Продажба на двустайни апартаменти - obvod Praha 10

Ve vyhledávané části pražských Vršovic nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prochází kompletní rekonstrukcí podle připraveného návrhu, který klade důraz na nadčasový design, kvalitní materiály a maximální využití každého metru čtverečního. Interiér je navržen v teplých přírodních tónech, kuchyňská linka plynule navazuje na obytnou část a díky řešení na míru nabízí dostatek úložného prostoru. Obytný prostor doplňuje jídelní část a vytváří tak příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Samostatná ložnice pokračuje ve stejném klidném a nadčasovém stylu. Promyšlené řešení nabízí také pracovní místo, díky kterému lze prostor pohodlně využít i pro práci z domova. Výrazným prvkem bytu bude koupelna kombinující světlé přírodní odstíny. Součástí návrhu je prostorný sprchový kout, závěsné WC, umyvadlová skříňka i prakticky integrovaná pračka se sušičkou. Celý byt propojuje jednotný interiérový koncept založený na přírodních materiálech, zakázkovém nábytku, kvalitním osvětlení a pečlivě vybraných detailech. Výsledkem bude harmonický a funkční domov připravený pro komfortní každodenní bydlení. Byt díky své orientaci nabídne dostatek přirozeného denního světla. Lokalita Vršovice se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze. Jejich jedinečná atmosféra propojuje historickou architekturu, množství zeleně a pestrý kulturní i gastronomický život. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, řemeslné pekárny, lokální obchody i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut chůze od domu se nacházejí Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších pražských parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i návaznost na metro, díky čemuž je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Spojení promyšlené rekonstrukce, nadčasového interiéru a atraktivní adresy ve Vršovicích činí z této nemovitosti skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.

Stylový mezonetový byt s terasou ve Vinohradech, Praha Objevte tento krásně zrekonstruovaný mezonetový byt v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Vinohrady. Byt se nachází v 6. a 7. patře klasického cihlového domu s výtahem a nabízí jedinečnou kombinaci moderního komfortu, elegantního designu a dechberoucích výhledů na Prahu. Hlavní přednosti Celková plocha: 79 m² (z toho 16 m² slunná terasa) Kompletní rekonstrukce v roce 2022 - nové parketové podlahy, elegantní schodiště a klimatizace Prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, vybavená plynovým grilem a venkovním dřezem - ideální pro posezení či grilování Nádherné výhledy na pražské panorama Dispozice Dolní patro: Otevřená kuchyně s ostrůvkem Koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou, pračkou a sušičkou Spací loft nad koupelnou (variabilní využití) Možnost jednoduché úpravy na 2 ložnice a 2 koupelny Horní patro: Chodba vedoucí na terasu Ložnice Komora / úložný prostor Druhá plně vybavená koupelna Vybavení a komfort Vytápění pomocí moderního plynového kondenzačního kotle a radiátorů Další tepelné čerpadlo v horním patře pro efektivní regulaci teploty Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování Tento byt spojuje historické kouzlo Vinohrad s moderním stylem bydlení. Prostorná terasa, promyšlená dispozice a čerstvá rekonstrukce z něj dělají ideální domov i atraktivní investici.

Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a adresu, odkud je všechno kousek? V srdci Vršovic se pro Vás otevírá příležitost. Byt, ve kterém není nic navíc a nic nechybí, má promyšlenou dispozici a koupelnu s oknem. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Slunný byt 2+kk, 52,7m² (+ sklep), cihlový dům s výtahem - Vladivostocká, Praha 10 Vršovice Jižní okna, 4. patro, výtah a Vršovice hned za dveřmi. Velkou devízou bytu je výhled: z oken se díváte přes areál Eden a zeleň až na panorama Prahy. Bez pohledu do protějších oken - jen obloha, stromy a město. Ve vnitrobloku přístupný park třeba pro venčení domácího mazlíčka. Dispozice je řešená velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou na opačných stranách bytu a propojuje je chodba - jedna část tak může žít, zatímco druhá odpočívá. Ideální pro pár, jednotlivce i pro práci z domova. VLASTNOSTI Obývací pokoj s kuchyňským koutem [26m²] - plně vybavená linka (trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnka), barový pult, prostor pro jídelní stůl u oken Ložnice [15m²] - klidná, s vestavěnou šatní skříní a místem i pro lůžko kingsize Koupelna [5,2m²]- rohová vana, vlastní okno (denní světlo a přirozené větrání), oddělená část s WC a místo na pračku Předsíň [5,46m²] - již realizované vestavěné úložné prostory, bezpečnostní vstupní dveře (k bytu náleží i sklepní kóje v domě) Klimatizační jednotka v obýváku zajistí, že v pohodě přežijete i nejparnější léto. STAV BYTU Kompletní rekonstrukce 2012 - nové rozvody vody, odpadů i elektro, koupelna, kuchyňská linka na míru, bezpečnostní dveře, nová okna. Majitel ji dělal pro sebe, ne na prodej, a je to na provedení vidět - žádná rychlopráce. Byt je od té doby s láskou udržovaný. Vybavení je starší, ale ve velmi dobrém stavu a stále slouží spolehlivě: nastěhovat se můžete ihned a časem si byt upravíte podle svého. Kuchyň zůstává i se spotřebiči, stejně tak skříně a vestavný nábytek. Služby 1.665 Kč/měs. bez záloh na vodu • Fond oprav a příspěvek SVJ 1.454,- Kč/měs. DŮM Cihlový dům z r. 1958 po revitalizaci včetně zateplení a nové fasády, opravené společné prostory, výtah. PENB třídy C. Vytápění je centrální teplovodní stropní - crittall (zdravé topení bez pohybu prachu a bez radiátorů v místnostech). Vlastnictví osobní, bez zástav a právních vad • Parkování: smíšené zóny, parkování na ulici LOKALITA Bydlet ve Vršovicích znamená mít město na dosah, a přitom se do něj nemuset dobývat. Málokdo se odsud stěhuje pryč. Tram 4 min. od domu, na metru jste do 10 minut Vlak Praha - Eden pěšky do 10 minut Obchody, MŠ, ZŠ, lékaři a lékárna do 5 minut Kavárny a restaurace, kterými jsou Vršovice pověstné, za rohem Nákupní a sportovní středisko Eden téměř pod okny Havlíčkovy sady, Gröbovka či Bohdalec do 20 minut Přijďte se podívat. Prohlídky domlouváme individuálně i ve večerních hodinách, s financováním rádi bezplatně pomůžeme.

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt po částečné rekonstrukci, o dispozici 2+1 se sklepem a lodžií v mezipatře, o výměře 53,21 m2 (vč. sklepa 1,5 m2) + lodžie 2,02 m2 v atraktivní lokalitě Praha 10 - Záběhlice, ulici Práčská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) z celkových sedmi udržovaného bytového domu s výtahem. Díky nízkým poplatkům a atraktivnímu umístění v docházkové vzdálenosti od OC VIVO! Hostivař a autobusové i tramvajové zastávky, blízko metra Skalka, je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční byt k pronájmu. ​ ​Byt je v dobrém, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci v roce 2003, kdy byla realizována rekonstrukce jádra (WC a koupelna) a úprava dispozice bytu, výměna elektroinstalace, oken a podlah, v bytě byly instalovány bezpečnostní dveře a proběhla výmalba. Elektřina je tedy v mědi a stoupačky v bytě jsou také po rekonstrukci. ​ ​Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň (16,8 m2), obývací pokoj (16,8 m2), ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Okna bytu jsou plastová. Je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Poplatky za byt jsou nízké - SVJ včetně fondu oprav ve výši 3.757 Kč. K uložení věcí lze využít sklep v 1. PP o velikosti 1,5 m2. Parkování je možné na parkovišti před domem či okolních parkovištích. K bytu přísluší lodžie v mezipatře o velikosti 2,02 m2. ​ ​Dům má zateplenou fasádu s energetickým štítkem třídy B (velmi úsporný), novou střechu z roku 2025, nové rozvody vody a odpadů ve stoupačkách, výtah a je celkově udržovaný. V domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet (T-Mobile či Vodafone). ​ ​Lokalita nabízí kombinaci skvělé dopravní dostupnosti, bydlení v zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Autem dojedete do centra Prahy za 10 - 15 minut. Autobusová zastávka Práčská se nachází 3 min chůze od domu, stejně jako tramvajová zastávka Sídliště Zahradní Město a za 5 minut Vás zaveze na metro Skalka. V docházkové vzdálenosti najdete několik ZŠ, MŠ i dětských hřišť, nákupní centrum VIVO! Hostivař se všemi potravinami, restauracemi a službami, známý Toulcův dvůr, zámek Práče či Záběhlice a okolní areál, přírodní park Meandr Botiče či Záběhlický jez. Atraktivní dispozice a dobrá dostupnost dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. ​ ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: B (velmi úsporné)

Nabízíme k prodeji příjemný a moderně řešený byt 2+kk o výměře 40 m², který se nachází v Rybalkově ulici na pražských Vinohradech, jen několik kroků od Havlíčkových sadů - oblíbené Gröbovky. Právě lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. Rybalkova ulice leží v klidné rezidenční části Vinohrad, stranou od hlavního městského ruchu, přitom s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Spojuje tak atmosféru tradiční vinohradské čtvrti, dostatek zeleně a kompletní městskou vybavenost. Byty této velikosti a dispozice se v bezprostředním okolí Gröbovky objevují v nabídce dlouhodobě spíše v omezeném množství. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží činžovního domu a nabízí praktickou dispozici vhodnou pro jednotlivce nebo pár. Tvoří jej obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, samostatně přístupná ložnice a koupelna s WC. Interiér je zařízen v praktickém moderním stylu s důrazem na funkčnost a čisté linie. Fotografie použité v nabídce zachycují skutečný stav a současné vybavení bytu. Byt může být prodán včetně tohoto vybavení, které může být po dohodě součástí prodeje. K dispozici je nábytek v obývacím pokoji i ložnici, šatní skříň, postel, stoly, židle a sofa. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči, součástí vybavení je rovněž automatická pračka. Nový vlastník tak může byt začít využívat bez nutnosti okamžitého pořizování základního zařízení. O vytápění a dodávku teplé vody se stará centrální kotelna v domě, což zajišťuje pohodlný provoz bytu v průběhu celého roku. V domě jsou dostupné také služby vysokorychlostního internetu a televizního připojení. Bydlení u Gröbovky: Velkou hodnotou tohoto místa je každodenní život v jeho bezprostředním okolí. Havlíčkovy sady (Gröbovka) patří k charakteristickým místům Vinohrad a nabízejí dostatek prostoru pro procházky, běh, odpočinek i posezení venku. Park se svou zelení, vinicí a výhledy vytváří příjemné zázemí, které je od domu dostupné během několika minut chůze. V okolních ulicích zároveň najdete vše potřebné pro běžný život - kavárny, bistra, restaurace, obchody, kino i další služby. V docházkové vzdálenosti je také širší nabídka Vršovic a náměstí Míru. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlně se dostat do centra Prahy i dalších částí města. Rybalkova ulice a její okolí osloví především ty, kteří hledají klidnější dlouhodobé bydlení v zavedené pražské čtvrti, chtějí mít blízko zeleň a současně nechtějí ustupovat z výhod života v širším centru. Byt může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu, dispozici a velikost také jako dlouhodobá investice. Pokud hledáte menší byt na Vinohradech v klidném rezidenčním prostředí a s Gröbovkou prakticky za rohem, rád Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zákaznické linky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119355.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 2+kk (1+kk) o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Dispozice bytu byla již při výstavbě navržena tak, aby mohla fungovat jak jako prostorné 1+kk, tak jako plnohodnotné 2+kk. V současnosti je byt řešen jako 1+kk s téměř 40 m² velkým obytným prostorem. Jednoduchým doplněním příčky lze vytvořit samostatnou ložnici s vlastním oknem a získat tak praktické 2+kk. Orientační náklady na příčku činí kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost výběru dispozice 1+kk nebo 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk 50 m2 Praha Hostivař Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk nacházející se v novostavbě v klidné části Prahy 10 - Hostivař. Tento velmi hezký byt s celkovou plochou 50 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží desetipodlažního domu, který zaručuje kvalitní a moderní bydlení. Byt je částečně zařízený (v závislosti na dohodě s majitelkou lze některé vybavení bytu ponechat). Prostorný balkon nabízí výhled do okolí a je ideálním místem pro relaxaci. Přímo na patře se nachází další komora se samostatným vchodem o výměře 3 m2 pro uskladnění např. sportovního vybavení. K bytu náleží rovněž kryté parkovací stání (po dohodě je možné využívat i druhé parkovací stání před domem a kryté stání pro motocykl). Využití moderní elektronabíjecí stanice přispívá k ekologickému a pohodlnému způsobu parkování. Lokace je jedním z hlavních lákadel této nemovitosti. Na dosah ruky se nachází veškerá občanská vybavenost. V blízkosti (cca 5 min. chůze) MŠ, ZŠ, lékařská péče, dětská hřiště, prodejna Norma a Albert, cukrárna, vinárna, pizzerie, hospoda, kadeřnictví, bazén pro dětské plavání a další. Aktivní jedinci ocení spravované fotbalové a basketbalové hřiště. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází také spousta cyklostezek. Procházka přes malebný lesopark vás zavede ke koupališti a přehradní nádrži Hostivař. Byt je situován v místě s dobrou dopravní dostupností. Metro A (Skalka)-10 min. (bus 177), metro C (Opatov)- 6 min. (bus 177,181,182). Byt je nejen dobře situovaný, ale také velmi praktický a komfortní pro život pro páry nebo menší rodinu. Celkově tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají spojení pohodlného městského bydlení s přírodními a rekreačními možnostmi v okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji světlý, prostorný a příjemný byt v samotném centru Vršovic o velikosti 2+1 a 54,7 metrů čtverečních. Byt je navržený tak dobře, že působí daleko větší a je velmi vzdušný. Nachází se mezi Vršovickým náměstím a náměstí Svatopluka Čecha. Jedná se o velmi oblíbenou část Vršovic s množstvím obchodů, kaváren a restaurací v okolí (skvělá kavárna je součástí domu v přízemí! ). Ústřední část bytu tvoří vzdušný obývací pokoj se dvěma okny a vestavěnou knihovnou přes jednu stěnu, samostatná světlá kuchyně a dále prostorná ložnice s vestavěnou skříní. Zázemí tvoří předsíň a koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dále je na chodbě komora na pračku. Byt se nachází v udržovaném čtyř podlažním domě, přičemž byt je situován ve druhém patře, což zajišťuje klid a příjemné prostředí. V budově byly instalovány nová okna a střecha a v následujících letech se počítá s výstavbou výtahu a novou fasádou. BYT SE PRODÁVÁ S NÁJEMCI SE SMLOUVOU DO 31.12.2027 (MLADÝ PÁR - SOLIDNÍ DLOUHODOBÍ NÁJEMCI) - NÁJEM VE VÝŠI 26.000,-KČ A 3.000,-KČ ZÁLOHY. Nemáme zájem o služby realitní kanceláře - pokud jste z realitní kanceláře a máte konkrétního zájemce, je možné se domluvit na osobní prohlídce za účasti tohoto konkrétního zájemce.

Dovolujeme si Vám nabídnout zprostředkování prodeje světlého a skvěle dispozičně řešeného bytu 2+1 o celkové podlahové ploše 68,29 m², situovaného v 5. podlaží bytového domu v klidné ulici Jevanská, Praha 10, Strašnice. Srdcem bytu je velkorysá vstupní předsíň, která prakticky propojuje všechny místnosti: samostatnou kuchyni, dva prostorné a neprůchozí pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu navíc náleží praktický sklep o výměře 3,2 m². Obrovskou výhodou tohoto bytu je jeho poloha, která nabízí klidné bydlení, ale zároveň se nachází jen 5 minut chůze od stanice metra A: Skalka, zastávek autobusů, díky čemuž jste v samotném centru Prahy za pouhých 10 minut. V těsném i pěším dosahu najdete naprosto kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, supermarkety, lékaře, lékárny i pestrou škálu kaváren a restaurací. Pro rodiny i sportovce je obrovským benefitem nedaleký volnočasový areál a park Gutovka, který nabízí bohaté sportovní vyžití, skatepark či minigolf. Cena za převod družstevního podílu činí 7 890 000 Kč. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+1 v projektu Kaskády Barrandov (dům Q1) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 51,27 m2 + balkon 6,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + šatna, místnost pro vaření, koupelna s WC, chodba a balkon. Cena za postoupení bytu: 3 314 000 Kč (zaplatíte při převodu bytu). Doplatek anuity za byt: 6 445 116 Kč. Anuita se splácí v měsíčních splátkýách ve výši 35 741 Kč po dobu 30 let. Anuita začínáte splácet až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za převedení. Garážové stání je možné k bytu dokoupit. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 70 m² v 1. patře domu obklopeného vzrostlou zelení v klidné části Strašnic. Výhled z oken do korun stromů, ticho a soukromí, jaké v Praze nejsou samozřejmostí. Rekonstrukce proběhla s důrazem na kvalitu: dveře, zárubně, parapety i parkety v pokojích z kvalitního dubu, keramická dlažba v kuchyni a koupelně, nová okna s izolačním dvojsklem, dřevěné policové stěny. Plně vybavená kuchyň - lednice s mrazákem, myčka, kombinovaný sporák s elektrickou troubou. Velké vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi po obou stranách prostorné chodby nabízejí nadstandardní úložný prostor a opticky ji prosvětlují. V bytě jsou zcela nové rozvody elektřiny i vody. Vytápění je dálkové. K bytu náleží sklep 3 m². Zateplený dům s novými okny i plynovými rozvody a optickým internetem. Hospodaření domu je velmi dobré, z naspořených prostředků průběžně probíhá cílená údržba. Tramvaj 22 a 26 minutu pěšky, metro Skalka a Strašnická 5 minut, vlak Praha-Zahradní Město dvě zastávky. Mateřská škola přímo v ulici, obchody a parky v docházkové vzdálenosti. Pro bližší informace a termín prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m² v pražské lokalitě Strašnice. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu a je v udržovaném stavu, díky čemuž je připraven k okamžitému bydlení nebo rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozici bytu tvoří kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Strašnice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti, široké nabídce obchodů, restaurací, škol, školek i parků. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází stanice metra linky A, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Hledáte komfortní bydlení v novostavbě? Nabízíme moderní byt 2+kk, o užitné ploše 45,6 m² s balkonem a vlastní samostatnou garáží v Praze - Hostivař, dům kolaudován na jaře 2026. Byt se nachází ve 2. NP osmipodlažního domu a nabízí šikovnou dispozici - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, neprůchozí ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, indukce, myčka, mikrovlná trouba). Velkou výhodou bytu je rekuperace, nízká energetická náročnost (B), kvalitní stavební provedení a výtah k samostatné garáži. JZ orientace bytu zajistí dostatek přirozeného světla po celý den. Jedná se o bydlení ve čtvrti s dlouhodobou vizí. Hostivař nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení do centra Prahy. Jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení nebo investici. Pro více informací nebo prohlídky mne prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk situovaný v klidné části Prahy - Záběhlice, na adrese Mattioliho 3274. Byt se nachází ve třetím patře jedenáctipatrového panelového domu, který byl postaven v roce 2007. Tento byt nabízí životní prostor o celkové ploše 59,9 m² a je doplněn o sklep o rozloze 3 m² a garážové stání o velikosti 10 m². Interiér bytu tvoří příjemně zařízený obývací pokoj spojený s kuchyní, prostornou ložnici a koupelnu vybavenou moderními sanitárními prvky. V kuchyni najdete vestavěné spotřebiče, jako jsou trouba a lednice. Vytápění bytu je zajištěno centrálním vytápěním, a pro vaše maximální pohodlí je zde zaveden plyn. Bytová jednotka disponuje výtahem, což zajišťuje lehký přístup i pro osoby s omezenou mobilitou. Byt se nachází v dobře rozvinuté lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, školky, lékařské ordinace, obchody a restaurace. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici sportoviště a kulturní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná veřejnou dopravou; v okolí se nachází autobusové zastávky, stanice metra a tramvaje. Solidní stav bytu je oceněn ve vysoké energetické třídě B, podle energetického štítku č. 264/2020 Sb., což znamená nízké náklady na bydlení. Tato nemovitost je v soukromém vlastnictví, což usnadňuje proces nákupu. Je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, čímž se otevírá možnost koupě širšímu okruhu zájemců. Díky své poloze, vysokému standardu vybavení a přiměřené ceně představuje tento byt ideální volbu pro samostatně žijící jednotlivce, mladé profesionály, či malé rodiny hledající klidné a příjemné bydlení. K bytové jednotce je možné přikoupit parkovací stání. Zajistěte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto bytu a jeho okolí. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že si zde najdete svůj nový domov.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 2+kk o výměře 70 m2, ke kterému navíc náleží galerie v patře o velikosti 9,85 m2 (celkem máte k dispozici 79,85 m2 podlahové plochy). Tato nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v nejvyšším (6.) podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbených Vršovicích. Díky podkrovnímu řešení nabízí byt naprosté soukromí, klid a velmi osobitou, útulnou atmosféru. Stav a dispozice bytu V roce 2019 prošel byt kompletní a vkusnou rekonstrukcí (nové rozvody, podlahy, moderní koupelna, kuchyně i veškeré interiérové prvky). Nemovitost je ve výborném technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Byt se nabízí i s nábytkem. Spodní patro (70 m2): Přirozeným centrem bydlení je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, kterému šikminy střechy dodávají nezaměnitelný charakter. Dále se zde nachází hlavní ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Horní patro / galerie (9,85 m2): Útulný podkrovní prostor s nižším stropem, který perfektně poslouží jako druhá ložnice, nebo dětský pokoj. Úložné prostory a technologie Vlastní půda (cca 12 m2): Velmi vzácný bonus u podobných nemovitostí. Prostor je přístupný přímo z bytu a skvěle poslouží k uskladnění věcí. Sklepní kóje (cca 2 m2): Zcela nová (rekonstrukce 2026), bezpečně vyřeší uložení sportovního vybavení. Kóje je dlouhodobě pronajímána od SVJ za 200 Kč ročně. Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje vlastní plynový kotel. Máte tak 100% kontrolu nad svou spotřebou a náklady, nezávisle na centrálních dodávkách. Výhledy a budoucnost domu Další výhodou bytu jsou příjemné otevřené výhledy do zeleně na Bohdalci a na panorama Prahy 4. Díky absenci vysoké bezprostřední zástavby vám nikdo nebude koukat do oken, což zaručuje maximální soukromí. Žádaná lokalita Prahy 10 Vršovice dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Přímo před domem se nachází rozsáhlé dětské hřiště bezpečný prostor pro hry doslova pár kroků od vchodu. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Skvělá je také dopravní dostupnost, zastávky tramvají, autobusů i vlaková stanice Praha-Vršovice jsou v pěší vzdálenosti s rychlým spojením do samotného centra. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které voní novotou a přitom s již kompletním zázemím i upraveným okolím? Po zdařilých zákaznických úpravách interiéru (nastěhování 2020) pro Vás máme světlý, částečně zařízený byt ve 3. NP projektu Malý háj v Dolních Měcholupech… V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme převod družstevního podílu spojeného s právem užívat byt 2+kk s balkonem, komorou a garážovým stáním o ploše 59,6 m2. Předností nabídky je výhodné financování splátky anuity a její přijatelná výše = 15034 Kč měsíčně. Dva neprůchozí pokoje, komora, dostatek úložných prostor na míru dělaných vestavěných skříní i balkon s odpoledním sluníčkem nabízí příjemnou uživatelskou pohodu. Budete využívat prostornou koupelnu s vanou a WC (5,5 m2) i kvalitní spotřebiče v kuchyni - sporák, trouba BOSCH, myčka AEG. Po celodenním shonu zrelaxujete na prosluněném balkonu (4,2 m2). K dispozici máte garážové stání v komfortní blízkosti výtahu. Lokalita Dolní Měcholupy nabízí příjemné místo pro život, širokou nabídku služeb, maloobchodních prodejen i volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází park, golfový areál, cyklostezky, in-line dráha i tenisové kurty. Dopravní spojení BUSem na metro A i tramvaj, napojení na Pražský okruh a dálniční síť Po splacení anuity (k červenci 2026 celkem cca 2320 tis.Kč) je možný převod do osobního vlastnictví. Výhodou jsou již v katastru nemovitostí zapsané jednotlivé bytové jednotky. Těším se na Vás při prohlídce tohoto zajímavého bytu… Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Na Hroudě, Praha 10 - Strašnice. Celková plocha činí 80 m² : byt: 65 m² balkon: 12 m² sklepní komora: 3 m². Součástí prodeje je rovněž garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, samostatné šatny, ložnice, koupelny s toaletou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře přibližně 33 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 12 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní komora o výměře 3 m², která je umístěna přímo na patře. Bytový dům byl postaven v roce 2007. Součástí domu je rovněž společný vnitroblok, který obyvatelům poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Strašnic s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra A Strašnická a několik tramvajových i autobusových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze využít nedaleký areál Gutovka a další okolní zelené plochy. Pro další informace jsem Vám ráda k dispozici.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 42 m², situovaný ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Ruská, Praha 10 - Vršovice. Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, na opačnou stranu od Ruské ulice, a nabízí tak naprostý klid bez ruchu z hlavní komunikace. Nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu v osobním vlastnictví je sklep o ploše 1 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 1 m². Byt je orientován na jihozápad a nabízí výhled do okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Vršovice patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky ideální kombinaci městského života, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také široká nabídka volnočasových aktivit, včetně blízkého sportovního areálu Gutovka, farmářských trhů na Kubánském náměstí či sportovišť Slavia. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kubánské náměstí i stanice metra linky A - Strašnická, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. Díky těmto faktorům jsou Vršovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Toužíte po bydlení v moderním, zbrusu nově zrekonstruovaném bytě u metra? Nabízíme Vám, jako prvním majitelům, bydlení v bytě, kde po kompletní rekonstrukci ještě nikdo nebydlel. Budete tak mít možnost užívat si novou kuchyň nebo moderní koupelnu jako první. Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 2+kk v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice, ulice Rembrandtova. Užitná plocha bytu je 40 m2. Byt je v družstevním vlastnictví, má zcela splacenou anuitu. Kompletní rekonstrukce zahrnovala i novou elektřinu, novou kuchyňskou linku na míru vč. spotřebičů (myčka, pračka, lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř - vše se záručními listy). V rámci rekonstrukce bylo postavena i nová zděná koulena se sprchovým koutem walk-in a závěsným WC. Nové vinylové podlahy a na stropech podhledy. Součástí bytu je komora/sklep umístěná prakticky na chodbě hned vedle bytu. Nabízený útulný byt se nachází v 7. patře v kompletně revitalizovaném domě s výtahem (zateplená fasáda, střecha, plastová izolační okna, výtah). Poloha domu je jeho velkou předností, pouhou minutu pěšky dojdete na metro A Skalka a na zastávky MHD. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu, který je v lokalitě u metra velmi žádaný. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.