Продажа домов

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji udržovaný a průběžně rekonstruovaný rodinný dům z 70. let o dispozici 4+1 s užitnou plochou 122 m². Dům je zděný (cihla, beton) a z části podsklepený (20 m²). Disponuje velkými světlými místnostmi a možností půdní vestavby. Technické informace: • napojeno na kanalizaci, elektřinu, plyn a vodovod • vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel • dvě studny, dům je situován na jižní stranu Pozemek a příslušenství: Celková výměra pozemku činí 3 544 m² - zaručuje naprostý klid a soukromí. Na zahradě se nachází vzrostlé okrasné i ovocné stromy a keře, založená užitná zahrada, a také: • 2 garáže (každá o velikosti 32 m²) • zahradní domek (9 m²) • dílna (15 m²) Kasejovice nabízí kompletní občanskou vybavenost: • mateřská a základní škola, • Česká pošta, obchody, restaurace, • dobrá autobusová i železniční doprava. Kasejovice jsou malebné město s bohatou historií a množstvím památek. Proběhly zde významné investice do infrastruktury - kanalizace, plynofikace, rekonstrukce náměstí a chodníků. Najdete zde muzeum, kino, kulturně-společenské centrum s akcemi po celý rok a velký sportovní areál pro 11 druhů sportů. Pro seniory je k dispozici Dům s pečovatelskou službou. Pracovní příležitosti nabízí místní firmy i okolí. Oblast je ideální pro cyklisty a turisty - okolím prochází několik tras. Tento dům Ideální volba pro velkou rodinu s dětmi nebo pro každého, kdo hledá klidné bydlení v zeleni s výhodami menšího města s kompletní vybaveností. Třída energetické náročnosti G - z důvodu nevypracování PENB

Nabízíme ve výhradním zastoupení ke koupi pasivní moderní novostavbu samostatného domu o dispozici 5+kk na vlastním pozemku o výměře 425 m2 v žádané a klidné lokalitě v Plzni na Výsluní v Červencové ulici jen pár kroků od Borského parku. Mezi největší přednosti dvoupodlažního domu se sedlovou střechou je skvělá lokace, asfaltová příjezdová cesta, moderní design a především nadstandardní provedení, jemuž odpovídá energetická třída A - mimořádně úsporná. Kvalitní okna s trojskly, HS portál, venkovní žaluzie, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové vytápění po celém domě, klimatizace (lze i topit), komín a příprava na krbová kamna nebo vložku, kvalitní vinylové podlahy, dveře i sanita ( lze ještě promluvit do finální podoby). V ceně již venkovní úpravy - vydlážděná terasa, chodníček, dále parkovací stání na pozemku za elektricky ovládanými pojezdovými vraty, kompletní oplocení domu, vrátka. Výhodou slunečná zahrada a klidná ulice s možností podélného parkování vedle pozemku. Dům napojen na elektřinu, voda z vlastní studny, odpad ČOV. Dominantou domu jsou promyšlené dispozice, moderní interiér a díky velkému HS portálu s přímým vstupem na terasu působí velmi příjemně a světle. Krom obývací části se v přízemí domu nachází ještě ložnice s vlastní koupelnou s WC, zádveří a technická místnost. Po schodišti se vyjde do podkroví, kde se vchází přes galerii s knihovnou do 2 velkých pokojů, pracovny a hlavní koupelny s toaletou a vanou. Jedná se o atraktivní rodinné bydlení s nádechem venkova u Borského parku a Litické přehrady se skvělou dopravní dostupností do centra Plzně a dálnici D5 nebo přivaděč směr Klatovy. Zastávka MHD (autobus) jen 400 od domu! Doporučujeme osobní setkání pro více informací a možnostech individuálních úprav, dle přáních kupujícího. Financování zajistíme. K dispozici koncem roku 2026.

Menší rodinný dům se zahradou v klidné části Pošumaví. Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům se zahradou, který je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační nemovitost v krásném prostředí Pošumaví. V přízemí domu se nachází předsíň, koupelna, kuchyň propojená s obývací částí a praktická komora. Podkroví nabízí chodbu, dvě ložnice a šatnu. Dům je zděný na betonovém základu, má zateplenou fasádu, plastová/euro okna a v podkroví dřevěné podlahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, rozvody k radiátorům jsou v mědi. Dům je napojen na vodovod a plyn, k dispozici je elektrická přípojka (elektroměr je nyní demontován). Odpad je sveden do jímky s možností budoucího napojení na kanalizační řad před domem. Velkou předností je rovná parcela na vyvýšeném místě s pěkným výhledem do okolní krajiny. Dům se nachází téměř na okraji obce, přesto pouhých cca 150 m od náměstí. Dvě sousední parcely jsou nezastavěné a využívané pouze jako zahrady, což přispívá k příjemnému pocitu soukromí. Na pozemku je zpevněná plocha pro parkování dvou automobilů, kolna, kotec pro psa, neudržované zahradní jezírko a betonová ochlazovací káď napojená na vodu. Milovníci přírody a letní rekreace ocení Hnačovský rybník vzdálený přibližně 3,5 km, který je vyhledávaným místem ke koupání a vodním sportům. Pokud hledáte menší dům pro vlastní bydlení, víkendové úniky z města nebo rekreaci v Pošumaví, tato nemovitost určitě stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům situovaný v klidné a malebné obci Postupice. Nemovitost nabízí celkovou podlahovou plochu 352 m², zastavěná plocha a nádvoří činí 803 m² a zahrada má výměru 519 m². Díky praktickému rozdělení jednotlivých částí domu je nemovitost vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a podnikatelského využití. Výrazným prvkem domu je velkorysý obytný prostor o ploše 111 m² se zděným krbem a dřevěnou podlahou. Místnost přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Nad touto částí se nachází prostorná půda s možností dalšího využití. Lze zde vybudovat další obytné místnosti, samostatný apartmán, pracovnu, ateliér nebo jiné prostory dle potřeb nového majitele. V přízemí domu je dále k dispozici prostorná hala, samostatný pokoj, koupelna a technická místnost. Druhá část domu má vlastní samostatný vstup a tvoří ji čtyři pokoje, koupelna a technická místnost. Dispoziční řešení tak umožňuje pohodlné soužití více členů rodiny nebo oddělení jednotlivých částí domu. K domu náleží také suchý sklep s možností různorodého využití. Na obytnou část navazuje prostorná stodola, která rozšiřuje možnosti využití nemovitosti a poskytuje dostatek prostoru například pro skladování, dílnu, zázemí podnikání nebo další volnočasové aktivity. V letech 2005-2010 prošel dům rekonstrukcí, při které byla obnovena okna, podlahy, střešní krytina, odpady a část elektroinstalace. Osazena byla kvalitní dřevěná okna vyrobená na míru. Střecha je opatřena keramickou taškovou krytinou. Vytápění zajišťuje automatický kotel a krbová kamna s výměníkem. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Historie domu sahá přibližně 300 let do minulosti. Objekt původně sloužil jako tkalcovna a dodnes si zachovává charakteristické prvky tradičního stavitelství - kamenné přízemí a cihlové horní podlaží. Později se v objektu nacházela také restaurace, která domu dodávala další společenský a historický význam. Velkou výhodou je vlastní studna s pitnou vodou a zároveň přípojka na veřejný vodovod. Před domem jsou k dispozici také dvě plynové přípojky a vyčištěná jímka, kterou lze využít například jako retenční nádrž nebo jako základ pro zapuštěný bazén. Nemovitost obklopuje udržovaná zahrada se zahradním domkem s dílnou, vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinami. Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a trávení volného času. Postupice jsou obcí s klidným venkovským charakterem a dobrou občanskou vybaveností. Výhodou je autobusové i železniční spojení a velmi dobrá dostupnost do Benešova i Prahy - do Benešova přibližně 15 minut a do Prahy kolem 50 minut. Vlakové nádraží se nachází asi 1 km od domu a vede k němu osvětlený chodník, autobusová zastávka je přímo u domu. V obci se nachází také obecní úřad. Obec v současné době prochází postupným rozvojem a modernizací. Probíhá výstavba a úprava chodníků a komunikací, zlepšuje se veřejný prostor a vznikají nové možnosti pro volnočasové aktivity, včetně zázemí a vyžití pro děti. Obec tak postupně získává příjemnější a modernější prostředí pro každodenní život. Okolí nabízí řadu možností pro výlety, sport i odpočinek. V blízkosti najdete oblíbené zámky Jemniště a Konopiště, golfové hřiště, rozsáhlé lesy, rybníky i množství turistických a cyklistických tras. Nemovitost díky své velikosti, dispozici, pozemku a širokým možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro vícegenerační využití, podnikání či jako investici. Rádi Vám zároveň pomůžeme zajistit nejvýhodnější variantu hypotečního financování. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Představte si domov, který spojuje moderní komfort s blízkostí přírody. Místo, kde najdete dostatek prostoru pro celou rodinu. Zároveň jste v pohodlné vzdálenosti od Bystřice, Benešova i Prahy. Právě takovou jedinečnou příležitostí je Rodinný dům Nesvačily. Nabízí promyšlenou dispozici 4+kk a dvě koupelny. Jde o energeticky úsporné bydlení na pozemku o celkové výměře 731 m2. Dům je navržen jako jednopodlažní. Každý metr zde má své praktické využití. Srdcem domova je kuchyně s jídelnou, propojená s obývacím pokojem. Odtud vstoupíte přímo na terasu a do zahrady. Užijete si tak skvělé letní večery. Dále dům nabízí tři samostatné pokoje. K dispozici jsou také dvě koupelny s toaletou. Prostorné zádveří je propojeno s technickým zázemím. Dům poskytuje komfortní prostor pro rodinný život. Hodí se i pro práci z domova nebo návštěvy. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí obce Nesvačily. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost. Veškerou občanskou vybavenost najdete v Bystřici a Benešově. Oceníte také rychlé napojení na silnici I/3. Snadno se tak dostanete do Prahy nebo Tábora. *Technické informace: - Lokalita: Nesvačily, Bystřice u Benešova - Typ: Samostatně stojící jednopodlažní dům - Dispozice: 4+kk - Vnitřní podlahová plocha: 67,38 m2 - Zastavěná plocha domu: 86 m2 - Celková plocha pozemku: 731 m2 - Evidence nemovitosti: Objekt rodinné rekreace, plocha RI - Okna: Plastová s izolačními trojskly - PENB: B velmi úsporná - Vytápění: Elektrický kotel a podlahové topení - Ohřev vody: Elektrický bojler - Voda: Vlastní studna s filtrací - Odpad: Vlastní jímka Orientační záloha na elektřinu: Cca 3 500 Kč měsíčně (včetně vytápění) Co najdete v okolí: - Autobusová zastávka: Cca 600 m - Bystřice: Cca 2,5 km - Golf Resort Konopiště: Cca 2 km - Benešov: Cca 6 km - Praha: Přibližně 40 minut autem Pokud hledáte moderní a úsporný dům s praktickou dispozicí a vlastní zahradou, rád vás přivítám na prohlídce.

Rád bych Vám nabídl k prodeji rodinný dům 4kk s rozlehlou zahradou o celkové ploše 1094m2 v obci Černé Voděrady ležící v okrese Praha - východ, 30 min.jízdy od Prahy. Jedná se o dřevostavbu kanadského tipu postavenou v roce 2004. Užitná plocha domu je 237m2. V přízemí domu dominuje velký obývací pokoj s kuchyní a ložnicí. Další dvě ložnice jsou v patře. Dispozice pokojů najdete v galerii fotek. Nemovitost má dvě koupelny. Technickou místností v přízemí, kde je umístěn elektrokotel projdeme do garáže. V přízemí je podlahové topení. Dům je napojený na místní vodovod a kanalizaci. V krásné rozlehlé zahradě je altán a kůlna na nářadí. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké obci Kostelec nad Černými lesy Blízký dojezd na okraj Prahy / cca 30min/ nabízí slušnou alternativu bydlení v širším okruhu. Na dům lze čerpat hypotéku, kterou Vám rádi zařídíme. Při rychlém jednání sleva!

Nabízíme velký rodinný dům v Dobrovici u Mladé Boleslavi, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dle dokumentace skutečného provedení nabízí přibližně 213 m² vnitřních užitných ploch a dále terasu o výměře 8,6 m². K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 366 m². Dům je zároveň připraven na instalaci fotovoltaického systému až s dvanácti panely. Uvedené výměry jsou orientační. Jde o dvoupodlažní dům s velkorysou dispozicí. V přízemí se nachází téměř padesátimetrový prostor - kuchyně s obývacím pokojem, další pokoj (ložnice), šatna, koupelna a komora. Horní podlaží nabízí tři prostorné pokoje a koupelnu, která je potřeba dodělat. Příčky mezi pokoji jsou dle dokumentace sádrokartonové, což nabízí potenciál pro případné budoucí úpravy dispozice. Kuchyně byla vyrobena na zakázku. Nemovitost zatím není zcela dokončena - fasáda je po obvodu provedena v první vrstvě lepidla, dokončení vyžaduje také horní koupelna. Podlahy v horním podlaží jsou z OSB desek s minerální izolací. Nový majitel si tak může některé části dokončit podle vlastních představ. Dle projektové dokumentace je navrženo zateplení obvodových stěn EPS o tloušťce 150 mm a střešní konstrukce minerální izolací o tloušťce 400 mm. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dobrovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro každodenní život. Dům se nachází kousek od náměstí, v docházkové vzdálenosti obchodů, školy i dalších služeb. Výhodou je také blízkost přírody a dobré autobusové i vlakové spojení. Mladá Boleslav je pohodlně dostupná autem. Hned naproti domu jsou obchody. Dům je vhodný především pro rodinu, která hledá velkorysý prostor a zároveň možnost dokončit si některé části podle vlastního vkusu. Rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v obci Zvoleněves, okres Kladno. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 802 m² a nabízí velkorysou užitnou plochu 214,21 m². Nemovitost zaujme nejen svou velikostí a praktickou dispozicí, ale také krásně upraveným pozemkem, velkou terasou se zastřešenou pergolou, dvojgaráží, dostatkem parkovacích míst a především vysokou mírou soukromí. Dům působí moderním, nadčasovým a velmi udržovaným dojmem. Kombinace světlé fasády, dekorativního obkladu a dřevěných prvků mu dodává příjemný a reprezentativní charakter. Jedná se o samostatně stojící krajní rodinný dům se dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,38 m², pokoj pro hosty 15,84 m², chodba, samostatné WC s umyvadlem, praktická komora a schodiště. Dominantou obytné části je obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na velkou terasu. Ta přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a v teplejších měsících se stává ideálním místem pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Součástí přízemí je také prostorná dvojgaráž o výměře 41,89 m², vybavená elektricky ovládanými vraty, rozvodem vody a umyvadlem. 2.
nadzemní podlaží je plnohodnotným patrem s rovnými stěnami a stropy bez podkrovních šikmin, díky čemuž lze maximálně využít celou jeho plochu.
 Nacházejí se zde čtyři samostatné pokoje o výměrách 34,09 m², 13,54 m², 16,24 m² a 16,67 m², dále koupelna, samostatné WC a chodby. Největší pokoj o ploše více než 34 m² nabízí řadu možností využití - například jako velkorysá hlavní ložnice, pracovna, herna či další společenská místnost. Jednou z největších předností této nemovitosti je její venkovní zázemí a vysoká míra soukromí. Na obytnou část domu navazuje velká terasa se zastřešenou dřevěnou pergolou, která nabízí příjemný prostor pro venkovní stolování, posezení a grilování. Díky svému umístění a okolní zeleni poskytuje terasa velmi příjemné soukromí pro nerušený odpočinek. Zahrada je pečlivě udržovaná a osázená vzrostlou okrasnou zelení a keři. Nechybí ani užitková část vhodná pro pěstování zeleniny, bylinek či drobného ovoce. Velkým benefitem je pocit prostoru a soukromí, který dnes není u rodinných domů samozřejmostí. Sousední domy nejsou v bezprostřední blízkosti a uspořádání pozemku spolu se vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí bez pocitu těsné okolní zástavby. Dům je navíc situován na vyvýšeném místě s pěknými výhledy do okolní krajiny a terasovité řešení pozemku soukromí ještě umocňuje. Na pozemku se dále nachází zděný a zateplený zahradní domek o výměře 15,92 m² a velký kotec pro psa s přístavkem, který lze využít také pro uskladnění zahradního vybavení a nářadí. Dešťová voda je zachytávána v retenční nádrži s čerpadlem a lze ji pohodlně využívat pro zalévání zahrady. K domu náleží prostorná dvojgaráž a další čtyři parkovací místa na vlastním pozemku. Velmi reprezentativně působí také prostorný a pečlivě upravený vydlážděný dvůr, který společně s okolní zelení podtrhuje celkově velmi udržovaný charakter nemovitosti a zároveň poskytuje pohodlný prostor pro parkování a přístup k domu. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Hlavním zdrojem vytápění je elektrický kotel. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Za zmínku stojí také příznivé provozní náklady. Současné měsíční náklady na energie se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč, což je s ohledem na užitnou plochu domu přesahující 214 m² velmi zajímavá hodnota a úroveň, se kterou se dnes lze setkat i u výrazně menších nemovitostí. Skutečná výše nákladů se samozřejmě odvíjí od počtu osob a způsobu užívání domu. Zvoleněves nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi je základní škola pro 1.-9. ročník, která se nachází přímo naproti domu. Každodenní docházka dětí do školy je tak velmi pohodlná a bez nutnosti dojíždění. V obci se dále nachází mateřská škola, obchod, resta

Nabízíme k prodeji luxusní nemovitost ve známé a žádané rezidenční čtvrti v Průhonicích u Prahy. Jedná se úspěšný developerský projekt v jedné z nejhezčích ulic pro bydlení v Průhonicích. Zcela nový rodinný dům s terasou, garáží a zahradou je dispozičně řešený jako 5+kk se třemi koupelnami a splňuje nároky moderního, ekonomického bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří 9,8m2, chodba 7,6m2, pokoj 12,7m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 68,9m2, koupelna 4,7m2, technická místnost 2,7m2, spíž 3,1m2, schodiště 5,3m2, domácí práce 5,8m2, sklad 2,9m2 a garáž 41,1, podlahová plocha celkem 164,6 m2 a terasa 19,9m2. V 2. nadzemním podlaží se nachází chodba 14,3m2, šatna 14,2m2, koupelna 9,3m2, pokoj 17,7m2, pokoj 14,1m2, ložnice 13,9m2, koupelna 10,8m2, WC 2,1m2, podlahová plocha 110,7 m2. V domě jsou nyní instalovány velkoformátové obklady a dlažby. Klidná ulice v zástavbě již zrealizovaných novostaveb s velmi dobrou dopravní dostupností. Půdorysy a další podklady k nemovitosti Vám rádi zašleme na vyžádání. Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi tří podlažní chatu s číslem evidenčním 16 a pozemkem o velikosti 980m2. Jedná se o stavbu s číslem evidenčním v probíhající rekonstrukci. Pozemkem protéká drobný potůček, jež je možné využít pro vybudování zahradního jezírka. Nemovitost disponuje dechberoucím výhledem na okolní krajinu. Dle aktuálního územního plánu nemovitost s pozemky spadá do kategorie RI.1 území určené k individuální rekreaci. Hlavní využití - stavby pro individuální rekreaci - rekreační zahrada s funkcí převážně rekreační, okrasnou, případně pěstitelskou - parkování vozidel (pouze osobních aut) na vlastním pozemku Přípustné využití - dočasné ubytování - drobné stavby - vybavení pro rekreaci (bazén, altán, přístřešek) - údržba - drobné přístavby či nástavby pro zajištění doplňkových funkcí - připojení na inženýrské sítě - oplocení pozemků - stávající objekty RD bez možnosti dalšího rozšiřování Pozemek je zasíťován - elektřina, obecní vodovod. Likvidace odpadních vod je momentálně řešena pomocí trativodu. Lze ale řešit pomocí napojení na kanalizaci či vybudování čističky odpadních vod. Užitné materiály - cihla, beton, betonové bloky. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu o více informací, kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji pozemek s původní rekreační chatou ev. č. 405 v přírodním prostředí Draháňského údolí ve Zdibech, na severním okraji Prahy. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako lesní pozemek a nachází se na něm evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci se zastavěnou plochou 32 m² a vlastní studna. Stávající přízemní chata je dřevěné konstrukce a její technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pozemek byl vyčištěn a zaměřen a díky svému umístění v zeleni a členitému terénu s přírodními kaskádami nabízí zajímavé prostředí pro budoucí rekreační využití. V současné době je možné pracovat především s variantou rekonstrukce stávající evidované chaty. K nemovitosti jsou zároveň k dispozici podklady a projekt, který pracuje s rekreačním objektem o ploše přibližně do 64 m². Výhodou nemovitosti je vlastní studna přímo na pozemku. Aktuálně probíhá také příprava připojení elektřiny prostřednictvím ČEZ Distribuce a k dispozici je příslušná projektová dokumentace. Řešení odpadních vod není v současné době nově vybudováno a bude jej potřeba řešit v rámci budoucí rekonstrukce či jiného stavebního záměru podle požadavků stavebního úřadu a zvoleného způsobu využití objektu. Přístup k nemovitosti vede po lesním pozemku, který je tímto způsobem využíván již od doby výstavby stávající chaty. Ke spodní části lokality je příjezd veden přes ulici V Zámcích a dále do Draháňského údolí. Parkování je možné v blízkosti pozemku, případně v horní části směrem k ulici Ke Špičce ve Zdibech. Draháňské údolí nabízí specifickou kombinaci přírodního prostředí a blízkosti hlavního města. Lokalitu tvoří lesy, členité svahy, potok a turistické cesty a je vyhledávána pro pěší výlety, cyklistiku i odpočinek mimo městský ruch. Zároveň se nachází na severním okraji Prahy, s dobrou dostupností Zdib, Bohnic, Kobylis a dalších částí metropole. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, který hledá místo v přírodě s již existující a evidovanou stavbou pro rodinnou rekreaci, vlastní studnou a možností rekonstrukce podle vlastních představ. Vzhledem k charakteru pozemku a specifickým podmínkám lokality doporučujeme případný budoucí stavební záměr předem konzultovat s příslušnými úřady. Pro více informací, dostupné podklady a projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Hledáte příjemné a spokojené, rodinné bydlení? Máme pro Vás ideální nabídku. Rodinný dům 5+1 s pozemkem 277m2 v ul.Václava Beránka, Kladno - Švermov, který se nachází v klidné části původní řadové zástavby rodinných domů. Dům i pozemek prošel v posledních dvou letech zásadní rekonstrukcí. Byla vestavěna nová kuchyňská linka včetně všech elektrospotřebičů, vinylové podlahy a dveře včetně vchodových. Snížení stropu v ložnici s instalací led osvětlení i v části přízemí. Do podkroví vedou nové schodnice. Velmi dobré dispoziční umístění jednotlivých pokojů - přízemí kuchyně s obývacím pokojem tvoří velký otevřený prostor s přechodem na venkovní terasu s markýzou. Dále je zde prostorná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a vchod do sklepa, který je též kompletně zrekonstruovaný k využití i jako prádelny. V podkroví je jeden menší a dva indentický stejné větší pokoje, koupelna s vanou a toaletou. Z chodby vstup na prostornou, čistou půdu. Z dřívější rekonstrukce jsou nové veškerých rozvody a koupelna v přízemí. Taktéž instalován nový plynnový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění s ohřevem vody. V horní koupelně umístěn bojler. Celý dům je nové vymalován, napojen na vodovodní řád, kanalizaci a k připojení na bezpečnostní systém. Velmi vydařenou změnou prošla venkovní úprava zahrady s terasou, posezením u grilu, instalace bazénu 4x2m s pískovou filtrací. Z původní garáže byl nově vybudován prostor k možnému využití dle potřeb majitelů a zastřešené parkovací stání. Všechny venkovní prostory jsou osvětleny, vjezd funguje na čidlo. Přes nevelkou výměru pozemku je zde i postačující zeleň k pěstování drobných rostlin a zeleniny. V této části obce je základní občanská vybavenost (školy, školky, pošta, obchody) a dopravní obslužnost (PID, Praha D7) v docházkové vzdálenosti. Kompletní vybavenost s výbornou dopravní obslužností v Kladně cca 5min autem. S koupí nemovitosti budou naší společností dodány veškeré právní i finanční služby. Neváhejte a přijďte se podívat na dům, kde se budete cítit velmi dobře. Těším se na Vás při osobní schůzce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 12 v Roztokách u Křivoklátu s pozemky o celkové výměře 2 151 m². Přízemní zděný dům z kamene a cihel o zastavěné ploše 211 m² pochází z 19. století. Je v havarijním stavu, se zřícenými stropy a bez vnitřního vybavení, určený k celkové rekonstrukci. Jde o legálně existující stavbu pro bydlení s jednou bytovou jednotkou, evidovanou v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Kromě domu jsou součástí nemovitosti dvě zděné stavby o podlahové ploše celkem 240 m² - hala 110 m² a budova zázemí 130 m² - využitelné jako dílna, sklad nebo garážování techniky. Dále na pozemku stojí kůlna, studna a vzrostlé trvalé porosty. Pozemek je rovinatý a oplocený, s příjezdem ze dvou stran z místní asfaltové komunikace. Na pozemku je elektřina, zdrojem vody je studna, odpadní vody jsou řešeny jímkou. Prostoru je dostatek pro parkování osobních i užitkových vozidel. Nemovitost leží podle platného územního plánu obce v ploše VD - výroba a skladování, drobná a řemeslná výroba. Bytová funkce vychází ze stávajícího domu. Územní plán zde vedle drobné a řemeslné výroby, skladování a administrativy připouští také služební byty. Nabídka je proto zajímavá zejména pro živnostníka nebo řemeslníka, který hledá bydlení a provozní zázemí na jednom místě. Roztoky u Křivoklátu leží na břehu Berounky naproti hradu Křivoklát, v CHKO Křivoklátsko. V obci je občanská vybavenost včetně školy a knihovny, autobusová zastávka 200 m od nemovitosti, centrum obce 300 m, železniční stanice na trati Beroun - Rakovník. Rakovník 18 km, Beroun 16 km, Praha do hodiny jízdy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Příčovech, jen 3 km od Sedlčan. Je vhodný pro každého, kdo nechce začínat kompletní rekonstrukcí, ale zároveň si chce část domu dokončit podle sebe. V přízemí najdete kuchyň, ložnici, další pokoj, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Celé patro je po rekonstrukci, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších velkých úprav. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo a příjemný komfort zajišťuje podlahové topení. V podkroví už rekonstrukce začala a právě tady si můžete vytvořit další prostor podle svých potřeb - například ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. K domu patří také zahrada, která nabízí dost místa na posezení, grilování nebo pár vlastních záhonků, ale zároveň vám nezabere každý volný víkend údržbou. Velkou výhodou je prostorná stodola. Využít ji můžete jako dílnu, sklad, prostor pro své koníčky nebo jednoduše na všechno, co se do domu nevejde. Příčovy jsou klidná obec, přitom do Sedlčan jsou to přibližně 3 km. Školy, obchody, lékaře i další služby tak máte pár minut od domu. V Sedlčanech najdete také sportoviště, zimní stadion, tenis, atletický stadion, in-line okruh a další možnosti pro sport a volný čas. Pokud hledáte dům, kde můžete hned bydlet a postupně si ho dokončit podle svých představ, přijďte si ho prohlédnout osobně.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji v malebné obci Bojanovice 30 km od Prahy. Tento patrový cihlový dům jehož součástí je vstupní hala a druhý dům který je rozestavný. Je v dobrém stavu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s rozmanitými možnostmi. Užitná plocha domu činí 180 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Pozemek o velikosti 1 939 m2 nabízí široké využití, ať už pro zahradničení, nebo pro volnočasové aktivity. K dispozici je také garáž a sklep se studnou což zajišťuje dostatek úložných prostor. Dům je dále vybaven třífázovým rozvodem elektřiny s 32A jističem, což umožňuje provoz i náročnějších elektrospotřebičů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte na telefonním čísle jako majitele nemovitosti. Na realitní makléře nereaguji.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům situovaný na konci slepé ulice Fr. Křížka v žádané části Kladna-Rozdělova. Nemovitost zaujme především klidným umístěním, dostatkem prostoru a blízkostí rozdělovských lesů. Dům byl postaven v roce 1958 a tvoří jej přízemí, obytné podkroví a sklepní prostory pod celou stavbou. Současná dispozice 5+1 s velkoryse velkými pokoji nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i možnost dalšího přizpůsobení. Např. prostorný obývací pokoj s jídelnou lze v případě potřeby snadno rozdělit ještě na dvě samostatné místnosti. Celý interiér domu působí velmi vzdušně a slunně. Nemovitost byla po celou dobu velmi dobře a pečlivě udržována, přičemž interiér je nyní vhodný k rekonstrukci a modernizaci podle současných požadavků a představ nového majitele. K domu náleží pěkná vzrostlá zahrada, samostatně stojící garáž a další parkovací stání pod přístřeškem vedle domu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a jeho vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel. Rozdělov patří mezi vyhledávané části Kladna díky klidnému rezidenčnímu charakteru, blízkosti lesů a dobré dostupnosti. V okolí se nachází škola, školka, obchody, pošta, restaurace i sportoviště. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky a železniční zastávka Kladno město, přímé autobusové linky PID pak zajišťují spojení s Prahou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s praktickým zázemím, zahradou a možností rekonstrukce podle vlastního vkusu a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí v blízkosti přírody. Pro více informací a sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní nízkoenergetická novostavba 5+kk s úchvatným výhledem do přírody | Bradlec u Mladé Boleslavi Hledáte domov, který v sobě kombinuje soukromí, nejmodernější technologie a nádhernou přírodu za oknem, a přitom zůstává doslova na dotek od města? Objevte atypicky řešenou novostavbu rodinného dvojdomu v prestižní rezidenční lokalitě Bradlec, ulice K Těšnovu. Prostorné bydlení s výhledem, který neomrzí • Dispozice 5+kk s garáží: Velkorysá podlahová plocha 175 m² nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i práci z domova. • Pozemek (472 m²) : Zahrnuje zahradu, krytou terasu a dlážděnou plochu s parkováním pro 2 vozy. • Propojení s přírodou: Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj, ze kterého přes bezprahové posuvné okno vstoupíte na východní terasu s neopakovatelným panorama do zeleně. • Soukromí: Součástí prodeje jednotky je ½ podíl na společných částech pozemku a právo výlučného užívání pozemku, který s jednotkou funkčně souvisí. • Přístup: Nová asfaltová příjezdová komunikace (realizace obcí plánována na konec roku). Technologie zítřka pro minimální provozní náklady Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě B a disponuje tím nejlepším standardem: • Špičkové vytápění a ohřev vody: Tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na teplovodní podlahové topení. Integrovaný 180l zásobník TUV. • Zdravé klima a izolace: Řízené větrání s rekuperací Jablotron a plastová 6komorová okna s izolačními trojskly. Bezprahové hliníkové posuvné okno z obývacího pokoje na terasu. Dům je zděný a nadstandardně zateplený. • Stínění a bezpečnost: Venkovní elektrické žaluzie pro dokonalou regulaci světla i teploty. • Připraveno na budoucnost: Kompletní příprava pro fotovoltaickou elektrárnu (FVE) i kuchyňskou linku. • Komfortní zázemí: 2 koupelny (obě se sprchovým koutem a WC, jedna s vanou) + samostatná toaleta v přízemí. • Inženýrské sítě: Veřejný vodovod, kanalizace, elektřina. Dokončete si domov přesně podle svých představ Nemovitost se prodává ve fázi před finálním dokončením - bez koupelen, podlah, garážové stěrky, interiérových dveří, zábradlí, kuchyňské linky, nábytku, osvětlení a oplocení. Získáte tak jedinečnou možnost vtisknout interiéru svůj vlastní styl. V ceně jsou již zahrnuty hrubé terénní úpravy, terasa i parkovací plochy. Dokončení můžete realizovat svépomocí, nebo ho kompletně zadat developerovi na klíč. Bradlec - Adresa, kde se žije skvěle Vyhledávaná lokalita spojuje klid venkova s kompletní občanskou vybaveností: • V docházkové vzdálenosti: MŠ a ZŠ Montessori, obchod, restaurace, sportovní areál, dětská hřiště i zatopený lom k relaxaci. • Skvělá dostupnost: Zastávka MHD (linka 71) jen 6 minut pěšky. Centrum Mladé Boleslavi do 10 minut autem, dálnice D10 (Praha-Liberec) do 7 minut. Dopřejte své rodině moderní, úsporné a bezpečné bydlení v žádané lokalitě. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům v Kojeticích u Prahy, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Dům se nachází v klidné lokalitě s výborným vlakovým spojením do centra Prahy. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, dokončenou začátkem tohoto roku, a je vybavena moderními technologiemi zajišťujícími maximální komfort i velmi nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou tepelné čerpadlo, solární panely, nová okna s trojskly a energetická třída A, díky které patří dům mezi mimořádně úsporné stavby. Dispozice domu 1. patro - prostorné rodinné bydlení s vodním podlahovým vytápěním a koupelnou s elektrickým podlahovým topením. 2. patro - dva samostatné byty s radiátorovým vytápěním, ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Hlavní přednosti Kompletní rekonstrukce celého domu Energetická náročnost A Tepelné čerpadlo + solární panely Nová okna s izolačními trojskly Nové elektroinstalace a rozvody vody i odpadů Hydroizolovaná fasáda Nádrž na dešťovou vodu Samostatná garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil Připravené přípojky na půdu i k zahradnímu domku pro budoucí rozšíření Zahrada pro relax i rodinu Velkou předností domu je rozlehlá, pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, letní posezení s rodinou i přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Součástí je také samostatná garáž. Výborná dostupnost do Prahy Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází vlaková zastávka s přímou linkou S3, která vás dopraví na Pražské hlavní nádraží za 30-40 minut. Výborné je také spojení autobusem na metro C - Ládví a C - Letňany. Autem jste v Praze po dálnici D8 přibližně za 20 minut. Investiční potenciál Dům nabízí okamžitý pasivní příjem - oba byty ve 2. patře jsou již pronajaty: Garsonka: 15 000 Kč/měsíc + energie Byt 3+kk: 20 000 Kč/měsíc + energie Tato nemovitost představuje jedinečné spojení luxusního rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a stabilního výnosu z pronájmu v blízkosti Prahy.

Dovolte mi představit vám exkluzivní nabídku ideálně řešeného rodinného domu na adrese Sokolská 4336, situovaného v malebném městě Mělník, ve Středočeském kraji, Tento moderní rodinný dům, postavený v roce 2021, nabízí perfektní kombinaci komfortního bydlení s dostatečným soukromím a přesto výbornou dostupností do centra Mělníku a Prahy. Dům je postaven na parcele o celkové rozloze 384 m², z toho zastavěná plocha činí 128 m² a zahrada zabírá krásných 256 m². K dispozici je rovněž prostorná terasa o velikosti 15 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a relaxaci ve spojení s přírodou. Ta je vybavena kvalitní hliníkovou pergolou. Celková obyvatelná plocha domu je 107 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky skvěle řešené dispozici dům nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Poplatky za tříčlennou rodinu činí 3000Kč za elektřinu a 1200 Kč za vodné a stočné/měsíc. Dům je vybaven dvěma koupelnami a dvěma toaletami, z nichž jedna je oddělena. Po vstupu do domu vás okamžitě uchvátí prostorná předsíň, následuje světlý obývací pokoj spojený přes HS portál s terasou. Kuchyň je od obývacího pokoje oddělená otevřeným prostorem a je vybavena všemi potřebnými zařízeními pro pohodlné vaření. Dům v 1. patře nabízí ložnici, která je propojena s vestavěnou šatnou a pracovnou, dále 2 pokoji, prostornou koupelnou a oddělenou toaletou. Zahrada je vybavena kvalitním zahradním domkem a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Je zde i prostor pro umístění bazénu. Díky tomu, že se jedná o novostavbu, která je již zabydlena a kompletně zařízena, nejsou v domě zapotřebí žádné další investice. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu CUBE viladomy což zaručuje maximální bezpečnost a klid pro všechny obyvatele. K dispozici jsou také tři parkovací místa přímo na pozemku, což je dalším velkým plusem této nemovitosti. Nechybí ani nabíjecí stanice pro elektromobil. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, lékař). Mělník je známý svým bohatým historickým dědictvím, vinicemi a překrásnou přírodou, která je doslova na dosah ruky. Navíc, dobrá dostupnost do hlavního města Prahy, která je vzdálena pouze 30 minut jízdy autem, činí toto místo ještě atraktivnějším pro život. Pokud tedy hledáte místo, kde můžete žít v klidu a přitom být stále v blízkosti pulzujícího města, tento dům je pro vás tou pravou volbou. Nemovitost lze financovat hypoteční úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Dvě plnohodnotná obytná podlaží, téměř 154 m² půdy, velká garáž, sklep a samostatná vedlejší stavba o dalších 131 m². Tohle je dům, který nabízí mnohem víc než jen klasické rodinné bydlení. V Tlusticích, jen několik minut od Hořovic, nabízím k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům určený k rekonstrukci. Díky své velikosti, dispozici a dalším stavbám na pozemku může být zajímavý jak pro velkou nebo vícegenerační rodinu, tak pro někoho, kdo chce propojit bydlení s podnikáním, případně pro investora hledajícího nemovitost s výrazným potenciálem dalšího využití. Samotná dvě hlavní obytná podlaží mají dohromady přibližně 332 m². Velkou výhodou je, že každé podlaží disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a WC. Dům tak už ve své současné podobě nabízí velmi dobrý základ pro vícegenerační bydlení, kdy mohou jednotlivá podlaží fungovat relativně samostatně. V 1. nadzemním podlaží o ploše přibližně 165 m² se nachází obývací pokoj, prostorná kuchyně, další dvě obytné místnosti, koupelna, samostatné WC a chodby. Součástí domu je také garáž o ploše téměř 38 m². 2. nadzemní podlaží o ploše přibližně 167 m² nabízí tři velké pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, spíž a chodbu. Z tohoto podlaží je navíc přístupná terasa o ploše přes 19 m². A právě velikost a členění domu otevírají další možnosti. Pro vícegenerační rodinu může každé patro sloužit jako samostatné zázemí. Pro investora může být zajímavý potenciál dalšího dispozičního členění či jiného výnosového využití, vždy samozřejmě s ohledem na konkrétní stavební řešení a příslušná povolení. Tím ale prostor domu zdaleka nekončí. Nemovitost je částečně podsklepená a nabízí přibližně 25 m² sklepních prostor. Nad obytnou částí se nachází rozsáhlá půda o ploše téměř 154 m², která představuje další velmi zajímavý prostor pro budoucí využití. Právě půda může být zajímavá jak pro rodinu, která potřebuje rezervu do budoucna, tak pro investora uvažujícího o dalším rozšíření využitelných ploch, pokud to technické a stavební podmínky umožní. Celková užitná plocha samotného rodinného domu včetně sklepa a půdy činí podle pasportu 511,26 m². Výrazným bonusem celé nemovitosti je také samostatná vedlejší stavba o užitné ploše přibližně 131 m². Ta může sloužit například jako dílna, sklad, ateliér, zázemí pro podnikání nebo jiný provozní prostor. Pro někoho, kdo chce bydlení spojit s podnikáním, může jít o velmi praktické řešení. Z investičního pohledu pak jde o další plochu, se kterou lze při návrhu budoucího využití nemovitosti pracovat. Celková plocha pozemků činí 1 040 m². Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit jeho další podobu vlastním potřebám a záměrům. Nemovitost nabízí několik možností vytápění plynem, elektřinou i tuhými palivy. Tlustice leží v bezprostřední blízkosti Hořovic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotnických zařízení a vlakového nádraží. Mateřská a základní škola se nachází přímo v obci. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D5 je přibližně 3 km od domu, což zajišťuje velmi dobré spojení směrem na Prahu i Plzeň. Přes obec vede také autobusové spojení přes Beroun směrem na Prahu. 332 m² ve dvou hlavních obytných podlažích. Dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě WC, téměř 38m² garáž, terasa, sklep, téměř 154m² půda a k tomu samostatná vedlejší stavba o ploše přibližně 131 m². Ať už hledáte velký dům pro jednu rodinu, vícegenerační bydlení, prostor pro spojení bydlení s podnikáním nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem, právě tady získáváte množství prostoru, se kterým se dá do budoucna opravdu pracovat. Pokud Vás nemovitost zaujala, rád Vám ji osobně představím na prohlídce.