Venda de casas

Cihlový rodinný dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí - nová okna, střecha i veškeré rozvody jsou již hotové. Dům je plně zařízen (dle fotografií), takže se do něj lze ihned nastěhovat. Zbývající práce se týkají interiérových detailů a dokončení fasády se zateplením, což Vám dává prostor přizpůsobit závěrečnou podobu vlastnímu vkusu. Hlavní parametry: - Dispozice: 4+kk - Užitná plocha: 173,57 m² - Plocha pozemku: 288 m² - Rok rekonstrukce: 2025 - Podlaží: Přízemí + 1. patro + sklep - Vybavení: Vybaveno nábytkem - Sítě: vodovod i kanalizace Dům je rozložen do tří úrovní. Sklep (10,8 m²) slouží jako úložný prostor. V přízemí (80,75 m²) se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, koupelna a technická místnost s komorou. První patro (82,02 m²) nabízí tři ložnice, šatnu, samostatnou toaletu a přístup na půdu. Rekonstrukce z roku 2025 zahrnula výměnu střechy, oken, podlah, veškerých rozvodů (voda, elektřina a odpady) a byl intalován nový plynový kotel. Dům se prodává vybavený nábytkem v aktuálním stavu, který je patrný z fotografií; na přání prodávajícího je možné objekt před předáním vyklidit. Dokončit zbývá osazení interiérových dveří, lišt, koupelny a provedení vnějšího zateplení s fasádou. Lokalita a dostupnost: - Havlíčkova Borová je historický městys v malebné krajině Českomoravské vrchoviny s výraznou kulturní tradicí spojenou s Karlem Havlíčkem Borovským - V obci jsou dostupné škola, mateřská škola, obecní úřad a základní občanská vybavenost - Okolí nabízí podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku a pobyt v přírodě - Klidná část obce zajišťuje minimum tranzitního provozu v bezprostředním okolí domu - Okres Havlíčkův Brod - krajské a regionální centrum Havlíčkův Brod je dostupné po silnici Cena nemovitosti činí 5 990 000 Kč Možnost financování hypotečním úvěrem. Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost - Nemovitou kulturní památku - (celk. pl. 2.839 m2), která se nachází v obci Stanovice (vzdálené 10 km od K. Varů). Jedná se o soubor tří budov, z nichž jedna hlavní/největší budova (zast. pl, 200 m2) je využívaná z části k bydlení a z části jako stáje a zázemí k hospodářství, je dvoupodlažní s podkrovím využitým jako půda (dvoupodlažní), která měla dříve také hospodářské využití. Do výšky prvního podlaží je budova kamenná, omítnutá, nad ním hrázděná s vyzdívkou. Budova je částečně podsklepená (malý sklep cca 6 m2). Druhá a třetí budova jsou využívány, jako stodola, sklad. Nemovitost je napojená na elektřinu a vodu (využívá se i voda ze studny), odpad ústí do septiku (na hranici pozemku je obecní kanalizace). Pozemek mezi budovami a okolo budov je zatravněný, oplocený a je využívaný jako zahrada, je mírně svažitý. Celý soubor pozemků, je dle územního plánu je „stavební“ (zvláště pak, část dále od silnice, parcela 1.398 m2 - zahrada, která je bez staveb a je vhodná pro další stavební využití). Potenciál statku je mimořádně široký. Může z něj vzniknout velkorysé rodinné sídlo s geniem loci, stylová víkendová usedlost, případně i projekt s komerčním využitím. Na rekonstrukci je možno čerpat dotace. Stanovice jsou rozvíjející se obec (nové stavební parcely) a mají historickou stopu sahající nejméně do roku 1358, dominantou obce je zrekonstruovaná tvrz (v sousedství), mají vlastní úřad, poštu, hřbitov a kostel, obchod, sportoviště, vzniká tam luxusní dům s pečovatelkou službou, ale hlavně to je velice hezké místo obklopené lesy a vodou (přehrada) - CHKO Slavkovský les, s výborným přístupem (cesty třemi směry - cca 10 km) do Karlových Varů, k mezinárodnímu letišti a dálnici na Prahu.

Pozemek 1 000 m² a moderní dřevěný loft na klíč. V Louce u Jemnice můžete mít stylové bydlení bez dlouhého řešení stavby a řemeslníků. + 3+kk + 62 m² + pozemek 1 000 m² + dodání na klíč od českého výrobce Rosimi + klimatizace a rekuperace pro celoroční komfort + podlahové vytápění a krbová kamna + 2 koupelny + obecní vodovod a elektřina ze sítě Prostor s velkorysou dávkou denního světla Loftová dispozice s vysokými stropy dává tomuto domu úplně jinou atmosféru, než jakou znáte z běžných novostaveb. Hlavním prvkem je prosklený štít, díky kterému bude interiér od rána do večera plný přirozeného světla. Prostor je mimořádně vzdušný a přirozeně propojuje obývací část se zahradou. Vizualizace zasazení domu na pozemek, kterou vidíte v galerii, je ilustrační. Přesné umístění i orientace stavby se budou řešit individuálně, což vám dává možnost natočit dům tak, abyste získali co nejlepší výhledy i maximum soukromí. Kombinace přírodního dřeva, velkých prosklených ploch a otevřeného prostoru vytváří klidné a čisté zázemí, ve kterém budete chtít trávit každý den. Dispozice a interiér Loft je řešený jako 3+kk o ploše 62 m². Rozložení místností je navržené účelně a s maximálním využitím plochy. Centrem domu je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem o velkorysé ploše 29,2 m². Dále se zde nachází pokoj, který poslouží jako pracovna či menší ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře najdete otevřenou galerii 6,8 m² využitelnou pro relaxaci či jako úložné prostory, ložnici (9 m²) a druhou koupelnu, tentokrát s vanou. Pozemek a exteriér Pozemek o velikosti 1 000 m² vám dává volnou ruku v tom, jak si venkovní prostor uspořádáte. Je zde dostatek místa pro vybudování prostorné terasy navazující na obývací pokoj, parkovacího stání i okrasné či užitkové zahrady podle vlastních představ. Technické informace Dům od českého výrobce Rosimi je postavený čistě z přírodních materiálů. Masivní CLT panely Novatop zajišťují výbornou statiku a zdravé vnitřní klima. Fasádu tvoří obklad ze sibiřského modřínu, který s přibývajícími roky přirozeně stárne a zapadá do krajiny. Interiér doplňují kvalitní dubové podlahy Bjelin a trojskla. O teplo se stará elektrokotel napojený na podlahové vytápění, atmosféru dokreslí krbová kamna. V letních měsících oceníte klimatizaci, celoročně pak rekuperaci pro neustálý přísun čerstvého vzduchu. Dům bude napojený na obecní vodovod a elektřinu ze sítě. Odpady budou řešené vlastní ČOV nebo jímkou. Lokalita Louka u Jemnice nabízí ticho, čistý vzduch a pohodové sousedství. Je to místo pro ty, kteří chtějí utéct od hluku města, ale zároveň ocenit dobrou dopravní dostupnost. Veškerou potřebnou infrastrukturu a služby najdete v nedaleké Jemnici. Zaujal vás tento koncept bydlení bez starostí se stavbou? Ozvěte se mi. Rád s vámi proberu detaily projektu a domluvíme se na prohlídce samotného pozemku. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Nabízíme přesně to, po čem toužíte, prostornou, zděnou, celoplošně podsklepenou chatu s obrovskou krytou terasou a to v oblíbené rybářské a zahrádkářské kolonii Šlajza. Tato chata o 17 m² na pozemku o 362 m² se nachází mezi řekou Moravou a zarybněným mrtvým ramenem Šlajzou. Předností je krytá pergola na velké terase, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování nebo příjemné večery v klidném prostředí. Tato pergola je příjemně zastíněna proti slunci a poskytuje nerušený výhled na květinovou zahradu za ní. Okolní původní, nespoutaná příroda a blízkost vody vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou si zamilujete na první pohled a rybáři zde najdou ta nejlepší místa pro zážitky z rybolovu. Zahrada je pečlivě udržovaná a okouzlí vás množstvím květin a zeleně. Benefitem je vlastní studna, která zajistí dostatek vody pro závlahu zahrady. Do kolonie se snadno dostanete po celoročně dostupné zpevněné cestě. K návštěvě tohoto kouzelného místa vás jistě dostanou naše fotografie a touha po krásné zahradě s chatou. A hlavně, klidná energie této výjímečné lokality vás zcela zdolá a dostane.

Moderní novostavba rodinného domu s dispozicí 5+kk s prémiovými technologiemi, výhledem do přírody a zároveň skvělou dostupností služeb i do velkých měst.| Rokytno u Pardubic. Nabízíme k prodeji nadstandardní přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk se zastavěnou plochou 222 m² (z toho užitnou plochou 178 m²) na pozemku o velikosti 987 m². Dům je zkolaudován od srpna 2026 a připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v nové a klidné části obce ve slepé ulici s minimálním provozem a výhledem do polí a směrem k lesům. Dům byl navrhován s důrazem na promyšlenou a zároveň vzdušnou dispozici, energetickou úspornost a moderní standard bydlení. Dominantou domu je velký, prosvětlený obývací prostor s moderní kuchyní na míru, krbovou vložkou a výrazným proskleným rohem s fixním sklem a 3metrovým HS portálem, který propojuje interiér se zahradou. Dispozice domu nabízí: - prostorný obývací pokoj s kuchyní - ložnici s velkou vestavěnou skříní - 2 dětské pokoje s vestavěnými skříněmi - pracovnu - šatnu (s úložnými skříněmi na míru) - spíž - technickou místnost - samostatné WC - hlavní koupelnu s vanou pro dvě osoby a walk-in sprchovým koutem - druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou - garáž pro 1,5 auta s prostorem pro motorku, kola nebo dílnu Velkou výhodou je také rovná zahrada s dostatkem prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo další zahradní úpravy, které si budoucí majitelé mohou upravit dle vlastních představ. Technické parametry: - PENB B - podlahové vytápění v celém domě - tepelné čerpadlo země-voda NIBE F1245-8 - zemní kolektor Jansen Powerwave - rekuperační jednotka Zehnder ComfoAir Q350TR s entalpickým výměníkem - klimatizační modul Zehnder ComfoClime - hliníková okna s trojskly - obvodové zdivo Ytong Lambda 450 - betonová střešní krytina Bramac Classic Protector Plus - lepené vinylové podlahy - bezfalcové interiérové dveře Porta - zabezpečovací systém + 4 kamery - příprava na fotovoltaiku - retenční nádrž na dešťovou vodu 8 m³ a vsakovací nádrž 7 m³ - tlaková kanalizace Součástí domu je moderní kuchyňská linka v kombinaci matné bílé (s povrchovou úpravou proti otiskům prstů) a dekoru dub Halifax se spotřebiči: - Electrolux - Bosch - Beko Lokalita Rokytno nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází: - mateřská škola - základní škola - dětské hřiště - obchod s potravinami - restaurace - čerpací stanice - Z-box Velkým benefitem je přímé napojení na dálnici: - nájezd cca 2 minuty od domu - Pardubice cca 15 minut - Hradec Králové cca 15 minut - pohodlné spojení směrem na Prahu Dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá kvalitní moderní bydlení bez kompromisů, dostatek prostoru a klidné prostředí v dosahu města. Cena: 13 990 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou zrekonstruovanou stavbu s užitnou plochou přibližně 220 m², která se nachází na pozemku o celkové výměře 1 555 m². Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž část budovy byla nově vystavěna a právě tato nová část je zároveň zateplená. Díky současnému stavu nabízí budoucímu majiteli jedinečnou možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ, potřeb a stylu. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí se nachází pokoj, technická místnost, koupelna a především velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který tvoří dominantu celého domu. Tento prostor zaujme otevřeným stropem a velkým prosklením sahajícím až ke stropu, díky čemuž působí mimořádně vzdušně, světle a přirozeně propojuje interiér s exteriérem. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa, která rozšiřuje prostor směrem do zahrady a nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i setkávání s rodinou nebo přáteli. V patře se nachází další koupelna, dva pokoje a jeden menší pokoj, který lze využít například jako šatnu nebo pracovnu. Dům má betonovou střešní krytinu, nové rozvody a je napojen na studnu, kanalizaci a elektřinu. O vytápění se stará tepelné čerpadlo Samsung v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfortní a úsporný provoz. V jedné z místností jsou navíc umístěna kamna, která mohou prostoru dodat příjemnou atmosféru a útulnost. V celé nemovitosti jsou osazena kvalitní okna Velux s trojsklem. Vstup do domu je řešen bezpečnostními dveřmi se třemi zámky, které zvyšují pocit soukromí i bezpečí. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/2 na příjezdové cestě. Velkou předností této nabídky je nejen samotná velikost stavby, ale také její variabilita a prostorná zahrada, kterou si nový majitel může dotvořit podle vlastních představ. Prostory jsou vhodné pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou přizpůsobit od základu podle sebe - ať už jako prostorné rodinné bydlení, rekreační objekt, místo pro podnikání, ateliér, dílnu nebo kombinaci více účelů. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který nabízí více než jen bydlení? Místo, kde můžete spojit rodinný život s podnikáním, hospodařením nebo investičním záměrem? ‌ Exkluzivně Vám nabízíme prostorný řadový rodinný dům na ulici Podzahrady v oblíbené vinařské obci Šakvice. Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 938 m² a nabízí užitnou plochu 288 m², z toho obytnou podlahovou plochu 109 m². ‌ Dispozici domu tvoří čtyři pokoje. Součástí jsou také hospodářské a skladovací prostory o výměře 163 m², které mohou sloužit jako dílna, sklad, provozovna, zázemí pro chov zvířat nebo po úpravách jako apartmány či penzion. ‌ Velkou předností je vinný sklep přímo pod domem, stodola, chlévy s kotci a další hospodářské zázemí. Milovníci venkovského života ocení dostatek prostoru pro zahradničení, chov drobných zvířat i realizaci vlastních projektů. K dispozici je garáž a další parkovací místa před domem. ‌ Mezi poslední úpravy patří zateplení domu ze dvorní strany a nová fasáda z uliční části. Dům je osazen plastovými okny a vstupními dveřmi. Komfort bydlení zajišťuje plynový kotel starý přibližně 3 roky, přičemž před půl rokem byl vyměněn elektrický bojler, kombinovaný sporák i lednice s mrazákem. V domě je zavedeno internetové připojení a přímo před domem se nachází přípojka optického kabelu. ‌ Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Výhodou je také vlastní kopaná studna. ‌ Šakvice patří mezi nejvyhledávanější obce jižní Moravy. Leží v bezprostřední blízkosti Pálavy, Novomlýnských nádrží a Lednicko-valtického areálu. Lokalita je oblíbená nejen pro bydlení, ale také pro turistiku, cykloturistiku, vinařství a rekreaci. ‌ V okolí naleznete Novomlýnské nádrže (cca 5 minut), Mikulov (cca 10 minut), nájezd na dálnici D2 v Hustopečích (cca 8 km), desítky kilometrů cyklostezek a vinařských tras. Obec nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, sportovní areál, kulturní vyžití, autobusové spojení IDS JMK i vlakové nádraží na trase Brno-Břeclav. ‌ Velkým benefitem lokality je také turistický ruch. V okolí se nachází kempy, pláže u Novomlýnských nádrží i přístaviště pro rekreační plavbu. Během roku se zde koná řada vinařských, kulturních a folklorních akcí, které přitahují návštěvníky z celé republiky. Právě díky tomu nabízí nemovitost zajímavý potenciál nejen pro bydlení, ale také pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte Soňu Kloser Mančíkovou. ‌ ‌

Pokud hledáte prostorný dům pro velkou rodinu, či řešení dvougeneračního bydlení, může pro vás být tento dům v pokročilé fázi rekonstrukce ideálním řešením. Nachází se na velmi klidném místě ve strategicky umístěné obci, ze které je to pár minut autem do Pardubic, či Chrudimi. V rámci započaté rekonstrukce došlo již k výměně oken (trojskla), byla realizována kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody. V první patře jsou již i nové podlahy. Původní plechová střecha je v dobré kondici. V případě případné výměny střešní krytiny a zateplování půdy lze zachovat krovy, které jsou ve výborném stavu. Toužíte po velké zahradě? Máte ji mít. Rozlehlý pozemek, který za domem lehce stoupá, vám poskytne dostatek soukromí a lze zde vytvořit krásnou zahradu. Nachází se zde i druhé stavení, které využijete jako sklad nářadí, nebo třeba dílnu. O budoucím vzhledu domu a interiéru si můžete udělat představu z vizualizací. V Úhřeticích najdete MŠ a hospodu. Kousek pěšky je to na autobusovou zastávku, kam jezdí dokonce i MHD z Pardubic a vlakovou zastávku, ze které jezdí vlak přímo na Chrudim. Tato nemovitost má zkrátka velký potenciál. Přesvědčte se sami, zavolejte a poj/dme společně na prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Radobyčice, okr. Plzeň - město, Vilová ul. Jednopodlažní, část. podsklepený s obytným podkrovím zděný rodinný dům v atraktivní lokalitě je ve fázi před rekonstrukcí, po které lze opět jeho užívání přizpůsobit dnešnímu životnímu stylu. Dům s užitnou plochou v 1.N.P. 74 m2 a ve 2.N.P. 65 m2 je samostatně stojící stavbou na pozemku o celkové velikosti 520 m2. V prvním podzemním podlaží je sklep a technické místnosti. Samostatně stojící garáž na pozemku. V prvním nadzemním podlaží je mimo jiné při vstupu po venkovním schodišti chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, WC a koupelna. Po betonovém schodišti se dostáváme do obytného podkroví, kde je pokoj, sklad a výlez na půdu domu. Velkou výhodou je prosluněná zahrada v rovinatém terénu klidné lokality obce v zástavbě rodinných domů s několika ovocnými stromy. Dům je připojen na inženýrské sítě, vč. obecního vodovodu, kanalizace, elektro a plyn. Vlastní studna na pozemku. Rozvody vody, odpadů a elektro jsou původní. Ústřední vytápění domu pomocí plynového kotle. Občanská vybavenost obce (obchod, mateřská škola). Dostupnost MHD bus. 32. Zprostředkujeme výhodné financování. Podrobné informace a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Robert Myška.

Nabízím k prodeji velice zajímavou nemovitost, bývalý statek v malebné obci Malá Víska u Komárova u Hořovic. Dům, vhodný i pro dvougenerační bydlení se zrekonstruovanou stodolou anebo se záměrem pronajímat (je zde velký zájem o tuto lokalitu na hranici CHKO Brdy) má velkorysý pozemek o výměře 2178m2. V přízemí jsou dva pokoje, kuchyně, chodba a spíž, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Patro nabízí tři pokoje, kuchyni, spíž, koupelnu s vanou a WC a také balkon. Další součástí domu je kotelna, uhelna, prádelna a dílna. Stodola je také po rekonstrukci je zděná a jsou zde nové podlahy. Další stavba na pozemku je garáž. Okolí domu je obklopeno zelení a nabízí dostatek prostoru k aktivnímu i pasivnímu odpočinku. V dochozí vzdálenosti jsou Brdské lesy, vhodné na procházky, běhání, cykloturistiku nebo houbaření. Obec Malá Víska má svůj obecní úřad a jezdí zde autobusový spoj. Celé okolí svým charakterem připomíná Šumavu. Pro další informace zavolejte nebo napište.

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu v původní části Milovic - Mladá, na adrese Rakouská. Objekt je v současné době využíván jako bytový dům s 11 bytovými jednotkami a představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým potenciálem budoucího využití. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 644 m², zastavěná plocha činí 266 m² a celková podlahová plocha bytových jednotek je 678 m². Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Dispozice bytových jednotek: 1+kk - 2× cca 32 m² 1+kk - 2× cca 45 m² 2+kk - 2× cca 37 m² 2+kk - 1× cca 45 m² 3+kk - 4× cca 92 m² Součástí objektu jsou dále společné prostory včetně kolárny, sušárny a kotelny. Vytápění domu je zajištěno centrálním plynovým systémem pro celý objekt. Všechny bytové jednotky jsou pronajaté, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost pro investora hledajícího výnosový objekt s okamžitým cashflow. K dispozici je kompletní projektová dokumentace. Podrobné ekonomické informace, výnosy a provozní náklady budou sděleny při osobním jednání. Lokalita Mladá v Milovicích nabízí unikátní atmosféru bývalého vojenského města s historií sahající do počátku 20. století. Objekt se nachází v původní zástavbě této části města, která si dodnes zachovala osobitý charakter a genius loci. Historie vojenského prostoru Milovice-Mladá sahá k počátkům 20. století a lokalita byla postupně využívána rakousko-uherskou, československou i sovětskou armádou. Výjimečná investiční nemovitost s příběhem, charakterem a stabilním výnosovým potenciálem.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, chaty, s vestavěným podkrovím, dispozicí 3+1+stodola, o celkové podlahové ploše cca 110 m², v obci Střezimíř. Základ domu tvoří roubená stavba, která nabízí prostornou kuchyni se spacím koutem, volně navazující na obývák, kde stojí moderní krb na peletky. S chodby je přístup do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, do stodoly s dílnou a po schodech pak do podkroví, kde se nachází ložnice a společenská místnost s počítačovým koutem. Na zahradě se dá příjemně strávit čas pod pergolou, či u bazénu, nebo také zahradničením, ovšem v menším rozsahu. Celková plocha pozemků činní 488 m², z toho je cca 150 m² zastavěných. Vytápění zmíněným krbem na peletky, nebo přímotopy, voda je z veřejného řadu a odpad sveden do septiku. Přístup k nemovitosti zajištěn zřízeným věcným břemenem chůze a jízdy. Střezimíř je obec, kde to žije. K dispozici je veřejný vodovod, obecní úřad, autobusová zastávka, vlaková stanice, obchod s potravinami i smíšeným zbožím, hasičská zbrojnice, pohostinství a hřbitov. Do škol a zaměstnání se většinou dojíždí do okolních měst. Ze spolků je zde nejaktivnější Sbor dobrovolných hasičů, jenž vznikl již v roce 1896. Hasiči se, kromě péče o vesnici a zúčastňování se soutěží v požárním sportu, také podílejí na organizaci zdejších společenských akcí. Střezimíř každoročně představuje jedno z nejvyhledávanějších startovních míst putování za škrpálem při legendárním pochodu Praha-Prčice a prochází tudy dálková cykloturistická stezka Praha-Vídeň. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že PENB je momentálně ve zpracování. Jakmile bude k dispozici, třída bude aktualizována. Komplet foto na stránkách zprostředkovatele naše společnost/kejsar. Se zajištěním profinancování kupní ceny hypotékou vám ochotně pomůže náš finanční specialista. Ev. číslo: 656499.

Prodej rodinného domu na Perštýně se v inzerci objeví opravdu zřídka. Tohle je vaše příležitost. Skvělá a klidná lokalita a přitom téměř v centru města. Historický dům z roku 1928 se 2 bytovými jednotkami 2+1, pracovnou, půdou, sklepem, garáží a útulnou zahradou Perštýn je dynamicky se rozvíjející čtvrť na dohled od centra. Znamená to klidné bydlení, skvělou dostupnost, veškerou občanskou vybavenost a to vše pár kroků od domu. Okolní výstavba je již definována a nehrozí tu další výstavba. Zároveň lokalita nabídne dobré sousedské vztahy. Parkování na ulici nemusíte řešit. U domu je garáž a na příjezdovou cestu se vejdou 2 osobní auta. Tohle je místo pro život Dům byl postaven přibližně v roce 1928. Má velmi jednoduchý charakter díky čtvercovému půdorysu se zastavěnou plochou cca 62 m². Zároveň je u domu přístavba, kde je v přízemí dílna a v patře samostatná místnost přístupná z domu. V zahradě je pak samostatně stojící zděná garáž. Dům nabídne ve 2 podlažích dva identické byty 2+1, které mají výměru přibližně 40 m². Na půdě je malá obytná místnost a je možné ji upravit do obytné podoby. Z části je dům podsklepen. Celý dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Na domě byly instalována plastová okna a obvodové zdivo je v pořádku. Pro účely rekonstrukce je třeba počítat s kompletními rozvody, střechou (krovy se zdají v pořádku, krytina eternit) a samozřejmě interiéry bytů. Vytápění a ohřev vody byl řešen lokálně tj. plynové gamaty a el. bojler. Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci. Jedná se o nemovitost, která je skvělou příležitostí pro někoho s vizí. Spojuje krásné a unikátní místo se stavem, kde neřešíte co ponechat a co opravit. Zkrátka začnete od nuly. Vzniknout může dům pro vlastní bydlení, 2 menší nájemní byty, sídlo firmy a tak dál. U domu je malá zahrada o výměře cca 170 m², nabídne prostor pro posezení, parkování a historicky tu jsou dřevěné kůlny. Potenciál domu nejlépe oceníte na prohlídce. Veškeré další informace i termín prohlídky si s vámi rád sjednám osobně. Neváhejte mě kontaktovat. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech jsem k dispozici sms / email / WA. Z důvodu absence zdroje vytápění je nemovitost zařazena v kategorii G. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Výměry uvedené v inzerci mají orientační charakter.

Rodinný dům s potenciálem k rekonstrukci na atraktivní adrese v Hulíně, doslova v centru města a přitom v klidu a bez hluku aut, krásné místo blízko vody a kostela. Nabízíme k prodeji v řadové zástavbě stojící rodinný dům z roku 1928, situovaný na slunečnou jižní stranu v ulici Tyršova obce Hulín. Zděný dům o užitné ploše cca 200 m² stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 900 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (voda + studna s kvalitní vodou+studna např. pro tepelné čerpadlo, elektřina, plyn, kanalizace) a v průběhu let prošla několika drobnými úpravami. Aktuálně je určena k rekonstrukci nebo výstavbě nového domu dle současných trendů a norem, která umožní novému majiteli komfortní a klidné bydlení dle vlastních představ - ať už pro klidné rodinné bydlení, zřízení ateliéru nebo firemního zázemí. Velkým benefitem je vlastní zahrada s možností vjezdu přes průjezd domu s dostatkem soukromí, ideální pro relaxaci nebo volnočasové aktivity. Klidná a vyhledávaná lokalita v Hulíně zajišťuje příjemné a pohodové bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidu s charakterem a potenciálem. Na prohlídky této zajímavé nemovitosti se těší realitní makléř Alexandr Jedlička. Přijďte se podívat. Nemovitost má projektovou dokumentaci a PENB. V případě vážného zájmu lze o ceně nemovitosti ještě jednat.

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, Bělov | slunná parcela | terasy | parkování | klid Nabízíme na prodej rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, soukromí, slunce a zároveň výbornou dostupnost do města. Je to novostavba o dispozici 5+kk s terasami, zahradou, parkováním až pro 5 aut a praktickým zázemím. Dům je navržený jako moderní a pohodlné rodinné bydlení s důrazem na vzdušný obytný prostor, dostatek pokojů a přirozené propojení interiéru se zahradou. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem tvoří srdce domu, odkud je pohodlný výstup na zahradu a na terasu s přípravou na venkovní kuchyň. V domě je také příprava na předokenní elektrické rolety. Velkou předností je samotná lokalita. Bělov je příjemná obec s klidnou atmosférou, obklopená přírodou, přitom jen kousek od Otrokovic, Zlína i Kroměříže. Více informací u makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118252.

Jsou nemovitosti, které se dají popsat pár čísly, metry a tabulkou výměr. A pak jsou domy, které mají příběh …a také mají čísla, metry a tabulku výměr… Tenhle dům v ulici Novobranská, přímo v historickém centru Litoměřic má příběh a dost metrů. Jedná se o městský objekt kde je známá pivnice U Petříků a nad ní bytové prostory. Místo, které má historii, zavedený provoz, 499 m² užitné plochy a zároveň velmi zajímavý investiční potenciál do budoucna a to díky možnosti navýšení obytné plochy. Dům je součástí městské památkové rezervace Litoměřice a patří mezi nejstarší objekty v lokalitě. Jeho původ sahá až na přelom 17. a 18. století. Už jen to samo o sobě z něj dělá nemovitost, která se na trhu neobjevuje každý den. V přízemí se nachází zavedený restaurační provoz se zázemím, pivnicí, kuchyní, sociálním zázemím a navazujícím venkovním sezením ve vnitrobloku. Restaurace zde funguje s drobnými úpravami už více než 120 let. A to je za mě obrovská hodnota - nekupujete jen zdi, ale místo, které lidé znají, kam jsou zvyklí chodit a které má v lokalitě svoje jméno. Dále jsou zde rozsáhlé sklepní prostory. V dalších podlažích najdeme kombinaci bytových i nebytových prostor. Ve 2. nadzemním podlaží je samostatná provozovna se sociálním zázemím, dříve využívaná například jako masérna. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka dispozičně řešená jako 3+1 a ve 4. nadzemním podlaží, které vzniklo jako půdní vestavba, je bytová jednotka 2+1. Velkou zajímavostí jsou také historické sklepní prostory ve dvou podzemních podlažích. Dům má zkrátka poctivý městský charakter - restaurace, byty, provozovna, sklepy, dvůr a k tomu ještě další možný rozvoj. Pár čísel současného stavu nemovitosti: - Celková nebytová plocha (288,15 m2) + venkovní sezení (127,74 m2) - Celková bytová plocha (211,03 m2) A právě rozvojový potenciál je jedna z nejsilnějších částí celé nabídky. Součástí podkladů je návrh dostavby ve vnitrobloku, který počítá s vytvořením 6 nových menších bytových jednotek ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží. Celková plocha plánované přístavby vychází přibližně na 256 m², z toho čistá plocha nových bytů cca 223 m². To znamená jediné: už dnes jde o funkční historický polyfunkční dům v centru města, ale zároveň nabízí možnost dalšího zhodnocení. Ať už formou dlouhodobého držení, pronájmu, rozšíření bytové části, nebo kombinace více strategií. Pokud hledáte dům, který má charakter, fungující využití a ještě prostor pro další růst, tady dává smysl se zastavit. Těším se na viděnou v Litoměřicích! Honza Chundela

Tady si nekupujete jen chalupu. Kupujete si 6 200 m² soukromí uprostřed přírody. Hledáte prostor, soukromí, propojení s přírodou a prostornou chalupu, kterou si upravíte po svém? Fojtka, to není jen přehrada, ale hlavně blízkost jizerskohorských lesů a zároveň skvělá dostupnost do Liberce. Chalupa díky zastavěné ploše 170 m² nabídne velkorysý prostor pro rekreaci, bydlení nebo jako základ pro novou výstavbu. Fojtka je částí obce Mníšek. Ta leží na hlavním tahu mezi Libercem a Frýdlantem, díky čemuž je zajištěno výborné spojení do města po celý rok. Stejně dobře je místo dostupné vlakem i autobusem. Dostupnost ale není tím hlavním lákadlem. Místní obyvatelé si chválí především klid a propojení s přírodou. Všude kolem jsou lesy Jizerských hor. Okolí tak vybízí jak k pěší turistice, tak třeba k cyklovýletům. A nemohu nezmínit ani nedaleké známé golfové hřiště nebo ikonickou přehradu s útulnou hospůdkou. Vezmu vás do mikrolokality nazvané Zaječí důl. Malebné a od hlavní komunikace ukryté údolíčko, kde je jen pár domů a lišky tu doslova dávají dobrou noc. Uprostřed této zástavby je vaše budoucí oáza klidu. Pozemek o výměře 6 200 m² zajistí nejen prostor pro realizaci vašich plánů, ale především si kupujete soukromí a odstup od sousedních domů. Přístup na pozemek je přímo z obecní asfaltové komunikace. Jakmile přejedete mostek, otevře se před vámi pozemek se vzrostlými stromy, keři, malým údolím i potůčkem. Členitost pozemku je neskutečná a vybízí k různým podobám budoucího využití. Jeho divokost a členitost je zkrátka výzvou. V horní části pozemku stojí chalupa klasického rázu. Jednoduchý obdélníkový půdorys se zastavěnou plochou 170 m², přízemí a obytné podkroví kryté sedlovou střechou. Chalupa byla doposud využívána pro letní rekreaci majitelů. Díky své velikosti nabídne v přízemí kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a koupelnu. V patře jsou dvě prostorné ložnice a velká půda, která odpovídá přibližně polovině půdorysu domu. Za domem je malá terasa s výhledem do údolí pozemku. Dům je v zachovalém stavu, bez větších investic v posledních letech. Poslední investicí byla modernizace koupelny v přízemí a rozvodů elektřiny. Nicméně pro moderní využití domu je třeba počítat s kompletní rekonstrukcí. Vytápění domu je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v přízemí. Kanalizace je svedena do vlastní jímky. Zdrojem vody je vrtaná studna hluboká 33 metrů. Vše je aktuálně funkční a připravené k užívání. Nemovitost tohoto typu není primárně o technickém stavu. Místo, klid a atmosféra tu hrají hlavní roli. A právě proto se do tohoto místa i chalupy zamilujete. Ať hledáte víkendovou chalupu, dům pro trvalé bydlení nebo podnikatelský záměr v podobě jógových víkendů a podobných akcí, tady na Fojtce si umím představit nespočet možností využití. Zkrátka se mnou vyrazte na prohlídku a sami se přesvědčte. Budu se těšit. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30. V ostatních časech jsem k dispozici prostřednictvím SMS, e-mailu nebo WhatsAppu. Z důvodu absence zdroje vytápění je nemovitost zařazena do kategorie G. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Výměry uvedené v inzerci mají orientační charakter.

V době, kdy se často šetří každý metr, působí tenhle dům jako návrat do jiné éry. Už první pohled napovídá, že nepřijíždíte k běžnému rodinnému domu, ale na místo, kde se o prostoru přemýšlelo úplně jinak než dnes. Dispozice i jednotlivé místnosti vycházejí ještě ze staré školy, kdy byl důraz hlavně na pohodlné fungování celé rodiny a dostatek místa pro každodenní život. Velkorysé ložnice, množství úložných prostor i celková vzdušnost domu dnes působí téměř nadstandardně. Pro představu, na plochu tohoto domu by se dnes s přehledem vešlo několik garsonek v novostavbě. A právě podobné domy se hledají čím dál složitěji. Koncepce nemovitosti přirozeně vybízí k vícegeneračnímu bydlení nebo pohodlnému fungování větší rodiny. Každé podlaží nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné trávení času, přičemž dům nepůsobí komplikovaně ani neosobně. Naopak si zachovává příjemnou atmosféru klasického rodinného bydlení. Interiér je laděn do světlých tónů doplněných jemnými odstíny, přírodními dekory dřeva a dlažbou v hlavních komunikačních částech domu. Celek působí nenuceně, prakticky a přirozeně pro každodenní užívání. Spodní podlaží propojuje hlavní obytnou část se zahradou i centrálním schodištěm, díky čemuž dům dobře funguje i při větším počtu členů domácnosti. Zahrada má klidný charakter, vzrostlou zeleň a příjemnou míru soukromí. Současný majitel do ní během let výrazně investoval, takže venkovní prostor působí uceleně. Praktickým benefitem je také její přístupnost z několika částí domu, z hlavní obytné zóny, ze suterénu i bočním koridorem navazujícím na garáž a přední část domu. Nemovitost je s rodinou současných majitelů spojena více než dvacet let, časem se proto musí počítat s postupnými úpravami. Dům nestaví na aktuálních designových nebo technologických trendech. Jeho největší síla stojí především na prostoru, koncepci a lokalitě. Velkým benefitem je také lokalita Dolních Počernic, která dlouhodobě patří mezi příjemné rezidenční části Prahy. Kombinuje klidné rodinné prostředí, množství zeleně a překvapivě rychlou dostupnost do centra města. V okolí najdete zámecký park, rybník, občanskou vybavenost i napojení na hlavní pražské dopravní tahy. Právě spojení prostoru, klidné atmosféry a každodenní praktičnosti dnes dává tomuto domu největší smysl. V době, kdy nové domy často bojují o každý metr navíc, působí tahle nemovitost jako připomínka období, kdy byl prostor běžnou součástí kvalitního rodinného bydlení. A právě v tom spočívá jeho největší hodnota. Detailní informace a půdorys najdete na webu nemovitosti.

Nadstandardní rodinná rezidence s číslem popisným o užitné ploše 400 m² s pozemkem 2841 m² se nachází v atraktivní lokalitě obce Čeladná. Tato nemovitost nabízí 7 samostatných ložnic, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou, což zaručuje absolutní soukromí. Srdcem přízemí je velkorysý společenský prostor s krbem a dominantním kulatým stolem z masivu, na který plynule navazuje vybavená kuchyně. Pro relaxaci slouží soukromé wellness s finskou saunou a ochlazovacím bazénkem. Součástí zázemí je technická místnost a prádelna. Obrovskou výhodou je možnost další výstavby na pozemku - k dispozici je již zpracovaná studie na druhý rodinný dům. Efektivní provoz zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. Nemovitost je na katastru vedena jako ubytovací zařízení, což kromě velkorysého rodinného bydlení otevírá i možnost okamžitého komerčního využití pro skupinové pronájmy, provoz penzionu či firemní akce. Připraveno k okamžitému převzetí a pokračování zavedeného konceptu. Dlouhodobě plně obsazeno.

Nabízíme k prodeji zděnou, celopodsklepenou rekreační chatu v malebném údolí řeky Hejlovky, nedaleko vodní nádrže Sedlice v k. ú. obce Svépravice. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a krásné přírody. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně propojená s obývacím prostorem a jídelnou, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostaneme do podkroví, kde jsou dva samostatné neprůchozí pokoje. Podkroví je nově obloženo dřevem, které vytváří příjemnou chatovou atmosféru. Součástí nemovitosti je prostorná terasa orientovaná na východ, ideální pro ranní posezení s výhledem na řeku. Chata byla postavena přibližně před 50 lety, je průběžně udržovaná a nabízí vše potřebné pro pohodlnou rekreaci. Je napojena na elektřinu s rozvody v Cu. Odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva zn. Jotul. Součástí je také zařízení Solar- Venti, které zajišťuje přirozené větrání. Střecha je kryta eternitovými šablonami a okna jsou opatřena okenicemi. Nemovitost se nachází v klidné chatové osadě obklopené lesy a loukami, jen několik kroků od řeky Hejlovky. Místo je ideální pro milovníky přírody, rybaření, turistiky i odpočinku mimo ruch města. Přístup k chatě je po zpevněné komunikaci. Předmětem prodeje je stavba chaty. Pozemek pod stavbou ani okolní pozemky nejsou součástí prodeje a jsou užívány na základě nájemního vztahu s ročním symbolickým nájemným. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.