Case in vendita

Jsou místa, kam se lidé vrací. A pak jsou místa, která si pronajímají znovu a znovu. A přesně jedno takové pro vás máme. V srdci Pálavy, v Milovicích, pár metrů od Novomlýnských nádrží a s výhledem, který se neokouká, stojí novostavba, která dnes funguje jako rekreační dům - ale ve skutečnosti je to hotový byznys. Dům má 72,5 m², dvě ložnice, společný obytný prostor s kuchyní a kapacitu až pro 8 osob. K tomu dvě samostatná WC, koupelna a krytá terasa, kde se odehrává většina večerů. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního areálu - celý komplex je oplocený a přístupný pouze přes bránu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Tohle není jen chata na víkendy. Tohle je nemovitost, která dává smysl ekonomicky. Lokalita Milovice je dlouhodobě vyhledávaná - víno, cyklostezky, turistika, voda, Pálava. Lidé sem jezdí celoročně. A přesně takové objekty se bez problémů pronajímají. Můžete ji mít pro sebe. Nebo ji nechat vydělávat. Dispozice je navržená tak, aby fungovala pro krátkodobé pronájmy - oddělené spaní, dostatek sociálního zázemí, společný prostor pro skupiny. Pozemek má 247 m² a stavba je vedena jako ubytovací zařízení, což vám dává jasný směr využití i do budoucna. Aktuálně zde probíhá budování přečerpávací stanice odpadních vod, která do budoucna zajistí plnohodnotné napojení na kanalizační síť. Tady nekupujete jen nemovitost. Kupujete místo, kam budou lidé jezdit za zážitkem. Přijďte se na to podívat osobně. Napište mi a domluvíme si prohlídku.

Hledáte bydlení se soukromou zahradou v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji starší cihlový řadový dům v Brně-Zábrdovicích, který nabízí velmi klidné prostředí. Dům o aktuální dispozici 2+kk (jde rozdělit příčkou na 3+kk) procházel postupem času pravidelnou údržbou a v těchto dnech dochází k dalším renovacím: instalován bude nový plynový kombinační kotel a vyvložkovaný komín, provedeny budou nové nátěry a vymalování, dům dostane novou kuchyňskou linku, okapy, budou renovovány podlahy a zmodernizovaný elektrorozvaděč. V podkrovním pokoji vznikne nová klimatizace. Nově je vyměněno plynové potrubí vedoucí sklepem, v letech 2022/2023 byly realizovány nové přípojky vody, plynu a elektřiny. Elektroinstalace v celém domě je vedena v mědi. Okna a izolace: dům disponuje plastovými okny, která se měnila postupně v letech 2003-2008. Střecha je zateplena polystyrenem. V roce 2021 proběhla modernizace sprchového koutu v koupelně. Zahrada poskytuje příjemný prostor k odpočinku a nachází se na ní funkční studna, ve které bylo v roce 2022 vyměněno čerpadlo. Benefitem nabídky je budoucí rozvoj nejbližšího okolí. Blízkou železniční trať má nahradit nový moderní městský park, což by mělo skokově zvýšit tržní cenu této nemovitosti. Nemovitost bude k dispozici k nastěhování začátkem letních prázdnin 2027. S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl vyhotovený průkaz energetické náročnosti, uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v řadové zástavbě v docházkové vzdálenosti od centra města Blatná. Dům je připraven k rekonstrukci, dle přiloženého návrhu (viz fotodokumentace navrhovaný stav) je záměr nemovitost upravit až na tři samostatné bytové jednotky. Dispozice domu s centrální vstupní chodbou a oddělenými vstupy do jednotlivých bytových jednotek nabízí potenciál vytvoření vícegeneračního bydlení nebo menšího nájemního domu. Výhodou je i prostorná půda, která umožňuje další využití nebo rozšíření obytné plochy například o podkrovní byt. Dům je částečně podsklepen. Vzhledem k omezené nabídce nájemních bytů ve městě Blatná se jedná i o zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Více informací rád sdělím na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji unikátní rodinný dům v Paračově, který prošel postupně zdařilou a citlivou rekonstrukcí. V přízemí se nachází prostorný byt sestávající z kuchyně, jídelny, obýváku, síně, předsíně, koupelny, ložnice a pokoje pro hosty. První patro je větší, má pět pokojů, koupelnu a samostatné WC. V přízemí domu je také velká společenská místnost, toalety, a samostatný salonek. Dům má sklep, vlastní studnu s dobrou pitnou vodou, a v upravené stodole jsou vytvořena parkovací místa pro tři vozy, sklady a dvě dílny. Stěžejním topným mediem je nové tepelné čerpadlo zajištující ekonomické vytápění celého objektu, a celý vnitřní prostor má pro případ poruchy několik záložních zdrojů různých typů. Objekt je určen k trvalému bydlení, ale mohl by sloužit i jako dvougenerační, nebo jen k rekreačním účelům. Do prvního patra je samostatný vchod. Ve dvoře je několik zón k posezení, a venkovní grill. Majitel přenechá v případě zájmu většinu vybavení zdarma. Celý objekt je ve výborném technickém stavu a disponuje vynikajícími dispozicemi vnitřních komunikačních zón. Velmi dobrá dopravní dostupnost na Prahu, České Budějovice, Strakonice, Písek a Šumavu. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Máme pro vás moderní dům se zahradou a dvojgaráží v klidné lokalitě Horních Ředicích s výbornou dostupností do Pardubic, Hradce Králové i Prahy. Dům nabízí komfortní bydlení s důrazem na útulnost, zdravé vnitřní prostředí a nízké provozní náklady. Díky kvalitnímu zateplení poskytuje dům příjemné klima po celý rok - v zimě drží teplo, v létě se nepřehřívá. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada, bazén pro letní osvěžení a prostorná dvojgaráž a dílna, která by šla využít k podnikání. Zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek a posezení s rodinou a domácími mazlíčky. Velkou výhodou je občanská vybavenost na dosah - škola, školka, obchody, restaurace i další služby. Milovníci přírody ocení okolní rybníky, lesní cesty a možnosti procházek, nebo cyklovýletů. Pokud hledáte místo, kde spojíte klid venkova s pohodlím moderního bydlení - právě jste ho našli. Ráda vás tím místem provedu volejte - pište.

Hledáte víceúčelový dům se dvěma byty 2+1, nebytovými prostory a investičním potenciálem v atraktivní lokalitě Krušných hor v Kraslicích? Naše realitní společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji zajímavý víceúčelový dům s bytovými a nebytovými prostory v ulici Kpt. Jaroše v Kraslicích. Historická zděná budova z roku 1889 se nachází v dobře dostupné lokalitě nedaleko centra města a vlakového nádraží. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající prostorné vícegenerační bydlení s možností podnikání. Dům v minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly modernizovány bytové jednotky. Současný technický stav však vyžaduje další úpravy a opravy, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si nemovitost vlastním představám a potřebám. V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 s celkovou obytnou plochou 182 m². V nižších podlažích jsou rozsáhlé nebytové prostory o výměře 122 m², které byly v minulosti využívány jako restaurace a vinárna. Tyto prostory mohou po úpravách sloužit k podnikatelským účelům, skladování, poskytování služeb nebo jako zázemí pro další rozvoj nemovitosti. Dalším významným benefitem je prostorné podkroví, které nabízí možnost vybudování další bytové jednotky či rozšíření obytné části domu. Celková užitná plocha činí 304 m², zastavěná plocha 137 m² a pozemek má výměru 365 m². Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Střešní krytina je řešena kvalitním kanadským šindelem. Objekt je přístupný přímo z veřejné komunikace. Dispozice domu: • 2. PP a 1. PP - nebytové prostory o výměře 122 m² • 1. NP - bytová jednotka 2+1 o ploše 80 m² • 2. NP - bytová jednotka 2+1 o ploše 102 m² • Podkroví - prostor vhodný pro vybudování další bytové jednotky. Kraslice se nacházejí v malebném prostředí Krušných hor v těsné blízkosti německých hranic. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařského areálu Bublava-Stříbrná, který je vzdálen jen několik minut jízdy autem a patří mezi oblíbená střediska západních Krušných hor. V letních měsících okolí láká k turistice, cyklistice i výletům do krásné horské přírody. Nemovitost je z právního hlediska připravena k převodu na nového vlastníka. Díky kombinaci bytových a nebytových prostor, možnosti dalšího rozšíření a atraktivní poloze v Krušných horách představuje zajímavou příležitost pro bydlení, podnikání i investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Rodinný dům se zahradou v oblíbeném Hazlově - vytvořte si domov přesně podle svých představ. Jsou domy, které mají svůj příběh. A pak jsou domy, které čekají na nový. Právě jeden takový vám nyní nabízíme. Realitní kancelář REBELLION s.r.o. exkluzivně nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1, s užitnou plochou 138 m², zastavěnou plochou 239 m² a zahradou o výměře 267 m², situovaný v klidné a vyhledávané části obce Hazlov. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, našli jste jej. Dům nabízí poctivou zděnou konstrukci, praktickou dispozici, využitelné podkroví i vlastní zahradu, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení. Co vás na této nemovitosti zaujme? Klidná lokalita s příjemnou atmosférou rodinného bydlení. Vlastní zahrada se studnou a skleníkem. Prostorné podkroví s možností dalšího využití. Suchý sklep, kolna a dostatek úložných prostor. Kompletní inženýrské sítě - elektřina, veřejný vodovod i kanalizace. Skvělá příležitost ke zhodnocení investice prostřednictvím rekonstrukce. Dispozice V přízemí domu se nachází kuchyň, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, další pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, předsíň a vstup do sklepa s elektrickým kotlem a bojlerem. Po betonovém schodišti se dostanete do podkroví, kde je další obytný pokoj, dvě praktické komory a vstup na půdu, která nabízí další možnosti rozšíření obytného prostoru. Lokalita, kterou si zamilujete Hazlov je vyhledávanou obcí díky spojení klidného venkovského života s výbornou dostupností služeb. V pěší vzdálenosti naleznete školu, školku, obchod, restaurace i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení krásné okolí a sportovce potěší blízkost známého golfového resortu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, rekreační využití i jako investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. ‌ Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tento dům nabízí. ‌ Součástí našich služeb je kompletní právní servis a bezplatné zajištění financování s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. PENB: G

Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného (pískovec x cihla x ytong) rodinného domu o dispozici 3+1 (114,7 m²) s půdním prostorem (211,4 m²), sklepem (10,3 m²) a stodolou/chlévem/stájí (91,9 m²). Celková výměra pozemku je 875 m². Dům je situován na travnatém pozemku obklopeném loukami a lesy, které začínají již přibližně 200 m od hranice pozemku. Lokalita nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, houbaření, pěší turistiky i cyklistiky. V okolí se nachází řada atraktivních výletních cílů, například přírodní koupaliště Biřička (6,5 km), rozhledna Milíř (4 km), oblíbená Labská cyklostezka vedoucí až k Hospitalu Kuks (napojení ve vzdálenosti 4,5 km), restaurace Koliba (2 km) nebo Hradečnice s rozsáhlou sítí cyklostezek v okolí Stříbrného rybníku v Hradci Králové. Milovníci golfu a relaxace ocení také 18ti jamkové golfové hřiště v golfovém resortu Kunětická Hora (6 km), jehož součástí je moderní wellness centrum přístupné veřejnosti s celoročním provozem. Dům z roku 1960 je v neobyvatelném stavu připraven ke kompletní rekonstrukci - vhodný k bydlení nebo rekreačnímu využití. Je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci (tlaková obecní kanalizace). Plynová přípojka je připravena na hranici pozemku v plynoměrném pilíři. Připojení je možné po zřízení odběrného místa a osazení plynoměru. Nachází se v obci Hrachoviště, která je nedaleko obce Rokytno (4 km - 4 min. autem), Sezemice (10 km - 10 min. autem), Holice (12 km - 12 min. autem), Hradec Králové (15 km - 15 min. autem) a Pardubice (17 km - 17 min. autem). Díky výhodné poloze je Praha dostupná přibližně za 45 minut jízdy autem a oblíbená horská střediska v Orlických horách a Krkonoších jsou dosažitelná přibližně za 50 minut. V obci je omezená občanská vybavenost. Naleznete obecní hospodu a dětské hřiště. V nedaleké obci Býšť (3,6 km -  4 min. autem) je základní občanská vybavenost - obchod se smíšeným zbožím, základní a mateřská škola, obecní úřad, knihovna, dětské hřiště, motorest, zdravotní ordinace a lékárnu. Dopravní obslužnost je zde dobrá - autobusová zastávka je 2 min. chůze od domu (140 m). Nájezd na dálnici se nachází 5 min. automobilem (5,3 km). Info: - dům se nachází na částečně oploceném pozemku - okna původní dřevěná - střešní krytina domu i stodoly - betonové tašky - podlahy betonové, v některých částech pokryté krytinami - dlažba, lino a parkety - nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě - parkování možné ve dvoře nebo před vraty Dispozice a rozměry: Dům přízemí: - veranda: 12,0 m² - chodba: 15,1 m² - pokoj 1: 20,1 m² - pokoj 2: 19,8 m² - koupelna: 5,7 m² - komora: 7,9 m² - kuchyň: 17,0 m² - pokoj 3: 17,1 m² - sklep: 10,3 m² Dům půda: - půda 1: 105,7 m² - půda 2: 105,7 m² Info z katastru nemovitostí: - 875 m² zastavěná plocha a nádvoří - rodinný dům Cena za nemovitost: 4.990.000,- Kč včetně provize RK a právního servisu. Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Srdečně Vás zveme na prohlídky této nemovitosti ve velmi klidné lokalitě. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení nebo rekreační objekt.

Dvoupodlažní rodinný dům v obci Voleč - nemovitost vhodná k rekonstrukci, která dává novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Velkorysý prostor, velký pozemek a výborná dostupnost dálnice D11. Dům nabízí celkovou užitnou plochu 232 m² rozloženou do dvou podlaží. V každém patře se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1 - ideální řešení pro soužití dvou rodin, nebo možnost pronajmout jedno patro a nechat investici pracovat za vás. Součástí domu je také sklep o velikosti přibližně 20 m², který poskytuje praktické skladovací zázemí. Dům je aktuálně vytápěn kotlem na tuhá paliva, do objektu je však zaveden plyn, přechod na plynový kotel je tak otázkou jednoduché výměny. Pozemek o celkové rozloze 1 557 m² nabízí nadstandardní zázemí. Stojí na něm hospodářská stavba se zastavěnou plochou 100 m², využitelná jako dílna, garážové stání nebo sklad. Za domem se ze svahu rozkládá okrasná zahrada s venkovním altánkem, příjemné místo pro rodinné oslavy i každodenní odpočinek v soukromí přírody. Na zahradě se nachází také studna, která zajišťuje nezávislý zdroj vody pro zálivku i hospodářské využití. Obec Voleč leží přímo u nájezdu na dálnici D11 - do Prahy se dostanete přibližně za 40 minut, do Pardubic i Hradce Králové za 20 minut. Termíny prohlídek jsou k dispozici - ozvěte se ještě dnes a domluvíme se.

Nabízíme k prodeji útulnou patrovou chatu o užitné ploše 58 m², situovanou na pozemku o výměře 428 m² v klidné lokalitě Rakolusky. Nemovitost se nachází na polosamotě, což zajišťuje dostatek soukromí, klidu a příjemné prostředí pro odpočinek i rekreaci. Chata je postavena ze smíšeného zdiva a je ve dobrém technickém stavu. Dispozičně nabízí atypicky řešený prostor rozložený do dvou podlaží, který poskytuje dostatek místa pro víkendové pobyty i delší rekreaci. Samostatně stojící objekt nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a příjemnou atmosféru pro všechny milovníky přírody. Pozemek o velikosti 428 m² poskytuje prostor pro posezení, zahradničení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do okolních obcí. Pokud hledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a soukromí, tato chata v Rakoluskách může být právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné části obce Radnice, ul. Dědická. Dům s užitnou plochou cca 340 m² stojí na pozemku o velikosti 762 m² a je určen k rekonstrukci - ideální příležitost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Objekt má okopané zdi, což usnadňuje zahájení úprav. Vytápění je řešeno plynem. K domu náleží zahrada a praktické kolny. Parkování je možné na ulici nebo ve vlastní garáži. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - obchody, lékař, pošta, ZŠ, MŠ i výborné spojení vlakem a autobusem. Ideální pro větší rodinu. Pro prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte únik z městského shonu, místo s neopakovatelnou atmosférou a přírodou kolem sebe? Máte jedinečnou možnost získat dřevěnou, udržovanou chatu v malebné lokalitě u obce Újezd nade Mží. Pokud milujete zvuk tekoucí řeky, ranní rybaření nebo večery u táboráku pod hvězdami, tohle místo si zamilujete. ???? Dispozice a stav chaty Chata je v udržovaném stavu, takže se otevírá možnost okamžitého užívání pro nenáročné chataře, nebo ji můžete vnímat jako skvělý základ pro rekonstrukci podle vlastních představ. • Vnitřní uspořádání: Jedna hlavní obytná místnost a menší praktická kuchyňka. • Konstrukce: Dřevěná. ???? Sítě a praktické informace Inzeruji na rovinu, chata dává příležitost k opravdovému návratu k přírodě a chatařské romatice: • Elektřina: Zavedena do chaty. • Voda: K dispozici ze studny vzdálené cca 80 metrů od chaty. • Odpad: Není řešen. • Pozemek: Chata stojí na pozemku v dlouhodobém pronájmu od Lesů ČR (vše právně ošetřeno, nízké roční nájemné). ???? Lokalita, kterou si zamilujete Místo je naprostým klenotem pro outdoorové nadšence a skýtá skvělé možnosti: • Pár kroků k řece Mži: Ideální příležitost pro rybáře a osvěžení v horkých dnech. • Hracholuská přehrada v blízkosti: Možnost koupání, vodních sportů, výletů parníkem a veškerého letního vyžití jen kousek od chaty. • Klid a soukromí: Okolní lesy zaručují božský klid, houbařský ráj a čistý vzduch, přitom s dobrou dostupností. Využijte této příležitosti a kontaktujte nás na domluvení prohlídky.

Začněte tam, kde ostatní teprve čekají na povolení. Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o plánované dispozici 6+kk na pozemku o výměře 939 m² v obci Bujesily. Stavební povolení, projektová dokumentace, základy i hrubá stavba jsou již hotové, takže nový majitel může rovnou pokračovat v realizaci svého budoucího domova. Dům je navržen jako prostorný dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou přes 190 m². V přízemí je plánován velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále tři samostatné pokoje, koupelna, WC a šatna. Podkroví nabídne ložnici, další koupelnu, dvě šatny a otevřený prostor vhodný například pro pracovnu, ateliér nebo hernu. Součástí prodeje je také vybraný stavební materiál na pokračování stavby - cihly Porotherm plněné vatou na dostavbu štítu - železo na vylití věnce - 7 palet bednicích tvárnic - staré interiérové trámy - nové trámy - dubové fošny na schodiště Elektřina a voda se nacházejí na hranici pozemku. Příjezd a přístup jsou právně zajištěny věcným břemenem zapsaným v katastru nemovitostí. Pozemek o výměře 939 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, posezení i další zázemí pro rodinný život. Klidná lokalita v blízkosti přírody nabízí zároveň dostupnost směrem na Rokycany a Plzeň. Pokud hledáte možnost vytvořit si vlastní domov podle svých představ, ale nechcete začínat od nuly a ztrácet čas vyřizováním povolení, projektováním a budováním základů, tady už na vás čeká konkrétní výchozí bod. Úvodní fotografie představuje vizualizaci budoucí podoby domu dle schváleného projektu. Aktuální stav nemovitosti je zachycen na následujících fotografiích. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji elegantní vilu po citlivé rekonstrukci v obci Žiželice u Chlumce nad Cidlinou, která je vhodná pro dvougenerační bydlení, sídlo firmy nebo pro soukromé bydlení. Dům o celkové ploše 287 m² prošel rekonstrukcí vnější obálky, včetně zateplení fasády a půdy. Samozřejmostí jsou plastová okna zajišťující lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Střecha je v pořádku. Podrobnější informace naleznete v půdorysech. Na pozemku o velikosti 797 m² naleznete kryté parkovací stání pro vůz. Pro automobily jsou k dispozici 4 parkovací místa. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a nabízí příjemnou kombinaci soukromí a dostupné občanské vybavenosti. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, praktického lékaře, poštu, restaurace, kulturní dům a široké možnosti sportovního vyžití včetně tenisových kurtů, sportovní haly a fotbalového hřiště. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Otvovice, okres Kladno. Jedná se o příjemné místo pro bydlení s dobrou dostupností do Prahy, Kralup nad Vltavou i Kladna. Dům má dvě nadzemní podlaží a užitnou plochu cca 132 m². Nabízí prostorné místnosti, kuchyni, sociální zázemí, šatnu a další praktické prostory. Dispozice je vhodná pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení samostatnou pracovnu nebo pokoj navíc. Dům prošel v roce 2000 kompletní nákladnou rekonstrukcí a je připraven k užívání a nový majitel bude řešit pouze kosmetické úpravy. Charakter domu podtrhují masivní kamenné zdi, částečně doplněné zdivem Porotherm, které přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny s výměníkem, která zvládnou vytopit celý dům. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 160 l. K dispozici je také možnost využívat plynový kotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Pozemek má výměru 233 m² a nabízí prostor pro menší zahradu, posezení nebo odpočinkovou zónu. Otvovice nabízí klidné bydlení mimo ruch města, zároveň ale s dobrou dostupností do okolních měst i do Prahy. V obci je také vlaková zastávka. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 4+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním přímo u domu, který se nachází v klidné lokalitě v Hlízově. Dispozice 4+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj (18,1 m²) s kuchyňským koutem a jídelnou (25 m²) a přímým vstupem na terasu, tři samostatné pokoje (13.19 m², 11.53 m², 11.04 m²) a dvě koupelny s WC (5.5 m², 2.7 m²). Dům je zděný, zateplený a navržen s důrazem na nízké provozní náklady a moderní způsob bydlení. Podlahové vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji je zároveň příprava na napojení pro krbová kamna. Díky venkovním žaluziím nabízí dům příjemné klima v letních měsících, úsporu energií a vyšší míru soukromí. Dům je napojen na obecní vodovod. Přípojka kanalizace je připravena k okamžitému připojení. Do její realizace je využívána jímka. Tento krásný rodinný dům je ideální volba pro rodinu hledající moderní bydlení bez starostí s údržbou velké zahrady. Umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům doplňuje krásná zahrada s příjemnou atmosférou a praktický zahradní domek, ideální pro uložení všeho potřebného a udržení zahrady i domu krásně uspořádaného. Nemovitost se prodává částečně zařízena, přesný rozsah bude upřesněn a sjednán v kupní smlouvě dle dohody stran. Hlízov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Kutné Hory i Kolína. Výhodou je rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, nabízí pohodlné spojení autobusem i vlakem. V obci se nachází základní občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí nejen výjimečné soukromí a atmosféru horské chalupy, ale zároveň fungující a zavedený podnikatelský model. Tato stylová chalupa v Hanušovicích je připravena pro nového majitele včetně kompletního vybavení, ložního prádla, ručníků a veškerého zázemí potřebného pro okamžité pokračování v pronájmech. Ubytovací kapacita až 22 osob, dvě koupelny, venkovní wellness s velkou saunou, vyhřívacím sudem s tryskami, kterou si vyhřejete v kterémkoliv měsíci dle vlastní potřeby. Dále pak společné prostory vytvářejí ideální zázemí pro rodinné pobyty, oslavy, firemní akce i víkendové wellness pobyty. Nemovitost má vybudovanou stálou klientelu, vlastní webové stránky a je dostupný i na Booking, echalupy a airbnb, což je pro vyhledávání klientů zásadní. Mnoho hostů se sem pravidelně vrací, což je nejlepší vizitkou kvality a oblíbenosti tohoto místa. Užitná plocha chalupy je úctyhodných 238 m² a dispozičně je řešena 10 + 2. V přízemí je velká společenská místnost, jejíž dominantou jsou nádherná kachlová kamna, která vytváří úžasnou pohodu. Na ni navazuje jídelna, dvě samostatné kuchyně, takže i vetší počet hostů se nebude v jedné tlačit. Dále pak prostorná koupelna a 3 ložnice. V patře potom druhá společenská místnost, koupelna s WC a 5 ložnic. Veškerý nábytek, povlečení a doplňky jsou stylové a umocňují atmosféru této chalupy. Níže je seznam služeb, které jsou zajištěné a nemusíte je tedy sami řešit: - vlastní web, rezervační systém - správce, servis, instalatér, kominík, truhlář - pravidelný úklid - dálkové elektronické zajištění otevírání na kód, který zasíláte klientům. kamerový systém - video návody na vše okolo chalupy - obrovská úspora času - zajištění dřeva, briket na topení - zahradnice - zajištující práci okolo chalupy - keře, květiny, výsadbu, pletí, výzdobu chalupy dle sezóny - fungující kontaktní osoba - která se o vše stará a kterou můžete po domluvě za úplatu využívat Velkou předností je poloha. Hanušovice leží na pomyslné bráně do Jeseníků a představují ideální výchozí bod pro návštěvu nejatraktivnějších turistických cílů regionu. V létě cyklistika, turistika a příroda, v zimě vyhledávaná lyžařská střediska včetně Dolní Moravy, Červenohorského sedla, Králičaku ve Stříbrnicích, Koutů nad Desnou, Pradědu a dalších. To, co však dělá tuto nabídku skutečně výjimečnou, je atmosféra místa. Chalupa je obklopena zelení a nabízí soukromí, které dnes hosté vyhledávají stále častěji. Právě kombinace klidu, komfortu a výborné dostupnosti je důvodem, proč se sem návštěvníci opakovaně vracejí. Pokud hledáte investici, která spojuje vlastní rekreaci s možností pravidelného výnosu z pronájmu, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku. Více napoví přiložená video prohlídka, která zachycuje nejen samotnou chalupu, ale i jedinečné prostředí Jeseníků. S financováním Vám rádi pomůžeme našim finančním specialistou. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak nás kontaktujte a domluvíme si termín prohlídky.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout prodej romantického rodinného domu s multifunkčním využitím na jihovýchodním okraji jedné z nejvyhledávanějších lokalit našeho regionu, v obci Bouzov. Objekt byl historicky součástí komplexu, který od 16. století až do roku 1905 sloužil jako pivovar. Celá nemovitost se skládá rozlehlého pozemku o celkové výměře 3894 m2, z toho je zastavěná plocha a nádvoří 512 m2, zbytek tvoří zahrada a trvalý travní porost, zahrnující i potůček protékající pozemkem a jezírko sloužící jako biotop ke koupání. Samotný dům je postaven z větší části z kamene, který doplňuje pálená cihla - skladba zdiva je na několika místech přiznána jako interiérový detail. Dům má dva samostatné vchody - jedním se vchází do jednotky s dispozicí 3+1 v 1. NP, kterou aktuálně obývají majitelé, ve druhé polovině 1. NP se nachází další jednotka s dispozicí 3+kk. Obě poloviny domu lze využívat zcela samostatně, nezávisle na sobě, nebo je naopak lze funkčně propojit. Z obou částí přízemí lze vejít na schodiště do podkroví, které je vybudována rozhlehlá místnost sloužící aktuálně k nejrůznějším společenským a podnikatelským aktivitám - kapacita sálu je cca 15 - 20 lidí podle účelu využití a jeho charakter a atmosféra nabízí takovýchto možností nepřeberné množství. Druhá polovina podkroví je zatím prázdná a nabízí se řada možností jeho využití. Nemovitost prošla v letech 2018-2022 komplexní rekonstrukcí, která zahrnovala sanaci vlhkosti vnějších a vnitřních stěn (v části domu je odvětraná podlaha), hydroizolaci, chemickou injektáž proti vlhkosti, nová okna, tepelnou izolaci střechy, bojlery a rozvody topení, velkokapacitní expanzní nádobu na teplou vodu, a v neposlední řadě velmi citlivá a nákladná rekonstrukce interiéru za použití (téměř výhradně) přírodních materiálů - na podlahu v 1. NP byl použit modřín, v podkroví je pak využita borovice jak jako podlahová krytina a smrk jako obklad. Střešní krytina společně s krovy je stará cca 10 let. Celou nemovitost, nebo její část, lze vytápět buď elektrickým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva. Jako alternativa vytápění slouží v obou polovinách domu i kamna na TP (v každém obývacím pokoji). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plyn zaveden není. V zadní části zahrady slouží ke zchlazení v letních měsících (případně k otužování v zimních) malebné biotopové jezírko s vlastním zázemím. Samozřejmou součástí zahrady je zahradní domek jako sklad nářadí. Vedle domu se nachází malý soukromý kravín, který ale nijak neomezuje komfort užívání domu - a to ani z hlediska pachu nebo hluku. Celá zahrada za domem je osázena stromy a keři a vytváří tak zcela oddělený celek. Pokud hledáte bydlení, relaxaci, nebo ideálně obojí v kombinaci s podnikáním, v maximálně klidném a atraktivním prostředí, neváhejte mne kontaktovat pro termín prohlídky. Pakliže se Vám příčí uniformita novostaveb a stísněnost standardizovaných pozemků v příměstských lokalitách, a zároveň jste příznivcem přírodních materiálů a zachování autenticity domu i místa, je tato nemovitost právě pro Vás.

Prodej chalupy se zahradou a ovocným sadem, Tupec 11 Nabízíme k prodeji chalupy v obci Tupec č. p. 11, který je v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům, avšak svým charakterem a umístěním nabízí jedinečnou atmosféru venkovského bydlení či rekreační chalupy. Dům disponuje obytnou plochou přibližně 170 m² a nabízí dvě obytné místnosti, kuchyň a koupelnu. Součástí nemovitosti je také dílna, prostorná stodola a půdní prostor, který poskytuje možnost dalšího rozšíření či využití podle představ nového majitele. Celková výměra pozemků činí 3 949 m², což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro široké využití. Součástí pozemku je: zahrada o výměře 2 209 m², trvalý travní porost o výměře 1 393 m². Nemovitost je napojena na veškeré základní inženýrské sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Olomouce, díky které je dům vhodný nejen k rekreaci, ale i k trvalému bydlení. Pokud hledáte místo s atmosférou venkova, rozsáhlým pozemkem, hospodářským zázemím a možností realizovat vlastní představy o bydlení či rekreaci, je tato nemovitost ideální volbou.

Předmětem prodeje je zrekonstruovaný statek s bazénem a bohatým zázemím v malebném Podkrkonoší, v klidné obci Stupná - Vidochov. Statek má celkem 4 samostatné, plně vybavené apartmány, celkově s 8 ložnicemi a velkorysý venkovní prostor s upravenou zahradou, bazénem, grilem, posezením na terase i pod střechou. 1.patro: App. 1) - 3 ložnice (každá 2 lůžka s vlastní koupelnou s toaletou). App. 2) - 1 ložnice (2 lůžka). App. 3) - 1 ložnice (2 lůžka) + možnost dětské přistýlky. Sociální zařízení Wohnhaus - 1x koupelna s toaletou. App. 1) - 3x koupelna s toaletou. App. 2) - 1x koupelna s toaletou. Vytápění Elektřina, krbová kamna v apartmánu označeném jako Wohnhaus. Doprava, parkování Příjezdová cesta hned u silnice, parkoviště pro více aut přímo u objektu. Součástí prodeje je dále samostatná hospodářská budova-stodola.