Vânzare case

Perspektivní dům v centru ČL se zahradou. Hledáte výnos již dnes + výrazný potenciál dalšího rozvoje? Nebo hledáte dům za cenu většího bytu v centru české lípy? Ano i to je možné. Máme pro Vás dům, který je sice k rekonstrukci, ale cena je nastavena tak, že Vám na ní zbyde. Nájemníci Vám navíc pomohou splácet případný hypoteční úvěr. Velkou výhodou je, že získáte prostorný byt 4+1 a dále 2 nebytové prostory + prostornou půdu. Ve všech prostorách jsou nyní nájemníci. K domu navíc patří prostorná a klidná zahrada, kde naleznete "oázu klidu v centru města" Zájemce musí počítat s rekonstrukcí střechy, ale zde je právě ten potenciál: Jednou z možných variant k projektovému a stavebnímu prověření je vyprojektovat místo 1 velkého bytu a půdních prostor - 1x 3+1 a 2 byty 2+1 Dostanete tak více jednotek 3 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky. Nicméně se jedná pouze o můj "realitní" pohled a více by Vám poradil projektant a stavební úřad. Čísla pro investory: Současné nájemné: 26 129 Kč / měsíc Roční nájemné: 313 548 Kč Kupní cena: 4 800 000 Kč Současný hrubý výnos: cca 6,53 % p.a.! Po případné rekonstrukci a vytvoření varianty 1× 3+1 + 2× 2+1 + zachování 2 nebytových prostorů: Při orientačním nájemném: 3+1: cca 14 000 Kč / měsíc 2+1: cca 12 000 Kč / měsíc 2+1: cca 12 000 Kč / měsíc Nebytové prostory: současných 16 576 Kč / měsíc by celkové hrubé nájemné mohlo dosahovat přibližně: 54 500 Kč / měsíc. Tedy: Potenciální nájemné: cca 54 500 Kč / měsíc Potenciální roční nájemné: cca 655 000 Kč Potenciální hrubý výnos vůči dnešní kupní ceně: cca 13,6 % p.a. před náklady na rekonstrukci, po nákladech po rekonstrukci (rekonstrukce např. 3,5 milionu) jste dokonce na 7,9% hrubého ročního výnosu! Dům je situován v lukrativní části města s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti, MHD, vlakového i autobusového spojení. Velkou výhodou je samotná poloha objektu v centru města, vlastní zahrada a potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nemovitost je převážně v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Objekt je podsklepený a zajímavostí je také původní letecký kryt z období druhé světové války a velká zahrada s další, menší, stavbou. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně a částečně ústředním plynovým vytápěním. Základní informace: užitná plocha cca 206 m² plocha pozemku 481 m² zastavěná plocha cca 282 m² 3 podlaží včetně podzemního podlaží konstrukce: cihla / kámen 2 provozovny + byt 4+1 zahrada a dvůr sklep možnost okamžitého převzetí Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, tak i čistě jako investiční objekt se zajímavým výnosovým potenciálem. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná.

Bydlíte ve městě a hledáte klidné místo, kde byste si mohli odpočinout od městského shonu? Přijeďte se podívat na chatu se zahradu nad Blanskem. Celková plocha prodávaných parcel činí 448 m2. Chata se zahradou se nachází v oblíbené rekreační části "Otisky" nad Blanskem. Samotná zahrada o výměře 432 m2 je mírně svažitá, oplocená a osázena ovocnými stromy. Dřevěná, podsklepená chata o zastavěné ploše 16 m2 má číslo evidenční a byla postavena kolem roku 1994. Určitě oceníte, že do chaty je zavedena elektřina. Za chladných jarních a podzimních dnů lze k vytápění využít krbová kamna, která dodávají na útulnosti interiéru a prodlouží vám tak chatařskou sezonu. Před cca 7 lety byla na střeše položena nová krytina (šindel). Do sklepních prostor vstoupíte zvenku a zde se nachází i chemické WC. Na pozemku je kolaudovaná studna o hloubce 3,5 m s užitkovou vodou. Chata se nachází v oblíbené lokalitě obklopené krásnou přírodou. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a odpočinku. Blízkost lesa a pěkné okolí zaručují klid a příjemnou relaxaci kousek od města. Zaujala vás nabídka chaty se zahradou nad Blanskem? Tak mi neváhejte zavolat nebo napsat. Těším se na Vás.

Oceníte prostorný dům k nastěhování, nebo hledáte jedinečnou příležitost pro investici? V Holasicích u Brna pro Vás máme k prodeji rodinný dům, který kombinuje moderní komfort, flexibilitu využití a investiční potenciál. Tento prostorný dům 6+1 je po kompletní rekonstrukci a nabízí možnost snadného rozdělení na dva samostatné byty 3+kk s vlastními vstupy - ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako výnosná investice. Polořadový dům umožňuje přistavět garáž, a zahrada s rovinatým terénem poskytuje nejen prostor pro odpočinek, ale i praktický přístup zezadu pro auto či těžkou techniku - může se hodit při budování bazénu nebo jiných zahradních staveb. Součástí zahrady je zahradní domek v dobrém stavu a vlastní studna s užitkovou vodou. Částečné podsklepení zajišťuje úložný prostor a klimatizace komfort v každém ročním období. Holasice jsou lukrativní lokalitou 15 minut do Brna s napojením na veškerou občanskou vybavenost, například vlakem se z vedlejšího Rajhradu lze dostat do Brna za 12 minut. Zajímá Vás více? Rádi Vás domem provedeme a představíme všechny benefity této kvalitně opravené nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, užitné ploše 180 m², na pozemku o celkové výměře 333 m² ve městě Přelouč, okres Pardubice. Dispozice přízemí nabízí velkorysý a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a následně do zahrady, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC, dvě komory, chodbu, schodiště a vstupní zádveří. V prvním patře se nachází tři prostorné neprůchozí pokoje, koupelna s WC a chodba. Celý dům je kompletně podsklepený a nabízí velké množství praktických místností s dostatkem úložného prostoru. Součástí suterénu je garáž a dílna s východem na zahradu. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Také je zde možnost, vytvořit 2 bytové jednotky a tím využít investiční potenciál této nemovitosti. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů a možností topení kotlem na tuhá paliva. Lokalita zaujme především příjemným a klidným prostředím s kompletní občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby i další potřebnou infrastrukturu pro komfortní rodinné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Jste milovníkem rybaření, hledáte únik z ruchu všedních dní, milujete cyklistiku, nebo se toužíte na chvíli "schovat" mezi stromy? Možná bude tato nemovitost to, co hledáte. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Smedčice v okrese Rokycany v Plzeňském kraji. Chata se nachází v malé chatové oblasti v lese nad soutokem řeky Klabavy s Berounkou. Díky svému umístění nabízí budoucímu majiteli naprosté soukromí a anonymitu. Obklopena je stromy a nejbližší okolní chaty nijak toto soukromí nenarušují. Chata stojí na vlastním pozemku v mírném kopci pod nímž protéká řeka Klabava. Zároveň je v pěší vzdálenosti cyklostezka č. 2153. Dispoziční řešení a technické parametry: - V přízemí se nachází oddělené WC, kuchyňka, obývací pokoj s krbovými kamny. - V patře jsou dvě místnosti na spaní. - WC je splachováno dešťovou vodou a odpad je sveden do jímky. - Voda přivedena do chaty není. - Elektřina přivedena. - Vše je funkční, lze začít okamžitě užívat. Okolní pozemek má majitel pronajatý od Statutárního města Plzeň na dobu neurčitou (nájemní smlouva bude při prodeji převedena na nového majitele). Příjezdová cesta je asfaltová a bez problémů lze dojet přímo k chatě. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo. Přiložená fotografie s vybavením je vizualizací možného budoucího stavu. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám rodinný dům (kolaudovaný v roce 2006 jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním) nacházející se ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Litice. Dům postavený z ytongu s dispozicí 4+1, se zastavěnou plochou 98 m2 a užitnou plochou 90,15 m2 a neobytným podkrovím. Dům má valbovou střechu pokrytou asfaltovým šindelem, klempířské prvky z pozinku, okna a vchodové dveře plastové. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, voda je z vlastní studny a její ohřev zajišťuje elektrický bojler, odtok splaškové vody je sveden do jímky. Rozměry jednotlivých místností: zádveří 1,75 m2, chodba 10,12 m2, 3x pokoj 12,55 x 14,75 x 9,92 m2, obývací pokoj 18,46 m2, kuchyň 10,65 m2, WC 2,25 m2, koupelna 4,26 m2 a technická místnost 5,44 m2. K domu náleží zahrada o výměře 885 m2, ke které je přístup zajištěn částečně po asfaltové a místní zpevněné komunikaci.

Hledáte klidné bydlení v těsné blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Zadní Třebaň, který kombinuje velkorysý prostor, praktické zázemí a zahradu stvořenou pro relaxaci. Hlavní přednosti domu: • Prostorná dispozice: Dům nabízí světlé a vzdušné pokoje. Dominantou je obývací pokoj s unikátním retro nádechem a přímým vstupem do dalších částí domu. • Zahrada a relaxace: Na rovinatém pozemku se vzrostlými stromy se nachází zapuštěný bazén (aktuálně krytý plachtou), který v letních měsících zajistí dokonalé osvěžení a soukromí. • Technické zázemí: Dům je plně podsklepen. V suterénu naleznete dílnu pro kutily, sklad paliva a technickou místnost s kotlem, což poskytuje dostatek úložného prostoru. • Výhledy a okolí: Z horních pater a balkónu se otevírají krásné výhledy na okolní krajinu Berounska. Interiér a styl: Dům je udržovaný v původním, velmi zachovalém stavu, který dýchá atmosférou konce 20. století. Milovníky retra nadchne například stylová ložnice s integrovaným ovládacím panelem u lůžka nebo prostorný obývací pokoj se zeleným kobercem a designovým lustrem. Pro nového majitele se zde otevírá možnost citlivé modernizace nebo kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Lokalita: Zadní Třebaň je vyhlášenou lokalitou pro bydlení i rekreaci. • Doprava: Skvělé vlakové spojení na Prahu (přímá linka S7, cca 35 min na Hlavní nádraží) i Beroun. • Příroda: Pár minut chůze od řeky Berounky, v blízkosti Karlštejna a CHKO Český kras - ideální pro cykloturistiku, procházky a vodáctví. • Občanská vybavenost: V obci se nachází základní občanská vybavenost, širší síť služeb pak v sousedních Řevnicích. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor k seberealizaci v klidném prostředí, nebo jako investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí u Prahy. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodej řadového RD 5+1 se zastavěnou plochou 105m2 s balkonem, terasou, garáží a zahradou 147m2 Nesperská Lhota Vlašim. Cihlový dům má v přízemí obývací část se vstupem na terasu, zahradu, jídelní část k krbem propojenou s kuchyní se spotřebiči, dále toaletu, zádveří, vstup do garáže z domu a vstup do suterénu, kde je sklep a nový elektrokotel. V patře jsou 4 neprůchozí pokoje, plovoucí podlaha, balkon (3,3mx1,7m) koupelna, toaleta. Voda s filtrací je čerpána ze studny. Máte tedy neomezené množství vody bez placení vodného a stočného. Kanalizace - čistička odpadních vod. Vytápění: Elektrokotel, nebo centrální kotel na tuhá paliva nebo krbem s cirkulací do pokojů. Noční proud, 380V, el v mědi. V přízemí domu je samostatná zaviratelná garáž propojená s domem, v suterénu velký sklep. Před domem zeleň pro děti nebo k relaxaci. Dům v klidné části obce s těsným dosahem k Vlašimi vhodný pro spokojené bydlení s rodinou a dětmi.

Nabízíme k prodeji nadstandardní samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše 310 m², situovaný v klidné rezidenční části Hostivice na pozemku o celkové výměře 1 176 m². Dům byl kolaudován v roce 2011 a postaven ve vysokém standardu jako individuální projekt CANABA Landhaus Individual. Nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, maximální soukromí, výbornou dostupnost do Prahy a pečlivě udržovanou zahradu orientovanou na jih. Hlavní přednosti nemovitosti • užitná plocha domu 242 m² • pozemek 1 176 m² • dispozice 6+kk • 5 ložnic / pracoven • 3 koupelny + 3 WC • vnitřní dvojgaráž + samostatná venkovní dvojgaráž (2x 34 m²) • další parkovací stání na pozemku • profesionálně založená a vzrostlá zahrada s absolutním soukromím • velká terasa s jihozápadní orientací • elektrická příprava pro bazén nebo vířivku • kvalitní technologie a pravidelný servis • výborná dostupnost do centra Prahy i na letiště Dispozice domu 1. nadzemní podlaží Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní se spíží. Velkoformátová francouzská okna s venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla a přímý vstup na terasu a zahradu. Dále se zde nachází: • vstupní hala • pokoj pro hosty / pracovna • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost • vnitřní dvojgaráž Kuchyňská linka v dýze Wenge je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool a digestoří Franke. 2. nadzemní podlaží V horním podlaží je galerie, tři samostatné pokoje, hlavní koupelna s vanou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Technické informace • konstrukce: betonové panely s tepelnou izolací a fasádou (platná záruka do 2041) • střešní krytina Bramac (platná záruka do 2041) • plastová okna s vnitřními hlinkovými žaluziemi • dálkově ovládané žaluzie Vamisun (2024) • plynový kotel Baxi (revize 05/2026) • bojler Dražice (2022) • garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání • kompletní měděné rozvody • pochozí půda • VDSL internet Zahrada a exteriér Jedním z největších benefitů této nemovitosti je nádherná, vzrostlá a plně soukromá zahrada orientovaná na jih. Díky promyšlenému osazení zeleně nabízí naprostý klid a soukromí bez rušivých pohledů okolních domů. Součástí je: • velká terasa o rozloze 32 m² s nezámrznou dlažbou • automatická vjezdová brána Hörmann • druhá samostatná brána • venkovní dvojgaráž • další zpevněné plochy a kvalitní oplocení Lokalita Hostivice jsou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V místě se nachází: • mateřské a základní školy, gymnázium • Tesco, Lidl, Penny Market • restaurace a služby • vlakové i autobusové spojení PID • rychlé napojení na D5, D6, D7 a Pražský okruh • letiště Václava Havla cca 10 minut

Moderní novostavba s dvojgaráží, pozemkem 1 216 m2, nízkými provozními náklady a jedinečnými výhledy do okolní krajiny v obci Lochovice. Místo, kde si každý den užijete klid a soukromí. Rodinný dům byl navržen s důrazem na pohodlné a elegantní bydlení, dostatek světla a praktické využití prostoru. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, odkud se otevírá krásný výhled do okolní přírody a krajiny. Součástí nemovitosti je dvojgaráž pro dva automobily a další parkovací místa na vlastním pozemku. Hlavní výhody nemovitosti - dispozice 3+kk - lze předělat na 4+kk, - pozemek 1 216 m2, - PENB energetická třída A, - nízké měsíční náklady, - podlahové vytápění v celém domě, - 2 retenční nádrže na užitkovou vodu, 12 m3 a 4 m3 - tepelné čerpadlo + krbová kamna + elektrokotel, - klidná lokalita v blízkosti přírody, - výborná dostupnost do Prahy i Berouna. Vybavení a technické informace V interiéru naleznete kuchyňskou linku se spotřebiči značky Siemens, plastová okna s izolačními trojskly, centrální vysavač, vinylové podlahy a keramickou dlažbu v koupelně a na WC. O komfortní a úsporný provoz se stará kombinace tepelného čerpadla, elektrokotle, krbových kamen a akumulační nádrže. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektro 230/400 V. Lokalita Lochovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, obchod, restauraci i vlakové spojení. Pokud hledáte rodinný dům s nízkými provozními náklady, dostatkem prostoru a výjimečnou atmosférou, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Prodej zajímavě řešeného rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 160 m², který se nachází na atraktivním a udržovaném pozemku o velikosti 946 m² na klidném okraji obce Jažlovice (Říčany).Hledáte moderní rodinné bydlení s technologickým zázemím, wellness prvky a perfektní dostupností do Prahy? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme architektonicky zajímavě řešený rodinný dům Díky promyšlenému umístění ve svahu má dům dva samostatné vchody - do přízemí i do horního patra, což zajišťuje maximální komfort a flexibilitu pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj s krbem pro rodinnou pohodu. Otevřená kuchyně s velkým ostrůvkem a kvalitními spotřebiči značek Teka a Whirlpool. Koupelna se sprchovým koutem, místem pro pračku a vestavěnou saunou pro 4 osoby. Chodba s komfortním podlahovým vytápěním. Přímý vstup na zastřešenou terasu o ploše 50 m² a na navazující zahradu. Patro (klidová zóna): Tři samostatné pokoje (z nichž jeden disponuje vlastní šatnou). Praktická pracovna, která může sloužit i jako menší dětský pokoj Druhá rodinná koupelna vybavená rohovou vanou. Samostatný vstup z horní parkovací plochy Exteriér a špičkové wellness zázemí: Celoroční Swim Spa Wellis Amazon s turbínou a tepelným čerpadlem o rozměrech 2,5 × 5 m pro plavání a relaxaci, klasické wellness protři osoby na terase. Krytý bazén (rozměry 3 × 6 m, hloubka 1,5 m), vybavený protiproudem a vlastním tepelným čerpadlem. Samostatně stojící garáž se sekčními vraty Hörmann a dálkově ovládanou vjezdovou bránu. Další rychlé parkovací stání přímo u domu na pozemku ze zámkové dlažby. Praktická kůlna na zahradě pro ukládání nářadí. Kompletní venkovní osvětlení instalované na domě i po celém pozemku. Technické vybavení a bezpečnost: Provoz domu je vysoce efektivní, úsporný a bezpečný díky moderním technologiím: Vlastní fotovoltaická elektrárna (kapacita 9,9 kWh) pro výraznou úsporu energetických nákladů. Zabezpečovací systém (alarm) s přímým napojením na bezpečnostní službu (SBS). Kamerový systém s nočním viděním, týdenní smyčkou záznamu a možností vzdáleného sledování přes mobilní telefon. Lokalita s výbornou dostupností: Dům se nachází na klidném okraji Jažlovic s vynikající dopravní dostupností - k okraji Prahy po dálnici D1 jsou to pouhé 2 km. Dálnice je přitom dostatečně vzdálená, takže její provoz neruší klid na zahradě ani na terase. V blízkém okolí se nachází nákupní zóna Čestlice a veškerou občanskou vybavenost nabízejí sousední Říčany, vzdálené pouhý 1 km. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto v souladu se zákonem dočasně uvádíme třídu Ev. číslo: 657249.

Hledáte nemovitost, kde si můžete vytvořit bydlení nebo chalupu přesně podle sebe a zároveň získat velkorysé hospodářské zázemí? Ve Svojetíně nabízíme rodinný dům přibližně z roku 1930, který je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci. Na obytnou část navazuje hospodářská budova a výrazným benefitem je prostorná stodola (rozměrově větší než dům) a vedle ní bývalé chlívky - ideální prostor pro dílnu, sklad, hobby zázemí nebo budoucí rozšíření. Pozemek má výměru 643 m² a zahrnuje i menší zahrádku. Obytná část je dispozičně řešena jako 2+kk: dva pokoje, mezi nimi kuchyňský kout a za ním koupelna s WC. Ústřední topení bylo doplněno cca před 10-15 lety, bojler a splachovací WC přibližně před 15 lety, elektroinstalace je původní. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku se nachází také vlastní studna (stav není ověřen). Součástí je i sklep (odhad cca 20 m²). Parkování je možné na pozemku, přístup je řešen přes stodolu. Majitel preferuje prodej včetně veškerého vybavení a nábytku tak, jak se v domě aktuálně nachází. Svojetín je klidná obec v okrese Rakovník - v dojezdové vzdálenosti je Rakovník (cca 10-20 minut autem dle trasy). V obci a nejbližším okolí najdete základní zázemí pro běžný život (obecní úřad, pošta/výdejní místo, menší obchod, restaurace; v obci funguje i mateřská škola), kompletní občanskou vybavenost pak nabízí Rakovník. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky směrem na Prahu a Žatec/Kadaň a k dispozici je také vlaková stanice Svojetín na regionální trati - praktické pro dojíždění i výlety po okolí. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem přestavby a současně oceníte rozsáhlé hospodářské prostory, je tato nabídka ideální. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Představte si ráno, kdy otevřete okno, nadechnete se čerstvého lesního vzduchu a místo ruchu města slyšíte jen zpěv ptáků. Právě takové bydlení nabízí tento krásný rodinný dům v Senešnici u Bojanovic - na klidném místě na okraji lesa, obklopený přírodou a přitom s velmi dobrou dostupností do Prahy. Dům o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 250 m² stojí na prostorném pozemku o velikosti 1 469 m² a nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také velký potenciál pro další rozšíření. Promyšlená dispozice pro rodinný život Přízemí domu tvoří otevřený a světlý prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu s výhledem do zahrady. Dominantou prostoru jsou krbová kamna s výměníkem, která vytváří příjemnou atmosféru a zároveň pomáhají vytápět celý dům. Dále zde najdete samostatné WC, koupelnu, šatnu, praktickou spíž, technickou místnost V patře jsou čtyři samostatné pokoje a dvě koupelny, takže každý člen rodiny má své soukromí. Z jednoho z pokojů vede otevřený prostor ještě o patro výš, kde vznikla útulná ložnice s krásným výhledem do krajiny. Prostor pro auta, podnikání i další bydlení Na dům navazuje velká stodola, která dnes slouží jako garáž až pro tři auta. Nad ní se nachází patro, kde je možné vybudovat dalších více než 100 m² obytné nebo pracovní plochy - například ateliér, kanceláře, apartmán pro hosty nebo další bytovou jednotku. Na pozemku dále najdete: - samostatný ateliér - kůlnu na zahradní techniku - zahradní domek, který může sloužit jako sauna, domek pro hosty nebo kreativní studio Nízké náklady a technické vybavení Dům je vybaven technologiemi, které pomáhají držet provozní náklady pod kontrolou - solární panely na výrobu elektřiny, vlastní studna, jímka, krbová kamna s výměníkem. Příroda, klid a krásná krajina Senešnice leží v malebné krajině Povltaví, která je známá svými lesy, kopci a množstvím turistických i cyklistických tras. Okolí je ideální pro rodinné procházky, běhání, houbaření nebo víkendové výlety do přírody. Dobrá dostupnost do Prahy Přestože dům nabízí absolutní klid venkova, Praha je velmi dobře dostupná autem přibližně 30-35 minut na okraj Prahy čí pravidelnými autobusovými spojeními do Prahy. Občanská vybavenost: V blízké Nové vsi pod Pleší, Mníšku pod Brdy, Bojanovicích a Štěchovicích najdete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i další služby. Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a přírodu - a zároveň chce zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od Prahy. Na prohlídku se můžete objednat prostřednictvím formuláře níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vážení a milí, nemovitost nám byla vrácena z rezervace a tak je ještě možnost koupit tento dům. Rodinný dvougenerační dům se nachází v okrajové části obce Bělušice u hřiště. Dům je velký, zkolaudovaný v roce 1985 a majitelé se sem nastěhovali o rok později. Zastavěná plocha činí 132 m2. Stavba disponuje i dostačující zahradou kolem domu o rozloze 500 m2. Omítka je břizolitová, jaká se v té době výstavby používala, střecha sedlová. Dispozičně jsou zde 2 nadzemní podlaží a jedno podzemní- sklep. V patře je využíván i balkon nad vchodem. Domem vedou dva komíny- jeden dvoj a druhý je zkrácený u střechy. Voda je čerpána z vlastní studny. Jsou tu dvě, jedna je kopaná o hloubce 4,5 metru, druhá je vrtaná o hloubce 30 metrů. Další možností je i obecní vodovodní přípojka, ale ta je zatím na hranici pozemku. Elektřina dle slov majitele je v mědi, na světla byl ponechán hliník. Co se týká plynu, je zaveden, platí se záloha 2000Kč. Je zde plynový kotel a kotel na uhlí. Teplo se rozvádí potrubím do radiátorů. Kanalizace se bude teprve napojovat, zatím je využíván septik. Co se týká podsklepení, je pod celým domem a je členité s různým využitím místností. Hlavní částí, největší, je garáž se strmým vjezdem. Strop z panelů, okna tvořena luxferami. Výška podchodná cca 2 m. Vstup do garáže je i z interierové části domu. Po vstupu zvenčí projdeme garáží a vlevo dveřmi vcházíme do chodby. Odsud do stran jsou místnosti- pokojík, prostor na kotel, pokoj s vodárnou a nautilou, dále kotelna (do mědi), bojler na ohřev vody, další místnost na uhlí a dřevo. Již je zde příprava na připojení kanalizace a vody z obce. Další prostor je prádelna. Přízemí zvýšené-předchodba a chodba, která se větví- Koupelna (umyvadlo, uprostřed odtok-kanálek), WC (stoupačky, okénko). Kuchyň disponuje spíží. Vaří se na plynu. Podlahová krytina beton + desky + lino (stejně tak v pokoji). Dále pokračujeme do obývací části, ložnice a pokoje. Obdobné rozložení místností je i v patře, tam ale je přiznána sedlová střecha a tím dochází ke zkosu stěn a výškovému omezení po straně. Vzniklý půdní zbývající prostor je skladový, ale v nejvyšší výšce má 6 m. Dům je ve stavu dobrém, obyvatelném. Odpovídá stáří a je vidět, že je zde údržba a úklid. Na zahradě je smontovaná dvojgaráž, přehledně přístupná a tudíž garáž pod domem není využívaná k parkování. Původní výměra zahrady byla větší, ale historicky došlo k jejímu odprodání sousedním majitelům. Vzhledem k tomu, že dům má společnou chodbu s oběma podlažími, dá se využít jedna část i k pronájmu. Určitě vám pomohu, pokud byste chtěli tuto nemovitost financovat úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo zvolit si zájemce dle svých kritérií. PENB se tvoří a tudíž pro inzerci volíme prozatím třídu G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci vzdálené pouhých 7 km od Prostějova s výbornou dostupností do města i na dálnici D46 směrem na Olomouc a Vyškov. Původní dispozice nemovitosti byla v roce 1995 rekonstruována. Součástí úprav bylo vybudování nového sociálního a technického zázemí i horního obytného podlaží. V něm původně vznikly tři pokoje, které jsou dnes upraveny do dvou prostorných místností. Součástí patra je také slunná terasa o velikosti cca 14 m², ideální k odpočinku či posezení s rodinou. Dům nabízí praktické zázemí, včetně dvorku k posezení, sklepa a parkování v průjezdu. Technické informace: • vytápění ústředním topením na plyn • napojení na obecní vodovod • vlastní studna s užitkovou vodou • kanalizace řešena jímkou s možností napojení na obecní kanalizaci Velkou výhodou je klidná lokalita s rychlou dostupností do Prostějova i Olomouce. SLEVA: Původní cena 4 300 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velmi hezký, samostatně stojící patrový rodinný dům nedaleko Olomouce, který stojí v klidné části obce Štěpánov ul. Novoveská. Jedná o novostavbu rodinného domu, který byl postaven na místě původního domu. Stavba disponuje dvěma (2) samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+kk a výměrou každého z nich cca 80m2. Spodní byt má dva výstupy na prostornou terasu, která navazuje funkčně na zatravněný dvůr za domem. Na tomto dvoře se nachází parkovací stání a zahradní domek na náředí a zahradní techniku. Dále na zatravněný dvůr navazuje rozlehlá oplocená zahrada s ovocnými stromy. Technické info k domu: jedná se z větší části o novostavbu, kompletně nová střecha (krovy i krytina) vč. ŽB věnce, nové vodorovné konstrukce (tj. stropy, překlady), fasáda zateplená polystyrenem tl. 14cm, izolované jsou komplet podlahy i stropy budovy, nové je i vnitřní dřevěné schodiště, vnitřní příčky, samozřejmě veškeré rozvody instalací (elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, rozvody topení), oba byty mají vlastní systém ústředního vytápění kondenzační plynové kotle zn. Viessmann (příprava TUV do zásobníku), vjezdová el. brána na dálkové ovládání., nově oplocená zahrada, IS: obecní vodovod (nová vodovodní přípojka) + vlastní studna s užitkovou vodou, plynovod, obecní kanalizace, el. 220/380V, internet optickým kabelem. Klidné místo na okraji obce Štěpánov, která disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností (nejen) do krajského města Olomouce (vlak, autobus, auto, stezka). Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem, případně kombinace (v jednom bytě bydlíte, druhý pronajímáte). Oba byty byly doposud obsazeny nájemci, nicméně od 01.07.2026 je dům zcela volný a k dispozici. Doporučuji, prohlídky jsou možné po dohodě, klíče v RK u makléře.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům na ulici Alšova v Kroměříži, který nabízí zajímavou možnost vícegeneračního bydlení nebo bydlení pro početnější rodinu. Dům je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 3+1, umístěné v 1. a 2. nadzemním podlaží. Každé patro má vlastní koupelnu i samostatné WC, což zajišťuje komfortní fungování. Nemovitost je kompletně podsklepená s garáží a nabízí také půdní prostor vhodný pro uložení věcí. Velkou výhodou je rohové umístění domu s možností přístupu na pozemek kolem domu. V domě proběhly postupné úpravy technického charakteru - rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi, voda v plastu, odpady z WC a koupelen jsou v plastu, ostatní odpady keramické. Vyměněny byly také radiátory, přičemž rozvody k nim jsou vedeny převážně v mědi. Ve 2. NP jsou hurdiskové stropy. Ohřev vody pro koupelny zajišťuje plynový bojler, pro kuchyni a prádelnu je na půdě umístěn elektrický kotel. Dům má plastová i eurookna a je zastřešen sedlovou střechou. Nemovitost je obyvatelná, je však potřeba počítat s opravou střechy. Ulice Alšova patří mezi velmi oblíbené části Kroměříže díky své výborné poloze a občanské vybavenosti v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, plavecký bazén, obchody, služby i supermarket Kaufland, Hypermarket Albert. Zastávka MHD je dostupná přibližně do 5 minut chůze od domu. Výhodou je také pohodlná dostupnost centra města, kam se dostanete během několika minut autem i pěšky. Lokalita tak nabízí praktické a pohodlné bydlení pro každodenní život. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v samotném historickém centru Litoměřic, která v sobě spojuje neopakovatelnou atmosféru, stabilní obchodní potenciál a široké možnosti dalšího rozvoje? Co třeba multifunkční dům se smíšenou konstrukcí v žádané lokalitě ulice Dlouhá, v těsné blízkosti hlavního náměstí. Vzhledem ke strategické poloze v místě s vysokou koncentrací obyvatel i turistů představuje tento objekt ideální volbu pro kombinaci vlastního podnikání, sídla firmy, poskytování služeb a dlouhodobého pronájmu bytových i komerčních prostor. Nemovitost celkově sestává ze čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží, přičemž celková vnitřní podlahová plocha dosahuje 642 m² a celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří činí 480 m². Součástí domu je prostorný sklep o výměře 60,5 m² s výborným potenciálem pro skladování nebo technické zázemí. Komerční využití zajišťuje velká prodejna o výměře 151 m² s přímým vstupem z ulice, která je v současné době dlouhodobě pronajata a generuje stabilní výnos. Hlavní vstup do domu tvoří prostorný průjezd, ze kterého je přístupný další nebytový prostor o výměře 26,6 m², vhodný například pro menší provozovnu či kancelář. Z průjezdu se dále vchází na uzavřený zatravněný dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a klid. Nachází se zde kůlna o výměře 43 m² a samostatný prostor o výměře 33,7 m², stavebně zamýšlený jako dílna nebo společenský sklípek. Vnitřní dispozice domu dále efektivně kombinuje rezidenční, administrativní a rozvojovou složku. V domě se nachází další nebytový prostor o výměře 46,4 m², dříve využívaný jako prodejna, ke kterému náleží samostatná toaleta. Bytový fond reprezentuje komfortní byt 2+kk o výměře 90 m² s vlastní lodžií, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, komory a koupelny s toaletou, a dále pavlačový byt 2+1 o výměře 73,6 m², ke kterému náleží samostatná komora o výměře 14,1 m². K dispozici je také velkorysý prostor o výměře 137 m², který je v katastru nemovitostí veden jako ateliér a nabízí ideální příležitost pro vybudování dalších bytových jednotek nebo luxusního mezonetu. Pro administrativní účely slouží ucelený kancelářský prostor o výměře 98 m², který je v současnosti dlouhodobě a spolehlivě pronajat zavedené účetní firmě. Celkový potenciál domu doplňuje prostorná půda, která je vhodná pro budoucí vestavbu. Vytápění celého objektu a efektivní ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Okna budovy jsou dřevěná, objekt není zateplen a vertikální komunikaci zajišťuje schodiště bez výtahu. Největší předností této nemovitosti zůstává její poloha. Dlouhá ulice je tepnou historického jádra Litoměřic, odkud jsou úřady, banky, restaurace, obchody i kulturní instituce dosažitelné v řádu několika desítek sekund chůze. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky, kde vám detailně představím všechny možnosti využití, mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou chalupu s č.ev.13 se zastavěnou plochou cca 93 m² na slunném místě v obci Tisá. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě obklopené přírodou a nedaleko od Tiských stěn. Díky kombinaci klidu, dostupnosti a turisticky vyhledávaného prostředí je ideální jak pro rekreační využití, trvalé bydlení, tak i jako investice ke krátkodobým pronájmům. Hlavní přednosti: •vyhledávaná lokalita v srdci Českého Švýcarska •krásné okolí, turistika, skály a příroda •částečná rekonstrukce •nová střešní krytina z roku 2016 •nově vyvložkovaný komín (2011) •slunný pozemek a příjemné soukromí •možnost rekreačního i celoročního využití Dispozice domu: Přízemí: chodba se schodištěm do patra, obývací jídelna, kuchyň, koupelna s WC (přípojka na pračku), skladový prostor. Podkroví: obývací pokoj, ložnice a podesta. Technické informace: •elektřina 220/380 V •voda z obecního řadu •rozvody vody a elektřiny z roku 2009 •odpad je svedený do kanalizace, ale zůstala zde i bezodtoková jímka •vytápění lokální na tuhá paliva nebo elektrickými přímotopy Součástí užívání je také část zahrady, která je aktuálně pronajata od obce. Výborná dostupnost: •Praha cca 1 hodina •Ústí nad Labem 16 minut •Děčín 16 minut •Teplice 22 minut •Drážďany 36 minut Tisá patří mezi velmi oblíbené turistické destinace díky Tiským stěnám, cyklotrasám a blízkosti národního parku České Švýcarsko. Nemovitosti tohoto typu jsou zde dlouhodobě vyhledávané zejména pro rekreační účely a krátkodobé ubytování.

Hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, investice nebo rekreace? Právě pro Vás může být ideální tato zajímavá nemovitost v obci Vrbice u Mšených Lázní okres Litoměřice. Dům o podlahové ploše 260 m² nabízí několik možností využití. V současné době jsou zde dvě samostatné bytové jednotky a další prostor připravený k vybudování třetího bytu. Nemovitost tak může sloužit jako vícegenerační bydlení, investiční dům k pronájmu bytových jednotek nebo prostorné rekreační sídlo. První bytová jednotka se nachází v patře domu a má vlastní samostatný vstup. Dispozice bytu je 3+1 s koupelnou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Druhá bytová jednotka má vstup v přízemí domu. V přízemí se nachází kuchyň, pokoj a koupelna. V patře je vstupní chodba a dva velké pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy. Další část domu má také vlastní samostatný vstup a je určena ke kompletní rekonstrukci či výstavbě další bytové jednotky podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je také velká stodola, která nabízí široké možnosti využití, například jako dílna, garáž, skladovací prostor nebo místo pro podnikání. Za stodolou se nachází zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou a přáteli. Celý pozemek o rozloze 2 192 m² je kompletně oplocený. Nemovitost se nachází přímo v centru obce Vrbice u Mšených Lázní, které jsou velmi oblíbenou lokalitou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Do Roudnice nad Labem se dostanete přibližně za 15 minut a do Prahy zhruba za 45 minut po dálnici D8. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a širokými možnostmi využití, ráda Vám tuto nabídku osobně představím.