Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 10

Hledáte nový byt, který si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Ekocity Hostivař nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48,5 m² ve 2. nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na východ a dosud nebyl zařízený ani upravovaný. Novému majiteli tak dává prostor vybrat si kuchyň i podobu celého interiéru podle vlastních představ. Dispozice nabízí obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. Pro kuchyň existuje návrh od Oresi, ke kterému byla uhrazena záloha 25 000 Kč; jeho využití je na rozhodnutí kupujícího. Dům byl dokončen v roce 2026, má výtah, rekuperaci a energetickou třídu B. Praktickým bonusem je sklep o velikosti přibližně 3 m² a garážové stání P16. Hostivař nabízí spojení městských služeb, dopravy a možností trávení volného času. V pěší dostupnosti je vlakové nádraží Praha-Hostivař, nedaleko také Hostivařský lesopark a přehrada. Prohlédněte si fotografie, půdorys a video. Rád vám byt osobně představím a zodpovím vaše dotazy. English-speaking clients are welcome.

Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60,7 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Ruská. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Byt má praktické dispoziční řešení a nabízí dva prostorné samostatné pokoje. Ložnice zůstává částečně vybavena - součástí je postel a prostorná šatní skříň. Druhý pokoj lze využít jako obývací pokoj, dětský pokoj nebo pracovnu podle potřeb nového majitele. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou (plynový sporák s el. troubou, lednice s mrazákem), která v bytě zůstává. Prostor kuchyně zároveň umožňuje pohodlné umístění jídelního stolu a vytvoření příjemné jídelní části. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a pračka, toaleta je řešena samostatně. Vstupní chodba poskytuje další praktický úložný prostor. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s novou fasádou. Dům má plastová okna, plastové stoupačky, nové vstupy do domu a střecha prošla též rekonstrukcí. Byt je v osobním vlastnictví. Velkou předností nemovitosti je velmi dobrá dopravní dostupnost. V okolí domu se nacházejí autobusové i tramvajové zastávky s pohodlným spojením do dalších částí Prahy. Stanice metra A Strašnická je dobře dostupná MHD, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Vršovice patří mezi vyhledávané pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt představuje zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v dobře dostupné a stabilně žádané lokalitě. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Byt bude volný od 1.1.2027. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. ‌

Hledáte slunný byt 2+1 v Praze 10 Záběhlicích se dvěma samostatnými pokoji, vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu? Aktuálně pro vás mám v nabídce byt 2+1 o výměře 51,8 m² v ulici Práčská, Praha 10 Záběhlice, který doplňuje zasklená lodžie o velikosti 3,3 m² a sklep o velikosti 1,5 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží renovovaného panelového domu. Výhodou je příjemné umístění domu, mezi domem a ulicí se nachází menší park se zelení, který vytváří odstup od okolního provozu a přispívá k příjemnému bydlení. Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, díky čemuž je vhodný jak pro pár či rodinu, tak pro zájemce hledající byt na investici v Praze. Dispozici tvoří: • prostorná vstupní chodba, • samostatná kuchyň, • dva neprůchozí pokoje, • koupelna se sprchovým koutem a WC, • zasklená lodžie. Na podlahách je dlažba nebo parkety. Bytové jádro je zděné a v bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti 1,5 m². Měsíční platby vůči SVJ činí přibližně 7.058 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav. Dále současný vlastník hradí přibližně: • elektřina: 1.000 Kč/měsíc, • plyn: 300 Kč/měsíc. Výše záloh na energie se může lišit podle skutečné spotřeby domácnosti. Záběhlice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10, které nabízejí dobrou dostupnost do centra Prahy, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště a další služby. V pohodlném dosahu je rovněž širší občanská vybavenost Zahradního Města a obchodní centrum VIVO! Hostivař. Velkou výhodou lokality jsou možnosti pro sport a volný čas. Nedaleko se nachází přírodní park Hostivař, Hamerský rybník, údolí Botiče, cyklostezky a sportovní areály. Dobrá je rovněž dopravní dostupnost MHD i automobilem. Autobusové a tramvajové spoje zajišťují spojení do dalších částí Prahy a dostupné je také napojení směrem na metro A - Skalka a na Jižní spojku. V blízkosti se nachází moderní železniční stanice Praha-Zahradní Město, odkud se vlakem dostanete na Prahu hlavní nádraží přibližně za 12 minut. Tento byt 2+1 na prodej v Praze 10 Záběhlicích může být zajímavou volbou pro zájemce hledající vlastní bydlení i pro kupující, kteří chtějí pořídit investiční byt v Praze vhodný k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 61 m² v jedné z nejžádanějších částí pražských Vinohrad, v ulici Slezská, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží klasického vinohradského činžovního domu a právě lokalita je jeho nejsilnější stránkou. Jiřák s metrem A je přibližně pět minut pěšky, tramvajová a autobusová zastávka Perunova pak prakticky za rohem. Samotná stanice metra Jiřího z Poděbrad prošla kompletní modernizací a je bezbariérová; v červnu 2026 byla dokončena také rozsáhlá rekonstrukce samotného náměstí. Byt má klasickou dispozici 2+1 a nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a oddělené WC. Aktuálně je po rekonstrukci, má nové podlahy, povrchy, koupelnu i rozvody a je připravený k dokončení kuchyňské linky podle představ nového majitele. Zajímavě je využita také výška bytu. Nad částí haly vznikl velkorysý úložný prostor a nad navazující částí pak vyvýšené patro přístupné z ložnice, které lze využít například jako příležitostné spaní, pracovnu nebo další úložný prostor. Díky tomu byt nabízí podstatně více využitelného místa, než napovídá samotných 61 m². Většina oken je orientována do vnitrobloku, jeden z pokojů do Perunovy ulice. Vytápění zajišťují plynová topidla v kuchyni a jednom pokoji a elektrický radiátor ve druhém. K bytu nenáleží sklepní kóje. Dům je technicky v dobrém stavu, má výtah a fungující SVJ. A pak je tu samozřejmě život na Vinohradech. Kavárny, restaurace, obchody, farmářské trhy, parky i veškerá občanská vybavenost jsou v bezprostředním okolí a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Do budoucna se připravuje také výrazná proměna samotné Slezské ulice. Schválená koncepční studie počítá se zklidněním automobilové dopravy, výsadbou nového stromořadí, širšími chodníky a celkově příjemnějším rezidenčním charakterem ulice. Projekt se nyní postupně posouvá do dalších stupňů přípravy. Byt může být zajímavou volbou zejména pro někoho, kdo chce bydlet přímo na Vinohradech a upřednostní výbornou adresu, prostor a hotovou rekonstrukci před vyšším podlažím domu.

Nabízíme prodej atraktivního bytu 2+kk, 39m2, Praha 10 - Strašnice, ulice Na hroudě. Byt se nachází ve druhém patře činžovního domu, ve kterém také najdete úžasný klidný vnitroblok s velkou zahradou. Dispozice bytu: jedná se o typický strašnický byt 1+1, který lze jednoduchou úpravou předělat na 2+kk bez zásahu do nosných zdí. Pokud budete mít zájem byt Vám bude předán již zrekonstruovaný dle Vašich požadavků. Byt lze obývat i v tomto stavu bez rekonstrukce, byl pronajímán. Elektřina je již v mědi s novými jističi. V obývací místnosti jsou parkety, které byly přebroušeny, v ostatních místnostech je PVC. K bytu náleží sklep, který oplývá vysokou mírou bezpečnosti z hlediska atomového útoku - jedná se o protiatomový kryt : -). Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu. Pohodlné dopravní spojení do centra tramvajemi nebo metrem se skvělou dostupností (tramvaje, BUS a metro A Strašnická 5 minut chůzí).Více informací u makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandardní nemovitost na báječném místě na Praze 10 v Malešicích. Jedná se o byt 2+kk s prostornou terasou, garážovým stáním, sklepem (umístěným ihned za garážovým stáním) a hlavně díky vyššímu podlaží s naprosto úchvatným výhledem na Prahu. Čistá podlahová bytu činí 52,6m2 + terasa 17,81m2 + sklep 6,7m2. ‌ Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Budete okouzleni vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, prakticky řešený a světlý obývací pokoj (20,52m2, orientace na dvě světové strany) napojený na kuchyňský kout, prostorná a světlá ložnice o velikosti 14,14m2. ‌ Elegantní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy, úložných prostor a je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje a z ložnice je vstup na terasu o výměře 17,81m2, takže na ní určitě zvládnete menší grilování či se jen tak kochat báječným výhledem. Koupelna (5,06m2) je vybavena sprchovým koutem. ‌ Byt je dále vybaven pro Váš pohodlný život dostatkem úložných prostor, kdy prim hraje velkorysá a neméně funkční vestavěná skříň ve vstupní chodbě (o výměře 9,11m2). V bytě jsou plastová okna, na podlaze dlažba v celém bytě (nadstandard), hladké interiérové dveře (výška 210cm), bezpečnostní dveře. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Na patře jsou 4 byty. Teplo a teplá voda jsou centrálně řešené, měsíční poplatky činí 6.366,-Kč (vč. FO 1.067,-Kč, zálohy na teplo 1.303,-Kč a teplou vodu 894,-Kč). ‌ Okolí ulice Nad úžlabinou je ta klidnější, zelenější část Malešic, kterou má rád každý, kdo nechce bydlet na rušné křižovatce, ale zároveň nechce ztratit blízkost centrální Prahy. Bydlíte nedaleko Malešického parku, v okolí jsou dětská hřiště, běžecké stezky a zelené plochy. A když chcete více přírody, máte to kousek do údolí Úžlabina nebo lesoparku na Třešňovce. ‌ Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu, na tramvaj či autobus dojdete do pár minut - rychlé spojení na metro Floru, Želivského či na Skalku. Pokud jste došli k přesvědčení, že toto je ta nemovitost, na kterou jste čekali - volejte, rádi Vám nabídneme osobní prohlídku. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme výhradně k prodeji družstevní byt č. 18 o dispozici 2+kk a užitné ploše 42,4 m² v projektu Rezidence Seifertova 44 na pražském Žižkově. Byt se nachází v 6. podlaží šestipodlažního cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl dokončen v roce 2026. V domě je výtah a přístup do bytu je bezbariérový. Díky umístění v nejvyšším podlaží má byt příjemný podkrovní charakter a okna jsou orientována na dvě strany, do ulice s výhledem na Žižkovský památník a zároveň do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody je elektrické. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy ve všech místnostech a kompletně nová koupelna se sprchovým koutem, novým WC, koupelnovými skříňkami, zrcadlem, obklady a dlažbou. Součástí ceny je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Kuchyně je vybavena digestoří, sklokeramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Díky tomu není nutné řešit další zásadní investice před nastěhováním nebo zahájením pronájmu. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je možný ihned po uhrazení celé kupní ceny. Nejde tedy o převod závislý na budoucím schvalování nebo dlouhé čekací lhůtě. V domě je zároveň povoleno krátkodobé pronajímání prostřednictvím Airbnb a Booking, což rozšiřuje možnosti využití bytu vedle klasického dlouhodobého pronájmu nebo vlastního bydlení. Projekt Rezidence Seifertova 44 propojuje atmosféru tradiční žižkovské zástavby s moderním rezidenčním bydlením. V domě vzniklo celkem 18 nových bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk s důrazem na funkčnost, dostatek světla a pohodlí. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektricky. Budova však prošla rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová okna, opravena fasáda, realizována nová střecha a provedena opatření v oblasti tepelné a hlukové izolace. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajové zastávky jsou v bezprostředním okolí, Hlavní nádraží je dostupné přibližně za 8 minut tramvají a stanice metra Jiřího z Poděbrad přibližně za 10 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní podniky. Jen několik minut chůze dělí dům od Riegrových sadů a v blízkosti se nachází také park Parukářka a Palác Akropolis. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Nabízí kombinaci kompletní rekonstrukce, nové kuchyně se spotřebiči, výhledu na Žižkovský památník, orientace do klidného vnitrobloku a atraktivní polohy v širším centru Prahy. Zájemce nehradí realitní provizi a uvedená kupní cena je konečná.

Nabízím k prodeji zcela nový byt 2+kk v novostavbě z roku 2026, který se pyšní rozlohou 43,3 m2 a navíc balkónem o velikosti 4,1 m2 a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v osmém patře z celkových devíti a disponuje rekuperací a venkovními elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání. V bytě najdete vše, co moderní bydlení vyžaduje, a to bez dalších investic. Nová moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči prémiové kvality (indukční varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem a trouba). Do bytu je přiveden optický internet, který je možné zaktivovat do jedné hodiny s bonusem na první měsíce zdarma, protože modem je již v bytě připojen. Vzhledem ke zcela novému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší než tržní nájemné. V bytě je vše v záruce (od pětileté záruky na svislé konstrukce až po dveře, okna či spotřebiče), takže vás nečekají žádné starosti a výdaje. Díky vysokému patru a orientaci do vnitrobloku získáte klid a soukromí, které v běžných novostavbách často chybí. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti. Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet. K bytu je možné dokoupit sklep o velikosti 10m2 za cenu 450.000 Kč, ale není to podmínkou. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být v centru Prahy velmi rychle bez ohledu na aktuální dopravu, protože Nádraží-Hostivař je vzdáleno od bytu jen 400 metrů a za 13 minut jste vlakem na Hlavním nádraží. Před bytovým areálem je také hned zastávka autobusu, která jezdí na metro Skalka. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody i služby, zároveň jste kousek od Hostivařského lesoparku, přehrady a rozsáhlých možností pro sport a volný čas. Padel kurt máte hned za rohem, takže sport a aktivní odpočinek je doslova na dosah ruky. Cena nemovitosti je již finální bez zbytečných poplatků, včetně právního servisu (není realizováno přes RK - prodává přímý majitel). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt ráda ukážu.

Moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - na Vinohradech, v ulici Korunní, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního bytového domu a nabízí spojení moderního designu, praktického uspořádání a atraktivní adresy. Díky bezkontaktnímu vstupu pomocí kódového zámku je jeho užívání pohodlné a přístup do bytu lze snadno organizovat také při pronájmu. Kompletní rekonstrukce a nové vybavení V prosinci 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, čisté linie a nadčasový moderní design. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou nové, takže byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkorysá plocha 57 m² poskytuje příjemný prostor pro pohodlné městské bydlení a zároveň rozšiřuje možnosti využití nemovitosti z investičního hlediska. Modernizovaný dům v reprezentativním stavu Další předností je samotný bytový dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací. Ta zahrnovala střechu, fasádu, okna, dveře, výtahy, společné prostory, sklepy i vnitroblok. Výsledkem je upravené a udržované prostředí, které vhodně doplňuje moderní charakter bytu. Vinohrady - oblíbená adresa s výbornou dostupností Ulice Korunní nabízí skvělou dostupnost městské infrastruktury i typickou vinohradskou atmosféru. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 150 metrů. V okolí najdete oblíbený park Jiřák, vyhlášené restaurace, stylové kavárny, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i místní pivovar. Vše důležité pro každodenní život i příjemné trávení volného času máte na dosah. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Byt je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení na atraktivní pražské adrese, i pro investory zaměřené na pronájem. Kombinace dispozice 2+kk, plochy 57 m², nového vybavení, výborné dopravní dostupnosti a bezkontaktního přístupu nabízí zajímavý potenciál pro různé způsoby využití. U nemovitosti je uváděn potenciální roční výnos až 750 000 Kč při krátkodobém pronájmu. Reálný výnos závisí zejména na obsazenosti, cenách ubytování, provozních nákladech a podmínkách, za kterých lze nemovitost tímto způsobem využívat. Tato nabídka spojuje výhody kompletně zrekonstruovaného bytu, modernizovaného domu a vyhledávané lokality pražských Vinohrad. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 61 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v 6.NP, s okny do klidné ulice. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji investiční jednotku 1+kk o ploše 12,37 m² s balkonem v ulici Perunova, Praha 3 - Vinohrady, jen pár minut od náměstí Jiřího z Poděbrad. Jedná se o kompaktní investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, která díky své poloze, dispozici a možnosti profesionální správy představuje zajímavou příležitost jak pro krátkodobý, tak střednědobý pronájem. K jednotce máme již zpracovaný konkrétní návrh interiérového designu, který maximálně využívá dostupný prostor. První fotografie inzerátu je vizualizací aktuálního návrhu designu a ukazuje, jak může jednotka po vybavení vypadat. Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly a může navázat na již připravené řešení. Velkou výhodou je také vlastní balkon, který u jednotky této velikosti výrazně zvyšuje komfort a atraktivitu pro budoucí nájemníky. Dům prošel rekonstrukcí. Vytápění je řešeno centrálním plynovým systémem a ohřev teplé vody centrálně pro celý dům. V koupelně je podlahové vytápění. Jednotka má vlastní odběrné místo elektřiny a vlastní elektroměr, samostatné odběrné místo plynu není potřeba. Energetická náročnost budovy je PENB E. Pro investora je významnou výhodou také možnost využít služeb společnosti Blahobyt, která se specializuje na správu krátkodobých a střednědobých pronájmů. Majitel tak může správu nemovitosti přenechat profesionálům - od komunikace s hosty a nájemníky až po každodenní provoz spojený s pronájmem. Hlavní výhody této investice: * atraktivní lokalita Praha 3 - Vinohrady * pěší dostupnost náměstí Jiřího z Poděbrad * výborná dostupnost metra i tramvají * vlastní balkon * již připravený návrh interiérového designu * možnost profesionální správy pronájmu prostřednictvím Blahobytu * vhodné řešení pro krátkodobý i střednědobý pronájem * podlahové vytápění v koupelně * vlastní odběrné místo elektřiny * dům po rekonstrukci * kompaktní prostor navržený s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad i veřejná doprava jsou v pěší vzdálenosti, což z jednotky dělá atraktivní zázemí pro budoucí nájemníky. Tato jednotka je vhodná především pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost v širším centru Prahy s již připraveným konceptem dalšího využití a možností profesionální správy. Pro více informací, podklady k jednotce nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází v cihlovém domě v oblíbené lokalitě Prahy 10 Vršovic, v ulici K Botiči. Užitná plocha bytu činí 51 m². Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a představuje tak zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 2+1 nabízí praktické využití prostoru jak pro vlastní bydlení, tak případně jako investiční nemovitost. K bytu náleží prostorná sklepní kóje o výměře 13,2 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Parkování je možné přímo před domem. Za domem se nachází menší společná zahrada, která je k dispozici obyvatelům domu. V současné době však zahrada bohužel není využívána ani pravidelně udržována a nabízí tak případný prostor pro budoucí zvelebení a využití podle možností a dohody obyvatel domu. Byt je v družstevním vlastnictví a nevázne na něm žádný dluh ani anuita. Zároveň je zde možnost převodu do osobního vlastnictví, přičemž podmínkou převodu je souhlas všech členů bytového družstva. Poplatek spojený s převodem družstevního podílu hradí kupující. Bytové družstvo Starost, IČO 25683225. Nemovitost se nachází v příjemné části Vršovic s dobrou dostupností centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita nabízí široké možnosti pro každodenní život i volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro zájemce hledající nemovitost v Praze, kterou si mohou kompletně zrekonstruovat podle svého vkusu a současně využít potenciálu družstevního bytu s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené pražské lokalitě Záběhlice. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a právě v tom se ukrývá jeho největší kouzlo. Nabízí totiž jedinečnou možnost proměnit ho v místo, které bude skutečně vaše - od dispozice a barev, přes podlahy a povrchy až po každý detail interiéru. Můžete zde vytvořit útulný domov přesně podle svého vkusu, životního stylu a představ. Obývací pokoj s balkónem je orientován na jih a nabízí příjemné světlo po velkou část dne. Kuchyň s druhým pokojem směřují na sever. Z balkónu i oken si navíc můžete užívat klidný výhled do zeleně, který příjemně odděluje byt od ruchu velkoměsta. Dům stojí v klidné části Záběhlic, kde si můžete vychutnat pocit soukromí a pohody, a přitom mít vše, co k pohodlnému životu v Praze potřebujete, na dosah. Samotný dům již prošel kompletní revitalizací, takže o důležité investice do jeho společných částí se nový majitel nemusí starat. Nový vstup, výtah, zateplení, střecha, okna i balkóny jsou již hotové. Ať už hledáte svůj budoucí domov, nebo zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici, tento byt nabízí prostor pro vytvoření něčeho opravdu osobitého. Přijďte se podívat osobně a nechte na sebe zapůsobit jeho atmosféru i potenciál. Možná právě tady začíná váš nový příběh.

(Fotografie zachycují skutečný stav bytu.) Malešice patří mezi pražské lokality, kde se příjemně bydlí a zároveň není problém cokoliv rychle zařídit - obchody, školky, zastávku MHD i kousek zeleně máte doslova za rohem. K prodeji nabízím po kompletní rekonstrukci byt 2+1 (55,5 m² užitné plochy) se sklepní kójí (1,7 m²) a možností pronájmu lodžie (2,5 m²) navíc. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Skřivanská, Praha - Malešice. Celková rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci i rozvody vody a odpadu. Předsíň, kuchyně a koupelna mají dlažbu s podlahovým vytápěním (dva samostatné okruhy - kuchyně/chodba a koupelna), zatímco ložnici a obývací pokoj doplňují nové dřevěné parkety bez prahů. Stropy jsou řešeny sádrokartonem s moderním osvětlením. Prostory dle skutečného zaměření: předsíň 7,0 m², obývací pokoj s jídelnou 24,1 m² (lze oddělit a využít jako druhou ložnici), ložnice 12,5 m², kuchyně 8,9 m², koupelna se sprchovým koutem 3,0 m². Koupelna je vybavena bateriemi a doplňky Grohe, závěsné WC Geberit s technologií Rimless usnadňuje údržbu. Kuchyňská linka poskytuje úložné prostory až ke stropu a je navržena pro komfortní vaření. Navíc je instalovaná vestavěná pračka v ceně bytu. Byt orientovaný na východ a západ je světlý, dobře se větrá a nabízí příjemný výhled do zeleně. K bytu náleží nově zrekonstruovaná sklepní kóje a uzamykatelný balkon na chodbě - ideální pro sušení prádla nebo posezení. Vytápění je centrální s vlastními měřiči na radiátorech, dům je čistý a pečlivě udržovaný. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 4 235 Kč, elektřina se hradí zálohově dle spotřeby. Parkování je bez potíží možné přímo v ulici. V okolí najdete do 10 minut chůze veškerou potřebnou občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, mateřskou i základní školu, lékárnu i zdravotnická zařízení. Na procházku či venčení psa poslouží Malešický park (~5 min), park Třešňovka (~10 min) nebo sportovní areál Hector (~7 min). Zastávka MHD je vzdálena 3 minuty pěšky a doveze vás přímo na Želivského, Depo Hostivař i do centra Prahy. Byt je po rekonstrukci ve standardu srovnatelném s novostavbou a hodí se stejně dobře pro vlastní bydlení jako k pronájmu. - kompletní rekonstrukce včetně nové elektroinstalace, vody a odpadů - podlahové vytápění v kuchyni i koupelně - velkoformátové obklady a celodřevěné parkety bez prahů - moderní kuchyně včetně myčky nádobí a pračky - prémiové koupelnové prvky Grohe a Geberit - chytré osvětlení - klidná lokalita Malešic s kompletní občanskou vybaveností Prohlídky rád domluvím přímo se zájemci o koupi, realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Fotografie zachycují skutečný stav bytu.

Elegantní světlý byt s vysokými stropy a prostornými pokoji se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na velmi atraktivním místě, v boční jednosměrné ulici na Vinohradech, v pohodlném pěším dosahu Václavského náměstí i náměstí Míru. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyně, předsíň a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, WC). Pokoje jsou díky velkým oknům příjemně světlé, okna jsou i v kuchyni a koupelně, obývací pokoj a ložnice mají západní orientaci, kuchyně a koupelna na východ do vnitrobloku. Interiér je zrekonstruovaný dle návrhu architekta, na podlaze jsou dubové parkety, v koupelně vyhřívaná italská dlažba. Výška stropů činí 3,2 m, okna jsou nová dřevěná, interiérové kazetové dveře s obložkami jsou zrenovované. Vytápění zajišťuje elektrokotel, který doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. K bytu přísluší sklep, dům z r. 1919 je bez výtahu, v plánu je úprava společných prostor. Prestižní lokalita na rozhraní Nového Města a Vinohrad poskytuje veškerou občanskou vybavenost, v bezprostřední blízkosti fungují kavárny, restaurace i obchody, doslova pár metrů od domu je Národní muzeum obklopené revitalizovanými Čermákovými sady, během chvíle je možné dojít také do Riegrových sadů. Naprosto snadné dopravní spojení do ostatních městských částí zajišťují tramvaje z blízké zastávky a metro ze stanice I. P. Pavlova nebo přestupní stanice Muzeum, v docházkové vzdálenosti je také železniční stanice Praha-hlavní nádraží (6 minut chůze), brzy bude zajištěno také přímé tramvajové spojení mezi Vinohrady a Václavským náměstím. Podlahová plocha 85,4 m², sklep 6,5 m².

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m² s lodžií o výměře 10 m², garážovým stáním a sklepní kójí v pražské Uhříněvsi. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Po vstupu do bytu se nachází předsíň se samostatnými vstupy do koupelny, komory, obývacího pokoje a ložnice. Komora poskytuje další úložný prostor a možnost umístění regálů. Koupelna je společná s WC a je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, digestoří a myčkou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře 10 m², která je orientována do klidné zeleně a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. V obytných místnostech je položena laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a na lodžii dlažba. Vytápění je ústřední ze společné domovní kotelny umístěné v 1. podzemním podlaží, kde jsou instalovány dva plynové kotle. V koupelně je otopný žebřík. Součástí vybavení bytu je také domácí telefon. K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje. Další možnosti parkování jsou v okolí domu. Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Venušina s linkami 226 a 227 a vlakové nádraží Praha-Uhříněves. Výhodou je také dobré automobilové spojení a dostupnost dálnice D1. Byt je připravený k nastěhování a díky dispozici, lodžii, vlastnímu garážovému stání a sklepu nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Vhodný je také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Vinohrady, vzrostlé stromy přímo před domem, zelený vnitroblok a několik parků v pěší vzdálenosti. Přitom zůstáváte v centru Vinohrad, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nízké měsíční náklady - do 5 000 Kč včetně energií. ​ ​To jsou hlavní přednosti tohoto bytu v klidné Moravské ulici, v blízkosti dopravní tepny Korunní. Moravská ulice má jednosměrný provoz, dům je jen přibližně 200 metrů od tramvajové zastávky a několik minut chůze od metra A. ​ ​Sady Bratří Čapků, Bezručovy sady, Sady Svatopluka Čecha, náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady a Havlíčkovy sady - Grébovka - jsou všechny v dosahu přibližně 600 metrů. Taková koncentrace zeleně je v této části Prahy mimořádným bonusem. ​ ​Byt o výměře 48 m2 se nachází v 5. podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Je po rekonstrukci, s následnými průběžnými úpravami, a je připravený k nastěhování. ​ ​Dispozice je řešena netradičně, ale prakticky. Kuchyňský kout byl přesunut do prostorné předsíně o 11 m2, díky čemuž vznikly dva samostatné pokoje o velikosti 18 a 14 m2. Obývací pokoj je přímo propojený s ložnicí, takže mezi nimi není nutné procházet přes chodbu a kuchyň. Z ložnice je vstup do samostatného šatníku. ​ ​Byt dále nabízí koupelnu, samostatné WC a komoru. Plastová okna jsou orientována do zeleného vnitrobloku, nechybí bezpečnostní vstupní dveře. ​ ​Kuchyň byla vybudována v rámci rekonstrukce v roce 2010 a následně dále modernizována. V posledních letech přibyla potravinová skříň, nová pracovní deska, umyvadlo s baterií a výsuvný úložný prostor vedle pračky. Plynový kotel je pouze rok starý a má platnou revizi. ​ ​Byt je vymalovaný a kompletně zařízený, připravený k okamžitému bydlení. Měsíční náklady včetně energií nepřesahují 5 000 Kč. Střecha domu je po renovaci. ​ ​Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, který chce bydlet na Vinohradech, zůstat v centru Prahy a přitom mít doma klid, zeleň a bydlení bez nutnosti další zásadní rekonstrukce. Díky dispozici a lokalitě představuje zajímavou možnost také pro dlouhodobou investici. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Hledáte byt, který dává smysl? Vítejte v Rezidenci K Botiči. Nabízíme chytře řešené 2+kk (47,6 m²), které dokonale využívá svou polohu. Tento byt dýchá. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí přirozené větrání a rozdělení na „denní“ a „noční“ zónu, jaké u moderních novostaveb vidíte málokdy. Dokonalá rovnováha: Jih (obývací pokoj + balkon): Prostor plný energie a světla. Velká okna chytají slunce po celý den - ideální pro život a setkávání. Ranní kávu si na balkoně (3,5 m²) vypijete za zvuku šumící vody, ne tramvají. Sever (ložnice): Vaše soukromá oáza klidu s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič. V ložnici je i v létě příjemně. Standard bez kompromisů: Interiér jsme oblékli do materiálů, které zrají do krásy. Pravé dřevo: Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly. Italská keramika: Koupelna obložená velkoformátovými obklady působí jako soukromé wellness. Neviditelná technologie: Žádné radiátory. Vytápění i chlazení je ukryto ve stropě. V zimě hřeje, v létě chladí bez průvanu. V koupelně vás zahřeje podlahové topení. Parkování ve Vršovicích: Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. K bytu náleží garážového stání (cena garážového stání je 600 000,- Kč) v suterénu domu. V této lokalitě věc k nezaplacení. Lokalita: Rezidence stojí pár kroků od tramvaje Bohemians. Jste v centru dění, a přesto v náručí přírody. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz. Kupujete přímo od developera. Neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení. Cena za převod družstevního podílu: 3 399 0000,- Kč Anuita: 5 126 000,- Kč (doba splácení 35 let) Možnost převodu do osobního vlastnictví Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1, 55 m2 + sklep 3 m2 + garáž - byt je umístěn v 3.NP domu - obývací pokoj - kuchyně s jídelním koutem - ložnice - koupelna s vanou, samostatná toaleta - prostorná předsíň i chodba včetně možností úložných prostor a vestavěných skříní - sklep - GARÁŽ u vchodu do domu součástí kupní ceny Velmi nízké provozní náklady : - fond oprav 1369 Kč - vodné stočné teplá voda záloha 408 Kč - vodné a stočné studená voda záloha 896 Kč, ohřev TV 1019 Kč - elektřina záloha 560 Kč - topení záloha 2624 Kč - správa domu 447 Kč - ostatní služby domu 200 Kč měsíčně - okna plastová s izolačním dvojsklem - v domě je zcela nový výtah - velmi klidná a bezpečná část obce v naprosté dostupnosti MHD, obchodů, kaváren a restaurací - v místě veškerá občan vybavenost, lékaři, nemocnice, školy, obchody, restaurace, kavárny a další V okolí bytu jsou skvělé možnosti pro rodiny s dětmi jako bazén sportovní areál a mnoho dalších sportovních i rodinných aktivit. - Skatepark Spořilov, Hamrský rybník - možnost financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou úrok sazbou - hypoteční úvěr lze navýšit i o částku na rekonstrukci - pro realizaci rekonstrukce vám doporučíme spolehlivé a kvalitní profesionály ze stavebnictví i oboru designu

Byt se nachází v pěkné lokalitě na Bohdalci. Hned za domem je vilová čtvrť a rozlehlý park. Dostupnost do města je skvělá, buď skrze autobusy z Bohdalce, nebo tramvajovou zastávku Koh-i-noor, která je cirka 10 minut pěšky. Byt má krásná panoramatická okna s výhledem do stromů. Ložnice je prostorná. V ceně je navíc parkovací místo.