Case in vendita

Naše společnost Vám zprostředkuje výstavbu patrového domu 4+kk o užitné ploše 118 m² v provedení na klíč s pozemkem v Kostelci u Zlína. Součástí ceny bude dům, pozemek č. 4 o velikosti 479 m² (šíře 10,5 m a délka cca 46 m), příprava pozemku pro stavbu, připojení domu na inženýrské sítě, přípojné místo NN, retenční nádrž a parkovací místo o velikosti 36m². Dále zde bude provedena příprava pro následné připojení fotovoltaických panelů. Dům bude realizován jako dvojdomek. Zastavěná plocha jednodomku je 74 m² s užitnou plochou 118m². Součástí stavby bude také opěrná zeď mezi domy, která má účel jednak udržet zeminu pro případné boční parkování s možnou dostavbou krytého parkovacího stání, dále snadný vstup na zahradu a zároveň bude sloužit jako částečné oplocení po konec samotného domu. Prodej pozemků bez výstavby není možný. Pozemky jsou již rozděleny na 6 samostatných pozemků a můžete si tak pozemek rezervovat a kupovat, zároveň nechat připravit smlouvu o dílo s položkovým rozpočtem. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček). Patrový dům je ideální pro 5 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za pozemek, kompletní stavbu domu v provedení na klíč, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat také s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek a vytápění bude řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Dle dohody změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Kryté garážové stání spojené s domem nebo venkovní krytou či nekrytou terasu za příplatek. Nekrytá terasa spojena přímo s domem vychází na 374.000,-Kč. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie, rolety, rekuperaci nebo fotovoltaiku. Doba výstavby cca 12-14 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Smlouvy o dílo zašleme na vyžádání včetně položkového rozpočtu. 4. září 2024, došlo k podpisu smlouvy o přeložce distribuční soustavy se společností EG.D. a jsou zahájeny následné kroky pro změnu vedení a umístění vysokého. Přes pozemek nepovede žádné vysoké napětí. Přijděte se podívat na první rozestavěný dům, který už má své kupce. Více u makléře. Ev. číslo: 653510.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v obci Ledvice. Dům se nachází na pozemku o rozloze 199 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci. V přízemí domu je pokoj, kuchyň a koupelna s toaletou, v patře pak dva pokoje. Dům je i částečně podsklepen. Parkování možné před domem na pozemku, zahrada je přístupná z ulice od domu brankou nebo přes obecní komunikaci z její spodní části. Město Ledvice se nachází v okrese Teplice, v kraji ústeckém, zhruba 4 km severně od města Bíliny a 7 km jihozápadně od města Teplice. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky. ID 58357

Hledáte kombinaci prostorného rodinného bydlení a zavedeného podnikání se stálou klientelou? Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční rodinný dům v ulici Křížatecká v Litvínově, který přesně toto splňuje. Tento dům z roku 2005 nabízí celkovou užitnou plochu 308 m² rozdělenou do dvou samostatných, nezávislých podlaží (každé 154 m²). Obě patra mají vlastní plynový kotel i kompletní měřiče energií (plyn, voda, elektřina). K domu náleží velkorysý pozemek o výměře 1 634 m². Před domem se nachází vyasfaltovaná plocha s pohodlným příjezdem, zatímco za plotem najdete soukromou oázu odpočinkový dvorek s pergolou, posezením a navazující zahradou. PŘÍZEMÍ: Komerční prostory pro vaše podnikání (154 m²) Přízemní část je zkolaudována jako autodílna a je připravena k okamžitému provozu. Součástí prodeje je i kompletní profesionální vybavení (zvedák, vyvažovačka, přezouvačka, svářečka, ponk s nářadím a bruska). - Dispozice a zázemí: 2x elektrická vrata pro pohodlný vjezd, samostatná kancelář s vlastním vstupem, kuchyňka, sociální zařízení se sprchou, sklad materiálu a sklad ropných produktů. Celý areál je pro vaši bezpečnost hlídán kamerovým systémem. - Podnikatelský potenciál: K areálu patří zavedená LPG stanice se stálou klientelou (technologii LPG je možné dokoupit zvlášť). Můžete tak okamžitě navázat na fungující a prosperující byznys. - Variabilita: Pokud máte jiné plány, spodní patro lze díky stavebnímu oddělení snadno přestavět na luxusní wellness s bazénem a posilovnou, případně na druhou, samostatnou bytovou jednotku. PATRO: Komfortní a vzdušné rodinné bydlení (154 m²) Horní patro tvoří nadstandardní a světlý byt 3+1 se dvěma terasami. Dominantou interiéru je vzdušný obývací pokoj s přiznanými dřevěnými trámy a přímým vstupem na obě lodžie. - Komfort na prvním místě: Z obývacího pokoje vstoupíte do prostorné koupelny. Obě ložnice navíc disponují vlastní toaletou, což zajišťuje maximální soukromí. V jedné z ložnic je instalována klimatizace. - Technické parametry: Kvalitní konstrukce z tvárnic, betonové stropy na ocelových nosnících a valbová střecha Bramac, která bytu dodává příjemnou podkrovní atmosféru. V celém patře je instalováno podlahové topení doplněné o nástěnné radiátory. Okna jsou plastová. Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod, odpadní vody řeší vlastní čističku odpadních vod (ČOV). Bonusy a další možnosti rozšíření: - Dům se prodává včetně částečného vybavení. - Možnost dokoupení vedlejšího rodinného domu, čímž lze ještě více rozšířit plochu pro bydlení či podnikání. - Možnost dokoupení kompletní technologie LPG stanice pro plynulé pokračování v provozu. Lokalita: Příroda Krušných hor na dosah ruky Dům těží ze skvělé lokality, která kombinuje městskou zástavbu s bezprostřední blízkostí přírody. Okolní lesy Krušných hor přímo vybízejí k procházkám a cyklovýletům. V těsné blízkosti najdete technickou památku přehradu Křižatky (nejvyšší zděná hráz v ČR), rozhlednu Jeřabina s výhledem na Podkrušnohoří nebo historický Flájský plavební kanál. Samotný Litvínov nabízí kompletní občanskou vybavenost a bohaté sportovní vyžití: plavecký bazén, sportovní halu, tenisové kurty, hokejový i fotbalový stadion. S financováním domu Vám může pomoci náš hypoteční makléř.

Mám pro vás parádní novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk, která stojí na krásném a prostorném pozemku o celkové velikosti 1509 m2. Prostoru v domě i kolem domu je opravdu dost a noví majitelé se zde budou cítit opravdu skvěle. Jedná se o menší rodinný projekt s názvem Nové Zátiší, který zahrnuje pouze 8 domů a díky uzavřené lokalitě zde není možnost další výstavby. Nové Zátiší se nachází ve skvělé části města Chomutova a v jeho těsné blízkosti najdete krásnou přírodu, spoustu vyžití, ale také plnou občanskou vybavenost. Ideální volba pro toho kdo chce mít klidné a pohodové bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. Domy jsou postavené společností Atrium, která se specializuje na výstavbu nízkoenergetických dřevostaveb již několik desetiletí a kvalita domu je zde zaručena. Společnost zde využila nejmodernější technologii DifuTech, která plní svou funkci jak v zimním, tak i v letním období a zajišťuje tak komfort celé rodiny. Exteriér domu je dokončený včetně parapetů, předokenních žaluzií a finální fasádní vrstvy. Interiér je připraven na montáž elektroinstalace, vodovodu, topení, podlah a nový majitel si tedy může doladit vše podle svých představ. V obývacím pokoji je instalován komín od společnosti Schiedel s integrovanou krbovou vložkou a chodba je parádně prosvětlena světlovodem od firmy Velux. Jestli se Vám dům líbí, tak mi zavolejte nebo mě kontaktujte v níže uvedeném formuláři. Budu se těšit. Martin Šašek Dovětek inzerátu: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte bydlení či chalupu na víkendy s duší a potenciálem? V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům ( chalupu ) v malebné obci Kytlice, v překrásném prostředí Lužických hor. Chalupa je stará více než 120 let. Trvale je užívána více jak 80 let. Samotný dům je roubený se zděnou částí. Má zajímavého ducha, je obyvatelný, světlý, suchý, útulný a volá po částečné rekonstrukci vnitřních a venkovních prostor. Celková podlahová plocha objektu je cca 170 m2. Dům hledá nového majitele, který správně uchopí ducha a atmosféru historického stavení. Popis objektu: • v přízemí jsou dvě místnosti cca 25 a 20 m2, koupelna s toaletou, kuchyňský kout, samostatná toaleta, zděný sklep, chodba. • v prvním patře dvě místnosti, každá o velikosti cca 25 m2 a jedna místnost cca 12 m2. • Chalupa má suchý půdní prostor, zdravý krov a dobrou plechovou střechu. • je k dispozici kompletní fotodokumentace nových rozvodů vody a elektřiny. • k vytápění slouží kamna, bojler na ohřev vody, • na odpad je žumpa K objektu náleží pozemek o výměře 1674 m2. Lokalita: Obec Kytlice jsou vyhledávanou rekreační lokalitou obklopenou lesy, turistickými a cyklistickými trasami, s bohatým kulturním děním a skvělým zázemím pro rodiny i turisty. V obci je celoroční restaurace, přírodní koupaliště s občerstvením, obchod, pošta, vlaková zastávka Kytlice. Chalupa je i vhodnou investicí na pronájem. Pronájem chalup je v Kytlicích oblíben a spousta klientů se sem rádo vrací. Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Holedeč, katastrální území Veletice. Dům byl zkolaudovaný 07/2024. Jedná se o patrový, samostatně stojící dům, podsklepený s opravdu velkou zahradou a garáží. Je zde možnost dokončení započatých stavebních prací. Lze si tak dům dotvořit dle představ a požadavků nového majitele. Nově je v domě vybudovaná koupelna vč. sanity, WC a jedna obytná místnost. Dům je vhodný jak pro bydlení, tak i podnikání. V dispozici je zádveří, chodba, dvě kuchyně, dva obývací pokoje, dvě koupelny, dvě WC, pokoj, ložnice, šatna, spíž, chodba, technická místnost, dva sklepy. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a vlastní ČOV. K dispozici je i kopaná studna. Vytápění domu je ústřední, zajištěno elektrickým kotlem, lze využít i krbová kamna na tuhá paliva. V domě a v garáži jsou celkem 3 klimatizační jednotky, které jak chladí, tak i topí. Celková plocha pozemku je 1 924 m2, pozemek je celý oplocený. Pro relaxaci a odpočinek slouží prostorná, velmi udržovaná zahrada. Součástí zahrady je krásná pergola s vystaveným grilem. Nabízí se Vám tak další místo pro strávení volné chvíle a posezení s rodinou a přáteli. Nedílnou součástí zahrady je dále i zahradní domek, skleník, dílna, okrasné stromy a keře. Parkování je možné v prostorné garáži, určené až pro 4 auta. Garáž lze využít i jako sklad, dílnu nebo prostor pro Vaše podnikání. Součástí prodeje je i již zakoupený stavební materiál pro dokončení stavebních prací na domě. V obci je základní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, obchod, dětské hřiště, knihovna. Je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117591.

Nabízíme k prodeji dům v malebné horské obci Zlatá Olešnice, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš, přímo u potoka Zlatník, kde se kdysi rýžovalo zlato. Tato lokalita je ideálním místem pro milovníky klidu, přírody, turistiky a zimních sportů - v okruhu několika minut najdete až 6 ski areálů (Rejdice, Příchovice, Tanvaldský Špičák, Harrachov aj.). Volnočasové aktivity v okolí: Zima: lyžování, běžky, ski areály v blízkosti Léto: turistika, cyklotrasy, jízda na koních (stáje poblíž), koupání v obecním koupališti Celoročně: procházky v přírodě, houbaření, výlety Občanská vybavenost přímo v obci - obchod, hospoda, školka, škola, koupaliště, eko farma i sjezdovka. Výborná dostupnost - celoroční příjezd po nové asfaltové komunikaci. Jablonec nad Nisou je v dojezdové vzdálenosti a nabízí kompletní služby. Součástí prodeje je hotový projekt na přestavbu domu na několik apartmánových jednotek. To dělá z nemovitosti skvělou investiční příležitost - pro rekreační využití, krátkodobý pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji kouzelné místo v přírodě - chalupu s číslem popisným a soubor pozemků o celkové výměře 16 403 m², na kterých se nachází tři rybníky a prameniště pro Cvikovský rybník v Kunraticích u Cvikova. Voda z pramenu je pitná. Nemovitost se nachází v Kunraticích u Cvikova, v krásné lokalitě u přírodní památky Dutý kámen. Město Cvikov s veškerou občanskou vybaveností je jen pár minut jízdy autem. Dispozice chalupy (užitná plocha 90 m²) : Přízemí: vstupní hala, šatna s úložným prostorem, koupelna 1. patro: obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny 2. patro: ložnice a dětský pokoj / pokoj pro hosty Technické informace: Elektřina: zajištěna dvěma solárními agregáty s napojením na baterii Vytápění: kotel na tuhá paliva + krbová kamna Odpad: jímka s trativodem Teplá voda: průtokový ohřívač Pokud hledáte únik z města, klid, přírodu a soukromí - s vlastními rybníky a lesem - tato nabídka je právě pro Vás. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním financování v rámci našeho kompletního servisu.

Představte si víkendové ráno, kdy otevřete dveře a kolem vás je jen ticho, les a čerstvý vzduch Českého ráje. V malebné části obce Skuhrov u Železného Brodu, na okraji jedinečné krajiny Českého ráje a v blízkosti Krkonoš, nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v prosinci roku 2022. Jedná se o přízemní rodinný dům, který nabízí komfortní zázemí jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Interiér je laděn v přírodním stylu a díky velkým oknům je celý prostor krásně světlý a vzdušný s příjemnými výhledy do okolní krajiny. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí ideální místo pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Dům dále disponuje třemi samostatnými pokoji a zároveň nabízí možnost využití půdního prostoru pro případné rozšíření obytné části. Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a elektrického podlahového vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort po celý rok. Nemovitost je napojena na vlastní hluboký vrt s dostatečnou kapacitou vody a na elektrickou síť 230 V i 400 V, což přispívá k velmi příznivým provozním nákladům, které jsou 5.000,- /měsíčně. Pozemek o výměře 1 233 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradní aktivity. Přírodní charakter zahrady podtrhují vzrostlé dřeviny, keře a travnaté plochy, které vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru pro relax. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky i zimních sportů. V zimním období je lokalita velmi oblíbená mezi běžkaři. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu jízdy, Liberec je vzdálen přibližně 20 minut a horská střediska Bedřichov či Harrachov zhruba půl hodiny. Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendové úniky z města i dlouhé prázdniny v přírodě. Budu se těšit na osobní prohlídce : ) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte příjemné místo k životu, obklopené krásnou přírodou a přitom s plnou občanskou vybaveností na dosah? Pak tento dům se současnou užitnou plochou 115 m2 a velkou dle územního plánu stavební zahradou bez omezení zastavěnosti v celé ploše o celkové ploše pozemku 3.107m2 na pomezí Českého ráje vám může toto nabídnout! Proč právě tento dům? Dům, částečně podsklepený, sice v původním stavu přesto s potenciálem, je předurčen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak možnost realizace úprav zcela dle vašich představ i s případnou úpravou dispozic, se nachází v těsné blízkosti města Semily (2 minuty autem, pěšky cca 15-20 min) a přitom na polosamotě. Dům o současné dispozicí 3+1 je umístěn na jižním mírném svahu s celodenním svitem poblíž silnice. Fasáda je částečně zateplena a to na přístavbě zádveří vstupu z důvodu slabších stěn vč. plechové střechy. Voda je čerpána z povrchové kopané studny s užitkovou vodou na sousedním pozemku se smluvním paktem, odpad je sveden do jímky. Plyn pro vaření je řešen lokálně plynovou lahví umístěnou mimo dům. K domu je napojena ze zadní strany menší dílna a sklad. Ústřední vytápění bylo a je zajištěno kombinací elektrokotle a starého kotle na tuhá paliva umístěné ve sklepě. Součástí sklepa je i prostor pro uchování potravin či pití v chladu a prostoru pro uložení uhlí/dřeva s vhozem. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, pěstování, chov nebo dětské hrátky. Součástí pozemku je i část přilehlého lesa o ploše 135 m2 a příjezdové cesty s věcným břemenem přístupu a vjezdu pro horní domy. Město Semily nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Nádherná okolní krajina nabízí nespočet možností pro výlety a volnočasové aktivity - turistické a cyklo stezky, skalní lesní útvary a soutěsky s unikátním kaňonem řeky Jizery s Riegrovou stezkou s výhledy, rozhledny a další zajímavosti jako např. Bozkovské dolomitové jeskyně či náherný letohrádek na Malé Skále s překrásným rozhledem po okolí. Blízký podmanivý kopec Kozákov s rozhlednou nabízí úchvatný výhled na široké okolí a zříceninu Trosky. Rokytnice, Tanvaldský Špičák, Benecko či Liberec je pak vzdáleno cca 40 min autem. Z Prahy dojedete do zhruba 1,5 hodiny. Doporučuji vám prohlídku, abyste navnímali prostředí vč. okolí. Nenechte si tuto nabídku ujít. Řešíte financování? Že máte předjednáno? Zkuste i nás! Jen tak zjistíte, zda opravdu máte nejvýhodnější nabídku. Kolegové vám navrhnou nezávazně a zdarma plán financování na míru dle vaši finanční možnosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 181 m² ve Vysoké nad Jizerou, který v letech 2013-2016 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Vnitřní dispozice objektu byla přepracována a modernizována s důrazem na dlouhodobou funkčnost, komfort a investiční využití. Nemovitost je díky své dispozici a prostoru vhodná jak k rodinnému bydlení, tak ke komerčnímu pronajímání v žádané lokalitě. Byly zhotoveny nové podlahy do hloubky 30 cm, stropy v celém objektu a betonové monolitické schodiště. Dům má kompletně nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a kanalizace, plynu a kompletní rozvod topení včetně plynového kotle. Instalována byla plastová okna s trojskly a izolace budovy. K dispozici je projektová dokumentace, veškeré revize i potvrzení o kolaudaci. Součástí domu je dále prostorná společenská místnost, nová plně vybavená kuchyně a potřebné technické zázemí. Benefitem je pozemek o celkové výměře 1 430 m², který poskytuje možnost výstavby dalšího objektu, garáže či parkoviště.

V malebné obci Bílý Potok na vás čeká jedinečná chalupa s neopakovatelnou atmosférou a velkým potenciálem pro rekreaci, rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Nemovitost si zachovala kouzlo původního venkovského stavení a při vstupu vás okamžitě okouzlí autentický interiér s dobovými prvky. V přízemí se nachází obytná část s kuchyňským koutem a kamny, prostorná chodba s další kuchyní, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. Další možnosti využití nabízí prostorné podkroví i dosud nevyužité části domu, které umožňují vytvořit si zázemí přesně podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také stodola, rozlehlá zahrada pro odpočinek a rodinné chvíle a navazující stavební pozemek přímo u chalupy. Okolí nabízí nádhernou přírodu Jizerských hor, klid, soukromí a krásné výhledy, které dělají z tohoto místa ideální útočiště v každém ročním období. Pokud hledáte chalupu s příběhem, charakterem a možností vytvořit si vlastní jedinečné místo, přijďte se přesvědčit osobně.

Nová stylová horská chalupa na velké zahradě v krásně klidné části Harrachova, přímo u lesa a v docházkové vzdálenosti centra tohoto oblíbeného krkonošského střediska. Plánovaný termín předání stavby s dokončeným interiérem v daném standardu: červen 2026. V úrovni zahrady bude obývací pokoj s jídelnou a s přípravou na krb a kuchyni, dále chodba, toaleta a sauna. Z obývacího pokoje půjde vstoupit na jihovýchodně orientovanou terasu. Ve vstupní úrovni je plánován pokoj pro hosty, koupelna a předsíň přístupná zvenku i z garáže. Privátní zónu v podkroví bude tvořit rodičovská ložnice s en-suite koupelnou, další 2 ložnice, koupelna a šatna. Dům bude dokončen do standardu znázorněném na vizualizacích (bez krbu, kuchyně, nábytku a doplňků). Odpady budou řešeny domovní čističkou se vsakováním, vytápění tepelným čerpadlem. K pozemku povede celoročně přístupná cesta. Půvabné místo leží přímo u lesa blízko hranice Krkonošského národního parku. Zároveň je v pěším dosahu supermarket, sklárna s muzeem a pivovarem nebo lanová dráha Delta, kousek od domu je možné se napojit na turistické a cyklistické stezky vedoucí například k Mumlavským vodopádům nebo na polskou stranu Krkonoš, okolo pozemku vede biatlonové kolečko. Harrachov nabízí výběr z restaurací, prodejny a půjčovny sportovního vybavení a především široké možnosti vyžití v každém ročním období. Obec je pohodlně dostupná, a to nejen autem, ale také přímými autobusovými spoji i z Prahy nebo vlakem z Liberce. Celková plocha 237,1 m2 (z toho interiér 187,5 m2, garáž 23,6 m2 a terasy 26 m2), zastavěná plocha 137 m2, pozemek 800 m2.

Romantický rodinný dům z roku 1924, s kompletně zařízeným interiérem promyšleným do posledního detailu, se nachází na poetickém místě uprostřed lesů v CHKO Lužické hory a zároveň v bezprostředním sousedství golfového resortu. Přízemí tvoří obývací pokoj, čítárna průchozí do kuchyně s jídelnou, spíž, koupelna, prádelna, schodišťová hala a zádveří. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou, walk-in šatnou a vstupem na terasu, velký pokoj se dvěma oddělenými spacími částmi, další malá ložnice, koupelna, samostatná toaleta, šatna a chodba. V podkroví je ložnice, velký prostor a toaleta. Ze všech oken se otevírají uklidňující výhledy do všudypřítomné zeleně. Suterén obsahuje sklep o velikosti cca 45 m2. Působivá stavba byla původně hájovnou, kompletní rekonstrukce v roce 2019 dodala domu komfort současné doby, aniž by narušila původní architektonický ráz. Rekonstrukce zahrnovala kvalitní hydroizolaci i novou střechu. Podlahy jsou nové dřevěné nebo s původní dlažbou, útulný dojem vytváří přiznané trámy. Okna jsou nová dřevěná s trojskly, vytápění řeší tepelné čerpadlo doplněné o kachlová kamna v čítárně. Voda pochází ze studánky (prochází přes čističku vody ve sklepě), další studánka je vzdálena 2 minuty chůze od domu. Odpady jsou svedeny do septiku. U domu je vlastní jezírko s možností úpravy na koupací. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení včetně starožitného nábytku, kuchyně je vybavena spotřebiči Miele. Poloha domu zajišťuje dokonalé soukromí a naprostý klid, díky sousednímu golfovému resortu je však zároveň blízko ke sportu i do restaurace. Romantická okolní krajina s mnoha skalními útvary nabízí široké možnosti pěších i cyklistických, v zimě pak lyžařských tras. Občanská vybavenost je v nedalekém Jablonném v Podještědí nebo Cvikově, kde je mj. oblíbený pivovar. V okolí fungují německé školy. Podlahová plocha 350 m2, zastavěná plocha 421 m2, zahrada 3138 m2, pozemek 3 559 m2.

Dvě roubené novostavby na jednom pozemku s fotovoltaikou - úsporné bydlení i investice v srdci přírody, na pomezí Ralské pahorkatiny a Lužických hor. Hledáte místo, které spojuje tradiční řemeslné zpracování s moderní technologií a úsporným provozem? Právě jste ho našli. Nabízíme vám pečlivě vystavěnou novostavbu s roubeným přízemím z masivních trámů, obytným podkrovím a zděným suterénem. Nemovitost se nachází v malebné části obce Hamr na Jezeře a je doplněna o menší, aktuálně krátkodobě pronajímanou roubenku s názvem „Evelinka“. Od počátku výstavby bylo cílem vytvořit stabilní a komfortní zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení. Díky promyšlenému řešení a druhé roubené stavbě nabízí nemovitost nejen klid v přírodě, ale i investiční příležitost. Hlavní roubenka - důraz na kvalitu a promyšlené detaily Jedná se o kombinovanou zděnou a roubenou stavbu s obytným podkrovím. Suterén je celý vyzděn z keramických bloků POROTHERM, přízemí tvoří roubené stěny z masivních trámů spojovaných tradičním rybinovým zámkem, podkroví je realizováno z dřevěných hranolů. Dům má sedlovou střechu s krytinou Bramac, pod níž je nadkrokevní izolace a fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW se čtyřmi bateriemi (3,5 kW každá) - nízké provozní náklady jsou tak samozřejmostí. Objekt je třípodlažní: • Suterén (67,27 m²) : chodba se schodištěm, prostorná dvojgaráž (39,05 m²), sklad potravin a zahradní sklad s technickým zázemím. Strop v garážové části tvoří železobetonové panely Alidal, doplněné o ocelový průvlak a vytápění je vedené po obvodu. Ve zbytku suterénu je stropní konstrukce realizována v systému POT - MIAKO s monolitickou nadbetonávkou. • Přízemí (93,89 m²) nabízí zádveří, prádelna s úložným prostorem, koupelnu s WC, šatnu a prostornou pobytovou halu se schodištěm, na kterou navazuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Součástí přízemí je také přímý vstup na krytou terasu o velikosti 33,6 m², ideální pro relaxaci nebo posezení s výhledem do zahrady. Nad přízemím je viditelná dřevěná trámová konstrukce. • Podkroví (56,35 m²) tvoří prostorná ložnice a samostatné WC. Díky dostatečné podlahové ploše zde vzniká i možnost jednoduchého přepažení a vytvoření dvou samostatných pokojů. Střešní krov tvoří vaznicová dřevěná soustava. Podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch, doplněné o krbová kamna v přízemí. Voda je z obecního vodovodu, odkanalizování je řešeno tlakovou kanalizací, dešťová voda je zachytávána do zásobníku na užitkovou vodu pro zahradu. Bezpečnost zajišťuje hromosvod. Přístup do domu je možný buď skrz suterén, nebo přes krytou jižně orientovanou terasu, která zajišťuje celodenní proslunění. Vedlejší menší roubenka „Evelínka“ - fungující investiční nemovitost Na pozemku se nachází také menší samostatná roubenka, zkolaudovaná jako jiná stavba, která je od května 2023 úspěšně krátkodobě pronajímána. Hlavním zdrojem tepla je elektrické podlahové topení Hevolta, které doplňují stylová kamna na dřevo - ty dodávají nejen dostatek tepla, ale i útulnou atmosféru zejména během chladnějších dnů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. „Evelínka“ má samostatný vstup a je napojena na fotovoltaickou elektrárnu hlavní roubenky, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Součástí nemovitosti je také parkovací stání až pro 3 automobily, ideální pro rodinu nebo hosty. Nový majitel má možnost plynule převzít fungující investici a pokračovat v pronájmu, o který je zájem. Roubenku je však možné využít i jinak - například jako dům pro hosty, pro vícegenerační bydlení, nebo k soukromým účelům. Klidná lokalita s výjimečným zázemím a rekreačním potenciálem Hamr na Jezeře je vyhledávanou rekreační lokalitou s vyhlášeným přírodním koupalištěm a písčitou pláží, obklopenou lesy plnými hub a borůvek. Oblast nabízí hustou síť cyklostezek, lesních cest, dětská hřiště a sportovní areál. V obci nechybí ani základní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchod pošta a autobusové zastávky. Díky své poloze a čistému ovzduší je ideálním místem pro klidné bydlení i rekreaci. Výborná je i dopravní dostupnost: do České Lípy je to cca 20 minut autem, do Liberce p

Nabízíme k prodeji komerční areál s rodinným domem a halou v Opavě, ul. Krnovská. Z Krnovské ulice je vjezd do průmyslového areálu. Průmyslový areál má zpevněné plochy pro parkování vozidel a skladování materiálu. Celková plocha pozemku je 1.602 m2. Rodinný dům s komerčním prostorem je zkolaudován v roce 2002. V 1.NP se nachází komerční prostory o výměře 144 m2 a zde se nachází 2x garáž, velká komerční prosklená místnost, WC, kuchyňka a prostor s kosmetickým salonem. V dalším poschodí se nachází byt o velikosti 6+kk 149 m2, zde se nachází schodiště se samostatným vchodem, chodba, WC, pracovna, 2x pokoj, dětský pokoj, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost. Vytápění domu je krbovými kamny a 2x plynovým kotlem. Teplá vody je zajišťována buď plynovým kotlem nebo 2x elektrickým bojlerem. Dále se v areálu nachází dvoupodlažní průmyslová hala o podlahové ploše 2x 214 m2. Hala byla zhotovena v roce 2008 a je řádně zkolaudovaná. Celý objekt je vhodný pro obchodní prostory nebo výrobnu. Celý areál lze také předělat minimálně na 7 bytových jednotek včetně parkovacích míst. Komerční areál je napojen na obecní vodovod, elektrickou energii, plyn a splaškovou veřejnou kanalizaci. Zajišťujeme také výhodné financování nemovitosti. Zájemci o prohlídku dle domluvy s panem Hořínkem.

Moderní bydlení v srdci Beskyd - řadové domky a samostatná vila v Čeladné u golfového hřiště. Nabízíme vám možnost bydlení, případně investice, v exkluzivní lokalitě Čeladná, přímo u golfového hřiště a místem, kde budete obklopeni nádhernou přírodou Beskyd. V rámci tohoto projektu ještě máte možnost vybrat si z moderních řadových domů 4+KK nebo samostatně stojící vily. Komfort, úspora energií a zdravé bydlení. Domy jsou navrženy s důrazem na komfortní a ekologické bydlení. Jsou vybaveny: Tepelným čerpadlem pro efektivní a úsporné vytápění. Rekuperací vzduchu, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a zdravé prostředí pro vaši rodinu. Promyšlené dispozice 4+KK Každý dům se mírně liší podlahovou plochou, dispozičním řešením a velikostí zahrady, všechny ale splňují potřeby moderního bydlení. Ještě si tedy můžete vybrat přesně ten dům, který bude vyhovovat nejlépe Vašim potřebám. Díky chytrému uspořádání prostor získáte: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Komfortní ložnice a dětské pokoje s balkónem. Praktickou technickou místnost a dostatek úložných prostor. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Přijďte se podívat na vaše budoucí bydlení. Domy se nacházejí doslova pár kroků od jednoho z nejlepších golfových hřišť v České republice, vyhlášených restaurací a turistických stezek na Beskydské vrcholy. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku, dokud si můžete vybírat z více variant.

Nabízíme prodej novostavby přízemního rodinného domu (107 m²) na pozemku (1423 m²) v okrajové části obce Horní Tošanovice, vzdálené 12km od města Frýdek Místek. Velmi dobře dispozičně řešený dům 4+kk je čerstvě po kolaudaci a je připraven k nastěhování. Vytápění domu zajištěno teplovodním podlahovým topením poháněným tepelným čerpadlem Midea. Napojení na vodovodní obecní řád. Kanalizace je řešena novou jímkou na vyvážení, umístěnou před domem. Pultová střecha s tepelnou izolací a PVC folií. Kvalitní zateplená konstrukce z porobetonových tvárnic domu zajišťuje nízké náklady na bydlení. Tři samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuch. koutem a jídelnou, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatný záchod, technická místnost. Příjezdová cesta z obecní komunikace bude až k domu asfaltová. Parkovací plocha před domem i menší terasa za domem, na kterou je přístup francouzským oknem, je vyštěrkována a připravena k dokončení novým majitelem. Dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže za domem. Dům je určený ihned k bydlení, pouze bez kuchyňské linky a osvětlení. Prohlídky možné po domluvě.

Tato nemovitost, ležící vedle železniční stanice v Budišově nad Budišovkou, nabízí velký potenciál pro zkušené investory. I přes svůj současný technický stav si tato budova zachovává svůj nezaměnitelný šarm a nabízí možnost proměnit ji v účelnou stavbu. Nemovitost je částečně podsklepena a nyní vyklizena - připravena k rekonstrukci. Máte-li vizi, tato nemovitost může být váš klíč k budoucímu úspěchu. Není třeba se nechat odradit průběžnými opravami - představte si možnosti, které tato lokalita může nabídnout. V blízkosti stanice, s dopravní dostupností, představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro podnikání, bydlení nebo komerční využití v turistice. V současné době probíhá jednání o výkupu okolních pozemků. Pojďte si prohlédnout tuto skvělou investiční příležitost a staňte se součástí transformace tohoto fascinujícího prostoru. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte potenciál, který tato nemovitost skýtá. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou. S dotazy mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte unikátní nemovitost s historií a potenciálem? Pak je tato nabídka určena právě vám. Exkluzivně nabízíme k prodeji přibližně 200 let starou roubenku situovanou v srdci památkové rezervace města Štramberk, přímo na turistické trase nedaleko náměstí. Tato výjimečná nemovitost čeká na nového majitele s vizí, který jí prostřednictvím citlivé rekonstrukce navrátí život a zachová její jedinečný charakter. Na objektu již byly provedeny následující vyklízecí a sanační práce: • ve sklepě byla realizována nová cihelná podlaha, očištěny kamenné klenby a schodiště, • v přízemí byly odstraněny původní shnilé vrstvy podlah, • byly oklepány veškeré vnitřní omítky a vybourány nenosné příčky, • dřevěné konstrukce stropů a stěn v přízemí byly otryskány, • půdní prostor byl vyklizen, odstraněny půdní násypy a na části půdních trámů položena nová hrubá podlaha. Nemovitost nabízí široké možnosti využití. V podkroví lze vybudovat rezidenční bydlení, přízemí se nabízí pro zřízení stylového obchodu, kavárny či cukrárny a sklepní prostory lze využít například jako vinárnu se vstupem na zahradu. Konečné řešení je plně v rukou nového majitele. Umístění domu v památkové rezervaci zároveň umožňuje čerpat příspěvky na obnovu historických objektů, včetně rekonstrukce roubení či střešní krytiny. Dům i pozemek jsou přesně geodeticky zaměřeny. Velkým benefitem jsou minimálně tři parkovací místa na vlastním pozemku, což je v této lokalitě výrazná přidaná hodnota. Na pozemku jsou k dispozici přípojky vody, elektřiny a plynu. Kanalizace vede v bezprostřední blízkosti domu s možností napojení. Budu se těšit na osobní prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.