Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 52,40 m², s předzahrádkou, situovaný v žádané části Prahy 10. Byt se nachází v 1. podlaží projektu Garden Hills s výtahem a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Rezidence Garden Hills je slibný nový projekt, který se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad. Patří tedy mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Objevte svůj budoucí domov v klidné lokalitě Prahy 10 přímo u parku Grébovka. Unikátní byt, kde byl každý detail pečlivě promyšlen tak, aby poskytl veškerý komfort. Byt o dispozici 2+kk s rozlohou 52,40 m2 se nachází v 1.NP a okamžitě vás upoutá pečlivě vybranými kvalitními italskými standardy. Vysoce kvalitní materiály použité v celém bytě mu dodávají nádech nadčasové elegance. Vychutnejte si přirozené světlo, které prosvětluje každý prostor a zvýrazňuje moderní, elegantní prvky, které tuto rezidenci charakterizují. K bytu náleží předzahrádka o velikosti cca 30m2. Součástí nabídky je také možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa, které zajistí maximální komfort bydlení i dostatek úložného prostoru. Díky tomu je byt nejen ideální pro vlastní bydlení, ale představuje také atraktivní a praktickou investiční příležitost. Byt je navržen v klasickém standardu včetně podlahových krytin, velkoformátových dlaždic a obkladů italské značky, bílé malby, dřevěných oken a dveří včetně nadstandartního sanitárního vybavení. Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru na Praze 10 - Vršovice v ulici Košická. Tato lokalita je významná pro svou dostupnost a širokou škálu služeb a obchodů v okolí. V blízkosti domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ruská a Krymská. V okolí se najdete veškeré služby, včetně školek, škol, lékáren, bank, pošt, obchodů a různých podniků. Vedle domu se rozkládají Havlíčkovy sady - Grébovka a v pěší vzdálenosti také Sámův park a Heroldovy sady. Odhadované dokončení projektu: jaro 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Fotografie jsou pouze ilustrační.

K prodeji nabízíme chytře řešený byt 2+kk o výměře 42,8 m², v 6.NP, který se nachází v činžovním domě na adrese Seifertova 44. Celý dům aktuálně prochází renovací a v rámci projektu nám zbývá pár posledních jednotek. Byt je ideální jako investiční příležitost nebo jako startovací bydlení. Dispozici tvoří vstupní hala, prostorná koupelna, ložnice (se zkosenými stropy) a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Topení i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V bytě jsou použity kvalitní vinylové podlahy, sanita, zařizovací předměty značky Grohe a obklady českého výrobce RAKO. Součástí je také plně vybavená kuchyňská linka od německého výrobce Nobilia. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo u domu, Hlavní nádraží 10 minut chůze a VŠE se nachází 8 minut od domu. Byt je možné koupit jako družstevní. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Bydlení ve Strašnicích může spojovat městský komfort s překvapivým klidem. Světlý byt 2+1 v Královické ulici nabízí příjemnou rezidenční atmosféru, dostatek zeleně a metro A Skalka jen pár minut chůze. Díky jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po velkou část dne. Velkým bonusem jsou hned dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo pro ranní kávu, odpolední relaxaci i klidný večer nad zelení. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou zahradu, kde lze příjemně odpočívat mimo ruch ulice. Dům působí komorně, okolí je tiché a upravené, přesto s výborným spojením do centra. V pěší dostupnosti najdete obchody, služby, parky i vše potřebné pro každodenní život. Ideální volba pro ty, kteří chtějí Prahu bez zbytečného hluku a ocení světlo, dva balkony, zahradu i klidné zázemí. Těším se na vás na vaší osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o výměře 50 m² v klidné části Prahy Benic. Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Jednotka se nachází v menším domě pouze se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje komornější bydlení s menším počtem sousedů. Současně jsou v domě k prodeji také další dvě jednotky: • byt 2+kk, 50 m² • byt 4+kk, 80 m² Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností koupě více jednotek v rámci jednoho domu. Praha Benice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Je možná i výměna za jinou nemovitost.

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk v srdci Vinohrad, na prestižní adrese Hollarovo náměstí 2260/5, Praha 3. Tento byt se nachází v klidné části jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt s užitkovou plochou 43,4 m² se nachází ve 2. patře cihlového zatepleného domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 46,7 m² a zahrnuje také podíl ve výši 1/2 z balkonu o ploše 3,4 m², který je přístupný z chodby. K bytu náleží též sklep o velikosti 3,3 m². Interiér bytu je prakticky řešen a byl cca před 10-ti lety kompletně zmodernizován (nové rozvody vody a elektřiny, nová dlažba na chodbě, v koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obytných místnostech). V bytě jsou dřevěná eurookna osazená žaluziemi. Byt se skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči jako indukční varná deska, vestavěná elektrická trouba i mikrovlnná trouba, myčka a samostatná lednička s mrazákem. Dále je zde rozkládací sedací souprava se stolečkem. Druhý pokoj je oddělen posuvnými dveřmi a je zařízen jako ložnice s prostornými vestavěnými skříněmi téměř až ke stropu se zrcadly. U okna je velký rohový pracovní stůl pro dvě osoby. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem, zrcadlem a topným žebříkem. WC je samostatné, je zde umístěná i pračka a samostatné umývadlo, topný žebřík a okénko na odvětrání. Byt se prodává zařízený, což novým majitelům umožní ihned jej užívat s minimem dalších nákladů. Fotografie v inzerátu odpovídají realitě, žádná AI. Kromě atraktivní lokality a komfortního bydlení byt nabízí z obou pokojů také výhled na západ, což znamená, že do něho během odpoledních a večerních hodin krásně prosvítá slunce skrze vzrostlé zelené stromy ve vnitrobloku. Tento prostor nabízí příjemnou relaxaci, navečer se zamyká a je zde klid. Dům a byt je ve velmi dobrém stavu. Dům byl zateplen, včetně střechy, což snižuje náklady na vytápění - energetická třída je D. Odečty energií probíhají dálkově. Celkové měsíční náklady jsou nízké - kolem 7.000 Kč. Vchod do domu je přes čip a vstupní chodba domu je monitorována kamerovým systémem. V okolí domu najdete veškeré služby potřebné pro pohodlný život - školky, školy, dětské hřiště, park, obchody, restaurace, lékárna a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městské dopravy, včetně stanice metra Želivského, která je jen 360 m. Parkování je u domu a v okolí možné ve fialové zóně, kde je stání povoleno bez omezení rezidentům s platným parkovacím oprávněním. Byt je nabízen za celkovou cenu 7 985 000 Kč včetně provize, kterou hradí prodávající. Byt je v osobním vlastnictví a volný bude od 15.07.2026. Pořízení tohoto bytu představuje skvělou investici jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem s ohledem na jeho atraktivní a lukrativní polohu. Koupě bytu je možná formou hypotéky. Neváhejte se na mne obrátit pro více informací a možnost zarezervovat si termín prohlídky tohoto krásného domova. Těším se na vaši návštěvu.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1, velikosti 60m2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v lokalitě Praha 10 - Vršovice, nám. Svatopluka Čecha. Je zde prostorný obývací, samostatná ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna a samostatná toaleta. Součástí bytu je balkón cca 2 m² a sklep 2 m². Byt je momentálně zabydlený současným vlastníkem, proto přikládáme vizualizace pro snadnou představivost dispozice a možností úpravy. Tento byt je ideální pro ty, kteří si chtějí upravit byt podle vlastních představ, jelikož je v stavu před rekonstrukcí. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně dostupnosti obchodů, škol, parků a dalších služeb, což zajišťuje pohodlný život v širším centru města. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní služby. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej výjímečného kompletně zařízeného bytu 2+kk o podlahové ploše 62 m², situovaného ve 3. patře zrekonstruovaného historického činžovního domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě v ulici Italská, Praha 2 - Vinohrady. Tato výjimečná nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, která pravidelně patří mezi nejatraktivnější městské čtvrti pro bydlení i investice. Součástí prodeje je sklepní koje o velikosti 2,2 m², podíl na společné zahradě a pozemku. Byt je součástí cihlového domu, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí pod dohledem památkové péče. Kolaudace proběhla v roce 2021. V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny veškeré technické rozvody, střecha, fasáda, výtah i společné prostory. Díky orientaci na jihozápad je byt příjemně prosvětlený odpoledním sluncem a nabízí klidný výhled do korun stromů. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25 m², samostatná ložnice o velikosti 16 m², koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora s pračkou. Dispoziční řešení poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i pár a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Byt se prodává kompletně zařízený včetně kuchyňské linky s kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči, manželské postele, pohovky, jídelního nábytku a dalšího vybavení. Nový majitel může nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a vybavení. Součástí jsou dubové podlahy, velkoformátová dlažba Graniti Fiandre, sanita Grohe a Laufen, dřevěná špaletová okna a původní masivní dvoukřídlé dveře se skleněnou výplní, které zachovávají autentický charakter historického domu. Prestižní a žádaná lokalita Vinohrady poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě. V pěší vzdálenosti najdete proslulé Náměstí Míru nebo oblíbené Riegerovy sady. V okolí se nachází velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a velká škála malých obchůdku. Samozřejmostí jsou i obchody, školy, služby a široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Tato lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové spojení se nachází v bezprostřední blízkosti domu, stejně tak jako stanice metra Náměstí Míru nebo Muzeum. Náklady na služby včetně fondu oprav a vody činí 3007 Kč/měsíc + elektřina 1800 Kč.

Hledáte výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², situovaný v malebné a klidné ulici Jana Masaryka na královských Vinohradech. Tento byt představuje perfektní rovnováhu mezi prémiovým městským bydlením a výbornou obchodní příležitostí. Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna) Podlahová plocha: 54 m² Lokalita: Praha 2 - Vinohrady, ulice Jana Masaryka Aktuální stav: Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý se spolehlivým nájemníkem Kouzlo lokality: Ulice Jana Masaryka je známá svou neopakovatelnou atmosférou. Je lemována vzrostlými stromy, historickými domy a nabízí klid, přestože jste jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy. Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro Náměstí Míru (linka A) nebo tramvajové zastávky. Volný čas: V pěší dostupnosti jsou oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka) - ideální místo na procházky či kávu. Občanská vybavenost: Vyhlášené vinohradské restaurace, kavárny, farmářské trhy a kompletní síť služeb přímo v okolí. Proč právě tato nemovitost? Nemovitosti na Vinohradech si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují kontinuální růst. Díky tomu, že je byt již obsazen prověřeným nájemníkem, nemusíte ztrácet čas hledáním nového podnájemníka a zařizováním smluv. Máte zájem o prohlídku nebo detailní ekonomickou kalkulaci ? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Nabízíme Vám byt 2+1 o velikosti 44 m2 v osobním vlastnictví, v dobré lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (štuky, výmalba, koberec do ložnice, obklady, dlažba, instalace sprchové koutu, wc samostatně), výmalba a nové žaluzie. Na podlahách dlažba, koberec a lino. Počítá se s novou výmalbou před předáním bytu novému vlastníkovi. Byt je možné pořídit jako investiční s již stálou nájemnicí a nebo pro vlastní spokojené bydlení. Byt se nachází v 1. patře (cca 6 m nad zemí) cihlového domu s novým výtahem. Topení dálkové ústřední. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP a možnost využívání balkonu v mezipatře. V blízkém okolí kompletní občanská vybavenost. Tram i bus 1 min chůze, Metro A Strašnická cca 5 min chůze. Vhodné pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Projděte si virtuální prohlídku a v případě zájmu osobní schůzku, či doplnění informací, nás neváhejte kontaktovat. Ev. č. 8844

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení anuity kdykoliv v čase vzniká automaticky zápis do katastru nemovitostí. Novostavba 2+kk o celkové ploše 57 m, z toho balkon 6,9 m, situovaný v rezidenční lokalitě Praha Barrandov. K novostavbě je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku. Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Cena novostavby: 155 000/m2 Akontace: 3 490 000 Zbývající nedoplacená část novostavby (anuita): 5 390 000 Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Vzdušný byt s úžasným výhledem do přírody je situován ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v Pitkovicích. Tato okrajová část Prahy je tvořena poklidnou rezidenční zástavbou s rychlým dojezdem do Průhonic, Čestlic a ke stanici metra Háje. Interiér dvoupokojové jednotky zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, ložnici s prakticky zařízenou šatnou a s přístupem na druhý balkón, koupelnu s vanou a toaletou a prostornou předsíň. Obě obytné místnosti nabízejí uklidňující výhled do korun vzrostlých stromů a na přilehlé pastviny. Pocit vzdušného prostoru vytvářejí nadstandardně vysoké stropy (3,4 m), laminátové podlahy v koupelně střídá dlažba. Kuchyňská linka je zařízena spotřebiči Gorenje. V bytě je rozvedeno podlahové topení, vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Součástí nemovitosti je vyhrazené parkovací stání ve dvoře a sklep v suterénu budovy z r. 2020, která disponuje výtahem. Klidné bydlení v těsném sousedství chráněného území Botič-Milíčov, jehož přírodní scenérie vybízejí k procházkám či cyklistice, dojet se dá třeba k volnočasovému areálu Hostivařské přehrady s písečnou pláží nebo do vyhlášeného zámeckého parku v Průhonicích. Poloha zajišťuje rychlý dojezd do nákupních center Westfield Chodov a komerční zóny Průhonice-Čestlice. Cestování autem zrychluje blízký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh, alternativu nabízí autobusová linka ke stanici metra linky C Háje (10 minut) nebo vlakové spojení z Uhříněvsi na Hlavní nádraží. Podlahová plocha 62 m2.

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,4 m² v atraktivní lokalitě na adrese Seifertova 499/59, 130 00 Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v -1. podlaží udržovaného činžovního domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i jako investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu s orientačními výměrami: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 12,88 m² Ložnice: 16,55 m² Koupelna: 3,44 m² Předsíň: 4,30 m² Komora umístěná na stejném patře: 2,2 m² Celková plocha: 41,4 m² Technické vybavení: - nová kuchyňská linka - elektrické podlahové vytápění - elektrický bojler 80 l pro ohřev vody - rekuperační jednotka v každé místnosti - domovní intercom - rozvod STA v každé místnosti - špaletová okna s dvojskly - nové podlahy, koupelna i interiérové prvky Obyvatelům domu je k dispozici společný vnitroblok (dvůr), který nabízí příjemné místo k odpočinku mimo ruch města. Pražský Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, kavárny, restaurace, obchody i veškerá občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Veškeré údaje uvedené v této prezentaci, včetně výměr a technických informací, mají pouze informativní a orientační charakter. Kupujícím doporučujeme ověřit si skutečný stav nemovitosti osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální startovací bydlení, nebo investiční byt k dalšímu pronájmu? Jste na správné adrese, byt 2+1 o velikosti 47 m2, který se nachází v ulici Aubrechtové na strategickém místě v katastrálním území Záběhlice a na rozhraní s katastrálním územím Hostivař v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče, odkud se krásnou procházkou dostanete až k vodní nádrži Hostivař, což je místo plné sportovních aktivit, odpočinku a relaxace. Cesta z bytu k přehradě trvá klidnou chůzí 45 minut a na kole jste tam za 20 minut. Z bytu je také možné docházkovou chůzí dojít do OC VIVO! Hostivař, kde je kompletní síť obchodů a služeb, cesta na nákup Vám zabere ani ne 20 minut. Pouhých 5 minut od bytu je také další nákupní centrum Tesco Supermarket Praha Květ. V okolí bytu jsou školky a základní školy vč. dalších služeb, doktorů a kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě s výtahem v 1. nadzemním podlaží, disponuje prostornou lodžií, která je přístupná z obývacího pokoje a je z ní krásný výhled do zeleně. Byt prošel rekonstrukcí jádra, tedy to je již zděné, jinak je v původním, ale velmi udržovaném stavu a je možné jej ihned obývat, nebo pronajmout. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. S bytem jsou spojené nízké měsíční poplatky ve výši 3.351,- Kč/měsíc plus záloha na elektřinu. V bytě je aktuálně také plynoměr, kdy plyn se používal na vaření přes plynový sporák, ten je možné samozřejmě odhlásit a využívat elektrickou troubu vč. sklokeramické desky na vaření. Byt není zatížen žádnou hypotékou a financování formou úvěru je samozřejmě možné. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízený byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží je součástí moderního rezidenčního projektu Za.hraďák, který vyrůstá v klidné pražské čtvrti Zahradní Město. Lokalita spojuje příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností. Nedaleký lesopark a Hostivařská přehrada s oblíbenou cyklostezkou nabízejí dostatek prostoru k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na balkón, ideální pro posezení během teplých letních večerů. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, toaletou a přípravou na pračku. Celý byt je orientován na západ, což mu zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den i krásné západy slunce. Součástí nabídky je také komora na stejném patře, která je již zahrnuta v ceně bytu. Dokončení výstavby je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 42,81 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Boloňská v Praze - Horních Měcholupech. Byt nabízí praktickou dispozici zahrnující vstupní chodbu vhodnou pro prostornou vestavěnou šatní skříní, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku, samostatnou ložnici a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená vestavnou troubou s mikrovlnnou funkcí a sklokeramickou varnou deskou, zatímco ostatní vybavení zobrazené na fotografiích slouží pouze pro prezentaci bytu a není součástí prodeje. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí, disponuje plastovými okny, novými podlahami a ústředním vytápěním. Díky západní orientaci je příjemně prosvětlen odpoledním sluncem. Dům je po revitalizaci a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, ať už autobusovými linkami nebo vlakovým spojením. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční služby 4262,- Kč vč. FO. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Prohlídky jsou možné již nyní. Hodnota PENB *G: Průkaz zatím nebyl dodán, hodnota bude aktualizována.

Hledáte moderní byt v novostavbě s promyšlenou dispozicí a příjemným venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2016 na adrese Jindřicha Bubeníčka v Praze-Uhříněvsi. Podlahová plocha bytu činí 48,41 m², k bytu náleží lodžie o výměře 2,77 m², celková plocha včetně lodžie tak dosahuje 51,18 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,94 m². Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou a praktickým ostrůvkem, který přirozeně odděluje kuchyň od obývací části. Součástí kuchyňské sestavy je také vestavěný prostor pro myčku nádobí. Samostatná ložnice o velikosti 12,78 m² je vybavena vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je lodžie, na kterou je vstup jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Koupelna s vanou a toaletou má výměru 5,06 m². Praktickým benefitem je také komora o velikosti 2,19 m², která nabízí prostor pro pračku, sušičku i další úložné potřeby domácnosti. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a díky modernímu provedení a dispozici představuje pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete na půdorysu mezi fotografiemi. Praha-Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i sportovního vyžití. Výhodou je také vlakové spojení do centra Prahy a dobrá dostupnost na Pražský okruh. Lokalita zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Měsíční zálohy na služby činí 4 042 Kč. Záloha na elektřinu je aktuálně nastavena na 1 270 Kč měsíčně. Uvedené zálohy byly nastaveny pro dvoučlennou domácnost a dosud nevykazovaly nedoplatky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní jednotku 2+kk o podlahové ploše 48,2 m² s velkorysým balkonem (18,5 m²) ve 4. NP oblíbeného bytového komplexu Byty Malešice. V ceně je zahrnuto také garážové stání v suterénu domu a prostorný zděný sklep (5 m²). Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (20,4 m²), ložnici (13,8 m²) a prostornou chodbu (9 m²), po jejíhož celé délce (3,7 m) jsou instalovány vestavné šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. Koupelna (5 m²) disponuje pohodlnou vanou, WC a místem pro pračku standardních rozměrů. Unikátem jednotky je krytý balkon, na který vedou hned tři samostatné vstupy (z ložnice, obývacího pokoje i kuchyně), a který nabízí příjemný výhled do zeleného vnitrobloku. Severovýchodní orientace oken zaručuje optimální tepelný komfort i v horkých letních měsících. Velkou výhodou je již hotová stavební příprava pro instalaci venkovních žaluzií (boxy nad okny). Jednotka se prodává jako nezařízená - veškerý nábytek vyobrazený na fotografiích byl odstraněn (zůstává kompletní kuchyňská linka se spotřebiči a vestavné skříně). Technická specifikace a náklady: Jednotka je kolaudována jako ateliér. Vzhledem k novým stavebním předpisům a dispozici jednotky se nabízí možnost budoucí rekolaudace na bytovou jednotku. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: kompletní služby a zálohy včetně fondu oprav (vyjma elektřiny v bytě) činí cca 5 700 Kč (z toho fond oprav je pouhých 680 Kč a fixní náklady pro případný pronájem zhruba 1 200 Kč) - kompletní rozpis je k nahlédnutí ve fotogalerii. Lokalita: Polyfunkční areál Byty Malešice klade důraz na kombinaci zeleně, moderní architektury a bezpečí (24/7 ostraha). Přímo v komplexu najdete supermarket Lidl, polikliniku, lékárnu, drogerii, fitness a wellness centrum, restaurace, kavárny či pizzerii. K relaxaci slouží sousední Malešický park. Skvělá je i dopravní dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu, na metro Želivského jsou to pouhé 4 minuty jízdy. Nemovitost doporučujeme jako ideální startovací bydlení pro jednotlivce či páry, nebo jako bezpečnou investici s potenciálem stabilního čistého nájemního výnosu 23 000 - 25 000 Kč/měsíc + poplatky. Možnost financování hypotékou.

Prodej krásného plně vybaveného bytu 2+1 v panelové budově ve velmi dobrém stavu v klidné lokalitě s výhledem do zeleně. Byt je v moderním designu, vybavený nábytkem a spotřebiči, bezpečnostními dveřmi, plocha 55 m2 na 4. podlaží z celkových 4. (bez výtahu). Byt je v osobním vlastnictví. Místnosti tvoří vstupní chodba, koupelna s WC a vanou, kuchyň, obývací pokoj s lodžií a ložnice. Nemovitost disponuje sklepem o velikosti 2m2 a profesionálně zasklenou a zasíťovanou lodžií o rozloze 4 m2. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C. Měsíční platba SVJ 2 800 Kč (fond oprav, úklid společných prostor + svoz odpadu). Nově je odsouhlasená rekonstrukce současné střechy na šikmou včetně zateplení, což zajistí příjemné bydlení i během letních měsíců (předpokládaná realizace do konce roku 2027, hrazeno z fondu oprav). Dům se nachází v těsné blízkosti Malešického parku. Stanice MHD Hostýnská ca 1 minutu pěší chůze. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Parkování na ulici - modrá zóna. Aktuálně se zde buduje nová tramvajová trať. Tento útulný byt nabízí komfortní bydlení pro mladé páry či rodiny s dětmi, sportovce či pejskaře. Díky své výhodné poloze a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné bydlení. V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti mě kontaktujte - prodej přímo od majitelky. RK NEVOLAT! Při rychlém jednání je možné jednat o ceně!

K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 70 m2, který se nachází v posledním - 7. patře cihlového domu s výtahem. Po vstupu do bytu se ocitneme ve vstupní předsíni, na níž navazuje prostorná hala, která momentálně slouží jako obývací pokoj. Z této místnosti jsou dále vstupy jak do spotřebiči vybavené kuchyně, tak i do dalších dvou pokojů - dětského a ložnice a též do koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. V celém bytě jsou nové podlahy a okna. Byt je velmi vzdušný a slunný. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Možnost využití kočárkárny. Jedná se o klidné místo s veškerou občanskou vybaveností, bezproblémovým parkováním a perfektní dopravní dostupností do centra Prahy. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře! Doporučujeme jak pro vlastní bydlení, tak i na investici a následný pronájem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk (59 m2) se sklepem v pátém patře historického činžovního domu v ulici Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnice, šatna a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).