Къщи за продажба

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 4+KK (plus podkroví) v klidné části Mladé Boleslavi, Čejetice. Cihlová stavba, 2 nadzemní podlaží + 1 podzemní, Dispozice: v přízemí vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, WC a spíž; v patře 2 dětské pokoje a 2 boční podkrovní místnosti. Zateplený strop pod půdou. Velkou výhodou je přístupová komunikace z přední a boční strany, dvě garáže, dílna, zahradní podsklepený domek, okrasná předzahrádka, velká ovocná zahrada. Vyhledávané, klidné místo s krásným výhledem do okolí v dynamicky se rozvíjející části města. Veškeré sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace), MHD a blízkost pracovních příležitostí Škoda Auto. To vše pro Vás vytváří mimořádnou příležitost získat atraktivní rodinné bydlení. Sjednejte si svůj čas na prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve stylu bungalovu v oblíbené obci Velké Losiny, situovaný na klidném a příjemném místě ideálním pro rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o výměře 558 m² a nabízí komfortní dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou cca 136 m². Součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž a vedle domu také pergola s posezením, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i rodinná setkání. Jedná se o zateplenou cihlovou stavbu s plastovými okny a pálenou taškou na střeše. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady díky moderním technologiím. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které rozvádí teplo částečně do radiátorů a částečně do podlahového vytápění prostřednictvím akumulační nádrže. Dům je dále vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 6 kWp a záložní baterií o kapacitě 12,5 kWh. Příjemnou atmosféru domova navíc doplňuje stylový krb v obývacím pokoji. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního, úsporného bydlení a klidné lokality v podhůří Jeseníků. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěknou chalupu ve velmi zajímavé a klidné lokalitě malé vesničky Lhota u Nečemic, nedaleko Žatce. Jedná se o ideální příležitost mít moderní bydlení ve velmi klidném prostředí daleko a zároveň blízko civilizace, chalupu lze využit ať už k rekreaci či trvalému bydlení. Vzhledem k okolnímu lesu je to ideální místo pro odpočinek, relaxaci, pěší procházky a cykloturistiku. Jedná o objekt pro rodinnou rekreaci (92m2), k domu náleží oplocena zahrada (329m2) s prostornou a moderně udělanou stodolou (50m2). K domu náleží a součástí prodeje je také i přilehlý pozemek o výměře 1503m2. Dům je přízemní s obytným podkrovím, celková dispozice 3+1, V přízemí je chodba, schody na obytnou půdu, obývací pokoj, prostorná kuchyně a koupelna. V podkroví je zařízená ložnice, komora a další pokoj, vyžadující dokončení rekonstrukce. Dům má přívod elektřiny, výborný internetový signál, voda je ze studny na pozemku sousedů, případně lze vyřešit samostatným vrtem, topení je rozvedeno do všech pokojů. V koupelně bojler. Mimořádně vhodné i pro rodinu s dětmi.

V klidné rezidenční čtvrti, jen pár minut od Prahy, se nachází tento krásný rodinný dům s dispozicí 6+1 a celkovou plochou 350 m2, který nabízí dokonalé propojení komfortu a soukromí. Slunné interiéry, udržovaná zahrada a krytý bazén - každý detail je navržen pro komfortní rodinný život. Přízemí: Dominantou přízemí je velkorysý prosvětlený obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní celkem 81 m2. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu s bazénem - ideální prostor pro odpočinek a koupání, letní stolování nebo setkávání s přáteli - která plynule navazuje na udržovanou automaticky zavlažovanou zahradu. V přízemí se dále nachází pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, prostorná vstupní hala, samostatná toaleta, šatna a pod schodištěm praktický uzavíratelný prostor pro pračku a sušičku. Velká garáž pro dvě auta je doplněna o technické místnosti. Patro: V patře se nachází prostorná hala, ze které je vstup do čtyř ložnic. Tři z nich mají vlastní šatnu, dvě jsou vybaveny en-suite koupelnou. Třetí koupelna a samostatná toaleta jsou přístupné z chodby. Dvě ložnice mají přístup na terasu a balkon - a právě tyto pokoje orientované na jih jsou navíc vybaveny klimatizací, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Exteriér: Velkorysá zahrada (600 m²) je ideálně orientovaná a chráněná - poskytuje dostatek soukromí a na jižní straně nemá přímé sousedy. Krytý a vyhřívaný bazén je využitelný od jara až do podzimu, i během chladnějších dnů. Zahrada je vybavena automatickým, zavlažovacím systémem. Technologie a vybavení: Dům je vybaven solárními panely a nabízí dvě možnosti vytápění: tepelným čerpadlem ve spojení s fotovoltaikou, nebo plynovým kotlem - záleží jen na vašich preferencích. Je taktéž výbornou variantou pro majitele elektromobilů. Energetická náročnost budovy je třída A - mimořádně úsporná ! Mezi další výhody patří podlahové vytápění v koupelnách, centrální vysavač a bezpečnostní systém (alarm) a vysokorychlostní internet. Lokalita: Horoměřice nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Mezinárodní škola v Nebušicích (International School of Prague), základní škola, školka, jesle, obchody, pošta a veškerá občanská vybavenost. PENB:A

Chalupa s vůní levandule ‌ Spojení pohody vlastního zázemí, relaxace a skvěle fungujícího byznysu s plným hodnocením pěti hvězdiček. Zdá se vám to nemožné? Tady je to realita! ‌ Málokterá chalupa je takto dobře vybavená, promyšlená a uzpůsobená i větším skupinám (kapacita 18 lůžek). Už při 70% obsazenosti obrat 1,25mio/rok. ‌ Hlavní dominantou domu jsou kachlová dvojkamna s pecí, které jsou propojeny z obýváku až do kuchyně. Báječně vytopí celý dům, můžete si na nich ustlat, nebo třeba v nich upéct buchty. ‌ V přízemí je kromě prostorného obýváku s nadstandardně vybavenou kuchyní i dětská herna, dvě koupelny s WC, ložnice, hala s fotbálkem, infrasauna a zimní zahrada se vstupem na zastřešenou terasu s posezením, venkovní kuchyní a grilem. V patře jsou tři samostatné ložnice, další WC a vstup do podkrovní ložnice. Na zahradě domu je dětské hřiště, trampolína a hlavně vyhřívací koupací sud s tryskami a se sprchou. ‌ Toto ale není zdaleka všechno! Zatím jsem popsala jen hlavní budovu využívanou pro ubytování hostů. Ještě je tu vedlejší budova - zázemí pro majitele, kde budete mít svoje soukromí. V přízemí je obývák s kamny a kuchyní, koupelna s WC. V podkroví jsou potom dvě ložnice. Před vstupem je částečně zastřešená vlastní terasa. Pohodlně tu zaparkuje 5 aut. ‌ Nemusíte se obávat složitých oprav. Vše je od základu zrekonstruováno a nově vybudováno v roce 2016 a později. Střecha nový šindel. Voda obecní i kanalizace, nová elektřina 3x25A, plynová přípojka před domem. Vytápění řeší elektrokotel nebo kachláky s výměníkem, zateplení střechy 20cm vata, severní stěna 10cm polystyren, plastová okna s dvojskly. V blízkém okolí je spoustu turistických cílů. Lyžařské vleky v dostupnosti do 10ti minut autem. Kousek to máte do Karlovy Studánky, na Praděd, Bílou Opavu, na Sovinec či zámek Bruntál ‌ A to nejlepší je, že je součástí prodeje je i kompletní vybavení, takže můžete převzít celou nemovitost a plynule pokračovat v zavedeném podnikání s celoroční návštěvností. Chalupa a její zařízení má krásné kouzlo, je tu cítit příjemná energie, voní to tu po levanduli, má skvělé hodnocení na rezervačních portálech a smysluplný výnosový potenciál. ‌ Takové nemovitosti se často na trhu neobjevují, zavolejte pro domluvení prohlídky co nejdříve, ať vám tato báječná příležitost neunikne! ‌ Pozn.: energetický štítek jsme zadali ke zpracování, proto zatím uvádíme G. Zprostředkovatelský poplatek je již zahrnut do kupní ceny nemovitosti.

Nabízíme k prodeji krásný řadový rodinný dům nacházející se v obci Jaktař, Opava. Tento patrový cihlový dům disponuje dvěma podlažími a je ideálním místem pro rodiny s dětmi díky své prostornosti a bezpečným podmínkám pro život. Dům má celkovou užitnou plochu 270 m² a zastavěnou plochu 111 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Vnitřní uspořádání domů zahrnuje více než pět pokojů, což dává možnost vytvořit si jak herny pro děti, tak klidné pracovní kouty pro rodiče. Po nedávné rekonstrukci je dům v perfektním stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Bezpečnost je v této lokalitě na prvním místě, dům je obklopen klidnými ulicemi a přívětivým sousedstvím, ideálním pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází školy, což usnadňuje rodinnou organizaci a zajišťuje kvalitní vzdělávání. Milovníci přírody jistě ocení blízké parky, které nabízejí prostor pro hry a venkovní aktivity, jakož i další atrakce zaměřené na děti, které obohacují volný čas. Součástí tohoto rodinného domu je zahrada, která skýtá ideální prostor pro venkovní hry a rodinné aktivity. Děti si mohou hrát na čerstvém vzduchu, zatímco rodiče mají kontrolu nad situací z pohodlí terasy. K dispozici je také herna, která poskytuje bezpečné útočiště pro malé objevitele. Vybavení domu zahrnuje moderní technologie a pyšní se úspornou energetickou náročností, jsou zde solární panely, které přispívají k úsporám nákladů na energii, plynový kondenzační kotel a elektrický bojler, který zajišťují stálý přívod teplé vody, což je pro rodinný život důležité. Dvě parkovací místa a jedna garáž poskytují dostatek prostoru pro rodinné vozy a návštěvy. Celkově se jedná o ideální rodinné bydlení, které kombinuje komfort, bezpečnost a blízkost důležitých služeb. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou rekreační chatu v klidné a vyhledávané lokalitě Havířov - Dolní Datyně. Tato nemovitost představuje ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i trávení volného času s rodinou a přáteli. Patrová chata se zastavěnou plochou 23 m² stojí na vlastním slunném pozemku o rozloze 642 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i letní posezení. V loňském roce prošla chata částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a komfortní zázemí. V přízemí bylo vybudováno nové podlahové vytápění, položena nová zateplená podlaha a provedena kompletní nová elektroinstalace. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, která zajišťují lepší tepelný komfort. O vytápění se aktuálně stará elektrické topení, ohřev vody zajišťuje bojler. Odpad je řešen septikem s trativodem. Voda je obecní. WC splachovací. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytného prostoru do podkroví, díky čemuž si budoucí majitel může chatu upravit podle vlastních představ a potřeb. Dalším benefitem této nemovitosti je prostorná zahrada s bazénem přímo před chatou, kde si můžete naplno užívat letní dny v soukromí a pohodě. Potěší také příjezd autem až k chatě. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít vše potřebné na dosah, tato nabídka Vás jistě osloví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na ulici Mučednická v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí stojí dům z roku 1931, který v sobě spojuje poctivou prvorepublikovou stavbu, velkorysý prostor a obrovský potenciál pro bydlení i podnikání. Brno - konkrétně Žabovřesky - dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality ve městě. Lidé je milují hlavně pro kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. Tramvají se během pár minut dostanete do centra Brna, v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, školy, školky i sportovní vyžití. Velkým benefitem je také blízkost oblíbeného Wilsonova lesa a Kraví hory, které nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě prakticky za rohem. Dům působí velmi variabilně a nabízí několik možností využití - vícegenerační bydlení, kombinaci kanceláří a bydlení, investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím. Celý dům je podsklepený a suterén rozhodně nepůsobí jen jako technické zázemí. Nachází se zde vytápěná místnost s krbem, která si přímo říká o domácí klubovnu, pracovnu, vinný sklípek nebo místo pro večerní posezení s přáteli. Praktickým detailem je také samostatné WC - při pobytu na zahradě nemusíte běhat přes celý dům. Součástí suterénu je i garáž, která dnes slouží spíše jako dílna nebo sklad. Na rozměry moderních SUV už úplně nestačí, ale pro kutily nebo domácí projekty poslouží skvěle. V prvním nadzemním podlaží najdete bytovou jednotku o dispozici 2+1 s WC. Koupelna zde chybí, ale dispozice nabízí poměrně jednoduché řešení pro její vybudování. Druhé nadzemní podlaží v minulosti fungovalo jako kanceláře a nabízí dva samostatné pokoje a koupelnu. Právě tady se krásně ukazuje podnikatelský potenciál domu - kanceláře, ateliér, ordinace nebo komfortní rodinné patro. V podkroví se nachází útulný mezonetový byt 2+kk se šatnou a koupelnou s WC. Díky mezonetovému řešení působí vzdušně, příjemně a velmi osobitě. Velkým benefitem jsou také technické parametry domu. Majitelé vyměnili okna za plastová, vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel a elektřina zůstala v původním provedení, ale už v mědi. A pak je tu něco, co má v Brně téměř cenu zlata - vlastní zahrada o velikosti 139 m². Přesně tak akorát na ranní kávu, letní grilování, městské zahradničení nebo bezpečný prostor pro děti, aniž byste celý víkend strávili údržbou. Je to dům s historií, atmosférou a možnostmi. Pokud vás zaujal a chtěli byste se na něho podívat osobně, tak mě kontaktujte.

V malebné jihočeské obci Koloděje nad Lužnicí, mezi Táborem, Pískem a Českými Budějovicemi, nabízíme prostornou chalupu se zahradou, která spojuje atmosféru venkovského bydlení s velkorysým prostorem a širokými možnostmi využití. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 754 m² a díky svému členitému uspořádání je ideální pro větší rodinu, vícegenerační rekreaci nebo kombinaci odpočinku a vlastních aktivit či podnikání. ‌ Chalupa je rozdělena na dvě samostatné obytné části. V původní části domu se nachází dispozice 4+1 s typickou venkovskou atmosférou a útulnými místnostmi. Na ni navazuje novější část, která prošla kompletní rekonstrukcí a nástavbou v roce 1995. V patře této části vznikla samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk, která nabízí pohodlné zázemí pro rodinu, hosty nebo přátele. Díky oddělení obou částí poskytuje nemovitost dostatek soukromí i při pobytu více lidí najednou. ‌ Velkým benefitem je prostor bývalé hospůdky v přízemí novější části domu se samostatným vstupem z obecní komunikace, vlastním sociálním zázemím a skladovacími prostory. Tento prostor může sloužit jako stylová společenská místnost, letní klubovna, dílna, ateliér nebo zázemí pro různé volnočasové aktivity. Fantazii se zde meze prakticky nekladou. ‌ Chalupa je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci, voda je čerpána ze studny a vytápění zajišťují krbová kamna, která podtrhují příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Součástí domu je také částečné podsklepení poskytující dostatek úložného prostoru. Výhodou je přístup k nemovitosti ze dvou stran, pohodlné parkování a dostatek prostoru kolem domu pro relaxaci, posezení i zahradničení. ‌ Koloděje nad Lužnicí jsou oblíbenou lokalitou pro rekreaci i klidné bydlení. Okolní krajina nabízí krásnou přírodu, řeku Lužnici, cyklostezky, turistické trasy i množství výletních míst v dosahu. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit víkendy, prázdniny nebo delší období v klidu jihočeského venkova, tato chalupa nabízí jedinečné zázemí s velkým potenciálem a neopakovatelnou atmosférou. ‌ Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné vesničce Jelmo - část obce Libníč, okres České Budějovice. Obytná část domu o dispozici 5+kk, je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a dům je částečně podsklepený ( viz. přiložený půdorys). K dispozici 2 balkony. Nemovitost se nachází v původním stavu. V roce 2016 proběhla výměna střešní krytiny, plastová okna v přízemí domu, osazen nový el. rozvaděč v rámci instalace el. kotle. Nemovitost je svým potenciálem vhodná k praktickým dispozičním změnám. Celková plocha pozemku činí 336 m2 ( zast. pl. 113 m2, zahrada 223 m2). Vytápění domu je řešeno el. kotlem + kotlem na tuhá paliva umístěných v 1.PP. Ohřev TUV el. bojlerem. Osada Jelmo nedisponuje obecním kanalizací ani vodovodním potrubím. Odpadní voda je svedená do jímky s přepadem. Elektřina 230/ 400 V. Pitná voda do nemovitosti je napojena ze studny, která není aktuálně součástí prodávaného pozemku. (Lze zajistit věcné břemeno pro odběr pitné vody ze stávající studny ). Množství vody ve studních je dostatečné a kvalita pitné vody je vyhovující. Doporučujeme zřídit nový vlastní vrt na vodu ( na pozemku je místo vrtu již odborníkem označeno). Občanská vybavenost obce Libníč vzdálená (1,5 km), disponuje mateřskou školkou, obchodem s potravinami, restaurací, obecním úřadem a je zde umístěn Domov Libníč pro sociální služby. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízí obec Rudolfov s dojezdovou vzdálenosti ( 4,8 km - 7 min.).skvělá dostupnost na dálnici D3 ( 4,5 km), dojezdová vzdálenost do Českých Budějovice (6 km). U nemovitosti se nachází zastávka veřejné autobusové dopravy. Pokud hledáte klidné místo a soukromí venkovského prostředí v blízkosti přírody, avšak s rychlou dopravní dostupností do města, doporučujeme osobní návštěvu, kdy Vám rádi poskytneme veškeré další podrobnosti a nemovitostí Vás rádi provedeme. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu zařazeno do třídy " G". Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Jsou domy, které jsou perfektní hned na první pohled. A pak jsou domy, které mají atmosféru, potenciál a čekají na někoho, kdo jim dá nový život. Právě jeden takový se nachází v obci Čejetice, doslova jen pár metrů od řeky Otavy. Místo, kde ráno neuslyšíte ruch města, ale spíš vodu, vítr a klid okolní přírody. Okolí Čejetic je plné zeleně, krásných procházek, cyklotras a míst, kde člověk opravdu vypne. Dům je ideální pro někoho, kdo hledá projekt s duší. Nemovitost je určená k rekonstrukci, ale právě v tom je její největší kouzlo. Neplatíte za cizí vkus ani drahé „modernizace“, které byste stejně jednou předělávali. Tady si můžete vytvořit domov přesně podle sebe. Hlavní informace: • pozemek o výměře 469 m² • přízemní rodinný dům • dispozice 3 pokoje • užitná plocha 48 m² • vlastní stodola • parkování přímo na pozemku • klidná lokalita blízko řeky Otavy • nádherná okolní příroda Tohle není nemovitost pro každého. Ale pokud hledáte místo, kde si chcete vytvořit něco vlastního, mít kolem sebe přírodu a zároveň dům s charakterem, možná jste ho právě našli. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi. Rád vás vezmu na prohlídku a ukážu vám místo osobně.

Nabízíme Vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+kk+dvojgaráž, nacházející se v širším centru městyse Žinkovy v okrese Plzeň - jih. V 1.NP se nachází vstup do domu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC, bojlerem a prostorem pro pračku a předsíň se schodištěm do 2. NP. Ve 2. NP se nachází dva neprůchozí pokoje. Na pozemku u domu se nachází prostorná montovaná dvojgaráž. Vytápění domu je zajištěno el. přímotopy osazenými v jednotlivých místnostech plus v ob. pokoji je udělána příprava na krbová kamna. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. Voda do domu je zavedena z obecního vodovodu, splašková kanalizace je svedena do veřejné kanalizace. Z boku domu se nachází menší upravený pozemek, na kterém je vybudována prostorná montovaná dvojgaráž. Dále je zde prostor pro vybudování posezení, apod. Zastavěná plocha domu je 65 m2, užitná plocha domu je 70 m2. Výměra pozemku nacházejícího se z boku domu je 276 m2 včetně plochy dvojgaráže, která má plochu cca 59 m2. Dům se nachází v klidné části kousek od centra Žinkov. V Žinkovech je k dispozici dobrá občanská vybavenost.

Prvorepubliková vilka s pozemkem 3120 m2, Senohraby - okr. Praha-východ. Prvorepubliková vilka situovaná na rozsáhlém stavebním pozemku o výměře 3.120 m2 se nachází v centru prestižní a žádané lokality Senohrab. Pozemek je rovinatý obdélnikovitého tvaru, přiléhající k ulici Školní a je tvořen travnatou plocha se vzrostlými, převážně ovocnými stromy a dalšími keři. Objekt je vhodný k rekonstrukci, což vytváří ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 1.NP + podkroví, zastavěná plocha objektu 95 m2. Pozemek s objektem se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, zeleně a výbornou dostupností do Prahy. Rozlehlost pozemku poskytuje široké možnosti využití - od případného dalšího rezidenčního soliterního projektu/ů až po další stavební využití dle územního plánu. Obec Senohraby je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a rychlého spojení do Praha. V okolí naleznete lesy, turistické trasy, sportovní vyžití i veškerou základní infrastrukturu. IS - kompletní na hraně pozemku. ÚP - všeobecně smíšený.

Nabízíme k prodeji dům v klidné a malebné obci Kozmice u Benešova, která nabízí krásnou přírodu, venkovskou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do Benešova i Prahy. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající soukromí, charakter a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům i stodola jsou určeny k rekonstrukci, což umožňuje kompletní realizaci dle vlastního vkusu - pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. Velkou výhodou je, že je z větší části vyklizený a připravený k zahájení stavebních úprav bez nutnosti rozsáhlého vyklízení či demolic. Nemovitost má zánovní střešní krytinu, což výrazně snižuje budoucí investice. Zavedena je elektřina 230 V i 380 V, na pozemku se nachází vlastní studna. Objekt bývalé fary je navíc památkově chráněný a vzhled domu a stodoly je posuzován památkovou péčí, což podtrhuje jeho jedinečný charakter a historickou hodnotu. V obci není plyn ani kanalizace, díky čemuž si lokalita zachovává autentický venkovský ráz a klidné prostředí. Místo působí velmi harmonicky a nabízí dostatek zeleně, soukromí i možnosti aktivního odpočinku. Dům má velký potenciál pro vytvoření útulného venkovského bydlení s jedinečnou atmosférou. Zajímavý je také z investičního hlediska díky rostoucí atraktivitě lokalit v dobré dojezdové vzdálenosti od Prahy. V obci najdete obecní úřad, poštu, fotbalové hřiště, tenisové kurty, koupaliště, dětské hřiště i kostel. Mateřská a základní škola jsou v sousedních Teplýšovice, vzdálených asi 3 minuty autem. Restaurace a obchod se nachází v nedalekém Ostředek, přibližně 4 minuty jízdy. Kompletní občanská vybavenost je v Benešov vzdáleném asi 8-10 km. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky do Benešova a okolních obcí, výhodou je také dobrá dostupnost na dálnici D1 a do Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s potenciálem a možností vytvořit si jedinečný domov v krásném prostředí nedaleko hlavního města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Hrusic, ul. Na Hrádkách 393, zasazenou do klidného prostředí s krásnými výhledy do okolní zeleně. Chata byla postavena v roce 1976 jako dřevostavba a v průběhu let byla rozšířena o zděnou přístavbu koupelny, která zvyšuje komfort užívání. Nemovitost nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i delší pobyty. Interiér působí útulně a prakticky - nechybí obytná část s kamny na dřevo, která vytvářejí atmosféru a zároveň zajišťují vytápění objektu. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler a průtokový ohřívač. Objekt je napojen na elektrickou rozvodnou síť, veřejnou kanalizaci a vodovod, na pozemku se nachází i vlastní studna s čerpadlem. Vzhledem ke svažitosti pozemku je zahrada rozčleněna kaskádovitě do několika pásů propojených schodištěm. Velkým benefitem je bezvadný a udržovaný stav objektu, vlastní garáž a parkování u domu a dále velmi pečlivě udržované zahradní zázemí s terasovitým uspořádáním, okrasnou zelení a několika venkovními místy k posezení. Pozemek nabízí dostatek soukromí, hezké výhledy a autentickou rekreační atmosféru. Hrusice patří mezi velmi vyhledávané rekreační lokality díky výborné dostupnosti z Prahy a krásné okolní přírodě, ideální pro turistiku, cyklistiku i klidný odpočinek. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od městského ruchu, tahle chata může být přesně pro vás. ‌

Nabízíme k prodeji zateplený, celoročně obyvatelný mobilheim na pozemku o výměře 923 m² v klidné části obce Nepoměřice (k.ú. Nepoměřice), vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci. Na pozemku se nachází také kůlna s parkovacím stáním. Obě stavby jsou zapsány v katastru nemovitostí jako stavby bez č.p./č.e. Pozemek je rovinatý, udržovaný a dobře přístupný. K dispozici je vrtaná studna a jímka, elektřina. Vodovod a kanalizace jsou aktuálně ve výstavbě. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě smíšené venkovské. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do Uhlířských Janovic a Kutné Hory. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Čas prohlídky si rezervujte u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě Bobnice u Nymburka. Dům s cihlovou konstrukcí má jedno nadzemní podlaží a se svou užitnou plochou 110 m² nabízí příjemné bydlení pro rodinu. Přízemí domu nabízí prakticky řešený obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a toaletou. Nemovitost prošla velkou rekonstrukcí zahrnující nová plastová okna, zateplení fasády, zateplení půdy (30 cm) foukanou celulózou a instalaci fotovoltaického systému pro efektivní ohřev teplé vody. Zahradu můžete využít pro odpočinek a zahradničení. Díky své poloze a potenciálu jde o výjimečnou nabídku na realitním trhu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, což ocení zejména rodiny díky blízké škole a školce. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu v klidné části obce Tlestky. Nemovitost s užitnou plochou 130 m² nabízí dvě nadzemní podlaží a celkem 5 místností, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. Chalupa stojí na pozemku o výměře 716 m², jehož součástí je stodola se sklepem, studna a zahrádka s ovocnými stromy, která dotváří příjemnou venkovskou atmosféru. Nemovitost je částečně po rekonstrukci a nabízí možnost dokončení dle vlastních představ. Rozsah provedené rekonstrukce (7/2025 - 4/2026): -částečně nové podlahy -nové omítky a štuky -nová elektroinstalace 220/380 V včetně přilehlé stodoly (revize 4/2026) -nové odpady, připraveno pro instalaci jímky Pokud hledáte klidné místo pro odpočinek mimo ruch města, tato nabídka může být ideální volbou. Katastrální území: Tlestky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nepřikrášleno,neupraveno! - Reálná nemovitost za reálné peníze Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hrabišíně, 5+kk, 162 m2, 1277 m2 pozemek Jedná se o samostatně stojící třípodlažní dům, zastavěná plocha domu 110 m2. Dům z cihelného zdiva, střecha sedlová, krov dřevěný sbíjený, krytina osinkocementové šablony, okna plastové. Vnitřní dispozice domu tvoří v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC, v 1.patře se pak nachází tři pokoje a koupelna s WC, v suterénu je pak kotelna a dvě místnosti sloužící jako sklad. Celková podlahová plocha domu je 162 m2. Dům je připojen na vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění zajištěno ústředním topením s topnými tělesy v každé místnosti a kotlem na tuhá paliva. Dům je z velké části rekonstruován, zčásti se rekonstrukční práce ještě do budoucna nabízí - zateplení fasády, výměna střešní krytiny. Celý dům společně s velký pozemek kolem může poskytnout velmi pohodlné venkovské rodinné bydlení se snadným dosahem do města Šumperk (7 km) nebo Zábřeh (14 km). Přímo v Hrabišíně je obecní úřad, základní škola, mateřská školka.

Prodej rodinného domu s č.p. 304 v obci Horní Lideč, situovaný na pozemku o celkové výměře 596 m2. Dům byl kolaudován v roce 1992 a je určen k další modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice domu je 5+1 a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je garáž, sklep a prádelna. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 220/380 V. Vytápění zajišťuje zcela nový plynový kotel, zároveň je zde možnost napojení kotle na tuhá paliva. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a krásnou okolní přírodou. Díky svému stavu představuje ideální příležitost pro rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.