Продажба на двустайни апартаменти - obvod Praha 10

Nebytová jednotka 2+kk - 80 m2 + zahrada s parkováním 70 m2, která se nachází v suterénu domu kolaudovaného v roce 2025. Jedná se o komorní projekt domu se třemi jednotkami, zahradami a parkováním na vlastním pozemku. Projekt se nachází ve slepé ulici na konci vilové zástavby. V těsném okolí je pouze vilová zástavba, zeleň a vodní plocha Vodice. jedná se o velmi malebné a klidné prostředí. Jednotka je osvětlena denním světlem, disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem vč. značkových vestavných spotřebičů, komfortní velkou ložnicí s možností vybudovat šatnu a vestavné skříně a velkorysou koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou. Vstup a pohyb je v podstatě bezbariérový (pouze 1 schod). Na podlaze je vinyl v dekoru francouzského dubu, v oknech (3sklo) jsou před okenní žaluzie, vytápění a teplou vodu zajišťuje centrálně, pro celý dům, tepelné čerpadlo Samsung. K bytu přísluší pozemek okolo jednotky s 1,5 parkovacím místem a zelenou částí s vířivkou a dostatkem místa na drobné pěstování, gril a posezení. Jedná se o perfektní a velmi klidné místo s dobrou dopravní dostupností - 13 min. bus/ 19 min. chůzí je nádraží Uhříněves - 15 min. do centra Prahy. Jednotka je kolaudována jako "jiný nebytový prostor". Pro více informací volejte manažera nabídky.

Plně vybavený byt o celkové podlahové ploše 53,5 m² s terasou a předzahrádkou o velikosti 23 m² se nachází v elegantním historickém domě s bohatě zdobenou fasádou v oblíbené části Vinohrad, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a parku Riegrovy sady. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží ze strany zahrady (z pohledu ulice v 1. podzemním podlaží). Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s walk-in sprchovým koutem, toaletou a pračkou, samostatné WC a vstupní halu. Z obou obytných místností je přímý vstup na prostornou dlážděnou terasu, orientovanou do klidného severovýchodně orientovaného vnitrobloku. Celý bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a samotná jednotka byla dokončena v roce 2020. Interiér nabízí dřevěné podlahy i okna a moderní kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči značky Bosch. Velkou výhodou bytu je důmyslně navržený nábytek vyrobený na míru, díky němuž je prostor maximálně využit a poskytuje dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,1 m². O vytápění i ohřev vody se stará centrální kotelna v domě. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i zelených ploch. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra a zastávky tramvají i autobusů, odkud se do centra města dostanete během několika minut.

Nabízím k prodeji světlý a moderní byt o dispozici 2kk s celkovou plochou 56,1 m², z čehož 3,3 m² tvoří lodžie, který se nachází v 1. patře bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Pitkovice. Byt prošel rekonstrukcí a je ideální volbou pro jednotlivce, pár i jako investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá praktická předsíň (7,7 m²), ze které je přístup do všech místností. Součástí bytu je také praktická komora (2,7 m²), která nabízí dostatek úložného prostoru pro domácí potřeby, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s jídelním i kuchyňským koutem (23,4 m²), který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i každodenní setkávání s rodinou či přáteli. Díky velkým oknům je celý obytný prostor příjemně prosvětlený po celý den a působí vzdušným a útulným dojmem. Byt dále disponuje samostatným pokojem (12,9 m²), který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu dle potřeb nového majitele. Moderně řešená koupelna (5,1 m²) disponuje rohovou vanou, toaletou a dostatečným prostorem pro umístění pračky i sušičky, což zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání bytu. Velkým benefitem bytu je lodžie o výměře 3,3 m², která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení na čerstvém vzduchu. V oknech jsou instalovány žaluzie, které umožňují pohodlnou regulaci světla a zároveň zajišťují dostatek soukromí. Interiér bytu je laděn do světlých tónů a díky provedené rekonstrukci působí moderně, čistě a velmi příjemně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je také parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Náklady na byt: Poplatky SVJ 5 500 Kč Elektřina cca 1 200 Kč Lokalita Praha - Pitkovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a možností sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost Průhonického parku a okolní zeleně. Pokud řešíte financování koupě nemovitosti, rádi vám pomůžeme i s hypotečním poradenstvím. Náš hypoteční specialista vám připraví nabídky napříč bankovním trhem a pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv, včetně víkendů.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní předzahrádku v projektu zasazeném do zeleně? Nový přízemní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,3 m², umístěný v prvním nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem i samostatná ložnice mají přímý vstup přes terasu na soukromou předzahrádku o rozloze 26,7 m². Zázemí bytu tvoří vstupní předsíň s prostorem pro skříně. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Díky své poloze zároveň nabízí silný investiční potenciál. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - přízemní byt s přímým přístupem k vlastní zeleni - soukromá předzahrádka (26,7 m²) a terasa (5,9 m²) - přímý vstup na terasu z obou hlavních místností - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte moderní byt, který si můžete zařídit přesně podle svých představ? Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží kvalitní cihlové novostavby s výtahem. Byt je nabízen v nevybaveném stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. Příjemným bonusem je balkon o výměře 4,1 m², který poskytuje prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s přáteli. Komfort bydlení zvyšuje moderní systém centrální rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu a zdravější vnitřní prostředí. Budova disponuje energetickou třídou B, díky které se můžete těšit na úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Součástí nabídky je také parkovací stání v podzemních garážích, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a osobně vás provedu touto atraktivní nemovitostí. ‌

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4.patře sedmipodlažního domu s výtahem ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě Strašnic- ul. Štěchovická. Díky svému umístění (jihozápad) se jedná o světlý byt s nízkými měsíčními náklady. Byt je v původním, udržovaném stavu a jeho budoucí majitel má tedy možnost případné rekonstrukce podle svých představ. Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem a po dohodě je možné v bytě ponechat i movité vybavení. Koupelna a oddělené WC prošly rekonstrukcí před několika lety (v koupelně je umístěn sprchový kout). V obou pokojích najdeme parkety, které je možné vkusně rekonstruovat či vyměnit za jiný typ podlah. V předsíni je novější vestavěná skříň s množstvím úložných prostor. I v aktuálním stavu je tedy možné využít potenciál bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely - díky výhodnému rozložení pokojů (oba obytné pokoje jsou neprůchozí) a samostatné kuchyni, je tento typ bytu ideální k pronájmu (jak studentské, tak klasické rodinné bydlení). Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, stoupačky, společné prostory, střešní nástavba a výtah do všech pater, což v této lokalitě nebývá běžné. Součástí je vlastní sklepní kóje. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí zajišťuje také malý parčík přímo před domem. Velkou výhodou je nadprůměrná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A - Strašnická a Skalka, tramvajová zastávka linky 7, 26, 91 a 95, autobusová zastávka cca 5 minut a železniční zastávka 10-15 min. Rychlé napojení na ul. Průběžnou a Vinohradskou, Jižní spojku, D1 a Pražský okruh. V dosahu se nachází Malešický park, Gutovka, Vinohradská radiála a cyklostezky směr Hostivař a centrum. Parkování v modré zóně přímo před domem i v blízkém okolí. V těsné blízkosti se nachází základní a mateřská škola, zdravotní středisko, restaurace, nákupní možnosti i sportoviště. Případnou hypotéku vyřídíme za Vás. Zajistěte si osobní prohlídku přímo u makléře a nepropásněte tuto jedinečnou příležitost klidného bydlení s ideální dostupností všech možností, které tato lokalita nabízí.

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - Vinohrady / Vršovice, ulice Mexická 7 52 m² · 3. patro · zařízeno · rekonstrukce 2026 Výjimečný byt v secesním domě na prestižní adrese na pomezí Vinohrad a Vršovic, jen několik kroků od Kodaňské a Ruské - jedněch z nejkrásnějších pražských ulic, proslulých vilovou zástavbou a elegantní architekturou z počátku 20. století. Byt prošel kurátorsky pojatou rekonstrukcí s důrazem na detail: dub I. třídy ve vzoru stromeček, historické repliky dveří, žulová kuchyň se spotřebiči Bosch a vestavěnou vinotékou, koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe, dekorativní lišty a stropní rozety, vypínače Legrand Céliane Bronze. Výsledkem je promyšlený, celistvý interiér, ne jen draze zrekonstruovaný byt. DISPOZICE - Samostatná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, mimo městský ruch - Prostorné vestavěné skříně se zrcadly a přilehlá walk-in šatna - Samostatná místnost s kotlem v chodbě - využitelná jako prádelna či sklad LOKALITA Tramvaj Ruská 5 minut pěšky, metro A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad, Flora) spojení s celou Prahou. V okolí bohatý výběr kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. Dům stojí v klidné rezidenční ulici. Ideální pro jednotlivce, pár hledající bydlení s charakterem, nebo jako investice na jedné z nejžádanějších pražských adres. Prohlídky rádi domluvíme kdykoliv - stačí napsat nebo zavolat. Byt rekonstruovala Empire Production Real Estate, developerská společnost specializující se na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy.

Světlý byt s lodžií a výhledem na Prahu, pohodlným parkováním a klidem rezidenční lokality. Díky velkým oknům a lodžii působí vzdušně a poskytuje místo, kde si užijete klidné bydlení i každodenní komfort. Praha jako na dlani - každý večer přímo z vlastní lodžie. Tento byt nabízí výjimečný výhled s neopakovatelnou atmosférou, kterou oceníte zejména po setmění. Ze všech místností je přímý vstup na zastřešenou lodžii, která příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt je ve velmi dobrém stavu, s původní koupelnou a kuchyní z roku 2009, a k jednotce náleží také garážové parkovací stání. Hlavní parametry: - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha: 53,1 m² (výměry jednotlivých místností jsou uvedeny v přiložením půdorysu) - Podlaží: 2. ze 3 - Výtah: ano - Vlastnictví: osobní - Stav bytu: velmi dobrý - Rok kolaudace: 2009 - Energetická třída: B+ - Orientace: jihovýchod - Náklady: 4 400 Kč platby SVJ, elektřina cca 750 Kč Dům je z roku 2009 a je ve velmi dobrém stavu s energetickou třídou B+. Dům nabízí uzavřené atrium, které je přístupné pouze obyvatelům domu. V domě je výtah. - Zastřešená lodžie o 3,8 m² je přístupná z obou místností. - Garážové stání pro jeden vůz. - Krásný výhled na Prahu. - Uzavřené atrium domu přístupné pouze obyvatelům. Lokalita a dostupnost: - Byt se nachází v ulici Nad šestikopy, Praha 9 - Prosek. - Umístění v klidné části doplňuje zeleň v okolí domu. - Stanice metra Prosek na lince C je vzdálena 290 m, přibližně 4 minuty pěšky. - Park Přátelství je jen pár kroků od domu. - Restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. - OC Letňany se nachází nedaleko.

Hledáte byt pro pár, nebo mladou rodinu, s praktickou dispozicí a možností přeměny na 3+kk? Tento světlý byt s dispozicí 2+1 s výhledem do vzrostlé zeleně v žádané lokalitě pražských Malešic čeká na nového majitele, který plně využije jeho potenciál. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 4. podlaží (3.patro) udržovaného bytového domu bez výtahu. Nejsilnější stránkou bytu je jeho praktická a vysoce funkční dispozice: Dva samostatné, neprůchozí pokoje zaručují soukromí pro všechny členy domácnosti nebo ideální rozvržení pro případný podnájem. Kuchyně je samostatně přístupná z chodby, takže vůně z vaření nezasahují do odpočinkových zón. V obou pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety. V obývacím pokoji jsou ve velmi dobrém stavu, v ložnici pak přímo vyžadují renovaci, která jim vrátí jejich původní slávu a dodá bytu prémiový nádech. Nemovitost je v původním stavu určeném k rekonstrukci. Bytové jádro je umakartové, což novému majiteli dává absolutní svobodu při návrhu moderní koupelny a kuchyně přesně podle dnešních standardů a vlastního vkusu. Zatímco uvnitř bytu můžete tvořit, o exteriér už je skvěle postaráno. Bytový dům prošel revitalizací: Je zateplený, což zajišťuje výbornou tepelnou pohodu a nízké náklady na vytápění. Jsou zde instalována moderní plastová okna. Veškeré stoupačky v domě jsou již vyměněny za nové, plastové, takže nejnáročnější stavební zásah má dům úspěšně za sebou. Jedním z největších benefitů bytu je jeho poloha. Okna obou pokojů nabízejí příjemný a uklidňující pohled do vzrostlé zeleně z obou stran domu, což zajišťuje dostatek světla i soukromí, sousedé vám do talíře koukat nebudou. Okolí domu nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život. Doslova pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská a s ní spojené lékárny a lékařské služby. V bezprostřední blízkosti najdete také restaurace, kavárny, supermarkety a široké nákupní možnosti. Kousek od domu se nachází i oblíbený a kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který je ideální pro sport, relaxaci či procházky. Aktuálně je lokalita skvěle obsluhována autobusovými spoji, které vás během několika minut dovezou na metro A (stanice Želivského nebo Depo Hostivař). Obrovským bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je aktuálně budovaná nová tramvajová trať přímo v lokalitě. Jakmile bude dokončena, získáte přímé a ještě komfortnější spojení do centra Prahy. Pro budoucího majitele to znamená nejen pohodlnější cestování, ale také jistotu, že hodnota této nemovitosti v čase výrazně poroste. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa a možnostech, které rekonstrukce nabízí. Budu se na vás těšit na prohlídce!

Světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v klidné části Malešic Nabízím ke koupi příjemný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 57 m2 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře ze 4 v ulici Přistoupimská, Praha 10 - Malešice. Byt je situovaný v klidném, revitalizovaném nižším panelovém domě obklopeném zelení, s dostatečným odstupem od hlavní ulice. Velkou výhodou je zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém a dlouhodobě udržovaném stavu a je možné se do něj bez větších investic nastěhovat. V minulosti prošel modernizací - má zděnou koupelnu se sprchovým koutem spojenou s WC, dlažbu, plovoucí podlahy v pokojích, plastová okna, vyměněné interiérové dveře a certifikované bezpečnostní vstupní dveře Sherlock. Současně nabízí velmi dobrý potenciál pro ty, kteří si chtějí interiér postupně upravit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a místnosti mají příjemné rozměry. Celková výměra bytu je 57 m2, orientační výměry jsou: obývací pokoj 19 m², ložnice 14 m², kuchyně 9 m², chodba 7 m², koupelna s WC 3 m², lodžie 3 m² a sklepní kóje 2 m². V domě je navíc možné využívat společnou kočárkárnu / kolárnu. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a ve velmi dobrém stavu. SVJ nemá žádný úvěr a v současné době není odsouhlasena žádná finančně náročná investice. Dům nemá výtah. Velkou předností této nabídky je lokalita. Malešice patří mezi příjemné rezidenční části Prahy s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby, pošta, restaurace i MHD. Jen přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází Poliklinika Malešice s lékárnou. Pro volný čas je velkým benefitem blízký Malešický park, jeden z největších a nejoblíbenějších parků v Praze, vhodný pro procházky, sport i relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávky autobusů 188 a 199 jsou přibližně 5 minut chůze od domu a nabízejí návazné spojení na metro A. Autobus 133 jede přímo na Florenc, linka 195 na metro B Vysočany a linka 177 spojuje oblast například s Kobylisy, Prosekem, Hostivaří a Chodovem. Dalším budoucím benefitem lokality je připravované prodloužení tramvajové tratě do Malešic. Byt může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají byt v zavedené pražské lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v samém centru Prahy. Byt je umístěný ve třetím patře cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. V domě je k dispozici výtah. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 a zaručuje moderní a komfortní bydlení. Užitná plocha bytu činí 41 m², což poskytuje útulný prostor k bydlení. Jednou z výhod této nemovitosti je její strategická poloha v centrální části Prahy. Díky tomu je snadný přístup k veškeré potřebné občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakem, dálnicí, silnicí, MHD a autobusy. Výhodou je také sklep o velikosti 4 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. Byt je označen energetickým štítkem G, neboť budova aktuálně nemá vyhotoven PENB. Stávající vlastník bytu uvádí náklady na energie ve výši 1.400 Kč měsíčně (ohřev vody a vytápění). Plyn není zaveden. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento kvalitní byt v žádané lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+kk v 1.NP o celkové ploše 50m2 s orientací do vnitrobloku v cihlovém bytovém domě. Byt je po rekonstrukci - elektřina, nové rozvody vody, odpady, sanita s špaletová okna, vlastní plynový kombinovaný kotel na ohřev vody a vytápění. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyňský kout, dva samostatné pokoje. Dům v perfektním stavu. V současné době je byt pronajat za tržní nájemné s výpovědní lhůtou 3. měsíce. V místě veškerá občanská vybavenost, v pěší dostupnosti metro a st. Jiřího z Poděbrad, tramvajová zastávka, BUS. Nízké provozní náklady. Výhodná investice nebo pro vlastní bydlení. Další informace a prohlídku nemovitosti rád zajistím. Doporučuji.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 52,40 m², s předzahrádkou, situovaný v žádané části Prahy 10. Byt se nachází v 1. podlaží projektu Garden Hills s výtahem a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Rezidence Garden Hills je slibný nový projekt, který se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad. Patří tedy mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Objevte svůj budoucí domov v klidné lokalitě Prahy 10 přímo u parku Grébovka. Unikátní byt, kde byl každý detail pečlivě promyšlen tak, aby poskytl veškerý komfort. Byt o dispozici 2+kk s rozlohou 52,40 m2 se nachází v 1.NP a okamžitě vás upoutá pečlivě vybranými kvalitními italskými standardy. Vysoce kvalitní materiály použité v celém bytě mu dodávají nádech nadčasové elegance. Vychutnejte si přirozené světlo, které prosvětluje každý prostor a zvýrazňuje moderní, elegantní prvky, které tuto rezidenci charakterizují. K bytu náleží předzahrádka o velikosti cca 30m2. Součástí nabídky je také možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa, které zajistí maximální komfort bydlení i dostatek úložného prostoru. Díky tomu je byt nejen ideální pro vlastní bydlení, ale představuje také atraktivní a praktickou investiční příležitost. Byt je navržen v klasickém standardu včetně podlahových krytin, velkoformátových dlaždic a obkladů italské značky, bílé malby, dřevěných oken a dveří včetně nadstandartního sanitárního vybavení. Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru na Praze 10 - Vršovice v ulici Košická. Tato lokalita je významná pro svou dostupnost a širokou škálu služeb a obchodů v okolí. V blízkosti domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ruská a Krymská. V okolí se najdete veškeré služby, včetně školek, škol, lékáren, bank, pošt, obchodů a různých podniků. Vedle domu se rozkládají Havlíčkovy sady - Grébovka a v pěší vzdálenosti také Sámův park a Heroldovy sady. Odhadované dokončení projektu: jaro 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Fotografie jsou pouze ilustrační.

K prodeji nabízíme chytře řešený byt 2+kk o výměře 42,8 m², v 6.NP, který se nachází v činžovním domě na adrese Seifertova 44. Celý dům aktuálně prochází renovací a v rámci projektu nám zbývá pár posledních jednotek. Byt je ideální jako investiční příležitost nebo jako startovací bydlení. Dispozici tvoří vstupní hala, prostorná koupelna, ložnice (se zkosenými stropy) a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Topení i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V bytě jsou použity kvalitní vinylové podlahy, sanita, zařizovací předměty značky Grohe a obklady českého výrobce RAKO. Součástí je také plně vybavená kuchyňská linka od německého výrobce Nobilia. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo u domu, Hlavní nádraží 10 minut chůze a VŠE se nachází 8 minut od domu. Byt je možné koupit jako družstevní. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o výměře 50 m² v klidné části Prahy Benic. Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Jednotka se nachází v menším domě pouze se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje komornější bydlení s menším počtem sousedů. Současně jsou v domě k prodeji také další dvě jednotky: • byt 2+kk, 50 m² • byt 4+kk, 80 m² Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností koupě více jednotek v rámci jednoho domu. Praha Benice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Je možná i výměna za jinou nemovitost.

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk v srdci Vinohrad, na prestižní adrese Hollarovo náměstí 2260/5, Praha 3. Tento byt se nachází v klidné části jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt s užitkovou plochou 43,4 m² se nachází ve 2. patře cihlového zatepleného domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 46,7 m² a zahrnuje také podíl ve výši 1/2 z balkonu o ploše 3,4 m², který je přístupný z chodby. K bytu náleží též sklep o velikosti 3,3 m². Interiér bytu je prakticky řešen a byl cca před 10-ti lety kompletně zmodernizován (nové rozvody vody a elektřiny, nová dlažba na chodbě, v koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obytných místnostech). V bytě jsou dřevěná eurookna osazená žaluziemi. Byt se skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči jako indukční varná deska, vestavěná elektrická trouba i mikrovlnná trouba, myčka a samostatná lednička s mrazákem. Dále je zde rozkládací sedací souprava se stolečkem. Druhý pokoj je oddělen posuvnými dveřmi a je zařízen jako ložnice s prostornými vestavěnými skříněmi téměř až ke stropu se zrcadly. U okna je velký rohový pracovní stůl pro dvě osoby. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem, zrcadlem a topným žebříkem. WC je samostatné, je zde umístěná i pračka a samostatné umývadlo, topný žebřík a okénko na odvětrání. Byt se prodává zařízený, což novým majitelům umožní ihned jej užívat s minimem dalších nákladů. Fotografie v inzerátu odpovídají realitě, žádná AI. Kromě atraktivní lokality a komfortního bydlení byt nabízí z obou pokojů také výhled na západ, což znamená, že do něho během odpoledních a večerních hodin krásně prosvítá slunce skrze vzrostlé zelené stromy ve vnitrobloku. Tento prostor nabízí příjemnou relaxaci, navečer se zamyká a je zde klid. Dům a byt je ve velmi dobrém stavu. Dům byl zateplen, včetně střechy, což snižuje náklady na vytápění - energetická třída je D. Odečty energií probíhají dálkově. Celkové měsíční náklady jsou nízké - kolem 7.000 Kč. Vchod do domu je přes čip a vstupní chodba domu je monitorována kamerovým systémem. V okolí domu najdete veškeré služby potřebné pro pohodlný život - školky, školy, dětské hřiště, park, obchody, restaurace, lékárna a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městské dopravy, včetně stanice metra Želivského, která je jen 360 m. Parkování je u domu a v okolí možné ve fialové zóně, kde je stání povoleno bez omezení rezidentům s platným parkovacím oprávněním. Byt je nabízen za celkovou cenu 7 985 000 Kč včetně provize, kterou hradí prodávající. Byt je v osobním vlastnictví a volný bude od 15.07.2026. Pořízení tohoto bytu představuje skvělou investici jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem s ohledem na jeho atraktivní a lukrativní polohu. Koupě bytu je možná formou hypotéky. Neváhejte se na mne obrátit pro více informací a možnost zarezervovat si termín prohlídky tohoto krásného domova. Těším se na vaši návštěvu.

Prodej výjímečného kompletně zařízeného bytu 2+kk o podlahové ploše 62 m², situovaného ve 3. patře zrekonstruovaného historického činžovního domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě v ulici Italská, Praha 2 - Vinohrady. Tato výjimečná nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, která pravidelně patří mezi nejatraktivnější městské čtvrti pro bydlení i investice. Součástí prodeje je sklepní koje o velikosti 2,2 m², podíl na společné zahradě a pozemku. Byt je součástí cihlového domu, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí pod dohledem památkové péče. Kolaudace proběhla v roce 2021. V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny veškeré technické rozvody, střecha, fasáda, výtah i společné prostory. Díky orientaci na jihozápad je byt příjemně prosvětlený odpoledním sluncem a nabízí klidný výhled do korun stromů. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25 m², samostatná ložnice o velikosti 16 m², koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora s pračkou. Dispoziční řešení poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i pár a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Byt se prodává kompletně zařízený včetně kuchyňské linky s kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči, manželské postele, pohovky, jídelního nábytku a dalšího vybavení. Nový majitel může nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a vybavení. Součástí jsou dubové podlahy, velkoformátová dlažba Graniti Fiandre, sanita Grohe a Laufen, dřevěná špaletová okna a původní masivní dvoukřídlé dveře se skleněnou výplní, které zachovávají autentický charakter historického domu. Prestižní a žádaná lokalita Vinohrady poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě. V pěší vzdálenosti najdete proslulé Náměstí Míru nebo oblíbené Riegerovy sady. V okolí se nachází velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a velká škála malých obchůdku. Samozřejmostí jsou i obchody, školy, služby a široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Tato lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové spojení se nachází v bezprostřední blízkosti domu, stejně tak jako stanice metra Náměstí Míru nebo Muzeum. Náklady na služby včetně fondu oprav a vody činí 3007 Kč/měsíc + elektřina 1800 Kč.

Hledáte výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², situovaný v malebné a klidné ulici Jana Masaryka na královských Vinohradech. Tento byt představuje perfektní rovnováhu mezi prémiovým městským bydlením a výbornou obchodní příležitostí. Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna) Podlahová plocha: 54 m² Lokalita: Praha 2 - Vinohrady, ulice Jana Masaryka Aktuální stav: Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý se spolehlivým nájemníkem Kouzlo lokality: Ulice Jana Masaryka je známá svou neopakovatelnou atmosférou. Je lemována vzrostlými stromy, historickými domy a nabízí klid, přestože jste jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy. Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro Náměstí Míru (linka A) nebo tramvajové zastávky. Volný čas: V pěší dostupnosti jsou oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka) - ideální místo na procházky či kávu. Občanská vybavenost: Vyhlášené vinohradské restaurace, kavárny, farmářské trhy a kompletní síť služeb přímo v okolí. Proč právě tato nemovitost? Nemovitosti na Vinohradech si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují kontinuální růst. Díky tomu, že je byt již obsazen prověřeným nájemníkem, nemusíte ztrácet čas hledáním nového podnájemníka a zařizováním smluv. Máte zájem o prohlídku nebo detailní ekonomickou kalkulaci ? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,4 m² v atraktivní lokalitě na adrese Seifertova 499/59, 130 00 Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v -1. podlaží udržovaného činžovního domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i jako investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu s orientačními výměrami: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 12,88 m² Ložnice: 16,55 m² Koupelna: 3,44 m² Předsíň: 4,30 m² Komora umístěná na stejném patře: 2,2 m² Celková plocha: 41,4 m² Technické vybavení: - nová kuchyňská linka - elektrické podlahové vytápění - elektrický bojler 80 l pro ohřev vody - rekuperační jednotka v každé místnosti - domovní intercom - rozvod STA v každé místnosti - špaletová okna s dvojskly - nové podlahy, koupelna i interiérové prvky Obyvatelům domu je k dispozici společný vnitroblok (dvůr), který nabízí příjemné místo k odpočinku mimo ruch města. Pražský Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, kavárny, restaurace, obchody i veškerá občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Veškeré údaje uvedené v této prezentaci, včetně výměr a technických informací, mají pouze informativní a orientační charakter. Kupujícím doporučujeme ověřit si skutečný stav nemovitosti osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte příjemné startovací bydlení v Praze, nebo investiční byt vhodný k dalšímu pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 47 m², který se nachází v ulici Aubrechtové v Praze 10 - Záběhlicích, na rozhraní s Hostivaří. ‌ Velkou předností lokality je kombinace kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Nedaleko domu začíná přírodní park Meandry Botiče, odkud lze příjemnou procházkou nebo na kole pokračovat až k Hostivařské přehradě a rozsáhlému přírodnímu areálu, který nabízí možnosti sportu, procházek i odpočinku. Cesta k přehradě trvá přibližně 45 minut pěšky nebo 20 minut na kole. ‌ V pěší dostupnosti se nachází také obchodní centrum VIVO! Hostivař s širokou nabídkou obchodů a služeb, ke kterému lze dojít přibližně za 20 minut. Ještě blíže, zhruba 5 minut chůze od domu, jsou k dispozici další možnosti každodenních nákupů. V okolí nechybějí mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, restaurace ani další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. ‌ Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Jeho příjemným bonusem je prostorná lodžie přístupná přímo z obývacího pokoje s výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu. ‌ Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, které je nyní zděné. Ostatní části jsou převážně v původním, avšak velmi udržovaném stavu. Nemovitost je proto možné ihned užívat či pronajmout, zároveň ale nabízí novému vlastníkovi prostor pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. ‌ Výhodou jsou také nízké měsíční poplatky ve výši 3 351 Kč, ke kterým se hradí záloha na elektřinu. V bytě je zaveden také plyn, který byl využíván pro vaření na plynovém sporáku. V případě zájmu je možné odběr plynu ukončit a pro vaření využívat elektrickou troubu a sklokeramickou varnou desku. ‌ Byt dle sdělení vlastníka není zatížen hypotečním úvěrem a jeho koupi je možné financovat také prostřednictvím úvěru. ‌ Díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a lokalitě s dobrou občanskou vybaveností představuje nemovitost zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt určený k pronájmu.