Domy na prodej

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY vám exkluzivně nabízí ke koupi novostavbu rodinného domu v Halenkovicích u Napajedel. Výstavba této zděné novostavby započala v roce 2024 (hrubá stavba). Dokončovací práce probíhaly v roce 2025. Nyní je dům již zkolaudovaný. Dům typu bungalov je dispozičně řešen jako 4+kk s celkovou užitnou plochou cca 115 m². Celková rozloha pozemku je 509 m². Zastavěná plocha včetně terasy a vjezdu činí cca 250 m². Za vstupními dveřmi se nachází předsíň, samostatná toaleta a technická místnost s přípojkou na pračku. Dále je zde chodba se vstupy do jednotlivých místností - obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Půdní prostor je přístupný po stahovacím schodišti v chodbě a má rozlohu cca 43 m². Kuchyňská linka je se spotřebiči a vybavením - trouba, myčka, mikrovlnná trouba, varná indukční deska, digestoř a granitový dřez. U prostoru pod troubou je připraven vývod vody. Dominantou obývacího pokoje je krb Nordflam na dřevo a brikety. Tento prostor je prosvětlený HS portálem s posuvnými dveřmi, kterými vejdete na terasu o ploše cca 23 m² s přípravou pro hliníkovou pergolu. Podlahovou krytinu v domě tvoří jednotný vinyl Thermofix 2,5 mm bez přechodových lišt v kombinaci s dlažbou. Okna jsou plastová izolační trojskla. Součástí budou venkovní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Dům je postaven z Ytongu 30 cm, zateplený polystyrenem 16 cm, skladba stropu je sádrokarton, 30 cm vata a OSB deska. Střecha je sedlová s betonovou krytinou IBF. Podlahové teplovodní vytápění je v domě řešeno přes tepelné čerpadlo NIBE 6 kW, které slouží i pro ohřev vody (bojler 120 l). V koupelně je navíc otopný žebřík. V obývacím pokoji lze využít na topení také krb nebo plánovanou klimatizaci Fujitsu, kterou v letních měsících využijete i na ochlazení. Kuchyně, koupelna, jeden z pokojů a vstup jsou orientované na severovýchod, obývací pokoj a dva pokoje na jihozápad. Dům je napojený na elektřinu i obecní vodu. Svod odpadu je do obecní kanalizace přes přečerpávací zařízení odpadních vod, které je umístěné před domem. V celém domě jsou rozvody slaboproudu pro internet i TV. Pro vaši bezpečnost je zhotovená příprava pro kamerový systém a venkovní osvětlení na pohybové čidlo. Zahrada je rovinatá a je v plánu celkové oplocení. Nachází se zde retenční nádrž o objemu 4 m3. Ze zadní strany domu je vyvedený vodovodní kohoutek. Parkování je možné vedle domu. U domu bude dokončeno: přístřešek s vydlážděním pro dvě auta, příprava pro pojezdovou bránu, chodník kolem celého domu s terasou, plot v zadní části pozemku, klimatizace. V obci Halenkovice naleznete obecní úřad, mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, knihovnu, autobusovou zastávku a fotbalové hřiště s hospůdkou (vše cca do 2 km). PENB - energetický štítek třídy B (velmi úsporná). Můžeme poskytnout k nahlédnutí. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v klidné části obce Vidče. Nemovitost poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro rodinu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností služeb. V 1. NP na Vás čeká prostorná vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, dva pokoje (18,3 m2 a 9,6 m2) a rozsáhlý obývací prostor s jídelnou (49,16 m2) propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Po betonovém schodišti se dostanete do 2. NP, kde jsou umístěny tři prostorné pokoje 19,87 m2, 19,01 m2 a ložnice s vlastní šatnou o velikosti 38,43 m2. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která je již téměř dokončena. Začátek výstavby byl roce 2023. Výhodou pro nové majitele je možnost dotvořit si finální podobu interiéru podle vlastních představ. Výstavba probíhá v souladu s požadavky programu Oprav dům po babičce. Po dokončení rekonstrukce bude mít nemovitost energetický štítek PENB B. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na plynový kondenzační kotel, alternativně je možné využít krb v obývacím pokoji. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Koupi je možno také financovat hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 140m2 na pozemku 1.244m2, situovaný ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě v blízkosti krásného parku Botanika a zároveň jen pár minut od centra města. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná pro realizaci nových rozvodů, topení i modernizaci dispozice dle současných standardů. Za domem se nachází krásná rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení, bazén, pergolu či dětské hřiště. Pozemek poskytuje příjemné soukromí a zároveň dostatek světla po celý den. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky kombinace klidného prostředí u zeleně a docházkové vzdálenosti do centra města vytváří ideální podmínky pro rodinné bydlení. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem v silné lokalitě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, uvádím proto třídu G. Koupi je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Kunovice Lidická | Velkorysý dům k přestavbě na luxusní rodinné sídlo (pozemek 564 m and sup2;) Jsou domy, které si nekupujete kvůli tomu, jak vypadají dnes, ale kvůli tomu, čím se mohou stát. Objekt č.p. 556 na ul. Lidická v Kunovicích nabízí mimořádně velkorysý základ pro vznik reprezentativního rodinného domu s prostorem pro velké obytné zóny, soukromé wellness, pracovnu, hostinské pokoje i zázemí, které u běžných domů jednoduše nenajdete. Dům stojí v zastavěném území v liniové zástavbě rodinných domů, na rovinatém pozemku parc. č. 891 o výměře 564 m and sup2;. Zastavěná plocha domu je 333 m and sup2;, což dává skvělý půdorysný luxus pro velkorysé dispoziční řešení. Lokalita je praktická a výborně dostupná ideální pro ty, kdo chtějí mít vše po ruce a zároveň si vytvořit vlastní soukromý svět za zdmi domu. Proč je to výjimečná nabídka pro náročné: Velký dům s potenciálem luxusní přestavby aktuální užitná plocha domu je cca 650 m and sup2;, dvoupodlažní, částečně podsklepený, se sedlovou střechou Pozemek 564 m and sup2; (parc. č. 891) v zavedené rezidenční lokalitě Rovinatý terén a tvar pozemku vhodný pro citlivé řešení dvora/zahrady Mimo záplavové území, bez poddolovaného území Přímé dopravní napojení stávající sjezd šířky 3,8 m Inženýrské sítě již přivedeny: vodovod, kanalizace, plyn a NN (vzdušná přípojka) Charakter stavby v souladu s okolní zástavbou plánované úpravy a přístavba/nástavba respektují charakter území Technický stav (stručně a férově) : Dům je určen k modernizaci odpovídající jeho stáří. Konstrukčně je postaven z plných pálených cihel na vápennocementovou maltu, má dřevěné trámové stropy, železobetonové schodiště, dřevěný krov a krytinu z keramických tašek. Okna jsou dřevěná s dvojsklem. Vytápění je nyní řešeno plynovým kotlem a radiátory. Výhoda pro budoucího majitele: Můžete dům přetvořit do moderního standardu bez kompromisů přesně podle vlastního stylu a nároků. Územní plán a využití: Nemovitost je dle územního plánu v ploše BI bydlení individuální. Bytové domy v této lokalitě územní plán nepovoluje. Právě proto je nabídka ideální pro klienta, který chce vytvořit velkorysé rodinné bydlení. Bonus pro investory (volitelná alternativa): Pokud byste se rozhodli využít nemovitost investičně, je k dispozici připravený investiční projekt výstavby penzionu s platným stavebním povolením a hotovou projektovou dokumentací (stavební úpravy, přístavba a nástavba stávajícího objektu). Závěr: Hledáte-li místo, kde nevznikne jen další dům, ale osobní sídlo s charakterem a prostorem, č.p. 556 na Lidické v Kunovicích je výjimečný základ, rozsáhlá zastavěná plocha, zavedené okolí, sítě na pozemku a jasně dané rezidenční využití. Pro více informací, podklady a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji chalupu s loukou v chatové rekreační oblasti v katastrálním území Rajnochovice (Vičanov). Užitná/obytná plocha chaty: cca 120 m2, dispozice 4+1. Přízemí: chodba, 3x pokoj, kuchyně, wc (suché), komora (aktuálně se zde nachází sauna). 1. Patro: 1x podkrovní pokoj. Plocha pozemku celkem: 9158 m2. Dům je spojený ještě se sousedním domem. Ve skutečnosti je to atypický dvojdomek se společnou zahradou. Ve vlastnictví majitele je tedy 311 m2 (včetně zastavěné plochy). Za domem je prostranství vedené jako trvalý travní porost o rozloze 270 m2. K tomu náleží navíc přilehlá louka. ELE: Ano Plyn: Ne Voda: Studna (pitná voda) Ohřev vody: Bojler, průtokový ohřívač Topení: Krbová kamna Typ odpadu: Trativod Stav nemovistosti: Nutná rekonstrukce. V katastru nemovitosti je tato stavba vedená jako rodinný dům, nicméně pocitově plní roli chalupy. Tato nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, rekreační oblasti a je obklopena přírodou a lesy. Pozn: Nemovitost je možné po dohodě prodat i bez louky. Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný řadový rodinný dům nacházející se v klidné části obce Kunovice. Dům byl zkolaudován v roce 2004 a je ideální volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, nebo komerční využití. Nemovitost se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové ploše 2162 m², z čehož 1672 m² tvoří udržovaná rovinatá zahrada, která je ideální pro různé venkovní aktivity a zahradničení. Dům nabízí dvě podlaží o užitné ploše 253 m² a technické suterénní zázemí včetně garáže o užitné ploše 155 m². Zásadním benefitem je garáž pro 2 automobily, která je plně průjezdná. Umožňuje pohodlný vjezd z ulice přes dvůr až na zahradu. Tento průjezd je ideální pro zásobování, údržbu pozemku, aniž byste museli procházet obytnou částí. Před domem jsou další 3 parkovací místa. Dispozice domu 1. NP - 120 m² zádveří prostorný obývací pokoj kuchyň s jídelnou a spíží koupelna samostatné WC chodba vstup do sklepa V mezipatře se nachází dvě ložnice. Součástí jedné z nich je šatna s přípravou na vlastní koupelnu. Tento prostor je ideální také pro kancelář, ordinaci, kosmetický salon nebo jiné podnikání. 2. NP - 133 m² prostorná chodba 2 pokoje kuchyň se spíží koupelna samostatné WC soukromá terasa 37 m² Suterén - 155 m² průjezdná garáž skladovací prostory kotelna technické zázemí Součástí pozemku je také podsklepená hospodářská stavba o velikosti cca 30 m², vhodná jako dílna, sklad nebo hobby prostor. Poloha domu nabízí skvělou dopravní dostupnost, a to jak vlakem, dálnicí, tak silnicí. Díky umístění v klidné části obce si můžete užívat poklidný život, a přitom být v dosahu všech potřebných služeb a infrastruktury.

Dům s obrovským potenciálem pro bydlení i investici za cenu, která se neodmítá Hledáte nemovitost, kde si vše vytvoříte přesně podle vlastních představ a zároveň získáte zajímavou investiční příležitost? V Nedašově na vás čeká dům, který dnes vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale právě v tom spočívá jeho největší hodnota. Dům z poloviny minulého století, s posledními úpravami v devadesátých letech, je aktuálně ve stavu, který počítá s celkovou modernizací. Pro někoho může být výzvou, pro jiného jasnou výhodou - žádné kompromisy po předchozích úpravách, ale možnost navrhnout si vše od základů přesně podle vlastních potřeb a představ. Dispozice objektu je přitom velmi variabilní a nabízí možnost vybudování až tří samostatných bytových jednotek a ateliéru, což otevírá dveře jak pro vícegenerační bydlení, tak pro zajímavý investiční projekt. Velkým benefitem je napojení na veškeré inženýrské sítě včetně vody, kanalizace a plynu, což výrazně usnadňuje rekonstrukci i budoucí provoz. Pozemek kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití dle vašich představ. Klidná lokalita obce Nedašov nabízí příjemné prostředí pro život s dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností do okolních měst a základní občanskou vybaveností v dosahu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají projekt s jasným potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení bez kompromisů, nebo pro investory, kteří vidí příležitost tam, kde jiní vidí jen práci. Pokud vás láká proměnit tento dům v moderní a funkční prostor podle vlastních představ, neváhejte a domluvte si prohlídku - potenciál této nabídky vás příjemně překvapí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou v klidném a poklidném prostředí obce Chvalčov, situovaném v těsné blízkosti malebných Hostýnských vrchů. Tato atraktivní lokalita láká k příjemným procházkám a výletům do přírody, ideálních pro milovníky venkovního vyžití a rodinných aktivit. Dům je řadový a má dispozici 3 pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Užitná plocha domu činí 98 m² a zastavěná plocha je 449 m². K nemovitosti náleží rozsáhlá parcela o rozloze 1441 m², která nabízí možnosti pro pěstování, relaxaci nebo rodinné oslavy. Velká zahrada je ideálním místem pro trávení volného času a poskytuje dostatek soukromí a klidu. Nemovitost je před rekonstrukcí, což představuje skvělou příležitost pro nové majitele. Dům má potenciál pro využití dotací OPRAV DUM PO BABIČCE na opravy a modernizaci, což umožní proměnit tento prostor podle vlastních představ a potřeb. Možnost půdní vestavby je další atraktivní variantou, jak zvýšit obytnou plochu a zajistit tak dostatek místa pro rodinu. Nechybí ani veškeré inženýrské sítě, jako je kanalizace a připojení na plynovod. Dům se nachází v oblastech s dobrou dostupností k občanské vybavenosti, včetně základní školy a obchodů. Tato nemovitost se tak stává příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v krásné lokalitě, kde si mohou užívat přírodu i možnosti rekonstrukce dle svých představ. K domu je zpracován projekt na rekonstrukci V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní rodinný dům po rekonstrukci - Nový Hrozenkov Nabízíme výjimečnou nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Valašska. Rodinný dům o dispozici 7+2 prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí kombinaci komfortního bydlení, rekreace i investičního potenciálu. Dominantou domu je zasklená terasa, sauna, koupelna s vířivkou a krbová vložka, které vytvářejí jedinečnou atmosféru horského bydlení. Součástí je velkorysý pozemek 2721 m², ideální pro relaxaci i rodinné aktivity, zadní brankou vejdete přímo do lesa. Horní patro můžete pronajímat turistům, protože Nový Hrozenkov je vyhledávaná lokalita v oblasti Valašska. V blízkosti se nachází jezero Balaton, které je oblíbeným místem pro rekreaci, koupání a sportovní aktivity. V okolí jsou také Velké Karlovice a další turisticky atraktivní místa Beskyd. Přízemí -ložnice, obývací pokoj, kuchyň ( z masivu - jasan), koupelna s vířivkou, sauna, zasklená terasa, krbová vložka. 1. patro -kuchyň s obývacím pokojem, 2 ložnice, koupelna, balkon přes celý štít domu Podkroví - dvě obytné místnosti (ložnice) Technické informace - podlahové vytápění a krbová vložka v přízemí, elektrické vytápění v patře, dům není podsklepen Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012, během které byly provedeny: kompletní rozvody elektřiny, nové rozvody vody a kanalizace, nové podlahy, nové interiérové dveře, rekonstrukce koupelen, nová kuchyňská linka z masivního jasanu včetně spotřebičů. Ráno si uvaříte kávu, sednete na zasklenou terasu, zapálíte krb, a večer skočíte do sauny. Tak může vypadat váš život v této krásné chalupě.

Moderní byt 4+kk se zahrádkou ve Zlíně - Štípě označený jako D2 Klidné bydlení v přírodě s výhodami města Hledáte nové bydlení v atraktivní lokalitě Zlína? Nabízíme prodej prostorného bytu 4+kk s vlastní zahrádkou v rámci nově vznikající rezidenční výstavby na ulici Zimní ve Štípě. Projekt navazuje na moderní výstavbu rodinných domů a kombinuje komfort, design a praktické detaily s výbornou dostupností do města. Hlavní výhody: • Dispozice 4+kk s promyšleným uspořádáním • Vlastní zahrádka pro relax, grilování či dětské hraní • Až 2 parkovací stání přímo u domu • Nově budovaná ulice s kompletní infrastrukturou • Dětské hřiště, kavárna a pěší napojení na školu i školku • Tichá lokalita u přírody s minimálním provozem Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: • Pekárna Veka Štípa • Lékárna Štípa, obchod COOP HB • ️ Restaurace U Komendů • Vinárna Silvie • ⛪ Kostel, zastávky MHD, cyklostezky, lesy Výborná dostupnost do centra Zlína Ideální pro rodiny, páry nebo kohokoliv, kdo hledá moderní a klidné bydlení s duší.

Prodej usedlostí s lesem na Lipských Pasekách: Oáza Klidu a Přírody Chcete utéct od shonu městského života a zažít skutečný klid a harmonii? Usedlost na Lipských Pasekách je vaším ideálním útočištěm. Tato jedinečná lokalita vás okouzlí svou neporušenou přírodou, lesy, nádhernými výhledy a neomezenými možnostmi pro relaxaci a aktivní odpočinek. Klíčové přednosti lokality: Malebná krajina: Blízko k přírodním krásám, avšak dostatečně vzdálené od ruchu měst. Ideální kombinace pro ty, kdo hledají klid a přírodu. Čistý vzduch a klid: Daleko od rušného městského života, Lipské Paseky představují oázu klidu a čistého vzduchu. Prožijte každý den s pocitem osvěžující svobody a hlubokého odpočinku. Blízkost přírodních rezervací: V blízkosti se nachází několik přírodních rezervací a chráněných území, které nabízejí nekonečné možnosti pro milovníky přírody, pozorování ptáků či fotografování. Možnosti pro sport a rekreaci: Pro aktivní jedince je zde celá řada možností, jako jsou turistika, jízda na koni, rybaření či houbaření. V zimě si můžete užít běžecké i sjezdové lyžování. Proč si zamilujete Lipské Paseky? Lipské Paseky nejsou jen místem k bydlení, ale životním stylem. Je to prostor, kde můžete zpomalit a skutečně si užít každý okamžik. Přijďte se podívat a zamilujte si tento kout přírody, kde se každé ráno probouzíte s pocitem klidu a spokojenosti. Prodej rodinného domu s hospodářským stavením a zahradou Nabízíme k prodeji rodinný dům s hospodářskou budovou, lesy a pozemky přes 70 000m2, ideální pro klidné bydlení či rekreační účely. Nemovitost se nachází v malebné lokalitě s výbornou dostupností po obecní i soukromé cestě. Hlavní vlastnosti domu: Rok výstavby: datováno 1882, disponuje č.p., možno přihlásit trvalé bydliště Rekonstrukce: 1980 Konstrukce: Částečně z pálených cihel a kotovic Podsklepení: Částečné Střecha: Krytina: Betonová, původní, pravidelně udržovaná Stav: V perfektním stavu, bez zatékání, vazba střechy je v pořádku Inženýrské sítě: Elektřina: Zavedená, včetně silnoproudu Voda: Nové rozvody vody, staré 4 roky Studna: Původní, kamenná, hloubka 12 m, pravidelně čištěná, vždy dostatek vody Pozemek: Většina pozemku: V pachtu s výpovědní lhůtou 2 roky Přístup: Obecní cesta, možnost příjezdu po soukromé cestě Hospodářská budova: Stav: Novější střecha s taškovou krytinou, pravidelně udržovaná, bez zatékání Septik: Velikost 3x2 m, hloubka 2 m, přepad do zahrady Vyvedení: WC a voda z kuchyně Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s možností využití hospodářského zázemí. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám toto kouzelné místo ukážeme.

Dřevostavba rodinného domu 2+kk v Pozlovicích. Na krásném a klidném místě s nádherným výhledem. Obývací pokoj s krbovými kamny. Podlahové topení. Ideální velikost pozemku. Hned vedle lázní Luhačovice. Představujeme vám rodinný dům, který je právě na prodej. Tuto dřevostavbu z roku 2013 najdete v obci Pozlovice ve Zlínském kraji. Dům nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. O vytápění se stará podlahové elektrické topení s termostatem v každé místnosti. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Půda, která je jištěná stříkanou izolací, disponuje dalším prostorem pro uskladnění vašich věcí. K domu náleží také terasa s pozemkem, který je akorát tak velký na snadnou údržbu. Na pozemek vede zpevněná příjezdová cesta, kterou se dostanete přímo k domu. Městys Pozlovice leží jen 2 km od Luhačovic, největších moravských lázní, které se pyšní nádhernou kolonádou, léčivými prameny, lázeňskými procedurami, wellness hotelem, řadou restaurací, kaváren a obchodů i krásnou přírodou s přehradou a lesy. Dům je proto ideální také na vlastní rekreaci nebo na investici jako krátkodobý pronájem pro lázeňské hosty. Věříme, že vás tento dům zaujal. Chcete-li se na něj přijít podívat osobně, zavolejte nám o prohlídku. Rádi vás provedeme a zodpovíme vaše dotazy.

Domov s přidanou hodnotou: více prostoru, více klidu, druhý byt a bazén - Zlobice. Nabízíme k prodeji útulný a vkusně zařízený rodinný dům v obci Zlobice, který nabízí dispozici 3+1 s možností využití dalších dvou místností v patře. Dům působí velmi příjemným a vzdušným dojmem - interiér je prosvětlený, prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i relaxaci. Nemovitost prošla postupnou rekonstrukcí, která byla završena zateplením a novou fasádou. Díky tomu je dům energeticky úsporný a komfort bydlení podtrhuje moderní tepelné čerpadlo, které efektivně udržuje nízké náklady na vytápění. Velkou výhodou je také samostatná bytová jednotka 1+kk, která je aktuálně využívána jako relaxační zóna. Nachází se zde i sauna, která umocňuje pocit pohodlí a odpočinku. Tento prostor může zároveň skvěle posloužit pro ubytování návštěv nebo jako zázemí pro vícegenerační bydlení, kdy má každý své soukromí. Součástí prodeje je i prostorná garáž se sekčními vraty a především nádherná, udržovaná zahrada o celkové výměře 241 m². Ta nabízí vše, co si od dokonalého zázemí představíte - vyhřívaný bazén, pěkné posezení, prostor pro grilování i dostatek místa pro odpočinek. Zahrada je obklopena vzrostlými stromy, které zajišťují maximální soukromí. To je ještě umocněno umístěním domu na konci slepé ulice - klid, bezpečí a pohoda jsou zde samozřejmostí. Lokalita je velmi atraktivní - do Kroměříže se dostanete za 10 minut autem, výborné napojení na dálnici vám umožní být do 40 minut v Brně nebo Olomouci. Dům je ve velmi dobrém stavu, plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Základní informace: * celková plocha pozemku: 626 m² * zastavěná plocha: 115 m² * dispozice: 3+1 + 2 místnosti v patře * samostatná jednotka 1+kk * garáž, zahrada, venkovní žaluzie * klidná lokalita na konci slepé ulice Přijďte se přesvědčit osobně - tento dům má atmosféru, kterou si zamilujete. Ráda vás přivítám na prohlídce, Silvie Skotková & dáme domov.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zlobice, vzdálené 6 km od Kroměříže. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk. Z vstupní chodby se vlevo dostaneme do pokoje a koupelny se sprchovým koutem a WC. Vpravo se nachází obývací prostor s krbovými kamny, kuchyňský kout a další pokoj. K domu patří uzavřený dvůr s prostorem na dřevo. Topení je zajištěno krbovými kamny a elektrickými přímotopy, ohřev vody je realizován bojlerem. Nemovitost je napojena na vodovod a kanalizaci. Pokud plánujete financování hypotečním úvěrem, majitel vyžaduje hypoteční úvěr přes společnost STING FINANCE. Doporučujeme prohlídku. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

ID: 02825 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám nabízí ke koupi rodinný dům v Napajedlích, který spojuje komfortní bydlení s možností podnikání. Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která spojuje komfortní rodinné bydlení s možností pravidelného příjmu. Právě to je největší předností tohoto rodinného domu v Napajedlích, který je chytře rozdělen na obytnou a komerční část se samostatnými vstupy. Díky tomuto řešení můžete pohodlně skloubit rodinný život s podnikáním, nebo využít komerční prostory jako investici, aniž by jedna část narušovala soukromí té druhé. Komerční část představuje skutečnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Aktuálně je využívána pro kosmetické a masážní služby, takže je připravena k okamžitému pokračování v podnikání nebo k pronájmu dalšímu provozovateli. Součástí prostoru jsou dvě samostatné místnosti, vlastní kuchyňka i samostatná toaleta, což poskytuje plnohodnotné zázemí pro širokou škálu podnikatelských činností. Velkou výhodou je také dispoziční řešení, díky kterému lze prostor v budoucnu poměrně snadno přebudovat na samostatnou bytovou jednotku. Ta může sloužit například k dlouhodobému pronájmu a vytvářet tak pravidelný měsíční příjem i v případě, že podnikání není vaším cílem. Přestože jsou obě části domu vzájemně propojené, každá má vlastní samostatný vstup. Díky tomu zůstává zachováno soukromí rodinného bydlení i pohodlné fungování komerčních prostor. V přízemí domu se nachází kuchyň propojená s prostorným obývacím pokojem, jenž tvoří přirozené srdce celého domu. Právě zde vzniká příjemné místo pro každodenní rodinný život i společná setkání s přáteli. Součástí přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou k dispozici tři prostorné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna podle potřeb nových majitelů. Nechybí ani praktická šatna a druhá koupelna s vanou, která přispívá k pohodlnému fungování celé domácnosti. Komfort bydlení navíc zvyšuje klimatizace instalovaná ve všech obytných pokojích, díky které je v domě příjemně i během horkých letních dnů. Na kuchyň plynule navazuje zastřešená terasa s výhledem do prostorné zahrady. Bazén, dostatek zeleně i soukromí vytvářejí ideální místo pro odpočinek, letní grilování, rodinné oslavy nebo bezpečné hraní dětí. Praktickým doplňkem je zahradní domek, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění nářadí, zahradní techniky i sezónního vybavení. Součástí nemovitosti jsou také čtyři vlastní parkovací stání, která zajistí pohodlné parkování nejen pro členy domácnosti, ale také pro klienty nebo návštěvy komerční části. Napajedla patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a rychlému spojení do Zlína i Otrokovic. Tato nemovitost tak nabízí nejen kvalitní zázemí pro rodinný život, ale i chytré řešení pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním nebo dlouhodobou investicí. Pokud hledáte dům, který vám poskytne pohodlné bydlení a zároveň otevře možnosti vlastního podnikání nebo pravidelného příjmu z pronájmu, rád vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Tomáš Batík Explicit Reality

ID: 02083 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám exkluzivně nabízí poslední stavební pozemek o výměře 920 m² v atraktivní lokalitě Pohořelice u Napajedel. Jedná se o finální volný pozemek v této lokalitě, což z něj činí jedinečnou a zároveň poslední příležitost pro realizaci vlastního bydlení v klidném, dlouhodobě vyhledávaném místě s velmi dobrou dostupností do okolních měst. Hlavní výhodou této nabídky není pouze samotný pozemek, ale především možnost realizace rodinného domu na klíč s garancí ceny a zajištěním dostupnosti materiálů, a to bez jakýchkoliv starostí na straně klienta. Celý proces je nastaven tak, aby klient získal kompletní řešení od návrhu až po předání hotového domu k nastěhování, bez rizik spojených se změnami cen nebo organizací stavby. Na pozemku je možné realizovat výstavbu rodinného domu, přičemž jako nejvhodnější a nejžádanější varianta je bungalov 4+kk o užitné ploše 110 m², který je ideální pro komfortní a bezbariérové bydlení. Dispozice je navržena tak, aby odpovídala požadavkům moderního rodinného života s důrazem na praktičnost, vzdušnost a přirozené propojení obytných prostor se zahradou. Součástí nabídky je kompletní výstavba domu na klíč, včetně všech stavebních prací, technologií i dokončovacích prvků, s možností individuálních úprav dle požadavků klienta. Standardně je zajištěna kolaudace do 18 měsíců od podpisu závazné rezervace. Pozemek o výměře 920 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, parkování nebo relaxační zónu podle představ budoucího majitele. Lokalita Pohořelice u Napajedel je vyhledávaná pro svůj klid, příjemné okolí a blízkost přírody, zároveň však nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v okolí, což zajišťuje komfortní bydlení pro rodiny i jednotlivce. V případě zájmu Vám rád poskytnu detailní informace k projektu, možnostem výstavby i konkrétní kalkulaci domu na klíč. Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás.

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme ke koupi komerční objekt s nádherným podkrovním bytem dispozičně řešen jako 2+kk nacházející se v samotném centru Kroměříže na ulici 1. máje. Celý objekt se nachází přímo u městských hradeb v uzavřeném areálu za kinem Nadsklepí. Přístup k domu je po dlážděné městské komunikaci a je zajištěn i věcným břemenem. Dům postavený v roce 2009 má v současnosti v přízemí prodejnu květinářství o celkové podlahové ploše 49 metrů čtverečních se dvěma samostatnými vchody, pro personál i zákazníky. Provozovna má vlastní toaletu s umyvadlem. Byt nacházející se nad prodejnou má podlahovou plochu 51 metrů čtverečních a má vlastní vstup z boku. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Střecha je pultová, zateplená a pokryta pálenými taškami. Celý dům je zateplený. Všechna okna domu i výlohy jsou dřevěná s trojsklem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, v bytě je navíc možné využívat i krbová kamna nacházející ve ve stylovém obývacím pokoji, který dokonale ladí s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči od firmy Hanák. Byt 2+kk je řešen s efektivním využitím prostoru těmi nejmodernějšími prvky. Koupelna má široký sprchový kout. Pokud hledáte nemovitost, kde můžete spojit podnikání s bydlením na naprosto úžasném místě, tady jste na správné adrese. Dům je k dispozici ihned. Nemovitost je prodávána z důvodu dosažení důchodového věku paní majitelky. V případě Vašeho zájmu kontaktujte našeho makléře. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části města Kroměříž - Kotojedy. Dispozičně 4+1 + koupelna s vanou a umývadlem, samostatné WC, komora a garáž (průjezd). K domu náleží dvě velká hospodářská stavení (stáje pro koně, chlévy, truhlářská dílna a sklady nebo garáže).Zastavěná plocha a nádvoří je o výměře 1803m2. Dvorní trakt uzavírá velká stodola o výměře 220m2 zastavěná plocha, která je v zachovalém stavu a za ní se nachází zahrada o výměře 1.873m2 + budoucí příjezdová spojovací komunikace o výměře 737m2. Do objektu je přivedena elektrická energie 230/400V, plyn a obecní vodovod. Kanalizace je před domem, dům však na ni není napojen. Topení je plynové - VAF. Obytná část budovy je postavena ze smíšeného zdiva (kotovice + pálená cihla). Podlahy v kuchyni a dvou pokojích tvoří desky a ve dvou pokojích a na chodbě jsou podlahy betonové. Okna ve dvou místnostech - obývací pokoj, ložnice a vstupní dveře do domu jsou nové - plastové. Střešní krytina do ulice je zánovní - 30 let, do dvora starší cca 60 let. Na pozemku je kopaná studna hloubka cca 10m. Celá nemovitost je určená k rekonstrukci. Nemovitost je vhodná pro chovatele koní, domácího zvířectva, nebo pro podnikatele např. v oboru stavebnictví, opravy a parkování vozidel, pohostinství - svatby a jiné společenské akce. Možnost prodeje rozdělením nemovitosti geometrickým plánem na - rodinný dům a nádvoří za 3.500 000,- Kč. Dále stodola + zahrada s příjezdovou cestou za 3.500 000,- Kč. G (PENB nedodán) Více informací v realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Osvětimanech, umístěný na pozemku o výměře 480 m². Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek, stodola, hospodářské prostory a navazující zahrada o výměře 858 m², nemovitosti poskytují dostatek soukromí i prostoru pro volnočasové či hospodářské využití. Dům je zděný, přízemní, dispozičně řešený jako 4 pokoje, kuchyně, sociální zařízení a komora. Na obytnou část navazuje prádelna, hospodářské prostory (chlévy) a prostorná stodola se sklepem. Tyto budovy společně vytvářejí uzavřený dvůr, ideální pro klidné venkovské bydlení. Nemovitost je napojena na plyn (vytápění i ohřev vody), kanalizaci, disponuje vlastní studnou a zároveň je zde možnost napojení na obecní vodovod. Dům je vhodný jak k rekonstrukci podle vlastních představ, tak i k okamžitému bydlení.

Nabízíme k prodeji 2-podlažní RD (užitná plocha 160 m2) se sousedním pozemkem cca. 400 m2 (zahrada). Uvnitř domu nyní 8 místností a 1 kuchyně. Započata rekonstrukce elektro rozvodů, rozvodů vody, podlah. Velmi pěkné umístění, celodenní osvit sluncem, rovina pod kopcem s lesy i pastvinami. Příjezd k domu také po rovině a po asfaltové silnici až k domu. K dispozici obecní voda, ele., obecní kanalizace, plyn. Možnost využití stavby jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely, nebo jako investici do vybudování 2. samostatných jednotek 3+1. Ski Kohůtka vzdálená 20 minut, Vsetín 8 minut jízdy autem. V celém okolí spousta nádherných tras v přírodě pro pěší i kola. V sezónu, houbařský ráj a sběr lesních plodů. Parkování je zajištěno přímo na pozemku, příjezd k pozemku celoročně. PENB F