Venta de casas

Pěkný, útulný rodinný dům 4+1, s terasou, zahradou a 2 parkovacími stáními, v Ladově kraji, Údolí raků. Dům stojí v centru klidné obce Menčice, autem 20 min. do Prahy. Nemovitost se může pochlubit terasou s krásným výhledem do okolí a udržovanou zahradou s venkovní pecí. Přízemí: kuchyně, obývací pokoj se vstupem na velkou terasu, dětský pokoj, koupelna se sprchou a WC, předsíň se vstupem do sklepa a do podkroví. Podkroví: 2 ložnice, hala a velký úložný prostor/šatna. Dům Vám nabídne komfort dobře udržované domácnosti s možností okamžitého užívání. 2 zdroje vody: vodovodní řad + vlastní studna. Odpadní vody řešeny velkoobjemovou 10m³ jímkou. El. 3x 25A. Topení: 2x krbová kamna, alternativně přímotopy. Ohřev vody el. bojlerem Stanice bus je pár kroků od domu - spoj vás odveze v řádu několika málo minut na vlak ve Strančicích, odkud dojedete za 30 minut do centra Prahy. Základní občanská vybavenost ve Strančicích nebo Mnichovicích. Místo poskytuje všechny výhody rodinného bydlení - v přírodě, klidu a zároveň v blízkosti hlavního města se skvělou časovou dostupností jak autem tak MHD. Dům čeká na nové majitele, kteří v něm najdou svůj domov. Pokud se Vám dům líbí, ráda Vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Stará Boleslav, který je určen k celkové rekonstrukci. Jedná se o cihlovou stavbu se dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Aktuální dispozice přízemí je 2+1. V prvním patře se nachází půda v dobrém technickém stavu, která nabízí skvělý potenciál pro vybudování dalších pokojů či plnohodnotného obytného prostoru. Součástí projektu může být také vybudování terasy v prvním patře. Dům je podsklepený. Užitná plocha domu činí momentálně 58 m² a dispozice zahrnuje 3 místnosti. Pozemek o celkové výměře 370 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i parkování. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli kompletní modernizaci dle vlastního vkusu a potřeb. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro klidné rodinné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji nízkoenergetický, zděný, zateplený, dvoupatrový rodinný dům (novostavba) v dispozici 6+kk o užitné ploše 221m2 + parkovací místa. Dům stojí na slunném oploceném pozemku výměře 380m2 s výhledem na Mělnický zámek v klidné malebné vesničce Brozánky, 1km od Mělníka. Dispozice a info : Dům je nízkoenergetický, zateplený, s moderním vytápěním tepelným čerpadlem a je vhodný jak pro vícečlennou rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení. 1. nadzemní podlaží (1NP): • vstupní zádveří a chodba • prostorný obývací pokoj s jídelnou a přípravou na kuchyň (42 m²) • samostatná spíž za kuchyní • 1 pokoj (16 m²) - vhodný jako pracovna / pokoj pro hosty • koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem (10 m²) • samostatné WC • technická místnost (10 m²) • vstup do částečně podsklepeného úložného prostoru 2. nadzemní podlaží (2NP): • 4 samostatné pokoje (25 m², 16 m², 11 m², 10 m²) • koupelna s rohovou vanou a toaletou (11 m²) • příprava na kuchyň v největším pokoji → možnost samostatné bytové jednotky Půda: prostorný úložný prostor nad celým domem. Technické info: • zděná stavba - Porotherm 36 cm • zateplení fasády 12 cm • kvalitní laminátové podlahy + dlažba • vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem • k dispozici všechny inženýrské sítě. • nízké provozní náklady • do domu zaveden také plyn a v 1NP v obývací místnosti možnost zatápění přes - WAW • parkování více vozidel na pozemku RD může být využíván případně i jako dvougenerační - dvě bytové jednotky: 1NP - 1x prostorné 2+kk 2NP - 1x 4+kk V galerii fotografií podrobné půdorysy pater. Brozánky jsou vesnice a je částí obce Hořín. Nachází se jeden kilometr města Mělník. Vesnicí protéká Hořínský potok, který je součástí Hořínského parku a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. Občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchod ve vedlejší obci Hořín (1km) nebo vše ve městě Mělník (1km). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit. Spojení do Mělníka a Praha BUS nebo vlakem. Autem do centra 35minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v klidné části Kročehlav. Nemovitost o užitné ploše 163 m² se nachází na rohovém pozemku o rozloze 340 m². Podsklepený dům je cihlové konstrukce a disponuje v přízemí i v 1. patře jednotkou 2+1, každá se samostatnou koupelnou. Součástí domu je také provozovna 40 m², vybavená skladem a toaletou s 13letou historií zavedené vinotéky, kterou lze přizpůsobit různým podnikatelským záměrům. Výhodou je parkování ve dvoře a u domu. Okrasná zahrádka s posezením přispívá k útulné atmosféře. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně MŠ, ZŠ, MHD a autobusového spojení do Prahy. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a podnikání z domova. Nechte se okouzlit možnostmi, které tento dům nabízí a neváhejte si domluvit prohlídku!

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout moderní dvoupodlažní rodinný dům, který je situován do klidné části obce Písková Lhota, v blízkosti lázeňského města Poděbrady. Dům je kompletně vybaven vestavěným nábytkem na míru, který je součástí prodejní ceny (kuchyň, skříně, vstupní hala). Ostatní vybavení je možno odkoupit po dohodě s majiteli. V 1. NP je k dispozici zádveří, vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Kuchyňská linka je vybavena špičkovými vestavěnými spotřebiči De Dietrich, na podlahách byly použitý kvalitní třívrstvé dubové lamely nebo italské keramické dlažby. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem propojují tuto část domu s venkovní terasou a navazující zahradou, která byla navržena zahradním architektem. 2. NP disponuje dvěma dětskými pokoji, hlavní ložnicí s prostornou šatnou, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Podlaží jsou propojena samonosným schodištěm s dřevěnými stupni. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn kondenzačním kotlem Baxi, který v kombinaci s kvalitními okny a zateplením Vám garantuje příznivé náklady na provoz domu. Dále jsou k dispozici venkovní garážové stání pro dva vozy se zastřešením a navazujícím skladem. Stavba je napojena na kompletní inženýrské sítě - elektřina, voda, tlaková kanalizace a plyn. Obec má základní občanskou vybavenost, mj. úřad, obchod a nebo mateřskou školku. Veškerá další vybavenost je v sousedních Poděbradech, vzdálených cca 5 km. Okolí nabízí krásné koupání nebo rybolov v nedalekém pískovém jezeře, rovněž oceníte napojení na cyklostezky, které Vás dovedou až do Poděbrad. Výborná dopravní dostupnost Prahy, nájezd na D 11 s dojezdem na Černý Most do 20 min od domu. Možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s jehož zajištěním Vám pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v centru Kladna v Havířské ulici, který je součástí původní historické zástavby z roku 1827. Dům má smíšenou konstrukci, užitnou plochu přibližně 105 m² a nachází se na pozemku o velikosti 311 m². V domě se nachází dvě bytové jednotky - v 1. nadzemním podlaží byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 62 m² a ve 2. nadzemním podlaží podkrovní byt o velikosti 43 m². V suterénu domu je garáž o velikosti 19 m² a dílna se sklepem o ploše 12 m², která slouží jako technické zázemí. Na dvorku se navíc nachází nedokončená dílna o velikosti 23 m². Dům je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si nemovitost podle vlastních představ. Díky své poloze v centru města je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný, energeticky úsporný, zrekonstruovaný rodinný dům 6+kk (možno i sedm, nebo osm + kk) v klidné části obce Lišany. V přízemí domu nalezneme garáž (22 m2) se sekčními vraty na dálkové ovládání, vstupní chodbu, jídelnu, kuchyň, koupelnu s vanou a WC, obývací pokoj a ložnici. V patře dále nalezneme tři pokoje, z toho jeden velmi prostorný pokoj o výměře 28 m2, který může být v případě zájmu o dvougenerační bydlení využit jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále koupelnu s podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, vanou, WC, a dále prostornou půdu vhodnou i pro vestavbu dalšího pokoje. V domě jsou kompletně nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plynu, topení. Kompletně nový krov včetně půdní vestavby a střešní krytiny, nový strop mezi 1 a 2.NP, dále také dům kompletně zateplen včetně nové fasády. Vytápění a ohřev domu řešeno novým plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Obecní voda, odpady svedeny do kanalizace. Čistá obytná plocha domu 181 m2 + 22 m2 půda + sklep s klenutým cihlovým stropem 15m2. Vjezd na pozemek bránou na dálkové ovládání. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování možné hypotékou. Rádi vyřídíme.

Novostavba RD 4+kk, 126,5 m² vč. garáže 16,5 m², vlastní zahrada 489 m² - Sluneční v Přerově nad Labem. Rodinný dům (jednotka součástí RD o 2 jednotkách) dokončený v developerském standardu na klíč, k nastěhování do 11/2026. Předpoklad kolaudace 08/2026. K dipozici i druhá jednotka, rohový pozemek. Info u makléře. Ulice Sluneční v Přerově nad Labem, dispozice 4+kk se šatnou a dvěma koupelnami, celková plocha jednotky 126,5 m² včetně garáže / technická místnost 16,5 m². Zahrada 489 m² ve výlučném užívání, zahrada orientovaná na jih / jihozápad. Vlastní vstup, vlastní vjezdová brána a pěší branka, parkovací stání před domem před garáží. Součástí ceny JSOU elektricky dálkově ovládané předokenní hliníkové žaluzie. V přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem otevřeným do jídelny, 34 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatná garáž / technická místnost, koupelna s WC a vstup do garáže s technickou místností. Ve druhém nadzemním podlaží tři pokoje (15, 15 a 12 m²), šatna a druhá koupelna s vanou sprchovým kouztem a oknem. Standard: Dům je dokončen v developerském standardu na klíč včetně všech povrchů, sanity, zařizovacích předmětů, vnitřních dveří, schodů, fasády, technologiích, zpevněných ploch a oplocení. Základní zahradnické úpravy (osetí trávou) budou hotové. Klient si dotváří jen finální podobu zahrady, kuchyňskou linku, truhlářské výrobky, koupelnový nábytek a interirérové vybavení dle vlastního výběru. Technologie: Energetická třída Velmi Úsporná B (52 kWh/m²·rok). Tepelné čerpadlo PZP vzduch-voda 9 kW, podlahové vytápění Rehau, zásobník TUV 200 l. Sekundární zdroj tepla krbová vložka 7,5 kW s regulací / komín. Stavební příprava pro klimatizaci s budoucím osazením vnitřních jednotek v obytných místnostech. Stavební příprava pro elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie (kompletace v rámci nadstandardu). Retenční nádrž s vsakováním dešťové vody. Konstrukce: Porotherm 30 cm s kontaktním zateplením, akustická stěna mezi jednotkami Porotherm 19 + 10 cm minerální izolace. Stropy ŽB prefabrikované 200 mm, sedlová střecha s keramickou taškou Tondach. Okna plastová s trojsklem. Oplocení KB-Blok. Lokalita: Přerov nad Labem - přírodní klidný vesnický charakter s infrastrukturou, v polabské krajině mezi Čelákovicemi a Poděbrady. Praha 25-30 minut autem na Černý Most přes D11. Čelákovice 10 minut autem, vlak S2 do Prahy 27 minut s 30minutovým intervalem. Lázeňské Poděbrady 20 minut - přístav, kolonáda, sport, golf. Naučná stezka v okolí, řeka Labe, vyhlídka Přerovská hůra, Polabské národopisné muzeum (skanzen). Sítě: Voda VAK Nymburk, elektřina ČEZ. Kolaudace: předpoklad 08/2026. K nastěhování: předpoklad 10/2026

Chytrý a soběstačný dům. Exkluzivně vám nabízím jedinečný rodinný dům v klidné a malebné lokalitě údolí Kamenice Ládví. Dům s obytnou plochou 214 m2 a celkovou podlahovou plochou 314 m2 kolaudovaný v roce 2001 je postavený uprostřed přírody a zároveň nabízí skvělé napojení na městskou infrastrukturu. 10 důvodů, proč si tento dům zamilujete: - Chytrá domácnost a moderní technologie - Vysoká míra soběstačnosti - Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem 100 m - Solární ohřev vody - Vlastní studna a čistička odpadních vod - Podlahové vytápění v celém domě - Velkorysá dispozice 7+1 - Udržovaná zahrada o rozloze 1 128 m² - Dvougaráž a bohaté technické zázemí Klidné bydlení uprostřed přírody s dobrou dostupností Průkaz energetické náročnosti C. Přijďte se podívat a zažít, jaké to je žít v domě, který spojuje pohodlí, moderní technologie a blízkost přírody.

ID 02294 Filip Hladiš & Explicit Reality Moderní nízkoenergetické jednotky 4+kk a 5+kk se zahradou a 2 parkovacími místy - to je Rezidence Švermov. Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavby patrových rodinných domů s vlastní zahradou, terasou a dvěma parkovacími místy v rámci nového developerského projektu Rezidence Švermov v Kladně. Projekt nabízí promyšlené vnitřní dispozice, které bezezbytku naplňují potřeby současné rodiny - ať už hledáte praktické bydlení 4+kk s větší zahradou, nebo velkorysé zázemí 5+kk s dostatkem pokojů a pracovnou. Dominantou přízemí každého domu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na dlážděnou terasu (cca 15-20 m²), která plynule navazuje na oplocenou zahradu. V patře se pak nachází klidová zóna se samostatnými pokoji a moderní koupelnou. Nabídka dispozic a parametry domů: ⚬ Varianta 4+kk (RD3 a RD6): - Užitná plocha domu: 98,5 m² - Terasa: cca 15-20 m² - Plocha zahrady vč. terasy: 129 m² až 207 m² - Parkování: 2 parkovací stání přímo u domu v ceně ⚬ Varianta 5+kk (RD2 a RD5): - Užitná plocha domu: 118 m² - Terasa: cca 15-20 m² - Plocha zahrady vč. terasy: 62 m² až 67 m² - Parkování: 2 parkovací stání přímo u domu v ceně Technické řešení a technologie: ⚬ Vytápění: podlahové topení včetně vlastního kotle ⚬ Větrání: systém nuceného větrání s rekuperací vzduchu pro zdravé klima a minimální tepelné ztráty ⚬ Stínění: venkovní žaluzie v ceně standardu ⚬ Exteriér: kompletně vyrovnaný pozemek, pletivové oplocení, zpevněná parkovací stání a dlážděná terasa Ceník a možnosti dokončení: ⚬ Varianta STANDARD (dokončení na klíč) : - Domy 4+kk: od 10 450 000 Kč vč. DPH - Domy 5+kk: od 10 950 000 Kč vč. DPH (Zahrnuje kompletní podlahové krytiny, obklady, dlažby a sanitu v koupelnách, interiérové schodiště se zábradlím, osazené vypínače a zásuvky, venkovní žaluzie a dlážděnou terasu. Neobsahuje pouze kuchyňskou linku a nábytek). ⚬ Varianta SHELL & CORE (k vlastnímu dokončení) : - Domy 4+kk: od 8 450 000 Kč vč. DPH - Domy 5+kk: od 8 950 000 Kč vč. DPH (Hrubá stavba s fasádou, okny, střechou, rozvody elektřiny, vody, podlahovým topením s kotlem, litými podlahami, štuky, bílou malbou, SDK podhledy, rekuperací a hotovým parkováním s oplocením). Klidná lokalita s rychlým spojením do Prahy do 25 minut. Projekt se nachází v příjemné a tiché vilové zástavbě ulice Na Obloucích v Kladně - Švermově. Místo nabízí bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi, obklopené zelení a možnostmi výletů do přírody. Přímo ve Švermově máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obchody), zatímco do centra Kladna dojedete za 7 minut. Velkou předností je vynikající dostupnost hlavního města - díky rychlému napojení na dálnici D7 jste na okraji Prahy autem za cca 20 minut, pohodlné spojení na metro zajišťují také přímé příměstské autobusové linky. Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás nemovitostí provedu a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh celého prodeje. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Nabízíme k prodeji chatu v malebném prostředí města Kosmonosy, která je vhodná pro milovníky klidu a přírody. Díky kompaktní užitné ploše 26 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné útočiště. Pozemek o rozloze 237 m² poskytuje příležitost pro vytvoření menší zahrádky nebo odpočinkového koutku. K chatě je přívedena voda a elektřina. Na užitkovou vodu můžete použít studnu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte praktické rodinné bydlení v klidné lokalitě, s dobrou dostupností do Prahy či Kladna a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk s rozumně velkou zahradou, který prošel zásadními technickými úpravami a nabízí možnost dalšího rozšíření. Technický stav a úpravy Dům prošel před cca 4 lety rekonstrukcí hlavních prvků: Střecha: Nová střešní krytina z betonových tašek. Rozvody: Nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů. Okna: Vyměněna za nová plastová. Vytápění: Ohřev vody a teplo zajišťuje plynový kondenzační turbo kotel (umístěný v podkroví). Interiér: podlahové krytiny (nášlapné vrstvy), dveře, kuchyňská linka, sanitární zařízení. Dispozice domu (3+kk) Dům má promyšlené uspořádání rozdělené do dvou podlaží: Přízemí: Vstupní chodba, ložnice a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a je zde vyčleněno místo pro pračku a sušičku. Podkroví: Nachází se zde samostatný pokoj a druhá toaleta s umyvadlem. S pokojem sousedí půdní prostor, který má potenciál pro další využití. Zahrada a vedlejší stavby K domu náleží zahrada s výměrou cca 600 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Přímo pod schodištěm vedoucím na zahradu se nacházejí dvě menší praktické kůlny (každá o výměře cca 2 m²). Dílna se sklípkem: Na pozemku stojí samostatná budova dílny se sklípkem (přibližně 14 m²). Tato stavba je v původním stavu a je vhodná k rekonstrukci - ideální jako dílna nebo zahradní domek. Lokalita a občanská vybavenost Dům se nachází na velmi klidném místě v obci, která v posledních letech vzkvétá a obnovuje kulturní akce. Pro rodiny: V obci funguje mateřská škola a devítiletá základní škola (ZŠ 1.- 9. třída), k dispozici je dětské hřiště. Služby a sport: Potraviny COOP, sportovní hřiště, střelnice a aktivní areál TJ Sokol, kde najdete tenisové kurty a posilovnu. Příroda: V bezprostředním okolí jsou cyklostezky a rybník Otrok, ideální na procházky. Dopravní dostupnost Autobus: Pravidelné linky na trase Kladno - Velvary. Vlak: Vlaková stanice s přímými spoji ve směrech Praha - Kralupy nad Vltavou - Slaný a Kralupy nad Vltavou - Slaný - Louny. Dům je připraven k nastěhování, další úpravy (např. rekonstrukci dílny a půdního prostoru, úpravy pozemku) si nový majitel může dokončit podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám k prodeji kvalitní a energeticky úspornou dřevostavbu RD Rýmařov (kolaudace 2015) v klidné části obce Úhonice pouhých 15 minut od Prahy (Zličín). Dům o dispozici 5+KK se nachází na pozemku o velikosti 990 m² a nabízí komfortní bydlení s chytrými technologiemi, bazénem, zahradou a garáží a zastřešenou terasou. Leží v klidné, slepé ulici, kde budou vaše děti v bezpečí. Dispozice a vybavení domu: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu 4 další pokoje ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a další mála praktická pracovna je nyní i v ložnici 2 koupelny, úložné prostory (vestavěné skříně, komora v patře, šatna v ložnici) Pračka a sušička chytře skryté ve vestavěné skříni pod schody Centrální vysavač, který můžete využít i v garáži Technologie a provoz: Elektrické podlahové topení (v přízemí) - topné rohože, krbová kamna, přímotopy v patře Regulace topení a větrání (čidla CO a vlhkosti předchůdce rekuperace. Je to poměrně obsáhlý systém automatizace domácnosti, který ovládá vytápění a větrání, a dokáže Vám tak ušetřit spoustu elektrické energie). Zálohy na elektřinu: 4 700 Kč / 10× ročně ČOV pro objekt, kanalizace v plánu obce Samostatné rozvaděče pro bazén, ČOV a přípravu na el. bránu Vsakování dešťové vody Zahrada a exteriér: Udržovaná okrasná zahrada Venkovní bazén Zastřešená terasa Garáž + příprava na el. pohon brány Okna a stínění: Předokenní žaluzie na francouzských oknech v přízemí V každé místnosti sítě proti hmyzu (min. 1 okno) Textilní žaluzie ve všech místnostech Bezpečnost: Zabezpečovací systém s napojením na PCO Lokalita: Úhonice Praha-západ. Klidná lokalita se základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, PID), výborná dostupnost do Prahy i na Kladno. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Shrnutí výhod: Úsporná dřevostavba RD Rýmařov Bazén, garáž, terasa, zahrada Moderní technologie, centrální vysavač Klidná lokalita a výborná dostupnost do Prahy nebo Kladna - obojí do 15 minut nebo přímé spojení autobusem Cena je k jednání. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Tady doslova lišky dávají dobrou noc. Tato chata s pozemkem je pro Vás jak dělaná - pohoda, klid, zeleň, výhledy a navíc ve velmi žádané a dobře dostupné lokalitě Lštění - nedaleko Čerčan. Dřevěná chata s vyzděnými základy se nachází v klidné rekreační oblasti. Stojí na vlastním pozemku se zastavěnou plochou 45m2 a plochou zahrady 569m2. Majitelka se o ni dobře starala a postupně si ji zařídila i pro celoroční bydlení. Ke všem úpravám je stavební dokumentace. Celkem se jedná o 3 patra s celkovými 72m2 obytné plochy. V nejnižším patře je pokoj s dvěmi sklady se vstupem na terasu. V prostředním patře je obývací pokoj, kuchyňská linka, koupelna s WC a balkon s výhledem do zahrady. A v nejvyšším patře, kde je zároveň i uroveň vstupu do domu, se nachází menší ložnice a sklad. Do domu je zavedena elektřina, pitná voda je ze studny a odpad je sveden do jímky s přepadem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Soubor několika chat, mezi které patří i tato, je opravdu relativně daleko od rušné části obce, dostanete se sem po polní / lesní cestě a to včetně příjezdu k chatě. před ní je vybudováno parkovací místo. Ideální místo pro trampy, cyklisty a pro pěší turistiku. Náklady na elektřinu při celoroční provozu činí měsíčně 2.600Kč. Odpad na osobu pak 1.100Kč/ ročně, daň z nemovitosti cca 2.000Kč / ročně a je-li třeba odsátí jímky - cca 1.000Kč za odvoz. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě určitě kontaktujte, rád se Vám budu věnovat.

Rodinný dům 4+1 + balkon, 170 m2, pozemek 1.247 m2, který se nachází v obci Chýňava, okr. Beroun. Jedná se o částečně zděnou stavbu po kompletní rekonstrukci. Dispozice domu: 1.NP - sauna, kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, lednice s mrazákem), koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku, samostatné WC, technická místnost (kotel na tuhá paliva, bojler), 2.NP - hlavní vstup do domu, obývací pokoj, kuchyň s jídelním stolem a kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná trouba se sklokeramickou varnou deskou, myčka, digestoř, lednice s mrazákem), ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC, 3.NP - 2x pokoj, balkon a půda. Dům je připojen na elektřinu, vytápění kotlem 5 třídy na tuhá paliva, teplá voda zajištěna bojlerem. Odpad je řešený čističkou odpadních vod a voda je užívána z vlastní kopané studny. Na pozemku se nachází pergola s krbem, terasa s posezením, zahradní domek, dílna a přístřešky na dřevo. Dům je přístupný autem, možnost parkování 2 vozidel na vlastním pozemku v horní části parcely, popřípadě také na vlastním pozemku na spodní parcele. Stavba má sice číslo evidenční, jedná se o rekreační objekt, ale je vhodná k celoročnímu bydlení a je zde možné mít trvalý pobyt. Dobrá dopravní dostupnost - Unhošť 5 minut, Praha 15 minut autem. Veškerá občanská vybavenost v okolí - 6 km Unhošť, popř. cca 12 km Beroun - Kladno. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd. Všechny domy jsou zkolaudované a připravené k dokončení interiéru v provedení Shell & Core. Nabízíme největší dům v projektu - rodinný dům s dispozicí 5+kk, užitnou plochou 216,7 m², dvougaráží a prostornou terasou. Ideální volba pro větší rodinu nebo klienty, kteří chtějí nadstandardní prostor. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU • dispozice 5+kk • užitná plocha 216,7 m² • dvougaráž o velikosti 36 m² • venkovní terasa 32 m² • rovinatý pozemek o velikosti 821m² • obvodové zdivo 44 cm s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi • jímka na dešťovou vodu • parkování pro další automobily na pozemku TECHNOLOGIE A PŘÍPRAVY • tepelné čerpadlo • příprava na fotovoltaiku • příprava na elektrické žaluzie • příprava na klimatizaci • příprava na nabíječku elektromobilu • příprava na zabezpečovací a kamerový systém • rozvody elektřiny připravené pro bazén STAV - SHELL & CORE Dům je zkolaudovaný a připravený k dokončení interiéru dle vlastních představ. Exteriér je kompletně dokončen: • moderní fasáda • plastová okna s posuvnými portály • zpevněné venkovní plochy • oplocení - gabiony, poplastované pletivo s podhrabovou deskou • hliníková vjezdová brána Interiér zahrnuje: • omítky stěn a stropů • hrubé betonové podlahy • přivedené veškeré inženýrské sítě LOKALITA Etapa III ve Vysokém Újezdu nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, wellness hotel a golfové hřiště Albatross. Rychlé spojení na Prahu - Zličín. Video pochází z již prodaného domu v rámci stejného projektu. Prohlídky možné ihned.

Hledáte dům, který se přizpůsobí vašim plánům? Nabízíme prostorný rodinný dům typu "Benešov" z roku 1975 v klidné obci Úhonice, který v sobě spojuje velkorysé bydlení a unikátní prostor pro podnikání. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a Kladna, a přitom potřebují místo pro své koníčky nebo řemeslo. Dispozice a prostor Dům je řešen velmi variabilně. Aktuálně nabízí dispozici 2x 3+1, ale po úpravách z něj lze snadno vytvořit prostorné rodinné sídlo 7+1. Přízemí (93 m²) : Plnohodnotná bytová jednotka, kde se donedávna bydlelo a dům je stále udržován a temperován. Podkroví (74 m²) : Druhá bytová jednotka s možností dalšího dotvoření dle vlastních představ. Půda: Další úložný prostor pro vše potřebné. Suterén (91 m²) : Celopodsklepený dům nabízí garáž (22 m²), kotelnu, sklad, dílnu a prádelnu. Bonus pro podnikatele: Vedlejší stavba Na pozemku o celkové ploše 759 m² se nachází další samostatná stavba. Dříve sloužila jako tesařská dílna, ale díky své velikosti a přístupu je perfektní jako: Servis Truhlárna nebo zámečnická dílna Ateliér nebo skladovací prostory Provozovna služeb Technické informace Inženýrské sítě: Dům je napojen na vodu ze studny, ale do vedlejší stavby je zaveden obecní vodovod. V obci aktuálně probíhá výstavba nové kanalizace. Vytápění: Flexibilní řešení - plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. Bonusy: Sklípek na potraviny a dostatek parkovacích míst na pozemku. Lokalita: Život v Úhonicích Úhonice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou strategickou polohu a přátelskou atmosféru. Dostupnost: Na okraj Prahy (Zličín - Metro B) nebo do Kladna se dostanete autem za pouhých 15 minut. Skvělé spojení i pro dojíždění autobusem. Občanská vybavenost: V obci najdete školku, školu (1. stupeň), poštu, obchod i restaurace. Příroda a relax: Obec je obklopena krásnou přírodou, ideální pro cyklistiku a procházky směrem ke Křivoklátským lesům nebo k nedalekému lomu Amerika. Tento dům je připraven na rekonstrukci, která mu vdechne nový život. První patro je obyvatelné, takže můžete bydlet a zbytek domu i dílnu vylepšovat postupně. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně! Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, dispozičně 5 + kk, 140 m2, na vlastním pozemku 974 m2 ve velmi lukrativní oblasti Prahy -Východ, v obci Všedobrovice - Kamenice, cca 1 km za obce Velké Popovice a cca 4 km od exitu 15 dálnice D1. Nejen, že tento kraj j velmi žádaný z hlediska krajiny, ale také je velmi dobře dostupný nejen autem, ale i příměstskou dopravou. V obci Velké Popovice i Kamenice je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obecní úřad, pošta, Billa, obchody, restaurace, zimní stadion atd…. ). Dům je postaven jako moderní stavba cca z roku 2005, v roce 2016 proběhla renovace domu zejména vylepšení zateplení podkroví, renovace krbu včetně nové krbové vložky, renovace podlah, kuchyňské linky atd… Dům je napojen na všechny sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina), vytápění a ohřev vody jsou řešeny kombinovaným plynovým kotlem a radiátory. V domě jsou dvě koupelny v přízemí menší se sprchovým koutem a WC, v patře větší s vanou (výřivka) a WC. Dveře a zárubně jsou dřevěné, na zakázku, taktéž schodiště, vše v dekoru třešně. Krb je po renovaci s novou krbovou vložkou. Na střeše jsou tašky, fasáda zateplená extrudovaným polystyrenem. Okna jsou plastová, dvojskla v bílé barvě. Vnitřní omítky jsou po renovaci, taktéž stropy v podkroví, a to včetně zateplení. Podlahy jsou plovoucí v dekoru dřeva, v koupelnách obklady a dlažby, v předsíni dlažba. Dům je dispozičně velmi prakticky řešen, vstupní hala prochází v přízemí celým domem, do obytné místnosti je vstup dvoukřídlými ozdobnými dveřmi. Z chodby je dále vstup do samostatného pokoje (pracovny), dolní koupelny, technické místnosti a je zde i menší šatna. Obývací pokoj je velmi prostorný, propojený s kuchyní a jídelnou, z kuchyně je přímý vstup na venkovní terasu. V podkroví jsou 3 samostatné, hezky prostorné ložnice a velká koupelna. Zahrada je převážně rovinatá, po okrajích osázená okrasnými dřevinami a keři, celá oplocená, po zahradě je udělána automatická závlaha. V rohu zahrady je dřevěný zahradní domek, který je napojen na vodu a elektřinu. Vjezd je opatřen vraty na dálkové ovládání a parkovací plocha velmi prostorná, ze zámkové dlažby, cca pro 4 auta. V zadní části zahrady je také branka se vstupem do vedlejší ulice pod lesem. Dům je velmi pěkný, prostorný, dispozičně prakticky uspořádaný. Dispoziční plánky jsou k dispozici u makléře. Energetický štítek se zpracovává, proto je momentálně uvedena třída G. Doporučujeme prohlídku, pro její sjednání či více informací prosím volejte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku 5+kk, 133 m2, s vlastní terasou a zahradou, která je součástí rodinného dvojdomu v obci Zdiby - Přemyšlení cca 10 min autem od metra Kobylisy. Součástí prodeje je také zahrada s terasou a parkovací stání před garáží o výměře cca 380 m2. Rodinný dům je moderní novostavba, kolaudovaná v roce 2025, dům je rozdělen na dvě stejné bytové jednotky, každá o výměře 133 m2 užitné plochy včetně garáže, každá se samostatným vlastním vchodem a vlastní částí pozemku (zahrady a prostoru před garáží) o výměře cca 380 m2. Pozemek je z větší části oplocený, a to včetně dělícího plotu. Dispozičně je každá část domu rozdělena následovně: Přízemí: Velká obytná místnost, s přípravou pro kuchyňskou linku, samostatné WC s umyvadlem, vstupní chodba, hala, průchod do garáže. Garáž je opatřená garážovými vraty na el. ovládání, technologií pro tepelné čerpadlo a zásobník vody a přípravou pro umístění nabíječky pro elektroauto. 1 patro: Velká chodba, 4 samostatné pokoje, velká koupelna s vanou a WC. Pokoje jsou rozděleny dva na jihozápad a dva na severovýchod, jeden z pokojů je propojen se šatnou, druhý z pokojů má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a prostor pro velkou vestavěnou skříň, jeden z pokojů je menší, vedený jako pracovna, poslední pokoj je samostatný čtvercový. Dům je postaven a vybaven ve vysoké kvalitě z moderních materiálů: Tepelné čerpadlo je systém země-voda od švédského NIBE F1145 6kw + zásobník na TUV OKC 300 NTR/HP, teplá voda - cirkulace, lze napojit na systém smart home Home Assistant a podob. 300metrový kolektor u každého domu. V celém domě je podlahové topení, vyjma garáže, zde je radiátor. Zateplení stropů - 20cm základ + 20cm spádové klíny celkem tedy mezi 40 - 35cm polystyrenu Zateplení podlahy - 23cm extr. Polystyren, krytina lepený vinyl Zateplení základů 15cm extr.polystyren Stopy spirolly - předpjatý betonový panel Schodiště - ytong + obložení + vinyl Okna plastová trojskla Zdící systém obvodového zdiva Porotherm 50 T Profi Dryfix - zateplené uvnitř minerální vatou. Dům je napojen na všechny sítě, voda kanalizace a elektřina. Plyn v místě není. Energetická třída domu je velmi úsporná - B, viz. energetický štítek. K domu náleží vlastní pozemek před domem a zahrada s přípravou na terasu, která navazuje přímo na obytnou místnost. Plány domu jsou k dispozici u makléře na vyžádání. Dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení, a to včetně prostorového uspořádání i dostupnosti zahrady s terasou, doporučujeme prohlídku, pro její sjednání prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme vám velmi zajímavou příležitost koupě novostavby nemovitosti na až neobvykle rozlehlém pozemku 4.500 m2 na konci malebné obce Doubravička v dojezdové vzdálenosti Praha Černý Most (35.min) a 11 km Mladá Boleslav. Proč si vybrat tuto nemovitost: - Nadstandardně velký pozemek - Moderní úsporné technologie dle požadavků dnešní doby. - Novostavba s možností dokončení dle vašich preferencí a osobního vkusu. - Efektivně promyšlená dispozice 6+kk ve dvou podlažích s dvěma koupelnami. - vnitřní užitná plocha 195 m2 (1.NP 144,8 m2 +2.NP 50,2 m2). - Dvougaráž s dílnou - vnitřní užitná plocha = 97,7 m2 + otevřený přístřešek 35 m2. - Poloha: - konec vesnice Doubravička - obec není průjezdná, minimální doprava. - Dostupnost: Pro ty, kteří hledají klid a soukromí, aniž by se vzdali dostupnosti městského života. První dojem: - Zelené srdce kraje - Život v rozlehlém inspirativním prostoru - Velké možnosti, budoucnost V obci Doubravička se nachází obecní úřad a také stále funkční klasická hospoda s venkovním posezením pod lípou s výhledem na náves a kapličku. Dále tu najdeme též multifunkční sportovní hřiště s tenisovými kurty, vodní nádrž na koupání v létě a v okolí lesy vhodné na dlouhé procházky či cyklistiku. V 6 km vzdáleném městysu Bezně se nachází veškerá občanská vybavenost, základní a mateřská škola, pošta, kostel, obchody, kavárna, restaurace. Další možnosti sportovního a kulturního vyžití jsou v blízké Mladé Boleslavi nebo Benátkách nad Jizerou (15 km). Dopravu v obci zajišťují autobusy. Příprava na komfort a technologie, které oceníte: - Nezávislost na veřejném vodovodu: obecní vodovod + vlastní zdroj vody - vrtaná studna pro zásobování RD - hloubka 88m. - Topení a ohřev vody kombinace podlahového topení a deskových těles s rozvody v mědi (rozdělovač na 7 okruhů). - Tepelné čerpadlo (voda-vzduch) - moderní a úsporné vytápění (výkon 8, kW), TČ obsahuje pro ohřev vody integrovaný zásobník na TUV o objemu 190l. Roční spotřeba tepla pro vytápění činí 42,7 GJ. - Nejmodernější rohová krbová kamna se zadní obsluhou. - Energetická třída C Úsporná (roční spotřeba 156 kWh/ (m2.rok). - Příprava na : Fotovoltaická elektrárna Wattsonic 9,9 kWp s baterií 15,36 kWh. Dvoupodlažní rodinný dům nepravidelného obdélníkového půdorysu opatřený pultovou střechou o sklonu 4 stupně Střecha kryje i vstup do RD, terasu a chodník podél jihovýchodní strany přístavby. Střešní konstrukce přístavby RD zateplena minerální tepelnou izolací o celkové tl.300 mm. Všechny prosklené výplně otvorů zaskleny tepelně-izolačním trojsklem. Obvodové zdivo ze škvárových tvárnic o tl.320-380 mm + z pórobetonových tvárnic Ytong o tl.300 mm opatřené zvenčí zateplovacím kontaktním fasádním systémem s tepelnou izolací polystyren o tl.150 mm, dvojitá hydroizolace objektu nejen proti pronikání vlhkosti, ale také proti pronikání radonu a vzhledem k instalaci podlahového vytápění je také odvětrání z podloží nad střechu domu. Objekt garáže a prostor pro zahradní ukládání zahradních potřeb spojený s domácí dílnou je v pravidelném obdélníkovém tvaru s pultovou střechou o sklonu 5 stupňů. Na jihovýchodní straně garáže je přesahem střechy vytvořen přístřešek pro ukládání nástavby sekacího traktůrku. Lokalita je zasíťována a připojena na silniční síť. Na pozemek vede stávající sjezd z místní pozemní komunikace přilehlé k severovýchodní hranici pozemku. Nový přívod vody stávající vodovodní přípojku DN, vedení splaškové kanalizace, silový elektro přívod do garáže, nová vodoměrná šachta. Zásobování elektro kabelovou přípojkou, provedenou ČEZ distribuce a.s. nový přívodní kabel CYKY-J 4x10 zemí do domovního rozvaděče. Kanalizační splaškové vody z RD svedeny do stávající nádrže umístěné na pozemku a následně do trativodu. Přijeďte na prohlídku, uvítá vás prostředí, které kombinuje moderní pohodlí a přírodu, nabídne klid pro relaxaci i prostor pro inspiraci v harmonickém spojení s okolním prostředím. Připravili jsme pro vás webové stránky nemovitosti se souhrnem informací (viz uvedeno níže) Dokumentace připravena, na vyžádání zašleme.