Moderní 2+kk s lodžií a sklepem - ideální start nebo investice v oblíbených Vršovicích Hledáte moderní byt v novostavbě s chytrým uspořádáním a skvělou dostupností do centra? Tento světlý 2+kk o podlahové ploše 52,6 m² s lodžií a sklepem v atraktivní lokalitě Vršovice splní vaše očekávání. Co vás čeká Podlahová plocha bytu: 52,6 m² Lodžie: 3,2 m² Sklepní kóje: 1,9 m² Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň Orientace: SV/JZ Stav: novostavba ve standardu Fit Out Lokalita, která má co nabídnout Vršovice jsou čtvrť plná života, kaváren, parků a komunitní atmosféry. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Pro koho je byt ideální Pro mladé páry a jednotlivce hledající pohodlné městské bydlení Pro investory, kteří ocení stabilní poptávku po pronájmech v této oblasti* Předpokládaný termín nastěhování: do 12/2027

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 43,3 m2 + balkón 4,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 710 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 273 862 Kč (po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 28 981 Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nově nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkovém rozměru 138 m², který se nachází v nadzemním přízemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Vinohrady. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí luxusní bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Uvedená výměra zahrnuje také prostornou terasu o velikosti 33 m², která nabízí velice příjemný výhled do zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a je připraven k okamžitému nastěhování. Už při vstupu do bytu vás okouzlí otevřený, světlý obývací prostor s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven kvalitními spotřebiči. Na stejném patře se nachází také útulná ložnice, elegantní koupelna s vanou a toaletou, praktická předsíň a především prostorná terasa s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Na terasu je přímý vstup z obou obytných místností. V celém patře jsou položeny pravé dřevěné parkety a o tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Spodní podlaží bytu pak představuje skutečný unikát - nachází se zde luxusní wellness zóna s dosud nepoužívanou saunou značky System Sauna pro šest osob se solným panelem, sprchou, samostatným WC a dalšími praktickými prostory, jako je prádelna, úklidová místnost a sklad. Tato část může sloužit nejen k relaxaci, ale také jako domácí ateliér, pracovní studio nebo soukromá kancelář. Byt je částečně vybaven stylovým nábytkem v kombinaci sériové a zakázkové výroby, přičemž při koupi je možné se dohodnout na jeho částečném nebo úplném vyklizení podle vašich potřeb. Lokalita Královských Vinohrad patří k nejvyhledávanějším pražským čtvrtím - v docházkové vzdálenosti najdete oblíbené parky, kavárny, restaurace, školy i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad, stejně jako blízké tramvajové a autobusové zastávky. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení městského komfortu s klidem a soukromím, milovníky wellness a kvalitního designu, nebo jako atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Nabízí výjimečné bydlení bez kompromisů. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Naše společnost Vám zprostředkuje krásný, světlý byt 2+kk v rámci rezidenčního projektu novostavby bytových domů Malešický Háj. Dispozice bytu jsou vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostorná koupelna s vanou a WC, komora. Předností bytu jsou osázená zahrada se zavlažovacím systémem o velikosti 46 m² a terasa. Obývací pokoj je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Byt i dům vybaven ve vysokém standardu, stavba byla provedena a řízena dle nejmodernějších technologických procesů s použitím vysoce kvalitních materiálů. Vytápění i ohřev vody řešen dálkově. Dálkově ovládané žaluzie na všech oknech. Příslušenstvím bytu je samostatná sklepní kóje, nacházející se v suterénu domu. Dále také velké parkovací stání v garážích domu, které umožnuje parkování automobilu i motocyklu. Veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři atd. ) je možné nalézt v nejbližším okolí. Malešický les a Malešický park v těsné blízkosti, stejně tak i další možnosti volnočasového vyžití. Výborná dostupnost do centra města, stejně tak i mimo Prahu. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme. Ev. číslo: 27425.

Romantické trvalé či víkendové bydlení s výhledem na Vyšehrad nabízí moderní vybavený houseboat kotvící u ostrova Císařská louka v Praze 5. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a možností úplného otevření na palubu, dále ložnice a koupelna. Venkovní schodiště vede na střešní terasu. Houseboat byl dokončen v r. 2018, je napojen na vodu i elektřinu. Součástí vybavení jsou dřevěná eurookna s trojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátová podlaha, rekuperační jednotka, ohřev vody elektrokotlem, vytápění infrapanely, zařízená kuchyňská linka, vestavný nábytek a elektrická markýza. Kotviště na Císařské louce umožňuje příjezd autem až k houseboatu, pěší dosah golfového odpaliště a dalších sportovišť i snadné spojení s centrem díky přívozu k tramvajové zastávce Výtoň. Přívozem je možné přejet i na smíchovskou stranu, odkud je blízko k pěší zóně Anděl. Interiér 38.6 m2 a terasa 28 m2. Předmětem převodu je 100% podíl na společnosti, součástí převodu je nájemní smlouva na kotviště. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Dovolujeme si vám výhradně nabídnout k prodeji byt o velikosti 2+1 ve 4. nadzemním podlaží v žádané lokalitě nedaleko centra v ulici Varšavská. Byt se nachází v udržovaném domě, v docházkové vzdálenosti od metra, tramvaje a autobusu MHD. Dispozičně je řešený následovně: vstupní chodbou 4,66 m2 se dostanete do kuchyně 16,4m2, kde je špajz 1,2 m2 a komora 2,1 m2, pro uložení věcí. Dále se dostanete do obývacího pokoje 25,5 m2, ze které se vchází do ložnice 18,1 m2. Koupelna 1,5 m2 se sprchovým koutem a samostatná toaleta 1,5 m2 má vstup z chodby. K bytu náleží i sklepní kóje, která se nachází v podzemním podlaží a je velmi hezky dispozičně a architektonicky řešená. Byt je v původním stavu, což zaručuje novému vlastníkovi zařízení dle jeho představ. Může se jednat, i s ohledem na lokalitu, o investiční příležitost. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, dále je třeba zmínit i náměstí Míru, kde probíhají různá kulturní a společenské události ( trhy, vinobraní…). Zároveň v docházkové vzdálenosti se nachází i novorenesanční Gröbova vila a Havlíčkovy sady. Je zde nádherný výhled na Prahu, ale také vyhledávané místo pro procházky a relaxaci. Koupi lze řešit i hypotékou, se kterou Vám velice rádi pomůžeme. V případě, že by Vás naše nabídka zaujala, velice rádi Vám zprostředkujeme prohlídku. Byt není zatížen žádnou právní vadou.

Výjimečný světlý byt s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 89 m2 je nyní k dispozici! Tento byt nacházející se ve třetím patře cihlového domu, nabízí kombinaci plovoucí podlahy a keramické dlažby, prostornou koupelnu se sprchovým koutem i vanou a plynový kotel pro vytápění. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, abyste měli veškeré pohodlí. Dva pokoje, kterými byt disponuje, lze snadno přestavět na 3+kk. Z dětského pokoje je přístup do podkroví, které může sloužit jako další úložný prostor. K bytu také náleží sklep 4 m2. Parkování je možné před domem. V blízkosti bytu se nachází Malešický park, kde si můžete užít zábavu a relaxaci s celou rodinou i vašimi mazlíčky. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes!

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 55,50 m2 s velkým balkonem 7,7 m2, s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží v moderním rezidenčním projektu Malý Háj X v atraktivní lokalitě Dolní Měcholupy na Praze 10, v ulici Kardausova 706/14. K bytu náleží výlučné právo užívání garážového stání a komory o podlahové ploše 4 m2, vše umístěné ve 2.PP rezidenčního objektu. Byt H7 s nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli a protipožárními vstupními dveřmi. V ceně nabízíme kuchyňskou linku se spotřebiči a podlahu. Byt je již k převzetí! Výborná lokalita vhodná k vlastnímu bydlení nebo za účelem pronajímání. Kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů, restaurací a třech nákupních center Štěrboholy. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu, cyklostezka a dětská hřiště. Z domu je výborná dostupnost do centra města. Dopravní spojení je zajištěno MHD, zastávka busu je před domem, jízda trvá 8 až 10 minut do stanice metra Depo Hostivař. Rychlé napojení na Štěrboholskou radiálu a Jižní spojku. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou splátek - anuity družstevního úvěru. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Kalkulace ceny: - 3.018.949,- Kč platba při převodu bytu/družstevního podílu z vlastních zdrojů. - 6.275.800,- Kč zbylá anuita se splácí družstvu v měsíčních splátkách a není třeba prokázání výše příjmu ani hypotéka. Úvěr k bytu je schválený automaticky. Samozřejmostí je vkládání mimořádných splátek a celou anuitu lze doplatit z vlastních zdrojů případně refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. - 9.294.749,- Kč cena celkem

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (44,4 m2), terasou (56,05 m2) v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity projektu jsou: Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Výška stropu obytných místností 2,75 m Hloubka balkónů 2,2 m Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Praktický 2 kk s jižně orientovaným balkónem (7,3 m2) v novém projektu na Hagiboru. Balkón je přístupný jak z obývacího pokoje tak i ložnice a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje každé terase dostatek soukromí. Jednotka (nebytový prostor) je dokončena a připravena k nastěhování. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Přijďte navštívit vzorový byt přímo na projektu.

Rezidence Garden Hills je slibný nový projekt, který se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad. Patří tedy mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Objevte svůj budoucí domov v klidné lokalitě Prahy 10 přímo u parku Grébovka. Unikátní byt, kde byl každý detail pečlivě promyšlen tak, aby poskytl veškerý komfort. Byt o dispozici 2+kk s rozlohou 52.4 m2 vás okamžitě upoutá pečlivě vybranými kvalitními italskými standardy. Vysoce kvalitní materiály použité v celém bytě mu dodávají nádech nadčasové elegance. Vychutnejte si přirozené světlo, které prosvětluje každý prostor a zvýrazňuje moderní, elegantní prvky, které tuto rezidenci charakterizují. Byt je navržen v klasickém standardu včetně podlahových krytin, velkoformátových dlaždic a obkladů italské značky, bílé malby, dřevěných oken a dveří včetně nadstandartního sanitárního vybavení. Možnost dokoupení garážového stání a sklepu. (Obojí je v omezeném počtu) Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru na Praze 10 - Vršovice v ulici Košická. Tato lokalita je významná pro svou dostupnost a širokou škálu služeb a obchodů v okolí. V blízkosti domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ruská a Krymská. V okolí se najdete veškeré služby, včetně školek, škol, lékáren, bank, pošt, obchodů a různých podniků. Vedle domu se rozkládají Havlíčkovy sady - Grébovka a v pěší vzdálenosti také Sámův park a Heroldovy sady. Předpokládané dokončení projektu: Konec projetku 2024. *Fotografie jsou pouze ilustrační. Byt je ve výstavbě.

Byt o rozloze 57 m2 v pátém patře s výtahem, balkonem výhled na Prahu, sklepem, v blízkosti MHD, veškerá občanská vybavenost. Byt v osobním vlastnictví, vyklizený nastehováni okamžitě.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je situována v přízemí a má k dispozici vlastní terasu se zavedenou vodou a elektřinou. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Přímý vlastník/bez provize, nabízí atraktivní byt 2+kk o celkové výměře 113 m2, z toho bytová jednotka 78 m2 a 3 terasy - 17,4 m2, 11,1 m2 a 6 m2, 8. nadzemní podlaží z 9 n.p., Ramonova 6/3466, budova Alfa v lokalitěHagibor - rezidenční a kancelářský komplex budov na rozhraní čtvrtí Vinohrady a Strašnice, v těsné blízkosti ulice Vinohradská. Nadstandardní byt s přípravou na kuchyňskou linku ve skladbě - vstupní hala se šatnou 8,7 m2, ložnice 18,9 m2, obývací pokoj 37,8 m2, samostatná koupelna s vanou 6,1 m2 a samostatnou toaletou 1,1 m2. Dvě terasy přístupné z obývacího pokoje a jedna z ložnice. Podlahové vytápění, klimatizace, dubové parkety. Výtah. Ostraha objektu 24 hodin. Vynikající lokalita s parkovou úpravou v širším centru města, v blízkosti metra trasy "B" Želivského a obchodního centra Flora. Prodejní cena bytu za cenu 13.650.000,- Kč, parkovací stání v I. suterénu domu k dispozici za cenu 750.000,- Kč, sklepní prostor za cenu 250.000,- Kč. K nastěhování ihned.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (50,6 m2), balkónem (17 m2), s možností sklepa a garážového stání v 2. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity projektu jsou: Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Výška stropu obytných místností 2,75 m Hloubka balkónů 2,2 m Byty v posledních patrech s terasou mají výšku interiérových dveří 2,2 m Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu do osobního vlastnictví za cenu 7 450 000 Kč nebo formou převodu smlouvy na nového majitele za cenu 6 850 000 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a větší cast ceny bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Poznejte jedinečné bydlení v žádané lokalitě PrahaŠtěrboholy na adrese Kryšpínova 530/9. Tento dvoupokojový byt s kuchyňským koutem je situován ve čtvrtém patře zděné budovy s výtahem a nabízí pečlivě rozvržený interiér na ploše 58 m² s užitnou plochou 54 m². Klasický, přitom moderně vybavený byt zahrnuje také 2,5 m² komoru, což ocení každý, kdo potřebuje extra úložné prostory. Bydlení je doplněno balkonem, který přináší krásné výhledy na okolí a poskytuje příjemný prostor k odpočinku nebo jen k pozorování městského ruchu z klidné perspektivy. Komfort je zde zaručen díky centrálnímu topení, které je ekonomicky efektivní díky napojení na městskou teplárnu. Výše měsíčních poplatků za služby a energie je stanovena na 4773 Kč, a pokud hledáte nemovitost i jako investici k dalšímu pronájmu, hypotéku lze na byt sjednat. Budova má povrchové úpravy a materiály v dobrém stavu a nachází se v klidné části s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - obchody, restaurace, školy, mateřské školy, jak také zdravotnická zařízení a plochy pro volný čas a sport. Koupě tohoto bytu je vhodná nejen jako zajímavá investice s potenciálem zhodnocení, ale i jako ideální místo pro život ve městě, které nabízí jak dynamiku, tak i klidnější zóny pro relaxaci a oddech. Jedná se o jedinečnou nabídku v atraktivní oblasti Prahy, která spojuje pohodlí městského bydlení s blízkostí přírodních a rekreačních oblastí. Několik minut od domu rovněž narazíte na pěkné parky a zelené plochy, ideální pro odpočinkové chvíle strávené venku. Nenechte si ujít možnost stát se majitelem tohoto útulného bytu, který se stane vaším novým domovem nebo kvalitním místem pro vaše investiční záměry.

V exkluzivním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt ve zkolaudovaném projektu v Praze 10 - Uhříněvsi. Jde o komorní projekt 11 bytových jednotek (4 garsonky/1kk v přízemí s malou ter.; 4 garsonky/1kk v 1. patře s lodžií, a 3 mezonety s lodžií). Ke každému bytu patří sklep. Cena je uvedena za byt s lodžií a sklepem. V ceně jsou též venkovní elektricky ovládané žaluzie. K bytu je potřeba koupit venkovní parkovací místo za 300.000 Kč (případně za 350.000 širší parkovací místo). Bytový dům (dvoupodlažní s výtahem) má klidnou v příjemnou atmosféru, okolí domu je již upraveno, jsou připravena parkovací stání, zapojeno osvětlení, vysázena zeleň. Připravili jsme pro vás video a fotografie, rádi se s vámi domluvíme na prohlídce. Ideální startovací bydlení s unikátní dopravní dostupností do centra Prahy - vlaková zastávka Praha - Uhříněves je od domu vzdálena pár minut chůzí. Další informace vám rádi zodpovíme. Prosíme o první kontakt e-mailem, ozveme se vám. Byt č. 2.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 54,3 m² s balkonem o ploše 5 m², který se nachází v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze, Dolních Měcholupech. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu postaveného v roce 2018. Jedná se o novostavbu, byt je ve velmi dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je garážové stání, v domě je k dispozici také výtah. Budova je vybavena moderním zabezpečením v podobě dveří na čip a kamerového systému, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečí. Byt se nabízí zařízený, včetně vestavěných skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Rezidenční čtvrť Malý Háj se nachází ve velmi klidné části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například kavárny, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní obslužnost je skvělá - autobusová zastávka se nachází přímo u domu, přesto klid a relaxace na balkoně zůstávají nenarušeny. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, moderní a pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 4 - Záběhlice, na ulici Senohrabská. Tento prostorný byt, který se skládá z bytové jednotky o výměře 53 m2, sklepu 2 m2 a balkonu 2 m2, se nachází v šestém nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu. Byt je v původním stavu a představuje tak skvělou příležitost k rekonstrukci. Můžete si ho přizpůsobit přesně podle svých potřeb a vkusu. Dobré dispozice bytu nabízejí možnost efektivního řešení interiéru. Slunný, jihozápadně orientovaný obývací pokoj je se vstupem na balkon s krásným výhledem. V útulné kuchyni je dostatek prostoru pro přípravu pokrmů a rodinné posezení. Dům, ve kterém se byt nachází, je po částečné revitalizaci, což zahrnuje nová plastová okna, obnovu stoupaček a výměnu výtahu. Zateplený štít domu přispívá ke snížení nákladů na energie. V roce 2026 je plánováno celkové zateplení objektu, což zajistí ještě lepší komfort bydlení a úspory v energetické náročnosti. Dům spravuje aktivní a dobře fungující společenství vlastníků, jehož členové pečlivě hospodaří a pravidelně investují do oprav a údržby objektu. Měsíční platba do fondu oprav činí 4000 Kč, což je velmi rozumná částka pro zajištění kvalitní údržby a dalších vylepšení. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších osobních věcí. V blízkosti bytového domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, a další služby, které zajišťují pohodlné a bezproblémové bydlení. Dopravu zajišťuje blízká autobusová zastávka, díky které je možné se snadno a rychle dostat do centra města i na různá další místa. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou občanskou vybavenost, ale také díky vhodnému zázemí pro rodiny s dětmi a možnostem aktivního trávení volného času. Byt 2 + 1 v Senohrabské ulici je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s příležitostí zvýšení hodnoty nemovitosti po rekonstrukci. Nečekejte s rozhodnutím a přetvořte tento prostor na Váš vysněný domov, ve kterém budete šťastně žít. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní plně vybavený byt s lodžií v klidné lokalitě Dolních Měcholup. Byt o dispozici 2+kk se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Výměra činí 55.7 m2, lodžií - 4.5 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, prostorná chodba, komora a lodžie. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Nesplácená anuita činí 2.197.388,-Kč Do 30.04.2027 je úroková sazba 3,41% s měsíční splátkou 15.981,-Kč. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.