Case in vendita

Hledáte chatu s dostatečnou zahradou, kde můžete trávit svůj volný čas? Tak právě pro Vás máme v nabídce tuto nemovitost v okrajové části města Olomouce. Chata o užitné ploše 19 m² je obklopená oplocenou zahradou o evidované výměře 328 m² se nachází v zahrádkářské kolonii Na Stráni ve Slavoníně. Chata je částečně podsklepená s možností přespání v podkroví, každopádně pro její další využívání doporučujeme její modernizaci/renovaci. V zadní části chaty se také nachází zastaralé suché WC. Na zahradě se nachází starší skleník, přístřešek s posezením, kumbál pro zahradní náčiní a nádrže na zachycení dešťové vody. V současné době bylo zažádáno o elektrické připojení, kterému bylo vyhověno a čeká se na jeho realizaci. Více informací o této zakázce získáte u makléře prodeje. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nepodsklepeného rodinného domu v Přestavlkách. Dům o podlahové ploše 143 m2 je dispozičně rozložen do dvou nadzemních podlaží. V 1.N.P. se nachází kuchyně obývací pokoj sociální zařízení. Ve 2.N.P. 3 pokoje, které jsou v původním stavu, ze druhé strany zateplený prostor půdní vestvavby, který je připraven na dokončení 1-2 podkrovních pokojů. Zdivo je kombinací tvárnic a cihly, okna plastová, dvojskla, podlahy v obytnýchj místnostech jsou řešeny převážně jako plovoucí, v chodbách a v rámci soc. zařízení keramickou dlažbou. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, plyn, který je na patě komunikace do domu zaveden není. Vytápění je řešeno ústředním rozvodem napojeným na zánovní kotel na tuhá paliva "Blaze". TUV prostřednictvím elektrického bojleru. Dům je po výměně střešní krytiny (hliníkový plech) zateplení půdního prostoru a renovaci krovů. Příslušenstvím k domu je samostatně stojící garáž. S domem tvoří jeden fukční celek svažitá zahrada, jejíž volný prostor na 3 parcelách činí cca 900 m2. Část 1.N.P. je zasažena celkem výraznou vzlínající vlhkostí. Dům vyžaduje sanaci zdiva a revitalizaci izolace. Bez poplatku zajistíme profesoionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s uliční šíří 36 metrů, před rekonstrukcí. Nemovitost je ideální příležitostí pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo investiční záměr. Dům je aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 5+1. Díky velikosti domu i pozemku jsou možny široké možnosti úprav. Po rekonstrukci může nemovitost nabídnout také více samostatných bytových jednotek dle záměru nového majitele. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k rekonstrukci. Základní informace: - užitná plocha domu: 187 m² - celková podlahová plocha: 391 m² - zastavěná plocha: 779 m² - výměra pozemku: 1 250 m² Součástí je prostorná zahrada, sklep, kůlna a dílna, nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, výhodou je také vlastní studna a rozvody plynu pro vytápění. Pohodlný příjezd k domu zajišťuje nově vybudovaná asfaltová komunikace. Nemovitost lze financovat také formou splátek. Se zajištěním financování všem pomůžeme. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Rodinný dům s obrovským potenciálem v srdci Kostelce na Hané - Vše pro rodinu do 5 minut chůze Hledáte klidné zázemí pro rodinu, kde budou mít děti vše na dosah ruky a vy klid od městského shonu? Tento rodinný dům v Kostelci na Hané čeká na někoho, kdo mu vdechne nový život a přetvoří ho v moderní, komfortní domov přesně podle vlastních představ. Proč si tuto lokalitu zamilujete? Vše do 5 minut: škola, školka, obchody, lékař i kavárna - na auto můžete klidně zapomenout. Skvělá dostupnost: Prostějov 7 km, Olomouce 21 km (vlak i autobus jezdí pravidelně), dálnice Brno-Olomouc 7km. Příroda a relax: klidná a bezpečná lokalita, kousek do přírody a Plumlovská přehrada jen 10 minut autem pro letní víkendy. Dům je vhodný k rekonstrukci. Vytvořte si dispozice, které budou vyhovovat právě vaší rodině. Zavolejte a domluvím se na prohlídce Realitní makléř, Jan Chudý

Výjimečná příležitost, která se objeví jednou za dekádu. Nabízíme k prodeji nadstandardní patrový rodinný dům na prestižní adrese v Chomoutově. Nemovitost s orientační podlahovou plochou 175 m² kombinuje komfortní rodinné bydlení s reprezentativním zázemím pro náročné klienty. Klíčové parametry a komfort Prostor a dispozice: Skvěle promyšlené uspořádání nabízí prostornou denní část propojenou s exteriérem, samostatnou ložnicovou zónu v patře a místnost ideální pro domácí kancelář či wellness. Parkování: Dvě garáže s automatickými vraty + vjezdová brána Hörmann. Maximální soukromí: Okna jsou osazena vnitřními termofóliemi se zrcadlovým efektem. Zadní část pozemku s udržovanou zahradou a terasou (20 m²) je obestavěna neprůhledným plotem. Druhá terasa (8 m²) se nachází v přední části domu. 100% bezpečí a klidná lokalita Lokalita vyniká absolutním klidem, skvělou dostupností do centra Olomouce a především nadstandardní úrovní bezpečí: Celý objekt je chráněn kamerovým dohledem a moderním zabezpečovacím systémem. Bezpečí před přírodními živly: Ulice Výstavní se nachází v lokalitě, která nebyla nikdy zasažena povodní. Oblast je navíc chráněna kompletním a nově vybudovaným systémem protipovodňových opatření, což nemovitosti zajišťuje trvalou stabilitu a budoucím majitelům stoprocentní klid na srdci. Technický stav a dokumentace Dům je ve velmi dobrém stavu, umožňuje okamžité nastěhování a zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. K dispozici je kompletní stavební a fotografická dokumentace všech provedených úprav. Pro zájemce máme připravený soupis vybavení, použitých materiálů a kótovaný půdorys. Energetická náročnost: Průkaz PENB je aktuálně v řešení, z legislativních důvodů proto dočasně uvádíme třídu G. Tento dům představuje dokonalou souhru prestiže, praktického řešení a bezpečí. Přijďte se o jeho jedinečné atmosféře přesvědčit osobně. Kontaktujte makléře: Jan Chudý Zavolejte mi, rád Vám sdělím detaily a domluvíme se na termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bohdíkově. Jedná se o dům určen k celkové rekonstrukci, se zastavěnou plochou cca 139 m2 a se zahradou o celkové výměře cca 503 m2. V přízemí se nachází chodba, kuchyně s koupelnou, ložnice, pokoj, obývací pokoj, WC, sklad. Dům disponuje i garáží či dílnou. V podkroví se nachází půdní prostory s možností vestavby dalších pokojů dle představ nového majitele. Vytápění je tuhými palivy či elektrokotlem. Dům je připojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovod. Na zahradě je další hospodářská budova pro uskladnění zahradní techniky a nářadí. Dům je v klidné lokalitě, v blízkosti je škola a školka. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Hledáte bydlení, které nabízí prostor, naprosté soukromí a hřejivou atmosféru domova? Nabízím ke koupi samostatně stojící přízemní dům v obci Hraničné Petrovice. Nemovitost byla kolaudována v roce 2024. Dům o užitné ploše 99 m² má praktickou dispozici 3+1, která odděluje zónu pro vaření od relaxační části. V obývacím pokoji jsou dominantou krbová kamna, která jsou ideální pro vytvoření útulné atmosféry během dlouhých zimních večerů a zároveň slouží jako efektivní zdroj tepla v kombinaci s podlahovým topením. Soukromé zázemí tvoří ložnice s přímým vstupem do vlastní koupelny s vlastní toaletou a vanou a další samostatný pokoj, přičemž v domě naleznete ještě druhou, samostatnou koupelnu pro maximální komfort všech členů domácnosti. Celková výměra pozemku je 1 831 m² což zajišťuje dostatečný odstup od sousedů a soukromí. Zahrada je připravena pro relaxaci, bazén, dětské hřiště nebo zahradničení. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku pro několik vozidel. Hraničné Petrovice jsou oázou klidu obklopenou přírodou, ideální pro ty, kteří chtějí klid ale zároveň město na dosah. Do blízkého Šternberka dorazíte autem už za 10 minut a krajské město Olomouc je vzdálené pouhých 20 minut jízdy. Velkým benefitem lokality je také sportovní vyžití; v obci se nachází multifunkční víceúčelové hřiště s tenisovými kurty, které je pro místní obyvatele k dispozici zcela gratis. Milovníci golfu pak jistě ocení golfové hřiště vzdálené pouhých 10 km od domu. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Ten pro vás vybere ty nejvýhodnější podmínky, které aktuální trh nabízí. Budu se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, moderně zařízený rodinný dům typu bungalov (4+1) o podlahové ploše 116,95 m², nacházející se v klidné severní části obce Olšany u Prostějova. Dům je situován na rovinatém obdélníkovém pozemku o rozloze 835 m². Jedná se o nepodsklepenou dřevostavbu s valbovou střechou a plastovými okny, kolaudovanou v roce 2014. V roce 2021 prošel interiér rozsáhlou rekonstrukcí pod vedením designového studia Brossini Design z Prostějova. Výsledkem je nadčasový interiér s designovým nábytkem na míru. Dům se prodává kompletně vybavený - stačí se jen nastěhovat. Dispozice nabízí samostatné vstupy do všech místností, prostorný obývací pokoj s klimatizací a krbem, kuchyni s vestavnými spotřebiči, komfortní ložnici s vestavnou šatnou, pěkný dětský pokoj a další menší pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Vytápění podlahové (úspornými elektrickými topnými kabely) s osazeným termostatem v každé místnosti, ohřev TÚV el. bojlerem (dvojí sazba el.). Nízké měsíční náklady. Dominantou nemovitosti je pečlivě udržovaná, vzrostlá okrasná zahrada s vyhřívaným keramickým bazénem (6,5 × 3,8 x 1,5 m, slaná voda, zakrytí roletou) a prostornou terasou ideální pro relaxaci. Na pozemku i před ním dostatek parkovací plochy, jedno kryté parkovací stání (přístřešek před vstupem do domu 15,93 m2). Dům je ve výborném technickém stavu, nabízí příjemné a klidné bydlení s pozitivními sousedskými vztahy a výbornou dostupností do Prostějova i Olomouce. Shrnutí: • dispozice 4+1, podlahová plocha 116,95 m² • pozemek 835 m², zastavěná plocha a nádvoří 138 m² • kolaudace 2014, rekonstrukce interiéru 2021 • designový nábytek na míru, kompletně vybavený • vzrostlá okrasná zahrada, vyhřívaný keramický bazén se slanou vodou a zakrytím • parkovací stání, klimatizace, krb • klidná lokalita, výborný stav, příjemné sousedské prostředí • nízké měsíční náklady Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky! PENB = klasifikační třída E, a to v návaznosti na způsob vytápění a absenci FVE. Energetický štítek obálky budovy B.

Hledáte místo, kde můžete spojit bydlení, podnikání, kanceláře nebo třeba obchodní prostor? Tady je příležitost přesně pro Vás. Dva samostatné, plnohodnotné domky na jednom čísle popisném, praktická dispozice 4+1 + 1+kk, napojení na veškeré IS, rozsáhlý půdní prostor po celé délce domu - možnost vestavby dalšího patra. Až dvě park.místa před domem pronajatá od města (200 Kč/měs./1stání), fantastická poloha - obchody, služby i centrum města do 5 min.chůzí, ideální kombinace bydlení + podnikání. Nemovitost tvoří dva domky se společným vnitroblokem, což umožňuje jak spojení do jednoho celku, tak jejich oddělené fungování. Celková výměra pozemku činí 339 m², ZP pak 265 m², vnitroblok cca 70 m². Budova je v současnosti zkolaudovaná jako stavba pro administrativu, nicméně k dispozici je dokumentace, která potvrzuje možnost změny užívání na RD. 1. Dům - dispozice 4+1 - vstupní chodbu (zajišťuje vstup i do vnitrobloku) - kuchyň s linkou - tři samostatné místnosti - sociální zázemí - menší sklípek, vstup na rozlehlý půdní prostor Okna plast. Elektřina je pravděpodobně původní. Dům je celkově zachovalý, nicméně místy se objevuje vlhkost, se kterou je třeba počítat při budoucí rekonstrukci. 2. Dům - 1+kk + sklad + soc.zázemí, druhá část domu nabízí: - samostatný pokoj s kuchyňskou linkou (1+kk) - 2× WC s umyvadlem - skladovou místnost - vstup z ulice i z vnitrobloku Tato jednotka je ideální pro samostatný pronájem, kancelář, provozovnu, studio, kosmetiku či jiné služby. Střecha: pálená taška Okna: plastová Sítě: elektřina (původní), plyn, kanalizace, obecní voda Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších a rychle se rozvíjejících částí Prostějova. V bezprostřední blízkosti najdete: obchody a služby, zastávky MHD, školku, školu i gymnázium, nově vznikající moderní čtvrť (bývalá jezdecká kasárna), centrum města je pouhých 5 minut pohodlné chůze Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i podnikání. Nemovitost nabízí mimořádně široký potenciál: a) Rodinné bydlení - propojení dvou částí umožňuje vytvořit prostorné a originální rodinné bydlení. b) Bydlení + podnikání - oblíbená kombinace - bydlení v jedné části, podnikání v druhé. c) Pouze podnikání - kanceláře, služby, ordinace, sídlo firmy. d) Rozdělení na více jednotek - možnost vytvořit ubytovací nebo bytové jednotky k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. e) Vestavba 2. nadzemního podlaží - půda nabízí možnost významného rozšíření obytné plochy. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost - ať už hledáte místo pro pohodlné vlastní bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo investici s velkým potenciálem do budoucna. Díky atypickému dispozičnímu řešení, skvělé poloze a možnosti vestavby dalšího patra jde o nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Součástí mého servisu je i kompletní zajištění dostupných dotací na renovace starších domů, které mohou investici do Vašeho nového bydlení výrazně zlevnit. Rádi Vás přivítáme při osobní prohlídce a těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme výjimečnou příležitost koupě dvougeneračního rodinného domu v klidné a žádané lokalitě. Nemovitost nabízí dvě bytové jednotky: útulnou 2+1 připravenou k okamžitému nastěhování a prostornou 5+1 vhodnou k rekonstrukci dle vlastních představ. Z kuchyně i chodby vstoupíte na prostornou terasu s krásným výhledem do pečlivě udržované zahrady s bazénem, altánem a dostatkem místa pro relaxaci i rodinná setkání. Součástí domu je průjezd, garáž, půda, sklep a další místnosti a prostory, které rozšiřují možnosti využití. V pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, autobusové zastávky i vlaková stanice. Ideální volba pro vícegenerační bydlení i jako atraktivní investice.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji nemovitost v obci Malá Morava. Jedná se o soubor staveb-chalupa, stodola - prodávaný s větším počtem pozemků o výměře cca 7000 m2. Nemovitost je obyvatelná, sloužila jako chalupa k odpočinku od ruchu města. Prošla v průběhu let rekonstrukcí a základní údržbou, částečně je v původním stavu. Je napojena na elektřinu, nemovitost má vlastní zdroj vody - studnu. Komín byl postaven cca před 10lety a má každoroční revizi, zajímavostí jsou kachlová kamna, která jsou funkční. Okna jsou původní. Střecha je rekonstruovaná cca před 50 lety. Stodolu je funkční a využívá se na dřevo a je možné ji vhodnou rekonstrukcí rozšířit o další obytné místnosti. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají projekt, kterému dají nádech a své srdce. Je k rekonstrukci, či kompletní přestavbě dle vlastních představ - ať už pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo možná i investiční záměr. Součástí prodeje je větší množství různorodých pozemků, které obklopují nemovitost a díky tomu nabízejí klid a možnost další výstavby. Malá Morava je vesnice obklopená přírodou Kralického Sněžníku, přes kopec se nachází oblíbená lokalita Dolní Morava. Je známá svými rekreačními chalupami, penzióny, čistým vzduchem a nádhernými výhledy do okolní krajiny. Z obce je přímý přístup do lesů, luk a turistických tras. PENB: G

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné obci Kamenná, okres Šumperk. Dům z roku 1981 nabízí užitnou plochu 192 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 1 148 m². Součástí domu je suterén, kde se nachází garáž, kotelna a další praktické skladovací prostory. V roce 2016 proběhla menší rekonstrukce - instalace kotle na tuhá paliva s akumulační nádrží 1000 l a výměna oken. Dominantou obývacího pokoje je krb, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Dům disponuje dvěma koupelnami, což zajišťuje komfort i pro větší rodinu. Na slunné zahradě najdete ovocné stromy a dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě s dobrou dojezdovou vzdáleností do Mohelnice i Uničova. Ideální místo pro rodinné bydlení v příjemném prostředí. Pro více informací volejte makléři nabídky. Výhodné financování zajistíme prostřednictvím našeho finančního poradce.

Hledáte stabilní investici v atraktivní lokalitě? Exkluzivně vám nabízíme jedinečnou možnost koupě momentálně rodinného domu s 5 bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Rooseveltova. Jedná se o 5 bytů o dispozici 3x 1+1, a 2x byt s dispozicí 2+1. V 1.NP domu se nachází nebytový prostor-kancelář. Celý dům je podsklepen a je zde možnost vybudování i ateliér. Další možností je vybudování další jednotky v půdním prostoru. ​Každý byt má vlastní plynové vytápění, samostatné odečty energií a sociální zařízení. Je možné si je zrekonstruovat dle vlastního uvážení. Za domem se nachází společný dvorek vhodný k odpočinku či drobným aktivitám. ​Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, snadnou dostupnost do centra města, obchody, služby, školy i parky. ​Skvělá volba pro investory, kteří preferují jasný výnos a dlouhodobou stabilitu. Pro bližší informace o této nabídce, neváhejte kontaktovat našeho realitního specialistu. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 215 m2, který se nachází na konci ulice v klidné části obce Křelov. ​Jedná se o dům kolaudovaný v roce 2008 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům je bez nutnosti okamžitých investic a je připraven k okamžitému užívání. ​Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 473 m2 a nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení (i více generační), tak i možnost kombinace bydlení s podnikáním. Dispozice domu zahrnuje šest samostatných pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, 2 samostatné WC a další praktické zázemí. ​Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Jako záložní zdroj vytápění krbová vložka v obývacím pokoji, což přináší úsporu nákladů a nezávislost na jednom zdroji energie. ​Součástí nemovitosti je kryté parkovací stání pro jedno osobní vozidlo a další možnosti parkování přímo na pozemku a před domem. U domu je zastřešená terasa i zimní zahrada. Na zahradě se nachází dětské hřiště a rybníček. ​Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy a školky a nachází se v krátké dojezdové vzdálenosti přímo v obci nebo 5minut autem do krajského města Olomouce ​Nemovitost je vhodná pro vícečlennou rodinu i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a potenciál dalšího rozvoje. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, extrémně úsporný provoz a nadstandardní komfort pro Vaši rodinu? Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi dvojdomku bungalovu o dispozici 4kk s užitnou plochou 101 m² a prostorným pozemkem 400 m², situovaného v klidné ulici malebného městyse Náměšť na Hané. Popis domu: Dům je navržen jako přízemní bungalov se sedlovou střechou a velkým půdním prostorem ( 60 m² ). Je velmi dobře dispozičně řešen: Za vstupními dveřmi je zádveří navazující na chodbu, ze které vstupujeme do všech samostatných místností domu. Technická místnost s prostorem na pračku a sušičku, samostatná toaleta, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Tři samostatné pokoje poskytují klidné zázemí pro odpočinek, práci nebo dětské království. Stahovacími schody v chodbě se dostaneme na půdu o výměře cca 60 m², kterou lze využít nejen jako skladovací prostor, ale i na vybudování dalšího pokoje. Moderní technologie vytápění a vlastní FVE zajišťují vysoký komfort bydlení a nízké účty. Hlavní přednosti nemovitosti: ● Energetická nezávislost a úspory : Díky fotovoltaické elektrárně a efektivnímu tepelnému čerpadlu vzduch/vzduch dosáhnete minimálních provozních nákladů. ● Maximální komfort vytápění : Užijte si příjemné teplo od nohou po celý rok. Dům je vybaven podlahovým vytápěním (topné rohože) s termostaty v každé místnosti, což umožňuje individuální regulaci teploty přesně dle Vašich potřeb. ● Atmosféra krbu : Pro dokonalou pohodu v chladnějších měsících je připraven komín s přípravou na krb, který dodá domovu teplo i romantickou atmosféru. ● Praktický bungalov : Přízemní bydlení s promyšlenou dispozicí 4kk je ideální pro rodiny s dětmi i seniory - bezbariérové a maximálně funkční. ● Klidná lokalita : Bydlení v klidné ulici V Ráji v Náměšti na Hané nabízí kombinaci soukromí a vynikající dostupnosti veškeré občanské vybavenosti městyse. Dům č. 2 má ve standardním vybavení fotovoltaickou elektrárnu 10 kwp s wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Je zde i možnost dodělání fotovoltaiky k domu č. 1. Samozřejmostí je možnost výběru dekorů podlah, zárubní a dveří či obkladů v koupelně. Lokalita - Náměšť na Hané Městys Náměšť na Hané nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností nejen do Olomouce. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, lékařů i kulturního vyžití (zámek, příroda). Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům je připraven splnit Vaše sny o moderním, úsporném a komfortním bydlení.

Hledáte moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, velkou zahradou a rychlou dostupností do Hradce Králové? Právě pro Vás máme atraktivní nabídku. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme kvalitní patrovou dřevostavbu z roku 2015, postavenou podle oblíbeného a promyšleného projektu KUBIS 117 od společnosti RD Rýmařov. Dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 117 m² se nachází ve vyhledávané obci Blešno, jen několik minut od centra Hradce Králové. Dům zaujme nejen moderním technickým řešením a nízkými provozními náklady, ale také nadstandardně velkým pozemkem, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Stavba je ve výborném technickém stavu, byla realizována z kvalitních materiálů a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Inteligentní technologie a minimální náklady Dům byl již z výroby navržen jako technologicky vyspělé a energeticky úsporné bydlení: • Chytré klima Siemens: V domě je instalováno řízené větrání a inteligentní správa vytápění Siemens Synco Living. Systém se automaticky stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu, optimální vlhkost a stabilní vnitřní teplotu. • Nízké účty za energie: Díky špičkovým izolačním vlastnostem dřevostavby, elektrokotli a krbovým kamnům na pevná paliva jsou měsíční provozní náklady drženy na velmi nízké úrovni. • Celoroční komfort: V horkých letních měsících dům efektivně ochladí klimatizace Elektrolux v kombinaci s předokenními roletami na všech oknech. Výjimečné soukromí a zaběhlá mikro-lokalita Dům je situován v menší, kompletně zastavěné a funkční části obce, která garantuje stabilní sousedství: • Pouze dva sousedé: Pozemek hraničí pouze se dvěma domy, což na takto velkém pozemku zajišťuje skvělé soukromí. • Hotová čtvrť: Žijete v místě, kde už máte své jisté a v bezprostřední blízkosti domu se nebude realizovat žádná nová developerská výstavba. Praktické uspořádání interiéru bez hluchých míst Projekt KUBIS 117 je pověstný svým efektivním čtvercovým půdorysem, kde se neplýtvá prostorem na zbytečné chodby: • Přízemí (60,4 m²) : Dominantou je velkorysý, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. • První patro (56,7 m²) : Klidová zóna se třemi prostornými pokoji a koupelnou poskytuje dokonalé zázemí pro celou rodinu. Nadstandardní pozemek se dvěma zónami pro relaxaci Kolem domu se rozprostírá vzrostlá a precizně udržovaná zahrada o výjimečné celkové ploše 1 389 m². Venkovní prostor nabízí nadstandardní komfort: • Hlavní pergola: Prostorné zastřešené zázemí přímo u domu, ideální pro rodinné grilování a návštěvy. • Zahradní domek s druhou pergolou: Praktická stavba pro uložení nářadí či kol, rozšířená o další kryté posezení - ideální pro klidnou kávu v soukromí zahrady. • Parkovací stání: Pohodlné parkování pro Váš automobil ( 3 až 4 místa pro parking) Perfektní dopravní dostupnost Lokalita kombinuje výhody venkova s rychlým napojením na městskou infrastrukturu: • Zastávka MHD pouhých 187 m od domu: Extrémně krátká docházková vzdálenost na autobus s přímou návazností na Hradec Králové. • Bleskový dojezd: Blízkost silnice zajišťuje rychlé spojení autem do krajského města a v obci funguje i vlaková zastávka. • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Orlice a okolní lesy jsou ideální pro cyklistiku a relaxaci. V případě zájmu nás prosím kontaktujte a rádi Vám ji představíme.

Nabízím Vám ke koupi rozsáhlou zemědělskou usedlost v obci Prostřední Staré Buky. Jedná se o bývalé sudetské hospodářství, které nebylo přibližně 20 let využíváno a je určeno ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Objekt je v současné době odpojen od dodávek elektrické energie. Před domem se nachází studna. Likvidaci odpadních vod bude nutné řešit individuálně, například domácí čistírnou odpadních vod. Přístup k usedlosti je zajištěn po pozemcích evidovaných v katastru nemovitostí jako ostatní komunikace, konkrétně po pozemcích parc. č. 989 a parc. č. 993/5. Alternativně je možný také přístup po pozemcích parc. č. 2567, parc. č. 131/2 a parc. č. 2566. Pro lepší představu o objektu, jeho dispozici a rozsahu mohu zájemcům zaslat videa natočená telefonem prostřednictvím WhatsAppu. V rámci realitního servisu mohu zajistit rovněž schůzku s finančním poradcem, který Vám pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prodej zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí od roku 2011 a realitním vzděláním Master of Real Estate z Vysoké školy finanční a správní (číslo certifikátu 0042).

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům přizpůsobený pro krátkodobé pronájmy v obci Mladé Buky v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu a zábavního areálu Baldův svět. Dům je umístěn v klidné části obce a zahrada poskytuje maximální soukromí pro Váš odpočinek, díky vzrostlým stromům v okolí a na pozemku poskytuje pozemek i příjemná stinná místa, což oceníte hlavně v létě. Rodinný dům je částečně podsklepen sklepem o velikosti 8,5 m2, kde je umístěna technická místnost. První nadzemní podlaží má 69 m2 podlahové plochy je zde chodba a dva neprůchozí pokoje s vlastními kuchyňskými kouty a koupelnami s toaletou. Obytné podkroví nabízí 60 m2 podlahové plochy, v tomto nadzemním podlaží je u schodiště kuchyňský kout a dva neprůchozí pokoje, kde v jednom z nich je koupena s toaletou. Podívejte se na video prohlídku nemovitosti, jistě Vás nemovitost nadchne. Kanalizace objektu je řešena septikem s přepadem do trativodu. Obec nově vybudovala v ulici před domem kanalizaci s odbočkou k nemovitosti. V blízké budoucnosti bude možné se do této kanalizace připojit. Teplá užitková voda je ohřívaná kombinovaným elektrickým bojlerem. V zimě ohřev vody výměníkem parovodu, také vytápění je řešeno ohřevem vody z parovodu. Na zahradě je nevyužívaná kopaná studna 5m, zděná garáž napojena na elektřinu, vodovod. Na garáž navazuje terasa dlážděná zámkovou dlažbou s pergolou. Dále se na zahradu umísťuje přes letní sezónu bazén a nafukovací vířivý bazén. V zadní části pozemku je další posezení s ohništěm. V obci je MŠ, ZŠ, pobočka Střední průmyslová škola Trutnov, praktický lékař, pošta, železnice stanice, autobusová zastávka. Pokud hledáte zajímavou investici do nemovitosti umístěnou na atraktivním místě, tak doporučujeme prohlídku. V případě zájmu zajistíme financování naším zkušeným makléřem.

Novostavba rodinného domu 4+kk s garáží na krásném a klidném místě v obci Polom u Potštejna Rodinný dům o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 182 m² je postaven na pozemku o rozloze 1 258 m² na krásném a klidném místě s výhledem do okolí v obci Polom u Potštejna. Jedná se o dvoupodlažní stavbu s přiléhající garáží, kde se v přízemí nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost se vstupem do garáže. V patře pak dům nabízí dva pokoje, ložnici, koupelnu s toaletou a pracovní nebo herní prostor na chodbě. Dům je situován a navržen s ohledem na světové strany a z obývacího pokoje je řešen vstup na slunnou terasu, kde je možné čerpat sluneční paprsky od východu až po západ slunce, užívat si rodinné návštěvy a letní grilování. Jedná se o nově vznikající lokalitu rodinných domů, která nabízí příjemné a harmonické bydlení v kontaktu s okolní přírodou. Obec Polom leží na hranici okresů Rychnov nad Kněžnou a Ústí nad Orlicí a krajů Královéhradeckého a Pardubického, s dobrou dopravní dostupností do okolních obcí a měst, kde je k dispozici občanská vybavenost. V okolí obce je zachováno kvalitní přírodní prostředí a mnoho možností pro letní i zimní turistiku. Kvalitní je nejen prostředí, ale i vedení obce, přičemž mnoho informací o obci je přehledně uvedeno na jejích internetových stránkách. Pro zaslání detailních informací, včetně náhledu projektu, nás neváhejte kontaktovat. V případě, že máte zájemce o tento dům, neváhejte se ozvat. Spolupráci s realitními makléři a kancelářemi vítáme.

Prodej dvougeneračního rodinného domu se čtyřmi místnostmi, dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi v Úpici. Dům byl kolaudován kolem roku 1975 a lze jej využít k bydlení s rodinou nebo k pronájmu. Vstupy do jednotlivých pater je možné oddělit. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a má vlastní septik. Provedené rekonstrukce: výměna původních oken za plastová s dvojskly, před dvěma lety výměna plynového kotle a instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody. Dům se nachází ve svahu, v klidné části obce. K domu náleží velká zahrada, dílna a garáž. Dům je ihned volný k nastěhování.