Domy na sprzedaż

Hledáte výjimečné bydlení pro svou rodinu nebo máte ambice investiční? Pokud ano, je tato nabídka právě pro vás. Nabízím vám ke koupi rodinný dům - vilu v obci Čeladná, která se nachází v bezprostřední blízkosti vyhlášeného golfového hřiště. Tato moderní novostavba, v atraktivní lokalitě, v srdci Beskyd, obklopena krásnou přírodou, je ideální pro komfortní rodinné bydlení, stejně tak i jako výhodná investice určená ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům. Bydlení, které vám zajistí komfort, čistý vzduch, sportovní vyžití - již zmíněný golfový resort, cyklostezky, turistické stezky, které vás dovedou na vrcholky Beskyd, např. na Lysou horu, lázeňské služby, restaurace, pizzerie. Jen si představte, že každé ráno i večer jste obklopení přírodou a zároveň vám nic nechybí z moderního komfortu. Snoubí se zde soukromí, luxus, výjimečnost a příroda, to není jen o bydlení, to je styl života. Řadový, koncový rodinný dům je o dispozici 4+kk, podlahová plocha 115 m2. Celková plocha pozemku 234 m, z toho zastavěná plocha 74 m2. Součástí domu je zastřešené garážové stání. Nemovitost splňuje nejvyšší standardy současných novostaveb. Technologie domu zajišťují pohodlí, úsporu energii a ekologické bydlení - tepelné čerpadlo, rekuperace vzduchu vám zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu a zdravé prostředí pro vaši rodinu. Podlahové vytápění v celém domě. Okna vč. hliníkových žaluzií, které zajištují jak bezpečnost, tak chrání před sluncem - tyto všechny technické vymoženosti máte pod kontrolou ve svém mobilu - vše funguje na principu - CHYTRÁ DOMÁNOST. Velkou výhodou tohoto domu je, že je zděný a má zvolenou velmi příjemnou a praktickou dispozici. Přízemí domu je bezbariérové, vstupní chodbou se dostanete do vzdušného obývacího pokoje, který je spojen s moderní kuchyní - lednice s mrazákem, indukční varná deska, el. trouba, myčka, digestoř, jídelní kout, nic nechybí a máte přímý vstup na příjemnou terasu se zahrádkou, kde si v klidu dáte ranní kávičku a můžete vyrazit do práce nebo na golf. V přízemí také naleznete šatnu, technickou místnost, komoru pod schody a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Ve 2. nadzemním podlaží, kde se dostanete osvětleným schodištěm, jsou tři samostatné, neprůchozí ložnice. Dvě ložnice mají lodžii s pěkným výhledem, třetí ložnice má vlastní šatnu. Koupelna v tomto podlaží je prostorná, s vanou, dvojumyvadlo se skříňkou, sprchový kout a toaleta - vše je v přírodních barvách. Příjezd po obecní, asfaltové komunikaci. - dispozice 4+kk+úložné prostory - celková plocha pozemku 234 m2 - zděná budova - tepelné čerpadlo vzduch/voda - velmi žádaná lokalita - dobrá dopravní dostupnost - rekuperace - bezproblémové parkování - obývací pokoj s kuchyní propojený s terasou a zahradou - technická místnost, šatna nebo sklad - dvě koupelny - neprůchozí ložnice Čeladná patří mezi nejžádanější lokality v Česku. Je zde mateřská škola zapojená do programu Ekoškola, základní škola, která nabízí pestré volnočasové aktivity, Ski areál Opálená - v zimě lyže, v létě koloběžky, bobová dráha Boboffka, Prosper Golf Resort na 180 hektarech, knihovna, lázně, informační centrum, které vám poskytne veškeré informace i o okolí Čeladné. Novinkou je autobusová linka na Lysou horu. Dobrá dostupnost do okolních měst - Frýdek - Místek nebo Ostrava. Pokud vás dům zaujal, neváhejte pro více informací volat makléřku nebo si domluvit termín prohlídky. Zajistíme pro Vás optimální nabídku financování a vyřídíme veškeré náležitosti související s koupí.

Rodinný dům Hevlín téměř novostavba, ihned k bydlení. Hledáte novostavbu? Tento rodinný dům do kterého se nastěhujete hned, časem si jej doladíte přesně podle sebe vám tuto možnost splní. Místo, kde vaše rodina najde klid, soukromí a zázemí na dlouhé roky? Právě takový dům vám nabízíme. Představujeme rodinný dům v obci Hevlín, pouhých 10 minut od rakouských hranic. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byl kolaudován v srpnu 2025. Vše je nové od podlahy po střechu. Žádné kompromisy, žádné skryté vady. Nastěhovat se můžete okamžitě. Foto dokumentace k dispozici. Aktuálně 2+kk s funkční koupelnou a WC v přízemí, plnohodnotné bydlení od prvního dne. Podkroví je připraveno k rozšíření na 4+kk včetně sociálního zázemí. Při splnění podmínek lze využít dotaci z programu NZÚ. SAMOSTATNÁ PŘÍSTAVBA, VELKÁ PŘIDANÁ HODNOTA K domu patří venkovní přístavek se splachovacím WC a prostorem pro vlastní využití. V další přístavbě můžete vybudovat: - pracovnu nebo home office se zázemím - ateliér, posilovnu, wellness - samostatnou bytovou jednotku pro rodiče, hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu Přístavba může fungovat i nezávisle na hlavním domě a výrazně zvyšuje využitelnost celé nemovitosti. Rovinatý pozemek 605 m² s velkým soukromím. Zahrada nabízí prostor pro: - výstavbu bazénu - okrasnou zahradu - užitkovou zahradu na pěstování zeleniny a ovoce - dětské hřiště s trampolínou Terasa je kompletně zasíťovaná a připravená na venkovní posezení s venkovní kuchyní. Dům je vybaven moderním systémem TABS zajišťujícím úsporné vytápění i chlazení. Měsíční provozní náklady se pohybují kolem 5 500 Kč. V době rostoucích cen energií je to číslo, které stojí za pozornost. Příjezd k domu ze dvou stran. Parkování možné před domem, za domem, na vlastním pozemku nebo ve vlastní garáži. Klidná obec s kompletní vybaveností: základní a mateřská škola, tři obchody, lékař, pošta. Ideální pro rodiny s dětmi. Vzdálenosti: Rakousko (Laa an der Thaya): 10 min Znojmo: 15 min Brno: 45 min Perfektní pro ty, kdo pracují v Rakousku a hledají dostupné kvalitní bydlení na české straně hranice. PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ Rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné zázemí, páry plánující rodinu s prostorem pro růst, pracující v Rakousku s potřebou blízkosti hranic všechny, kdo chtějí moderní bydlení s možností dotvoření podle sebe. Tento dům má obrovský potenciál stát se vaším domovem na dlouhé roky. Ráda vám jej osobně představím.

Investiční příležitost - nabídka zavedeného rodinného penzionu s vyhlášenou restaurací a velkým pozemkem v centru nejrychleji rostoucího horského střediska ČR, na Dolní Moravě. Klíčová investiční kritéria strategická poloha: přímo v centru Dolní Moravy, v pěší dostupnosti klíčových atrakcí (Sky Bridge 721, sjezdovky) pozemek velký cca 4000 m² okamžitý výnos: objekt je v plném provozu se zavedenou klientelou a historií výborný technický stav: poslední výrazná modernizace v roce 2021, průběžná údržba multifunkční využití: kombinace ubytování (apartmány/pokoje), gastronomie a wellness potenciál expanze: na základě již uděleného stavebního povolení možnost dostavby dalších ubytovacích kapacit nebo RD. zázemí pro majitele: 2 samostatné byty přímo v objektu zajišťují komfortní bydlení pro majitele nebo management ubytovací kapacita: 26 pevných lůžek s možností rozšíření o další dvojlůžko formou přistýlky výhled do všech stran Popis nemovitosti cihlová budova ubytovací část: variabilní kapacita v komfortně vybavených apartmánech a pokojích (26 lůžek + 1 dvojlůžko s možností využití jako přistýlka) zavedená restaurace s vysokou návštěvností i od neubytovaných hostů bar a kamenná pec na pizzu wellness & relaxace: vlastní relaxační zóna vybavená saunou a vířivkou, ideální pro regeneraci hostů po horské turistice nebo lyžování exteriér a zázemí: rozlehlá zahrada, zastřešená terasa pro letní provoz a vlastní parkoviště pro hosty lyžárna a bezpečná úschovna kol parkování: cca 6 vozů před domem, na dalším pozemku přes ulici možnost parkování dalších 20 aut vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva v kaskádě se dřevozplynujícím kotlem stavební povolení na pozemku Lokalita Dolní Morava se v posledních letech transformovala v celoroční resort evropského formátu, což garantuje stabilní obsazenost v zimní i letní sezóně. Jen pár minut chůze dělí penzion od světových unikátů - nejdelšího visutého mostu pro pěší na světě Sky Bridge 721 a Stezky v oblacích, v bezprostřední blízkosti je také lyžařský areál, nově vybudovaný aquapark s wellness, velký horský park a bikepark. Díky výborné dopravní dostupnosti z celé ČR i Polska je Dolní Morava skvělým místem pro investici do rekreačních nemovitostí. Užitná plocha 792,8 m², zastavěná plocha 644 m², zahrada 4.014 m², pozemek 4.658 m².

K prodeji nabízíme energeticky mimořádně úspornou novostavbu rodinného domu 4+kk (třída A) se zahradou v obci Tymákov, pouhých 8 minut jízdy od Plzně. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení, dobré občanské vybavenosti, výborné dostupnosti do města i širokých možností pro volnočasové aktivity. Díky energetické třídě „A“ můžete navíc u některých bank získat výhodnější podmínky hypotečního financování, například snížení úrokové sazby až o 0,2 %. Dispozice domu je řešena velmi prakticky. Vstupní část tvoří zádveří, ze kterého se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. Na obývací pokoj navazuje chodba, ze které jsou přístupné všechny ostatní místnosti, a to ložnice, dva dětské pokoje, technická místnost, koupelna a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a navazující zahradu. Další vstup na terasu je možný z ložnice a jednoho z dětských pokojů přes francouzská okna. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy a úložných prostor. Dům je dále vybaven předokenními roletami. Vytápění je zajištěno kamny na pelety napojenými na akumulační nádrž, která slouží jako zásobník tepla pro vytápění radiátory i ohřev teplé vody. V případě potřeby je teplá voda dohřívána elektrickou energií. Větrání obytné části domu je řešeno centrální větrací jednotkou s rekuperací tepla, která zajišťuje přísun čerstvého vzduchu a zároveň využívá teplo z odváděného vzduchu. Díky této technologii, kvalitní konstrukci a důkladnému zateplení patří dům mezi energeticky velmi úsporné. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Pozemek je kompletně oplocen a přístup k domu je zajištěn po veřejné obecní komunikaci. Na pozemku se nachází přístřešek pro auto. Lokalita nabízí výborné rekreační možnosti, skvělou dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici D5 a kompletní základní občanskou vybavenost. Mateřská i základní škola se nachází přímo v obci. Konečná cena včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 11.790.000 Kč. Případnou hypotéku zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.

Hledáte rekreační objekt ve stavu, který nevyžaduje žádné další investice a umožní vám okamžitě čerpat dny volna? Nabízím vám precizně zmodernizovanou chatu v oblíbené oblasti Malé Žernoseky, ke které náleží pěkná zahrada. Aktuální užitná plocha stavby činní 33 m² a nachází se na pozemku s celkovou rozlohou 640 m², z nichž zastavěná plocha a nádvoří zaujímají 84 m². Díky nedávné celkové rekonstrukci se chata pyšní nadstandardním vybavením a nabídne vám naprostý komfort s výhledem na krásy Českého středohoří. Chata a moderní interiér Při vstupu do chaty na vás dýchne pocit novostavby. Objekt totiž po dokončení veškerých úprav nebyl majiteli téměř obýván. Přízemní prostor, charakteristický příjemnou výškou stropu okolo 250 cm, se otevírá do obývací části zařízené rozkládacím gaučem a novými krbovými kamny. Společně s vyvložkovaným komínem tvoří kamna spolehlivý zdroj tepla, který celý objekt levně a efektivně vytopí. Plynulým přechodem se z obýváku dostanete do velmi nadstandardní kuchyně. Nová linka nabízí indukční desku, vestavěnou troubu, lednici i elegantní granitový dřez. Promyšlené detaily jako tlumiče dorazů, vrchní výklopné skříňky nebo podsvícení pracovní plochy výrazně zvyšují uživatelský komfort při vaření. Hygienické zázemí je rozděleno do několika zón. Přímo u kuchyňského koutu vznikl účelný prostor s rohovým sprchovým koutem a kombinovanou pračkou se sušičkou. Toaleta má vyhrazenou zcela samostatnou místnost. K tomu se zde nachází ještě další oddělená část s umyvadlem a drobnou úložnou skříňkou, kam pohodlně schováte ručníky a lůžkoviny. Do vrchního patra s výškou stropu cca 190 cm vystoupáte po bytelných dřevěných schodech. Zde najdete útulně zařízenou ložnici vybavenou dvěma lůžky a novými matracemi. Nespornou výhodou celé nabídky je, že si do chaty stačí přinést pouze vaše osobní věci - kompletní vyobrazený nový nábytek i veškeré zařízení v objektu zůstává. Technický a právní stav V období let 2022 až 2023 se budova dočkala opravdu důkladné a nákladné obnovy. Obvodové stěny i střecha prošly zateplením, chata dostala zcela novou fasádu a kvalitní plastová okna. Střechu nově pokrývá spolehlivá plechová krytina. Zvýšená pozornost se věnovala také hydroizolaci - kolem celého objektu byla pečlivě uložena nopová fólie s funkčním drenážním systémem. Elektrická síť je řádně připojena pod samostatným elektroměrem a o odpadní vody se stará septik. Zásobování vodou je v chatě zajištěno sezónně, přibližně v období od dubna do října, přičemž plynulý ohřev teplé vody garantuje zbrusu nový bojler o objemu 49 litrů. Během stavebních prací došlo k rozšíření půdorysu ze startovních 17 m² na hodnotu 29 m². Veškeré tyto změny se odehrály v naprostém souladu s platnou legislativou a územním plánem dané obce. Momentálně už jen běží lhůta pro formální zapsání přístavby do katastru nemovitostí. Kdybyste nemovitost převzali dříve, než úřady tento proces oficiálně uzavřou, budeme vám maximálně nápomocni při jeho bezproblémovém dotažení. Zahrada a bezprostřední okolí Chata je lemována zahradou, do které z chaty vstupujete přes prostornou zastřešenou terasu. Ta je ideálním místem k odpočinku, disponuje houpačkou a posezením s jihovýchodní orientací, díky čemuž je zde nádherně prosluněno. Vrchní sekce zahrady je více svažitá, nicméně její spodní okraj se urovnává do mírného, takřka rovinatého profilu. Zde se přímo otevírá prostor k vytvoření letního posezení, ohniště nebo zapuštění bazénu. Exteriér dotváří vzrostlý vlašský ořech a dvě nádrže na dešťovou vodu, každá s kapacitou 1000 litrů. Přes spodní okraj pozemku je veden pohodlný přístup brankou. Parkování pro osobní automobily je vyřešeno na prostranství asi 100 metrů daleko (ani ne minutu pěšky). Pro uvažujícího investora je zajímavou informací existence aktuálně nevyužívaného pozemku, který na zahradu zespodu navazuje a do budoucna se nabízí jako varianta k odkupu a stavbě vlastního stání. Výhody lokality Zázemí v Malých Žernosekách přináší kombinaci bezpečí a dostupnosti. Obývané chaty v těsném sousedství znamenají, že je o lokalitu postaráno i mimo sezónu. Ve vesnici nechybí re

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a zahradou v obci Újezd, nedaleko Ústí nad Labem. Nemovitost zaujme nejen svým dobrým stavebně-technickým stavem, ale také praktickým uspořádáním, množstvím vedlejších staveb. Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rodinu, která ocení dostatek prostoru, zázemí pro hobby, dílnu nebo chovatelství. Dispozice domu V přízemí se nachází: 2 obytné pokoje kuchyň koupelna s WC vstupní chodba krbová kamna V patře je samostatně řešený byt: 3 pokoje kuchyň koupelna a WC Dům je podsklepený, přičemž sklepní část tvoří dvě velké místnosti s širokým využitím Pozemek a vedlejší stavby Na pozemku naleznete množství praktických staveb: dílny kůlny a skladovací prostory venkovní WC voliéry vhodné pro chov ptactva další hospodářské zázemí Zahrada je orientována do délky a nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, chovatelství, odpočinek i realizaci dalších projektů. Vytápění je zajištěno prostřednictvím tepla z Trmické teplárny napojeného na ústřední topení. Ohřev teplé vody podporují solární panely. V případě nahřátí zásobníku je přebytečná energie automaticky využívána pro přitápění elektrickým přímotopem umístěným na chodbě, což přináší další úsporu zejména v přechodných obdobích roku. Stav nemovitosti Dům je v dobrém stavebně-technickém stavu, průběžně udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Novým majitelům nabízí možnost bydlet bez nutnosti zásadních investic a současně si jej případně upravit dle vlastních představ. Lokalita Trmice nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Ústí nad Labem. V dosahu naleznete školu, školku, obchody, zastávky MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým množstvím vedlejších prostor, zahradou a rozumnými provozními náklady, může být tato nemovitost ideální právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s dvěma bytovými jednotkami 4+KK a 2+kk v městské části Praha-Vinoř. Nabízený rodinný dům je určen pro pohodlný život dvou rodin. Dispozice 2+KK nabízí užitnou plochu 59 m². 4+1 s užitnou plochou 90m2 Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, dále ložnici nebo pracovnu, zádveří, předsíň, koupelnou se sprchovým koutem a WC, komoru. Z 2. vlastního vchodu, nebo chodby, po pohodlném dvouramenném betonovém schodišti vystoupáte do 2. patra, kde v bytě 4+1 se nachází ložnice, kuchyně, obývací pokoj, samostatná koupelna s vanou nebo velkým sprchovým koutem a WC, je možné jí rozšířit ještě o technické zázemí s druhým WC, či pračkou a sušičkou. Z části galerie může být např. šatna., dále pak 2 pokoje v podkroví. Dům je stavebně povolen s tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním, krbovým komínem, hromosvodem a podlahovými krytinami ve variantě vinylu nebo keramické dlažby. Do domu může být přiveden i plyn. Dům může být i kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Samozřejmostí je připojení elektřiny, vody a kanalizace a přístupová komunikace. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme i nadstandardně dle vašeho individuálního výběru (podl. krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, vnější i vnitřní dveře a okna apod.) Doba výstavby 12 měsíců. Obrázky jsou informativní, mohou obsahovat i některé nadstandardní prvky, které si k domu můžete vybrat dle vašeho přání. V městské části Praha-Vinoř se nachází veškerá občanská vybavenost. Další obchodní možnosti nabízí OC Letňany nebo OC Černý Most dostupné do 10 min.

Hledáte prostor pro podnikatelský záměr nebo velkorysé bydlení? Tento zděný dům s užitnou plochou 420 m² a pozemkem 1 522 m² prošel v roce 2023 významnou rekonstrukcí a nabízí obrovský potenciál v atraktivní turistické oblasti u Karlovy Studánky. Hlavní přednosti: Platné stavební povolení na penzion: Ušetří vám měsíce obíhání úřadů. Základová deska na pozemku: Připravena pro stavbu samostatného domu pro hosty. Velkorysý pozemek: Prostor pro parkování hostů, wellness i zahradu (možnost dokoupit navazující příjezdovou cestu). Provedené rekonstrukce (2023): Nová zateplení střechy (stříkaná izolace) a nová plastová okna s trojskly. Nové vchodové plastové dveře a podlahové potěry v přízemí. Dva nové komíny a krbová kamna (vytápění dimenzováno pro přímotopy). Interiér připravený k finálnímu dokončení (omítky, podlahy, sanita) přesně dle vašeho vkusu. Lokalita: Karlovice leží v podhůří Jeseníků v těsné blízkosti Pradědu i lázní Karlova Studánka. V obci je kompletní občanská vybavenost (škola, pošta, obchody, skvělé bus/vlak spojení) a přímé napojení na turistické, cyklistické i běžkařské trasy. PENB uvádíme ze zákona třídu G (průkaz se zpracovává). Zaujal vás tento projekt? Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes!

Hledáte místo s atmosférou, soukromím a výrazným potenciálem? Nabízíme k prodeji ideální polovinu tradičního domu s uzavřeným dvorem v klidné obci Mastník. Nemovitost zaujme svým charakterem i variabilitou využití - je vhodná pro kombinaci bydlení s podnikáním i jako investice. Dům je řešen jako klasická venkovská usedlost s uzavřeným dvorem, který poskytuje dostatek soukromí a bezpečný prostor pro každodenní život. Na obytnou část navazují hospodářské budovy, konkrétně stodola s chlévy. Tyto prostory lze využít pro skladování, podnikání nebo realizaci vlastních záměrů. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 238 m², který nabízí široké možnosti využití - od zahrady přes hospodaření až po další rozvoj. Předmětem prodeje je ideální 1/2 nemovitosti, tedy podíl odpovídající polovině domu, dvora i přilehlých částí. Dispozice a vnitřní uspořádání je 3+1. Obec Mastník nabízí klidné venkovské bydlení se skvělou dostupností do města Třebíč s veškerou občanskou vybavenosti.

Dvoupodlažní dům po částečné rekonstrukci v malebném prostředí Moravského krasu. Hledáte komfortní bydlení v srdci přírody s rychlým dosahem turistických skvostů? Nabízím vám ke koupi prostorný, dvoupodlažní rodinný dům v obci Šošůvka, která je považována za jednu z bran do Moravského krasu. Přednosti domu • Dvoupodlažní dispozice 5 + 2, vhodná pro rodinu či vícegenerační bydlení • Podlahová plocha domu • Částečná rekonstrukce - polovina domu má novou elektroinstalaci v Cu provedení, horní patro je osazeno rozvody Al. V přízemí jsou nová otopná tělesa, v patře je třeba modernizovat. Rozvody vody a kanalizace jsou taktéž nové. Stávající kotel na tuhá paliva bude zapotřebí vyměnit. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, včetně kanalizace a zejména plynu, můžete tedy osadit i kondenzační kotel. Praktická je i studna pro užitkovou vodu, kterou dům taktéž disponuje. • Dvůr poskytující soukromí i relaxaci (kdo hledá více zeleně, může dvůr jednoduše přebudovat na zahradu) - do dvora se jednoduše dostanete autem, čili parkovat lze třeba i zde. • Okrasná zahrádka před domem. • Dostatek úložných prostor a technického zázemí (2 dílny, prostorná půda atd.). I kutilové si zde přijdou na své a dům můžete využít například i k podnikání. Místa je zde opravdu dostatek. Dům má celkovou podlahovou plochu 212 m2. Byl postaven kolem roku 1950, s tím, že v roce 1975 bylo přistaveno horní podlaží. Celková plocha pozemku je 478 m2. Výjimečné místo k životu Šošůvka je klidná a přátelská obec s vlastním kulturním děním, základní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Blanska, Brna i Prostějova. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Moravského krasu - světově proslulé přírodní rezervace, která nabízí množství turistických tras, cyklostezek, jeskyní a krásných vyhlídek. Procházka po Punkevních jeskyních, propast Macocha nebo výlet lanovkou patří mezi zážitky, které budete mít doslova za rohem. Investujte do kvalitního bydlení Dům v Šošůvce je ideální kombinací klidného venkovského života, zdravého prostředí a dostupnosti bohatého společenského i přírodního vyžití. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes! Prchněte z rušného velkoměsta do klidu venkova v nádherné přírodě. Pro prohlídky, či jakékoli další informace jsem vám plně k dispozici.

HOMOLKŮV MLÝN: HISTORICKÁ USEDLOST S OBŘÍM POTENCIÁLEM A VLASTNÍ ELEKTRÁRNOU Výjimečné rodinné sídlo pro ty, kteří hledají dokonalé soukromí, spojení s přírodou a neomezené možnosti pro své plány i podnikání. Celkový pozemek 7 889 m² | historický mlýn s náhonem | vlastní vodní elektrárna (MVE) | bez památkových omezení | vlastní web areálu Absolutní soukromí a rodinné zázemí Srdcem usedlosti je zcela uzavřený obytný dvůr, který vám zaručí 100% soukromí. Dům o dispozici 4+1 (142 m²) je ve výborném stavu a nabízí poctivou venkovskou atmosféru. K tomu v těsné blízkosti, přímo ve dvoře, stojí samostatný domek pro hosty (bývalá kočárovna), který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Rodinný dům má navíc nad sebou obrovskou půdu o rozloze 175 m². To je neuvěřitelný spící potenciál, který přímo vybízí k vybudování luxusního nadstandardního bydlení pro velkou rodinu nebo stylového penzionu. (Máme k tomu pro vás už nachystané parádní vizualizace budoucího stavu). Velkorysé prostory k podnikaní (293 m²) Prošla masivní a nákladnou přestavbou, do které bylo investováno přes 9 mil. Kč. Z původních stodol vznikl technologicky špičkový prostor. Čeká tu na vás: -Obrovská otevřená hala s novým ocelo-dřevěným krovem -Moderní vytápěná dílna s leštěným betonem, izolačními trojskly a špičkovým tepelným čerpadlem IVT. -Kompletní sociální zázemí třeba pro zaměstnance Největší výhoda: Absolutní flexibilita využití Celá tato zrekonstruovaná zóna je účelově vedena ve stavu „před dokončením“. Úřední cestou si tak tyto prostory snadno zlegalizujete přesně pro vaše potřeby - ať už zde chcete vybudovat rodinnou farmu, garáže pro sbírku aut, ateliér, ubytování, nebo sem rovnou přesunout svou firmu a řídit byznys v bačkorách. Areál navíc nemá naprosto žádná památková omezení. Energie ukrytá v síle vody (Soběstačnost) Areál má historicky vlastní Francisovu turbínu, která aktuálně prochází repasí. Její roční potenciál výroby je 15 MWh, přitom celý areál spotřebuje zhruba jen 10 MWh. Připočítejte k tomu platné vodní právo, vlastní mlýnský náhon, dvě nezávislé studny a úsporné vytápění zplyňovacím kotlem ATMOS pro dům. Tohle je zkrátka soběstačný ekosystém, který si na sebe dokáže sám vydělat. Data z katastru nemovitostí: Katastrální území: Újezd u Tišnova List vlastnictví (LV): 429 Celková plocha pozemků k prodeji: 7 889 m² Z toho: -zastavěná plocha, nádvoří a zahrady: 3 006 m² -vodní plocha a koryto toku: 4 883 m² Lokalita Újezd u Tišnova. Klidný přístav v údolí řeky Loučky, kde po práci opravdu vypnete. Jste obklopeni přírodou, kousek od slavného kláštera Porta coeli, a přitom nejste odříznutí od civilizace. Do Tišnova je to 7 kilometrů, odkud jste s přehledem a velmi rychle v Brně. Přijeďte se přesvědčit osobně, ukážu vám v detailech, v čem je tento areál tak odlišný a unikátní. Mějte se báječně! Zdeněk Čiháček

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní novostavbu rodinného domu na ulici Černohorská v žádané části Tišnova. Tento moderní dům představuje ideální řešení pro klienty, kteří si chtějí interiéry dokončit přesně podle vlastního vkusu, ale zároveň nechtějí ztrácet čas hrubou stavbou a složitým vyřizováním stavebních povolení. Základní parametry: Užitná plocha domu: 219 m² Zastavěná plocha: 170 m² Plocha pozemku: 938 m² Garáž: 29 m² (s přímým vstupem do zádveří) Dům je dvoupodlažní, nepodsklepený. Dispozice a klientské úpravy pro více prostoru: Dům nabízí promyšlené rozdělení na společenskou zónu v přízemí a klidovou v patře. Oproti původnímu projektu proběhla na stavbě zásadní dispoziční úprava ve 2. NP: plánovaný podélný balkon byl zrušen a o tuto plochu byly výrazně zvětšeny pokoje (č. 204, 205 a 207). Vznikly tak nadstandardně prostorné a vzdušné obytné místnosti, které plně využívají šířku patra a nabízí obrovský prostor pro vestavěný nábytek. Stav dokončení a špičková technologická příprava: Stavba je zvenčí kompletně uzavřená (prémiová fasáda, zateplení, střecha, plastová okna s izolačními trojskly). Uvnitř jsou hotové kompletní rozvody vody, elektřiny, odpadů a příprava pro podlahové vytápění. Dům je technologicky připraven na maximální energetickou soběstačnost a komfort: Solární panely: Již osazeny na střeše s připraveným svodem do technické místnosti. Tepelné čerpadlo: Kompletní příprava pro zapojení. Klimatizace: Příprava na montáž jednotek ve všech obytných pokojích (žádné dodatečné sekání do omítek). Wellness: Stavební a elektrická příprava pro privátní saunu v prostorné koupelně ve 2. NP. Krbová kamna: Příprava pro napojení v hlavním obývacím prostoru. Optický internet: Dům je připraven na připojení k rychlé optické síti. Co zbývá k dokončení novým majitelem: Současný stav dává novému majiteli plnou kontrolu nad finálním designem. K dokončení zbývají: podlahové krytiny, obklady a dlažby, instalace zařizovacích předmětů v koupelnách a WC, vnitřní schodiště, interiérové dveře a kuchyňská linka. Lokalita: Ulice Černohorská kombinuje klidné rezidenční bydlení v bezprostřední blízkosti přírody (les přímo za domem, výhledy na Květnici) s perfektní dostupností. Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, obchody, sportoviště) a nabízí rychlé spojení do Brna (autem i pohodlným vlakem do 30 minut). Pro detailnější informace, nahlédnutí do technické dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám stavbu i její potenciál představím osobně.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi krásnou chatu o dispozici 4+1 v klidné části obce Popůvky, přímo v chatařské a zahrádkářské osadě. Chata je vhodná ke stavebním úpravám dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví, jak by objekt mohl po úpravách vypadat. Chata má dále potenciál do budoucna a to díky možnostem výstavby - dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše RI, kde je možné realizovat stavbu až do 100 m². Chata se nachází na pozemku o celkové ploše 726 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 49 m2 a zahrada je 677 m2. Pokud tedy hledáte klidné místo k aktivnímu odpočinku v nádherné lokalitě, je tato nabídka přímo pro Vás. Chata je patrová, podsklepená, částečně vybavená. Dispozice: Přízemí - vstupní chodba (1,80 m2), chodba (3,78 m2), pokoj (8,10 m2), obývací pokoj (16,32 m2), kuchyně (3,60 m2), koupelna se sprchovým koutem (0,64 m2), samostatné WC (1 m2). Patro - chodba (3 m2), dva pokoje (5,50 m2 a 6,75 m2). Suterén - schody, sklep (7,56 m2). Chata je napojena na elektřinu a septik. K dispozici je i vlastní vrtaná studna. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje bojler. Přístup k pozemku je z obecní zpevněné komunikace. Popůvky jsou malebná obec v Jihomoravském kraji, 12 km jihozápadně od Brna, rozkládající se v Bobravské vrchovině. Lokalita nabízí klidné bydlení či rekreaci v přírodě s lesy a rybníky. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost má vypracovaný aktuální NEMOPAS - prověřování nemovitosti - s tím jsou spojené veškeré ochrany pro majitele i zájemce. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato chata vhodná právě pro Vaši rekreaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118289.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které propojuje komfort novostavby, promyšlenou dispozici a klidné místo pro rodinný život? AMBIENTEN VIP si dovoluje exkluzivně nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk s čistou podlahovou plochou 130,55 m², vlastní zahradou a parkováním pro dvě a více aut v atraktivní lokalitě Brno-Žebětín. Jednou z hlavních předností domu je jeho umístění na konci klidné ulice přímo u lesa, ideální pro vycházky i běh. Naleznete zde nejen soukromí a minimální provoz, ale také bezproblémové parkování přímo před domem na vlastním pozemku i v jeho bezprostředním okolí. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 47,21 m². Dominantou místnosti je bezpochyby kuchyně i krb, který vytváří příjemnou atmosféru. Díky dvěma velkoformátovým HS portálům je interiér přirozeně propojen s venkovní terasou a zahradou, což oceníte při rodinných setkáních i každodenním odpočinku. V přízemí se dále nachází vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné šatní skříně a dva dětské pokoje o velikosti 18,5 m² a 12,3 m². Komfort této části domu doplňuje samostatná koupelna určená primárně pro dětské pokoje, která nabízí sprchový kout, toaletu a praktický prostor pro pračku se sušičkou. Chytře řešenou komoru naleznete pod schodištěm. Dům je částečně podsklepen. V suterénu naleznete technickou místnost. Celé 2. nadzemní podlaží je koncipováno jako soukromé rodičovské křídlo. Nachází se zde ložnice se šatnou o celkové výměře 22 m², na chodbě je místo vhodné pro pracovní kout či domácí kancelář a prostorná koupelna o velikosti 9 m² vybavená vanou, sprchovým koutem, toaletou. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie. Dům disponuje energetickým štítkem třídy B. Obvodové konstrukce jsou ze zdiva Porotherm, fasáda je zateplena systémem EPS Greywall v tloušťce 160-200 mm. Komfort po celý rok zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na teplovodní podlahové vytápění a možnost vytápění krbem. Sedlová střecha s vikýřem a střešními okny je zateplena minerální vatou o tloušťce 320 mm a opatřena krytinou Tondach Figaro v antracitovém provedení. Součástí domu je také retenční nádrž o objemu 3 m³ a příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, kvalitního stavebního provedení a promyšlené dispozice, která nabídne komfortní zázemí rodině hledající klidné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům v obci Nová Ves Hůrka, který se nachází na pozemku o ploše 798 m². Tento dům nabízí prostorné bydlení 6+kk a je ideální pro větší rodinu. Díky exkluzivnímu zastoupení je kupujícímu zajištěn individuální přístup a profesionální servis. Dům disponuje užitnou plochou 160 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Vedle domu je zastřešené parkovací stání a garáž, což ocení zejména ti, kteří vlastní více než jedno vozidlo. Pozemek o rozloze 798 m² je ideální pro odpočinek nebo pro vytvoření herní zóny pro děti. Prodejní cena této nemovitosti činí 10 815 000 Kč. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v blízkosti (8,4 km) od Českých Budějovic. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Realitní kancelář REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi komerční areál s vysokým potenciálem pro kombinaci podnikání a rezidenčního bydlení v obci Babice u Netolic. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností z Českých Budějovic. Atraktivita místa a rychlost spojení s jihočeskou metropolí se ještě výrazně zvýší po plánovaném dokončení silničního obchvatu obcí Dasný a Češňovice, který zkrátí dojezdové časy. 1) Dispozice a technické parametry nemovitosti: Areál tvoří dvě budovy uspořádané do tvaru písmene „L“. Společně s navazujícím sousedním objektem vytvářejí uzavřený, bezpečný a soukromý nemovitý komplex. Hlavní výrobní hala (160 m²) : Obdélníkový půdorys o rozměrech 8,4 m x 19 m. Prostor je ideální pro řemeslnou výrobu, autodílnu, skladování či jiné komerční využití. Hala je vybavena průmyslovou drátkobetonovou podlahou s vysokou nosností, zatepleným sádrokartonovým podhledem a úsporným osvětlením. Objekt je variabilně průjezdný přes uzavřený dvůr s přímým výjezdem na zpevněnou obecní komunikaci. Vedlejší hala (85 m²) : Neotápěný halový prostor vhodný pro skladování nebo lehký provoz. Administrativní a sociální zázemí: V přední části objektu se nacházejí dvě průchozí místnosti ideální pro zřízení kanceláří, šaten nebo sociálního zázemí pro zaměstnance. Půdní vestavba: Nemovitost disponuje stabilní konstrukcí krovu a podkrovím, které je technicky vhodné pro vybudování prostorné obytné jednotky (např. firemní byt nebo rodinné bydlení). Vedlejší objekty: Vlevo od automatické vjezdové brány se nachází vedlejší stavby o výměře 90 m2, které lze využít pro příruční skladování materiálu nebo techniky. 2) Inženýrské sítě a napojení: Voda: Objekt disponuje vlastním vodním zdrojem s možností napojen na obecní vodovodní řad. Kanalizace: Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. REALDOMUS Vám poskytne kompletní technickou dokumentaci, podrobné informace o nemovitosti a zajistí hladký průběh celého prodejního procesu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a malebné obci Malšín, nedaleko Lipenské přehrady. Aktuálně je dispozičně řešen jako 2+kk, s možností dobudování dalších obytných pokojů v podkroví. Dům byl nově postaven a zkolaudován v roce 2022. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, technická místnost, koupelna s toaletou. Dále také zastřešený prostor připravený pro vybudování terasy a na ní navazuje samostatné místnost, kde se nachází kuchyňka, WC a sprchový kout. Podkroví nabízí velký potenciál pro rozšíření obytné části - lze zde vybudovat až čtyři další pokoje, případně jej přizpůsobit dle vlastních potřeb, například jako pracovnu, pokoje pro děti, hostinské pokoje nebo relaxační zónu. Nemovitost je částečně podsklepená. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a kamny v obývacím pokoji, která bez problémů vytopí celý dům. Dům je napojen na obecní vodovod a odpad je řešen septikem. Dům s užitnou plochou 160 m² stojí na vlastním pozemku o velikosti 1 484 m². Na pozemku se dále nachází kryté parkovací stání, kůlna na zahradní nářadí a dřevník. Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu, posezení i další využití podle představ nového majitele. Díky své poloze je dům vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační nemovitost v atraktivní části jižních Čech. Obec Malšín nabízí základní občanskou vybavenost - obecní úřad, hospodu a autobusové spojení. Vyšší Brod je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem. Lipenská přehrada ve Frymburku je vzdálena cca 10 km. Okolní příroda, blízkost Lipna a klidné prostředí vytváří ideální podmínky pro odpočinek, turistiku, cyklistiku i aktivní trávení volného času. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení v malebné jihočeské krajině s možností vícegeneračního soužití nebo vlastního hospodaření? Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům v rustikálním stylu v klidné obci Hrádek u Trhových Svinů. Nemovitost se skládá z hlavní obytné části, samostatného výminku nebo bytu pro hosty o dispozici 1+1, stodoly a dalších hospodářských prostor. Obytná část domu o dispozici 2+1+ technická místnost prošla částečnou rekonstrukcí a modernizací, nabízí komfortní zázemí. Moderně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Útulnou atmosféru a nízké náklady zajišťuje krbová vložka s výměníkem. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Na půdu jsou vyvedené inženýrské sítě pro vybudování dalších obytných prostor. Střecha - betonové střešní tašky, nové latě. Nová elektroinstalace v mědi. Rozvody vody a odpadů v plastu. Vlastní kopaná studna na pozemku. Možnost připojení na obecní vodovod. Odpad řešen jímkou. Celková plocha pozemku je 3410 m2. Dle územního plánu se nachází v obytné smíšené ploše. Okolí obce Hrádek u Trhových Svinů je vstupní branou do podhůří Novohradských hor a nabízí krásnou, mírně zvlněnou krajinu plnou lesů, rybníků a historických památek. V okolí Martinský mlýn, Terčino údolí, Buškův Hamr. Oblast je protkána hustou sítí cyklotras, které jsou ideální pro treková a horská kola (kombinace asfaltu, lesních a polních cest). Občanská vybavenost 5 km v Trhových Svinech. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme. Více informací u makléřky.

Prostorný rodinný dům v Opatově s obrovským potenciálem a velkou zahradou. - Velkorysý pozemek 1636 m2 s udržovanou zahradou a vlastním zázemím pro kutilství. - Přízemí po základní rekonstrukci (rozvody, elektřina) s možností okamžitého využití a velká půda (70 m2) pro další vestavbu. - Skvělá dostupnost na dálnici R35 a kompletní občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchod i zastávka hned u domu). Hledáte místo, kde vaše rodina zapustí kořeny a kde se nebudete muset omezovat prostorem? Tento dům v Opatově je ideální volbou pro ty, kteří mají vizi a nebojí se seberealizace. Ať už jste kutil, který ocení plno místa pro seberealizaci, nebo rodina hledající klidné bydlení s obrovskou zahradou, tady najdete přesně to, co potřebujete. V zadní části domu na vás dýchne historie díky zachovalým klenutým stropům, zatímco velkorysý prostor vám umožní vybudovat si sídlo přesně podle vašich představ. Technická data Dům o dispozici s celkovou užitnou plochou skládající se z obytné části (115 m2), hospodářské části (108 m2) a sklepa (50 m2) stojí na pozemku o velikosti 1636 m2. V přízemí proběhla před cca 20 lety základní rekonstrukce - je zde hotová elektřina a veškeré potřebné rozvody. Dům má plastová okna z roku 2007 a střechu z roku 2010. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s bojlerem. K dispozici je obecní vodovod, ale i vlastní studna s užitkovou vodou. Odpady jsou svedeny do septiku. Lokalita Obec Opatov nabízí skvělé zázemí pro rodinný život. Najdete zde školu, školku, prodejny potravin i fungující restauraci. Hned vedle domu se nachází zastávka autobusu a pro vaše děti bezpečné dětské hřiště. Navíc oceníte výbornou dostupnost na tah R35, díky které jste rychle tam, kde potřebujete. Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek

Chata pro rodinnou rekreaci s unikátní atmosférou, sluneční terasou a venkovním bazénem nabízí maximálně komfortní zázemí pro dovolenou i delší pobyt v naprostém soukromí. Stojí na rozlehlém pozemku o výměře 2 140 m² v malebných Hřiměždicích na břehu Slapské přehrady. Interiér zdobí autentické, na míru realizované lovecké prvky, které celému objektu dodávají výjimečný charakter. V přízemí je situován útulný obývací pokoj s kamny, ložnice, koupelna, prádelna a vstup do sklepa, který může novému majiteli sloužit jako stylový vinný sklípek. Ustupující horní podlaží dalo vzniknout prostorné terase s krásným výhledem do okolní zeleně, ze které se přímo vstupuje do dvou ložnic. Na udržované zahradě se nachází plně vybavená venkovní kuchyně s posezením, ideální pro letní grilování a setkávání s rodinou či přáteli. Součástí zahrady je také velká slunná terasa a krytý bazén s protiproudem, který prodlužuje koupací sezónu. Při vjezdu na pozemek je k dispozici prostorné zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla, které nabízí i dostatek místa pro uložení zahradní techniky. Vjezdová brána je vybavena automatickým ovládáním. Praktickou stránku domu podporuje moderní systém pro ohřev vody umístěný na střeše terasy. Obec Hřiměždice patří k velmi vyhledávaným rekreačním lokalitám ve Středočeském kraji. Nemovitost má navíc exkluzivní polohu cca 100 m od břehu Slapské přehrady a současně je bezproblémově přístupná po obecní asfaltové komunikaci. Okolí nabízí neomezené možnosti pro jachting a další vodní sporty nebo rybaření. Oblast je obklopena hlubokými lesy a malebnou krajinou středního Povltaví, která je protkána desítkami turistických a cyklistických tras, nedaleko se nachází legendární Kujalův lom, místo s neuvěřitelně průzračnou vodou, kde se pořádají každoroční skokanské závody přinášející neskutečný adrenalin soutěžícím i divákům. Pro milovníky památek je blízko historické městečko Kamýk nad Vltavou s romantickou zříceninou hradu a dechberoucími povltavskými vyhlídkami. Díky perfektní dostupnosti z Prahy a velkoryse pojatému uspořádání celého areálu je tato nemovitost ideální jak pro luxusní víkendové a prázdninové úniky, tak pro plnohodnotné celoroční bydlení s atmosférou permanentní dovolené. Celková plocha 260 m², zastavěná plocha 127 m², pozemek 2 140 m².