Satılık evler

Prodej poloviny domu Šárecká 97, Praha Hanspaulka. Nabízíme z vlastního majetku prodej id. poloviny domu. K této polovině je k dispozici zcela samostatný byt 2+1 cca 50 m² v 1. patře a navazující západní terasu. Dále cca 40 m² zahrádky, polovinu předzahrádku. Vlastnice druhé poloviny domu bydlí v samostatním bytě 2+1 v přízemí. Vedeme s ní dva soudní spory, které lze kdykoli zastavit. Dále jsou na pozemku nepovolené stavby, které stavební úřad nařídil odstranit, s což spoluvlastnice (69 let) se nesnaží splnit. Předmětem žalob není vlastnictví předmětné poloviny, ani užívání bytu (vlastnictví poloviny i užívání bytu jsou vzájemně respektovány). Podrobnosti sdělíme v plné šíři na osobní schůzce. Prohlídka volného byu možná. Prosíme, kontaktujte nás jen ti, kteří chápou naznačenou právní problematiku.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 142 m², který se nachází v klidné části obce Bílý Potok u Javorníku, v okrese Jeseník. Dům byl postaven přibližně v roce 1980, má dvě nadzemní podlaží a je zděné konstrukce. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a je vhodná k rekonstrukci. 1. NP zahrnuje garáž, vstupní halu, kotelnu s toaletou a umyvadlem, komoru, prádelnu a schodiště. Ve 2. NP se nachází kuchyň, tři neprůchozí pokoje, koupelna a samostatné WC. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem tepla prostřednictvím radiátorů. Nemovitost je napojena na elektrickou síť a obecní vodovod. K dispozici je také možnost připojení na kanalizaci. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 266 m², jejichž součástí je zahrada o výměře 159 m², na které se nachází vedlejší stavba - zahradní domek. Bílý Potok je místní částí města Javorník, situovanou v podhorské krajině Jesenicka. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přičemž základní občanská vybavenost a služby jsou dostupné v nedalekém Javorníku. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výraznou a zachovalou budovu v centru Milevska s užitnou plochou přibližně 983 m² a prostornou půdou, která nabízí široké možnosti dalšího využití. Ve zvýšeném přízemí a 1. patře se nachází celkem 27 místností, dále jednotlivá sociální zařízení a skladové prostory. K dispozici jsou také rozlehlé a suché sklepní prostory a prostorná půda. Součástí prodeje jsou rovněž dvě přilehlé garáže umístěné na vlastním samostatném pozemku. Díky své dispozici, velikosti a charakteru představuje nemovitost zajímavou příležitost pro početnou vícegenerační rodinu k vybudování honosného rodinného bydlení. Zároveň nabízí pro investora možnosti kombinovaného využití k bydlení a současně pro kanceláře, ordinace, sídlo společnosti, administrativní či jiné komerční využití. Dům nabízí i zajímavý potenciál pro rozsáhlejší investiční záměr v podobě přestavby na bytový dům, případně pro kombinaci rezidenčního a komerčního využití, Možnosti jsou v tomto směru otevřené. Budova je v zachovalém stavu, má plastová okna a novou plynovou kotelnu. Objekt byl aktivně využíván až do poloviny letošního roku jako sídlo firmy, nyní je kompletně vyklizen a připraven pro nového majitele. Velkým benefitem je také rozsáhlý půdní prostor, ve kterém již byla částečně provedena půdní vestavba. Půdní prostor nabízí další potenciál pro rozšíření využitelné plochy objektu. Více informací se dozvíte na prohlídce, tak nás neváhejte kontaktovat.

Venkovská usedlost s uzavřeným dvorem a velkou zahradou - Višňová u Kardašovy Řečice Nabízíme exkluzivně k prodeji venkovskou usedlost s obytnou částí o dispozici 3+kk v obci Višňová u Kardašovy Řečice. Nemovitost zaujme především svým venkovským charakterem, uzavřeným dvorem poskytujícím dostatek soukromí a rozlehlou zahradou s ovocným sadem o celkové ploše 3 286 m². Usedlost tvoří obytná část s krytou verandou, stodola a samostatný sklad nářadí s dílnou. Jednotlivé stavby společně vytvářejí uzavřený dvůr, který nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i praktické využití. Na obytnou část navazuje rozlehlá zahrada s ovocným sadem, která má samostatný příjezd a poskytuje široké možnosti využití, například pro zahradničení, chov koní či jiných zvířat. Obytná část se skládá ze vstupní verandy, kuchyně s obývacím koutem, prostorného obývacího pokoje a dalšího pokoje s působivým klenutým stropem. Koupelna a WC jsou v současné době ve fázi nedokončené rekonstrukce, což novému majiteli umožňuje dokončit jejich podobu podle vlastních představ. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo. Zdrojem vody je vlastní studna, přičemž obecní vodovod se nachází v dosahu před domem. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. PENB nebyl zatím vyhotoven. Uvádíme proto třídu G. Nemovitost nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení vlastním potřebám. Je ideální pro vytvoření útulného venkovského sídla, rodinné chalupy nebo zázemí pro ty, kteří hledají klid, soukromí a dostatek prostoru pro své koníčky či chov zvířat. Obec Višňová nabízí venkovské prostředí a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Kardašova Řečice je vzdálena přibližně 5 km, Soběslav 15 km a Veselí nad Lužnicí 19 km. Pokud hledáte nemovitost s uzavřeným dvorem a velkou zahradou, která vám umožní vytvořit si vlastní jihočeské venkovské sídlo, doporučujeme osobní prohlídku.

" Jedinečná příležitost" ke koupi zděné chalupy s vlastním pozemkem o výměře 1764m2, Trnava u Třebíče, kraj Vysočina Nabízíme Vám k prodeji kouzelnou, samostatně stojící zděnou chalupu s velkorysým vlastním pozemkem o celkové výměře 1 764 m², situovanou v malebném prostředí Vysočiny, nedaleko obce Trnava a rybníku Opatůvka v okrese Třebíč. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří touží po vlastním místě klidu, soukromí a harmonického spojení s přírodou. Její poloha v téměř nejzazší části chatové oblasti nabízí příjemný odstup od okolního ruchu a vytváří ideální podmínky pro nerušenou rekreaci i chvíle odpočinku v každém ročním období. Chalupa je zasazena do mírného svahu a její velkou předností je pohodlný příjezd osobním automobilem přímo k objektu. Součástí nabídky je rozlehlý, vlastní pozemek s několika vzrostlými stromy, který podtrhuje přirozený charakter celého místa. Neoplocená zahrada nabízí pocit volnosti a otevřeného prostoru, stejně jako široké možnosti budoucího využití dle představ nového majitele. Může se stát místem pro elegantní venkovní posezení, rodinná setkání, relaxaci pod korunami stromů, zahradní aktivity či jednoduše pro chvíle, kdy si budete chtít vychutnat ticho, svěží vzduch a krásu okolní přírody. Tato chalupa nabízí více než jen místo k rekreaci - nabízí vlastní útočiště v přírodě, prostor pro odpočinek a příležitost vytvořit si místo, kam se budete vždy rádi vracet. Celková plocha nabízené nemovitosti činí cca 1.764,0 m2. Popis nemovitosti: Objekt chalupy je zděný, třípodlažní se sedlovou střechou s krytinou ze šindele, a je stojící na betonových základech, celé 1.NP je vystavěno zdivem a venkovní obložení s přírodním kamenem. Vybudováno je zde venkovní vydláždění, venkovní betonové schodiště a opěrné zdi také s použitím přírodního kamene. Další 2.NP je také zděné s venkovní cementovou omítkou z břizolitu. 3.NP je poté tvořeno podkrovím. Dřevěná okna chalupy jsou vybavena venkovními dřevěnými okenicemi. Také interiér chalupy je tvořen z velké míry dřevěnými obklady, stěny i stropů. Použito je kvalitních materiálů, obkladů i podlah. Celý objekt je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Poblíž chalupy se také nachází větší dřevěná kůlna o výměře cca 16,0 m2. Jedná se o dřevěnou stavbu na betonovo-kamenném základu. Kůlna je vhodná ke skladování a přípravu dřeva do krbu a jako další úložný prostor pro zahradní nábytek apod. Celková plocha nabízené nemovitosti o výměře 1.764,0 m2 je tvořena zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 43,0 m2, ostatní plochou o výměře 1.665,0 m2 a lesním pozemkem o výměře 56,0 m2. Celková užitná plocha chalupy je cca 107,8 m2 + cca 16,0 m2 kůlna. Inženýrské sítě (IS): Objekt je napojen na vodu, vlastní studnu s vrtem, k dispozici je funkční domácí vodárna čerpadlo/darling, odpady i svody ze střechy jsou svedeny do jímky/septiku nacházejícího se kousek od chalupy. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem umístěným v technické místnosti v 1.NP a průtokovým ohřívačem vody v kuchyni. K dispozici je samozřejmě také elektřina 240/400 V. Objekt je vybaven také kvalitním elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS), který je napojený na pult centralizované ochrany (PCO). Lokalita: Trnava je obec v okrese Třebíč v Kraji Vysočina. Žije zde 762 obyvatel. Obec leží na soutoku potoků Březinka a Klapůvka přibližně 5 km severně od Třebíče, v nadmořské výšce 428 metrů. Sousedními obcemi jsou Vladislav, Valdíkov, Třebíč, Horní Vilémovice, Nárameč, Rudíkov a Přeckov. Chatová oblast u rybníka Opatůvka se nachází na okraji obce. Jedná se o klidnou rekreační zónu s množstvím zděných i dřevěných chat obklopená překrásnou přírodou Vysočiny. Rybník Opatůvka s vodní plochou cca 3 ha, která slouží k odpočinku a v letních měsících také k přírodnímu koupání s přirozenou písčitou a zatravněnou pláží. Toto místo je velmi dobře dostupné z Třebíče po silnici i po okolních cyklostezkách. V případě, že Vás tato výjimečná nabídka zaujala a rádi byste si chalupu osobně prohlédli, neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím níže uvedeného telefonního čísla či e

Nabízíme Vám ke koupi krásný rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v obci Postřižín, jen kousek od Prahy. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají příjemné rodinné bydlení v klidnějším prostředí, s dostatkem soukromí, vlastní zahradou a zároveň s dobrou dostupností do hlavního města. Nemovitost je částečně vybavena a její součástí je kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, díky čemuž si můžete nové bydlení přizpůsobit vlastním představám. Velkým benefitem je také podlahové vytápění v celém domě, které přispívá k příjemnému tepelnému komfortu a pohodlnému každodennímu bydlení. Další významnou předností domu je velká a prostorná půda rozprostírající se nad celým domem. Ta nabízí nadstandardní úložný prostor, který oceníte zejména pro uskladnění sezónního oblečení, sportovního vybavení či vánočních dekorací. Půda je navíc vybavena osvětlením a elektrickými zásuvkami, což zvyšuje její praktičnost a usnadňuje její využívání. Největší předností domu je také zahrada o výměře 492 m², která nabízí spoustu možností pro odpočinek, rodinné aktivity i trávení volného času na čerstvém vzduchu. Můžete si zde vytvořit vlastní zelenou oázu, vybudovat dětské hřiště, založit zahrádku nebo připravit příjemné posezení pro letní grilování s rodinou a přáteli. Další praktickou výhodou je možnost parkování dvou automobilů přímo na pozemku. Postřižín je rozvíjející se obec ve Středočeském kraji, která si získává oblibu především díky své poloze v blízkosti Prahy a příjemnému prostředí pro rodinné bydlení. Nabízí kombinaci menší obce s moderní rezidenční zástavbou a základním zázemím pro každodenní život. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami, dětská hřiště a sportovní zázemí včetně fotbalového a workoutového hřiště. Rodiny ocení také možnosti sportovního vyžití a venkovních aktivit. Další občanskou vybavenost, širší nabídku obchodů, restaurací, zdravotních služeb a škol najdete v nedaleké Odoleně Vodě a Kralupech nad Vltavou. Výhodou je také blízkost nově otevřené nákupní zóny v Kozomíně, kde můžete pohodlně vyřídit každodenní nákupy i další pochůzky. Velkou předností lokality je rovněž dopravní dostupnost. Díky blízkému napojení na dálnici D8 je možné pohodlně cestovat do Prahy i směrem na sever Čech. Obec je obsluhována autobusovými linkami Pražské integrované dopravy, které zajišťují spojení s okolními obcemi a směrem k hlavnímu městu. Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí vyměnit ruch velkoměsta za pohodlnější život s vlastní zahradou, aniž by se vzdali pracovních a společenských možností, které nabízí Praha. Dům tak představuje zajímavou volbu pro páry i rodiny, které hledají místo pro nový domov a chtějí si bydlení přizpůsobit vlastním představám. V rámci kompletního realitního servisu je pro Vás zajištěna možnost financování ve Vámi vybrané bance. Těším se na společné setkání při osobní prohlídce tohoto bytu.

Hledáte prostorný dům, který si můžete upravit podle vlastních představ, případně místo pro víkendový odpočinek a rekreaci? V obci Jenichov nedaleko Mělníka, nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 4+1, s odhadovanou podlahovou plochou kolem 230 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 803 m² a nabízí zajímavý potenciál jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro využití jako chalupa. V přízemí domu je obývací pokoj, velká kuchyně, koupelna, WC, kotelna a vstupní chodba. V 1 patře jsou 3 pokoje, šatna, WC a půda velká cca 60 m2, kterou lze přebudovat na bydlení. Ze zahrady je přístup do kotelny a kůlny velké cca 30 m2, která by mohla sloužit jako garáž. Součástí pozemku je zahrada, hospodářské zázemí v podobě stodoly a dostatek prostoru pro parkování přímo na vlastním pozemku. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpady jsou řešeny větší jímkou. V obci není veřejná kanalizace ani plyn. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je obyvatelný, ale není v dobrém technickém stavu a bude nutná větší investice do rekonstrukce celého domu. Právě díky původnímu stavu však není nový majitel omezen předchozími modernizacemi a může si celý dům navrhnout podle vlastních představ. Pro lepší představu jsme připravili také vizualizace, které ukazují, jak by mohl dům po rekonstrukci vypadat. Jenichov je malá a klidná obec s převahou rodinných domů, vhodná pro všechny, kteří hledají soukromí a venkovský způsob života, ale současně chtějí zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od města. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích Střemy a Nebužely. Mšeno je vzdálené přibližně 9 km a Mělník přibližně 11 km. Hlavní přednosti nemovitosti: • prostorný rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 230 m² • pozemek o výměře 803 m² • zahrada a hospodářské zázemí • parkování na vlastním pozemku • možnost vytvořit si bydlení kompletně podle vlastních představ • vhodné jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa • klidná venkovská lokalita nedaleko Mělníka Pokud hledáte nemovitost s dostatkem prostoru, zahradou a potenciálem vytvořit si vlastní rodinné bydlení nebo příjemné rekreační zázemí, rádi Vám dům osobně představíme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte velký dům, nebo investici, která už žije? V Suchdole nabízíme obojí. Dům, který už žije svým příběhem. Velkorysý prostor pro rodinu i investice v žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdola. Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, nebo nemovitost, která má zajímavý investiční potenciál? V klidné části pražského Suchdola vám ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný rodinný dům s mnoha možnostmi využití, příjemnou zahradou a výbornou polohou v blízkosti přírody i České zemědělské univerzity. Jednou z velkých předností této nemovitosti je skutečnost, že dům je v současnosti plně obsazen a již nyní slouží k bydlení. Pro investora tak představuje příležitost navázat na jeho současné využití a pokračovat v pronájmu, například studentům s ohledem na blízkost univerzity. Pokud naopak hledáte nový domov pro svou rodinu, můžete ocenit především velkorysou dispozici, která nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každého. V přízemí se nachází technická místnost, prádelna, garáž a prostorný pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu. Právě tento prostor může posloužit jako příjemné zázemí pro rodinná setkání, odpočinek nebo společenské chvíle s přáteli. První patro nabízí prostornou kuchyň s terasou a velkou jídelní částí, tři další pokoje, koupelnu a samostatné WC. Ve druhém patře najdete tři velké pokoje a jeden menší, ideální například jako pracovna či studovna, samozřejmě koupelnu a wc i v tompo poschodí je prostorná terasa. Na obou obytných podlažích je navíc další praktický prostor, který lze využít jako spíž, šatnu nebo úložné zázemí. Dům je vybaven plastovými okny a novým plynovým kotlem. K příjemnému zázemí patří také zahrada se zahradním krbem a udírnou, nechybí ani prostor pro uskladnění dřeva a zahradního nářadí. Dům má plochou střechu. Suchdol nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, blízkosti zeleně a dostupnosti Prahy. Díky poloze v těsné blízkosti České zemědělské univerzity má nemovitost také zajímavý potenciál pro dlouhodobé investiční využití. Ať už hledáte místo pro velkou rodinu, nebo nemovitost, která má sloužit jako investice, tento dům vám nabízí obě možnosti. Rád vám jej osobně představím a ukážu, jaký potenciál v sobě skrývá. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům o dispozici 6+kk se zahradou v přímém sousedství Hostivařského lesoparku v uzavřené rezidenční čtvrti Pod Kozincem. Nemovitost sestává ze 2 podlaží, v přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, navazující na kuchyňský a jídelní kout, vnitřní bazén s protiproudem, šatna, předsíň, technická místnost a garáž pro 2 osobní automobily (další 2 parkovací místa jsou před domem). Z obývacího pokoje se vychází velkými okny na terasu z tropické dřeviny a také ke vnitřnímu bazénu. V 1. podlaží domu jsou 4 samostatné pokoje/ložnice, 3 koupelny, pracovna a domácí welness se saunou a vířivkou. Interiér je zařízen nábytkem na míru včetně plně vybavené kuchyňské linky a dostatečným množstvím vestavěných skříní. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem voda-vzduch a solárními panely, v domě je podlahové vytápění. Rozlehlá vrostlá zahrada nabízí pestré možnosti relaxace, je zde okrasné jezírko s kapry, terasa, bouda pro psa. V docházkové vzdálenosti je restaurace/pivovar Hostivar H1 a H2, obchody, golfové a tenisové hřiště, zastávka BUS a přilehlý lesopark nabízí další možnosti odpočinku a sportovního vyžití. Pro více informací kontaktujte RK.

Hledáte prostorný rodinný řasový dům, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům 5+kk o podlahové ploše 114,16 m² se zahrádkou 63,99 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha domu činí 111,61 m². V 1. NP (55,75 m²) je prostorné zádveří 13,06 m², samostatné WC 2,15 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m² a pracovna 7,76 m². Velké zádveří pojme šatnu nebo vestavěné skříně, pracovna oddělená od ložnicového patra poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty. Ve 2. NP (55,86 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 13,55 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a koupelnu 5,37 m². Oproti řadovým domům v rezidenci má tento byt v patře jednu koupelnu, druhé WC je v přízemí. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelně, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelna v patře má podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelny, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 63,99 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², zbytek tvoří trávník pro hraní dětí nebo menší záhon. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost, která je mnohem víc než jen rodinným domem. V obci Hynčice u Města Albrechtic, v malebné krajině Jeseníků, se nachází areál Eldorádo - soukromý umělecký park s neopakovatelnou atmosférou a více než 70 letou historií. Na celkovém pozemku o rozloze 2 943 m² se nachází rodinný dům se zastavěnou plochou 153 m², garáž, skleník a další stavby. Celý areál dotváří pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři, které vytvářejí příjemné soukromí a jedinečnou atmosféru. Skutečným klenotem této nemovitosti je rozlehlý park s více než 80 originálními ručně vytvořenými betonovými sochami, monumentální umělou skálou s vyhlídkou, jezírky, pohádkovými zákoutími, Besídkou a Perníkovou chaloupkou. Eldorádo je známé nejen návštěvníkům z celé České republiky, ale i ze zahraničí a po desítky let patří mezi vyhledávané turistické cíle. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investora, milovníka umění, provozovatele turistické atrakce nebo pro každého, kdo hledá místo s neopakovatelným příběhem, výjimečnou atmosférou a širokým potenciálem využití. Hlavní přednosti: rodinný dům se zastavěnou plochou 153 m², pozemek o výměře 2 943 m², více než 80 originálních betonových soch, monumentální umělá skála s vyhlídkou, jezírka a parkové úpravy, Besídka a Perníková chaloupka, vzrostlé stromy a okrasné keře vytvářející jedinečné prostředí, zavedené a známé turistické místo, kompletní inženýrské sítě, klidná lokalita v srdci Jeseníků. Rodinný dům nabízí obyvatelnou část v přízemí a je částečně podsklepený. Podkroví poskytuje možnost vybudování dalšího obytného prostoru nebo několika pokojů. V domě jsou krbová kamna, ohřev teplé vody zajišťuje bojler a okna jsou plastová. Dům má novou fasádu a střecha je plechová. Eldorádo není jen nemovitost - je to jedinečné rodinné dílo, budované po generace, které spojuje umění, přírodu i historii. Taková místa se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Převzít Eldorádo znamená převzít příběh, který už nelze znovu vytvořit. V případě zájmu Vás touto výjimečnou nemovitostí i celým parkem rádi osobně provedeme. Samozřejmostí je kompletní právní servis i pomoc se zajištěním financování. Těšíme se na setkání s Vámi.

Prvorepubliková vila po kompletní rekonstrukci v Bystřici pod Hostýnem - 3 samostatné byty, zahrada a skvělá investice Nabízíme k přímému prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu po velmi zdařilé a kompletní rekonstrukci (2021). Nachází se v klidné rezidenční části Bystřice pod Hostýnem - města s bohatou občanskou vybaveností, obklopeného krásnou přírodou Hostýnských vrchů. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což otevírá široké možnosti využití: od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci bydlení s podnikáním, až po čistě investiční záměr (dlouhodobé i krátkodobé pronájmy díky turistické atraktivitě lokality). Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: Byt 1+1 (28,1 m²) - Útulný byt ideální pro jednotlivce, hosty, pronájem, nebo jako reprezentativní kancelář/zázemí pro vaše podnikání. Byt 2+kk (42,9 m²) - Perfektní prostor pro pár, investiční pronájem nebo například soukromou ordinaci. 2. nadzemní podlaží: Byt 3+kk s terasou (75,8 m²) - Prostorný, prosluněný byt se dvěma neprůchozími pokoji, soukromou terasou, koupelnou a samostatným WC. Ideální jako hlavní rodinné bydlení. Další prostory a vybavení: Vybavení bytů: Byty jsou částečně zařízené - nechybí moderní kuchyňské linky se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř), vybavené koupelny a v bytě 3+kk vestavěná skříň. Úložné prostory (Zahradní dům): Ke každému bytu náleží vlastní uzamykatelná místnost (cca 8 m²) se samostatným vchodem a vlastním měřením elektřiny - ideální na kola, lyže či kočárky. Půda a sklep: Ve 3. podlaží se nachází velkorysá půda s potenciálem vybudování ateliéru či dalšího úložného prostoru. Dům je navíc částečně podsklepený (32 m²). Zahrada a parkování: Kolem domu se rozprostírá slunná a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze přes 600 m², která nabízí naprosté soukromí. Nechybí ani prostorná terasa pro letní grilování. Parkování je vyřešeno citlivě přímo na pozemku za plotem - nabízí komfortní stání až pro 3 automobily, aniž by narušovalo ráz zahrady. Technický stav a nízké provozní náklady: Rekonstrukce (2021): Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, podlahy, dveře i interiéry. Kvalitní izolace: Dům je zateplen, má novou střešní krytinu a plastová okna s trojskly. Energetický štítek: Třída C (úsporná budova). Vytápění a voda: O teplo se stará moderní plynový kondenzační kotel (každý byt má podružné měření a vlastní termostat). Měření spotřeby teplé i studené vody je pro každý byt zvlášť. Vlastní studna: Obrovská výhoda pro úsporu nákladů (dům je napojen i na dálkový vodovod a veřejnou kanalizaci). Lokalita a dostupnost: Vila v ulici Palackého spojuje klid s perfektní dostupností: Svatý Hostýn a příroda za zády: Skvělá výchozí pozice pro pěší i cykloturistiku. Pro investory záruka stálého zájmu o krátkodobé ubytování. Vše po ruce: Supermarkety (Albert, Lidl), pošta, úřady, lékárny, školka i škola jsou v docházkové vzdálenosti pár minut. Skvělé spojení: Vlakové i autobusové nádraží je vzdáleno jen 5-10 minut chůze (přímé spoje směr Hulín, Kroměříž, Zlín). Rychlé napojení na dálniční síť. Tato vila je domov, který má duši. A zároveň investice, která dává smysl. Přijďte se přesvědčit o jejím jedinečném kouzlu naživo. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem. Nabídka je určena výhradně pro přímé kupující, RK prosíme o respektování tohoto rozhodnutí. Právní servis zajištěn.

BO!reality nabízí moderní rodinné bydlení v Ostravě, kde nemusíte řešit žádné další investice a můžete se rovnou nastěhovat? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný finský dům o dispozici 4+kk a užitné ploše přibližně 90 m², který se nachází v klidné části Ostravy - Muglinov, na ulici Na Rozhraní. Dům prošel opravdu zásadní a kompletní rekonstrukcí. Dá se říct, že je dnes téměř jako nový, protože byl vybudován prakticky od základů znovu a vše uvnitř je nové. Nejde tedy jen o kosmetické úpravy, ale o kompletně nové a moderní bydlení. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, kuchyňská část propojená s obývacím pokojem a jeden velký samostatný pokoj. Z obytné části je díky francouzskému oknu příjemný výhled přímo do zahrady. V prvním patře se nacházejí další dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Při rekonstrukci se myslelo opravdu na vše. Dům je kompletně zateplený, nová střecha, má nová plastová okna s trojskly, nové podlahy z vinylu, nové zárubně, novou sanitu, nové obklady a novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů. Velkým benefitem je elektrické podlahové vytápění, a to jak v přízemí, tak v prvním patře. Součástí vybavení budou také bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém a elektrická vjezdová brána. K domu náleží rovinatý pozemek o výměře 419 m². Na zahradě bude připravena vydlážděná plocha pro venkovní posezení, kde si můžete vytvořit příjemné místo pro odpočinek, grilování nebo čas s rodinou. Přímo na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Dům se nachází v klidné ulici v Muglinově s upraveným a příjemným okolím, zároveň však s velmi dobrou dostupností do centra Ostravy a k veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který je prakticky nový, nabízí vlastní zahradu, soukromí a zároveň zůstává v dosahu centra Ostravy, tahle nabídka rozhodně stojí za vidění. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně.

Hledáte cestu z města a zároveň klidné prostředí v obklopení přírodních krás Bílých Karpat? Neváhejte a do Květné se vypravte! Čeká na vás menší rodinný domek, který je díky dispozici (2+1) možné využívat i jako celoroční chalupu. Má navíc 2 podkrovní pokoje navíc, které ocení hlavně dobrodružné povahy, neboť jsou situovány v půdním prostoru, který tak trochu připomíná kulisy filmu „Tajemství proutěného košíku“. ‌ Dům se nachází v místě s nedalekým přechodem na Slovensko, v obci Strání - Květná, která leží v okrese Uherské Hradiště, na moravsko-slovenském pomezí, kousek od nejvyšší hory v této oblasti, Velká Javořina, a je vyhledávaná především pro klidné bydlení, krásnou okolní přírodu a výborné podmínky pro cykloturistiku, turistiku, houbaření i další volnočasové aktivity. ‌ Nemovitost je sice v původním stavu, je určena k celkové rekonstrukci, ale má i své kouzlo tak, jak je. Voda je zde obecní, odpad je řešen septikem s přepadem do veřejné kanalizace a elektřina a plyn, jsou součástí nemovitosti. Pro zvětšení obytného prostoru je možné využít prostorné půdy, která nabízí příležitost k vybudování další části domu. Nabízí se zde tedy možnost kreativity budoucího majitele při realizaci svých plánů. Menší dvorek nabízí hospodářská stavení, která jsou v současné době využívány spíše jako skladovací prostory. ‌ Bonusem této nabídky je i možnost převzetí větší nájemní zahrady, která je ve vlastnictví obce, a nachází se hned kousek za dvorkem, ke které se dostanete přes malou lávku. ‌ Tato nemovitost může nabídnout i investiční nebo podnikatelskou příležitost, což by mohlo zajímat případné zájemce z řad podnikatelů nebo investorů… ‌ V obci je dostačující občanská vybavenost a infrastruktura, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ‌ Použité fotografie nejsou pořízeny přes AI. Jsou opravdové a nefalšované : ) ‌ Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu a provize RK.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům v Krumvíři, který zaujme velkorysým obytným prostorem, variabilní dispozicí a zázemím, jež výrazně přesahuje běžný standard rodinného bydlení. Na dvou podlažích nabízí celkem 227,6 m² plochy místností, zahradu se zastřešeným bazénem, krytou terasu, garáž až pro čtyři automobily a další rozsáhlé prostory pro práci, koníčky či skladování. To vše v klidném prostředí jižní Moravy, přibližně 30 minut jízdy od Brna. Přízemí domu tvoří vstupní zádveří s navazující předsíní, samostatná kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj o výměře 38,7 m², který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i setkávání s přáteli. Dále se zde nachází ložnice o ploše 19,2 m², samostatná pracovna o výměře 19 m², koupelna, toaleta a chodba. Pracovna nabízí ideální prostor pro domácí kancelář nebo jiné individuální využití podle potřeb nových majitelů. Podkroví rozšiřuje obytnou část o další tři ložnice, druhou koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a vlastní kuchyň s jídelnou. Díky tomuto uspořádání je dům vhodný nejen pro větší rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo domácnost, která ocení možnost oddělit jednotlivé obytné části. Celkem je k dispozici šest pokojů, dvě kuchyňská zázemí a dvě koupelny. Dům se prodává kompletně zařízený, což může novým majitelům usnadnit stěhování a zahájení nového bydlení. Na obytnou část navazuje udržovaná zahrada, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i trávení volného času. Její dominantou je zastřešený bazén se sladkou vodou o rozměrech přibližně 6 × 3,5 m a hloubce 1,5 m. Nechybí krytá terasa s posezením, orientovaná do klidné části pozemku, ani zavlažovací systém, který usnadňuje péči o zahradu. V letních měsících tak můžete naplno využívat vlastní venkovní prostor, ať už při rodinném posezení, relaxaci u bazénu nebo setkání s přáteli. Významnou předností nemovitosti je také nadstandardní parkovací a technické zázemí. K dispozici je garáž s kapacitou až čtyř vozidel a další parkovací plocha na pozemku pro přibližně šest automobilů. Součástí areálu je rovněž dílna se zastavěnou plochou 211 m², další zateplená dřevostavba a chladicí box o rozměrech přibližně 2 × 4 × 2 m. Tyto prostory nabízejí široké možnosti využití pro dílenskou činnost, skladování, koníčky nebo další praktické potřeby budoucího majitele. Nemovitost tak může oslovit i zájemce, kteří kromě komfortního bydlení hledají dostatek prostoru pro své pracovní či volnočasové aktivity. Dům je vybaven klimatizací a fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp instalovanou v roce 2021. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a centrálního vytápění dřevoplynem, k dispozici jsou také akumulační kamna a funkční krbová kamna v podkroví. Ohřev vody je zajištěn elektricky i plynem. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Krumvíř je příjemná obec v okrese Břeclav, která nabízí klidné prostředí pro rodinný život a základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, restaurace a sportovního zázemí. Okolí je typické vinařskou tradicí, malebnou krajinou a možnostmi pro cyklistiku, výlety i aktivní odpočinek. Díky dostupnosti Brna přibližně za 30 minut jízdy lze pohodlně kombinovat bydlení mimo ruch velkoměsta s pracovním i společenským životem. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s variabilní dispozicí, zahradou s bazénem, velkorysým parkováním a zázemím pro práci i volný čas, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro lepší představu o dispozici a atmosféře nemovitosti si nezapomeňte prohlédnout také naši videoprohlídku. Rádi vám dům představíme i osobně. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.

Hledáte klidné bydlení s velkým potenciálem, dostatkem úložného prostoru a prostornou zahradou? Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný, zateplený cihlový dům v obci Hostěradice - Míšovice (okres Znojmo). Dům je v dobrém stavu, ihned obyvatelný a díky své dispozici nabízí velmi komfortní rodinné bydlení. Základní parametry: Zastavěná plocha domu: cca 160 m² Podlažnost: 2 patra + mezipatro Doplňky: Garáž, velký podsklepený prostor (vhodný jako dílna), zimní zahrada, kaskádovitá zahrada a starší stodola Konstrukce a stav: Cihlový dům, zateplený polystyrenem, po částečné rekonstrukci Dispozice a vnitřní uspořádání domu: Přízemí / Spodní patro: Vstupní část: Prostorná vstupní předsíň. Kuchyně: Samostatná, velmi prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou ve tvaru L. Ke kuchyni navíc náleží praktická komora na ukládání potravin. Obývací pokoj: Světlý pokoj ideální jako obývací prostor, se vstupem na lodžii. Zázemí: Technická místnost (s elektrickým bojlerem pro ohřev vody) a koupelna s vanou a toaletou. Mezipatro: Nachází se zde místnost vhodná pro vytvoření zimní zahrady se vstupem na zahradu. První patro: Pokoje: Tři samostatné pokoje. Dva z nich disponují vlastním vstupem na balkon či lodžii. Jeden pokoj je průchozí. Sociální zařízení: Samostatná koupelna (s možností dalšího rozšíření) a samostatná toaleta. Úložné prostory a zázemí: Sklep: Dům je z větší části podsklepený. Suché sklepní prostory skvěle poslouží jako dílna nebo prostorné úložiště. Garáž: pro parkování menšího automobilu, motorky atd., možnou úpravou garážových dveří by posloužila i pro větší automobil Zahrada a pozemek s obrovským potenciálem: Za domem se nachází prostorná kaskádovitá zahrada, která nabízí perfektní zázemí pro zahradničení, relaxaci a soukromé potřeby. Přístup na pozemek je i z vrchní části zahrady. V horní části pozemku stojí starší stodola - tato část skýtá zajímavý investiční potenciál, neboť na místě stodoly lze v budoucnu vystavět další menší rodinný dům. Energetický štítek tř. D. Lokalita: Obec Hostěradice - Míšovice se nachází v klidné a vyhledávané oblasti okresu Znojmo s dobrou dostupností a příjemnou okolní přírodou. Pro bližší informace či zájem o prohlídku kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Moderní novostavba rodinného domu 4+kk s prostornou zahradou a bioklimatickou pergolou - Blatnice u Nýřan Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje dostatek prostoru, soukromí, úsporný provoz a výbornou dostupnost města? Nabízíme k prodeji nově dokončený, přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Blatnice u Nýřan. Dům zaujme promyšleným uspořádáním, kvalitním technickým vybavením a prostorným pozemkem o celkové výměře 1 132 m², který poskytuje ideální zázemí pro rodinný život i chvíle odpočinku. Velkou předností je také strategická poloha. Do Plzně se dostanete přibližně za 20 minut, zatímco Nýřany a nájezd na dálnici D5 jsou vzdálené zhruba 5 minut jízdy. Dům, ve kterém se budete cítit jako doma Novostavba je navržena s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní standardy bydlení. Praktická přízemní dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu, příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím a komfort, který oceníte každý den. Základní parametry nemovitosti: - Dispozice: 4+kk - Zastavěná plocha: 154,65 m² - Užitná plocha: 124,26 m² - Celková plocha pozemku: 1 132 m² - Stav: novostavba, připravená k nastěhování - Typ domu: přízemní rodinný dům Moderní technologie a komfortní vybavení Dům nabízí řadu prvků, které zvyšují každodenní komfort a přispívají k úspornému provozu. - Moderní kuchyňská linka - praktické a stylové zázemí pro každodenní vaření i společné chvíle s rodinou. - Krb - příjemná atmosféra a útulné prostředí během chladnějších měsíců. - Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění - komfortní způsob vytápění s důrazem na efektivní provoz. - Venkovní žaluzie - regulace denního světla a omezení přehřívání interiéru v letních měsících. - Chytrá domácnost - pohodlné ovládání vybraných funkcí domu. - Decentrální rekuperační jednotky - řízené větrání - Kamerový systém - další prvek pro zvýšení bezpečnosti a přehledu o dění kolem domu. Prostorná zahrada a místo pro odpočinek Pozemek o výměře 1 132 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i budoucí úpravy podle vlastních představ. Oplocení zajišťuje soukromí a jasné vymezení pozemku. K hlavním přednostem venkovního prostoru patří: - Prostorná terasa s bioklimatickou pergolou, ideální pro posezení s rodinou, letní obědy i večerní relaxaci. - Oplocený pozemek se vstupní bránou a brankou pro pohodlný přístup a větší soukromí. - Parkovací stání pro dvě vozidla přímo u domu. - Akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využít například při zalévání zahrady. Díky kombinaci prostorné zahrady a krytého venkovního posezení si můžete užívat pobyt venku po většinu roku. Blatnice u Nýřan - klidné bydlení s výbornou dostupností Obec Blatnice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a základní občanskou vybavenost. K dispozici je obchod, základní škola, vlakové spojení i víceúčelové sportovní hřiště. Další služby, obchody a kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Nýřanech, kam se dostanete přibližně za 5 minut jízdy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 a pohodlná dostupnost Plzně. Tato lokalita tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení mimo ruch velkoměsta a snadného spojení za prací, službami i volnočasovými aktivitami. Moderní bydlení bez kompromisů Tato novostavba osloví především ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s moderním technickým vybavením, soukromou zahradou a příjemným místem pro každodenní odpočinek. Výhodou je také přízemní řešení, které nabízí pohodlné bydlení bez schodišť, a dobrá dostupnost města i hlavních dopravních tahů. Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit o kvalitách domu i příjemné atmosféře jeho okolí.

Hledáte domov a příjemné bydlení? Pokud budete mít zájem, nabízíme Vám rodinný dům 5+1 v Brně - Husovicích. Dům, který byl zkolaudován v roce 1970 je patrový, podsklepený a nachází se na klidném místě v jednosměrné ulici řadové zástavby. Před domem je parkovací stání a vjezd do garáže. Za domem je zahrádka a malý sklepní prostor, sloužící na uskladnění ovoce a zeleniny. Samotný dům je řešen jako jednogenerační. V 1. NP je kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, ložnice a příslušenství. V patře jsou 3 neprůchozí pokoje, koupelna s WC. Velkou výhodou domu jsou čtyři balkony. Ve sklepní části je sklad, prádelna s technickým zázemím a pracovna. Menší zahrádka může sloužit jako odpočinková zóna, prostor pro děti, případně drobné zahradničení. V domě byly provedeny drobné rekonstrukce - jsou zde nová plastová okna, nové vchodové bezpečnostní dveře, opravená střecha. Dům je v dobrém technickém stavu, udržovaný a umožňuje případnému zájemci rekonstrukci a úpravy dle vlastních představ. Lze dobudovat terasu, pergolu, menší bazén… Celková výměra pozemku je 206 m2. Dům po částečných úpravách udělá radost rodině hledající prostorné a kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. V místě je veškerá infrastruktura s dostupností škol, obchodů, zdravotnické služby i dopravy. Pokud Vás tato nemovitost oslovila, neváhejte si domluvit prohlídku. Vzhledem k tomu, že nebyl dodán PENB, uvádíme energetickou třídu G.

Moderní rodinný dům s privátním wellness v srdci Posázaví - osada Kloučka Místo, kde se příroda stává součástí každodenního života. Klid, soukromí, vůně lesa, vlastní sauna a přírodní jezírko - to vše nabízí tento krásný rodinný dům v malebné osadě Kloučka, nedaleko Stříbrné Skalice. Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům o užitné ploše 139 m², situovaný na pozemku o výměře 600 m² v nádherném přírodním prostředí Posázaví. Dům je postaven jako kvalitní dřevostavba a nabízí komfortní celoroční bydlení, dostatek soukromí a jedinečné propojení interiéru s okolní přírodou. Bydlení s atmosférou a pohodlím Interiér domu nabízí příjemné, světlé obytné prostory s praktickým uspořádáním místností, které poskytují dostatek pohodlí pro každodenní rodinný život. Útulnou atmosféru domova dotváří krb, který se během chladnějších večerů stává přirozeným centrem rodinného života. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění a elektrokotel. Soukromé wellness - sauna a přírodní jezírko Jedním z největších lákadel této nemovitosti je vlastní wellness zóna s přírodním jezírkem a saunou. Představte si chvíle odpočinku v příjemně vyhřáté sauně, následné osvěžení u přírodního jezírka a ničím nerušenou relaxaci v soukromí vlastní zahrady. Toto výjimečné spojení vytváří místo, kde můžete načerpat novou energii, zpomalit každodenní tempo a užívat si atmosféru přírody po celý rok. Zahrada tak není pouze venkovním prostorem, ale stává se přirozeným pokračováním domova a místem pro odpočinek, setkávání s přáteli i rodinnou pohodu. Kouzlo Posázaví na dosah Osada Kloučka se nachází v půvabné krajině nedaleko Stříbrné Skalice, obklopené lesy a krásnou přírodou Posázaví. Okolí nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky, houbaření i výletů do romantického údolí řeky Sázavy. Zde můžete každý den začínat za zpěvu ptáků, vychutnávat si klid okolní přírody a večer relaxovat ve vlastním wellness. Technické vybavení domu Užitná plocha 139 m² Pozemek 600 m² Patrová dřevostavba ve velmi dobrém stavu Soukromá sauna Přírodní jezírko Elektrické podlahové vytápění Elektrokotel a krb Vlastní vrtaná studna Vlastní čistírna odpadních vod Ohřev vody elektrickým bojlerem Internetové připojení Starlink Parkování až pro tři automobily Energetická náročnost budovy - třída B Váš soukromý ráj v přírodě Tato nemovitost představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí s přidanou hodnotou vlastního wellness. Ranní káva s výhledem do zeleně, odpolední odpočinek u přírodního jezírka a večerní relaxace v sauně. Tady se každodenní život mění v příjemný zážitek. Přijďte osobně poznat atmosféru tohoto výjimečného místa. Rád Vám nemovitost představím a poskytnu veškeré další informace. Vladimír Tomek, MBA Realitní poradce

Hledáte rodinný dům s příjemnou zahradou, dostatkem soukromí a nízkými provozními náklady? Ve Vrchotových Janovicích nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který díky kvalitnímu zateplení, praktickému dispozičnímu řešení a upravené zahradě nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí menšího středočeského městyse. Dům byl dokončen v roce 2008 a je postaven jako montovaná dřevostavba s nosnou dřevěnou konstrukcí. Jeho zastavěná plocha činí 117 m² a evidovaná podlahová plocha 103 m². Jedná se o jednopodlažní rodinný dům, který nabízí komfort bydlení bez schodů. Kvalitní konstrukce a zateplení Velkou předností nemovitosti je nadstandardní tepelná izolace. Obvodové stěny tvoří dřevěná nosná konstrukce s 250 mm minerální izolace, deskovým opláštěním a vnějším zateplením polystyrenem o tloušťce 100 mm. Strop je izolován 250 mm minerální vaty, podlaha obsahuje dalších 200 mm minerální izolace. Dům je osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Díky těmto konstrukčním vlastnostem nabízí dobré předpoklady pro úsporný provoz a tepelný komfort v průběhu celého roku. Vytápění a provozní náklady Vytápění domu zajišťují elektrické přímotopy, ohřev teplé vody elektrický bojler o objemu 80 litrů. K vaření slouží sklokeramická varná deska. Současní majitelé využívají tarif elektřiny pro elektrické vytápění od společnosti ČEZ. Měsíční zálohy na elektřinu činí 3 800 Kč a roční vyúčtování podle sdělení majitelů pravidelně končí mírným přeplatkem. Tato částka zahrnuje vytápění, ohřev vody, vaření i běžnou spotřebu domácnosti. Na hranici pozemku je k dispozici také plynové vedení, přípojka však není přivedena do pilíře. Zahrada pro relaxaci i vlastní pěstování K domu náleží zahrada, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Její součástí je nadzemní bazén se slanou vodou, skleník a nový zahradní domek, který poskytuje praktický prostor pro uložení zahradní techniky, nářadí či sezónního vybavení. Příjemným doplňkem domu je také venkovní markýza, která poskytuje zastínění při slunečných dnech. Praktickou výhodou je možnost vjezdu na pozemek ze dvou stran, která rozšiřuje možnosti jeho využití. Lokalita - Vrchotovy Janovice Vrchotovy Janovice leží ve Středočeském kraji, v okrese Benešov. Lokalita nabízí klidnější prostředí menšího městyse s návazností na okolní přírodu a možnostmi výletů i aktivního odpočinku. V budoucnu se zde můžete těšit na nedaleký pohodlný nájezd na nově budovanou dálnici D3. Dominantou obce je zámek Vrchotovy Janovice s rozsáhlým zámeckým parkem. Výhodou je také dostupnost Benešova, Sedlčan a dalších měst regionu. Pohodlné bydlení s příjemnými provozními náklady Nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají samostatný rodinný dům s jednopodlažní dispozicí, kvalitně izolovanými konstrukcemi a zahradou připravenou pro každodenní odpočinek. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.