Domy na prodej

Hledáte klidné místo v přírodě s potenciálem pro vlastní realizaci? V malebné obci Hrubá Voda nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 144 m², který stojí na prostorném pozemku o velikosti 1301 m². Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dispozice domu je řešena jako 4+1 v přízemí. V podkroví se nachází jeden velký pokoj, chodba a koupelna o celkové ploše 57 m². Dům má dvě koupelny a základní vybavení včetně starší kuchyňské linky. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost dotvořit si dům zcela podle svých představ. Vytápění je zajištěno tuhými palivy, připojení na elektřinu je samozřejmostí. Pozemek nabízí různá zákoutí k odpočinku i dalšímu využití, například pro zahradničení či relaxaci. Nachází se zde také zahradní domek se sklípkem o užitné ploše 10 m² a venkovní přístřešek s kůlnou o ploše 42 m². Je také možné stavbu odstranit a připravit pozemek k nové výstavbě. Disponujeme návrhem na výstavbu tří samostatných domů, které respektují přírodní charakter lokality a nabízejí zajímavé možnosti budoucího využití. Pozemek je napojen na elektřinu, přístupný z obecní komunikace a nabízí dostatek prostoru pro rozmanité stavební záměry. Okolí domu je obklopeno přírodou a nabízí mnoho volnočasových aktivit. Jen 2 km od domu se nachází oblíbený Resort Hrubá Voda s bobovou dráhou, lanovým parkem, lyžařským areálem, jízdárnou, masážemi, restauracemi a saunovým světem. Hrubá Voda je také vyhledávanou lokalitou pro cyklisty, nabízí přímý přístup k lesům a výborné vlakové spojení. Zajímavostí je možnost rozdělení pozemku a jeho dalšího zhodnocení. V minulosti zde byl vypracován projekt na výstavbu tří samostatných domů s důrazem na přírodní charakter. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte dům 3+1 s možností rozšíření na 4+1 a podlahovou plochou 77 m2 se zahradou a garáží za férovou cenu? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Hradčany-Kobeřice. Aktuálně je dům řešen jako 3+1, ale skrývá v sobě skvělý potenciál pro rozšíření. K dispozici je 4. místnost o velikosti 12 m² s vlastním oknem, kterou lze snadno přebudovat na plnohodnotnou místnost nebo prostornou pracovnu. Dům by tak bez nutnosti přístavby nabídl velkorysou dispozici 4+1. Proč vás tento dům nadchne? Investice, kterou už nemusíte řešit: Dům má novou střechu. To nejdůležitější je tedy hotové, v suchu a připravené na desetiletí provozu. Voda jako dar - vlastní studna na pozemku vám zajistí nezávislost a nulové náklady na zalévání zahrady či napouštění bazénu. Zahrada pro radost (448 m²) : Ideální prostor pro jarní relaxaci i zahradničení, který doplňuje prostorná garáž (27 m²) s dílnou. Stav a dispozice - interiér o užitné ploše 77 m² je již nyní částečně vyklizen a připraven k rekonstrukci dle vašich představ. V domě je funkční vytápění (kotel na TP a radiátory). Transparentní férová sleva - Majitel se rozhodl vyjít vstříc budoucímu kupujícímu a přistoupil k výrazné slevě ve výši 250 000 Kč. Tato částka je v ceně již zohledněna a je určena na sanaci vlhkosti zdiva, která je u domu tohoto stáří běžná. Díky této slevě získáte finanční rezervu na odborné odvlhčení a modernizaci, čímž dům získá na hodnotě i komfortu. Díky slevě 250 000 Kč na sanaci vlhkosti získáte nejen zdravý domov, ale i prostředky na dokončení 4. místnosti (12 m²). Za tuto cenu tak nekupujete jen dům 3+1, ale budoucí prostorné rodinné sídlo 4+1, které si přizpůsobíte svým potřebám. Lokalita - klid venkova s dálničním napojením na dosah. Za 15 minut jste v Prostějově, za půl hodiny v Olomouci nebo Brně. Je to ideální místo pro rodinu, která chce děti nechat vyrůstat v bezpečném prostředí venkova, ale potřebuje zůstat v dosahu města.

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám představujeme krásný rodinný dům v úžasném prostředí. Atypický dvoupodlažní objekt s částečným podsklepením se nachází v klidné kopcovité části obce Runářov nedaleko Konice v Olomouckém kraji. Jedná se o rozlehlou zateplenou dřevostavbu s vnitřní podlahovou plochou 335 m2, která byla zkolaudovaná jako novostavba v roce 2013 na pozemku o celkové rozloze 3009 m2. Při příjezdu na prohlídku Vás zaujmou vysoké masivní kamenné stěny, které tvoří ohraničení vzrostlé statkové zahrady a také rozlehlý objekt umístěný v mírném svahu. V přední části před domem se nachází místo pro parkování s vjezdem do garáže, velká zastřešená terasa, ze které se vstupuje do jednotlivých prostor a bazén se slanou vodou o výměře 6x3 m orientovaný na jižní stranu. Dům se zastavěnou plochou 314 m2 je rozdělen na tři samostatné jednotky a technické zázemí. Hlavní část nabízí vstupní halu průchozí na zahradu se samostatným WC, dvě ložnice se šatnou, prádelnu, velkou koupelnu obloženou mramorem, spojovací chodbu a velkou kuchyň s ostrůvkem o výměře 28 m2 se vstupem do vinného sklepa. Dominantou je obytný prostor s přiznaným částečně otevřeným stropem a krovem z přírodního dřeva. Na ploše 105 m2 je dostatek prostoru pro jídelní stůl, bar, sedačku a velký vyzděný krb, kolem kterého je schodiště do podkroví. Zde se nachází herna s kulečníkem. V levém křídle rodinného domu je druhý byt bezbariérový byt o dispozici 2+1 o výměře 80 m2. Ložnice má vstup do praktické šatny a na velkou 25 m2 velkou terasu. Třetí jednotka pro hosty v podkroví nabízí dvě ložnice a koupelnu s vanou. Všechny spojovací chodby mají je výstup na velkou vzrostlou zahradu. Je zde i zadní vjezdová brána a krytá parkovací stání přímo u vstupu do nízkoenergetického domu. Dům je postaven jako zateplená dřevostavba rámové konstrukce na železobetonové monolitické desce. Díky energetickému štítku třídy B a využitým technologiím nabízí dům nízké náklady na provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, krb s výměníkem a solární ohřev se zásobníky 800 l. Přenos topení řeší vodovodní podlahové topení a krb. Objekt je zateplený 16 cm minerální vatou a 10cm fasádním polystyrénem. Všechna okna jsou plastová osazena předokenní roletou. Dům je dále vybaven kamerovým a zabezpečovacím systémem. Nemovitost není zatížena hypotékou. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

BO! Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v obci Tištín, okres Prostějov. Na dům je už schválený demoliční výměr. Elektřina, voda, plyn i veřejná kanalizace jsou u pozemku. Celková plocha pozemku je 331 m². Maximální výška zástavby je dvě nadzemní podlaží a podkroví. V obci je mateřská i malotřídní základní škola, pošta, praktický lékař, sportovní areál i dětské hřiště. Máte zájem? Zavolejte nám. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Domov s duší, kde se historie snoubí s moderním komfortem Chcete uniknout ruchu města do krásné přírody, ale současně mít vše v dojezdové vzdálenosti? Vítejte v Dětkovicích u Prostějova. Tohle není nově vybudovaný satelit bez duše. První písemná zmínka o obci pochází již z roku 1355. Kupujete si domov v místě s hlubokými kořeny, obklopeném ovocnými sady a malebnou přírodou, ale přitom jen pár minut od civilizace. Perfektní dostupnost i občanská vybavenost • Skvělá logistika: Na nájezdu na dálnici R46 (Olomouc - Prostějov - Vyškov) jste za cca 4 minuty. • Město na dosah: V Prostějově s plnou občanskou vybaveností jste autem za maximálně 8 až 10 minut. • Zázemí pro děti: Nedaleké Určice (vzdálené pouhých 1,2 km) nabízí základní školu, mateřskou školu a nově i dětskou skupinu pro ty nejmenší. Příroda a aktivní relaxace hned za dveřmi Lokalita nabízí nespočet cyklotras (např. na oblíbenou Plumlovskou přehradu) a nádherných tras na procházky - třeba kolem tří místních rybníků nebo mezi vonícími ovocnými sady. Místo je ideální pro houbaření a v zimě se zde nabízí běžkování po okolí či bruslení na zamrzlém rybníku. O domě: Prostor pro celou rodinu Koncový řadový rodinný dům je patrový a nepodsklepený. Původní dům obdélníkového půdorysu byl před nedávnem zvětšen o velkorysou přístavbu směrem do dvora. Vznikl tak mimořádně prostorný dům s dispozicí 7+1, se dvěma koupelnami a úchvatnou zimní zahradou v prvním patře, která se stane vaším nejoblíbenějším místem pro relaxaci s knihou nebo ranní kávou. Okna pokojů jsou orientována na východní, jižní i západní stranu, takže je dům po celý den krásně prosvětlený. Dům bude při předání kompletně vyklizený, v případě zájmu je však možné ponechat kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Přehled dispozice: • Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost. • 1. patro: 4 prostorné pokoje, koupelna s vanou a WC, prosklená zimní zahrada. Technické parametry a nízké náklady: • Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. • Voda v domě protéká přes změkčovač vody (šetrné k lince i spotřebičům). • Vytápění a chlazení zajišťují moderní klimatizace v každém pokoji - ideální tepelný komfort v létě i v zimě. • Velmi příznivé měsíční náklady: záloha na elektřinu činí 4 300 Kč (využití noční a denní sazby). Zahrada jako oáza klidu Zahrada vedle domu je připravena splnit vaše sny. Může být využita jak k tradičnímu zahradničení, tak jako dokonalý prostor pro rodinné grilování, posezení u ohniště nebo umístění privátní vířivky pod hvězdným nebem. Splňuje tento rodinný dům v příjemné a historické lokalitě vaše přání? Neváhejte mi zavolat nebo napsat a dohodneme si osobní prohlídku. Ráda vám celý dům i jeho kouzelné okolí ukážu. Budu se na Vás těšit! Jana Řehulka Luckerová Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou 185 m² (včetně garáže), situovaný v tiché části města Hanušovice, na úpatí pohoří Jeseníky. Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti s rychlou dostupností do přírody i oblíbených horských lokalit, jako jsou Dolní Morava, Branná, Ramzová či Staré Město pod Králickým Sněžníkem. Okolí poskytuje široké možnosti celoročního vyžití - od zimních sportů přes turistiku a cyklistické výlety až po relaxaci v horské přírodě. Dům má tři nadzemní podlaží a prošel částečnými úpravami. Výrazným benefitem je instalovaný bezbariérový výtah vedoucí až do 2. patra a koupelna uzpůsobená bezbariérovému užívání, což zvyšuje komfort i variabilitu využití. Objekt se nenachází v záplavové oblasti. Dispoziční uspořádání: 1. nadzemní podlaží: vstupní zádveří, hala s výtahem, prádelna, technická místnost a garáž 2. nadzemní podlaží: chodba, koupelna, komora, kuchyně, obývací pokoj se vstupem na balkon a ložnice 3. nadzemní podlaží: druhá koupelna a tři samostatné obytné místnosti Celková výměra pozemku činí 287 m², zastavěná plocha 87 m². Parkování je zajištěno garáží integrovanou v domě a dvěma venkovními parkovacími místy. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Součástí je rovněž vlastní studna. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Energetická náročnost budovy: třída G - mimořádně nehospodárná. Kolaudace proběhla v roce 1990. Konstrukce je smíšená, stav domu odpovídá dobré technické kondici. Dům představuje zajímavou volbu jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako rekreační objekt nebo investici s potenciálem krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám větší rodinný dům s investičním potenciálem za cenu pozemku. Nachází se ve Žlebu - v horské klidné části Hanušovic v Jeseníkách, nedaleko oblíbeného střediska Dolní Morava. Lokalita je vhodná pro milovníky hor, ale také vhodná pro investování. Okolní příroda a klidná atmosféra poskytují ideální prostředí pro relaxaci a odpočinek. Tento dům se nachází na pozemku o rozloze 910 m². Prochází započatou rekonstrukcí, což znamená, že si můžete upravit interiér dle svých představ. Jedná se o větší rodinný dům, možnost rozdělení domu na 2 až 3 bytové jednotky. Nabízí se i propojení bydlení s podnikáním (prostory pro dílnu, fotoateliér, studio. ). Jedná se o hrubou stavbu cihlového domu, s novou krytinou a novou funkční fotovoltaikou pro celý dům. Možnost okamžitého zahájení stavebních prací. Fotovoltaika je smluvně napojena do sítě. Přípojka vody je z místního pramene. Dům je postaven na vyvýšeném místě, s výbornou orientací na JZ, kde o sluníčko ani v zimních měsících není nouze. Konstrukce je z pálené cihly, okopané zdi a vybrané podlahy jsou již připraveny na zahájení PSV prací, takže ušetříte čas i peníze s přípravou a vyklizením nemovitosti. Jedinečné místo, které poskytne překrásný výhled na okolní horské scenérie. Výhody: • Ideální poloha, v blízkosti jsou termální lázně Velké Losiny nebo velice oblíbené horské středisko Dolní Morava, které nabízí: Sjezdovky, Stezku v oblacích, Trail Park s cca 17 km Trailů, nejdelší visutý most pro pěší na světě Sky Bridge 721, mamutí horskou dráhu, sedačkovou lanovku, vodní svět MELORI aqua a wellness, dětský park Amálka, adrenalinový park a mnoho dalšího. • V zimě skvělé lyžování, v létě turisticky atraktivní trasy, kola. • Vysoká návratnost investice díky atraktivitě lokality. Doporučuji prohlídku. V případě potřeby zajistím financování nejvýhodnější hypotékou na trhu.

Prodej rodinného domu - ideální pro investici nebo vlastní bydlení Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je aktuálně celý pronajat za výhodných podmínek. Tento dům nabízí možnost přestavby až na 3 bytové jednotky a lze také využít půdu k vytvoření další obytné plochy. Vedle nemovitosti se nachází pozemek vedený v územním plánu jako stavební parcela, což poskytuje další potenciál rozšíření. Dům prošel během posledních 5 let průběžnou rekonstrukcí, včetně výměny oken, částečné renovace podlah, nové koupelny, rozvodů elektřiny v mědi. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. K dispozici je také krásný sklep s klenutým stropem o výměře cca 50 m². Nemovitost se nachází v těsné blízkosti centra města s vynikající dostupností autobusového nádraží, supermarketu a parkoviště. Skvělá investiční příležitost i příjemné místo pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku s makléřem Martinem Frömelem.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Úsově na ulici Mohelnická, situovaný na pozemku o celkové výměře 856 m². Nemovitost stojí na stavební parcele o výměře 143 m² a navazuje na ni zahrada o výměře 713 m². Jedná se o zděný samostatně stojící rodinný dům dokončený kolem roku 2000, v dobrém technickém stavu, s napojením na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a vodovod. Přístup k domu je zajištěn ze zpevněné komunikace. Dům nabízí velmi praktické členění prostoru. V suterénu / 1. PP se nachází garáž, technické zázemí, kotelna, vodárna, prádelna a další skladovací prostory. Obytné podlaží tvoří velkorysý hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, dále vstupní část domu, koupelna a samostatné WC. V horním podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, šatna a další zázemí. Součástí domu jsou také balkony / lodžie a půdní prostor. Dispozičně jde o dům vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají větší prostor s možností pracovny, hobby zázemí nebo vícegeneračního využití. Dispozice domu rovněž umožňuje tzv. dvougenerační bydlení. Velkým benefitem nemovitosti je kromě samotné velikosti také kombinace obytné části, technického zázemí a zahrady, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné zázemí nebo další využití dle potřeb budoucího majitele. Úsov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Jedná se o okrajovou část se zástavbou rodinných domů. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají větší rodinný dům s garáží, technickým zázemím a zahradou, a zároveň chtějí bydlet v klidnější lokalitě s dobrou dostupností služeb.

Exkluzivně nabízíme menší novostavbu na krásném koncovém pozemku o velikosti1058 m2. Příjemná velikost poskytuje novému majiteli široký záběr vlastní realizace (skleník, garáž, posezení, bazén, vířivka, kurník, kotec ap.) Taktéž poskytuje dostatečné soukromí. Vlastní dům je menších rozměrů (6,5 x 11,35m). Vchodem se dostaneme do prostorné chodby (3,8m2), ze které se dostaneme do technické místnosti (4m2), ve které se počítá s elektrokotlem, umístění rekuperace, pračky a sušičky na prádlo. Dále je koupelna s WC (9,6m2), obývací pokoj s kuchyní (20,2m2), ložnice (11,5m2) ke které patří samostatná velká šatna (4,8m2). Nad těmito prostory vede půda, ale neumožňuje pohyb ve stoje. Dům je situován k maximální úspoře energií. Kvalitní portálová okna na jižní stranu zajišťují vytápění i v zimních měsících. Topení v domě je řešeno podlahovým vytápěním a skvěle řešenou rekuperací. Dům je napojen na obecní vodovod, přitom ještě disponuje vlastní kopanou studnou. K domu je vybudována čistička odpadních vod a svedení dešťové vody do retenční nádrže. Dům je řešen bezbariérově. Nový majitel má příležitost dodělat prostory dle svého vkusu a může okamžitě bydlet. Veškerá byrokracie je již vyřízena. Při srovnání cen "omšelých" panelových bytů je tato stavba na úplně jiné úrovni. V cenách současných stavebních materiálů a cen pozemků se jedná o velmi rozumnou investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji řadový dvoupodlažní rodinný dům, nacházející se v centru Prostějova, na ulici Šafaříkova. Dům je vhodný pro dvougenerační bydlení - nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 a 3+1. Původní nemovitost pochází z roku cca 1900, nástavba v roce 1931 a adaptace v roce 1970. K nemovitosti náleží zahrada s přístavkem, situovaná ve vnitrobloku okolní zástavby, poskytující příjemné soukromí. Stav: • částečná modernizace (výměna oken), • napojení na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn), • vytápění - nezávisle pro každou jednotku, • v současnosti je obytné horní podlaží, přízemí vyžaduje úpravy. Lokalita: Šafaříkova ulice patří mezi klidné a vyhledávané části centra města, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro komfortní rodinné či dvougenerační bydlení v centru města. Díky své poloze a dispozici nabízí i možnost kombinace bydlení a podnikání. SLEVA: Původní cena 9.000.000 Kč Doporučujeme osobní prohlídku - rádi Vám nemovitost představíme.

Představte si místo, kde vás každé ráno vítá klid, zeleň a čistý vzduch. Právě takové bydlení nabízí tento pečlivě udržovaný rodinný dům v malebných Tomíkovicích. Dům je připraven k okamžitému nastěhování - bez kompromisů, bez čekání a bez nutnosti velkých investic. Nabízí čtyři podlaží s promyšleným uspořádáním, které poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i budoucí úpravy podle vašich představ. Praktický suterén propojený s garáží umožňuje pohodlný každodenní provoz. Obytné patro s dispozicí 2+1, terasou a dostatkem úložných prostor tvoří srdce domu. V patře najdete klidovou zónu se dvěma pokoji a navazující půdu, která přímo vybízí k rozšíření obytné plochy. Technický stav domu je velmi dobrý - nová střecha, měděné rozvody topení a kombinace moderního kotle na pelety s elektrokotlem zajišťují komfortní a úsporné vytápění. Rovinatá zahrada nabízí ideální prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i realizaci vašich snů - ať už jde o bazén, pergolu nebo zahradní zázemí. Vedlejší stavba rozšiřuje možnosti využití. Tomíkovice jsou ideální volbou pro ty, kdo hledají klid venkova s dobrou dostupností - Jeseník je vzdálen pouhých 20 minut jízdy. Tento dům není jen nemovitost. Je to místo, kde můžete začít novou kapitolu. Rád vás osobně provedu.

Dům s potenciálem pro vytvoření vysněného domova | Skorošice Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Pak právě tato nemovitost ve Skorošicích může být tou správnou volbou. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na pozemku o celkové výměře 452 m², situovaný v klidné části obce Skorošice. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost navrhnout si bydlení přesně podle vlastního vkusu, potřeb i současných standardů. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí pozemku je také menší zahrada, ideální pro odpočinek, posezení s rodinou nebo pěstování vlastní zeleně. Praktickým bonusem je starší garáž, kterou lze využít k parkování, uskladnění věcí nebo jako dílnu. Obec Skorošice nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou Jesenicka, přitom s dobrou dostupností do Jeseníku i okolních obcí. Lokalita je ideální pro každého, kdo hledá kombinaci klidu, prostoru a krásné přírody. Upozornění: Fotografie exteriéru byly graficky vizualizovány pro představu možného vzhledu domu po rekonstrukci. Vizualizace slouží pouze jako inspirace a nezobrazují aktuální stav nemovitosti. Pokud hledáte dům, ve kterém můžete realizovat své vlastní představy o bydlení a vytvořit domov přesně podle svých snů, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Prodej nemovitosti s potenciálem přímo v srdci města Jeseník. Ano, dům se nachází kousek od Radnice v centru města ulice Školní, kde je velký pohyb lidí a díky tomu se nabízí možnost v nemovitosti také podnikat. Propojit bydlení s podnikáním na jednom místě ušetří spoustu starostí, protože v patře domu se dá vybudovat nádherný bytový prostor. Samotný dům se skládá ze čtyř podlaží s nichž dvě podlaží (suterén a přízemí) byly využívány jako vinárna s restaurací s kompletním zázemím (sklady, přípravny jídla, zázemí pro personál, toalety). Nabízí se také možnost vybudovat kavárnu s dětským koutkem, protože tato služba v Jeseníku není moc rozšířená. Další dvě podlaží mají velký potenciál a nyní jsou v rozestavěném stavu, kdy úpravy si můžete již provést dle vlastních představ. 

V Jeseníku je kompletní občanská vybavenost s obchody, restauracemi, kavárnami, sportovními centry, také bohatou kulturou, v neposlední řadě lázeňskou atmosférou a velkou návštěvnosti turistů. 

Město Jeseník sousedí na severu s obcemi Mikulovice a Česká Ves, na západě s obcí Lipová-lázně, na jihu s obcí Bělá pod Pradědem a na východě s městem Zlaté Hory. Od krajského města Olomouc je vzdáleno 69,5 km vzdušnou čarou. Pro více informací jsem vám k dispozici i o víkendu.

Nabízíme k prodeji menší cihlový rodinný dům o dispozici 2 + 1 v Pavlovicích u Přerova, o výměře zastavěné plochy a nádvoří 165 m2, zahrady o výměře 296 m2 (zahrada 133 m2, orná půda I - 83 m2 a orná půda II - 80 m2) Dům je v řadové zástavbě, s možností parkování před domem. Dům disponuje několika technickými místnostmi, ať už se jedná např. o kůlnu, zahradní potřeby nebo zázemí pro kutily. Součástí domu jsou také dva sklepy nacházející se ve dvorní části v jednom z přístavků. O domě: - Dům byl postaven cca před 100 lety (není přesně známo). - Jedná se o starší dům určený k velmi výrazné kompletní rekonstrukci. Dům vykazuje viditelnou vlhkost zdí. Omítky zdí jsou aktuálně shozené do cca 1 m od podlahy, aby mohly vysychat, nicméně v rámci případné rekonstrukce je nutné udělat hydroizolaci a podřezání domu. Rozložení místností: Z obývacího pokoje se vchází jak do ložnice, která je orientovaná na jihovýchod (do ulice), tak přes koupelnu do kuchyně a případně do zahrady, která je orientována na severozápad. Vstupy do dvorní části části jsou dva, jeden z kuchyně a druhý z předsíně. Příjezd do zahrady ze zadní části není možný. K domu náleží velká půda, kde je možné vystavět další pokoj (krov cca 5 m). Technické údaje: - topení ústřední plynové - elektřina 220 V - 380 V, původní v hliníku - voda obecní + studna - odpady obecní - zdivo cihla - střecha plechová - podlahy beton, štěrk (smíšené) - dva komíny (jeden funkční pro plynový kotel, druhý taktéž funkční, momentálně bez revize - okna plastová + dřevěná kastlová původní - WC samostatné - V kuchyni není momentálně připojená voda Dům volný dohodou. Výhody domu: - Dům stojí na hezkém rovinatém pozemku a v obci, která je oblíbenou a vyhledávanou lokalitou. Doporučujeme si vzít na prohlídku odborníka na stavby, dáme vám dostatek času pro potřebné prozkoumání domu. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře, který Vám nemovitost rád představí. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Hledáte místo, kde budete mít opravdové soukromí, dostatek prostoru a klidné rodinné zázemí? Tento rodinný dům stojí v tiché části Kojetína, mimo průjezdní komunikace, a díky pozemku o rozloze 1 461 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další rozvoj. Je to ideální volba pro každého, kdo chce bydlet v domě, který poskytuje klid, ale zároveň zůstává v docházkové vzdálenosti od centra města. Interiér domu překvapí příjemně otevřeným prostorem. Kuchyně tvoří přirozený střed dispozice a obývací pokoj se vstupem na zahradu dodává celému domu vzdušnost a propojení s exteriérem. Dispozice 4+1 nabízí dostatek místa pro rodinu, práci z domova i volnočasové aktivity. Každá místnost má svůj charakter a díky modernizacím působí dům útulně a funkčně zároveň. Soukromý dvůr a velká zahrada o rozloze 1 461 m² poskytují klid, který je dnes čím dál vzácnější. Dům je situovaný mimo průjezdní komunikace, takže vás nebude rušit provoz ani hluk - ideální prostředí pro rodinu i relaxaci. K dispozici je také garáž, sklad a přístřešek, které rozšiřují možnosti využití celého pozemku. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, pěstování, dětské hry nebo budoucí projekty podle vašich představ. Dům prošel dílčí rekonstrukcí - modernizace interiéru, výměna oken, zateplení fasády i nová střecha zvyšují komfort i energetickou úspornost. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost. Nemovitost je napojena na všechny hlavní inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) a díky přímému přístupu z veřejné komunikace je pohodlně dostupná po celý rok. Technické parametry Dispozice: 4+1 Zastavěná plocha: 138 m² Užitná plocha: 110,4 m² Pozemek celkem: 1 461 m² Konstrukce: zděná, tl. 300-450 mm Střecha: sedlová, novější krytina (plech + šindel) Okna: plastová, izolační dvojsklo Vytápění: elektrické přímotopy Teplá voda: bojler Sítě: voda, kanalizace, plyn, elektřina, datová síť FVE: ano, instalovaná fotovoltaická elektrárna (10kWp) s baterií Garáž: ano Další stavby: sklad, přístřešek / průjezd Přístup: z veřejné komunikace (asfalt + dlažba) Hlavní benefity nemovitosti • velký pozemek 1 461 m² ve funkčním celku • klidná část města, mimo průjezdní komunikace • uzavřený dvůr poskytující maximální soukromí • fotovoltaická elektrárna s baterií snižující provozní náklady • garáž + další úložné prostory • přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu • dům po dílčí rekonstrukci, ihned obyvatelný • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus, D1) Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Pro více informací kontaktujte naši realitní kancelář.

Exkluzivně nabízíme investiční příležitost v dynamicky se rozvíjejícím Přerově - bytový dům s komercí, zahradou a potenciálem růstu hodnoty. Předmětem prodeje je částečně zrekonstruovaný bytový dům s komerčními prostorami v jedné z nejatraktivnějších částí Přerova - ulice Boženy Němcové, širší centrum s pěší dostupností do centra, vysokou poptávkou po nájemním bydlení i službách. V domě se nachází v 1. NP komerční prostory (ideální pro ordinaci, kanceláře, studio), na 2. a 3. NP pak byty s dispozicí 1+1 a 3+1. V suterénu se pak nachází sklepní prostory. Směrem do dvora se nalézá zahrada s možností vybudování relaxační zóny, skladového zázemí nebo dalšího využití. Celková užitná plocha domu je 208 m². Technický stav nemovitosti je po částečné rekonstrukci s pravidelnou údržbou. Lokalita je oblíbená, klidná a vhodná k bydlení i k podnikání. Klíčovým investičním parametrem nabízeného domu je lokalita, s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností na MHD, vlak i autobus a napojením na dálnici D1. Proč je tato nemovitost výjimečná pro investora • kombinace bytů a komerčních prostor • okamžitá možnost nastavit výnosovou strategii (dům je prázdný) • stabilní lokalita s dlouhodobě rostoucí poptávkou • zahrada umožňující další rozvoj • nízké provozní náklady díky plynovým kotlům a rekonstrukcím Možnosti investičního využití • dlouhodobý nájem bytů + komerce • krátkodobé ubytování (Airbnb, Booking) • vlastní podnikání + bydlení • přestavba na více bytových jednotek • rozšíření komerční části • využití zahrady pro služby, sklad, relax Kancelář zajistí nejvýhodnější financování.

Vážení klienti, nabízíme k prodeji nadstandardně velký a průběžně modernizovaný rodinný dům ve velmi žádané obci Velký Týnec, která leží přibližně 6 km jihovýchodně od Olomouce. Díky této poloze jde o vyhledávané místo pro rodinné bydlení - dojezd do krajského města je rychlý a přitom lokalita nabízí klid obce. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje minimální provoz kolem domu a bezpečné prostředí. Jedná se o zděný dům z roku 1990, o celkové ploše cca 330 m² (bez venkovní garáže), který je velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Součástí pozemku je udržovaná zahrada se zahradním domkem, venkovním posezením a novou pergolou pro klidnou relaxaci. Vytápění je řešeno radiátory, přičemž majitel má k dispozici plynový kotel i kotel na biomasu, takže lze volit mezi levnějším provozem a komfortem. Průkaz energetické náročnosti budovy připravujeme a proto v inzerci prozatím uvádíme hodnotu G. Dispozice a využití prostoru: - V 1. NP se nachází prostorné zádveří a velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, dále komora a samostatné WC. - 2. NP nabízí rodinnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a samostatným WC, dětský pokoj a ložnici se šatnou a vstupem na balkon. - 3. NP má totožný půdorys jako nižší patra, má nové instalace i omítky a je připravené na položení podlah, osazení dveří a dokončení dalšího obytného podlaží dle představ nového majitele. Nad ním je ještě půda. - Suterén poskytuje několik praktických místností včetně velké části předpřipravené pro domácí wellness (nové dlažby, obklady, sprchový kout a WC), dále technickou místnost, sklad se vstupem na zahradu a garáž v rámci hlavní stavby. Mimo hlavní objekt se na pozemku nachází také samostatná garáž o ploše 65 m², vhodná pro dvě velká auta. Její velikost umožňuje využití jako dílny, prostoru pro podnikání nebo jako rozšíření obytného zázemí. Technický stav: - Obecní voda a kanalizace - Elektřina 400 V / 3×25 A - Internet vzduchem - Vytápění radiátory - K dispozici plynový kotel i kotel na biomasu (volitelnost způsobu vytápění) - Dešťová voda svedena do kanalizace Průběžné rekonstrukce: 2015-2017: koupelna, kuchyň, obývací pokoj, pokoje, WC 2018: fasáda, plastová okna, balkony, terasa 2019: nové vjezdy před garáže 2021: chodby, vstupní hala, schodiště, střecha na dílně 2024-2025: pergola a kompletní úprava spodního wellness prostoru Velký Týnec má vše, co rodina potřebuje pro pohodlné fungování: základní i mateřskou školu, poštu, obchody s potravinami, restaurace, kulturní dům, knihovnu a sportovní zázemí. V obci i okolí fungují služby, řemesla i zdravotní péče. Díky blízkosti Olomouce jsou snadno dostupné i střední školy, nemocnice, obchodní centra a zaměstnavatelé. Celkově jde o dům, který nabízí velký prostor pro rodinu, podnikání i budoucí rozvoj. Lokalita přináší klid, zázemí a přitom nepřijdete o komfort města. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, dobře udržovanou nemovitost s možnostmi dalšího rozšíření a v místě, které má dlouhodobě stoupající poptávku, je toto nemovitost, kterou má smysl vidět osobně. Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti. *fotografie exteriéru byly upraveny pomocí AI

Chcete si splnit sen a bydlet nebo i podnikat na horách. Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost s velkým pozemkem, mimo záplavovou zónu, na nejvyšším místě v Hanušovicích v krátké dojezdové vzdálenosti do mnoha lyžařských areálů (např. Ski areál Branná 9,6 km, Ski areál Přemyslov 9,7 km, Dolní Morava 11,8 km. ). Nemovitost o zastavěné ploše 493 m2 je obklopena pozemkem o celkové ploše 1530 m2. Nachází se v klidné rezidenční zóně obklopené přírodou. K nemovitosti je vyhotoven projekt na výstavbu Wellnes apartmánů, který je pro zájemce k dispozici. Jde o skvělou lokalitu pro aktivní lidi, kteří rádi sportují a zároveň v klidné zóně obklopené lesy s veškerou občanskou vybaveností - samoobsluha, škola, školka, lékaři, pošta a restaurace. Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem Alešem Kavínem, Cena: 2.950.000,- Kč

Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jeseníků - v obci Loučná nad Desnou. Samotný dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky o velikosti 2+1 (68 m²), které jsou přístupné ze společné prostorné chodby. Toto řešení zajišťuje dostatek soukromí a zároveň otevírá široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavou investici v podobě dvou samostatných apartmánů. Každý byt je navržen velmi prakticky - disponuje vlastní centrální chodbou, ze které se vstupuje do všech místností, což znamená, že žádný pokoj není průchozí. Spodní byt nabízí přímý vstup z kuchyně na zahradu, zatímco horní byt zaujme příjemnou verandou a také již částečně prošel rekonstrukcí. Technický stav a vybavení domu: - původní okna - částečně modernizované rozvody elektřiny a vody - vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů - ohřev vody je řešen elektrickými bojlery - plynová přípojka na pozemku - střecha pokryta asfaltovým šindelem - vlastní zdroj vody (studna) - kanalizace řešena jímkou s přepadem do obecní kanalizace - garáž, dílna a další technické zázemí - altán pro relaxaci - skleník Tato oblast je dlouhodobě vyhledávaná nejen pro své klidné horské prostředí, ale především pro celoroční turistický ruch a široké možnosti aktivního odpočinku. V těsné dostupnosti se nachází ski areál Kouty nad Desnou, oblíbený bikepark, množství turistických tras i unikátní přečerpávací elektrárna Dlouhé Stráně, ski areál Petříkov a mnoho dalších. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a investičního potenciálu a díky své dispozici a poloze nabízí nemovitost velmi zajímavé možnosti využití: - vícegenerační bydlení - kombinace bydlení a podnikání - úprava na dva samostatné apartmány k pronájmu Stabilní poptávka po ubytování v Jeseníkách zajišťuje dlouhodobý výnosový potenciál. Cena nemovitosti k jednání. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vás nemovitostí osobně provedu.