Vendita di bilocale appartamenti - obvod Praha 10

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme soubor nemovitostí v rámci Rezidence 4BLOK: byt, 2 nebytové prostory a garážové místo. Unikátní nabídka umožňuje spojení několika funkcí na jednom místě, v rámci jednoho objektu, a efektivně eliminovat čas spojený s dopravními přesuny. Reprezentuje bydlení, klidné tvůrčí, pracovní, firemní zázemí, prostor pro home office, hobby, fitness, popř. archiv nebo rozsáhlé úložné prostory pro rodinu s aktivním životním stylem, dále bezpečné parkování v garáži a technické zázemí. ​ ​Byt o celkové podlahové ploše 58 m2 nabízí skvělou flexibilitu a lze ho nabýt včetně movitého vybavení. Současný majitel upravil původní dispozici 2+kk/B na 2+1/B umístěním kuchyně v chodbě a vznikl tak velkorysý obývací pokoj, variantně lze opět umístit kuchyňský kout v obývacím pokoji dle subjektivních potřeb nabyvatele - veškeré rozvody jsou zde již připravené. ​Východně orientovaný byt je situován do klidné Archangelské ulice. Klid a soukromí na balkoně i v interiéru bytu zajišťuje pás zeleně se vzrostlými stromy, které vytváří přirozenou clonu od komunikace s parkovacími místy. ​Kvalitní materiály, prvky a vybavení: dřevěná okna s trojskly, dřevěné podlahy, nyní chráněné kobercem, kvalitní vestavěné skříně s funkcí šatny, plně vybavená kuchyňská linka s indukční varnou deskou, alarm, internet prostřednictvím optického kabelu atd ​ ​Úžasně klidné bydlení s exkluzivní atmosférou klidu, ticha, bezpečí a soukromí rezidenčního bydlení a přírodní oázou ve vnitrobloku pro dokonalý restart po náročném dni, s rozsáhlým zázemím v podobě nebytových prostor, současně v dokonalé harmonii s vybaveností v docházkové vzdálenosti (např. pouze několik minut chůze nákupní centrum Eden) i skvělou dopravní obslužností a dostupností centra metropole. ​ ​PENB: B ​ ​

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem. Byt byl v minulosti dlouhodobě a bezproblémově pronajímán, a nový majitel tak může na tento způsob využití jednoduše navázat. Dispozice bytu nabízí dva samostatné a neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na východ. Díky tomu mají místnosti dostatek příjemného ranního a dopoledního světla. Dále se zde nachází prostorná koupelna, samostatná toaleta a velká vstupní chodba, do které byla prakticky umístěna kuchyňská linka. Vytápění bytu je řešeno pomocí plynových topidel WAW, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje samostatný elektrický bojler. Dispozice a velikost bytu nabízejí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak například pro mladou rodinu hledající své první vlastní bydlení. Byt může být zároveň zajímavou volbou pro investora hledajícího nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Vzhledem k tomu, že byl byt tímto způsobem již řadu let využíván, jedná se o prověřenou možnost jeho dalšího využití. Byt je v současném stavu vhodný také k rekonstrukci podle vlastních představ, což ocení zejména zájemci, kteří hledají nemovitost pro vlastní bydlení a chtějí si interiér přizpůsobit svému vkusu a potřebám. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Byt se nachází přímo u tramvajové zastávky Limuzská, odkud se přibližně za 3 minuty dostanete ke stanici metra A Depo Hostivař a přibližně za 5 minut ke stanicím Strašnická nebo Želivského. V nedalekém okolí se nachází také Poliklinika Plaňanská a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí rovněž velmi dobré spojení automobilem. Snadno dostupná je Štěrboholská spojka, která zajišťuje rychlé napojení směrem na Černý Most a následně také ve směru na Hradec Králové či Mladou Boleslav. Díky kombinaci městské hromadné dopravy, dobrého automobilového spojení a dostupných služeb je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové ploše 67 m² + balkon 2 m² + sklepní kóje 1 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Plukovníka Mráze. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, komoru, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Byt má bezbariérový přístup. Byt svým dispozičním řešením nabízí potenciál pro přestavbu na dispozici 3+kk, což představuje zajímavou příležitost pro efektivnější využití obytné plochy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3900 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné přímo před domem. Hostivař nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemného rezidenčního prostředí. Díky blízkosti tramvajových a autobusových spojů i vlakového nádraží Praha-Hostivař je zajištěno rychlé a komfortní spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní život - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárnu, zdravotní služby, mateřské a základní školy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a Hostivařské přehrady, která nabízí příležitosti k relaxaci, sportu i aktivnímu trávení volného času.

Prodej bytu 2+kk, 51 m², terasa, sklep a parkovací stání | Mikanova, Praha 10 Nabízím k prodeji moderní, světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+kk o celkové ploše 51 m², který se nachází v 5. patře ze 6 bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Nové Zahradní Město. Byt má 41,7 m² čisté podlahové plochy + prostornou terasu o velikosti 9 m², na kterou je přístup z obývacího pokoje i ložnice. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 19,9 m². Společně s ložnicí o ploše 12,1 m² je orientován na východ do klidného vnitrobloku. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost celého bytu. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou Hanák. Koupelna s WC má 4,5 m² a je vybavena vanou. Vstupní chodba má 5,2 m² a nabízí dostatek prostoru pro úložné skříně, stejně jako ložnice. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na chodbě dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné bezprostřední investice. Sklep a parkování K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2,4 m² a především nadstandardně velké parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu o rozměrech 3,8 × 5,5 m. Díky jeho velikosti zde pohodlně zaparkujete nejen osobní automobil, ale současně také dvě motorky. Bytový dům a náklady Bytový dům od developera Central Group byl dokončen v roce 2006. Dům má dobře fungující SVJ a energetickou náročnost budovy ve třídě C. Měsíční zálohové platby SVJ za byt a garáž činí 2 338 Kč, fond oprav 979 Kč. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby. Lokalita Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Nákupní centrum VIVO! Hostivař je vzdálené přibližně 5 minut chůze. Shrnutí Byt je po prvním majiteli, prodává se nezařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Díky dispozici, terase, klidné orientaci do vnitrobloku a velkorysému parkovacímu stání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Hlavní přednosti: 2+kk, celkem 51 m² terasa 9 m² s přístupem z obou místností orientace na východ do klidného vnitrobloku velká francouzská okna kuchyňská linka Hanák zděný sklep 2,4 m² nadstandardně velké parkovací stání 3,8 × 5,5 m energetická náročnost C po prvním majiteli ihned k nastěhování OC VIVO! Hostivař cca 5 minut chůze osobní vlastnictví cena 8 490 000 Kč

Světlé 2+kk na Vinohradech | 50 m² | Horní Stromky Nabízíme krásný a vzdušný byt 2+kk o velikosti 50 m² ve 4. patře v žádané lokalitě Horní Stromky na Vinohradech po kompletní rekonstrukci. Byt zaujme vysokými stropy a množstvím přirozeného světla skrze nová vysoká okna. Díky vhodně zvolené dispozici působí velmi prostorně. Orientace oken je do klidného vnitrobloku. Interiér je promyšlený do posledního detailu - kvalitní dubová podlaha, elegantní bezfalcové designové dveře, kuchyňská linka společně s dalšími kusy nábytku vyrobená na míru od truhláře. Velkou předností je kompletně zrevitalizovaný činžovní dům, včetně společných prostor. 50 m² | 2+kk | 4. patro ☀️ Nová špaletová okna Vysoké stropy Dubová podlaha Bezfalcové designové dveře ️ Kuchyně + další kusy nábytku na míru od truhláře Kompletně zrevitalizovaný dům Sklep 4,5 m2 Horní Stromky, Vinohrady Fotografie v inzerátu jsou skutečné, nejsou vytvořené pomocí AI. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 6,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Příprava pro kuchyňskou linku. Příprava na předokenní žaluzie. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 3.890.000,- Kč Anuita k bytu: 5.213.395,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV. K bytu přísluší lodžie a komora. K nastěhování v září 2026.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový mezonetový byt 2+kk s dokonalým oddělením denní a noční zóny. Prostor, soukromí, elegance. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 110,4 m2 vám nabídne výjimečné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jaké je uspořádání tohoto mezonetu? Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala s toaletou a obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 47,7 m2. Horní patro patří jen vám. Klid, ticho a soukromí najdete v prostorné ložnici se šatnou a v samostatné koupelně s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový mezonetový byt 2+kk s dokonalým oddělením denní a noční zóny. Prostor, soukromí, elegance. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 88,4 m² vám nabídne výjimečné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jaké je uspořádání tohoto mezonetu? Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala s toaletou a obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 39,7 m². Horní patro patří jen vám. Klid, ticho a soukromí najdete v prostorné ložnici se šatnou a v samostatné koupelně s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní, částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2006 v ulici Mikanova, Praha 10 - Záběhlice. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a díky své orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné a nerušené bydlení. K bytu náleží balkon a vlastní garážové stání, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna spojená s toaletou a vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena troubou s varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a pračka. Měsíční náklady na bydlení činí 4 736 Kč + elektřina. Byt je aktuálně pronajat správcovské společnosti spravcebytu.cz, která majiteli garantuje pravidelné nájemné každý měsíc bez ohledu na aktuální obsazenost bytu či platební morálku podnájemce. Součástí služby je rovněž péče o stav nemovitosti a kompletní klientský servis pro majitele i podnájemce. Nový vlastník tak může získat již fungující investiční nemovitost bez nutnosti řešit každodenní správu pronájmu. Mikanova ulice se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlic, která kombinuje dobrou dopravní dostupnost s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. V docházkové vzdálenosti je také OC VIVO! Hostivař. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost přírodního parku Meandry Botiče, Hostivařsko-záběhlického přírodního parku a Hostivařské přehrady, které nabízejí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky s návazností na metro a vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investiční nemovitost s již zajištěnou správou a pravidelným příjmem z pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi setkám a byt Vám osobně představím.

Zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 36,7 m², situovaný v posledním podlaží domu s výtahem v oblíbené Krymské ulici v pražských Vršovicích. Bytová jednotka vznikla v roce 2010 nástavbou nad původním domem, díky čemuž má - na rozdíl od většiny bytů v nejvyšších patrech - kolmé stěny po celé ploše a žádné zkosené stropy. Kombinace posledního podlaží bez podkrovních kompromisů, vlastního výtahu a nové střechy i rozvodů je u pražských nástaveb výjimečná. Bytu dominuje výjimečný, otevřený výhled přes střechy Vršovic až k panoramatu Prahy - ať už u ranní kávy nebo večer při zapadajícím slunci, výhled z oken je jednou z hlavních devíz této jednotky. Umístění v nejvyšším podlaží zároveň zajišťuje byt zalitý světlem po celý den. Dispozici tvoří oddělená ložnice s vlastním oknem, navazující obytný prostor s kuchyňským koutem a barovým sezením, vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem pro pračku. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou a digestoří. Byt se prodává zařízený - nábytek včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní v předsíni zůstává součástí prodeje, díky čemuž je ihned k nastěhování a nabízí dostatek úložného prostoru. Interiér je ve funkčním a udržovaném stavu a byt lze využít jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Krymská ulice nabízí jedinečnou atmosféru, množství oblíbených kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost centra Prahy. Měsíční zálohy na služby budou doplněny dle aktuálního evidenčního listu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej slunného cihlového bytu 2+1 (možno i jako 3+kk), 65 m2 - Praha 10 - Strašnice, ul. Na hroudě Hlavní přednosti: • Cihlový dům z 60. let ve velmi dobrém stavu • Byt je situován ve 1. patře (2. nadzemní podlaží) • Orientace na východ a západ - slunce po celý den • Zeleň a park přímo před domem, ideální pro rodiny a klidné bydlení Stav a rekonstrukce: • Rekonstrukce v roce 2010: renovované parkety, koupelna, samostatné WC, dlažba v chodbě, nové malby v pokojích • Kuchyň a dispozice umožňují snadnou přestavbu na 3+kk Poplatky a příslušenství: • Měsíční náklady: 4.120 Kč včetně fondu oprav (1.604 Kč) • K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m² Lokalita a občanská vybavenost: • Perfektní dostupnost MHD - metro A (Strašnická), tramvaje i autobusy • V bezprostřední blízkosti: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, kavárny, sportoviště • Výborné spojení do centra i na Pražský okruh Těším se na Vaši návštěvu, Petr Kohout Kohout Reality

Nabízím k prodeji velmi hezký a světlý byt 2+kk o velikosti 52 m² s balkónem a sklepní jednotkou, který se nachází v moderním projektu Byty Limuzská dokončeném v roce 2021. Byt je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a klidnější atmosféru během dne. Byt byl minimálně využíván - majitel jej měl pouze jako záložní home office, zatímco s rodinou bydlel nedaleko. Je tedy ve výborném, téměř neopotřebovaném stavu. Dispozice a vybavení bytu: - prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, vstup na balkón, - moderní kuchyňská linka: indukční varná deska, multifunkční trouba, digestoř, - koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, - samostatná toaleta s místem pro pračku a sušičku, - plovoucí podlaha v obytných místnostech, - rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní prostředí, - klimatizace v hlavní místnosti - nadstandardní prvek v rámci projektu, - podlahové vytápění v koupelně, - sklepní jednotka součástí prodeje. Lokalita - Praha 10, Strašnice Bytový dům stojí v klidné části Strašnic s kompletní občanskou vybaveností v okolí: supermarkety, restaurace, školy, poliklinika, sportoviště a také množství zeleně včetně Malešického parku či Přírodního parku Smetanka. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost MHD i pohodlné spojení do centra tramvají i metrem. Proč tento byt zaujme: - novostavba z roku 2021, - velmi málo využívaný, zachovalý stav, - východní orientace + balkón, - klimatizace, rekuperace, podlahové vytápění - vyšší komfort, - klidná lokalita s perfektním zázemím. Pokud hledáte moderní, téměř nepoužívaný byt v klidné části Prahy s nadstandardním vybavením, tento byt v projektu Byty Limuzská je připravený k vaší prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Popis nemovitosti Nabízíme převod družstevního podílu k bytu 2+kk o celkové ploše 42,4 m² v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Seifertova 44, Praha 3. Jedná se o atraktivní možnost pořízení bydlení v modernizovaném domě v žádané části Žižkova s výrazně nižší vstupní investicí. K úhradě při převodu členství v družstvu stačí 10 - 20 % z kupní ceny, zbývajících 80 % je možné financovat bankovním úvěrem na družstevní podíl. Hlavní výhody nabídky: Nízká počáteční investice díky družstevnímu modelu. Možnost bankovního úvěru na 80 % hodnoty. Moderní byt v horním podlaží. Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností Dispozice bytu (42,4 m²) : Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem Ložnice Koupelna s toaletou Vstupní chodba Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Díky umístění v 5. podlaží je byt světlý a klidný. Lokalita - Žižkov Seifertova ulice nabízí výborné spojení s centrem města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací i kulturních míst. Nedaleko leží Riegrovy sady, ideální místo pro volný čas a relaxaci. Pro koho je nabídka vhodná Pro zájemce hledající nižší vstupní náklady při pořízení bydlení Pro investory využívající výhod družstevního financování Pro ty, kteří hledají moderní bydlení v centru Prahy

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme podkrovní slunný byt, velkometrážní 2+kk, s vyššími stropy (3m), bez nutností jakýchkoliv úprav/rekonstrukce. Jednotka vznikla v roce 2012 jako půdní nástavba a díky svému řešení působí velmi vzdušně a komfortně. Bytová jednotka o podlahové ploše 69, 60 m2, se nachází ve 4. patře cihlového domu v ulici Černokostelecká, jen pár minut chůze od metra Depo Hostivař nebo tramvají, jež stojí v blízkosti domu. K bytu náleží zděný sklep. Velkým benefitem je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně kuchyňské linky se spotřebiči Siemens, klimatizace, venkovní žaluzie a vlastní plynový kotel, díky kterému máte pod kontrolou náklady na vytápění. Komfort zvyšuje také prostorná koupelna, která nabízí jak vanu tak i sprchový kout. Toaleta je v samostatné místnosti, ve které se nachází i technické vybavení a úložný prostor. SVJ má schváleno novou fasádu domu. Rovněž se řeší do budoucna výtah v domě. Sklepní prostory jsou po revitalizaci, čisté a suché. Celkově působí dům udržovaně. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody (Lidl, Albert, Billa, večerka), restaurace (např. známá Samarakanda či Carosello. Pro sportovně založené např. Form Factory, SK Junior a další. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti. Nejbližší zastávka Limuzská, která je hned před domem, nejbližší stanice metra (4 min tramvají) je Depo Hostivař, případně Skalka 4 min autobusem či na Floru 10 min. Obyvatelé domu mohou využívat příjemný a udržovaný vnitroblok s posezením, parčík pro klid a relax. Všechny fotografie zobrazují skutečný stav, bez použití AI. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře cca 47,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Dolnoměcholupská 217/8, Praha 10 - Hostivař. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,5 m², samostatná ložnice 16 m², předsíň 6,5 m² a koupelna 5,5 m². Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a pračka. Ostatní prostory se prodávají vyklizené, čisté a připravené k okamžitému užívání či zařízení podle představ nového majitele. Díky příjemné dispozici a dostatečně velkým místnostem je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí jednoduché, moderní bydlení s možností nastěhování bez nutnosti pořizovat novou kuchyňskou linku. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěkný a zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 45 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na Veronském náměstí v Praze 10 - Horních Měcholupech. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je novější kuchyňská linka se spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Byt je vybaven skleněnými okny a venkovními elektrickými žaluziemi. K bytové jednotce náleží také sklep o výměře přibližně 2 m². Byt nedisponuje balkonem ani lodžií. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostatek možností pro volný čas. V okolí domu se nachází dětská hřiště, sportoviště, základní a mateřské školy, obchody i další služby. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů od domu. Nádraží Horní Měcholupy je dostupné přibližně za 5 minut, stanice metra C - Háje za 10 minut a stanice metra A - Skalka za 17 minut. Velkou výhodou je klidné a tiché umístění domu v bezprostřední blízkosti zeleně. Nedaleko se nachází Hostivařský lesopark, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Kupní cena činí 7.140.000 Kč včetně provize RK. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt v srdci pražských Vršovic, v místě, kde se zeleň Havlíčkových sadů střetává se vzdušností secesních ulic plných bister, kaváren, ateliérů a workoutových spotů. Byt je po nedávné rekonstrukci, má dispozici 2kk, výměru 57 m2 a čeká na srdcaře, který ocení jeho originální komorní atmosféru nabízející jak úplné soukromí, tak propojení se zahradou ve vnitrobloku. Nachází se v ulici Černomořská, je kolaudován jako jiný nebytový prostor, což nabízí propojení startovacího bydlení s podnikáním (možnost sídla firmy), může být i ideálním prostorem ke krátkodobým pronájmům. Byt je umístěn v polosuterénu domu s okny jak do ulice (východ), tak do zahrady ve vnitrobloku (západ). Z chodby vcházíme do velkorysého obývacího prostoru (28 m2) s klenutými stropy, jenž je aktuálně ložnicí s obývací částí, je však možnost jej přepažit a docílit tak dvou samostatných pokojů. Pokračujeme do prostoru s kuchyní a jídelnou (kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů) komunikující se zahradou osvětlenou odpoledním sluncem. Samostatným vstupem z chodby se přesouváme do originálně řešené útulné koupelny, či na samostatné WC. Byt disponuje též praktickou šatnou a úklidovou komorou. Na podlahách je dílem dlažba, dílem vinyl s dřevěným designem, ukrývající podlahové vytápění. Topný systém je doplněn moderními infrapanely, které ve formě zrcadel či obrazů podtrhují unikátní design bytu. CO2 a vlhkost má na starosti rekuperační jednotka. Bezproblémově fungující SVJ je velkým benefitem, dům je ve velmi dobré kondici, má novou fasádu, v plánu je úprava vnitřních prostor domu a zahradní úprava vnitrobloku. Náklady SVJ: Fond oprav + zálohové služby domu: 3.600 Kč/měs. Energie: Elektřina cca 2.500 Kč Potenciál: Živoucí čtvrť s prostornými vzdušnými ulicemi nabízí vše, co od města čekáte - vyhlášený je festival Korso Krymská, farmářské trhy, artové kino Pilotů, a samozřejmě zážitek z parku Grébovka s nádherným Viničním altánem, či neorenesanční jeskyní - je to místo setkávání pejskařů s parkuristy, joggerů s jogíny a samozřejmě maminek s dětmi. S vyřízením té nejvýhodnější hypotéky Vám rádi poradíme (vše máme zjištěno), je zde i možnost převzetí části stávající hypotéky s velmi výhodnou úrokovou sazbou. Projděte si prosím naši virtuální prohlídku z pohodlí domova, následně vás rádi potkáme osobně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 5. patře šestipodlažního bytového domu v ulici Neapolská, Praha 15 - Horní Měcholupy. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 5 m². Byt prošel v roce 2005 částečnou rekonstrukcí. V rámci úprav byla zrekonstruována koupelna a původně samostatné WC bylo propojeno s koupelnou do jednoho prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem. Součástí rekonstrukce byla také nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Elektroinstalace v kuchyni a koupelně byla provedena v mědi. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je keramická dlažba. Bytový dům prošel v posledních letech kompletní revitalizací, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost Horní Měcholupy nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází dětské a sportovní hřiště, obchody, restaurace, lékárna, pošta i další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou několik mateřských a základních škol v okolí. Nedaleko se nachází například MŠ Parmská, MŠ Boloňská, MŠ Slunečnice, ZŠ Nad Přehradou nebo ZŠ Veronské náměstí. K volnočasovým aktivitám vybízí zejména Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i koupání. V dosahu je rovněž OC VIVO! Hostivař, kde se nacházejí obchody, služby, restaurace a multikino. Dopravní dostupnost Velkou výhodou je zastávka autobusu Bolevecká v těsné blízkosti domu. Autobusové linky zajišťují spojení mimo jiné ke stanici metra C Háje a k Nádraží Hostivař. Přibližně 900 metrů od domu se nachází také železniční stanice Praha-Horní Měcholupy, která nabízí rychlé vlakové spojení směrem do centra Prahy. Lokalita tak kombinuje dobrou dostupnost centra Prahy, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody, což z bytu činí zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+1, 49 m² + balkon a sklep, Praha 10 - Strašnice Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 49 m², který se nachází v klidné a příjemné části Prahy 10 - Strašnicích. K bytu náleží také balkon o velikosti cca 3 m² a sklepní kóje 2 m². Družstevní podíl je se splacenou anuitou. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního domu bez výtahu. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu a toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt je průběžně udržovaný. Koupelnové jádro je nové, v předsíni se nachází vestavěná skříň vyrobená na míru a v obou pokojích jsou parkety ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je vybavena jednoduchou kuchyňskou linkou. Dům je zateplený a po kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů střechy apod. V domě je také k dispozici kočárkárna. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, služby i možnosti pro trávení volného času. Parkování je možné v okolí domu v režimu modrých zón. Měsíční náklady činí přibližně 4 700 Kč pro jednu osobu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.