Case in vendita

Krásná dřevěná chalupa v přírodním ráji - útulné útočiště pro každého. Nabízíme jedinečnou dřevěnou chalupu o velikosti 37 m², osobní vlastnictví, situovanou v malebné krajině CHKO Železné hory, přímo nad obcí České Lhotice (okres Chrudim). Chalupa má suchou konstrukci, betonové i dřevěné podlahy, plně vybavenou kuchyň (lednička, linka, sporák), elektřinu, krbová kamna, sprchu a suché WC. Prostor doplňují vedlejší stavby - kůlna a zahradní domek. Okolní příroda nabízí: klidné lesy, louky, vodní nádrž Křižanovice i blízkou Sečskou přehradu, ideální pro pěší i cyklo-výpravy. V okolí naleznete také mnoho atraktivních cílů - například keltské oppidum a skanzen u Nasavrk, rozhlednu Boika, zámek Slatiňany, rozhlednu Bára II u Chrudimi nebo zříceninu hradu Oheb. Současně je chalupa dobře dostupná: základní služby najdete v Nasavrkách (2 km) a Chrudimi (11 km). Do krajského města Pardubice je to přibližně 22 km. Je zde předkupní právo na pozemek Chata je na pronajatém pozemku. Těšíme se na vás

Nabízíme k prodeji atypicky architektonicky řešený rodinný dům s ordinací, garáží a zahradou se zahradním domkem, v Jablonném nad Orlicí, v ulici Českých bratří, 700 m od centra města. Dům byl kolaudován v roce 2009 jako rodinný dům s provozovnou, která sloužila jako rehabilitační a fyzioterapeutická ordinace. Dům byl navržen architektonickým ateliérem Atelier K2 Praha, stavba je zděná s provětrávanou přizdívkou z lícových cihel, do zahrady prosklená, s pultovou zelenou střechou. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, vytápění podlahové s tepelným čerpadlem. Do domu je zaveden internet prostřednictvím optického kabelu.Pozemek je přístupný jak z ulice Českých bratří, u které je umístěn samotný dům, s bezbarierovým vstupem do ordinace a s vjezdem do garáže, s parkovacími stáními pro klienty, tak z ulice Bystřecká, kde je umístěna plechová garáž a vstup na zahradu, v jejíž horní části se nachází původní dřevěný zahradní domek. Vnitřní uspořádání domu: I. nadzemním podlaží slouží jako ordinace, sestávající z rehabilitační místnosti, čekárny, ordinace a prostoru s rehabilitačním bazénem, včetně zázemí - technická místnost, WC, sprcha, do ordinace vstup po bezbareierové rampy, v I. NP dále samostatně přístupná garáž. V II. nadzemím podlaží se nachází obytná část domu, s prosklenou stěnou do zahrady, sestávající z předsíně, obytného pokoje s krbovými kamny, kuchyňského koutu s jídelnou, koupelny s vanou a ložnice, obytná část vybavena vestavným skříněmi. Užitná plocha provozní části ordinace 96 m2, garáž 17,8 m2, obytná část v II. podlaží 84,5 m2, celková užitná plocha činí 198 m2. K domu je k užívání zahrada se zahradním domkem, celková plocha pozemku 1.073 m2. Dům je vhodný ke kombinaci bydlení s provozovnou zdravotnické ordinace, případně pro jiné provozní účely, lze upravit na čisté bydlení, v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. Energetická třída B. Volný ihned, více informací v kanceláři.

V centru Litomyšle, v ulici Havlíčkova je k prodeji dům s komerčním prostorem, dvěma byty a prostorným podkrovím. Objekt je nepodsklepený, dvoupodlažní a nabízí celkovou užitnou plochu 315 m2. Celé přízemí domu tvoří zázemí zavedené provozovny. V patře se nachází bytová jednotka 2+kk s prostornou terasou a zázemí kanceláře (bytu 1+kk) se sociálním zařízením. Nevyužitá půda je vhodná pro další vestavbu a rozšíření obytných prostor. Výnosy z pronájmů jsou stabilní, nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí i prozatím nevyužitý prostor. Nemovitost je napojena na plynovod, elektřinu, vodovod i kanalizaci, sítě v nemovitosti jsou po kompletní renovaci. Ulice Havlíčkova navazuje na Smetanovo náměstí a nabízí tak přímý kontakt s centrem města a tím i místním kulturním životem. Nemovitost se nachází v památkové zóně města Litomyšl, není ale pod přímou památkovou ochranou. Nemovitost Vám ráda představím při osobní prohlídce.

Starší pěkný rodinný dům 2+1 v Hlinsku po rozsáhlejší rekonstrukci. Dům má obdélníkový tvar a je atypicky uspořádaný. V obytném podlaží domu je zádveří, chodba, kuchyně, pokoj. V podkroví je umístěný druhý pokoj a půda. Koupelna, WC, komora - špajz jsou umístěny v suterénu. Na spodní část domu navazuje garáž, jejíž střecha slouží zároveň jako terasa. Dům je napojen na vodovod, plynovod, elektřinu, odpady do septiku. Na dům navazuje dvorek a zahrádka. Dům lze užívat jak k trvalému bydlení, tak i jako chalupu. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace s naším finančním specialistou - zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance.

S radostí Vám představím tento dvoupatrový prostorný dům se zahradou a malou provozovnou, která sloužila jako prodejna masa. Je vhodný buď pro velkou rodinu nebo pro dvougenerační bydlení. Jsou zde dvě obytná patra, pod celým domem je sklep, jde využívat částečně jako garáž. V prvním patře je prostor pro kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, spíž. V druhém patře je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnice se šatnou, pokoj, vstup na terasu a koupelna s WC. Zahrada nabízí spoustu prostoru pro odpočinek a relaxaci, případně se zde dá vytvořit i záhonek na pěstování domácí zeleniny, je zde i skleník. Na pozemku je zděná garáž a další drobné stavby. Dům byl zkolaudovaný v roce 1970. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn. Vytápění je přes plynový kotel s ústředním topením, ohřev vody je pro každou koupelnu zvlášť přes bojlery. Provozovna byla zkolaudovaná v roce 1991. Skládá se ze dvou částí - prodejna 17,6 m2 a sklad 6,2 m2. Město Třemošnice má veškerou občanskou vybavenost. Nachází v okrese Chrudim, kraj Pardubický, 25 km jihozápadně od Chrudimi. Městem protéká Zlatý potok, který je pravostranným přítokem řeky Doubravy. Žije zde přibližně 3 300 obyvatel. V okolí je spousta krásných míst na výlety, obora a Zámek Žleby, historické město Kutná Hora, Čáslav. Nemovitost lze financovat hypotékou, se kterou Vám ráda bezplatně pomohu. Společně vybereme nejvýhodnější hypotéku dle Vašich potřeb a možností. Výši hypotéky a ostatní podmínky můžeme prověřit již před podpisem Rezervační smlouvy.

Nabízím dům s duší - tichého svědka časů minulých, který od roku 1813 stojí v České Třebové. Dýchá silným geniem loci a čeká na člověka, který mu s úctou k historii vrátí život a udělá z něj znovu perlu svého okolí. Kupující ale na tu cestu nebude sám - prodávající předá kontakty na své ověřené řemeslníky, jsou zde vstřícní památkáři, i možnost získání dotací, které mohou pokrýt významnou část nákladů na rekonstrukci. Práce, která by mohla odrazovat, je tak už z velké části připravená. Dům ideální pro bydlení, kanceláře nebo drobnou výrobu. Nemovitost stojí na třech propojených pozemcích o celkové výměře 699 m². Dispozice: přízemí se dvěma klenutými místnostmi, patro se dvěma pokoji, černou kuchyní, prostornou předsíní a pavlačí. Podkroví nabízí možnost vestavby. Památkáři jsou zde vstřícní, s respektem k objektu lze v rámci rekonstrukce provádět rozumné změny (např. nová okna, zvýšení dveří, obytné podkroví, přístavba v zadní části objektu atd.). Česká Třebová je klidné město s krásným historickým centrem, kompletní občanskou vybaveností a výborným vlakovým spojením - z Prahy či Brna jste tu za hodinu a půl. Kousek od domu začínají turistické stezky vedoucí do okolních lesů a údolí. Pěšky či na kole se dostanete k přírodní rezervaci Třebovské stěny, rozhledně Kozlovský kopec nebo do Toulovcových maštalí. Místo tak nabízí nejen klid a inspiraci, ale i zázemí pro kvalitní život s přírodou na dosah. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Samozřejmostí je pomoc s financováním koupě této nemovitosti. Ohledně zaslání podrobných informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé nemovitosti nabízejí bydlení. Jiné přinášejí příběh, atmosféru a místo, které nelze ničím nahradit. ‌ Uprostřed chráněné přírodní památky Prales Polom stojí historický lovecký zámeček, který nechala v roce 1864 vybudovat hraběnka Vilemína z Auerspergu. Obklopený hlubokými lesy nabízí mimořádné soukromí, naprostý klid a jedinečnou atmosféru bez sousedů, světelného smogu a ruchu okolního světa. ‌ Výjimečný charakter místa zaujal také filmové a televizní tvůrce. Netflix zde natáčel jeden z dílů seriálu Haunted a zámeček si pro své natáčení vybrala rovněž produkce seriálu Milionáři. ‌ Zámeček a jeho dispozice ‌ Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 250 m² a stojí na vlastním pozemku o rozloze 671 m². ‌ Přízemí: ‌ vstupní hala, kuchyně s jídelnou, tři ložnice. ‌ Patro: ‌ prostorný společenský sál s krbem, ložnice, koupelna s toaletou. ‌ Podkroví: ‌ prostor připravený k budoucímu využití podle představ nového majitele. Soběstačnost uprostřed přírody ‌ Zámeček je koncipován pro nezávislé fungování mimo běžné inženýrské sítě. Disponuje vlastní studnou a výrobu elektrické energie zajišťuje nový kombinovaný generátor. Do budoucna se nabízí možnost dalšího rozšíření energetické soběstačnosti například o fotovoltaiku či jiné alternativní zdroje, vždy s ohledem na charakter a ochranu území. ‌ Lokalita ‌ Nemovitost se nachází nedaleko obce Horní Bradlo, vodní nádrže Seč a vyhlášeného Golf & Country Clubu Svobodné Hamry. V zimním období jsou v dosahu také lyžařské areály Trhová Kamenice a Hluboká. ‌ Poloha spojuje absolutní odloučení s dostupností volnočasových aktivit, sportovního vyžití a krásné přírody Železných hor. ‌ Místo s mimořádným potenciálem ‌ Zámeček může sloužit jako reprezentativní soukromé sídlo, stylové rekreační útočiště nebo prostor pro komorní retreat, tvůrčí pobyty či jiný výjimečný projekt. Je určen zájemcům, kteří hledají: ‌ absolutní soukromí a klid, historickou a architektonickou hodnotu, autentickou atmosféru uprostřed nedotčené přírody, prostor s možností dalšího rozvoje, investici s neopakovatelným příběhem. ‌ Lovecký zámeček v pralese Polom není pouze nemovitostí. Je místem s vlastní historií, silnou atmosférou a charakterem, který se nedá nově vytvořit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk v klidné části obce Opatov. Jedná se o převážně cihlový objekt v pokročilém stádiu kompletní rekonstrukce. Jsou hotové veškeré rozvody, vyměněná okna, ve větší části též omítky, osazen kotel na peletky či dřevo, Hlavní obytná místnost spojující kuchyni s dostatkem místa pro jídelní část a obývací pokoj je již hotová a dům je tedy obyvatelný. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna s přípravou na teplovzdušný rozvod. Materiál pro dokončení rekonstrukčních prací v ostatních částech domu je součástí ceny. Je též udělána příprava pro napojení případné půdní vestavby. Půda je dostatečně prostorná a konstrukčně vhodná. Dům má též menší sklep. Zahrada se nachází západně vedle domu nad příjezdovou komunikací a pro případná parkovací místa je možno využít plochu východně navazující na dům. Celkově se jedná o zajímavý objekt s promyšleně a kvalitně udělanou rekonstrukcí až do současného stavu, který zároveň skýtá budoucímu majiteli ještě dostatek prostoru pro realizaci vlastních nápadů a přání. Voda obecní, elektřina 230/400V, odpad řešen rekonstruovanou jímkou. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám velice rádi zprostředkujeme a vyřídíme.

Nabízíme Vám ke koupi starší rodinný dům o užitné ploše 91 m², nacházející se v klidné a malebné obci Smrček. Dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí ideální zázemí pro trvalé bydlení či rekreační využití. Dispozice: vstupní chodba, pokoj, ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, sklepní prostory. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, kde lze vybudovat obytné podkroví. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů; dům je napojen na obecní vodovod a plyn, odpad je sveden do jímky. Na dům navazuje prostorná zahrada, která jistě najde uplatnění. Smrček je malá a klidná obec obklopená přírodou, ideální pro milovníky venkova, turistiky a klidného života. V okolí jsou lesy, louky a krásné výhledy. Obec má základní občanskou vybavenost, další služby jsou dostupné v nedalekých obcích. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji zděnou chalupu v obci Podhradí, Třemošnice, č.e. 32 • Lokalita: Chata se nachází v malebné obci Podhradí, přímo pod zříceninou hradu Lichnice, v krásném prostředí Železných hor. Oblast je ideální pro rekreaci s možností výletů do okolní přírody, například k Lovětínské rokli nebo rybníku. V blízkosti se také nachází Žižkův dub, jeden z nejstarších památných stromů v ČR. • Pozemek: Celková plocha pozemku činí 329 m², z toho zastavěná plocha chaty je 50 m². Udržovaná okrasná zahrada s živým plotem o rozloze 280 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. • Dispozice chaty: Chata o dispozici 4+1 a podlahové ploše 53 m² byla postavena v roce 1968 a je částečně podsklepená garáží. V 1. NP se nachází vstupní chodba s verandou, kuchyň, pokoj a ložnice. V podkroví je další ložnice. V podsklepené části chaty je garáž s přístupem ze zpevněné komunikace. • Vybavení a technické údaje: Chata je připojena na elektřinu (220/380V), topení je zajištěno kamny na dřevo. Voda není v současné době připojena k vodovodní síti, ale je k dispozici povolení k vybudování vrtu, včetně vypracovaného geologického průzkumu. WC je suché, s trativodem. Střecha je plechová, sedlová. Vaření je možné na plynovém sporáku s plynovou bombou. • Garáž a sklepy: Garáž o velikosti 10,3 m² je vybavena dvěma sklepy o rozměrech 3,4 m² a 1,1 m². K dispozici je venkovní WC (1,2 m²). • Okolí: Lokalita je ideální pro milovníky přírody a historie. V blízkosti se nachází zřícenina hradu Lichnice, Lovětínské rokle a další přírodní památky. Vesnice Podhradí leží v katastrálním území Podhradí Železných horách, pouhých 1,5 km od města Třemošnice. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci v krásné přírodě s bohatou historií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nových, samostatných bytů v RD o disp. (2kk, 3-4kk, 3kk) nebo celého RD s těmito třemi samostatnými byty v obci Kaliště u Sebranic, okres Svitavy, Pardubický kraj. Každý byt bude mít samostatný vchod, terasu, nebo balkón, s výhledem do zeleně a na zahrádku, nebo předzahrádku. Každý byt tak bude plný denního světla a pozitivní energie, PS u domu. Výstavba RD byla zahájena na jaře 2025 s termínem dokončení cca na jaře 2026, 9-12 měsíců od započetí stavby. Lokalita tohoto projektu je v údolí, jehož strmé stráně tvoří pískovcové skály. Všechny bytové jednotky v tomto RD tak vytváří neopakovatelné a specifické bydlení, jenž svou architekturou respektuje dané území a souč. vytváří atypickou stavbu. Každý z bytů má své vlastní komínové těleso a po montáži kamen s teplovod. výměníkem nám v dnešní době drahých energií umožní levné vytápění a ohřev TUV. Tato malebná obec v Pardubickém kraji, kde developer navazuje na předchozí úspěšné projekty, Vás osloví především krásnou atmosférou v okolí tohoto projektu, umístěním na okraji lesa, ale zároveň i dobrou dostupností do okolí. Kdo hledá klidné bydlení mimo velkých rušných center,v okolí obklopeném přírodou a klidem, s dobrou dostupností do okolí, je tento projekt přesně to, co by mohlo vyhovovat. Kvalitu tohoto projektu bude podtrhovat citlivě vytvořená fasáda domu, obložena přírodním, pískovcovým kamenem. Všechny domky mají i přidělený sklep, 3 m2 a parkovací místo, 15 m2. Okna trojskla, na střeše je černá betonová taška zn. Terran, možnost krbu, či krbových kamen, příprava na fotovoltaiku, kvalitní izolace, ohřev TÚV je řešený tepelným čerpadlem, vytápění na elektriku, kanalizace je řešena jímkami k vyvážení. Každá bytová jednotka je měřena samostatně, včetně vody a elektřiny. KC bytu 2kk je ve výši 4.200.000 Kč ( vč. DPH i provize RK ). V galerii fotografií Vám nabízíme ke shlédnutí vizualizace a půdorysy jednotl. bytů. Velmi doporučuji, bydlení v klidné části obklopené zelení, s většími městy na dosah. Ostatní informace k projektu na vyžádání v RK, nebo při osobní prohlídce. Prohlídky jsou po domluvě možné i o víkendu. Nabízíme možnost vyřízení výhodného hypotečního úvěru s možností vrácení rezervačního poplatku při neúspěšné žádosti o hypotéku, postaráme se i o prodej Vaší nemovitosti, pokud to bude třeba.

V rámci developerského projektu Rezidence Loučná nabízíme k prodeji nízkoenergetické domy dle PENB kategorie A - mimořádně úsporné domy. V první etapě bude k dispozici 21 domů, cenu garantujeme! Ve standardu jsou domy zděné, zateplené, vytápění zajištěno tepelným čerpadlem voda vzduch, decentrální rekuperační jednotky, okna Internorm KF 320l, podlahové vytápění, vybavení koupelen. Nabízíme tři možnosti dokončení ve spolupráci s bytovým designérem: standardní, nadstandardní a možnost dokončení PSV svépomocí. V nadstandardní variantě dokončení je například FVE, garáž, bazén, venkovní žaluzie. Pozemky se nachází v jižní části obce Sezemice. Pozemky budou napojeny na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V obci je dobrá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, lékař, obchody, služby, MHD, výborné napojení na dálnici D11. Více informací na: WWW.SEZEMICELOUCNA.CZ En. náročnost b.: A Mimořádně úsporná

Jevíčko je městem s neuvěřitelně bohatou historií. Až sem došli Římané pod vedením Marka Aurelia. Po celém městě budete potkávat barokní sochy a zdejší čtvercové náměstí uzavřené po obvodu okružními ulicemi je evropským unikátem. Pohled na město shora je opravdový zážitek. Na hranici městské památkové zóny se nachází pozemek s dokončenými základy domu se třemi bytovými jednotkami s platným stavebním povolením, který nabízíme k prodeji a dokončení. Předmětem nabídky je pozemek se základy budoucího domu o třech bytových jednotkách, které jsou ve skutečnosti koncipovány jako řadové domy, včetně garážových stání a privátních zahrad. Objekt je navržen z tradičních materiálů železobetonové základy, stropy a konstrukce části vnitřních stěn, keramické zdivo se zateplením z polystyrenu, dřevěný tesařský krov s mezikrokevní izolací, plechová falcovaná krytina, sádrokartonové podhledy. Výplně vnějších otvorů jsou navržené plastové s izolačními trojskly, z nichž některé jsou doplněny předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody bude zajištěn tepelným čerpadlem vzduch/voda, jako doplňkový zdroj tepla se navrhují krbová kamna v každé jednotce s komínovým odtahem. Na střeše se počítá s umístěním fotovoltaických panelů. Dispozičně jsou jednotky řešeny jako 4+kk se dvěma koupelnami, samostatnou toaletou a technickou místností. V každém z pokojů je dostatek místa pro vestavěný nábytek. Zajímavostí je podélné dělení domu s půl patry, které plně ctí výškový rozdíl pozemku. Celkově se jedná o velmi zdařilé architektonické řešení, které dodává domu na atraktivitě. Velkým bonusem je zahrada domu, která se svažuje směrem ke sportovnímu areálu se stoletou historií, kde najdete mj. venkovní hřiště, tenisové kurty, sportovní halu a koupaliště Žlíbka. Zahradu lze rozdělit mezi jednotlivé vlastníky bytů, nebo nechat celou nebo její část ke společnému či výhradnímu užívání. Jevíčko je opravdu příjemným místem k bydlení. Město má necelé tři tisíce obyvatel, ale úplnou občanskou vybavenost, kterou tvoří mateřská škola, úplná základní škola s bezbariérovým přístupem, gymnázium, městská knihovna, městský úřad, infocentrum, středisko pečovatelské služby, velké množství kulturních památek ve vlastnictví města. Ve městě je dostupné zdravotní středisko pro děti i dospělé, zubní ordinace, ZUŠ, fungují zde spolky, hudební sbory, malé obchody i obchodní řetězce Penny, Coop, Hruška. Z města dojedete za hodinu do Brna nebo do Olomouce. Okresní město Svitavy s veškerou infrastrukturou a většinou úřadů je vzdálené 24 km. Naše nabídka je určená především pro menšího investora, který využije platné stavební povolení a vybuduje 3 atraktivní bytové jednotky podle připraveného projektu. Rádi Vám pomůžeme s financováním i se zprostředkováním výstavby a dozorem nad ní.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek, na kterém bude ihned po podpisu kupní smlouvy zahájena výstavba hrubé stavby rodinného domu 3+KK v klidné části obce Červená Voda. Pozemek o rozloze 1 100 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, relax i vaše budoucí sny. Součástí prodeje je kompletní stavební dokumentace, platné stavební povolení, hrubá stavba z kvalitní cihlové konstrukce včetně střešní krytiny a oken. Odhadovaná doba realizace hrubé stavby je cca 2-3 měsíce od podpisu kupní smlouvy. Poté záleží jen na vaší kreativitě, jak si vysněný domov dotvoříte podle svých představ. Milovníci přírody ocení blízkost horských středisek Buková hora 10 km, Dolní Morava 15 km, Čenkovice 11 km. Tato nemovitost je skvělým místem pro začátek vašeho nového příběhu. Fotografie stavby mají pouze ilustrační charakter. Neváhejte nás kontaktovat ohledně termínu prohlídky, ať objevíte kouzlo tohoto výjimečného pozemku. Rádi pomůžeme se zajištěním financování.

Nabízíme třípodlažní rodinný dům 2x 2+1 z roku 2001 s balkónem, terasou, zahradou a garáží v Mariánských lázních. Dům je zařízený nábytkem a nabízí v přízemí vstupní halu a chodbu, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu a zahradu, kuchyň (linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mraznicí, sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka a samostatně mikrovlnná trouba a kávovar), velká ložnici a koupelnu (vana, sprchový kout, toaleta). V 1. patře jsou 2 pokoje s přístupem na balkon, koupelna (vana, sprchový kout a toaleta) a kuchyň (linka, dřez a vana). V suterénu je technická místnost (kotel, výlevka), sklep a posilovna. Dostatek úložného prostoru zajišťují praktické vestavěné skříně, případně můžete využít půdní prostory. V pokojích jsou plovoucí podlahy nebo koberce, v ostatních prostorách dlažba. Vytápěno plynovým kotlem, podlahovým topením a krbovými kamny na dřevo. Dům je vybaven klimatizací, kamerovým systémem, kabel a SAT TV a nerozbitnými, protihlukovými okny. Na zahradě je vzrostlá zeleň (vzrostlé ovocné stromy a ovocné keře), záhon a dřevník na dřevo, který je částečně uzavřený na nářadí. Parkování v samostatné garáži, případně je možné stání na pozemku před garáží pro 2 auta. Ideálně výměna za byt v Praze. Klidné bydlení v residenční čtvrti, vedle lesoparku Hamrníky, kousek od koupaliště Lido. Nedaleko se nachází ZŠ, dvě restaurace, 2x dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost je ve městě. Asi 2 min chůze se nachází autobusová zastávka, 1 km od vlakové stanice a autobusového nádraží. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství.

Czech Republic Sotheby's Int. Realty nabízí k prodeji historickou vilu v Karlových Varech, postavenou roku 1844 v klasicistním empírovém slohu karlovarským stavitelem Johannem Knollem pro německého barona Augusta von Lützowa. Toto architektonicky významné dílo bylo prvním vilovým objektem postaveným v Karlových Varech a severozápadních Čechách vůbec. Vila se nachází na jihozápadním svahu Tříkřížového vrchu a nabízí tak dechberoucí výhledy na kolonádu a historické centrum Karlových Varů. První podlaží vily disponuje uvítací vstupní halou s nábytkem na míru, lustry a uměleckými díly a reprezentativním sálem s pozlacenými prvky, který se nachází v centrální pozici vily s krbem z bílého mramoru. Ve stejném patře dále najdeme pracovnu, dva balkóny, zimní zahradu, samostatnou kuchyň, jídelnu, ložnici a koupelnu. Horní podlaží slouží jako prostor pro odpočinek, nachází se zde salón se stropy s dvojnásobnou výškou, osvětlený širokým oknem se vstupem na terasu s dvanácti kruhovými okénky, budoár. Dále zde najdeme tři soukromé ložnice, dvě šatny a pokoj pro hosty s balkónem, který nabízí výhled do zahrady. Vila nabízí tři koupelny obložené bílým a růžovým mramorem a zeleným onyxem a dále celkem čtyři balkony. Budoucím majitelům je v suterénu k dispozici relaxační místnost se saunou a jacuzzi. Kolem vily se rozprostírá romantická terasovitá zahrada s promenádou, napodobeninami dvou bašt, množstvím tajemných zákoutí, altánem, sochami, vyhlídkovou věží či rotundou. Lokalita - Západní Čechy, Karlovy Vary Karlovy Vary jsou nejnavštěvovanějším českým lázeňským městem a byly založeny císařem Karlem IV. již v roce 1350. Od roku 2021 jsou na seznamu Světového dědictví UNESCO. Město nabízí typickou lázeňskou architekturu a kolonády s vřídly a patnácti léčivými prameny. V Karlových Varech najdete městské divadlo, muzea a galerie, školy, sportoviště a golfové hřuště, resturace, bistra a bary či největší českou sklárnu Moser.

Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. st. 826 o výměře 290 m2 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 186 stavba občanského vybavení, pozemek parc. č. 827 o výměře 231 m2 zahrada, k.ú. Radiměř, obec Radiměř, LV č. 637, KÚ pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Svitavy. Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve výběrovém řízení jsou k dispozici na stránkách České pošty, s.p., v sekci Prodej a pronájem nemovitosti, případně je zašleme na vyžádání. Objekt leží v okrajové části zástavby Radiměře. Radiměř je poměrně rozlehlou obcí, přičemž její délka dosahuje 9 kilometrů. Obec se nachází na rozsáhlých podzemních jezerech. Tato jezera jsou zásobárnou pitné vody pro Brno a přilehlá okolí. Obec je součástí mikroregionu Svitavsko a je zde plná občanská vybavenost Nemovitost je prodávána formou výběrového řízení obálkovou metodou, Minimální nabídková cena činí 3.178.440,- Kč. - zlevněno Výše požadované kauce činí 317.844,- Kč (10% z minimální nabídkové ceny). Bližší informace na webu ČP.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v Poličce, části Střítež. Původně starší vesnický dům byl před 5 lety částečně zrekonstruován. Vznikly tak 2 samostatné bytové jednotky 1+kk (31m2) a 1+1 (s možností úpravy na 3+kk, 65m2), každá s vlastním vchodem, sociálním zařízením, vytápěním a měřením energií. Dům je ze smíšeného zdiva, částečně podsklepený, přízemní s velkou půdou, kde je možné vybudovat další místnosti. V rámci rekonstrukce proběhla izolace proti vlhkosti, v menším bytě výměna oken, v celém domě kompletní výměna podlah vč. izolace, výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů, nové interiéry. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a napojením na radiátory ústředního topení. Střecha je původní s tesanými trámy a pálenou taškou, je v dobrém stavu. Na obytnou část navazuje velká stodola a zahrada s menší zděnou garáží/kůlnou. Veškerá občanská vybavenost je v cca 4 km vzdálené Poličce. Střítež má autobusové spojení Poličkou (5 minut) a s Litomyšlí (30 minut). Poplatek za služby RK je nad rámec kupní ceny. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ, a přitom zůstat v dosahu města? Ve Starých Ždánicích, mezi Pardubicemi a Hradcem Králové, nabízíme soubor dvou staveb na pozemku o celkové výměře 1 248 m² s velkou zahradou, soukromím a potenciálem dalšího využití. Nemovitost se nachází v okrajové části obce v blízkosti zeleně a vodního toku. Zahrada o výměře přibližně 983 m² navazuje na otevřený prostor a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek i volnočasové aktivity. Součástí nabídky je hlavní budova s číslem popisným. Podlahová plocha hlavní budovy dle pasportu stavby činí 123 m², přičemž budovu tvoří obytná část rodinného domu a navazující stodola, která je její součástí. Dům je částečně podsklepený (sklep cca 2,3 m²). Na hlavní budově byly provedeny rekonstrukční práce, v jejichž rámci byli zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody a odpadního potrubí, železobetonový věnec po obvodu stavby, nový komín s komínovou vložkou a tlaková kanalizační přípojka. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, zároveň je k dispozici také vlastní vrtaná studna s rozvodem do sklepa. Vytápění je podle současného záměru řešeno pomocí krbových kamen a otopných těles. Ze stodoly je přístup na půdní prostor, kde byly zahájeny některé stavební úpravy. Podle dostupných podkladů se jedná o prostor s potenciálem dalšího využití. Rozsah případných stavebních úprav i možnost změny způsobu využití je však vždy nutné posoudit individuálně podle záměru budoucího vlastníka a platných právních předpisů. Na pozemku se dále nachází samostatný vedlejší objekt, který je napojen na elektřinu. Objekt může sloužit například jako dílna, sklad, ateliér, zázemí pro podnikání nebo prostor pro hosty. Případné stavební úpravy nebo změnu způsobu jeho využití doporučujeme konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s hospodářským zázemím a ocení potenciál dvou staveb, například pro rekreaci nebo vícegenerační bydlení. V závislosti na rozsahu plánovaných stavebních úprav může připadat v úvahu také využití některého z aktuálních dotačních programů. Konkrétní podmínky je vždy nutné ověřit podle pravidel příslušného dotačního titulu. Staré Ždánice jsou vyhledávanou lokalitou díky své poloze mezi Pardubicemi a Hradcem Králové i příjemnému okolí. V blízkosti se nachází cyklostezky, pěší a běžecké trasy, rybářské revíry i možnosti jízdy na koni. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Lázně Bohdaneč. Do Pardubic dojedete autem přibližně za 10-15 minut, do Hradce Králové za 15-20 minut. Součástí fotogalerie jsou také orientační vizualizace budoucího stavu. Ty slouží pouze pro lepší představu o možném potenciálu nemovitosti a nejsou závazným podkladem pro realizaci. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, ráda vám ji osobně představím a pomohu také se zajištěním financování.

V dnešní době, kdy se stále více zaměřujeme na ekologii a úsporu energií, je nízkoenergetický dům s rekuperací a vlastní elektrárnou ideálním řešením pro moderní bydlení. Projekt Green Resort Kunětická Hora nabízí 18 rodinných domů. Domy s užitnou plochou od 150 m2 do 220 m2 ve 3 půdorysných variantách. Výměry pozemků jsou od 354 m2 do 755 m2. Právě zkolaudováno Nové domy se nachází v malebné obci Dříteč, která nabízí základní občanskou vybavenost. Obec se nachází mezi městy Pardubice a Hradcem Králové. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný životní styl v blízkosti přírody a zároveň chtějí zůstat na dosah města. Místo je vhodné též pro rodiny s malými dětmi, je zde školka a škola sportovní vyžití, řada cyklostezek a krásné okolní lesy. Nízkoenergetický dům je budova, která je navržena tak, aby minimalizovala potřebu energie na vytápění a chlazení. Díky kvalitnímu zateplení, správné orientaci a efektivnímu využívání fotovoltaické elektrárny i tepelného čerpadla dokáže dům snížit provozní náklady. Rekuperační systém vzduchu zajišťuje, že vzduch v domě je čerstvý a zdravý bez nutnosti větrání V přízemí domu se nachází vstupní chodba, technická místnost s prádelnou, šatna, toaleta a velká obývací místnost s kuchyní. Garáž je vlastním vstupem propojena s chodbou domu a před garáží je dostatek místa pro další dvě auta. Druhé patro nabízí pracovnu, prostornou ložnici, dva dětské pokoje s balkónem Zastavěná plocha domu je 141 m2, užitná plocha 1.NP je 120 m2, druhého 107 m2, plocha zahrady je 563 m2. Celková plocha pozemku je 704 m2. Dům má k dispozici optický kabel Pro kupující zajistíme i výhodné financování - můžete získat hypotéku s úrokovou sazbou těsně nad 4 %, kterou lze nastavit tak, aby vám dokonce peníze vydělávala. Navíc vám nabízíme kompletní návrh interiéru na vysoké designové úrovni zcela zdarma. Díky našemu partnerství s dodavatelem interiérového vybavení získáte lepší ceny, než jaké jsou běžně dostupné, což vám pomůže vytvořit útulný a stylový domov bez starostí. Dopravní spojení je velice dobré díky okolní dálnici. Cesta do Prahy města trvá lehce přes hodinu. V Hradci a Pardubicích jste za pár minut, taktéž OC Futurum je velice blízko. Fotografie vizualizací jsou od studia HANÁK CENTRUM, které nabízí spolupráci při tvorbě interiéru domu. Tento projekt byl nominován do soutěže Realitní projekt roku 2025 ČR. Další informace Vám velice rád sdělím při osobní prohlídce.