Houses for sale

ID 02294 Filip Hladiš & Explicit Reality Moderní nízkoenergetické jednotky 4+kk a 5+kk se zahradou a 2 parkovacími místy - to je Rezidence Švermov. Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavby patrových rodinných domů s vlastní zahradou, terasou a dvěma parkovacími místy v rámci nového developerského projektu Rezidence Švermov v Kladně. Projekt nabízí promyšlené vnitřní dispozice, které bezezbytku naplňují potřeby současné rodiny - ať už hledáte praktické bydlení 4+kk s větší zahradou, nebo velkorysé zázemí 5+kk s dostatkem pokojů a pracovnou. Dominantou přízemí každého domu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na dlážděnou terasu (cca 15-20 m²), která plynule navazuje na oplocenou zahradu. V patře se pak nachází klidová zóna se samostatnými pokoji a moderní koupelnou. Nabídka dispozic a parametry domů: ⚬ Varianta 4+kk (RD3 a RD6): - Užitná plocha domu: 98,5 m² - Terasa: cca 15-20 m² - Plocha zahrady vč. terasy: 129 m² až 207 m² - Parkování: 2 parkovací stání přímo u domu v ceně ⚬ Varianta 5+kk (RD2 a RD5): - Užitná plocha domu: 118 m² - Terasa: cca 15-20 m² - Plocha zahrady vč. terasy: 62 m² až 67 m² - Parkování: 2 parkovací stání přímo u domu v ceně Technické řešení a technologie: ⚬ Vytápění: podlahové topení včetně vlastního kotle ⚬ Větrání: systém nuceného větrání s rekuperací vzduchu pro zdravé klima a minimální tepelné ztráty ⚬ Stínění: venkovní žaluzie v ceně standardu ⚬ Exteriér: kompletně vyrovnaný pozemek, pletivové oplocení, zpevněná parkovací stání a dlážděná terasa Ceník a možnosti dokončení: ⚬ Varianta STANDARD (dokončení na klíč) : - Domy 4+kk: od 10 450 000 Kč vč. DPH - Domy 5+kk: od 10 950 000 Kč vč. DPH (Zahrnuje kompletní podlahové krytiny, obklady, dlažby a sanitu v koupelnách, interiérové schodiště se zábradlím, osazené vypínače a zásuvky, venkovní žaluzie a dlážděnou terasu. Neobsahuje pouze kuchyňskou linku a nábytek). ⚬ Varianta SHELL & CORE (k vlastnímu dokončení) : - Domy 4+kk: od 8 450 000 Kč vč. DPH - Domy 5+kk: od 8 950 000 Kč vč. DPH (Hrubá stavba s fasádou, okny, střechou, rozvody elektřiny, vody, podlahovým topením s kotlem, litými podlahami, štuky, bílou malbou, SDK podhledy, rekuperací a hotovým parkováním s oplocením). Klidná lokalita s rychlým spojením do Prahy do 25 minut. Projekt se nachází v příjemné a tiché vilové zástavbě ulice Na Obloucích v Kladně - Švermově. Místo nabízí bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi, obklopené zelení a možnostmi výletů do přírody. Přímo ve Švermově máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obchody), zatímco do centra Kladna dojedete za 7 minut. Velkou předností je vynikající dostupnost hlavního města - díky rychlému napojení na dálnici D7 jste na okraji Prahy autem za cca 20 minut, pohodlné spojení na metro zajišťují také přímé příměstské autobusové linky. Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás nemovitostí provedu a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh celého prodeje. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Nabízíme k prodeji chatu v malebném prostředí města Kosmonosy, která je vhodná pro milovníky klidu a přírody. Díky kompaktní užitné ploše 26 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné útočiště. Pozemek o rozloze 237 m² poskytuje příležitost pro vytvoření menší zahrádky nebo odpočinkového koutku. K chatě je přívedena voda a elektřina. Na užitkovou vodu můžete použít studnu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte praktické rodinné bydlení v klidné lokalitě, s dobrou dostupností do Prahy či Kladna a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk s rozumně velkou zahradou, který prošel zásadními technickými úpravami a nabízí možnost dalšího rozšíření. Technický stav a úpravy Dům prošel před cca 4 lety rekonstrukcí hlavních prvků: Střecha: Nová střešní krytina z betonových tašek. Rozvody: Nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů. Okna: Vyměněna za nová plastová. Vytápění: Ohřev vody a teplo zajišťuje plynový kondenzační turbo kotel (umístěný v podkroví). Interiér: podlahové krytiny (nášlapné vrstvy), dveře, kuchyňská linka, sanitární zařízení. Dispozice domu (3+kk) Dům má promyšlené uspořádání rozdělené do dvou podlaží: Přízemí: Vstupní chodba, ložnice a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a je zde vyčleněno místo pro pračku a sušičku. Podkroví: Nachází se zde samostatný pokoj a druhá toaleta s umyvadlem. S pokojem sousedí půdní prostor, který má potenciál pro další využití. Zahrada a vedlejší stavby K domu náleží zahrada s výměrou cca 600 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Přímo pod schodištěm vedoucím na zahradu se nacházejí dvě menší praktické kůlny (každá o výměře cca 2 m²). Dílna se sklípkem: Na pozemku stojí samostatná budova dílny se sklípkem (přibližně 14 m²). Tato stavba je v původním stavu a je vhodná k rekonstrukci - ideální jako dílna nebo zahradní domek. Lokalita a občanská vybavenost Dům se nachází na velmi klidném místě v obci, která v posledních letech vzkvétá a obnovuje kulturní akce. Pro rodiny: V obci funguje mateřská škola a devítiletá základní škola (ZŠ 1.- 9. třída), k dispozici je dětské hřiště. Služby a sport: Potraviny COOP, sportovní hřiště, střelnice a aktivní areál TJ Sokol, kde najdete tenisové kurty a posilovnu. Příroda: V bezprostředním okolí jsou cyklostezky a rybník Otrok, ideální na procházky. Dopravní dostupnost Autobus: Pravidelné linky na trase Kladno - Velvary. Vlak: Vlaková stanice s přímými spoji ve směrech Praha - Kralupy nad Vltavou - Slaný a Kralupy nad Vltavou - Slaný - Louny. Dům je připraven k nastěhování, další úpravy (např. rekonstrukci dílny a půdního prostoru, úpravy pozemku) si nový majitel může dokončit podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám k prodeji kvalitní a energeticky úspornou dřevostavbu RD Rýmařov (kolaudace 2015) v klidné části obce Úhonice pouhých 15 minut od Prahy (Zličín). Dům o dispozici 5+KK se nachází na pozemku o velikosti 990 m² a nabízí komfortní bydlení s chytrými technologiemi, bazénem, zahradou a garáží a zastřešenou terasou. Leží v klidné, slepé ulici, kde budou vaše děti v bezpečí. Dispozice a vybavení domu: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu 4 další pokoje ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a další mála praktická pracovna je nyní i v ložnici 2 koupelny, úložné prostory (vestavěné skříně, komora v patře, šatna v ložnici) Pračka a sušička chytře skryté ve vestavěné skříni pod schody Centrální vysavač, který můžete využít i v garáži Technologie a provoz: Elektrické podlahové topení (v přízemí) - topné rohože, krbová kamna, přímotopy v patře Regulace topení a větrání (čidla CO a vlhkosti předchůdce rekuperace. Je to poměrně obsáhlý systém automatizace domácnosti, který ovládá vytápění a větrání, a dokáže Vám tak ušetřit spoustu elektrické energie). Zálohy na elektřinu: 4 700 Kč / 10× ročně ČOV pro objekt, kanalizace v plánu obce Samostatné rozvaděče pro bazén, ČOV a přípravu na el. bránu Vsakování dešťové vody Zahrada a exteriér: Udržovaná okrasná zahrada Venkovní bazén Zastřešená terasa Garáž + příprava na el. pohon brány Okna a stínění: Předokenní žaluzie na francouzských oknech v přízemí V každé místnosti sítě proti hmyzu (min. 1 okno) Textilní žaluzie ve všech místnostech Bezpečnost: Zabezpečovací systém s napojením na PCO Lokalita: Úhonice Praha-západ. Klidná lokalita se základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, PID), výborná dostupnost do Prahy i na Kladno. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Shrnutí výhod: Úsporná dřevostavba RD Rýmařov Bazén, garáž, terasa, zahrada Moderní technologie, centrální vysavač Klidná lokalita a výborná dostupnost do Prahy nebo Kladna - obojí do 15 minut nebo přímé spojení autobusem Cena je k jednání. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Tady doslova lišky dávají dobrou noc. Tato chata s pozemkem je pro Vás jak dělaná - pohoda, klid, zeleň, výhledy a navíc ve velmi žádané a dobře dostupné lokalitě Lštění - nedaleko Čerčan. Dřevěná chata s vyzděnými základy se nachází v klidné rekreační oblasti. Stojí na vlastním pozemku se zastavěnou plochou 45m2 a plochou zahrady 569m2. Majitelka se o ni dobře starala a postupně si ji zařídila i pro celoroční bydlení. Ke všem úpravám je stavební dokumentace. Celkem se jedná o 3 patra s celkovými 72m2 obytné plochy. V nejnižším patře je pokoj s dvěmi sklady se vstupem na terasu. V prostředním patře je obývací pokoj, kuchyňská linka, koupelna s WC a balkon s výhledem do zahrady. A v nejvyšším patře, kde je zároveň i uroveň vstupu do domu, se nachází menší ložnice a sklad. Do domu je zavedena elektřina, pitná voda je ze studny a odpad je sveden do jímky s přepadem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Soubor několika chat, mezi které patří i tato, je opravdu relativně daleko od rušné části obce, dostanete se sem po polní / lesní cestě a to včetně příjezdu k chatě. před ní je vybudováno parkovací místo. Ideální místo pro trampy, cyklisty a pro pěší turistiku. Náklady na elektřinu při celoroční provozu činí měsíčně 2.600Kč. Odpad na osobu pak 1.100Kč/ ročně, daň z nemovitosti cca 2.000Kč / ročně a je-li třeba odsátí jímky - cca 1.000Kč za odvoz. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě určitě kontaktujte, rád se Vám budu věnovat.

Rodinný dům 4+1 + balkon, 170 m2, pozemek 1.247 m2, který se nachází v obci Chýňava, okr. Beroun. Jedná se o částečně zděnou stavbu po kompletní rekonstrukci. Dispozice domu: 1.NP - sauna, kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, lednice s mrazákem), koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku, samostatné WC, technická místnost (kotel na tuhá paliva, bojler), 2.NP - hlavní vstup do domu, obývací pokoj, kuchyň s jídelním stolem a kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná trouba se sklokeramickou varnou deskou, myčka, digestoř, lednice s mrazákem), ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC, 3.NP - 2x pokoj, balkon a půda. Dům je připojen na elektřinu, vytápění kotlem 5 třídy na tuhá paliva, teplá voda zajištěna bojlerem. Odpad je řešený čističkou odpadních vod a voda je užívána z vlastní kopané studny. Na pozemku se nachází pergola s krbem, terasa s posezením, zahradní domek, dílna a přístřešky na dřevo. Dům je přístupný autem, možnost parkování 2 vozidel na vlastním pozemku v horní části parcely, popřípadě také na vlastním pozemku na spodní parcele. Stavba má sice číslo evidenční, jedná se o rekreační objekt, ale je vhodná k celoročnímu bydlení a je zde možné mít trvalý pobyt. Dobrá dopravní dostupnost - Unhošť 5 minut, Praha 15 minut autem. Veškerá občanská vybavenost v okolí - 6 km Unhošť, popř. cca 12 km Beroun - Kladno. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd. Všechny domy jsou zkolaudované a připravené k dokončení interiéru v provedení Shell & Core. Nabízíme největší dům v projektu - rodinný dům s dispozicí 5+kk, užitnou plochou 216,7 m², dvougaráží a prostornou terasou. Ideální volba pro větší rodinu nebo klienty, kteří chtějí nadstandardní prostor. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU • dispozice 5+kk • užitná plocha 216,7 m² • dvougaráž o velikosti 36 m² • venkovní terasa 32 m² • rovinatý pozemek o velikosti 821m² • obvodové zdivo 44 cm s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi • jímka na dešťovou vodu • parkování pro další automobily na pozemku TECHNOLOGIE A PŘÍPRAVY • tepelné čerpadlo • příprava na fotovoltaiku • příprava na elektrické žaluzie • příprava na klimatizaci • příprava na nabíječku elektromobilu • příprava na zabezpečovací a kamerový systém • rozvody elektřiny připravené pro bazén STAV - SHELL & CORE Dům je zkolaudovaný a připravený k dokončení interiéru dle vlastních představ. Exteriér je kompletně dokončen: • moderní fasáda • plastová okna s posuvnými portály • zpevněné venkovní plochy • oplocení - gabiony, poplastované pletivo s podhrabovou deskou • hliníková vjezdová brána Interiér zahrnuje: • omítky stěn a stropů • hrubé betonové podlahy • přivedené veškeré inženýrské sítě LOKALITA Etapa III ve Vysokém Újezdu nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, wellness hotel a golfové hřiště Albatross. Rychlé spojení na Prahu - Zličín. Video pochází z již prodaného domu v rámci stejného projektu. Prohlídky možné ihned.

Hledáte dům, který se přizpůsobí vašim plánům? Nabízíme prostorný rodinný dům typu "Benešov" z roku 1975 v klidné obci Úhonice, který v sobě spojuje velkorysé bydlení a unikátní prostor pro podnikání. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a Kladna, a přitom potřebují místo pro své koníčky nebo řemeslo. Dispozice a prostor Dům je řešen velmi variabilně. Aktuálně nabízí dispozici 2x 3+1, ale po úpravách z něj lze snadno vytvořit prostorné rodinné sídlo 7+1. Přízemí (93 m²) : Plnohodnotná bytová jednotka, kde se donedávna bydlelo a dům je stále udržován a temperován. Podkroví (74 m²) : Druhá bytová jednotka s možností dalšího dotvoření dle vlastních představ. Půda: Další úložný prostor pro vše potřebné. Suterén (91 m²) : Celopodsklepený dům nabízí garáž (22 m²), kotelnu, sklad, dílnu a prádelnu. Bonus pro podnikatele: Vedlejší stavba Na pozemku o celkové ploše 759 m² se nachází další samostatná stavba. Dříve sloužila jako tesařská dílna, ale díky své velikosti a přístupu je perfektní jako: Servis Truhlárna nebo zámečnická dílna Ateliér nebo skladovací prostory Provozovna služeb Technické informace Inženýrské sítě: Dům je napojen na vodu ze studny, ale do vedlejší stavby je zaveden obecní vodovod. V obci aktuálně probíhá výstavba nové kanalizace. Vytápění: Flexibilní řešení - plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. Bonusy: Sklípek na potraviny a dostatek parkovacích míst na pozemku. Lokalita: Život v Úhonicích Úhonice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou strategickou polohu a přátelskou atmosféru. Dostupnost: Na okraj Prahy (Zličín - Metro B) nebo do Kladna se dostanete autem za pouhých 15 minut. Skvělé spojení i pro dojíždění autobusem. Občanská vybavenost: V obci najdete školku, školu (1. stupeň), poštu, obchod i restaurace. Příroda a relax: Obec je obklopena krásnou přírodou, ideální pro cyklistiku a procházky směrem ke Křivoklátským lesům nebo k nedalekému lomu Amerika. Tento dům je připraven na rekonstrukci, která mu vdechne nový život. První patro je obyvatelné, takže můžete bydlet a zbytek domu i dílnu vylepšovat postupně. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně! Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, dispozičně 5 + kk, 140 m2, na vlastním pozemku 974 m2 ve velmi lukrativní oblasti Prahy -Východ, v obci Všedobrovice - Kamenice, cca 1 km za obce Velké Popovice a cca 4 km od exitu 15 dálnice D1. Nejen, že tento kraj j velmi žádaný z hlediska krajiny, ale také je velmi dobře dostupný nejen autem, ale i příměstskou dopravou. V obci Velké Popovice i Kamenice je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obecní úřad, pošta, Billa, obchody, restaurace, zimní stadion atd…. ). Dům je postaven jako moderní stavba cca z roku 2005, v roce 2016 proběhla renovace domu zejména vylepšení zateplení podkroví, renovace krbu včetně nové krbové vložky, renovace podlah, kuchyňské linky atd… Dům je napojen na všechny sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina), vytápění a ohřev vody jsou řešeny kombinovaným plynovým kotlem a radiátory. V domě jsou dvě koupelny v přízemí menší se sprchovým koutem a WC, v patře větší s vanou (výřivka) a WC. Dveře a zárubně jsou dřevěné, na zakázku, taktéž schodiště, vše v dekoru třešně. Krb je po renovaci s novou krbovou vložkou. Na střeše jsou tašky, fasáda zateplená extrudovaným polystyrenem. Okna jsou plastová, dvojskla v bílé barvě. Vnitřní omítky jsou po renovaci, taktéž stropy v podkroví, a to včetně zateplení. Podlahy jsou plovoucí v dekoru dřeva, v koupelnách obklady a dlažby, v předsíni dlažba. Dům je dispozičně velmi prakticky řešen, vstupní hala prochází v přízemí celým domem, do obytné místnosti je vstup dvoukřídlými ozdobnými dveřmi. Z chodby je dále vstup do samostatného pokoje (pracovny), dolní koupelny, technické místnosti a je zde i menší šatna. Obývací pokoj je velmi prostorný, propojený s kuchyní a jídelnou, z kuchyně je přímý vstup na venkovní terasu. V podkroví jsou 3 samostatné, hezky prostorné ložnice a velká koupelna. Zahrada je převážně rovinatá, po okrajích osázená okrasnými dřevinami a keři, celá oplocená, po zahradě je udělána automatická závlaha. V rohu zahrady je dřevěný zahradní domek, který je napojen na vodu a elektřinu. Vjezd je opatřen vraty na dálkové ovládání a parkovací plocha velmi prostorná, ze zámkové dlažby, cca pro 4 auta. V zadní části zahrady je také branka se vstupem do vedlejší ulice pod lesem. Dům je velmi pěkný, prostorný, dispozičně prakticky uspořádaný. Dispoziční plánky jsou k dispozici u makléře. Energetický štítek se zpracovává, proto je momentálně uvedena třída G. Doporučujeme prohlídku, pro její sjednání či více informací prosím volejte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku 5+kk, 133 m2, s vlastní terasou a zahradou, která je součástí rodinného dvojdomu v obci Zdiby - Přemyšlení cca 10 min autem od metra Kobylisy. Součástí prodeje je také zahrada s terasou a parkovací stání před garáží o výměře cca 380 m2. Rodinný dům je moderní novostavba, kolaudovaná v roce 2025, dům je rozdělen na dvě stejné bytové jednotky, každá o výměře 133 m2 užitné plochy včetně garáže, každá se samostatným vlastním vchodem a vlastní částí pozemku (zahrady a prostoru před garáží) o výměře cca 380 m2. Pozemek je z větší části oplocený, a to včetně dělícího plotu. Dispozičně je každá část domu rozdělena následovně: Přízemí: Velká obytná místnost, s přípravou pro kuchyňskou linku, samostatné WC s umyvadlem, vstupní chodba, hala, průchod do garáže. Garáž je opatřená garážovými vraty na el. ovládání, technologií pro tepelné čerpadlo a zásobník vody a přípravou pro umístění nabíječky pro elektroauto. 1 patro: Velká chodba, 4 samostatné pokoje, velká koupelna s vanou a WC. Pokoje jsou rozděleny dva na jihozápad a dva na severovýchod, jeden z pokojů je propojen se šatnou, druhý z pokojů má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a prostor pro velkou vestavěnou skříň, jeden z pokojů je menší, vedený jako pracovna, poslední pokoj je samostatný čtvercový. Dům je postaven a vybaven ve vysoké kvalitě z moderních materiálů: Tepelné čerpadlo je systém země-voda od švédského NIBE F1145 6kw + zásobník na TUV OKC 300 NTR/HP, teplá voda - cirkulace, lze napojit na systém smart home Home Assistant a podob. 300metrový kolektor u každého domu. V celém domě je podlahové topení, vyjma garáže, zde je radiátor. Zateplení stropů - 20cm základ + 20cm spádové klíny celkem tedy mezi 40 - 35cm polystyrenu Zateplení podlahy - 23cm extr. Polystyren, krytina lepený vinyl Zateplení základů 15cm extr.polystyren Stopy spirolly - předpjatý betonový panel Schodiště - ytong + obložení + vinyl Okna plastová trojskla Zdící systém obvodového zdiva Porotherm 50 T Profi Dryfix - zateplené uvnitř minerální vatou. Dům je napojen na všechny sítě, voda kanalizace a elektřina. Plyn v místě není. Energetická třída domu je velmi úsporná - B, viz. energetický štítek. K domu náleží vlastní pozemek před domem a zahrada s přípravou na terasu, která navazuje přímo na obytnou místnost. Plány domu jsou k dispozici u makléře na vyžádání. Dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení, a to včetně prostorového uspořádání i dostupnosti zahrady s terasou, doporučujeme prohlídku, pro její sjednání prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme vám velmi zajímavou příležitost koupě novostavby nemovitosti na až neobvykle rozlehlém pozemku 4.500 m2 na konci malebné obce Doubravička v dojezdové vzdálenosti Praha Černý Most (35.min) a 11 km Mladá Boleslav. Proč si vybrat tuto nemovitost: - Nadstandardně velký pozemek - Moderní úsporné technologie dle požadavků dnešní doby. - Novostavba s možností dokončení dle vašich preferencí a osobního vkusu. - Efektivně promyšlená dispozice 6+kk ve dvou podlažích s dvěma koupelnami. - vnitřní užitná plocha 195 m2 (1.NP 144,8 m2 +2.NP 50,2 m2). - Dvougaráž s dílnou - vnitřní užitná plocha = 97,7 m2 + otevřený přístřešek 35 m2. - Poloha: - konec vesnice Doubravička - obec není průjezdná, minimální doprava. - Dostupnost: Pro ty, kteří hledají klid a soukromí, aniž by se vzdali dostupnosti městského života. První dojem: - Zelené srdce kraje - Život v rozlehlém inspirativním prostoru - Velké možnosti, budoucnost V obci Doubravička se nachází obecní úřad a také stále funkční klasická hospoda s venkovním posezením pod lípou s výhledem na náves a kapličku. Dále tu najdeme též multifunkční sportovní hřiště s tenisovými kurty, vodní nádrž na koupání v létě a v okolí lesy vhodné na dlouhé procházky či cyklistiku. V 6 km vzdáleném městysu Bezně se nachází veškerá občanská vybavenost, základní a mateřská škola, pošta, kostel, obchody, kavárna, restaurace. Další možnosti sportovního a kulturního vyžití jsou v blízké Mladé Boleslavi nebo Benátkách nad Jizerou (15 km). Dopravu v obci zajišťují autobusy. Příprava na komfort a technologie, které oceníte: - Nezávislost na veřejném vodovodu: obecní vodovod + vlastní zdroj vody - vrtaná studna pro zásobování RD - hloubka 88m. - Topení a ohřev vody kombinace podlahového topení a deskových těles s rozvody v mědi (rozdělovač na 7 okruhů). - Tepelné čerpadlo (voda-vzduch) - moderní a úsporné vytápění (výkon 8, kW), TČ obsahuje pro ohřev vody integrovaný zásobník na TUV o objemu 190l. Roční spotřeba tepla pro vytápění činí 42,7 GJ. - Nejmodernější rohová krbová kamna se zadní obsluhou. - Energetická třída C Úsporná (roční spotřeba 156 kWh/ (m2.rok). - Příprava na : Fotovoltaická elektrárna Wattsonic 9,9 kWp s baterií 15,36 kWh. Dvoupodlažní rodinný dům nepravidelného obdélníkového půdorysu opatřený pultovou střechou o sklonu 4 stupně Střecha kryje i vstup do RD, terasu a chodník podél jihovýchodní strany přístavby. Střešní konstrukce přístavby RD zateplena minerální tepelnou izolací o celkové tl.300 mm. Všechny prosklené výplně otvorů zaskleny tepelně-izolačním trojsklem. Obvodové zdivo ze škvárových tvárnic o tl.320-380 mm + z pórobetonových tvárnic Ytong o tl.300 mm opatřené zvenčí zateplovacím kontaktním fasádním systémem s tepelnou izolací polystyren o tl.150 mm, dvojitá hydroizolace objektu nejen proti pronikání vlhkosti, ale také proti pronikání radonu a vzhledem k instalaci podlahového vytápění je také odvětrání z podloží nad střechu domu. Objekt garáže a prostor pro zahradní ukládání zahradních potřeb spojený s domácí dílnou je v pravidelném obdélníkovém tvaru s pultovou střechou o sklonu 5 stupňů. Na jihovýchodní straně garáže je přesahem střechy vytvořen přístřešek pro ukládání nástavby sekacího traktůrku. Lokalita je zasíťována a připojena na silniční síť. Na pozemek vede stávající sjezd z místní pozemní komunikace přilehlé k severovýchodní hranici pozemku. Nový přívod vody stávající vodovodní přípojku DN, vedení splaškové kanalizace, silový elektro přívod do garáže, nová vodoměrná šachta. Zásobování elektro kabelovou přípojkou, provedenou ČEZ distribuce a.s. nový přívodní kabel CYKY-J 4x10 zemí do domovního rozvaděče. Kanalizační splaškové vody z RD svedeny do stávající nádrže umístěné na pozemku a následně do trativodu. Přijeďte na prohlídku, uvítá vás prostředí, které kombinuje moderní pohodlí a přírodu, nabídne klid pro relaxaci i prostor pro inspiraci v harmonickém spojení s okolním prostředím. Připravili jsme pro vás webové stránky nemovitosti se souhrnem informací (viz uvedeno níže) Dokumentace připravena, na vyžádání zašleme.

Prodej samostatného cihlového rodinného domu v klidné části obce Rosovice (k.ú. Rosovice).Obec Holšiny. Dům o užitné ploše 266 m² disponuje 6 místnostmi, 2 nadzemními podlažími a 1 podzemním podlažím. Pozemek 972 m². Ideální pro úpravy dle vlastních představ, vhodné pro prostorné rodinné bydlení nebo rozdělení na 2 bytové jednotky se samostatným vchodem. Více informací u makléře.

Nabízíme ke koupi původní řadový rodinný dům s dvorní přístavbou ve městě Říčany, Středočeský kraj. Dům se nachází v klidné ulici Lipanská v původní zástavbě města. Nemovitost tvoří dvě samostatné stavby, takže je možné její užívání jako dvougenerační. Jedná se o přízemní dům ze smíšeného zdiva + dvorní patrová přístavba z tvárnicového zdiva a dále menší zahrádka za přístavbou o výměře 42m². Do domu se vstupuje hlavní chodbou, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Na obytnou část navazuje vstup do dvora, kde je umístěn i vstup do menšího sklepa o výměře cca 8m². Půda je přístupná po venkovním schodišti a nabízí další úložný prostor. Obytná část domu se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem o výměře 16 m², pokoje 19 m², ložnice 17m², koupelny s WC 6 m² a chodby 5,5 m² WC 1,5m², půdorys domu ve fotogalerii. Dvorní zděná přístavba vznikla přestavbou původní vedlejší stavby v roce 2008. Tato přístavba má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví a jsou zde umístěny technické místnosti ( v 1.NP) a obytná část (ve 2.NP a podkroví) s celkovou užitnou plochou 65m2. Uzavřený dvůr je ohraničen obvodovým zdivem a poskytuje příjemné soukromí. Je zde umístěna studna a zákoutí s krbem a udírnou. Dům má kamenné základy a smíšené zdivo. Střecha je nová s plechovou střešní krytinou, stropy zatepleny. Interiér domu prošel rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Dům má ústřední vytápění, které zajištuje plynový kotel, ohřev vody bojler, voda z vlastní studny s dostatečnou kapacitou, kanalizace obecní. Přípojka městské vody je možná, jelikož páteřní vedení prochází přiléhající ulicí Lipanská. Dvorní přístavba je zděná z tvárnicového zdiva a je v dobrém stavu. Ústřední vytápění a ohřev vody zajištuje kombinovaný plynový kotel. Parkování možné na parkovacím místě přímo před domem. Dům je částečně zařízen a vybaven, roční náklady na provoz cca 80tis./Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě, v blízkosti nájezd na dálnici D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Veškeré další informace u makléře, doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný dům v nově vybudované rezidenční čtvrti v Komorním Hrádku-Choceradech, vzdálený jen 25 minut jízdy od Prahy (rychlý nájezd na D1 - metro Chodov). Tento nový elegantní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a vnitřní čisté ploše 200 m² se nachází v uzavřeném areálu na ploše 1907 m2 přímo u lesa, v bezprostřední blízkosti přírody, zámeckého parku nedaleko řeky Sázavy. Použité materiály a vybavení řadí nabízený dům mezi nejvyšší kategorii residenčního bydlení dneška. Všechny místnosti jsou klimatizovány, nábytek vyrobený na míru, dubová podlaha v místnostech, high-end kuchyně na míru se spotřebiči AEG, fotovoltaika v kombinaci s tepelným čerpadlem, kvalitní dřevěná okna, předokenní rolety, atd. Podrobnější přehled uvádíme na stránce nemovitosti. Neváhejte volat/psát své dotazy a návrhy na prohlídku. Jedná se o unikátní nabídku v této lokalitě s nadstandardními materiály a zpracováním.

V Dolních Stakorech, jen kousek od Mladé Boleslavi, stojí původní špýcharový dvorec, který má dnes přesně to, co většině podobných nemovitostí už dávno chybí: autentický výraz, silnou atmosféru a nezaměnitelný charakter. Nečeká vás naleštěná kulisa ani laciná stylizace, ale poctivý kus starého venkova ve špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Právě proto však nabízí něco cennějšího než běžné novodobé přestavby - skutečný příběh a možnost vytvořit výjimečné místo od základu správně. Nemovitost se nachází v centru obce Dolní Stakory, se vstupní bránou, která nedávno prošla hezkou revitalizací a ústí přímo z obecní návsi. Na pozemku stojí dvě budovy - bývalá obytná a hospodářská stavba a samostatný špýchar. Celková výměra pozemku činí 1 166 m², z toho zahrada tvoří 1 042 m². K dispozici je vodovod, odpad svedený do obecní tlakové kanalizace, elektřina 230 V, plyn i optický internet. Zasíťovanost je tedy kompletní a lze se pustit do práce. Tohle není nemovitost pro každého. A to je dobře. Osloví spíš člověka, který v oprýskané omítce nevidí problém, ale patinu. Který v mohutném krovu nevidí staré trámy, ale budoucí wow efekt. Který chápe, že pavlač, dvůr, velká vrata, obvodová zeď a vzrostlé stromy nevytvoříte dodatečně katalogovým projektem ani rozpočtem za pár milionů. Je zjevné, že rekonstrukce nemůže být jen kosmetická. Nechte se původními budovami inspirovat a vytvořte něco nového, co bude mít ducha. Potenciál tohoto dvorce je mimořádně široký. Může z něj vzniknout velkorysé rodinné sídlo s geniem loci, stylová víkendová usedlost, reprezentativní rekreační zázemí nebo projekt s komerčním přesahem. Dolní Stakory leží zhruba 6 km severovýchodně od Mladé Boleslavi, mají historickou stopu sahající nejméně do roku 1325, vlastní úřad, mateřskou školu a autobusové spojení. Dominantou pozemku je vzrostlý kaštan, který dvorci dává příjemný stín a hezky rámuje stavbu samotnou. Zeleň je tu samozřejmě bohatší, ale právě tenhle strom nepřehlédnete. Přidanou hodnotou jsou i dokumenty k nemovitosti. Součástí podkladů je projektová dokumentace z roku 2020, řešící stavební úpravy a vestavbu podkroví špýcharu pro rekreační využití. Vedle syrového potenciálu tu tedy existuje i konkrétní projektová úvaha, od níž je možné se odrazit. Lokalita nabízí klid venkova, ale ne izolaci. V dosahu je Mladá Boleslav, obec je dobře dostupná autem, autobusem i od dálnice. V místě najdete zastávku, restauraci, úřad i obchod s potravinami. Milovníci výletů ocení blízkost krajiny kolem Jizery, zříceniny Michalovice, přírodní lokality Radouč i snadný dosah Českého ráje s cíli jako Valečov, Drábské světničky nebo Kost. Jestli hledáte hotovou nemovitost bez práce, tady nejste správně. Jestli ale hledáte místo s charakterem, které má šanci proměnit se v něco opravdu výjimečného, tenhle dvorec by vám rozhodně neměl uniknout. Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte.

Realitní kancelář eDO Reality Vám nabízí prodej zděného rodinného domu o dispozici 6+kk + veliká stodola. Jedná se o jednotnou stavbu, tedy polovinu domu tvoří dřevěná stodola a druhou polovinu zděná část. V prostoru stodoly je velký prostor k budování, vyrábění, vestavbě atd. Dům se prodává s novou střešní krytinou, natřenou fasádou, zámkovou dlažbou u vchodu a upravenou zahradou - tyto práce jsou aktuálně v procesu. Dům se bude předávat v dokončeném stavu. Pro dům hledáme zájemce kteří mají potřebu většího prostoru, ať už k podnikání, pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení, nebo objemnému hobby. Dům je ve výborném stavu a připraven k bydlení - nová elektřina, omítky, podlahové topení, nové podlahové krytiny, plastová okna, koupelny atd. K nastěhování chybí pouze kuchyňská linka, kterou lze zajistit. Vytápění - elektrické podlahové topení Voda - vodovodní řád Ohřev vody - bojler Odkanalizování - jímka V interiéru je připraven prostor na tepelné čerpadlo, případně bateriové úložiště. K dispozici je také původní komínová šachta. Obytná část domu se skládá z následujícího: 1NP - chodba s předsíní, dvě ložnice, komora, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a vanou. 2NP - tři podkrovní ložnice, komora a koupelna se sprchovým koutem. Dům je připraven tak, aby aktuálně nebyly nutné další investice. Zvu Vás na osobní prohlídku do Koryt.

Nabízíme k prodeji polovinu moderního dvojdomku (jednu bytovou jednotku v domu o dvou bytových jednotkách) Bytová jednotka má 139 m² a náleží k ní pozemek 500 m². Dnes platíte jen zálohu, po kolaudaci doplatíte zbývající část kupní ceny. KOLAUDACE únor 2027 Dům je v nadstandardním provedení, a nabízí pohodlné a klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro každodenní život, práci z domova i společné chvíle s rodinou. Dům byl realizován s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů: - podlahové chlazení - podlahové vytápění v obou podlažích - tepelné čerpadlo pro úsporný provoz (prodloužená záruka) - venkovní podokenní žaluzie - keramická dlažba v dekoru dřeva - koupelny s obklady z bílého mramoru a mozaiky - granitové parapety (vnitřní i venkovní) - zateplení izolační vatou - bezbariérový přístup v přízemí Dispozice 5+kk: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zahrady. V přízemí dále najdete: - nebo pokoj pro hosty, - koupelnu, - technickou místnost, - komoru. - Horní patro tvoří klidová zóna domu: - hlavní ložnice s vlastní šatnou, - dva dětské pokoje s výhledem do zahrady, - prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Lokalita Dům se nachází v klidné oblasti s příjemným okolím a dobrou dostupností. Rychlé napojení na dálnici i autobusové spojení umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy i okolních měst.

Nabízíme k prodeji menší dům na krásném slunném pozemku v jedné z nejklidnějších části Říčan. Pozemek se nachází v městské části Na vysoké, která nabízí naprostý klid k bydlení. Původní chatová oblast se v průběhu času přeměnila na lokalitu rodinných domů uprostřed vzrostlé zeleně. Jedná se o svažitý pozemek směřovaný na jižní stranu. V tuto chvílí je na pozemku postaven menší rodinný dům se zázemím jako skleník, kolny, udírna apod. V dolní části pozemku jsou umístěny garáže, v horní části pozemku nádherné ovocné stromy. Pozemek nabízí velké možnosti využití - rekonstrukce či rozšíření stávajícího domu, popřípadě novostavba dle vlastních představ. Jelikož minimální velikost pozemku pro výstavbu v této lokalitě je 700m2, je také možné stávající pozemek rozčlenit na dva menší. V lokalitě jezdí autobus - Říčanské MHD č. 7 a školní autobusová linka. Na pozemku je přípojka elektřiny, vodovod, plynová přípojka (nevyužívána), septik a možnost připojení na obecní kanalizaci (u pozemku).

Zděný rodinný dům 5+kk se zahradou, Tismice, Praha - východ, pozemek 802 m2, zastavěná plocha 80 m2, užitná plocha 115 m2 + terasa, v přízemí je obývací pokoj s kuchyní + šatna (možno využít jako další pokoj) + koupelna se sprchovým koutem a WC + spíž + chodba + terasa 17 m2. V prvním patře jsou tři samostatné pokoje + koupelna s vířivou vanou a WC. U domu je garážové stání pod střechou. V podkroví je úložný prostor, dům je na vlastním pozemku 802 m2. Stavba je zděná, vše je plně funkční, je napojená na obecní vodovod + na zahradě je vrtaná studna, kanalizaci, elektřinu 230/400V. Topení je na elektřinu + krbová kamna na dřevo. V domě jsou plastová okna, velmi hezká udržovaná zahrada. Dům i zahrada jsou v rovině, vše je oploceno, v části vzrostlé tuje. Na pozemku jsou vjezdová elektrická vrata, zámková dlažba okolo domu. Pod terasou je úložný prostor. Místo je v klidné části obce uprostřed původní zástavby, nemovitost leží 6 minut autem od již budovaného sjezdu pražského obchvatu (I/12 Běchovice - Úvaly, dokončení 2028), má dobré dopravní napojení - vlak, autobus (autem 5 minut obec Český Brod, 10 minut obec Úvaly). V těchto obcích je veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, obchodů a restaurací. Přímo v Tismicích je školka, fotbalové hřiště, TJ Tismice, vyhlášená masna, rybník s možností rybolovu, na konci obce vstup do lesa, za obcí známé údolí potoka Šembery s cyklistickým parkem. Energetická třída nemovitosti je „B“.

Váš nový domov s atmosférou soukromého wellness v obci Bašť ​Hledáte místo, kde se moderní komfort bytu dokonale snoubí s atmosférou rodinného domu, soukromou zahradou a pohodou, kterou si zamilujete od prvního okamžiku? Právě jste našli svůj nový domov. ​Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81 m² (dokončený v roce 2016), který se nachází v komorním domě s pouhými třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlenému uspořádání má každý byt vlastní zahradu a maximální soukromí, což vytváří nesmírně harmonické a klidné prostředí pro život. ​Vaše soukromá oáza klidu a pohody K bytu náleží opečovávaná okrasná zahrada o velikosti 296 m². Díky vzrostlým keřům nabízí dokonalé útočiště před okolním světem. Najdete zde prostornou terasu s pergolou pro společné večery, vlastní bazén, saunu a vířivku. Je to ideální místo pro sdílení krásných chvil s rodinou i přáteli. ​Prostor, kam se budete rádi vracet. Samotný mezonetový byt vás přivítá dostatkem přirozeného denního světla a hřejivou atmosférou. Nabízí velmi praktické uspořádání pro každodenní život. O vaše pohodlí se stará vlastní plynový kotel a samozřejmostí je plné napojení na inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). K většímu komfortu přispívají i dvě parkovací stání přímo před domem a praktická skladová místnost na vše potřebné. ​Život v obci Bašť - blízko přírody, blízko Prahy Lokalita Bašť patří právem k nejvyhledávanějším místům v okolí Prahy. Spojuje klid venkova s výbornou dostupností do metropole. ​Rodiny s dětmi ocení polohu - jen 250 metrů od domu se nachází mateřská a základní škola (na kterou vidíte přímo z okna). ​V obci najdete dětská hřiště, obchody, restaurace, sportoviště a spoustu zeleně i cyklostezek. ​Tento byt není jen nemovitostí ke koupi - je to prostor, kde na vás čeká nová, krásná životní etapa. ​Přijďte se nadechnout atmosféry tohoto místa osobně. Rád vás přivítám na prohlídce a ukáži vám, jak vypadá harmonické bydlení. ​ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.