Venta de casas

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi krásného, energeticky úsporného, rodinného domu se zahradou, v malebné krajině Českého krasu, v obci Tmaň. Tento patrový dům nabízí promyšlené dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj, propojený s jídelnou a moderní kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Dále zde najdete samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. V prvním patře jsou k dispozici tři pokoje - ložnice a dva samostatné pokoje, a koupelna s vanou a toaletou. Dům je vybaven kvalitními materiály - podlahy tvoří vinyl a dlažba, okna jsou plastová s trojskly. Samozřejmostí je zabezpečovací systém. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a bojler, příjemnou atmosféru navíc doplňuje krb. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Velkou předností domu je prostorný a udržovaný pozemek, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, sportovní vyžití nebo rodinná setkání na zahradě. Pohodlné parkování je zajištěno na vyhrazené ploše přímo před domem. Lokalita je ideální pro klidné rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností - město Beroun je vzdálené přibližně 10 minut jízdy a do Prahy se dostanete za 30-40 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodiny s dětmi i pro všechny, kteří hledají harmonické bydlení v krásném prostředí s dobrou dostupností do města. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116875.

Prodej bytového domu v obci Zaječov - část obce Kvaň, okr. Beroun Na listu vlastnictví je dům veden jako bytový dům s číslem popisným. V domě se nachází 4 byty. Každý byt má dispozici 3+1. Tři byty mají balkon a jeden byt je s venkovní terasou. V každém bytě je kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s WC. Každý byt má vlastní bojler a elektroměr. Jeden elektroměr je na osvětlení společných částí budovy. Napojeno na veřejný vodovod. Odpady svedeny do obecní kanalizace. Vytápění kotlem na tuhá paliva, který se nachází ve sklepě. Podsklepený bytový dům má dvě patra a půdní prostor. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje je i pozemek pod budovou o výměře 132 m2 a vedlejší pozemek o výměře 300 m2, kde se nachází garáž. Pozemek okolo budovy je obecní. Příjezdová cesta je taktéž obecní. V této lokalitě je celkem 6 bytových domů. Všechny tyto bytové domy již v minulosti prošly rekonstrukcí, kdy byly rozděleny na jednotlivé bytové jednotky. Tento dům, který nyní nabízíme do prodeje je poslední bytový dům, který čeká na nového majitele. Jedná se o jedinečnou příležitost pro někoho, kdo hledá vícegenerační bydlení pro svojí rodinu či nemovitost k investici a pronájmu. V blízkém okolí je zástavba rodinných domů a celkem 6 takto malých bytových domů. Krásná a klidná lokalita u brdských lesů. V Zaječově je MŠ, ZŠ, restaurace, sportoviště a dětská hřiště Hořovice jsou vzdálené 11 km, Beroun 28 km a Praha 50 km. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte místo, kde bude mít celá rodina dostatek prostoru, soukromí i pohodlí pro každodenní život? V Dlouhé Lhotě u Mladé Boleslavi nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 128 m², který spojuje komfortní bydlení, kvalitní zázemí a příjemnou atmosféru domova. Celková plocha pozemku činí 1 151 m² a nabízí dostatek prostoru jak uvnitř domu, tak i na pečlivě upravené zahradě. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojený s terasou a zahradou, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, rodinná setkání i letní večery u bazénu. Upravený pozemek nabízí dostatek soukromí, prostoru pro děti i pohodové trávení volného času. Dům je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí každodenního života. Samozřejmostí je dostatek úložných prostor, dvojgaráž a další parkovací místa přímo na pozemku. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady a energeticky úsporné řešení domu, které přispívá ke komfortnímu a efektivnímu bydlení. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Vybavení v domě je možno po dohodě ponechat. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi, občanskou vybaveností v okolí a příjemným prostředím pro rodinné bydlení. Pokud hledáte dům, který nepůsobí jen jako další novostavba, ale jako místo, kde se dá opravdu dobře žít, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. CENA K JEDNÁNÍ! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116089.

Exkluzivní příležitost koupě zavedené zahrádky v Mladé Boleslavi - Podchlumí. ‌ Zahrádka o výměře 339 m2 je rovinatá a kompletně oplocena. Uprostřed pozemku je umístěna chatka, která původně vznikla z vagónu. Stavba chatky je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí obývací pokoj s možností přespání, menší kuchyňku a sklípek. V centrální části zahrady je velká terasa s černou venkovní kuchyní - ideální pro grilovačky, posezení s přáteli a rodinou či k relaxaci. V zadní části stavby je technika část (sklad) o výměře cca 10 m2. Přední část zahrádky je okrasná a zadní užitková. Nabízí záhony pro pěstování ovoce či zeleniny, polykarbonátový skleník, suchou toaletu a bazén se sprchou. Velkou výhodou je zavedená elektřina a sezónní pitná voda. ‌ Na zahrádce jsou ovocné stromy a keře: višeň, ringle, rybíz, angrešt, meruňka a jabloně. ‌ Obrovským benefitem je prakticky možné okamžité užívání bez dalších větších investic, jen si přizpůsobit a připravit se na nadcházející sezónu. Pozemek je ve vlastnictví města a přenechává se užívací právo a veškeré vybavení včetně staveb. Roční nájemné včetně poplatků činí necelé 2.000 Kč. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje zavedené zahrádky s chatkou, pergolou a bazénem, která se nachází v Mladé Boleslavi, dětské části Podchlumí. Podchlumí je dostupné i v rámci MHD. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

V zastoupení majitele vám nabízíme prodej pozemku 898 m² v malebném prostředí obce Krhanice, okres Benešov. Na svažitém slunném pozemku se nachází chata určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, kterou po dohodě může zajistit majitel. Pozemek leží v oblasti vymezené územním plánem jako plochy pro rodinnou rekreaci. Nemovitost má přiděleno evidenční číslo, které je jednou z podmínek pro možnost zapsání trvalého bydliště. V souladu se stávajícím územním plánem je možná výstavba nového moderního objektu pro rodinnou rekreaci nebo na trvalé bydlení, zastavitelnost je 20% z rozlohy pozemku. Pozemek je přístupný horní cestou nebo naopak spodní cestou, která může výborně posloužit například pro zásobování nebo parkování. K pozemku vede zpevněná obecní cesta. Obec Krhanice svou lokalitou v nejhezčí části Posázaví na okraji Hornopožárských lesů má výborné spojení s přírodou a na druhou stranu přibližně 35 minut od hlavního města, nájezd na Pražský okruh leží ve vzdálenosti 17 km. V obci je autobusová zastávka směr Jílové u Prahy a Benešov a vlaková zastávka směr Praha hlavní nádraží, Týnec nad Sázavou a Čerčany. V obci je obchod, restaurace, pošta, mateřská + základní škola, veškerá další občanská vybavenost v nedalekém Týnci nad Sázavou. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti přírody, která nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity. Pokud hledáte místo, kde budete moci trávit čas s rodinou nebo přáteli v přírodě, zatímco stále zůstáváte v dosahu civilizace, neváhejte nás kontaktovat. V zastoupení majitele vám nabízíme prodej chaty k rodinné rekreaci v malebném prostředí obce Krhanice, okres Benešov.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dolní Hbity, ve vzdálenosti cca 14 km od Příbrami. Dům je vhodný k trvalému bydlení i rekreačním účelům. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepenou stavbu v původním stavu, určenou k rekonstrukci. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, 2 místnosti, z toho jedna místnost s původní pecí, a dále dva menší bývalé chlévy se samostatným vstupem. První patro se samostatným vstupem tvoří vstupní chodba, kuchyně, 3 obytné místnosti, koupelna s WC, umyvadlem a sprchovým koutem, a dále vstup na prostornou půdu s možností půdní vestavby. Na obytnou část domu navazuje garáž o výměře cca 18 m2, stodola, sklípek a tři kůlny. Vytápění lokální (kamny), ohřev vody bojlerem. Elektrická instalace 220/380 V. Voda z vlastní studny (vrt), kanalizace obecní. V obci Dolní Hbity je základní občanská vybavenost (Obecní úřad, základní a mateřská škola, obchod, pošta, restaurace, fotbalové hřiště, Bus MHD), a dále je v obci vybudované nové sportoviště. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Příbram. 10 minut jízdy autem na dálnici Strakonice - Praha. Zastavěná plocha a nádvoří: 556 m2 Celková plocha: 556 m2 Užitná plocha: cca 140 m2 PENB připravujeme, z tohoto důvodu prozatím uvádíme třídu energetické náročnosti G.

V obci Líny, pouhých 10 minut jízdy od Mladé Boleslavi, nabízíme k prodeji poloroubenou chalupu určenou ke kompletní přestavbě. Výhodou nemovitosti je velká zastavěná plocha vzhledem k velikosti pozemku, což při rekonstrukci umožňuje novému majiteli vytvořit dostatek prostoru pro garáž, terasu i nový rodinný dům. Celková výměra pozemku činí 318 m², z toho zastavěná plocha tvoří velkorysých 218 m² a zahrada 100 m². Zahrada za domem je ve vlastnictví souseda a v případě vážného zájmu je možné přes naši kancelář dohodnout prodej části tohoto pozemku, cca 640 m², za cenu podle dohody. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou síť, kanalizace vede v komunikaci před domem. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou cca 150 m², situovaný na prostorném pozemku o velikosti 1 596 m² v klidné obci Bedlno u Rakovníka. Dům je částečně podsklepený, napojený na elektřinu a odpad je řešen jímkou. Na pozemku se nachází vlastní studna, ze které je voda čerpána do domu pomocí čerpadla umístěného ve sklepě. Nemovitost je zateplená a osazena plastovými okny. Pitná voda není aktuálně zavedena, což však nabízí prostor pro řešení dle vlastních představ. Součástí pozemku je také bývalá hospodářská budova, která dnes slouží mimo jiné jako zasklená místnost vhodná pro posezení, dále je zde k dispozici garáž a praktický sklepní prostor. Velkorysý pozemek poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreaci nebo případné další úpravy. Obec Bedlno nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Rakovníka, kde se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zdravotnických služeb. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, v okolí jsou lesy, pole a množství turistických i cyklistických tras. Velkým benefitem je také možnost koupání v okolí - například oblíbený Lom Šanov u Rakovníka s čistou vodou a přírodním prostředím nebo Tyršovo koupaliště Rakovník s kompletním zázemím pro rodiny. Milovníci přírody ocení také blízkost CHKO Křivoklátsko, která nabízí široké možnosti výletů, turistiky i odpočinku u řeky Berounky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m². V přízemí se nachází velký prostor o výměře 185 m², který může sloužit jako obchod, showroom, ateliér nebo dílna. V patře jsou dva byty (1+1 a 2+1), ve druhém patře pak podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Dům je tak vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro spojení podnikání s vlastním zázemím. Výhody této nabídky: - atraktivní poloha v centru města - možnost propojení bydlení a podnikání v jednom objektu - prostorný dům se třemi byty a velkou komerční plochou - kompletní občanská vybavenost a parkování v blízkosti Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Nabízíme ke koupi rodinný vícegenerační dům v obci Jarkovice o celkové užitné ploše 350 m² na pozemku o výměře 922 m² umístěném nedaleko vyhledávaného golfového resortu Tvoršovice - Konopiště. Tato nemovitost nabízí možnost přebudování nemovitosti na penzion, ubytovnu a bydlení pro více rodin. Výhodou je komfortní vzdálenost od města Benešov a mezinárodní E 55. V současné době dům disponuje dvěma byty v přízemí 3+1 - 90m² a 2+1 - 55 m². V prvním patře se nachází byt 3+kk 70 m². Ostatní bytové prostory jsou připravené k rekonstrukci podle vlastní představy na další dva samostatné byty. Rodinný dům má rozsáhlé půdní prostory - 205 m² a sklepní prostory - 90 m². Dům je vytápěn centrálním kotlem na pevná paliva radiátory, má rozvod vody z vlastní studny a odpad je sveden do septiku. K nemovitosti náleží prostorná zastřešená terasa velká 95 m² a oplocená zahrada s nádvořím. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk a celkové podlahové ploše cca 145 m², vymezený jako bytová jednotka, který je součástí menšího rezidenčního celku o třech jednotkách. Součástí prodeje je také vlastní zahrada cca 160 m² a parkovací stání pro dva osobní vozy na vlastním pozemku přímo před domem. ‌ Nemovitost se nachází v obci Rostoklaty, v hlavní, ale velmi klidné ulici s příjemnou atmosférou a krásným výhledem na kostel. Velkou výhodou je kombinace soukromí, prostoru a zároveň výborné dostupnosti do Prahy i občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti - potraviny jsou cca 2 minuty pěšky a vlaková stanice cca 8 minut pěšky. ‌ Díky vlakové trati Praha - Český Brod - Kolín se dostanete na Masarykovo nádraží přibližně za 32 minut, což z domu dělá ideální volbu pro každodenní dojíždění do Prahy. Kompletní rekonstrukce - připraveno k okamžitému bydlení ‌ Dům prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém rozsahu - byly provedeny nové konstrukce, technické rozvody i interiérové dokončení. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné: • novou střechu, zateplení a fasádu • nová okna a vstupní dveře • nové omítky a nové malby • nové rozvody elektřiny, vody a topení • nový kotel a topný systém včetně radiátorů • nová kanalizační přípojka a nová elektro přípojka • nové interiérové dveře • nové schodiště • nové podlahové krytiny (kombinace praktických povrchů) • koupelna se sprchovým koutem a WC • kompletní nová sanita, obklady a dlažby • nové dveře na zahradu • sádrokartonové konstrukce a další dokončovací práce ‌ Nemovitost je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice a využití prostoru ‌ Celková podlahová plocha činí cca 145 m². Dům je rozdělen na přízemí a podkroví. ‌ V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a navazující místnost se vstupem na zahradu. Z této části je také přístup do koupelny se sprchou a WC. ‌ V podkroví jsou umístěny tři prostorné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Přesné uspořádání jednotlivých místností je k dispozici v přiložených půdorysech a ve virtuální prohlídce. Zahrada a parkování ‌ Soukromá zahrada o výměře cca 160 m² poskytuje příjemný prostor pro posezení i aktivní využití, přitom je nenáročná na údržbu. Velkým benefitem je také rybník ve vzdálenosti cca 150 m, ideální pro procházky a relax. ‌ Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo před domem pro dva osobní vozy. ‌ Bydlení tak nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a komfortního dojezdu do centra. ‌ Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Jankovská Lhota o celkové užitné ploše 300 m² nedaleko města Votice ve vzdálenosti 10 km od mezinárodní E55. Nemovitost disponuje přízemím s uspořádáním 3+1, je zde koupelna s vanou i sprchovým koutem. Vstup z obývacího pokoje je na terasu a do zahrady. V patře se nachází čtyři místnosti s dispozicí také 3+1 a nová moderní koupelna. Schodištěm se vchází do obývacího pokoje s balkonem, kuchyně má také svůj samostatný balkon. Nalezneme zde i podzemní podlaží, kde se nachází sklepní vinárna + nová sauna a čtyři technické místnosti - včetně koupelny. Každé podlaží disponuje 100 m² plochy. Součástí prodeje je i garáž stavebně upravená k bydlení s přízemím a patrem. Dům je vytápěn novými tepelnými čerpadly, příp. krby v každém podlaží, má vlastní rozvod vody ze dvou studní a odpad je sveden do obecní kanalizace. Na zahradě se nachází nový tenisový kurt a bazén s filtrací. Zaplacením družstevní podílu přechází nemovitost do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 a celkové podlahové ploše 136,8 m², vymezený jako bytová jednotka č. 21/3, který je součástí menšího rezidenčního celku o třech jednotkách. Součástí prodeje je také vlastní zahrada o výměře 237 m² a nově vybudované parkovací stání pro dva osobní vozy na vlastním pozemku přímo před domem. ‌ Nemovitost se nachází v klidné střední části Rostoklat, v příjemném a stabilním prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení na trase Praha - Český Brod - Kolín, díky kterému se dostanete na Masarykovo nádraží přibližně za 32 minut. Bydlení tak nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a komfortního dojezdu do centra. ‌ Dům prošel kompletní rekonstrukcí ve velmi vysokém rozsahu - byly provedeny nové konstrukce a technické rozvody i kompletní interiérové dokončení. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné: • novou střechu, zateplení a fasádu • nová plastová okna a vstupní dveře • nové omítky • nové rozvody elektřiny, vody a topení • nový kotel a topný systém včetně radiátorů • nová kanalizační přípojka a nová elektro přípojka • nové interiérové dveře • nové schodiště • kvalitní vinylové (PVC) podlahy v celém domě • nové malby • příprava na kuchyňskou linku • 2 koupelny, 2 sprchové kouty a 2× WC • kompletní nová sanita, obklady a dlažby • nové dveře na zahradu • sádrokartonové konstrukce a další dokončovací práce ‌ Dům je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. ‌ Dispozičně je dům rozdělen na přízemí 68,4 m² a podkroví 68,4 m². Přesné uspořádání jednotlivých podlaží je k dispozici v přiložených půdorysech a ve virtuální prohlídce. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsme připravili také ilustrativní vizualizace. ‌ Zahrada je příjemně řešená tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro pohodové posezení i aktivní využití, zároveň je však nenáročná na údržbu. Nachází se zde několik ovocných i okrasných stromů, které dotvářejí soukromí a příjemnou atmosféru pro relax. ‌ Výhodou je také perspektiva dalšího zlepšení dopravní dostupnosti - ve velice blízké době se očekává dokončení obchvatu, který zjednoduší napojení lokality na hlavní dopravní tahy směrem na Jižní spojku a Velký městský okruh (Pražský okruh). Díky tomu bude cestování pohodlnější nejen do centra Prahy, ale také směrem na letiště Václava Havla a na klíčové dálniční směry, například D1 či D5 na Plzeň. ‌ Pokud hledáte prostorné a kvalitně zrekonstruované bydlení se soukromím, vlastní zahradou a skvělou dostupností, tato nabídka je ideální volbou. ‌ Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌

Prostorný rodinný dům u rybníka v klidné obci Bohouňovice II - ideální pro bydlení i dvougenerační řešení Popis nemovitosti Hledáte prostorný dům v přírodě s jedinečnou atmosférou u vody? Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše 201 m², který se nachází v klidné části obce Bohouňovice II (spadající pod Horní Kruty, okres Kolín), v krásném prostředí nedaleko Posázaví. Dům stojí přímo u rybníka a nabízí příjemné bydlení v zeleni s výborným potenciálem do budoucna. Pozemek Součástí prodeje je pozemek o velikosti 512 m². Pozemek aktuálně není oplocen, jeho oplocení je však bezproblémově možné. Výhodou je návaznost na obecní pozemky, které sahají až k rybníku a okolní zástavbě, což vytváří pocit většího prostoru a soukromí. Dispozice domu 1. NP: zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta 2. NP: chodba, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, velká komora a půda vhodná k uložení věcí 3. PP: garáž, dílna, sauna s ochlazovacím bazénkem, prádelna, uhelna, spíž, toaleta, kotelna, sklad paliva, pivnice s možností vybudování krbu, dvě skladové místnosti pod terasou Dům nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky (3+kk a 4+kk), což z něj činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo investici. Vybavení domu Kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák, trouba, digestoř, lednice s mrazákem), krb na dřevo, elektrický kotel a elektrický bojler. Inženýrské sítě Dům je napojen na elektrickou síť (220 V a 380 V, jistič 32 A, nový rozvaděč). Voda je čerpána ze studny (doporučeno vyčištění a nový rozbor). Odpad je sveden do septiku, přičemž je již připravena přípojka na tlakovou kanalizaci od obce přímo u domu. Plyn v obci není zaveden. Technický stav Nemovitost odpovídá stáří a je určena k rekonstrukci, zejména střechy, kde na dvou místech zatéká. Dům byl postaven v roce 1988 z kombinace tvárnic a cihel. Okna jsou dřevěná, podlahy betonové s PVC a koberci. Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvody do radiátorů, s možností napojení kotle na tuhá paliva. Lokalita a občanská vybavenost Obec Bohouňovice II nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Základní občanskou vybavenost najdete v Horní Kruty - obecní úřad, základní a mateřská škola, obchod, restaurace i pošta. Rozšířená vybavenost včetně vlakového spojení je dostupná v Sázava. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky PID (směr Sázava a Kolín). Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky a pěší turistiky - okolí Posázaví patří mezi vyhledávané rekreační oblasti. Dojezd do Prahy je přibližně 50 minut po dálnici D1. Závěr Nemovitost je ihned k dispozici a nabízí široké možnosti využití - rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici s potenciálem rozdělení na více jednotek. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

V přímém zastoupení českého výrobce nízkoenergetických dřevostaveb, nabízíme k prodeji stavebnici domu Duo Mini House 45, dispozice 2+kk, se zastavěnou plochou 45m2, v energetické třídě A. Uvedená cena je za hrubou stavbu. V ceně nejsou zahrnuty zemní vruty,nebo základová deska, pozemek a inženýrské sítě. Stavbu je možné po dohodě zhotovit komplet na klíč, klientské změny jsou rovněž možné a jsou zdarma. Dispozice: obývák s kuchyňským koutem 15,56m2, ložnice 14,11 m2, WC se sprchovým koutem 3,33 m2. Jedná se o sendvičové panely, kdy vnější stěny jsou tvořeny dvěma deskami OSB (Oriented Standard Board). Prostor mezi nimi je pak vyplněn polystyrenovým jádrem EPS (Expanded PolyStyren foam). Dřevostavby lze kolaudovat jako rodinné domy a lze je financovat hypotečním úvěrem který Vám rádi zařídíme. Bližší informace rádi poskytneme na uvedeném telefonním čísle a emailu, či našem showroomu.

Nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 140 m², která se nachází přímo na návsi obce Jedomělice v okrese Kladno. Dům má zastavěnou plochu 85 m² a stojí na pozemku o výměře 243 m². Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a krbem, který tvoří přirozenou dominantu místnosti. Dále se v přízemí nachází ložnice. V patře jsou umístěny dalšíá dva pokoje a koupelna se sprchovám koutem a sociálním zařízením. Interiér domu je již kompletně dokončený včetně moderní kuchyňské linky a krbu. Aktuálně probíhají dokončovací práce související především s připojením inženýrských sítí a osazením jímky. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Dům je postaven z pórobetonového zdiva tloušťky 25 cm, které je doplněno 100mm zateplením z EPS. Stropní konstrukce jsou provedeny z litého betonu. Pozemek o výměře 243 m² nabízí prostor pro menší zahradu, posezení nebo další venkovní využití. Díky umístění přímo na návsi jsou v bezprostředním okolí dostupné základní služby a občanská vybavenost včetně obchodu, dětského hřiště a autobusové zastávky. Jedomělice jsou klidnou obcí s dobrou dostupností okolních měst. Kladno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, Slaný 10 minut a Praha přibližně 30 minut. Okolí nabízí dostatek možností pro procházky, cyklistiku a trávení volného času v přírodě. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají nové bydlení mimo město, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dojezdovém dosahu Kladna, Slaného i Prahy.

Luxusní vila v Čestlicích - prostor, který odpovídá vašim ambicím Jsou domy, které splní očekávání. A pak jsou domy, které je nastavují. Tato výjimečná vila v Čestlicích představuje kombinaci prostoru, soukromí a kvality, která se na trhu objevuje jen zřídka. Každý detail byl navržen s důrazem na komfort každodenního života, ale i reprezentativní charakter bydlení. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor plynule navazující na terasu a zahradu - místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé. Kuchyně je navržena jako srdce domova - elegantní, funkční a připravená na každodenní život i společenské chvíle. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci i odpočinek. Samozřejmostí je hlavní ložnice se šatnou, několik dalších pokojů, pracovna a tři koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí. Technické řešení domu odpovídá dnešním nárokům na moderní bydlení - podlahové vytápění v celém domě v kombinaci s tepelným čerpadlem přináší vysoký komfort i energetickou efektivitu. Součástí domu je také polosuterén, který nabízí široké možnosti využití - od soukromé posilovny, přes hernu až po relaxační zónu. Na pozemku se nachází zahrada s bazénem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek i neformální setkání. Samozřejmostí je garáž a dostatek úložného prostoru. Čestlice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Kombinují výbornou dostupnost do centra s klidem rezidenčního bydlení a kompletní občanskou vybaveností. Nabídka podobných nemovitostí je zde velmi omezená. Tato vila je určena pro klienty, kteří hledají víc než jen místo k bydlení - hledají prostor, který odpovídá jejich životnímu stylu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Kamenné Žehrovice, ulice Radoslava Čížka, který je součástí nové rezidenční lokality. Novostavba zaujme nejen čistou architekturou, ale především promyšlenou dispozicí, která dává smysl pro každodenní život. Dům o celkové ploše 140 m² (včetně garáže) nabízí dispozici 5+kk. V přízemí se nachází vstupní prostor s možností vestavěné šatny, koupelna se sprchovým koutem a WC a především prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou na krb. V patře jsou k dispozici čtyři samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou, což zajišťuje ideální zázemí pro rodinu i práci z domova. Dům stojí na pozemku o velikosti 506 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. K dispozici je garáž (20 m²) a další dvě parkovací stání přímo na pozemku před domem. Velkým benefitem je technické řešení domu - vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje komfort i nízké provozní náklady. Obvodové zdivo je z tvárnic Porfix 375 mm, zateplené 16 cm polystyrenem, což přispívá k energetické úspornosti domu. Dům je připraven na moderní technologie - komín v obývacím pokoji s možností napojení krbových kamen, příprava na klimatizaci, venkovní žaluzie (podomítkové kastlíky včetně elektroinstalace) a zabezpečovací systém včetně kamer. V garáži je připravena instalace wallboxu pro elektromobil. Na zahradu je vyvedena elektřina včetně 400 V i voda, což umožňuje bezproblémovou instalaci například vířivky nebo bazénu. Samozřejmostí je napojení na tlakovou kanalizaci. Dům je dokončen včetně všech zařizovacích předmětů, zbývá osadit kuchyňská linka, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a praktické dispozice v nově vznikající lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

NOVÁ CENA - 8.900.000 Kč V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečnou zděnou chatu v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí - Trhovky - Bor, kde se nemovitosti na prodej objevují opravdu jen zřídka. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou krásnou přírodu a blízkost vody, ale i pro výbornou dostupnost a široké možnosti vyžití. Chata se nachází v klidné části, jen 100 metrů od vody, s možností kotvení různých typů lodí v bezprostřední blízkosti. Samotná chata má obytnou plochu 105 m² a její dispozice nabízí komfortní a praktické zázemí pro celoroční užívání. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s krbem a kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a WC, a také technická místnost. V patře jsou dva samostatné pokoje, druhé WC a velký krytý balkón s krásným výhledem do okolní zeleně - ideální místo na ranní kávu nebo večerní posezení. Na pozemku o rozloze 796 m² se nachází upravená, velká zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí chaty je také venkovní posezení s terasou a krbem, které vybízí k letnímu grilování, a dvě zděné sklepní místnosti, jež nabízí praktický úložný prostor. Parkování několika aut je možné přímo u chaty, což zajišťuje pohodlný příjezd. Budova je postavena z cihel, okna jsou plastová, stejně tak jako vstupní bezpečnostní dveře. Střecha je plechová. Chata je napojena na vlastní studnu a jímku, ústřední vytápění pomocí elektrokotle je možné ovládat dálkově, stejně jako moderní zabezpečovací systém, který zajišťuje pohodlí a klid i v době vaší nepřítomnosti. K dispozici je také vlastní satelit. Na zahradě je instalován automatický zavlažovací systém. V blízkém okolí najdete vše, co od pohodové rekreační oblasti očekáváte - restauraci, bar, obchod, hřiště na beach volejbal, bowling i minigolf. V docházkové vzdálenosti se nachází celoročně otevřená Restaurace „Na Téčku“. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, přírodu, soukromí a zároveň dostupnost veškerého zázemí a zábavy. Krásná Hora nad Vltavou s kompletní občanská vybaveností je vzdálena 11 km, Příbram 37 km a Praha 90 km. Taková příležitost se objevuje opravdu výjimečně. Pokud hledáte místo s atmosférou, pohodlím a skvělou polohou, neváhejte nás kontaktovat a objednat se na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tato nemovitost představuje vyvážený poměr mezi investicí do hotového interiéru a prostorem pro vlastní realizaci v exteriéru. S celkovou užitnou plochou přes 250 m² se dům řadí k velkorysým rodinným sídlům, která efektivně využívají každý metr čtvereční. 1. Dispoziční flexibilita Hlavním prodejním argumentem je variabilita vnitřního uspořádání. Současný stav 5+1 je ideální pro rodinu hledající prostor, avšak možnost snadné úpravy na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 dramaticky zvyšuje likviditu nemovitosti. Může sloužit jako vícegenerační dům, kde si každá část rodiny zachová soukromí, nebo jako zajímavá investice s možností pronájmu některé z jednotek. 2. Technický stav a přidaná hodnota • Rekonstrukce 2024: Klíčovou výhodou je, že nejtěžší část rekonstrukce (interiéry) je již hotová. Nový majitel se může nastěhovat bez nutnosti okamžitých vnitřních stavebních úprav. • Potenciál exteriéru: Absence zateplení a nové fasády není vnímána jako nedostatek, ale jako příležitost ke zhodnocení. Nový majitel si může dům přizpůsobit esteticky dle vlastního vkusu a zároveň zvýšit jeho energetickou efektivitu. • Technické zázemí: Celkové podsklepení (cca 75 m²) s vlastní dílnou a garáží představuje obrovský úložný prostor, který je v případě běžných novostaveb často limitující. 3. Lokalita a dostupnost Kralupy nad Vltavou se stabilně řadí mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky kombinaci klidného života a vynikající dopravní obslužnosti: • Doprava: Pravidelné vlakové spojení (intervaly 30 minut) do centra Prahy dělá z domu plnohodnotné zázemí pro profesionály pracující v hlavním městě. • Občanská vybavenost: Dům disponuje kompletním servisem města v dosahu (ZD, obchody, vlak, sportovní vyžití). Klíčové myšlenky • Přípraveno k nastěhování: Kompletní rekonstrukce interiéru v roce 2024 eliminuje nutnost časově i finančně náročných oprav uvnitř domu. • Vícegenerační potenciál: Dispozice domu umožňuje snadným zásahem vytvořit dvě nezávislé bytové jednotky (2x 2+1). • Velkorysost prostor: Celková užitná plocha 251 m² v kombinaci s praktickým suterénem (dílnou a garáží) poskytuje nadstandardní kapacitu pro rodinný život i koníčky. • Investiční prostor: Možnost budoucího "dokončení" domu (fasáda, zateplení) dává majiteli přímý vliv na nárůst tržní hodnoty nemovitosti. • Ekonomická efektivita: Vytápění plynem, měděné rozvody a vlastní studna na zahradě představují spolehlivé a provozně optimalizované technické řešení. Shrnutí hlavních výhod • rodinný dům v klidné části Kralup nad Vltavou, • současná dispozice 5+1, • možnost úpravy na 2× 2+1, • vhodné pro dvougenerační bydlení, • interiér kompletně rekonstruovaný v roce 2024, • celková užitná plocha cca 251 m², • dva balkony, • terasa, • kompletní podsklepení, • garáž a dílna, • zahrada za domem o velikosti 238 m², • plyn, obecní vodovod, kanalizace, • vlastní studna, • vytápění plynovým kotlem, • měděné rozvody k radiátorům, • rovinatý pozemek, • velmi klidná ulice, • zeleň a pěší zóna v okolí