Satılık evler

Přemýšlíte o rodinné firmě? Oslovuje Vás zahradnictví? Hledáte příležitost k podnikání a bydlení zároveň? Plánujete zahradní centrum? Nechcete slevit na kvalitě okolního prostředí, ale potřebujete být nedaleko civilizace a Prahy? V prostředí krásné přírody v klidné vsi kousek od Vlašimi se Vám teď nabízí ke koupi rodinné zahradnictví s prostorným patrovým domem, zvlášť garsoniérou s vlastním vchodem k tomu, kultivovanou zahradou s pergolou a posezením a především s rozsáhlými pozemky s technologií vyhřívaných skleníků s vlastní závlahou, které jsou v plné kondici a plném provozu. Na kraji vesnice, s výhledem do údolí, na rybník a les můžete bydlet, prodávat, obchodovat, pěstovat, zkrátka se plně realizovat v podnikání a buď převzít živou firmu generující zisk včetně know how a kontaktů nebo tu oživit svůj vlastní podnikatelský záměr; např. "z fleku" otevřít zahradní centrum, které široko daleko chybí. Udělejte si chvilku klidu, podívejte se na rozsáhlý 3Dscan, fotky i video a pokud s myslíte, že jste našli to pravé, neváhejte mne oslovit. Rád se Vám budu osobně věnovat a zamluvím Vám termín Vaší prohlídky. Veškeré případné dotazy rád zodpovím také po GSM a mailu. Cena k doptání v RK. Na energetickém štítku se pracuje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V době od 31. 8. do 16. 9. mě bude telefonicky zastupovat kolega Štěpán Mandík, tel. +420 776 180 094. Na e-mailu jsme Vám nadále k dispozici. Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v malebné lokalitě Pohoří - Chotouň, nedaleko Jílového u Prahy. Tato klidná lokalita obklopená přírodou je ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají relaxaci i aktivní odpočinek - a to jen v pohodlné vzdálenosti od hlavního města. Chata byla postavena v roce 1974 a prošla částečnou rekonstrukcí, během které byla upravena dispozice pro lepší funkčnost a využití prostoru. Dispozice a popis: Do chaty vstoupíte přes prostornou terasu o velikosti 17 m². Následně se dostanete do předsíně, odkud vede vstup do světlé kuchyně propojené s obývacím pokojem (13,4 m²) s krásným výhledem do zahrady. Dále se v přízemí nachází: • samostatná koupelna s vanou • samostatné toaleta • pokoj o velikosti 8 m² Po dřevěných schodech se dostanete do podkroví, kde najdete: • menší pokoj (6,2 m²) se vstupem na lodžii (4,8 m²) • větší pokoj (11,6 m²) Pod terasou je k dispozici garáž a další místnost se samostatným vstupem (14 m²), původně kotelna, kterou lze snadno upravit na obytný prostor. Ve sklepě (15 m²) se nachází elektrokotel Protherm RAY 9 KE se zásobníkem teplé vody Protherm VEQ 75/2 B. Technické informace: • voda z kopané studny • odpad řešen jímkou • vytápění a teplá voda rešena elektrokotlem Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 661 m², na kterém se nachází také zahradní domek a skleník. Roční nájem 15 000 Kč. Pozemek pod chatou (57 m²) je ve vlastnictví Lesy České republiky. V rámci celé ČR Lesy ČR postupně realizují odprodej pozemků pod rekreačními objekty. Podle aktuálních informací by tato lokalita měla přijít na řadu zhruba v horizontu 2-3 let. Pozemek kolem chaty o výměře 604 m² je pronajat od Arcibiskupství pražského kde je smlouva na dobu neurčitou. Lokalita: Velkou výhodou je krásné přírodní prostředí s možností celoročního vyžití - turistika, cyklistika, houbaření i zimní sporty. Lyžařský areál Ski Resort Chotouň je vzdálen cca 15 minut jízdy autem. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekém Jílovém u Prahy. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 332 (směr metro C Budějovická) a vlakové spojení z Borku na Hlavní nádraží v Praze. Tato nemovitost je ideální volbou pro víkendové pobyty i delší rekreaci v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Hostouni o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Interiér překvapí štědrým prostorem o téměř 80 m² obytné plochy. Velkorysý obývací prostor je propojen s jídelnou a kuchyňským koutem. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla v interiéru, přirozené propojení s terasou a ničím nerušený výhled do zahrady. Bungalov je ideální volbou pro všechny, kteří si přejí pohodlí bez schodů. Navíc je dům možné doplnit pergolou, garážovým stáním nebo garáží. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí a spodní stavba (tu si můžete přiobjednat). Rovinatý stavební pozemek o výměře 1135 m² se nachází v atraktivní obci Hostouň. Pozemek je plně zasíťovaný - elektřina, voda, kanalizace, a je připraven ihned k výstavbě rodinného domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy a Kladna. Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Doba výstavby 2 - 3 měsíce od vydání stavebního povolení.

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 30.8.2026 od 11:00 do 14:00 hodin nebo dne 02.09.2026 od 16:00 do 18:00 hodin. Pokud by nevyhovoval, žádný z termínů prohlídkových dnů, je možné zajistit individuální prohlídku po telefonické dohodě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o užitné ploše 107 m² s celkovou plochou 129 m² a prostorným pozemkem 409 m² v klidné části obce Třebotov, v ulici Na Potoce. Dům se nachází v atraktivní lokalitě na okraji CHKO, která nabízí stabilní a chráněné prostředí, naprostý klid, soukromí a jistotu neměnného charakteru místa, což je dnes velmi vzácné. Dům je samostatně stojící, má tři nadzemní podlaží a je částečně vybaven. Interiér působí příjemně díky dřevěným prvkům, kvalitním podlahám a dostatku přirozeného světla. V přízemí najdete prostorný a prosvětlený obývací pokoj, jídelní kout a pracovní místo. V podkroví je otevřený prostor vhodný jako ložnice či další pracovna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, troubou a myčkou. V koupelně je k dispozici sprchový kout a v druhé koupelně, která se nachází v suterénu domu je vana. Součástí domu jsou také sítě proti hmyzu a eurookna zajišťující komfortní bydlení. K domu náleží terasa o velikosti 22 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do udržované zahrady o rozloze 352 m². Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Další parkovací stání je před domem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, plynovod, veřejná kanalizace, elektřina - 3 fáze), vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová kamna, ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem a elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná (94 kWh/m²/rok), což znamená velmi nízké provozní náklady. A náklady v číslech? Měsíční platby: ● Elektřina 3.000,- Kč ● Plyn 350,- Kč ● Voda 750,- Kč Roční platby: Odvoz odpadu 1.650,- Kč (počítá se na nemovitost, nikoli na osobu) Pojištění domu 5.500,- Kč Dům tvoří: Suterén ● Spíž 2,5 m² ● Sklep 5,6 m² ● Hlavní místnost 12,8 m² ● Ložnice 9,7 m² ● Koupelna 4,2 m² Přízemí ● Obývací pokoj 23,6 m² ● Kuchyně 3,4 m² ● Koupelna 1,7 m² ● Chodba 3,5 m² ● WC 1,1 m² ● Ložnice 5,6 m² ● Zádveří 5 m² Obytné podkroví ● Hlavní místnost 29 m² Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, bezpečí a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, například nemocnici (491 m), úřad, obchody v nedalekých Černošicích, vlakové a autobusové zastávky. Velkým bonusem jsou přímé autobusové spojení do Radotína, kde se nachází veškerá občanská vybavenost + zdravotnické středisko a dále přímé spojení autobusem na Zličín. Okolní příroda nabízí možnosti procházek a sportovního vyžití, zároveň však poskytuje absolutní klid a soukromí. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jednotku nacházející se ve dvoudomě v nádherném projektu Lesopark Čeperka nacházející se na klidném místě u lesa v obci Unhošť, ul. Na Čeperce. Dvoupodlažní jednotka 5+kk má celkovou plochu 152m2 s terasou o ploše 7m2 a s garáží o ploše 19,9m2. Celková plocha pozemku je 846m2. Přízemí se skládá z předsíně, z které je vstup do garáže, šatny, koupelny se sprchovým koutem, ložnice a prostorného obývacího pokoje. Schodištěm, jež je efektně prosvícené světlíkem, se pak dostaneme do druhého podlaží, kde je koupena s vanou (opět krásně osvětleno světlíkem) a tři ložnice, kde v té hlavní jsou dvě šatny (v jedné je příprava pro třetí koupelnu) a vstup na již zmíněnou terasu. Vytápění zajišťuje elektrokotel (podlahové vytápění), atmosféru může zpříjemnit krb, na který je hotová příprava (komín je již připravený). Na zahradě je připravena retenční nádrž, kterou můžete použít například k závlaze pozemku. Unhošť je vyhledávané město ideální pro rodinný život - nabízí perfektní rovnováhu mezi příjemným venkovským klidem a výbornou dostupností do Prahy. Nachází se jen 20 km západně od centra metropole, s rychlým napojením na dálnici D6 a pravidelným spojením pražské integrované dopravy. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, lékaři, lékárna, obchody, restaurace i sportoviště. Pro děti i dospělé je zde bohatá nabídka volnočasových aktivit, a okolní příroda láká k procházkám, cyklovýletům nebo relaxaci. Unhošť je skvělým místem pro ty, kteří hledají bezpečné a přátelské prostředí pro rodinný život, ale nechtějí se vzdát výhod města. Cena je včetně DPH (12%). Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Hledáte moderní bydlení jen pár minut od Prahy, ale zároveň v klidné ulici bez ruchu velkoměsta? Pak vás možná osloví tato novostavba rodinného domu (polovina dvojdomu) ve Škvorci - prostorný dům s vlastní zahradou, který kombinuje výhody bydlení u hlavního města a klid venkovského prostředí. Promyšlená dispozice Přízemí nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinná setkávání, dále pokoj vhodný jako ložnice či pracovna, koupelnu s WC, komoru a vstupní zádveří. Podkroví ukrývá tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu se vstupy do všech pokojů. Moderní technologie & úspora nákladů • podlahové vytápění v celém domě • zdrojem vytápění je elektrokotel (příprava na tepelné čerpadlo) • trojitá izolační okna • kvalitní zdivo se zateplenou fasádou • oplocení • energetická třída B - velmi úsporná • napojení na vodovodní řad, kanalizaci a elektřinu Součástí dokončení jsou plovoucí podlahy, interiérové dveře, terasa o výměře 17 metrů a tři parkovací stání ze zámkové dlažby a bílý finální nátěr fasády. Lokalita, která vás nadchne Škvorec je vyhledávaná obec v těsné blízkosti Prahy - autem se do centra dostanete za pár minut, zároveň ale bydlíte v tiché ulici s rodinnou atmosférou. V okolí najdete školu, školku, obchody i služby. Perfektní kompromis pro všechny, kdo chtějí klid a přírodu, ale i rychlou dostupnost města. V této lokalitě je více dokončených domů, ale jen jeden je na prodej. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a úsporné bydlení s důrazem na pohodlí, prostor a výbornou polohu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte makléřce Martě Sýkorové na 720 704 593 a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový patrový dům 4+kk, 110 m² v Osnici, která leží asi 2 km na východ od samotné Jesenice v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Dům se nachází ve slepé ulici. Stavba je z roku 2004, po částečné rekonstrukci. Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci, obecní vodovod. Je vybaven klimatizací z roku 2024, alarmem, plynovým kotlem z roku 2019. Okna plastová. V přízemí je chodba, kde je samostatné WC a technická místnost se sprchovým koutem. Dále jsou zde vestavěné skříně. Obývací pokoj (36,50 m²) s kuchyní a jídelním ostrůvkem (6,76 m²) s technistonem z roku 2025 tvoří hlavní místnost domu. Kuchyně je zařízená kombinovanou troubou s mikrovlnkou značky Gorenje, plynovým sporákem Bosch, ledničkou Gorenje a vestavěnou vinotékou Philco. Na podlaze je dlažba s vytápěním. V 1.patře se nachází tři ložnice. Jedna z ložnic má balkon. Podlahy jsou dřevěné. Dále je zde koupelna s vanou a WC, na podlaze dlažba s vytápěním. Z chodby v tomto patře vedou skládací schůdky na půdu, která lze zateplit a je zde možnost výstavby dalšího pokoje. Zahrada o velikosti 300 m² nabízí soukromí i místo pro relaxaci u bazénu (5x3 m od firmy Albixon z roku 2024) a venkovní posezení na terase (20 m²). Parkování před domem pro 3 auta. Poplatky (elektřina, plyn, voda) jsou měsíčně cca 6.000,-Kč. Dům se nachází v klidné a žádané části Jesenice, s dobrým napojením na občanskou vybavenost, školy, dopravu a rychlý dojezd do Prahy. Autobusem je spojení do Prahy ze zastávky vzdálené 400 m od domu. Okolí tvoří les, pole, za nynější stavbou již nebude probíhat další výstavba. Máte-li zájem o více informací nebo si domluvit prohlídku, kontaktujte nás. Ev. číslo: 32118.

Jsou nemovitosti, u kterých nekupujete jen dům. Kupujete hlavně místo, prostor a klid. Právě tady, v obci Hudlice na okraji CHKO Křivoklátska, nabízíme rodinný dům v krásném přírodním prostředí. Dům stojí na konci obce, kde zástavba přechází do lesů - nad střechou ční výrazné buližníkové skály, v okolí najdete rozhlednu Máminka a celá lokalita má výjimečně klidnou atmosféru. ▸ Dispozice a prostor Dům byl kolaudován v roce 1990 a nabízí dvě nadzemní podlaží se zastavěnou plochou 131 m². Každé podlaží má vlastní kuchyň, koupelnu a toaletu - ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo rodinu, která ocení vzájemné soukromí. Nemovitost je v původním stavu, ale udržovaná ve velmi dobrém stavu, lze ji obývat okamžitě a postupně rekonstruovat podle vlastních představ a dnešních standardů bydlení. ▸ Pozemek a zázemí K domu patří velká zahrada o výměře 1 396 m² s ovocnými stromy - dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i hry dětí. Na pozemku se nachází samostatná garáž a krytý přístřešek pro auto. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s možností přechodu na kotel na tuhá paliva - výhoda dvou nezávislých možností. ▸ Lokalita, doprava a občanská vybavenost Hudlice leží přibližně 7 km od Berouna - autem do centra Berouna se dostanete za cca 15 minut, na pražský Zličín za cca 30 minut. Přímé napojení na D5 umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy. Opačným směrem leží do 50 minut autem město Plzeň. Přímo v obci najdete základní i mateřskou školu, lékaře, obchod, poštu, restauraci, sportovní halu a dětské hřiště. Okolní krajina, křivoklátské lesy, skalní výchozy a turistické stezky, přímo vybízí k aktivnímu životu v přírodě. Pokud hledáte dům v klidné lokalitě s krásnou přírodou, velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle sebe, tato nabídka v Hudlicích by vás určitě měla zaujmout. Dům je ihned k nastěhování a lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné obci Tuřice s výbornou dostupností na dálnici D10 (exit E21). Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení a soukromí. Dům nabízí dvě plnohodnotné, samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk se samostatnými koupelnami (vana, sprchový kout) a samostatnými toaletami, což poskytuje dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo podnikáním. Každá bytová jednotka má své samostatné odpočtové hodiny na elektřinu. Nemovitost je kompletně podsklepená, přičemž sklepní prostory poskytují široké využití - od dílny přes skladovací prostory až po technické zázemí domu. Součástí je také samostatná garáž, dílna a další sklepní prostory, které ocení každý, kdo hledá praktické a funkční řešení. Celkový pozemek má 800 m2. Dům byl postaven v 80. letech a v průběhu let prošel postupnou modernizací. Horní patro bylo kompletně zrekonstruováno přibližně před 15 lety, přízemí prošlo částečnými úpravami. Samozřejmostí jsou plastová okna a zateplená půda, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení i energetické úspoře. Velkým benefitem je moderní technické zázemí - tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna z roku 2025, která slouží k ohřevu vody (250l vody dokáže ohřát fotovoltaická elektrárna a dalších 125 l dokáže ohřát distributor elektřiny ČEZ), na střeše jsou 4 panely o výkonu 1800 W). Dům je dále napojen na vlastní studnu a veřejnou kanalizaci. Díky těmto prvkům jsou provozní náklady mimořádně nízké, přibližně 6 000 Kč/měsíčně pro dvě samostatné bytové jednotky, což z této nemovitosti činí nejen komfortní, ale i ekonomicky velmi efektivní řešení bydlení. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s variabilním využitím a výbornou dostupností do Praha i Mladá Boleslav.

Hledáte klidné místo pro rodinný život? Chcete bydlet na dosah přírodě i Praze? Zveme vás na prohlídku novostavby v Libušíně u Kladna. Dům stojí v těsné blízkosti lesoparku a přitom jen kilometr od centra města, kde najdete potřebné zázemí - školku, školu, potraviny, poštu i dětské hřiště. Zděný patrový dům s dispozicí 4+kk velmi nadstandardně vybavený a to jak technologicky tak designově. Přejete si dominantní sedačku v obývacím pokoji, kuchyňskou linku s ostrůvkem nebo vinylové podlahy v celém domě, to vše již v domě najdete. Domácnost dostanete už vybavenou inteligentní technologií Loxone s kompletním osvětlením a audiosystémem. Podlahové topení, krb s řízeným odvětráváním, rekuperace s výměníkem, tepelné čerpadlo Mitsubishi Power Inverter, centrální vysavač Husky Cyklon, desetikubíková retenční nádrž nebo příprava na fotovoltaiku. To vše je součástí kupní ceny. Dům díky rekuperaci a po osazení fotovoltaiky dosáhne na energetickou třídu A, takže výdaje za energie váš rozpočet nezatíží potěší. Tento rodinný dům s podlahovou plochou komfortních 151 metrů čtverečních leží na pozemku se zahradou o 521 metrech. V přízemí najdete hlavní obytný prostor s kuchyní a vstupem na terasu, technickou místnost a wc. V patře na vás pak čekají 3 ložnice, 2 koupelny a praktická šatna do které se dostanete přímo z ložnice. Sníte o terase, bazénu a dětském hřišti se skluzavkou nebo se těšíte na okrasné záhony? Místo tady najdete pro všechny své sny. Nenechte si ujít luxusní bydlení na romantické adrese v Libušíně. Pohodlí této novostavby a krásné okolí stvořené pro rodinný život čeká možná právě na vás! Pokud si budete přát, je možné nechat dokončení celého domu na nás, stejně tak jako pomoc při převzetí hypotéky nebo vyřízení jiné formy financování. Těšíme se na osobní setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidném městě Dolní Bousov, pouhých 15 km od Mladé Boleslavi. Dům je dispozičně řešen tak, že jej lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází dva pokoje, samostatné WC a příprava na koupelnu. Další obytný prostor lze vybudovat z garáže. V patře naleznete další dva pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Velkým bonusem je půdní prostor, kde jsou již připraveny základy pro vybudování dalších dvou pokojů. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, s možností připojení na plyn, který je přiveden k domu. Voda je z obecního vodovodu, k dispozici je také vlastní studna využívaná jako užitková voda. Menší pozemek nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek i nenáročnou zahradu. Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, možností úprav dle vlastních představ a výbornou dostupností do Mladé Boleslavi i Jičína, neváhejte nás kontaktovat. Financování Vám rádi zajistíme.

Rodinné sídlo, kde má každý svůj prostor a rodina svůj svět ‌ Dům v klidné ulici v Hostivici nabízí přesně to, co rodina potřebuje pro pohodlný každodenní život - velkorysý prostor, promyšlené zázemí a místo pro společné chvíle i soukromí. Na 392 m² užitné plochy a ve dvou podlažích najdete domov, kde se přirozeně propojí vše - rodinný život, práce z domova i odpočinek. A přitom …. jste do 15 minut v Praze. ‌ Buďte doma - prostor a zázemí pro rodinný život ‌ Život uvnitř domu znamená prostor a praktická řešení pro rodinu: ‌ - dispozice 7+1 včetně společenské místnosti 51 m² - kuchyně 19,7 m² se spíží - při vaření vše přehledně po ruce - obývací pokoj 38,7 m² s přímým vstupem na terasu - 3 ložnice, šatna i pracovna - 2 koupelny + samostatné WC - koupelna u vstupu do bazénu - velmi praktické - společenská místnost 51 m² - herna, domácí kino nebo prostor pro cvičení - úsporný provoz - podlahové topení, krb na dřevo s výměníkem pro vytápění horního patra, klimatizace - solární panely pro ohřev vody a vytápění bazénu, zabezpečení, kamery a elektrické venkovní rolety ‌ Zahrada a bazén - rodinný život i venku ‌ Na pozemku o velikosti 973 m² (zahrada 716 m²) vás čeká upravená a vzrostlá zahrada, která poskytuje soukromí i prostor pro každodenní život venku. Dominantou je vyhřívaný bazén se slanou vodou a zastřešením, díky kterému si koupání užijete od jara až do podzimu. ‌ Venkovní a technické zázemí: ‌ - vyhřívaný bazén se slanou vodou a zastřešením - terasa navazující na obývací pokoj - zahrada 716 m² - prostor pro hry, grilování, relax i rodinné oslavy - dvojgaráž - dílna a sklad - technická místnost - zahradní domek ‌ Hostivice - klid u Prahy s kompletní vybaveností ‌ Hostivice patří mezi velmi oblíbená místa pro rodinné bydlení. Nabízí kombinaci klidu, přírody a plné občanské vybavenosti. V blízkosti najdete: ‌ - školy a školky - sportoviště a dětská hřiště - obchody, restaurace a služby - krásnou přírodu v okolí Litovických rybníků ‌ A hlavně rychlé spojení do Prahy ‌ Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací. ‌ Další kapitola vašeho života může začít … ‌ Domov, kde má každý svůj prostor a rodina svůj svět. ‌ Ráda vám ho osobně představím. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. ‌ Těším se na Vás ‌ Martina Kachlíková ‌ ‌ ‌

Prodej vícegeneračního rodinného domu v prestižní lokalitě - Plzeňská 901, Beroun Nabízíme exkluzivně k prodeji vícegenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Beroun - na adrese Plzeňská 901. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro komfortní rodinné bydlení i jako výnosnou investici. Dispozice a využití domu: Dům má celkem čtyři podlaží (včetně suterénu), ve kterých se nacházejí tři samostatné bytové jednotky: • Suterén - byt 2+kk o výměře 58 m² se samostatným vstupem, ideální k pronájmu či pro hosty. • Přízemí - byt 2+1 o rozloze 129 m² se společným vstupem a prostornou terasou (32 m²), vhodný pro hlavní rodinné bydlení. • 1. patro + podkroví (mezonet) - byt 3+1 o celkové výměře 97,5 m², rovněž se společným vstupem. Celková užitná plocha domu činí 284 m², z toho bytová část 250 m². Dále jsou k dispozici sklepní prostory s kotelnou (33 m²). Dům stojí na pozemku o rozloze 542 m², z čehož zahrada zabírá 176 m² - ideální pro relaxaci či dětské hry, či pro rozšíření parkování. Technické informace: • Konstrukce domu: cihlová • Plastová okna, v podkrová střešní okna značky Velux • Střecha: betonová krytina Bramac • Septik na vyvážení • Parkování pro 3 vozy s možností rozšíření na zahradu • PENB: zatím uváděn jako třída G - energetický štítek je v přípravě Lokalita: Beroun je oblíbené město s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy díky blízké dálnici D5, vlakovému i autobusovému spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu všech jednotek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Sluštice. Nemovitost je ideální pro vlastní rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání nebo jako investice na pronájem. Základní informace Dispozice: 7+kk. Užitná plocha: 206 m². Plocha pozemku: 420 m² (zastavěná plocha 138 m²). Historie: Stavba z r. 1961, přestavba v r. 1988, kompletní rekonstrukce v r. 2011. Materiál: Kombinace cihel a kamene, betonové střešní tašky. Po obou stranách domu je zakopaný trativod z drenážních trubek pro odvod případné dešťové vody, dům je ale bez známek vlhkosti. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: Dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a schodištěm do patra. Přístup na zadní terasu se stíněným posezením a prostorem pro grilování. Další obytná místnost + bývalá garáž přestavěná na obytný pokoj. Koupelna s WC, předsíň, komora a technická místnost (plynový kotel, pračka). 2. nadzemní podlaží (patro): 4 obytné místnosti a druhá velká koupelna s vanou a WC. Vyústění vnitřního a vnějšího schodiště. Suterén: Dům je z cca 25 % podsklepený. Sítě a technické zázemí Voda: Veřejný vodovod + vlastní vrtaná studna, cca 30 m. Kanalizace: Dům je napojen na obecní kanalizaci. Sítě: Kompletní inženýrské sítě. Vytápění: Plynový kotel a radiátory, krb, dům má dva komíny, jeden je vyvložkovaný. Lokalita a občanská vybavenost Poloha: Sluštice se nacházejí cca 3 km jihovýchodně od Prahy, blízko Říčan a Úval. V obci: Mateřská škola, prodejna potravin, restaurace, fotbalové hřiště, kostel, obecní úřad, domov pro seniory. Doprava: Autobusová zastávka se spojením na metro A (Skalka), do Říčan a Úval. Prostředí: Dům stojí na konci klidné slepé ulice využívané pouze rezidenty nebo cyklisty. V okolí je příroda a Sluštické rybníky na potoce Výmola. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v atraktivní části BerounaZávodí s velkým pozemkem a zajímavým potenciálem budoucího rozvoje. Popis nemovitosti: Pozemek St.3267 o výměře 46 m² - zastavěná plocha a nádvoří se stavbou rekreačního objektu č.ev. 78. Pozemek 575/31 o výměře 1 008 m² - vedený jako ovocný sad. 1/3 vlastnický podíl na pozemku 575/1 o výměře 348 m² - slouží jako přístupová komunikace ke třem nemovitostem. Inženýrské sítě: Elektřina: Přivedena na pozemek, základní jistič. Voda: Společná studna na pozemku 575/1. Možnosti využití: Již v současnosti je možné stávající rekreační objekt zbourat a na zastavěné ploše 46 m² postavit nový patrový dům. Současně byla podána žádost o změnu územního plánu, která by do budoucna umožnila širší využití pozemku včetně výstavby rodinného domu na větší ploše. Lokalita: Výborná dostupnost do centra Berouna i na Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a přírodní rekreační oblasti. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro rekreaci, vlastní bydlení nebo zajímavou investici se zhodnocením do budoucna. Financování Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich zkušených hypotečních specialistů, kteří pro Vás připraví porovnání aktuálních nabídek bank a navrhnou nejvhodnější způsob financování. Disclaimer: Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a vycházejí z projektové dokumentace a informací poskytnutých vlastníkem. Vyhrazujeme si právo na případné nepřesnosti, změny a doplnění. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Nedaleko Prahy, v obci Hřebeč nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 184 m² včetně pozemku o velikosti 495 m². Dům s dispozicí 3+1 nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, jídelnu, ze které je vstup na zahradu, kuchyň, koupelnu, dvě toalety, dvě komory, sklep a garáž. Před několika lety prošla nemovitost rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, zateplení obvodových stěn a půdy. Dům je napojen na veškeré IS, ohřev vody zajišťuje el. bojler, vytápění plynový kotel a krbová kamna. Zahrada o velikosti 392 m² s malým zahradním domkem vám od jara do podzimu nabídne dostatek prostoru pro odpočinek. V obci se nachází mateřská i základní škola, pošta, praktický lékař, Dům služeb, obchod s potravinami, tenisové kurty, fotbalové hřiště, dětské hřiště, in-line dráha a nádherný rybník. Velikým benefitem je skvělá dostupnost do Prahy, pravidelná autobusová linka vás za 25 minut doveze na pražského metro Nádraží Veleslavín. (PENB - F). Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej chaty 65 m² na pozemku 490 m², Voltýřov - Podskalí, 11 km od Orlické přehrady. Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu v klidné a vyhledávané lokalitě obce Voltýřov - Podskalí, pouhých 11 km od Orlické přehrady a v blízkosti obce Klučenice. Dispozice a vybavení: Chata o užitné ploše 65 m² má dvě podlaží: • V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelním koutem a koupelna s WC. • V patře jsou k dispozici dvě ložnice s výstupem na prostornou lodžii a úložné prostory. Pod chatou je garáž pro osobní automobil, dílna a další úložný prostor. Pozemek a zázemí: Součástí prodeje je pozemek o výměře 490 m² s dvěma terasami pro posezení a odpočinek. Na pozemku se nachází dva zdroje vody - kopaná studna a vrtaná studna. Odpad je sveden do jímky. Lokalita: Oblast Voltýřov - Podskalí je ideálním místem pro rekreaci v přírodě. Poblíž se nachází Orlická přehrada s možností koupání, rybaření, vodních sportů a turistiky. Výborná dostupnost z Prahy i Příbrami. Tato chata je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klidné místo k odpočinku, s možností aktivního vyžití v přírodě a u vody. Vzdálenosti a dopravní dostupnost od chaty ve Voltýřově - Podskalí • Do Prahy: přibližně 70 km, což autem trvá cca 1 h. • Do Příbrami: přibližně 35 km, tedy asi 30-40 min jízdy autem. • Nejbližší sjezd na dálnici D4:-Sjezd Krašovice (směr Praha - Písek) je vzdálený asi 15 km, cca 15 min jízdy. • Do Písku: zhruba 25 km, což znamená cca 25 min autem. • Do Tábora: cca 35 km, tedy asi 35 min cesty autem. Shrnutí polohy a možnosti • Praha - na dosah pro víkendové výjezdy i denní výlety. • Příbram - nejbližší větší okresní město (obchody, služby, kulturní vyžití). • D4 - snadné připojení na hlavní tah Praha-České Budějovice-Linz. • Písek a Tábor - ideální pro celodenní výlety, památky, kulturní akce.

Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou zahrádkářskou chatu se zimní zahradou na vlastním pozemku o výměře 325 m² v zahrádkářské osadě v Týnec nad Sázavou. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Chata je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu a nabízí obytnou místnost, zimní zahradu využívanou jako obývací prostor, WC, podkroví vhodné pro spaní i praktické sklepní zázemí. Na pozemku se nachází také samostatná stavba z roku 2020 sloužící jako kuchyně o velikosti 9 m², na kterou navazuje příjemná zastřešená terasa o velikosti 15 m² - ideální místo pro letní posezení s rodinou či přáteli. Nechybí ani praktická kůlna na nářadí. Samozřejmostí je elektřina 230 V, vlastní vrtaná studna (43 m) i jímka umístěná na pozemku. Velkým benefitem je výborná dostupnost - zastávka autobusů PID je jen pár minut chůze od chaty, vlakové spojení do Prahy v pohodlné docházkové vzdálenosti a k řece Sázava dojdete během krátké procházky. Okolí nabízí krásnou přírodu, možnosti koupání, rybaření, vodáctví i klidné procházky podél řeky. Místo, kde opravdu vypnete. Ať už hledáte víkendový únik z města, zahradu pro pěstování nebo prostor pro klidné večery s kávou či sklenkou vína, tady najdete svůj vlastní kus pohody.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi nízkoenergetický a velmi krásný rodinný dům v žádané lokalitě v obci Svojetice nedaleko města Říčany. Jedná se o patrový dům s bazénem na pozemku o výměře cca 1987 m2 (přesná výměra pozemku bude stanovena GP), který plní funkci zahrady a zpevněné plochy. Náklady provozu domu jsou velmi nízké, a to cca 1.000,- Kč v letních a jarních měsících a v zimním období max. 2.500,- Kč měsíčně. PENB třída A. Součástí domu je bazén s posuvným zastřešením, protiproudem, slanou vodou, kde ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Jedná o dům o celkové dispozici 6+kk se schodištěm spojujícím obě podlaží. Dům je kromě 6 pokojů dále vybaven jednou hlavní a dvěma vedlejšími koupelnami, dvěma samostatnými WC, šatnou a technickou místností v přízemí domu, kde jsou umístěny především technologie teplovzdušného vytápění. V přízemí v jižní části domu je situována hlavní obytná místnost 38,7 m2 s prostorným kuchyňským koutem 12 m2, na který navazuje do niky vestavěná spíž. Z této obývací místnosti je přímý vstup na terasu se zastřešeným bazénem a dále na druhou terasu při východní straně domu, kde je velmi příjemné posezení. V druhé části přízemí je přes centrální halu kromě technické místnosti a WC přístup do pokoje pro hosty, který je vybaven samostatnou koupelnou a WC. Ve druhém NP jsou 4 pokoje, prostorná koupelna, místnost WC s bidetem a velká společná šatna umístěná proti schodišti. Hlavní ložnice je vybavena menší koupelnou se sprchovým koutem a umyvadlem. Velký akcent tohoto domu je kladen na energetickou efektivitu a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem zn. NIBE, fotovoltaikou INNOGY + bateriové úložiště na 5 baterií, dále je zde instalován centrální vysavač zn. BEAM, elektrické venkovní bezpečnostní žaluzie. Vjezdová vrata jsou ovládána elektricky s možností dálkového ovládání po telefonu. Příjemné klima v interiéru podporuje také systém větrání, kdy místnosti jsou vybaveny rekuperačními jednotkami, které zajišťují výměnu vzduchu. Nabízená nemovitost se nachází v blízkosti lesa v atraktivní lokalitě obce Svojetice, kde převažuje zástavba v podobě rodinných vilek. Pokud toužíte po novém domově v klidném a zdravém prostředí, tak toto místo je právě pro Vás. Tato nemovitost nabízí moderní bydlení, které spojuje kvalitní architekturu, úsporné technologie a promyšlený komfort každodenního života. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. A co říci na závěr, jedná se o výjimečnou nabídku, která si nepochybně najde i náročného kupce, protože tato nemovitost má opravdu hodně co nabídnou. Těším se na osobní setkání s Vámi při prohlídce. Aktuálně jde o největší dům s bazénem v energ.třídě A na pozemku nad 1200m2 na Praze-východ z pohledu nejnižší ceny !

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji novostavbu z r. 2024 rodinného domu o dispozici 5+kk, o celkové ploše 158 m², stojící na pozemku o celkové velikosti 679 m², v atraktivní klidné lokalitě obce Choťánky u Poděbrad. KOUKNĚTE PROSÍM ZDE NA VIDEO-PROHLÍDKU Chcete žít ve vlastním domě se zahradou, obklopeni přírodou, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti a jedinečné atmosféry lázeňského města Poděbrady. Exkluzivní nabídka rodinného domu, který je součástí nově vznikající harmonické čtvrti rodinných domů. Parametry a vybavení: • Novostavba domu z r. 2024 • 25 min východně od Prahy • Dispozice 5+kk • Pozemek 679 m² • Interiér plocha 158 m² • Krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji • Rekuperace domu = systém řízeného větrání domu • Tepelné čerpadlo - výrobce TOSHIBA • Podlahové vytápění v 1.NP včetně garáže a v 2.NP • Prostorná garáž otevíratelná elektrickým pojezdem • Železobetonové schodiště s nerezovým zábradlím • Pod omítkové skryté elektrické venkovní žaluzie v 1.NP i v 2.NP • Venkovní posuvná vrata mají elektrický pohon - výrobce Horman • Připojeno na datové rozvody • Obecní přípojka vody a kanalizace 1.NP: = 1 x pokoj, 1x obývací pokoj s 1x kuchyňský kout zde je jižní orientace, dvě francouzská okna, 1x technická místnost se sprchovým koutem, umyvadlem, samostatná toaleta s umyvadlem, komora u kuchyně, chodba a schodiště, prostorná garáž 23,29 m² s možností dodělání dílenského koutu, nad celou plochou garáže se nachází půda, kde je uložena rekuperace a zbytek prostoru je vhodné využít pro uskladnění věcí 2.NP: = 3x pokoj, chodba a schodiště, koupelna 12,84 m², půda k dalšímu využití • PENB = B z 2024 (nízké náklad pro provoz 2.500 Kč měsíčně za energie a levnější financování u bank) Materiály a technologie: • Novostavba je postavena z cihel Porfix = tloušťka 30 cm • Zateplení domu = tloušťka 20 cm • Podlahy interiéru kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby • Okna trojskla • Střecha = pokryta taškovou střešní krytinou Venkovní prostor: Oplocen ze všech stran. Na zahradě je umístěna nádrž o objemu 4 m³ na dešťovou vodu a vnější jednotka tepelného čerpadla - TOSHIBA. Terasu je možno situovat na jižní i západní stranu. Stav: • Kolaudace: 2024 • Ihned k nastěhování Příprava na domě: • fotovoltaika • kamerový systém • kuchyně • zavlažovací systém Okolí a občanská vybavenost: V blízké budoucnosti se plánuje výsadba lesoparku, který bude lemovat velkou část území. Poděbrady se nachází pouhé 2 minuty autem, či autobusem a do Prahy se dostanete za 25 minut po dálnici D11 na Centrum Černý Most nebo podobně do Hradce Králové. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Financování vám rád zajistím. Budu se těšit na prohlídku.