Venta de locales

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací v klidné části Horního Slavkova, přímo u koupaliště U Pulečka, v atraktivní lokalitě CHKO Slavkovský les mezi Karlovými Vary, Mariánskými a Františkovými Lázněmi. Objekt byl dokončen v roce 1995, je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému pokračování provozu. Budova nabízí přibližně 443 m² užitné plochy na pozemku o celkové výměře 2 457 m². V přízemí se nachází plně vybavená restaurace s profesionální nerezovou kuchyní a zázemím, v podkroví je 5 samostatných apartmánů se sociálním zázemím a společnými prostory. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné krbovými kamny, objekt je napojen na elektřinu, voda je z vlastní studny a odpad je řešen septikem. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory i podnikatele hledající fungující ubytovací zařízení s restaurací, možností dalšího rozvoje a stabilním zázemím v turisticky vyhledávané lokalitě.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - Zavedené ubytovací zařízení | Nová Role Nabízíme k prodeji plně obsazené ubytovací zařízení v Nové Roli, které představuje stabilní investici s okamžitým cash-flow. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nástavby, zateplení a statického zpevnění. Součástí je 8 bytových jednotek a 7 samostatných garáží, každá s vlastním měřením elektřiny. Hlavní přednosti investice: - Čistá roční výnosnost (ROI) cca 8,3 % - Předpokládaná návratnost přibližně 12 let - Dlouhodobě plně obsazený objekt - Stabilní a pravidelný příjem od prvního dne - Kompletní stavební dokumentace, revize i statické posudky Prodej jako funkční celek bez nutnosti rozdělení na bytové jednotky Výjimečná příležitost pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s dlouhodobým výnosem a minimálními starostmi o správu. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rád poradí náš hypoteční specialista

Prodej bývalé teplárny a technologického areálu Česká Třebová Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál bývalé uzlové kotelny v České Třebové, situovaný v blízkosti železniční infrastruktury a významných průmyslových a logistických lokalit města. Areál tvoří soubor budov technologického, administrativního a provozního charakteru včetně navazujících zpevněných ploch, pozemků a železniční vlečky. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře přibližně 11 700 m² se stavbami bývalé teplárny, administrativním objektem a dalšími provozními budovami. Areál je přístupný z veřejné komunikace a disponuje napojením na technickou infrastrukturu. Významnou součástí je rovněž vlečka se železničním svrškem a spodkem, která zajišťuje přímé napojení na železniční síť. Předmětem prodeje je bývalá uzlová kotelna, která byla v letech 1999 až 2000 rekonstruována z parního systému na horkovodní. Po rekonstrukci dosahoval celkový výkon technologie 13,51 MW. V současné době není zařízení provozováno a areál je zakonzervován. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro využití v oblasti energetiky, logistiky, skladování, lehké výroby nebo dalších podnikatelských aktivit dle záměru budoucího vlastníka a podmínek územního plánování. Součástí dokumentace jsou informace o stávajících a budoucích věcných břemenech souvisejících zejména s inženýrskými sítěmi a plánovanými infrastrukturními stavbami. Prodej bude probíhat formou výběrového řízení organizovaného společností České dráhy, a.s. Zájemcům budou poskytnuty podrobné informace o podmínkách účasti, termínech prohlídek a způsobu podání nabídky. Minimální nabídková cena činí 43 000 000 Kč. Konečná kupní cena bude stanovena na základě výsledku výběrového řízení a následného schválení příslušnými orgány společnosti. Zájemci o koupi bude na jeho žádost a po podpisu dohody o mlčenlivosti umožněno nahlédnout do dokumentace týkající se rozsahu plánovaných staveb.

Prodej reprezentativní administrativní budovy v centru Chomutova Nabízíme k prodeji reprezentativní administrativní budovu na adrese Mánesova 136/16 v centru Chomutova. Objekt je v současné době využíván jako pobočka Komerční banky, a.s., což podtrhuje jeho vysoký standard a prestižní charakter. Budova se nachází v centru města s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Budova disponuje 1 podzemním a 4 nadzemními podlažími, osobním výtahem, bezbariérovým přístupem a 4 parkovacími místy. Celková užitná plocha budovy činí přibližně 2 360 m². Součástí objektu jsou reprezentativní klientské prostory, kanceláře, zasedací místnosti, skladové a technické zázemí. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a nabízí široké možnosti dalšího využití, například pro administrativu, sídlo společnosti, zdravotnické zařízení, vzdělávací instituci nebo jiné komerční účely. Budova je průběžně udržována a nachází se v dobrém technickém stavu. Prodej je realizován formou výběrového řízení, kdy termín pro předložení jednotlivých nabídek je stanoven do 14. září 2026 do 12:00 hod. Pro bližší informace k předmětu prodeje a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - v tomto viz také poslední z galerie přiložených obrázků.

Výrobní areál s možností převzetí společnosti Hledáte výrobní areál, do kterého můžete vstoupit a okamžitě začít podnikat? Pak právě tato nabídka ve Štěpánovsku 121 představuje jedinečnou investiční příležitost. Na pozemku o výměře 2 798 m² se nachází výrobní hala s celkovou plochou 1 650 m², která byla postavena v roce 1990 a v roce 2021 prošla kompletní rekonstrukcí v hodnotě 53 mil. Kč. Díky rozsáhlé modernizaci je areál připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších významných investic. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, vytápění, nový septik i další technické úpravy. Plynová přípojka je přivedena na hranici pozemku. Součástí vybavení je rekuperační systém, dva kotle na tuhá paliva a technologie pro výrobu vlastních briket, která může výrazně snížit náklady na vytápění. Areál nabízí také kompletní administrativní a sociální zázemí pro zaměstnance. Dalším zajímavým benefitem je možnost vybudování tří služebních bytů či ubytovacích jednotek pro zaměstnance přímo v objektu. Bezproblémovou logistiku zajišťuje nakládací plošina pro kamiony, která usnadňuje expedici i příjem materiálu. Cena samotné nemovitosti činí 34 999 000 Kč. Pro zájemce je navíc připravena možnost převzetí celé společnosti s ručením omezeným včetně kompletní výrobní linky a technologie za 45 000 000 Kč. Jedná se o ideální řešení pro investora nebo firmu, která chce plynule navázat na stávající výrobu a získat plně funkční provoz. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní technické zázemí, strategický potenciál a možnost převzít fungující podnik, rádi Vám tento výjimečný areál osobně představíme. Teprve při prohlídce naplno oceníte jeho rozsah, technické řešení i možnosti dalšího rozvoje.

Prodej moderního skladového a výrobního areálu - Banín, okres Svitavy Nabízíme k prodeji moderní skladový a výrobní areál o celkové rozloze pozemku 11 600 m², nacházející se v obci Banin, okres Svitavy. Areál je kompletně oplocený, má výborný přístup pro kamionovou dopravu a je připraven k okamžitému využití. Jedná se o výjimečnou příležitost pro výrobní společnosti, logistické firmy, stavební společnosti, investory nebo podnikatele hledající kvalitní zázemí pro své podnikání. Parametry areálu Sklad č. 1 rozměry 70 × 12 m plocha cca 840 m² výška cca 5 m zateplená zděná hala vytápění kotlem na pelety velká sekční vrata betonová průmyslová podlaha elektroinstalace 380 V Sklad č. 2 rozměry 50 × 12 m plocha cca 640 m² výška cca 6 m nová ocelová hala betonová podlaha elektroinstalace 380 V Sklad č. 3 rozměry 27 × 12 m plocha cca 330 m² výška cca 5 m nová ocelová hala betonová podlaha elektroinstalace 380 V Celková skladová plocha činí přibližně 1 700 m². Administrativní a sociální zázemí Součástí areálu je: kanceláře kuchyňka sociální zařízení toalety sprchy zázemí pro zaměstnance vytápění možnost dalšího rozšíření sociální části Další výhody ✔ kompletně oplocený areál ✔ automatická vjezdová brána ✔ přímý příjezd z komunikace ✔ bezproblémový vjezd kamionů ✔ dostatek manipulačních ploch ✔ betonové podlahy ✔ velmi dobrý technický stav ✔ možnost okamžitého zahájení provozu ✔ vhodné pro skladování i výrobu Vhodné využití logistické centrum skladové hospodářství výroba e-commerce stavební firma autoservis zemědělská technika velkoobchod investiční nemovitost s možností pronájmu Areál představuje výbornou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi penzion s krásnou zahradou v klidné ulici Srázná v Telči, okres Jihlava. Nemovitost je možné využít k rodinnému bydlení společně s podnikáním v ubytování osob pro které je uzpůsobeno 2. patro domu s vlastním vchodem. Nalezneme zde 1 pokoj s vlastní koupelnou, toaletou a balkónem (4 lůžka), 1 pokoj s koupelnou a toaletou (3 lůžka), 1 pokoj (2 lůžka) s koupelnou a toaletou na chodbě, společnou kuchyňku s jídelnou. Celkem tedy ubytovací kapacita domu je 9 osob na noc. Tento dům o dispozici 7+2 s garáží a užitnou plochou 281 m2, na pozemku o celkové rozloze 659 m2 nabízí novým majitelům veškerý komfort bydlení i relaxaci na krásné zahradě s bazénem. Dům můžeme vytápět plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (krbová vložka). Je připojený na městský vodovod, odpad svedený do kanalizace. Po domě jsou rozvedeny dvojí rozvody vody na splachování, jednoduše lze přepnout na užitkovou vodu ze studny. Centrální vysavač je rozveden po celém domě. Na pozemku je dále zděný domeček sloužící k ubytování. Nabízí 1 pokoj s koupelnou a toaletou (3 lůžka), 1 pokoj s koupelnou a toaletou (2 lůžka), dále společnou chodbu s kuchyňskou linkou. Celkem tedy ubytovací kapacita domečku je dalších 5 osob na noc. Velký potenciál nabízí dílna s kotelnou, sousedící s domečkem v zadní části zahrady. Mezi domem a ubytovacím domečkem najdeme prostornou dřevěnou chatu s krbem, udírnou a posezením, která slouží jako společenská místnost. Detailní půdorys vč. virtuální prohlídky celého domu, zděného domečku, chaty a dílny naleznete ve fotografiích. Celou nemovitost vč. zahrady si lze kompletně projít virtuálně. Na zahradě je menší bazén cca 4x4 m a venkovní sauna, dále skleník, studna cca 9 m hluboká s novým čerpadlem. Dům disponuje garáží pro jeden automobil, před domem je možno zaparkovat další 3 auta. Závěrem shrnutí předností této nemovitosti: Strategická poloha - tichá, bezpečná rezidenční čtvrť s nízkou hustotou zástavby v Telči. Flexibilita využití - ideální pro rodinné bydlení nebo ubytovací zařízení (kapacita 14 lůžek). Efektivita a vybavení - duální vytápění (plyn/pevná paliva), vlastní studna, centrální vysavač a parkování pro 3 auta. Přidaná hodnota - funkční zázemí - dílna, společný domek s krbem, sauna a bazén. Solidní základ pro uchování hodnoty a generování stabilních příjmů. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zavedený bowlingový provoz v Pacově, který nabízí možnost okamžitě navázat na jeho současné využití, ale také zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu nebo vybudování zcela nového projektu. Podle dostupných územně plánovacích podkladů se zde nabízí možnost uvažovat například o vybudování bytového či polyfunkčního domu, penzionu, ordinací, zařízení pro seniory nebo prostor určených pro sociální služby. Zastavěná plocha objektu činí 347 m². Součástí nabídky je rovněž pozemek před budovou o výměře 190 m². V současnosti jsou prostory využívány jako bowlingové centrum se dvěma bezšňůrkovými drahami značky Qubica AMF. Součástí je bar s posezením, kulečník, stolní fotbal a šipky. Součástí objektu je kompletní provozní zázemí zahrnující samostatné pánské a dámské toalety, úklidovou místnost, skladovací prostory a místnost pro personál. Budova je zateplená, vybavená stropním ozvučením a kvalitními dřevěnými okny. Jedná se o dlouhodobě fungující provoz se zavedenou klientelou. Pravidelně se zde konají šipkařské ligové zápasy a turnaje. Prostory lze využít také pro pořádání soukromých oslav, firemních akcí, bowlingových turnajů a dalších společenských událostí. Nový majitel může pokračovat v současném provozu a dále jej modernizovat. K objektu je možné přikoupit také navazující prostory hospody, a celý provoz tak propojit a dále rozšířit. Po dohodě lze dokoupit rovněž pozemek nacházející se za budovou. Předmětem prodeje není přímý převod nemovitosti, ale převod 100% obchodního podílu ve společnosti, která má ve svém vlastnictví nabízený objekt s pozemkem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám představit prodej nemovitosti Zenklova 351/12, Praha 8. Výjimečná rozvíjející se lokalita v blízkosti projektů Nová Palmovka a Rohanský ostrov; Bezkonkurenční dostupnost do centra Prahy, Karlína, či Holešovic; Příležitost k redevelopmentu na hotel, servisované apartmány, student house, bytový dům, senior house, či kliniku; 8 nadzemních podlaží, včetně ubytovací části s 93 pokoji; Podlažní plocha činí cca 5 800 m2, 19 parkovacích stání; Struktura transakce „Asset deal“. Komerční banka bude nemovitost krátkodobě po prodeji využívat formou zpětného nájmu. Dle PENB ze 31. 7. 2024 spadá nemovitost do třídy energetické náročnosti E. Prodej je organizován formou výběrového řízení s termínem podání nabídek do 10.9.2026. V případě jakýchkoliv dotazů nás prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej obchodních prostor, 412 m², oplocený pozemek 1 127 m² Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní komerční objekt s užitnou plochou 412 m² a navazujícím oploceným pozemkem o výměře 1 127 m², vhodným pro parkování, manipulaci nebo zázemí firmy. Objekt se nachází na velmi dobře dostupném a frekventovaném místě, což z něj činí ideální volbu pro podnikání s potřebou dobré viditelnosti, snadného příjezdu a vlastního uzavřeného parkoviště. Budova má dvě nadzemní podlaží. Každé patro disponuje samostatným vstupem z ulice a zároveň jsou obě podlaží propojena vnitřním točitým schodištěm. Díky tomu lze prostory využívat jako jeden celek, případně odděleně podle potřeb nového majitele. V prvním patře se nachází dvě kanceláře, WC a prostorný prosklený obchodní prostor, který nabízí reprezentativní prostředí pro prezentaci zboží, služeb nebo klientské zázemí. V přízemí jsou k dispozici dílenské či skladovací prostory, WC, kuchyňka a sklad. Součástí prodeje je také oplocený pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování vozidel, zázemí zaměstnanců, klientů nebo firemní techniku. Nemovitost je vhodná například jako sídlo firmy s vlastním uzavřeným parkovištěm, autosalon, showroom, obchodní prostor, servisní či skladové zázemí nebo kombinace administrativy, prodeje a provozu. Hlavní přednosti nemovitosti užitná plocha objektu 412 m² oplocený pozemek 1 127 m² dvě samostatně přístupná podlaží vnitřní propojení točitým schodištěm prosklený obchodní prostor kanceláře, sklad, dílna, kuchyňka a sociální zázemí vlastní uzavřený prostor pro parkování výborná dostupnost frekventované místo vhodné pro podnikání Tento objekt nabízí široké možnosti komerčního využití a představuje zajímavou příležitost pro firmy hledající dobře dostupné, viditelné a prakticky řešené prostory s vlastním pozemkem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní prostor s parametry komfortního bydlení, velkorysou dispozicí a výbornou dostupností do Vyškova /5 min. autem/ či do Brna /25 min. autem/? Představujeme vám nový střešní ateliér o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70 m² v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy, o 8 bytech, těsně před dokončením. Jednotka bude zkolaudována jako ateliér, svým dispozičním řešením, vybavením a standardem však nabízí komfort odpovídající modernímu bydlení. Součástí je také sklep a možnost dokoupení vlastního parkovacího stání. Ateliér se nachází ve 2. patře moderního bytového domu v klidné části obce. Jeho hlavní předností je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41 m², orientovaný na jihozápad. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a dostatek denního světla. Součástí dispozice je také prostorná ložnice o výměře 19,20 m², orientovaná na severovýchod, a komfortní koupelna o přibližné výměře 5 m². Je možné si vybrat materiály, dekor, barvu u koupelny, podlahy, dveře se zárubněmi atd. Významným benefitem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova splňuje energetickou náročnost PENB třídy B - velmi úsporná. Součástí standardu jsou vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. Součástí inzerce je také video, Moravské Prusy nabízí příjemné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut, Brno pak 25 minut jízdy autem. Ateliér je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorný a moderně vybavený prostor s parametry komfortního bydlení, stejně jako pro dlouhodobou investici.

Prodej budovy vinařství (s pozemkem). Budova je součástí většího pozemku, který se skládá ze stavební parcely v horní části, ve středu je budova vinařství a ve spodní/uliční části je pozemek na výstavbu rodinného domu. Do vinařství je zajištěn vstup/vjezd věcným břemenem přes pozemek na výstavbu RD. Budovu je možné rozšířit a nadstavět, vznikde tak zajímavý prostor kombinující výrobu, obchod či ubytování. V případě zájmu je možné odprodat i sousední pozemky za výhodnou cenu. V přiloženém katastrálním výkresu není zobrazena celá stávající stavba, jelikož část výrobních prostor pokračuje do svahu pod zemí (je tak zakreslena jen "nadzemní" část prostor. Přiložené návrhy dostavby jsou pouze ilustrativní a případné rozšíření je potřeba přizpůsobit všem regulacím. Jedná se o parcelu č. 4860, k.ú. Velké Pavlovice.

Prodej objektu vinařství ve Velkých Pavlovicích přímo pod Opilými sklepy. Pozemek je rozdělený na 3 parcely, přičemž na 2 parcelách je možné postavit vždy rodinný dům se 3 bytovými jednotkami (tzn. celkem 2 RD) a na prostřední parcele je nyní funkční objekt vinařství, který je možné nadstavit o ubytovací nebo obchodní kapacity. Pozemek je možné také prodat jako jednotlivé parcely zapsané v katastru nemovitostí (1 pozemek = parcela na výstavbu RD, další pozemek = vinařství, poslední pozemek = parcela na výstavbu RD). Z horní části pozemku je vidět na protější viniční svahy s restaruací v Toskánském stylu - André, Šlechtitelskou stanicí a rozhlednou Slunečná.

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je soubor pěti apartmánů v jedné z nejznámějších a nejvyhledávanějších lokalit, tedy Doksech u Máchova jezera. V lokalitě se nachází množství chatek, které majitelé často využívají pro svůj relax, ale také na pronájem, zejména sezónní, protože místo je stále oblíbené a žádané na letní pobyty. Apartmány jsou vymezeny prohlášením vlastníka a jsou umístěny v právě rekonstruované budově v ulici Pod Borným. Budova je v lese a je poslední v řadě, kousek od místa koupání. Přitom ale také nedaleko hlavní třídy, kde se nachází množství kiosků a občerstvení. 4 apartmány se nacházení v 1NP a jeden apartmán je v 2NP. 1. Apartmán 39 m2 v 1NP - 2 místnosti, koupelna s WC, vstupní chodba 2. Apartmán 20,5 m2 v 1NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba 3. Apartmán 19 m2 v 1NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba 4. Apartmán 26 m2 v 1NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba 5. Apartmán 20 m2 v 2NP - 1 místnost, koupelna s WC, vstupní chodba V rámci prodeje budou apartmány vymalovány, osazeny zásuvkami a vypínači i osvětlením. Nový majitel si bude muset dokončit rekonstrukci, tedy obložení koupelny včetně sprchového kouty a sanity. Dále např. kuchyňskou linku, podlahové krytiny, interiérové dveře a parapety. Vstupní chodba bude vymalována a dokončena včetně osvětlení. Každá jednotka má své el. hodiny, 16 A jistič a odpočtový vodoměr (voda celoročně). Parkování je možné u domu na vlastním pozemku, na kterém má každá jednotka podíl. Přivedena je obecní voda, odpad sveden do kanalizace a vytápění bude třeba řešit např. elektrickými přímotopy. Za správu dobu bude účtován měsíční poplatek ve výši 450 Kč, záloha na vodu bude 1.000 Kč/osobu/měsíc a fond oprav bude ve výši 35 Kč/m2. Lokalita Pod Borným ve Starých Splavech představuje oblíbené rekreační místo situované v malebném borovém lese nedaleko břehů Máchova jezera. Toto místo nabízí ideální podmínky pro letní koupání, vodní sportovní aktivity a pěší turistiku či cyklistiku v celém Máchově kraji. Přírodního prostředí, dobrá dostupnost okolních turistických cílů (např. hrad Bezděz, Doksy) jsou dalšími klady lokality. Investory, kteří by chtěli apartmány pronajímat, jistě zaujme, že v lokalitě Pod Borným u Máchova jezera se nabízejí rekreační chatky k pronájmu, které se pohybují v hlavní sezóně v cenovém rozmezí přibližně od 1.200 Kč do 1.800 Kč za noc (sezóna cca červen - srpen). Navíc apartmány jsou ve složení od menších až po větší, v přízemí i v patře. Každý si tedy najde to, co mu vyhovuje. Pro více informací navštivte naše webové stránky,vydrazeno“ nebo nás kontaktujte. Prohlídky nemovitosti: Konají se 28.8.2026 a 11.9.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Orlové - Porubě, na hranici s Rychvaldem. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti mimo centrum města a nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti. Dům disponuje užitnou plochou 255 m² a stojí na pozemku o výměře 520 m². Na zahradě naleznete zastřešený bazén, vířivku, pergolu s krbem a příjemné posezení pro relaxaci i rodinná setkání. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována před dvěma lety, včetně zateplení. Kolaudace proběhla v roce 2005. Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Po dohodě s majitelem je možné ponechat kompletní vybavení domu. Díky tomu představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Dispozice domu: * Přízemí: vstupní chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice a koupelna. * Patro: tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vlastní balkon. Každý pokoj disponuje vlastní šatnou. Dále se zde nachází pracovna, technická místnost a koupelna. * Suterén: koupelna, sušárna a přímý vstup na zahradu. Tato nemovitost je ideální volbou pro vícečlennou rodinu i pro zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád (a) vám poskytnu veškeré potřebné informace a nemovitost osobně představím.

Nabízíme Vám ke koupi reprezentativní komerční prostory o výměře 91,43 m² (včetně komory), situované v citlivě zrekonstruovaném historickém domě na prestižní adrese přímo na Zámeckém náměstí v centru Frýdku-Místku. Prostory jsou ideální pro sídlo firmy, advokátní či notářskou kancelář, ordinaci, účetní nebo poradenskou společnost, vzdělávací centrum, showroom či luxusní provozovnu služeb. Výjimečná poloha, reprezentativní prostředí a krásný výhled na historické centrum podtrhují prestiž této adresy. Historický dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky a současně byly využity moderní technologie pro maximální komfort. Prostory budou dokončeny dle požadavků nového vlastníka (vyjma kuchyňské linky), s předpokládanou dobou realizace 1-2 měsíce od výběru finálních materiálů. Standard zahrnuje: protipožární vstupní dveře, kvalitní podlahy a interiérové dveře, kompletně dokončené sociální zázemí, centrální vytápění, akustickou izolaci, videotelefon, zabezpečovací systém a požární signalizaci, přípravu pro internet, komoru/sklepní kóji. Hlavní přednosti: prestižní adresa na Zámeckém náměstí, reprezentativní historický dům po kompletní rekonstrukci, krásný výhled do historického centra, možnost dokončení interiéru dle vlastních představ, moderní technologie a kvalitní materiály, reprezentativní společné prostory, možnost parkování, restaurace, kavárny, obchody i úřady v bezprostřední blízkosti. Tyto prostory představují jedinečnou příležitost pro podnikání i dlouhodobou investici na jedné z nejvyhledávanějších adres ve Frýdku-Místku. Ráda Vám prostory osobně představím a seznámím Vás s možnostmi jejich dokončení i využití. Těším se na společnou prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní komerční prostor o celkové výměře 77,53 m² (včetně komory/skladového prostoru), umístěný v citlivě zrekonstruovaném historickém domě na velice zajímavé adrese Zámecké náměstí ve Frýdku-Místku. Prostor je vhodný zejména pro lékařskou ordinaci, rehabilitační či terapeutické centrum, advokátní nebo notářskou kancelář, sídlo společnosti, poradenskou činnost, administrativní zázemí nebo další reprezentativní služby. Historický dům s omezeným počtem jednotek nabízí jedinečné spojení původní architektury a moderního standardu. Při rekonstrukci byly zachovány původní prvky domu, které prostoru dodávají osobitý charakter a reprezentativní atmosféru. Technické provedení prostoru zahrnuje: dokončení interiéru dle požadavků budoucího vlastníka (vyjma kuchyňské linky), kvalitní podlahové krytiny, kompletní sociální zázemí včetně obkladů, dlažby a sanity, centrální vytápění, kvalitní akustickou izolaci, protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zárubněmi, videotelefon s možností přesměrování do mobilního telefonu, zabezpečovací systém a požární signalizaci, přípravu pro internetové a datové připojení, komoru/skladový prostor. Výhody této nabídky: prestižní lokalita historického centra, reprezentativní prostory vhodné pro klientský provoz, kompletní citlivá rekonstrukce historického domu, možnost individuálního dokončení dle charakteru podnikání, výborná dostupnost služeb, restaurací, kaváren, úřadů i kulturního centra města, možnost rezidenčního parkování v blízkosti. Tento prostor představuje ideální kombinaci prestižní adresy, moderního technického standardu a příjemného prostředí pro podnikání či dlouhodobou investici. Ráda Vám prostor osobně představím a seznámím Vás s možnostmi jeho využití i dokončení.

Nabízím k prodeji lukrativní obchodní prostory nacházející se v 1. nadzemním podlaží činžovního domu na náměstí J.A. Alise, Příbram. Jedná se o nebytové jednotky č. 289/10 a 289/9. Tyto komerční prostory jsou dvě samostatné oddělené jednotky, které je však možné jednoduše spojit v jeden průchozí celek. Jednotka č. 10 - provozovna kanceláří Generali Česká pojišťovny s výlohou a vchodem přímo z náměstí J. A. Alise. Dispozičně 2 místnosti, jedna přepažena - kuchyňka a WC o celkové podlahové ploše 41,5 m2. U této BJ je nabízena možnost převzít i s dlouholetým nájemcem (není podmínkou). Jednotka č. 9 - dílna nebo provozovna, nacházející se vstupem s terasy vnitrobloku domu nebo společných prostor domu. Dispozičně 2 místnosti nově po rekonstrukci interiéry. Obchodní prostory se nacházejí v prvním patře, což dodává výhodnou pozici z hlediska viditelnosti i přístupu. Díky exkluzivnímu zastoupení při prodeji této nemovitosti máte jistotu, že budete mít jedinečnou příležitost k jejímu získání. Inzerát může být aktualizován a doplněn o údaje, zpracovávané materiály k nabídce. Veškeré bližší informace včetně dokumentů k dispozici v RK.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící nemovitost v centru obce Žleby s užitnou plochou 267 m² na pozemku o výměře 895 m². Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a nabízí celkem 10 místností. Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž již byla částečně opravena střecha - jedna část je nová, druhá byla přeložena. Část oken byla vyměněna za plastová, zbývající původní okna budou citlivě zrenovována dle požadavků památkové péče. Díky své velikosti a dispozici nabízí široké možnosti využití. Je vhodný nejen pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení na čtyři bytové jednotky, ale také pro vybudování penzionu, apartmánového domu či ubytovacího zařízení se společenskou místností a wellness zázemím. Vytápění bude zajišťovat úsporná pec na peletky. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Žleby jsou vyhledávanou turistickou destinací díky zámku, oboře s bílými jeleny, krásné přírodě a blízkosti Kutné Hory.

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, moderní administrativní budovu nebo objekt připravený k okamžitému podnikání bez dalších investic? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt s č. p. 14 v Litvínově - Chudeříně, který v současnosti slouží jako administrativní sídlo společnosti. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro kanceláře, sídlo firmy, projekční kanceláře, IT společnosti, účetní či poradenské firmy, zdravotnické služby, vzdělávací centrum i další podnikatelské využití. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2000, přičemž v roce 2018 byla realizována rozsáhlá modernizace interiéru s důrazem na vysoký standard. Nemovitost je ve výborném technickém stavu a většina vybavení je součástí prodeje. Budova má tři plnohodnotná podlaží, každé o ploše přibližně 270 m². 1. NP nabízí reprezentativní vstupní halu s recepcí, kanceláře, prostorný fotoateliér (lze využít také jako dílnu, showroom nebo sklad), technické zázemí, kuchyňku pro přibližně 12 osob a přímý vstup na parkoviště za budovou. 2. NP tvoří dvě velké prosklené kanceláře, další kancelář pro více pracovních míst, sociální zázemí a terasa určená k odpočinku zaměstnanců. 3. NP slouží jako zázemí vedení společnosti. Nachází se zde několik samostatných kanceláří, dvě konferenční místnosti, zasedací místnost, kuchyňka, technická místnost a sociální zařízení. Na každém podlaží jsou dámské i pánské toalety. Velkou předností objektu je jeho moderní technické vybavení. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný klimatizačními jednotkami napojenými na tepelné čerpadlo a vzduchotechnikou s rekuperací. V posledních letech dochází k postupnému přechodu na úspornější alternativní zdroje energie, díky čemuž je provoz budovy energeticky velmi efektivní. Samozřejmostí jsou strukturované datové rozvody po celé budově, vysokorychlostní internet, programovatelný čipový vstup do objektu i jednotlivých částí budovy a kamerový zabezpečovací systém. Stavební a technická dokumentace je k dispozici. Součástí prodeje je také řada garáží s archivem o užitné ploše přibližně 116 m². V uzavřeném areálu lze pohodlně zaparkovat přibližně 6 vozidel, další parkovací místa jsou přímo před budovou podél komunikace (cca 10 vozů). Objekt se nachází v klidné části Litvínova s převážně rodinnou zástavbou. Centrum města je vzdáleno přibližně 3 minuty autem nebo 15 minut chůze. Výborná je i dostupnost okolních měst - Most cca 10 minut, Chomutov 10 minut, Teplice 20 minut a Louny 30 minut. Nemovitost bude připravena k předání od ledna 2027. Důvodem prodeje je rozšíření společnosti a stěhování do větších prostor. Detailní dispozice jednotlivých podlaží naleznete v přiložených půdorysech (3. NP není zakresleno). Vzhledem ke stavu nemovitosti, reprezentativnímu charakteru, moderním technologiím a výborné dostupnosti doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.