Къщи за продажба

Představte si místo, kde si užijete klid venkova, vlastní zahradu a dostatek prostoru pro celou rodinu, aniž byste se museli vzdát pohodlí městského života. Právě takové bydlení nabízí nový projekt Rezidence Charváty. V obci Charváty vzniká soubor moderních rodinných domů o dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 130 m². Každý dům disponuje vlastní zahradou, terasou a parkovacím stáním, což vytváří ideální zázemí pro každodenní rodinný život. Velkou výhodou projektu je spojení klidné lokality s výbornou dopravní dostupností. Do centra Olomouce se dostanete během několika minut, zároveň si však můžete užívat soukromí, více prostoru a příjemné prostředí v blízkosti přírody. Co vám Rezidence Charváty nabídne? • moderní rodinný dům 5+kk o ploše cca 130 m² • pozemky o velikosti až 580 m² • vlastní zahradu a terasu • tepelné čerpadlo a podlahové vytápění • exteriérové žaluzie a velkoformátová okna • nízké provozní náklady • rychlou dostupnost do Olomouce Projekt je vhodný pro rodiny, které hledají dlouhodobé a kvalitní bydlení v lokalitě s potenciálem a příjemnou atmosférou. Výstavba projektu již byla zahájena a aktuálně probíhá předprodej jednotlivých domů s možností výběru konkrétní parcely.

V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m² s rozsáhlým hospodářským zázemím a potenciálem dalšího rozvoje. Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje: * obytnou místnost cca 29,5 m² * samostatnou kuchyň cca 14 m² * koupelnu cca 7 m² * chodbu a vstupní část cca 16 m² Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný. Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí: * bývalá maštal cca 24 m² * kotelna a sklad paliva cca 24 m² * technická místnost cca 8 m² * dílna cca 19 m² * místnost v patře cca 27 m² Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory: * půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m² * půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m² Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m² a nabízí široké možnosti budoucího využití. Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího využití podkroví. Technické informace * nová střecha a krov (2017) * betonová střešní krytina * elektrické rozvody v mědi * eurookna v obytné části * plastová okna v dílně a místnosti v patře * vlastní kopaná studna * napojení na obecní vodovod * vlastní ČOV * vytápění kotlem na tuhá paliva * ohřev vody elektrickým bojlerem * původní klenutý sklep Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, lesy, cyklotrasy a turistické trasy. Dopravní spojení a občanská vybavenost Přímo ve Stebně je autobusová zastávka s pravidelným spojením do Blatna, Kryr, Vroutku, Podbořan a Žatce. Pro každodenní nákupy je dobře dostupné zejména Blatno, vzdálené cca 5 minut autem, kam vede ze Stebna také přímé autobusové spojení. Další možnosti nákupů a běžných služeb nabízejí Kryry a Vroutek. V Kryrech je také mateřská a základní škola, pošta a zdravotní služby. Širší občanskou vybavenost včetně větších nákupních možností, škol, zdravotnických zařízení a úřadů poskytují Podbořany a Žatec. Dostupnost autem: * Blatno - cca 5 minut * Kryry - cca 5 minut * Vroutek - cca 10 minut * Podbořany - cca 15 minut * Žatec - cca 25 minut * Rakovník - cca 35 minut * Karlovy Vary - cca 45 minut * Praha (Zličín) - cca 75 minut Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha-Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost oblasti. Nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy: třída G.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a dostatek prostoru kolem sebe? Právě pro vás máme v nabídce rodinný dům v Návsí, situovaný v jedinečné poloze nad restaurací Harcov. Jedná se o poslední dům v této části lokality, díky čemuž nabízí příjemné soukromí, minimum sousedů a krásné výhledy do okolní krajiny. Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1970 a nachází se na rozlehlém pozemku o celkové výměře 3 865 m². Užitná plocha domu činí přibližně 190 m². Nemovitost je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení. V minulosti již proběhla výměna původních oken za plastová a to přibližně v roce 2013. Velkou předností této nabídky je především samotná poloha domu. Nemovitost se nachází prakticky na samotě, v bezprostředním sousedství pouze jedné rekreační chaty. Okolní prostředí ocení zejména zájemci o klidné bydlení v přírodě, kteří zároveň nechtějí být zcela odříznuti od občanské vybavenosti. Součástí domu je také sklepní prostor, přičemž objekt není podsklepen v celé své ploše. K dispozici je rovněž prostorná půda, která nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo může posloužit k dalšímu využití dle potřeb budoucího majitele. Dům je v současné době zásobován vodou ze studny sousední nemovitosti, jelikož v lokalitě není vybudován veřejný vodovod. Pro maximální komfort a nezávislost do budoucna se nabízí možnost vybudování vlastní vrtané studny, která by byla ideálním řešením v rámci plánované rekonstrukce. Na pozemku se nachází garáž, která byla poškozena požárem. Současní majitelé jsou připraveni jednat o jejím odstranění před prodejem, což může novému vlastníkovi otevřít možnost vybudování nového přístřešku pro automobil nebo zcela nové garáže dle vlastních představ. Alternativně lze objekt ponechat a řešit jeho rekonstrukci individuálně. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, výjimečnou polohou a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rád vám poskytnu více informací a provedu vás osobní prohlídkou.

Hledáte klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností do města? Pak vás zaujme tento přízemní rodinný dům v obci Kozušice, která se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od Slavkova u Brna a Vyškova. Nemovitost stojí na prostorném pozemku, který nabízí dostatek místa pro zahradničení, relaxaci, dětské hry i rodinná setkání. Velkou výhodou je také možnost dalšího rozšíření domu z půdy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, během které byla modernizována kuchyně a koupelna a byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře. Komfort bydlení dále zvyšují plastová okna a radiátory. Dispozice domu zahrnuje dva obytné pokoje a letní pokoj, který lze využít například jako pracovnu, hobby místnost nebo prostor pro hosty. Součástí domu je také kuchyně, koupelna, samostatné WC, dílna s garáží a dřevěný altán, ideální pro posezení s rodinou či přáteli během letních měsíců. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Obec Kozušice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde víceúčelové hřiště, restauraci Hájenka i kulturní dům, který podporuje společenský život v obci. Rodiny s dětmi jistě ocení také krytý bazén, vzdálený přibližně 4 km. Okolní příroda vybízí k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku. Pokud hledáte místo, kde spojíte pohodové venkovské bydlení s dobrou dostupností městských služeb, může být právě tato nemovitost tou pravou volbou. * Výměry, půdrysy a plánky jsou orientační. K nemovitosti je k dispozici tech. zpráva.

Nabízíme k prodeji prostorný a útulný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Zdice, který spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy. Dům zaujme promyšlenou dispozicí, příjemnou atmosférou i krásně udržovanou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Dispozice domu je ideální pro vícečlennou rodinu. V přízemí se nachází světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. V prvním patře jsou k dispozici další čtyři pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem domu je podsklepení a také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části dle vlastních představ. Příjemným místem pro relaxaci je meditační terasa v mezipatře s výhledem do zahrady. Dům prošel rekonstrukcí - kompletně bylo zmodernizováno přízemí, instalována nová kuchyně na míru, nová sociální zařízení, plastová okna i elektroinstalace. O útulnou atmosféru se starají krbová kamna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler v každém patře. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí vše pro pohodlné trávení volného času - bazén, venkovní sprchu, posezení, venkovní bar, skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy i vlastní studnu. Nechybí ani dřevník a garáž s pohodlným vjezdem přímo z ulice. Lokalita Zdice nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D5 a pohodlná dostupnost do Prahy. Pokud hledáte prostorný dům s atmosférou, krásnou zahradou a širokými možnostmi využití, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117887.

Představujeme vám k prodeji unikátní celek přímo v srdci obce Jestřebí - dům s transparentní historií společně s rovinatou parcelou o ideální výměře 519 m². Tato nabídka nepředstavuje jen místo pro klasické bydlení, ale otevírá vám naprosto volné ruce pro vybudování prostorného sídla, chytré kombinace bydlení a podnikání, nebo čistě komerčního projektu. Než se potkáme na místě, můžete si každý kout stávající nemovitosti detailně projít. Pro spuštění 3D virtuální prohlídky stačí jednoduše kliknout na fotografii u tohoto inzerátu. K domu máme navíc pečlivě dochovanou kompletní technickou dokumentaci z původní adaptace v 70. letech, takže od první chvíle přesně uvidíte, na jak poctivých základech budete stavět. Zásadní hodnotou této spojené nabídky je strategické umístění v zóně smíšené obytné zástavby. Územní plán je zde velmi štědrý a komerční využití přímo podporuje - od drobných služeb přes nerušící výrobu až po dům s pečovatelskou službou. Umožňuje stavbu s maximální výškou až 15 metrů, do které se bez problémů vejdou dvě nadzemní podlaží doplněná o obytné podkroví. Velkou architektonickou výhodou pozemku je i to, že vaši novou stavbu můžete stavebně navázat přímo na sousední objekty. V přízemí si tak na parcele snadno vybudujete vlastní prodejnu, kanceláře, řemeslnou dílnu nebo ordinaci, zatímco horní patra a stávající dům využijete pro soukromé bydlení či jako byty k pronájmu. Neomezujte své plány kompromisy. Získejte strategické místo s možností okamžité realizace. Všechny podrobné plány, územní specifika a ty nejzajímavější informace si však nechávám až na naše osobní setkání. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Rád s vámi přímo na místě proberu vaše vize a využiji své dlouholeté realitní zkušenosti k tomu, abych vám na konkrétních příkladech ukázal, jak z tohoto domu a parcely vytěžit naprosté maximum.

Prodej rodinného penzionu v obci Malá Morávka, okres Bruntál. Ideální k bydlení i provozu současně. Penzion - chata Klára se stálou klientelou, fungující již 18 let, je situována v atraktivní turistické lokalitě s celoročním provozem. Nabízí se plně vybavená a ve výborném stavu.

Nabízíme k prodeji dům o velikosti 93 m2 zastavěné plochy určený k celkové rekonstrukci či demolici se souborem pozemků o celkové výměře 23 273 m² v obci Janovice u Frýdku-Místku. Pozemky tvoří jeden celek v klidné části obce s výhledem na okolní beskydskou krajinu. Přístup je zajištěn po komunikaci, okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy a rekreační objekty. Lokalita nabízí soukromí, dostatek prostoru a zároveň dobrou dostupnost do Frýdku-Místku i dalších okolních obcí. Janovice patří mezi vyhledávané lokality pod Beskydami díky své poloze, občanské vybavenosti a možnostem celoročního využití okolní přírody. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají větší pozemek s existující zástavbou a možností dalšího rozvoje v atraktivní lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVACE PRODEJ: udržovaná chata u řeky na vlastním pozemku- Lčovice, Šumavské podhůří. Požádejte makléřku o zaslání 3D skenu, kde si celou nemovitost můžete projít ještě před samotnou osobní prohlídkou. Hledáte místo, kde se zastaví čas, kde vás ráno bude budit zpěv ptáků i šumění řeky, a přitom budete mít civilizaci na dosah ruky? Tato nemovitost v malebné obci Lčovice (okres Strakonice) je ideální pro ty, kteří hledají autentický odpočinek v přírodě Šumavského podhůří, nebo pro vizionáře, kteří v ní uvidí skvělý základ pro budoucí celoroční bydlení. Chata je stará přibližně 50 let, je s láskou udržována, postupně modernizována a připravena k okamžitému rekreačnímu užívání. Dispozice nemovitosti: Chata je patrová, přičemž suterén je částečně zapuštěn do terénu. Suterén: Sklepní část s praktickým technickým zázemím. 1. patro: Vstupní chodba, samostatná kuchyně s linkou a elektrickým sporákem, sprchový kout (v rámci chodby) a samostatné WC. Dominantou je obývací pokoj s krbovými kamny, jídelním koutem a vstupem na krytý balkon s příjemným posezením a úžasným výhledem. Podkroví: Ložnice (vybavená pro 3 lůžka) s vlastním balkonem a ten výhled je jako balzám pro duši. Exteriér: Venkovní veranda s posezením a uklidňujícím výhledem do zahrady. Technický stav a vybavení: Chata procházela průběžnou modernizací pro zajištění maximálního komfortu: Střecha: Nová střešní krytina z roku 2022. Voda: Vlastní vrtaná studna (nový vrt z roku 2024 s novým čerpadlem), ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler (2024). Elektřina ano & Odpad je sveden do jímky. Topení: Krbová kamna na tuhá paliva, doplňkově elektrické přímotopy. K dispozici je i zásoba topiva. Vybavení: Chata se prodává včetně stávajícího vybavení. Pozemek a okolí - Vaše vlastní oáza: Vlastní pozemek (381 m²) : Travnatý pozemek s okrasnými dřevinami, který poskytuje dostatek soukromí. Na pozemku stojí dřevěný zahradní domek na nářadí a kolna. Navazující pronajatý pozemek (460 m²) : Obecní pozemek směřující přímo k řece, který je využíván jako zahrada. Máte tak de facto k dispozici přes 800 m² plochy. V oblasti panují velmi dobré sousedské vztahy. Část sousedů v chatové oblasti bydlí trvale, což zajišťuje i zimní údržbu příjezdové komunikace. Lokalita a dostupnost - Příroda za zády, vybavenost na dosah: Obec Lčovice se nachází v srdci Pošumaví, což nabízí nekonečné možnosti pro turistiku, cykloturistiku, houbaření a rybaření. Přímo v Lčovicích najdete také malebný, postupně rekonstruovaný zámek. Dopravní dostupnost: Výborná. Obec leží na vlakové trati Strakonice - Volyně - Vimperk. Vlaková stanice je vzdálena pouhých 10 minut pěšky. Občanská vybavenost: Veškeré zázemí (obchody, pošta, restaurace, lékař, škola/školka) najdete v sousední obci Čkyně (cca 3 km autem, autobusem i pěšky přes kopec) nebo ve městech Volyně (8 km) a Vimperk (12 km). Strakonice jsou dostupné za cca 25 minut autem. Přijďte se podívat na vlastní oči a nasát neopakovatelnou atmosféru tohoto místa! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a vyhledávané části obce Svatava. Nemovitost je vhodná jak pro početnější rodinu, tak pro vícegenerační bydlení. Dům je dispozičně řešen jako 2× bytová jednotka 2+1 se samostatným sociálním zázemím, případně jej lze využívat jako jeden prostorný rodinný dům o dispozici 5+1. Nemovitost je v původním stavu a čeká na rekonstrukci dle představ a potřeb nového majitele, což nabízí jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění i ohřev teplé užitkové vody zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě. Velkou předností této nabídky je rovinatá zahrada obklopující dům, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Atraktivitu nemovitosti dále zvyšuje výborná dostupnost do města Sokolov, kam se dostanete přibližně za 5 minut jízdy automobilem. Pokud hledáte dům s potenciálem, dostatkem prostoru a možností realizovat vlastní představy o bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V případě zájmu doporučíme prověřeného finančního specialistu.

Exkluzivně nabízíme prodej domu o velikosti 4+1 v Moravské Třebové. Nachází se v klidné ulici Sluneční. Zastavěná plocha domu je 99 m2, plocha zahrady 276m2, garáž 22m2. Jedná se o cihlový dům v polořadové zástavbě. Je dvoupodlažní, v přízemí se nachází vstupní hala, samostatná kuchyně a dva pokoje. Koupelna, samostatná toaleta a spíž. Z haly je vstup do sklepa. V druhém patře jsou dva pokoje, toaleta a prostorná půda vhodná k rozšíření,vstup na terasu orientovanou do zahrady. Jsou zavedeny všechny IS. K vytápění se používá plynový kotel.

Prodej rodinného domu s garáží a zahradou, Lanškroun - Žichlínské Předměstí Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům v Lanškrouně, v části Žichlínské Předměstí, na ulici Svojsíkova. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím, vestavěnou garáží a zahradou. Dům byl postaven v roce 2012 jako dřevostavba. Celková plocha pozemků činí 569 m². Dispozičně dům nabízí praktické rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba, vestavěná garáž, technická místnost, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. V obytném podkroví jsou tři pokoje, chodba, koupelna s vanou a WC a balkon. Vytápění domu je řešeno podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, doplněné krbem na tuhá paliva. Ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Okna jsou plastová, podlahy tvoří kombinace keramické dlažby a plovoucích podlah. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Lanškrouna. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, služby, sportoviště i zdravotní péče. Výhodou je také blízkost přírody a Lanškrounských rybníků, které nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Základní údaje: * lokalita: Lanškroun, Žichlínské Předměstí, ul. Svojsíkova * typ nemovitosti: rodinný dům * konstrukce: dřevostavba * dispozice: přízemí + obytné podkroví * rok výstavby: 2012 * celková plocha pozemků: 569 m² * zastavěná plocha a nádvoří: 91 m² * zahrada/navazující pozemek: 478 m² * garáž: ano, vestavěná * vytápění: tepelné čerpadlo + krb na tuhá paliva * napojení: elektřina, vodovod, kanalizace * užitná plocha: není v podkladech přesně uvedena, bude upřesněna Dům je v udržovaném stavu odpovídajícím běžnému užívání.Dům je díky své dispozici, garáži a zahradě vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost s možností dalšího zhodnocení. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají rodinný dům v dobré lokalitě, s garáží, zahradou a možností úprav dle vlastních představ.

Rodinný dům o dispozici 5+kk (polovina dvojdomu) s výměnkem, garáží a prostornou zahradou, v žádané lokalitě Studánka, která patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení díky jedinečnému spojení přírody, klidného venkovského charakteru a výborné dostupnosti do centra města. Dům je určen k rekonstrukci, kterou Vám rádi zajistíme prostřednictvím naší partnerské společnosti. Díky svému dispozičnímu řešení a třem podlažím nabízí široké možnosti využití, i investiční potenciál - od komfortního rodinného bydlení až po vytvoření až tří samostatných bytových jednotek. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a výměnek, který byl v minulosti obýván a nabízí potenciál pro vybudování další samostatné bytové jednotky, ateliéru nebo třeba zázemí pro podnikání. Celková užitná plocha domu a příslušenství činí 210 m², výměra pozemku je 528 m². Pokud nehledáte jen nemovitosti, ale místo pro život, je tato nemovitost určena pro Vás. Naleznete zde ničím nerušený klid, soukromí, zpěv ptáků, šumění lesa a příjemné sousedské prostředí. Lokalita: dům se nachází přímo u vstupu do Studáneckého lesa „Pipenec“, pouhé 2 km východně od centra města. Lokalita nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i každodenní relaxaci v přírodě. Dostupnost: - autobusová zastávka 2 minuty chůze, - centrum města 5 minut autem, - základní a mateřská škola do 20 minut chůze nebo 5 minut autem, - obchod i restaurace v pohodlné docházkové vzdálenosti. IS: dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Občanská vybavenost: v místě naleznete školu, školku, restaurace a obchody. Aktuální stav nemovitosti, dispoziční řešení a možnosti budoucí rekonstrukce naleznete ve videoprohlídce, fotodokumentaci a vizualizacích.

Prodej novostavby bungalovu 4+kk, 280 m², na pozemku 1 061 m² ve Všestarech u Strančic. Zkolaudováno na podzim 2025, energetická třída A, k okamžitému nastěhování. Videoprohlídka vám ukáže dispozici, stav domu i okolí. Co dům nabízí: ◾ 4+kk, 280 m², pozemek 1 061 m², přízemní bungalov ◾ tepelné čerpadlo, fotovoltaika, chytrá domácnost Loxone ◾ bazén se slanou vodou, vytápěná garáž pro 2 auta ◾ provoz cca 35 000 Kč/rok, vlak do Prahy 10 minut pěšky Chytrý dům Loxone - pohodlí, které pracuje za vás Tady nemusíte myslet na každou žaluzii, světlo nebo stupeň na topení. Dům sám reaguje na počasí, denní dobu i to, zda jste doma. - Vlastní energie ze slunce -fotovoltaické panely vyrábějí elektřinu a chytrý systém pomáhá energii využívat tam, kde je právě nejpotřebnější. - Příjemné klima po celý rok - každá místnost může mít svoji ideální teplotu. V ložnici příjemně chladněji, v kuchyni s ohledem na teplo při vaření a v koupelně naopak krásně teplo ve chvíli, kdy ho oceníte nejvíc. Dům využívá i teplo ze slunce. V zimě může automaticky vytáhnout žaluzie a pustit dovnitř sluneční paprsky, aby pomohly interiér přirozeně vyhřát. V létě se naopak včas zastíní, aby se místnosti zbytečně nepřehřívaly. - Žaluzie, o které se nemusíte starat -stínění reaguje na slunce, teplotu, denní dobu i počasí. Večer může zajistit více soukromí a při nepříznivých podmínkách se automaticky nastaví do bezpečné polohy. - Jedním povelem připravíte celý dům na odchod. Odcházíte? Jediným stisknutím může dům přejít do režimu „Pryč“ - upravit topení, světla, stínění, zabezpečení a další nastavené funkce. - Režim,Dovolená, -při delší nepřítomnosti může dům automaticky omezit vytápění a spotřebu energie. Před návratem ho jednoduše na dálku přepnete zpět a dům se včas vyhřeje a připraví na váš příjezd. - Bez klíčů - do domu se dostanete jednoduše pomocí nastaveného bezklíčového přístupu - například otiskem prstu. Žádné hledání klíčů v kabelce. - Vyhřívaná garáž -komfort nekončí u obytných místností. I garáž může mít vlastní nastavený režim vytápění. - Světlo přesně podle nálady -Intenzivní světlo při práci, tlumené večer, příjemná atmosféra při večeři nebo barevné osvětlení pro večer s přáteli. Jednotlivé světelné scény lze nastavit podle toho, co máte rádi. - Přehled o tom, co se děje doma. Kamerový systém umožňuje mít dům pod kontrolou i v době, kdy jste pryč. A hlavně: všechno podle vás - Loxone není jen o ovládání domu přes telefon. Jeho největší výhodou je, že spoustu každodenních úkonů udělá automaticky za vás. Vy si jednou nastavíte, jak chcete doma žít - a dům se tomu přizpůsobí. Méně ovládání. Méně starostí. Více pohodlí. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, ráda Vám dům ukážu.

Hledáte moderní a komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji útulný, bezbariérový rodinný dům po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+kk v obci Zálezlice s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Dispozice a interiér (Zastavěná plocha 125 m2, podlahová plocha 96 m2): Dům je řešený jako velmi praktické 3+kk. Prostor interiéru je mimořádně vzdušný a světlý, a tvoří jej: - Velkorysý obývací pokoj plynule propojený s kuchyní (51,8 m2) - 2 neprůchozí ložnice (15,6 m2 a 14,9 m2) - Koupelna s toaletou (7 m2) a vstupní zádveří (4,7 m2) Praktické zázemí: vnitřní komora (1,4 m2) a zvenčí přístupná spíž na potraviny s mrazákem (0,6 m2). Wellness: K využití je plně vybavená privátní sauna. Celý interiér dýchá velmi příjemnou a hřejivou atmosférou, kterou podtrhují kvalitní přírodní materiály masivní podlahy ze severské borovice a stropy obložené smrkovým dřevem. Poctivá a kompletní rekonstrukce: Dům prošel mezi lety 2020 - 2025 kompletní rekonstrukcí od podlah až po střechu, včetně zateplení a fasády. Vše je řádně zkolaudováno a podloženo kompletní projektovou dokumentací i platnými revizemi. Jsou zde úplně nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace, nová plastová okna, nové skladby izolovaných podlah i stropů. Vytápění a ohřev vody řeší kotel na ústřední topení, plyn je případně v blízkosti pozemku. Dům nabízí kreativní potenciál možného zastřešení části terasy na zimní zahradu, nebo přístavbu dalšího pokoje. Zahrada a exteriér (Celková plocha parcely 714 m2): Kolem domu se rozprostírá krásně udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a květinami, která díky svému uspořádání zaručuje naprostý klid a soukromí. Odpočinek: Zastřešená terasa vybízí k celoročnímu posezení. Koupání: Zastřešený bazén (6 x 3 x 1,5 m) s profesionální pískovou filtrací a solinátorem. Pro radost i užitek: Vlastní studna s rozvodem pro letní zalévání a dopouštění okrasného jezírka s rybičkami. K dispozici je také prostorný skleník (6 x 3 m). Lokalita: Výjimečná poloha kombinuje ničím nerušený klid venkova s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Zásadní výhodou této lokality je robustní protipovodňová hráz (4,5 m vysoká a 1,5 km dlouhá) vybudovaná v roce 2013, která chrání celou obec. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Novostavba dvojdomu se zahradou v Kaňku u Kutné Hory. Hledáte moderní bydlení, které spojuje komfort rodinného domu, vlastní zahradu a nízké provozní náklady? Nabízíme k prodeji dvě jednotky v novostavbě dvojdomu v ulici Vavřinecká v žádané lokalitě Kaňk u Kutné Hory. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením do konce roku 2026. Každá jednotka o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše přibližně 71 m², nabízí soukromí, vlastní venkovní prostor, zahrádku a parkovací stání přímo na pozemku. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, samostatné WC a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o ploše 26,1 m². Otevřený obytný prostor vytváří příjemné zázemí pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a navazují na venkovní část domu. Druhé nadzemní podlaží nabízí soukromou klidovou zónu. Nachází se zde prostorná ložnice o výměře 19,4 m², samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty (9,5 m²), koupelna s WC a chodba. Dispozice domu je navržena s důrazem na maximální využití prostoru, pohodlí a nízké provozní náklady. Nemovitost je ideální pro mladou rodinu, pár i zájemce hledající moderní bydlení v klidném prostředí. Dispozice: 3+kk Přízemí: 34,9 m² Patro: 36,1 m² Dispozice: 1. NP Zádveří - 3,7 m² Chodba - 2,8 m² Samostatné WC - 2,3 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,1 m² 2. NP Chodba - 2,6 m² Koupelna s WC - 4,6 m² Pokoj - 9,5 m² Ložnice - 19,4 m² Celková výměra pozemku činí přibližně 457 m² - polovina pro každou jednotku, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i rodinné aktivity. Moderní technologie pro komfortní bydlení tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody, klimatizace, elektrické podlahové vytápění, plastová okna s izolačním trojsklem, keramická dlažba a laminátové podlahy příprava FVE u každé jednotky jednotka č. 1 bude mít retenční nádrž s přípravou pro čerpadlo obě jednotky budou mít přípravu pro osvětlení terasy a zásuvku elektro do zahrady Možnost vlastního výběru interiéru Při rezervaci do konce července je možné vybrat si podlahové krytiny a vnitřní dveře dle vlastních představ. Lokalita Kaňk Kaňk patří mezi nejvyhledávanější části Kutné Hory. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, příjemnou komunitní atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V dosahu naleznete školu, školku, obchod, restaurace i zastávku veřejné dopravy. Milovníci přírody ocení okolní lesy, turistické a cyklistické trasy. Historické centrum Kutné Hory zapsané na seznamu UNESCO je vzdáleno jen několik minut jízdy. Výhoda pro podnikatele a investory U jednotky č. 2 je aktuálně možné uplatnit odpočet DPH. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás nejvhodnější řešení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vám představíme moderní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Kutné Hory.

Hledáte nemovitost, která nabízí pohodlné bydlení již dnes a zároveň prostor pro další rozvoj do budoucna? Právě takový je tento rodinný dům v Brodku u Prostějova. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí obytné části a v současnosti nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk - jednu v přízemí a druhou v patře. Nemovitost tak může sloužit pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavá investiční příležitost. Součástí domu je také přibližně 400 m² velká, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i zahradničení. Součástí nemovitosti jsou taky přístavky a garáž, obojí je řádně zapsané na katastru. Přístavky i garáž jsou v původním stavu a nabízejí široké možnosti využití - od dílny, skladových prostor až po jejich kompletní rekonstrukci a rozšíření obytné části domu. Další potenciál představuje prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování půdní vestavby a získání dalších obytných metrů. Technické zázemí domu zahrnuje plynový kotel pro vytápění, elektrický bojler pro ohřev vody a moderní úpravnu vody. Brodek u Prostějova je sympatická obec, která nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti. Do Prostějova, Vyškova i Olomouce se dostanete během krátké chvíle, stejně tak pohodlně lze dojíždět i do Brna. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchod i sportovní vyžití, což z ní činí příjemné místo pro každodenní život. Pokud hledáte dům, který spojuje již zrekonstruované bydlení s možností dalšího rozvoje a vlastních představ, rád vám ho představím osobně. Hlavní přednosti - dvě samostatné bytové jednotky 3+kk - obytná část po rekonstrukci - zahrada cca 400 m² - přístavky zapsané v katastru - možnost půdní vestavby - plynový kotel a elektrický bojler - úpravna vody - vícegenerační bydlení nebo investiční využití - výborná dostupnost: Prostějov, Vyškov, Olomouc, Brno

Nabízíme k prodeji dům v obci Rýdeč (Malečov) v malebné krajině Českého středohoří. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 754 m². Pro nemovitost bylo vydáno stavební povolení na rekonstrukci a přestavbu na dvojdům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Ideální příležitost pro investici nebo realizaci vlastního bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Ústí nad Labem. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Mikulčice, místní části Těšice č.p. 87, určený ke kompletní rekonstrukci dle vašich představ. ‌ Nemovitost je v současné době neobyvatelná a je určena ke kompletní rekonstrukci. Bez provedení rekonstrukce není možné její užívání k bydlení. ‌ Dům disponuje obytnou plochou 112 m² a užitnou plochou 148 m². Je částečně podsklepen a nabízí dispozici 4+1 rozloženou do dvou podlaží. Celková plocha pozemku 259 m². ‌ Rodinný dům je zděný, částečně modernizovaný o plastová okna a je napojen na dostupné inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace i internet). Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení a možnost dalšího rozšíření obytné části v podkroví. ‌ Dispozice: • Přízemí: dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíž a chodba se schodištěm. • Podkroví: dva pokoje, dvě komory, chodba a půdní prostor. • Suterén: technická místnost a skladovací prostory. • Půdorys všech podlaží najdete ve fotogalerii ‌ Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, hospodářská budova a garáž pro dvě osobní vozidla. ‌ Dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. ‌ V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.

Na první pohled nenápadný bungalov. A možná právě proto vás překvapí, kolik smyslu uvnitř dává. V Orlové - Porubě, na ulici Kosmonautů stojí rodinný dům 3+1, který nepůsobí okázale. Nesnaží se zaujmout za každou cenu. Místo toho nabídne něco, co člověk často ocení až při osobní prohlídce - praktičnost, logické uspořádání a prostor, který funguje. Žádné schody mezi patry, žádné složité přechody. Všechno důležité je na jednom místě. Obytná podlahová plocha domu činí 71,27 m², včetně garáže nabízí 93,73 m² a díky kompletnímu podsklepení se celková užitná plocha dostává na 123,90 m². To vše na pozemku o velikosti 997 m². Dispozice 3+1 působí přirozeně a prakticky. Obývací pokoj tvoří centrum domu, kuchyně nabízí místo i pro jídelní stůl a další dva pokoje dávají dostatek flexibility - mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Praktickým benefitem je také bezbariérový přístup přes garáž, který může dávat smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Další věc, kterou člověk často začne oceňovat až časem, je kompletní podsklepení domu. Ne jen jeden sklepní prostor, ale technické zázemí, sklad, prádelna, kotelna i další místo na vše, co nechcete mít doma na očích. A garáž? Ta dávno nemusí sloužit jen pro auto. Venku je navíc vidět, že o tenhle dům bylo dlouhodobě pečováno. Ne náhodou zahrada domu kdysi získala ocenění **Zahrada roku v Orlové**. A i dnes je poznat, že venkovní prostor vznikal postupně a s péčí. Důležité jsou ale i technické informace. Dům je zděný, postavený z ytongu, zateplený a plastová okna byla měněna přibližně před 10 lety. V roce 2025 proběhla výměna střešní krytiny za nový lepený šindel. Součástí domu je také fotovoltaika a systém pro solární ohřev vody, který pomáhá snižovat provozní náklady. Vytápění zajišťuje plynový kotel a teplou vodu elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, elektřina je vedena v mědi a odpady jsou v plastu. Některé nemovitosti dávají největší smysl až ve chvíli, kdy si je projdete osobně. A možná právě tohle je jedna z nich. Pokud vás tento dům zaujal, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku : ) Přeji krásný den, T.Novotný RE/MAX Černá perla. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.