Nabízíme k prodeji byt na Vinohradech dispozičně řešený jako 2+kk (55,42m2), možnost vlastního parkovacího stáni v podzemní garáží. Dům se nachází v docházkové vzdáleností od st.metra I.P.Pavlova (cca 5 min.), stanice metra Náměstí Miru je dostupná za 10 min. pěšky. Byt je umístěn ve 4.nadzemním podlaží novějšího domu z r.2006 s výtahem. Má velmi dobré dispoziční řešení : neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, oddělené WC, šatna, předsíň. Orientace oken ob. pokoje na východ (do ulice), orientace oken ložnice je na západ (do klidného vnitrobloku). Koupelna, samostatné WC a předsíň letos prošli kompletní rekonstrukci s pooužitím kvalitních materiálu a zařizovacích předmětů. Nové bezfalcové interiérové dveří s magnetický, zámkem. Na podlaze jsou dřevěné parkety a dlažba. Vzhledem k nízkým provozním nákladům a umístění v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy byt představuje zajímavou investiční příležitost. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G. Velkou výhodou bytu je možnost dokoupit parkovací místo v podzemní garáží domu za 1.200.000,-Kč (není podmínkou). Byt je volný ihned.

Nový byt s účelně řešenou dispozicí a s lodžií orientovanou do zeleně je umístěn v 5. podlaží bytového domu s výtahem a zahradou v pražské Hostivaři v těsné blízkosti lesoparku a nedaleko golfového areálu. Plocha bytu je rozdělena na obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dále ložnici, koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku a sušičku) a vstupní chodbu s prostorem na šatnu. Z obývacího pokoje vede vstup na lodžii s výhledem do zeleně i do dalekého okolí. Byt je součástí nedávno dokončené nástavby a je připraven k nastěhování. Kvalitní standard zahrnuje dřevěné lamelové podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami, bezfalcové obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře (třída 3), rekuperační jednotku zajišťující úsporu energie i stálý přísun čerstvého vzduchu, vytápění vlastním plynovým kotlem a vysokorychlostní internetové připojení (optickým nebo metalickým kabelem). Jednotlivé byty oddělují akusticky izolované příčky. Dům má novou fasádu a nový výtah, rezidentům je k dispozici společná zahrada. Kupní cena zahrnuje 1 vyhrazené venkovní parkovací stání. Hostivař patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky široké nabídce služeb a skvělé dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází velké nákupní centrum i menší obchody, restaurace i sportoviště. Pohodlné spojení do centra zajišťují tramvaje a vlaky z nedalekých zastávek, automobilovou dopravu usnadňuje blízkost Městského okruhu. Blízký lesopark Hostivař nebo turistická a cyklistická stezka podél Botiče umožňují aktivní trávení volného času stejně jako golfové hřiště vzdálené 3 minuty autem. Podlahová plocha 60,3 m2, lodžie 8,20 m2.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 39,3 m², situovaný ve 4. patře udržovaného činžovního domu s výtahem v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, na adrese Římská 20. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a předsíň s úložným prostorem. Okna jsou orientována do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné bydlení i přes centrální umístění nemovitosti. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepního prostoru - k dispozici jsou dvě varianty: menší sklep o velikosti 4,6 m² nebo větší sklep o rozloze 17,1 m². Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě s vynikající dostupností - jen pár kroků od Náměstí Míru, Vinohradského divadla a dalších kulturních a společenských míst. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů a parků. Spojení MHD je výborné - v pěší vzdálenosti je stanice metra A i několik tramvajových linek. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 65 m2, situovanou ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v klidné části pražských Strašnic. Nemovitost se nachází ve stavu před rekonstrukcí, což budoucímu majiteli poskytuje příležitost realizovat interiér přesně dle vlastních představ a potřeb. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, dvě samostatné obytné místnosti, místnost s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu a samostatnou toaletu. Technickým benefitem je stěnové teplovodní vytápění s rovnoměrným rozložením tepla v prostoru, které zároveň šetří cennou podlahovou plochu. Před dvěma lety došlo k novému rozvodu elektroinstalace, byly položeny nové podlahy a renovován strop. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Lokalita vyniká svou strategickou polohou a dynamickým rozvojem. V bezprostřední pěší dostupnosti (2-5 minut) se nachází kompletní síť městské hromadné dopravy - stanice metra, tramvaje, autobusu i vlakového spojení. Do centra metropole, na stanici Muzeum, se dostanete za pouhou čtvrthodinu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, obchody, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití, například v nedalekém parku Gutovka. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci výhodné investice a komfortního bydlení ve vyhledávané lokalitě.

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk o výměře 50 m², který se nachází v 10. patře z 12ti developerském projektu Javorová čtvrť v Horních Měcholupech, který realizovala společnost Central Group. Velkou výhodou je soukromá a prostorná terasa o velikosti 7 m², odkud se díváte přímo do volného prostoru, ne do oken sousedů. K jednotce náleží také garážové stání a sklep. Samozřejmostí je oddělené WC od koupelny, jejíž součástí je vana. Horní Měcholupy nabízejí příjemné bydlení obklopené zelení a kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde školy, školky, obchody, golfové hřiště, dětská hřiště i zastávky MHD, odkud se pohodlně dostanete do centra města. Velkým benefitem je železniční stanice Horní Měcholupy, ze které dojedete na hlavní nádraží v centru Prahy za pouhých 17 minut. Na opačnou stranu se pak snadno dostanete do Říčan nebo Benešova. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D10, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Mladou Boleslav nebo Liberec.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 - Vršovice, v ulici Vršovická. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je vstup na prostornou, zasklenou lodžii o velikosti 7 m². Ta poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem do okolí a nabízí příjemné posezení v každém ročním období. Byt má dvě chodby - jedna slouží jako předsíň a vytváří příjemný vstupní prostor, druhá pak vede ke kuchyni a jednomu z pokojů, což zajišťuje praktické a pohodlné uspořádání celého bytu. Kuchyň, která je přístupná právě z této chodby, je vybavena základním vybavením a zároveň zde prostor pro jídelní stůl, což zajišťuje pohodlné zázemí pro vaření i stolování. Samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem přispívají ke komfortnímu užívání bytu. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Další výhodou je komora o velikosti 5,5 m², která se nachází na společné chodbě na patře a je součástí bytu - nabízí tak další praktický prostor pro uskladnění věcí. Vršovice patří mezi nejlukrativnější části Prahy, a to nejen díky své výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale také díky bohaté občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařské ordinace i poštu. Milovníci sportu ocení blízkost sportovišť a fotbalových stadionů, stejně jako možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekých parcích. Lokalita je ideální jak pro mladé páry, tak pro rodiny s dětmi či investory hledající atraktivní nemovitost v srdci Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející a oblíbené části Prahy, je tento byt tou pravou volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 2+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, ul. Oty Pavla, Praha 10. Jedná se o prodej 1/4 domu, kde je přidělená bytová jednotka 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, 2X sklep a zahrada k užívaní o velikosti 228m2. Byt je po částečné rekonstrukci a je v současné době pronajat bezproblémovým nájemcům s tří měsíční výpovědní lhůtou, možnost dále pokračovat v nájmu. Byt nelze financovat hypotečním úvěrem jedná se o prodej 1/4 domu! V okolí domu veškerá občanská vybavenost, zeleň, parky, škola, školka, obchodní centrum, sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada, atd. Byt je skvělou volbou jako investiční nemovitost, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného 2 + kk v klidné ulici na Praze 4 - Záběhlice, ul. Choceradská. Družstevní byt zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou s ručením jinou nemovitostí). Bytové družstvo funkční a bez závazků. Byt je po právě dokončené celkové kvalitní rekonstrukci, a to zejména: • bytové jádro (sprchový kout, WC) • elektrické rozvody, • datové rozvody, • podlahy (vinylové/dlažba), • interiérové dveře, • stěny (štuk, výmalba) • nová topná tělesa, • zakrytí stoupaček. • příprava pro novou kuchyni. Chodba poskytuje dostatek prostoru pro prostorné úložné prostory. Celková velikost 45 m2 - byt o velikosti 43 m2, z čehož činí sklep v 1. NP (2 m2). Byt se nachází v 6. NP/7 panelového domu po revitalizaci, a to zejména: • zateplený, • fasáda, • vchody do domu, • bezbariérový přístup do domu, • plastová okna. Orientace bytu na západ. V okolí domu veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost MHD: - bus 2 min od bytu - č. 135, 136, 170, 213 (na metro C Roztyly 5 min), - tramvaj cca. 1 km - č. 11 a 14. Zálohy na služby 3.500 Kč (FO 1.100 Kč) + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.

Krásný a slunný byt 2+kk vám nabízíme k prodeji o užitné ploše 53 m² v klidné části Záběhlic, konkrétně na Práčské ulici v Praze 10. Tento byt se nachází v 5. patře ze 7 v panelovém domě s výhledem do parku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení na okraji přírody. Byt se pyšní zděným jádrem a skvělou dispozicí, která zajistí pohodlí pro vaši rodinu. K bytu náleží sklep, což poskytuje další úložné prostory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro život. Dům je velmi udržovaný, zateplený, nové výtahy, současně se dělá nová střecha. Doporučujeme osobní prohlídku, která vám umožní plně ocenit všechny výhody tohoto bytu.

Prodej bytu 2+kk 52m2 s balkonem 3,3 m2, komorou a parkovacím stáním v 1. NP cihlového domu s výtahem v lokalitě Praha 10 Dolní Měcholupy. Byt je součástí rezidenčního projektu Malý Háj, v blízkosti nákupního centra Europark s výbornou dopravní dostupností, zastávka MHD se nachází v minutové pěší vzdálenosti. Dispozici světlého bytu zahrnuje prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vstupem na balkon a ložnici. Z předsíně je vstup do velké koupelny a komory, která slouží jako úložný prostor (1,6 m2). Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, varná deska, lednice, mrazák, myčka a mikrovlnná trouba). K bytu patří uzavřené parkovací stání. Velkou výhodou je také parkovací místo, které ocení zejména ti, kdo dojíždějí autem. Díky MHD je navíc zajištěna výborná dostupnost do všech částí Prahy, což činí z této nabídky atraktivní volbu pro všechny, kdo hledají klidné prostředí v dosahu městského života. Rezidenční lokalita je obklopena parky, relaxačními zónami a různými typy hřišť. Energetická třída bytu je C, což přináší vyvážené energetické standardy. Byt bude k nastěhování od 1. ledna 2026, přičemž prodej bude zahájen 5. srpna 2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej nového bytu 2 (1)+kk, 45 m² (byt o velikosti 40,8 m² + balkon 4,1 m²), který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.545.000,- Kč. Anuita k bytu: 3.954.532,- Kč. Anuita ke sklepu: 79.405,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Retail Park Štěrboholy nebo sportovní areál BB Arena Štěrboholy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon a sklep. Parkovací stání možné za příplatek. Termín nastěhování, říjen - listopad 2025.

Světlý a plně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 (68 m²) s balkonem, situovaný ve 3. (posledním) patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Nachází se ve velmi klidné a tiché zástavbě, ideální pro ty, kdo hledají pohodlí, soukromí a dobrou dostupnost. Díky umístění v nejvyšším patře budete mít absolutní klid - nad hlavou žádní sousedé. Byt tvoří: - vstupní chodba s vestavnou skříní, - koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračka součástí vybavení, - kuchyně vybavená spotřebiči a barovým pultem se židlemi, - dva neprůchozí pokoje - jeden jako ložnice, druhý jako obývací pokoj se vstupem na balkon. Ideální jak pro pár, tak pro dvě samostatně bydlící osoby K nastěhování od 1. září 2025

Exklusivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem (3m2) o velikosti 60 m2, nacházející se v sedmém patře revitalizovaného panelového domu v ulici Jahodová na Zahradním Městě. V bytě je nová šatní skříň v chodbě a zařízená kuchyňská linka se spotřebiči. Jako podlahové krytiny v bytě jsou repasované parkety. Byt je po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu určen k okamžitému obývání. z bytu je pěkný výhled a z obývacího pokoje je vstup na balkón, který je opatřen zasklením. Lokalita plně občansky vybavena s velmi dobrou dostupností do centra.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje velice atraktivní z větší části zrekonstruované bytové jednotky s lodžií, situované v pražských Strašnicích, v ulici Vrátkovská. Do konce srpna je byt užíván nájemci, byt bude volný od 1.9.2025. Jedná se konkrétně o částečně vybavený byt o dispozici 2+1 a podlahové výměře 56 m2 (výměra zahrnuje lodžii a sklep), který se nachází ve druhém patře zrekonstruovaného panelového domu. Po příchodu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni vybavené praktickými vestavěnými skříněmi. Z předsíně jsou přístupná první ložnice disponující lodžií, solitární WC, koupelna a kuchyně. Z kuchyně je dále vstup do ložnice druhé. Byt je velmi světlý a teplý, jedná se tedy o velice příjemné bydlení. Dům, kde se byt nachází je spravován velmi dobře fungujícím společenstvím vlastníků, v domě je obecně velmi čisto a klid. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností (zastávka tramvaje Solidarita či Zborov, jsou situovány 100m od domu). Pro více informací se neváhejte obrátit na realitní kancelář…

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 55,1 m² ve standardu novostavby. Byt se nachází v 6. patře zrekonstruovaného domu s novým výtahem. K bytu náleží sklep (2 m²). Nemovitost je v osobním vlastnictví a po kompletní rekonstrukci - připravena k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v klidné části Prahy 4 - Záběhlice, v ulici Malovická. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centrum Westfield Chodov. Nedaleko jsou i možnosti relaxace v přírodě - Hostivařská přehrada, Hamerský rybník a další zelené plochy. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Spořilov s přímým spojením na metro C (Roztyly, Kačerov) a také tramvajová zastávka Spořilov. Autem je to jen pár minut na městský okruh. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní vinyl podlahy, dveře, nové omítky, stropy i osvětlení. V koupelně je walk-in sprchový kout s podomítkovou baterií, kvalitní sanita. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značek Bosch a Gorenje. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem orientovaný na jih s výhledem do zeleně, samostatná ložnice orientovaná na jih s výhledem do zeleně, koupelnu se sprchovým koutem a WC, vstupní chodbu s prostorem pro šatní skříň. Dům je zateplen, má nový výtah, vchod do domu, domácí telefony a střešní krytinu. SVJ je bezproblémové a dobře hospodaří. Topení i ohřev vody je řešen centrálně (dálkově). Měsíční náklady včetně fondu oprav činí pouhých 3.961 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Prodej je přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Cena zahrnuje kompletní právní servis. Neplatíte provizi. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo domluvu prohlídky.

Designový byt s wellness a terasou do zeleně v srdci Vinohrad. Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt 2+kk s wellness zónou a terasou o celkové ploše 138 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Královské Vinohrady, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Hlavní benefity: Celý byt a 33 m² terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku plného zeleně Wellness zóna s profesionální saunou (solný panel), sprchou a relaxační částí Luxusní materiály - dřevěné parkety, podlahové vytápění, kombinace sériového a zakázkového nábytku Flexibilní využití spodního podlaží - ideální jako domácí fitness, studio, pracovna či ateliér Měsíční poplatky pouze 2160,-Kč Dispozice: Horní podlaží: světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC, předsíň Spodní podlaží: wellness zóna se saunou, sprchou, samostatnou toaletou, prádelna, skladové prostory, úklidová místnost Možnost vyklizení či ponechání vybavení dle dohody. Lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť s bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. Vyhledávané kavárny, bistra, školy, kulturní instituce i parky v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové spojení do centra města jsou jen pár minut chůze. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a přiblížím jeho atmosféru i potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 45,8 m², jednotka č. 2, situovaný ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží (2,5 m²) zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na západ do klidné ulice, což přináší příjemné odpolední světlo. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, který poskytuje efektivní a úsporné řešení s možností přesné regulace teploty. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 3,2 m² Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 62 m², jednotka č. 12, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt o dispozici 2+kk nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchou a dvojitým umyvadlem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Orientace na východ do klidného vnitrobloku zajišťuje příjemné ranní světlo a ničím nerušený klid po celý den. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, který poskytuje efektivní a úsporné řešení s možností přesné regulace teploty. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 3,9 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 52 m², jednotka č. 15, situovaný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na západ do klidné ulice, což přináší příjemné odpolední světlo. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev teplé vody. Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.