Продажба на двустайни апартаменти - obvod Praha 10

Popis nemovitosti Nabízíme převod družstevního podílu k bytu 2+kk o celkové ploše 42,4 m² v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Seifertova 44, Praha 3. Jedná se o atraktivní možnost pořízení bydlení v modernizovaném domě v žádané části Žižkova s výrazně nižší vstupní investicí. K úhradě při převodu členství v družstvu stačí 10 - 20 % z kupní ceny, zbývajících 80 % je možné financovat bankovním úvěrem na družstevní podíl. Hlavní výhody nabídky: Nízká počáteční investice díky družstevnímu modelu. Možnost bankovního úvěru na 80 % hodnoty. Moderní byt v horním podlaží. Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností Dispozice bytu (42,4 m²) : Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem Ložnice Koupelna s toaletou Vstupní chodba Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Díky umístění v 5. podlaží je byt světlý a klidný. Lokalita - Žižkov Seifertova ulice nabízí výborné spojení s centrem města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací i kulturních míst. Nedaleko leží Riegrovy sady, ideální místo pro volný čas a relaxaci. Pro koho je nabídka vhodná Pro zájemce hledající nižší vstupní náklady při pořízení bydlení Pro investory využívající výhod družstevního financování Pro ty, kteří hledají moderní bydlení v centru Prahy

Nabízíme podkrovní slunný byt, velkometrážní 2+kk, s vyššími stropy (3m), bez nutností jakýchkoliv úprav/rekonstrukce. Jednotka vznikla v roce 2012 jako půdní nástavba a díky svému řešení působí velmi vzdušně a komfortně. Bytová jednotka o podlahové ploše 69, 60 m2, se nachází ve 4. patře cihlového domu v ulici Černokostelecká, jen pár minut chůze od metra Depo Hostivař nebo tramvají, jež stojí v blízkosti domu. K bytu náleží zděný sklep. Velkým benefitem je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně kuchyňské linky se spotřebiči Siemens, klimatizace, venkovní žaluzie a vlastní plynový kotel, díky kterému máte pod kontrolou náklady na vytápění. Komfort zvyšuje také prostorná koupelna, která nabízí jak vanu tak i sprchový kout. Toaleta je v samostatné místnosti, ve které se nachází i technické vybavení a úložný prostor. SVJ má schváleno novou fasádu domu. Rovněž se řeší do budoucna výtah v domě. Sklepní prostory jsou po revitalizaci, čisté a suché. Celkově působí dům udržovaně. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody (Lidl, Albert, Billa, večerka), restaurace (např. známá Samarakanda či Carosello. Pro sportovně založené např. Form Factory, SK Junior a další. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti. Nejbližší zastávka Limuzská, která je hned před domem, nejbližší stanice metra (4 min tramvají) je Depo Hostivař, případně Skalka 4 min autobusem či na Floru 10 min. Obyvatelé domu mohou využívat příjemný a udržovaný vnitroblok s posezením, parčík pro klid a relax. Všechny fotografie zobrazují skutečný stav, bez použití AI. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře cca 47,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Dolnoměcholupská 217/8, Praha 10 - Hostivař. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,5 m², samostatná ložnice 16 m², předsíň 6,5 m² a koupelna 5,5 m². Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a pračka. Ostatní prostory se prodávají vyklizené, čisté a připravené k okamžitému užívání či zařízení podle představ nového majitele. Díky příjemné dispozici a dostatečně velkým místnostem je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí jednoduché, moderní bydlení s možností nastěhování bez nutnosti pořizovat novou kuchyňskou linku. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěkný a zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 45 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na Veronském náměstí v Praze 10 - Horních Měcholupech. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je novější kuchyňská linka se spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Byt je vybaven skleněnými okny a venkovními elektrickými žaluziemi. K bytové jednotce náleží také sklep o výměře přibližně 2 m². Byt nedisponuje balkonem ani lodžií. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostatek možností pro volný čas. V okolí domu se nachází dětská hřiště, sportoviště, základní a mateřské školy, obchody i další služby. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů od domu. Nádraží Horní Měcholupy je dostupné přibližně za 5 minut, stanice metra C - Háje za 10 minut a stanice metra A - Skalka za 17 minut. Velkou výhodou je klidné a tiché umístění domu v bezprostřední blízkosti zeleně. Nedaleko se nachází Hostivařský lesopark, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Kupní cena činí 7.140.000 Kč včetně provize RK. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 5. patře šestipodlažního bytového domu v ulici Neapolská, Praha 15 - Horní Měcholupy. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 5 m². Byt prošel v roce 2005 částečnou rekonstrukcí. V rámci úprav byla zrekonstruována koupelna a původně samostatné WC bylo propojeno s koupelnou do jednoho prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem. Součástí rekonstrukce byla také nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Elektroinstalace v kuchyni a koupelně byla provedena v mědi. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je keramická dlažba. Bytový dům prošel v posledních letech kompletní revitalizací, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost Horní Měcholupy nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází dětské a sportovní hřiště, obchody, restaurace, lékárna, pošta i další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou několik mateřských a základních škol v okolí. Nedaleko se nachází například MŠ Parmská, MŠ Boloňská, MŠ Slunečnice, ZŠ Nad Přehradou nebo ZŠ Veronské náměstí. K volnočasovým aktivitám vybízí zejména Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i koupání. V dosahu je rovněž OC VIVO! Hostivař, kde se nacházejí obchody, služby, restaurace a multikino. Dopravní dostupnost Velkou výhodou je zastávka autobusu Bolevecká v těsné blízkosti domu. Autobusové linky zajišťují spojení mimo jiné ke stanici metra C Háje a k Nádraží Hostivař. Přibližně 900 metrů od domu se nachází také železniční stanice Praha-Horní Měcholupy, která nabízí rychlé vlakové spojení směrem do centra Prahy. Lokalita tak kombinuje dobrou dostupnost centra Prahy, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody, což z bytu činí zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+1, 49 m² + balkon a sklep, Praha 10 - Strašnice Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 49 m², který se nachází v klidné a příjemné části Prahy 10 - Strašnicích. K bytu náleží také balkon o velikosti cca 3 m² a sklepní kóje 2 m². Družstevní podíl je se splacenou anuitou. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního domu bez výtahu. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu a toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt je průběžně udržovaný. Koupelnové jádro je nové, v předsíni se nachází vestavěná skříň vyrobená na míru a v obou pokojích jsou parkety ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je vybavena jednoduchou kuchyňskou linkou. Dům je zateplený a po kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů střechy apod. V domě je také k dispozici kočárkárna. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, služby i možnosti pro trávení volného času. Parkování je možné v okolí domu v režimu modrých zón. Měsíční náklady činí přibližně 4 700 Kč pro jednu osobu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v cihlové budově, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2, v ulici Rubešova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, díky čemuž je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení. Parametry bytu: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha 51,3 m² - Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem - Orientace na severovýchod (SV) - Dům prošel kompletní rekonstrukcí - Byt je v osobním vlastnictví - Byt je vybaven (dle fotografií) - Prodej přímo od majitele, bez provize RK Díky centrální poloze a kvalitnímu provedení je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s velkým potenciálem pronájmu. Byt je momentálně pronajatý, takže je vhodný i pro investory hledající okamžitý výnos. Lokalita: Ulice Rubešova se nachází v centru Prahy 2, jen pár minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a I. P. Pavlova, dále restaurace, kavárny a veškerá občanská vybavenost. Zaujalo vás? Napište nebo zavolejte, rádi vám byt ukážeme osobně.

Prodej moderního bytu 2+kk v Praze - Malešicích. Nabízím světlý a prakticky řešený byt o velikosti 55,95 m² ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Každý pokoj je vybaven klimatizací, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Byt má dva prostorné balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení a dostatek světla. K jednotce náleží sklep a garážové stání, což výrazně zvyšuje pohodlí a praktičnost bydlení. Dům se nachází v klidné a zelené lokalitě Praha Malešice, vyhledávané pro skvělou dostupnost služeb i centra města. Rádi pomůžeme s financováním. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše cca 60 m², který se nachází v 5. patře bytového domu v ulici Názovská v Praze 10 - Strašnicích. Velkou předností bytu je zasklená lodžie o výměře 7,45 m² s příjemným výhledem do zeleně. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 5,5 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení vybavení pro letní i zimní sezonu. Součástí je také jedno podzemní garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m², ložnice 16,8 m², chodba 9,9 m², koupelna 4,5 m² a samostatné WC 1,7 m². + zasklená lodžie o výměře 7,45 m². V bytě se nachází kvalitní dřevěná kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, jejíž součástí je lednice, myčka nádobí, pečicí trouba, varná deska a mikrovlnná trouba. V koupelně dále zůstává pračka. Dostatek úložného prostoru zajišťují také vestavěné skříně na chodbě a v ložnici, rovněž vyrobené truhlářem na míru a vybavené kompletním vnitřním úložným systémem. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Strašnice, která nabízí velmi dobrou kombinaci kompletní občanské vybavenosti, zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD. V okolí jsou tramvajové a autobusové zastávky a dostupné je také metro A - Strašnická, díky kterému je zajištěno pohodlné spojení s centrem a dalšími částmi Prahy. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro každodenní život je zde široká nabídka obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro sport a volný čas. V širším okolí se nachází například Malešický park, který patří mezi oblíbená místa pro procházky, sport, relaxaci i trávení času s dětmi. Díky kombinaci klidného prostředí, zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrého spojení do centra Prahy představuje byt příjemné místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Byt doporučujeme zejména díky jeho velmi dobrému stavu a výborné lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylový mezonet s terasou v srdci Vinohrad, pár metrů od stanice metra. ‌ Nabízíme k prodeji krásný, zařízený mezonetový byt o dispozici 2+1, o podlahové ploše 114 m² + terasa o výměře 12 m². Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Francouzská, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Náměstí Míru. Je situován v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. ‌ Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. V obytných místnostech jsou kvalitní dřevěné podlahy, v ostatních prostorách vkusná keramická dlažba. ‌ V 5. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní. Za posuvnými dveřmi je samostatná toaleta s umyvadlem a bidetovou sprchou. Dále zde najdete světlou kuchyni s oknem a kvalitní kuchyňskou linkou Hanák včetně vestavěných spotřebičů - plynového sporáku, digestoře, lednice s mrazákem, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Součástí podlaží je také elegantní koupelna se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem, závěsným WC, koupelnovou skříňkou a dalším úložným prostorem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, oddělený od kuchyně skleněnými dveřmi. ‌ V 6. nadzemním podlaží se nachází šatna a ložnice se vstupem na terasu. Ložnice je vybavena vestavěnou infrasaunou, vestavěnou skříní a dalšími úložnými prostory. Terasa i ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a klid. ‌ Dispozici bytu je možné upravit zpět na původní řešení 3+1. ‌ Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant. Byt je vybaven klimatizací, venkovní jednotka je umístěna na střeše domu. ‌ Měsíční poplatky činí 2.600,- Kč plus zálohy na elektřinu a plyn. ‌ Stávající majitel má na byt hypotéku ve výši přibližně 6.350.000,- Kč s výhodnou úrokovou sazbou 2,29 % fixovanou do roku 2030 u České spořitelny. Tuto hypotéku je možné po schválení bankou převzít. Měsíční splátka činí 28.690,- Kč. Převzetí hypotéky není podmínkou koupě. ‌ V ceně bytu je zahrnuta většina vybavení dle dohody. ‌ Byt bude k dispozici po úhradě kupní ceny. ‌ Vinohrady dlouhodobě patří k nejvyhledávanější rezidentní čtvrti v Praze. V bezprostřední blízkosti domu najdete oblíbené kavárny, restaurace obchody i veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí Bezručovy sady, Grébovka a Riegrovy sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Náměstí Míru a tramvajová zastávka téměř přímo před domem. ‌ Skvělé místo, doporučujeme! ‌ ‌ ‌

Jedinečná příležitost koupě bytu v osobním vlastnictví s terasou a dvougarážovým stáním v atraktivní lokalitě Prahy 3- Vinohradech v těsném sousedství OC Flora a metra A. Slunný a klidný byt 2+kk o velkorysé rozloze 99,1 m2 + terasa (13,9 m2) s volným výhledem v 6. patře multifunkční budovy Agora Flora (r.v. 2003) s výtahem nacházející se jen pár kroků od metra A- Flora a tramvajové zastávky se spojením centra do 10 min. nebo do 5 min. na náměstí Jiřího z Poděbrad. K bytu náleží dvou-garážové stání v suterénu domu. Byt vybaven klimatizační jednotkou. Dispozice- vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, samostatný pokoj, komora/šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, bidetem a WC + zvlášť WC s umyvadlem. K dispozici klimatizační jednotka. Orientace bytu na Jih a Východ. Dispozice + on-line prohlídka na matterport. Nabídka představuje komfortní bydlení či skvělou investici se zajištěným parkováním, terasou nabízející klidné posezení a mimořádné výhledy v atraktivní a žádané lokalitě Prahy- Vinohrady. Byt se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti, součástí komplexu obchod Billa, v blízkosti kavárna, restaurace, ZŠ i MŠ, lékárna, banka, OC Flora atd. Poplatky bytu 7.500,- Kč/měs. včetně FO 2.280,- Kč/měs. + popl. dvougaráž 2.700,- Kč/měs. včetně FO garáže 1500,- Jedná se o ojedinělou nabídku, proto si neváhejte sjednat prohlídku, která je možná kdykoliv.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+1 o užitné ploše 82,2 m², situovaný v samotném srdci Vinohrad. Byt v 7. patře cihlového domu po rekonstrukci nabízí velkorysý prostor, soukromí a především možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. - dispozice 2+1 - podlahová plocha 82,2 m² - umístění 7. nadzemní podlaží - orientace jihovýchod - cihlový dům po rekonstrukci - byt v osobním vlastnictví - výtah do mezipatra - příprava k instalaci klimatizace - standard white wall - bez provize RK Podkrovní charakter dodává bytu osobitou atmosféru, zatímco celková plocha 82,2 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné městské bydlení. Nemovitost je nabízena bez vybavení, což ocení každý, kdo si chce interiér navrhnout od základů podle svého vkusu. Byt se nachází v 7. patře cihlového domu po rekonstrukci. K dispozici je výtah do mezipatra, který výrazně usnadňuje přístup i vzhledem k umístění bytu v nejvyšším podlaží. Byt není bezbariérový. Velkou výhodou je také příprava pro instalaci klimatizace, která přispěje k příjemnému komfortu během teplých letních měsíců. Život v centru Prahy nabízí to nejlepší z městského života - restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní vyžití i výbornou dopravní dostupnost máte prakticky na dosah. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice. 82,2 m², podkrovní charakter, centrum Prahy a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Navíc bez provize realitní kanceláři. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v ulici Kurčatovova, Praha - Petrovice, umístěný v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 43 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 5,6 m² a sklepní kóje o velikosti cca 1 m². Lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost posezení či dalšího praktického využití. Byt je vybaven plastovými okny a má zděné bytové jádro. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkovými dodávkami. Dům je spravován společností DOMYSERVIS PRAHA s.r.o. Příspěvek do fondu oprav činí 645 Kč měsíčně. Byt je v současné době pronajat slušnému a řádně platícímu nájemci do konce roku 2026, což může být výhodou také pro zájemce, kteří hledají nemovitost jako investici. Následně lze byt využít jak k vlastnímu bydlení, tak k dalšímu pronájmu. Petrovice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou s dostatkem zeleně a velmi dobrou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti od domu se nacházejí zastávky MHD, mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékárna, pošta, dětská hřiště i možnosti sportovního vyžití. Větší nákupní možnosti a další služby jsou dostupné v sousedních Horních Měcholupech a Hostivaři. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro C - Háje, využít lze také železniční spojení z nedaleké stanice Praha-Horní Měcholupy. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, zeleně, kompletních služeb a dobré dostupnosti do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji v žádané lokalitě Prahy Malešice. Tento byt o dispozici 2+1 se nachází ve druhém patře panelového domu ve velmi dobrém stavu. Nabízí celkovou užitnou plochu 57 m², prostornou lodžii o velikosti 4 m² a praktický sklep o ploše 2 m². Byt zaujme svým umístěním a dispozicí neprůchozích pokojů. Energetická třída bytu je C, což je výhodné z hlediska úspory energií. Bytový dům má zateplenou fasádu, novou střechu a bezdlužnost družstva. Byt nabízí skvělou investiční příležitost. Tato exkluzivní nabídka umožňuje budoucímu majiteli užívat klidného bydlení v městské části s plnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 67,2 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Archangelská 868/6, Praha 10. Byt se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Koh-i-noor a autobusové zastávky nádraží Eden. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost upravit si dispozici i vybavení podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva samostatné obytné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná vstupní hala, koupelna a oddělená toaleta. Obytné místnosti mají zachovalé dřevěné parkety a díky velkým oknům působí světlým dojmem. Kuchyň je samostatná a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření plnohodnotné kuchyňské a jídelní části. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce. K bytu nenáleží sklep ani parkovací stání. Základní informace: dispozice: 2+1 podlahová plocha: 67,2 m² podlaží: 1. NP stav: před rekonstrukcí adresa: Archangelská 868/6 měsíční poplatky: 4 212 Kč sklep: ne parkování: ne prodejní cena: 8 975 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Přímý prodej bez makléřské provize.

AKCE SNÍŽENÍ CENY DO KONCE ŘÍJNA! Využijte časově omezenou nabídku na koupi nemovitosti za zvýhodněnou cenu. Původní cena: 8 300 000 Kč NOVÁ CENA: 8 100 000 Kč Úspora 200 000 Kč. Akční cena platí pouze do 31. 10. 2026. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 o výměře 56 m2 v oblíbené lokalitě Praha 8 Libeň, ulice Na Rokytce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu a díky své praktické dispozici, klidné orientaci a výborné dopravní dostupnosti představuje příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. ## Byt po kompletní rekonstrukci Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá fotografiím v nabídce. Dispozice 2+1 nabízí tři samostatné neprůchozí místnosti, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje flexibilní využití jednotlivých prostor. Velkou předností je zajímavě a funkčně řešená obytná zóna, která vytváří příjemný prostor pro každodenní život a odpočinek. Okna bytu jsou orientována do vnitrobloku, takže byt nabízí příjemnou atmosféru a klid i přes svou polohu v širším centru Prahy. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu. Družstevní vlastnictví bez anuity. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný v horizontu 10 let. Významnou výhodou je, že anuita je již zcela splacena a vůči družstvu není evidován žádný dluh. Měsíční platby družstvu činí 6 381Kč. V této částce jsou zahrnuty zejména zálohy na vodu, úklid, náklady na společné prostory. Příspěvek do fondu oprav ve výši 1 200 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu činí 1 600 Kč měsíčně. Podle současného užívání vznikají při ročním vyúčtování pravidelně přeplatky. Elektroinstalace je dvoufázová a byla v minulém roce vyměněna. Příjemným bonusem je vnitřní dvorek s altánem a grilovací zónou, který mohou obyvatelé domu využívat k posezení a odpočinku. Přímo vedle domu se nachází zelená odpočinková zóna s dětským hřištěm. Okolí řeky Rokytky nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Lokalita tak příjemně kombinuje městské bydlení s bezprostřední blízkostí zeleně. Výborná dopravní dostupnost. Velkou předností je výborné dopravní spojení. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Palmovka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je zároveň k dispozici kompletní občanská vybavenost. Parkování. V případě zájmu je možné využít pronájem parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně. Základní informace. * Praha 8 Libeň, Na Rokytce * družstevní vlastnictví * dispozice 2+1 * výměra 56 m2 * 3 samostatné neprůchozí místnosti * zajímavě řešená obytná zóna * 3. nadzemní podlaží * kompletní rekonstrukce v roce 2023 * stav bytu odpovídá fotografiím * okna orientovaná do vnitrobloku * sklepní kóje * anuita zcela splacena * měsíční platby družstvu 6 381 Kč * elektřina 1 600 Kč/měsíc * vnitřní dvorek s altánem a grilovací zónou * zelená zóna s dětským hřištěm vedle domu * procházky a relaxace podél Rokytky * možnost pronájmu parkovacího stání * tramvajová zastávka v blízkosti * metro Palmovka v docházkové vzdálenosti Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované a prakticky řešené bydlení v Praze s dostatkem soukromí, zelení v bezprostředním okolí a rychlou dostupností do centra. Díky dispozici se samostatnými neprůchozími místnostmi a poloze může být nemovitost zajímavá také jako investice k dlouhodobému pronájmu.

Nabízím byt 2+kk/B/G o podlahové ploše 57,08 m² + 4,53 m² balkon a dále s komorou - jiný nebytový prostor, umístěný přímo vedle bytu. Byt je polohou v domě ve 3. podlaží. Výhradní garážové stání je umístěno v suterénu domu. Byt je po nákladné rekonstrukci. Okna i balkon směřují svým výhledem na jih, do zeleně, do klidné části oblasti. Vstup na balkon je z obýváku, ale i z ložnice. Dopravní obslužnost je pohodlná - bus jedoucí k metru. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat SMS, email anebo zavolat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, ale je nutné zaslat po domluvě prohlídky SMS s datem a hodinou prohlídky. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Rád Vám vše ukáži osobně.

Nabízíme k prodeji útulný byt v srdci pražských Vršovic, v místě, kde se zeleň Havlíčkových sadů střetává se vzdušností secesních ulic plných bister, kaváren, ateliérů a workoutových spotů. Byt je po nedávné rekonstrukci, má dispozici 2kk, výměru 57 m2 a čeká na srdcaře, který ocení jeho originální komorní atmosféru nabízející jak úplné soukromí, tak propojení se zahradou ve vnitrobloku. Nachází se v ulici Černomořská, je kolaudován jako jiný nebytový prostor, což nabízí propojení startovacího bydlení s podnikáním (možnost sídla firmy), může být i ideálním prostorem ke krátkodobým pronájmům. Byt je umístěn v polosuterénu domu s okny jak do ulice (východ), tak do zahrady ve vnitrobloku (západ). Z chodby vcházíme do velkorysého obývacího prostoru (28 m2) s klenutými stropy, jenž je aktuálně ložnicí s obývací částí, je však možnost jej přepažit a docílit tak dvou samostatných pokojů. Pokračujeme do prostoru s kuchyní a jídelnou (kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů) komunikující se zahradou osvětlenou odpoledním sluncem. Samostatným vstupem z chodby se přesouváme do originálně řešené útulné koupelny, či na samostatné WC. Byt disponuje též praktickou šatnou a úklidovou komorou. Na podlahách je dílem dlažba, dílem vinyl s dřevěným designem, ukrývající podlahové vytápění. Topný systém je doplněn moderními infrapanely, které ve formě zrcadel či obrazů podtrhují unikátní design bytu. CO2 a vlhkost má na starosti rekuperační jednotka. Bezproblémově fungující SVJ je velkým benefitem, dům je ve velmi dobré kondici, má novou fasádu, v plánu je úprava vnitřních prostor domu a zahradní úprava vnitrobloku. Náklady SVJ: Fond oprav + zálohové služby domu: 3.600 Kč/měs. Energie: Elektřina cca 2.500 Kč Potenciál: Živoucí čtvrť s prostornými vzdušnými ulicemi nabízí vše, co od města čekáte - vyhlášený je festival Korso Krymská, farmářské trhy, artové kino Pilotů, a samozřejmě zážitek z parku Grébovka s nádherným Viničním altánem, či neorenesanční jeskyní - je to místo setkávání pejskařů s parkuristy, joggerů s jogíny a samozřejmě maminek s dětmi. S vyřízením té nejvýhodnější hypotéky Vám rádi poradíme (vše máme zjištěno), je zde i možnost převzetí části stávající hypotéky s velmi výhodnou úrokovou sazbou. Projděte si prosím naši virtuální prohlídku z pohodlí domova, následně vás rádi potkáme osobně.

Bydlení s duší staré Prahy. Pokud hledáte příjemný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka na Moskevské ulici Vás pravděpodobně nadchne. Nabízíme ke koupi podkrovní byt 2+kk s terasou, o užitné výměře 75,1m² (byt 68,9m2 + terasa 6,2m2). Osobním vlastnictví (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení), umístění v 6. a 7. NP, výtah v domě je samozřejmostí. ‌ Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň, terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku a má úžasný výhled. Prostorná koupelna je vybavena rohovou vanou a oknem. Prostorově netradiční ložnice, díky opačné orientaci než-li obývací pokoj zajišťuje mj. dobrou větratelnost bytu. ‌ Byt je půdní nástavbou z roku 2013. Vstup do bytu se nachází v 6.NP, následně se po schodech dostanete do obytného 7.NP, kde je umístěn veškerý obytný prostor. Měsíční poplatky činí 4.000,-Kč (vč. FO, vč. zálohy na vodu) + elektřina, plyn. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Protherm. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně - nedaleko Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), krásné ulice plné zeleně, kaváren a života, a přitom skvělá dopravní dostupnost do centra. V blízkém okolí najdete vše pro Váš pohodlný život - školky, školy, parky i oblíbené podniky pro kávu nebo brunch, super bary, zajímavá bistra, výběrové kavárny. To vše s duší a okolím plných krásných domů. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s lodžií a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu Sky Towers, který kombinuje promyšlené dispozice, komfortní bydlení a zázemí se službami pro rezidenty. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží a díky praktickému členění nabízí pohodlné bydlení s odděleným spacím koutem. Byt má podlahovou plochu 44,6 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18,2 m² a prostorný spací kout o velikosti 14,3 m², který vytváří příjemně oddělenou klidovou část bytu. Součástí je také koupelna s WC a vstupní chodba. Na obytnou část navazuje lodžie o ploše 4,6 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 49,2 m². Sky Towers přináší moderní bydlení ve čtyřech elegantních věžích s celkem 435 byty. Projekt nabízí služby a zázemí pro rezidenty a je navržen s důrazem na komfortní každodenní život. Vyšší podlaží zároveň otevírají výhledy na Prahu. Kolaudace je plánována na první čtvrtletí roku 2030 a předávání bytů bude zahájeno ve druhém čtvrtletí téhož roku.