Case in vendita

Nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 4+1 o celkové výměře 181m2 (obytná část 142,5 m² 39m² technické zázemí a garáž), který se nachází na prostorném a pečlivě udržovaném pozemku o výměře 2 688 m² v malebné obci Lnáře. Zastavěná plocha domu činí 103 m² a dům je podsklepený - součástí suterénu o velikosti 39 m² je garáž a technická místnost, kde je umístěno moderní tepelné čerpadlo sloužící jak k vytápění, tak k ohřevu vody. Dispozice domu je rozložena do tří podlaží. V přízemí (1. NP) se nachází vstupní chodba, kuchyně, prostorný obývací pokoj, jeden samostatný pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V horním podlaží (2. NP) jsou pak dva další samostatné pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům je napojen na kanalizaci a má vlastní studnu (v obci je obecní vodovod - do budoucna se plánuje připojení domu). Díky teplovodnímu systému s tepelným čerpadlem jsou provozní náklady nízké a provoz zajištěný bez starostí. Na pozemku najdete řadu příjemných a praktických prvků, které dělají tuto nemovitost opravdu výjimečnou. K dispozici je hřiště s basketbalovým košem, skleník, bazén pro osvěžení v létě, technická stavba sloužící jako dílna a další zahradní stavba s krbem, ideální pro letní posezení, oslavy nebo jen klidné večery s přáteli. Pozemek je osázen vzrostlými ovocnými stromy a nabízí soukromí díky své rozloze a chytrému uspořádání. Výhodou je i velmi dobrá orientace na světové strany a členitost terénu, která vytváří přirozené oddělení jednotlivých částí zahrady. Dům je situován v klidné části obce s výhledem do okolní zeleně. Lnáře jsou známé svou příjemnou atmosférou, okolními rybníky, zámkem i kompletní občanskou vybaveností - včetně školy, školky, obchodu i vlakového spojení. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa pro celoroční užívání. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117458.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o ploše 15 m² na pozemku o velikosti 437 m² v klidné a malebné lokalitě Sadov, pouhých 9 minut jízdy od centra Karlových Varů. Vybavení chaty: - Zavedená elektřina - Voda a septik - Voda na zalévání - Elektrický bojler pro ohřev vody - Krbová kamna pro útulné vytápění Pozemek: - Vzrostlé stromy (třešeň, švestka, jabloň, vinná réva) - Skleník - Celý podsklepený prostor Sadov je obklopen krásnou přírodou Slavkovského lesa, ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a relaxace. Obec Sadov nabízí základní občanskou vybavenost a klidné prostředí pro odpočinek od městského ruchu. Doporučujeme prohlídku.

Prodej moderní, pasivní a vzdušné dřevostavby - novostavby (A) 3kk obklopené krásnou, udržovanou zahradou s bazénem, vytápěné tepelným čerpadlem, včetně vyhřívání zastřešeného bazénu (7,2 x 3,4 m) se slanou vodou a protiproudem, splňuje veškeré nároky na bydlení vyššího standardu v přírodě s nízkými provozními náklady, a to v luxusním jednopodlažním domě s rekuperací vzduchu. Dům nabízí vzdušný a slunný interiér na krásném, rovinatém a slunném pozemku o velikosti 1 132 m² v klidné rezidenční části obce Mukařov - Srbín nedaleko Říčan, pouhých 20 km od Prahy. Pozemek zahrnuje upravenou zahradu s automatickým zavlažováním. Pozemek zahrnuje upravenou zahradu s automatickým zavlažováním a designový zahradní domek se sociálním zařízením (koupelna, toaleta), samostatným pokojem a technickou místností (sklad), vše lemováno vzrostlou zelení, zděným plotem a hliníkovými lamelami, které zajišťují maximální nerušené soukromí a zároveň pocit intimity a ničím nerušeného klidu. Dispozice jednopodlažní novostavby 3+kk o užitné ploše přes 190 m² (podlahová plocha 109 m²) : nabízí promyšlenou přízemní dispozici 3+kk se zastřešenou terasou, která rozšiřuje obytný prostor směrem do soukromé zahrady. Dominantou interiéru je prosvětlený obývací prostor s krbem na dřevo, navazující na plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem - vše v otevřeném konceptu s přímým vstupem na terasu, dále dvě komfortní ložnice, prostornou vstupní halu, technickou místnost (sklad), dvě koupelny - jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a toaletou - a samostatnou šatnu s vestavěným nábytkem na míru. Celková koncepce domu klade důraz na funkčnost, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem. Velkoformátová okna s izolačními trojskly propouštějí dostatek přirozeného světla a jsou vybavena exteriérovými lamelovými žaluziemi na dálkové ovládání. Podlahy jsou vinylové, v koupelnách je podlahové vytápění s velkoformátovou dlažbou. Dům se prodává kompletně vybavený - včetně nábytku na míru, sauny, pračky, sušičky, designové kuchyňské linky se všemi zabudovanými spotřebiči a pracovní deskou z přírodního kamene. V celém domě je instalované úsporné LED osvětlení a závěsná svítidla. Bezpečnost zajišťuje moderní zabezpečovací systém napojený dálkovým ovládáním a živým kamerovým přenosem do mobilního telefonu. Parkování je zajištěno krytým stáním pro dva vozy a nekrytým stáním pro jeden vůz. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu: mateřskou a základní školu (5 minut pěšky), supermarkety, lékárnu, poštu, knihovnu, restaurace a cukrárnu. Nedaleko je autobusová zastávka s přímým spojením na metro Háje, pohodlný dojezd autem umožňuje blízký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Okolní příroda a lesy nabízejí ideální možnosti pro procházky a cykloturistiku, cyklostezky vedou například k přírodním koupalištím Vyžlovického a Jevanského rybníka. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, na pozemku je jímka na dešťovou vodu.

Na okraji lesa, 150 m od řeky se nachází moc hezká chatová kolonie, kde se jen zřídka majitelé zbavují svých chatiček, které si krásně opečovávají. Staří manželé však na svou podsklepenou, patrovou chatu, která je největší v kolonii už nestačí a tak se rozhodli, že by její péči měl převzít někdo další. Stavěli ji z cihel svýma rukama před cca 40 lety a dali si opravdu záležet. Podsklepená část může sloužit jako garáž, dnes je využita s pingpongovým stolem jako herna a zároveň úložna kol, loďky a dalších věcí, které rozveselují život.) Ve zvýšeném přízemí se při vstupu nachází kuchyňka, koupelna s malým bojlerem a velká obývací část s krbem a vstupem na balkon. V patře se nachází 3 pokoje, ze dvou je vstup na společný balkon. Do chaty je zavedena obecní voda, odpad řešen trativodem. Příjezd po obecní, zpevněné cestě, navazuje vlastní přístup na pozemek. Zde se nachází přístřešek pro dřevo a několik okrasných keřů (rybíz, květiny). Pokud hledáte místo, kde chcete poslouchat zpěv ptáků nebo si dojít zarybařit, projet na loďce nebo jen tak poklábosit se sousedy, případně hledáte investiční nemovitost, která Vám vydělá jejím pronájmem, určitě neotálejte a domluvte si prohlídku. V okolí se nachází spoustu rozličných cest, vhodných pro cyklisty i míst, která se dají historicky prozkoumat. Lázeňské město Bechyně vzdálené 5 km, zde se nachází i veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji malý, útulný dvoupodlažní rodinný domek se zahradou o dispozici 3+1, který se nachází v klidné lokalitě Staré Dobrkovice, v blízkosti Českého Krumlova. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do města. Dům je částečně podsklepen V 1.NP se nachází vstupní chodba 10m2, obývací pokoj 18m2, kuchyně 8m2 a koupelna 2.5m2 Ve 2.NP prostorná ložnice 19.5m2 a pokoj 16m2 Před domem se nachází ještě malá zahrada 94m2 Parkování před domem nebo na konci ulice Dům nabízí velice klidné bydlení v okolí přírody Cena k jednání

Na břehu řeky Sázavy, v místě, kde čas plyne pomaleji a příroda vás vítá svou klidnou náručí, stojí chalupa s příběhem. Místo, kde ranní mlha kreslí obrazy nad hladinou, večery patří praskajícím polenům v kamnech a zahradní sauna zve k odpočinku po dni stráveném v přírodě. Půl hodiny od Prahy - a přitom úplně jiný svět. Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele představuje chalupu na výjimečném místě - přímo na břehu řeky Sázavy v obci Ledečko. Tato nemovitost s dlouhou historií je zasazena do pečlivě udržovaného pozemku plného vzrostlé zeleně a nabízí dokonalou rovnováhu mezi tradicí, klidem a autentickým spojením s přírodou. Tato chalupa je kronikou rodinného umění žít v souladu s řekou. Byla postavena na počátku 20. století mužem, jenž znal Sázavu jako své živobytí i krajinu srdce - zajišťoval přepravy přes řeku, znal její rytmus. Jeho žena mezitím na břehu budovala zahradu a vytvářela místo, kam se každý rád vracel. Generace po generaci tu uchovávaly řemeslné detaily i atmosféru klidu a pohostinnosti. Chalupa prošla důkladnou a citlivou rekonstrukcí, která zachovala její charakter a zároveň přinesla pohodlí pro dnešní potřeby. Zateplená fasáda i střecha chrání dům před rozmary počasí, zatímco dubové podlahy nejvyšší kvality vnášejí do interiéru přírodní teplo a eleganci. Truhlářem na míru zhotovené dveře a rustikální kuchyně podtrhují vztah k tradici a ručnímu řemeslu. Uvnitř vás přivítá obývací pokoj s krbovými kamny, které vytvářejí hřejivou atmosféru skutečného domova. Dvě prostorné garáže umožňují rozšíření o další obytné místnosti - třeba pro hosty nebo ateliér. Na pečlivě upraveném pozemku potěší plně funkční udírna, venkovní bazén i samostatný zahradní domek proměněný ve wellness zónu se saunou - ideální prostor pro odpočinek. Skutečné kouzlo ale přináší samotné místo - chalupa na samotném břehu řeky, kde voda není jen kulisa, ale přirozená součást každého dne. Místo pro rybaření, tichý odpočinek, rodinné chvíle pod širým nebem i kontakt s přírodou, který dnes hledáme víc než kdy dřív. Ledečko je ideální volbou pro ty, kdo chtějí trávit čas v přírodě a přitom být v dosahu města. Obec má obchod, poštu, školu, školku a přímé vlakové spojení do centra Prahy. Okolí láká na procházky, výlety i cyklostezky podél řeky.

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům umístěný na slunné parcele umístěné v centru obce Nebřeziny. Budova vystavěná na pozemku 551 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, o užitné ploše budovy cca 112 m2 má aktuálně dispozici 3+1. Nabízí možnost vestavby dalšího pokoje v podkroví, (připravený materiál na provedení a zateplení střechy je v ceně). Celková evidovaná výměra pozemku je 699 m2. Obec je v blízkém okolí chráněné oblasti krásné přírodní rezervace Střely. Rodinný dům je postaven na pozemek tak, že svým umístěním umožňuje zvětšení budovy nebo přístavbu. Případný prostor navíc se hodí na bydlení i podnikání. Dům má na vstupu chráněnou terásku s příchodem přes 4 schody. Jde o klasickou stavbu se sedlovou střechou z devadesátých let s aktuálně novou střechou z profilového plechu. Budova se skládá ze 2 nadzemních podlaží a pod domem je sklep. V přízemí má stavba chodbu, kam lze ještě umístit samostatnou toaletu. Předsíň má úložné prostory, dále je zda spižírna. Další místností je pěkný pokoj s nově bezpečně renovovaným uzavřeným krbem, druhý pokoj a samostatnou kuchyni. Jako koupelna slouží sprchový kout umístěný u kuchyně taktéž v přízemí. V patře je další pokoj využívaný jako ložnice s novou podlahovou krytinou, velkými vestavnými skříněmi. Ložnice je vytápěná novým el. panelem. Zbývající volná půda je vhodná k rekonstrukci pro další pokoj, počítá se i s možností napojení na vodu a odpad za účelem vybudování dalšího sociálního zařízení. Dům prošel výměnou střešní krytiny, má v místech rekonstrukce měněny el. rozvody a nová plastová okna. Na podlahách domu je dlažba, linoleum nebo plovoucí podlaha. Současná toaleta, kde je i pračka jsou v samostatném přístavku, k přístavku přiléhají dvě dílny. Přístavbou k domu lze vybudovat další sociální zařízení. Na rekonstrukci lze využít dotace například "Oprav dům po babičce" nebo "zelená úsporám". Dům má vlastní zdroj pitné vody, odpad je řešen jímkou, obec plánuje připojení na kanalizaci. Vytápění domu je možné krbovými kamny na dřevo nebo nástěnnými elektrickými přímotopy s termostatem a el. panelem. Okolo domu je prostorná zahrádka, která je v horní části vyvýšená, umožňuje chovat drobná zvířata (slepice nebo králíky). Na zahradu s ovocnými stromy se vešel i zabudovaný menší bazén, skleník a posezení. Na začátku pozemku je brána určená pro vjezd a parkování vozidel přímo na pozemku. Připojením k Internet Plasy je zajištěn televizní a internetový signál. Jedná se malou, obec umožňující společenské vyžití. Nemovitost leží v jejím v centru, sousedí s novým hřištěm pro děti, kde je i stůl pro venkovní stolní tenis nebo lavičky na posezení. V blízkosti se nachází místní restaurace, která dle programu pořádá kulturní a společenské akce obce. Veškerá občanská vybavenost je v Plasích vzdálených 1,5 km (vozem 3 min. a BUS 6 min.), zastávka BUS je pěšky cca 2 minuty od domu, existují přípoje BUS možné dopředu na objednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům v klidné lokalitě Nového Bydžova. Dům prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení pro rodinu. Dispozice: Přízemí: prostorná jídelna s kuchyňským koutem, ložnice, obývací pokoj První poschodí: tři samostatné pokoje, ideální pro děti nebo jako pracovny K domu náleží menší zahrada, která poskytuje prostor pro relaxaci a zahradničení Kryté venkovní posezení s grilem, ideální pro letní večery a rodinné oslavy Dům je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Vhodné pro rodiny, které hledají klidné a příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky!

Chalupa s výhledem na sjezdovku, po rekonstrukci a připravená k celoročnímu bydlení i pronájmu Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou horskou chalupu o dispozici 4+1 v Jablonci nad Jizerou. Poloha u silnice zajišťuje výbornou dostupnost v jakémkoli ročním období. Chalupa leží na vlastním pozemku o celkové výměře 395 m² a prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Spojením tepla dřeva, moderních prvků a skvělé polohy je ideální jak pro soukromou rekreaci, tak i jako výnosová investice k pronájmu po celý rok. Dispozice: • Zádveří - vstupní prostor s možností odložení výbavy • Obývací pokoj - se stylovými dřevěnými obklady • Kuchyně - rekonstruovaná, včetně nové elektroinstalace a rozvodů • Ložnice v přízemí - klidná a prostorná • Dva podkrovní pokoje - vhodné pro děti nebo hosty • Koupelna - po rekonstrukci, samostatná toaleta Technické parametry: • podlahová plocha: 110 m² • Pozemek celkem: 395 m² • Konstrukce: smíšená (zděné přízemí, dřevěné podkroví) • Střecha: zánovní udržovaná, • Vytápění: elektrokotel, kamna lokální • Voda: obecní • Odpady: napojení na obecní kanalizaci • Elektřina: 230 V a 400 V • Internet: anténa • Parkování: 2 místa přímo na pozemku Klíčové výhody: • Rekonstrukce 2021 - nová elektroinstalace, voda, odpady, koupelna, kuchyně, podlahy • Krb s rozvodem - útulná atmosféra a efektivní vytápění celého domu • Slunná orientace na jih, zároveň přirozené zastínění ze severu okolní zelení • Celoroční využití - vhodné pro vlastní bydlení, víkendové úniky i výnosný pronájem • Náklady na provoz: elektřina cca 4 000 Kč, voda cca 1 000 Kč/rok Okolí a lokalita: • Skiareál Kamenec - naproti přes údolí, sjezdovka s umělým zasněžováním, večerním lyžováním a půjčovnou, viditelná z chalupy • Turistické trasy, cyklostezky i běžkařské tratě v okolí • V dosahu: obchod, škola, školka, lékař, restaurace, pošta • Další tipy na výlety: vyhlídka Stráž, zřícenina Nístějka, Dykova skála • Autem dostupné: Paseky nad Jizerou, Rokytnice nad Jizerou, Harrachov, Jilemnice • Výborná dostupnost - autobusové spojení, možnost celoročního příjezdu • U chalupy se nachází romantický most přes řeku Jizeru - výhled do vody je uklidňující a doslova na dosah. • V Horním Maxově najdete oblíbenou horskou hospůdku s tradiční kuchyní, kam si rádi zajdou i místní - ideální po výletu nebo lyžování. • V nedaleké Rokytnici nad Jizerou se každoročně koná tradiční zimní slavnost Pašerácký víkend - stylová událost s historickým průvodem, zabíjačkou a ohňostrojem, která přitahuje návštěvníky z celého regionu. Pokud hledáte místo, kde si užijete hory v každém ročním období - a zároveň nechcete řešit rekonstrukce - tahle chalupa je přesně pro vás. Skvělá investice s atmosférou, kterou poznáte hned při vstupu.

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, který byl nově postaven a zkolaudován v roce 2002. Nachází se v klidné a malebné obci Zhoř u Červených Janovic, v regionu proslulém přírodním bohatstvím, množstvím rybníků a výjimečnou atmosférou českého venkova. Dům je postaven z kvalitních izolačních voštinových cihel a je zateplen polystyrenem, včetně stropu i střechy. Je celý podsklepený a v suterénu se nachází garáž, kterou lze využívat jako dílnu, sklad na dřevo a sklep. Vytápění domu je možné několika způsoby - k dispozici je tepelné čerpadlo, kotel na tuhá paliva, přímotop na elektřinu (umístěný ve sklepě) a toto vše do litinových radiátorů, a také samostatná krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, odpadní vody jsou svedeny do jímky a dům je napojen na vlastní studnu. V domě není zaveden plyn. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které je zajištěn přístup do sklepa a garáže. Dále se zde nachází schodiště vedoucí do podkroví, samostatná toaleta a koupelna s vanou. K dispozici je také jeden pokoj, který je dveřmi propojen s ložnicí. Do ložnice je navíc přístup i přímo z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je zároveň zajištěn vstup na zahradu. V podkroví jsou další dva samostatné pokoje. K dispozici je zde také koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která byla postavena před osmi lety, a navíc rozlehlý půdní prostor s možností dalšího využití, ze kterého je vstup na balkon s výhledem do zahrady. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 705 m² a zastavěná plocha činí 102 m². Velkým benefitem je také venkovní zakrytý bazén, který umožňuje koupání i v méně příznivém počasí. Obec Zhoř je klidná lokalita s výbornou dostupností do Kutné Hory i Červených Janovic, kde se nachází základní občanská vybavenost - obchod, pošta, mateřská a základní škola, praktický lékař i restaurace. Kutná Hora jako okresní město nabízí kompletní služby včetně nemocnice, středních škol, kulturních institucí a obchodních center. Autobusové spojení je zajištěno pravidelnými linkami s přímým spojením do Kutné Hory i Červených Janovic. Díky této dostupnosti je nemovitost vhodná i pro každodenní dojíždění za prací, školou či službami. Okolí obce nabízí příjemné prostředí pro volnočasové aktivity. Jen 1 km od domu se nachází vyhledávaný rybník Katlov, oblíbený zejména mezi rybáři. K dispozici jsou také pěší i cyklostezky a různé rekreační cíle v blízkém i širším okolí.Okolí je protkáno stezkami vhodnými pro pěší i cykloturistiku, ať už míříte k dalším rybníkům, do okolních lesů nebo do přírodních rezervací. V nedalekých Červených Janovicích, vzdálených pouhé 2 kilometry, se nachází krásně upravená náves, historický kostel a zámecký park s oranžerií a naučnou stezkou "Ze života hmyzu", která je vhodná i pro děti. V širším okolí se nachází několik rozhleden s dechberoucími výhledy, naučná stezka Údolím Vrchlice a možnosti návštěvy obory Žleby s bílou jelení zvěří nebo záchranné stanice pro zvířata Pavlov. V teplejších měsících lze využít nedaleká aquacentra ve Vodním světě Kolín, kam se pohodlně dostanete během půl hodiny jízdy. A pokud toužíte po opravdu nevšedním zážitku, můžete si vyzkoušet let větroněm v Zbraslavicích, které jsou vzdáleny jen pár kilometrů. Díky dobré dopravní dostupnosti a upraveným cestám je oblast ideální pro celoroční využití - od jarních a letních procházek přes podzimní výlety až po zimní kulturní a wellness aktivity v okolních městech. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, praktické a energeticky úsporné bydlení v krásné přírodě, s možnostmi odpočinku, sportu i rodinného života. Místo, které si zamilujete na první pohled. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji historickou chalupu s dispozicí 4+kk o užitné ploše 156 m², nacházející se v centru obce Bystré. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti větších investic. Součástí prodeje je také přilehlá zahrada o výměře 550 m² poskytující soukromí v zeleni, s možností využití jako stavební parcela. Dispozice: Přízemí: předsíň, samostatné WC, koupelna s velkým sprchovým koutem, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, ložnice, pracovna se vstupem na terasu Patro: 2 ložnice Sklep: kamenný sklep o výměře 4 m² Vybavení a technický stav: Kachlová kamna v obývacím pokoji (vytopí celé přízemí), Elektrické přímotopy v podkroví (dům má nízký tarif elektřiny), Nová koupelna a WC, - vše vkusně rekonstruováno, Nábytek na míru z masivu (je součástí prodeje), Dřevěná okna s dvojskly, Nová plechová střecha se solárními panely na ohřev vody. Bezbariérový přístup možný, Parkovací stání pro 2 auta Lokalita: Dům se nachází v klidné části města Bystré, v pěší dostupnosti jsou obchody, škola, školka, zdravotní středisko i restaurace. Okolí nabízí bohaté možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Další výhody: Klidné bydlení v srdci malebného města, Možnost okamžitého nastěhování, Kvalitní a udržovaný stav, Investiční potenciál díky stavebnímu pozemku V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte vícegenerační bydlení nebo potřebujete spojit bydlení s podnikáním? Pak si zavolejte o prohlídku tohoto domu, který se nachází v obci Těšetice vzdálené od Olomouce jen 8km. Obec Těšetice má jak základní školu, tak i mateřskou, poštu, obchody, lékaře. Sportovní vyžití zde nabízí sportoviště a hřiště, které jsou ve všech místních částech. Dům v současné době prochází celkovou rekonstrukcí.Fotky jsou zveřejňovány průběžně. Nyní bude na domě probíhat vymalování a pokládka podlah včetně dokončovacích prací. Dispozičně se dá využít jako vícegenerační bydlení nebo jako 3bytové jednotky a to: 1+1, o výměře 38m2, WC a koupelnou 2+kk, o výměře 75m2, WC s koupelnou, s terasou a šatnou mezonetový 2+kk o výměře 75 m2, s koupelnou a WC, druhé WC je v patře. První podlaží však můžete využít i jako mezonetový byt 4+kk. Patro pak můžete využít jak 2+kk s terasou a šatnou. Součástí domu je rovněž technická místnost,která bude k dispozici rozdělena na tři samostatné uzavíratelné prostory. Parkování je řešeno na parkovacích místech před domem. Vytápění domu zabezpečuje elektrický kotel a podlahové vytápění, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Voda i kanalizace jsou obecní, V případě potřeby má každý byt svůj elektroměr i vodoměr. Podlahy budou vinylové a dlažba, okna jsou plastvá. Energetický průkaz bude dodán, vyhotovuje se, proto zatím uváděn v G. Zaujala vás nabídka tohoto domu? Pak neváhejte a zavolejte si o jeho prohlídku. Dům je vhodný pro početnější rodinu nebo i jako investice na pronájem. Bližší informace u makléře.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme rodinný dům a dvě sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Nejprve Vám představím rodinný dům, jedná se tedy o budovu, postavenou přibližně v roce 1919, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží o celkové podlahové ploše cca 683 m². 1.PP rodinného domu, které dříve sloužilo jako hospoda s vlastním sociálním zázemím, se aktuálně užívá jako sklad/sklepy. Na jednotlivých nadzemních podlažích jsou byty v nadstandardních velikostech (každé podlaží cca 170 m², mimo 3.NP/podkroví, kde je částečně i půda). Dům nabízí i možnost prohlášení vlastníka a tím byty rozdělit a prohlásit za bytové jednotky s komercí. RD je zděná budova se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace). Byty v 2. NP a 3. NP/podkroví prošly kompletní rekonstrukcí (1.NP je v původním stavu). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné samostatnými plynovými kotly v každém bytě. Investičně může v tomto domě vzniknout více bytových jednotek, ale to je na uvážení budoucího kupujícího. A dále Vám představujeme komerční část, která je přístupná z boku rodinného domu, se skládá ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 434 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nové, moderní, nízkoenergetické, architektonicky propracované i technicky vyspělé bydlení v klidném prostředí blízko přírody s vynikající dostupností do centra Ostravy i nedalekých Moravskoslezských Beskyd? Pak věnujte svou pozornost právě této nabídce prostorných novostaveb řadových rodinných domů v rezidenčním projektu Lifestyle City Home 2 v Ostravě Nové Bělé. Originální kanadská technologie, kvalita provedení stavby a nízké provozní náklady Vás mile překvapí. Nabízený dvoupodlažní řadový dům, který je součástí výše zmíněného rezidenčního projektu s oz.D-17 má celkovou užitnou plochu 125 m2. Svým dispozičním řešením 5KK se dvěmi koupelnami je dům komfortní i pro vícečlennou rodinu. Vytápění a chlazení domu tepelným čerpadlem s klimatizací i nízkoenergetickým podlahovým topením. Energetická třída B. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, jídelnou se vstupem na terasu a do zahrady. Dále dětský pokoj (popř. kancelář), koupelna a technická místnost. Přízemí je řešeno bezbariérově. V druhém podlaží se nachází manželská ložnice, dva dětské pokoje a druhá koupelna. Součástí ceny domu je kuchyňská linka nebo také předokenní elektricky ovládatelné rolety. Kompletní standardní vybavení domu najdete na stánkách projektu LifestyleCityHome.CZ Zahrada pro Váš volný čas a parkování před domem pro dva osobní vozy jsou samozřejmostí. V bezprostřední blízkosti domu se nachází veškeré sociální zázemí jako např. školy, školky, doktoři, MHD, nákupní zóna, restaurace, fitcentrum, víceúčelová sportovní hala, autoservis, mycí linka a benzinová stanice. Přidanou hodnotou tohoto projektu je přímá spolupráce s developerem s téměř již 30 letou stavební historií výstavby. Pro podrobnější informace o nemovitosti a způsobu financování nás kontaktujte.

Hledáte prostorné a stylové bydlení s jedinečnou atmosférou, možností vícegeneračního využití nebo zajímavou investiční příležitostí? Pak vás tento nádherný dům v centru Chyše okouzlí. Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný dvougenerační dům o užitné ploše 322 m², situovaný přímo na Žižkově náměstí, jen pár kroků od zámecké zahrady a historického zámku Chyše. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2023 s důrazem na komfort, praktičnost i zachování jedinečného charakteru domu. Nemovitost je rozdělena na dva samostatné plně vybavené byty, což nabízí široké možnosti využití - komfortní vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně investici s možností pronájmu. Velkým benefitem je také soukromá zahrada, garáž, parkování přímo u domu a prostorná půda s potenciálem dalšího rozšíření obytné části dle vlastních představ. Místo, které má atmosféru Chyše jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení historie, přírody a klidného života. Jen pár minut od domu se nachází známý pivovar Chyše, zámecký areál i romantická řeka Střela obklopená lesy a přírodou, která vybízí k procházkám, cyklistice i relaxaci. Město zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, zdravotní středisko, poštu, obchody i dopravní spojení vlakem a autobusem. Významným benefitem do budoucna bude také lepší dostupnost díky budované dálnici D6 směrem na Karlovy Vary a Prahu. Hlavní přednosti nemovitosti: kompletní rekonstrukce dokončená v roce 2023 dva samostatné byty užitná plocha 322 m² pozemek 445 m² možnost vícegeneračního bydlení nebo investice půda s potenciálem další vestavby garáž, sklep a pohodlné parkování atraktivní lokalita v historickém centru města výborná kombinace klidného bydlení a občanské vybavenosti Pokud hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a širokými možnostmi využití, tento dům rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom vám představili jeden ze dvou exkluzivních rodinných domů, který bude postavený v rámci developerského projektu na skvělé adrese v klidné části obce Spořice u Chomutova. Tento dům nabídne velkorysý prostor s dispozicí 3+kk, 2 samostatné pokoje, obytný obývací pokoj s kuchyní, koupelnou, technickou místností o celkové užitné ploše 89m2 na oploceným pozemku o výměře 986 m2. Svým kvalitním zpracováním vytvoří ideální prostředí pro nadstandardní rodinné bydlení. Rodinný dům bude přízemní se sedlovou střechou. Dům bude dřevostavba s betonovými izolovanými základy, trámovými stropy, sedlovým vázaným krovem a plechovou krytinou. Dům bude mít zateplenou fasádu, plastová okna a dveře. Bude připojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění domu bude tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Ohřev teplé vody bude v akumulační nádrži a zásobníku na teplou vodu. Dům bude postavený na přelomu září/řijna roku 2025. Interiér domu bude moderně zařízen. V kuchyni bude moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Na kuchyň navazuje velký obývací pokoj s moderním proskleným štítem, který zajistí krásné přirozeného světlo. Z obývacího pokoje se dostanete francouzským oknem na terasu domu a zahradu. V koupelně a na toaletě bude moderní sanita, obklady a dlažba. V domě budou položeny keramické podlahy a marmoleum. Sádrokartonové podhledy, laminované dveře a obložkové zárubně. S developerem je možnost individuální domluvy při výběru interiéru domu. Vizualizace v inzerci je vytvořena dle reálného projektu domu. Obec Spořice je situována jižně od Chomutova. Jde o příměstskou obec s rozvinutou občanskou vybaveností. V obci je malý obchod, penzion, základní škola 1.st. a mateřská škola, sportovní hala, koupaliště, pošta a knihovna. Dopravní dostupnost do centra Chomutova MHD je skvělá. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálená cca 5 minut chůze. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Pro zájemce máme připravené veškeré podklady k výstavbě a způsob financování nákupu nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné a inspirativní místo k životu v srdci jižní Moravy, obklopené vinicemi, přírodou a výjimečnou atmosférou? V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1 s dechberoucími výhledy na Pálavu, vinice a Novomlýnská jezera. Nemovitost se nachází v malebné obci Horní Věstonice, přímo na úpatí Pálavských vrchů, a spojuje komfortní bydlení s harmonií prostoru a šetrností k přírodě. Celý dům i zahrada jsou navrženy v souladu s principy Feng Shui - s důrazem na rovnováhu, proudění energie a klidnou atmosféru. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 164 m² je postaven na slunném pozemku ve svahu o rozloze 1 398 m². Stavba vznikla jako moderní montovaná dřevostavba z osvědčeného systému K-KONTROL, který je známý svou pevností, výbornými izolačními vlastnostmi a dlouhou životností. Dům je energeticky úsporný - v zimě výborně drží teplo, v létě se nepřehřívá - a po celý rok nabízí zdravé a příjemné vnitřní prostředí s velmi nízkými provozními náklady, přestože je celý provoz domu (vytápění, ohřev vody apod.) založen na elektřině. Měsíční náklady na elektřinu činí 3 145 Kč a na vodu pouhých 290 Kč, což je v dané kategorii výjimečně úsporné řešení - obzvláště s ohledem na plný provoz domu na elektřinu. Dispozice domu Přízemí Po vstupu do domu se ocitnete v praktickém zádveří (4,62 m²). Odtud se vstupuje do předsíně (2,58 m²), odkud je vlevo vstup na samostatné WC (1,32 m²) a rovně do koupelny se sprchovým koutem (6,62 m²). Hlavní obytné části propojuje centrální hala (5,41 m²). Vpravo se nachází kuchyně s jídelnou (22,37 m²) a přilehlou spíží (1,47 m²). Naproti vstupu je komora (2,46 m²) a prostorná ložnice (14,10 m²) - ideální jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo bezbariérové bydlení. Z haly vlevo vede vstup do obývacího pokoje (21,34 m²) s krásnými kachlovými kamny a velkými posuvnými dveřmi na zastřešenou terasu (15,1 m²) s výhledem na vinice, Pálavu a kostel sv. Linharta. Podkroví Horní patro tvoří centrální hala (11,68 m²), tři samostatné pokoje (17,06 m², 15,05 m² a 16,92 m²), šatna (6,85 m²), předsíň (2,67 m²) a samostatné WC (2,16 m²). Součástí podkroví je také prostorná místnost určená pro koupelnu s vanou (9,40 m²) - aktuálně v nedokončeném stavu, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit prostor podle vlastních představ. Technické vybavení a standardy • plastová okna s izolačním dvojsklem • plovoucí podlahy v ložnicích, keramická dlažba v ostatních místnostech • vytápění: elektrické podlahové topení v přízemí, přímotopy v podkroví, doplněno kachlovými kamny • ohřev vody: bojler napojený na solární termický panel • konstrukce: montovaná dřevostavba z panelového systému K-KONTROL Garáž, zahradní zázemí a pozemek Na příjezdu k domu se nachází samostatně stojící zděná garáž o výměře 55 m² s velkorysými rozměry (8 × 6,1 × 3,16 m) a širokými vraty (4,27 × 2,75 m). Má také boční vstup a vlastní WC s umyvadlem, takže se skvěle hodí nejen jako garáž, ale i jako: • profesionální dílna • umělecký ateliér • sklad pro e-shop • prostor pro menší provozovnu či showroom Garáž navíc nabízí možnost nástavby - např. apartmánu, ateliéru nebo wellness zázemí. V zadní části domu, vedle terasy, se nachází samostatně stojící zahradní domek (17,7 m²) - ideální pro uskladnění nářadí, techniky nebo sportovního vybavení. Zahrada je pečlivě udržovaná a přirozeně navazuje na okolní krajinu. Najdete zde ovocné stromy, mandloně, ořešáky a také dvě řady vinné révy, které dotvářejí autentický jihomoravský charakter pozemku. Za terasou, v horní části zahrady, je umístěn nadzemní kulatý bazén - ideální pro letní osvěžení s krásným výhledem. Pozemek je přístupný i zezadu - z obecní polní cesty, která vede za domem. V zadní části zahrady je umístěna brána, která umožňuje samostatný vjezd, např. pro zásobování, zahradní techniku či další parkování. Lokalita a dostupnost Horní Věstonice jsou poklidnou a malebnou obcí v těsné blízkosti CHKO Pálava. Na rozdíl od turisticky vytíženějších Dolních Věstonic zde najdete více soukromí, klidu a ničím nerušené výhledy. • Mikulov - 10 minut autem • Lednice, Valtice, Pavlov, Aqualand Morav

Představujeme vám mimořádnou rezidenci, která v sobě spojuje eleganci, luxus, komfort a nadčasový design. Tento jedinečný dům se nachází v prestižní a klidné části Jenišova, jen několik minut od centra Karlových Varů, a nabízí dokonalé soukromí na pozemku o velikosti 927 m². Už při vstupu vás okouzlí promyšlená dispozice a reprezentativní atmosféra celého domu. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s elegantním krbem, který vytváří příjemné místo pro rodinné chvíle i večerní odpočinek. Díky přímému vstupu na terasu se interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem, kde si můžete vychutnat klidné ráno nebo příjemné posezení s přáteli. Součástí obytného prostoru je moderní kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči značky Miele, která splní požadavky i těch nejnáročnějších milovníků vaření. V přízemí se dále nachází dvě komfortní ložnice poskytující dostatek soukromí. Jedna z nich disponuje vlastní luxusní koupelnou s vanou i sprchovým koutem, nechybí ani samostatná toaleta pro hosty. Horní patro nabízí další soukromou část domu - elegantní ložnici s balkonem a vlastní koupelnou, prostornou pracovnu a velkorysou šatnu. Každý prostor byl navržen s důrazem na maximální pohodlí, funkčnost a estetiku. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je vlastní wellness zóna, která nabízí vnitřní bazén, finskou i parní saunu a stylovou billiardovou místnost. Tato část domu vytváří ideální prostředí pro relaxaci, odpočinek i nezapomenutelné společenské chvíle. K dalšímu vybavení patří samostatná prádelna, zimní kuchyně a kryté venkovní posezení s grilem, které vybízí k pořádání rodinných oslav nebo příjemných večerů s přáteli. Komfort doplňuje garáž s dostatkem prostoru nejen pro parkování, ale také pro další úložné potřeby. Interiér domu je ukázkou precizního zpracování a vytříbeného vkusu. Kvalitní dřevěné podlahy, luxusní tapety, dekorativní osvětlení a pečlivě vybrané materiály vytvářejí harmonické prostředí s jedinečným charakterem. Tato rezidence není pouze nemovitostí - představuje životní styl pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení, maximální soukromí a komfort bez kompromisů. Nabízí jedinečnou kombinaci klidné lokality, luxusního vybavení a atmosféry skutečného domova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vícegenerační dům s autodílnou a obrovským potenciálem Mahouš u Netolic Hledáte prostorný dům pro velkou rodinu, místo pro podnikání nebo investici s výnosem? Představujeme vám jedinečnou nemovitost v obci Mahouš, pouhých 5 km od Netolic a 20 minut jízdy do Českých Budějovic, která nabízí tři samostatné bytové jednotky, autodílnu, rozlehlý dvůr a zahradu to vše na pozemku o velikosti 2 623 m, vedeném v územním plánu jako plocha pro bydlení. Dispozice a vybavení: - 3 samostatné bytové jednotky (2x 2+1 a 1x 3+kk) - Garáž, zděná vedlejší stavba (využitelná jako stodola nebo sklad) - Velká autodílna ideální pro podnikání (automechanik, servis, dílna, showroom) - Prostorný dvůr a zahrada možnost pro relaxaci, chov, pěstování i další výstavby - 2 studny na pozemku Technický stav a rekonstrukce: - 2012: nová střešní konstrukce + krytina - 2016: oprava rozvodů (voda, elektro, topení, kanalizace), nové vnitřní omítky - zateplení 510 cm, plastová okna, nové elektrické bojlery, kotel na tuhá paliva - Kamerový systém pro vyšší bezpečnost Využití a potenciál: Tato nemovitost nabízí mimořádné možnosti využití: - Vícegenerační rodinné bydlení - každý má své soukromí, ale zároveň jsou si všichni na blízku - Penzion, svatební areál nebo agroturistika krásné prostředí malebné vesničky, více staveb, velký pozemek k relaxaci hostů, možnost více parkovacích míst - Kombinace bydlení a podnikání ideální pro řemeslníky, mechaniky nebo drobnou výrobu - Investice do pronájmu 3 bytové jednotky mohou ihned generovat příjem Lokalita: Klidná obec Mahouš s výbornou dostupností Netolice 5 min, České Budějovice 20 min. Okolní příroda, lesy, rybníky a klid zaručují příjemné bydlení i atraktivitu pro návštěvníky. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku nemovitosti s takovým potenciálem se neobjevují často!

Představujeme výjimečný, skvěle udržovaný cihlový dům v klidné a žádané lokalitě, ul. Svat. Čecha, který dokonale kombinuje prémiové rodinné zázemí s chytrým zhodnocením peněz. Nemovitost vyniká skvělou variabilitou - nabízí dvě podlaží (160 m²) rozdělená na 2 samostatné bytové jednotky (3+kk a 3+1) s vlastními vchody, což zajišťuje maximální soukromí. K domu náleží udržovaná zahrada (329 m²) s parkovacím přístřeškem, kůlnou a skleníkem, která tvoří oázu klidu. Obrovským benefitem je okamžitý pasivní příjem, dům je aktuálně pronajatý s vynikajícím výnosem. Díky perfektnímu technickému stavu navíc nevyžaduje žádné počáteční investice. Investujte do nemovitosti v top lokalitě, která stabilně roste na hodnotě a začne pro Vás vydělávat od prvního dne. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu ještě dnes!