Продажа домов

Tohle není jen dům. Tohle je vlastní svět. Právě takové výjimečné rodinné sídlo nyní nabízíme ve Vážanech u Vyškova. Vážany jsou klidnou koncovou obcí bez tranzitní dopravy. Nenajdete zde hustý provoz, kolony ani nekonečný proud projíždějících aut. Přitom nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 4 km, Vyškov 6 minut a Brno přibližně 25 minut. Právě spojení absolutního klidu a výborné dostupnosti je jedním z důvodů, proč se zde lidem tak dobře žije. Na pozemku o rozloze 4 806 m² vznikl prostor, který spojuje soukromí, přírodu, kvalitní stavbu a zázemí, které se na trhu objevuje jen výjimečně. Už při příjezdu je jasné, že nejde o běžný rodinný dům. Za vstupní bránou se otevírá pečlivě udržovaný areál s parkovou zahradou, vzrostlou zelení, jezírkem, krytým bazénem a rozsáhlým zázemím. Místo, kde máte dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro život. Dominantou celého sídla je rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 367 m². Nabízí velkorysé obytné prostory, kryté terasy, samostatný byt pro hosty či vícegenerační bydlení a promyšlenou dispozici, která poskytuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. Jedním z největších benefitů je samotný pozemek. Dnes je téměř nemožné najít nemovitost, která nabízí podobnou kombinaci soukromí, zeleně a prostoru. Ráno otevřete okno a místo okolních domů se díváte do vlastní zahrady s jezírkem. Večer si můžete otevřít láhev vína z vlastního sklípku, zaplavat si v krytém bazénu se slanou vodou nebo jen sledovat západ slunce nad zahradou, kterou máte jen sami pro sebe. Nemovitost ocení také milovníci aut, rodiny s aktivním životním stylem i ti, kteří potřebují velké zázemí. K dispozici jsou celkem tři garáže a další venkovní parkovací stání. K jedné z garáží navíc náleží rozsáhlý skladový prostor v patře, který poskytuje dostatek místa pro sezónní vybavení, zahradní techniku nebo další zázemí pro vaše koníčky. Kvalita stavby je znát na každém kroku. Dům byl navržen s důrazem na dlouhou životnost a poctivé stavební řešení. Obvodové konstrukce tvoří masivní zdivo POROTHERM, součástí je kvalitní komínový systém, plynový kondenzační kotel, solární panely pro ohřev vody i klimatizace v podkroví. O bezpečnost se stará zabezpečovací systém s kamerami. Velkou přidanou hodnotou jsou také tři vlastní studny - dvě kopané a jedna vrtaná. Díky nim je zajištěn dostatek vody pro rozsáhlou zahradu i další provoz nemovitosti. Vážany u Vyškova nabízejí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá - klid venkova bez nutnosti vzdát se výhod města. Vyškov je vzdálen pouhých 6 minut jízdy autem, Brno přibližně 25 minut díky rychlému napojení na dálnici D1. V obci se nachází mateřská škola, obchod, restaurace i autobusové spojení. Možná nejlepším důkazem kvality života v této obci je skutečnost, že současní majitelé Vážany neopouštějí. Stěhují se pouze do jiného domu ve stejné vesnici. Tato nemovitost není určena pro každého. Je určena pro člověka, který nehledá jen další dům. Hledá místo, kde chce skutečně žít. Neváhejte mně zavolat.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje polořadového zděného domu s vjezdem až na dvůr v obci Čebín, 8 minut od Tišnova, 20 minut od Brna. Jedná se o starší částečně podsklepený dům o velikosti 5+2 vhodný k modernizaci s krásně velkou zahradou, garáží a dalšími přístavky na vydlážděném dvoře. Celková plocha domu se zahradou je 1.132m2. Zastavěná plocha je cca 524m2. Celková užitná plocha domu je 243m2 (se sklepními prostory a přístavky na dvoře ). Dispozice domu: Při vstupu do domu se nacházíme v předsíní odkud se dostaneme do prostorné chodby (9m2) se vstupy do pokoje (11m2), toalety, do sklepů, na zahradu nebo dál do domu, kde jsou další dva pokoje (10m2 a 18,5m2), kuchyně (15m2), koupelna (6m2) a komora (4m2). Větší pokoj disponuje krbovými kamny. Schodištěm z chodby se dále dostaneme do obytného podkroví, kde jsou dva pokoje (16m2 a 12m2) a kuchyně (16m2) s možností dobudovat menší koupelnu. V suterénu domu jsou dvě sklepní místnosti (25m2). Dům byl postaven v roce 1931, následně v roce 1960 byla vybudována nástavba podkroví a dostavěna prádelna a přístavky na dvoře a v roce 1978 postavena garáž. V průběhu let se na domě měnila elektřina (z větší části již v mědi), dále okna (plastová) a vstupní plastové dveře, plynový kotel a rozvody topení (cca r. 2021). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: elektřina (220/380V), plyn, optický kabel, vlastní studna, obecní vodovod. Dešťová kanalizace je již napojená na obecní kanalizaci. Splašková je připravena na napojení do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem na chodbě v 1.NP, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Obec Čebín má zhruba 1.800 obyvatel. Je dobře dostupná i vlakovým spojením. Nachází se zde základní škola (první stupeň), pošta, zdravotnické zařízení, potraviny, restaurace Čebínka, fotbalové a tenisové hřiště, dětská hřiště a další. Velkou výhodou je nově zbudovaný obchvat obce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Velice prostorný řadový rodinný dům se dvorem pro velkou rodinu nebo pro vícegenerační bydlení s hospodářským zázemím, zahradou, ovocnými stromy a vinnými hlavami v obci Bořetice. Ideální i pro investory, kterým se v této vinařské lokalitě daří. Nabízíme Vám ke koupi zděný řadový rodinný dům v obci Bořetice, který zaujme především velkorysým vnitřním prostorem, kompletním podsklepením, navazujícím dvorem s hospodářskými stavbami a zahradou s ovocnými stromy a vinnou révou. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - ať už pro více generační bydlení, spojení bydlení s hospodářským zázemím, nebo pro ty, kdo hledají dům s dostatkem úložných i užitkových prostor. Dům je zajímavý i jako investice do podnikání v oblasti ubytování. Jeho velkou výhodou je možnost přístupu z obou stran. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1. Jsou zde dva prostorné pokoje orientované do ulice, každý o výměře cca 17 m², dále obývací pokoj orientovaný do dvora o výměře 19 m² a kuchyně o velikosti 9 m² se spíží. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje je vstup do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, na chodbě je samostatné WC. Vstupní chodba tak následně propojuje schodištěm do patra i suterénu domu. V 1.patře se nachází další obytné prostory, které rozšiřují možnosti využití domu. K dispozici jsou dva pokoje do ulice, oba o výměře 17,3 m², obývací pokoj do dvora o velikosti 19,4 m², další pokoj do dvora o výměře 8,3 m², chodba a komora (šatna) u schodiště. Z tohoto podlaží je po schodech přístup na půdu. Půdní prostor tvoří jeden otevřený celek s komínem uprostřed. Střecha je sedlová s pálenou taškou, stropy jsou betonové, konstrukce domu působí poctivým a robustním dojmem. V domě jsou již plastová okna. Navíc je celý podsklepený. V suterénu se nachází kotelna s plynovým kotlem a plynovým bojlerem na ohřev teplé vody, dílna a další centrální sklepní místnost. Přes suterén je zajištěn také přechod do dvora, kde navazuje další praktické zázemí v podobě kuchyně a koupelny se sprchovým koutem a WC. Na uzavřený dvůr navazují hospodářská stavení, sklípek, černá kuchyně, chlívky i suché WC. Za domem se dále rozprostírá zahrada se skleníkem, udírnou, ovocnými stromy a vinnými hlavami a funkční studnou s čerpadlem, která je propojena s nádrží na zalévání. Další výhodou je retenční nádrž na dešťovou vodu, využívaná pro zavlažování zahrady. Dům je napojen na elektřinu i plyn, k dispozici je třífázová elektřina. Fasáda je provedena v brizolitu. Technický stav nemovitosti odpovídá stáří domu a nabízí tak novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Elektřina je vedena v hliníku, rozvody i některé technické prvky jsou staršího data, stejně jako radiátory a plynový kotel, který byl ale opravován. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají poctivý dům s charakterem, velkým zázemím a zajímavým potenciálem do budoucna. V obci Bořetice naleznete ZŠ do páte třídy, MŠ, poštu, obecní úřad, autobusové a vlakové zastávky. Veškerou občanskou vybavenost zajišťuje vedlejší obec Velké Pavlovice, případně město Hustopeče, které je 15 minut autem. Obec Bořetice je součástí vyhlášené vinařské oblasti Velkopavlovicka, známé nejen vínem, ale i turistikou, cyklostezkami a klidnou atmosférou. Ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům neboli zemědělskou usedlost se dvěmi prostornými a udržovanými stodolami a krásnou okrasnou zahradou na okraji obce Olbramkostel v okrese Znojmo. Dispozice domu je 3+1 o celkové užitné ploše 120m², součástí je také samostatná technická místnost, dílna a plnohodnotná půda. Dům je napojen na všechny IS (veřejná kanalizace, obecní voda, plyn a elektřina) na pozemku je také kopaná studna. Vytápění domu zajišťují plynové vafky, a krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody je prostřednictvím elektrického bojleru. Dispozice tohoto domu je sice 3+1, ale lze ji po menších úpravách zvětšit na 4+1. Okna do dvorní části jsou plastová a do ulice kastlová. Střecha je nová a co se týče interiéru, tak je zde bez nutnosti jakýchkoliv investic. Zahrada je zatravněná a osázená okrasnými křovinami a stromy. Velkou předností této nabízené nemovitosti je hospodářské stavení, neboli dvě stodoly, které jsou svými výměrami totožné a využitelné k čemukoliv. Součástí prodej je také většina vybavení a dům je tak připravený k okamžitému využití ať už jako chalupa, nebo k trvalému bydlení. Pokud vás tato nemovitost oslovila a zaujala, tak neváhejte kontaktovat makléře, aŤ už pro více informací, tak pro případnou prohlídku této krásné nemovitosti. Jsme vim také připraveni nabídnout profesionální služby v oblasti financování.

Chalupa s uzavřeným dvorem, kterou si můžete přetvořit podle svých představ? Ano, přímo na návsi v obci Čeraz u Soběslavi je k prodeji tento vesnický dům z roku 1902, který tuto příležitost nabízí. Objekt se smíšenou konstrukcí z kamene a cihel stojí na pozemku o celkové rozloze 511 m². Půdorys ve tvaru písmene L dělí stavení na obytnou a hospodářskou část. Na přední část navazuje průjezdná stodola o ploše 60 m². Ta celou nemovitost uzavírá a vytváří tak soukromý vnitřní dvůr o výměře 276 m². Zastavěná plocha všech budov činí 235 m². Praktickým prvkem je druhý, samostatný přístup na dvůr, elektrickými vraty. Dům je určen k celkové rekonstrukci, kterou započal již předchozí majitel. V roce 2009 proběhla výměna krovu a byla položena nová střešní krytina značky KM Beta. Stávající obytná část zahrnuje obývací pokoj, kuchyni s kamny na tuhá paliva, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Z ní vede přístup do další, v současnosti neobyvatelné místnosti, která nabízí prostor pro rozšíření celkové dispozice. Z chodby se rovněž vstupuje do menšího sklepa o velikosti 10 m². Hospodářská část tvoří druhé rameno domu a sdružuje kůlnu, dílnu a původní maštal. Prostor nad maštalí nabízí možnost realizace původně plánované prosklené terasy. Vytápění domu je v současnosti řešeno lokálně, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Na hranici pozemku vede veřejný vodovod, na který lze objekt připojit. Nyní zdrojem vody je kopaná studna o hloubce přibližně pěti metrů. Odpadní vody jsou svedeny do septiku na dvoře. Skrytou zajímavostí této nemovitosti je samostatný zděný zemní sklep o 25 m² vybudovaný na dvoře, který byl plánován jako vinárna.

Jste mladá rodina, která má ráda svůj životní prostor a přírodu a už Vás nebaví bydlet v Píseckém bytě? Pak se přijeďte podívat do malé vesničky Zlivice u Čížové, vzdálené jen 10 minut autem severně od Písku. Stavíme tu pro Vás Váš nový domov na dosah přírody a dle Vašeho vkusu, protože můžete výstavbu ovlivnit úpravou dispozice anebo minimálně výběrem materiálů. Byt v rodinném domě s dispozicí 3+kk Vám nabídne na 95 m2 užitné plochy prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem nebo vanou, samostatné WC a krásnou zahradu s výhledem do zeleně o rozloze 400 m2. Termín dokončení 2. kvartál 2027. K dispozici budou celkem 3 domy, takže pokud máte dobré kamarády, kteří také hledají nové bydlení, máte jedinečnou příležitost vybrat si své sousedy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné jihočeské obci Bavorov, č.p. 20. Dům se nachází v klidné části obce, přitom pouhých pár minut chůze od historického náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - obchod, poštu, restaurace, školu i zdravotnické služby. Bavorov je krásná obec s bohatou historií, obklopená přírodou, rybníky a lesy. Leží nedaleko měst Vodňany a Strakonice, s dobrým dopravním spojením. Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku i relaxaci. Základní informace: • Adresa: Bavorov č.p. 20, okres Strakonice • Typ nemovitosti: Rodinný dům / bytový dům • Stav: K rekonstrukci / částečně obyvatelný • Zastavěná plocha: 336 m² • Pozemek: zahrada ve vnitrobloku 97 m² • Dispozice: 3 x bytová jednotka 1+1,3+1 a 4+1 - (velký půdní prostot) Dům je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa k rekreaci. Má zachovalé původní prvky a nabízí velký potenciál k rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí domu je i menší zahrádka, kde si můžete užít klid a soukromí. Napojení na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo s duší: Tradiční hrázděný dům a rozlehlý pozemek v Okrouhlé u Chebu Hledáte nemovitost s neopakovatelným charakterem, obklopenou přírodou a v blízkosti vodní nádrže? Nabízíme k prodeji prostorný hrázděný obytný dům v žádané a atraktivní lokalitě obce Okrouhlá u Chebu, nedaleko od vyhledávané Jesenické přehrady. Tento objekt s bohatou historií dlouhodobě sloužil jako zázemí a místo pro neformální setkávání členů mysliveckého spolku. Dům je v původním stavu a vyžaduje modernizaci, což novému majiteli otevírá skvělou možnost přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, rekreaci, nebo komerční využití (např. penzion či stylová restaurace). Dispozice a parametry nemovitosti Dům nabízí velkorysou užitnou plochu a praktické členění: Přízemí (společenské a technické zázemí) : Vstupní chodba se schodištěm, prostorná společenská místnost s krbem (ideální pro rodinné oslavy či posezení s přáteli), kuchyně, sociální zařízení, stylová místnost s barem, sklady a dvě prostorné garáže. Podkroví: Velký otevřený prostor, který přímo vybízí k vybudování několika obytných pokojů nebo samostatných apartmánů. Výměry: Zastavěná plocha domu: 214 m² Užitná plocha domu: 321 m² Zastavěná plocha garáží a skladu: 85 m² Celková plocha pozemku: 3 298 m² (nádherný velký pozemek poskytující naprosté soukromí a široké možnosti využití od zahrady až po další drobnou výstavbu). Inženýrské sítě a technické informace Voda: Obecní vodovod Odpad: Řešen jímkou Elektřina: 230/400 V Vytápění: Lokální na tuhá paliva Energetická náročnost: Třída G (průkaz energetické náročnosti budovy - PENB - není momentálně k dispozici, proto uvádíme zákonnou třídu G). Lokalita, kterou si zamilujete Obec Okrouhlá se nachází v bezprostřední blízkosti Jesenické přehrady, která je vyhlášeným místem pro koupání, vodní sporty, rybaření a cykloturistiku. Výborná a rychlá dostupnost do Chebu zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, zatímco doma si užijete klid, čistý vzduch a přírodu. Náš tip: Díky kombinaci jedinečné hrázděné architektury, obrovského pozemku a strategické lokality u vody se jedná o skvělou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu u rybníků Horní a Dolní Peklo v části obce Starý Dvůr - Kraskov. Chata s číslem evidenčním stojí na vlastním pozemku o výměře 175 m² a je ideální pro rodinnou rekreaci. Má zděný základ s menším sklepem a leží v klidné chatové lokalitě. V roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí užitnou plochu 42 m², tři místnosti a terasu v patře o velikosti 8 m². Interiér má příjemný, komorní charakter s nižší světlou výškou stropů, odpovídající rekreačnímu typu stavby. Okolí rybníků láká k odpočinku, procházkám, houbaření i rybaření. Voda není do chaty zavedena, lze ji čerpat z místní studánky vzdálené asi 30 m, případně do budoucna řešit vrtem. Odpadní voda je svedena do jímky. Bonusem je možnost pronájmu pozemku za chatou, a tím rozšíření užívané plochy; nájemné v letošním roce činí pouze 500 Kč ročně. Nedaleko je místní hospůdka, nákupy jsou v Třemošnici a Sečská přehrada je vzdálena jen 8 km. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléřku.

Rodinný dům 6+kk, 193 m², garáž, dílna, sklep a zahrada - Strančice, Všechromy 【 DŮM A DISPOZICE 】 Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše přibližně 193 m² ve Všechromech, části obce Strančice. Dům se třemi nadzemními podlažími nabízí dostatek prostoru pro jednu velkou rodinu, případně i pro dvě domácnosti, které mohou pohodlně fungovat pod jednou střechou. Velkorysá podlahová plocha poskytuje značnou variabilitu a umožní novým majitelům přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Na klidném místě, jen pár kroků od zeleně a současně s výbornou dostupností do Prahy, čeká tento dům na nového majitele, který mu dodá novou energii. Nemovitost je připravena k rekonstrukci - ať už se rozhodnete pro moderní pojetí podle současných trendů, nebo zachováte její tradiční charakter, získáte dům s velkým potenciálem. 【 ZAHRADA A ZÁZEMÍ 】 Rozlehlá a rovinatá zahrada nabízí dostatek prostoru pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s přírodou. Ať už toužíte po odpočinkové zóně s pergolou a bazénem, ovocném sadu nebo prostoru pro děti, možností je zde celá řada. Na pozemku se nachází také samostatná garáž a dílna, které poskytují praktické zázemí pro parkování, zahradní techniku, hobby nebo další využití. 【 VLASTNÍ STUDNA A SKLEP 】 Přidanou hodnotou nemovitosti je již vybudovaná, přibližně 10 metrů hluboká kopaná studna. Vlastní zdroj vody lze využít například pro zalévání zahrady a další užitkové účely. V době, kdy je vybudování nového vlastního zdroje vody spojeno s nemalými náklady i administrativou, představuje existující studna praktický benefit. Další výhodou je již vybudovaný sklepní prostor, který poskytuje další úložnou kapacitu a možnosti využití. Také sklep představuje stavební hodnotu, jejíž dodatečné vybudování by dnes bylo technicky i finančně náročné. 【 POTENCIÁL POZEMKU 】 Nemovitost může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu budoucího využití pozemku. Dle platného územního plánu se nachází v ploše BV - bydlení v rodinných domech - venkovské. Pro stavební parcely v zastavěném území stanovuje územní plán minimální výměru 400 m². Při vhodném budoucím uspořádání pozemku, případně odstranění některých stávajících vedlejších staveb, tak může nemovitost nabízet potenciál pro rozdělení pozemku a vznik dalšího stavebního pozemku. Konkrétní možnost rozdělení, umístění případné další stavby, dopravního přístupu a napojení na technickou infrastrukturu je nutné ověřit u příslušných orgánů. Přiložená vizualizace představuje jednu z možností budoucího využití nemovitosti. 【 LOKALITA A DOSTUPNOST 】 Všechromy jsou součástí obce Strančice a spojují výhody klidného venkovského bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy. Jen několik minut od domu se nachází železniční stanice Strančice, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Prahy. Výhodou je také nedaleké napojení na dálnici D1. V blízkém okolí najdete supermarket Billa, mateřskou i základní školu, lékaře a sportovní zázemí. Milovníci přírody ocení okolní Ladův kraj, který nabízí množství možností pro cyklistiku, turistiku, procházky i rodinné výlety. V lokalitě v současné době probíhá zavádění optického kabelu pro vysokorychlostní internetové připojení. ⭐ 【 PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? 】 ✓ cca 193 m² podlahové plochy a tři nadzemní podlaží ✓ možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ ✓ dostatek prostoru pro jednu velkou rodinu nebo dvě domácnosti ✓ potenciál budoucího rozdělení pozemku ✓ vlastní cca 10 metrů hluboká kopaná studna ✓ již vybudovaný sklepní prostor ✓ velká rovinatá zahrada ✓ samostatná garáž a dílna ✓ terasa s výhledem ✓ výborné vlakové i automobilové spojení s Prahou ✓ dobrá občanská vybavenost ✓ příroda Ladova kraje v bezprostředním okolí ✓ připravované optické internetové připojení 【 PROHLÍDKY A FINANCOVÁNÍ 】 Pokud hledáte místo, kde se potkává kouzlo venkovského bydlení, velkorysý prostor a zajímavý potenciál nemovitosti do budoucna, může být tento dům právě pro vás. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G. Po dodání průkazu energetické náročnosti bude údaj aktualizován. V případě zájmu o prohlídku nás kont

Hledáte moderní rodinné bydlení kousek od Prahy, ale v klidu přírody? Nabízíme k prodeji novostavby řadových rodinných domů o dispozici 5+kk v atraktivní a žádané lokalitě Hodkovice - Zlatníky. Aktuálně probíhá výstavba. První 3 domy budou dokončeny a připraveny k nastěhování na konci roku 2026. Vše se prodává kompletně dokončené „na klíč“ - stačí si jen přivézt nábytek. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 5+kk (ideální pro velkou rodinu i práci z domova) Stav objektu: Ve výstavbě (předání na konci roku 2026) Vybavení: Standard „na klíč“ (včetně podlah, obkladů, dlažeb a sanity) Parkování: Vlastní prostorná garáž + parkovací stání před domem Pozemek: Slunné zahrady o výměře od 288 m² Dispoziční řešení a standardy - Domy jsou navrženy s důrazem na maximum přirozeného světla, praktičnost a nízké provozní náklady. Přízemí: Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Dále zde najdete zádveří, šatnu, koupelnu a přístup do garáže. Patro: Čtyři samostatné neprůchozí pokoje (ložnice, dětské pokoje či pracovna) a prostorná rodinná koupelna.Standardy: Použity jsou moderní a kvalitní materiály, hliníková okna izolační trojskla a úsporný systém vytápění, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rekuperace, příprava na solární panely a klimatizaci. Skvělá lokalita: Zlatníky - Hodkovice Dostupnost: Perfektní spojení do Prahy (autem na metro budoucí linky D nebo okruh během několika minut).Občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete školu, školku, obchody, restaurace i dětská hřiště. Příroda: Lokalita je obklopena zelení, ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci po náročném dni. Nenechte si ujít šanci bydlet v novém ještě před koncem roku 2026. Pro více informací, zaslání projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky staveniště mě neváhejte kontaktovat. Veškeré fotografie jsou pouze ilustrativní.

3820 m² soukromí kousek od Prahy. Výjimečně rozsáhlý pozemek o celkové výměře 3820 m², rekreační dům vhodný pro celoroční užívání, vzrostlá zahrada připomínající soukromý park a krásné výhledy do krajiny. To vše v Bojově, přibližně 5,8 km od Mníšku pod Brdy a necelých 20 km od Prahy-Zbraslavi. Jsou nemovitosti, které si kupujete kvůli domu. A pak jsou místa, která si kupujete kvůli prostoru, soukromí a tomu, co všechno mohou do budoucna nabídnout. V Bojově u Čisovic nabízíme rekreační dům vhodný pro celoroční užívání, který stojí na rozsáhlém souboru pozemků o celkové výměře 3820 m². Samotný dům má příjemnou atmosféru, ale skutečnou výjimečnost této nabídky vytváří právě pozemek - jeho velikost, vzrostlá zeleň, výhledy a pocit naprostého soukromí. Nemovitost se nachází přibližně 5,8 km od Mníšku pod Brdy a přibližně 19 km od Prahy-Zbraslavi, takže nabízí příjemné spojení života v přírodě a stále velmi dobré dostupnosti Prahy. Převážná část pozemků se podle platného územního plánu nachází v zastavěném území v ploše CH - chaty. To dává celé nemovitosti zajímavý potenciál dalšího využití v rámci příslušných regulativů a stavebních předpisů. Nejde tedy jen o dnešní podobu místa, ale také o prostor, který může mít hodnotu i do budoucna. Samotný rekreační dům je v katastru veden jako objekt rodinné rekreace a je dlouhodobě využitelný pro celoroční pobyt. Dům nabízí příjemné obytné zázemí, kuchyň s jídelnou a kamny, obytný prostor s výhledem do zeleně, dvě ložnice v patře, koupelnu, samostatné WC, pokoj pro hosty, technické zázemí, dílnu a skladovací prostory. Velkým benefitem je také zastřešená terasa a prosklená veranda, odkud si člověk naplno uvědomí klid a charakter tohoto místa. Technické zázemí umožňuje pohodlné celoroční užívání. K dispozici je elektřina, vodovod, vlastní studna, plyn a nově také možnost napojení na tlakovou kanalizaci. Pozemky tvoří jeden rozsáhlý celek obklopený zelení. Najdete zde vzrostlé stromy, okrasné dřeviny, otevřené části zahrady i místa vhodná pro odpočinek. Zahrada díky své rozloze a členitosti působí spíše jako soukromý park než jako běžný pozemek u rekreačního domu. A právě v tom je největší hodnota této nabídky. Dům můžete časem modernizovat nebo přizpůsobit svým představám. Pozemek o výměře 3 820 m², soukromí a charakter tohoto místa ale znovu nevytvoříte. Nemovitost je vhodná pro klienta, který nehledá jen dům, ale především prostor. Prostor pro život, odpočinek, zahradu, rodinu, vlastní projekty nebo dlouhodobou investici. Pokud hledáte místo kousek od Prahy, které má atmosféru, soukromí a zároveň zajímavý potenciál do budoucna, Bojov stojí za osobní návštěvu. Některé nemovitosti vypadají dobře na fotografiích. Tohle místo je potřeba zažít. Naviděnou u osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji chatu v krásné přírodě Bělé pod Bezdězem. Chata se nachází poblíž přírodního koupaliště Bělá pod Bezdězem. Chata nabízí relax v klidné části. Uvnitř se nachází předsíň, kuchyň, obývací pokoj, spací místnost nahoře. K chatě není natažená voda, ale je to v řešení, a není problém ji nechat napojit. Elektřina do chaty není aktuálně zapojená, ale nachází se přímo před chatou, nebude problém domluvit napojení. V okolí je možnost spousta výletů do přírody, procházky lesem, zámek Bělá pod Bezdězem, přírodní koupaliště. V okolí se nachází u koupaliště restaurace a hospoda. Mladá Boleslav 15 min. Obchody a ostatní občanská vybavenost v obci. Pozemek, na kterém chata stojí je ve vlastnictví obce, a platí se nájem 1x ročně 2000 Kč. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.

Výjimečná historická nemovitost s rozsáhlými pozemky v obci Roprachtice - ideální pro bydlení, rekreaci i investici Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s bohatou historií, situovanou v okrajové a velmi klidné části obce Roprachtice. Původně byla budova postavena v roce 1885 jako hospoda, v roce 1933 prošla zásadní rekonstrukcí a v letech 1962 - 1967 byly provedeny významné vnitřní úpravy. Od roku 2002 probíhá postupná rekonstrukce objektu, která pokračuje až do současnosti. Dům nabízí dispozici 7+1 s možností dalšího rozšíření o prostorné půdní prostory. Součástí objektu je také sklep o výměře 23,5 m². Technické informace: vlastní zdroj vody zavedený do domu, obecní vodovod se nachází v blízkosti pozemku, vytápění zajišťují akumulační kamna a dvě krbová kamna s výměníkem napojeným na rozvod radiátorů, pozemek přímo navazuje na veřejnou komunikaci. Součástí prodeje je rovněž rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 12 000 m². Na pozemcích se mimo domu s vedlejší stavbou, nacházejí dvě zbořeniště, která mohou nabídnout zajímavý potenciál pro další výstavbu. Pozemky vyhovují požadavkům celkem pro tři nové stavby. Lokalita nabízí mimořádně atraktivní spojení klidu venkova a výborné dostupnosti turistických a sportovních aktivit. Okolí je obklopeno krásnou zelenou přírodou, v dosahu jsou lyžařské vleky a oblíbené horské oblasti Krkonoše a Jizerské hory. Nemovitost je vhodná: pro vícegenerační bydlení, jako rekreační objekt, pro vybudování penzionu či ubytovacího zařízení, jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Pokud hledáte prostornou nemovitost s historií, velkými pozemky a širokými možnostmi využití v atraktivní podhorské lokalitě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118232.

Stylové útočiště, které voní dřevem a kde můžete od prvního dne hodit starosti za hlavu. V Louce u Jemnice na vás čeká Domeček 2+kk od českého výrobce Rosimi, dodaný kompletně na klíč a připravený k nastěhování. + 2+kk + obytná plocha 27 m² + terasa 13 m² + pozemek 1 000 m² + dodání na klíč včetně vybavení na míru + k celoročnímu bydlení i rekreaci + podlahové vytápění a krbová kamna Chytré a designové řešení Domeček 2+kk od Rosimi je důkazem řemeslné preciznosti a také toho, že pro pohodlné celoroční bydlení nepotřebujete stovky metrů čtverečních. Nabízí promyšlené využití prostoru, příjemnou prosvětlenost a vše potřebné pro komfortní život jednotlivce, páru i víkendové úniky z města. Protože dům dodáváme kompletně na klíč včetně vybavení, stačí se jen nastěhovat, přijet si užít víkend nebo rovnou začít s glampingovým pronájmem. Každý centimetr dává smysl Ačkoliv má Domeček 27 m², díky promyšlenému designu uvnitř najdete nečekanou vzdušnost a naprostý komfort. Přes velkou terasu a francouzské okno vstoupíte rovnou do obývací části (12,5 m²). Její součástí je na míru vyrobená kuchyně, které nechybí indukční deska, lednice ani chytře řešené úložné prostory. Ložnice (8,1 m²) se pyšní manželskou postelí a především velkým panoramatickým zasklením - usínání i probouzení s přímým výhledem do přírody si jednoduše zamilujete. Koupelna pak nabídne vanu, toaletu a příjemně vyhřívanou podlahu. Útulnou atmosféru celého interiéru dotváří kombinace masivního dřeva, olejované podlahy a hřejivého tepla z krbových kamen. Součástí nabídky je také varianta v dispozici 1+kk pro ty, kteří preferují jeden velký otevřený obytný prostor. Zahrada a terasa Rozlehlá parcela o výměře 1 000 m² vám zaručí klid a naprosté soukromí uprostřed přírody. Obytnou část domu navíc přirozeně rozšiřuje prostorná terasa (13 m²), která je jako stvořená pro ranní kávu nebo večerní grilování. A pokud byste chtěli svůj odpočinek dotáhnout k naprosté dokonalosti, můžete si k domečku nechat přidat i stylovou panoramatickou saunu přímo od výrobce. Přírodní materiály a technické informace Domeček myslí na přírodu i na vaše provozní náklady. Konstrukce z masivních dřevěných hranolů s izolací Pavatex je zpracována zcela bez použití chemie. Fasáda ze sibiřského modřínu může časem získat elegantní šedou patinu, nebo si ji můžete ošetřit lazurou. Střechu pak spolehlivě chrání profilovaný plech Satjam Rapid. Dům bude napojený na obecní vodovod a elektřinu ze sítě. Odpady budou řešené vlastní ČOV nebo jímkou. Lokalita Klidná lokalita Louka u Jemnice nabízí přesně to, co od venkova čekáte - ticho, čistý vzduch a pohodové sousedství. Je to ideální útočiště pro dny, kdy chcete utéct od ruchu města, přitom vám ale nechybí dobrá dostupnost k hlavním tahům i veškeré infrastruktuře v nedaleké Jemnici. Zaujal vás tento Domeček na klíč? Zavolejte mi a rád s vámi proberu detaily projektu i možnosti realizace. S financováním vám pomohou naši specialisté z Financujme.to.

Krásný rodinný dům v atraktivní oblasti Úvaly nedaleko Prahy, situovaný v klidné části Poděbradova. S výměrou zastavěné plochy 128 m² a obytnou plochou 140 m² na pozemku o rozloze 778 m², tento dům slibuje prostor a pohodlí pro celou rodinu. Nemovitost, která je v současnosti ve fázi ideálních příprav s dokončením v plánu na rok 2026, je předávána v kategorii "na klíč", což znamená, že nový majitel se může bez starostí nastěhovat hned po kolaudaci. S ohledem na moderní nároky na bydlení je dům vybavený ústředním vytápěním, ADSL internetem a připojením na veřejnou vodovodní a kanalizační síť, což zajistí vysoký komfort obyvatelům. Velká zahrada s rozlohou 788 m² umožňuje vytvoření krásného venkovního sezení, dětského hřiště nebo dokonce malého domácího sadu. Dům také disponuje terasou, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a výhled na zahrady a přilehlé okolí. Dvě parkovací místa jsou dalším benefitem, který ocení každý rodinný člen, jak pro denní, tak rekreační užití vozidla. Tento objekt se nachází v obci Úvaly u Prahy, která je známá pro svůj maloměstský charakter, ale zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské služby, nákupní možnosti a restaurace. Díky své poloze a dostupnosti městské hromadné dopravy i přímému napojení na první třídu silnice a dálnici je dům ideálně přístupný z Prahy, což je obzvláště atraktivní pro ty, kdo pracují v hlavním městě, ale chtějí žít v klidnějším prostředí. Celková cena nemovitosti je nastavena na 22 500 000 CZK s možností financování hypotékou. Převzetí domu je možné ihned po dokončení výstavby, čímž se tento dům stává výbornou investicí jak pro rodinné bydlení, tak pro budoucí finanční zhodnocení. V případě zájmu je také k dispozici veřejná obhlídka nemovitosti prohloubení představ o domě. Tento unikátní domov, postaven na jihovýchod s důrazem na prostornost a světlost, je vyroben z kvalitního dřeva, které zajistí nejen pevnost konstrukce, ale i příjemné bydlení s respektem k přírodě. Nečekejte a staňte se majitelem tohoto překrásného rodinného domu v Úvalech, který slibuje kvalitní živobytí v harmonii s přírodou a ve výborné lokalitě blízko hlavního města.

Novostavba rodinného domu 4+kk se soukromým atriem v centru Slatinic Nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 90 m² na pozemku 106 m² v centru obce Slatinice. Dům je navržen jako moderní dvoupodlažní bydlení pro ty, kteří chtějí výhody rodinného domu bez starostí s velkou zahradou. Je postaven z kvalitních materiálů a pečlivě zateplen, měsíční náklady na vytápění a ohřev teplé vody cca 1.600 Kč měsíčně. Součástí je uzavřené atrium s terasou, které poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek, posezení i letní grilování. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem do atria. V patře jsou tři samostatné pokoje, šatna a druhé WC. K dispozici je rovněž parkování na vlastním pozemku pro 1 automobil, což přispívá k pohodlnému životu bez starostí o parkovací místo. Standard domu: • tepelné IVT Air X 50S, energetický štítek B • podlahové vytápění v celém domě • kompozitová okna Sulko s trojskly • velkoformátové obklady a dlažby 1200 × 600 mm • vinylové podlahy • příprava na krb či kamna • střešní krytina Ruukki Classic • svítidla, izolace 180mm, dubové schodiště • vnitřní dveře 2100mm Přímý prodej od majitele - bez provize realitní kanceláře. Součástí ceny jsou právní služby spojené s převodem nemovitosti. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.

Rodinný dům k bydlení? Stylová chalupa s úžasnou zahradou? Nemovitost pro krátkodobé pronájmy? Tento rodinný dům v Bukové nedaleko Boskovic může naplnit kterýkoliv z výše uvedených záměrů. Nabízí užitnou plochu přibližně 154 m², celkovou výměru pozemků 1 408 m² a také jedinečnou pohodovou atmosféru, která Vás okouzlí hned po příjezdu. Dispozice domu je řešena jako 5+kk. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem, kde příjemnou atmosféru dotváří krb. Dále je k dispozici ložnice, tři další pokoje, koupelna, samostatné WC, sklad. Výjimečným prostorem domu je dále stylový myslivecký salónek s posezením, který dodává celé nemovitosti nezaměnitelný charakter a vytváří místo jako stvořené pro setkávání s rodinou a přáteli. Interiér citlivě kombinuje útulnost, styl a praktičnost, díky čemuž se zde budete cítit příjemně nejen během víkendových pobytů, ale i při každodenním bydlení. Velkým benefitem je také rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Součástí je prostorné venkovní posezení s velkým krbem, kde si můžete vychutnat letní večery, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Okolní zeleň a klidné prostředí podtrhují celkovou pohodu tohoto místa. Na pozemku se dále nachází kůlna. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla pak nabízí krb v obývacím pokoji. Energetický průkaz budovy (PENB) bude nově vyhotoven, aktuálně je uvedena třída G. Uvedené výměry jsou orientační. Obec Buková a její okolí jsou ideální volbou pro všechny, kteří hledají klid venkova, krásnou přírodu a zároveň dobrou dostupnost služeb i okolních měst.

Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné a malebné obci Puchlovice. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svůj klid a krásnou okolní přírodu, která nabízí široké možnosti pro relaxaci, procházky i aktivní trávení volného času. Zároveň zde naleznete příjemnou komunitu a dostatek soukromí pro rodinný život. Dům byl postaven v roce 1986 a je kompletně podsklepený, což poskytuje dostatek úložných i technických prostor. Dispozičně je řešen jako dvougenerační. V přízemí se nachází dva pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře je k dispozici další kuchyň, dva prostorné pokoje a koupelna s vanou a WC. Velkým benefitem je terasa s krásným výhledem do zahrady, která přímo vybízí k odpočinku. Nemovitost stojí na rozlehlém pozemku, který nabízí široké možnosti využití, od zahradničení až po hospodaření. Součástí je také velká stodola, která umožňuje chov hospodářských zvířat, koní či realizaci podnikatelských záměrů v zemědělství nebo skladování. Technické zázemí domu zahrnuje kopanou studnu o hloubce 5,5 m, vytápění řešené tepelným čerpadlem nebo elektrickým kotlem (stejně tak ohřev vody) a jímku o rozměrech 4 × 3 m. Obecní vodovod i kanalizace jsou k dispozici na hranici pozemku, avšak přípojky nejsou dosud zavedeny do domu. Rozvody elektřiny, vody a odpadu jsou přibližně 30 let staré. Plastová okna byla instalována před cca 10 lety, půda je zateplená a střecha je novější, krytá kvalitní taškou Tondach. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a možnost hospodaření v atraktivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Náchod, ulice Na Skalce 101. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Byty mají společný vstup přes zděnou verandu, přičemž dispozice domu umožňuje relativně snadné vybudování dvou zcela samostatných vstupů. Součástí domu je sklep a prostorná garáž pro dvě osobní auta. Zastavěná plocha a nádvoří činí 141 m². K domu náleží slunná, jižně orientovaná zahrada o výměře 520 m², která nabízí dostatek soukromí, několik příjemných zákoutí a prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel instalovaný v letošním roce. Každý byt má vlastní elektroměr, což umožňuje pohodlné oddělené užívání nebo pronájem jednotlivých jednotek. Nemovitost byla dlouhodobě využívána k pronájmu. Horní byt je obyvatelný, spodní byt nabízí možnost rekonstrukce a přizpůsobení dle vlastních představ. Dům tak představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití. Nemovitost je prázdná, bez právních vad a omezení, pochází z rodinné pozůstalosti a je ihned k dispozici.