Case in vendita

Ať už hledáte 100% soukromí pro rodinné sídlo, nebo příležitost ve stavebním pozemku pro developerský projekt, toto místo Vám dává volnou ruku. Skutečné měřítko a obrovský potenciál si můžete prohlédnout v přiložené videoprohlídce se záběry z dronu. Klíčové parametry areálu: • Pozemek: 4 481 m² s maximálním soukromím (obehnáno 3-5 m vysokým plotem). • Územní plán: Celá plocha je vedena jako BV (Bydlení venkovské). • Hlavní budova: Zastavěná plocha 405 m², podlahová plocha cca 550 m² (přední část budovy je podřezaná). • Vedlejší budova (stodola): Zastavěná plocha 211 m² (ideální jako garáž pro techniku, dílna či sklad). • Sítě: Elektřina, obecní vodovod a kanalizace napojeny. Plyn na hranici pozemku. • Energetická třída: G (PENB nebyl dodán). 2 možnosti, jak s nemovitostí naložit: • Rekonstrukce: Vytvořte si velkorysé sídlo, spojte bydlení s podnikáním nebo vybudujte agroturistiku (zdivo z nepálených cihel vyžaduje investici). • Nový stavební projekt: Využijte parcelu jako čisté plátno pro stavbu rodinných domů nebo jednoho exkluzivního sídla bez konkurence. Vlastní zdroje a zahrada: • Voda: Užitková studna ve dvoře a unikátní studna kutaná ve skále (průměr 4 m). • Zázemí: Vzrostlé stromy, malé jezírko, původní klenutý kamenný sklípek a vybavení pro údržbu. Řešíte financování? Náš specialista Vám ukáže reálná čísla a celý proces vyřídíme bezpečně a efektivně za Vás. Video Vám ukáže mnohé, ale skutečnou atmosféru a klid za vysokými zdmi pochopíte až naživo. Ozvěte se mi a potkáme se přímo na místě při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na ulici Salatky v obci Mostkovice. Tento zděný, řadový rohový dům nabízí pohodlné a prostorné bydlení, jehož dispozice zahrnují 3 pokoje se zajímavým sociálním vybavením, což jej činí útulným místem pro rodinný život. Dům je přízemní bezbariérový, s celkovou užitnou plochou 109 m², která poskytuje široké možnosti, jak přizpůsobit prostory vlastním potřebám a vkusu, což je mimořádně cenné pro každou rodinu. Celková výměra pozemků ve funkčním celku je 264 m². Na těchto pozemcích máte dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro venkovní posezení a další relaxační prvky. Rodinný dům byl na konci roku 2012 kompletně zrekonstruován a zkolaudován. Vybavení domu zahrnuje všechny moderní standardy, které jsou potřeba pro komfortní život. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě. K dispozici je i plynovod pro efektivní vytápění. Umístění v obci Mostkovice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a další potřebné služby. Okolí je atraktivní pro rodiny s dětmi zejména využití pestrého trávení volného času v rekreační oblasti Plumlovské přehrady, ale také i pro aktivní jedince vyhledávající zejména cyklistické trasy. Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře 506 m2, která je osázena ovocnými stromy a je situována cca 30 m od rodinného domu. Pro více informaci, či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exklusivně nabízíme k prodeji typický hanácký statek z poloviny 19. století, konkrétně z roku 1846, situovaný v obci Čelechovice na Hané, místní část Studenec, okres Prostějov. Tento jedinečný dvougenerační dům se nachází mezi Olomoucí a Prostějovem, přičemž dojezdový čas autem do Prostějova je pouhých 5-6 minut a do Olomouce-západ 10-11 minut. Statek prošel komplexní rekonstrukcí v letech 2006-2009, při níž byl kladen důraz na zachování jeho nepřehlédnutelného genius loci. Rekonstrukce zahrnovala výměnu kompletních střech, včetně krovů a tašek, a zateplení vnitřního traktu mezi krovy minerální vlnou o tloušťce 160 mm. Byla osazena nová dřevěná okna na míru s dithermem, vyměněny rozvody elektroinstalace, vody, odpadů a internetu. Ve všech místnostech byly provedeny nové podlahy a stropy. Dále byly vytvořeny dvě nové koupelny a jedno samostatné WC, přičemž druhé WC se nachází v jedné z koupelen s bidetem. Součástí statku je kryté letní a zimní posezení, které zahrnuje vestavěný gril a udírnu. Atraktivní prvek tvoří jezírko s vodopádem, stejně tak upravená a oplocená zahrada na jižním svahu, která dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Sklepní prostory prošly také rekonstrukcí a zajišťují dostatečné místo pro uskladnění. V letech 2022-2024 proběhla další část rekonstrukce, která zahrnovala instalaci 27 nových oken, 4 klimatizačních jednotek a zateplení stropů pokojů v prvním nadzemním podlaží a půdy na celkovou tloušťku 460 mm minerální vaty. V objektu byla zavedena fotovoltaika pro ohřev teplé užitkové vody. V současné době je dům energeticky úsporný, náklady na energie se v posledních dvou letech pohybovaly kolem 25.000 Kč/rok, k tomu přibližně 10.000 Kč/rok za dřevo určené k vytápění. Dům se pyšní celkovou užitnou plochou 438 m², s částečným podsklepením, kde výměra sklepa činí 17,3 m². Dispozičně sestává dům ze dvou bytových jednotek o velikosti 7+1 a 3+kk s kompletním sociálním zařízením. K levé části dvorního traktu je situována tělocvična s přístupem jak z bytové jednotky, tak i z nádvoří. Prostory v podkroví jsou tvořeny volnou dispozicí upraveného půdního prostoru. Objekt je ve velmi dobrém technickém a udržovaném stavu. Celková výměra pozemků ve funkčním celku včetně domu, nádvoří a zahrady činí 1794 m2. Přívod vody je zajištěn z veřejného vodovodního řádu, z vlastní kopané studny s domácí vodárnou a z retenční nádrže na dešťovou vodu. Odkanalizování je provedeno do veřejné kanalizace. Přípojka plynu je před domem. Objekt je vybaven přímotopy, kamny na tuhá paliva a klimatizačními jednotkami jak pro vytápění, tak i pro ochlazení. Internetové připojení zajišťuje optická síť. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou zánovní novostavbu rodinného domu v Majetíně. Jedná se o zděný prostorný dům s velmi praktickou dispozicí 3+kk s garáží, na pozemku o výměře 925 m2. Lze vybudovat další obytné místnosti v podkroví. Dům je situován v klidné části obce s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností, přitom v blízkosti přírody. Kolaudace domu v roce 2007. Kuchyňský kout je moderně propojen s obývacím pokojem s přímým výstupem na terasu s pergolou s velmi příjemnou atmosférou. Dokonalé soukromí Vám zajistí vzrostlé túje. Na zahradě je opravdu dost prostoru pro každý Váš záměr. Určitě oceníte zahradní domek a bezproblémové parkování jak v garáži, tak na vlastním pozemku na zpevněné ploše před domem i v ulici. Vytápění podlahové teplovodní v celém domě kombinovaným plynovým kotlem. Dům je napojen na vodovod, hloubkovou kanalizace, plyn a třífázovou elektřinu. V tomto krásném domě Vám nebude nic chybět pro komfortní rodinné bydlení. Další velkou výhodou jsou nízké náklady na energie. Dům je volný, bez právních vad a připravený k okamžitému nastěhování nových vlastníků. Velmi ráda Vás tímto úžasným domem provedu, těším se na Vás. S financováním nákupu nemovitosti Vám poskytne zdarma informační servis náš finanční poradce. Doporučujeme!

Toužíte po klidném životě v malebné obci s výhledem na hrad Helfštýn? Máme pro vás ideální nabídku v obci Týn nad Bečvou a nabízíme prodej rodinného domu, Tento rodinný dům se nachází v klidné části obce, kde vám bude zaručen klid a soukromí. S rozlohou pozemku 1013 m2 budete mít dostatek prostoru pro relaxaci a trávení volného času s rodinou a přáteli. Dům je před rekonstrukcí, takže máte možnost si jej upravit dle svých představ a potřeb. Konstrukce domu je smíšená, pro vytápění je využíván lokální plynový systém waw, ohřev vody plynovou karmou, voda i kanalizace veřejná. V úrovni pozemku je sklep, v němž se nachází kotel na TP, avšak radiátory v domě jsou demontovány a je zde předpoklad, že i ostatní přípojky bude nutné obnovit. V obci se nachází základní občanská vybavenost, Místní příroda je ideální pro procházky a cyklistiku, a přestože se jedná o klidnou oblast, není daleko od větších měst, jako je Olomouc nebo Přerov. Tento rodinný dům je ideální pro všechny, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení v tiché a příjemné lokalitě. Nechte se okouzlit malebnou obcí Týn nad Bečvou a kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost je určitě tou správnou volbou pro váš nový domov.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji rodinný dům v malebné obci Mikulovice (u Jeseníka). Tento cihlový patrový dům se nachází na prostorném pozemku o velikosti 2.083 m², což nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Dále se nabízí možnost část pozemku prodat jako stavební parcelu. Další možností k nabízenému je další investice - přikoupit sousedící pozemky - 2.712 m2, celkem možný pozemek 4.795 m2! Dům je ve stavu po částečné rekonstrukci - větší část domu s novou zateplenou fasádou, v celém domě plastová okna, elektřina v mědi, a střecha z plastových tašek (kavapo). V přízemí je kuchyně a pokoj s dřevěnými podlahami, koupelna s WC, spíž a větší prostor (v zadní nerekonstruované části domu), který sloužil k úschově sena a nářadí. Nad tímto prostorem v zadní části domu není opravena fasáda a střecha. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dva prostorné pokoje, také s dřevěnými podlahami a vyměněnou elektřinou a vstupní dveře do půdního prostoru. Dům je částečně podsklepený, vytápění plynové, napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je využívaná z vlastní studny, ale přímo na pozemku je připojení na veřejný vodovodní řad. Nemovitost se nachází ve 2. povodňovém pásmu, což umožňuje její pojistitelnost a s tím i související možnost financovat koupi hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme - zastupujeme všechny banky na trhu. Samozřejmostí je veškerý právní servis u velké a renomované advokátní kanceláře, spojený s advokátní úschovou financí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, dohoda jistá!

Využijte potenciál místa, na kterém se nachází stavba rodinného domu, a který je díky své poloze vhodný pro komerční využití nebo pro spojení podnikání s bydlením. Dům v centru města Zábřeh, na ul. Žižkova má dva samostatné vchody přímo z ulice a přístupný je rovněž i ze zadní strany přes dvůr. Vnitřní prostory jsou určeny k rekonstrukci, nicméně stavba nabízí realizaci dle vlastních představ a bude záležet jen na novém vlastníkovi, jak tyto představy uchopí a zrealizuje. Velká přidaná hodnota je parkování přímo u objektu. Při respektování okolní zástavby je možné i tuto nemovitost při rekonstrukci navýšit do úrovně okolních staveb. Podrobnější informace získáte u makléře zakázky, u kterého si rovněž dohodnete termín prohlídky.

Pěkná, patrová chata nacházející se v oblíbené rekreační oblasti obce Stražisko - místní část Růžov. Technické: střecha sedlová (krytina plechová), okna dřevěná, 2 x terasa, garáž s dílnou. Stavba byla realizovaná v průběhu 70. a 80. let 20. století. Díky rohové pozici pozemku ja možný vstup na pozemek ze 2 stran. K chatě je kompletní projektová dokumentace. Právní stav: stavba chaty ještě není zapsána v katastru nemovitostí, nutno dokolaudovat. V případě, že by kupující kolaudaci vyřeši v rámci vlastní režie, případně spojil s dalšími úpravami do jednoho řízení, tak je možno tuto skutečnost zohlednit slevou z kupní ceny). K chatě je dochovaná veškerá původní stavební dokumentace. IS: elektřina 220/380V, vlastní studna, odpad do jímky, plyn možno napojit (vede v obecní komunikaci před chatou). V obci Stražisko se nachází regionálně oblíbené koupaliště, obec disponuje základní občanskou vybaveností a službami. Dopravní dostupnost vlakem, autobusem, automobilem (cca 15min. do Prostějova). Okolní přírodu tvoří z větší části lesy a louky. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v atraktivní lokalitě Nasobůrky u Litovle, který představuje výjimečnou investiční příležitost s reálným developerským potenciálem. Předmětem prodeje je starší rodinný dům se stodolou a rozsáhlé pozemky o celkové výměře 4.293 m2. Dle územního plánu města Litovel jsou pozemky vedeny jako plochy individuálního bydlení BI a nachází se v nezátopové oblasti. Investiční potenciál. Pozemky jsou vhodné pro rozparcelování na cca 4 stavební parcely o velikosti kolem 1.000 m2, případně i na menší celky dle konkrétního záměru. Je zpracovaná územní studie na 8 řadových rodinných domů. Nemovitost je vhodná jak pro investory, tak pro zájemce hledající velký pozemek pro vlastní bydlení nebo rodinné sídlo. Nabízí se i možnost dlouhodobého uložení kapitálu s potenciálem růstu hodnoty. Stávající nemovitost. Rodinný dům o dispozici 2 plus 1 je postaven ze smíšeného zdiva a je vhodný k rekonstrukci nebo demolici. Dům je částečně podsklepený a napojený na elektřinu 230 V i 400 V, vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností využití kamen na tuhá paliva. Na pozemku se nachází vlastní studna. Součástí je stodola a další vedlejší stavby, které jsou spíše určeny k demolici. Pozemky a lokalita. Celková výměra 4.293 m2. Vlastní příjezdová cesta. Vzrostlá zeleň a užitková zahrada. Klidná lokalita na okraji zástavby. Lokalita nabízí dobrou dostupnost s rychlým napojením na trasu Olomouc Mohelnice a dálnici D35. V místě je základní občanská vybavenost včetně školky a základní školy. Aktuální využití. Nemovitost je aktuálně pronajata do 30. 6. 2026. Shrnutí. Velký celek pozemků v územním plánu pro bydlení. Reálný developerský potenciál. Kombinace investice a výnosu z nájmu. Vhodné i pro vlastní bydlení s nadstandardním pozemkem pro vlastní podnikání či chov zvířat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si místo, kde vás ráno probouzí slunce nad hřebeny Jeseníků a během dne vás doprovází jen klid přírody a jemné šumění potoka. Právě takovou atmosféru nabízí tato jedinečná nemovitost v jedné z nejžádanějších horských lokalit - Loučné nad Desnou. Na slunném, výhledovém místě s dostatkem soukromí se nachází útulná dřevostavba z roku 2018 o dispozici 3+kk, která je ideální jak pro rekreaci, tak pro celoroční bydlení. Prostorný oplocený pozemek poskytuje místo pro odpočinek, rodinné chvíle i podnikání v oblasti ubytování. Atmosféru místa navíc umocňuje potok protékající hned vedle pozemku - jeho přirozené šumění vytváří dokonalé prostředí pro relaxaci a odpočinek. Součástí hlavního domu je zastřešená terasa, která vybízí k posezení v každém ročním období. V létě oceníte bazén, v chladnějších dnech pak infrasaunu, která nabízí příjemnou regeneraci po dni stráveném na horách. Velkou přidanou hodnotou je druhá samostatná stavba - menší dům na vrutech o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Tento objekt je od hlavní stavby oddělen plotem, takže zajišťuje dostatek soukromí jak majitelům, tak ubytovaným hostům. Nemovitost má navíc již zavedený a funkční systém krátkodobých pronájmů. Současná majitelka ji úspěšně využívá k rekreačnímu ubytování a nový majitel tak může okamžitě pokračovat v provozu a využít zajímavý investiční potenciál této nemovitosti. Velkým benefitem je také vlastní vrtaná studna a prostorný oplocený pozemek, který zajišťuje klid, soukromí a příjemné zázemí v nádherné horské krajině. Lokalita Loučná nad Desnou patří mezi nejvyhledávanější oblasti Jeseníků. V bezprostřední blízkosti se nachází známý lyžařský areál, turistické trasy, cyklostezky i další možnosti celoročního vyžití. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního horského útočiště a zajímavé investice v lokalitě, jejíž popularita dlouhodobě roste. Pokud hledáte místo s výjimečnou atmosférou, krásnými výhledy, soukromím a potenciálem stabilního příjmu, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji poloroubenou chalupu s krásnou udržovanou zahradou v Rudě nad Moravou. Jedná se o klidné místo v okolí již zrealizovaných staveb pro trvalé bydlení a rodinnou rekreaci. Dvoupodlažní budova dispozičně řešená jako 4+1 sestává v přízemí z kuchyně (16m2), zasedací místnosti (22m2), ložnice (16m2), samostatné WC (1,5m2), koupelny (2m2), spíže (6m2) a chodby (16m2). Schodištěm se dostaneme do prvního patra, kde je jeden menší pokoj (8m2) a velký pokoj (20m2). Vytápění je možné jak plynovým kondenzačním kotlem, tak kamny, která jsou ve všech místnostech. Nad novější cihlovou přístavbou je rozsáhlá půda. Chalupa má také menší sklípek (2,5m2) pro uchování potravin. Na malebné zahradě s vřesovištěm je postaveno posezení a kůlna. Chalupa je pravidelně udržovaná, ihned k užívání a celoročně dostupná po udržované obecní komunikaci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji objekt v obci Úsov, který byl v minulosti využíván jako obchod a dnes představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem přestavby. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje realizaci vlastního investičního záměru bez omezení stávajícím stavem. Objekt lze po rekonstrukci využít například: k přestavbě na rodinný dům, ke kombinaci komerce a bydlení nebo jako investici k pronájmu nebo následnému prodeji. K domu patři větší pozemek a vedlejší stavby za domem. Nejedná se o nemovitost k okamžitému bydlení, ale o projekt s potenciálem, kde rozhodující je vize a záměr nového vlastníka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jesenická realitní představuje jedinečnou příležitost pořízení rodinného domu v obci Černá Voda, okr. Jeseník. Tato obec je vyhlášená cyklostezkami, které vás provedou nejen okolím Černé Vody, ale i Rychlebskými horami. Nemovitost se může stát rodinným domem, případně chatou, kterou můžete pronajímat, nebo vyžívat k víkendovým pobytům. Jde o dům dýchající venkovskou atmosférou, v klidné lokalitě, obklopený přírodou. 5 minut od domu objevíte zatopený lom Rampa, oblíbené místo ke koupání v čisté vodě pod kamennou stěnou, zachovanou po původní těžbě. Dům má bezbariérový vstup, rozdělen je na dvě podlaží. V prvním se nachází kuchyň s menším obývacím pokojem, koupelna, vstupní chodba, technická místnost a prostor pro uskladnění uhlí či dřeva. Ve druhém podlaží naleznete tři pokoje. Půda nabízí ideální přístup a možnost vytvoření dalšího prostoru k bydlení, případně další ubytovací kapacity. Stav domu je dobrý. Byl postaven v roce 1954, jeho zastavěná plocha je 121 m2 a pozemek má celkovou plochu 754 m2. V roce 2019 byla na domě vyměněna stará okna za nová eurookna. Vytápění je zajistí centrální el. kotel nebo krbová kamna umístěná v kuchyni. Rozvody elektřiny jsou v hliníku, vodní a odpadní rozvody jsou před výměnou. O ohřev vody se postará el. bojler. Dům je připojen na obecní vodovodní řád. Odpady jsou svedeny do septiku. Působivou dominantou jsou okrasné vzrostlé lípy, které poskytnou příjemné zátiší k odpočinku či posezení u ohně. Lípy také tvoří zelený tunel vedoucí k louce za domem. Hledáte místo, kde chcete spokojeně žít se svou rodinou? Případně toužíte po nemovitosti, jež budete pronajímat hostům, aby u vás prožili zajímavou dovolenou? Nuže je to právě toto místo, přijeďte se podívat a nechte se oslovit. Budeme se těšit na osobní prohlídku. O ceně jsme připraveni jednat.

Dopřejte si Váš druhý domov uprostřed divokých hor. Nabízíme vám exkluzivní investiční apartmány o velikostech 1+kk a 2+kk. Apartmány o dispozici 1+kk mají výměru od 37,7 - 45,3 m2. Apartmány o dispozici 2+kk mají výměru od 50,7 - 72,6 m2. S unikátním lesním wellness s vodou z horských pramenů a špičkovým zázemím pro vyžití celé rodiny. Spojením moderních principů architektury s lokálními přírodními materiály vzniká prostředí s jedinečným půvabem. Rezort nabídne velkorysou společenskou místnost s kuchyňským koutem, herní prostory pro děti, venkovní griloviště či privátní saunu a fitness. Nechybí ani zázemí pro ty, kteří by potřebovali vyřídit pracovní záležitosti. Klid, soukromí, šumění lesa, zurčení potoka a zpěv ptáků. To vše jen 200 m od oblíbeného lyžařského areálu a jednoho z hlavních turistických center Jeseníků. Lesní stráně jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání přírodních krás, které si udržely svou nespoutanost. Dopřejte si špičkové zázemí prémiového horského resortu, ukrytého stranou ruchu moderního lyžařského areálu Ramzová, ale se všemi jeho výhodami na dosah. Horské apartmány budujeme na místě dříve vyhlášeného rekreačního zařízení SKI hotelu Ostružná. Původní stavba, která od roku 2000 postupně podlehla zubu času, ustupuje novému pojetí rekreačního bydlení. Exkluzivita lokace spolu s přísnou regulací další výstavby, činí z Lesních Strání naprosto ojedinělou investiční příležitost. Sdílené zázemí resortu je navrženo tak, aby vytvářelo příjemnou atmosféru pro společná setkávání i soustředěnou práci. Modulární místnosti lze na přání přeměnit i na prostor pro soukromé akce. Sdílené prostory: - velká společenská místnost - lounge u krbu - samostatná zasedací místnost - dětský koutek - cowork zóna - kuchyň s velkým barovým pultem Jen pár kroků od vašeho apartmánu, v chladivém stínu lesa, na vás bude čekat několik privátních kabin se soukromou saunou, posilovnou nebo vyhřívanou kádí. Dopřejte si maximální relax za zvuků horského potoka. K dispozici pro vás bude - tradiční finská sauna - vyhřívaná káď s odpočinkovou terasou - kardio zóna - soukromá masérna - odpočívárny Výstavba započne ve 2. čtvrtletí 2026 a plánované dokončení v 1. čtvrtletí 2028. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Toužíte po klidném bydlení s dostatkem soukromí a místem, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor? V oblíbené části obce Zvole na vás čeká nemovitost, která spojuje velkorysé zázemí, praktické uspořádání a široké možnosti využití. Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, který je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. V přízemí se nachází technická místnost a bytová jednotka o dispozici 3+1. Jeden pokoj a koupelna se sprchovým koutem jsou již dokončeny, ostatní místnosti čekají na dokončení podlahových krytin - nový majitel si tak může interiér upravit podle svých představ. Horní podlaží tvoří vkusně řešený byt 3+kk. Srdcem tohoto patra je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru pro každodenní život i setkávání rodiny a přátel. Nechybí koupelna s vanou a ložnice se vstupem na prostornou terasu orientovanou na jihovýchod - ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Okna jsou dřevěná, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Pozemek o výměře 1 668 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinné aktivity. K dispozici je zapuštěný bazén, skleník, dvě garáže, přístřešek pro automobily i další úložné prostory pro zahradní techniku. Obec disponuje základní občanskou vybaveností - obchodem, školou i školkou. Kompletní služby, lékařskou péči, úřady i širší možnosti nákupů a vyžití naleznete v nedalekém Zábřehu a Mohelnici, které jsou dostupné během několika minut. Přijďte se sami přesvědčit, že tato nabídka skutečně stojí za to. Domluvte si termín prohlídky a přijďte se podívat osobně. V rámci setkání můžete využít také bezplatnou konzultaci s našimi finančními poradci, kteří vám nastíní možnosti financování a doporučí nejvhodnější řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116306.

Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem luxusní vily v srdci Velkých Losin, prestižní lázeňské oblasti ČR. Vila je jen pár kroků od světoznámých termálních lázní a nabízí moderní technologie, špičkové vybavení a vynikající lokalitu - ideální pro investici nebo rekreaci. Dispozice a vybavení: Vila má dva prostorné apartmány 2+kk: 1. NP (69,58 m²) : vstupní chodba, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, plně vybavená kuchyň s vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba), kávovar a varná konvice jsou volně stojící, kapacita 4-6 osob. 2. NP (75,73 m²) : stejná dispozice jako přízemí, navíc lodžie s výhledem do zahrady, stejná vybavenost kuchyně a kapacita. Půda a sklep: Půda nabízí praktický úložný prostor, sklep má technické zázemí včetně fotovoltaiky a bojleru pro oba apartmány. Sklep kombinuje industriální vzhled s betonovou podlahou, ideální pro další využití. Technika a provoz: Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, vlastní studna pro splachování (náklady cca 6 000 Kč/rok). Elektrické podlahové vytápění, měsíční záloha na elektřinu cca 6 500 Kč. Energetická třída G, dům zateplen 15 cm polystyrenem, trojskla se stíněním. Exteriér a zahrada: Okouzlující zahrada s krytou i otevřenou terasou, workoutovým hřištěm a dětským koutkem z modřínu, grilovací zónou (plynový i klasický gril Weber), zavlažovacím systémem s retenční nádrží. Parkoviště je oplocené a pod kamerovým systémem. Přízemní budova s pultovou střechou nabízí prostor pro wellness, zahradní domek či jiné využití. Rekreační potenciál: Nemovitost je provozována jako ubytování s hodnocením 9,8/10 na Booking.com, těší se stálé klientele a připravený koncept umožňuje okamžité pokračování provozu. Proč tato vila? Luxus, prestiž a moderní technologie v atraktivní lázeňské oblasti Velkých Losin obklopené Jeseníky. Dva samostatné apartmány s kompletním vybavením a jedinečná zahrada tvoří skutečný skvost vhodný pro náročné investory. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112626.

Místo, kde může růst celá rodina. Prostor, klid a zázemí v oblíbené Zvoli u Zábřeha Představte si dům, kde má každý člen rodiny svůj prostor, kde se potkává soukromí s pohodlím a kde můžete být spolu - a přitom každý po svém. Právě takový je tento prostorný rodinný dům se dvěma byty v obci Zvole u Zábřeha, jedné z nejžádanějších lokalit v okolí. Zvole je oblíbená pro své klidné prostředí, bezpečnou atmosféru a skvělou dostupnost - do Zábřeha i Mohelnice se dostanete během pár minut, a přesto tu máte pocit, že jste doma „na vesnici“, kde se dobře žije. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, ideální například pro dvougenerační bydlení - rodiče dole, mladší generace nahoře. Stejně tak může horní nebo spodní byt sloužit jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu, aniž by narušoval soukromí rodiny. V 1.NP se nachází byt 3+1 v dobrém, udržovaném stavu, připravený k okamžitému bydlení. V 2.NP je byt 3+1 po částečné rekonstrukci, který působí svěže a moderně. Oba byty mají vlastní prostorný balkon, ideální pro ranní kávu. Dům je celý podsklepený - a to znamená jediné: žádný boj o místo. Najdete zde dílnu, pracovní kuchyni, technické zázemí i garáž, ideální pro kutily, sportovní vybavení, sezónní věci i domácí zásoby. Na pozemku před domem je navíc další velká dvojgaráž a také vedlejší stavba na zahradě, kde se nachází letní kuchyně a velká pergola s posezením. Právě tady se budou odehrávat rodinné oslavy, grilování, dětské narozeniny i dlouhé letní večery s přáteli. Tento dům není jen nemovitostí - je to zázemí pro rodinu, která chce bydlet pohodlně, bezpečně a s možností růstu do budoucna. Pokud hledáte dům, kde může rodina skutečně žít, ne jen bydlet, rádi vám ho ukážeme osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou nacházející se v malebné obci Podolí. Dům z pálené cihly je určený ke kompletní rekonstrukci, případně demolici a výstavbě nového rodinného domu. Celková šířka pozemků činí cca 42 metrů, takže demolicí stávající stavby je možnost získat dva stavební pozemky. Dům je napojen na elektřinu 230/380V a obecní vodovod, odpad je sveden do žumpy. Plyn je na hranici pozemku před domem, splašková kanalizace vede v příjezdové komunikaci. Celková plocha pozemků je 1.784 metrů čtverečních. Střecha je sedlová pokryta betonovými taškami. Dům je bez právních vad a je k dispozici ihned. Dům je nutné vevnitř vyklidit. Pokud Vás nemovitost zaujala, kontaktujte našeho makléře. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Pozemek o rozloze 1170 m², nacházející se ve Vranové Lhotě, zahrnuje dvě nemovitosti. Chalupa je ideální pro rekreaci, komerční využití (například jako penzion či pro pořádání svateb) a také částečně pro bydlení. Může sloužit jako dvougenerační bydlení (rodina s rodiči) nebo pro dvě rodiny s dětmi, které společně tráví volný čas a vytvářejí společné zážitky. Nemovitosti zahrnují dva domy: jeden vyžaduje celkovou rekonstrukci a nabízí dvě místnosti, plus prostornou půdu, kde je možná půdní vestavba. Druhý dům je určen k částečné rekonstrukci a disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou, toaletou a technickou místností, rovněž s prostornou půdou. Na pozemku se dále nachází stodola, garáž a dva chlévy, spolu s udržovanou zahradou. Chalupa se nachází pouze 7 km od Bouzova, v oblasti bohaté na krásnou přírodu, cyklostezky a chráněné území. K nabízenému pozemku také náleží stavební parcela o výměře 515 m². Tento pozemek představuje ideální investici pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci nebo podnikání v malebném prostředí. Okolní příroda nabízí nespočet možností pro aktivní trávení volného času, ať už formou pěší turistiky, cyklistiky nebo objevování okolních památek. Blízkost Bouzova přidává na atraktivitě díky svému historickému hradu, který je oblíbeným cílem návštěvníků. Tento prostor nabízí unikátní příležitost k vytvoření útulného domova nebo úspěšného podnikatelského projektu v harmonii s přírodou. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rozsáhlá nemovitost s podnikatelským potenciálem - Černá Voda V obci Černá Voda se nachází rozsáhlá nemovitost s velkým potenciálem pro rekonstrukci a nové využití. Objekt v minulosti sloužil jako kamenictví a díky svému charakteru nabízí široké možnosti pro kombinaci bydlení, podnikání nebo investiční projekt. Dominantou areálu je velký rodinný dům, který poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření komfortního bydlení podle vlastních představ. Dispozice a velikost domu umožňují velmi variabilní řešení budoucího využití. Na pozemku se dále nacházejí dvě samostatné hospodářské budovy, které významně rozšiřují možnosti využití celého areálu. Tyto prostory mohou po úpravách sloužit například jako dílna, ateliér, sklad, provozovna nebo zázemí pro řemeslnou či jinou podnikatelskou činnost. Nemovitost zaujme zejména zájemce, kteří hledají: - prostor pro spojení bydlení a podnikání - objekt s charakterem a historií - nemovitost s velkým potenciálem rekonstrukce - zajímavou investiční příležitost Tento objekt představuje výjimečnou příležitost pro realizaci vlastních plánů a projektů v klidné lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.