Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 10

ŽÁDNÉ AI VIZUALIZACE. PREZENTUJEME A NABÍZÍME REÁLNÝ STAV NEMOVITOSTI. Naše realitní kancelář DHT Home Vám nabízí k prodeji výjimečný byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v klidné slepé na pražských Vinohradech. Byt prošel kompletní nádhernou rekonstrukcí, která respektuje charakter Vinohrad a zachovává jejich typickou atmosféru. Vše je nové - nádherná dřevěná podlaha, omítky, rozvody elektřiny v mědi, okna s trojskly, kuchyně od truhláře, koupelna celá pokrytá vyhřívanou podlahou včetně sprchového koutu, WC s elegantní a praktickou bidetovou sprškou. Nové jsou také vstupní dveře, interiérové dveře i veškeré další interiérové prvky. Dispozice bytu je velkorysá - oba pokoje i vstupní chodba nabízejí více prostoru, než je u 2+kk obvyklé. Díky tomu zde vzniká dostatek místa pro vestavěné skříně a praktická úložná řešení. Součástí bytu je navíc samostatná komora, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyní na míru od truhláře, plně vybavenou vestavnými spotřebiči. Interiér je promyšlený do posledního detailu - kombinace kvalitních materiálů, nadstandardních podlah a interiérových dveří podtrhuje celkovou atmosféru bytu i samotné lokality. Velký důraz byl kladen na osvětlení - byt je prosvětlen systémem LED osvětlení a LED pásků, které vytvářejí příjemnou a zároveň luxusní atmosféru v každé denní době. Koupelna je řešena v moderním, čistém stylu s důrazem na detail - podomítkové baterie, sladěné prvky a praktické doplňky včetně bidetové spršky. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění, které je po celé koupelně, včetně sprchového koutu. Vytápění lze snadno regulovat pomocí termostatu. Bytová jednotka je na fotografiích prezentována tak, jak byla připravena po pečlivé práci interiérové designérky. Veškeré vybavení je možné po dohodě k bytu přikoupit. Samozřejmostí je optický internet. Byt se nachází v historickém domě, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce domu jsou nové rozvody, optický internet, modernizace vstupu včetně bezpečnostních prvků, obnova fasády, která bude realizována na jaře 2027, rekonstrukce společných prostor a vybudování proskleného výtahu ve vnitrobloku v roce 2027. K dispozici je také klidný vnitroblok. Ulice V Horní Stromce je klidná slepá ulice na Vinohradech, mimo hlavní dopravní ruch, a přitom jen pár minut od všeho, co dělá tuto část Prahy tak vyhledávanou. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i výborné spojení MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Flora, zastávka tramvaje je přibližně 300 m od domu, v blízkosti je také stanice metra i několik parků vhodných pro odpočinek - například Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady. Vinohrady dlouhodobě patří mezi nejprestižnější pražské adresy díky své architektuře, atmosféře a skvělé dostupnosti do centra. Luxusní byt v jedné z nejlepších pražských čtvrtí, v klidné slepé ulici, v domě, který se brzy dostane na zcela novou úroveň. Přijďte se podívat osobně - atmosféru bytu je potřeba zažít, fotografie ji zachytí jen částečně. V domě máme ještě jeden úplně stejný byt, jen zrcadlově obrácený. Rádi Vám na prohlídce ukážeme oba. Budeme se těšit na setkání.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý loftový byt 2+kk, situovaný ve velmi atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí krásný výhled do ulice. Celková plocha bytu činí 42,6 m² a je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a vzdušnost interiéru. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyní (25,8 m²) - dominantou prostoru je velké okno orientované do ulice, které zajišťuje dostatek denního světla. Kuchyň je plně vybavená, doplněná ostrůvkem a barovými židlemi - Koupelna (3,3 m²) - moderní provedení s prostorným walk-in sprchovým koutem - Předsíň (2,6 m²) - Ložnice (10,2 m²) - loftová část nabízí ložnici, šatnu i pracovní kout se stolem Interiér byl kompletně rekonstruován v roce 2014 a zařízen nábytkem na míru, který poskytuje dostatek úložných prostor a zároveň zachovává čistý, moderní vzhled. Díky promyšlenému řešení působí byt velmi vzdušně, svěže a světle. Byt je vybaven klimatizací a vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem značky Buderus, který zároveň zajišťuje i ohřev teplé vody. Celý dům prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2015. Součástí je prosklený výtah, který přirozeně doplňuje architekturu domu a dodává společným prostorám lehkost a zajímavý vizuální prvek. Společné prostory působí udržovaně a příjemně, s důrazem na kvalitní provedení detailů a zachování charakteru domu. Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti 1,9 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Energetická náročnost budovy: E

Nový byt 2+KK v srdci Strašnic - Rezidence Gutovka Bydlete v domě s historií, ale v moderním standardu. Nabízíme k prodeji jednotku 2+KK (51 m²) v právě dokončované Rezidenci Gutovka. Co získáte? - Novotou vonící interiér: 51,2 m² podlahové plochy + 2,45 m² balkon. - Dokonalou dostupnost: Metro A (7 min), tramvaj (1 min), vlak (5 min). - Kompletní občanskou vybavenost: Školy, obchody a sportovní areál Gutovka v pěším dosahu. Ideální jako rodinné bydlení i bezpečná investice. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a byt bude dokončený ve 4. čtvrtletí 2026. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Nečekejte, až vás někdo předběhne. Napište si o prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116723.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní prakticky nový byt 2+kk 50 m² s velkou prosklenou lodžií 14.5 m², parkovacím stáním a sklepem 3m², v osobním vlastnictví, v novostavbě, v oblíbené lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy. Pokud hledáte bydlení, které voní novotou, toto je ta správná volba. Byt byl využíván pouze minimálně (cca 2 měsíce v roce), díky čemuž je v perfektním stavu bez nutnosti jakýchkoliv investic. Hlavní přednosti bytu: Prostor a světlo: Dominantou bytu je prostorná prosklená lodžie 14.5 m², která rozšiřuje obývací prostor a nabízí místo pro relaxaci za každého počasí. Stav novostavby: Minimální opotřebení - majitel pobýval převážně v zahraničí. Komfort: V bytě je šatna, což hodně šetří na místě užívání plochy. Takže k bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, což v této lokalitě výrazně zvyšuje hodnotu bydlení. Umístění: 2. nadzemní podlaží moderního bytového domu. Lokalita: Horní Měcholupy nabízejí perfektní občanskou vybavenost. Pár kroků od domu najdete Kaufland a nákupní zónu že spousta dalších obchodů (Action, Pepko, DM apod.) Výborná dopravní dostupnost a klidné okolí dělají z této čtvrti skvělé místo pro život. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří ocení čistotu a rychlý proces koupě. Nemovitost nemá žádné hypoteční omezení. V případě potřeby zařídím vám financování.

Nabízím k prodeji atypický, mezonetový byt 2+1, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. V domě, ve kterém se byt nachází, je možné koupit i druhý byt 2+1 o rozloze 94 m2. Oba byty jsou zcela oddělené, se samostatnými vchody, případně jejich spojením lze získat velkorysý prostor celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbem a přímotopy. Okna jsou zde dřevěná, stejně tak dveře. Byt má rozvody elektřiny již v mědi. Několik metrů od domu se nachází autobusová zastávka, metro Depo Hostivař je dosažitelné za 25 min, bez přestupu. Královice si zachovaly původní vesnický ráz, díky svým urbanistickým hodnotám se v roce 1991 staly vesnickou památkovou zónou.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 12 v projektu "Rezidence Záhřebská 28". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v přízemí s orientací do klidné ulice. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s walk-in sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží v srdci pražských Vinohrad, nedaleko krásného parku Grébovka. Prošel rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 30. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Byt bude k nastěhování do 2 měsíců. Pro více informací, či domluvení nezávazné prohlídky, mě neváhejte kontaktovat!

Ráda bych vám nabídla k prodeji družstevní byt 2+1 o rozloze 54 m², nacházející se v žádané a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice, na adrese Káranská 341/28, v 5. patře domu bez výtahu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Vlastnictví - družstevní, anuita doplacena, převod do OV není zatím možný z tohoto důvodu nelze poskytnout byt úvěrující bance, jako předmět zástavy. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj (16,68 m²), samostatnou ložnici (16,62 m²), kuchyni (8,66 m²), koupelnu, oddělené WC, chodbu (6,47 m²). Byt působí vzdušně a díky umístění v domě nabízí příjemné soukromí. Dům je zateplený a velmi dobře udržovaný. K bytu patří 1 sklep. Okna jsou plastová. Do bytu je zaveden kabelový internet a společná TV anténa. Topení - dálkové ústřední, radiátory. Podlahy - parkety, linoleum. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu Velkou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází v tiché jednosměrné ulici, nedaleko se nachází Malešicý park a Hector Sport Centre, které jsou ideální pro procházky, nebo sport. Dalším benefitem je výstavba nové tramvajové linky, která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, polikliniku, služby i další možnosti trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pozor, akce - rezervujte si tento byt do konce listopadu 2026 a získejte voucher ve výši 120.000 Kč na kuchyňskou linku! Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 01 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se ve sníženém přízemí, s přímým vstupem na vlastní předzahrádku. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC a předzahrádka. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dřevěné podlahy v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Ecocity Malešice Praha 10 - Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 52,8 m2 s lodžií 4 m2 | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: jih Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 1. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní je oddělený příčkou. Koupelna je zařízena vanou a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jih. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu nabízí nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení - objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu - dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu - zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání - ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Hledáte byt, který dává smysl? Vítejte v Rezidenci K Botiči. Nabízíme chytře řešené 2+kk (47,6 m²), které dokonale využívá svou polohu. Tento byt dýchá. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí přirozené větrání a rozdělení na „denní“ a „noční“ zónu, jaké u moderních novostaveb vidíte málokdy. Dokonalá rovnováha: Jih (Obývací pokoj + balkon): Prostor plný energie a světla. Velká okna chytají slunce po celý den - ideální pro život a setkávání. Ranní kávu si na balkoně (3,5 m²) vypijete za zvuku šumící vody, ne tramvají. Sever (Ložnice): Vaše soukromá oáza klidu s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič. V ložnici je i v létě příjemně. Standard bez kompromisů: Interiér jsme oblékli do materiálů, které zrají do krásy. Pravé dřevo: Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly. Italská keramika: Koupelna obložená velkoformátovými obklady působí jako soukromé wellness. Neviditelná technologie: Žádné radiátory. Vytápění i chlazení je ukryto ve stropě. V zimě hřeje, v létě chladí bez průvanu. V koupelně vás zahřeje podlahové topení. Parkování ve Vršovicích: Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. K bytu náleží garážové stání (cena garážového stání je 600 000,- Kč) v suterénu domu. V této lokalitě věc k nezaplacení. Lokalita: Rezidence stojí pár kroků od tramvaje Bohemians. Jste v centru dění, a přesto v náručí přírody. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz. Kupujete přímo od developera. Neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení. Cena za převod družstevního podílu: 3 399 0000,- Kč Anuita: 5 126 000,- Kč (doba splácení 35 let) Možnost převodu do osobního vlastnictví Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 39 m, umístěnou ve 2. podlaží novostavby na jihovýchodním okraji Praha, v klidné a vyhledávané lokalitě Pitkovice, ulice V Pitkovičkách. Byt nabízí praktickou dispozici: vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Součástí ceny je parkovací stání v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro uložení kol a kočárků. Technické informace a standard podlahy: laminát + keramická dlažba okna s trojskly vytápění plynovým kotlem v domovní kotelně výtah + bezbariérový přístup internet nízkoenergetická budova energetická třída B (cca 50 kWh/m/rok) měsíční náklady přibližně 3 200 Kč + elektřina Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita a občanská vybavenost Pitkovice patří mezi rychle se rozvíjející rezidenční oblasti s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete: mateřskou školu restaurace park a dětská hřiště Kompletní nákupní a servisní zázemí je dostupné cca 5 minut autem v Čestlice, včetně známého Aquapalace Čestlice. Dopravní dostupnost MHD cca 12 minut ke stanici metra Háje autem do centra Prahy přibližně 25 minut rychlé napojení na Dálnice D1 a Pražský okruh dobré spojení autobusem i vlakem Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena NABIDNETE (cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu) Kontakt na sjednání prohlídky: Realitní kancelář: Můj domov REALITY/Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (44,4 m2), terasou (55,5 m2) včetně pergoly v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a parcel pro výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Výška stropu obytných místností 2,75 m Výška interiérových dveří 2,2 m Podlahové vytápění s lepenou embosovanou vinylovou podlahou Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Pergola na terase bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Příprava pro klimatizaci Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Vítejte ve světě pohodlného bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit! Nabízíme Vám exklusivně prodej krásného bytu 2+1 s balkonem v prestižním domě na Počernické ulici ve Strašnicích, který splní všechna Vaše očekávání moderního městského bydlení. Proč právě tento byt? Tento výjimečný byt o užitné ploše 61 m² plus prostorný balkon 4,3 m² se nachází ve 4. patře šestipatrového domu, který vznikl v roce 2000 v rámci úspěšného developerského projektu. Co dělá tuto nemovitost tak výjimečnou? Od samého počátku měl pouze jednoho majitele, který jej využíval jako kancelářské prostory, což znamená mimořádně šetrné užívání a perfektní údržbu po celou dobu existence. Praktické výhody, které oceníte každý den: K bytu náleží nejen garážové stání v podzemní garáži přímo pod domem, ale také venkovní parkovací místo pouhých pár metrů od vchodu - luxus, který v Praze není samozřejmostí! Navíc máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu, což výrazně usnadní Váš každodenní život. Strašnice - lokalita, která má všechno Počernická ulice ve Strašnicích představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život: Nákupy a služby na dosah ruky: - Obchodní centrum Strašnická Plaza je vzdáleno pouhých 10 minut chůze - Supermarkety Albert, Billa a Tesco v bezprostřední blízkosti - Lékárny, pošta, banky a další služby přímo v okolí - Tradiční strašnické tržiště pro čerstvé potraviny Zdravotní péče: - Nemocnice Na Bulovce (15 minut MHD) - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady (20 minut MHD) - Množství praktických lékařů a specialistů v okolí Sport a aktivní odpočinek: - Aquacentrum Šutka s bazénem a wellness (10 minut autem) - Tenisové kurty TC Strašnice - Fitness centra a posilovny v okolí - Cyklistické stezky podél Rokytky Dopravní dostupnost - připojení na celou Prahu: Strašnice patří mezi nejlépe dopravně dostupné lokality v Praze. Metro A (stanice Strašnická) je vzdáleno pouhých 8 minut chůze, což Vám zajistí rychlé spojení do centra i na letiště. Navíc zde projíždí množství autobusových linek směřujících do všech částí města. Příroda a odpočinek přímo za dveřmi: Oblast kolem Strašnic je známá svou zelení a možnostmi relaxace: - Park Strašnická s dětskými hřišti a sportovišti - Rokytka - říčka s cyklostezkou ideální pro procházky a běhání - Hostivařská přehrada (15 minut autem) - koupání, vodní sporty, procházky - Kunratický les pro houbařské výlety a turistiku - Centrální park na Malešicích pro rodinné pikniky Investice do budoucnosti: S tímto bytem získáváte nejen kvalitní bydlení, ale také výbornou investici. Strašnice patří mezi stále se rozvíjející oblasti s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné lokality, dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti z tohoto bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč neváhat? Byty s garážovým stáním a venkovním parkovacím místem ve Strašnicích nejsou na trhu každý den. Tento konkrétní byt navíc nabízí jedinečnou kombinaci: perfektní stav díky šetrnému užívání, výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupnost a bonus v podobě dvou parkovacích míst. Představte si svůj nový život ve Strašnicích - ranní káva na slunném balkonu, rychlá cesta metrem do práce, odpolední procházka k Rokytce nebo víkendové koupání na Hostivařské přehradě. Vše je na dosah ruky, přesto žijete v klidné rezidenční oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Věříme, že se do něj zamilujete na první pohled, stejně jako do celých Strašnic - lokality, která dokáže spojit výhody městského života s klidem a pohodou domova. Majitelé si vyhrazují právo na nepřijetí nabídky. Těšíme se na Vaši návštěvu a pomůžeme Vám udělat další krok k Vašemu novému domovu!

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu 2+1 s lodžií v Tuchorazské ulici 425/7 v Praze Malešicích. Nabízený byt je umístěn v nejvyšším - sedmém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. V březnu 2027 bude byt připraven k převodu do osobního vlastnictví. Dispozice bytu nabízí pobytové místnosti: obývací pokoj (5,47 x 3,40 = 18,6 m2) s předloženou lodžií (3,05 x 0,91 = 2,8 m2), ložnici (4,09 x 3,39 = 13,9 m2) a kuchyni (3,37 x 2,13 = 7,2 m2), a dále předsíň (3,40 x 2,02 = 6,9 m2), koupelnu (1,50 x 1,43 x = 2,1 m2), WC (0,84 x 1,13 = 1,0 m2) a chodbičku do kuchyně (1,49 x 0,92 = 1,4 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje (2 m2). Nabízený byt je prakticky v původním, udržovaném stavu. Původní (umakartové) bytové jádro bylo upraveno - místo původní vany sem byl umístěn stavebnicový sprchový kout, na podlahu byla položena dlažba a stěny byly obloženy keramickým (bělninovým) obkladem. Keramickou dlažbou a obkladem byla opatřena i místnost záchodu. V předsíni a v kuchyni je položeno lino, v obývacím pokoji a ložnici jsou parkety (vlysy). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a myčkou nádobí. Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století. V minulých dekádách prošel dům revitalizací - byla osazena nová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou, opravena byla střecha, stoupačky i výtah. Celková plocha bytu (dle evidenčního listu - bez lodžie a sklepu) čítá 51,44 m2, (lodžie 3,23 m2, sklep 2,0 m2). Skutečná naměřená plocha bytu bez lodžie a sklepu: 51,1 m2. plocha bytu se sklepem a lodžií 55,9 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na 3.427,-Kč, z toho fond oprav 550,- Kč. Družstvo nesplácí žádný úvěr, k dispozici máme písemné potvrzení o bezdlužnosti k bytu. PENB není zpracován (družstevní byt). Vlastnická práva k členskému podílu (družstevnímu bytu) nejsou nikým a ničím omezena. K předání bytu může dojít okamžitě - byt bude předáván se vším zařízením a vybavením, krom osobních věcí. Dům s inzerovaným bytem je umístěn na sídlišti Malešice, kde najdeme kompletní občanskou vybavenost i dopravní spojení. Pár metrů od domu je umístěna mateřská školka, za domem v parku najdeme dětské i workoutové hřiště. Nejbližší zastávka autobusu MHD (Sídliště Malešice) je od domu vzdálena 115 m, tramvaje (Limuzská) 765 m a nejbližší stanice metra (Depo Hostivař) 1,5 km. Nespornou výhodou sídliště je dostatek zeleně i parkovacích míst (parkoviště přímo u domu, anebo v Počernické ulici). Inzerovaný byt je určen alespoň k částečné rekonstrukci, proto je nabízen v jeho skutečném stavu. Ten si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry bytu.

Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě v Praze - Pitkovicích. Tento jednopodlažní byt je umístěn v druhém patře rezidenční novostavby s výtahem a je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Disponuje užitnou plochou 53,1 m² a podlahovou plochou 56,2 m2. Dispoziční řešení bytu je následující. Vstupní chodbou (5,4 m2) se dostanete do všech místností - 1 pokoje (16,5 m2) a poté do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m2). Dále zde naleznete koupelnu s WC (4,7 m2). Bydlení dále nabízí balkón s příjemnou výměrou 9,9 m², který je ideální pro poklidné večery nebo ranní kávu. V ceně bytu je zahrnut také sklep o ploše 5,3 m² a jedno parkovací stání v garáži v 1.PP. Sekce A+B je navržena jako bezbariérová, což zajišťuje pohodlný přístup pro všechny obyvatele. Tato část projektu spadá do energetické třídy B, což znamená, že je energeticky úsporná a provozní náklady jsou optimální. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravy včetně dálnice, silnice, MHD a autobusových linek, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt bude k dispozici k nastěhování v 4Q/2027. V únoru 2026 byl zdemolován původní prostor Pitkovické hospody a samotná výstavba bude zahájena v 03/2026. Pokud Vás tento jedinečný byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše představíme osobně.

K prodeji nabízíme byt o velikosti 60 m² v Rezidenci Horní Stromka, který spojuje původní kouzlo historického domu s novou energií moderní rekonstrukce. Atraktivní lokalita v jedné z nejžádanějších, částí Prahy nabízí pohodlný přístup ke všem službám, kultuře i příjemným místům pro odpočinek. Jednotka orientovaná na jih nabízí promyšlené dispoziční řešení - vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a technickou místnost. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m², která je součástí prodeje. V rámci rekonstrukce, byly dodány dřevěné parkety a byly zachovány vysoké stropy i špaletová okna, které bytu dodávají charakter a příjemnou atmosféru. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Samotný dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která přinese vysoký standard bydlení i moderní technologické zázemí. Součástí prací je výměna všech rozvodů elektřiny, bezpečnostních vchodových dveří s kamerovým systémem a instalace optického kabelu. Každý byt bude mít vlastní rozvaděč, nové vstupní dveře a k dispozici bude také prosklený výtah ve vnitrobloku. Fasáda domu projde kompletní obnovou, stejně jako společné prostory. Vnitroblok domu nabídne klidnou zahrádku určenou výhradně pro obyvatele domu. V domě je již zřízeno společenství vlastníků jednotek (SVJ). Pražské Vinohrady patří mezi nejžádanější a nejprestižnější lokality metropole. Tato čtvrť se pyšní elegantní architekturou, širokými stromořadími ulicemi a jedinečnou atmosférou spojující historii s moderním městským životem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - stylové kavárny, vyhlášené restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Jen několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum Flora, které poskytuje širokou nabídku obchodů a služeb. Díky množství parků, jako jsou Riegrovy sady či Havlíčkovy sady, zde nechybí prostor pro odpočinek v zeleni, zatímco výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do samotného centra města.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 50,1 m², situovaný ve sníženém 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, ulice Chodská. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí rezidenčního projektu CHODSKÁ 28. K nastěhování bude připraven v průběhu roku 2026 - bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o ploše 2,4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve vysokém standardu zahrnuje nové dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou a zapuštěného granitového dřezu. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na západ do klidné ulice, díky čemuž nabízí příjemné odpolední světlo a klidné prostředí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také nadstandardní zděný sklep o ploše 2,4 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad. Projekt CHODSKÁ 28 zahrnuje celkem 20 bytových jednotek a propojuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Výsledné byty nabízejí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Díky atraktivní poloze na Vinohradech, praktické dispozici 2+kk a kompletně zrekonstruovanému domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují ukázkový byt, který je již kompletně dokončen a prezentuje standard provedení projektu CHODSKÁ 28. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku a je obklopen oploceným pozemkem, který zahrnuje společnou zahradu. Pro volný čas je zde možnost vybudování dětského hřiště, pergoly nebo ohniště. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání se nachází pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk a 3+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 40m2 nebo 55m2, která zajišťuje dostatek soukromí. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 2kk 2.NP-B 53,21m2 (z toho je balkon 6m2), druhé podlaží domu - včetně sklepa, garážového stání Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.

Byt s dispozičním řešením 2+kk je umístěn ve zvýšeném přízemí secesního činžovního domu na rohu ulic Norská a Kodaňská. Domu byla nedávnou kompletní rekonstrukcí vrácena jeho původní krása a nová rezidence tak dnes nabízí 38 bytů, dva ateliéry a komerční prostory v parteru. Byt přichází s příkladným řešením, jak lze na menším prostoru dobře vyřešit veškeré potřeby jeho uživatelů. Na vstupní halu navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého přes chodbu procházíme do ložnice a vedle ní umístěné koupelny. Smart řešením tohoto interiéru je přítomnost dostatečného množství úložných prostor. Ať se již jedná o vstupní halu, chodbu či ložnici, všude jsou umístěny niky a volné stěny pro umístění vestavěného nábytku. Kapacita těchto úložných prostor je zde více než velkorysá. Byt disponuje stropy s výškou 320 cm. Interiér je osluněn vysokými špaletovými okny s orientací na východ a výhledem do klidného vnitrobloku. Společné prostory domu jsou v reprezentativním stavu, celý dům je řešen bezbariérově. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží Rezidence Norská se nachází v nárožním domě na křižovatce ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita nabízí ideální kombinaci historického kouzla a moderního městského života - v okolí najdete stylové kavárny, restaurace, kulturní podniky i kompletní občanskou vybavenost širšího centra Prahy. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do centra města dostanete během několika minut.

Dovolujeme si Vám nabídnout developerský projekt Bydlení Pražská na Praze 10 - Hostivař. Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením B 2E. Byt se nachází ve 2.NP s výtahem. Byt o dispozici 2+kk s plochou 61,91 m2 a balkónem o velikosti 12,79 m2. Byt je umístěn na S,V. Disp.: předsíň 11,32 m2, pokoj 12,65 m2, koupelna 5,67 m2, kuchyň a obývací pokoj 28,76 m2, balkón 12,79 m2. Garážové parkovací stání 500.000,-Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,-Kč vč. DPH. Na byt je odpočet DPH 21%. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace 2/2027.