Houses for sale

Nabízím k prodeji výjimečný investiční celek v atraktivní lokalitě Jesenice u Prahy, na adrese Na Spojce 29. Předmětem prodeje jsou dva stavební pozemky o celkové výměře 2 352 m², které jsou prodávány jako jeden funkční celek. Součástí nabídky je stávající rodinný dům, který je určen k celkové rekonstrukci nebo demolici a jehož hlavní význam spočívá v napojení na inženýrské sítě a v umístění v rámci územního plánu. První pozemek o výměře 492 m² (parc. č. st. 27) je zastavěn rodinným domem č.p. 29 a nachází se v centrální části obce. Druhý pozemek o výměře 1 860 m² (parc. č. 14/1) je veden jako zahrada. Oba pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny jako stavební a dohromady tvoří velmi zajímavou rozvojovou plochu s širokým spektrem využití. Pozemek se stávajícím domem spadá do funkční plochy smíšené centrální (SC), která umožňuje výstavbu polyfunkčního objektu, bytového domu nebo kombinaci bydlení s občanskou vybaveností, službami či administrativou. Maximální zastavěnost činí 50 % plochy pozemku, minimální podíl zeleně je 30 % a maximální výška stavby je stanovena na 12 metrů. Tato část pozemku má přímý kontakt s ulicí Na Spojce a je ideální pro komerčně-rezidenční projekt. Navazující pozemek parc. č. 14/1 o výměře 1 860 m² se nachází v ploše obecně obytné (BO). Je určen primárně pro výstavbu rodinných domů a nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely, případně realizaci dvojdomu. Koeficient zastavění je zde maximálně 40 %, minimální podíl zeleně činí 50 % a maximální výška zástavby je 10,5 metru. Pro budoucí obsluhu rodinných domů je nutné vybudování nové přístupové komunikace. Stávající rodinný dům je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Veřejná kanalizace je v místě dostupná. Přístup k pozemkům je zajištěn z veřejné komunikace, která je ve vlastnictví města Jesenice. Napojení na inženýrské sítě výrazně zjednodušuje přípravu budoucí výstavby a snižuje vstupní investiční náklady. Lokalita Jesenice patří mezi dlouhodobě vyhledávané oblasti v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D0 a vysokou poptávku po bydlení i službách. Kombinace centrální smíšené zóny a obytné zástavby činí z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost pro investora, developera nebo stavebníka s dlouhodobým záměrem. Tento celek umožňuje realizaci projektu s vysokým potenciálem zhodnocení, a to jak formou polyfunkční výstavby, tak rezidenčního bydlení. Jedná se o strategickou nabídku, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečně Těším se na setkání a společnou prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se moderní komfort potkává s venkovským klidem a velkorysým prostorem? V obci Bílá Hlína, pár minut od Mnichova Hradiště, nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk, který v roce 2024 prošel rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Stojí na velkém pozemku, takže tu máte dostatek soukromí pro rodinu, zahradničení i relax. A pokud plánujete podnikání, potěší vás i navazující menší stodola, ideální pro dílnu, sklad nebo zázemí pro lehkou výrobu. Interiér je vzdušný, vkusný a sladěný do moderního stylu, kde každý detail dává smysl. Dvě podlaží chytře rozdělují denní a noční zónu - v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímou návazností na budoucí terasu, v patře klid pro ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Terasa čeká na dokončení, což je skvělá příležitost dotvořit ji přesně podle vašich představ. Praktickou stránku zajišťuje garáž přímo v domě, takže nákupy v dešti už nebudou drama, také dostatek úložných míst - od šatny po technické zázemí - které ocení každá rodina v domě o dispozici 5+kk. Technicky je dům radost popsat: pasivní standard, trojskla, centrální větrání s rekuperací a vytápění kotlem na pelety drží náklady na provoz na minimu a komfort na maximu. Energetický štítek PENB A dává jistotu, že teplo neuniká, čerstvý vzduch proudí a vy si užíváte zdravé vnitřní klima bez kompromisů. Místnosti jsou světlé, tiché a útulné - ideální na snídani s výhledem do zahrady i večerní odpočinek po práci. Bílá Hlína je klidná obec obklopená přírodou, kde se dobře dýchá a žije bez spěchu. Přitom je to na skok do Mnichova Hradiště a za pár minut jste na D10, odkud je rychlé spojení do Mladé Boleslavi i Prahy. V Hradišti najdete školy, školky, obchody, zdravotní péči, sportoviště i kavárny; domů se ale vracíte do místa, které nabízí prostor pro rodinu, zahradu i koníčky. Pokud hledáte moderní, úsporný a poctivě zrekonstruovaný dům s duší a velkým pozemkem, kde se dá růst, tvořit a svobodně dýchat, tohle je přesně ono. Domov, který vítá světlem, prostorem a klidem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115986.

Přemýšlíte o výměně bytu v Praze za dům za stejnou cenu? V Bukovanech u Benešova na vás čeká řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 106 m², který nabízí praktické řešení prostoru a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Dominantou domu je otevřený obývací prostor s kuchyní v přízemí. Navazuje na něj terasa se zahradou, takže propojení interiéru s venkem funguje opravdu přirozeně. V přízemí dále najdete pracovnu, která může sloužit i jako pokoj pro hosty, a technickou místnost s vývodem na pračku a sušičku. V patře, kde je i vstup do domu, se nachází ložnice a dětský pokoj se vstupem na balkon. Dětský pokoj lze jednoduše rozdělit na dva malé pokoje, a zvětšit tak dispozici domu na 5+kk. Součástí domu je i vlastní zahrádka o velikosti cca 40 m², ideální pro ranní kávu, grilování nebo menší dětské hry. Parkování je pohodlně zajištěno přímo před domem. Technické informace: - užitná plocha cca 106 m² - dispozice 4+kk - kolaudace 2022 - pasivní standard - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění - rekuperace - předokenní rolety - zelená střecha - zahrada cca 40 m² + 10 m² terasa - parkování před domem - celkový pozemek je 150 m² Bukovany u Benešova jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí spojit klid venkova s dobrou dostupností města. Do Benešova se dostanete během pár minut, kde najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Výborná je i dostupnost do Prahy, kam se dostanete přibližně za 30-40 minut autem nebo vlakem z Benešova. Pokud hledáte moderní, úsporné bydlení s chytrou dispozicí a příjemným zázemím pro rodinný život, rád vám tento dům osobně představím. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ke koupi je Vám k dispozici dřevěná rekreační chata o zastavěné ploše 45 m², která se nachází ve velmi oblíbené rekreační oblasti Luka pod Medníkem, Spojené osady Údolí Slunce. Od vlakové zastávky Luka pod Medníkem je to k chatě 5 minut chůze nebo od parkování auta je to k chatě 4 minuty pěšky. Chata je umístěna ve svahu s jižní orientací, takže Vám dopřeje příjemný výhled do údolí a na řeku Sázavu. Chata je jednopodlažní. Disponuje dvěma obytnými místnostmi a krytou terasou, která tvoří vstupní místnost. Stav chaty je v původním ale zachovalém stavu. Chata má přípojku elektrické energie. Voda z přírodních pramenů je přivedena do barelu na venkovní terasu před chatou. Pod terasou je koupelna se splachovacím WC. Pozemek pod chatou 45 m² + okolo chaty 30 m2 je pronajímán na dobu neurčitou od města Jílové u Prahy za 4500 Kč/ročně. K řece Sázavě je to z chaty skutečně jen pár kroků. Chata má číslo evidenční, je řádně evidována katastrem nemovitostí, bez právních vad.

Velmi prostorný dům 7+1 je připraven po renovaci znovu zazářit jako v době svého dokončení v roce 1994, kdy ještě stál na vsi daleko za městem v lokalitě teprve čekající na své objevení a patřil k nejvýstavnějším stavením v obci. Umístěný na pozemku 868 m2 na pěkném místě poblíž zámku v obci Modletice na předměstí Prahy u křížení dálnice D1 a Pražského okruhu. K domu patří udržovaná zahrada a garáž se 3 místy k parkování. Dům je napojen na elektrickou, plynovou i kanalizační síť. Voda je v celé ulici společně řešena napojením na obecní studnu. Díky čilému obchodnímu ruchu a množství firemních hal v obci a blízkém okolí je dům vhodný i jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých pokojů místním pracovníkům. ​ ​Modletice jsou obec s přibližně 600 obyvatel v okrese Praha - východ mezi Říčany a Jesenicí u Prahy. Výhodou je poloha obce na předměstí Prahy u důležitých dálničních tahů. Obec zdobí místní zámek, najdete zde mateřskou školu i možnosti nákupu. V pěší vzdálenosti od domu je k dispozici menší obchodní centrum se supermarketem Billa. Na kole dojedete ke známému zámku Štiřín, do hustých lesů Přírodního parku Hornopožárský les či k řece Sázavě. ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi Vám dům předvedeme a sdělíme další informace. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.) ​

Rodinný dům z roku 2007 na vyvýšeném břehu nad Vltavou s možností dalšího rozšíření o zázemí pro personál a 350 m2 terasu s výhledem do údolí. ​Užitná plocha 297 m2 | Pozemek 1 599 m2 | Garáž pro 2 vozy + samostatná garáž pro 1 automobil + další parkování na zpevněných plochách | Praha cca 20 minut ​ ​Dům (5+1, 297 m2) nabízí velkorysý obytný prostor s krbem, jídelnou a kuchyní, navazující zimní zahradu, samostatný pokoj a sociální zázemí. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice a dvě koupelny. Suterén doplňuje relaxační zóna se saunou, sprchou a WC, technické zázemí a dostatek úložných prostor. Interiér propojuje zakázkové dřevěné schodiště. Ve většině domu je podlahové vytápění, dřevěné podlahy a keramická dlažba. Nízkoenergetický provoz na úrovni soběstačnosti zajišťuje tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna. ​ ​Zahrada se vzrostlou zelení nabízí okrasné jezero, venkovní krb, dřevěné terasy a výhled do vltavského údolí. Součástí je automatické zavlažování, vyhřívaná příjezdová cesta a elektricky ovládané brány. ​ ​Výrazným bonusem je další rozvojový potenciál pozemku: ​1. Pro svažitou západní část (cca 350 m2) je zpracován koncepční návrh vytvoření rovinného pobytového plata, využitelného například jako vyhlídková terasa nebo venkovní wellness. ​2. Na severní straně pozemku se nachází samostatná garáž s vlastním přístupem, pro kterou je zpracován návrh nástavby obytného podlaží se samostatným pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou a zádveřím. ​ ​Projektové podklady jsou k dispozici vážným zájemcům. ​ ​PENB G* štítek bude aktualizován po jeho vypracován

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 s garáží, která je součástí domu. Zděný dům s hezkým výhledem do okolí, se nachází v klidné vilové části na okraji obce Zlatá, okres Praha východ, mezi Praha Uhříněves a Úvaly. Pozemek o velikosti 1088m2. V okolí se nachází les, koupaliště Úvaly u Prahy 4,5km nebo přírodní koupaliště Jureček 4,9km v Říčanech. Přízemí domu - celková plocha 86,5m2 - prostorný obývací pokoj 37,4m2 s výstupem balkonovými dveřmi na prostornou terasu, která je zčásti zakrytá možno rozšířit o zimní zahradu, kuchyň 8m2 zvlášť - viz půdorys, WC, komora, garáž 16,4m2. V přízemí domu jsou v oknech žaluzie a je zde příprava pro venkovní předokenní el. rolety. Podkroví domu - celková plocha 78,75m2 - 4 pokoje o velikosti 13, 14, 15, 17m2, koupelna 9,4m2 s vanou, sprchovým koutem a WC, pračka a sušička, balkon 3,6m2 přístupný ze dvou pokojů. Dům je postaven z cihel, obvodová stěna domu je 40 cm - dutá cihla Porotherm + 10 cm polystyren, na střeše jsou tašky Bramac, hromosvod, plastová okna s trojsklem a bezpečnostními skly, vstupní bezpečnostní dveře Hormann. Výška stropu v přízemí 2,65m. Rozvody ústředního topení jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Vaillant a v obývacím pokoji krbem s výměníkem napojeno na ústřední topení v celém domě, včetně ohřevu teplé vody. Podlahové topení v celém přízemí. Na pozemku je zahradní domek z tvárnic, zastřešený, o ploše 15m2. Venkovní bazén 6x3m se zakrytím, hloubka 1,5m, se slanou vodou (solinátor), ohřevem vody tepelným čerpadlem. Dům má připraveny rozvody pro dodělání zabezpečení alarmem. Možnost napojení na bezpečnostní agenturu. Dům je napojen na kanalizaci, el. i plynovou přípojku, obecní vodovod. V příloze naleznete fotky celého domu a okolí, půdorys přízemí i podkroví domu s plochami jednotlivých místností. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem, vlakem z Úval, kde přímo u vlakové stanice je parkoviště zdarma. Bus MHD. Obchody a restaurace 5km Úvaly nebo 7km Říčany.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům s podlahovou plochu 135,7 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Půdorysné řešení vytváří přirozené atrium, soukromý prostor s krytou terasou umocněný osobitostí klasických sloupů. Promyšlenost základní dispozice 5+1 je v jeho variabilitě. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je zádveří, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace a vodovod. Libeň u Libeře je malá vesnice ležící nedaleko Prahy. Vyznačuje se klidným venkovským charakterem, obklopeným přírodou a lesy. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení v dosahu hlavního města, a je tak vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dobré dostupnosti do Prahy. Občanská vybavenost je zde spíše základní a většina služeb, jako jsou školy, obchody či zdravotnická zařízení, se nachází v nedaleké obci Libeř nebo v okolních větších městech. Lokalita je však dobře dostupná autem i autobusovou dopravou, což zajišťuje pohodlné spojení s širším okolím.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům typu bungalov ve Sluhách u Prahy. Bungalov patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy rodinných domů, a to především díky pohodlnému bydlení v jedné úrovni, bez schodů a s přímým propojením obytných prostor se zahradou. Dům je postaven z kvalitního zdiva Porotherm, je zateplený a osazený plastovými okny. Vytápění zajišťuje elektrokotel, doplněný o krbovou vložku, která přináší nejen příjemnou atmosféru, ale také možnost dalšího zdroje tepla. Na hranici pozemku je přiveden plyn. Dům je napojený na dálkový vodovod a zároveň má k dispozici vlastní studnu. Připraveno je také připojení na optický kabel. Dispozice domu je praktická a dobře využitelná. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a přirozeně navazuje na venkovní část domu. Dále jsou v domě tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Praktickou stránku domu doplňují vestavěné skříně, tři komory a dvě toalety. Koupelna je prostorná a nabízí také možnost vybudování sauny. Velkou výhodou je samostatná kancelář s průchodem do garáže. Tento prostor je oddělený od hlavní obytné části domu a může velmi dobře sloužit pro práci z domova, podnikání, ateliér, sklad dokumentů nebo jako samostatné zázemí mimo obytnou část. K domu náleží soukromá zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování i běžné venkovní využití. Přímé napojení zahrady na obytnou část domu zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž s automatickými vraty, která nabízí nejen parkování, ale i další úložný prostor pro kola, nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Zajímavým prvkem je také sklípek vyhloubený v pískovcové skále, vhodný například pro uskladnění vína nebo potravin. Dům je vybaven bezpečnostními prvky, včetně kamerového systému, pohybových čidel a bezpečnostních fólií na oknech. Obec Sluhy se nachází v dobré dostupnosti Prahy a nabízí klidné bydlení mimo ruch města. Spojení zajišťují linky PID, další občanská vybavenost je dostupná v obci a okolí. Pokud hledáte kvalitně postavený bungalov se soukromou zahradou, garáží, kanceláří a praktickým technickým zázemím v dosahu Prahy, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. V případě potřeby vám pomůžeme také s financováním.

Nabízíme vám ke koupi novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk o prodejní ploše 107 m2 s pozemkem o rozloze 330 m2. Dům SO17 je součástí II. etapy projektu Green Village u Golf & Spa resortu Konopiště, v jejímž rámci bylo vystavěno 25 rodinných domů s dispozicemi 4kk a 5kk. Projekt je výjimečný především pro svůj urbanistický koncept, ve kterém se snoubí moderní a komfortní bydlení s tradičními prvky vesnické zástavby. Design rodinných domů pochází z architektonického ateliéru Monom a nabízí kvalitní minimalistickou architekturu s funkční a nadčasovou dispozicí. V rámci I. etapy projektu byla vybudována společná náves s návštěvnickým parkovištěm, dvěma jezírky s molem a zahradní úpravou. Projekt se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopené krásnou kopcovitou krajinou nedaleko města Benešov (cca 6 km), kde je veškerá občanská vybavenost. Výhodou projektu je i těsné sousedství s Golfovým resortem, kde je k dispozici sportovní vyžití vč. krytého bazénu s wellness. V rámci dostavby středočeské části dálnice D3 bude vybudován dálniční sjezd cca 7 km autem od projektu, který zásadním způsobem vylepší dopravní dostupnost a zhodnotí cenu nemovitostí v lokalitě. 1. NP je dispozičně řešeno velmi prostorným obývacím pokojem s kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a WC, technickou komorou a vstupní chodbou s úložným prostorem. V 2. NP se nachází hlavní ložnice s šatnou, další dvě ložnice a koupelna s vanou. K domu náleží parkovací přístřešek pro 2 auta s přípravou pro dobíjení elektromobilu. Vytápění domu je podlahové a primárním zdrojem je tepelné čerpadlo. Dám má přípravu pro instalaci exteriérových žaluzií a internetové připojení je zajištěno prostřednictvím optického kabelu. K dispozici je také praktický zahradní domek. Domy jsou připraveny k nastěhování. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Nabízíme vám ke koupi novostavbu rodinného domu s dispozicí 5+kk o prodejní ploše 144 m2 s pozemkem o rozloze 433 m2. Dům SO 29 je součástí II. etapy projektu Green Village u Golf & Spa resortu Konopiště. V nabídce jsou domy 4kk a 5kk. Projekt je výjimečný především pro svůj urbanistický koncept, ve kterém se snoubí moderní a komfortní bydlení s tradičními prvky vesnické zástavby. Design rodinných domů pochází z architektonického ateliéru Monom a nabízí kvalitní minimalistickou architekturu s funkční a nadčasovou dispozicí. V rámci I. etapy projektu byla vybudována společná náves s návštěvnickým parkovištěm, dvěma jezírky s molem a zahradní úpravou. Projekt se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopené krásnou kopcovitou krajinou nedaleko města Benešov (cca 6 km), kde je veškerá občanská vybavenost. Výhodou projektu je i těsné sousedství s Golfovým resortem, kde je k dispozici sportovní vyžití vč. krytého bazénu s wellness. V rámci dostavby středočeské části dálnice D3 bude vybudován dálniční sjezd cca 7 km autem od projektu, který zásadním způsobem vylepší dopravní dostupnost a zhodnotí cenu nemovitostí v lokalitě. Dominantu domu tvoří prosklená štítová stěna, která zprostředkuje přímý kontakt s okolní krajinou. V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj s velkým HS portálem, kterým se vstupuje na terasu a dále do zahrady, pracovna či pokoj pro hosty, koupelna s WC, technická místnost a vstupní chodba. V 2. NP je umístěna hlavní ložnice s prostornou koupelnou s volně stojící vanou, další dvě ložnice a samostatná koupelna. Dům má zajištěno parkování až pro 3 auta (1x garáž a 2x parkovací stání na pozemku) s přípravou pro dobíjení elektromobilu. Vytápění domu je podlahové, jehož primárním zdrojem je tepelné čerpadlo. Hlavní ložnice je vybavena klimatizací s možností rozšíření a okna mají přípravu pro instalaci exteriérových žaluzií. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím optického kabelu. K dispozici je také praktický zahradní domek. Domy jsou připraveny k nastěhování. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Tento dvougenerační rodinný dům vám díky své velikosti, dispozici a počtu místností nabízí široké možnosti využití a to jak pro rodinné bydlení, podnikání, nebo investiční pronájem. Dvě podlaží, obě s vlastním vchodem a dispozicí 4+1 (1. NP 99 m², 2. NP 122 m² s terasou 10 m²). Rozlehlá zahrada o velikosti 739 m² se přímo vybízí k vybudování bazénu, relaxační zóny, stylové letní kuchyně a zahradní pergoly s posezením. Dům prošel rekonstrukcí, má plastová okna, zateplenou fasádu, zateplenou střechu včetně stropu pod střechou. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel 18/25 MKV, ve 2. NP navíc krbová kamna. K domu náleží garáž, dílna, kůlna a zahrada. Kompletní občanská vybavenost, nedaleké křivoklátské lesy, veškerá infrastruktura a blízkost západní hranice Prahy řadí Unhošť mezi velmi vyhledávané lokality k bydlení. Velikým benefitem je určitě 1 km vzdálený nájezd na dálnici D6 a pravidelná autobusová linka PID, která vás doveze na metro Zličín. PENB (D).

Představuji vám nemovitost, která nabízí soukromí, prostor a zároveň velký potenciál do budoucna. V okrajové, rezidenční části Velkých Popovic nabízím k prodeji rodinný dům z roku 2002, který byl architektem navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a propojení interiéru domu s rozlehlou zahradou. Už při vstupu do domu je patrné, že byl navržen s důrazem na praktičnost každodenního života: • garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu • promyšlené propojení technické místnosti, komory a kuchyně • velkorysý obývací prostor s krbem (cca 73 m²) • francouzská okna po celé jihozápadní straně - maximum světla a přímé propojení se zahradou V přízemí dále najdete pracovnu, pokoj pro hosty, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. V patře jsou k dispozici: • 4 ložnice • 2 koupelny a 2 toalety • vestavné úložné prostory • vstup na prostornou terasu (cca 80 m²) z každé ložnice Z terasy je nádherný výhled do zeleně a do okolní krajiny. To, co tuto nemovitost skutečně odlišuje od ostatních, je kombinace naprostého soukromí a velkorysé výměry domu i pozemku. Právě pozemek o rozloze 4 029 m² je dominantou celé nabídky. Poskytuje naprosté soukromí a zároveň nabízí zcela mimořádnou příležitost. Celý pozemek se nachází v zastavitelném území a je tak možné jej nejen využívat jako velkou zahradu, ale také rozdělit a realizovat zde další výstavbu. Nabízí se například možnost část pozemku vyčlenit a prodat, čímž získáte část kupní ceny zpět nebo výnos použijete na rekonstrukci domu. Pozemek nabízí několik scénářů využití: • reprezentativní rodinné bydlení s rozsáhlou zahradou • vícegenerační bydlení • rozdělení a výstavba dalších domů Velké Popovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality v dostupnosti Prahy. Nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom s dobrou dostupností do hlavního města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pokud hledáte místo s charakterem, prostorem a skutečným potenciálem, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výhradně si Vám dovolujeme nabídnout kompletně zavedenou farmu v obci Rudoltice u Vrchotových Janovic. Farma se nachází pouhých 6 km od silnice I/3, která spojuje Prahu a Benešov s Táborem, a nabízí tak výbornou dopravní dostupnost. Areál je situován na severozápadním okraji obce a rozkládá se na sloučených pozemcích o celkové výměře 29 554 m². Dominantou farmy je obytná, nově zrekonstruovaná budova s obytným podkrovím o užitné ploše 346 m², na kterou navazuje přístřešek pro automobily o velikosti 86 m². Naproti přes štěrkový dvůr se nachází rozsáhlé dílny s klenutými stropy, využívané jako dílny, kovárna, sklady a zázemí, včetně podkroví připraveného k dalšímu využití, o celkové ploše 402 m². Na dílny navazuje prodejna s příslušenstvím a přístřeškem o výměře 141 m², kterou je možné rozšířit o podkrovní prostory. V čele areálu se nachází plně vybavená bourárna skotu s chladírnou o ploše 63 m², rovněž s možností využití podkroví. Obdélníkový tvar farmy uzavírá zpevněná plocha, která nabízí potenciál pro výstavbu další výroby, skladů, rekreačního objektu či garáží. Původní objekty prošly velmi důkladnou rekonstrukcí a jsou situovány na zastavěných plochách o výměře 2 445 m², které je dle územního plánu možné částečně dále zastavět. Na areál navazují zcelené pozemky tvořené 9 325 m² pastvin, 14 785 m² lesa a přibližně 3 000 m² plochy s vodotečí v údolí pod farmou. Pozemky jsou v současnosti částečně oploceny ohradníky. Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího souboru pozemků na jihovýchodní straně obce, zahrnujícího pastviny, rybník a les o celkové výměře 274 000 m² (včetně dvou pozemků ve výhodném podílovém vlastnictví). Farma nabízí široké možnosti využití - od pokračování v chovu skotu či jiných hospodářských zvířat, včetně koní, až po vybudování vlastní obory například pro chov daňků. To vše v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy, s výbornou dostupností a v jedné z nejmalebnějších částí Středočeského kraje. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme nerušenou prohlídku celé farmy i přilehlých pozemků. Více informací naleznete na stránkách farmarudoltice.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ze 40. let, který stojí na pozemku o velikosti 447 m² v klidné obci Výžerky. Dům je postaven do tvaru písmene L. V levé části se nachází obytné prostory o dispozici 2+kk a v pravé části je možné vybudovat bydlení jak v přízemí, tak i v patře, kam vede samostatný vstup přes prostornou terasu. Součástí pravé části domu je také garáž. Obě křídla domu jsou v rohu propojena prostornými prostory, z nichž v jedné se nachází sklípek. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení nebo rekreační objekt přesně podle svých představ. Střecha je kryta betonovou taškou. Okna jsou původní dřevěná a odpady jsou v současnosti svedeny do jímky. Dům je napojen na elektřinu, která je plně funkční. Na pozemku jsou zřízeny nové přípojky vodovodu a kanalizace. Vodovodní přípojka je přivedena k levé části domu, zatímco kanalizace není zavedena přímo do objektu. Výžerky jsou klidná obec v okrese Praha-východ, obklopená malebnou přírodou a zemědělskou krajinou. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Autem se dostanete do Prahy přibližně za 45 minut, do Kolína za 30 minut a do Říčan nebo Českého Brodu zhruba za 15 až 20 minut. Do Prahy je navíc z Výžerek zajištěno autobusové spojení. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomohu v rámci kompletního servisu.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Klobuky v okrese Kladno o dispozici 6+1 s užitnou plochou 180 m². Dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 750 m² v klidné části obce na jižním svahu s příjemným výhledem do okolí. Interiér nabízí promyšlenou dispozici, velkorysý prostor, styl, luxusní materiály a doplňky. Srdcem domu je impozantní obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru a zároveň přispívá k vytápění horního patra. Velká okna orientovaná na jih zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na terasu 16 m2 a zahradu. V patře se nachází několik pokojů vhodných jako ložnice, pracovna nebo dětské pokoje. V domě jsou 2 koupelny v nadstandardním provedení. Dům je částečně podsklepený, vytápěný plynovým kotlem. Zdrojem vody je vlastní kopaná studna s vodárnou, v garáži je přípojka na obecní vodovod. Odpad je řešen jímkou, kanalizace v obci je v plánu. Na pozemku je garáž a další parkovací stání. V obci je škola, školka, obchody, pošta. Výborná dostupnost do Prahy.

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Kamenný Přívoz - část Hostěradice, okres Praha-západ. Nemovitost se nachází na okraji obce a zajišťuje maximální soukromí, klid a přímý kontakt s přírodou, přitom s výbornou dostupností do Prahy. Chalupa je smíšené konstrukce a má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Obytné druhé podlaží nabízí tři prostorné místnosti s příjemnou atmosférou venkovského bydlení. Součástí stavby je velká stodola, chlévy, sklep a půda s potenciálem vybudování dalšího obytného prostoru. Svažitý pozemek o celkové výměře 1747 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu i hospodaření a jeho součástí je i kus lesa. Dům je napojen na elektřinu (třífázový elektroměr), disponuje vrtanou studnou o hloubce cca 20 m s kvalitní vodou a odpad je řešen žumpou a septikem. Internetové připojení od O2 je zavedeno přímo do domu. Stav nemovitosti je dobrý a nabízí zajímavý potenciál pro rekreační i trvalé bydlení. Cena k jednání. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou rekreační chatu o dispozici 2+1 situovanou v oblíbené chatové oblasti Kamýk nad Vltavou, která je ideálním místem pro odpočinek v přírodě, rybaření, turistiku i víkendové úniky od ruchu města. Chata disponuje užitnou plochou 45 m² a nabízí útulné zázemí pro rekreaci i delší pobyty. Nemovitost není připojena k elektrické síti ani na vodovodní řad, elektřina je zajištěna prostřednictvím solárního panelu s bateriovým úložištěm, což poskytuje soběstačný a ekologický způsob užívání. Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 366 m², který nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci či zahradní využití. Pokud hledáte klidné místo v krásné přírodě s jedinečnou atmosférou, tato chata v blízkosti Vltavy může být právě pro vás ideální volbou.

Nabízíme k prodeji třípatrový rodinný dům v Kladně, ul. Tuchoraz. Na relativně malé zastavěné ploše je ve třech patrech uspořádáno 6+1, vhodné pro mladou rodinu. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2000 (střecha Alukryt), 2010 (dřevěná okna), 2018 (interiéry, elektřina). V přízemí je kuchyně, obývací pokoj, koupelna se sprchou a WC, kotelna s pračkou, el. kotlem a bojlerem na teplou vodu. V patře jsou tři pokoje a balkon, v podkroví jsou dva pokoje s patýrkem na spaní. Jako doplňkové topení jsou v přízemí dvoje krbová kamna, jedna automatická na pelety, druhá na dřevo. U domu je dvorek s betonovým povrchem, dále pak dřevník a dílna. Zahrada s posezením, venkovní kuchyní, udírnou, grilem, zpevněnou částí např. pro umístění bazénu a malý trávník, záhonky, strom. Oploceno dřevěným plotem. Klidná lokalita v jednosměrné ulici, nedaleko centrum města (kostel na náměstí Starosty Pavla 400 m vzdušnou čarou). Na nemovitosti neváznou žádné závazky, optimální financování pomohu zajistit. K dispozici ihned. Možno financovat hypotečním úvěrem. Cena včetně realitního a právního servisu.

Dům ihned k nastěhování. Nabízíme nově zkolaudovaný krásný patrový rodinný dům s dispozicí 5+1, podlahovou plochou 127 m² a terasou 16 m², postaven na pozemku o výměře 540 m², který se nachází jen pár minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k nastěhování. V koupelnách jsou luxusní moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Ze vstupní haly vcházíte dále do hobby místnosti, praktické komory a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje. Nesmí chybět ani prostorná šatna, koupelna s toaletou a tentokrát s vanou, která je pro děti praktičtější. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 16 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.