Къщи за продажба

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji svažitý pozemek o výměře 576 m2 a garáž o výměře 24 m2 zastavěná plocha - v obci Těšnovice u Kroměříže. Tyto nemovitosti jsou v územním plánu vedeny jako stavební parcely s možností výstavby rodinného domu. Součástí kupní ceny těchto nemovitostí je vypracovaná projektová dokumentace. Schválené stavební povolení na výstavbu rodinného domu dispozičně 3+kk 80m2 viz. vizualizace. Více informací v RK. IS u pozemku.

Hledáte nemovitost s velkým potenciálem, krásným pozemkem a výbornou dostupností do Zlína? Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným, určený ke kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné a příjemné obci Březnice u Zlína. ‌ Dům stojí na stavebním pozemku o výměře 1 176 m² a součástí prodeje je také navazující lesní pozemek o výměře 541 m². Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení - ať už formou rekonstrukce stávajícího domu, nebo jako místo pro nový rodinný dům podle vlastních představ. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: - rodinný dům s číslem popisným - zastavěná plocha 262 m² - stavební pozemek o výměře 1 176 m² - navazující lesní pozemek 541 m² - šířka pozemku cca 23 m - délka pozemku cca 53 m - pevná příjezdová komunikace - dům určený ke kompletní rekonstrukci - možnost vytvoření kaskádovité zahrady v zadní části pozemku - lesní pozemek lze částečně využít například pro parkovací stání - připravena projektová dokumentace - v galerii jsou k dispozici vizualizace možné budoucí podoby domu ‌ Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň mít město na dosah. Díky velikosti pozemku zde vzniká prostor nejen pro rodinný dům, ale také pro zahradu, relaxační zónu nebo další využití podle vašich potřeb. ‌ Inženýrské sítě: - elektřina - voda - plyn - odpad je aktuálně řešen septikem ‌ Lokalita: Březnice u Zlína je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení. Obec nabízí příjemné prostředí s blízkostí přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do krajského města Zlín, které je vzdálené přibližně 5 km. Autobusová zastávka / točna se nachází přibližně 100 m od nemovitosti a zajišťuje pravidelné spojení do Zlína. Do města se pohodlně dostanete autem i MHD. ‌ Přímo v obci a v blízkém okolí najdete: - mateřskou a základní školu - obchod s potravinami - sportovní areál - fotbalové hřiště - kulturní a společenské akce ‌ Kompletní občanská vybavenost je dostupná ve Zlíně - supermarkety, nákupní centra, restaurace, služby i zdravotnická zařízení. ‌ Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem, možností úprav podle vlastních představ a výbornou dostupností do Zlína. ‌ Ráda vám nemovitost osobně ukážu, těším se na vás na prohlídce! Alena Hlavinková

Nabízíme Vám k prodeji menší rodinný dům o velikosti 79 m² na pozemku 144 m² v obci Počenice - Tetěnice. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Větší půda umožňuje půdní vestavbu a díky tomu zvětšení obytného prostoru. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele,Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 501 m2 v obci Cetechovice u Kroměříže. Na pozemku je již postavená hrubá stavba rodinného domu. Rodinný dům je dispozičně řesen jako 3+kk o zastavěné ploše 80m2. Dům se nachází v okrajové části obce, cca 150m od lesa. Obec Cetechovice se nachází na spojnici měst Kroměříž (16 km) - Koryčany (11km).Na pozemku je kopaná studna. IS u pozemku. Více informací v RK.

Rodinný dům 5+2, který dává smysl Ne každý dům je jen o metrech čtverečních. Některé domy mají atmosféru. Klid. Prostor pro rodinu. A místo, kde život plyne přirozeněji. Právě takový je tento rodinný dům v Kudlovicích. Když se dáte do práce a budete chtít, můžete mít modernizovaný interiér v čistém, nadčasovém stylu. Velkorysé místnosti plné světla. Soukromí, zahrada a praktická dispozice, která funguje každý den - bez kompromisů. Ráno otevřete okno do klidné ulice. Děti mohou samy dojít do školy, která je jen pár domů od domu. Školka je doslova pod kopcem. A když potřebujete být rychle v Uherském Hradišti, Zlíně nebo na dálnici, jste během chvíle na cestě. Tohle není jen dům na bydlení. Je to místo pro normální, pohodový život. Co si zamilujete -klidná obec Kudlovice s výbornou dostupností -základní škola 1. stupně pár kroků od domu -školka v pěší vzdálenosti -rychlé napojení na dálnici -blízkost přírody a lesů Chřibů -prostorný dům s potenciálem pro moderní rodinné bydlení -garáž, zahrada a dostatek úložného prostoru -kombinace soukromí a praktické lokality Kudlovice, místo, kde se dobře žije. Kudlovice jsou přesně tím typem obce, který dnes lidé hledají. Klid, komunita, příroda kolem - ale zároveň všechno důležité na dosah. Chřiby nabídnou víkendové výlety, kola, lesy i ticho. Město je blízko, ale doma budete mít konečně svůj klid. Pro koho je tento dům ideální? Pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi klidem a dostupností. Pro lidi, kteří chtějí dům s charakterem a prostorem do budoucna. A pro každého, kdo hledá místo, kam se bude rád vracet. Domov není jen adresa, je to pocit, že jste správně.

# Poctivý cihlový dům. Hotový exteriér. Interiér podle vás. **Rodinný dům 5+1 | Sušice u Uherského Hradiště | 170 m² | pozemek 824 m²** U staršího domu je dobré rozlišovat dvě věci. Dům, který potřebuje zachránit. A dům, který má dobrý základ a potřebuje především nového majitele, který jej posune dál. **Tento rodinný dům v Sušicích patří do druhé kategorie.** Jedná se o **cihlový rodinný dům z roku 1938**, který nabízí přibližně **170 m² podlahové plochy**, dvě podlaží a velkorysý pozemek o celkové výměře **824 m²**. Zvenku už dům prošel výraznou proměnou. Fasáda a celkový vzhled domu jsou upravené a nemovitost působí udržovaným a reprezentativním dojmem. Uvnitř je stav jiný - interiér odpovídá svému stáří a je připravený na modernizaci. A právě zde vidím jeho potenciál. ## Neplatíte za cizí vkus U kompletně zrekonstruovaného domu často zaplatíte za kuchyň, koupelnu, podlahy nebo dispozici, kterou byste si sami vybrali jinak. Tady máte možnost rozhodnout od začátku. Dům nabízí **velké a světlé místnosti, několik samostatných pokojů a dostatek prostoru pro plnohodnotné rodinné bydlení**. Současná dispozice poskytuje dobrý základ pro další úpravy a modernizaci podle potřeb nové rodiny. Přiložené vizualizace ukazují jednu z cest, jak mohou jednotlivé místnosti po rekonstrukci vypadat. Nejde o něco, co musíte respektovat. Naopak. **Je to prostor, který si můžete vytvořit po svém.** Moderní kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj, dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo šatna - díky velikosti domu nemusíte bojovat o každý metr. ## 170 m² pro bydlení. A tím prostor nekončí. Samotná podlahová plocha domu činí přibližně **170 m²**. K tomu ale získáváte také přibližně **58 m² nebytových prostor**, které rozšiřují praktické využití celé nemovitosti. Součástí je **garáž**, další úložné a technické zázemí a možnost parkování přímo u domu. Velkou předností je také pozemek. Celkových **824 m²** poskytuje dostatek soukromí a především skutečnou zahradu. Její plocha činí přibližně **504 m²**, takže zde zůstává prostor pro posezení, pergolu, bazén, dětské hřiště, zahradničení nebo jednoduše velkou zelenou plochu kolem domu. ## Technicky poctivý základ Dům je **cihlový, dvoupodlažní a napojený na standardní inženýrské sítě**. Vytápění zajišťuje **plynový kotel prostřednictvím radiátorů**. Nemovitost je napojena na **veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci**. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. **Základní parametry nemovitosti:** - cihlový rodinný dům - rok výstavby 1938 - dispozice 5+1 - dvě podlaží - podlahová plocha cca 170 m² - pozemek 824 m² - zahrada cca 504 m² - zastavěná plocha cca 110 m² - nebytové prostory cca 58 m² - garáž - možnost dalšího parkování u domu - balkon - plynový kotel - vytápění radiátory - veřejný vodovod - veřejná kanalizace - plynovod - elektřina 230 V - klidná část obce ## Dům, kde už je základ. Zbytek může být váš. Tenhle dům se nesnaží předstírat, že je nový. Jeho hodnota spočívá v něčem jiném - **v poctivé cihlové stavbě, množství prostoru, velkém pozemku a možnosti vytvořit interiér bez kompromisů podle představ nového majitele.** Exteriér už ukazuje, kam se dům může posunout. Interiér je další krok. A nemusíte si jeho budoucí podobu pouze představovat. Přiložené vizualizace ukazují, jak může současný prostor po citlivé modernizaci působit - čistě, současně a přitom s respektem k charakteru domu. To vše v **klidné části Sušic u Uherského Hradiště**, s dobrou dostupností města, ale bez jeho každodenního ruchu. Není to hotový dům podle představ někoho jiného. **Je to dobrý základ pro dům podle těch vašich.**

Chcete utéct z města? V exkluzivním zastoupení nabízíme objekt staré, zemědělské usedlosti ve středu klidné obce Habřina. Mezi CHKO České středohoří a CHKO Kokořínsko na vás čeká dům, který si můžete přetvořit v chalupu nebo trvalé bydlení s velkým dvorem a zahradou, dle vlastních představ. Nad obcí se nachází vrch Sedlo, pod ní láká ke koupání Úštěcké jezero a na dohled je historické město Úštěk. Obec je výborným východištěm mnoha krásných výletů, ať pěšky či na kole. Jedná se o samostatně stojící, patrový, částečně podsklepený (krásný kamenný, klenutý sklep), objekt z kamenného zdiva. Před domem je nová přípojka elektřiny, v domě je přípojka z veřejného vodovodu, v obci není kanalizace (u domu byla žumpa) ani plyn. Střecha je sedlová s krytinou z cementových tašek. Objekt se nachází ve fázi započaté rekonstrukce, je tedy předurčen k dokončení dle Vašich představ. Zastavěná plocha je 210 m2 a rozlehlý dvůr se zahradou o výměře 1.000 m2, poskytují dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Přístup je z hlavní komunikace vraty do dvora. Energetická náročnost budovy - třída G.

Exkluzivně si dovolujeme nabídnout k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Vrutice u Litoměřic. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, více generací nebo kombinaci bydlení a podnikání? Tato nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i široké možnosti dalšího využití podle vašich představ. Klidná lokalita s příjemnou atmosférou venkova zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do Litoměřic, Štětí i okolních měst. Dům je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky, což zajišťuje komfortní bydlení pro dvě rodiny nebo možnost vícegeneračního soužití. Součástí domu je zahrada ideální pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo zahradničení. Nechybí ani možnost parkování na pozemku a hospodářské či technické zázemí. Obec Vrutice nabízí příjemné venkovské bydlení v dosahu přírody a zároveň s dobrou dopravní dostupností. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte potenciál i atmosféru tohoto domu. V přízemí se nachází bytová jednotka 1+1 (kuchyň včetně kuchyňské linky, jídelní stůl, obývací pokoj s krbem, toaleta, sprchový kout, vana, spíž, chodba, technická místnost a společná chodba - celková plocha je 89 m2). V patře je bytová jednotka 3+1 (kuchyň včetně kuchyňské linky, spotřebiče, obývací pokoj, toaleta, sprchový kout, vana, technická místnost, spíž a dva pokoje. Dále jsou v půdních prostorech další 3 místnosti a toaleta. Dům je podsklepen - vhodné k uložení nasbíraných plodin ze zahrady s ovocnými stromy. Dům prošel rekonstrukcí vnitřních prostor v roce 2022. S dalšími úpravami rádi pomůžeme získáním dotací či zajištěním hypotéky. Energetická náročnost B S dalšími dotazy vám ráda poradí makléřka Marcela Makovcová

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům v malebné části Dubí - Bystřice, pouhých 5 km od centra Teplic. Tato cihlová novostavba s užitnou plochou 66 m² nabízí dispozici 3+kk, která je ideální pro mladou rodinu, pár i aktivní seniory hledající klidné bydlení v blízkosti přírody i města. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s prosklenými dveřmi vedoucími přímo na prostornou zahradu, která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i možnost budoucí výstavby garáže. Celková plocha pozemku činí 1 253 m². Velkou výhodou je atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a širokými možnostmi aktivního vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází obchod Penny, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Milovníci sportu a přírody ocení celoroční možnosti aktivního odpočinku - v létě pěší turistiku, cyklovýlety a procházky krásnou krajinou Krušných hor, v zimě pak běžkařské tratě v okolí Altenbergu i na hřebenech Krušných hor. Další výhodou je blízkost německých hranic, která nabízí nejen zajímavé výletní možnosti, ale také pracovní příležitosti v Německu, například v Altenbergu či Drážďanech. Příjemným bonusem je také nedaleká dostupnost vyhlášených lázní v Teplicích, které dodávají této lokalitě další jedinečný rozměr pro relaxaci i zdravý životní styl. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, přírody, sportovního vyžití i skvělé dostupnosti do města i zahraničí.

Malý Mlýnek 7, Nový Berštejn u Dubé Unikátní usedlost v srdci Kokořínska, dům 198m2 5+kk, stodoly, samota, potok, pískovcové sklepy a téměř 6 000 m² krásný pozemků. Existují místa, která nejde jednoduše popsat. Místa, která mají atmosféru, klid a energii, kterou pocítíte hned při příjezdu. A právě takovým místem je Malý Mlýnek u Nového Berštejna. Historická usedlost zasazená do nádherné přírody CHKO Kokořínsko - Máchův kraj nabízí absolutní soukromí, romantickou atmosféru a jedinečné propojení domu, lesa, vody a pískovcových skal. Pozemkem protéká potůček, kolem domu se rozprostírá louka a lesy a pod samotným domem se nachází původní pískovcové sklepy vytesané do skály, které dávají celé nemovitosti neopakovatelné kouzlo. Toto není běžný dům ani chalupa. Je to místo s obrovským charakterem a potenciálem. Dům o užitné ploše cca 198 m² prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí - byla provedena nová elektroinstalace, nový krov a další stavební úpravy. Rekonstrukce však nebyla dokončena, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si zde výjimečné bydlení nebo rekreační sídlo přesně podle vlastních představ. K dispozici jsou také stodoly o zastavěné ploše cca 300 m² v různém technickém stavu, které mohou nabídnout další využití - ateliér, dílnu, zázemí pro hospodaření, wellness, glamping nebo menší penzion. Co dělá tuto nemovitost opravdu výjimečnou? Samota a absolutní klid uprostřed přírody, Téměř 6 000 m² vlastních pozemků, Potůček protékající pozemkem, Autentické pískovcové sklepy ve skále, Silný genius loci a historický charakter, Minimum okolní zástavby díky CHKO, Nádherná krajina Kokořínska, Obrovský potenciál pro rekreaci, chalupaření nebo citlivý podnikatelský záměr. Lokalita, kterou si zamilujete Nový Berštejn patří k nejmalebnějším částem Kokořínska. Okolí tvoří hluboké lesy, pískovcové skály, rokle, rybníky a historická rozptýlená zástavba. Oblast je vyhledávaná milovníky přírody, cyklistiky, pěší turistiky, chalupaření i ekologického životního stylu. Jen pár minut od domu se nachází zřícenina hradu Berštejn, množství turistických tras a romantických míst typických pro Máchův kraj. Právě kombinace: soukromí, přírody, historické atmosféry, vody, skalní a minimální okolní zástavby dělá z této nabídky naprosto výjimečnou příležitost. Dle územního plánu možné využití: venkovské bydlení, rekreační objekt, chalupa, menší penzion, ekologické hospodaření, zahrada, citlivá přístavba či rekonstrukce. Tahle nemovitost není pro každého. Je pro člověka, který hledá místo s duší. Místo, které dnes už téměř nejde najít. Pokud hledáte výjimečné útočiště v přírodě s obrovským potenciálem a neopakovatelnou atmosférou, rád Vám tuto jedinečnou usedlost osobně představím.

Nenápadný potenciál u Singltreku Nabízíme k prodeji nemovitost, která vám nabídne možnost vlastního bydlení nebo pokračování zavedeného a dlouhodobě fungujícího podnikání. Nachází se v ulici Železná v Novém Městě pod Smrkem, vedena jako rodinný dům, který je aktuálně využíván jako ubytování pro turisty, cyklisty a návštěvníky Jizerských hor. Velkou výhodou je stabilní klientela, která se pravidelně vrací, a možnost plynule pokračovat v zavedeném provozu včetně převzetí kontaktů a fungujícího konceptu. Nemovitost zároveň nabízí variabilní využití - může sloužit jako investiční nemovitost, ubytování, firemní rekreační objekt nebo prostorné rodinné bydlení. Dispozice a příslušenství Dispozice domu je rozdělena takto: 1. NP - kuchyně s jídelnou, společenská místnost, dvě sprchy, 2x WC, odpočívárná a sauna. Dále je zde oddělený prostor pro masérnu/další ubytování. 2. NP - 4x apartmán různých velikostí a koupelna 3. NP - dva podkrovní apartmány a koupelna Dům je částečně podsklepený Zastavěná plocha 172 m2 | Plocha pozemku 1.256 m2 Standardy a interiér Dům je zděné cihlové konstrukce a nachází se na udržovaném pozemku s dostatkem prostoru pro hosty i soukromé využití. Před domem je vybudováno parkování na vlastním pozemku přibližně pro šest automobilů. V zadní části zahrady se nachází pergola pro venkovní posezení a uzamykatelná kolárna, která je ideální především pro cyklisty využívající nedaleké Singltreky pod Smrkem. Po vstupu do domu se v přízemí nachází menší recepce, společná kuchyně s jídelnou a prostorná společenská místnost vybavená větším množstvím stolů a židlí. Součástí přízemí je také wellness zázemí s infrasaunou, odpočinkovou zónou, dvěma koupelnami, dvěma samostatnými toaletami a technickou místností. Interiér působí čistým a útulným dojmem díky kombinaci bíle vymalovaných stěn, tmavé dlažby a červených interiérových doplňků. Celkem se v domě nachází šest apartmánů různých velikostí. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny čtyři apartmány se společnou koupelnou a samostatnou toaletou. Ve třetím podlaží se nachází dva podkrovní apartmány, které působí komfortnějším dojmem a jsou mezi hosty velmi oblíbené. I zde je k dispozici společná koupelna a toaleta. Celý objekt je dlouhodobě využíván pro ubytování hostů a funguje jako zavedený provoz s vracející se klientelou. Technické údaje Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu. Dům je zděné cihlové konstrukce a osazen dřevěnými špaletovými okny. Vytápění objektu je řešeno pomocí plynového kotle a ohřev vody prostřednictvím zásobníků napojených na plynový kotel. V přízemí domu se nachází převážně tmavá keramická dlažba, interiér je pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému využívání bez nutnosti zásadních investic. Výhodou je také možnost dalšího rozvoje celého konceptu, navýšení kapacity ubytování nebo úpravy objektu pro soukromé bydlení. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.

Prodej vícegeneračního rodinného domu v Bolaticích - možnost zřízení 3 samostatných bytových jednotek. Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v klidné části obce Bolatice, ve slepé ulici s minimálním provozem, ideální pro početnou rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost. V domě lze po částečné úpravě zřídit tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 3+1 v původním technickém stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. V 1. patře je bytová jednotka 3+1 po rekonstrukci, umožňující okamžité komfortní bydlení. V přístavbě je prostor s možností vybudování samostatné bytové jednotky 2+1, která může sloužit jako bydlení pro další generaci nebo k pronájmu. Dům je částečně podsklepen, nabízí tak dostatek úložných prostor a technické zázemí. Součástí domu jsou 2 garáže a další možnost parkování přímo na pozemku. K nemovitosti náleží hezká, udržovaná okrasná zahrada s jezírkem a příjemným posezením, ideální pro relaxaci a rodinné chvíle v soukromí. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s potenciálem vytvoření tří samostatných bytů. Pro více informací a domluvu prohlídky nás prosím kontaktujte. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Tento dům představuje především prostor, velikost a hlavně velice krásné a klidné místo pro život. Předmětem prodeje je patrový rodinný dům na ulici Ostravská v Příboře, který má rozhodně co nabídnout. Začněme parádní lokalitou s krásnými výhledy na Beskydy. Do centra města je to chůzí necelých 5 minut a zahrada okolo domu sousedí s přilehlým parkem, kam můžete chodit na procházky nebo venčit psa. V přímé blízkosti domu je také supermarket a autobusová zastávka. Samotný dům je dvojpodlažní cihlová stavba plus suterén s garáží. Užitná plocha domu má 425 m² (celková plocha - včetně balkónu, teras a garáže je 531 m²). Díky těmto metrům má dům hned několik možností svého využití. Dokážu si zde představit bydlení jedné velké rodiny, vícegenerační bydlení (každý jedno podlaží) nebo případně i možnost dům rozdělit na bydlení a podnikání. Vše je zde možné. A aby všechny zmíněné varianty byly realizovatelné je nutné mít kde zaparkovat. U této nemovitosti je k dispozici minimálně 12 parkovacích míst, kdy 2 místa jsou v garáži a 3 místa jsou zastřešené. Obě nadzemní podlaží mají stejnou dispozici 5+1. Za zajímavost stojí fakt, že vždy jedna ložnice v podlaží má svou vlastní koupelnu s toaletou, což je velmi praktické. Obývací pokoj s kuchyní má v obou podlažích výměru 46 m². Přízemí domu má k dispozici 2 terasy (obě mají výměru 30 m²), kdy první je dostupná z obývacího pokoje a ta druhá z pokoje. Podkroví má k dispozici jeden balkón (8 m²). V suterénu domu je dvojgaráž (39 m²), hobby místnost včetně sauny a pingpongového stolu a další místnosti (technická místnost, bývalá kotelna a další). Pozemek okolo domu má výměru 1.449 m². V přední části pozemku je okrasná zahrada. V zadní části pozemku je rozestavěná stavba (zahradní chatka), která je napojena na vodu, elektřinu i kanalizaci, dále pak kotec pro psa a zahrádka. K zalívání zahrady slouží voda ze studny. Technické parametry domu: - dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem a krbem s vývodem - ohřev vody fotovoltaickými panely - na střeše jsou tašky Engoba (hnědá) - dům je napojen na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci - PENB chybí, proto je v inzerci uváděna třída G Pro více informací či případný termín prohlídky mě kontaktujte

Smíšený rodinný dům po větší rekonstrukci okolo roku 2005, který dnes nabízí přibližně 150 m² užitné plochy, samostatný byt 2+kk v podkroví, prostor pro podnikání nebo další využití v přízemí, sklep a zahradu do vnitrobloku. To vše v klidné části Nového Jičína na ulici Kpt. Jaroše, jen pár minut od centra města. V přízemí domu se nachází bývalá provozovna prádelny s vlastním vstupem. Hlavní místnost má přibližně 32 m² a celé přízemí nabízí dohromady cca 82 m². Součástí je menší kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a dvěma toaletami, technické zázemí i další místnosti, které si můžete časem přizpůsobit podle vlastních představ. Díky samostatným měřičům energií a vlastnímu plynovému kondenzačnímu kotli z roku 2024 může tato část domu fungovat poměrně nezávisle na zbytku nemovitosti. V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk. Ložnice má přibližně 13 m² a hlavní obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem nabízí až 36 m². Kuchyňská linka má dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a celý prostor je velmi světlý díky několika střešním oknům. Součástí bytu je také koupelna s vanou, komora a klimatizace, která pomáhá udržet příjemnou teplotu během letních měsíců. Dům prošel kolem roku 2005 větší rekonstrukcí. Proběhla výměna rozvodů elektřiny, vody i odpadů, realizace nových krovů a kompletní výměna střešní krytiny. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Celková výměra pozemku činí 293 m². Zahrada je orientovaná do vnitrobloku a nabízí příjemné soukromí pro posezení nebo běžné fungování. Nachází se zde dva ovocné stromy a podél plotu okrasné keře, které celý prostor přirozeně oddělují od okolí. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci bydlení, podnikání i investičního potenciálu. Může fungovat jako vícegenerační bydlení, dům s vlastním zázemím pro podnikání nebo jako investice s odděleným pronájmem jednotlivých částí. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám pošlu odkaz na kompletní web nemovitosti s dalšími fotografiemi, půdorysy a technickými informacemi.

Prodej rekreační chaty 5+1, 178 m², u řeky Moravice v blízkosti Jánských Koupelí. Výjimečné rekreační zázemí v jedné z nejkrásnějších lokalit Moravskoslezského kraje Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu o dispozici 5+1 s užitnou plochou 178 m², situovanou v malebné lokalitě Zálužné u řeky Moravice, v bezprostřední blízkosti Jánských Koupelí historicky významného lázeňského místa Moravskoslezského kraje. Součástí nabídky je pozemek o výměře 1 719 m², prostorná zastřešená letní terasa o velikosti cca 40 m² a také čtyři samostatně stojící chatky, které významně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Tato nabídka není jen o koupi chaty. Je to příležitost získat vlastní rekreační areál v mimořádném přírodním prostředí, s kapacitou až 30 osob, přímou vazbou na řeku Moravici a silným potenciálem pro soukromé i komerční využití. Lokalita s výjimečnou atmosférou Zálužné a jeho okolí patří mezi místa, kde příroda stále hraje hlavní roli. Údolí řeky Moravice, okolní lesy, klidné prostředí a blízkost Jánských Koupelí vytvářejí jedinečnou kombinaci, která je ideální pro rekreaci, odpočinek, rodinné pobyty i krátkodobé pronájmy. Jánské Koupele jsou známé jako historické lázeňské místo s mimořádným geniem loci. Právě jejich blízkost dodává celé lokalitě silnější příběh a atraktivitu. Budoucí vlastník tak nezískává pouze chatu u řeky, ale zázemí v oblasti s lázeňskou tradicí, přírodním charakterem a rostoucím potenciálem pro cestovní ruch. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, rybaření, houbaření, vodácké aktivity i klidné víkendové pobyty mimo město. Lokalita je zároveň dobře dostupná z Opavy, Ostravy i dalších měst v regionu. Prostorná nemovitost s širokým využitím Hlavní chata nabízí dispozici 5+1 a celkovou užitnou plochu 178 m². Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, skupinu přátel nebo ubytování hostů. Součástí nemovitosti jsou také čtyři samostatné chatky, které umožňují navýšit ubytovací kapacitu, oddělit jednotlivé skupiny hostů nebo vytvořit zajímavý provozní model pro krátkodobé rekreační pronájmy. Celková kapacita areálu může dosahovat až 30 osob, což z této nabídky činí nejen atraktivní soukromé rekreační zázemí, ale i zajímavou investiční příležitost. Možnosti využití Nemovitost je vhodná zejména jako: Rodinné rekreační zázemí Ideální místo pro víkendy, prázdniny a společné pobyty více generací. Soukromý únik do přírody Pro ty, kteří hledají klid, řeku, lesy a prostor mimo městský ruch. Investice do krátkodobého pronájmu Díky kapacitě až 30 osob, blízkosti řeky Moravice a atraktivní rekreační lokalitě má nemovitost potenciál pro pronájem skupinám, rodinám, sportovním týmům, firemním skupinám nebo účastníkům víkendových pobytů. Základna pro zážitkové a pobytové aktivity Lokalita je vhodná pro pořádání menších retreatů, turistických pobytů, rybářských víkendů, cyklistických výprav, škol v přírodě, sportovních soustředění nebo privátních akcí. Technický stav a vybavení Chata je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V posledních letech do ní bylo pravidelně investováno. Mezi významné technické benefity patří: nová střecha, nová okna, nový komín, elektrické topení, kamna na tuhá paliva, vlastní vrt / vlastní zdroj vody, elektřina 220 V, prostorná zastřešená terasa cca 40 m², pozemek 1 719 m², čtyři samostatně stojící chatky. Kombinace elektrického vytápění a kamen na tuhá paliva nabízí pohodlný celoroční provoz i autentickou atmosféru chatového bydlení. Vlastní zdroj vody zvyšuje soběstačnost nemovitosti a snižuje závislost na veřejné infrastruktuře. Řeka Moravice jako přirozená dominanta místa Blízkost řeky Moravice je jedním z hlavních benefitů celé nabídky. Řeka vytváří jedinečnou atmosféru, poskytuje možnosti pro relaxaci, rybaření, procházky i aktivní odpočinek. Představte si ranní kávu na terase, procházku podél řeky, odpolední cyklovýlet nebo večer u kamen po dni stráveném v přírodě. Právě takové momenty dělají z této nemovitosti místo, kam se budete chtít opakovaně vracet. Proč právě tato nemovitost? Tato chata v blízkosti Jánských Koupelí spojuje několik mimořádných vý

Toužíte po domově, kde vaše děti mohou bezstarostně vyrůstat uprostřed přírody, a přesto budete mít město na dosah ruky? Tento prostorný rodinný dům v malebných Poděbabech u Havlíčkova Brodu splní všechny vaše sny o klidném a bezpečném rodinném životě. Jen pár minut jízdy od ruchu centra města se ocitnete v oáze klidu, kde vzduch voní lesem a v těsné blízkosti šumí Úsobský potok. Okolní krajina láká k nekonečným rodinným procházkám a objevování přírodních krás. Srdcem celého domova je zmodernizovaný, s láskou udržovaný dům, který nabízí dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny. V přízemí vás uvítá prosvětlená kuchyň propojená s obývacím pokojem, která se okamžitě stane místem pro společné večeře, sdílení zážitků a teplé rodinné večery. Praktické zázemí doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora. V patře na vás čekají tři útulné pokoje pro dětský smích i klidný spánek rodičů, lodžie s výhledem a moderní koupelna s příjemným podlahovým topením. Skutečným pokladem domu je jeho suterén, kde se nachází kouzelná společenská místnost s kamny a malou kuchyňskou linkou. Toto místo je jako stvořené pro oslavy narozenin, zimní večery u praskajícího ohně nebo jako herna pro děti během deštivých dnů. Vedle domu stojí samostatná budova s garáží a prostorem pro malé hospodářství, což dává prostor pro realizaci všech vašich společných koníčků a plánů. To nejkrásnější však na vás čeká venku, protože dům obklopuje obrovský pozemek se třemi kaskádovitými rybníky, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru klidu a soukromí, kde můžete společně sledovat západ slunce nad vodní hladinou. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace a výběr banky s naším finančním specialistou zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance.

Nabízíme k prodeji chatu v osobním vlastnictví v klidné zahrádkářské osadě nedaleko malebného Údolí Doubravy. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, odpočinku a zahradničení. Chata se nachází na udržovaném pozemku o výměře 461 m², který je ve správě Českého zahrádkářského svazu - ZO Chotěboř. Součástí je skleník a vzrostlé ovocné stromy. Okrasné keře poskytují příjemné soukromí a dotvářejí pohodovou atmosféru místa. Na pozemek je přivedena voda určená k zalévání a zavedena elektřina. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek, rekreaci i aktivní trávení volného času. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a budete mít přírodu na dosah, tato nabídka by neměla uniknout Vaší pozornosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji bývalou Dolskou myslivnu ve Starých Vyklanticích nedaleko Pelhřimova. Výjimečná usedlost stojí na samotě u lesa a nabízí naprosté soukromí, více než 300 m² podlahové plochy a pozemek o celkové výměře 5 902 m². Hlavní dům má tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, dále sauna, koupelna a vstup na zahradu. Druhé podlaží nabízí dvě ložnice, velkou koupelnu a terasu, přičemž je zde možnost vybudování další terasy s výhledem do lesa. V podkroví se nachází další využitelný prostor s technickým zázemím. Dům zaujme řadou praktických detailů, jako je vinný sklípek, snídaňová kuchyňka nebo výtah na dřevo. Součástí areálu je také samostatná budova se dvěma garážemi, prostornou dílnou a dalším využitelným prostorem v patře. Vytápění zajišťuje kotel na topný olej v kombinaci s kamny na tuhá paliva. Voda je přivedena ze studny na sousedním pozemku se zřízeným věcným břemenem, ohřev vody zajišťuje bojler a odpady vlastní ČOV. Nemovitost je vhodná pro trvalé i rekreační bydlení. Díky rozlehlému pozemku, soukromí a charakteru místa nabízí také potenciál pro retreat, glamping, workshopy či jiné podnikatelské využití. Pelhřimov je vzdálen přibližně 30 minut jízdy, Praha necelou hodinu. Cena: 9 990 000 Kč. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Jiřice u Miroslavi, okres Znojmo. Nemovitost prošla v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí kombinaci moderního bydlení, soukromí a výrazného investičního potenciálu. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 1 499 m², který poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro další výstavbu nebo rozdělení na více funkčních celků. Základní informace: • dispozice: 3+1, technická místnost, garáž, přístavky (možnost úprav a rozšíření) • stav: po částečné modernizaci a rekonstrukci (2022), potřeba dokončení drobných úprav • parkování: na pozemku + garáž Technický stav a rekonstrukce (2022): • kompletní modernizace interiérů • nové rozvody, napojení na veškeré inženýrské sítě • nové plastová okna s dvojskly, HS portály, bezpečnostní vstupní dveře • vlastní studna s novým čerpadlem napojená do domu • nový kotel Viessmann + podlahové vytápění v celém domě • podřezání zdiva, nové hydroizolace a zateplení podlah • střecha - původní krov, nová krytina Satjam, ošetření konstrukce, nová izolační fólie, půdní prostor částečně zateplen • komín s novou nerezovou vložkou Exteriér a zázemí: • zpevněné plochy (nová dlažba), bazén, zahrada s jezírkem a vzrostlou zelení • samostatná garáž s elektrickými vraty (zásuvka 380V), pojezdová vstupní brána na dálkové ovládání • klidové zázemí s dostatkem soukromí Součástí nemovitosti jsou navazující hospodářské stavby (původní přístavky), které lze využít pro: rozšíření obytné plochy, vybudování samostatné bytové jednotky, letní kuchyni nebo zázemí pro podnikání. Pozemky: • zastavěná plocha a nádvoří: 363 m² - z toho zastavěná plocha domu cca 173 m². • zahrada: 1 136m² • Celková výměra pozemků činí 1 499 m². Velikost a uspořádání pozemku umožňuje výstavbu dalšího rodinného domu nebo investiční využití. Lokalita: Obec Jiřice u Miroslavi nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Znojma i Brna. Jedná se o příjemnou lokalitu s venkovským charakterem, vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak i rekreační využití či podnikatelskou činnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční i poradenský servis je u nás samozřejmostí. S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost aktuálně označena energetickou třídou „G“.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kubšice, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 2 258 m². Zastavěná plocha domu činí 150 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ. Součástí pozemku je také samostatná menší budova o ploše 42 m², která prošla částečnou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, plastová okna a dveře). Původně byla zamýšlena jako prodejna, nicméně nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, ateliér, kancelář či menší provozovna. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina a plyn. Na pozemku se nachází rovněž studna s pitnou vodou. Za domem se rozprostírá soukromá zahrada, kterou je možné oddělit od zbytku pozemku. Samotný pozemek má přibližné rozměry 57 × 50 m, má trojúhelníkový tvar, přičemž jeho nejužší část činí cca 14 m. Celý pozemek je veden jako stavební s možností výstavby rodinných domů. Díky své velikosti nabízí potenciál jak pro rozdělení, tak pro další výstavbu (dle platného územního plánu). Parkování je možné z obou stran domu, což zajišťuje velmi dobrý přístup a variabilitu využití. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro investory, tak pro zájemce hledající klidné bydlení s velkým pozemkem a možností realizace vlastních plánů. Dle územního plánu je na pozemku možnost výstavby dalších dvou rodinných domu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.