Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Komerční prostor - gotické sklepení. Výměra nemovitosti 50m2. Nemovitost je po rekonstrukci.

V exkluzivním zastoupení nabízíme komerční prostor na vlastním pozemku, který je využíván jako autoservis, prodejna a sklad. Majitel v rámci prodeje nabízí možnost převzetí prosperujícího autoservisu včetně veškerého vybavení a klientely - autoservis funguje již více než 25 let. Návratnost pro budoucího majitele 8-12%. Je zde také možnost rozšířit výstavbu o dvoupodlažní budovu na pozemku. Zásadní výhodou je možnost vjezdu kamionů přímo k budově a parkování na vlastním pozemku. Atraktivní je i umístění areálu objektu na ulici Náchodská a v těsné blízkosti Černého Mostu. Dle územního plánu se jedná o stavební pozemek (VN) tedy využití pro nerušící výrobu a služby všeho druhu. Je zde také možnost rozšířit výstavbu o dvoupodlažní budovu na pozemku. Podlahová plocha 811 m². Plocha pozemku (zastavěné plochy a nádvoří) 1296 m².

Nabízím k prodeji bytový dům na ulici Sarajevská na pražských Vinohradech. Dům zahrnuje šest bytů a dva nebytové prostory, které jsou pronajaty dlouhodobým nájemníkům. Dům tak spojuje stávající příjem z nájemného s možností dalšího rozvoje. Součástí prodeje je zahrada o výměře 309 m² se vzrostlou zelení, na kterou navazuje dlážděný dvůr s posezením. Celková plocha domu činí 747 m² včetně půdy, suterénu a společných prostor. Samotné byty a nebytové prostory mají dohromady podlahovou plochu 473 m². Šest bytů je rozmístěno ve třech patrech nad vstupním přízemím, kde se nacházejí oba nebytové prostory. V suterénu jsou sklepy a skladové prostory. Dům si zachoval charakter klasické vinohradské zástavby. K jeho výrazným prvkům patří členěná uliční fasáda, schodiště se zdobeným kovovým zábradlím a dřevěné parkety v části obytných prostor. Projektová dokumentace k půdní vestavbě počítá se vznikem luxusního bytu a vybudováním výtahu. Součástí projektu je také přeměna dvou přízemních nebytových prostor o výměrách přibližně 59 a 42 m² na byty. Budoucí využití prostor se aktuálně řeší se stavebním úřadem a realizace záměrů je podmíněna získáním potřebných povolení. V okolí najdete kavárny, restaurace a obchody pro každodenní nákupy. Nedaleko jsou park Folimanka i Havlíčkovy sady. Spojení s centrem zajišťuje mimo jiné tramvajová zastávka Nuselské schody. Pro bližší informace o nájemních vztazích, zaslání půdorysů nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Obchodní prostory o celkové podlahové ploše 43 m2, k nimž náleží předzahrádka o výměře 80 m2. Nemovitost se nachází na jedinečném místě, na Palackého náměstí v centru Prahy. Prostory jsou ve 2. podzemním podlaží (okna jsou orientována do klidného vnitrobloku) dobře udržovaného historického domu s přímým vstupem do vnitrobloku. Jednotka nabízí prostor pro komerční využití (kancelář, ordinace, masérské studio). Součástí jednotky je i kuchyň s jídelním koutem, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně se dostaneme na prostornou předzahrádku, která je situována v klidném vnitrobloku. K jednotce je možno si dokoupit sklepní kóji 2,4 m2. Jednotka je vhodná jak k bydlení, tak i ke komerčnímu využití a je ideální jako velmi dobrá investiční příležitost ke krátkodobým pronájmům s nadprůměrným zhodnocením. Palackého náměstí je jedním z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších míst v srdci Prahy. Kromě skvělé dostupnosti kulturních a historických památek se v těsné blízkosti nachází náplavka, která nabízí jedinečné prostředí pro relaxaci u Vltavy. V letních měsících se zde konají oblíbené trhy, kulturní akce a plavby po řece. Tato lokalita je ideálním místem pro ty, kteří si cení výjimečného spojení přírody a městského života. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i školy. Výborná dostupnost MHD - tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu a metro (trasa B) je ihned před vchodem do domu. Vzhledem k atraktivní lokalitě se jedná o ideální místo pro pohodlné bydlení i podnikání v samém centru Prahy. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace vám rád sdělím při osobní prohlídce tohoto bytu. Neváhejte mne kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114779.

Hledáte reprezentativní kancelářské prostory na prestižní adrese v centru Prahy? Nabízíme vám zajímavou příležitost pro vlastní podnikání či investici v Dlouhé ulici, jedné z nejvyhledávanějších lokalit historického centra metropole. Prostor o celkové výměře 46 m² se nachází v suterénu historického cihlového domu na Praze 1. Jeho velkou předností je orientace do klidného vnitrobloku, která zajišťuje soukromí a příjemné prostředí pro každodenní práci, jednání s klienty i soustředěnou administrativní činnost. Modernizovaný interiér tvoří prostorná hlavní místnost s možností umístění několika pracovních míst, samostatná předsíň, nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou a moderní kuchyňská linka. Dispozice zároveň nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné kanceláře, například pro oddělení pracovního zázemí od prostoru určeného pro schůzky s klienty. K nemovitosti náleží také sklepní kóje o výměře 3 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro menší společnosti.

Hledáte místo pro salon, potraviny nebo specializovanou prodejnu? Tři vstupy z hlavní ulice, prosklené výlohy a prostor pro vaše podnikání. Nabízíme prodejnu o výměře 185,8 m² v přízemí domu. Využijte ji celou, nebo rozdělte mezi více provozoven se společným sociálním zařízením. Prodejna je aktuálně prázdná. Po předání můžete začít podnikat nebo zahájit rekonstrukci podle vlastních představ. Okolí roste a s ním i potenciál pro podnikání V domě vzniká 52 bytů s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí 2028, dům projde kompletní rekonstrukcí včetně renovace fasády. V bezprostřední blízkosti se buduje přes 200 nových bytů. Stanice metra Invalidovna i Palmovka na lince B jsou v docházkové vzdálenosti. K prodejně lze dokoupit parkovací stání ve dvoře domu. Technické zázemí Prostor má vzduchotechniku, vytápění a chlazení zajišťují tepelná čerpadla a klimatizace. Investor v rámci rekonstrukce připraví přívod z plánované plynové kotelny. Dům bude rozdělen na jednotky a pro jeho správu vznikne SVJ. Součástí prodeje bude odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu. Domluvte si prohlídku a přijďte si prostor projít.

Nabízíme k prodeji půdní prostor o ploše 163 m2 v cihlové budově žádané lokality Prahy 5 - Košíře. Dům je po celkové rekonstrukci. Prostor je určen k rekonstrukci a vybudování dalších 4 bytových jednotek o velikosti 3kk s možností přístavby výtahu. S povolením stavebního úřadu se dá zvednout výšku budovy až o dvě patra do úrovně sousední budovy. Podmínkou je zachování historického vzhledu fasády domu. Nebo může zůstat původní výška střechy, v tom případě tady vzniknou 2 mezonetové byty o velikosti 4kk. Je to zajímavá příležitost a výhodná investice na dobré adrese přímo u zastávky tramvaje s dostupností centra města do 10 minut. V okolí je veškerá infrastruktura a možnost odpočinku a sportování ve vedlejších parcích. Bližší informace a technickou dokumentaci Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. PENB připravujeme, zatím uvádíme třídu G. Cena je 15 000 000 Kč

Nabízíme k prodeji činžovní dům se zastavěnou plochou o velikosti 243 m2 v historickém centru Prahy na hranici nově vznikajícího projektu od Penta Real Estate - Florenc 21. Třípatrová cihlová budova o velikosti kolem 680 m2 s potenciálem dostavby dalších 368 m2 užitné plochy je ve velice dobrém technickém stavu. Dům byl postaven v roce 1938 a má zachovalou zdobenou fasádu. Interiér domu také nabízí původní prvky: foyer, rustikální dveře, kovové zábradlí, vyzdobené štuky, fasetová (písková) skla. Momentálně jsou v domě dva byty o dispozici 4+1 po celkové rekonstrukci, jeden byt 3+1 před rekonstrukcí. Tyto velké byty se dají rozdělit na menší bytové jednotky. Výška stropu dovoluje umístění patra na spaní a tím zvětšení užitné plochy. Suterén domu je suchý, má denní osvětlení a je plně využitelný nejen pro kancelářské účely, ale k rekonstrukci prostoru na bydlení. Má dvě zabudované koupelny. Kvůli výšce sousedních budov je povolena nadstavba dalších dvou pater s možností vybudování 8 bytových jednotek o velikosti 2+kk. K domu patří soukromá udržovaná zahrádka. Pěkné umístění domu v nejžádanější části Karlína s výhledem na park Vítkov, pěší dostupností centra města poblíž metra Florenc, dělá z této nabídky atraktivní investiční příležitost. Bližší informace a technickou dokumentaci Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. PENB připravujeme, zatím uvádíme třídu G. Cena je 95 000 000 Kč

Nabízíme k prodeji rohový pavlačový bytový dům s 15 byty, velkým obchodem v přízemí a samostatným ubytovacím zařízením ve dvorním objektu. Dům je situovaný v žádané lokalitě širšího centra v Praze 3 - Žižkov. Není rozdělen na jednotky, ale je již zpracováno jejich zaměření. Dům má jedno podzemní podlaží, 4 nadzemní podlaží a velkou půdu. Rohový obchod v přízemí má výměru 245,7m2. Ubytovací zařízení v samostatném přízemní objektu má výměru 114,8m2. V prvém až třetím patře je vždy po 5 bytech. Na každém patře je vždy jeden větší byt a čtyři byty 1+1. Celkové výměry ploch: 1.patro 290,6m2, 2.patro 294,1m2 a 3.patro 298,3m2. Celkem tedy 1.243,5m2. Do této výměry není započtena půda o výměře 309,4m2 ani suterén domu o výměře 214,2m2 ani společné prostory domu. Všechny byty, obchod i ubytovací zařízení jsou pronajaty - většinou na dobu určitou. Výnos z nájmu je stabilizovaný. Byty byly většinou během let upravovány, aby je bylo možno pronajímat za tržní nájem. Ve větších bytech je topení plynovými kotli, v menších bytech plynovými podokenními topidly. Některé koupelny jsou s vanou, v některých bytech jsou sprchové kouty. Pavlače jsou situovány na jih a jsou využívány nájemníky pro posezení. Do domu bylo rovněž průběžně investováno: GO střešní krytiny, pavlačí, fasády, nové dřevěné dveře na pavlače, nová okna do přízemního objektu a nová dřevěná špaletová okna do ulice. Pro ukázku stavu bytů jsou přiloženy fotky několika bytů v domě. V RK jsou k dispozici: PENB, další fotografie interiérů bytů a nově vyhotovené zaměření domu s půdorysy jednotlivých podlaží. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční jednotku rozloze 227,6 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Terra Barrandov na Praze 5. Jednotka je situována v rozvíjející se lokalitě Barrandova s potenciálem stabilní klientely z řad budoucích rezidentů i širokého okolí. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost, včetně blízkosti tramvajové zastávky. Prostor o celkové rozloze 227,6 m2 je nabízen ve standardu shell and core, což umožňuje flexibilní dokončení dle vlastního konceptu. Na přání klienta je možné zajistit kompletní dokončení jednotky na míru. Díky své velikosti a dispozici je jednotka vhodná například pro fitness studio, pohybové centrum, showroom, ordinaci, specializovanou prodejnu či jiný provoz zaměřený na služby a retail. Projekt je ve výstavbě s plánovanou kolaudací v 05/2028. Budova splňuje energetickou náročnost PENB mimořádně úsporná, třída A. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte naše klientské centrum, kde je možné využít virtuální prohlídku celého projektu Terra Barrandov.

Prodej moderních kancelářských prostor 65 m² po kompletní rekonstrukci - Praha 7, Holešovice, v OV. Nabízíme k prodeji světlé a elegantně zrekonstruované nebytové prostory o celkové ploše 65 m² v osobním vlastnictví, situované v atraktivní a klidné části pražských Holešovic. Prostory prošly v říjnu 2026 kompletní a precizně provedenou rekonstrukcí, při které byl kladen mimořádný důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost a zachování původních architektonických prvků, zejména charakteristických stropů. Výsledkem je příjemné pracovní prostředí, které citlivě propojuje původní charakter nemovitosti s moderním standardem. Přestože se prostory nacházejí v suterénu domu, působí se zabudovanými okny příjemně a vzdušně. Prostor nabízí jednu velkorysou hlavní místnost, ideální pro prostornou kancelář nebo společné pracovní zázemí, a další samostatnou menší kancelář. Součástí je společná chodba a sociální zázemí s toaletami a sprchovými kouty. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody a celkové technické úpravy, včetně zateplení, odhlučnění místností. Nemovitost se prodává bez vybavení, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit interiér vlastním potřebám a představám. Nízké provozní náklady. Možnost okamžitého užívání. Nemovitost je dokumentována nebytový prostore, bez dalších právních úkonů, možnost ihned vést kancelář, studio, prostor je vhodný pro jakoukoli činnost v oblasti služeb. Díky své dispozici, kvalitní rekonstrukci a atraktivní poloze představuje nemovitost zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní kancelářské zázemí, případně nemovitost s potenciálem následného pronájmu, investici. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně pět minut chůze, stejně jako restaurace, kavárny, obchody a další služby. Parkování je možné před domem za příslušných podmínek. Energetická náročnost budovy: třída G, nedodán energetický štítek ( PENB ). Možnost financování výhodně vyřídíme. Pro více informací, sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti s dostatkem prostoru pro Vaše podnikání? Kousek od metra Háje, na Praze 4, Vám nabízíme multifunkční samostatně stojící dům, který může být ideálním místem pro Vaši firmu, kanceláře či jiné podnikatelské záměry. Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může se stát reprezentativním sídlem Vaší společnosti, firemními kancelářemi nebo zajímavou investiční příležitostí s potenciálem výnosu z pronájmu. Dům lze rovněž propojit tak, aby část sloužila jako firemní zázemí a část jako komfortní domov. Dlouhodobého nájemníka Vám rádi zajistíme. Ať už se rozhodnete dům koupit z jakýchkoliv důvodů, jsme připraveni Vám jej upravit dle Vašich přání a potřeb. K nemovitosti nabízíme služby prověřené stavební firmy, architekta a designéra, kteří dokáží prostor využít na maximum a přizpůsobit jej Vašim představám. Představujeme Vám samostatně stojící dům o dispozici 7+1 a užitné ploše 290 m², situovaný v klidné vilové zástavbě pražských Hájů. Dům byl postaven v roce 2004 a nachází se na pozemku o rozloze 486 m². Nemovitost je v perfektním technickém stavu a nabízí možnost úprav do moderní podoby. Dům je rozložen do tří podlaží. Hlavní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s krbem o ploše 48 m², který díky velkoformátovým francouzským oknům disponuje dostatkem přirozeného světla. Navazuje kuchyň, koupelna s toaletou a samostatná místnost u vstupu, vhodná například jako kancelář či recepce. Horní patro nabízí čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem a terasu o velikosti 11 m² s výhledem do zahrady. Jednotlivé místnosti lze využít jako kanceláře, pracovny či zasedací prostory. Podzemní podlaží disponuje dvěma místnostmi o celkové ploše 57 m² a samostatnou prádelnou. Prostory lze využít jako zasedací místnost, skladové zázemí, domácí fitness či dle potřeb budoucího majitele. Interiér kombinuje plovoucí podlahy, dlažbu a štukované stěny. Zahrada se vzrostlými stromy vytváří příjemné soukromé prostředí pro odpočinek i pracovní setkání. Komfort užívání zvyšuje automatický zavlažovací systém. Dům je napojen na městský vodovod, disponuje vlastní studnou a vytápění zajišťuje plynový kotel. K dispozici je garáž a další parkování přímo na pozemku, kde zaparkujete celkem tři automobily. Velké parkoviště se nachází také naproti domu, stejně jako autobusová zastávka. Díky své dispozici a variabilitě představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní podnikání, kombinaci kanceláří a bydlení či investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Prodej nebytového prostoru 17 m², který je již 17 let úspěšně využíván jako kosmetické studio. Nachází se v ulici Veltruská v Praze 9 - Proseku a představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání. Nemovitost nabízí praktické zázemí ve skvělé lokalitě s dobrou dopravní dostupností a potenciálem pro další rozvoj a růst. ‌ Orientační dispozice: zádveří, místnost, samostatná toaleta a sprchový kout. ‌ Podnikatelská příležitost s dlouholetou tradicí. Nebytový prostor má za sebou 17 let využívání pro kosmetické služby a nabízí ideální základ pro pokračování v zavedené činnosti. Nový majitel může navázat na dosavadní účel využití a vybudovat si vlastní klientelu, případně prostor přizpůsobit jinému podnikatelskému záměru v souladu s jeho určením. Součástí prodeje je i vestavěný nábytek. ‌ Prosek je lokalita s rozsáhlou bytovou zástavbou a další bytovou výstavbou v okolí. Rostoucí počet obyvatel může přinášet nové příležitosti pro místní služby a vytvářet potenciál pro získání široké klientely z blízkého okolí. ‌ Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V dosahu se nacházejí stanice metra Prosek a Střížkov i autobusové zastávky, což usnadňuje dostupnost pro klienty z okolních čtvrtí i dalších částí Prahy. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Komerční prostor 149 m² s výlohami a sedmi vlastními parkovacími místy na Libuši Hledáte místo, kde jste dobře dostupní a kde jste vidět? Kde u Vás klienti snadno zaparkují? Nabízíme komerční prostor o výměře 149,43 m² v přízemí zatepleného bytového domu z roku 2009 v Praze 4 Libuši. Vlastní vstup přímo z ulice, výlohy, které vidí každý, kdo jde nebo jede kolem, a sedm vyhrazených parkovacích stání u domu. Prostor má za sebou dlouhou obchodní historii. Firma, která ho vlastní, v něm po celou dobu provozovala prodejnu a výdejní místo zavedeného e-shopu. Prodávalo se tu zboží pro dům, zahradu a kancelář renomovaných značek jako Fiskars, Leifheit, Keter nebo Curver. Výlohy do ulice, samostatný vstup a parkování prověřil skutečný každodenní provoz se zákazníky. Dnes je prostor kompletně vyklizený a připravený pro nového majitele. Bez jediného kusu nábytku je vidět jeho skutečná velikost a množství světla. Hlavní otevřená místnost o 126 m² s velkými okny je dispozičně otevřená a nabízí široké možnosti uspořádání podle potřeb a představ nového majitele. Nabízí se například velký prodejní či výstavní prostor, showroom, studio nebo rozdělení na samostatné kanceláře, pracovny, zasedací místnost či sklad. Jednotlivé varianty lze také vzájemně kombinovat a vytvořit tak praktické zázemí pro různé podnikatelské aktivity. Na hlavní prostor navazuje chodba s kuchyňským koutem o 14,33 m², dvoje WC s předsíněmi, úklidová místnost a komora. Prostor se hodí pro prodejnu, showroom nebo vzorkovnu, výdejní místo e-shopu, kancelář s klientským provozem, studio, ateliér nebo sídlo firmy, která chce mít obchod, kancelář a zázemí na jedné adrese. Ocení ho i firmy, které chtějí konečně přestat platit nájem a investovat do vlastního, nebo dnes sedí v centru a řeší každodenní boj o parkování. Velkou výhodou je parkování. Sedm venkovních vyhrazených stání na parkovišti u domu je součástí prodeje, což v Praze není samozřejmost. Pro obchod nebo služby to znamená pohodlné parkování pro zákazníky i zásobování. Pro kancelář soukromé parkoviště pro Vás, Vaše kolegy a obchodní partnery, kteří u Vás nebudou muset hledat místo. Dostupnost je dalším silným argumentem. Dům stojí v ulici Dobronická, která propojuje dvě hlavní dopravní tepny Libuše, Libušskou a Vídeňskou. Vídeňská navazuje směrem na Pražský okruh, takže se k Vám snadno dostanou zákazníci z Prahy i z okolních obcí. V blízkosti je obchodní areál SAPA, před domem zastávka autobusu a Libuší vede plánovaná trasa metra D se stanicí Libuš. Dům je zateplený, s obvodovým pláštěm z cihel a plastovými okny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna domu, budova má energetickou třídu C. Prodej proběhne formou share dealu. Pro kupujícího to má praktické výhody. Získá prostor rovnou ve vlastní, nově vzniklé firmě, kterou může využít jako majetkovou nebo provozní společnost, a převod proběhne bez čekání na vklad do katastru nemovitostí. Vše srozumitelně vysvětlíme při prohlídce a podklady předložíme vážným zájemcům. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk o velikosti 9 m2 (cca 7,1 m2 podlahová plocha + cca 1,8m2 spací patro), po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Ruská. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních jednotkách, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). I přes svou menší výměru je jednotka navržena s důrazem na maximální a efektivní využití prostoru. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout, spací patro s jednolůžkem, koupelnu se sprchovým koutem a WC, dále je v jednotce místo na pracovní stůl a místo na úložný prostor. Nachází se ve sníženém podlaží činžovního domu (vůči vnitrobloku se jedná o přízemí), nemá okno, má k diposzici vzduchotechniku, na katastru je zapsaná jako nebytová jednotka. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Nabízíme k prodeji podíl ve výši 4,624% na obchodní prostory o užitné ploše 161 m² na Praze 3, Žižkově. Nemovitost je umístěna na viditelném místě u zastávky tramvaje v části se zástavbou bydlení a kanceláří, obchodů což nabízí dobré předpoklady pro podnikání zaměřené na klientelu z okolí. Obchody jsou v rámci SVJ nyní pronajímány a tvoří pravidelný příjem. Prostory se nacházejí v přízemním klasického cihlovém činžovního domu v dobrém stavu. Přízemní umístění podporuje snadnou dostupnost pro zákazníky i každodenní provoz obchodní činnosti. Nabídka se skládá ze dvou obchodů, menší nalevo od vchodu 56 m2, větší napravo od vchodu se skládá ze dvou prodejních ploch a kanceláří se zázemím 104 m2. Nemovitost je nabízena v rámci exkluzivního zastoupení za celkovou cenu 500 000 Kč. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Investiční příležitost v srdci Žižkova: Nebytová Jednotka v Nové Residenci, ulice Hartigova, pár metrů od křižovatky Ohrada Cena: 5.990.000 Kč vč dph (4.950.413 Kč bez dph) Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji exklusivní nebytovou jednotku o celkové ploše 34,90 m² v novém developerském projektu „Residence Ohrada“, situovaném ve vyhledávané lokalitě Žižkov. Tento projekt zahrnuje moderní bytový dům o 8 nadzemních podlažích, s celkem 210 bytovými a 14 nebytovými jednotkami. Výhodou je centrální poloha, Žižkov se pyšní dynamickou atmosférou, s bohatou nabídkou obchodů, restaurací, a kulturního vyžití pouze pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost, snadný přístup k veřejné dopravě, včetně tramvajových a autobusových linek, které vás rychle dopraví do centra Prahy. Pro investory je důležitou devizou hlavně rostoucí hodnota. Oblast Žižkova se rychle rozvíjí a představuje atraktivní investiční příležitost, zejména pro podnikatele a investory. Vzhledem k developerskému projektu je důležité i kvalitní zázemí. V rámci projektu bude vybudována veškerá technická infrastruktura a venkovní plochy pro pohodlné a příjemné užívání. Možnosti využití jednotky jsou flexibilní, jako kanceláře, obchodu nebo služby, což otevírá různé obchodní příležitosti. Podmínky a financování: Jednotka je nabízena za velmi výhodnou cenu po dobu omezené akce. Budoucí kupec bude moci využít financování prostřednictvím hypotéky, jejíž podmínky budou atraktivní a dostupné. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je ideální příležitostí pro investice do budoucnosti na žádaném místě v Praze.

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, investiční příležitost nebo luxusní rodinné sídlo, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Pak vás tato nemovitost okouzlí. Udržovaná prvorepubliková vila má užitnou plochu 395 m2 ve třech podlažích a dispozici 9+2. Celková zastavěná plocha je 705 m2 a z toho vila o zastavěné ploše cca 120 m2 je umístěná na oploceném pozemku o celkové výměře 946 m2 na kterém stojí garáž pro dva automobily a pergola. 1. podlaží (suterén / 89,82 m²) : Kompletní bytová jednotka 3+1 s výhledem a přímým vstupem do zahrady. Ideální jako byt pro hosty nebo jako technické a provozní zázemí. 1. nadzemní podlaží (přízemí / 105,89 m²) : Reprezentativní prostor, který tvoří chodba (10,43 m²), kuchyně se spíží (15,88 m²), samostatné WC a 4 prostorné pokoje s velkými okny. 2. nadzemní podlaží (patro / 99,42 m²) : Soukromá zóna nabízející chodbu (12,9 m²), 3 pokoje, balkón, 2 koupelny a 2 praktické komory. Půda (cca 100 m²) : Velký otevřený prostor s potenciálem pro vybudování dalších obytných místností nebo ateliéru. Nemovitost je ideální jako kombinace firemního sídla a bydlení, luxusní rodinný dům nebo rozdělení na více bytových jednotek. Stav před rekonstrukcí vám umožní zachovat historické prvky a propojit je s moderními technologiemi a designem. Městská část Praha - Motol patří mezi prestižní pražské adresy. Kombinuje v sobě klid rezidenční čtvrti s rychlým spojením do centra města i na letiště Václava Havla. V bezprostřední blízkosti najdete přírodní park Košíře-Motol, Golf Club Praha, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD (včetně metra). Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes whatsApp, Face Time, Messenger, Skype.aj.

Výjimečná investiční příležitost - bytový dům po rozsáhlé rekonstrukci Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní rezidenční lokalitě Prahy 5 - Košíře. Nemovitost prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje modernizaci bytových jednotek, technických rozvodů i společných částí domu. Dům představuje zajímavou příležitost pro investory hledající rezidenční nemovitost s potenciálem stabilního nájemního výnosu, dalšího zhodnocení a případného budoucího prodeje jednotlivých jednotek. Dispozice a struktura nemovitosti Po dokončení plánovaných stavebních úprav bude dům nabízet celkem 13 bytových jednotek, nebytový prostor vhodný pro gastronomický provoz a prostorný ateliér v suterénu. Plánovaná struktura nemovitosti: 13 bytových jednotek: 6 bytů o dispozici 2+kk, 7 bytů o dispozici 3+kk, nebytový prostor pro gastronomický provoz, ateliér v 1. podzemním podlaží. Celková užitná plocha činí 1 054 m². Rekonstrukce a technický stav Většina stávajících bytových jednotek již prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozice a moderní design. Součástí rekonstruovaných bytů jsou nové kuchyňské linky vyrobené na míru. V rámci modernizace domu byly realizovány nebo jsou připravovány následující práce: Kompletní rekonstrukce bytových jednotek Výměna stoupacích rozvodů a elektroinstalace Instalace nových domovních telefonů Vybudování centrální plynové kotelny pro vytápění a ohřev teplé vody Instalace nového proskleného výtahu Kompletní obnova vnější fasády a společných vnitřních prostor Vybudování sklepních kójí pro jednotlivé byty Košíře patří mezi zavedené rezidenční části Prahy 5, které kombinují dobrou dostupnost centra města, občanskou vybavenost a příjemné městské prostředí. Lokalita nabízí dostupnost městské hromadné dopravy, obchodů, restaurací, škol i služeb. Výhodou je rovněž spojení s obchodním a administrativním centrem Anděl a blízkost zelených ploch vhodných k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Díky své poloze je nemovitost atraktivní jak pro dlouhodobé rezidenční bydlení, tak pro investiční pronájem. Prodej je formou převodu celého nemovitostního celku. Podrobnější technické informace, projektovou dokumentaci a investiční podklady rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jedinečný restaurační prostor s kompletním vybavením v prestižní lokalitě na Praze 2 - exkluzivní nabídka k prodeji. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylový restauranční prostor s kompletním vybavením, nacházející se na prestižní adrese na Praze 2, ulici Balbínova. Tato lokalita v srdci Vinohrad je známá svým půvabem a skvělou dopravní dostupností - v těsné blízkosti naleznete stanici metra Náměstí Míru i tramvajové a autobusové spoje, které zajišťují snadnou přístupnost jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. S celkovou plochou 198 m² nabízí tento prostor výjimečné možnosti využití - od tradičního provozu až po kreativní koncepty, které osloví náročnou klientelu. Interiér restaurace je zařízen s důrazem na eleganci a klasiku, kombinující pohodlný a útulný design s kvalitním vybavením, což zajišťuje příjemnou atmosféru pro hosty. Kapacita prostoru je 60 až 70 míst, a díky promyšlenému rozložení nabízí dostatek soukromí i prostor pro pohodlné posezení. Součástí nabídky je plně vybavená profesionální kuchyně s gastro spotřebiči vysoké kvality. Mezi vybavení patří konvektomat, myčka, chladicí a mrazicí zařízení, výkonný sporák a další nezbytné kuchyňské spotřebiče, které vám umožní okamžitě začít provoz. Nábytek a interiérové prvky byly pečlivě vybrány pro zajištění pohodlí a elegantního dojmu, což ocení jak stálí hosté, tak nově příchozí. Tento prostor prošel nákladnou rekonstrukcí, která zajišťuje nejen technickou spolehlivost, ale i nadstandardní pohodlí. Instalace zahrnuje kvalitní klimatizaci, moderní elektroinstalaci a řadu dalších technických prvků, které zajistí bezproblémový provoz. V blízkosti se nachází obytná zóna s vysokou občanskou vybaveností, což zajišťuje stabilní návštěvnost a atraktivní klientelu. Tato lokalita je známá svou bohatou kulturní a společenskou scénou, což poskytuje výborné podmínky pro růst vaší restaurace nebo jiného gastronomického konceptu. Financování hypotečním úvěrem je možné, s potěšením vám pomůžeme zařídit veškeré detaily. Prostor je připraven k okamžitému provozu a nabízí jedinečnou příležitost stát se součástí dynamického vinařského regionu s bohatou tradicí. Pokud máte zájem o podrobnosti nebo prohlídku, prosíme, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám odpovíme co nejdříve a poskytneme veškeré informace potřebné k tomu, abyste si tento skvostný prostor mohli představit osobně. Tato jedinečná příležitost je ideální pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s dlouhodobým růstovým potenciálem a strategickým umístěním. Nepropásněte šanci stát se majitelem nemovitosti na jedné z nejprestižnějších adres v Praze. Buďte první, kdo využije jeho potenciál k naplnění vašich podnikatelských ambicí.