Venta de casas

Tento nově postavený rodinný dům 5+kk s podlahovou plochou 204,58 m² a zahradou o rozloze 351 m² je místo právě pro Vás, energetický štítek A, moderní technologie, rekuperace, příprava na solární systém, navíc s výbornou dostupností do centra Prahy. Nadstandardní rodinný dům 5+kk o výměře 194 m2, který kombinuje komfort, technologii, klid venkova a je inspirovaný belgickou architekturou. K domu náleží zahrada (351 m2), dřevěná terasa (9 m2) a dvě krytá venkovní parkovací stání před domem. Poslední volný dům s časově omezenou nabídkou! Při rozhodnutí do 31. října nabízíme možnost výběru volitelných úprav, například instalace venkovních žaluzií nebo klimatizace/chlazení, v hodnotě až 300 000 Kč. Dominantou domu je velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 45,59 m², který má přirozené světlo díky velkoformátovým hliníkovým oknům HS portal s trojskly. Dále pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem, praktická komora a technická místnost, kde je centrum rekuperace, zásobník na vodu, datová skříň a příprava pro pračku a sušičku. První patro nabízí hlavní ložnici se šatnou a koupelnou, další dvě ložnice a společnou koupelnu. K dispozici je také podkroví, které lze přizpůsobit dle potřeby (např. herna, kancelář, ateliér či další pokoje). Na podlaze jsou kvalitní vinylové podlahy, jedinečné obklady i dlažby, sanita od renomované značky Hansgröhe. Dům je vybaven špičkovými technologiemi, jako je tepelné čerpadlo, podlahové topení, tepelná a akustická izolace, příprava na venkovní žaluzie i fotovoltaické panely a rekuperační systém. Hliníková okna HS Portál nabízí výhledy na okolní krajinu. Součástí je také prostorná dřevěná terasa, zahrada pro relaxaci a 2 krytá parkovací stání s vlastní dobíjecí stanicí pro elektromobily (400V). Volitelné stavební úpravy za příplatek - Dokončení půdní galerie na klíč: SDK stěny, vinylové podlahy, montáž podlahové lišty, výmalba, montáž radiátoru - Extra chlazení pro jednotlivé pokoje - schodiště z dřevěného obložení (masivní dub, viz fotografie) - Točité schodiště do galerie Konkrétní cenová nabídka stavebních úprav na vyžádání. Rezidenční projekt GreenTown Velvary se nachází v klidné ulici Svatojiřská ve Velvarech, malebném městě ležícím mezi Kralupy nad Vltavou a Slaným. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a služeb. Do Prahy se dostanete automobilem za pouhých 35 minut, na letiště Václava Havla za půl hodiny. Výborné spojení zajišťují také pravidelné autobusové a vlakové linky, které Vás do centra Prahy dopraví do hodiny.

Pozemek s plochou 1.400 m2 s dřevostavbou zahradního domku - ateliéru, obklopeného vzrostlou přírodní zahradou. Zahradní domek s plochou 39 m2 nabízí díky chytré vnitřní posuvné stěně variabilní uspořádání interiéru. Ten může sloužit jako jednoprostorový rozměrný open space ateliér s kuchyňským koutem, anebo jako samostatný dům 2+kk s příslušenstvím. Jedná se o nemovitost vysoké estetické kvality a nadčasového řešení, která díky na východ a západ orientovaným proskleným plochám v maximální míře komunikuje s lesní zahradou, do které byla vsazena. Je zde k dispozici architektonická studie na rozšíření objektu až na trojnásobek současné plochy. Pozemek má samostatný přístup z ulice U Výmoly, což platí i pro napojení na inženýrské sítě. Nemovitost umožňuje široké spektrum budoucího využití, ať se již bude jednat o její používání v současném uspořádání a objemu, až po možnou dostavbu a navýšení ploch objektu a její konverzi do podoby plnohodnotného rodinného domu. Zásadní přidanou hodnotou této nemovitosti zůstává zahrada. Ta akcentuje blízký les, vzrostlé stromy jsou zde vhodně doplněné okrasnými křovinami a parkovou zelení, nechybí zde otevřené travnaté plochy, které jsou vystřídány okrasnými zákoutími, to vše stále v poněkud nespoutaném přírodním stylu. Dřevěné masivní podlahy, dřevěná okna s izolačními dvojskly, menší kuchyňská linka se základní sadou spotřebičů, velká vestavěná skříň, vytápěno elektrickými přímotopy. Na pozemku je k dispozici je vlastní kopaná studna. Pozemek o rozloze 1.400 m2 v bezprostředním sousedství rozlehlého lesa rozprostřeného mezi městem Říčany, Mukařovem a Babicemi. Okolí je klidné, sousední zástavba je tvořena výhradně rodinnými domy na vlastních rozměrných zahradách. V Mukařově a Říčanech je dostupná veškerá občanská vybavenost a infrastruktura. Lokalita je vyhledávána pro svůj přírodní charakter, přitom stále s velmi dobrým spojením na Prahu. Centrum Říčan dostupné do 10 minut, centrum Prahy do 45 minut a letiště v Ruzyni do 60 minut vozem.

Nový úsporný RD 130 m², 4+1, 40min od Prahy U nás hypotéku teď řešit nemusíte a bydlíte! K prodeji nabízíme úspornou novostavbu rodinného domu v novém projektu bydlení v Kutné Hoře - Třešňovka. Vysoký komfort bydlení a nízké provozní náklady. Výhody domu: - Nízké provozní náklady - Kvalitní a osvědčené materiály - Kompletní řešení „na klíč“ - Promyšlená vnitřní dispozice - Dostatek úložných prostor - Možnost individuálních designových úprav - Vlastní zahrada a parkování na pozemku - Nadstandardní úprava okolí - Výborná dostupnost centra - Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti - Příjemné ceny a několik možností financování V jednom z nejkrásnějších měst České republiky rozkvetl stejně krásný projekt rodinných domů - Třešňovka - moderní bydlení citlivě zakomponované do blízkosti městské památkové rezervace Kutné Hory. Všechny naše domy mají ve standardu komín pro napojení krbových kamen. Některé z domů již budou mít ve standardu tepelné čerpadlo, přípravu na fotovoltaiku nebo jímku na zadržování dešťové vody. Výstavba splňuje veškeré požadavky pro příjemné a atraktivní bydlení nedaleko centra a k tomu s přírodou za zády. Architektonická koncepce byla zvolena s ohledem na město Kutná Hora, které patří k historickým skvostům. Důraz klademe na osvědčené a kvalitní materiály i technologie. Díky tomu mají domy dlouhou životnost a nízké náklady na provoz. Pro všechny typy domů platí nízká provozní nákladovost. Dům využívá kvalitních osvědčených materiálů a technologií, což zajišťuje dlouho životnost domů bez nutné údržby. Projekt Třešňovka přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů Kutné Hory. Díky své strategické poloze a klidnému prostředí v zeleni je ideálním místem pro domov jak pro mladé páry, rodiny s dětmi tak i pro starší rezidenty s dostupností 40min do Prahy

Pokud hledáte místo, kde si postavíte nový domek pro svůj víkendový odpočinek nebo pro trvalé bydlení. je tady.) Hezky udržovaná zahrada s ovocnými stromy a keři o celkové výměře 929 m2 v klidné části obce Jesenice, okres Rakovník. Vzdálená cca 70 km od Prahy, 55 km od Karlových Varů, 45 km od Plzně, na níž se nachází malý rodinný domek o ZP 61 m2 vhodný k demolici nebo celkové rekonstrukci a patrová stavba, která nyní v přízemí slouží jako garáž se dvěma pokojíky v patře. Pozemek je kompletně zasíťovaný a nachází se v zástavbě rodinných domů. Ideální místo jak pro rekreaci, tak trvalé bydlení s perfektní dostupností k nájezdu na dálnici (cca 10 min). Více informací k nemovitosti zjistíte u makléřky.

Nabídka prodeje rodinného domu - Samechov, obec Chocerady Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné části Samechov, spadající pod obec Chocerady. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 494 m² a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ, ať už pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Rodinný dům je samostatně stojící, přízemní, částečně podsklepený a v původním stavu. Dispozičně se skládá ze tří obytných místností, koupelny a chodby. Součástí domu je také volná půda s možností budoucí vestavby a rozšíření obytného prostoru. Stavba je tradičního charakteru, kombinující kamenné zdivo a cihlu, což domu dodává autentickou atmosféru venkovského bydlení. Nemovitost byla v minulosti využívána převážně k rekreaci, nicméně je vedena jako rodinný dům a lze ji využívat k trvalému bydlení. Základní informace: Lokalita: Samechov, obec Chocerady Typ nemovitosti: rodinný dům Pozemek: 494 m² Dispozice: 3 pokoje + koupelna + chodba Přízemní dům Částečně podsklepený Půdní prostor s možností vestavby Původní stav Kamenná a cihlová konstrukce Možnost trvalého bydlení i rekreace

Nový rodinný řadový dům o dispozici 5+kk se zahradou je součástí šesté etapy projektu Nová Máchovna Beroun. Poslední etapa projektu Nová Máchovna nabízí deset rodinných domů ve dvou blocích. Domy mají ideální dispozice, dostatečný prostor a kvalitní materiály, jsou třípodlažní s garáží a terasou. Domy jsou velmi energeticky úsporné - PENB B. V garáži je stavební příprava pro instalaci Wallboxu - nabíječky elektroaut. Domy vyrostou v ulici Konopníkova (Nepilova), ve vnitřní části města Beroun. V lokalitě najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu: plnou občanskou vybavenost, blízkost přírody i centra města a spoustu uklidňující zeleně. V blízkosti Nové Máchovny budete mít k dispozici mimo jiné: školku, školu, gymnázium, nemocnici, polykliniku, lékárny, obchodní centrum, zastávku autobusu, kina, restaurace, aquapark, golf, zimní stadion, spousty hřišť. Probíhá výstavba 6. etapy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Nová Máchovna. Prodej přímo od developera.

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům 3+kk se skladem, dílnou, garáží a zahrádkou v obci Zásmuky - Sobočice. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk. V hlavní místnosti proběhla rekonstrukce, jsou zde udělané nové stropy s přiznanými trámy, kvalitní plastová okna - trojskla v barvě a krbová kamna s výkonem 12 kW. Místnost je připravena na osazení kuchyňskou linkou. Chodbou projdeme do ložnice a dalšího pokoje. Zadní pokoj má hezkou dřevěnou podlahu. Koupelna je připravena k dokončení podle představ nových majitelů. WC je samostatné. Na koupelnu navazuje praktický špajz pro skladování potravin. Dům má novou komínovou nerezovou vložku včetně revize. Střešní krytina je hliník. Okna v hlavní místnosti jsou plastová, zbytek oken je dřevěných. Dům je částečně podsklepený a má pěknou půdu. Na dvoře se nachází sklad, dílna, prostor pro posezení i zahradničení. V blízkosti domu je garáž, která nabízí další úložný prostor nebo parkování. Na pozemku je střílená studna, možnost napojení na vodovod. Přípojka vody je přivedena na pozemek. V obci se buduje kanalizace, která je na hranici pozemku. Stačí dovést do domu. Nově vybudovaná kanalizace čeká na zkolaudování. V části obce je vybudována již nová asfaltová silnice. Na domě byla započata rekonstrukce. Díky několika úpravám bude možné v domě bydlet a pokračovat v rekonstrukci podle dalších možností nových majitelů. Sobočice patří pod obec Zásmuky, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost. Možnost využití autobusu v rámci PID (Pražské integrované dopravy). Dobrá dojezdová vzdálenost automobilem do Prahy, do Kolína nebo do Kutné Hory. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Bližší informace u makléřky nabídky. Doporučuji prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chaty s velkým potenciálem výstavby rodinného domu - Stříbrná Skalice Nabízíme k prodeji pozemek s domem v klidné a vyhledávané lokalitě Stříbrná Skalice. Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro rekonstrukci stávajícího domu, tak pro novou výstavbu rodinného domu podle vlastních představ. Na pozemku se nachází stávající dům, který je možné využít k rekonstrukci, případně odstranit a realizovat zde nový rodinný dům. Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy i okolních měst. Hlavní výhody: • atraktivní a klidná lokalita • možnost výstavby nového rodinného domu • stávající dům na pozemku • vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci • krásné okolí přírody a občanská vybavenost v dosahu Stříbrná Skalice je oblíbenou lokalitou díky kombinaci venkovského klidu, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dosud dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G. Bude vyhotoven. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi podsklepený rodinný dům s bazénem a zděným zahradním domkem, a to na exkluzivním místě s naprostým soukromím. Nemovitost se nalézá v obci Šestajovice ve velice klidné, slepé ulici. Dispoziční uspořádání rodinného domu (zastavěná plocha 139 m2) - 6+1 s několika technickými místnostmi, garáží, balkonem, prostorným pochozím půdním prostorem nad celou obytnou částí, terasou a bazénem o rozloze 8x4m2. První podlaží rodinného domu: prostorný obývací pokoj (29 m2), kuchyňská místnost s jídelnou (14,2 m2), prostorná pracovna (18,7 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,4 m2), WC (3,1 m2), komora (2,7 m2), chodba (7 m2), garáž (16,2 m2). Druhé podlaží rodinného domu: čtyři ložnice (21,5 m2, 20,6 m2, 14 m2, 11,6 m2), koupelna s vanou (17,8 m2), chodba (13,5m2), komora (3,4 m2), balkon (9,8 m2). Dispozice zahradního domku (zastavěná plocha 25 m2), dvě samostatné místnosti, letní kuchyň, venkovní krb, a dokonce vlastní zastřešená terasa se zámkovou dlažbou a posezením. Nemovitosti stojí na rovinatém pozemku s úctyhodnou rozlohou 1185 m2 s malebnou odpočinkovou zahradou, jen pár kilometrů od Prahy, 7 km od Úval, 8 km od Čelákovic a 11 km od Českého Brodu. Obě stavby z roku 2002 jsou postavené s nadstandardními jak hydro tak i tepelně izolačními prvky. Při stavbě byl kladen důraz na velice kvalitní materiály a stavební postupy, obvodové zdivo je z cihel Porotherm o síle 45cm + zateplení polystyrénem o síle 10 až 15 cm. Vytápění je ústřední pomocí radiátorů Radik, kdy zdroj topení je plynový kotel, který zajištuje také ohřev teplé vody. V domě je instalovaná klimatizace. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna jako doplňkový zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod a jak splaškovou, tak i dešťovou kanalizaci. Na zahradě je dále k dispozici studna. Tento dům představuje jedinečnou kombinaci prostornosti, variability a klidného bydlení s rychlým spojením do Prahy. Šestajovice patří mezi oblíbené lokality s kompletní občanskou vybaveností školky, školy, sportoviště, zdravotnická zařízení i obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Vlakové spojení z Klánovic umožňuje dostat se do centra Prahy za 20 minut, stanice metra B Černý Most je dostupná MHD za 15 minut a autem se do centra dostanete zhruba za 20 minut. Okolí navíc láká k aktivnímu odpočinku lesy, parky a cyklostezky jsou po ruce. Nemovitosti lze bez problémů financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme a zdarma vyřídíme. Průkaz energetické náročnosti uvádíme třídu G, pouze z důvodu jeho nedodání.

Pokud hledáte ideální rodinný dům v malebné Vlašimi, máme pro vás skvělou nabídku! Tento prostorný pětipokojový patrový dům, situovaný v klidné části obce, poskytuje vynikající zázemí jak pro mladé rodiny, tak pro starší páry. Dům o užitné ploše 268 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní život a relaxaci. Dům je postaven z kvalitní cihly a nachází se na pozemku o rozloze 549 m², což zahrnuje udržovanou zahradu s krbem ideálním pro rodinné oslavy a posezení s přáteli. Součástí nemovitosti je také prostorný balkon (11 m²), kde si můžete vychutnat příjemné chvíle při sledování západu slunce. V přízemí najdete garáž s možností parkování a sklep o velikosti 27 m², který nabízí dostatek místa pro skladování. V domě se nachází ústřední plynové topení. Voda je dodávána z dálkového vodovodu a odpad je řešen veřejnou kanalizací. Oblast se pyšní veškerou občanskou vybaveností - v blízkosti je základní škola a školka, ideální pro rodiny s dětmi. Navíc se dům nachází ve slepé ulici. Tento dům je navíc skvělou volbou pro vícegenerační bydlení, neboť nabízí dostatek soukromí a prostoru pro všechny členy rodiny. Pokud toužíte po klidném a pohodlném domově v srdci Středočeského kraje, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji atraktivní bytový dům ve vyhledávané lokalitě Benešova, který je ideální investiční příležitostí pro podnikatele či investory do nemovitostí. Tento dvoupodlažní samostatný cihlový dům s užitnou plochou 206 m² se nachází v klidné části obce, což zaručuje pohodlné a příjemné bydlení. V domě jsou situovány čtyři samostatné bytové jednotky, každá vybavená kuchyňskou linkou, což umožňuje snadné a rychlé zajištění pronájmů. Dům je udržován ve velmi dobrém stavu a okolní obytná zástavba přispívá k příjemnému prostředí pro jeho obyvatele. Vzhledem k aktuálnímu stavu je měsíční výnos z pronájmu všech čtyř bytů 55.000 Kč. Investice do této nemovitosti představuje skvělé zabezpečení v oblasti nemovitostí, která má stabilní poptávku a příznivý potenciál dalšího rozvoje. Dům nabízí rovněž možnost využití půdy a sklepa, které rozšiřují úložné prostory a možnosti využití nemovitosti. Vlastní zahrada o ploše 151 m² poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo další zahradní aktivity. Lokalita Benešova je skvěle občansky vybavena - v dochozí vzdálenosti najdete obchody, školy a další potřebné služby. Autobusová doprava se zastávkou přímo před domem a vlakové spojení v blízkosti zajišťují snadnou dostupnost do okolních měst. S touto nemovitostí se otevírá šance na stabilní pasivní příjem bez nutnosti dalších investic v příštích letech a příležitost investovat do atraktivního majetku v regionu s vysokým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací o této jedinečné nabídce.

Místo, kde můžete konečně zpomalit - Soběšín, Otryby Uprostřed klidné přírody Posázaví, na okraji malebné obce Otryby, stojí dům, který čeká na nový příběh. Nenápadný na první pohled, ale s obrovským potenciálem stát se domovem, kam se budete každý den těšit. Dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 90 m² je v původním, udržovaném stavu - připravený k rekonstrukci podle vašich představ. Pod domem se nachází menší sklep, nad ním velká půda o rozloze přibližně 100 m², která přímo vybízí k vestavbě dalšího obytného patra. Celý pozemek má úctyhodných 3 037 m², takže kromě dostatku prostoru pro zahradu, dílnu nebo odpočinkové místo pod stromy, nabízí i možnost výstavby dalšího domu. Inženýrské sítě jsou samozřejmostí - elektřina a vodovod jsou přivedeny, odpad je řešen jímkou. Soběšín a jeho část Otryby patří k těm místům, kde se stále drží klid, čerstvý vzduch a sousedské vztahy. Kdo zná okolí řeky Sázavy, ví, že tahle krajina má své kouzlo po celý rok. Ať už hledáte trvalé bydlení v dojezdové vzdálenosti od Prahy nebo místo, kde můžete začít nový život blíž přírodě, Otryby 47 vás mile překvapí. Klíčové informace: Dispozice 2+1, užitná plocha cca 90 m² Velká půda s možností vestavby (cca 100 m²) Částečně podsklepený Pozemek 3 037 m² - dostatek místa i pro další stavbu IS: elektřina, vodovod, jímka Klidná lokalita v přírodě Posázaví Ideální pro trvalé bydlení nebo kombinaci s rekreací Pro další informace nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům snů v srdci přírody - Zdice, Knížkovice Hledáte domov, kde si vaše rodina užije klid, prostor a přírodu na dosah? Představujeme vám výjimečnou nabídku prostorného rodinného domu o neskutečné dispozici 7+1 a užitné ploše 294 m², situovaného v malebné části obce Zdice - Knížkovice (okres Beroun). Ideální pro velkou rodinu Dům nabízí celkem 7 obytných místností rozložených do 2 podlaží, což umožňuje vytvořit pohodlné zázemí i pro početnější rodinu nebo propojit bydlení s podnikáním či home office. Sklepní prostory nabízí další 3 místnosti, které se dají využít jako druhý byt s vlastním vchodem. Soukromá zahrada 708 m² Užijte si vlastní velkou zahradu, která je jako stvořená pro rodinné grilování, dětské hry, nebo klidné chvíle pod pergolou. S prostorem na trampolínu, bazén nebo zahradní domek. Pohodlí a útulnost Dům je vytápěn elektrokotlem, krbovými kamny i podlahovým topením. Díky velmi dobrému stavu se můžete okamžitě nastěhovat, bez nutnosti velkých investic. Skvělá lokalita Zdice jsou oblíbené pro výbornou občanskou vybavenost, školky a školy v dosahu, ale také pro své přírodní okolí vhodné k procházkám, sportu či cyklistice. Navíc perfektní dostupnost do Prahy i Berouna. Cena: 11.990.000 Kč Nečekejte, než vám tuto příležitost někdo vyfoukne - domluvte si se mnou osobní prohlídku ještě dnes!

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout, prostornou a zároveň luxusní a úspornou novostavbu rodinné vily o ploše 228 m2 vybavenou nejnovějšími technologiemi o dispozici 5+kk, kousek od brdských hvozdů, avšak pouhých 9 min autem od Prahy. Přízemní rodinný dům je postaven s důrazem na naprosté soukromí a klid. Hlavní dominantou domu je prostorný obývací pokoj s přístupem na vnitřní terasu, v obývacím pokoji je rovněž vytvořena příprava na krb. Na podlaze obývacího pokoje je kvalitní velkoformátová dlažba dovezená z Italie, na podlahách v ložnicích je dubová podlaha. Srdcem domu je kvalitní tepelné čerpadlo, které v zimě hřeje a v letě chladí, v celém domě je podlahové topení. V chodbách jsou umístěny světlovody, které ze střechy přivádějí přirozené sluneční světlo. Na střeše příprava na solární panely. Okolo většiny pozemku je postaven vysoký plot, k domu vede samostatná příjezdová cesta z klidné ulice. Tento cihlový dům se nachází na prostorném pozemku o velikosti 1080 m², což zaručuje dostatečný prostor pro venkovní aktivity nebo zahradničení. Okolní hluboké lesy jsou skvělou volbou pro trávení volného času. Dům se nachází v samém srdci obce, avšak na klidném místě, v pěší dostupnosti je Alzabox (2 min od domu), obecní úřad (2 min od domu), autobusová zastávka (3 min od domu), základní a mateřská škola (8 min pěšky), obchod (9 min pěšky), restaurace (11 min pěšky) a spoustu dalších míst. Cena 22.860.000 Kč Prohlídky je možné realizovat i o víkendech, volejte kdykoliv.

Nabízím k prodeji nízkoenergetický rodinný dům s dispozičně promyšleným řešením, který se nachází v klidné obci Hodyně u Skuhrova, jen kousek od Prahy a v dosahu krásné okolní krajiny. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dobré dostupnosti města. Díky dvěma samostatným vstupům nabízí více možností využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační uspořádání až po prostor určený k práci. Hlavní jednotka o dispozici 5+kk je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, pokoj vhodný jako pracovna nebo ložnice, koupelna s WC, spíž a technická místnost. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Dispozice je praktická, světlá a dobře navržená pro každodenní fungování. Druhá jednotka o dispozici 1+kk má vlastní vstup a nabízí obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a koupelnu s WC. Jednotky lze v případě potřeby jednoduše propojit do jednoho celku. Je vhodná jako samostatné bydlení pro rodinu, pracovní zázemí nebo jako dům pro hosty. Dům je vybaven chytrou domácností, kamerovým systémem a připojením k internetu Starlink. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na provoz. Dům je napojen na vlastní hlubinnou studnu s ověřenou vydatností a moderní čistírnu odpadních vod (ČOV). Díky tomu není závislý na veřejném vodovodu ani kanalizaci a odpadají zde náklady na vodné a stočné. Pozemek o celkové výměře 1 078 m² je rozdělen na relaxační a užitkovou část. Velkou předností je již vzrostlá zahrada plná zeleně a vzrostlých stromů, které kolem domu vytvářejí přirozené soukromí. Nemusíte tak čekat několik let, než zahrada získá svůj charakter, jako tomu často bývá u novostaveb na nově založených pozemcích. Nechybí ani prostor pro pěstování včetně skleníku a příjemný výhled do okolní krajiny. Dům spadá do energetické třídy A (mimořádně úsporný) a je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfortní a úsporné bydlení. Parkování je zajištěno přímo na pozemku (3 parkovací místa). Obec Hodyně nabízí klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do Prahy. Do Řevnic se dostanete během několika minut a odtud je přímé vlakové spojení na Smíchov (cca 30 minut). Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností města. K nastěhování ihned. Pokud vás dům zaujal a rádi byste si ho prohlédli osobně, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v oblíbené a klidné chatové oblasti Višňovka v Berouně. Nemovitost o užitné ploše cca 15 m² s praktickým sklepem stojí na pozemku o velikosti 441 m², který je terasovitě upravený a nabízí krásné výhledy do okolí i dostatek prostoru pro pěstování či relaxaci. Chata je v původním, udržovaném stavu a je částečně vybavena. K dispozici je elektřina, sezónní voda a odpad řešený jímkou. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru pro rekreační pobyty. Velkou výhodou je možnost příjezdu až k pozemku a parkování přímo u něj. Lokalita nabízí klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra Berouna autem. Ideální volba pro víkendovou rekreaci v přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost s historií, charakterem a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? V obci Úherce nabízíme k prodeji bývalou vesnickou usedlost, jejíž součástí byla kdysi kovárna. Tato výjimečná stavba nabízí autentickou atmosféru a velký potenciál pro citlivou rekonstrukci. Obytná část domu má přibližně 180 m² a stojí na pozemku o výměře 629 m². Na dům navazuje prostorná stodola, podsklepená dílna a samostatná hospodářská budova s kůlnou na dřevo. Celý areál poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také pro hobby, řemeslnou dílnu, podnikání nebo rekreační využití. Je však potřeba počítat s tím, že dům je určen k rozsáhlejší rekonstrukci. Ta zahrnuje zejména opravu střechy, části krovu, kompletní obnovu elektroinstalace, rozvodů vody i topení. Novému majiteli tak nabízí jedinečnou příležitost zrekonstruovat nemovitost podle současných standardů a vlastních představ, aniž by musel dělat kompromisy. Nemovitost je napojena na vodovod, elektřinu a plyn, kanalizační přípojka je připravena na hranici pozemku. Vytápění v současnosti zajišťuje plynový kotel nebo kamna na tuhá paliva, ohřev vody bojler. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Velkou výhodou je možnost čerpání dotačních programů, například **Nová zelená úsporám** nebo **Oprav dům po babičce**, které mohou významně pomoci s financováním rekonstrukce a snížit celkové investiční náklady. Usedlost se nachází v klidné části centra obce Úherce. Přímo v obci je obchod i hospůdka, kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací a dalších služeb je v nedalekých Dobrovicích vzdálených přibližně 1,5 km. Výborná je také dopravní dostupnost - do Mladé Boleslavi dojedete přibližně za 15 minut, do Prahy zhruba za 35 minut. Samozřejmostí je autobusové spojení do obou měst. Pokud hledáte dům s příběhem, který čeká na novou kapitolu, a nebojíte se rekonstrukce výměnou za možnost vytvořit skutečně jedinečný domov, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji historický zámecký areál ve Velkých Všelisech, který představuje jedinečnou investiční příležitost s mimořádným potenciálem budoucího využití. Nemovitost disponuje užitnou plochou přibližně 3 000 m² a pozemky o celkové výměře 3 288 m². Dominantou areálu je historická budova s původními architektonickými prvky, klenutými prostory a nezaměnitelnou atmosférou. Objekt je určen k rozsáhlé rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí možnost přizpůsobit jej vlastnímu záměru. Areál může být zajímavý pro vybudování boutique hotelu, apartmánového komplexu, svatebního a eventového resortu, reprezentativního firemního sídla či soukromé rezidence. Veškeré možnosti využití podléhají příslušným povolením. Lokalita nabízí klidné prostředí s dostupností Mladé Boleslavi a Prahy. Historické nemovitosti tohoto charakteru představují specifickou investiční příležitost. Pro více informací, dostupné podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V klidné a žádané části Černošic, v ulici Slunečná, nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 159,8 m², z čehož 21,5 m² tvoří garáž a 9,6 m² skladový prostor - ideální například pro zahradní techniku nebo sportovní vybavení. Celková plocha pozemku činí 1 397 m² Dům je postaven z kvalitních cihel Porotherm 240 mm a zateplen systémem ETICS 160 mm, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký tepelný komfort. Součástí standardu je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě, izolační trojskla, HS portál s přímým vstupem na terasu orientovanou na jihovýchod, elektro příprava pro venkovní žaluzie a příprava na kamerový systém. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 50 m², který tvoří srdce celého domu. Na hlavní obytnou část navazuje terasa a zahrada s příjemnou jihovýchodní orientací, díky které je interiér krásně prosvětlený po celý den. Dále se zde nachází ložnice (16,3 m²), pracovna nebo pokoj pro hosty (8 m²), koupelna se sprchovým koutem (5,6 m²), samostatné WC, technická místnost, šatna a vstupní chodba. Praktickou součástí je garáž pro jedno auto, samostatný sklad přístupný zvenku a další parkovací místo na pozemku. V patře se nachází tři ložnice o velikostech 14,8 m², 13 m² a 14 m², prostorná koupelna s vanou (7,6 m²), samostatné WC, chodba a balkon (11,7 m²). Černošice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Nabízejí ideální spojení klidu, přírody a pohodlí s výbornou dostupností do centra Prahy - autem nebo vlakem jste v metropoli přibližně za 20 minut. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, restaurace, obchody, sportoviště, zdravotní středisko i kulturní možnosti. Okolí domu tvoří zeleň, lesy, cyklostezky a řeka Berounka, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, úsporné a kvalitní rodinné bydlení v příjemném prostředí s vynikající dostupností do Prahy.

LEVÁ POLOVINA ZAREZERVOVANÁ KOLAUDACE 2/2027 Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 134 m², situovaný v klidné rezidenční části obce Veleň, v ulici Polní, na severovýchodním okraji Prahy. Dům představuje ideální spojení moderní architektury, kvalitních stavebních materiálů, energeticky úsporných technologií a komfortního rodinného bydlení. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada o výměře 648 m² s jižní orientací, která poskytuje dostatek slunečního světla, soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží - 66,57 m² V přízemí se nachází vstupní hala, samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj, koupelna, technická místnost a praktický úložný prostor. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o výměře 35,58 m². Díky velkoformátovému posuvnému HS portálu je obytný prostor příjemně prosvětlený a přirozeně propojený s jižně orientovanou zahradou. Vzniká tak ideální místo pro každodenní rodinný život i společná setkání s přáteli. 2. nadzemní podlaží - 67,40 m² Patro nabízí klidovou část domu, kterou tvoří dva samostatné dětské pokoje, hlavní ložnice, šatna a dvě koupelny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a navazující šatnou, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje komfortní zázemí i početnější rodině. Kvalitní konstrukce a moderní technologie - Dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, nízké provozní náklady a dlouhodobou životnost. - Zděná konstrukce z cihelných bloků Porotherm tloušťky 240 mm - Kontaktní zateplovací systém ETICS s izolací tloušťky 160 mm - Tepelné čerpadlo pro energeticky úsporné vytápění - Podlahové vytápění zajišťující rovnoměrný tepelný komfort - Velkoformátový posuvný HS portál - Okna - izolační trojskla Zahrada a venkovní prostor: K domu náleží zahrada o velikosti 648 m² orientovaná na jih, která nabízí široké možnosti využití. Díky své výměře poskytuje dostatek prostoru pro vybudování terasy s venkovním posezením, bazénu, dětského hřiště, okrasné i užitkové zahrady. Jižní orientace zajišťuje příjemné oslunění během dne a vytváří ideální podmínky pro trávení volného času venku. Lokalita - Veleň, Praha-východ Obec Veleň nabízí atraktivní bydlení pro všechny, kteří hledají klidnější prostředí mimo ruch velkoměsta, ale současně chtějí zůstat v pohodlném dosahu Prahy. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami s dětmi díky rezidenčnímu charakteru, okolní přírodě a možnosti každodenního dojíždění za prací, vzděláním i volnočasovými aktivitami. Proč si vybrat právě tento dům? Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, moderních technologií a výborné polohy v blízkosti hlavního města. Velkorysá jižně orientovaná zahrada, praktická dispozice 5+kk, dvě koupelny v patře, vlastní šatna u ložnice a úsporné vytápění tepelným čerpadlem představují hlavní přednosti této nabídky. Dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a dlouhodobě kvalitní bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.