Продажба на двустайни апартаменти - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v Praze, který se nachází v sedmém patře smíšené budovy. Tento atypický byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají individuální design a kompaktní prostor v osobním vlastnictví. Užitná plocha bytu činí 42 m², což je optimální pro jednotlivce nebo páry. Stav objektu je velmi dobrý (jedná se o novostavbu dokončenou v lednu 2026), což je zárukou příjemného bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Díky umístění ve vyšším patře si můžete užívat nerušený výhled na město a zároveň výhody, které přináší život v metropoli. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za cenu 1 176 000 Kč.

Ke koupi nabízím světlý, dobře dispozičně řešený byt 2+1 s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného bytového domu v oblíbené a klidné části Prahy 10 - Zahradní Město. Celková rozloha bytové jednotky činí 55,25 m2 + 2,75 m2 lodžie + 1,18 m2 sklepní kóje. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu, pár i spolubydlení. Obývací pokoj s lodžií je orientován na slunnou jižní stranu, ložnice a kuchyně směřují na sever, díky čemuž je byt příjemně světlý a zároveň dobře větratelný. Byt má zděné bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Okna jsou plastová a v obytných pokojích byly položeny masivní dřevěné podlahy. V celé ploše bytu byl instalován snížený sádrokartonový podhled s tepelnou izolací. Součástí prodeje je také vybavení - kuchyňská linka včetně spotřebičů a prostorná vestavěná skříň v předsíni. Dům má zateplenou fasádu. Vytápění je ústřední, dálkové. Energetická náročnost budovy (PENB) je třída D. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka je vzdálena jen několik minut autobusem, pohodlné spojení do centra zajišťují také tramvajové linky. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum OC Hostivař, školy, školky, zdravotnická zařízení i množství zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. K nastěhování ihned.

Exkluzivně vám nabízíme světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v Soběslavské ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad. Byt je umístěn v krásném a udržovaném pavlačovém domě s klidným zeleným vnitroblokem. Právě kombinace tradiční vinohradské atmosféry, příjemného domu a soukromí vnitrobloku vytváří místo, kde se dá nejen pohodlně bydlet, ale také skutečně dobře žít. Pavlač orientovaná do zeleně nabízí příjemný prostor pro krátké posezení, ranní kávu nebo odpočinek po pracovním dni. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. Byt působí vzdušně a díky velkým oknům má dostatek přirozeného světla. Je připravený k okamžitému využití, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vkusu a představ nového majitele. Vinohrady patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským adresám. Spojují krásnou městskou architekturu, množství zeleně, skvělou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra. V okolí najdete kavárny, restaurace, menší obchody, služby, sportoviště i místa pro odpočinek. Na procházku nebo za sportem lze vyrazit například do nedalekých parků, zatímco za kulturou, gastronomií a společenským životem jsou snadno dostupné širší Vinohrady, Flora, Jiřího z Poděbrad i centrum Prahy. Stanice metra Želivského je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí města. V blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové linky, díky čemuž je lokalita výborně dostupná i bez automobilu. Významným benefitem je také bezprostřední blízkost Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Byt tak může být ideální volbou pro lékaře, zdravotníky nebo další pracovníky z okolí, kteří hledají pohodlné bydlení v pěší vzdálenosti od zaměstnání. Stejně dobře však poslouží jednotlivci či páru, kteří chtějí bydlet v klidné části Vinohrad, ale současně mít vše potřebné na dosah. Díky vyhledávané lokalitě, praktické dispozici a blízkosti nemocnice i metra představuje byt zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s výborným potenciálem dlouhodobého pronájmu. Cena je uvedena včetně provize, kompletního právního servisu a všech služeb spojených s bezpečným převodem nemovitosti. Budeme se těšit na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do OV, situovaný v Záběhlicích v ulici Jasmínová. Byt o celkové užitné ploše 52 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Budova prošla zateplením obvodového pláště i renovací střechy a v současnosti je bez jakýchkoliv nutných investic. K bytu náleží sklepní kóje a také uzamykatelná lodžie orientovaná do klidného parku se zelení, která je přístupná ze společné chodby na mezipodestě. • 2+1 (52 m²) : byt po částečné rekonstrukci (zděné jádro, částečně nové rozvody) • Příslušenství: uzamykatelná lodžie na mezipodestě a sklepní kóje (1,2 m²) • Právní stav: jednotka je vymezena, možný okamžitý bezplatný převod do osobního vlastnictví • Budova: revitalizovaný dům, nově rozšířené parkovací kapacity s EV nabíječkami před budovou • Dopravní dostupnost: zastávka autobusu 1 min., metro A (Skalka) 7 min., vlak a OC v docházkové vzdálenosti Interiér bytu je v udržovaném, částečně zrekonstruovaném stavu, což novým majitelům otevírá prostor k případné modernizaci přesně podle vlastních standardů. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem, o správu budovy se stará řádně a transparentně fungující SVJ. Významným benefitem je nedávná úprava infrastruktury přímo před domem, která zajistila dostatek parkovacích míst včetně moderních dobíjecích stanic pro elektromobily. Zahradní Město je stabilně vyhledávanou rezidenční lokalitou, která se vyznačuje propracovanou urbanistickou koncepcí a komplexní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Cíl se supermarketem a službami, případně větší nákupní centrum VIVO! Hostivař. Okolí nabízí dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a klidné zázemí. Sportovci ocení nedaleký sportovní areál Hamr Záběhlice, který nabízí rozsáhlé zázemí pro tenis, další raketové sporty i moderní fitness centrum. Lokalita je velmi vhodná pro rodinné bydlení. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici mateřské i základní školy, dětská hřiště a Poliklinika Zahradní Město. Dopravní obslužnost je na vysoké úrovni - rychlé autobusové spojení na metro A doplňuje moderní terminál Nádraží Zahradní Město, který integruje vlakové a tramvajové linky. Motoristé ocení bezproblémové napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Díky skutečnosti, že je jednotka vymezena a připravena k převodu do osobního vlastnictví, lze financovat hypotečním úvěrem. Kompletní proces financování rádi zajistíme za Vás. Rádi vám pomůžeme i s převodem bytu do osobního vlastnictví. Pro podrobnější informace či sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný dvoupodlažní byt o celkové výměře 383 m², který byl nově vybudován jako nástavba na celé ploše historického činžovního domu po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento byt, kolaudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, naprostého soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² tvoří representativní obytná část: prostorná vstupní hala přechází do jídelny a rozsáhlého, prosluněného obývacího prostoru, který je přirozeně propojen se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice se samostatnou šatnou propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se samostatnými šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která svým charakterem a velikostí připomíná zahradu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je unikátní propojení interiéru se zimní zahradou a třemi venkovními terasami. Vzniká tak obytný prostor, který dalece přesahuje běžnou představu městského bytu. Převážná část bytu je orientována do naprosto tichého vnitrobloku s pohledem na Bohdalecký kopec a Prahu 4. I přes svou městskou polohu tak nemovitost nabízí výjimečný klid a soukromí, bez rušivého hluku okolních ulic. V bezprostředním okolí bytu naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Nedaleko bytu se nacházejí též Heroldovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka). Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti bytu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova.

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Neobyčejný byt na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který ve dvou podlažích nabízí 231 m². Soukromá zóna navazuje na společenskou se dvěma obýváky v prvním podlaží, druhé podlaží je pak vyhrazeno pro dva apartmány hostů s vlastním zázemím. Byt vznikl v roce 2021 a vybudován byl od podlahy - od důsledného řešení její skladby, přes špičkové povrchy, osvětlení, až po uchování několika historických prvků, jako jsou například plastické segmenty kolem dvou designových krbů. Stěžejní je jižní fasáda bytu, která poskytuje skutečně neobyčejný výhledem směrem na Petřín. Jižním směrem je orientovaný prostor menší jídelny s balkonem a masterbedroom s malou, ale velmi kouzelnou pracovnou. Prostor hlavní ložnice s vysokým stropem je přístupný přes chodbu, kterou lemují šatní skříně, toaleta a koupelna. Oba obýváky na sebe navazují v části směrem ke Hradu. Kvalitní kuchyně pak navazujícím dřevěným obložením (vše pochopitelně masivní) opticky rozbíjí prostor se schovaným zázemím k prádelně a úklidu. V horním podlaží, které je přístupné přes schodiště, jsou dva oddělené apartmány hostů. Přístup do bytu samotného je jak přes schody, tak přes výtah přímo do haly schodiště. První apartmán (není však samostatnou jednotkou) je o dispozici 2+kk, druhý pak 1+kk. Každý má svou koupelnu i kuchyňku. Byt je pochopitelně klimatizovaný, vybavený vnitřním stíněním a podlahovým topením v koupelnách. Byt je v nejvyšších podlažích kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. K bytu rovněž náleží velký barokní sklep (nad rámec uvedené plochy, tedy +19 m²). Pokud vás o tomto unikátním bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, ve 4. patře šestipodlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem v Praze 10 - Zahradní město. Revitalizovaný dům s novým výtahem a hlavně zdravé SVJ bez úvěrů, které má vytvořenou rezervu přes 12 milionů korun. Tak právě v tomto domě nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 55 m² s téměř 7 m² velkou zasklenou lodžií, který je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení nebo investici do budoucna. Podlahová plocha bytu činí dle prohlášení vlastníka 55,3 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 6,96 m², sklepní kóje 1,2 m² a také komora 1,2 m² přímo na patře. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná neprůchozí ložnice, oddělená kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. Obývací pokoj má praktický dvojí vstup - z předsíně i přímo z kuchyně. Byt je před rekonstrukcí. Stávající dispozici 2+1 lze zachovat, nebo ji upravit na moderní 2+kk s otevřeným obytným prostorem. Bytové jádro je v původním stavu. Dům po revitalizaci Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky a nový výtah. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, vytápění je centrální domovní. Dalším silným argumentem je hospodaření SVJ. Dle účetní závěrky za rok 2024 nemá společenství žádný bankovní úvěr, nemá závazky po splatnosti a na účtech má vytvořenou rezervu přes 12 milionů korun. Revitalizace domu tak není spojena s úvěrem, jehož splácení by nový majitel přebíral. K dispozici je také prohlášení vlastníka. Zahradní Město - zeleň, sport i rychlé spojení do centra Jesenická ulice se nachází v oblíbené rezidenční části Zahradního Města. V docházkové vzdálenosti najdete Hamerský rybník, zeleň podél Botiče a sportovní areál HAMR-Záběhlice s restaurací a širokým sportovním zázemím. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna i poliklinika. Dobrá je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky, tramvajová zastávka Zahradní Město a vlaková stanice Praha-Zahradní Město s rychlým spojením do centra. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,50 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby na ulici Honzíkova v Praze 10. Světlý a vzdušný byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krásnou terasu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s toaletou a praktická předsíň. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkami městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a parků v okolí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 38 m2, k bytu náleží sklep a prostorný balkón o velikosti cca 7 m2, který do inzerované plochy není počítán. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Topení v bytě je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Prodej bytu 60,3 m² - novostavba u náměstí Míru Bez provize realitní kanceláři - jednáte přímo s majitelem Nabízíme k prodeji moderní byt o velikosti 60,3 m² ve 2. nadzemním podlaží novostavby. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Základní informace: - Plocha: 60,3 m² -Podlaží: 2. NP - Typ objektu: novostavba - Energetická náročnost budovy: PENB B - Výtah: ano, bezbariérový přístup do budovy i k bytu - Sklep: možnost dokoupení - Stav bytu: nevybavený, k dispozici pouze základní kuchyňská linka - Vstup do objektu: hlavní branou z ulice Varšavská nebo z ulice Máchova Lokalita Byt se nachází v klidné části vnitrobloku, přesto v docházkové vzdálenosti od živého centra - náměstí Míru je jen pár minut chůze. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty pěšky, takže se snadno dostanete kamkoliv po Praze. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace i školská zařízení - při zachování klidu vnitrobloku, kde byt leží. Proč tento byt? Novostavba s nízkou energetickou náročností (PENB B) Bezbariérový přístup výtahem přímo k bytu Dvě možnosti vstupu do budovy pro pohodlný přístup z obou ulic Klidné bydlení v rušné lokalitě blízko centra Možnost dokoupení sklepního prostoru Vhodné k okamžitému bydlení i jako investice s výhledem na pronájem Některé fotografie slouží jako vizualizace, pro lepší představu uspořádaní prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi krásný světlý byt 2+kk o výměře 52,6 m², situovaný v 6. patře moderní novostavby s výtahem v oblíbených Horních Měcholupech. Byt je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí promyšlenou dispozici, moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, klimatizaci a rekuperaci vzduchu, předokenní žaluzie i praktickou komoru. Samozřejmostí je prostorná koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku. K bytu náleží prostorný balkón, na který je možný vstup jak z ložnice, tak obývacího pokoje. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a obyvatelům domu je k dispozici také kočárkárna. Garážové parkovací stání přímo v budově, cena stání činní 500.000,- Kč. Horní Měcholupy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky množství zeleně, sportovnímu vyžití, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Vlak i autobus zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě, s parkováním a skvělou dostupností, tento byt stojí za Vaši pozornost. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán v 5. a 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem, na adrese Kodaňská, Praha 10. Byt vyniká velkorysými prostory, zimní zahradou, terasou s panoramatickým výhledem na Prahu a nadstandardním vybavením. Poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad patří k nejžádanějším v Praze 10 - přímo u Heroldových sadů a kousek od parku Grébovka, v klidné zeleni a přesto s rychlým tramvajovým spojením do centra. Dispozice a plochy Podlahová plocha bytu je 178,4 m², celková plocha včetně teras a balkonů činí přibližně 266 m². Prostorná vstupní hala (24 m²) s vestavěnými skříněmi propojuje obytnou i klidovou zónu. Dolní podlaží nabízí obývací pokoj (36,7 m²), samostatnou kuchyň, čtyři ložnice (20, 16,6, 15 a 9,7 m²), tři koupelny - dvě s WC (jedna s vanou i sprchou), samostatné WC a šatna. Z hlavní ložnice a dalšího pokoje se vychází na vlastní balkony. Horní podlaží tvoří prosvětlená zimní zahrada (20,7 m²), pracovna (10,8 m²) a velká terasa o rozloze 68 m² s otevřeným výhledem do panoramatu města - ideální pro odpočinek i letní posezení. Vybavení a standard Interiér je proveden z prvotřídních materiálů: dřevěné podlahy, designové osvětlení, velkoformátová okna zajišťující výjimečné prosvětlení. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči Miele (trouba, parní trouba a další). Samozřejmostí je klimatizace, podlahové konvektory a elektrické markýzy na terase. K bytu náleží dvě garážová stání přímo v domě. Energetická třída budovy: C - úsporná. Lokalita Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost i množství zeleně. V dosahu je obchodní centrum Eden, další obchody, pošta, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Dispozice i poloha činí z bytu ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk, dokončený v 05/2026, v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice, Strančická. Byt se nachází v 5. patře novostavby Ekorezidence Strašnice, v klidné rezidenční části mimo hlavní silnici. Velká okna a balkon nabízejí otevřený výhled na Prahu i do zeleně. V blízkosti je nově budovaná Drážní promenáda, Park Gutovka, sportoviště a metro A. Interiér je velmi světlý a vzdušný a je vybaven nadstandardní kuchyní a koupelnou. Kuchyň na míru zahrnuje vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, troubu, varnou desku, mikrovlnnou troubu a digestoř. Designová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a úložnými skříňkami. Je zde prostor na pračku i sušičku. K dispozici je také vestavěná skříň, botník s věšákem, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací. Nadstandardní vybavení bytu v hodnotě cca 400 000 Kč je již zahrnuto v ceně. Součástí bytu je zděný sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo přímo u domu za 450 000 Kč-pozemek zapsaný v Katastru. Skvělá dostupnost i občanská vybavenost Tramvajová zastávka Radošovická je jen pár kroků od domu, s rychlým spojením na metro A - Strašnická. Přibližně 500 m je Park Gutovka se sportovním areálem, v okolí najdete kavárny, restaurace, Lidl i další obchody. Nové bydlení bez kompromisů - klidná lokalita, zeleň a přitom skvělá dostupnost, a především výhled, který se ve Strašnicích jen tak nevidí.

Představujeme Vám elegantní byt k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy 2. Tento světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m² se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí částečně vybavený interiér, který poskytuje ideální možnost doladit si bydlení přesně podle vlastního stylu a představ. Díky praktickému dispozičnímu řešení a příjemné atmosféře je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost. Velkou předností této nemovitosti je její lukrativní poloha v srdci Prahy 2 s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti naleznete restaurace, kavárny, obchody i parky, což zajišťuje pohodlný městský život na vysoké úrovni. Byt je v osobním vlastnictví. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis i provizi, takže celý proces koupě proběhne bezpečně a bez starostí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení a atraktivním výnosem z pronájmu díky vyhledávané lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o celkové ploše 35,8 m2 vč. příslušenství (sklep 2,76 m2) + lodžie 1,99 m2, nacházející se v rezidenční lokalitě Praha 10 - Uhříněves, v ulici Jindřicha Bubeníčka. ​ ​Byt je situován v 1. patře (2.NP) moderního pětipatrového (6.NP) bytového domu s výtahem, z roku 2017. ​Původní dispozice 1+kk byla upravena přidáním příčky, díky čemuž vznikl praktický prostor odpovídající dispozici 2+kk. Nový majitel tak získá oddělenou ložnici a komfortnější bydlení. ​ ​Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelnu s vanou s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Příjemným benefitem je lodžie o výměře 1,99 m2, která nabízí prostor pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje. ​ ​Vytápění je řešeno centrálně dálkově prostřednictvím radiátorů. Byt disponuje plastovými okny, topení a ohřev vody je centrální - dálkové. ​ ​Měsíční zálohy na provoz bytu činí 2 485 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (ve výši 358 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby. Parkování je možné v ulici před domem a v nejbližším okolí. ​ ​Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Vlaková stanice v docházkové vzdálenosti zajišťuje spojení na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové linky na metro Háje a Depo Hostivař. ​ ​V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu Billa, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a pošty. ​ ​Pro volnočasové aktivity je lokalita obklopena zelení, cyklostezkami a oblíbenými přírodními místy, jako je Uhříněveská obora či Podleský rybník. K dispozici jsou také fitness centra a další sportovní zařízení. ​ ​Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: B ​

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 48 m2 v klidné lokalitě, Prahy 10 - Záběhlice Byt se nachází v přízemí bytového domu z roku 2 000. V bytě je vstupní chodba, ze které se vchází postupně do jednotlivých místností. komory, koupelny s vanou, WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. K bytu náleží sklep. Parkování je možné za závorou za domem. V okolí je veškeré občanské a socialní zařízení.

Hledáte byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento moc pěkný světlý byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006. Interiér, dispozice, dům Dominantou prakticky řešeného bytu 2+kk je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro odpočinek i posezení s rodinou nebo přáteli. Kuchyňská linka je prakticky umístěná mimo hlavní obytnou část, takže neruší celkový dojem z prostoru. Součástí vybavení je sklokeramická varná deska, elektrická trouba a lednice s mrazákem. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je součástí koupelny. Interiér je prakticky řešený i z hlediska použitých materiálů. - V kuchyňském koutě, chodbě, komoře a koupelně je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v ložnici příjemný měkký koberec. - Okna jsou plastová, orientovaná východním směrem a vybavena vnitřními žaluziemi, které umožňují snadnou regulaci denního světla i větší soukromí. Velkým benefitem je větší garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování po celý rok. Garážové stání je součástí ceny bytu! Bytový dům je moderní, udržovaný a disponuje dvěma výtahy. Lokalita a doprava Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10, která nabízí ideální spojení městského života s množstvím zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC VIVO! Hostivař, kde najdete supermarket, desítky obchodů, restaurace, kavárny, kino, posilovnu, saunu i další služby. Přímo naproti domu je oblíbená Pizzerie Bella, kterou místní rádi navštěvují. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - poliklinika i sportovní areály. V okolí se nachází například HAMR Záběhlice. Milovníci přírody si přijdou na své díky blízkosti Hostivařského lesoparku, Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a Přírodního parku Hostivař-Záběhlice, které nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení: - autobusová zastávka Práčská - přibližně 300 m od domu, - tramvajová zastávka Obchodní dům VIVO! Hostivař - asi 5 minut chůze, - stanice metra Strašnická - přibližně 13 minut autobusem, - nedaleká železniční zastávka s přímými spoji na Prahu Hlavní nádraží. - Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce. Měsíční náklady SVJ celkem: 6.505 Kč, z toho fond oprav: 2.625 Kč (SVJ nemá úvěr a spoří na nový výtah) Elektřina: 1.020 Kč Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám ráda pomohu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a klimatizovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m² s prostorným balkonem a garážovým stáním. Byt se nachází v 5. patře moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou a troubou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 6,1 m², který nabízí příjemný výhled do zeleně. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka, která zajišťuje komfort i během letních měsíců. Ložnice i chodba disponují vestavěnými skříněmi. Další úložný prostor nabízí praktická komora umístěná přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. V oknech jsou instalovány žaluzie a sítě proti hmyzu. Byt je orientován na východ. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita Malý Háj nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Fitness park Malý Háj (venkovní posilovna), pumptrack, parkourové hřiště i cyklostezky. Milovníci procházek ocení stezky vedoucí k nedalekému rybníku Slatina. Sportovní vyžití doplňují fitness centra FORM Factory a Max Fitness. V docházkové vzdálenosti se nachází Lidl a Retail Park Štěrboholy. Za přibližně 5 minut jízdy autem je dostupný Europark Štěrboholy a za 7 minut Fashion Arena Prague Outlet. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu. Majitelé potřebují zůstat v bytě do 032027 a po převodu bytu na KN jsou ochotni platit nájem.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 43 m² v ulici Boloňská v pražských Horních Měcholupech. Byt je v 1. nadzemním podlaží bytového domu, má bezbariérový přístup a je orientovaný na východ, do klidnější části se zelení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Nemovitost je aktuálně vyklizená, s demontovaným bytovým jádrem a připravená na kompletní rekonstrukci. Nejde tedy o byt, u kterého budete platit za cizí vkus, deset let starou kuchyň nebo „rekonstrukci“, kterou byste stejně hned bourali. Tady je stav jasný hned od začátku - byt čeká na novou koupelnu, kuchyň, podlahy, dveře i celkové dotažení interiéru. Dispozice 2+kk je praktická a dobře použitelná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k následnému pronájmu. Díky umístění v 1. NP a bezbariérovému přístupu může dávat smysl i pro staršího člověka nebo někoho, kdo nechce řešit schody. Praktickou výhodou je také společná uzamykatelná předsíň před bytem, sdílená pouze se sousedním bytem. V praxi to znamená druhé uzamčení mezi bytem a hlavní domovní chodbou a zároveň příjemnější oddělení od ruchu společných prostor. Nejde o velký marketingový efekt na fotkách, ale v každodenním provozu je to přesně ten detail, který oceníte. Příjemným bonusem je východní orientace a výhled do zeleně, takže byt nepůsobí dojmem přízemního bytu do rušné ulice. Dalším plusem jsou nízké měsíční náklady - příspěvek do fondu oprav činí pouze 771 Kč měsíčně. Základní informace: • dispozice 2+kk • užitná plocha 43 m² • 1. nadzemní podlaží • bezbariérový přístup • orientace na východ • výhled do zeleně • sklepní kóje cca 2 m² • fond oprav 771 Kč měsíčně • byt je vyklizený • demontované bytové jádro • připraveno k rekonstrukci bez zbytečného vyklízení a bourání navíc Lokalita Horních Měcholup nabízí běžnou občanskou vybavenost, MHD, obchody, služby a zároveň dostatek zeleně v okolí. Výhodou je také rychlé vlakové spojení do centra Prahy - z nedaleké zastávky se dostanete do centra přibližně za 15 minut.