Domy na prodej

Prodej udržované chaty s garáží ve velmi klidné a rekreační lokalitě nedaleko Jihlavy katastrální území Hosov. Okolí vhodné k houbaření, koupání, pěší i cyklo turistiku. Dispoziční řešení obytné části je vstupní veranda s wc, obývací pokoj, kuchyně a spací kout. V suterénu je zděná garáž a sklad. Voda užitková, pramen studánky s pitnou vodou je blízko od chaty. Elektřina v tuto chvíli není zatím zavedena. Vaření zajišťěno rozvodem plynu na PB lahve nebo kamny na dřevo. Pozemky a přístupová cesta jsou městských lesů s povolením vjezdu pro vozidla. Chata je ihned volná a v případě zájmu zajistíme výhodné profinancování. Cena je včetně všech služeb. Volné ihned

Nabízíme k prodeji novou rekreační chatu se zahradou v obci Lesná (Znojmo). Dispozice 4+kk, podlahová plocha 40 m² a prostorný pozemek o velikosti 1 113 m². Chata je vhodná k celoročnímu užívání nebo zajímavá investice. Jedná se o zateplený mobilní dům, realizovaný na základě povolení SÚ včetně projektové dokumentace. Dominantou je světlý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a francouzským oknem se vstupem na zastřešenou terasu o velikosti 45 m². Dále jsou k dispozici 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC. Chata má elektrickou přípojku, vlastní vrtanou studnu s pitnou vodou, klimatizaci a elektrický bojler. Odpad je řešen vlastní jímkou. Součástí pozemku je zahradní domek 16 m². Zahrada nabízí možnost vybudování wellness zázemí, například sauny či vířivky. Klidná poloha na okraji obce, krásná příroda a pouhých 5 km od Vranovské přehrady. Cena je za nemovitost. S financováním rádi pomůžeme, zajistíme kompletní právní servis a poplatky spojené s převodem na katastru.

Rádi byste bydleli přímo v centru města a měli stálý příjem z druhé pronajímané jednotky? Hledáte objekt pro bydlení s obchodními prostory pro své podnikání, nebo pro účely pronájmu? Nebo chcete vytvořit dvě samostatné bytové jednotky? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi víceúčelové budovy přímo na náměstí v Tišnově. Jedná se o budovu o dvou nadzemních podlažích ve kterých se nyní nachází obchodní prostory se samostatnými vstupy (spodní vstup do jednoho obchodního prostoru a horní vstup do další provozovny). Horní patro budovy lze využít na bydlení, spodní patro, kde se nyní nachází provozovna s trafikou můžete pronajímat a mít stálý příjem. Budova svým umístěním a možnostmi je ideální investice. Ve spodním prostoru se nachází trafika s dlouholetou tradicí, která je zde v provozu od roku 1990 (doposud) a po celou dobu byla svými majiteli provozována s láskou a péčí o své zákazníky. Užitná plocha této prodejny činí cca 63 m2. Horní provozovna je větší rozlohy (cca 120 m2), a od roku 2013 je zde zřízena prodejna s oblečením. Budova je cihlová, se sedlovou střechou, obě patra budovy mají vlastní sociální zázemí, sklad (kancelář), samostatné měřiče elektřiny, horní část podružný vodoměr. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Okna a dveře jsou plastová, prostory jsou moderně zařízené. Provozovny jsou dlouhodobě obsazené stálými nájemci, tudíž v případě koupě této atraktivní nemovitosti máte zajištěno bezproblémové pronajímání prostor. Náměstí je po kompletní revitalizaci. Město obývá přibližně 9 225 obyvatel a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotní péče, školy, školky, sportovišťě, kina, koupaliště, hřiště a rozrůstající se síť obchodů a služeb. Výborný spoj vlakovou i autobusovou dopravou. Provize pro RK k jednání. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám představit jedinečnou nabídku rodinného domu v zachovalém původním stavu, který se nachází v klidné lokalitě Trhových Svinů. Tento dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 65 m² nabízí příjemné bydlení s potenciálem pro Vaše vlastní úpravy podle osobních představ. Přednosti nemovitosti • Prostorné uspořádání 3+kk - funkční a praktické řešení interiéru • Zachovalý původní stav - možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ • Výhodná lokalita - klidné prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti • Rozlehlý stavební pozemek - mimořádná investiční příležitost Investiční potenciál Největším bonusem této nemovitosti je bezesporu rozlehlý stavební pozemek, který nabízí několik možností využití: 1. Výstavba další nemovitosti - ideální řešení pro vícegenerační bydlení 2. Oddělení a prodej části pozemku - možnost okamžitého zhodnocení Vaší investice 3. Dlouhodobá investice - pozemky v této lokalitě stabilně rostou na hodnotě Dispozice domu • Vstupní vjezd/garáž • Obývací pokoj • Kuchyňský kout • Dvě samostatné neprůchozí ložnice • Koupelna a toaleta • Půda • Uzavřený dvůr • Kolna • Zahrada Technické informace • Vytápění: kamna na tuhá paliva • Voda: obecní vodovod • Odpady: kanalizace Ze zákonné povinnosti uvádíme energetickou třídu G. Lokalita Trhové Sviny jsou malebné jihočeské město s kompletní občanskou vybaveností: • Základní i střední školy a školky • Zdravotní středisko • Obchody a služby • Sportovní a kulturní vyžití • Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic (cca. 20 minut jízdy) Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky této perspektivní nemovitosti. Vzhledem k jedinečné kombinaci zachovalého domu a pozemku s investičním potenciálem očekáváme zvýšený zájem. Celou nemovitostí vás rád provede náš kolega Tomáš Běloch.

Exkluzivně nabízíme nemovitost, která dává smysl z pohledu investice, provozu i dlouhodobého využití. Jedná se o udržovaný areál po částečné rekonstrukci v obci Rodvínov u Jindřichova Hradce, aktuálně fungující jako zavedený penzion U starýho dubu. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což zásadně rozšiřuje možnosti financování i samotného využití - od podnikání přes kombinaci s bydlením až po vícegenerační rodinný dům nebo reprezentativní sídlo firmy. Objekt je plně funkční a připravený k okamžitému provozu. Ubytovací kapacita dosahuje až 48 lůžek v rámci 15 pokojů a 2 apartmánů s vlastní kuchyňkou a terasou. Součástí je také samostatný byt 4+kk, který může sloužit pro majitele, správce nebo jako plnohodnotná bytová jednotka v rámci vícegeneračního bydlení. Nemovitost má vybudovanou stabilní klientelu a velmi dobrou pověst. Obsazenost je dlouhodobě vysoká, a to nejen v hlavní sezóně. Opakované pobyty jsou běžné a značná část hostů si své termíny rezervuje s předstihem již při odjezdu, což přináší kontinuální vytížení a stabilitu provozu. Detailní provozní údaje a ekonomika budou k dispozici při osobním jednání. Dispoziční řešení je navrženo s důrazem na efektivní provoz i variabilitu využití. Nechybí velká společenská místnost o výměře 114 m², stylová jídelna s barem, kompletní kuchyňské a technické zázemí, skladové prostory ani garáž. Uzavřený areál ve tvaru „U“ zajišťuje soukromí, bezpečí a přehlednou organizaci celého prostoru. Součástí je také venkovní zázemí s vyhřívaným bazénem (10 × 5 m) a zastřešenou terasou (102 m²) s kapacitou až 50 osob, což umožňuje široké využití pro komerční akce, svatby i soukromé aktivity. Z pohledu provozních nákladů je nemovitost optimalizována. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva a významnou úsporu přináší fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, což zajišťuje stabilní a bezproblémový provoz. Klíčovou výhodou je kombinace okamžité využitelnosti, zavedeného provozu, širokých možností adaptace a právního stavu vedení jako rodinný dům. Podobné nemovitosti se na trhu objevují minimálně, zejména v této kombinaci rozsahu, funkčnosti a reálného provozu. Pro více informací a konkrétní čísla doporučujeme osobní jednání.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 po rekonstrukci, situovaný v klidné části obce Kestřany, nedaleko města Písek. Dům nabízí užitnou plochu 212 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 650 m². Na první pohled působí nemovitost nenápadně, avšak po průjezdu stodolou Vás překvapí uzavřený a příjemně působící prostor s prostorným rodinným domem, který nabízí soukromí a oddělení od okolní zástavby. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro vícegenerační využití. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC a přímý vstup do technické místnosti. Druhé nadzemní podlaží tvoří čtyři pokoje, z nichž jeden je průchozí do dalšího pokoje, zatímco ostatní místnosti jsou samostatně přístupné. Jeden z pokojů zároveň disponuje přípravou na kuchyňskou linku a součástí patra je také druhá koupelna s připravenými rozvody pro sprchový kout. Díky tomuto dispozičnímu řešení nabízí nemovitost možnost vytvoření samostatné bytové jednotky nebo pohodlného dvougeneračního bydlení. Součástí domu je terasa, částečné podsklepení a balkon přístupný ze dvou samostatných pokojů, který příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Vedle kotelny se nachází praktický sklad paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Významným benefitem celé nemovitosti je prostorná stodola, kterou lze využít nejen pro parkování automobilů, ale také jako dílnu, skladové prostory nebo zázemí pro podnikání či volnočasové aktivity. Pokud hledáte dům s charakterem, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Písku, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.

Novostavba rodinného domu s číslem evidenčním se nachází na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra dění v těsném spojení s okolní přírodou. Vnitřní dispozice nemovitosti nabízí v přízemí budovy prostornou vstupní halu s možností úložných prostor, velkoryse prostornou a krásně prosvětlenou hlavní obytnou místnost, technickou místnost a spodní koupelnu s toaletou. V patře se dále nachází menší místnost - vhodná pro pracovnu či šatnu, dvě nadstandardně prostorné ložnice a prakticky řešené ložnice, samostatně oddělenou toaletu a v neposlední řadě pak hlavní koupelnu s kombinací vany a sprchového koutu. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice nemovitosti doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu. Z hlavní obytné místnosti je pak dále řešen vstup na dostatečně prostornou a jižně orientovanou terasu, která volně navazuje na zahradu. Ta následně nabízí optimální prostor pro relaxaci či zahradničení. Zároveň je na ní umožněn přístup z obecní komunikace a tím pádem lze bezproblémově řešit případné parkování přímo na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází na klidném místě v bezprostřední blízkosti řeky Malše. V těsné blízkosti se tak nachází veškerá příroda, školka, dětské hřiště a cyklostezka. Dopravní dostupnost do centra Českých Budějovic je zajištěna skrze zastávku MHD, která se nachází jen pár kroků. Další výhodou je pak bezproblémová dostupnost dálnice. Dispozice nemovitosti je šikovně vyřešená a nabízí komfortní prostor pro klidné rodinné žití na hezkém místě. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, na pozemku se nachází studna pro zalévaní zahrady, příjezd k nemovitosti je řešený přes obecní pozemek. O vytápění se stará elektrický kotel, který ohřívá vodu do podlahového vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy ve zpracování. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v započaté rekonstrukci v obci Třibřichy na Chrudimsku, ve velmi klidné lokalitě mezi Pardubicemi a Chrudimí. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ a zároveň ihned využívat obyvatelnou část domu. V současné době je v domě připraven byt o dispozici 1+1, který umožňuje pohodlné bydlení během pokračující rekonstrukce. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň s jídelnou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Druhá část domu je v započaté rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Prostory lze upravit například na ložnici a dětský pokoj nebo vytvořit prostorný obývací pokoj s možností vybudování obytného podkroví. Dům tak nabízí potenciál pro vznik komfortního rodinného bydlení dle individuálních potřeb nového majitele. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci a elektrickou přípojku 230/380 V. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy, přičemž je plánována instalace tepelného čerpadla. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plyn se nachází na pozemku s možností budoucího zavedení do domu. K dispozici je obecní vodovod i užitková voda ze studny. Lokalita a okolí Obec Třibřichy nabízí velmi příjemné a klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do větších měst. Do centra Chrudimi i Pardubic je možné se dostat během několika minut autem, což zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti zaměstnání, škol, obchodů či služeb. Lokalita je obklopena přírodou, loukami a zemědělskou krajinou, která nabízí dostatek soukromí, prostoru a příjemné prostředí pro rodinný život. V okolí se nachází řada cyklotras a tras vhodných pro procházky, běh nebo rekreační sportovní aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost rekreační oblasti Podhůra u Slatiňan, která nabízí rozsáhlé lesy, turistické stezky, cyklostezky i oblíbenou rozhlednu Bára. Ve vzdálenosti přibližně 30 minut se nachází také Železné hory s vodní nádrží Vodní nádrž Seč, které patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v regionu. V širším okolí najdete také menší rybníky, přírodní koupaliště a klidné lesní oblasti vhodné pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Lokalita tak nabízí velmi příjemné spojení venkovského bydlení, přírody a dostupnosti městské infrastruktury. Další informace Dům je vhodný pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem dokončení dle vlastních představ a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých požadavků. Velkou výhodou je možnost postupné rekonstrukce při současném užívání obyvatelné části domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Křični: hotové bydlení dnes, velký potenciál do budoucna Hledáte dům, kde bude mít každý své místo? Nemovitost, která už dnes nabízí pohodlné bydlení, ale zároveň umožní vytvořit další obytný prostor podle potřeb vaší rodiny? Právě tento rodinný dům v Křični může být ideální volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit vlastní domov s možností vybudovat druhou samostatnou bytovou jednotku. Velkou výhodou domu je 1. nadzemní podlaží, které prošlo v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Nabízí dispozici 2+1 a podlahovou plochu přibližně 74 m². Tato část domu je připravena k okamžitému užívání a tvoří příjemný obytný základ pro každodenní život. Vytápění je řešeno elektrokotlem a atmosféru domova doplňují krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. V celém domě jsou plastová okna. 2.nadzemní podlaží má podlahovou plochu přibližně 84 m² a je před rekonstrukcí. Právě zde se otevírá největší potenciál domu. Díky tomu, že jsou do 2. NP již vytažené sítě a každé podlaží má vlastní měřáky vody, nabízí se možnost vytvořit druhou bytovou jednotku, například 2+1 nebo modernější 3+kk. K dispozici je zde také balkon. Další hodnotou je navazující půda, která se nachází hned vedle dvou pokojů. Tento prostor může do budoucna sloužit jako rozšíření obytné části, pracovna, herna, šatna, úložný prostor nebo součást nové dispozice. Pro lepší představu jsme připravili také vizualizace možného budoucího řešení, které pomáhají ukázat, jak může tato část domu jednou vypadat. Dům je jako stvořený pro ty, kteří hledají flexibilitu. Může sloužit jako velký rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo nemovitost se dvěma samostatnými obytnými částmi. Nabízí možnost bydlet hned a zároveň postupně tvořit další prostor přesně podle sebe. Praktické zázemí domu tvoří garáž o velikosti cca 18 m², dílna cca 12 m², sklep cca 16 m², technická místnost s bojlerem a další příslušenství o celkové ploše přibližně 27 m². Prostor pro nářadí, kola, dřevo, sezonní věci nebo vybavení kolem domu zde rozhodně chybět nebude. Křičeň je klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou. Najdete zde obecní úřad, dětské hřiště, fotbalové hřiště, obchod je aktuálně dočasně uzavřen z důvodu nemoci a do obce zajíždí autobus. Kompletní občanská vybavenost je v Rohovládově Bělé vzdálené přibližně 4 km nebo v Lázních Bohdaneč přibližně 4,5 km. Velkým benefitem je také rychlé napojení na dálnici D11 ve směru Hradec Králové - Praha. Nejbližší nájezd je vzdálený přibližně 5 km. Tento dům není jen o současném stavu. Je o možnostech. O prostoru. O budoucnosti. A o šanci vytvořit domov, který se přizpůsobí vaší rodině, vašim plánům i vašemu životu. Ev. číslo: 28180.

Útulná chata se zahradou 737 m² v klidné části Příbrami - Hatě III Hledáte místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové úniky z města? Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu v oblíbené zahrádkářské kolonii Příbram - Hatě II. s nadstandartně velkým pozemkem o výměře 737 m². Chata o zastavěné ploše 27 m² je částečně zděná a podsklepená. V přízemí nabízí prostornou místnost s krbem a z části oddělený kuchyňský koutek, v podkroví je pak prostor na spaní s možností vyjít na balkonek. Na rozlehlém pozemku najdete: • okrasné jezírko • atypický skleník • ovocné stromy a keře • dostatek prostoru pro odpočinek, grilování i zahrádku Do chaty je zavedena elektřina, voda je přivedena na pozemek (užitková, sezónní). WC řešeno samostatně na pozemku, kanalizace není k dispozici. Až k chatě se pohodlně dopravíte autem. Přístup je možný přes uzamykatelnou bránu, která slouží pouze pro zdejší chataře. Chata nabízí příjemné zázemí pro víkendové pobyty i relaxaci od jara do podzimu. Klidná lokalita přitom nabízí dobrou dostupnost do Příbrami a i k dálnici D4. Toto místo je ideální pro všechny, kdo hledají soukromí, klid a pohodu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Příležitost pro vlastní bydlení: Rozestavěný dům s letní kuchyní a terasou. ‌ Hledáte projekt, který si dokončíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu rodinného domu, která kombinuje kompaktní bydlení s nadstandardním venkovním zázemím. ‌ Hlavní parametry nemovitosti: - Hlavní stavba: dům o užitné ploše 70 m². Ideální dispozice pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu hledající efektivní prostor. - Letní kuchyně: o velikosti 27 m². Perfektní prostor pro zahradní hostiny, dílnu nebo zázemí pro hosty. - Krytá terasa: Velkorysá plocha cca 20 m² propojuje interiér s exteriérem a nabízí stín pro relaxaci za každého počasí. - Maringotka o velikosti 20 m² v perfektním stavu a plně funkční. Poskytuje možnost pohodlného bydlení při stavbě vysněné nemovitosti. ‌ Proč zvolit tuto nemovitost: - Vlastní dokončení: Stavba je ve fázi, která vám umožní vybrat si finální materiály, barvy podlah, obklady i design kuchyně,. - Variabilita: Letní kuchyně výrazně rozšiřuje možnosti využití celého pozemku. - Úspora času: Nejnáročnější hrubé práce jsou hotové, můžete se soustředit na finální design. ‌ Tento dům je ideální pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy v hotových novostavbách a hledají klidné zázemí s důrazem na venkovní žití. ‌ Máte zájem o prohlídku nebo projektovou dokumentaci? Neváhejte mě kontaktovat. Pozemek a zahrada (Celkem 4 460 m²) : - Zastavěná plocha: Celkem 298 m² (aktuálně prostavěno 126 m²). - Zahrada: Ohromujících 4 334 m² vzrostlé zeleně v malebném prostředí. - Investiční potenciál: 2 600 m² z celkové plochy je vedeno jako stavební pozemek. Celý prostor lze tedy rozdělit na další 2 samostatné stavební parcely, což výrazně zhodnocuje vaši investici. ‌ Proč koupit právě tuto nemovitost? - Variabilita: Dokončete si dům pro sebe, nebo využijte pozemek pro komerční development. - Lokalita: Ješovice nabízí klid a únik z města v krásné krajině. - Hotové základy: Hlavní stavby jsou již v procesu, ušetříte čas s nejtěžšími etapami výstavby. ‌ Tato nemovitost je ideální pro milovníky prostoru, investory nebo rodinu hledající moderní "hospodářství" s dostatkem místa pro zahradu, zvířata či další výstavbu.

Hledáte domov, kde se budete každý den cítit opravdu dobře? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům z roku 2012 o dispozici 5+kk, který spojuje komfort, dostatek prostoru a příjemnou atmosféru klidné lokality nedaleko Plzně. Dům o užitné ploše 143 m² ( pozemek 256 m² ) je promyšleně navržen tak, aby splňoval nároky moderní rodiny - nabízí dostatek soukromí, světla i místa pro společné chvíle. Přízemí vás přivítá vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu - ideální místo pro rodinné večeře i letní posezení s přáteli. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a vstup do jedné z garáží. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které nabídnou dostatek prostoru ( 2 pokoje, ložnice a pracovna, dále koupelna s vanou a WC ). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, přičemž vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Nemovitost je ve výborném technickém stavu a připravena k nové životní kapitole. Součástí nabídky je téměř kompletní vybavení. Zruč-Senec nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i možnosti pro aktivní odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně - tento dům má atmosféru, kterou fotografie nezachytí! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119634.

REZERVOVÁNO Tohle místo je opravdový balzám na duši. Citlivě zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hřešihlavy spojuje atmosféru původní venkovské chalupy s pohodlím moderního bydlení a nabízí něco, co je dnes čím dál vzácnější - klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Každý detail domu byl řešen s respektem k jeho historii. Zachovány zůstaly původní prvky, přiznané trámy i autentický charakter stavby, zatímco komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, moderní koupelna a kuchyňská linka vybavená troubou i myčkou. Podkroví nabízí prostor pro vybudování další místnosti o velikosti cca 18 m² podle vlastních představ. V zimě vytvářejí útulnou atmosféru krbová kamna v obývacím pokoji, zatímco hlavní vytápění zajišťuje elektrický kotel. Ohřev vody obstarává bojler, voda je čerpána z vlastní studny a odpad je sveden do tříkomorového septiku s biologickým filtrem. Pozemek o velikosti 2 807 m² nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň i zahradu osázenou tak, aby tu během roku stále něco kvetlo. V létě si snadno oblíbíte posezení na terase s výhledem na vlastní rybník, kolem kterého žije okolní příroda vlastním tempem. Není výjimkou, že vám přes plot nakouknou srnky nebo že u vody zahlédnete vydru, která se sem chodí vykoupat. Součástí pozemku je také dílna o velikosti cca 26 m², kterou lze využít i jako garáž, a kůlna navazující na dům o velikosti cca 40 m², která může po úpravách nabídnout další využitelný prostor. Jen kousek od domu protéká řeka Berounka a okolní krajina nabízí lesy, louky i množství cest pro procházky, cyklistiku nebo výlety. Přitom do města Radnice je to jen 11 km, centrum Plzně je vzdálené 39 km a na pražský Zličín dojedete autem přibližně za 50 minut. Pokud hledáte místo, kde se dá opravdu zpomalit, přijďte se podívat osobně. Poznámka: PENB je aktuálně uveden ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy zatím není zpracován. Po jeho dodání bude údaj upřesněn.

Exkluzivně nabízíme k prodej prostorný, dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 kolaudovaný v roce 2012 o obytné ploše 217 m2 se samostatnou garáží a dílnou, který je umístěn ve vilové čtvrti na rovinatém pozemku o celkové výměře 840 m2, v ulici Jiřího Koláře v Kladně, části Rozdělov. V přízemí rodinného domu je umístěn obývací pokoj s krbem (28 m2), dále prostorná moderní kuchyně, která je propojena s jídelnou (26 m2). Z obývacího pokoje i jídelny je zajištěn vstup na terasu a do zahrady. Současně je v přízemí pracovna, vstupní prostor (vestavěná šatní skříň), hala, ze které je vstup po schodech do patra, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost, kde je umístěn plynový kotel. V patře se nachází tři neprůchozí pokoje (30 m2,26 m2,15 m2), chodba, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC a šatna. Z patra je zajištěn vstup na prostornou půdu, která slouží k uskladnění věcí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Je vytápěn plynovým kotlem s možností i vytápění elektřinou. V přízemí (dlažby) je podlahové topení. V pokojích v patře jsou dřevěné plovoucí podlahy. Na udržovaném pozemku je umístěna garáž, která je propojena s dílnou a přístřeškem na parkování dalšího vozidla. Zahrada poskytuje dostatek prostoru k odpočinku i stolování. V blízkosti domu je spousty zeleně, možností sportovního vyžití včetně veškeré občanské vybavenosti. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Kročehlavy. Tento cihlový dům, ideální pro investiční účely, je rozdělen na tři samostatné jednotky: 1+1, 2+1 a 2+1. Navíc je zde možnost půdní vestavby, což přidává na atraktivitě této nemovitosti. Dům je zateplený, má nové rozvody a střechu, což zaručuje minimální nutné investice do budoucna. Nachází se na pozemku o rozloze 388 m² s vlastním vjezdem a parkováním. Velký dvorek nabízí prostor k relaxaci. Poloha u rybníka a nedaleké restaurace zajišťuje příjemné bydlení v klidné lokalitě. Celková užitná podlahová plocha bez půdy činí 121 m². Nechte se okouzlit touto jedinečnou nabídkou a domluvte si prohlídku.

Chcete chatu přímo na břehu řeky, kde si dáte na snídani kávu a sledujete tichou vodní hladinu? Chcete chatu, která kousek od vody, a přitom dost vysoko, takže je zaručený skvělý výhled a nehrozí velká voda? Nabízíme k prodeji útulnou starší chatu na vlastním pozemku v oblíbené rekreační lokalitě Samopše u řeky Sázavy. Nemovitost se nachází v krásném přírodním. Pozemek u chaty vede přímo do řeky. Toto místo si zamilují především milovníci tradičního chataření, kempování, rybaření, vodáctví, klidu a pobytu v přírodě. Chata působí autentickou rekreační atmosférou a nabízí ideální únik od ruchu města. Okolo jsou úchvatné skalní vyhlídky, nedaleko vede trať Posázavského pacifiku a pro vodáky a rybáře je to ráj. Součástí prodeje je pramice a kánoe. Součástí je vlastní pozemek s možností parkován u příjezdové cesty. Okolí nabízí jedinečnou atmosféru, příjemné posezení i prostor pro stanování nebo trávení času s rodinou a přáteli. Lokalita Samopše patří dlouhodobě mezi vyhledávaná místa v Posázaví díky krásné přírodě, řece Sázavě a výborné dostupnosti z Prahy (z Prahy - Chodov je to k chatě 45 min. autem). Pokud hledáte místo s opravdovým duchem rekreace a krásnou atmosférou u vody, tato chata je skvělou příležitostí. Chata nemá v současné chvíli vlastní zdroj pitné vody, je možné zde vybudovat studnu. WC je řešeno formou suchého WC. Jedná se o starší montovanou chatu o výměře 25 m². Na jejím půdorysu lze případně postavit stejně velkou modernější chatu. Více informací Vám rád sdělím telefonicky nebo při prohlídce nemovitosti. Kdykoliv se na mne obraťte, rád Vám dotazy zodpovím.

Představujeme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk (užitná plocha o rozloze 135 m², pozemek cca 290 m²) v žádané obci Všedobrovice, Kamenice. Nemovitost tvořená samostatnou jednotkou v moderním dvojdomu je umístěna v zadní části pozemku dále od silnice, což majitelům zajišťuje klid, soukromí a ničím nerušený výhled do zahrady. Interiér působí velmi vzdušným a prosvětleným dojmem. Dominantou je prostorný obývák s kuchyňským koutem, který je díky velkým proskleným plochám opticky otevřený směrem do zahrady a plynule navazuje na venkovní relaxační zónu. Čistý design, promyšlená dispozice dělají z tohoto domu útulný přístav pro spokojený rodinný život. Obec Kamenice poskytuje kompletní občanské zázemí a rychlé, komfortní spojení do Prahy.

Rodinný dům 4+kk, druhý obytný dům a prostorná stodola. Nemovitost pro ty, kterým jeden dům jednoduše nestačí. V Březince u Bělé pod Bezdězem nabízíme k prodeji nemovitost, která spojuje pohodlné rodinné bydlení s dalším samostatným obytným prostorem a velkorysým zázemím stodoly. Na pozemku o výměře 889 m² se nacházejí celkem tři objekty - hlavní rodinný dům 4+kk, druhý obytný dům a stodola. Právě tato kombinace dává novému majiteli možnosti, které běžný rodinný dům nabídnout nedokáže. Hlavní dům pro každodenní rodinný život Hlavní dům nabízí dispozici 4+kk a příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Je připraven k nastěhování a poskytuje vše potřebné pro běžný každodenní provoz domácnosti. Druhý obytný dům - vlastní prostor hned vedle Velkou výhodou celé nemovitosti je další samostatný obytný objekt. Může poskytnout soukromí rodičům, dospělým dětem či návštěvám, posloužit jako pracovna nebo zázemí pro toho, kdo potřebuje oddělit práci od rodinného života. Vícegenerační bydlení zde proto nemusí znamenat kompromis. Rodina může být blízko sebe a současně má každý možnost zachovat si vlastní prostor. A potom je tu stodola Právě ta odlišuje tuto nemovitost od většiny rodinných domů. Pro někoho bude místem pro dílnu. Pro jiného prostorem pro podnikání, ateliér, skladování, sbírku aut či motorek nebo velkorysé zázemí pro koníčky. Je to prostor, který nemusíte využít podle předem daného scénáře. Můžete mu dát funkci, kterou potřebujete právě vy. Pozemek, zahrada a dostatek parkování Celková výměra pozemku činí 889 m², z toho zahrada nabízí 421 m². Součástí nemovitosti je také sklep a balkon. Praktickou výhodou je možnost parkování až šesti vozidel, což ocení nejen početnější rodina, ale také majitel, který chce část nemovitosti využívat pro práci nebo podnikání. Dům je napojen na veřejný vodovod, k dispozici je elektřina 230/400 V, vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s lokálními zdroji na tuhá paliva a odpad je řešen septikem. Březinka - bydlení s venkovským charakterem a dostupností města Březinka je součástí Bělé pod Bezdězem a nabízí prostředí pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo městský ruch, ale nechtějí se vzdát dostupnosti potřebné infrastruktury a spojení směrem na Bělou pod Bezdězem či Mladou Boleslav. Největší hodnotou této nemovitosti není jen samotný rodinný dům. Je to kombinace tří objektů a svoboda rozhodnout se, jak je budete využívat. Pro velkou či vícegenerační rodinu. Pro někoho, kdo pracuje nebo podniká z domova. Pro člověka, který potřebuje pořádnou dílnu. Nebo jednoduše pro někoho, kdo nechce své plány omezovat velikostí běžného rodinného domu. Přijeďte se podívat, co všechno toto místo nabízí. Ráda vás celou nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji dům v atraktivní obci Nižbor, která leží v malebném údolí řeky Berounky a patří mezi vyhledávané lokality Berounska. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení s charakterem, klidné zázemí mimo ruch města a zároveň dobrou dostupnost do Berouna a Prahy. Dům na pozemku 310m2 se zastavěnou plochou 66m2 se nachází v zavedené části obce a nabízí zajímavý potenciál pro trvalé bydlení a rekonstrukcí si vytvořit bydlení přesně podle svých potřeb a vlastních představ. Lokalitu ocení zejména ti, kteří hledají kombinaci přírody, historie a praktické dostupnosti služeb. Dům nabízí prostornou dvoupodlažní dispozici. V přízemí se nachází 3 pokoje, koupelna s WC, chodbička (tzv.pod pavlačí), která vede k samostatnému WC /septik/, hned vedle se nachází samostatná místnost, nyní jako kůlna. V 1.patře je dalších 5 obytných místností, kuchyně s chodbou (pavlač), ta vede k samostatnému WC, hned vedle je další pokoj. Součástí je také hospodářský prostor/dřevník, sklep. půda, samostatná garáž, zahrada se zahradním domkem s výměrou 307m2 a funkční studnou s užitkovou vodou. Na střeše domu je nainstalována funkční fotovoltaika. Díky poloze v žádané lokalitě Berounska může jít také o zajímavou dlouhodobou investici nebo část domu využít jako Penzion. Nižbor je oblíbený pro své okolní lesy, cyklostezky, turistické trasy, blízkost řeky Berounky i kulturní dominanty v podobě zámku Nižbor. V obci se nachází základní občanská vybavenost a další služby jsou pohodlně dostupné v nedalekém Berouně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Žijte v náručí přírody s Prahou za zády. Hledáte dokonalý domov, kde se snoubí klid přírody, prostor pro celou rodinu a rychlá dostupnost hlavního města? Vítáme vás v Horních Jirčanech - v jedné z nejvyhledávanějších a nejžádanějších lokalit v blízkém okolí Prahy. Tato vyhledávaná adresa v klidné rezidenční zóně nabízí perfektní zázemí pro rodinný život. Okolní hluboké lesy a malebná příroda přímo vybízí k odpoledním procházkám, cyklovýletům či houbaření. Zároveň zde máte na dosah ruky veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště) i skvělé příměstské spojení PID přímo do Prahy. Právě zde Vám nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o celkové obytné ploše 261 m², situovaný na krásném a velkorysém pozemku o výměře 1 306 m². Zmodernizovaný interiér & kompletní dokumentace Nemovitost prošla v průběhu let výraznou modernizací (přízemí před 5-10 lety, patro před 5 lety, střecha cca před 15 lety). V domě jsou již vyhotoveny měděné rozvody elektřiny a plastové rozvody vody. Obrovskou výhodou pro nového majitele je kompletní právní i technická připravenost: o Dům má zpracovaný pasport stavby. o Má vystavený průkaz energetické náročnosti (PENB). o Přístavba domu je plně zkolaudovaná. Dispozice a možnosti využití Dům nabízí velkorysý prostorný koncept: o Přízemí: 3 samostatné pokoje + prostorný obývací pokoj s kuchyní, 2x koupelna a 2x WC. o Horní patro: Další ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s WC. o Součástí domu je také příjemná terasa a balkon s výhledem do zeleně. Díky této dispozici získáváte dostatek osobního prostoru, soukromí pro rozrostlou rodinu i možnost vybudovat si komfortní zázemí pro práci z domova (home office). Skvělý potenciál zahrady i samotného domu Dům je zateplen zčásti. Nutné dokončovací úpravy, které na nového majitele čekají, představují zateplení předního štítu a novou fasádu. Můžete si tak finální vzhled domu přizpůsobit zcela podle vlastního vkusu a získáte nemovitost v perfektním stavu. Zahrada o výměře 1 306 m² je oázou klidu a skýtá obrovský potenciál: o Relaxace a zábava: Na pozemku se nachází bazén a dostatek místa pro rodinné aktivity i zahradničení. o Parkování: Bezproblémové parkování až pro 6 automobilů přímo na pozemku. o Kolem domu: Zpevněná betonová plocha vhodná například pro umístění kotců či jiné praktické využití. Sítě a technické zázemí o Voda: Dům disponuje vlastní stabilní kopanou studnou (hloubka 13 m, která nevysychá) a zároveň je napojen na obecní vodovodní řád. o Kanalizace: Odpad je aktuálně řešen žumpou, ale přípojka na kanalizaci je již vybagrovaná, předpřipravená, schválená a poplatky za přípojky jsou plně uhrazené. Napojení je tak otázkou krátkého času. Bezstarostné financování Prodej této nemovitosti je maximálně čistý a připravený - původní hypotéka na domě je již kompletně splacena. Financování koupě novým hypotečním úvěrem je samozřejmě možné a my vám ho kompletně a na míru zajistíme. Nemusíte se starat o běhání po bankách - s důvěrou se na nás obraťte a vyřídíme pro vás ty nejvýhodnější podmínky na trhu. Hledáte-li prostorné bydlení v nádherné přírodě Horních Jirčan s výbornou dostupností do Prahy, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rádi vám dům ukážeme a zodpovíme všechny vaše dotazy!