Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům s komerčním prostorem, který představuje ideální příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 416 m², se zastavěnou plochou 150 m². Užitná plocha rodinného domu činí 172 m² a komerční prostor nabízí 65 m² užitné plochy. Komerční část má samostatný vstup přímo z hlavní silnice a je dobře přístupná i autem. Prostor tvoří velká místnost, která je v současnosti přepažena na dvě samostatné místnosti se dvěma vstupy. Součástí komerčního prostoru je také WC a menší technická místnost. Díky své dispozici je prostor vhodný například pro prodejnu, kanceláře, služby nebo menší restauraci. Na komerční část navazuje patrový rodinný dům o dispozici 5 pokojů, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V domě se nacházejí dvě koupelny a objekt je částečně podsklepený. Ze sklepa je přímý vstup na zahradu, kde se nachází posezení s krbem, ideální pro relaxaci a rodinná setkání. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a nemovitost je napojena na kanalizační síť. Dům je postaven z hebelu, má dřevěná okna a střešní krytinu ze šindele. Nemovitost nabízí zajímavou možnost pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání na jednom místě.

Prodej rodinného domu s prosperujícím ubytováním Airbnb - Karlovy Vary, ul. Mostecká Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený rodinný dům v žádané lokalitě Karlových Varů. Dům o podlahové ploše 173 m² stojí na pozemku o velikosti 390m², součástí je také zahrada a garáž. Dispozice domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní Gorenje a jídelnou, samostatný pokoj, vstupní hala se šatnou a toaleta s bidetem. Přízemí je vybaveno podlahovým topením. Dále dvě technické místnosti a garáž. První patro: tři ložnice, z toho jedna se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC s bidetem. Prakticky zabudovaná pračka se sušičkou zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Koupelny jsou provedeny v moderním stylu Elements, který interiéru dodává eleganci, čistý design a nadčasový vzhled. Vytápění: plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti mezi domem a garáží. Aktuálně je zde provozováno zavedené a výnosné ubytování typu Airbnb, které generuje výborný roční příjem - skvělá investiční příležitost! Nemovitost ale zároveň nabízí i možnost komfortního rodinného bydlení - v klidné části města, přesto jen pár minut od centra Karlových Varů. Okolí láká k příjemným procházkám v přírodě a klidnému životnímu stylu. kompletně vybavený dům včetně šatny zavedené a ziskové Airbnb garáž, terasa + zahrada 260 m² výborná investiční návratnost atraktivní lokalita - blízko centra i přírody

Hledáte domek se zahradou v širším centru obce? Hledáte klidné místo k okamžitému nastěhování? Těšíte se na letni grilování? Chcete zažít jarní sluníčko a letní pohodu již na vlastní zahradě? : ) Nabízíme samostatně stojící zděný dvoupodlažní rodinný dům s garáží a dílnou 34 m² v klidné lokalitě nedaleko hranic s Německem. Dispozice 4+kk, otevřený mezonetový prostor, částečně podsklepeno. Vytápění elektrickým kotlem s možností krbových kamen, elektrický bojler, domácí vodárna. K domu náleží vzrostlá a udržovaná zahrada s ovocnými stromy (jabloně, višeň), rybízy, maliníkem, jeřábem, okrasnými keři a trvalkami. Součástí je zahradní altán a vlastní vrtaná studna s dostatkem vody. Výhodou je klidné prostředí, soukromí a variabilní využití nemovitosti. Možnost financování zajistíme.

Prodej prostorného 2 podlažního domu s podkrovím v samém centru Sokolova o rozloze 198 m². Je ideálním řešením pro ty, kteří hledají rodinnou pohodu nebo výhodnou investici s rychlou návratností. Pro ty, kteří chtějí bydlet a podnikat ve vlastním domě. Pozemek: Otázka pozemku vyřešena - Schválená kupní cena pro rok 2026 zůstala ve stejné výši 248 200,00 Kč. Stav: Nová elektroinstalace a komunikace Napojení na městskou kanalizaci Plynové vytápění a ohřev vody (nový kotel + radiátory) Plastová okna Nová střecha a okapy Balkon-terasa v 1. patře Dům potřebuje lehké kosmetické opravy a renovaci fasády. Funkčnost: Vhodné jak pro velkou rodinu, tak pro částečný pronájem Možnost pohodlného bydlení v jednom patře a pronajímání dalších místností Lokalita - lepší místo si snad ani nelze představit: Centrum města Výhodná infrastruktura Doprava, obchody, školy - vše v blízkosti Dům v centru Sokolova - pro život, investici i budoucnost- vhodný pro ty, kteří umí vidět hodnotu a proměnit ji v zisk. Zavolejte a zjistěte více informací a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, který Vám dá možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ ? Na Staré Kysibelské v Karlových Varech právě nabízíme velký dvougenerační dům, který je ideální pro rekonstrukci - a díky své dispozici nabízí opravdu široké možnosti. Co získáte? Mimořádně velký prostor - dům má dvě plnohodnotná podlaží, díky čemuž můžete vytvořit dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jeden velkorysý rodinný dům. Zahradu s příjemnou velikostí - nenáročná na údržbu, perfektní na posezení, gril nebo menší záhonky. Skvělou polohu - klidná ulice, centrum i služby na dosah, výborná dostupnost. Hezké výhledy - dům je situovaný tak, že nabízí výhledy, které jen tak neomrzí. Čím je tento dům zajímavý ? Má pevné základy a dobrou dispozici, takže rekonstrukci si můžete přizpůsobit přesně svým potřebám. Díky velikosti se hodí jak pro rodiny, tak pro investory, kteří hledají dům se dvěma jednotkami. Nabízí potenciál, který v této lokalitě nebývá často k dispozici. Pokud hledáte dům, kde můžete realizovat vlastní vizi a zároveň být v jedné z nejžádanějších částí Karlových Varů, pak stojí za to se přijít podívat. Zavolejte mi - ráda vám dům osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou zahradu s chatkou v klidné části obce Chodov. Nachází se na pozemku o rozloze 468 m² a nabízí ideální útočiště pro milovníky přírody a klidu. Chata je v dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. K dispozici je pitná voda z řádu i ze studny a elektřina. WC je řešeno suchým záchodem. Díky své poloze na druhém nadzemním podlaží nabízí krásný výhled do okolní přírody. Tato nemovitost je ideální pro víkendové pobyty nebo jako letní útočiště. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Bydlíte s rodinou ve městě a přemýšlíte o vybudování druhého bezpečného domova na venkově v klidu a soukromí? To vše v ideální strategické poloze dost blízko na byznys a dost daleko na to, aby byl člověk mimo dosah městského chaosu. Jste navíc pragmatický vizionář, který chápe, že největším luxusem do budoucna je energetické soběstačnost a bezpečné útočiště pro rodinu? To vše navíc v krásné zahradě s malým sadem s příležitostí si něco vypěstovat či žít v duchu ekologické udržitelnosti? Nebo byste snad chtěli mít nad hlavou i nejčistější noční oblohu ve Střední Evropě a pozorovat souhvězdí ? To vše vám nabízí naše nemovitost, která původně sloužila jako venkovské stavení a je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné místo pro postupné vybudování nového rodinného sídla, které by tyto požadavky splňovalo. Místo je ideální příležitostí pro vybudování plně nezávislého (off grid) a nízkoenergetického domu, ve kterém můžete žít a pracovat zároveň. Jako bonusem je možnost využití původního stavebního materiálu jako je kámen, břidlice nebo dřevo z původního obytného objektu a původních stodol ve vašem uvažovaném novém projektu domu a zahrady a zachovat tak původní ráz venkovského stavení. Nabízená nemovitost se skládá : Velkorysý kompletně zasíťovaný pozemek s celkovou plochou 2.267 m² je členěn na rozlehlý dvůr, zahradu a sad. V přední části zahrady je původní obytná budova se stodolou určená k celkové přestavbě nebo demolici. Mezi dvorem, zahradou a sadem je samostatně stojící stodola. Podsklepená obytná část s dispozicí 6+1 a užitné ploše 208 m². Přízemí je rozděleno na vstupní chodbu, obývací prostor s kuchyňským koutem vybaveným sporákem na vaření, samostatný pokoj, prostor pro koupelnu, toaletu a technickou místnost. Podkroví přístupné po dřevěném schodišti je rozděleno na chodbu se čtyřmi samostatně přístupnými pokoji a jeden průchozí pokoj. Nemovitost je na hranici CHKO Horní Střela a samotné místo bylo původně součástí řídce osídlených Sudet. Okolí patří svým významným přírodním bohatstvím i památkami mezi hodnotná místa České republiky - Město Rabštejn nad Střelou (5km). Veškerá občanská vybavenost v obci Žlutice nebo Manětín (10 km). Dostupnost do Plzně 40 min., Karlových Varů 30 min. a do Prahy 50 min jízdy autem.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi nádherné vily u parku s pozemkem 1219 m² v klidné části Mariánských Lázní po kompletní rekonstrukci. Dům nabízí dispozici až 8+2, k dispozici jsou 3 koupelny, 5 toalet, dům může sloužit jako vícegenerační rezidence s tím, že v přízemí / polosuterénu je byt 2+1 s kuchyní, obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí a koupelnou se sprchou, toaletou. Dále je zde umístěná technická místnost. V prvním patře je knihovna, obývací pokoj s pracovnou, koupelna a pokoj pro hosty. Ve druhém patře je pak kuchyně s jídelním koutem, ložnice se šatnou a velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a vchodem do místnosti, kde je další úložný prostor. V každém mezipatře je samostatná toaleta, dále pak ve vyšším mezipatře je zastřešený balkon. Dům prošel v letech 2014-2016 nákladnou kompletní rekonstrukcí od hydroizolace, sanace, injektáží, přes topný systém, elektroinstalaci, vodoinstalaci, opravu omítek, štuků, nová okna i topná tělesa až po půdu a střechu a hromosvody. Budova je částečně zateplená, zateplené jsou stropy pater, střecha je plechová, prostorná půda je zatím nevyužitá. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch 28 kW, do domu je zaveden plyn, v každém patře jsou krbová kamna, komíny jsou vyvložkované. Na střeše zahradního domku je 17 solárních panelů. Celý systém je telefonicky dálkově ovladatelný. Vedle domu je parkovací přístřešek, parkovat na pozemku mohou až 4 automobily, i více. Pozemek je upravený, zpevněný kamennou a zámkovou dlažbou, na zahradě je praktický zahradní domek a dílna. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou, zimní stadion. Město se světoznámou kolonádou a zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Prelátův pramen s hřištěm pro děti, Krakonoš, rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá mnohé další. PENB se momentálně vypracovává. Ev. číslo: 646757.

Nabízíme k prodeji dům ve špatném stavu k demolici, nacházející se v městské památkové zóně města Jáchymov. Tento dříve patrový dům s podkrovím se nachází v blízkosti centra města. Dům byl delší dobu v havarijním stavu a v současné době se z domu zachovala jen část obvodových zdí 1. NP. Zastavěná plocha domu je 133 m2. Součástí prodeje je nejen stavební parcela, na které se dům nachází o celkové výměře 246 m2, ale i další pozemková parcela sloužící dříve jako zahrada. Tento svažitý pozemek o výměře 450 m2 je v současné době zarostlý náletovými dřevinami. Původní oplocení je v havarijním stavu. Uliční šíře pozemku v místě stávajícího domu je cca 17 m. Všechny nemovitosti se nacházejí v městské pátkové zóně! Orientované jsou na jih a o slunce zde není nouze. Jáchymov je lázeňské městečko s necelými třemi tisíci obyvatel. Nedaleko města vystupuje mohutný hřbet hory Klínovec. Nadmořská výška města je v dolní části 560 m.n.m. a v horní části 750 m.n.m. Je zde podhorské klima, v zimě drsnější. Jižní svah Krušných hor, do kterého je město vklíněno, jej chrání proti severním větrům. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, lékaře i množství obchodů, restaurací a služeb. Samozřejmostí je MHD a autobusová doprava, kterou je zajištěno spojení s Karlovými Vary, Ostrovem i Božím Darem. Jáchymov je jedním z vyhledávaných lázeňských i turistických míst. Od nejbližších sjezdovek Vás dělí necelých 15 minut autem. V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji bývalé zemědělské stavení, jedná s o starší rodinný dům postavený roku 1919 (o zastavěné ploše 152 m2), dvě zemědělské stavby (o zastavěné ploše 125 m2, 95 m2) a okolní pozemky ve funkčním celku s domem o výměře 1.923 m2. Rodinný dům není podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a neobývané podkroví. V prvním nadzemním podlaží domu, postaveného na pozemku o výměře 160 m2, je na západní části hospodářský prostor, kdysi chlév a v současné době dílna. Ve východní části domu je předsíň se schodištěm, koupelna, kuchyně a pokoj. V kuchyni je kuchyňský kout s kamny na tuhá paliva a plynový sporák napojený na plynovou bombu. V pokoji (který je z části přístavkem domu vybudovaným před 30 lety) jsou krbová kamna. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Do druhého nadzemního podlaží vede kameninové schodiště, kde se nachází jeden pokoj s krbovými kamny nad pokojem s kuchyňským koutem a dva pokoje nad hospodářskou částí domu. Do neobývaného podkroví, kde se nachází otevřený prostor, vede dřevné schodiště. Vytápění domu je kamny na tuhá paliva v pokojích a krbovými kamny. Ohřev teplé užitkové vody je elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. V celém domě jsou dřevěná okna. Na střeše jsou pálené tašky. Dům je napojený na elektřinu, místní veřejný vodovod (z obecního vrtu) a odpady jsou svedeny do žumpy. U domu jsou dále dvě větší zděné zemědělské stavby. Jedna je s dřevěnými vraty na dvůr domu a druhé naproti vedou ven ze stavení. Druhá zemědělská stavba je o 40 m2 zkrácená s volným odkrytým místem, zbytek stavby je zastřešený s vraty z ulice a otevřeným výstupem do dvora, tato stavba slouží jako garáž, či k posezení a rekreačnímu využití. Zahrada je udržovaná. Předmětné nemovitosti tvoří klidné příjemné místo jak k životu, tak i k rekreaci. Poskytuje soukromí v klidné vesnické oblasti bez průmyslových podniků. Vzdušnou čarou je to 3 km do Německého Bad Neualbenreuth, kde jsou lázně s léčivou vodou Sybilen Bad. Průkaz energetické náročnosti budovy je třída G. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům s třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím v atraktivní lokalitě Jáchymova. Objekt je plně vybavený pro provoz ubytovacího zařízení a v současnosti k tomu slouží. V loňském roce (2025) byla kompletně zateplena fasáda. Okna jsou plastová pro maximální úsporu energie a vytápění zajišťují dva plynové kotle. Popis nemovitosti: První nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 o celkové výměře 70 m². Druhé a třetí nadzemní podlaží je 5 pokojů pro hosty o výměře cca 18 m² s koupelnou. Ve druhém podlaží je druhá kuchyňka. Celkový stav: Částečně zrekonstruovaný, ideální pro vlastní bydlení, rekreaci nebo investici do krátkodobých pronájmů. Výhody lokality: Lokalita v centru Jáchymova nabízí výbornou dostupnost lázeňských služeb, obchodů a veřejné infrastruktury. Město disponuje základní občanskou vybaveností - školou, školkou, lékařem, poštou a obchody. Širší služby jsou v Ostrově (5 km), Karlových Varech (25 km), Chebu (45 km) či Praze (cca 150 km). Po dokončení dálnice D6 (plánováno 2028-2030) se dojezd z Prahy výrazně zkrátí. Díky blízkosti Klínovce (dostupné lanovkou) je nemovitost perfektní pro celoroční poptávku turistů. Další informace Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce domu. Nákup je možné financovat hypotékou s kterou Vám pomůžeme.

K prodeji historická reprezentativní vila po kompletní nákladné renovaci. Celková plocha 460 m2, Pozemek 709 m2. Vybavení ve stylu Art deco glamour, které navrhovalo renomované studio Anna+A. V přízemí se nachází: 2x předsíň, šatní místnost a sklad, obývací pokoj s jídelnou, koupelna, rozlehlý balkon a terasa. Obývací pokoj je vybaven designovým, průhledovým, krbem značky Bell fire a elegantně odděluje prostor obývacího pokoje a jídelny. Moderní kuchyně je kompletně vybavena prémiovými spotřebiči Miele (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř), díky oknům je tento prostor po celý den přirozeně prosvětlený. Nachází se zde podlahové vytápění. Masivní dřevěné podlahy se vzorem vídeňského kříže, zakázkové dveře s originálními skleněnými výplněmi, Italský nábytek z ořechového dřeva s vysokým leskem a křišťálové osvětlení od zn. Preciosa a Kolarz dotvářejí tento unikátní prostor. V prvním podlaží se nachází stylová koupelna s volně stojící vanou a italskými obklady, dětský pokoj, dámský pokoj, pracovna, šatna, prací místnost a balkon. V koupelně je možnost kombinované vytápění - radiátor a podlaha, a možnost elektrického režimu pro období mimo topnou sezonu. V celém podlaží jsou masivní dubové zakázkové podlahy, v jednotlivých místnostech s dekorem vídeňského kříže. V druhém podlaží se nachází prostorná ložnice s koupelnou, která je také vybavena, jako předchozí koupelna, vanou. Pro odpočinek je tento prostor vybaven i malou knihovnou, sametovou pohovkou a křeslem. Unikátní svítidla v tomto prostoru umocňují nadstandardní výšku stropu. Všechny okna Velux jsou osazena stíněním. Podlaha v tomto podlaží je také z masivního dřeva - sibiřského běleného dubu. 1PP: podnájemní byt 3+1, kolárna, koupelna, sklad, salon, fitness, 2x terasa 2PP: sklad, kotelna, letní kuchyně, terasa Koupelna v každém podlaží (celkem 5 koupelen) Součástí domu jsou prostory, které je možné pronajímat: - byt 3+1 (v současné době je pronajatý) není součástí fotogalerie - salon Vytápění: plynový kotel Viessman Moderní kamerový a zabezpečovací systém v celém domě. Cena je bez mobilního vybavení. Skvělá občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti školka, škola, park, dětské hřiště, obchody. Centrum Karlových Varů, koupaliště Rolava, areál meandr, OC či cyklistická stezka, vše na dosah.

Vlastní domov je základem šťastného života… A co teprve, když může být i místem vašich snů, podnikání a rodinných zážitků? Taková šance se neobjevuje každý den! Představte si ráno v klidné ulici Karlových Varů - slyšíte zpěv ptáků, děti si hrají na zahradě a přitom jste pár minut od centra, škol i obchodů. Tento dům nabízí krásnou rekonstrukci, velkorysý prostor i možnost dvougeneračního bydlení, podnikání nebo pronájmu. K dispozici jsou tři nové koupelny, moderní vytápění, velká kuchyně propojená s obývákem, možnost oddělených bytů i velký prostor pro práci. Najít místo, kde získáte klid, soukromí a město na dosah, je dnes vzácné. Láká vás začít nový život bez kompromisů? Ozvěte se mi, rád vás provedu. Sdílejte - možná právě někdo ve vašem okolí hledá domov, který změní celý jeho život.

Dovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 19 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.

Prodej rodinného domu 5+1 se sklepem a garáží - Horní Luby. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Horní Luby, v klidné lokalitě nedaleko hranic s Německem. Dům je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost. Nemovitost prošla v minulých letech částečnou rekonstrukcí, jinak je převážně v původním, udržovaném stavu, což umožňuje novému majiteli realizovat úpravy dle vlastních představ. Dispozičně je dům řešen jako 5+1, součástí je sklep a garáž. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností alternativního vytápění kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Obec Horní Luby nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a velmi dobrou dostupnost do Německa i okolních měst. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním Vám rádi pomůžeme v našem hypotečním centru.

Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní rodinný dům v klidné části města Loket, který zaujme především velkorysým prostorem, soukromím a možnostmi budoucího využití. Obytná plocha domu činí přibližně 335 m², součástí je také trojgaráž o velikosti 66 m² a rozlehlý pozemek o výměře 4 069 m² s možností budoucího rozdělení na dvě samostatné parcely. Nemovitost je ideální pro klienty hledající komfortní rodinné bydlení bez kompromisů, vícegenerační dům, kombinaci bydlení a podnikání nebo investiční příležitost s možností částečného pronájmu. Dispozice domu|: 1. podzemní podlaží - cca 127 m² Prakticky řešené zázemí domu nabízí technické místnosti, kotelnu, pracovnu/kancelář, šatnu, komory i prostornou sušárnu s koupelnou. Díky dispozici je podlaží vhodné nejen jako technické zázemí, ale také pro podnikání, kanceláře nebo klidnou práci z domova. Hlavní obytné podlaží: Dominantou domu je velkorysý obývací prostor o téměř 50 m² propojený s jídelní částí a samostatnou kuchyní. Nechybí ložnice s vlastní koupelnou, další pokoj, samostatné WC ani praktická komora/šatna. Přímý vstup na zahradu a balkon přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem. Horní podlaží: Patro nabízí čtyři samostatné pokoje, koupelnu, šatnu, spíž a další obytný prostor s možností vybudování druhé kuchyně. Díky tomu lze horní část domu upravit jako samostatnou bytovou jednotku - ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Hlavní výhody nemovitosti - obytná plocha cca 335 m² - pozemek 4 069 m² - možnost rozdělení pozemku na dvě parcely - možnost vybudování druhého vjezdu - trojgaráž o výměře 66 m² - vhodné pro vícegenerační bydlení - možnost kombinace bydlení a podnikání - potenciál částečného pronájmu domu - dřevěné schodiště - promyšlená a velmi variabilní dispozice Loket patří mezi turistická města Karlovarského kraje a nabízí spojení klidného bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do Karlových Varů i směrem na Prahu díky rychlému napojení na D6. Tato nemovitost není jen klasický rodinný dům. Je to prostor s dlouhodobou hodnotou a potenciálem do budoucna - ať už hledáte reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo investici s možností dalšího rozvoje. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování prostřednictvím prověřeného hypotečního specialisty.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům ve Velké Hleďseby u Mariánských Lázní, který spojuje komfortní bydlení s výrazným podnikatelským a investičním potenciálem. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti Mariánských Lázní, s výbornou dostupností a stabilní poptávkou po bydlení i službách. V roce 2017 prošel dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, veškeré rozvody elektřiny a plynu, fasádu a částečné zateplení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití. Celková podlahová plocha domu činí cca 295 m², rozložená do dvou nadzemních podlaží, velikost pozemku činí 588 m2. V prvním patře se nachází zkolaudovaná bytová jednotka, o dispozici 4+1 a velikosti 131m2 včetně prostorné terasy 25m2, která nabízí moderní a nadstandardně řešené bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací prostor s dostatkem místa pro relaxaci i společné chvíle, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, kvalitní koupelna s rohovou vanou a několik samostatných pokojů vhodných jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Byt je řešen s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobé bydlení. Spodní podlaží domu je zkolaudováno jako restaurace a nabízí velkorysý otevřený prostor o ploše přes 100 m². Díky dispozici, zázemí a přímému vstupu má tento prostor ideální předpoklady pro vybudování restaurace, kavárny, bistra či jiného gastro provozu. Stejně tak se nabízí možnost alternativního komerčního využití nebo kombinace podnikání a bydlení. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení s podnikáním, přes pronájem bytové jednotky a komerčního prostoru, až po čistě investiční záměr. Součástí pozemku je také samostatný objekt bývalé trafiky a box Zásilkovny, které rozšiřují investiční potenciál nemovitosti o další možné zdroje příjmů. Velká Hleďseby patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze u Mariánských Lázní, lázeňskému charakteru okolí a dlouhodobě stabilní poptávce po ubytování, gastronomii i bydlení. Tato nemovitost představuje atraktivní investici ve výborné lokalitě s potenciálem okamžitého i dlouhodobého výnosu. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům s obytným podkrovím, zahradou a garáží. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům na rohu ulic Mistra Jana Husa a ulice Strmá. Jeho stáří je cca 100 let a kdysi bylo přízemí využívané ke komerčnímu účelu. V přízemí domu a ve druhém nadzemním podlaží jsou samostatné byty 3+1. V obytném podkroví jsou dvě obytné místnosti a půdní prostory. Na západní části domu je garáž o výměře 35 m2, nad kterou je terasa na kterou je vchod ze schodiště mezi podlažími. Dům má zastavěnou plochu 100 m2 a zahrada u domu je o výměře 163 m2. Dům je podsklepený. Poslední velká rekonstrukce domu proběhla před cca 30 lety. Vytápění domu je ústředním topením napojeným na plynový kotel umístěný ve sklepě. Teplá užitková voda je ohřívaná elektrickým bojlerem. Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádím tří PENB „G“. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost se třemi byty a nebytovým prostorem, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Dukelská, v části obce Kraslice, okres Sokolov. Tato lokalita se vyznačuje nejen výbornou dostupností a občanskou vybaveností, ale také pozvolným růstem turistického a rekreačního ruchu, což z ní činí ideální prostředí pro investice do nemovitostí. Nemovitost nabízí nesporný potenciál pro získání stálého výnosu z pronájmu, ať již dlouhodobého nebo krátkodobého. Vzhledem k umístění v oblasti s rostoucím zájmem o turistiku můžou investoři očekávat stabilní zájem o ubytování, což zajistí zajímavou návratnost investice. Pro umístění okolních měst a přírodních krás je nemovitost ideálně situována, což jen zvyšuje její atraktivitu pro budoucí nájemce. Středisko zimních sportů Klingenthal je vzdáleno 7 km. S celkovou užitnou plochou 267 m², nabízí tato nemovitost dostatečný prostor pro vytvoření komfortního bydlení nebo stylového rekreačního ubytování. Součástí fotografické prezentace jsou také pro inspiraci, vizualizace jednotlivých místností. Dispozice budovy umožňuje variabilní využití, a tak je možné vytvářet různé typy jednotek podle potřeb trhu. Potenciální investoři by měli zvážit možnost rekonstrukce a modernizace, což by navíc přineslo zvýšení hodnoty nemovitosti. Okolí nemovitosti je vybaveno veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a škol. Blízkost přírodních rezervací a možnost vyžití ve volném čase (např. turistika, cykloturistika) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro potenciální nájemce. Zároveň se Kraslice nachází v dostupné vzdálenosti od větších měst, což zajišťuje pohodlnou dojezdovou vzdálenost pro zaměstnané občany. Investice do této nemovitosti na ulici Dukelská se tedy jeví jako strategický krok, a to nejen z pohledu zhodnocení kapitálu, ale především pro možnost generování pasivního příjmu. Tímto způsobem se investorům naskýtá jedinečná příležitost zúročit své prostředky a investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Těšetice u Bochova. Cihlová stavba o dispozici jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží s půdou nabízí celkem 7 místností a užitnou plochu přibližně 200 m². Dům je situován na prostorném pozemku o výměře 2 615 m², který poskytuje nadstandardní soukromí a široké možnosti využití - od zahrady, sadu či relaxační zóny až po drobné hospodaření nebo další doplňkové stavby. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez kompromisů. Dispozice i velikost objektu umožňují komfortní vícegenerační bydlení, případně spojení bydlení s podnikáním, ateliérem, dílnou či provozovnou služeb. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí, minimum provozu, dostatek zeleně a příjemné sousedství. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Bochova a dalších okolních měst. Pro více informací kontaktujte makléře