Vânzare case

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží a zahradou, Radnice u Rokycan Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v ulici Plzeňská v Radnicích u Rokycan. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 160 m², integrovanou garáží, velkou půdou s potenciálem dalšího využití a pozemkem o celkové výměře 656 m². Součástí nemovitosti je také hospodářská budova se zastavěnou plochou 48,3 m² a užitnou plochou přibližně 44 m², rozlehlá terasa s pergolou, zahrada a dětské hřiště. Dispozice domu Do domu se vstupuje přes prostornou předsíň, na kterou navazuje chodba se vstupem do koupelny. V chodbě jsou umístěna krbová kamna s teplovodním výměníkem napojeným na rozvody ústředního topení. Pomocí kamen lze dřevem vytápět celý dům a výrazně tak omezit spotřebu plynu. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, oddělené WC, technická místnost s bojlerem a prostorem pro pračku a integrovaná garáž. V garáži je umístěn kondenzační plynový kotel, který představuje druhý, nezávislý způsob vytápění domu. Po schodišti se vstupuje do obytného patra, kde se nachází: prostorný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, novější, plně vybavená samostatná kuchyně, praktická spíž přístupná přímo z kuchyně. Nad obytnou částí se nachází velká půda nabízející dostatek úložného prostoru a případně také potenciál pro budoucí vestavbu. Její využití je nutné posoudit z hlediska statiky a příslušných stavebních předpisů. Technický stav a vybavení Dům prošel v minulosti řadou rekonstrukcí a modernizací. Je zateplený, osazený plastovými okny a má novější střechu. Komíny jsou vyvložkované a ve většině domu byly obnoveny rozvody elektrické energie. Vytápění je možné kombinovat podle potřeby: kondenzačním plynovým kotlem, krbovými kamny s výměníkem napojeným na ústřední topení. Díky možnosti vytápění dřevem i plynem nabízí dům flexibilní a hospodárný provoz. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, veřejnou kanalizaci a dešťovou kanalizaci. Zahrada, terasa a hospodářská budova Na obytnou část domu navazuje velká terasa s pergolou, která nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a rodinné využití. Z terasy je přístupná hospodářská budova s užitnou plochou přibližně 44 m². Je do ní zavedena voda i elektřina a její součástí je také sklep. V současnosti slouží především jako prostorný zahradní domek a zázemí pro nářadí, díky své velikosti však nabízí i další možnosti využití, například jako dílna nebo sklad. Na zahradě se nachází dětské hřiště. Původní jímka je dnes využívána jako zásobník vody pro zalévání zahrady. Lokalita a dopravní dostupnost Radnice jsou menší město s kompletní základní občanskou vybaveností a příjemným rodinným prostředím. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, poliklinika a ordinace lékařů, obchody, pošta, knihovna, městský úřad, restaurace, sportoviště i obvodní oddělení Policie ČR. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky směrem na Rokycany a okolní obce i železniční trať ve směru na Plzeň. Nájezd na dálnici D5 je dostupný přes napojení severního Rokycanska. Orientační dojezdové časy autem: Rokycany přibližně 15 minut, Plzeň přibližně 25 minut, Praha přibližně 40 minut podle cílové části města a aktuální dopravní situace. Okolí Radnic nabízí klid, dostatek zeleně a mnoho možností pro turistiku, cyklistiku a rodinné výlety. Nedaleko se nachází přírodní park Horní Berounka, údolí řeky Berounky, Liblín, zřícenina hradu Libštejn a další přírodní i historické cíle. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou, garáží, hospodářským zázemím a možností kombinovat vytápění plynem a dřevem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Telicích, místní části obce Prostiboř. Nemovitost nabízí obytnou část po částečné modernizaci a hospodářské zázemí, které lze využít pro parkování, dílnu, skladování nebo další úpravy podle potřeb nového majitele. Dům má dispozici 3+kk a užitnou plochu přibližně 120 m². Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 424 m². Obytná část domu je zateplená. V roce 2021 byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, provedeny rozvody vody a odpadů, modernizována koupelna a toaleta a upraven systém vytápění. V koupelně je podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. V roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Bosch Compress 6000 o výkonu 13 kW. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji. V interiéru převažují keramické dlažby, v ložnici je plovoucí podlaha. Charakter domu dotvářejí přiznané dřevěné trámy. Přístupná, pochozí půda je částečně zateplená a nabízí prostor pro skladování, případně možnost dalšího budoucího využití. Fasáda a část hospodářských prostor jsou v původním stavu a počítají s dalšími opravami či postupnou modernizací. Dům není napojen na veřejný vodovod. Zdrojem vody je jímací objekt s protékající studánkou ve sklepním prostoru, který není označován jako studna. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci a odpadní vody jsou odváděny do jímky o objemu přibližně 1 m³. Hotová je příprava pro ČOV. Přístup k domu je celoroční po veřejné komunikaci. Vedle vlastního pozemku je v současnosti na základě nájemní smlouvy užíván také přilehlý pozemek o výměře 128 m², který není součástí prodeje. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří ocení již provedené úpravy obytné části, úsporné vytápění a současně hledají dostatek hospodářských a úložných prostor. Vzhledem k tomu, že nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme v souladu se zákonnými požadavky energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji novostavbu moderního rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk, na výjimečném místě přímo pod lesem v obci Kamenný Újezd u Rokycan. Komorní rezidenční lokalitu tvoří pouze 12 stavebních parcel, přičemž na čtyřech z nich již rodinné domy stojí. Jedná se tak o ideální místo pro každého, kdo hledá bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechce přijít o dobrou dostupnost Rokycan, Plzně a dálnice D5. Dům nabízí podlahovou plochu 102 m² a promyšlenou dispozici vhodnou pro pohodlný rodinný život. Jeho přirozenou dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 38 m². Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu o ploše 35 m², která je orientována na západ a nabídne budoucím majitelům krásné výhledy na západy slunce i příjemné místo pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je umístěn na pozemku o celkové rozloze 937 m². Součástí je rovněž vydlážděná příjezdová a parkovací plocha o výměře 85 m², která zajistí pohodlné parkování několika automobilů. Velkou předností nemovitosti je mimořádně úsporný provoz. Dům splňuje energetickou třídu PENB „A“, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a zdravé vnitřní prostředí podporuje systém řízeného větrání s rekuperací. Součástí standardního provedení je položení dlažby v předsíni, chodbě a technické místnosti. Toaleta je osazena závěsným systémem Geberit. V kupní ceně jsou zahrnuty také elektrické předokenní rolety, které zvyšují komfort a soukromí a zároveň přispívají k lepší tepelné i hlukové izolaci domu. Interiér domu je připraven tak, aby si jej noví majitelé mohli dokončit přesně podle svého vkusu a představ. Kupní cena nezahrnuje kuchyňskou linku, podlahové krytiny v obytných místnostech, interiérové dveře, obklady, sanitární vybavení a oplocení. V případě zájmu je možné zajistit kompletní dokončení přes externí firmu. Pokud hledáte moderní, energeticky úsporné a pohodlné rodinné bydlení v krásném přírodním prostředí, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a osobně vás po nemovitosti provedu.

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v obci Hlohovičky, v okrese Rokycany, situovanou v klidné části obce obklopené přírodou. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak pro zájemce, kteří hledají místo pro trvalé bydlení v klidném prostředí. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a v současné době nevyžaduje zásadní opravy. Je nepodsklepený a rozdělený do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 3+kk o přibližné výměře 85 m², která nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a další místnosti. Součástí přízemí je také koupelna a prostorná chodba se zádveřím. Patro domu bylo původně zamýšleno jako další obytný prostor, není však dokončené, a novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si další pokoje, ložnici, pracovnu nebo například samostatné zázemí pro hosty přesně podle vlastních představ. K domu náleží také samostatná stodola o výměře přibližně 25 m², samostatná dřevěná kůlna a zděný sklep vybudovaný ve svahu. Velkou předností nemovitosti je vlastní vrtaná studna, která byla povolena příslušným stavebním úřadem. Studna je hluboká přibližně 40 metrů a je osazena elektrickým ponorným čerpadlem. K dispozici je také elektřina 230/380 V a odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím jímky - nyní zahájena stavba na připojení kanalizace. Vytápění zajišťují krbová kamna, k dispozici je také AKU kamna a přímotopy a ohřev teplé vody bojlerem. Pozemek má výměru 90 m², přičemž další část pozemku je využívána v rámci obce. Hlohovičky jsou součástí obce Hlohovice v okrese Rokycany a představují ideální místo pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, přitom s dobrou dostupností větších měst. Praha je vzdálena přibližně 70 km, Rokycany jsou dostupné rovněž v krátkém čase. Nemovitost může být zajímavou volbou pro víkendové a rekreační bydlení, rodinné útočiště v přírodě, ale také jako příležitost k dokončení a přizpůsobení domu vlastním potřebám. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, vlastním zdrojem vody a možností vytvořit si zde místo přesně podle svých představ, doporučuji prohlídku.

Kouzlo českého venkova, klid a atmosféra, která se dnes hledá těžko. Exkluzivně Vám nabízím k prodeji malebnou částečně roubenou chaloupku v obci Číčov, okres Plzeň-jih, na pozemku o velikosti 395 m², na okraji Brdských lesů. Chaloupka se zděným přístavkem, zápražím a původními venkovskými prvky nabízí útulné zázemí pro odpočinek, rekreaci i případné další úpravy. V přístavku se nachází ložnice s posezením, díky jeho dispozici zde lze vybudovat koupelnu či kuchyň. Přístavek navíc podsklepený a nabízí možnost vytvoření vinného sklípku. Vytápění zajišťují krbová kamna v jednotlivých místnostech, k dispozici vlastní kopaná studna, elektřina. Samostatné vstupy, možnost půdní vestavby, hospodářská budova, stodola a dílna dávají nemovitosti široké možnosti využití. Ideální místo pro ty, kteří touží po klidu, přírodě a opravdové venkovské atmosféře. Obchod najdete přímo v obci, občanská vybavenost v dosahu. Neváhejte si domluvit prohlídku. Těším se na Vás. Vaše makléřka Zdeni

Nabízíme k prodeji slunnou chatu s balkonem na pozemku cizího vlastníka o dispozici 3+1 v obci Čižice, u řeky Úslavy. Chata o zastavěné ploše 25m2 má 1.PP a 1.NP zděné, 2NP dřevěné. Celá chata prošla v letech 2022 až 2024 nákladnou rekonstrukcí: nový balkon s výhledem na řeku a okolí, nové venkovní schody, venkovní zeď a terasa, nové podlahy v přízemí, výměnu všech oken, nové okapové svody, nová kamna, zavedení internetu. V chatě se nachází v 1.NP veranda, obývací pokoj, kuchyně a WC. 2.NP velký pokoj s balkonem s výhledem na řeku a okolí a menší ložnice. V 1.PP se nachází prostorné sklepní prostory. IS.: elektřina 230/400V. Topení lokální na tuhá paliva. Chata se nachází v naprosto klidné lokalitě, neb za chatou končí přístupová komunikace. K chatě přísluší v ceně pronájmu zahrádka k posední a pěstování plodin o velikosti 150m2. Cena pronájmu pozemku 3.000,-Kč/rok. V blízké budoucnosti bude možné se připojit na obecní vodovodní řád. Tato chata je také velmi dobrá investiční příležitost k následnému pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku!

Prodej nemovitosti. Rodinný dům na rohové parcele - Buková u Merklína Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Buková, k. ú. Buková u Merklína, okres Plzeň-jih. Nemovitost může být zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají dlouhodobou investici do nemovitosti a lokality. Dům stojí na rohové parcele o celkové výměře 685 m². Zastavěná plocha včetně rodinného domu, garáže a dalšího přístavku činí přibližně 210 m². Výhodou je dobrý příjezd k nemovitosti a její samostatné umístění. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na nemovitosti je zřízeno věcné břemeno užívání - věcné břemeno bytu. Z tohoto důvodu je nabídka vhodná především pro investora, který uvažuje v delším časovém horizontu a hledá nemovitost s potenciálem do budoucna. Zajímavá rohová parcela, klidné místo a možnost využít hodnotu nemovitosti v budoucnu dělají z této nabídky specifickou investiční příležitost. Podrobnější informace o nemovitosti, podmínkách věcného břemene a možnostech koupě vám rád sdělím osobně.

Částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Kamenné Zboží, okres Nymburk. Dům je postavený převážně z cihlového zdiva a nachází se v klidné části obce se zástavbou rodinných domů a příjemným vesnickým charakterem. Celková výměra pozemku činí 277 m². Součástí venkovního prostoru je také pergola, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Dispozičně je obytná část domu řešena jako 3+kk, případně 2+1, na kterou navazují další skladovací a užitkové prostory. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu a je vhodná k okamžitému užívání. Vytápění domu je řešeno vlastním ústředním topením s plynovým kotlem. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, obecní kanalizaci, zemní plyn a elektrickou energii 230/400 V. Na pozemku se nachází také vlastní kopaná studna, využitelná zejména k zalévání zahrady a jako zdroj užitkové vody. Obec Kamenné Zboží nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do nedalekého Nymburka. Přímo v obci se nachází obchod, farmářská prodejna a restaurace. Výhodou je také železniční zastávka s vlakovým spojením ve směru Nymburk a Praha, díky čemuž je lokalita zajímavá i pro každodenní dojíždění. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Nymburce, vzdáleném přibližně 3 km, kde se nacházejí školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště a další služby. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům v klidném prostředí nedaleko Nymburka, s možností okamžitého užívání a následné postupné modernizace podle vlastních představ.

Nová nabídka. Ve výhradním zastoupení vám nabízíme rodinný dům v obci Kouty u Poděbrad, který osloví především zájemce hledající dostatek prostoru, velkou zahradu a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 1 855 m², z toho samotná zahrada za domem má 1 380 m². Právě ta je jednou z hlavních předností nabídky - nabízí prostor pro odpočinek, pěstování ovoce a zeleniny i případný chov domácího zvířectva. Na zahradě již rostou jabloně, hruška, třešně, vinná réva, maliny a ostružiny. Dle aktuálního územního plánu se však zahrada nenachází v zastavitelné ploše. Přízemní rodinný dům má užitnou plochu 112,2 m². Dispozice zahrnuje dvě kuchyně, obývací pokoj, ložnici, další pokoj, koupelnu s WC, dvě komory, vodárnu, chodby a další zázemí. Díky dvěma samostatným vstupům a současnému dispozičnímu řešení lze do budoucna uvažovat také o bydlení pro dvě generace jedné rodiny, samozřejmě podle potřeb nového vlastníka a případných stavebních úprav. Významnou přidanou hodnotou je vedlejší hospodářská stavba s garáží, dílnou, skladem a dalším technickým zázemím. Její užitná plocha činí 48,5 m² bez přístavku a pod částí stavby se nachází sklep o výměře 5,75 m². Spolu s domem a sklepem jde o cca 166,5 m² užitných ploch bez přístavků. Celková zastavěná plocha rodinného domu a vedlejší stavby činí cca 229,4 m², rovněž bez přístavků. Dům je určen k modernizaci a rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit jej současným požadavkům na komfort a energetickou úspornost. Dům i vedlejší stavba jsou ze smíšeného zdiva, krov domu je dřevěný a střecha je kryta pálenými taškami. Část oken byla měněna přibližně v roce 2014, kamna na tuhá paliva jsou z roku 2020 a vjezdová vrata byla v roce 2022 vybavena elektrickým pohonem. Voda je nyní čerpána z vlastní studny, veřejný vodovod vede v ulici před domem. Odpady jsou napojeny na obecní tlakovou kanalizaci. Nemovitost je zároveň po dokumentační stránce velmi dobře připravena k prodeji. Dům je převážně vyklizený, je zpracován aktuální pasport skutečného stavu stavby a k dispozici je také průkaz energetické náročnosti budovy. Budovy a pozemky byly v rámci geometrického zaměření obce rovněž zaměřeny. Kouty jsou klidná venkovská obec přibližně 7 km od lázeňských Poděbrad. Přibližně 50 metrů od domu je autobusová zastávka a asi 100 metrů známý místní minerální pramen. Přímo v obci navíc funguje dětská skupina Rybičky s kapacitou 24 dětí. Spojení klidného venkovského prostředí, velké zahrady a dobré dostupnosti Poděbrad tak může být zajímavé zejména pro rodinu, která hledá místo s prostorem pro každodenní život i vlastní projekty. Nemovitost je bez zatížení a je možné financovat koupi pomocí hypotečního úvěru. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Hořešovičky, který prošel v průběhu let řadou technických úprav a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. V roce 2009 byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové odpady v plastu a kompletní rozvody topení včetně radiátorů. Další úpravy se týkaly interiéru. V jedné z místností v patře jsou sádrokartonové stropy, nové stropy byly provedeny také v koupelně, WC a šatně. V roce 2024 byla položena nová podlaha v menší místnosti v patře. Součástí nemovitosti jsou také chlévy a stodola, jejichž technický stav je špatný a vyžaduje rekonstrukci. Tyto prostory tak mohou být vhodné spíše k přestavbě, využití jako hospodářské zázemí nebo případně k odstranění dle budoucího záměru nového majitele. Nemovitost se nachází v blízkosti hlavního tahu I/7, který je v současnosti postupně přestavován na dálnici D7. Díky tomu bude lokalita po dokončení stavby nabízet velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy. Fotografie upraveny pomocí AI.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk o užitné ploše 128 m² v oblíbené rezidenční části obce Stehelčeves, ul. V. Poláka. Celková výměra pozemku činí 180 m². Dům nabízí praktické a komfortní bydlení pro rodinu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí a přímým vstupem na zahradu. V patře jsou tři samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí. Velkou výhodou jsou dvě koupelny - jedna v přízemí a druhá v patře, což výrazně zvyšuje komfort každodenního rodinného bydlení. Praktickou stránku domu doplňují také dvě šatny, z nichž jedna chytře využívá prostor pod schodištěm. Před domem je parkování pro dvě vozidla, za domem se nachází příjemná zahrada vhodná k relaxaci, posezení a trávení volného času. Díky své velikosti je zároveň nenáročná na údržbu. Dům byl postaven přibližně v roce 2015, disponuje podlahovým vytápěním a je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Nemovitost je nyní kompletně vyklizená a připravená pro nového majitele. Fotografie v inzerci jsou upraveny pomocí vizualizace nábytku a kompletního vybavení, aby lépe ukázaly možnosti využití jednotlivých místností. Skutečný aktuální stav domu je zachycen v přiložené 3D virtuální prohlídce. Velkou předností této nabídky je kombinace 128 m² užitné plochy, dispozice 4+kk, dvou koupelen, dvou šaten, vlastní zahrady, parkování pro dvě auta a výborné dostupnosti Prahy i Kladna. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce a chtějí si interiér zařídit podle vlastního vkusu. Dům je volný a připravený k předání novému majiteli. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji osobitý rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 5+kk a 2+kk na pozemku o výměře 577 m² v Kosově Hoře u Sedlčan. Jednotky lze jednoduše propojit v jeden celek, což z domu dělá skvělou volbu pro vícegenerační bydlení, pronájem či kombinaci bydlení s podnikáním. Nemovitost prošla v roce 2011 komplet přestavbou podle architektonického návrhu a prodává se částečně zařízená. Byt 5+kk nabízí obývací pokoj s otevřenou galerií, kuchyni s jídelnou, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, dvě koupelny, samostatné WC, předsíň a technickou místnost. Jednotka 2+kk disponuje vlastní kuchyní, obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí a koupelnou s WC. Dům má podlahové vytápění s plynovým kotlem, dřevěné okna s izolačními dvojskly, vnitřní žaluzie a také vlastní studnu s užitkovou vodou šetřící náklady. Uzavřený dvůr zajišťuje soukromí a nabízí terasu, zastřešenou pergolu s možností umístit zde vířivku, dětské pískoviště, garážové stání a zpevněnou plochu pro 3 vozy s elektrickou branou. Unikátem jsou dva původní kamenné vinné sklepy pod domem, které mohou sloužit k uskladnění vína nebo potravin. Kosova Hora nabízí klidné bydlení s mateřskou i základní školou, obchody a hostincem. Veškerou další vybavenost najdete v 3 km vzdálených Sedlčanech, Praha je vzdálena cca 60 km. V blízkosti je příroda, Orlík, Slapy i Ski areál Monínec. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chatu v Sázavě, v rekreační zóně Sedliště, v meandru řeky Sázavy. Chata o dispozici 2+kk stojí na vlastním pozemku o celkové ploše 756m², z toho zastavěná plocha 45m². Dřevěná stavba s podkrovím, v dobrém stavu, málo využívána a po delším neužívání potřebuje renovační rekonstrukci. V přízemí veranda, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC, kumbál, schody do podkroví, kde je ložnice s pěti postelemi a drobným nábytkem. Krbová kamna, v kuchyni myčka, lednice, sporák s el, troubou, v kumbále připojená pračka, ve sklípku malá vodárna s nerezovou nádrží, vše zánovní a funkční. Za chatou malá kůlna na nářadí a zahradní nábytek cca 2,5m². Na pozemku je kopaná studna, cca 6m hluboká, z betonových skruží, osazená čerpadlem s napojením do rozvodu chaty, chata má vlastní septik a připojení na 230/400V. Prodává se se zařízením, včetně motorové sekačky, nářadí a zahradního nábytku. Oblíbená lokalita, doporučujeme prohlídku.

Najít dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, moderní technologie, vlastní zahradu a zároveň rychlou dostupnost do Prahy, není jednoduché. Právě takovou kombinaci však nabízí tento rodinný dům 4+kk v oblíbené obci Zlonín. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 96 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 297 m² v ulici Vrbová. Nemovitost byla kolaudována v roce 2020 a představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do hlavního města. Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Právě zahrada nabízí příjemné místo pro rodinné posezení, grilování nebo dětské hry. V horním podlaží se nachází tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Dům tak poskytuje dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Velkou výhodou jsou moderní technologie, díky kterým jsou provozní náklady výrazně nižší než u běžných rodinných domů. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, součástí domu je také fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a systém chytré domácnosti Loxone pro komfortní správu technologií domu. Dispozice: přízemí • vstupní hala • obývací pokoj s kuchyňským koutem • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost 2NP • tři samostatné pokoje • koupelna s vanou a WC • chodba Technické vybavení: • fotovoltaická elektrárna • bateriové úložiště • tepelné čerpadlo • chytrá domácnost Loxone • kryté parkovací stání pro 1 automobil • terasa • zahrada Základní údaje: • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 96 m² • zastavěná plocha: 62 m² • pozemek: 297 m² • rok kolaudace: 2020 • parkování: 1 kryté parkovací stání • cena: 12 890 000 Kč Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Zlonín je dlouhodobě vyhledávanou obcí na severním okraji Prahy, která nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Přímo v obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště, sportovní zázemí i železniční zastávka Zlonín. Díky vlakovému spojení v systému PID se pohodlně dostanete do Prahy bez nutnosti využívat automobil. Samozřejmostí je také autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D8. Do obchodního centra Letňany se dostanete autem přibližně za 10 minut, na okraj Prahy za několik minut a do centra hlavního města zhruba za 25 minut. V blízkém okolí naleznete základní školy, lékaře, sportovní areály, cyklostezky i široké možnosti volnočasového vyžití. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady a rychlou dostupností do Prahy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 37 v žádané a klidné lokalitě Říčany Strašín, v ulici Vojkovská. Dům je vzhledem ke svému technickému stavu určen k demolici, což novému majiteli otevírá ideální příležitost k výstavbě nového rodinného domu nebo investičního objektu o dvou bytových jednotkách přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že je dům již napojen na inženýrské sítě, tedy elektřinu a plyn přímo v objektu, a na hranici pozemku jsou vybudované přípojky na obecní vodovod i kanalizaci. Díky tomu výrazně ušetříte čas i finance při přípravě budoucí stavby. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 914 m², který tvoří zastavěná plocha 350 m² a navazující zahrada o výměře 564 m². Rovinatý terén usnadňuje realizaci základové desky bez nutnosti nákladných terénních úprav. Obrovskou předností je přístup z veřejné komunikace z obou stran pozemku, což poskytuje skvělou variabilitu například pro vybudování dvou samostatných vjezdů pro dvougenerační dům či projekt o dvou bytových jednotkách. Na zahradě se navíc nachází vlastní studna jako nezávislý zdroj vody pro zálivku nebo napouštění bazénu. Město Říčany dlouhodobě vítězí v žebříčkách kvality života a lokalita Strašín nabízí příjemnou přírodní atmosféru obklopenou lesy i rybníky. V dosahu pěti minut jízdy máte kompletní občanskou vybavenost od škol a lékařů až po supermarkety a bohaté sportovní vyžití. Výborná je i dostupnost do Prahy, kde jste autem do půl hodiny a příměstská doprava navazuje na časté vlakové spoje z Říčan. Spojení stávajícího objektu se sítěmi, rovinatého pozemku a žádané adresy představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i investici. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ a do pár minut vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).

Hledáte místo, kde budete mít naprostý klid, do lesa pár kroků a přitom vše, co potřebujete k pohodlnému relaxování? Našli jste ho. Chata v Hutích pod Třemšínem splňuje všechny tyto požadavky a přináší jedinečnou příležitost právě pro vás. Chata má dispozici 2+1 na zastavěné ploše 45m2, vlastní rovinatá zahrada o velikosti 353 m2 může poskytnout vše, co od zahrady očekáváte. Na pozemku se nachází nový vrt a nová jímka, obě zařízení ještě nebyla používána, v současné době je využíváno chemické WC a voda přivážena z nedaleké studánky. K dispozici jsou dvě kůlny a dřevník. Vytápění kamny na tuhá paliva nebo plynovým topidlem, možno i přímotopem. Hutě pod Třemšínem jsou nádherná rozvíjející se obec, v obci restaurace s KD, ubytovací zařízení RS Hutě Resort, dvě zastávky autobusu, který přijíždí z Rožmitálu p.Třemšínem. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme moderní soběstačnou novostavbu rodinného domu s vlastním wellness v žádané lokalitě v obci Sulice - Želivec, bungalov s dispozicí 4KK v energetické třídě B, s zakrývacím bazénem 6x3m, zabudovanou finskou saunou, krytou terasou orientovanou na jih s nerušeným výhledem do zeleně, vlastní fotovoltaickou elektrárnou s chytrým řízením a výkonem 12KWh a baterií 6,3KWh, garáží na jedno vozidlo a přístřeškem na druhé vozidlo a prostornou zahradou nabízející dostatek soukromí, veškerá okna mají elektrické předokenní žaluzie, v celém domě podlahové vytápění. Hlavní vstupní chodba, technická místnost s toaletou, prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem na terasu, kuchyňský kout, krbová kamna, dvě koupelny, tři ložnice, z toho dvě se šatnou, sauna s přístupem z terasy. Zastavěná plocha 230m2, užitná plocha 157m2, napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci, topení zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům se nachází v klidné ulici s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Možnost financování hypotečním úvěrem. Další informace u makléře. Vážným zájemců doporučujeme prohlídku.

Hledáte moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, vlastní zahradou a klidnou lokalitou kousek od Prahy? Nabízím Vám nadstandardně vybavenou novostavbu o dispozici 4+kk v oblíbených Doubravčicích. Nemovitost je kolaudována jako bytová jednotka, avšak svým charakterem i komfortem odpovídá rodinnému domu. Jednotka nabízí celkovou plochu 97,71 m², vlastní předzahrádku 25 m² a soukromou zahradu o výměře 234 m². Dominantou této novostavby je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,25 m² a velkoformátovým HS portálem, který propojuje interiér s exteriérem a zajišťuje dostatek denního světla. Dva pokoje (16,31 m2 a 13,63 m2) disponují přímým vstupem na terasu prostřednictvím francouzských oken. Dispozici doplňuje další neprůchozí pokoj o výměře 12,19 m², který nabízí naprosto flexibilní využití. Díky své velikosti a prakticky řešeným oknům, která ponechávají dostatek volných stěn pro nábytek, skvěle poslouží jako útulná ložnice, dětský pokoj nebo klidná pracovna. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Samozřejmostí jsou lepené vinylové podlahy, interiérové dveře vysoké 210 cm, velkoformátové obklady s kamenným dekorem a designové černé baterie. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem i toaletou s integrovaným bidetem. Druhá samostatná toaleta s umyvadlem zvyšuje komfort každodenního bydlení. K dispozici je také praktická technická místnost s připojením pro pračku a sušičku. Velkorysý úložný prostor navíc nabízí částečně pochozí půda (13 m2). O příjemné klima v celém domě se stará podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo Toshiba vzduch-voda. Kvalitní okna s trojskly doplňují předokenní žaluzie, které zajišťují soukromí, tepelnou pohodu i efektivní regulaci světla. Díky kompletnímu oplocení a vkusně osazené zahradě Vám pozemek poskytne maximální soukromí a prostor pro dokonalý relax. Velkým benefitem, který výrazně pomáhá snižovat provozní náklady, je vlastní studna určená k zavlažování zahrady. Úsporu vody pak ještě umocňuje připravená nádrž na dešťovku o objemu 5 m and sup3;. Součástí nabídky je i komfortní parkování - k dispozici máte rovnou tři vlastní parkovací stání. Hlavní výhody: - Novostavba v atraktivní lokalitě Doubravčice - Dispozice 4+kk, užitná plocha 97,71 m² - Zahrada 234 m² a předzahrádka 25 m² - Terasa a francouzská okna do zahrady - Podlahové vytápění + tepelné čerpadlo Toshiba - Předokenní žaluzie a okna s trojskly - 3 vlastní parkovací stání - Vlastní studna a dešťová nádrž pro zavlažování - Nízkoenergetický a komfortní provoz Okolí a doprava: V obci Doubravčice naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, dětské i sportovní hřiště, restaurace, cukrárna), přičemž v obci nyní probíhá výstavba nové základní školy. Další vybavenost najdete v sousedních Říčanech, Mukařově, Úvalech nebo Kostelci nad Černými lesy. Plnou městskou infrastrukturu pak nabízí nedaleké město Český Brod. Dostupnost: Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy - např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu, cesta trvá cca 15 min.), kde lze pohodlně přestoupit na vlakové spoje směr Praha nebo Kolín. Příroda a relaxace: V okolí Doubravčic se rozprostírá krásná příroda nabízející nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučnou stezku. Přijďte si prohlédnout nemovitost, která beze zbytku splňuje nároky na moderní bydlení, maximální soukromí a výbornou dostupnost do metropole. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

GAUDÍ Černošice nabízí velký dvoupodlažní dům do L s garáží, s krásnou velkou rovinatou vzrostlou zahradou, vše velkorysých rozměrů, celková plocha pozemku 1.457m2. Jedná se o výjimečné krásné místo, kde se jeho obyvatelé mohou denně cítit jako na dovolené. Ze slepé dojezdové vyasfaltované ulice - stezky Na Drahách není do velké zahrady k domu skoro vidět, slunné místo poskytuje soukromí. Objekt se nachází nedaleko řeky Berounky, na okraji zástavby rodinnými domy, v rekreačním prostoru. Od domu a z rovinaté zahrady od bazénu je výhled na protější lesnaté kopce. Zděný dům byl postaven ve druhé polovině 90.let, stáří cca 35let, nyní probíhá vyklízení objektu. V přízemí se po celou dobu bydlí, vysoké veliké patro-podkroví není stavebně dokončeno - betonová podlaha, pěkný dřevěný krov, zachovalá střešní tašková krytina. Na dům navazuje velký prostor - garáž o ploše 6x13m, která je nevytápěná, zastřešená plechovou krytinou. Zastavěná plocha domem s garáží je 258m2. Současná dispozice přízemí - vstupní předsíň, samostatné WC, velký prostor obsahující kuchyň a jídelnu i obývací pokoj - s východem na terasu a zahradu, velká koupelna, samostatný pokoj, technická místnost, velký samostatný pokoj s východem na terasu a do zahrady. Na jižní straně domu zastřešená terasa, terasa a bazén. Nabízený objekt je vhodný pro zájemce náročného prostor, který si zde vytvoří velkou pohodlnou rezidenci na dvou podlažích s velkou zahradou. Nabízí se i možnost využít dům na 2 byty nebo i 3 byty a nebytovou jednotku. Dle ÚP se jedná o plochu BI.1Q, celkově lze zastavět 25%, z toho zastavitelnost domem je 20% plochy pozemku - zastavitelná plocha není vyčerpaná. Inženýrské sítě - elektřina, vlastní studna, plynová přípojka, vodovod na hranici pozemku, kanalizace na hranici pozemku, nyní v provozu vlastní čistička. Vytápění ústřední elektrickým kotlem, krbová kamna. Na slunné střeše jsou umístěny solární panely pro ohřev teplé vody. V blízké vzdálenosti najdeme Mokropeskou pláž, sportoviště, koupací mola, za řekou lesy… V docházkové vzdálenosti je zastávku vlaku Černošice Mokropsy, ZŠ se sportovišti a mateřské školy. V blízkém okolí se nachází i restaurace, bistro, pekárna, občerstvení, samoobsluha, kavárna a další… Na listu vlastnictví nabízených nemovitostí neváznou žádná zatížení. Bližší informace u realitní specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906

Nabízíme exkluzivně k prodeji velice pěkný rodinný dům s dispozicí 5+kk v obci Drážkov, okr. Příbram. Dům nacházející se na vlastním pozemku o celkové rozloze 315 m2 je částečně podsklepen, 1.NP je dispozičně řešeno jako 2+kk + soc. zařízení, ve 2.NP, tedy v podkroví se nacházejí další 3 obytné místnosti. Nemovitost disponuje s celkovou podlahovou plochou 200 m2, zastavěná plocha 100 m2, objekt má nová okna, střešní krytinu tvoří pálená taška ( stáří cca. 12 let ), vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, rovněž tak možnost vytápění kachlovými kamny na tuhá paliva, zdroj vody z vodovodního řadu, el. 230 / 400 V, odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky o objemu cca. 8 m3, rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace v mědi. V obci je částečná občanská vybavenost, veškerá dostupnost ve vzdálenosti cca. 4 km ve městě Kamýk nad Vltavou. V okolí obce se nachází velice pěkná příroda, lesy, řeka Vltava, cyklostezky atd. Financování zajistíme, doporučujeme.