Vendita di bilocale appartamenti - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 49 m², který se nachází v klidné ulici na Vinohradech. Královské Vinohrady, známé svou malebnou atmosférou a bohatou nabídkou služeb. Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici, která zaručuje pohodový život bez rušivého hluku. Vnitroblok je obklopen zelení, nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Sklep o výměře 5m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se nabízí kompletně vybavený. Těším se na prohlídku s Vámi.

Exkluzivní nabídka moderního, kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 o ploše 55,42 m2 v žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. ​ ​Byt se nachází v 5. patře (ze 6) udržovaného bytového domu s výtahem, dům má novou střechu, v plánu je příprava na klimatizaci a nové vstupní dveře a zvonky. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byly dělány nové rozvody vody a elektřiny, je zde moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem, výhodou je také samostatná toaleta. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V obývacím pokoji je vinylová podlaha, v ložnici renovované parkety, v koupelně, na toaletě a chodbě pak dlažba. Okna mají izolační trojsklo a nabízí hezký výhled, na okně v ložnici je instalována venkovní roleta. V případě zájmu bude ponechán i veškerý nábytek. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2, k dispozici je také balkón v mezipatře. K využití je dále společná kočárkárna/kolárna, dílna či sušárna v domě. ​ ​Byt se nachází v žádané lokalitě širšího centra Prahy, v bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, nákupní centrum Eden, školy, školky, sportoviště apod. Výborná dopravní dostupnost, kousek od domu je zastávka tramvají i autobusů. ​ ​Atraktivní lokalita a dispozice dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: E

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, světlý a zcela nový byt situovaný v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě v atraktivní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad. Byt zaujme především kvalitním provedením, moderním designem a příjemně světlým interiérem. Součástí vybavení bude nová kuchyňská linka vyrobená na míru, osazená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru zajistí vestavěné skříně na míru. Byt je standardně nabízen bez volně stojícího nábytku, v případě zájmu je však možné zajistit jeho kompletní dovybavení novým nábytkem. K vysokému komfortu bydlení přispívá klimatizace. V interiéru byly použity kvalitní materiály - podlahy tvoří dřevěné parkety v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. Významnou předností je rovněž samotný dům, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, díky níž spojuje původní charakter činžovní zástavby s komfortem moderního bydlení. Vyhledávaná poloha na rozhraní Vinohrad a Vršovic nabízí veškerou občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Ideální nabídka pro nájemce, kteří hledají zcela nové, kvalitní a reprezentativní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Osobní menu Seznam.cz Uživatel - osobní menu9+ Prodej bytu 3+kk 80 m² V Rovinách, Praha - Podolí 14 690 000 Kč (183 625 Kč/m²) Úsporná C Vývoj ceny v této lokalitě 09/23 03/24 09/24 03/25 09/25 03/26 100 429 Kč/m² 159 666 Kč/m² Hlídat cenu Exkluzivně nabízíme krásný, nově vybudovaný byt s balkonem v atraktivní lokalitě Kavčích hor na Praze 4. Byt se nachází v rezidenčním projektu z roku 2005 s vlastními zahradami, který nabízí příjemné a klidné rezidenční prostředí. Velkou předností je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti dvou rozlehlých parků, business centra na Pankráci a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra C - Pankrác je v pohodlné docházkové vzdálenosti, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení s centrem Prahy. Byt je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem, kombinovanou mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na míru v obou ložnicích a v chodbě. Součástí bytu je také prostorná komora, ve které je umístěna pračka se sušičkou. Pro maximální komfort je v chodbě a koupelně instalováno podlahové vytápění. Interiér doplňují kvalitní vinylové podlahy v elegantním dekoru světlého dubu. Byt je dále vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron a přípravou na instalaci venkovních rolet. Stávající nábytek je možné po dohodě v bytě ponechat. K bytu je možné samostatně zakoupit parkovací stání. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti centra Prahy. Lokalita Kavčích hor nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství možností pro sport a relaxaci a zároveň bezprostřední dostupnost dynamicky se rozvíjející oblasti Pankráce.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m² v projektu Club Ocean, v ulici Hornoměcholupská 527/3 v Praze 10 - Hostivaři. Nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Nabídku doplňuje sklepní kóje o výměře 1,7 m² a venkovní parkovací stání. Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyňský kout, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Oddělené pokoje poskytují prostor pro obývací část a ložnici, případně pracovnu. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou a digestoří. Jednotka má plastová okna s izolačním dvojsklem a ústřední vytápění z domovní plynové kotelny. Dům prošel rekonstrukcí v rámci projektu Club Ocean. Jeho zázemí zahrnuje společnou střešní terasu a prádelnu s pračkami a sušičkami, které lze využívat za úhradu. Provoz a údržbu domu zajišťuje profesionální správní společnost. Hostivař nabízí dobrou dostupnost městskou dopravou, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. V okolí se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař a pro procházky či odpočinek lze využít Hostivařský lesopark a okolí přehrady. Jednotka je v osobním vlastnictví a v katastru nemovitostí je vedena jako jiný nebytový prostor - ateliér. Díky dispozici 2+kk, sklepnímu prostoru a možnosti parkování může zaujmout také zájemce o investici k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt o dispozici 2+1 s malým balkonem a sklepem o celkové výměře 76 m2 ( z toho 4 m2 plocha sklepa) se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu: velká vstupní chodba, ze které jsou samostatné vchody do kuchyně s francouzským oknem a balkonem (její součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů a komora), obývacího pokoje (je též propojen s kuchyní) a neprůchozí ložnice. Na konci chodby je samostatná koupelna a toaleta. Na chodbě velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt byl kompletně zrekonstruován před cca 20 lety a je ve slušném a udržovaném stavu. V letošním roce byla instalována výkonná klimatizace. Orientace oken na jih do ulice Vršovická, před domem zastávka tramvají, naproti přes ulici se nachází Nákupní centrum Eden, zastávky autobusu a vlakové nádraží Praha-Eden. Měsíční poplatky cca 5.000 Kč (plus elektřina). Velmi dobré spojení na městský okruh. SVJ dobře hospodaří a má dostatek prostředků na účtu. Za domem dvůr ke společnému využití. Sklep a sklepní prostory jsou nově zrekonstruované.

Hledáte prostorný byt v klidné části Prahy, kde nemusíte každý večer řešit parkování? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 59,78 m² s lodžií a vlastní garáží o výměře 19 m², která se nachází přímo naproti vstupu do domu. Byt se nachází v ulici Františka Diviše v Praze-Uhříněvsi, v 2. podlaží udržovaného domu s výtahem. Díky velkorysé výměře působí dispozice vzdušně a nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj o výměře 28,64 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací i jídelní část. Dále zde najdete kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Příjemným bonusem je také lodžie. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se vybavený, takže nový majitel může nemovitost začít využívat bez nutnosti zásadních počátečních investic. Velkou předností nabídky je samostatná garáž o výměře 19 m² přímo u domu. Kromě pohodlného parkování tak získáte další praktický prostor a nemusíte se spoléhat na hledání volného místa v okolí. Uhříněves nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti, přitom zůstává velmi dobře dostupnou součástí Prahy. V okolí jsou obchody a služby, školy, školky i další každodenní vybavenost. Velkou výhodou je vlakové spojení - ze stanice Praha-Uhříněves jezdí přímá linka S9 na Praha hlavní nádraží, kam se dostanete přibližně za 20 minut bez přestupu. Samozřejmostí je také dobré spojení MHD. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá dlouhodobá investice. Kombinace téměř 60 m² obytné plochy, lodžie a vlastní garáže představuje nabídku, která se na trhu neobjevuje každý den. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabídka postoupení družstevního bytu 2+kk v budově G7 v developerském projektu Malý Háj Praha 10, Štěrboholy. Byt o velikosti 47,6 m2 je umístěn ve 4.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy. Bytový dům ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace druhá polovina roku 2027. V bytě objednána a obsažena v ceně řada nadstandardních prvků, kvalitní nadstandardní bezfalcové dveře, nadstandardní koupelna s Hansgrohe elementy, kvalitní dřevěná podlaha a nadstandardně vybavená koupelna. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v -1 podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.790 tis Kč. Cena za postoupení garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 6.503 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 36 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 9.293 tis Kč.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, v OV o celkové výměře 46,1m2, umístěný ve 2.p s výtahem, který je po kompletní luxusní rekonstrukci. Byt je velice prostorný s výhledem do ulice. Při rekonstrukci byly použity jen ty nejlepší materiály, v celém bytě jsou nové sádrové omítky a podlahy, jako obklady byly použity vinylové podlahy a velkoformátová dlažba, kompletně nové jsou rozvody vody, elektřiny a topení, dále nová dřevěná euro okna, kuchyňská linka v hodnotě 200tis. s vestavěnými spotřebiči, vestavěná skříň na zakázku, sádrokartonové podsvícené podhledy a mnoho dalšího. Určitě doporučujeme osobní prohlídku tohoto bytu.

Ráda bych vám nabídla k prodeji družstevní byt 2+1 o rozloze 56 m² s lodžií, nacházející se na adrese Útulná 22, ve 3. patře domu bez výtahu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj (18 m²), samostatnou ložnici (13,1 m²), kuchyni (8 m²), koupelnu, oddělené WC, chodbu a lodžii (2,8 m²). Byt působí vzdušně a díky umístění v domě nabízí příjemné soukromí. Vchod do domu je na čip, schránky jsou nové, dům je zateplený a velmi dobře udržovaný. K bytu patří 2 sklepy. Okna jsou plastová s orientací na SZ a JV. Velkou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází na mírném kopci, díky čemuž si můžete užívat krásné výhledy do okolí. Přímo před domem je hřiště na míčové sporty, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i aktivně založení obyvatelé. Hned vedle se nachází příjemný park ideální pro procházky, relax nebo sport. Dalším benefitem je výstavba nové tramvajové linky v blízkosti domu, která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby i další možnosti trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Anuita je splacena. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk s terasou, novostavba, ulice Boloňská. BYT 2+KK S BALKONEM, KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ A S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ DO CENTRA Chcete světlý byt s balkonem, spoustou úložných prostor a bez starostí s pořizováním vybavení? Pak by vás tento byt v Horních Měcholupech mohl opravdu příjemně překvapit. Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem ve 2. patře, který vás zaujme především svou praktičností, množstvím úložných prostor a příjemnou jižní a severní orientací oken. A velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Prahy - na MHD i vlakovou zastávku Praha-Horní Měcholupy je to jen pár minut chůze. Dům z roku 2007 je postavený jak o úsporný v energetické třídě C. BYDLENÍ, KDE UŽ NIC NEMUSÍTE ŘEŠIT Byt se prodává kompletně zařízený, takže se můžete prakticky rovnou nastěhovat. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - lednicí, myčkou, varnou deskou, troubou a pračkou. K dispozici jsou také vestavěné skříně, lůžko a sedací souprava. A právě úložné prostory jsou jednou z největších předností bytu. Vestavěné skříně najdete v každé místnosti a důmyslně ukrývají nejen oblečení a běžné vybavení domácnosti, ale například i pracovní kout nebo prostor pro troubu či mikrovlnnou troubu. Výsledek? Stále máte uklizeno. Koupelna je samostatná a vybavená vanou, toaleta je oddělená a má vlastní umyvadlo. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. PP. VŠE POTŘEBNÉ MÁTE NA DOSAH Horní Měcholupy nabízí pohodlné každodenní bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete obchody, služby, možnosti pro volný čas i zeleň. Na MHD i vlak jste během několika minut a vlakové spojení vám umožní pohodlnou cestu směrem do centra Prahy. Byt, do kterého se můžete nastěhovat bez velkých investic, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň vás nechá být v Praze, ale s příjemným pocitem klidného bydlení. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám e-mailem a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 68 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady, v ulici Slezska. Byt se nachází v přízemí udržovaného domu s výtahem a prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2026. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. V ložnici je zhotoveno solidní patro na spaní o velikosti 5m2 a v chodbe uložné prostory 4m2, vysoké stropy 3.5m. Rekonstrukcí prošla i koupelna s vanou a toaletou. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Hlavní výhody: - rekonstrukce v roce 2026 - nové štuky a výmalba, nové podlahy anhydride a vinyl - nové plastové okna, nové rozvody topení - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová koupelna - vyhledávaná lokalita Vinohrady - Jiřího z Poděbrad - vhodné k bydlení i jako investice Měsíční náklady: - služby: 3 000 Kč - elektřina: cca 1 000 Kč Byt se nachází jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad a stanice metra A, která prošla rozsáhlou modernizací. V okolí najdete oblíbené farmářské trhy, kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Pro odpočinek jsou v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a vysokého investičního potenciálu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 46,25 m² po kompletní rekonstrukci, ke kterému náleží sklep o velikosti 2,5 m², v Milánské ulici v Praze 10 - Horních Měcholupech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, novou kuchyňskou linku, koupelnu, samostatné WC, nové podlahy a dlažby i úpravu vstupní chodby. Byt je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část, samostatná ložnice, koupelna s vanou a prostorem pro pračku, samostatné WC a praktická vstupní chodba. Velkým benefitem je také velmi dobrý stav domu. Dům je revitalizovaný a zateplený, má výtah, upravený vstup a čisté společné prostory. Celkový stav domu je na panelovou zástavbu nadstandardní. Praktickým plusem jsou rovněž venkovní elektrické žaluzie ve všech obytných místnostech. Příjemným bonusem je také zelené okolí domu. Okna jsou orientována do Milánské ulice se vzrostlými stromy. Přímo za domem se nachází nově revitalizovaný zelený vnitroblok s dětským a multifunkčním hřištěm. Škola a školka jsou prakticky přes ulici, zastávka MHD před domem a v krátké pěší vzdálenosti je supermarket i další občanská vybavenost. Po dohodě může v bytě bez navýšení kupní ceny zůstat také část stávajícího vybavení, například pračka, lednice, mikrovlnná trouba nebo vybraný nábytek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 2+1 o celkové ploše 73 m2 (byt 55 m2 + terasa 18 m2), který se nachází v posledním patře cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt je ve stavu před modernizací/rekonstrukcí, přičemž je možné jej plnohodnotně užívat i bez ní. Dominantou bytu jsou dvě terasy (menší do vnitrobloku, větší do ulice), které mají v součtu necelých 18 m2. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrádka ve vnitrobloku.

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení anuity kdykoliv v čase vzniká automaticky zápis do katastru nemovitostí. Novostavba 2+kk o celkové ploše 57 m2, z toho balkon 6,9 m2, situovaný v rezidenční lokalitě Praha Barrandov. K novostavbě je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku. Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Cena novostavby: 155 000/m2 Akontace: 3 690 000 Zbývající nedoplacená část novostavby (anuita): 5 390 000 Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky. Videoprohlídku zašlu individuálně na e-mail/WhatsApp

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií, situovaný v 5. patře zrekonstruovaného bytového domu v klidné části Prahy 10 - Malešice. Byt je připraven k úpravám dle vlastních představ, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu a potřeb. Orientace oken na východ a západ zajišťuje příjemné denní světlo v průběhu celého dne. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a na metro Želivského jsou to pouhé dvě zastávky. Na metro lze zároveň dojít pěšky, přibližně 1,7 km. V ulici Počernická aktuálně probíhá výstavba tramvajové trati, která do budoucna přinese další možnosti pohodlného spojení s centrem Prahy. Malešice nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Lokalita zároveň poskytuje příjemné a klidné bydlení s výhodou rychlé dostupnosti do širšího centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt se nachází v novostavbě smíšené konstrukce a je umístěn ve druhém patře z celkových sedmi. Budova je vybavena výtahem a je bezbariérová, což zajišťuje maximální pohodlí pro všechny obyvatele. Celková užitná plocha bytu je 52 m², což poskytuje příjemný prostor pro komfortní bydlení. Objekt se nachází v centru obce, což znamená, že máte všechny potřebné služby a vybavení doslova na dosah ruky. K dispozici je také dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. Bytový dům byl kolaudován nedávno, v prosinci roku 2025, a proto splňuje všechny moderní standardy a požadavky na bydlení. Energetická třída budovy je B, což slibuje příznivé energetické náklady. Byt je prodáván nezařízený, což Vám umožňuje zařídit si interiér přesně podle svých představ a potřeb. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám vše ukážeme osobně a poskytneme více informací. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za cenu 1 176 000 Kč.

Exkluzivně nabízíme koupi udržovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52 m², situovaný ve 4. patře panelového domu bez výtahu. Odměnou za vystoupání schodiště vám bude naprostý klid vyššího podlaží bez hluku výtahu, a k odpočinku poslouží krásná zahrada, která k domu náleží. Bytová jednotka prošla v minulosti účelnou rekonstrukcí, díky které plně odpovídá současným nárokům na spolehlivý provoz. Bytové jádro bylo vyzděno a kompletně se vyměnily elektrické rozvody (v mědi). Srdcem bytu je praktická kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - k dispozici je varná deska, trouba a pračka. Zatímco v kuchyni oceníte snadno udržovatelnou keramickou dlažbu, v obytných pokojích je položena PVC krytina, která ukrývá zachovalé původní dřevěné parkety. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Díky východní orientaci oken nabízí byt dostatek přirozeného světla především v ranních a dopoledních hodinách, přičemž v horkých letních dnech do interiéru nepraží odpolední slunce. Panelový dům z roku 1970 je udržován ve velmi dobrém technickém stavu. Fasáda budovy prošla zateplením (100mm EPS) a původní okna byla nahrazena plastovými. Díky tomu je budova energeticky úsporná (třída PENB C), a ušetří vám náklady za vytápění. Vytápění je řešeno dálkovým ohřevem. O budovu se stará menší rodinné družstvo, což se pozitivně odráží na pečlivé údržbě a fungujících sousedských vztazích. Skutečnou oázou je pak oplocená zahrada s vlastním vchodem přímo z domu. Představuje chráněný prostor pro váš odpočinek - ať už jde o letní posezení, čtení knihy na čerstvém vzduchu, sušení prádla nebo pěstování vlastních rajčat. Zahradní Město patří k nejvyhledávanějším pražským lokalitám díky dokonalé rovnováze mezi přírodou a infrastrukturou. Přímo u domu se rozprostírá klidný park s dětským hřištěm. Výbornou dostupnost zajišťuje zastávka autobusu Hlohová (100 m od vchodu). Odtud se linkou 195 dostanete za 6 minut na metro A (Skalka) nebo na moderní vlakový uzel Nádraží Zahradní Město. V okruhu 300 metrů najdete OC Cíl (supermarket, lékárna, trafika, restaurace i Fitness Victory). V docházkové vzdálenosti nechybí poliklinika, síť mateřských a základních škol či další nákupní zóny. Řidiči pak uvítají bleskové napojení na Jižní spojku a dostatek klidných parkovacích míst díky modrým zónám. Okolí je doslova stvořené pro aktivní životní styl. Nedaleko od domu se otevírá rozsáhlý sportovní areál HAMR. Ten nabízí široké spektrum sportů - od tenisu, přes squash, badminton a stolní tenis, až po beachvolejbal a moderní fitness. Po tréninku oceníte zázemí místní restaurace. Hrajete tenis? Několik desítek metrů od domu sídlí tenisový klub TJ Astra. Běžce a milovníky procházek jistě potěší přírodní stezky podél malebných meandrů Botiče. V souladu s platnými stanovami družstva je převod družstevního podílu možný výhradně na osobu s trvalým pobytem na území ČR. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání termínu osobní prohlídky. Těším se na vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji je nyní krásný byt o dispozici 2+1 a výměře 50,5 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu v Praze 10 - Strašnicích. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k prožívání každodenních radostí bez toho, abyste museli řešit jeho úpravy. A co je u dispozice 2+1 rozhodně příjemná zpráva - oba pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Každý tedy může mít svůj vlastní prostor, aniž by se musel cestou do kuchyně procházet někomu přes ložnici. Dispozice dobře poslouží páru, menší rodině, dvěma spolubydlícím i jako investiční byt k pronájmu. Samostatná kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a díky své velikosti se sem pohodlně vejde i jídelní stůl. Nemusíte tak řešit, jestli budete večeřet na gauči nebo nad kuchyňskou pracovní deskou. V rámci rekonstrukce byly položeny nové podlahy v kuchyni a předsíni, zvětšena a opravena byla koupelna i WC a vyměněny jsou rovněž interiérové a vstupní dveře. Okna jsou plastová, elektroinstalace je provedena v mědi a vaří se na plynu. K bytu patří také sklepní prostor v suterénu domu, takže sezónní věci, kola nebo krabice, o kterých víte, že je jednou určitě budete potřebovat, nemusí zabírat místo přímo v bytě. Příjemným bonusem je také společný balkon v mezipatře, který využívají pouze dva byty. K dispozici je rovněž sušárna a kolárna, takže dům nabízí i praktické zázemí pro každodenní život. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je zajišťován dálkově centrálně. SVJ nemá žádný úvěr a plánuje investice podle aktuální potřeby. Strašnice - všechno po ruce Strašnice patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční části Prahy. Důvod je celkem jednoduchý - dobrá doprava, kompletní občanská vybavenost a příjemné prostředí pro bydlení. V okolí domu najdete obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny i další běžné služby. Většinu toho, co člověk během týdne potřebuje, tak vyřídíte pohodlně v docházkové vzdálenosti. Velmi dobře funguje také MHD. V okolí jsou tramvajové a autobusové zastávky a snadno dostupná je i linka metra A, díky které se rychle dostanete na Vinohrady i do centra. Auto je tu tedy spíš možnost než nutnost, což je v Praze příjemný luxus samo o sobě. V okolí nechybí školy, školky, sportoviště ani zeleň. Nedaleké Strašnice a okolí Solidarity nabízejí řadu míst pro sport, procházku nebo jen chvíli klidu mimo ruch města. Byt tak může být zajímavou volbou pro každého, kdo hledá zrekonstruované bydlení s praktickou dispozicí, dvěma samostatnými pokoji a kompletními službami i dopravou na dosah. A hlavně byt, do kterého se dá nastěhovat a začít normálně bydlet, místo toho, abyste první půlrok trávili po hobby marketech. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

REZERVACE. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem (3,2 m²) o celkové podlahové ploše 53,9 m², jednotka č. 449/9, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese V Úžlabinách 449/28, Praha 10 - Malešice. Byt: Prakticky dispozičně řešený byt tvoří neprůchozí obývací pokoj (18,8 m²), na který navazuje balkon (3,2 m2), neprůchozí ložnice (14 m²), samostatná kuchyně (8,9 m²), koupelna (2,1 m²), oddělené WC (1 m²), spíž (0,8 m²) a vstupní předsíň s úložnými prostory (6,4 m²). Součástí jednotky je i sklepní kóje (1,9 m²). Byt je vhodný i jako investiční nemovitost díky dvěma neprůchozím pokojům a společné kuchyni. Tržní nájemné se v této lokalitě pohybuje v rozmezí 21 000 - 24 000 Kč/měsíc, což vytváří zajímavý prostor pro budoucí navýšení výnosu. Měsíční náklady na bydlení 4.496 Kč / 2 osoby + elektrika + plyn. Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby činí 4.496,- Kč (z toho fond oprav 1.348,- Kč). Dům: Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Snadná dostupnost - bus zastávka 2 min od domu, tram zastávka 5 minut od domů. V centru Prahy jste MHD do 15 minut, Lokalita: Malešice jsou klidnou rezidenční částí Prahy 10, sousedící se Skalkou, Strašnicemi a Hostivaří. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - základní a mateřské školy, obchody i služby. Nedaleko se nachází Malešický les a park V Úžlabině, vhodné pro procházky a odpočinek v zeleni. Dopravní dostupnost zajišťuje síť autobusových a tramvajových linek s napojením na centrum Prahy. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV) a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Energetická náročnost budovy: - bude doplněno V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek, 605 536 942 Martina Popenková, 605 536 942 Byt je k dispozici ihned. REZERVACE. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 51 m² + lodžie 6,7 m², který se nachází ve 1. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba a dále včetně kuchyňské linky vybavenou spotřebiči: elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř. Příprava na předokenní žaluzie. Orientace bytu JV. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 4,390.000 Kč Anuita k bytu: 5,167.847 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV (až od března 2027). K nastěhování v listopadu 2026. V bytě komora, lodžie.