Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 10

Příjemný byt 2+1 o vnitřní užitné ploše 49 m² s lodžií o velikosti 4,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní prvorepublikové vily z 30. let. Dům je součástí vilové zástavby v klidné části Vinohrad u parku Grébovka. Čtyřpodlažní vila bez výtahu je v dobrém stavu, má udržované společné prostory a aktuálně prochází renovací fasády. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí zahrnující úpravu dispozice, nové rozvody i repasování původních parket, dveří s původním kováním a velkých špaletových oken. V roce 2026 pak proběhla kompletní modernizace koupelny s WC a kuchyňské linky, která má nové obklady a pracovní desku z masivního dřeva. Dispozice bytu je velmi příjemná, přičemž z předsíně s úložným prostorem se vstupuje do ložnice orientované do ulice Perucká a do zahrady a také do kuchyně s jídelnou, ze které se vychází na prostornou lodžii. Samostatný obývací pokoj nabízí skrze velké okno panoramatický výhled na město. Celý byt je krásně světlý díky velkým oknům a dvěma proskleným dvoukřídlým dveřím. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Bosch napojený na radiátory, přičemž v koupelně je navíc topný žebřík. K užívání jsou také sklepní prostory a k bytu náleží podíl 1/6 na společné zahradě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 70,3 m² v historické budově na adrese Varšavská 12. Byt je součástí komplexu pěti budov. Každá budova má vlastní samostatný vstup, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Velkou předností celého projektu je také klidný vnitroblok, který nabízí příjemné zázemí uprostřed živých Vinohrad. Byt je orientován na sever a prodává se nevybavený, takže si jeho budoucí majitel může interiér zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. Součástí bytu je také příprava pro instalaci klimatizace, která umožňuje její jednoduché doplnění v budoucnu. Hlavní přednosti: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 70,3 m² - historická budova po kompletní rekonstrukci - klidný vnitroblok - orientace na sever - příprava na klimatizaci - byt se prodává nevybavený - možnost dokoupení sklepa - atraktivní lokalita Praha 2 - Vinohrady - bez provize realitní kanceláři Varšavská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - restaurace, kavárny, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 45,1 m² s prostornou terasou 19,9 m². Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí prakticky řešený interiér s příjemným množstvím denního světla. Velkým benefitem je zejména soukromá terasa o ploše téměř 20 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, relaxaci nebo letní stolování. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Hlavní přednosti: - mezonetový byt 2+kk - podlahová plocha 45,1 m² - terasa 19,9 m² - orientace jihozápad - energetická náročnost budovy B - osobní vlastnictví - atraktivní poloha v centru Prahy - možnost úprav interiéru dle vlastních představ - sklep je možné dokoupit samostatně - byt není vybaven - konečná cena - bez provize realitní kanceláři Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlet v Praze a mít Hostivařský lesopark s přehradou prakticky za domem? V Padovské ulici v Horních Měcholupech nabízím byt 2+kk s balkonem, sklepem a gar. stáním. Nachází se ve 4. z celkových 5 pater domu z roku 2005 a jeho hlavní předností mimo okolí je otevřený výhled do zeleně díky vodojemu před domem. Jednotka má celkovou plochu 65,56 m². Samotný byt nabízí 62,25 m², sklep má 3,31 m² a balkon dalších 7,43 m². Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na balkon. Prostorná ložnice, která nabídne dostatečný prostor na skříně i pracovní kout. Praktická vstupní chodba má dostatek úložných prostor. Koupelna s vanou a samostatná toaleta usnadní každodenní provoz domácnosti. Byt má plastová okna, ústřední vytápění a nové žaluzie. Podlahová krytina je tvořena keramickou dlažbou, plovoucími podlahami na nichž je nyní položeno linoleum. Dům je cihlový, zateplený s výtahem. Součástí prodeje je sklep i garážové stání, vše již zohledněno v ceně. Největším benefitem adresy je bezprostřední blízkost Hostivařské přehrady a lesoparku. Okolí nabízí pěší a cyklistické trasy, sportoviště i místa pro odpočinek. V pěším dosahu je základní škola, obchody, poliklinika, autobusové zastávky Bolevecká a Livornská i železniční stanice Praha - Horní Měcholupy, tedy v centru jste do 15 minut. Byt je volný ihned. Byt je vhodný pro pár, jednotlivce i menší rodinu, která nechce volit mezi městem a přírodou. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.   Ev. číslo: 657587.

2+kk v srdci Prahy. Dlouhá ulice, Staré Město. Bydlet pár minut od Staroměstského náměstí? Nebo vlastnit byt na jedné z nejžádanějších adres v centru Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 49 m² v Dlouhé ulici, Praha 1 - Staré Město. Lokalita je hlavní předností této nemovitosti. Staroměstské náměstí, náměstí Republiky, Pařížská ulice, restaurace, kavárny, kultura i kompletní služby jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozice 2+kk efektivně využívá 49 m² a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Bydlení, nebo investice? Pro vlastní bydlení získáte adresu přímo v historickém centru, kde většinu každodenních cest zvládnete pěšky. Z investičního pohledu nabízí kombinace Prahy 1, Starého Města, dispozice 2+kk a plochy 49 m² zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem a držení nemovitosti v prémiové pražské lokalitě. Dlouhá. Praha 1. 49 m². Adresa, kterou není potřeba představovat.

Fotografie v inzerátu jsou 100% skutečné, nejde o vizualizace ani úpravy pomocí umělé inteligence. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči při prohlídce. Nabízím k prodeji zcela nový byt 2+kk v novostavbě, ve kterém ještě nikdo nebydlel. Byt je ihned k nastěhování a prodává se kompletně vybavený, takže se můžete rovnou zabydlet nebo jej začít pronajímat. K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání za odstupné 350 000 Kč. Byt působí díky velkým oknům velmi světlým a vzdušným dojmem a jednotlivé místnosti jsou díky nim opticky prostornější. V celém bytě je vinylová podlaha, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní okna s trojskly a příprava na venkovní žaluzie. V předsíni je prostor pro vestavěný nábytek. Obývací část je propojena s prostorným balkonem, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je prostorná koupelna s místem pro pračku a sprchovým koutem, který u tohoto developera není standardním řešením. Jde tak o příjemný nadstandard tohoto konkrétního bytu. Byt je součástí moderního domu s kamerovým systémem, chytrými technologickými prvky a prostornou kolárnou. Budova je v energetické třídě B. Družstevní vlastnictví přináší možnost rychlého převodu bez čekání na zápis vlastnického práva do katastru. Převod do osobního vlastnictví je možný 2× ročně. Byt je možné financovat z vlastních zdrojů i úvěrem, včetně hypotečního financování. Cena za převod družstevního podílu: 3 990 000 Kč Měsíční splátka anuity činí 15 714 Kč. Předpis záloh a ostatních poplatků včetně příspěvku do fondu oprav činí 3 384 Kč měsíčně. Celkové měsíční platby tak činí 19 098 Kč. K 31. 8. 2026 činí nesplacená anuita vztahující se k bytu 2 795 776,89 Kč. Byt se nachází v moderní rezidenční čtvrti Malý Háj od developera FINEP v klidné části Prahy - Štěrboholy. Lokalita nabízí kombinaci nového bydlení, klidu a blízkosti přírody. V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, kavárnu, kadeřnictví, venkovní posilovnu, sportovní hřiště, nabíjecí stanice i autobusovou zastávku. Autobusem jste do 10 minut na metru Depo Hostivař. V docházkové vzdálenosti je Lidl a Europark Štěrboholy. Máte připravené peníze a chcete ihned bydlet? Tak tenhle dvoupokojový byt je možná to, co hledáte! Majitel si vyhrazuje právo zvolit nabídku s nejvýhodnějšími podmínkami. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt 2+1 o ploše 51 m², který se nachází ve 2. patře domu v klidné části pražských Malešic. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2,5 m². Velkou předností je dispozice se dvěma samostatnými a téměř stejně velkými pokoji (16,7 m² každý) a oddělenou kuchyní. Díky tomu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu nebo spolubydlení. Interiér je světlý, čistý a funkčně řešený. Nabízí vybavenou kuchyň, dostatek úložných prostor, koupelnu a samostatné WC. Byt je ihned obyvatelný, zároveň poskytuje prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. ‌ Bytový dům prošel uvnitř revitalizací. Velkým benefitem je Malešický park v bezprostředním okolí, který nabízí dostatek zeleně, prostor pro sport i příjemné posezení. ‌ Dobrou dostupnost do centra zajišťují autobusové spoje na Želivského, odkud lze pokračovat metrem A nebo tramvají. Tramvajové spojení je dostupné také v širším okolí Malešic. V současné době je budována nová tramvajová linka na ulici Počernická. Spoj s centrem tak pro Vás bude znamenat pouze 5 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost jako jsou školky, školy, veřejná správa, obchody, restaurace i rozsáhlý Malešický park, to vše včetně fakultní nemocnice. ‌ Hledáte příjemné vlastní bydlení nebo byt s výborně využitelnou dispozicí pro pronájem? Přijďte se podívat osobně. Rádi Vám byt představíme na prohlídce a zodpovíme vše, co Vás bude zajímat.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 56 m², plus zasklený balkon 4 m², komora na patře 3 m² a garážové stání, situovaný v žádané lokalitě v projektu Malý Háj, v ulici Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy. Byt se nachází v 1. patře kvalitního cihlového bytového domu s bezbariérovým přístupem a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici bytu tvoří předsíň, pokoj s moderním kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, komora. Další komora je na patře. Součástí nabídky je rovněž kryté parkovací stání umístěné v sousedním vchodu. Parkovací stání je evidováno v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka. Po dohodě je možné zakoupit také samotný byt bez tohoto parkovacího stání. Budova je zařazena do energetické třídy B. Měsíční zálohy za byt a garážové stání činí 6 770 Kč. Byt se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Nabízí tak možnost pohodlného vlastního bydlení i zajímavou variantu pro investici a následný pronájem bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. V okolí jsou supermarkety, obchody, restaurace, lékárna, mateřská i základní škola. V pěší vzdálenosti se nachází také Retail Park Štěrboholy a obchodní centrum Europark. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu a zajišťuje spojení směrem k metru A - Depo Hostivař i k železničnímu spojení. Autem je snadno dostupná Jižní spojka a další hlavní pražské komunikace. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, ale přesto s dobrou dostupností do centra Prahy? Tento útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví na okraji metropole to dokonale splňuje. Oblíbená lokalita plná zeleně v pražské Uhříněvsi (ulice V Bytovkách) je pro vás to pravé. Zateplený cihlový dům zaručuje skvělé klima po celý rok. Má navíc příjemný komorní charakter vesnického bytového domu - tvoří ho jen 2 vchody a celkem 3 nadzemní podlaží. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro mladý pár, jednotlivce, seniory nebo jako skvělou investici k pronájmu. Nemovitost o celkové ploše 48 m² (včetně 2 sklepů o velikosti 5,4 m²) se nachází v 1. NP (přízemí) bytového domu bez výtahu. Během rekonstrukce získal byt nové el. rozvody, nové podlahy a moderní kuchyňskou linku značky Oresi. Částečnou modernizací prošla také koupelna. Praktické uspořádání bytu je: Jídelna s kuchyní: 12,2 m², Ložnice: 10,7 m², Obývací pokoj: 10,5 m², Chodba: 5,7 m², Koupelna a oddělené WC: 2,5 m² a 1 m², dva sklepy 5,4 m². Dům je po kompletní revitalizaci a zateplení (rok 2012). Byt má etážové vytápění (starší elektrokotel) a ohřev vody bojlerem. Lokalita, která vás nadchne, a navíc s parkováním Vašeho auta přímo před domem. Příroda: Pár kroků od domu, cca 400 m, začíná přírodní památka - Obora v Uhříněvsi, která je ideální na odpolední procházky nebo i cyklovýlety. Další využití je areál SK Čechie, volejbalové hřiště nebo Tělovýchovná jednota Uhříněves na okraji obory. Dostupnost: Vlakem jste na pražském hlavním nádraží za 20 minut, v pohodlí a bez čekání v dopravních zácpách. Zastávka MHD autobusu sm. do Prahy jen 7 min od domu. Plná občanská vybavenost: Školy, školky, lékaři, lékárna, oblíbená kavárna Just Coffee, v sousedství nově budovaná další školka. Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Vaše sny měníme v REALITY. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý a prostorný rohový byt 2+kk s velkým balkonem a garážovým stáním, který se nachází ve 3. NP moderního cihlového bytového domu z roku 2013. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Příjemný obytný prostor rozšiřuje velký balkon, ideální pro venkovní posezení. Dřevěné podlahy nedávno prošly renovací (zbroušení a nová ochranná vrstva). Součástí vybavení je udržovaná kuchyňská linka, praktický prostor pro vestavěnou skříň v předsíni, bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna s izolačními trojskly doplněná o venkovní rolety. Lokalita ulice Práčská je pro ty, kteří hledají odpočinek od ruchu centra, ale nechtějí se vzdát komfortu. Autobusové linky zajišťují rychlé spojení jak na metro A (Skalka, Strašnická), tak na metro C (Opatov, Kačerov).

Světlý klimatizovaný byt s možností úpravy dispozice na 3+kk se nachází ve 2. podlaží nárožního činžovního domu se společnou střešní terasou s působivým výhledem na město a výtahem v jednosměrné ulici v centru Prahy, pár minut chůze od Václavského náměstí, Národního muzea a dopravního uzlu na I. P. Pavlova. Interiér tvoří vzdušný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická komora a předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Velkoryse pojatá výměra a současné dispoziční uspořádání umožňují rozdělení hlavní obytné místnosti a vytvoření plnohodnotné jednotky 3+kk. Velká špaletová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla, teplotní komfort v letním období zajišťuje klimatizace. Dobový charakter jednotky podtrhují klasické dřevěné parkety. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, rezidenti mají možnost využívat společnou střešní terasu s úchvatným výhledem na město. Klidnější boční ulice na Novém Městě, v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, avšak stranou hlavního turistického ruchu. Okolí nabízí skvělé zázemí pro městský životní styl, v dosahu jsou kulturní možnosti v Paláci Lucerna, divadla, restaurace i kavárny. Spojení s ostatními částmi města zajišťuje metro (stanice všech 3 tras jsou v docházkové vzdálenosti) či tramvajové linky z Karlova náměstí. Podlahová plocha 88 m2.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 39,78 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze 10 - Strašnicích, v bezprostřední blízkosti stanice metra A Skalka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly řešeny elektrické rozvody, vodoinstalace, štuky, plastová okna, interiérové dveře včetně obložek, vinylové podlahy a dlažba. Rekonstrukcí prošla rovněž koupelna a toaleta. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří a pračkou se sušičkou. Samostatná ložnice je oddělena od hlavní obytné části bytu a je vybavena postelí včetně roštu a matrace, psacím stolem, komodou a nočním stolkem. Byt je v současnosti připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic a prodává se včetně vybavení, nábytku a úložných prostor. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem. K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Velkou předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra A Skalka se nachází přímo u domu, díky čemuž se lze pohodlně a bez přestupu dostat například na Želivského, Floru, Náměstí Míru, Muzeum, Můstek nebo do dalších částí centra Prahy. Na metro zároveň navazují autobusové linky obsluhující širší okolí. Strašnice patří mezi zavedené rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí supermarkety a další obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i běžné služby. V blízkosti domu se nachází také Tesco Skalka. Lokalita nabízí dostatek možností pro volný čas, sport a odpočinek. K dispozici jsou dětská a sportovní hřiště, parky a zelené plochy, v širším okolí například sportovně-relaxační areál Gutovka. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost směrem k Hostivaři a Hostivařskému lesoparku. Díky kombinaci metra přímo u domu, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Financování koupě je možné z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Anuita je zcela splacena. Více informací na vyžádání.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 2+1 o celkové užitné ploše 68 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt je vhodný k rekonstrukci a úpravě dispozice na 3+kk. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrada ve vnitrobloku.

Moderní dvoupokojový byt s balkonem je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Bytová jednotka umístěná ve 3.NP je dispozičně rozdělena na jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s přípravou pro kuchyni, ložnici, koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Z obývacího pokoje i z ložnice vede vstup na balkon. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře a garantované parkovací stání pod přístřeškem nebo v zakladači, které je nezbytnou podmínkou prodeje. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh, realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Podlahová plocha 44,6 m2, balkon 5,8 m2.

Moderní dvoupokojový byt s vlastní předzahrádkou je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Bytová jednotka umístěná v přízemí je dispozičně rozdělena na jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s přípravou pro kuchyni a vstupem na zahradu, ložnici, koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře a garantované parkovací stání pod přístřeškem nebo v zakladači, které je nezbytnou podmínkou prodeje. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh, realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Podlahová plocha 44,6 m2, zahrada 106,3 m2.

Nabízím k prodeji atypický, mezonetový byt 2+1 se zahradou, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. Byt nabízí jedinečnou atmosféru historického domu (i díky krbu) s výhledem na tvrz Královice. Vzhledem k množství oken je byt velmi světlý. V domě, ve kterém se byt nachází, je možné koupit i druhý byt 2+1 o rozloze 76,5 m2. Oba byty jsou zcela oddělené, se samostatnými vchody, případně jejich spojením lze získat velkorysý prostor celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbem a přímotopy. Okna jsou zde dřevěná, stejně tak dveře. Byt má rozvody elektřiny již v mědi. Několik metrů od domu se nachází autobusová zastávka, metro Depo Hostivař je dosažitelné za 25 min, bez přestupu. Královice si zachovaly původní vesnický ráz, díky svým urbanistickým hodnotám se v roce 1991 staly vesnickou památkovou zónou.

Ve Vladycké ulici v pražské Hostivaři nabízíme byt 2+1 o užitné ploše 54,9 m² se západně orientovaným balkonem o velikosti 6,4 m². Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+kk a lze jej jednoduše znovu využívat jako menší třípokojový byt. Současné uspořádání na necelých 55 m² nabízí obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, ložnici, komoru přímo v bytě, koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyně s jídelnou má 17,5 m² a přímý vstup na balkon. Obývací pokoj má 11,9 m², ložnice 12,4 m², předsíň 6,2 m² a komora 1,7 m². Úložné věci proto nemusí zabírat obytné pokoje. Koupelna je vybavena vanou, samostatná toaleta pak menším umyvadlem a bidetovou sprškou. V prosinci 2025 byla osazena nová kuchyňská linka s elektrickou troubou, myčkou, indukční varnou deskou, digestoří a vestavěnou chladničkou s mrazákem. Současně byly obnoveny podlahy ve většině bytu a vyměněny interiérové dveře i obložky. V hlavní obytné místnosti je také klimatizace. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2008. Na patře jsou pouze dva byty. Dům je průběžně udržovaný, SVJ nemá úvěr a dobře hospodaří. Měsíční předpis pro dvě osoby činil v roce 2025 celkem 4 784 Kč, včetně dlouhodobé zálohy ve výši 1 096 Kč. Elektřina se hradí samostatně. Úložné zázemí zajišťuje komora a parkování se řeší na veřejných místech v okolí. Přibližně 300 metrů od domu je zastávka Hostivařská s tramvajemi a autobusy. Hned vedle domu najdete Lidl, v blízkosti pak VIVO! Hostivař s obchody, službami, kinem a sportovním zázemím. Na procházky nebo sport lze vyrazit podél Botiče směrem k Hostivařskému lesoparku a přehradě. Pokud hledáte příjemný byt, kde můžete rovnou bydlet, rád vám jej představím osobně.

EcoCare Residence Praha 10 Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 2+kk | 49,3 m2 | lodžie | 2. NP Orientace bytu: jih Nabízíme chytrý byt 2+kk o ploše 49,3 m2 v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem do ložnice a na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a interiérové bezfalcové dveře. Koupelna je vybavena moderní značkovou sanitou a velkoformátovými obklady o rozměru 120 x 240 cm. Byt nabízí vysoký standard a technologie pro zdravé a komfortní bydlení. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, stropní vytápění a chlazení příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní žaluzie poskytují účinné stínění a soukromí, izolační trojskla zase přispívají ke klidu uvnitř bytu. Vybrané funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím chytré domácnosti Loxone. K bytu náleží garážové parkovací stání vybavené vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Mezi hlavní výhody EcoCare Residence patří vysoká energetická soběstačnost. Díky propojení obnovitelných zdrojů a moderních technologií si dům vyrobí až 2/3 své celkové spotřeby energie a pomáhá tak snižovat náklady na provoz. Fotovoltaické panely na střeše i fasádě doplňují větrné turbíny a bateriová úložiště. Projekt zároveň šetrně hospodaří s vodou, dešťová voda se využívá ke splachování toalet i k závlaze zeleně. Přímo u domu je navíc 3 500 m2 zeleně, která přináší více prostoru, klidu a přírody pro každý den. EcoCare Residence se nachází v ulici Dolnoměcholupská na pomezí Dolních Měcholup a Hostivaře. Díky této poloze využívá výhod obou částí Prahy 10 dostupnosti městských služeb i blízkosti zeleně a možností pro volný čas. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám představíme konkrétní byt, jeho standard i celý projekt EcoCare Residence.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 63,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží a orientovaný do klidného vnitrobloku, v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, ulice Chodská. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí rezidenčního projektu CHODSKÁ 28. K nastěhování bude připraven v průběhu roku 2026 - bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o ploše 3,3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve vysokém standardu zahrnuje nové dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou a zapuštěného granitového dřezu. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu s průchozím sprchovým koutem a dvojumyvadlem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a klidné prostředí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také nadstandardní zděný sklep o ploše 3,3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní provoz a individuální regulaci teploty v bytě. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad. Projekt CHODSKÁ 28 zahrnuje celkem 20 bytových jednotek a propojuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Výsledné byty nabízejí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Díky atraktivní poloze na Vinohradech, velkorysé ploše 63,5 m², praktické dispozici 2+kk a kompletně zrekonstruovanému domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují ukázkový byt, který je již kompletně dokončen a prezentuje standard provedení projektu CHODSKÁ 28. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 43,2 m², situovaný ve sníženém 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, ulice Chodská. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí rezidenčního projektu CHODSKÁ 28. K nastěhování bude připraven v průběhu roku 2026 - bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o ploše 3,2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve vysokém standardu zahrnuje nové dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou a zapuštěného granitového dřezu. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu s průchozím sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je orientován na západ do klidné ulice, díky čemuž nabízí příjemné odpolední světlo a klidné prostředí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také nadstandardní zděný sklep o ploše 3,2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní provoz a individuální regulaci teploty v bytě. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad. Projekt CHODSKÁ 28 zahrnuje celkem 20 bytových jednotek a propojuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Výsledné byty nabízejí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Díky atraktivní poloze na Vinohradech, praktické dispozici 2+kk a kompletně zrekonstruovanému domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují jinou již kompletně dokončenou jednotku a slouží k prezentaci standardu provedení projektu CHODSKÁ 28. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.