Продажа домов

Přemýšlíte o koupi cenově dostupného rodinného domu k bydlení, který si můžete zrekonstruovat podle Vašich představ? V Měříně nabízíme prostorný dvoupatrový rodinný dům na pozemku o výměře 503 m². Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň řadu možností, jak si ji při rekonstrukci upravit podle vlastních potřeb. V přízemí domu najdete vstupní chodbu, tři pokoje, kuchyň, koupelnu, komoru a technickou místnost. V horním patře jsou další dva pokoje a prostorná půda. Právě půda může v budoucnu nabídnout zajímavou možnost rozšíření obytné části domu. Vedle samotného domu stojí velká garáž, dřevník a kůlna na nářadí. Garáž je dostatečně prostorná nejen pro parkování, ale může posloužit také jako zázemí pro dílnu nebo nejrůznější domácí projekty. Průchodem mezi garáží a dřevníkem se rozprostírá travnatá zahrada, která skýtá hned několik možností. Máte zde prostor nejen pro květiny a zeleninu, ale také pro bazén s pergolou k odpočinku celé rodiny. Záleží jen na Vás, jak si zahradu budete chtít uspořádat a využívat. Obec Měřín nabízí veškerou občanskou vybavenost jako je ZŠ a MŠ, obchod s potravinami, restaurace, lékárnu a vyžití pro děti v podobě sportovišť a dětských hřišť. Díky své dispozici a prostoru nabízí dům skvělou příležitost vytvořit z tohoto místa bydlení snů. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Křižanovicích u Vyškova, č. p. 52, s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 1 675 m2. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s velkým pozemkem, dostatkem úložných a hospodářských prostor a zároveň chtějí nemovitost postupně upravit a přizpůsobit vlastním představám. Dům je v současné době určen k rekonstrukci, nabízí však velmi dobrý základ pro vytvoření příjemného rodinného bydlení s rozsáhlým zázemím. Samotný rodinný dům stojí na pozemku o výměře 328 m2, přičemž zastavěná plocha domu je přibližně 172 m2. Součástí prodeje je dále pozemek o výměře 65 m2, na kterém se nachází vedlejší stavba, zahrada o výměře 308 m2 a pozemek o výměře 974 m2, vedený v katastru jako orná půda. Dům nabízí přibližně dispozici 3+1, přičemž skutečné členění je díky většímu množství místností výrazně variabilnější. Dům je podsklepený a v podkroví se nacházejí další dvě místnosti. K dispozici je také integrovaná garáž s elektricky ovládanými garážovými vraty a další hospodářské a skladovací prostory. Součástí venkovního zázemí je rovněž samostatný sklep či sklad vhodný například k uskladnění ovoce, zeleniny nebo dalšího vybavení. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nemovitost je vhodná k rekonstrukci. Dům má smíšené a cihlové zdivo, původní elektroinstalaci a pálenou střešní krytinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a druhý kotel na tuhá paliva/pelety, přičemž radiátory jsou relativně nové. Okna a dveře z přední strany domu byly vyměněny za nové, okna jsou s trojskly. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a k dispozici je také vlastní studna. Obecní kanalizace je plánována k napojení v roce 2027. V domě se nachází koupelna a samostatné WC. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá zahrada, která nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde ovocné stromy, skleník, další hospodářské prostory a také velký krytý prostor určený pro bazén. Samotný bazén je v současné době spíše ve stavu vyžadujícím opravu a renovaci, pro nového majitele však může představovat zajímavou možnost, jak vytvořit příjemné zázemí pro letní odpočinek. Rozsáhlý pozemek zároveň nabízí dostatek prostoru pro zahradu, chov, pěstování nebo další využití podle představ nového majitele. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům s výrazně větším pozemkem a širokým zázemím, než jaké nabízí běžné rodinné domy v této lokalitě. Výhodou je také kombinace garáže, sklepa, půdy, hospodářských prostor, zahrady, studny a dalších staveb na pozemku. Cena nemovitosti je 4 390 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Prodám starý dům ze smíšeného zdiva ke kompletní rekonstrukci. Dům stojí samostatně na pozemku o rozloze 304 m/2. Voda z vodovodního řadu, splašková kanalizace a elektřina 220/380 V, jsou nově zavedeny do domu, plyn ve vzdálenosti 6 metrů. Dům je 22 km od středu Brna (nám. Svobody) S možností příjezdu po dálnici, nebo podél přehrady. Prodávám za cenu zasíťovaného pozemku. V obci, kde se dům nachází se v r.1963 točil film U nás v Mechově a atmosféra je zde stále stejně kouzelná. obec je neprůjezdná je zde MŠ, ZŠ do 5. třídy, Sokolovna, restaurace, samoobsluha a autobusová doprava do 20 km vzdáleného Brna a okolních obcí. 3km vzdálený sjezd na dálnici D1 umožňuje rychlou dopravu za prací a studiem. Založené místní spolky mají dlouhou tradici, např. Ochotnické divadlo, Český zahrádkářský svaz, fotbalový klub atd. Další služby je možné využít v nedalekých Říčanech u Rosic, nebo v Rosicích. Obec je obklopena lesnatou krajinou, severozápadně Přírodním parkem Údolí Bílého potoka, východním směrem jsou Podkomorské lesy a Brněnská přehrada. Další informace Vám rád poskytnu po telefonu nebo mailem. O služby RK nemám zájem.

Příležitost vytvořit si nové bydlení podle vlastních představ! Nabízíme k prodeji nemovitost s výrazným potenciálem v obci Diváky, která může být zajímavou příležitostí pro vlastní bydlení, vícegenerační řešení i nový developerský záměr. Na pozemku se dnes nachází rodinný dům určený k rozsáhlé rekonstrukci, případně k demolici. Díky rohovému umístění a uspořádání pozemku se nabízí hned několik možností, jak zde vytvořit příjemné rodinné bydlení. Pro lepší představu jsme připravili také vizualizace možného budoucího řešení. Jednou z variant je nový přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, doplněný o další parkovací stání přímo na pozemku. V zadní části může vzniknout zahrada s terasou, venkovním posezením a bazénem. Druhou možností je využití pozemku pro dvojdům, kdy mohou vzniknout dvě samostatné bytové jednotky 4+kk se zahradou a vlastním zázemím. Takové řešení může být zajímavé například pro vícegenerační bydlení, ale také jako možnost pořídit si bydlení společně s rodiči, sourozenci nebo přáteli a vytvořit si dvě domácnosti vedle sebe. Současný dům má dispozici 2+1, je postaven ze smíšeného zdiva a navazují na něj další hospodářské a užitkové prostory, které společně vytvářejí uzavřenější dvorní část. Je napojen na elektřinu a plyn, k dispozici je také vlastní studna, která je momentálně využívána jako zdroj vody. Možnost připojení na obecní vodovod. Velkou předností je samotné umístění a uspořádání pozemku, které umožňuje uvažovat nejen o rekonstrukci stávajícího domu, ale také o zcela novém způsobu využití. Přiložené vizualizace proto berte jako inspiraci a ukázku možného řešení, nikoli jako závazný projekt. Diváky jsou menší a klidná obec s příjemným vesnickým charakterem. Okolní krajina nabízí možnosti pro procházky, cyklovýlety i každodenní odpočinek a zároveň je obec dobře dostupná z Hustopečí a dalších měst v okolí. Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří nehledají hotové bydlení, ale především pozemek s potenciálem a možností vytvořit si nový domov přesně podle svých představ. Ať už se rozhodnete pro rekonstrukci stávajícího domu, novostavbu rodinného domu, nebo využití pozemku pro dvojdům, možností je zde hned několik. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem je možné. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena včetně provize RK a právního servisu. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Babice u Rosic, s celkovou plochou pozemků 395 m² a možností dalšího rozšíření obytného prostoru. Dům se zastavěnou plochou 64 m² stojí na parcele o výměře 208 m² a náleží k němu zahrada o výměře 187 m². Zahrada je svažitá, její šířka činí přibližně 10,7 m. Uliční šíře domu je 11 m. Dispozice domu 50,46 m²: Kuchyň: 10,77 m² Obývací pokoj: 11,36 m² Ložnice: 19,15 m² Chodba: 5,21 m² Koupelna + WC: 3,97 m² K domu dále náleží vedlejší stavby kotelna, prádelna, kurník a sklad, které poskytují další úložné a provozní zázemí. Dům byl postaven v roce 1959 a elektřina je vedena v mědi. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části a vybudování obytného podkroví. V současné době je dům napojen na vlastní studnu. U domu je již připravena nová přípojka vodovodu a kanalizace. Možnost výrazného rozšíření: K domu je možné dokoupit sousední nemovitost za 1,7 mil. Kč. Jedná se o dům určený k demolici. Jeho odstraněním lze získat pozemek s celkovou uliční šíří až 22 m, což nabízí zajímavé možnosti dalšího využití pozemku nebo případné budoucí výstavby. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné obci Babice u Rosic, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Mateřská škola je vzdálena přibližně 300 m od domu a přímo v obci se nachází také fotbalové hřiště. Přibližně 2 km od domu se nachází Zastávka u Brna, odkud lze využít vlakové i autobusové spojení směrem na Brno, případně opačným směrem na Třebíč. Další občanskou vybavenost najdete v Zastávce a nedalekých Rosicích. Další informace: Nemovitost v současné době není vyklizena. Vyklizení bude zajištěno před předáním domu, dle dohody při podpisu rezervační smlouvy. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Hypoteční úvěr lze vyřídit prostřednictvím našeho finančního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou příležitost koupit prostorný, samostatně stojící, rodinný dům v klidné části obce Černá Hora. Tento cihlový dům nabízí svému novému majiteli dvě bytové jednotky o dispozici 4+1 a 4+kk, rozsáhlou zahradu o rozloze 840 m2, ale také garáž o ploše 23,5 m2 a bezproblémové parkování před domem i na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v rezidenční části obce, což zajišťuje soukromí pro jeho obyvatele. Je vhodný k rekonstrukcí, novému majiteli tak dává možnost přizpůsobit ji svým představám a potřebám. Dům je celkově podsklepený, v suterénu se nachází prádelna, dílna, kotelna a prostory pro tuhá paliva. Rovněž zde najdete ovocný sklep, což je skvělá možnost pro ukládání vlastních výpěstků ovoce a zeleniny. Dům je velmi slunný. Plastová okna zajišťují dostatečné množství přirozeného světla a pocit příjemného prostoru. Vytápění je možné ústředním topením plynovým nebo na pevná paliva. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Vzhledem ke dvěma samostatným bytovým jednotkám může dům sloužit nejen k vícegeneračnímu soužití, ale i jako investice pro pronájem. Další bytovou jednotku by bylo možné vybudovat v suterénu, dům je celý podsklepený. Jednou z největších výhod tohoto domu je jeho poloha v obci Černá Hora. Obec nabízí svým občanům široké spektrum občanské vybavenosti, jako je zdravotní středisko, lékárna, veterinární ordinace, pošta, mateřská a základní škola, řada prodejen, řemeslníků, automobilových opraven a restaurací včetně hotelu Sladovna. To vše vám zaručí pohodlný a komfortní život v této malebné obci. Pro milovníky sportu a přírody je obec Černá Hora ideálním místem k životu. Nedaleko se nachází sportovní areál u Oborského rybníka, který nabízí široké možnosti pro sportovní aktivity a relaxaci. Okolní lesy potěší houbaře a turisty, kteří zde mohou využít řadu turistických stezek a cyklostezek. Tento prostorný rodinný dům s velkou zahradou a garáží je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v blízkosti přírody s dobrou občanskou vybavenosti, ale zároveň s dobrou dostupností do Brna nebo Boskovic. Uvedená energetická třída je pouze orientační pro účely zveřejnění inzerátu; skutečný energetický průkaz je momentálně ve vyhotovení.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům z 90. let situovaný ve vyhledávané obci Střelice u Brna, na ulici Antonína Smutného. Nemovitost zaujme především svým velkorysým pozemkem o výměře 2 133 m², prostorností a možností dalšího využití. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatně fungující bytové části o dispozici 3+1, což nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, rodinu hledající dostatek prostoru nebo jako zajímavá investiční příležitost. Obě bytové části jsou v dobrém a ihned obyvatelném stavu a každá z nich disponuje vlastní plně vybavenou kuchyní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Dům je kompletně podsklepený. Suterén o podlahové ploše přibližně 98 m² poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování, dílnu nebo další využití. Nachází se zde také plynový kotel zajišťující vytápění domu a ohřev teplé vody. V 1. nadzemním podlaží je k dispozici podlahová plocha přibližně 116 m², ve 2. nadzemním podlaží pak přibližně 99 m². Součástí druhého podlaží je také balkon o výměře 9 m² a terasa o výměře 13 m², které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Nemovitost je osazena plastovými okny, napojena na kompletní inženýrské sítě a veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nachází také vlastní studna, která může být praktickým zdrojem vody zejména pro údržbu rozsáhlé zahrady. K domu náleží garáž pro jeden automobil a další čtyři parkovací místa se nacházejí před domem. Velký pozemek nabízí další možnosti: Jedním z největších benefitů této nemovitosti je pozemek o výměře 2 133 m², který poskytuje výrazně nadstandardní prostor oproti běžným rodinným domům v okolí. Rozsáhlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinné využití, relaxaci, zahradničení, bazén či další volnočasové aktivity. Zároveň představuje zajímavý potenciál do budoucna. Dle územního plánu je možné stávající dům dále rozšířit o jedno nadzemní podlaží a pozemek nabízí také možnost výstavby dalšího rodinného domu. Konkrétní podmínky a rozsah případné výstavby je samozřejmě nutné ověřit dle aktuálně platného územního plánu a u příslušného stavebního úřadu. Výborná dostupnost Brna: Střelice jsou vyhledávanou obcí v těsné blízkosti Brna, která nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost města. Do Brna se lze pohodlně dostat automobilem i veřejnou dopravou. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, obchody, služby, restaurace a možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Okolí Střelic zároveň nabízí krásnou přírodu a řadu možností pro procházky, cyklistiku a další venkovní aktivity. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, investičního využití a zároveň pozemek, který nabízí další možnosti rozvoje, může být tato nemovitost velmi zajímavou příležitostí. Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností. Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a garáží - Ratíškovice Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Ratíškovice, stojící na pozemku o celkové výměře 320 m². Plně podsklepený dům je určený k rekonstrukci a modernizaci a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. V 1. nadzemním podlaží byla v roce 2021 osazena plastová okna. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a ústředním topením, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí nemovitosti je zahrada a garáž. Velkou výhodou je přístup na pozemek také ze zadní strany, kde vede další ulice. Nemovitost tak nabízí praktický příjezd z obou stran. Ratíškovice patří mezi větší a dobře vybavené obce Hodonínska. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností do Hodonína. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, služby a další občanská vybavenost. Ratíškovice jsou známé také aktivním společenským a sportovním životem, vinařskou tradicí a okolní přírodou vhodnou pro cyklistiku, procházky i další volnočasové aktivity. Pokud hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat podle sebe, a oceníte dostatek prostoru, sklep, zahradu, garáž i praktický přístup ze dvou stran, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečné dvoupodlažní bydlení o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 112,67 m², nacházející se v klidné části vyhledávaných Modřic u Brna. Nemovitost nabízí velmi příjemné spojení výhod prostorného bytu a komfortu, který běžně očekáváte spíše od rodinného domu. Samostatný vstup, dvě podlaží, vlastní venkovní prostor, dvě parkovací stání přímo u vstupu a vysoká míra soukromí vytvářejí bydlení, které se svým charakterem klasickému bytu výrazně vymyká. Nemovitost je součástí většího rezidenčního komplexu tvořeného několika samostatnými jednotkami, které využívají společný vnitřní dvůr. Díky promyšlenému uspořádání si však jednotlivé jednotky zachovávají dostatek soukromí a klidný charakter bydlení. Velkou předností je vlastní příjemný dvorek, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro letní posezení, grilování, relaxaci s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. K nemovitosti dále náleží praktický sklep a dvě vlastní parkovací stání s pohodlným příjezdem až ke vstupu. Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem o výměře téměř 41 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří i myčkou nádobí. Moderní atmosféru interiéru dotvářejí designové podhledy s nepřímým LED osvětlením. V přízemí dále naleznete vstupní předsíň s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a praktickými úložnými prostory. Horní podlaží tvoří klidovou část bydlení. Nachází se zde prostorná ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatné WC a chodba propojující jednotlivé místnosti. Nemovitost byla navržena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. O vytápění i chlazení se starají klimatizační jednotky v obou podlažích. K dispozici je také rekuperace, solární panely pro ohřev vody, elektrický bojler a studna napojená na splachování toalet, díky čemuž dochází ke snížení spotřeby pitné vody. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Výraznou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 2 500 Kč. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení v těsné blízkosti Brna, ale klasický byt Vám připadá příliš svazující a rodinný dům naopak zbytečně náročný na údržbu, tato nemovitost představuje velmi zajímavý kompromis. Svým uspořádáním, samostatným vstupem, vlastním venkovním prostorem a vysokou mírou soukromí nabízí pocit bydlení v rodinném domě, přestože je z právního hlediska vedena jako bytová jednotka. Rádi Vám nemovitost osobně představíme na prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Tři nemovitosti v jednom: Rodinný dům, vedlejší stavba a stavební parcela. Nabízíme k prodeji zajímavý soubor nemovitostí, který nabízí hned tři možnosti využití. Součástí nabídky je rodinný dům, sousední vedlejší stavba bez č. p. / č. ev. a samostatná stavební parcela v bezprostřední blízkosti domu. Rodinný dům spolu se sousední vedlejší stavbou a hospodářskou budovou ve dvoře tvoří funkční celek s celkovou zastavěnou plochou přibližně 330 m² na pozemku o celkové výměře 636 m². Nemovitost byla postavena v 70. letech a v průběhu let prošla částečnou rekonstrukcí. Je napojena na všechny inženýrské sítě. Rodinný dům: Hlavní budova má zastavěnou plochu 156 m² a nabízí obytný prostor o užitné ploše přibližně 121 m². Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyň, koupelna, prádelna se sprchovým koutem, dvě samostatná WC, komora, prostorná zimní zahrada a vstupní chodba se zádveřím. Vedlejší stavba a dílna: Na rodinný dům navazuje vedlejší stavba bez č. p. / č. ev., která v současnosti slouží jako průjezd do dvora a skladovací prostor. Součástí stavby je také sklep. Ve dvoře se dále nachází prostorná elektrifikovaná dílna o zastavěné ploše 40 m², která nabízí praktické zázemí pro řemeslnou činnost, hobby, skladování nebo další využití podle potřeb nového majitele. Stavební parcela jako bonus: Významnou součástí nabídky je také samostatná stavební parcela o výměře 300 m², která se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Parcela představuje zajímavou příležitost pro budoucí výstavbu, investici nebo rozšíření stávajícího zázemí. Stavební parcelu lze případně odkoupit i samostatně. Kupní cena celého souboru nemovitostí včetně stavební parcely činí 7 300 000 Kč. V případě koupě rodinného domu, vedlejší stavby a hospodářské budovy bez stavební parcely činí kupní cena 5 800 000 Kč. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná novostavba rodinného domu (5+kk) s velkým pozemkem 2.192m² - Hradčany u Tišnova. Jste mladá rodina, máte rádi přírodu a hledáte ekologické bydlení na dosah Brna? Pak právě pro vás máme tuto dřevostavbu rodinného domu s promyšlenou dispozicí 5+kk v žádané lokalitě Hradčany u Tišnova. Základní parametry nemovitosti: zastavěná plocha: 140 m², užitná plocha: 119 m², plocha pozemku: 2 192 m² (nadstandardně velký, slunný pozemek). Srdcem domu je mimořádně prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (46 m²) s vysokým stropem otevřeným do krovu, kde je schovaná malá pracovna nebo herna. Dojezdové časy a dostupnost: Hradčany nabízejí skvělou dopravní dostupnost jak autem, tak integrovanou dopravou (IDS JMK). Tišnov: 6 minut autem (3,3 km). Kuřim: 9 minut autem (8,6 km). Brno 21 minut autem. Obchody, infrastruktura a občanská vybavenost: přímo v Hradčanech: Základní občanská vybavenost, obecní úřad, dětské hřiště, zastávky autobusu IDS JMK. Tišnov (3 minuty autem / pár minut autobusem): kompletní síť služeb a obchodů - hypermarkety a supermarkety (Kaufland, Penny, Albert), poliklinika a lékaři, mateřské, základní i střední školy (Gymnázium Tišnov), pošta, restaurační zařízení, kavárny i vlakové nádraží s přímými rychlíky do Brna. Kuřim (9 minut autem): Obchodní zóny (Lidl, Kaufland, Penny), wellness centrum a další sportovní vyžití. Volný čas, příroda a sportovní vyžití v okolí: lokalita podhůří Vysočiny a Brněnské vrchoviny je rájem pro milovníky outdooru: přírodní památka Květnice & Rozhledna Klucanina: krásné turistické trasy a vyhlídky přímo nad Tišnovem. Cyklostezky a turistika: okolí nabízí desítky kilometrů cyklostezek vedoucích údolím Svratky či směrem k Moravskému krasu. Koupání & Relax: v Aquaparku Kuřim či na Letním koupališti Tišnov. Kultura a památky: Nedaleký cisterciácký klášter Porta Coeli v Předklášteří nebo hrad Pernštejn. Cena dokončení, podrobnější informace o stavebních materiálech a technickém vyhotovení domu na vyžádání u makléře. Doporučujeme prohlídku!

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům v oblasti Horňácka, který se nachází v obci Lipov nedaleko hranic se Slovenskem. Obec leží jihovýchodně 10 km od města Veselí nad Moravou. Zdejší občané si cestují nejen autem, ale i vlakem a autobusem. Centrum od prodávané nemovitosti je 400 m, kde najdete, restrauraci, poštu, lékárnu, obecní úřad, potraviny, kostel, základní a mateřskou školu. Obec je vyhlášené folklórnimi tradicemi, lidovými kroji, hudby a vinařství. Zděný rodinný dům o dispozici 4+1 s menší zahradou stojí v klidné části vesnice, kde je minimální provoz vozidel. Výhodou prodávané nemovitosti je přístup do zahrady přímo z komunikace. Patrový a částečně podsklepený dům má vstupní část průjezd domem, který může sloužit i pro zaparkování vozidla. Tudy se dostanete do dvora, kde je spoustu menších budov, které slouží jako skladiště nebo dílna. Přízemí disponuje prostornou kuchyní, 2 pokoji, chodbou na schodiště, chodbou do koupelny a prádelnou. V patře jsou 2 místnosti a podkrovní místnost. Pozemek je napojen na elektřinu, vodovod a plyn. Nová kanalizace se nachází u pozemku Pokud Vás zaujala tato nabídka z Horňácka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí

Nabízíme k prodeji prostornou dřevěnou chatu v oblíbené rekreační oblasti obce Suchý na Blanensku, která spojuje komfort, dostatek prostoru pro početnější rodinu či skupinu přátel a výborné možnosti rekreačního využití. Chata byla zkolaudována v roce 2020 a k dispozici je kompletní projektová dokumentace. Stavba je provedena jako dřevostavba založená na betonové základové desce, obvodové konstrukce jsou zatepleny minerální vatou. V přízemí jsou instalovány infrapanely které lze ovládat na dálku, což zajistí komfortní teplotu i během nepříznivého počasí a současně bude šetřit Vaši peněženku. Sedlová střecha svým přesahem vytváří v zadní části domu příjemnou krytou terasu, kterou lze využívat pro venkovní posezení i za méně příznivého počasí. Osazena jsou okna s izolačním dvojsklem. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část s obývacím pokojem. Na něj navazuje kuchyně a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Prakticky řešené zádveří poskytuje dostatek místa pro odložení obuvi, bund a dalšího vybavení. Do 2. nadzemního podlaží vede dřevěné schodiště. Zde jsou situovány dva samostatné pokoje, přičemž každý disponuje dvěma manželskými lůžky. Chytře využitý je také prostor nad schodištěm, kde se nachází další lůžko a úložné prostory. Díky této dispozici lze v chatě pohodlně ubytovat až 10 osob, což z ní dělá zajímavou volbu nejen pro velkou rodinu, ale také pro společné pobyty několika rodin či případné rekreační pronajímání. Velkou výhodou je vlastní zdroj vody ze studny. K vodě je navíc k dispozici posudek potvrzující její nezávadnost. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím nově vybudované betonové jímky o objemu 10 m³. Náklady na el. energii cca 1.000,- měsíčně (zúčtovací období končilo přeplatkem). Součástí nemovitosti je zahrada poskytující prostor jak pro odpočinek, tak pro aktivní trávení volného času. Nachází se zde zpevněná plocha, na které je v současnosti umístěna trampolína. Plocha se však nabízí také například pro umístění nadzemního bazénu, vířivky nebo dalšího venkovního posezení. Na pozemku dále najdete samostatný zahradní domek, vhodný pro uložení zahradního nářadí, grilu, sportovního vybavení. Vedle něj je instalována solární zahradní sprcha. Krytá terasa přímo navazující na chatu pak vytváří přirozené místo pro stolování, grilování a večerní posezení. Samotná lokalita je jedním z hlavních benefitů nabídky. Suchý patří mezi tradiční rekreační oblasti Drahanské vrchoviny. Dominantou je přibližně šestihektarový rybník Suchý, využívaný jako přírodní koupaliště. K dispozici jsou travnaté pláže, písčité vstupy do vody, občerstvení i půjčovna loděk. Okolní lesy jsou protkány turistickými a cyklistickými trasami a oblast je vhodná také pro houbaření. Díky poloze kolem 660 m n. m. má Suchý co nabídnout i mimo hlavní letní sezonu. V zimě se zde při vhodných podmínkách využívají značené běžkařské trasy se strojově upravovanou stopou. Na výlety lze vyrazit také do Moravského krasu, k Punkevním jeskyním a propasti Macocha nebo směrem na Boskovice. Celý okres Blansko patří díky Moravskému krasu, jeskynním systémům a členité krajině k turisticky nejatraktivnějším částem regionu.

Hledáte moderní rodinný dům, ale nechcete po jeho koupi investovat další statisíce do kuchyně, žaluzií, zabezpečení, osvětlení, oplocení nebo technologií? V Milonicích nabízíme rodinné domy typu dvojdomek o dispozici 4+kk, užitné ploše 141 m² a s pozemky o výměře 351-529 m², které předáváme ve skutečně vysokém standardu. Fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo NIBE, podlahové vytápění, kuchyně na míru včetně spotřebičů Whirlpool, venkovní žaluzie ISOTRA, kamerový systém, elektronické zabezpečení PARADOX, osvětlení, oplocení i zpevněné venkovní plochy, to vše už je součástí domu. Žádný základní „developerský standard“, který budete po převzetí další měsíce dokončovat. Tady si můžete začít užívat nový domov prakticky okamžitě. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní chodba. Dále zde najdete technickou místnost a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud se přes velké prosklení dostanete přímo na terasu a zahradu. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven a vytváří ideální místo pro rodinné snídaně, grilování i večerní posezení. V patře se nachází soukromá část domu se třemi neprůchozími ložnicemi a prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC. Obě koupelny byly navrženy ve studiu Koupelny pro Brno s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní provedení. Co dostanete v ceně? Právě zde je jeden z největších rozdílů oproti běžné novostavbě. Po převzetí domu vás nečeká dlouhý seznam věcí, které je potřeba ještě dokoupit a dokončit. Vysoký standard zahrnuje: • fotovoltaickou elektrárnu (FVE), • tepelné čerpadlo NIBE F2040, • podlahové vytápění s centrálním ovládáním, • kuchyni na míru včetně spotřebičů Whirlpool, • elektricky ovládané předokenní žaluzie ISOTRA, • kamerový systém, • elektronické zabezpečení PARADOX, • interiérové i exteriérové osvětlení, • optický internet, • oplocení pozemku, • dlážděnou příjezdovou plochu, • gabionové zídky s poštovní schránkou a videozvonkem, • retenční nádrž na dešťovou vodu, • čistírnu odpadních vod, • přípravu pro další moderní technologie. Jinými slovy položky, které u řady novostaveb znamenají další významnou investici po koupi, zde už máte vyřešené. Dům není vybaven technologiemi jen proto, aby dobře vypadal na papíře. Kombinace fotovoltaické elektrárny, tepelného čerpadla NIBE a podlahového vytápění vytváří komfortní a efektivní systém vytápění a provozu domácnosti. Předokenní žaluzie ISOTRA pomáhají s tepelným komfortem a soukromím, kamerový systém společně se zabezpečením PARADOX se stará o bezpečnost a retenční nádrž umožňuje využívat dešťovou vodu. Dům je jednoduše připravený na způsob bydlení, který od moderní novostavby očekáváte. Projekt vznikl v nové slepé ulici v Milonicích a tvoří jej 18 rodinných domů typu A, B a C. Žádný průjezdní provoz před domem, ale klidné rezidenční prostředí s přírodou, lesy a možnostmi procházek či cyklistiky v bezprostředním okolí. Současně zůstává zachována dobrá dostupnost Brna, Bučovic a Vyškova. Získáte tak kombinaci, která se hledá stále obtížněji. Moderní rodinný dům, vlastní zahradu, klid venkova a město stále v pohodlném dosahu. A pokud chcete ještě vyšší komfort, na přání vám můžeme zajistit také bioklimatickou pergolu, sítě proti hmyzu do oken a HS portálu nebo bateriové úložiště k fotovoltaické elektrárně. Nemusíte hledat jednotlivé dodavatele ani řešit realizaci. Postaráme se o ni za vás. Tady nekupujete dům, který budete další rok dokončovat. Kupujete skutečný domov, ve kterém už bylo to podstatné vyřešeno za vás. Stačí si přivézt vlastní věci a zabydlet se. Přijeďte se podívat osobně. Rozdíl mezi běžným developerským standardem a skutečně dokončeným domem nejlépe poznáte přímo na místě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané lokalitě v obci Ladná nedaleko Břeclavi, konkrétně na adrese ulici Růžová. Tento cihlový, patrový dům s dispozicí 3+1 je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí pro život a nebo je možné po rekonstrukci dům použít jako penzion s využitím samostatného vinného sklepa se třemi podzemními místnostmi a jednou nadzemní (bývalá presovna). Dům se nachází na pozemku o rozloze 710 m², což nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a rodinné chvíle. Zastavěná plocha činí 113 m² a užitná plocha dosahuje 152 m², což umožňuje snadné uspořádání dětských pokojů, herny a dalších obytných prostor. I když je objekt v před rekonstrukcí, nabízí široké možnosti pro úpravy dle vlastních představ a potřeb vaší rodiny. Po zateplení je možné zřídit další obytný prostor v podkroví. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její poloha a samostatná stavba vinného sklepa s garáží. Dům je situován v klidné ulici, která povzbuzuje rodinnou atmosféru. V blízkém okolí se nachází školy, což usnadňuje každodenní docházku dětí. Kromě toho se v blízkosti nacházejí parky a další atrakce pro děti, které nabízejí možnost aktivního trávení volného času a sportovních her venku. Zvláštní pozornost si zaslouží i zahrada okolo domu, která skýtá mnoho příležitostí pro rodinné grilování, hry a relaxaci na čerstvém vzduchu. S dostatečným prostorem je také možné zřídit zahradní herní kout nebo hřiště pro děti. Dům je částečně vybaven, což vám umožní snadnou adaptaci na nové bydlení. Představte si budoucnost, kde si vaše děti mohou hrát v bezpečném prostředí, zatímco vy si užíváte klid a pohodlí, které rodinný dům nabízí. Vzhledem k těmto vlastnostem je tento dům skvělou volbou pro každou rodinu, která hledá ideální místo k životu, které splní její potřeby a zároveň poskytne komfort a bezpečnost a nebo drobné podnikání s krátkodobým pronájmem. Financování Vám zajistí náš hypotéční poradce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V přiložené videoprohlídce a fotografiích bylo použito AI.

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům v obci Krásensko, který je obklopený krásnou přírodou a nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu. Dům je v současném stavu obyvatelný a k okamžitému užívání. Novému majiteli zároveň nabízí možnost postupným oprav a modernizace podle vlastních představ. Dispozice domu je opravdu velkorysá. Najdete zde 7 pokojů, kuchyň a 2 koupelny. Nemovitost je smíšené konstrukce a je podsklepená. Napojena je na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajištuje plynový kotel. K domu náleží dvůr s hospodářským stavením, které poskytuje prostor pro skladování, dílnu nebo jiné využití. Zajímavou možností je také dokoupení vedlejšího pozemku nebo pozemku přes cestu, díky kterému lze získat další prostor například pro zahradu, garáž, či jiné využití. Krásensko je příjemná obec zasazená do přírody. Přímo v obci je k dispozici obchod, dětské hřiště, lékař, hospoda a během roku se zde konají různé společenské a komunitní akce. Pokud Vás tato nemovitost zaujala neváhejte mne kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Babice u Rosic, vhodný k demolici a následné nové výstavbě, případně k rekonstrukci dle záměru nového majitele. Celková výměra pozemku činí 366 m². Zahrada má výměru 222 m², zastavěná plocha a nádvoří 144 m². Současný dům má dle katastrálního snímku zastavěnou plochu přibližně 32 m² a rozměry cca 5,6 × 5,5 m. Uliční šíře pozemku je 11,8 m. Výraznou výhodou je možnost odkupu také sousedního rodinného domu. V případě koupě obou nemovitostí lze získat pozemek s uliční šíří až přibližně 22 m, což nabízí podstatně větší možnosti pro budoucí využití pozemku a výstavbu. Stávající dům je určen k odstranění. Nový vlastník si zajistí potřebná povolení k odstranění stávající stavby a následné výstavbě nového rodinného domu, včetně řešení napojení na inženýrské sítě. Elektřina - přípojka je připravena. U samostatně kupovaného domu je potřeba vyřešit napojení na vodovod a kanalizaci. Při koupi také sousední nemovitosti je k dispozici již připravená vodovodní a kanalizační přípojka. Babice u Rosic jsou klidnou obcí s příjemným prostředím pro rodinné bydlení. V obci se nachází mateřská škola a fotbalové hřiště. Přibližně 2 km od nemovitosti je Zastávka u Brna s vlakovým i autobusovým spojením směrem na Brno a Třebíč. Další občanskou vybavenost nabízí Zastávka a nedaleké Rosice. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek pro vlastní výstavbu a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Více informací o možnostech využití nemovitosti, podmínkách výstavby a možnosti odkupu sousedního domu Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři.

Velmi povedené rekonstruované stavení. Takový šikovný venkovský ráj s dvěma stodolami, 2 garážemi, dvorem, vinným sklepem s lisovnou, skleníkem, zahradou s malým vinohradem a vrtanou studnou. Velkorysá nemovitost přirozeně rozdělená na vícegenerační bydlení s možností vlastního podnikání např. v oblasti ubytování, služeb, agroturistiky, svatby nebo pěstování a chovu zvířat. • Dispozice Původní část má dispozici 2+1. Přístavba má dispozici 3+1+kk a dominuje jí krásná hala v přízemí. V 2 NP je velkorysá nová téměř dokončená půdní vestavba. Dům je přístupný nejen hlavním vchodem, ale jsou zde i další 2 vjezdy do zahrady a do dvora. V katastru nemovitostí uvedená podlahová plocha domu 165 m2 bude mít po dokončení půdní vestavby užitnou plochu obytných místností přes 200 m2, a ještě je možné ji v budoucnu rozšířit. Orientace domu i zahrady je na jih. • Lokalita Šumice jsou malá moravská obec, kde budete mít klid pro život, jaký chcete. Je zde minimální provoz aut. V obci je obchod Coop Jednota., hřiště pro sportovní aktivity a prostory pro společenský život obce. Další občanskou vybavenost zajišťuje sousední obec Loděnice a nedaleké město Pohořelice. • Technický stav Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, přístavba je novostavbou. Dům má novou střechu, venkovní zateplení, nová plastová okna (dvojskla a trojskla), elektřina ve starší části domu je původní, ale v novostavbě je zcela nová. Topení zajišťuje plynový kotel v kombinaci s tepelným čerpadlem, ohřev teplé vody je řešen plynem a moderním typem ohřevu z fotovoltaických panelů. • Proč si koupit právě tento dům? Samostatně stojící RD Velký pozemek Veškeré inženýrské sítě + vlastní studna Optický internet s rychlostí až 2 GB/s Tepelné čerpadlo, FV elektrárna s ohřevem teplé vody Energetický štítek třídy C Obytná budova je již celá zateplená a má novou fasádu Možnost rozvoje podnikání a vícegeneračního bydlení Zahrada s dospělými ovocnými stromy, dvůr Sklep a lisovna, ideální na večírky s přáteli 2 garáže s rolovacími vraty na elektřinu Rychlé napojení na rychlostní silnice D 52 a D53 směr Pohořelice, Brno, Znojmo, Mikulov, Vídeň Koupě tohoto mimořádného domu může být vaším návratem ke kořenům. Je to báječný život na venkově, kde Vás se světem bude spojovat moderní optický internet s rychlostí až 2000 MB/s a nedaleké rychlostní silnice. Je to prostor, který postupně vyplníte svými sny. Tady Vás prostě nebude nic omezovat. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy PENB třídy C. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Je spousta hezkých míst blízko Brna, odkud se do města dojíždí. A pak jsou Bílovice. A to je trochu jiný svět. Ráno nasednete na vlak a přibližně za deset minut vystupujete na brněnském hlavním nádraží. Odpoledne se vracíte mezi lesy, k řece Svitavě a do klidu, který byste tak blízko Brna možná nečekali. Právě tady, na ulici Dobrovského, nabízíme samostatně stojící rodinný dům 4+kk se zahradou, zasazený do svahu tak, že získává příjemný odstup od okolní zástavby, soukromí a výhled do zeleně. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 431 m², z toho zahrada tvoří 365 m². A právě zahrada je jedním z kouzel tohoto místa. Není to rovná plocha sevřená mezi sousedními ploty. Je členitá, svažitá a vytváří několik přirozených úrovní a zákoutí. Pro ranní kávu, letní večeři, práci venku nebo obyčejné odpoledne, kdy se vám nikam nechce. Dispozice 4+kk V 1. NP se nacházejí dva pokoje o výměře 16 m² a 14 m², koupelna s vanou a toaletou 6 m², předsíň 10 m², zádveří, úložný prostor a technické zázemí. Dům je částečně podsklepený. Ve 2. NP je hlavní obytná část kuchyně propojená s obývacím pokojem o výměře přibližně 28 m², další pokoj 11 m² a samostatná toaleta s umyvadlem. Z obytné části vstoupíte na terasu o výměře 7 m² a odtud po schodišti přímo na zahradu. Dům prošel postupnou rekonstrukcí do roku 2014 zateplení, fasáda, plastová okna, střecha a úpravy interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel společně s krbovými kamny. K dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu. A ještě jedna možnost, kterou tato nabídka má K domu lze přikoupit bezprostředně navazující pozemek parc. č. 316/8 o výměře 380 m² za cenu 3 000 000 Kč. V přiložené mapě je vyznačen červeně. Společně s pozemkem náležejícím k domu tak můžete získat jeden souvislý celek o celkové výměře 811 m² více prostoru a soukromí, ale také zajímavou možnost do budoucna. Dle předběžně zjištěných informací má navazující parcela potenciál pro samostatnou výstavbu objektu o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím, s maximální výškou okapu 4,6 m nad upraveným terénem. Konkrétní stavební záměr, řešení parkování a možnosti napojení na inženýrské sítě je nutné ověřit u příslušných úřadů a správců sítí. Dům tedy můžete koupit samostatně na pozemku 431 m², nebo využít možnost přikoupení dalších 380 m² a získat v Bílovicích celek o výměře 811 m². Proč právě Bílovice? Protože tady nemusíte volit mezi městem a přírodou. Máte zde školu, školku, obchody, služby, restaurace i sportovní zázemí. A zároveň řeku Svitavu, lesy, cyklostezku, Těsnohlídkovo údolí, Lesnický Slavín, studánky a kilometry cest, na které můžete vyrazit přímo od domu. Tento dům nebude pro každého. Ale pokud hledáte samostatný dům, soukromí, zahradu s charakterem, přírodu na dosah a současně nechcete přijít o pohodlí Brna, stojí za to ho vidět osobně. Možná přijedete kvůli domu. A nakonec zjistíte, že jste si vybrali hlavně místo, kde chcete žít. Prohlídkový den se uskuteční v pondělí 7. září 2026 od 17 do 19 hodin. Pro více informací a rezervaci času prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými byty a půdním prostorem, připraveným pro vybudování další prostorné bytové jednotky. V 1. NP se nachází samostatná bytová jednotka o velikosti 2+1 a celkové výměře 60 m2, sestávající z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelny, WC a předsíně. Tuto bytovou jednotku je možné do budoucna rozšířit směrem do dvorního traktu a tím si zvětšit podstatným způsobem obytný prostor a zároveň zajistit přímý přístup do upraveného vnitrobloku. Ve 2. NP se nachází další samostatná bytová jednotka o velikosti 4+kk. Zde se nabízí opravdu velkorysý a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a kompletně zařízenou kuchyňskou linkou. Dále je zde k dispozici prostorná ložnice se vstupem na balkon, další pokoj orientovaný do ulice a menší pokoj využitelný pro dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna disponuje vanou a je společná s WC. Do místností je přístup z prostorné předsíně. V dalším podlaží se nachází půdní prostor, který je připravený pro zbudování další bytové jednotky o výměře cca 100 m2. Pod novou střešní krytinou je nainstalována paropropustná fólie a jsou osazena střešní okna. Půdní prostor rovněž disponuje prostornou terasou s výhledem do klidného a krásně upraveného dvora. Celý dům je rovněž možné zvýšit o další patro a vybudovat další bytovou jednotku nebo jednotky. Dům je částečně podsklepen, což vybízí ke zbudovaní například skladu vín a potravin. Na každém patře mimo bytové jednotky se dále nachází další místnosti, které lze využít jako skladovací prostory, dílnu nebo pro jiné využití. Za domem se pak můžete těšit na nádherně upravený vnitroblok plný zeleně s krytou venkovní kuchyní a pohodlným a útulným posezením, které poslouží majitelům pro odpočinek a načerpání energie. Dům se nachází na pozemku o výměře 295 m2 a disponuje průjezdem do dvorní části domu, což umožňuje pohodlné parkování. Nemovitost je dobře dostupná jak silnicí, tak městskou hromadnou dopravou, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města i okolních částí. Klidná lokalita poskytuje ideální prostředí pro rodinný život. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.