Venda de casas

Nabízíme Vám rodinný dům v rekonstrukci nacházející se v obci Teplýšovice, okres Benešov. Rodinný dům o zastavěné ploše 161 m² stojí na pozemku o celkové výměře 1264 m². Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která nebyla dokončena, ale je již možné dům plnohodnotně užívat. Nová plastová okna v celém domě, bezpečnostní vstupní dveře, pojezdová vrata do garáže na dálkové ovládání, nová střešní krytina, bojler na ohřev vody a kotel na pelety pro vytápění, nový keramický komín, nové rozvody elektřiny, vody i vytápění. Dům je napojen na pitnou vodu z řádu, kanalizace je řešena vlastní ČOV. Nově je po rekonstrukci celé 1NP včetně koupelny, podlah a kuchyňské linky. Centrální vysavač, sádrokartonové podhledy. Podkroví je připraveno na vybudování pokojů a koupelny dle potřeb nového majitele a je zde přivedena voda i odpad. PENB - B velmi úsporná. Na zahradě je příprava na prostornou terasu, na kterou se dostanete rovnou z obývacího pokoje. Zahrada disponuje prostorem na velký bazén, nachází se zde přístřešek na uložení věcí nebo relaxaci a studna na zalévání. Příjezdová cesta k domu je zajištěna přes pozemek jiného vlastníka s věcným břemenem. Obec Teplýšovice se nachází 15 minut autem nebo 20 minut autobusem od Benešova, kde je veškerá občanská vybavenost. Do Prahy autem cesta trvá cca 30 minut. Okolí obce nabízí krásnou přírodu, cyklostezky, rybníky, Farmapark Soběhrdy se nachází 8 minut autem. Pro bližší informace kontaktujte makléřku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout dům s obrovskou zahradou a skvělou dostupností. Chcete rekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům čp. 54 v klidné části Vítězova. Hlavní parametry nemovitosti: * Velikost pozemku: 1 434 m² *Užitná plocha: 80 m² *Kompletně napojeno na sítě: obecní kanalizace, přípojka Elektřiny i plynu, zdrojem vody je vlastní studna. Podle dnešních standardů vyžaduje dům kompletní rekonstrukci. Můžete tak realizovat své vlastní designové plány. Největší hodnotou této nabídky je velkorysý pozemek. Zahrada o rozloze 1 434 m² nabízí naprosté soukromí. Je ideální pro rodinný relax, bazén i pěstování. Výhodou dopravy je vlak z Velimi do Prahy a Kolína. Autem: Kolín i Poděbrady do 15 minut. Školy: ZŠ a MŠ v sousední Velimi. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V obci Osek u Komárova, na dosah brdských lesů, nabízíme rodinný dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 80 m². Výborná dopravní dostupnost : D5 - směr Plzeň i Praha do 30 min, vlakové i autobusové spojení. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Součástí dispozice je kuchyň s jídelním koutem, 3 obytné pokoje, spíž a technická místnost. Praktické zázemí doplňují dva sklepy a kůlna, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro nářadí, sportovní vybavení i sezónní věci. Příjemnou atmosféru domova vytváří krb v obývacím pokoji, který oceníte zejména během chladnějších měsíců. O vytápění domu se stará elektrokotel. Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné plochy podle vlastních potřeb a představ. Dům má v tuto chvíli z 1/2 přeloženou střechu. K domu náleží zahrada o výměře přibližně 430 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i drobné zahradničení. Pokud hledáte místo, kde můžete mít prostor pro vlastní realizaci, kde si můžete užívat klid venkova a blízkost přírody, a přitom být na dosah města, ozvěte se mi a ráda vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v klidné části obce Vašírov, která spadá pod obec Lány, na okraji křivoklátských lesů. Dům byl kolaudován v roce 2024 a nabízí komfortní rodinné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Prahy i Kladna. Celková podlahová plocha domu činí 155 m² a je postaven na pozemku o výměře 767 m². Dispozice domu zahrnuje tři samostatné pokoje, ložnici se šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě koupelny, dvě toalety, technickou místnost a praktický úložný prostor pod schodištěm. Součástí je také pochozí půda. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, indukční deskou a troubou. Koupelny disponují vanou i sprchovým koutem. Komfort bydlení zvyšují chytré prvky osvětlení, například automatické noční osvětlení toalety v patře nebo možnost měnit intenzitu a barvu světel v koupelně a dětských pokojích. V interiéru máte plastová okna a vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění je řešeno elektrickým teplovodním podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům má přípravu na tepelné čerpadlo i zabezpečovací systém. Jistě oceníte naddimenzované zateplení střechy. Na zahradě se nachází bazén o rozměrech 3,2 × 6 m, kolem kterého zbývá dokončit dlažbu. Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci a internetové připojení zajišťuje Bubákov. Lokalita nabízí klidné bydlení v krásné přírodě s bohatými možnostmi volnočasových aktivit, jako je turistika, cykloturistika či houbaření. Autobusová zastávka je vzdálena 200 m od domu, dětské hřiště 400 m, škola a školka 1,2 km a lékař 1,4 km. Potraviny a další občanská vybavenost se nachází v centru Lán, kam dojedete autem za 5 minut. Nedaleko stojí oblíbený Zámek Lány se zámeckým parkem a rozsáhlou lánskou oborou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výstavbu přízemních zděných RD o 2 Bytových jednotkách na posledních 2 pozemcích v Neratovicích - Lobkovicích, ulice Nade Mlýnem, v rezidenční části města Neratovice. Jednotky jsou navrženy dispozičně jako 4+kk, užitná plocha jednotky 87 m2 s pozemkem k jednotce o výměře 372 m2. Tepelné čerpadlo vzduch voda ke každé jednotce. Podlahové teplovodní vytápění. Okna s trojskly. Cena je za výstavbu jednotky včetně pozemku 372 m2 (cena pozemku 4 mil.Kč) pro kompletní dokončení na klíč, vcetně interiéru (koupelna, WC, podlahové krytiny a interiérové dveře), včetně kolaudace. Klienti si kupují pozemek před zahájením výstavby projektu. Nabízíme prohlídky více vzorových domů s jednotkami 4+kk a 5+kk o užitné ploše od 80-110 m2 v lokalitě Kamenné Žehrovice, okr.Kladno. Zajištujeme profesionální prodej stávajících bytů klientům za účelem koupě pozemku a následné výstavby nemovitosti. Je možné po dohodě nastavit i prodej stávajícího bytu s dobydlením a přestěhováním se do nově dokončené nemovitosti. Financování hyp.úvěrem zajištěno u hyp.poradce projektu.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, výbornou polohou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout tato vícegenerační nemovitost v klidné rezidenční zástavbě, v docházkové vzdálenosti od centra Sedlčan. Dům nabízí užitnou plochu 246 m² a stojí na pozemku o rozloze 990 m², který poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity, či zahradničení. Velkou předností je právě kombinace příjemného pozemku a vyhledávané lokality s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží a je kompletně podsklepená. Část sklepa je využita jako garáž se samostatným vjezdem z ulice. Parkování je možné jak na pozemku, tak na ulici před domem. Dispozice domu aktuálně nabízí byt 2+1 v 1. NP, k němuž náleží i lodžie vedoucí z obývacího pokoje na jižní stranu a v 2. NP byt 4+1. Touto dispozicí se nabízí využití domu pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky poskytující dostatek pohodlí, soukromí a klidné zázemí pro dvě samostatné rodiny. Dům byl kolaudován v r.1981. Před cca 15 lety byla provedena částečná rekonstrukce střechy a v roce 2017 a 2019 byla postupně provedena výměna oken (nyní trojsklo) v 1. NP i v 2.NP. PENB je v přípravě a údaj bude aktualizován. Součástí fotogalerie jsou také vizualizace, které mají pouze informativní charakter a představují návrh možného budoucího stavu nemovitosti. Skutečné provedení se může lišit. Součástí domu je také příjemná terasa v přízemí, částečně krytá vyšším podlažím, která nabízí výhled do zahrady a příjemné místo k posezení. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru, krásným pozemkem a potenciálem vytvořit moderní rodinné bydlení na skvělém místě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji rekreační chatu o zast. ploše 15 m2 v zahrádkářské osadě Pod Průhonem v Kladně- Ostrovci. Jedná se o pěknou, udržovanou, přízemní zděnou chatu. Součástí prodeje chatky bude i přenechání pronájmu rovinné, oplocené zahrady o výměře 324 m2 ( roční nájemné za pozemek je stanoveno od roku 2026 ve výši 50.- Kč/m2/rok). Chatka se prodává včetně vybavení, dále je součástí prodeje zahradní, dřevěný domek užívaný jako kolna a sklad, skleník z polykarbonátovách desek k pěstování zeleniny, možství plodících ovocných stromů a keřů. Na zahradě je přívod sezonní užitkové vody (rozvody jsou v plánované rekonstrukci), společná studna se nachází opodál. Elektřina je k dispozici za mírný poplatek k připojení dočasně přes prodlužovací kabel, možno umístit solární ostrovní systém. Chata disponuje novými výkonnými kamny na dřevo. Parkování automobilu je možné před osadou na parkovišti, cca 50 m od zahrady. Výborné vlakové spojení i z Praha - Bubny či Praha- Dejvice do zastávky Kladno Ostrovec (cca 100 m od zahrádek). Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a okolí. Zde uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej novostavby RD 5+kk, cca 171 m², pozemek 377 m², Kolín - Vinařská Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, terasou a zahradou, situovaný v klidné rezidenční části Kolína, ulice Vinařská. Dům má podlahovou plochu cca 162 m² a stojí na pozemku o výměře 377 m². K domu náleží prostorná terasa o velikosti cca 20 m², navazující na obytnou část domu. Nemovitost byla dokončena v roce 2026 a je připravena k nastěhování. Dispozice nabízí prostornou obytnou část s kuchyňským koutem a pracovnou, podkroví 3x samostatné pokoje, sociální zázemí, technickou část a garáž se sekčními vraty. Dle dostupných informací a dokumentace je dům postaven z cihel Heluz AKU 365 mm, se zateplením 15 cm, zateplením stropů 30 cm vatou a izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je vybaven klimatizací a systémem Fancoil pro vytápění/chlazení. Připravena je také instalace pro krbová kamna včetně komína. Energetická náročnost budovy je dle PENB uvedena ve třídě C. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností Kolína v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Půdorysy použité v prezentaci byly digitálně upraveny pro lepší čitelnost. Uvedené výměry a grafické zpracování se mohou v drobných detailech lišit od skutečného provedení nebo originální projektové dokumentace. Originální půdorysy zašleme na vyžádání. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zařídíme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chraštice u Příbrami, situovaný přímo na návsi v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Příbrami i Prahy. Dům je určen k dokončení započaté rekonstrukce. Byly již provedeny nové rozvody elektřiny, vody a úpravy komínů. Nemovitost je částečně podsklepená, disponuje jedním nadzemním podlažím a prostorným půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování další obytné části dle vlastních představ. Celková užitná plocha domu činí 220,35 m², z toho obytná plocha 68,70 m². Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu (220/380 V), odpad je sveden do žumpy. Na pozemku o celkové výměře 497 m² se nachází také stavba bývalé stodoly, kterou lze využít jako dílnu, sklad, hospodářské zázemí nebo ji přestavět podle vlastních potřeb. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce hledající bydlení s možností vlastního dokončení a úprav podle individuálních požadavků. Obec Chraštice nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, školní jídelny, obecního úřadu a autobusového spojení. Příbram je vzdálena přibližně 17 km, Praha cca 60 km. Milovníci přírody ocení okolní lesy, rybníky, turistické trasy a cyklostezky. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Vážení klienti, hledáte-li místo pro rodinný život, pak mám pro Vás zajímavou nemovitost v obci Pavlov nedaleko Mohelnice, konkrétně v osadě Zavadilka. V současné době se jedná o stavbu územním plánem určenou k občanskému vybavení. Rekolaudace na rodinný dům nebo na kombinaci rodinného zázemí s pohostinstvím je možná a vítaná. Nemovitost se nachází ve stavu započaté rekonstrukce. V 1. nadzemním podlaží byla vyměněna plastová okna (dvojskla), bylo položeno nové podlahové vytápění napojené na kachlová kamna a elektřinu, byla položena keramická dlažba, a dokončeny přívody pro hospodský pult. Dominantou interiéru jsou poctivě postavená kachlová kamna zhotovená zkušeným kamnářem. Kamna nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale zároveň představují kvalitní a funkční zdroj vytápění s dlouhou životností. Na části střechy byla obnovena střešní krytina. Projekt na prohlídkách předložím. Interiér zaujme řadou originálních detailů, mezi nimiž vynikají nové designové dveře se speciální kovovou klikou ve tvaru lidské dlaně. Tento netradiční prvek dodává prostoru osobitý charakter a podtrhuje jedinečnou atmosféru objektu. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, elektřinu a vytápění domu je řešeno kachlovými kamny na dřevo, s možností případného dotápění elektřinou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, odpady jsou svedeny do dvou jímek (před domem a na dvoře). Obec počítá s vybudováním kanalizace do 2 - 5 let, půjde-li vše podle plánu. Před domem je plynová přípojka, která není přivedena do domu. V technické místnosti je akumulační nádoba, pojistky, expanzní nádoby, elektrický bojler a ovládání podladhového vytápění. Zvu Vás na prohlídku, kde bude k nahlédnutí projektová dokumentace započaté rekonstrukce. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kouzelnou, historickou chalupu z roku cca 1890, která se nachází v malebné a klidné lokalitě Nedvězí (obec Rohle). Nemovitost je ve velice pěkném, udržovaném stavu a dýchá jedinečnou atmosférou starých časů. Základní informace: Dispozice: 5+1 Zastavěná plocha a nádvoří: 212 m² Užitná plocha: 200 m² Plocha zahrady: 339 m² Rok výstavby: cca 1890 Dispozice a interiér: Přízemí: Kuchyň s dominantními, plně funkčními kachlovými kamny a navazující obytné prostory. 2. nadzemní podlaží: Tři prostorné a útulné pokoje, které jsou vytápěny krbem a kamny. Technické parametry a sítě: Elektřina: Původní (vedení v hliníku). Podlahy: dřevěné, kombinované s dlažbou Zdroj vody: Vlastní studna. Odpady: Svedeny do jímky. Vytápění: Lokální - na tuhá paliva (stylová kachlová kamna, krb). Exteriér a příslušenství: Zahrada: Udržovaný pozemek o výměře 339 m² ideální k relaxaci. Posezení: Příjemné venkovní posezení pro letní večery. Dílny: Praktické zázemí pro kutily nebo pro uskladnění nářadí a dřeva. Společenský život v Nedvězí má skutečně silnou tradici. Centrem tohoto dění je vyhlášená Hospůdka Pod Lipami v Nedvězí, která se pyšní příjemnou letní pergolou a zahrádkou a místní lidé i turisté oceňují její autentickou rodinnou atmosféru. Jaké akce tvoří jádro zdejšího venkovského života? Kácení máje a čarodějnice: Tradiční jarní slavnosti probíhají přímo v areálu u hospůdky a na přilehlém hřišti, kde se schází celá komunita. Plesy a bály: Pro konání větších zimních společenských akcí a bálů místní využívají také zázemí Kulturního domu v Rohli, kde se pravidelně setkávají všechny generace včetně spolků z Janoslavic a Nedvězí. Nedvězské slavnosti: Každoroční letní open-air událost, která propojuje dobré jídlo, hudbu a sousedskou zábavu. V okolí obce Nedvězí se nachází mnoho památek, které lákají jak k pěší tak i k cykloturistice. Snad nejznámější je cyklostezka z Brníčka na Bradlo. Tato chalupa je ideální jak pro rodinnou rekreaci a únik z městského shonu, tak pro zájemce o trvalé bydlení s duší a historickým charakterem. Zveme Vás na prohlídku této nemovitosti a také Vám pomůžeme popřípadě s jejím financováním. Další informace Vám rád sdělí makléř této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu nacházejícího se v malebné vesnici Borovnička, která je součástí okresu Trutnov v Královéhradeckém kraji, přináší jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v srdci české přírody. Tento dům, postavený v roce 1756 je situován na rozlehlém pozemku s celkovou plochou 1689 m². Dům s dispozicí prostorných 3+kk se rozkládá v přízemí, dům má prostornou půdu zatím neobývanou. Celková obytná plocha činí cca 95 m² k domu náleží kůlna na dříví a garáž pro jedno auto o rozloze 22 m² a udržovanou zahradou o velikosti 1156 m². Tato zahrada je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci, ale poskytuje i dostatek prostoru pro rodinné aktivity a společný čas a pěstovaní ovoce nebo zeleniny případně pro chov domácích mazlíčků. Přístup k domu je možný z hlavní silnice z asfaltové komunikace přes místní komunikaci až k domu, která zaručuje snadný příjezd. Dům je ihned k dispozici, představuje potenciál a umístění z něj činí atraktivní investici nebo trvalé bydliště. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Kanalizace je svedena do jímky. Pro vytápění jsou v současnosti využívána kachlová kamna na pevná paliva v obytné místnosti a v ložnici. V pokoji jsou k dispozici elektrické přímotopy. V roce 2005 a 2010 proběhla rekonstrukce. V domě je nová koupelna se sprchovým koutem, WC je splachovací samostatné. V hlavní obytné místnosti je kuchyňský kout, kde jsou funkční kachlová kamna, jídelní kout a obývací část. Vše je vybaveno stylovým nábytkem. Ohřev TUV je elektrickým bojlerem. Okna jsou nová dřevěná špaletová, podlahy v obytné místnosti, ložnici a v pokoji jsou dřevěné, na chodbě kamenné a původní dlažba u kuchyňské linky. Z chodby je vstup do sklepa a na půdu. Borovnička je obec, která nabízí základní občanské vybavení. Dopravní spojení s okolními městy zajišťují pravidelné autobusové a vlakové linky, a pro majitele automobilů je Borovnička dobře dostupná díky nedalekým hlavním komunikacím spojující Královehradecký kraj s Prahou i Brnem. Pro ty, kteří hledají možnost vstupu do klidného života uprostřed krajiny s výhledem na rozlehlé lesy a přírodu, představuje tento dům s neomezenými možnostmi ideální volbu. Přízeň lokality a kvalitní životní prostředí jsou zárukou, že investice do této nemovitosti přinese svým novým majitelům nejen poklidný domov, ale i hodnotné místo pro život.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi historickou venkovskou chalupu s číslem popisným na klidné návsi v malebné části Koryčany - Lískovec, v okrese Kroměříž. Tento autentický objekt z nepálených cihel je ideální příležitostí pro chalupáře, kteří hledají klidné víkendové útočiště na prahu Chřibů a chtějí si interiér přizpůsobit vlastním představám. Stavení s užitnou plochou 73 m² nabízí dva pokoje (cca 24 m2 a 11 m2), kuchyni, sprchový kout a samostatné WC. Ohřev teplé vody pro sprchový kout zajišťuje elektrický boiler. Na obytnou část navazuje praktická dílna a sklad na nářadí či dřevo. Vedle domu a za ním se rozprostírá menší slunná zahrádka, která poskytuje prostor pro posezení a grilování bez nutnosti náročné údržby. Celková plocha pozemku je 239 m2. Vedle chalupy a před chalupou je obecní prostranství s vzrostlými stromy, chalupa je tak pěkně zasazená do okolní zeleně. Chalupa je v původním technickém stavu určeném k rekonstrukci, včetně původních rozvodů. Vytápění je řešeno lokálně plynovým topením WAW a kamny na tuhá paliva, která dotvářejí pravou venkovskou atmosféru. Obrovskou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě - do objektu je zavedena obecní voda, kanalizace, elektřina i plyn. Lískovec leží na samém prahu přírodního parku Chřiby, v oblasti s minimálním automobilovým provozem a čistým vzduchem. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi či vnoučaty. Kompletní občanskou vybavenost najdete v sousedních Koryčanech. Okolí je rájem pro celoroční rekreaci - procházky, turistiku, cyklovýlety. Pouhých 9 km přes kopec leží lyžařské středisko Stupava, chřibské lesy nabízejí vyhlášené horolezecké skály jako Kozel, cyklotrasy a turistické cíle v podobě zříceniny hradu Cimburk či hradu Buchlov. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům po nadstandardní rekonstrukci v prestižní a velmi klidné lokalitě Malířský Koutek v ústecké městské části Střekov. Nemovitost se nachází v rezidenční zástavbě rodinných domů pod ochranou památkového ústavu a nabízí kombinaci soukromí, kvalitního bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Dům stojí na oploceném pozemku o výměře 809 m², zastavěná plocha činí 162 m². Objekt prošel před pěti lety velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí, při které byly použity moderní stavební prvky a kvalitní materiály. Veškeré elektrické rozvody jsou provedeny v mědi, stejně tak rozvody tepla. V celém domě je rozvedena datová síť, internetové připojení a kompletní kamerový zabezpečovací systém. V přízemí domu se nachází pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem, technické zázemí domu a kotelna. V patře je situován prostorný byt o ploše cca 150 m² s moderní koupelnou, samostatným WC a velmi příjemně řešeným obytným prostorem. O vytápění se stará ekologický kotel na tuhá paliva instalovaný před dvěma lety s automatickým přepínáním na elektrický kotel při poklesu teploty. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Krov domu je kvalitně zateplen 40 cm kamenné vaty, což výrazně snižuje provozní náklady. Objekt je osazen plastovými okny. Fasáda je připravena k rekonstrukci a součástí prodeje je také připravený materiál pro její dokončení. Velkou atmosféru domu dotváří nádherně upravený klenbový sklep, který může sloužit jako vinárna, sklad nebo stylové posezení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné a reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem. Dále je objekt ideální pro umístění administrativního sídla vlastní firmy spojené s vlastním bydlení. U ceny je možné odečíst 21 % DPH což výrazně zlevní náklady pro případného zájemce. Doporučuji individuální prohlídku tohoto objektu.

Domov i podnikání pod jednou střechou - komerční objekt s ubytováním v klidné obci Skršín Nabízíme jedinečnou příležitost spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Tento komerční objekt s možností ubytování se nachází v obci Skršín, která nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Výhodná poloha obce Skršín nedaleko města Most, s rychlým napojením na Německo i hlavní tah směrem na Praha, představuje významný benefit pro podnikání i bydlení. Jen několik kilometrů vzdálený nájezd na dálnici D7 u Louny zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla s ubytovací kapacitou, přes penzion, ubytovnu pro zaměstnance, až po kombinaci rodinného bydlení a podnikatelských aktivit. Díky strategické poloze, dostatečnému prostoru a variabilitě využití představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte místo, kde můžete žít i podnikat pod jednou střechou, je tato nabídka ideální volbou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Skršín, který nabízí široké možnosti využití - komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo investiční příležitost. Nemovitost prošla výrazným zlevněním a představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá prostor, soukromí a potenciál do budoucna. V domě se aktuálně nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, která je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je také prostorná terasa a zahrada ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování. Samozřejmostí je garážové stání s příjezdem zvenčí. Velkou výhodou je komerční část objektu, kterou lze využít pro podnikání, skladování, služby nebo ji přestavět až na 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Nemovitost tak nabízí skvělý investiční potenciál i možnost pravidelného výnosu z pronájmu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v obytné části je navíc podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Výhody nemovitosti: klidná a bezpečná lokalita možnost podnikání i investice dispozice 4+kk + 2 šatny možnost vybudování až 3 dalších bytů terasa, zahrada a garážové stání podlahové vytápění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části obce Vrbice u Mšených-lázní. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, o dispozici 3+1 s možností půdní vestavby, který je ideální pro bydlení či rekrekreaci díky lokalitě v blízkosti lázeňského města. Rodinný dům nabízí užitnou plochu 113 m². Celková plocha pozemku činí 234 m², kde se nachází i místo pro parkování až pro tři automobily. K dispozici je zde dílna, sklad, sklep, zahrada Lokalita je dobře přístupná díky dostupnosti vlaku, silnice a autobusu. Občanská vybavenost je ve Mšených lázních - centrum 5min chůzí (obchod, lékař, restaurace, sportoviště, lázně). Financování nemovitosti hypotékou zajistíme s plným servisem zdarma v RK. Dostupnost Prahy po D8 exit Roudnice nad Labem 35min.

Nabízíme Vám k prodeji dvougenerační rodinný s 2 bytovými jednotkami v klidné okrajové části obce Plavy. Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. 1. NP se nachází BJ o velikosti 2+1 a technické zázemí. V 2. NP se nachází BJ o velikosti 3+1 včetně příslušenství a lodžie a terasy. V 3. NP přístupný již po žebříku se nachází nevyužitý půdní prostor. Pozemek leží ve sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci. Pozemek je neudržovaný. Celková výměra pozemku je 1407 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, elektro a žumpu. V obci je hloubková kanalizace a plynové vedení. Vytápění domu bylo řešeno kotlem na tuhá paliva, již dlouhodobě nepoužíváno. Rekonstrukce domu nutná. Dům je prázdný a ihned k dispozici. Více informací u makléře.

K prodeji nabízím menší řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m², který se nachází v oblíbené městské části Vlaštovičky, spadající pod Opavu. Dům je třípodlažní, částečně podsklepený a disponuje útulnou předzahrádkou. Díky své specifické dispozici nabízí ideální základ pro moderní a originální bydlení. Na exteriéru již proběhly zásadní úpravy - nová zateplená fasáda, střešní krytina včetně svodů a plastová okna. Zbývá dokončit pouze vstupní část a balkón nad vchodem. Interiér je připraven k rekonstrukci a nabízí prostor pro originální řešení bydlení. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a k dispozici jsou přípojky elektřiny, plynu a vody. Celková plocha parcely činí 107 m². Městská část Vlaštovičky leží přibližně 6 km severozápadně od centra Opavy a je vyhledávanou lokalitou pro svou kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji investiční družstevní (s možností převodu do os. vlastnictví) byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m² se zahradou, který představuje zajímavou kombinaci pravidelného výnosu, dlouhodobé stability a budoucího růstového potenciálu. Součástí prodeje je spolehlivý nájemník, který v bytě bydlí již více než 10 let a řádně hradí nájemné. Aktuální čistý příjem z nájmu činí 10 900 Kč měsíčně, díky čemuž nový majitel získává okamžité cashflow bez nutnosti hledání nájemce. Další významnou výhodou je možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví, což může v budoucnu pozitivně ovlivnit tržní hodnotu nemovitosti. Hlavní výhody bytu. - Roční výnos 7% - Měsíční výplata dividend - Kompletní správa nemovitosti - Bez starostí s nájemníky, administrativou a provozem - Stabilní investice s pravidelným příjmem - Osobní vlastnictví - Zahrada 308m² - Možnost parkovacího stání na pozemku

Dům, který si zamilujete. Exklusivně nabízíme rodinný dům ve Slezské Ostravě na velmi lukrativní ulici Na Rakovci. Tento dům disponuje užitnou plochou o 420 m² a pozemkem o 885 m². Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která dokáže nabídnout soukromí uprostřed přírody a současně být jen pár minut od centra města. Tento rodinný dům ve slepé ulici Na Rakovci ve Slezské Ostravě je obklopen zelení ze tří stran a poskytuje klid, který je v městském prostředí stále vzácnější. Přitom stačí několik minut a jste v centru Ostravy nebo v obchodním centru Nová Karolina. V pěší vzdálenosti se nachází Zoo Ostrava, halda Ema, lesní stezky i rybník. Pozemek o výměře 885 m² (plus dalších přibližně 60 m² navazující plochy) nabízí vše, co si lze od skutečně funkční zahrady přát. Ovocný sad, drobné ovoce, bylinkové záhony, fóliovník, vzrostlé stromy, ohniště, venkovní gril s udírnou i velkou zastřešenou terasu pro rodinná setkání a oslavy. Díky promyšlené zeleni si zde můžete užívat maximální soukromí bez rušivých pohledů okolí. Samotný dům disponuje užitnou plochou 420 m², z toho cca 290 m² obytné plochy. Je rozdělen do 3,5 podlaží a je kolaudován jako dvě bytové jednotky, což otevírá zajímavé možnosti pro vícegenerační bydlení, podnikání z domova nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. V domě naleznete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na novou dřevěnou terasu, moderní kuchyni se snídaňovým barem, pracovnu, tři ložnice s vlastními šatnami, dvě koupelny, samostatná WC i podkrovní prostor vhodný jako hernu, klubovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou přidanou hodnotou je nadzemní suterén s přirozeným denním světlem, kde se nachází letní kuchyně, bar, prostorný ateliér či studio, dílna, technické zázemí a množství úložných prostor. K dispozici jsou celkem čtyři garážová stání včetně samostatné dvojgaráže o velikosti 36 m² a další parkovací místa na pozemku. Nemovitost prošla náročnější částečnou rekonstrukcí vedenou s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a estetiku. Součástí prodeje je také část vybavení, zahradní technika, nářadí, bazén a další praktické vybavení domu i zahrady. Tato nabídka není zajímavá pouze velikostí domu. Je výjimečná především místem, na kterém stojí. Podobné lokality se ve Slezské Ostravě objevují na trhu jen zcela výjimečně. Pokud hledáte prostor, soukromí, zeleň a zároveň rychlou dostupnost centra města, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku. Doporučujeme prohlídku. S financováním pomůžeme. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.