Venda de casas

Novostavba rodinného domu 5+kk na prodej v Mladé Boleslavi. Je součástí moderního ekologického projektu ECO Village Podchlumí. Celkem 38 nízkoenergetických rodinných domů poskytuje jedinečný komfort moderního bydlení v harmonii s okolní krajinou venkova, přesto kousek od městské vybavenosti. Dispozice 4+kk a 5+kk, ceny od 11 566 915 Kč. Dům je navržen s ohledem na udržitelnost šetřící nejen přírodu, ale i vaší peněženku, ať už jde o použití přírodních materiálů či energetickou efektivitu. Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a zahrady s terasami umožňují přímý kontakt s okolní zelení. Nechybí ani garážové a venkovní parkovací stání. Interiér prvního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přístupem do zahrady, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnice s walk-in šatníkem, vstupní hala propojená s garáží pro jeden vůz, chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a schodiště. Ve druhém patře se nachází dvě ložnice s walk-in šatníky, pracovna s přístupem na částečně zelenou střešní terasu, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta prádelna a chodba. Standardy zahrnují dřevěné podlahy a schodiště, keramické obklady a podlahy v koupelnách, kuchyni a vstupní hale, velkoformátová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění s možností chlazení, rekuperaci vzduchu, využití tepelného čerpadla, elektricky ovládané žaluzie, rychlý internet, dálkově ovládané brány a branky pro vstup na pozemek, příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a možnost elektronického zabezpečení domu. Možnost klientských změn. Výborná dostupnost, 5 minut chůze na zastávku MHD, 10 minut k Městskému bazénu, koupališti, cykloparku Štěpánka či Klinice Dr. Pírka. Školy, historické centrum, nákupní centra Bondy a Olympia či výjezd na dálnici D10 pouhých 5 minut jízdy. Mladá Boleslav navíc nabízí Vysokou školu Škoda Auto, malebné kavárny a hospůdky, řadu sportovišť, restaurace světových kuchyní či populární lokální pivovar eMBe. Praha za rohem, 30 minut na Černý Most či do Letňan s nákupními centry a stanicemi metra, za hodinu na Václavském náměstí. Mladá Boleslav je navíc součástí příměstské pražské hromadné dopravy. Dům je dokončen a připraven k nastěhování. Pro kompletní informace o projektu nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte webovou stránku ecovillagepodchlumi.

Exkluzivní předprodej poslední třetí etapy ekologického projektu ECO Village Podchlumí uvádí na trh šest řadových rodinných domů za výhodné startovací ceny. Pro zájemce o moderní, úsporné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi tak vzniká jedinečná příležitost. Interiér prvního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přístupem do zahrady, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, vstupní hala propojená s garáží pro jeden vůz, šatna, samostatná toaleta a chodba. Ve druhém patře se nachází tři ložnice, jedna s terasou orientovanou do ulice a dvě s terasou orientovanou do zahrady, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, prádelna a chodba.Standardy domů zahrnují dřevěné podlahy a schodiště, keramické obklady a podlahy v koupelnách, kuchyni a vstupní hale, velkoformátová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění s možností chlazení, rekuperaci vzduchu, využití tepelného čerpadla, elektricky ovládané žaluzie, rychlý internet, dálkově ovládané brány a branky pro vstup na pozemek, příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a možnost elektronického zabezpečení domu. Možnost klientských změn. Projekt ECO Village Podchlumí tvoří celkem 38 novostaveb, které spojují klid venkovského prostředí s městskou dostupností. Domy jsou navrženy s důrazem na udržitelnost, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady, ať už jde o použití přírodních materiálů, moderní technologie nebo architektonické řešení. Velká okna přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zahrady s terasami umožňují každodenní kontakt s okolní zelení. Samozřejmostí je garážové i venkovní parkovací stání. Projekt ECO Village Podchlumí tvoří celkem 38 novostaveb, které spojují klid venkovského prostředí s městskou dostupností. Domy jsou navrženy s důrazem na udržitelnost, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady, ať už jde o použití přírodních materiálů, moderní technologie nebo architektonické řešení. Velká okna přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zahrady s terasami umožňují každodenní kontakt s okolní zelení. Samozřejmostí je garážové i venkovní parkovací stání. Výborná dostupnost, 5 minut chůze na zastávku MHD, 10 minut k Městskému bazénu, koupališti, cykloparku Štěpánka či Klinice Dr. Pírka. Školy, historické centrum, nákupní centra Bondy a Olympia či výjezd na dálnici D10 pouhých 5 minut jízdy. Mladá Boleslav navíc nabízí Vysokou školu Škoda Auto, malebné kavárny a hospůdky, řadu sportovišť, restaurace světových kuchyní či populární lokální pivovar eMBe. Zahájení stavby Q2/2026. Plánované dokončení Q2/2028. Pro kompletní informace o projektu nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte webovou stránku ecovillagepodchlumi.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších částí města Rakovníka - v lokalitě Vinohrady, jen pár minut chůze od centra města a náměstí. Dům s užitnou plochou cca 135 m² stojí na pozemku o velikosti 425 m² a je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Představuje ideální základ pro rekonstrukci dle vlastních představ, ať už hledáte rodinné bydlení, prostor pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost. Součástí domu je garáž s vjezdem z ulice, dílna se vstupem do sklepa a přístavba, která byla v minulosti využívána jako obytná jednotka 1+1. Tento prostor lze snadno přetvořit například na menší byt, kancelář, ateliér či provozovnu. Velkým benefitem nemovitosti je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalšího plnohodnotného obytného patra. Půda je dostatečně prostorná a skýtá potenciál pro rozšíření obytné plochy, přičemž je zde možnost stavebního řešení i nad částí kuchyně. Tím by mohl vzniknout velkorysý otevřený obytný prostor, například pro ložnice, pracovnu nebo prostorný obývací pokoj s charakterem podkroví. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je rovinatá, klidná a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i drobné zahradničení. Na dvoře se nachází venkovní krb s posezením, ideální pro rodinné grilování a příjemné chvíle s přáteli. Dům má navíc jedinečný charakter, původní majitel byl zámečník, a po jeho řemesle zde zůstala zachovalá kovadlina i řada poctivých řemeslných prvků a detailů, které podtrhují autentickou atmosféru domu a jeho historii. V blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, obchodní centrum, Kaufland, Tesco a centrum města s kompletní občanskou vybaveností. Výborná je také dopravní dostupnost - Praha je vzdálena přibližně 45 minut jízdy autem. Díky své poloze, dispozici a širokým možnostem budoucího využití představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům se zahradou v srdci Rakovníka, kde se snoubí původní kouzlo s velkým potenciálem pro novou podobu bydlení. Pokud hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ a který v sobě nese kus poctivého řemesla a historie, přijďte se podívat osobně - ráda vám ho představím. S financováním vám pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka chaty určené k trvalému bydlení v ulici Ke Lhotě, Dolní Břežany - Zálepy (okres Praha-západ) s dispozicí 4+kk o výměře 65 m2 užitné plochy. Chata ve stavu po rekonstrukci je zděná (cihly a ytong) a zateplená (polystyren 100 mm). Celková výměra pozemku činí 534 m2. V přízemí se nachází kuchyňský kout, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC. V patře (podkroví) jsou dva menší samostatné pokoje (viz výměry uvedené v půdorysu). Podlahovou krytinou je vinyl (v obytných místnostech), dlažba (koupelna s WC) a v podkroví dřevo (palubky). Rozvody elektřiny jsou zcela nové stejně jako vodovodní a odpadní rozvody. Chata je napojena na vodovod a kanalizaci, plyn v obci není zaveden. Okna jsou plastová s dvojsklem, dveře a zárubně z PVC. Chata je vytápěna krbovými kamny (přízemí) a elektrickými přímotopy (podkroví). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Internetové a televizní připojení je k dispozici bezdrátově od O2. Chata je orientována primárně na jih a sever. Střešní krytinou je asfaltový šindel, střecha je rovněž zateplena. PENB třídy C. V místě či blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost; základní a mateřská škola, potraviny, obecní úřad, restaurace a další. Dobrá dopravní dostupnost Prahy autem i MHD; autobus směr metro C - Opatov. Nedaleko chaty se nachází cyklotrasa (Cyklotrasa 8226), ve vedlejší obci jezdecký klub, tenisové kurty, dětské hřiště a další.

Dům pro velkou rodinu. Nebo pro několik generací, které chtějí žít společně a přitom mít každá své soukromí. Ve Vinařicích u Dobrovice nabízíme mimořádně prostornou nemovitost s celkovou užitnou plochou 533 m² a pozemkem o výměře 1 400 m². Díky svému členění nabízí řešení, které se u rodinných domů hledá jen obtížně - dostatek prostoru pro velkou či vícegenerační rodinu a současně možnost zachovat jednotlivým členům domácnosti vlastní zázemí a soukromí. Nemovitost tvoří dva objekty a její současné uspořádání nabízí několik obytných částí se samostatnými vstupy. Dům tak může dobře fungovat například pro rodinu s dětmi a prarodiči, rodiče s dospělými dětmi nebo pro majitele, kteří potřebují skloubit bydlení s prací či vlastním podnikáním. Velkorysá výměra domu není jen číslem v inzerátu. Jednotlivé části lze využívat podle aktuálních potřeb rodiny - jako hlavní rodinné bydlení, samostatné zázemí pro další generaci, pokoje pro návštěvy, pracovnu, kancelář, domácí fitness nebo další soukromé prostory. Výhodou je, že se způsob využití může v průběhu let měnit spolu s potřebami rodiny. Dospívající děti mohou získat více samostatnosti, rodiče vlastní část domu a práce či podnikání nemusí zasahovat do soukromého života domácnosti. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 400 m². Zahrada nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek a společně strávený čas. K dispozici je bazén, pergola a terasa, které v letních měsících přirozeně rozšiřují obytnou část domu směrem ven. Praktickou stránku každodenního života řeší dvě garáže a možnost parkování až pěti vozidel přímo u domu. Dům prošel průběžnými rekonstrukcemi a je vybaven mimo jiné tepelným čerpadlem, solárními panely a klimatizací. K dispozici je napojení na vodovod i vlastní studna. Vinařice u Dobrovice nabízejí klidnější prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost Mladé Boleslavi. Nemovitost tak může být zajímavou alternativou pro rodinu, která potřebuje výrazně více prostoru, ale nechce se vzdát dostupnosti města. Největší předností tohoto domu je jeho schopnost přizpůsobit se. Nemusíte hledat samostatný dům pro rodiče, další prostor pro dospělé děti a zvlášť kancelář pro práci. Tady může mít každý své místo pod jednou střechou. Pokud tedy hledáte opravdu prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení, doporučujeme osobní prohlídku. Teprve při ní je možné naplno vnímat rozsah domu, jeho jednotlivé části a možnosti, které nabízí. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte dům, kde nebudete první roky trávit rekonstrukcí, ale bydlením? V klidné části Jabkenic nabízíme cihlový rodinný dům po rekonstrukci s užitnou plochou přibližně 150 m². Nabízí příjemné rodinné bydlení, vlastní zahradu a dostatek prostoru pro každodenní život, práci z domova i chvíle venku. Hlavní obytná část domu se nachází v přízemí. Kuchyně navazuje na jídelní část a samostatný obývací pokoj, ve kterém je připraven prostor pro umístění krbových kamen. Právě zde může vzniknout přirozené centrum celého domu - místo pro společné večeře, návštěvy i běžné rodinné večery. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna s rohovou vanou a praktické zádveří s úložným prostorem. Ze zádveří lze vyjít přímo na zahradu, což oceníte zejména v letních měsících. V podkroví jsou další dva pokoje. Podle potřeb nového majitele mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Rozdělení domu do dvou podlaží přirozeně odděluje společnou denní část od klidnějšího soukromého zázemí. K domu patří vlastní zahrada s krytým posezením, prostorem pro bazén a kůlnou. Je zde také možnost parkování automobilu. Zahrada nabízí místo pro letní posezení, děti, psa nebo pěstování, zároveň ale není tak rozsáhlá, aby se její údržba stala náplní každého volného víkendu. Dům je částečně podsklepený a poskytuje tak další praktický prostor pro ukládání věcí. Nemovitost je cihlová a prošla rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V a veřejnou kanalizaci. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna s pitnou vodou, zároveň je zde možnost připojení na veřejný vodovod. Jabkenice jsou příjemnou volbou pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu bydlení před městským ruchem. Okolní krajina vybízí k procházkám, výletům na kole i času strávenému venku. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby jsou dostupné v Dobrovici a Mladé Boleslavi. Tento dům může být dobrou volbou pro pár nebo rodinu, která hledá hotové bydlení s vlastní zahradou a nechce začínat několikaletou rekonstrukcí starší nemovitosti. Pokud vám dává smysl spojení zrekonstruovaného domu, vlastní zahrady a klidného prostředí Jabkenic, ráda vám nemovitost osobně ukážu. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji velkorysou severskou chatu o celkové ploše 270 m², zasazenou do malebné krajiny CHKO Křivoklátsko. Hlavní dům s dispozicí 5+kk doplňuje prostorná terasa a garáž o velikosti 110 m². Interiér vyniká otevřenými prostory a propojením přírodních materiálů s moderními technologiemi. Svým prostorem a unikátním umístěním nabízí široké možnosti využití například pro sportovně relaxační pobyty nebo rekreaci. Komfort zajišťuje tepelné čerpadlo, vlastní čistička odpadních vod a praktické dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak pro víkendové útočiště. Interiér je ve fázi dokončovacích prací, což budoucímu majiteli umožňuje doladit vybavení a materiály podle vlastního vkusu. Rozlehlý pozemek o velikosti 2 200 m² poskytuje naprosté soukromí, a přesto je pohodlně dostupný po zpevněné lesní cestě. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sousedních stavebních pozemků, což otevírá velký potenciál pro další rozvoj. Lokalita - CHKO Křivoklátsko - Račice CHKO Křivoklátsko patří k nejkrásnějším chráněným oblastem v Česku. Oblast proslulá hlubokými lesy, údolími řeky Berounky a středověkým hradem Křivoklát nabízí nejen jedinečné přírodní scenérie, ale i bohaté možnosti aktivního trávení volného času - turistiku, cyklistiku či rybaření. Díky své poloze je však místo zároveň snadno dostupné z Prahy, což z něj činí ideální kombinaci klidu a pohodlné dojezdové vzdálenosti do metropole.

V ulici Klidná na Mělníku nabízíme k prodeji útulný přízemní rodinný dům o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají menší dům se zahrádkou a zároveň chtějí jednoduchost a nenáročnost bydlení. Dům nabízí možnost zvětšení obytné plochy, a to díky navazující dílně a dvěma garážím, které lze stavebně propojit s obytnou částí. Právě tato variabilita dává nemovitosti výraznou přidanou hodnotu a otevírá prostor pro budoucí rozšíření podle vašich potřeb, ať už pro rodinné bydlení nebo jiné využití. Samotný dům působí velmi příjemným dojmem a nabízí pohodlné bydlení. Součástí domu je také zahrádka, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek nebo grilování s přáteli. Mělník je oblíbené středočeské město vzdálené přibližně 25 km od Prahy, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do hlavního města. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, příjemné historické centrum i krásné okolí v podobě soutoku Vltavy a Labe nebo nedalekého Kokořínska. Lokalita tak osloví jak ty, kteří hledají každodenní pohodlí, tak i ty, kteří ocení blízkost přírody a možnosti aktivního odpočinku. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro všechny, kdo hledají menší dům se zahrádkou s potenciálem dalšího rozšíření obytné části. Pro více informací mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme Vám na prodej zahradu s chatičkou v zahrádkářské kolonii. Zahrada se nachází v uzavřené kolonii, do které mají přístup pouze majitelé pozemků. Jedná se o pozemek v osobním vlastnictví. Chatička je dřevostavba s vlastním ostrovním solárním systémem, směřujícím na jihovýchod s úžasným výhledem do údolí. Nachází se zde jedna místnost, kůlna na nářadí a prostor pro chemické WC a dále sklep na zeleninu. V minulém roce zde majitelé vybudovali umělý potůček, pískoviště, houpačku pro děti a hlavně skvělé záhony. Chybí Vám kus vlastní zahrádky? Tohle místo Vás nadchne nejen svojí polohou v blízkosti města Kralupy nad Vltavou, ale hlavně úžasným klidem a nádherným výhledem. Relax v přírodě je zde zaručen. Zahrada je majiteli udržovaná, zasázené květiny, vyvýšené záhony, zasetá tráva a kultivace zeleně a stromů. Možnosti další výstavby na pozemku dle územního plánu - Druh staveb Nové stavby v zahrádkářské osadě jsou určeny pro individuální rekreaci a chaty s maximální zastavěnou plochou 30m2. Prostorové regulativy staveb. Přípustné řešení staveb na nově rozparcelovaných pozemcích zahrádkářské osady je omezeno zastavěnou plochou o maximální výměře 30 m2. Stavby mohou být podsklepené, jednopodlažní, s využitým podkrovím a výškou do 6,0 m od upraveného terénu. Pro více informací a prohlídky, kontaktujte makléřku.

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Nehvizd - komplexní nemovitost, která nabízí mimořádnou flexibilitu a široké možnosti využití. Na rozlehlém pozemku o výměře 810 m² se snoubí komfortní bydlení s praktickým zázemím, ideálním pro rodiny hledající prostor, soukromí nebo potenciál pro vícegenerační soužití, podnikání či pronájem. Srdcem nabídky je prostorný rodinný dům 6+1 o přibližné užitné ploše 190 m² s terasou 15 m² a balkónem 6 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlný život až dvou rodin. K němu se přidává samostatná bytová jednotka 2+1 s dílnou o velikosti přibližně 74 m² s vlastním napojením a odečty na elektřinu, plyn a vodu, která představuje vynikající možnost pro podnikání ve vlastních kancelářích, nebo pronájem a generování dodatečného příjmu, ubytování hostů, nebo jako ideální prostor pro dospělé děti či rodiče, kteří chtějí být nablízku, ale zároveň si užívat vlastní soukromí. Tato kombinace nabízí vzácnou symbiózu bydlení, podnikaní nebo potenciálního výnosu. Kromě obytných prostor oceníte i bohaté zázemí, které dům a pozemek nabízí. Součástí prodeje je prostorná garáž o velikosti 25 m² s úložnou půdou, která poskytuje bezpečné parkování pro vaše vozy a dostatek úložného prostoru. Dále je k dispozici skleník 9 m², vlastní studna, praktické kůlny / dílna o celkové ploše cca 40 m², jež jsou ideální pro uskladnění zahradního nářadí, sportovního vybavení, nebo jako dílna pro vaše koníčky. Velkorysý pozemek o rozloze 810 m² pak vybízí k relaxaci, zahradničení, venkovním aktivitám a rodinným setkáním v příjemném prostředí. Do nemovitostí bylo pravidelně investováno a nyní je to skvělý základ pro nový začátek. V domě jsou nové stoupačky v koupelně, nové rozvody v koupelně, nová elektřina, nové spotřebiče v kuchyni. Sluneční kolektory pro ohřev teplé vody atd. Byt je zateplen a jsou zde nová plastová okna s trojsklem, předokenní rolety a zabezpečovací systém. A spoustu dalšího. Tato nemovitost v Nehvizdech je ideální volbou pro ty, kteří hledají více než jen dům - hledají domov s přidanou hodnotou, flexibilitou a potenciálem. Ať už plánujete bydlení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo chytrou investici s budoucím potenciálem, tato nabídka splňuje vysoké nároky. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost k získání komplexní nemovitosti v atraktivní lokalitě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme pravou půlku patrového dvojdomku 5+kk o rozloze cca 120 m² s pozemkem přibližně 410 m² v oblíbené lokalitě pro bydlení v obci Nehvizdy. Dům je v současné chvíli pod střechou, uvnitř jsou postavené příčky, nyní čeká na vaše případné úpravy a dokončení. Tento moderní dům bude součástí nové zástavby rodinných domů, což zaručuje příjemné, klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Prahy, nebo okolních měst. Zděný dům bude prodáván jako hrubá stavba, s novými kvalitními okny a vstupními dveřmi, to vám umožní přizpůsobit interiér podle vašich představ. Fasáda a interiér domu bude k dokončení po dohodě s realizující firmou, nebo si můžete vybrat stavební firmu podle vlastního uvážení. Tímto způsobem získáte možnost vytvořit si domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům bude připojen na veškeré dostupné sítě - elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci a optiku. Pozemek bude v zadní části oplocen, pro zajištění potřebného soukromí a bezpečnosti. Vjezdová brána není součástí dodávky a tím budete mít možnost zvolit si vlastní řešení. Dokončení hrubé stavby je plánováno na léto 2026, termín vám dává dostatek času na přípravu a plánování vašeho nového bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou investici do budoucnosti, ať už hledáte rodinný dům pro sebe, nebo zajímavou příležitost na trhu s nemovitostmi. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

SLEVA 10/26. Srub nad Sázavou (chata v Posázaví) 3+kk podl.pl.74 m2 ve dvou podlažích +balkón a terasa 12m2+půda z roku 1997 (ale s tradicí od r.1934), dílna 5 m2 a kůlna 3 m2) na jižní stráni nad Sázavou na vlastních pozemcích 1140 m2 z toho stavby 47+5+3 m2 v obci Kaliště, okr.P-východ (č.ev.120 v zákl.části obce někdy nesprávně ale logicky zahrnované do sousední čtvrti Poddubí, na stavebním poz.č. 139 se zahradou p.č. 535/4 v k.ú. Kaliště u Ondřejova). Zahrada má většinou chrakter smíšeného lesa se skalkami. Pozemek je v polouzavřeném areálu osady na okraji lesa, polohou a porosty výjimečně izolovaný od ostatních staveb a veřejně přístupných cest. Na pozemek je přivedena elektřina 3x400V a spádový vodovod z osadní studánky, který umožňuje i provoz el. boileru 120 l pro dřez v kuchyni a sprchový kout v koupelně i venku (zdarma, ale funkční jen pokud nemrzne). Obecní vodovod snad po r.2027. Záchod je suchý v samostatné budce nebo je možnost umístění chemického v koupelně. Vytápění kamny na dřevo z vlastního porostu. Bohaté zasklení izolačními dvojskly (i přes celou terasu) je v přízemí kryto okenicemi. Přístup od parkování u pobřežní silničky je vzhůru přes 84 bytelných schodů (50m vodorovně, 20m svisle, vrátek od stavební lanovky je zachován). Chata je vybavena pro okamžité běžné použití a údržbu (nový křovinořez). Ideální místo pro únik od lidí i pro setkávání větší rodiny nebo přátel v soukromí, pro skalničkáře nebo včelaře a po opravě oplocení i pro psa. Pro trvalé bydlení až v budoucnu po technických úpravách. (A kdyby Vás chata omrzela, lze ji pronajmout - nedaleká miniaturní Králíkova chatka se pronajímá za 2300Kč na noc.) Dole u splavu na Sázavě (333m) je bufet nejen pro pivní skauty (9-22 každý den po celý rok), s dětským hřištěm a pláží a hřiště osady Merinda. Obchody s potravinami a další služby v Choceradech 2km po rovině (kolo Favorit v ceně). V okolí jsou chovy koní a hipodrom Hvězdonice. Na Sázavě se rybaří. Spojení s Prahou autem po D1 přes exit Hvězdonice např.z JM 35km za 30min (po dobu opravy mostu přes Šmejkalku podle provozu o něco déle), vlakem z hl.n. do Hvězdonic (+800m pěšky) za 1:06 hod dopoledne po dvou hodinách, odpoledne po hodině, autobusem z Hájů do Chocerad (+2,2 km) za 1:07, po cyklotrasách 35km, vlastní lodí (doporučeno jen zpět) 2 dny. Stručně: Sedm splněných snů: Soukromí, Slunce, Stín, Stromy, Skalky, Sucho, Sázava se splavem a hlavně proStor. Podrobnosti možno zaslat mailem nebo přes uschovna.cz. Fotografie jsme volili hodně zimní, abyste viděli i pozemek, co kupujete. V létě se to všechno krásně zelená jako na předloňském videu po několika letech neužívání. Kus stavebního pozemku tvoří rezerva pro případné rozšíření chaty. Skalka dělí pozemek na dvě části, které by bylo možno po úpravách užívat více méně samostatně i při zachování značné míry soukromí. Na jih obrácená hlavní plocha střechy vybízí k umístění solárních panelů a tak vytvoření sídla nezávislého na sítích. Cena k jednání je 2,88 mil, zájemce o koupi jen za nižší cenu zaevidujeme pro případ snížení.

Nabízíme unikátní stavební pozemek 1.366 m2 s chatou 20 m2, s projektem rodinného domu/chaty, stavební pozemek obklopený vlastním lesem o velikosti id. 1/2 z 10.441 m2 v obci Babice u Řehenic, na hranici Prahy - východ a s perfektní dostupností na Prahu (25 min.) a Benešov (12 min.). K pozemku je stavební povolení na stavbu domu/chaty do 150 m2. Jedná se o velmi lukrativní, jižně orientovaný, nejvýše položený unikátní pozemek v naprostém klidu a soukromí s výhledem do kraje. Na pozemku v současné chvíli stojí stará chata s číslem evidenčním a několik nových kamenných, opěrných zdí. Dále se pracuje na opěrných zdech, terénních úpravách a prostorné garáži ve spodní části pozemku. Na pozemku je kopaná studna a možnost vrtané studny - nutné povolení na další vrt. Na pozemek je přivedena elektřina 230/400 V. K pozemku je možné využívat dvě přístupové cesty. Obec Babice se nachází 25 min. od Prahy (zastávka metra C Chodov), do centra Prahy autem je to cca 35 minut. Veškerá občanská vybavenost 5 min. autem (školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště atd.). Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti. V případě dotazů mne prosím kontaktujte.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 96,7 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Dům je určen pro pohodlný život 4 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, plynovod a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Obec Bavoryně leží v těsné blízkosti města Beroun a nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb. V místě je základní občanská vybavenost a další služby - školy, školky, obchody či zdravotní péče jsou dostupné v Berouně. Oblast je ideální pro výlety, například ke zřícenině Hrad Točník, Hrad Žebrák nebo do Koněpruské jeskyně. Výhodou je také dobré dopravní spojení na Praha po dálnici D5.

Prodej rodinného domu 5+1 s pozemkem 2 427 m² a potenciálem další výstavby - Březovice č.p. 72 Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 2 427 m² v klidné obci Březovice. Největší předností této nemovitosti není pouze samotný dům, ale také velkorysá výměra pozemku a jeho stavební potenciál. Dle předběžné informace Městského úřadu Bělá pod Bezdězem jsou předmětné pozemky v platném územním plánu zařazeny do ploch BV - bydlení v rodinných domech venkovské. Hlavním využitím těchto ploch je bydlení v rodinných domech. Rodinný dům 5+1 Dům byl postaven v roce 1919 a je v udržovaném stavu. Zachovává si příjemný venkovský charakter a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné celoroční bydlení. Dispozice 5+1 je vhodná pro vícečlennou rodinu. Nemovitost je možné užívat ihned a případně ji postupně modernizovat podle vlastních představ. Pozemek s možností dalšího využití Celková výměra pozemku činí 2 427 m². Díky své velikosti a zařazení v územním plánu do ploch bydlení v rodinných domech nabízí zajímavé možnosti budoucího využití. Územní plán stanovuje v rozvojových plochách pro bydlení velikost stavebních parcel od 500 do 1 200 m² a zároveň stanovuje další podmínky pro budoucí výstavbu. Pro nového majitele tak může být zajímavá nejen možnost bydlení ve stávajícím domě, ale také budoucí rozvoj části pozemku a případné další výstavby v souladu s územním plánem. Zázemí pozemku Na pozemku se dále nachází: stodola garáž kůlna skleník venkovní posezení bazén Rozsáhlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování, chov nebo další volnočasové využití. Současně zde zůstává prostor pro budoucí změnu využití podle záměru nového majitele. Březovice Březovice nabízí klidné venkovské prostředí vhodné pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají více prostoru a soukromí mimo ruch města. Nemovitost, která nabízí více než jen bydlení. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá prostorný dům s velkým pozemkem, stejně jako pro kupujícího, který přemýšlí do budoucna a chce využít potenciál této nemovitosti.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+1 s podlahovou plochu 139,3 m². Rodinný dům Romance bude určen pro pohodlný život až 5 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu bude zádveří se šatnou, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Dům je možné doplnit balkonem, terasou, pergolou, garážovým stáním nebo garáží. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Rovinatý stavební pozemek o výměře 1135 m² se nachází v atraktivní obci Hostouň. Pozemek je plně zasíťovaný - elektřina, voda, kanalizace, a je připraven ihned k výstavbě rodinného domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy a Kladna. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení.

Tento dům v Holubicích staví na třech věcech, které se na trhu skoro nevidí. První je řemeslo a detaily. Masivní dřevěné podlahy, dřevěná okna. Vysoké lakované dveře, modřínové schodiště, parapety, obložení, kulatý sprchový kout - všechno dělané na míru. Když do domu vejdete, je to cítit: má atmosféru, kterou znáte ze staveb první republiky, jen s dnešní energetickou úsporností. Druhá je zahrada. Pozemek má 740 m², což zní jako standard, ale protože dům vyrostl v už existující zahradě, po obvodu ho lemuje hradba vzrostlých stromů a keřů. Nemusíte čekat třetinu života, než vám zahrada doroste a získáte soukromí. K tomu stín v létě a plody od jara do podzimu. Třetí je místo. Holubice leží přesně na hranici, kde u Prahy začíná malebná venkovská krajina. Přímo od domu vyrážíte na procházky do přírodního parku Okolí Okoře a Budče. A přitom je to 20 minut autem na metro v Praze 6. I samotný příjezd z Prahy je příjemná cesta - vede podél řeky, míjíte pole a stromy, nejedete přes skladiště a šedivé satelity. Holubice mají starobylé jádro i novější zástavbu. Kdo ví, proč chce bydlet na venkově, najde tu hezkou, udržovanou a rozvíjející se obec se školkou, školou, obchody, kavárnami, restauracemi i sportovišti a s autobusem pražské integrované dopravy. Dřevostavba, užitná plocha 152 m² + 24 m² terasa. Pasivní solární zisk jižními prosklenými plochami, vysoká úroveň zateplení, řízené větrání s rekuperací zkracuje topnou sezonu na pár měsíců. Pak vytápění zajišťuje velkoplošné stropní sálavé topení a atmosféru krbová kamna na dřevo. V létě se nepřehřívá. Stará se o to orientace domu vůči slunci, vnější zastínění oken, řízené větrání, odvětrávaná fasáda a masivní materiály včetně nepálené hlíny. Klimatizace není potřeba. Konstrukce je podřízena dlouhé životnosti a co nejmenší údržbě. Modřínová fasáda se nenatírá, její odvětrání zajistí sucho a trvanlivost. Sokl je vysoko nad terénem a všechny detaily jsou provedeny tak, že vlhkost životnost domu nikde neohrožuje. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, zahradu lze zalévat ze studny. Dvě parkovací stání plus jedno ve vjezdu. Fotky a video z dronu mluví samy za sebe. Pokud vás zaujmou, ozvěte se.

Krása a nádhera, jinak se to nedá popsat. Klid. Soukromí. Příroda. A přitom všechno na dosah. Představte si místo, kde vás místo ruchu města probouzí ticho, kde máte téměř 1 900 m² vlastního prostoru a přesto jste za přibližně 10 minut v Mělníku, 10 minut v Roudnici nad Labem a za necelých 20 minut na okraji Prahy. Přesně takový život nabízí tento rodinný dům v obci Cítov. Pokud hledáte domov, který vám nabídne soukromí, prostor a svobodu vytvořit si bydlení podle vlastních představ, právě jste ho možná našli. Jde o poctivé venkovské stavení s charakterem a výjimečným potenciálem. Obytná část domu nabízí přibližně 90 m², které představují příjemně velké rodinné bydlení. Dalších více než 300 m² tvoří půda, sklepy, garáže, dílny, chlévy a další technické prostory. Můžete si tak zvětšit obytný prostor přesně dle vašich potřeb, nebo je ponechat v současné podobě jako velkorysé zázemí, skladovací prostory, dílny nebo garáže a je časem proměnit v další obytné místnosti, podkroví, vícegenerační bydlení či prostor pro podnikání. Nemusíte se do ničeho pouštět hned - dům vám dává svobodu rozhodnout se podle svých potřeb dnes i za mnoho let. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, takže jedna z nejnákladnějších částí domu je již vyřešena. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), k dispozici je také vlastní studna a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou garáže, sklepy, dílny, truhlárna, kůlny a další hospodářské prostory, které nabízejí dostatek místa pro práci, podnikání i koníčky. Pozemek má výměru 1 899 m² a podle územního plánu je celý stavební. Po úpravě dispozice pozemku a vybudování samostatné příjezdové cesty lze uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu v jeho spodní části. Cítov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 8 minut, Mělník i Roudnice nad Labem jsou vzdálené kolem 10 minut a na okraj Prahy dojedete za necelých 20 minut. V obci najdete obchod, restauraci, lékaře, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Mělník. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení. Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako dlouhodobá investice. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití má zároveň velmi zajímavý potenciál růstu hodnoty. Cítov pro nás není jen bodem na mapě. Sami zde bydlíme přibližně 200 metrů od tohoto domu, a proto dobře víme, jak příjemně se zde žije. Při prohlídce se s vámi rádi podělíme nejen o informace o nemovitosti, ale i o zkušenosti se životem v této lokalitě. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Petr Firman Veškeré údaje uvedené v tomto popisu mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných v době jeho zpracování. Drobné odchylky nebo změny jsou vyhrazeny.

Hledáte dům, kde si můžete vybudovat domov podle svých představ, ale zároveň chcete dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidné místo pro rodinný život? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v klidné části Kostelce nad Labem, v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327 m² a je určen k rekonstrukci. A právě v tom je jeho velká příležitost. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu někoho jiného - dispozici, materiály i celkový charakter budoucího domova si můžete vytvořit podle toho, jak chcete skutečně žít. Jednu důležitou věc už ale řešit nemusíte. Střecha byla rekonstruována přibližně před 10 lety, takže jeden ze zásadních stavebních prvků domu již prošel obnovou. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru například i pro práci z domova. V přízemí vás přivítá vstupní hala, ze které se dostanete do jednotlivých částí domu. Nachází se zde pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, další pokoj, koupelna a oddělené WC. Nechybí ani praktické technické prostory, které mohou v budoucnu sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. Celková plocha přízemí dosahuje téměř 90 m², takže už současná dispozice nabízí velmi příjemný základ pro komfortní bydlení. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení. V patře pokračuje obytná část domu ložnicí a dalším pokojem. Součástí je také menší půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití či rozšíření obytné části domu. Patro nabízí celkově přibližně 44 m². A potom je tu místo, které změní celý pocit z bydlení - vlastní zahrada. Za domem se otevírá příjemný pozemek poskytující soukromí a prostor pro venkovní život. Samotná zahrada má přibližně 136 m² a můžete si ji vytvořit přesně podle sebe. Místo pro posezení, zeleň, záhonky, prostor pro děti nebo třeba jen trávník a kout, kde si po práci sednete s kávou. Velkou roli hraje také samotný Kostelec nad Labem. Město nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti Prahy. Cesta autem do Prahy trvá přibližně 25 minut, takže lokalita může být zajímavá i pro ty, kteří do hlavního města pravidelně dojíždějí. Kostelec leží na břehu Labe a nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Okolní krajina zároveň láká k procházkám, cyklistice a výletům podél řeky. Tento dům není pro někoho, kdo hledá hotovou novostavbu. Je pro člověka, který vidí potenciál, prostor a možnost vytvořit si vlastní domov od začátku podle sebe. Dvě podlaží, téměř 90 m² v přízemí, přibližně 44 m² v patře, vlastní zahrada, pozemek 327 m², rekonstruovaná střecha a klidné místo nedaleko Prahy. Pokud hledáte dům, kterému můžete dát novou podobu a ve kterém může vaše rodina začít psát svůj vlastní příběh, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a vycházejí z dostupných podkladů. Uvedené výměry jsou orientačního charakteru a mohou se mírně lišit.

Příběh této nemovitosti se začal psát před více než 200 lety a jeho další součástí se můžete stát i Vy. Prodej domu 190 m², pozemek 1084 m², Vysoký Chlumec. Jedinečně barokní, samostatně stojící kamenný dům, pravděpodobně postavený na konci 18. století, s osobitým geniem loci i bohatou historií., nacházející se v klidné části obce Vysoký Chlumec při cestě ke skanzenu. Stavba sloužila dle historických pramenů hradnímu účetnímu a měl v něm žít i hradní doktor či vynálezce. Stavba má 2 vstupy, disponuje pěti pokoji rozloženými na dvou nadzemních podlažích, 2 koupelnami a 3 toaletami a je vybaven sklepem o ploše 15 m². Ve východní části pozemku se nachází zahrada o výměře 543 m², která je ideální pro volnočasové aktivity, relaxaci na čerstvém vzduchu, kde dominuje vzrostlá sosna, ovocné stromy a keře. Západní část pozemku je pojata užitkově, stojí na ní pergola, garáž pro auto, dílna, dřevník a má i prostor pro skladování v podkroví. Parkování až pro 3 vozy je možné před domem. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i optický internet. V domě je podlahové vytápění i kamna na dřevo. Vybavení domu na fotkách je součástí nabídky, což umožňuje novým majitelům snadné zabydlení a historický nábytek. V roce 2005 dům prošel důkladnou, ale citlivou rekonstrukcí, která zajistila jeho současný dobrý stav a zároveň zachovala ráz původního historického domu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale i třeba podnikání. Nespornou výhodou je dostatek klidu a soukromí pro život. Díky dostupné dopravě MHD je lokalita dobře propojena s okolím, vzhledem k dosahu pražské integrované dopravy i s Prahou. V městysi Vysoký Chlumec je škola, školka, pošta, obchod, hospoda, sportoviště, několik aktivních spolků. Městys Vysoký Chlumec žije velice aktivním sousedským životem, pořádají se zde letní kina, koncerty, pochody, akce pro děti i seniory. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a prohlídku, těším se! Pro více informací o této nemovitosti, fotek či půdorysů nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte. Zajistím i výhodné financování! Ev. číslo: 32231.