Venda de casas

Nabízíme Vám k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a dvěma koupelnami v obci Robousy, která je součástí města Jičín. Dům se nachází v příjemné lokalitě s výbornou dostupností jak do centra města, tak i na rychlostní komunikaci směrem na Hradec Králové a Liberec, a představuje tak ideální volbu pro rodinné bydlení. Zastavěná plocha domu činí 96 m² s užitnou plochou 150 m². Součástí prodeje je také krásná, udržovaná zahrada o výměře 435 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. V přízemí domu se nachází zádveří, prostorná chodba a světlý obývací pokoj s krbem a propojený s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči. Z obývací části vedou francouzské dveře přímo do pergoly a na zahradu, což zajišťuje pohodlné propojení interiéru s venkovním prostorem. V přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou situované čtyři samostatné pokoje a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Obytné místnosti v patře jsou klimatizované, což zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Na dům navazuje prostorná garáž a před ní jsou k dispozici další dvě parkovací stání. Dům je navíc osazen fotovoltaickou elektrárnou, která přispívá k úspoře nákladů na provoz domácnosti. PENB - kategorie A Dům nabízí komfortní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru v klidné části města, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami. Dům byl navržen jako vícegenerační s dostatečným prostorem pro dvě rodiny. Dům je celý podsklepený, výměra sklepa 77 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 o ploše 73 m2. Tato bytová jednotka je po častečné rekonstrukci koupelny a kuchyně. V 2. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 o ploše 72 m2. U této bytové jednotky byla optimalizována dispozice na byt o 3 pokojích s prostornější koupelnou. Každá bytová jednotka má svůj plynový kotel, vodoměr, plynoměr a elektroměr. Půda je úložná s možností rozšíření o podkrovní byt. Na pozemku stojí garáž pro jedno motorové vozidlo. Plus zázemí pro chov slepic. Dům se nachází v širším centru Hradce Králové s výbornou dostupností na autobusový terminál a vlakové nádraží (cca 5 minut chůze). Parkování před domem nebo na pozemku. Volný dle dohody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výnosové nemovitosti s nájmem 30.000 Kč/měsíc + služby - Malé Svatoňovice, ul. Zahradní. Jedná se o samostatně stojící patrový rodinný dům s celkovou užitnou plochou 265 m² na prostorném pozemku o výměře 1.800 m², který nabízí nejen stabilní výnos, ale i výrazný prostor pro další zhodnocení. Tato nemovitost je zajímavá především pro investora, který hledá kombinaci: -pravidelného měsíčního příjmu -velkorysého pozemku -dobrého technického stavu -lokalita s dlouhodobou atraktivitou pro bydlení i rekreaci Aktuálně nemovitost generuje nájemné 30.000 Kč měsíčně + služby dle skutečné spotřeby, přičemž nájemníci mají služby vedené na sebe. Pro investora to znamená přehledný výnosový model bez zbytečné provozní zátěže a lepší kontrolu nad čistým cashflow. Dům je ve dobrém stavu, což umožňuje jeho další využívání bez nutnosti okamžitých rozsáhlých investic. To je důležitý faktor zejména pro kupující, kteří chtějí převzít nemovitost jako funkční výnosové aktivum a neřešit ihned nákladnou rekonstrukci. Současně zde ale zůstává prostor pro budoucí úpravy, zvýšení standardu nebo optimalizaci dispozic podle zvoleného investičního záměru. Velkou předností je také samotný pozemek o výměře 1.800 m², který významně zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a do budoucna otevírá další možnosti využití. Právě kombinace větší obytné plochy, samostatně stojící stavby a rozsáhlého pozemku dělá z této nabídky nemovitost, která má investiční logiku nejen dnes, ale i do dalších let. Proč právě Malé Svatoňovice? Malé Svatoňovice jsou stabilní obcí v okrese Trutnov s přibližně 1.500-1.600 obyvateli a základní občanskou i dopravní obslužností. Obec má vlakové i autobusové spojení a díky své poloze nabízí dobrou dostupnost do širšího regionu. Do Trutnova je to autem přibližně 13 minut a do Hradce Králové zhruba 48 minut, což podporuje využitelnost nemovitosti i pro nájemní bydlení mimo velká města. Lokalita je navíc atraktivní i z pohledu rekreačního a turistického potenciálu. Malé Svatoňovice jsou známé jako rodiště Karla Čapka, obec je výchozím místem do Jestřebích hor a v dosahu jsou i další vyhledávané cíle regionu, včetně oblasti Adršpašsko-teplických skal. To zvyšuje dlouhodobou atraktivitu místa jak pro vlastní bydlení, tak pro různé formy pronájmu. Investiční shrnutí: -měsíční nájem 30.000 Kč -užitná plocha 265 m² -pozemek 1.800 m² -samostatně stojící dům -dobrý stav -lokalita s kombinací bydlení, rekreace a dobré regionální dostupnosti -prostor pro budoucí růst hodnoty i další práci s nemovitostí Tato nabídka osloví investora, který nehledá pouze „další dům na prodej“, ale nemovitost s okamžitým výnosem, pozemkovou rezervou a potenciálem dalšího zhodnocení v čase. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Soubor dvou rodinných domů se 3 garážemi a velkým potenciálem ve Smidarech Představuji Vám k prodeji zajímavou nemovitost s širokými možnostmi využití. Jedná se o soubor dvou samostatných rodinných domů na společném pozemku o celkové rozloze 522 m², které se nacházejí v klidné části obce Smidary. Celková užitná plocha obytných částí činí cca 217 m², kterou navíc doplňují prostorné sklepy a nadstandardní zázemí v podobě tří garáží (téměř 100 m²). Možnosti využití: Investice a pronájem: Po úpravách lze domy rozdělit na 3 až 4 samostatné bytové jednotky, čímž získáte zajímavý výnosový projekt. Kombinace bydlení a podnikání: Jeden dům může sloužit k rodinnému bydlení, druhý jako kanceláře, sídlo firmy nebo e-shop. Tři velké garáže jsou ideální pro autodílnu, drobnou výrobu nebo rozsáhlé skladovací prostory. Ubytovací kapacity: Vzhledem k výborné dostupnosti do okolních měst a průmyslových zón se nabízí možnost přebudování na ubytovací zařízení pro zaměstnance firem. Vícegenerační bydlení: Perfektní řešení pro rozvětvenou rodinu, která chce žít na jednom místě, ale s maximálním zachováním vlastního soukromí. Technické informace a inženýrské sítě: Domy jsou napojeny na elektřinu a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Zdrojem vody je vlastní studna s domácí vodárnou. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Rozdělení a dispozice objektů: Rodinný dům čp. 245 (dvougenerační, 2 NP, částečně podsklepený) Tento dům je dispozičně připraven pro dvě generace nebo dvě samostatné bytové jednotky. 1. NP: Vstupní chodba, kuchyň s praktickou spíží, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. 2. NP: Chodba, kuchyň (připravené rozvody, bez linky), obývací pokoj, ložnice, koupelna, šatna, spíž a balkon (3 m²). Suterén: Sklepní prostory o výměře 13 m². Rodinný dům čp. 317 (1 NP, částečně podsklepený) Dispozice: Zádveří, chodba, obývací pokoj, ložnice, další pokoj, technická místnost, spíž, koupelna a samostatné WC. Suterén: Sklepní prostory o výměře 13 m². Příslušenství: Součástí tohoto domu je garáž (33 m²) s vjezdem přímo z ulice. Zázemí a parkování: Kromě garáže v domě čp. 317 se na dvoře nacházejí další dvě samostatné zděné garáže (30 m² a 36 m² - do větší z nich lze pohodlně zaparkovat dva osobní vozy). Tyto prostory nabízejí vynikající dílenské či skladovací využití. Lokalita a dostupnost: Obec Smidary disponuje velmi dobrou základní občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, obchod s potravinami, restauraci, poštu i základní lékařskou péči. Kompletní síť služeb a úřadů je v 5 km vzdáleném Novém Bydžově. Lokalita vyniká strategickou dopravní dostupností: Nový Bydžov: 5 km Jičín: 20 km Hradec Králové: 30 km Nájezd na D35: 15 km Nájezd na D11: 24 km Praha (Černý Most): 80 km (cca 55 minut jízdy) Rád Vám na osobní prohlídce představím detailní stav objektů. V případě zájmu Vám v rámci našich služeb zajistím návrh nejvýhodnějšího financování. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletně zařízený klimatizovaný rodinný dům s venkovním bazénem se nachází na okraji CHKO Broumovsko, která dosud zůstává stranou masové turistiky. Výjimečný soubor pískovcových skalních útvarů láká k pěší turistice, v zimě se v okolí upravuje několik běžkařských tras, ke ski areálu Žacléř je to 45 minut jízdy autem. Nemovitost vhodná pro trvalé bydlení i rekreační využití. V přízemí dvojpodlažního domu je umístěný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a novou pračkou a sušičkou, vybavená šatna o rozměrech 4 x 1,8 metrů a předsíň. V patře přístupném po schodišti z hlavní obytné části se nachází ložnice, koupelna s vanou a galerie využívaná jako 2. ložnice. Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2003 má eurookna s dvojsklem s koeficientem tepelného prostupu 1,1, plněné argonem a vyrobené z tropického dřeva Meranti. Podlahy jsou v celém přízemí tvořené neglazovaným umělým kamenem se zatížitelností č. 9, v patře dlažbou. O příjemné vnitřní klima se stará krb s vysokou výhřevností, podlahové vytápění v přízemí a elektrické přímotopy. Klimatizační jednotky v ložnicích jsou přizpůsobené pro topení i chlazení. Na pozemku se nachází kryté stání pro 2 auta s přilehlým úložným prostorem k uskladnění sezónního vybavení. Pečlivě udržované zahradě dominuje bazén s rozměry 7,5 × 4 metry s chemickým ošetřením vody a ohřevem zajištěným tepelným čerpadlem. Kvůli blízkosti okolních rybníků je celý pozemek odvodněný drenážním systémem a vybavený vlastní biologickou čističkou odpadních vod. Obec Horní Radechová je zasazená do krásné přírody na rozhraní Podkrkonoší a Broumovska a nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. Kompletní občanskou vybavenost poskytuje okresní město Náchod vzdálené 10 minut jízdy autem. V oblasti se nachází celá řada turistických lákadel - Jiráskovo muzem v sousedním Hronově, rozhledna Na Signálu mezi obcemi Slavíkov a Pavlišov, zámek Náchod, pevnost Dobrošov či Broumovské skály. Podlahová plocha 115 m2, zastavěná plocha 73 m2, zahrada 958 m2, pozemek 1 031 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v malebné obci Nadslav. Tento patrový, prostorný rodinný dům, postavený pouze z kvalitních materiálů v roce 2005, má cihlovou konstrukci. Disponuje 4 pokoji, kuchyní s jídelnou, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu a nachází se na konci slepé ulice v obci Nadslav, kde svým umístěním nabízí budoucímu majiteli absolutní soukromí, kde je pouze jeden soused. Nemovitost má kombinaci dřevěného obložení a pískovce. Předmětem prodeje je i veškeré vybavení. Obrovský pozemek o rozloze 3000 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro komfortní bydlení, ale i pro různé volnočasové aktivity či zahradní úpravy podle vlastních představ. Rovněž je územním plánem určen k zastavění. K domu náleží další nově postavená stavba. Stodola s dvougaráží (28 m2) a třemi oddělenými a samostatně uzamykatelnými místnostmi (13, 13 a 18 m2). V přízemí je dispozice 1+1 s koupelnou, WC, technická místnost a sklad. V patře jsou tři pokoje. Vytápění řešeno dvěma krbovými kamny, které bez problémů vytopí celý obytný prostor. Ve všech místnostech jsou dále nainstalovány elektrické přímotopy (možno regulovat dálkově prostřednictvím internetového připojení). Voda je z obecního řádu (je také možné využívat kopanou studnu před domem - dříve napojena na dům). Odpad je řešen tříkomorovým septikem s přepadem. K domu náleží také veškeré vybavení včetně venkovního bazénu, sauny a automatické sekačky Husqvarna, která kvalitně poseká celou zahradu. Na zahradě najdete kromě okrasných stromů také vzrostlý ořech, 2 třešně, višeň, broskvoň, hrušeň, jabloň a švestku. Celý prostor je střežen kamerovým systémem napojeným na internet. Lokalita nabízí klidné, nerušené bydlení kousek od Jičína, kde je veškerá občanská vybavenost. Ideální pro milovníky turistiky, cykloturistiky. Doporučujeme, financování zajistíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový, rodinný dům 3+kk ve vyhledávané lokalitě obce Robousy u Jičína. Celková plocha pozemku je 2500 m2. Dům leží na samotném konci obce na zajímavém místě s výhledem do okolní krajiny a je určen k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Je napojen na vodovod, kanalizaci, elektrickou energii 400V 25A; přípojka plynu je na hranici pozemku. Topení je řešeno novým kotlem na tuhá paliva napojeném na ústřední topení. K přípravě teplé vody slouží elektrický boiler. Dům je celý podřezaný, odizolovaný, elektřina je v mědi a odpady v plastu. Na pozemku je vlastní studna a velmi prostorná, samostatná kůlna. Nová plastová okna. Půda domu je vhodná k vestavbě dalších místností. Celý pozemek se skládá z několika parcel, kde část je určena k zastavění. Je zde případně prostor na výstavbu dalšího domu. Doporučujeme, financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní novostavbu 6+kk s obytnou plochou 198 m² a terasou 27 m2 na pozemku 727 m2. V přízemí se nachází zádveří, moderně řešený, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Koupelna se sprchovým koutem, 2 ložnice, spíž, technická místnost, sklad a samostatná toaleta. V patře domu koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva pokoje, ložnice se šatnou, další šatna. Z ložnice je přístup na terasu 27,5 m². Energetická náročnost budovy „B“. Vytápění elektrické podlahové, elektrický bojler na ohřev vody. V domě je klimatizace. Datové, anténní rozvody v každé místnosti. Nádrž na dešťovou vodu. Moderní kuchyňská linka Oresi s vestavěnými spotřebiči. Lednice s mrazákem, el.trouba, el. varná deska, digestoř integrovaná, myčka, mikrovlnná trouba, led osvětlení kuchyňské linky. Regálový systém ve spíži. Vybavení nemovitosti dle dohody. Okna trojskla s horizontálními žaluziemi + sítě proti hmyzu. V ložnici ve druhém patře jsou elektrické venkovní rolety. Součástí koupelen jsou skříňky pod umyvadly, elektrické topné žebříky. PVC podlahy jsou v celém domě mimo koupelen a WC, kde jsou keramické dlaždice s obklady. Dům je osazen moderními úspornými led světly. Na pozemku je zahradní domek 3,4 x 2,2. Zpevněné plochy kolem celého domu. El.brána na dálkové ovládání + el.branka s video zvonkem. Celý pozemek je kompletně oplocený. Kolaudace 2022. K nastěhování dle domluvy. Doporučujeme, financování zajistíme.

Nabízíme Vám k prodeji pasivní rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části obce Lovčice. Výhodou této nemovitosti je zejména její energetická nenáročnost a také strategická lokalita. Jedná se o zděnou stavbu (Ytong) se dvěma nadzemními podlažími. Tato novostavba o dispozici 5+kk se nachází na pozemku o rozloze 723 m², přičemž celková plocha domu činí 164,8 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (41,1 m²) a vstupem na terasu (40 m²), dále je zde místnost, která může sloužit jako pokoj pro hosty či pracovna (11,8 m²), koupelna se záchodem (4,6 m²), technická místnost (2,9 m²) a ještě jedna menší místnost pod schody (4,0 m²). V prvním patře jsou dva pokoje s vlastní šatnou (17,8 m² a 16,0 m²), dále ložnice (16,0 m²) se samostatnou šatnou (3,0 m²) přes chodbu a také druhá koupelna (6,1 m²). Jistě také oceníte pudní prostor o velikosti cca 40 m². U domu se nachází také prostorná garáž se skladem zahradního nářadí (28,5 m²), kde je uložena technologie FVE a příprava pro bateriové úložiště. Dům využívá špičkové technologie, jako je rekuperace s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV (objem zásobníku 180 l) s jednotkou pro chlazení v letních měsících, kvalitní izolace - zateplení stěn polystyrenem (30 cm), zateplení podlahy polystyrenem (24 cm), zateplení střechy minerální vatou (46 cm), plastová okna s trojskly a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, elektrické podlahové topení, na střeše domu je nainstalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která v roční bilanci dokonce vyrábí více energie, než dům spotřebuje a velká část spotřeby elektřiny je díky tomu pokryta. Odvod odpadních vod je napojen na veřejnou kanalizaci. Hospodaření s dešťovou vodou pro zálivku je řešen podzemní nádrží o velikosti cca 3,7 m³. V domě je zaveden optický kabel pro moderní internetové připojení a také příprava rozvodů pro zabezpečení domu. V Lovčicích se nachází např. mateřská a základní škola, pošta, sportoviště, obchod s potravinami a restaurace. Pro další služby a vybavenost mohou obyvatelé využít blízká spádová centra, jako je Chlumec nad Cidlinou, vzdálený pouhých 6 minut jízdy autem nebo Hradec Králové, kam se díky dálnici dostanete za půl hodiny a do Prahy vám cesta zabere cca 40 min. Tento pasivní dům vám zajistí komfortní a úsporné bydlení, k prodeji jsou nyní ještě dva pasivní domy o stejných dispozicích a stejné konstrukci.

Exkluzivně nabízíme prodej útulné zděné chaty s výhledem, který si zamilujete - Březnice u Zlína. Hledáte únik z městského shonu, místo s čistým vzduchem a absolutním klidem, a přitom na dosah ruky od Zlína? Nabízíme k prodeji zděnou chatu (3+kk) v udržovaném původním stavu v oblíbené lokalitě Březnice. Chata stojí na vyvýšeném místě, které nabízí dechberoucí výhledy do okolní krajiny a lesů. Základní parametry • Dispozice: 3+kk (užitná plocha 57 m²) • Pozemek: 431 m² (oplocený, udržovaný) • Konstrukce: Zděná chata na betonových základech se sedlovou střechou • Inženýrské sítě: Elektřina zavedena, voda dešťová (užitková) v akumulační nádrži - (potenciál pro vlastní vrtanou studnu - zjištěna velká vydatnost pramene) Dispozice a vybavení Chata je chytře rozdělena do tří úrovní, které poskytují zázemí pro celou rodinu: • Přízemí: Společenská místnost s krbem ideální pro rodinné oslavy, 3 samostatné sklepní prostory a místnost se suchým WC a umyvadlem. • 1. patro: Hlavní obytná část s kamny, kuchyňským koutem (připraven k realizaci dle vašich představ) a vstupem na prostorný balkon. • Podkroví: Útulná ložnice s vlastním menším balkonem Zahrada a relaxace Pozemek o výměře 431 m² ve vlastnictví státu je součástí užívání a je užíván na základě pachtovní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou s ročním pachtovným ve výši 500,- Kč (možnost odkupu pozemku do osobního vlastnictví za rozumnou cenu - se vším ochotně pomůžeme). Na pozemku je možnost vybudovat parkovací stání pro 2-3 automobily. Zahrada je osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Vedle chaty se nachází venkovní posezení s pergolou, venkovním krbem a prostornou udírnou - perfektní zázemí pro letní grilování s přáteli v naprostém soukromí. Lokalita Chata se nachází v klidné chatové osadě s výbornou dostupností po zpevněné obecní cestě. V obci Březnice najdete veškerou občanskou vybavenost (obchod, pohostinství), přičemž centrum Zlína je vzdáleno jen pár minut jízdy. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těšíme se na vás! Energetický štítek (PENB) není dle zákona u rekreačních objektů vyžadován.

Rekreační chata v zahrádkářské kolonii Nad Díly ve Vsetíně. Chata prošla nedávno renovací a je připravena být Vaší oázou klidu uprostřed valašské přírody. Jedná se o větší dvojchatu ve svahu orientovaném na jihozápad, s výhledy do údolí. Budova má dvě čísla evidenční a více prostoru, než ostatní chaty v okolí. Horní patro chaty je dřevěné, a nachází se v něm kuchyňka, toaleta, obývací pokoj a ložnice. Celé nadzemní podlaží pak obepíná balkon. Přízemí je zděné, a i zde jsou dvě místnosti s okny do údolí, kdy jedna z nich slouží jako společenská místnost s kamny, druhá jako další obytný prostor. Z přízemí je přístupný i malý sklep umístěný pod zemí ve svahu. S chatou se prodává i velký svažitý pozemek zahrady o výměře 723m2. Je zde možnost ještě přikoupení dalších 607m2 zahrady, která navazuje na chatu. Chata má nově ošetřené dřevěné plochy, je vyčištěná a vyspravená, stačí vám jen zakoupit průtokový ohřívač vody nebo bojler (dle preference) pro teplou vodu, a můžete rekreovat. Na pozemku se nachází i opravený betonový venkovní bazén, malý altán pro letní grilování a plno ovocných stromů a tújí. Elektřina i voda jsou do nemovitosti zavedeny.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v oblíbené rekreační oblasti Mařatice, ideální pro milovníky přírody a vinařství. Tato chatička o obytné ploše 31 m² disponuje zastřešenou terasou o rozloze 16 m², kde si můžete užívat klidné chvíle s výhledem do okolí. Součástí objektu je také vinný sklípek o velikosti 12 m², který skvěle poslouží pro uskladnění vína či jiných lihovin. Celkový rozloha tohoto pozemku je 1215 m². V současné době probíhá schvalování žádosti na změnu pro účely rekreace s možností využití vinařství. Pokud hledáte místo pro odpočinek nebo příležitost ke spojení s vinařskou tradicí, neváhejte nás kontaktovat! Roman Krist, Dáme domov s.r.o.

Dovoluji si Vám nabídnout 2-generační rodinný dům s zahradou, klidné části obce Kateřinice u Vsetína. Tato obec v srdci Valašska obklopují lesy. Díky svému přírodnímu okolí se nabízí krásné procházky přírodou. Své si najdou i fanoušci Valašské architektury. Odsud je skvělý dojezd. Nejbližší středisková obec 2 km odsud je Ratiboř - (pošta, obchod, restaurace) Tato jedinečná nabídka díky své dispozici je vhodná i pro dvě rodiny. Každá bytová jednotka (2+1 a 5+kk) má svůj samostatný vchod Celková výměra všech pozemků činí 837 m2, kde z toho zastavěná plocha rodinného domu i s nádvořím činí 384 m2. Před domem se nachází vjezd, kde můžete parkovat až 2 auta a 1 auto můžete umístit do garáže. Je tu dostatek dřevních přístřešků a zahradních domků pro skladování nářadí nebo dřeva na vytápění. Směrem k lesu se můžete kochat přírodními krásami ze zahrady do okolí. Prostornější dům o dispozici 5+kk má převážně obytné místnosti v 1. NP. Zde se dále nachází koupelna, samostatné wc, 4 pokoje, kuchyňský kout, terasa a vstup do podkroví. Spodní část disponuje prostornou předsíní a 1 pokojem Menší část domu má dispozici 2+1, kde je spoustu menších spíží. Dále disponuje zimní zahradou, prostornou kuchyní s jídelnou, 2 pokoji a koupelnou s wc. U vstupu do této části domu se vstupuje do sklepa, kde se nachází plynový kotel, kotel na tuhá paliva a bojler na vodu. Součástí domu jsou plastové okna. U vstupní branky je novější dlažba. V docházkové vzdálenosti je: - základní škola 1. stupně - mateřská škola - restaurace - evangelický kostel - obecní úřad a knihovna - zastávka linkového autobusu Dům je v obyvatelném stavu pro méně náročné klienty. Jedná se o příjemné a prostorné bydlení nejen pro 2 generace a proto mi bude potěšením Vám zajistit prohlídku této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v Slušovicích - komerční nemovitost umístěnou přímo v areálu dostihové dráhy. Lokalita je mimořádně perspektivní díky plánovanému napojení na dálniční či vysokorychlostní komunikaci, což v budoucnu výrazně zvýší dopravní dostupnost i celkovou hodnotu této nemovitosti. Spodní podlaží je aktuálně řešeno jako dvě samostatné, velmi prostorné dílny se zázemím, které jsou vhodné pro řemeslnou výrobu, sklady, autodílnu nebo jiné podnikatelské aktivity. Prostory nabízí flexibilitu a díky samostatným vstupům dobře fungují i pro více provozů. V horním patře je možné vybudovat čtyři bytové jednotky, kanceláře nebo ateliéry - jednu jednotku o dispozici 2+kk a tři garsonky. Díky tomu lze objekt snadno propojit s nájemním bydlením, ubytováním zaměstnanců nebo vytvořit kombinaci podnikání a rezidenčního využití. K dokončení stavby zbývá připojení inženýrských sítí, vylití podlah, montáž záklopů a dokončení veškerých pohledových částí. S realizací těchto prací vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Nemovitost představuje výbornou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají objekt se silným výnosovým potenciálem v lokalitě s rychle rostoucí perspektivou. Kombinace podnikatelských prostor a budoucích bytových jednotek umožňuje vytvořit stabilní a atraktivní příjem z nájmu. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nového domova, ale také s zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. ID - 68

Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších částí Luhačovic. Nemovitost se nachází v neprůjezdné ulici, která poskytuje naprosté soukromí a minimální provoz, přitom zůstává jen pár minut chůze od lázeňské kolonády a všech služeb, které toto oblíbené město nabízí. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími. Horní patro prošlo před zhruba deseti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení s plynovým vytápěním a ohřevem vody prostřednictvím kotle. Mezipatro i přízemí zůstávají v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. I zde je zajištěno vytápění plynem, přičemž přízemí navíc doplňují krbová kamna, která dodávají prostoru útulnou atmosféru a mohou sloužit jako příjemný zdroj tepla zejména v chladnějších měsících. Tato nabídka může nadchnout jak zájemce hledající dvougenerační bydlení, tak i ty, kteří uvažují o předělání nemovitosti na více bytových jednotek. Díky rozvržení jednotlivých pater a samostatnému charakteru prostor se nabízí variabilní využití podle potřeb nového majitele - ať už pro rodinu, podnikání, nebo investici. Díky své poloze v srdci lázeňského města a zároveň v klidné lokalitě je dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Spojuje v sobě kouzlo tradičních Luhačovic s potenciálem moderního bydlení a možností přizpůsobit spodní patra vlastním představám. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nového domova, ale také s zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. ID - 38

BUDOVANÝ PROJEKT: Dovolujeme si vám představit unikátní developerský projekt sedmi moderních řadových domů, který přináší do Sušic nové místo pro život. Místo, na kterém se chcete probouzet i usínat. Místo, kde se snoubí živá duše venkova, klidná atmosféra přírody a pohodlí města na dosah. Projekt je zasazený do klidného okraje obce v těsné blízkosti s přírodou. Je navržený tak, aby bylo bydlení dostupné, zároveň ale komfortní a praktické. Obrovskou výhodou projektu je to, že interiéry domů si majitelé dokončí přesně podle svých představ a požadavků, jelikož v základní variantě jsou domy dodány do fáze hrubé stavby s kompletně dokončeným exteriérem a venkovních zpevněných ploch. To nejenže urychlí samotné dokončení, ale především to dává prostor majitelům, aby si jejich budoucí domov dokončili přesně podle vlastního stylu. ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI: Exkluzivní řadový dům s označením C a dispozici 5+kk nabízí celkovou podlahovou plochu 145,42 m2. Tento nově budovaný řadový dům se rozléhá na pozemku o celkové výměře 547 m2, jehož součástí bude zpevněná plocha pro parkování 1-2 osobních automobilů. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří mají o svém budoucím domově jasné představy a nechtějí z nich ustupovat. A nebo taky pro ty, kteří by na stavbě taky rádi nechali svůj otisk, doslova. V rámci tohoto standardu bude dům předaný s kompletně dokončený na klíč - technologie, podlahy, dveře, koupelny, venkovní žaluzie, klimatizace či tepelné čerpadlo, ČOV, elektrická, vodovodní i optická přípojka. LOKALITA A UMÍSTĚNÍ PROJEKTU: Projekt řadových rodinných domů Sušice nabízí unikátní možnost nadstandardního bydlení v moderních prostorných cihlových domech na samém okraji obce Sušice, která se nachází pouze pár minut od Starého Města, Uherského Hradiště, Napajedel či Otrokovic. Projekt má velký potenciál oslovit i ty nejnáročnější zákazníky a to díky své harmonické lokalitě, která je kombinací přírody, malého sousedství a dobře přístupného městského života. Přímo na dohled odtud se zvedají Chřiby místo, které budete milovat. Ať už jste sami, nebo máte velkou rodinu, stane se toto pohoří vaším útočištěm. Výlety, houbaření, čisté lesy, čistá hlava. Sušice jsou jednoduše ideální rovnováhou, Michal Groulík a InStyle Real Estate.

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům 3+1 s velkou zahradou v Uherském Brodě. ‌ Dům je přízemní, vedle domu se nachází garáž a je částečně podsklepen. Obsahuje chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, spíž, koupelnu a samostatnou toaletu. Pod domem je kotelna s plynovým kotlem, uhelna a klenbový sklep. Obytná plocha domu je 82,7 m2. ‌ Za domem je krásná velká zahrada s ovocnými stromy, mírně se svažující k jihu. Je celodenně krásně osluněna. ‌ Před domem je vlastní předzahrádka. Celková plocha všech pozemků je 1.755 m2. Uliční šíře pozemku je cca 20,5 m. ‌ Dům je postaven ze smíšeného zdiva. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem a radiátory, v roce 2023 bylo vytápění kompletně předěláno. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektro a plyn. ‌ Příjezd je po asfaltové komunikaci, parkování je možné na vlastním pozemku před domem nebo v garáži. ‌ Dům je v původním udržovaném stavu a je určen buď k celkové rekonstrukci nebo demolici. Je však obyvatelný. ‌ Protože veškeré nabízené pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy smíšené obytné, mají velký potenciál. Je možno je využít i pro bydlení v nízkopodlažních bytových domech, případně zde vybudovat komerční i nekomerční občanské vybavení. ‌ Město Uherský Brod má veškerou občanskou vybavenost. ‌ Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit. ‌ Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv. ‌

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Tupesy u Uherského Hradiště, který je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako sídlo firmy. ‌ Dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru. V přízemí se nachází dispozice 3+1 - obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře je jednotka 2+1 se dvěma pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. ‌ Nemovitost je zděná a vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Částečná rekonstrukce proběhla v roce 2006. Vybavení domu je možné ponechat dle dohody s novým majitelem. ‌ Dům je ihned k dispozici a nabízí široké možnosti využití - jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro podnikání. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům ve stylu selské usedlosti, s uzavřeným nádvořím v obci Řetechov, část Luhačovice. Prostornou nemovitost lze opravit dle vlastního uvážení a využít jako krásné rodinné bydlení, chalupu i pro podnikatelský záměr, např. penzion. Je možnost samostatný vchod pro první patro. Po prohlídce domu si zamilujete jeho atmosféru, vzdušnost, členitost stylových prostor a je možnost vytvořit outdorové příjemné romantické posezení. Stavbě nechybí i zastřešený průjezd. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Doporučuji osobní prohlídku k ucelenému obrazu této nemovitosti. Pomoc s financováním je pro nás samozřejmostí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme hospodářskou budovu na betonové základové desce o velikosti 30 m2, a pozemkem o velikosti 3.387 m2. Na parcele je z části plantáž 3-5 letých jedlí stříbrných. Lze provést přípojku na obecní vodovod, el.energii. Příjezd částečně po obecní komunikaci, částečně po vlastním pozemku. Lze tedy koupi řešit i hypotečním úvěrem. Parcela je částečně zahrnuta v územním plánu, tudíž lze nemovitost zvětšit či přestavět dle potřeby, zastavitelná plocha je 538 m2. Současně samostatně prodáváme, pod touto nemovitosti chatu s číslem popisným. Viz. další inzerce. V případě zájmu o prohlídku, nás kontaktujte telefonicky po-pá v čase 8-16 hod. nebo emailem.