Domy na prodej

Prodej rodinného domu 5+kk s historickým mlýnem a mimořádným potenciálem Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s výjimečnou atmosférou a širokým potenciálem využití - rodinný dům o dispozici 5+kk s navazujícím konceptem historického mlýna, který se nachází naproti domu a dodává celému místu zcela osobitý charakter. Tato nabídka osloví zájemce, kteří hledají více než běžné bydlení. Nemovitost nabízí možnost vytvořit zde reprezentativní rodinné zázemí, ale také zajímavý podnikatelský či investiční projekt - například menší penzion, ubytování pro hosty, kavárnu, galerii, muzeum mlýna, prostor pro rodinné oslavy, firemní setkání nebo kombinaci soukromého bydlení a podnikání. Rodinný dům Dům disponuje světlou a praktickou dispozicí 5+kk a nabízí přibližně 133 m² obytné plochy. Nachází se na pozemku o výměře 925 m². Jedná se o zděnou stavbu z kvalitního cihlového zdiva ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost je částečně vybavena, což novému majiteli umožní plynule navázat na současné užívání nebo si interiér dále upravit podle vlastních představ. Součástí zázemí je také garáž a možnost dalšího parkování. Historický mlýn jako klíčový potenciál místa Naproti domu se nachází historický mlýn, který představuje mimořádnou přidanou hodnotu celé nabídky. Právě jeho charakter, historie a atmosféra otevírají prostor pro vznik unikátního projektu s přesahem - ať už v podobě stylového ubytování, turistického cíle, veřejně přístupné historické expozice, místa pro komorní akce nebo originálního podnikatelského konceptu. Možnosti využití Nemovitost je vhodná zejména pro: rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou, kombinaci bydlení a podnikání, penzion nebo menší ubytovací zařízení, rekreační areál, pořádání menších společenských či firemních akcí, projekt s kulturním, turistickým nebo historickým přesahem. Základní informace dispozice domu: 5+kk obytná plocha: cca 133 m² pozemek: 925 m² konstrukce: zděná, cihlová stav: velmi dobrý garáž: ano parkování: ano vlastnictví: osobní energetická náročnost: G Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří dokážou ocenit její atmosféru, historii a potenciál. Nejde pouze o prodej domu, ale o příležitost převzít místo, které může pod správným vedením získat mimořádnou budoucnost. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům nabízí nadstandardní a mimořádně prostorné bydlení s promyšleným dispozičním řešením a velkorysými obytnými prostory. Interiér je citlivě propojen s terasou a zahradou s krytým bazénem, čímž vytváří příjemnou návaznost na venkovní část domu a umožňuje komfortní využití prostoru po celý rok. Kobylnice je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, která se nachází přibližně 12 km jihovýchodně od centra Brna a těsně sousedí s městem Šlapanice a obcí Sokolnice. Kobylnice mají velmi dobrou dopravní dostupnost z Brna a to autem (20 minut) nebo IDS JMK (autobusy s návazností na vlaky v Sokolnicích nebo trolejbusy ve Šlapanicích). Kobylnice nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život v zázemí Brna jako mateřskou a základní školu, obecní úřad a knihovnu, sportovní zázemí (fotbalové hřiště, tenisové kurty, víceúčelové hřiště a venkovní posilovnu), cyklostezka, dětská hřiště a spolkový život (Sokol, hasiči, kulturní akce). 1.NP - vstupní chodba (10,4 m²), šatna (8,3 m²), pokoj (33,3 m²), koupelna s WC a prádelnou, vodárna, garáž až pro čtyři automobily (77,6 m²), venkovní úložný prostor s kotcem (22,8 m²) 2.NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (52,8 m²), pokoj (18,1 m²) se šatnou (7,9 m²), pokoj (16,0 m²), pokoj (16,0 m²), pracovna (6,6 m²), hala s východem na terasu (22,0 m²), koupelna (9,1m²), samostatné WC Kuchyňská linka se spotřebiči (lednička s mrazákem, varná deska, digestoř, trouba, MV trouba, myčka, dřez s vodovodní baterií), vestavěné skříně, zařízení šatny, osvětlení, koupelna 1 (2x umyvadlo, vana, sprchový kout, vodovodní baterie, topný žebřík), WC (závěsné WC, umývátko, bidetová sprška), koupelna 2 (umyvadlo, vodovodní baterie, závěsné WC, sprchový kout, příprava na pračku a sušičku), klimatizace v OP s kk, částečně venkovní ovládané rolety nebo vnitřní žaluzie, elektronické zabezpečení, fotovoltaika, topení ústřední plynové, obecní vodovod, vlastní studna, kanalizace. Okrasná zahrada se zastřešeným bazénem (s automatickou solničkou), venkovní sprcha, terasa s elektrickou markýzou, prostor pod schody s kotcem.

Hledáte výjimečné místo pro vlastní chalupu nebo stabilní investici pár minut od Vranovské přehrady a hradu Bítov? Nemovitost na adrese Oslnovice 23 vám dává naprostou svobodu. Můžete využít stávající stavbu k celkové rekonstrukci nebo začít na „čistém plátně“ s hotovými inženýrskými sítěmi. Klíčové parametry nemovitosti Plocha pozemku: 381 m² Užitná plocha domu: 180 m² Inženýrské sítě: Elektřina, voda i odpady zavedeny přímo na pozemku (obrovská úspora času i financí) Rekonstrukce: Proměňte hlavní budovu v osobitou chalupu či rodinné sídlo přesně podle svých představ. Nová stavba: Pokud se rozhodnete odstranit celý objekt, získáte perfektní stavební pozemek se zavedenými sítěmi a č. p. Náskok před ostatními stavebníky Kupujete nemovitost s usnadněným startem a ušetřenou administrativou: Pasport stavby: Zaměření stávajícího stavu je již kompletně hotové. Servis na klíč: Nabízíme vypracování kompletní projektové dokumentace a vyřízení stavebního povolení. Lokalita plná zážitků i občanského komfortu Oslnovice jsou vyhledávaným rekreačním uzlem, kde máte vše po ruce: Obchod 50 m od domu: Pro čerstvé pečivo to máte doslova pár kroků. Skvělá doprava: V sezóně zde funguje pravidelná lodní doprava po přehradě i cyklobusy s vleky na kola. Turistické magnety: V těsné blízkosti se nachází oblíbená pláž Chmelnice, hrad Bítov a zřícenina Cornštejn. Proč stavět právě zde? Místo zdlouhavého vyřizování přípojek kupujete nemovitost s hotovým zázemím a zaměřením. Je to ideální volba pro stavbu rodinné chalupy nebo pro provoz výnosného apartmánového ubytování v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit ČR. Chcete se o projektu dozvědět více nebo si domluvit prohlídku? Ozvěte se nám ještě dnes!

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Blížkovice na adrese č.p. 25. Nemovitost se nachází na pozemcích st.37/1 a st.37/2, jejichž součástí jsou stavby. Obytnou plochu domu činí přibližně 90 m², celková výměra pozemku je 250 m². Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnost úprav dle vlastních představ- ideální pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití nebo investici. Hlavní výhody: -obytná plocha cca 90 m² -pozemek o velikosti 250 m² -klidná lokalita -možnost rekonstrukce dle vlastních představ -vhodné pro bydlení i investici -soukromí a uzavřený dvůr Blížkovice nabízejí příjemné venkovské bydlení s dostupností základní občanské vybavenosti a dobrou dostupností do okolních měst. Cena: 1 200 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi krásný dům o dispozici 4+kk v obci Tišice, okres Mělník se zimní zahradou, garáží a zahradou s přírodním jezírkem. Samotný dům má chytré řešení rozložení místností, kdy ve spodním patře naleznete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které v zimním období navodí příjemnou atmosféru pohodlí. Světlo z kamen dostatečně osvětlí celý prostor pokoje a teplo, díky otevřenému prostoru, dosáhne po celém domě. V letních měsících dostatek světla zajišťuje stylově řešený výklenek pod balkónem vrchního patra s francouzským oknem a výhledem do krásné zahrady. Spojení tohoto pokoje s kuchyňským koutem je dnes velmi žádané pro svoji otevřenost a vzdušnost. Umístění kuchyně je řešeno velmi prakticky, kdy nedochází k rušivému efektu při vaření, a přitom místnost není mimo hlavní dění v domě. Kuchyně ve tvaru písmene „U“ ve stylu a barvách připomínající přímořská obydlí působí velmi příjemně a každá paní domácnosti si zde najde vše potřebné pro vlastní kulinářské umění. Vyzdvihnul bych i okno nad dřezem, které jsou při průzkumech mezi ženami vždy velmi žádaným doplňkem, nejen kvůli přirozenému osvětlení prostoru, ale celkovému pocitu při vaření pro ostatní členy rodiny nebo návštěvy. Myšlenku zachování zeleně, která by neměla chybět v žádném domě, dokresluje prostorná zimní zahrada s vlastním vstupem přímo z domu nebo z prostoru zahrady. Horní patro domu je určeno především pro noční odpočinek, případně pro klid během dne. Pokoje jsou samostatné s dostatkem vlastního soukromí. Dva z pokojů mají vlastní vstup na prostorný balkon s výhledem do zahrady u domu, kdy v případě relaxace na slunci je to ideální místo pro získání dokonalé barvy pleti v letních měsících. Pokoj, který nemá balkon pro změnu disponuje prostornou vlastní šatnou pro vaše oblíbené kousky nejnovějších módních trendů. Samostatná koupelna v patře s vlastním sociálním zařízením dokresluje pohodlí tohoto domu bez nutnosti opouštět patro v případě horké koupele a čtení oblíbené knihy. U domu se nachází prostorná garáž se sekčními vraty pro váš vůz. Garáž je ve tvaru písmene „L“, kdy část za samotnou garáží ocení nový pán domu pro svou dílnu nebo jiné využití. Pod tímto prostorem se nachází i malý sklep pro uskladnění potravin. Díky jejímu tvaru majitelé využili prostor u garáže a dílny pro letní posezení. Místo je to velmi příjemné s výhledem do krásné zahrady, která díky vzrostlým stromům a keřům zajišťuje dostatečné soukromí pro odpočinek nebo práci a vlastní seberealizaci při tvoření okrasných rostlin, keřů nebo stromů. Vlastní přírodní jezírko dokresluje tu správnou atmosféru. Místo si zde našly i ovocné stromy a keře, které plodí plno čerstvých kusů ovoce přímo na váš stůl nebo jiné zpracování. Tento dům doporučuji pro svoji polohu na nádherném klidném místě mimo hlavní tahy obce s dobrou dostupností do hl. města Prahy. Dále pro svou výstavbu z nízkoenergetického tvárnicového systému Thermomur zajišťující nízké náklady pro žití. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Bytelný dům po kompletní rekonstrukci v roce 2010 (fasáda 2020), který nabízí 260 m², garáž, dílnu, celkem 5 ložnic, sklep a dvě půdy. Pořádná porce prostoru i pro početnou rodinu v Jenči. V tiché ulici takřka bez provozu, a s pozemkem o ploše 666 m² s příjemnou mírou soukromí. V prvním podlaží je mimo jedné ložnice či pokoje pro hosty (17 m²) obývák s krbem a velkou oddělenou kuchyní - tento prostor má dohromady přes 50 m². Ke kuchyni náleží také spižírna, tedy jedna z řady praktických věcí, která u nových domů zpravidla chybí. Na prostor kuchyně navazuje také zimní zahrada s orientací do zahrady. Do obýváku jsou dva vstupy a v případě potřeby lze vytvořit další místnost navíc. Na každém podlaží domu je koupelna. Ze vstupní chodby je přístup do garáže s dílnou (28 m², dveře také ze zahrady) a k dispozici je rovněž malá místnost s oknem, která fungovala jako ateliér či prostor pro klienty. U schodiště je technická místnost s prádelnou a vstup do sklepa, který je pod domem částečně, a s nižším stropem. Druhé podlaží tvoří celkem 4 ložnice ve velikostech od 16 do 18 m² a velká koupelna s vanou i sprchou (12 m²). WC je oddělené a vedle schodiště je také šatna. Nad domem je velká půda, druhá je pak nad garáží. V rohu pozemku je zděný zahradní domek. Vjezd na pozemek je z obou stran, zaparkovat se tedy dá i velké auto. Dům je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný, a bez velkých nutných investic. K dispozici je prakticky okamžitě. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web (plánky, spotřeba, více fotek a detailů).

Domov, který čeká právě na váš příběh a nová dobrodružství. Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi rodinný dům s užitnou plochou 356 m² v obci Vážany u Vyškova. Za domem je prostorná, udržovaná zahrada o rozloze 487 m² Dovolte mi nemovitost více představit. Dům je ve skvělém stavu, je zděný, částečně podsklepený a poskytuje dostatek úložného prostoru. Střecha je sedlová, konstrukce dřevěné vazníky, krytina povlaková. V r. 2015 se započala půdní vestavba se záměrem vytvoření 1. patra, které rozšíří stávající jednotku o tři pokoje a sociální zařízení. V přízemí domu v první části najdete kuchyňskou linku, spížku, koupelnu, wc a vstup do sklepa. Ve druhé části domu je umístěn dětský pokoj, obývací pokoj a průchozí místnost, odkud vedou schody do půdní vestavby. Rozměry místností a situaci umístění naleznete v půdorysech, které jsou přiloženy ve fotografiích. Příčky 1. patra - půdní vestavby jsou částečně sádrokartonové a částečně zděné. Vestavba nebyla dokončena, nabízí se tedy dokončení dle vlastních představ a potřeb. Venkovní prostor je ideální pro relaxaci a odpočinek - můžete si užívat posezení pod pergolou nebo u ohniště na zahradě. Dům má také zemědělské přístavky, stromy, záhony a vyvýšené záhony pro pěstování vlastní zeleniny. Tato nemovitosti nabízí skvělou příležitost k příjemnému rodinnému bydlení v klidné venkovské atmosféře. Obec se nachází jihovýchodně 9 km od okresního města Vyškova a v současné době má obec 458 obyvatel. V obci naleznete školu, mateřskou školu, hasiče, Sokol a místní knihovnu a pohostinství. Dopravu zajišťuje autobus, jehož zastávka je umístěna na návsi. Každý domov má svoji historii a příběh - neváhejte a začněte zde psát svoji další budoucnost a rodinné příběhy. V případě zájmu mě kontaktujte a rezervujte si svůj čas na prohlídku. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Přímý majitel nabízí krásný rodinný dům s možností vícegeneráčního bydlení či jako investiční nemovitost k pronájmu nebo realizaci bydlení s oddělenou kanceláří/ordinací v libovolném podlaží. Dům je cihlový s porobetonovou přístavbou, zateplený, s plastovými okny a mramorovými infrapanely. Je připravený k okamžitému nastěhování, s hotovým bytem na každém podlaží, podružnými elektroměry a vodoměry. Jednotlivá podlaží/byty mají tuto výměru: Byt 1/první podlaží: 69 m2 přízemí + přístřešek 8m2 a zahradní domek 8m2 Byt 2/druhé podlaží: 74,4m2 první patro včetně vnitřního schodiště Byt 3 - mezonet/podkroví: 53,4m2 hlavní podkroví, terasa 25m2, 23m2 horní podkroví -ložnice (s.v. 195cm). V suterénu je pak suchý, izolovaný sklep s výměrou 51,1m2 včetně komory a schodiště. Nabízí spoustu místa k uložení věcí či jako společné prostory. Vedle domu či na příjezdové cestě je možné bezproblémové parkování více aut. Dům má studnu s vlastní vodou navíc k obecní přípojce. Vstup do jednotlivých pater je řešený venkovním schodištěm - v posledních dvou letech běžně využívaným nájemníky. Zároveň s vnějším je zachované vnitřní schodiště a dům se tak může opět stát oázou rodinné pohody jako tomu bylo dříve. Zahrada vpředu a vzadu a klidné okolí k tomu přímo vybízí. Kombinace obou vstupů nabízí výjimečnou flexibilitu, ať už bydlet sám, s širší rodinou, s podnájemníky využívajícími samostatný vchod ke snížení nákladů na hypotéku, či provozovat v domě vlastní podnikání. V domě jsou všechny přípojky energií, elektřina v mědi, voda a odpady v plastu, klimatizace, je zde možná realizace tepelného čerpadla (v podkrovním bytě už je), fotovoltaické elektrárny, atp. S případnými stavebními úpravami můžu pomoct ještě před Vaším nastěhováním. Rád Vás přivítám na prohlídce, abyste se mohli přesvědčit, že se jedná o skutečně výjimečné, s láskou budované místo.

Připraveno k rekonstrukci, připraveno k bydlení, připraveno pro Vás? ÚVOD Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi rodinný dům v obci Libice nad Cidlinou, ul. Mánesova. Nemovitost je určena především k rekonstrukci dle vlastních představ, nicméně dům je možné využívat i k okamžitému bydlení. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost, neboť je prázdný a ihned k dispozici. Rodinný dům nabízí užitnou plochu přibližně 133 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 523 m². Součástí je útulná zahrada s ovocnými stromy (2× jabloň a ořech), kopaná studna, dva dřevníky, bývalá garáž a bývalý sklad na uhlí. Nemovitost působí příjemným a klidným dojmem a nabízí zajímavý potenciál, především pro rodinné bydlení. DISPOZICE Přízemí: veranda, chodba, koupelna, WC, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, schodiště, vstup do sklepa 1. patro: ložnice, podkroví Dům je částečně podsklepený. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A POPLATKY Vytápění je aktuálně řešeno několika způsoby: akumulační kamna v kuchyni, krbová kamna v kuchyni, kotel na tuhá paliva (2. emisní třída - uhlí) napojený na radiátory. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu, CETIN. Vodovod je momentálně přiveden jen do koupelny a WC. Orientační měsíční náklady: elektřina cca 4 000 Kč, vodné a stočné cca 800 Kč pro 2 osoby. (Vždy však záleží na konkrétní spotřebě. ) Okna jsou dřevěná a vybavena roletami. VYUŽITÍ Nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají: * dům k rekonstrukci dle vlastních představ * Dům v okolí většího města * kombinaci bydlení a dílny / zázemí * klidné bydlení se zahradou * Chatu nebo chalupu pro rekreaci LOKALITA A DOPRAVA Přímo v obci se nachází slavné Slavníkovské hradiště s památníkem, mateřská i základní škola, obchody a výborné vlakové spojení směr Praha, Kolín a Hradec Králové. Rychlé napojení na dálnici D11 je rovněž velkou výhodou a v Centru Černý Most jste skutečně za 30 minut jízdy autem. 
Nejbližším městem jsou Poděbrady - lázenšké město. Na své si přijdou také rybáři v místní organizaci MO Libice nad Cidlinou. Obec je v těsné blízkosti soutoku Labe a Cidliny a i proto je to skvělé místo pro cyklotoulky a turistiku. Libice nad Cidlinou je také významným archeologickým nalezištěm - rodiště svátého Vojtěcha s naučným památníkem a expozicí. FINANCOVÁNÍ S financováním Vám rádi pomůžeme v úzké spolupráci s eDO finance a.s. a společně projdeme možnosti hypotéky i případné rekonstrukce. ZÁVĚR Nemovitostí v této obci se moc neprodává a proto bych neváhal a kontaktoval bych mě pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Těším se na setkání s Vámi…

Prodej výjimečné rodinné vily 7+1 s bazénem, wellness a soukromou zahradou v prestižní lokalitě Dolních Břežan, na hranici Prahy. Reprezentativní nemovitost, kolaudovaná v roce 2003, nabízí velkorysou užitnou plochu přibližně 454 m² a je situována na krásném rovinatém pozemku o rozloze 1 515 m² na konci slepé ulice. Díky své poloze poskytuje naprostý klid, soukromí a bezpečné rodinné prostředí. Dominantou domu je vzdušný obytný prostor s nadčasovou dispozicí, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně. V přízemí se dále nachází prostorná vstupní hala, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a saunou, šatna a praktická prádelna. Druhé podlaží nabízí čtyři samostatné pokoje, tři šatny, dvě koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem, centrální halu a přístup na balkon i terasu. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém domě napojené na plynový kotel. Dům je vybaven plastovými okny s elektricky ovládanými venkovními roletami, keramickou střešní krytinou a dvougaráží o velikosti 51,3 m². Pečlivě udržovaná zahrada nabízí ideální zázemí pro odpočinek i společenská setkání. K dispozici je bazén s vyhřívanou vířivkou, zastřešená pergola vhodná k celoročnímu využití a vzrostlá zeleň, která vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje maximální soukromí. Dolní Břežany patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně moderního školního kampusu, mateřských a základních škol, sportovišť, restaurací, obchodů i kulturního vyžití. Významnou součástí obce je také mezinárodně uznávané vědecké centrum ELI Beamlines. Samozřejmostí je rychlá dostupnost do centra Prahy, kterou v budoucnu ještě zlepší plánované prodloužení linky metra D. Nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající nadstandardní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností hlavního města.

Hledáte místo k bydlení, podnikání nebo obojí v klidu přírody? Nebo hledáte penzion, případně 2 samostatné apartmány v domě s vlastním vchodem v atraktivním místě Rychlebských hor, kde Rychlebské stezky jsou trail centrum, síť stezek pro horská kola, které začínají a končí u Základny. Čekají vás pestré traily vedoucí přírodou Rychlebských hor. Pojďte si projet horskou dráhu Superflow, kameny a kořeny Walesu, balvany na Velrybě či odpočinkový Vidnavský okruh. Všechny stezky jsou sjízdné i za deště. Zprostředkujeme vám prodej domu 554 m² a téměř 5 000 m² pozemku, který nabízí víc, než většina rodin kdy potřebuje. Finská sauna pro 6 osob. Turistický apartmán s okamžitým výdělečným potenciálem. A náklady na provoz celého domu? Jen 4 500 Kč měsíčně. Domy jako tento se neprodávají často. Aktuální kupní cena je výrazně pod tržním odhadem. Dům v číslech: ● Podlahová plocha: 554 m² | Pozemek: 4 955 m² (zahrada 3 297 m²) ● 3 samostatná podlaží s vlastními vchody ● Měsíční náklady na celý dům: jen ~ 5 000 Kč ● Rok kolaudace: 2000 | Stav: okamžitě obyvatelný | Prodej včetně vybavení Tři podlaží = tři možnosti využití: Přízemí - hlavní byt Obývací pokoj s otevřenou jídelnou, plně vybavená kuchyně (indukce, myčka, americká lednice, trouba), 2 samostatné ložnice, pracovna, prostorná koupelna s podlahovým topením (vana, sprchový kout, WC, bidet, 2 umyvadla). Několik praktických vestavěných skříní se spoustou úložného prostoru. Z ložnice přístup na balkon (32 m²) vedoucí okolo celého domu. Patro - turistický apartmán (pro 5 osob) Kuchyňský kout, vzdušný obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, WC, 2 umyvadla), balkon 14 m² + terasa 22 m² s vlastním východem ven. Přístup na půdu. ️ Okamžitě provozovatelné jako Airbnb nebo penzion. Suterén - technické zázemí + potenciál 3. bytu Garáž s dílnou (40 m²), kotelna, finská sauna pro 6 lidí, prádelna, sklep + jeden obytný pokoj. Snadno přestavitelné na samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem. Proč je tento dům výjimečný: ● Masivní cihlové zdi 40 cm - přirozená tepelná izolace, bez nutnosti zateplení ● Nová plastová trojskla ● Tepelné čerpadlo vzduch-voda (6 let staré) - vytápění i teplá voda ● Podlahové topení v koupelně, Ecoflexy v patře ● Voda: obecní vodovod + vlastní studna na zahradu ● Kanalizace: vlastní ČOV s odtokem do potoka, který teče přes zahradu ● Parkování pro 3 auta + garáž v domě ● Náklady na energie celého domu: cca 5 000 Kč/měsíc Zahrada a okolí: Krytý altán s plynovým grilem a posezením pro 8 lidí, houpací síť mezi stromy, dřevěná lavička, okrasná zahrada s bylinkovým lesoparkem a živými ploty. Spousta místa na venkovní bazén. Celkem 4 758 m² zahrady - prostor bez hranic. V obci najdete: MŠ, ZŠ, poštu, knihovnu, kulturní dům, COOP, ranč s koňmi, tenisový kurt, dětská hřiště, nabíjecí stanici pro e-kola, ubytování i restaurace. Vzdálenosti: Jeseník ~20 km | Šumperk ~60 km | Olomouc ~100 km

Prodej rodinného domu 4+kk v Horním Němčí. Nabízíme k prodeji výstavbu samostatného patrového domu zděné konstrukce 4+kk v obci Horní Němčí na klíč. Základní údaje: samostatný, patrový dům 4+kk, zastavěná plocha: 85 m², užitná plocha domu: 121 m², počet podlaží: 2, plocha pozemku: 527 m², osobní vlastnictví. Projekt patrového domu STYLE představuje unikátní koncepci designově přívětivého a dispozičně praktického domu, kde na malé ploše naleznete 4 plnohodnotné pokoje. Tento rodinný dům je ideální pro ekonomickou výstavbu, kde při nízkých nákladech získáte maximální obytnou plochu. Přízemní část poskytuje možnost variabilní volby v umístění kuchyně a obývacího pokoje, který může být jak v přední tak i zadní části domu (viz obrázek). Inženýrské sítě a technický stav: voda: dálkový vodovod, elektřina: 230 V, plyn: na hranici pozemku, vytápění: tepelné čerpadlo, odpad: kanalizace sociální zařízení: koupelna + WC, stav objektu: na klíč Pozemek o výměře 527 m² nabízí dostatek soukromí a možnost úprav zahrady podle vlastních představ. Lokalita: dům se nachází v klidné části obce Horní Němčí s dobrou dostupností do okolních obcí a měst. Obec se nachází v krásném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst. Pozemek leží v klidné části obce, což zaručuje nerušené bydlení pro rodiny s dětmi i zájemce hledající klid. Prohlídky a více informací: v případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě prosím kontaktujte. Rád zašlu fotografie, plánek dispozice a domluvím termín prohlídky. Technické standardy Vytápění: Teplovodní podlahové topení a tepelné čerpadlo se zásobníkem na vodu. Flexibilita: Chcete krb, rekuperaci, fotovoltaiku nebo venkovní žaluzie? Žádný problém. Dispozici domu rádi upravíme podle vašich přání. Rychlost: Bydlíte do 12-13 měsíců od vydání stavebního povolení. Cena obsahuje: Pozemek, projektovou dokumentaci, základovou desku, výstavbu na klíč, finální povrchy v interiéru i exteriéru a DPH. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Máme pro vás připravený detailní projekt a rádi vás provedeme našimi již hotovými domy, abyste si mohli sáhnout na kvalitu naší práce. Kontaktujte našeho makléře ještě dnes a udělejte první krok ke svému novému domovu. Ev. číslo: 656264.

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu s velkým pozemkem a moderními technologiemi Dům byl dokončen v roce 2023 a je situovaný na okraji obce Jeřmanice u Liberce. Díky umístění domu a rozlehlé zahradě nabízí maximální soukromí, klid a propojení s okolní krajinou. Architektonický návrh od Ing. arch. Josefa Patrného citlivě reflektuje potřeby mladé rodiny i charakter okolního prostředí. Dům je promyšlen do posledního detailu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a komfortní bydlení. Dispozice domu byla navržena tak, aby bylo možné v případě potřeby oddělit přízemí a podkroví a využívat nemovitost také jako dvougenerační s vlastním vstupem a terasou. Velkorysý dětský pokoj navíc umožňuje jednoduché rozdělení příčkou na dva samostatné pokoje. Technické řešení a vybavení: tepelné čerpadlo Stiebel, které umí i chladit, takže není třeba klimatizace podlahové teplovodní vytápění - ovládání přes aplikaci fotovoltaická elektrárna - ovládání přes aplikaci, Výkon 7,2 kWp, bateriové úložiště o kapacitě 10,65 kWh systém chytrého řízení domácnosti Somfy pomocí kterého se ovládají předokenní rolety, vybrané "chytré " zásuvky, motor brány vstup do domu na otisk prstu (samozřejmě i pomoci klíče) plastová okna s trojskly, rohové rozměrné okno v přízemí je hliníkové krbová kamna v obývacím prostoru vícevrstvá dubová podlaha čedičová dlažba venkovní dlažba z kostek z liberecké žuly sklep a kůlna kryté stání pro 2 vozidla vrtaná studna i vodovod nádrž na sběr dešťové vody příprava na videozvonek Lokalita Jeřmanice nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody s a díky dostupnosti dálnice taktéž výbornou dostupností do Liberce, Jablonce nad Nisou,Turnova a i Prahy. Obec je ideální volbou pro klienty hledající moderní bydlení s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu a pohodlné dojíždění. Dům je dokončený, zbývá dokončit některé prvky jako např. palubu terasy, bránu apod. Orientační výměry nemovitosti v m²: Schodiště 6,89 Spíž 2,62 Kuchyně 10,8 Jídelna 17,85 Obývací pokoj 15,6 Chodba 6,78 Technická místnost 3,2 Koupelna - WC 7,76 Šatna 4,83 Ložnice 13,12 Kryté stání 35,88 Kolna 12,37 Metráže Podkroví Galerie 8 Koupelna - WC 5,36 Pracovna 12 Pracovna 7,6 Dětský pokoj 31,3 Pozn. Veškeré zde uvedené výměry prostor jsou pouze přibližné, stejně tak přiložené půdorysy jsou pouze orientační. Zastavěná plocha dle listu vlastnického je 446m². V případě zájmu Vám ráda představím všechny detaily této promyšlené novostavby.

Prodej udržované chaty s garáží ve velmi klidné a rekreační lokalitě nedaleko Jihlavy katastrální území Hosov. Okolí vhodné k houbaření, koupání, pěší i cyklo turistiku. Dispoziční řešení obytné části je vstupní veranda s wc, obývací pokoj, kuchyně a spací kout. V suterénu je zděná garáž a sklad. Voda užitková, pramen studánky s pitnou vodou je blízko od chaty. Elektřina v tuto chvíli není zatím zavedena. Vaření zajišťěno rozvodem plynu na PB lahve nebo kamny na dřevo. Pozemky a přístupová cesta jsou městských lesů s povolením vjezdu pro vozidla. Chata je ihned volná a v případě zájmu zajistíme výhodné profinancování. Cena je včetně všech služeb. Volné ihned

Nabízíme k prodeji novou rekreační chatu se zahradou v obci Lesná (Znojmo). Dispozice 4+kk, podlahová plocha 40 m² a prostorný pozemek o velikosti 1 113 m². Chata je vhodná k celoročnímu užívání nebo zajímavá investice. Jedná se o zateplený mobilní dům, realizovaný na základě povolení SÚ včetně projektové dokumentace. Dominantou je světlý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a francouzským oknem se vstupem na zastřešenou terasu o velikosti 45 m². Dále jsou k dispozici 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC. Chata má elektrickou přípojku, vlastní vrtanou studnu s pitnou vodou, klimatizaci a elektrický bojler. Odpad je řešen vlastní jímkou. Součástí pozemku je zahradní domek 16 m². Zahrada nabízí možnost vybudování wellness zázemí, například sauny či vířivky. Klidná poloha na okraji obce, krásná příroda a pouhých 5 km od Vranovské přehrady. Cena je za nemovitost. S financováním rádi pomůžeme, zajistíme kompletní právní servis a poplatky spojené s převodem na katastru.

Rádi byste bydleli přímo v centru města a měli stálý příjem z druhé pronajímané jednotky? Hledáte objekt pro bydlení s obchodními prostory pro své podnikání, nebo pro účely pronájmu? Nebo chcete vytvořit dvě samostatné bytové jednotky? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi víceúčelové budovy přímo na náměstí v Tišnově. Jedná se o budovu o dvou nadzemních podlažích ve kterých se nyní nachází obchodní prostory se samostatnými vstupy (spodní vstup do jednoho obchodního prostoru a horní vstup do další provozovny). Horní patro budovy lze využít na bydlení, spodní patro, kde se nyní nachází provozovna s trafikou můžete pronajímat a mít stálý příjem. Budova svým umístěním a možnostmi je ideální investice. Ve spodním prostoru se nachází trafika s dlouholetou tradicí, která je zde v provozu od roku 1990 (doposud) a po celou dobu byla svými majiteli provozována s láskou a péčí o své zákazníky. Užitná plocha této prodejny činí cca 63 m2. Horní provozovna je větší rozlohy (cca 120 m2), a od roku 2013 je zde zřízena prodejna s oblečením. Budova je cihlová, se sedlovou střechou, obě patra budovy mají vlastní sociální zázemí, sklad (kancelář), samostatné měřiče elektřiny, horní část podružný vodoměr. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Okna a dveře jsou plastová, prostory jsou moderně zařízené. Provozovny jsou dlouhodobě obsazené stálými nájemci, tudíž v případě koupě této atraktivní nemovitosti máte zajištěno bezproblémové pronajímání prostor. Náměstí je po kompletní revitalizaci. Město obývá přibližně 9 225 obyvatel a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotní péče, školy, školky, sportovišťě, kina, koupaliště, hřiště a rozrůstající se síť obchodů a služeb. Výborný spoj vlakovou i autobusovou dopravou. Provize pro RK k jednání. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám představit jedinečnou nabídku rodinného domu v zachovalém původním stavu, který se nachází v klidné lokalitě Trhových Svinů. Tento dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 65 m² nabízí příjemné bydlení s potenciálem pro Vaše vlastní úpravy podle osobních představ. Přednosti nemovitosti • Prostorné uspořádání 3+kk - funkční a praktické řešení interiéru • Zachovalý původní stav - možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ • Výhodná lokalita - klidné prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti • Rozlehlý stavební pozemek - mimořádná investiční příležitost Investiční potenciál Největším bonusem této nemovitosti je bezesporu rozlehlý stavební pozemek, který nabízí několik možností využití: 1. Výstavba další nemovitosti - ideální řešení pro vícegenerační bydlení 2. Oddělení a prodej části pozemku - možnost okamžitého zhodnocení Vaší investice 3. Dlouhodobá investice - pozemky v této lokalitě stabilně rostou na hodnotě Dispozice domu • Vstupní vjezd/garáž • Obývací pokoj • Kuchyňský kout • Dvě samostatné neprůchozí ložnice • Koupelna a toaleta • Půda • Uzavřený dvůr • Kolna • Zahrada Technické informace • Vytápění: kamna na tuhá paliva • Voda: obecní vodovod • Odpady: kanalizace Ze zákonné povinnosti uvádíme energetickou třídu G. Lokalita Trhové Sviny jsou malebné jihočeské město s kompletní občanskou vybaveností: • Základní i střední školy a školky • Zdravotní středisko • Obchody a služby • Sportovní a kulturní vyžití • Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic (cca. 20 minut jízdy) Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky této perspektivní nemovitosti. Vzhledem k jedinečné kombinaci zachovalého domu a pozemku s investičním potenciálem očekáváme zvýšený zájem. Celou nemovitostí vás rád provede náš kolega Tomáš Běloch.

Exkluzivně nabízíme nemovitost, která dává smysl z pohledu investice, provozu i dlouhodobého využití. Jedná se o udržovaný areál po částečné rekonstrukci v obci Rodvínov u Jindřichova Hradce, aktuálně fungující jako zavedený penzion U starýho dubu. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což zásadně rozšiřuje možnosti financování i samotného využití - od podnikání přes kombinaci s bydlením až po vícegenerační rodinný dům nebo reprezentativní sídlo firmy. Objekt je plně funkční a připravený k okamžitému provozu. Ubytovací kapacita dosahuje až 48 lůžek v rámci 15 pokojů a 2 apartmánů s vlastní kuchyňkou a terasou. Součástí je také samostatný byt 4+kk, který může sloužit pro majitele, správce nebo jako plnohodnotná bytová jednotka v rámci vícegeneračního bydlení. Nemovitost má vybudovanou stabilní klientelu a velmi dobrou pověst. Obsazenost je dlouhodobě vysoká, a to nejen v hlavní sezóně. Opakované pobyty jsou běžné a značná část hostů si své termíny rezervuje s předstihem již při odjezdu, což přináší kontinuální vytížení a stabilitu provozu. Detailní provozní údaje a ekonomika budou k dispozici při osobním jednání. Dispoziční řešení je navrženo s důrazem na efektivní provoz i variabilitu využití. Nechybí velká společenská místnost o výměře 114 m², stylová jídelna s barem, kompletní kuchyňské a technické zázemí, skladové prostory ani garáž. Uzavřený areál ve tvaru „U“ zajišťuje soukromí, bezpečí a přehlednou organizaci celého prostoru. Součástí je také venkovní zázemí s vyhřívaným bazénem (10 × 5 m) a zastřešenou terasou (102 m²) s kapacitou až 50 osob, což umožňuje široké využití pro komerční akce, svatby i soukromé aktivity. Z pohledu provozních nákladů je nemovitost optimalizována. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva a významnou úsporu přináší fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, což zajišťuje stabilní a bezproblémový provoz. Klíčovou výhodou je kombinace okamžité využitelnosti, zavedeného provozu, širokých možností adaptace a právního stavu vedení jako rodinný dům. Podobné nemovitosti se na trhu objevují minimálně, zejména v této kombinaci rozsahu, funkčnosti a reálného provozu. Pro více informací a konkrétní čísla doporučujeme osobní jednání.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 po rekonstrukci, situovaný v klidné části obce Kestřany, nedaleko města Písek. Dům nabízí užitnou plochu 212 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 650 m². Na první pohled působí nemovitost nenápadně, avšak po průjezdu stodolou Vás překvapí uzavřený a příjemně působící prostor s prostorným rodinným domem, který nabízí soukromí a oddělení od okolní zástavby. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro vícegenerační využití. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC a přímý vstup do technické místnosti. Druhé nadzemní podlaží tvoří čtyři pokoje, z nichž jeden je průchozí do dalšího pokoje, zatímco ostatní místnosti jsou samostatně přístupné. Jeden z pokojů zároveň disponuje přípravou na kuchyňskou linku a součástí patra je také druhá koupelna s připravenými rozvody pro sprchový kout. Díky tomuto dispozičnímu řešení nabízí nemovitost možnost vytvoření samostatné bytové jednotky nebo pohodlného dvougeneračního bydlení. Součástí domu je terasa, částečné podsklepení a balkon přístupný ze dvou samostatných pokojů, který příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Vedle kotelny se nachází praktický sklad paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Významným benefitem celé nemovitosti je prostorná stodola, kterou lze využít nejen pro parkování automobilů, ale také jako dílnu, skladové prostory nebo zázemí pro podnikání či volnočasové aktivity. Pokud hledáte dům s charakterem, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Písku, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.

Novostavba rodinného domu s číslem evidenčním se nachází na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra dění v těsném spojení s okolní přírodou. Vnitřní dispozice nemovitosti nabízí v přízemí budovy prostornou vstupní halu s možností úložných prostor, velkoryse prostornou a krásně prosvětlenou hlavní obytnou místnost, technickou místnost a spodní koupelnu s toaletou. V patře se dále nachází menší místnost - vhodná pro pracovnu či šatnu, dvě nadstandardně prostorné ložnice a prakticky řešené ložnice, samostatně oddělenou toaletu a v neposlední řadě pak hlavní koupelnu s kombinací vany a sprchového koutu. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice nemovitosti doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu. Z hlavní obytné místnosti je pak dále řešen vstup na dostatečně prostornou a jižně orientovanou terasu, která volně navazuje na zahradu. Ta následně nabízí optimální prostor pro relaxaci či zahradničení. Zároveň je na ní umožněn přístup z obecní komunikace a tím pádem lze bezproblémově řešit případné parkování přímo na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází na klidném místě v bezprostřední blízkosti řeky Malše. V těsné blízkosti se tak nachází veškerá příroda, školka, dětské hřiště a cyklostezka. Dopravní dostupnost do centra Českých Budějovic je zajištěna skrze zastávku MHD, která se nachází jen pár kroků. Další výhodou je pak bezproblémová dostupnost dálnice. Dispozice nemovitosti je šikovně vyřešená a nabízí komfortní prostor pro klidné rodinné žití na hezkém místě. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, na pozemku se nachází studna pro zalévaní zahrady, příjezd k nemovitosti je řešený přes obecní pozemek. O vytápění se stará elektrický kotel, který ohřívá vodu do podlahového vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy ve zpracování. Více informací u makléře.