Satılık evler

Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do zeleně a večer si dopřejete ticho, které ve velkém městě už dávno neexistuje. Dům v Mnichovicích u Říčan nabízí prostor, který má svůj rytmus - dostatek světla, promyšlené členění a klid, jenž se přirozeně stane součástí dne. Obývací část v přízemí navazuje na terasu se zahradou a propojuje vnitřní a venkovní život v jeden celek. Vedlejší pokoj v 1. NP s vlastní koupelnou může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani samostatná toaleta pro hosty. V horním patře se nachází hlavní ložnice s dodatečným prostorem pro šatnu, dva samostatné pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Součástí domu je také půdní prostor o velikosti přibližně 80 m², který lze využít jako úložný prostor. Dům funguje v nízkoenergetickém režimu - tepelné čerpadlo, rekuperace a podlahové topení v každé místnosti udržují příjemnou teplotu i kvalitu vzduchu po celý rok. Technické řešení je úsporné, tiché a spolehlivé (energetická třída B). Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Cenová nabídka: 14 490 000 Kč Mnichovice u Říčan mají atmosféru menšího města obklopeného zelení, ale s Prahou zůstávají v každodenním kontaktu. Do centra se dostanete vlakem zhruba za půl hodiny, autem po dálnici D1 ještě rychleji. V místě je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, pošta, lékař i restaurace, a především krásná příroda. Pro sjednání individuální konzultace či osobní prohlídky a získání podrobných informací kontaktujte realitního makléře dle uvedených kontaktních údajů. Na přání Vám můžeme zajistit i návrh interiéru včetně závěsů, drobné stavební úpravy, financování či pojištění - ve spolupráci s ověřenými profesionály z našeho týmu. Vaše Elizabeth & Co. Reality Domovy s důrazem na kvalitu, klid a dlouhodobou hodnotu

Hledáte moderní rodinný dům u Prahy, kde budou mít děti dostatek prostoru a zároveň budete mít pohodlné spojení do města? Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady. Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem. Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů. Nízké náklady na provoz domu: - elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu) - díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc - voda: cca 600 Kč / měsíc Dům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení. Dispozice domu: Přízemí (140 m² + terasa 40 m²) : - vstupní chodba se šatnou - technická místnost - prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči - koupelna se sprchou a WC - dvě samostatné ložnice - hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou Podkroví (cca 100 m²) : - velký otevřený prostor připravený k dokončení - ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokoje Technologie domu - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - tepelné čerpadlo - podlahové topení v celém domě - krb v obývacím pokoji - venkovní žaluzie - chytrá domácnost Loxone - ovládání domu přes mobil - 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW) - napojení na obecní vodovod a kanalizaci Na zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování. Pozemek a zahrada: - pozemek 784 m² - kompletní oplocení - pergola s posezením - zahradní kůlna - parkování na pozemku za elektrickou bránou Lokalita - Polerady u Prahy: Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. V obci najdete: - mateřskou školu - dětská hřiště - základní občanskou vybavenost Plná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze - Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany. Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi. Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor, kouzlo tradiční stavby a klid venkova, ale zároveň si zakládáte na skvělé dostupnosti do města? Představuji Vám k prodeji rodinný dům z roku 1919 o dispozici 5+1 v malebné obci Koleč na Kladensku. Dům již prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, takže ty nejnáročnější práce máte za sebou. Zároveň Vám ale dává jedinečnou možnost vtisknout mu vlastní tvář a dotáhnout jej k naprosté dokonalosti. Kus poctivého domu, kde to hlavní je už hotové, se pyšní velkorysou užitnou plochou 165 m² a stojí na rovinatém pozemku o celkové rozloze 857 m² (z toho 413 m² činí zastavěná plocha a nádvoří). Majitelé se již postarali o klíčové technické úpravy: dům dostal před několika lety novou střechu, byla osazena kvalitní plastová okna a proběhla výměna rozvodů elektřiny. Vyřešeno je i vytápění - o teplo domova se spolehlivě stará plynový kotel, který v chladnějších měsících perfektně doplňují krbová kamna. Ta nejenže šetří náklady na energie, ale hlavně dodávají interiéru nezaměnitelnou, útulnou atmosféru praskajícího dřeva. Kompletní a velmi vkusnou obměnou prošla také prostorná koupelna spojená s toaletou. Prostor pro velkou rodinu i splněné kutilské sny, to je dispozice 5+1, která nabízí dostatek soukromí i pro početnější rodinu. Všechny pokoje jsou krásně prostorné a díky velkým oknům plné denního světla. V přízemí se pak nachází jedna nedokončená místnost, která aktuálně čeká na Vaše nápady. Představuje dokonalé „čisté plátno“ - vybudujete zde velkorysou pracovnu, vysněnou ložnici s šatnou, nebo vytvoříte další obytný prostor pro setkávání rodiny? Volba je jen na Vás. A nezapomněli jsme ani na úložné prostory a koníčky. V zadní části domu se nachází praktický sklep a k němu přiléhající dílna, ze které bude nadšený naprosto každý kutil. Zbývající část pozemku pak nabízí spoustu prostoru pro relaxaci na zahradě, grilování nebo pěstování vlastních bylinek. Klid venkova s městem za humny, to je samotná lokalita, která je obrovským benefitem této nabídky. Obec Koleč je klidné a udržované místo zasazené do příjemné středočeské krajiny, které Vám poskytne dokonalý únik od městského shonu. Najdete zde základní občanskou vybavenost i pohodovou sousedskou atmosféru. Zároveň ale nejste odříznuti od světa - právě naopak! Dopravní dostupnost je naprosto excelentní. Do nedalekého Kladna, které nabízí kompletní síť obchodů, úřadů, škol, lékařů i služeb, dojedete autem za zhruba 10 minut, nebo autobusem a vlakem. Obrovskou výhodou je také bezprostřední blízkost dálnice D7. Díky ní jste na okraji Prahy nebo na Letišti Václava Havla za fantastických 15 až 20 minut jízdy. Tento dům v sobě ukrývá obrovský potenciál a čeká jen na to, až v něm začnete psát novou rodinnou kapitolu. Neváhejte se projít skrze virtuální prohlídkou po domě, která je zde umístěna. Zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si termín osobní prohlídky. Rád Vás domem provedu a společně probereme všechny možnosti, které tento prostor nabízí!

Jedinečná nabídka ke koupi krásného rodinného domu 5+1 v klidné lokalitě obce Hořešovičky. Rodinný dům o zastavěné ploše 128m2, do kterého je zavedena elektřina 230V a 400V, vodovodní řád, i kanalizace, prošel rozsáhlou, zejména venkovní rekonstrukcí. Má plastová okna, ohřev elektrický bojler a výhřev je zajištěn kotlem na tuhá paliva. Vnitřek domu čeká na Vaší realizaci, dle vlastních potřeb Zahrada, která je kompletně oplocena, mírně svažitá a v katastru vedena jako zahrada o výměře 791m2 zajištuje výborný předpoklad pro aktivní i relaxační odpočinek, je zde dostatek prostoru pro bazén, pergolu i trampolínu. Dále je k dispozici zahradní domek. V současné době vyhledávaná klidná lokalita s nájezdem na dálnici 200m. Po dálnici D7, která spojuje Chomutov (47km) a Prahu (49km, 48minut) se pohodlně dostanete za prací. Okolní města Louny 16km a Slaný 15km. Zastávka autobusů kousek od domu. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš Prosperity tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více vážných zájemců bude nemovitost rezervována s klientem, který podá nejlepší nabídku. Případné financování Vám zařídíme vlastním specialistou z ProsperityFS.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný rodinný dům v obci Křižatky, pár minuty od Berouna, cca 20min od Prahy. Jedná se o naprosto výjimečné místo s překrásným výhledem na okolní přírodu. Dům s dispozicí 6+2 má celkovou výměru 262m2 situovaný na obdélníkové oplocené parcele o ploše 2.154m2 s udržovanou okrasnou zahradou. Po vstupu do domu se ocitneme v předsíni, ze které je přístup do prostorné kuchyně s vestavěnými spotřebiči a praktickou spíží, na kterou navazuje obývací pokoj, kde dominuje krb s výměníkem, jež se obsluhuje ze zadní části, kde je zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu. V levé části domu jsou pak 2 ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc, technická místnost a šatna. Dřevěným schodištěm se dostaneme do druhého podlaží, které bylo v roce 2020 nově vybudované (nová okna, zateplení, atp.), kde je ložnice, velký pokoj s biokrbem, koupelna s vanou a záchodem a kuchyně. Toto podlaží nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo např. využití jako kancelář. Vytápění zajišťuje elektrokotel se zásobníkem na vodu a výše uvedený krb s výměníkem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku se nachází také vlastní studna využívaná k zavlažování. Vedle domu je zastřešená pergola (45m2) se zapuštěným oválným bazénem (5x3,5m), v dolní části pozemku pak skleník (4x3m) a zahradní domek. Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci, jež bude letos kompletně zrekonstruována. Pokud hledáte klidné místo, dostatek prostoru uvnitř i venku, nádhernou přírodu, perfektní dostupnost do Prahy, pak jste právě našli svůj novým domov. Volejte/piště kdykoliv, moc rád Vám nemovitost představím osobně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Objevte znovu zrozenou perlu Městce Králové. Nabízíme k prodeji charismatický měšťanský dům s bohatou historií a obrovským potenciálem. Představujeme vám unikátní příležitost vlastnit výjimečný dům v novodobém barokním stylu, který je dominantou třídy Přemysla Otakara II. v samém srdci Městce Králové. Tento historický klenot, který byl na přelomu 18. a 19. století pýchou města, nyní čeká na citlivou rekonstrukci a vizi nového majitele, který mu vdechne nový život. Tento rozlehlý měšťanský dům s užitnou plochou přibližně 200 m² se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové výměře 1346 m². Dispozice domu zahrnuje 5 pokojů, sklep, dílnu a chodby, nabízející široké možnosti pro budoucí uspořádání. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což je skvělá příležitost přizpůsobit si ho přesně podle svých představ a potřeb. Majitel si nechal vypracovat studii stavebních úprav, která vám usnadní plánování a představu o budoucím možném vzhledu. Navíc existuje možnost využití dotačních programů na rekonstrukci historických objektů, o které se již stávající majitel zajímal. Tento multifunkční objekt nabízí několik zajímavých možností využití. Představte si stylovou kavárnu či cukrárnu v přední části domu, která by lákala místní i návštěvníky, a komfortní bydlení v soukromí zadní části. Další variantou je obnovení původního záměru a vytvoření okouzlujícího krámku s knihami, papírnictvím či jiným sortimentem, který by obohatil kulturní život města. Skutečným pokladem je nádherná zahrada za domem, která poskytuje naprosté soukromí díky vkusným novým zdem. Tato oáza klidu v centru města je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Tento nejstarší dům v Městci Králové je nedílnou součástí historie a architektury města. Jeho prestižní poloha v samotném centru zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Věříme, že s vaší vizí a péčí se tento architektonický skvost opět stane obdivovanou dominantou obce! Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

TIP: Na žádost Vám rád zašlu virtuální prohlídku. ÚVOD Dovolte mi nabídnout vám samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, který je v současnosti plnohodnotně užíván a udržován. Dům působí vzdušně, je přehledně dispozičně řešený a všechny obytné místnosti jsou světlé a slunné. Zároveň nabízí široký potenciál dalšího využití do budoucna. DISPOZICE 1. PP Technické zázemí domu s peletovým kotlem a samostatným skladem pelet. Velkou výhodou je praktické řešení zásobování - pelety lze stěhovat oknem přímo z průjezdu, bez nutnosti manipulace přes obytnou část domu. 1. NP Vstupní hala se schodištěm a komorou. Následuje chodba, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s jídelnou a ložnice. Z chodby je přístupná také samostatná místnost, která je v současnosti využívána jako prádelna. 2. NP Centrální hala se vstupem do komory, na prostorný balkon a do další obytné části domu. Ta zahrnuje chodbu, koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dvě ložnice a obývací pokoj s krbovými kamny. K dispozici je také další komora přístupná z chodby. 3. NP - půda Půdní prostor je pohodlně dostupný po širokém schodišti. Nabízí výrazný potenciál dalšího využití - rozšíření obytné plochy nebo jiné řešení dle potřeb nového majitele. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, TECHNICKÝ STAV A REKONSTRUKCE Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a optický internet. Vytápění je řešeno peletovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny v obou obytných podlažích. Ohřev vody zajišťují 2 samostatné bojlery, vždy pro jedno patro. V posledních letech proběhly důležité technické úpravy: • 2023 - peletový kotel, frézování a vložkování komína • 2022 - plastová okna s dvojskly • 2025 - zateplení půdy foukanou izolací • rozvody elektřiny přibližně 8 let staré Uvedené metráže vychází z PENB, který již není aktuální z důvodu změny vytápění a zateplení půdy. Proto uvádíme nejhorší třídu G. VYUŽITÍ Dům nabízí široké možnosti využití do budoucna. Nabízí se například vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, kombinace vlastního bydlení a bytu k pronájmu, prostory pro podnikání, případně i specifické využití, jako je ordinace, veterina, zubní ordinace nebo jiné služby, kde dává smysl klidné prostředí a dobrá dostupnost. Dostatečně velkou zahradu pak určitě využijete například v letních dnech. LOKALITA A DOPRAVA Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností. V obci je mateřská škola, základní škola se nachází v Čachovicích. Vlakové spojení ČD nabízí směr Nymburk a Mladá Boleslav. Autem se dostanete do Nymburka přibližně za 15 minut a do Mladé Boleslavi zhruba za 25 minut. Příjemným bonusem je také oblíbený pivovar Tahoun s poctivou českou kuchyní, který je vyhledávanou zastávkou místních i cykloturistů. ZÁVĚR Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení s dostatkem prostoru a možností rozvoje v zajímavé lokalitě blízko okresního města.

Rodinný dům s rohovým pozemkem, 2 samostatné byty nebo dvougenerační bydlení, hezký velký dvorek s garáží, posezením a skladem, praktická zahrádka před domem. DŮM Rodinný dvoupodlažní dům s 2 bytovými jednotkami z roku 1960, na východě navazující na sousední dům. Podlahová plocha domu je 140,7 m2, samostatné zděné garáže 13,4 m2, krytého sezení 13,6 m2 a zahradního skladu 8,0 m2. Oba byty 2+1 mají samostatné vchody ze dvora s bezpečnostními dveřm, koupelnu, samostatné WC, zádveří, spíž, komoru a technickou místnost. Spodní byt je po rekonstrukci, horní v původním dobrém stavu. Oba byty jsou ihned použitelné. NAVÍC je možné využít i podkroví! Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Energetická náročnost budovy je třídy F. Dům má centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem. POZEMEK Rohový pozemek o výměře 638 m2 v klidné zástavbě rodinných domů v městské části Kročehlavy v zeleni naproti vodojemu a poblíž Základní a mateřské školy Vodárenská. Dva samostatné vjezdy jsou na západní straně z ulice Lacinova do garáže a na dvorek. VYUŽITÍ MNOHA ZPŮSOBY - dvougenerační bydlení - 2 samostatné byty - bydlení s podnikáním - investice s vyšším výnosem ze 2 bytů LOKALITA V těsném okolí je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky, velké supermarkety Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa i menší prodejny, lékárny, odborní lékaři atd. DOPRAVA Snadné a rychlé spojení do Prahy a na letiště. Autem 20,6 km a cca 23 minut na stanici metra A „Nádraží Veleslavín“. Zastávka autobusu místní dopravy „Vodárenská“ je cca 240 metrů.

Prodej moderního úsporného bydlení v uzavřeném areálu tří domů se šesti přízemními jednotkami v klidné části Lužce nad Vltavou mimo povodňovou oblast. Podrobnosti o projektu najdete na webu projektu DomyLužec viz video. Soukromá příjezdová cesta s bránou, rezidenční charakter a minimum provozu. Každá jednotka je přízemní bezbariérový bungalov s jednoduchou a funkční dispozicí 4+kk. Prodává se kompletně dokončená: lepený vinyl v obytných místnostech, osazené interiérové dveře, koupelny včetně obkladů a sanity (výběr v klientském standardu, možnost nadstandardu). Příprava pro kuchyň je samozřejmostí. Technické řešení cílí na nízké provozní náklady: tepelné čerpadlo s podlahovým topením v celém domě a centrální rekuperace pro trvale čerstvý vzduch, filtraci prachu a pylu a zpětné získávání tepla. Každá jednotka má vlastní domovní ČOV. Exteriér tvoří soukromá zahrada se zahradním domkem v ceně. Zadní části pozemků navazují na pás vzrostlých stromů a jsou chráněny vysokou zdí porostlou zelení - soukromí a stín od prvního dne. Každý má dvě vyhrazená parkovací stání (jedno u domu, druhé na společné cestě) a za bránou k využití místa pro návštěvy. Lokalita nabízí vyvážený poměr klidu a občanské vybavenosti. D8 je cca 7 km (Nová Ves), do Prahy pohodlně autem i veřejnou dopravou: autobus na Mělník s návazností do Prahy, vlak z Vraňan na Masarykovo nádraží. Volný čas: Vltava a historický kanál s cyklostezkou. Podrobnosti o projektu DomyLužec najdete na webu projektu viz video.

2 domy na pozemku - až 4 byty - investiční příležitost u Kolína Prodej dvougeneračního domu + další samostatný dům - Jelen u Kolína Hledáte vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s možností několika bytových jednotek a nízkými provozními náklady? Pak vás může zaujmout tato nemovitost v klidné obci Jelen u Konárovic (okres Kolín), kde se na jednom pozemku nachází dva samostatné obytné domy. Velkou výhodou je možnost vytvoření až 3-4 bytových jednotek a zároveň skutečnost, že jeden z domů je již dlouhodobě pronajat stabilnímu nájemníkovi více než 11 let, což novému majiteli přináší okamžitý příjem z nájmu. ( nájem ale může být ukončen) Na pozemku o velikosti 1063 m² se nachází dvě obytné budovy s celkovou obytnou plochou přibližně 300 m² a užitnou plochou cca 379 m². Dispozice hlavního domu Hlavní patrový dům je rozdělen na dvě bytové jednotky se společným vstupem. V přízemí se nachází dispozice využitelné například jako 4+1, součástí jsou také garáž, dílna a kotelna. V patře domu se nachází prostorný byt o dispozici 4+1 s balkonem, který nabízí možnost dalšího rozdělení na více bytových jednotek. Druhý dům na pozemku Na pozemku se nachází také samostatný rodinný dům s bytem cca 2+1 (45 m²). Tento dům je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi již více než 11 let. V podkroví této stavby je navíc prostorná půda s možností vybudování další bytové jednotky. Technický stav a vybavení Dům prošel postupnými rekonstrukcemi. • elektroinstalace v mědi • plastová okna s dvojsklem • dům je odizolovaný • vlastní zdroj vody - dvě studny • odpady plastové (v zemi původní keramické) • rozvody topení z roku 1997 Vytápění a energetika Velkou výhodou je modernizovaná kotelna, do které bylo investováno přibližně 600 000 Kč. K dispozici je kombinace více zdrojů vytápění: • kotel na tuhá paliva • peletový kotel • tepelné čerpadlo • fotovoltaická elektrárna cca 8,3 kWp Díky této kombinaci jsou provozní náklady velmi příznivé. Lokalita Obec Jelen nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody - les začíná doslova pár kroků od domu. Dobrá dostupnost: • Konárovice - cca 5 minut • Kolín - cca 11 minut jízdy Blízkost automobilky Toyota v Ovčárech zároveň zvyšuje potenciál pronájmu. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investice s možností více bytových jednotek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní makléř Martin Socha

TIP: Na žádost Vám rád zašlu virtuální prohlídku. Mcely - vila uprostřed přírody, která má duši Jsou domy, které se staví pro bydlení. A pak jsou domy, které vznikají z trpělivosti, vášně a rukou, které tvoří srdcem. Tento dům v Mcelích je právě takový - přirozeně zasazený do krajiny, klidný a plný života. Zvenku působí jako součást přírody. Uvnitř vypráví příběh poctivé práce - ručně opracované dřevo, malby na stěnách a atmosféra, kterou nové stavby jen těžko napodobí. Je to místo, kde se zastavil čas, aniž by se ztratil komfort. DISPOZICE Dům je řešen jako dvougenerační vila se dvěma bytovými jednotkami 3+1 - ideální pro rodinu, investici nebo spojení bydlení a podnikání. K dispozici je i virtuální prohlídka (Matterport), kterou rád poskytnu zájemcům. 1. NP (cca 83 m²) : kuchyně se spíží, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, WC a vstupní hala. 2. NP (cca 66 m²) : kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, samostatné WC, vstup na půdu. Suterén (cca 76 m²) : plně podsklepený - dílna, sklad, technické zázemí. TECHNICKÉ INFORMACE Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň má vlastní vrtanou studnu a nádrž na dešťovou vodu Vytápění: kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí) Ohřev vody: elektrický bojler Novinka: nový chodník ze zámkové dlažby kolem domu. ZAHRADA A VYUŽITÍ Za domem se rozprostírá zahrada plná života - skalka s tisícem tulipánů, rybníček, zeleninové záhony i prostor k odpočinku. Pozemek je oplocený a nabízí parkování pro tři vozy. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním nebo investici - každé podlaží lze využít samostatně, například k pronájmu. LOKALITA Mcely leží v srdci Svatojiřského lesa, jen 10 min od Nymburka a 45 min od Prahy. Najdete tu mateřskou školu, poštu, restauraci Chateau Mcely, sportoviště i aktivní komunitu místních obyvatel. Krajina, kde se sousedé zdraví jménem a víkend voní dřevem z krbu. FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad. Rád vám zajistím i nejvýhodnější financování. ZÁVĚR Hledáte dům, který není jen adresa, ale místo s duší a klidem? Tento dům v Mcelích si zaslouží, abyste ho viděli naživo. Domluvme si prohlídku - stojí to za to.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme reprezentativní členitý rodinný dům s dvougaráží, zahradou a bazénem, kde si každý člen rodiny najde své soukromí a zároveň celá rodina může trávit společný čas bez omezení na zahradě u bazénu nebo u vnitřního krbu ve velkém obývacím pokoji a ve společných prostorách rozlehlého domu. Klidné bydlení celé rodiny na zastavěném pozemku 185m2 s užitnou plochou 330m2 a zahradou dalších 524m2 zajišťuje naplnění všech společenských potřeb a zároveň klidného odstíněného bydlení v přírodě. Nemovitost čítá nejen nadstandardní dispozici 6+kk, ale i množství technických místností, úložných prostor a praktických zákoutí, vše jako stvořeno pro naplněný rodinný život. Přízemí disponuje zádveřím, technickým zázemím, předsíní, velkým obývacím pokojem s krbovými kamny a jídelní částí, technickými místnostmi, pokojem, WC, koupelnou a prostornou dvougaráží. V patře kromě jiného nalezneme prostornou pracovnu spojenou designovým schodištěm s obytným prostorem, dále 4 další ložnice, šatnu a dvě koupelny s oddělenými wc. Nezanedbatelným benefitem jsou plně osazené solární panely umístěné v r. 2023. Dům stojí v klidné zástavbě stejných rodinných domů a tvoří esteticky hodnotný celek soukromého bydlení. Veškerá infrastruktura je v místě, mezinárodní škola a dosah na letiště Václava Havla 5 min autem. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný stylový dvoupodlažní rodinný dům v Tuchoměřicích o dispozici 5+kk na pozemku o velikosti 1.135 m². Dům je umístěný na kopci v klidné rezidenční lokalitě s panoramatickým výhledem na Tuchoměřice a okolní krajinu. Byl postavený v roce 2010 a získal nominaci v soutěži Stavba roku a také nominaci v kategorii "Nízkoenergetický dům pro bydlení". Většina plochy prvního podlaží je řešena jako otevřený a propojený obytný prostor, ve kterém na sebe plynule navazuje obývák s jídelnou a kuchyní (56 m²), lodžie (27 m²), zimní zahrada (17 m²) a atrium (26 m²). Společný obývací prostor je vybaven stylovými krbovými kamny a nábytkem zhotoveným na míru v souladu s charakterem domu. V zadní části je soukromá zóna. Z hlavní ložnice (17 m²) s knihovnou (5 m²) lze vejít prosklenými dveřmi do atria, dále je zde pracovna (6 m²), koupelna (10 m²), prostorná šatna (12 m²), technická místnost a separátní toaleta (3 m²). Litinové kruhové schodiště umístěné v obývací místnosti propojuje toto podlaží se spodním, kde jsou dvě ložnice (15 a 21 m²), koupelna (5 m²) a technická místnost. Z obou ložnic se vchází prosklenými dveřmi na zahradu. V její dolní části je vjezd do samostatně stojící garáže (42,3 m²) s místem pro dva vozy, s WC s umyvadlem a technické zázemí, které lze využívat jako sklep. Technické parametry - teplovzdušné vytápění, rekuperace, tepelné čerpadlo, solární panely; vlastní vrtaná studna (hloubka 28 m) voda se používá pro závlahu a splachování toalet; retenční nádrž na dešťovou vodu, automatický závlahový systém; podlahy dřevěné mozaikové z tropického dřeva, dlažba a obklady španělská keramika; v obývacím pokoji, kuchyni a jídelně je dřevěná podlaha z palubek, které byly vyrobeny úpravou z podlahových prken barokního domu na Hradčanském náměstí přibližně 300 let starých; okna dřevohliníková s izolačními trojskly; obvodové stěny jsou z interiérové strany opatřeny jílovou omítkou v tloušťce cca 7cm do dřevěného roštu, tato konstrukce přispívá ke zlepšení vlhkostní bilance v interiéru; konstrukce zastřešení je dvouplášťová, horní plášť tvoří zelená střecha. Občanská vybavenost v Tuchoměřicích - základní škola, mateřská školka pošta, lékaři, restaurace a prodejny, možnost větších nákupů - OC Šestka u letiště a Lidl Horoměřice. Mezinárodní školy a školky v Nebušicích a na Praze 6. Relaxace a sportovní vyžití - jezdecké areály v Tuchoměřicích, Lichocevsi, na Pazderně a na Přední Kopanině, (umožňují ustájení koní a základní jezdecký výcvik); cyklistické a turistické trasy; plavecké bazény na Suchdole v Praze 6, ve Slaném a na Kladně. Četné historické památky z nichž některé uvádím - zámek Tuchoměřice, hrad Okoř, Levý Hradec, románská rotunda na Přední Kopanině, kostel v Černovičkách kde byly objeveny gotické nástěnné malby. Výborné dopravní spojení busem na metro v Praze 6 a několik minut autem od mezinárodního letiště Václava Havla.

Prodej rodinného domu v rámci developerského projektu v obci Vliněves u Mělníka, pouhých 30 minut od Prahy. Bližší informace na webu projektu - viz videoprohlídka. Nabízíme k prodeji 8 moderních rodinných domů o dispozici 4+kk s garáží. Domy se nacházejí na kraji obce, blízko pískovny Baraba, a vyznačují se vysokou kvalitou provedení a energetickou efektivitou. Zděné zateplené domy v energetické třídě B využívají tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Nechybí ale komín pro napojení krbových kamen. Každý dům má v přízemí garáž, koupelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. V prvním patře jsou dva pokoje, ložnice s šatnou a koupelna. Domy jsou ideální pro rodiny hledající klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Mělníka a Prahy. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a možnosti volnočasových aktivit. Bližší informace na webu projektu - viz videoprohlídka.

dovolujeme si vám nabídnout zajímavou investiční příležitost v nově rekonstruované residenci v městyse Chotětov. Tři zcela nové, samostatné bytové jednotky v bytovém domě o velikosti 3+1 (101m2), 2+1 (84m2) a 2+1 (53m2) celkem 238m2 podlahové plochy, nabízejí novému majiteli čistý měsíční zisk z pronájmu bytů včetně garáží a zahradami k bytům 90.000,-Kč/měs. Vložená investice se vrátí majiteli za 20 let. Každý byt má svou vlastní garáž s elektřinou a část své zahrady pro chvíle relaxace. Jedná se o uzavřený, soukromý komplex, který nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do Prahy a Mladé Boleslavi. Autem 30 min po dálnici R10 na metro Černý Most nebo přímo vlakem na metro Černý Most, dále tak i do Mladé Boleslavi 15 min po dálnici a 20 min vlakem. Byty prošly velmi nákladnou a zdařilou rekonstrukcí, aby vyhovovaly dnešním moderním standardům. Veškeré práce byly provedeny odbornými, prověřenými firmami, tak aby nový majitelé bytů měli dlouhodobý, příjemný pocit z bydlení. Residence je realizována pod autorskou koncepcí Harmonic Home Atelier, studia zaměřeného na tvorbu harmonického a zdravého bydlení. Projekt propojuje moderní architekturu s přírodními materiály a nadčasový design s důrazem na kvalitu prostoru, komfort a přirozené mikroklima interiéru. Investor kladl důraz především na výběr kvalitního stavebního materiálu a sanity. Stěny jsou provedeny minerální omítkou s přírodním mramorovým zrnem, bez chemických pojiv. Jemně strukturovaný povrch poskytuje elegantní a nadčasový vzhled, přitom umožňuje stěnám přirozeně „dýchat“ a vytváří stabilní a zdravé mikroklima interiéru. Použité materiály jsou minerální a difuzně otevřené, podporují přirozenou regulaci vlhkosti a zajišťují komfortní a hygienické prostředí pro každodenní život. Prakticky je v domě vše nové. Nová elektřina, nové podlahy, nové stropy, nové štuky na stěnách, nové koupelny s vanou a topením v podlaze, nové rozvody vody a topení. V neposlední řadě zateplení domu s fasádou. Nový majitelé bytů by měli získat pocit bezpečného, prostorného bydlení v hezkém prostředí luxusního bydlení nové generace v harmonii s přírodou a zdravým životním stylem. Nemovitost je vhodná i pro investiční účely. Byty lze dobře pronajmout. Chotětov je městys, který poskytuje svým občanům velmi dobré občanské vybavení. Pošta, obecní úřad, škola, školka, potraviny, restaurace, vlaková stanice, BUS.

Nabízíme k prodeji levou část RD - bytovou jednotku 5+kk v moderním bungalovu o užitné ploše 123 m² s pozemkem 415 m². Bydlení na kraji Mělníka, kde máte doslova vše na dosah - klid, přírodu i vybavenost města. Dům se nachází na výjimečném místě s nádhernými výhledy - ať už na vinice Lobkowicz, horu Říp, nebo město Mělník. Milovníci přírody ocení blízkost Kokořínska, kam se pohodlně dostanete na kole i pěšky. Jedná se o dům pouze se dvěma bytovými jednotkami, který nabízí moderní, energeticky úsporné bydlení. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo, podlahové topení i rekuperace, která zajišťuje čerstvý vzduch a příjemné prostředí v interiéru. V těsném sousedství vznikne nové obchodní centrum s hypermarketem Albert a McDonald's. Díky tomu bude čerstvé pečivo, rychlá káva nebo praktické nákupy dostupné doslova pár kroků od domova - bez nutnosti dlouhého dojíždění. Vnímáme to jako výhodu, která ještě zvyšuje komfort každodenního života. Současně je možné dům i zahradu oddělit kvalitním oplocením a zajistit tak naprosté soukromí. Na zahradě vás každý den přivítá dechberoucí výhled na okolní vinice, místo s jedinečnou atmosférou, kde se spojuje klid venkova s elegancí a historií kraje. K jednotce náleží dvě parkovací stání přímo na pozemku a příprava pro nabíjení elektromobilu. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje bezpečí a soukromí. Dům byl nyní zkolaudován! Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči - tohle místo má duši.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem velkolepého zámku, který se nachází v malebné obci Trnová, situované v blízkosti hlavního města Prahy. Tento architektonický skvost je dokonalou symbiózou bohaté historie, aristokratické elegance a nejmodernějších technologií. Pokud uvažujete o prestižním rodinném sídle, reprezentativním objektu pro firemní účely nebo provozování exkluzivního butikového wellness hotelu, zámek Trnová je unikátem na českém realitním trhu. Srdcem této výjimečné rezidence o užitné ploše 1 585 m² je noblesní hlavní sál s krbem, který vytváří hřejivou a zároveň majestátní atmosféru - ideální pro rodinná i společenská setkání. Ze sálu je přímý vstup na terasu plynule navazující na rozlehlou zámeckou zahradu (4 253 m²) s jezírkem (1 536 m²), altánem a fontánou. V přízemí zámku se nachází velký apartmán s koupelnou, kancelář, bar, vinotéka, zámecká knihovna, jídelna a další užitné místnosti. Zámek disponuje dvěma samostatnými kuchyněmi vybavenými pro profesionální gastronomický provoz. V horních patrech se nachází dva sály, jídelny a ložnice s vlastními koupelnami (celková kapacita ubytování je 22 osob, 10 ložnic). Wellness umístěné na terase nabízí vířivku pro 4 až 6 osob, saunu s kapacitou 6 až 8 osob, masážní místnost a vyhřívaný vnitřní bazén (v přízemí). Parkovat lze v garáži (4 vozy), na pozemku (minimálně 8 míst), případě na vlastním parkovišti u trnovského kostela (15 míst), které se nachází v bezprostřední blízkosti. První kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2007. V roce 2021 následovala další důkladná renovace všech prostor a fasády. Zámek je vybaven nejmodernějším a nejefektivnějším vytápěcím systémem založeným na tepelných čerpadlech typu vzduch-voda zajišťujících ekonomický a ekologický provoz. Pro případ mimořádných situací nebo extrémně nízkých teplot jsou k dispozici záložní elektrokotle. Při rekonstrukci byly použity nejkvalitnější materiály zajišťující dlouhou životnost a snadnou údržbu v kombinaci s estetickou dokonalostí. Dubové parkety, keramická dlažba, autentická cihlová dlažba, masivní rustikální dřevěné fošny a vinylové podlahy, prémiová sanita a doplňky značky Bath Deluxe, osvětlení vytvořené na míru, lustry ze světově proslulé dílny Wranovsky, svítidla španělské značky Mantra, nábytek od kultovního výrobce TON a dánské značky BoConcept, to vše vytváří dokonalou harmonii mezi tradičním řemeslným zpracováním a moderním skandinávským designem. K uskladnění potravin jsou v přilehlých prostorách umístěny tři chladící a mrazící boxy. Veškeré gastro vybavení od renomovaných značek Redfox a Electrolux zaručuje kvalitu, spolehlivost a dlouhou životnost. Objekt je napojen na bezpečnostní kamerový systém. Nejstarší část zámku je barokní z roku 1688 a z této doby se dochovaly klenuté prostory v přízemí. Původní stavba byla před rokem 1789 rozšířena o další patro a přestavěna v klasicistním duchu. Ale až další přestavba z let 1860-1864 v romantickém slohu volně inspirovaným anglickou gotikou s jejími typickými prvky (rizality, terasy, lodžie a nárožní věžičky) dala zámku jeho současný vzhled. Okolí zámku nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek i poznávání české krajiny a historie. V okolí se nachází Škroupova vyhlídka, brdské lesy s cyklostezkami a turistickými trasami vedoucími až ke Karlštejnu, Velké Americe či Koněpruským jeskyním. Navštívit lze také zámky Konopiště, Dobříš, Zbraslav a Mníšek pod Brdy. Slapská přehrada láká ke koupání a vodním sportům, milovníci golfu ocení blízké kluby v Líšnici, na Zbraslavi či v resortu Albatros. V sousedním jezdeckém areálu je možné si domluvit vyjížďku na koních. Zámek se nachází na samém okraji malebné obce Trnová ve vzdálenosti pouhých několika minut od hranice hlavního města Prahy. S ohledem na typ nemovitosti, její hodnotu a respektování soukromí majitele, jsou prohlídky umožněny pouze vážným zájemcům po předchozí telefonické konzultaci a transparentní identifikaci. Anonymní prohlídky neposkytujeme, pro turisty je zámek uzavřený. Děkujeme za pochopení.

Dovolujeme si vám nabídnout pěkný, samostatně stojící, patrový, rodinný dům v Hovorčovicích u Prahy v ulicí Nádražní 224. Jedná se o dům s garáží, s dispozicí 3+1 (4+kk) se šatnou, terasou a z 1/2 podsklepeným suchým prostorem. Dům nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obce s výhledem na borovicové stromořadí. Dům s pozemkem o velikosti 529m2 prošel velmi nákladnou a zdařilou rekonstrukcí a je tak připraven přivítat nové majitele. Dům je vybaven zařízenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice, horkovzdušná trouba, mikrovlnka). Prostorná koupelna s oknem nabízí včetně umístění vany i sprchový kout, toaletu, bidet a umyvadlo a v poslední řadě prostor pro pračku a sušičku. Hned při vstupu do domu se nachází chodba, ze které jsou samostatné přístupy do šatny, druhého samostatného WC s oknem a již zmíněné koupelny. Z chodby se pokračuje dále do jídelny s kuchyňskou linku a do obývacího pokoje, dále do komory. Dalšími dveřmi se dostaneme do suchého suterénu domu, kde jsou další dvě místnosti sloužící pro úložný prostor. Z chodby je dále možné pokračovat schodištěm do patra domu, kde jsou dvě samostatné velké ložnice a vstup na velkou terasu odkud je hezký výhled do okolí. Součástí domu je rozvedené plynové topení do radiátorů. Nový majitelé domu určitě ocení podlahové topení v přízemí domu ve všech místnostech, hlavně v koupelně a WC napojené na plynový kotel. Užitečnou součástí domu je dále centrální vysavač. Vedle domu je na pozemku samostatně stojící garáž pro parkování vozu, ale i možnost vybudování dílny nebo prostoru pro podnikání. Dům je napojen na obecní vodovodní řád, ale je možné používat vodu i ze studny pro zalévání zahrady. Zahrada pak nabízí možnost širšího využití. Dům se nachází nedaleko nádraží, je tedy možné se dostat vlakem pohodlně do centra Prahy během několika málo minut. V obci je i výborná městská autobusová doprava. Na metro Letňany do 25 min. Do občanského vybavení patří nová devítiletá základní škola, mateřská školka, pošta, potraviny, restaurace, obecní úřad, sportovní využití jako je tenis, fotbalové hřiště. Po technické stránce je dům ve výborném stavu, zkontrolován odborným statikem. Jeho dokonalá atmosféra zapůsobí na každého, kdo hledá hezké a klidné bydlení nedaleko Prahy.

Dům 5+1 z roku 2000 v zachovalém udržovaném stavu zajímavý svým tvarem a výjimečně velkou zahradou s jezírkem a venkovním bazénem na pozemku 3220 m2, členěnou na oddělená zákoutí, ve které se budete cítit skoro jako v zámeckých zahradách. A to i díky atmosféře vytvořené památkově chráněným zámkem Červený Hrádek v sousedství. Dům je ve stavu umožňujícím okamžité obývání bez zásadních rekonstrukcí. Na pozemku máte další samostatnou budovu garáže se 2 parkovacími místy a úložným prostorem a několik venkovních míst pro parkování. Prostor v přízemí je rozdělen na obývací pokoj s krbem a východem na venkovní terasu k bazénu, kuchyň s místem pro jídelní kout, pracovnu, samostatnou toaletu, předsíň a technickou místnost sloužící současně jako komora. Patro nad schody poskytuje zázemí 3 ložnic, z toho 2 s balkonem, samostatnou toaletu, velkou koupelnu s vanou a 2 umývadly a menší koupelnu se sprchovým koutem. Ve městě Sedlčany v jihovýchodní části okresu Příbram žije přibližně 7000 obyvatel a najdete zde veškeré zázemí města pro každodenní rodinný život. Město leží přibližně v polovině hlavního tahu mezi velkými městy Příbram u dálnice D4 a Benešov v dosahu dálnice D1. Z města vedou autobusové spoje na Příbram, Benešov i do Prahy na Smíchovské nádraží a vlaková trať do Benešova. Západně od centra města leží kopec Cihelný vrch (470 m n. m.) s lidovou hvězdárnou značící klidnou tmavou noční oblohu. V dojezdové vzdálenosti můžete odpočívat na březích Vodní nádrže Slapy či ve známém lyžařském areálu Monínec. Projděte si s námi nabízený dům i zahradu, rádi Vám nabídneme další informace. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Rodinný dům o dispozici 3+1 (96 m²) s terasou a udržovanou zahradou o rozloze 256 m² vás mile překvapí svou atmosférou. Na zahradě najdete zahradní domek (4×2 m), vzrostlé keře, květiny a příjemné posezení - ideální místo pro relax i letní grilování. Parkování je pohodlně přímo pod pozemkem. Dispozice: prostorná kuchyně s výhledem do zahrady, obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, koupelna s vanou, WC a bojlerem, v patře dva prostorné pokoje. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, odpad je řešen septikem. ️Skvělá dopravní dostupnost: Benešov 20 km, Praha 35 km (cca 25 minut autem). Lokalita je vhodná pro lidi, kteří hledají soukromí a naprostý klid, současně ale také aktivnější a komunitnější život. V okolí fungují spolky pro děti a mládež, sportovní aktivity i běžný sousedský život, který ve městech často mizí. Místo má potenciál pro rodinu, která chce dětem dopřát víc prostoru, pohybu a normálního dětství. Dům nabízí možnost okamžitého využívání i postupných úprav podle vlastních představ. Žádný beton bez charakteru, ale místo s atmosférou, které si můžou nový majitelé tvořit přesně podle sebe. Velkým benefitem je kombinace soukromí, zahrady, prostoru a stále rozumné dostupnosti do Prahy a okolních měst. Pokud hledáte místo, kde se dá zpomalit, nadechnout a mít kolem sebe víc než jen parkovací místo a sousedy za sádrokartonem, tenhle dům stojí za prohlídku. Pro více informací volejte na 606 458 821