Domy na sprzedaż

Novinka na trhu! Historická usedlost Lví dvůr s atmosférou Provence, Jižní Čechy - CHKO Blanský les, Smědeč ✦ Historie s vůní dálek Historie usedlosti Lví dvůr sahá až do počátku 14. století. Vznikla na strategickém místě nedaleko významné středověké obchodní stezky. Právě tudy se do Čech dopravovala sůl, víno, koření, hedvábí a další vzácné zboží. I současní majitelé strávili velkou část života na cestách, a tak dokázali při rekonstrukci zachovat nejen historický ráz domu, ale otisknout do něj i atmosféru vzdálených zemí. ✦ Brána do jiného světa Z malé jihočeské návsi nejprve zahlédnete tradiční štít venkovského statku. Pak ale otevřete bránu a vstoupíte dovnitř. A najednou se ocitnete v jiném světě. V Provence. V Toskánsku. Nebo ve španělské vile, ukryté před okolním světem. Uprostřed zahrady, mezi zelení, kamennými zídkami a zákoutími lákajícími k posezení. Soukromý svět, který si žije vlastním tempem. A překvapení pokračují i uvnitř. Čekali jste malé místnosti a nízké stropy? Tady je to jinak. Velkorysý prostor se v některých částech domu otevírá až do krovu, s úctyhodnou výškou šesti metrů. Prosklený štít propojuje interiér se zahradou a přináší do domu světlo i působivé výhledy. Atmosféru dotvářejí masivní nábytek a jedinečné solitéry, které v katalogu rozhodně nehledejte. ✦ Pro radost. Pro život. I pro podnikání. Aktuálně je nemovitost o podlahové ploše více než 400 m2 funkčně rozdělena na dvě části se samostatnými vchody - část užívají majitelé a část byla přeměněna na výjimečné ubytování s hodnocením 4,99 z 5. Patří tak mezi 5 % nejlépe hodnocených ubytování na významné ubytovací platformě. A protože život na venkově se neodehrává jen za dveřmi, od jara do podzimu se dalšími obytnými místnostmi stávají také terasy, dvůr a rozlehlá zahrada. Pro dlouhé večery s přáteli, pro tvoření i práci. A když počasí zrovna nepřeje? Uvnitř na vás čeká vířivka u krbu a sauna. ✦ Hloubková rekonstrukce Při hloubkové rekonstrukci majitelé nenechali nic náhodě. Vždy volili kvalitní materiály a dlouhodobá řešení - od ochrany domu proti vlhkosti (systém Aquapol) přes elektroinstalaci až po střechu. Ošetřeny byly původní klenby a tam, kde to bylo potřeba, byly citlivě doplněny nové prvky - například kovaná zábradlí, kvalitní dlažba, dřevo. Čekáte typické potíže s kapacitou studny a jímky? Tady máte kromě elektřiny i veřejný vodovod a kanalizaci. O tepelný komfort se starají elektrické podlahové topení, žulové infrapanely a dvě krbové vložky. Vše doplňuje několik přímotopů. Ohřev vody zajišťují bojlery. PENB: aktuálně probíhá zpracování, proto dočasně uvádím třídu G. ✦ Zahrada jako z časopisu A co zahrada? Ta nezůstává v ničem pozadu. Na pozemku o celkové výměře 3277 m2 majitelé vytvořili soukromou oázu. Prostor plný tajuplných zákoutí, harmonických výsadeb a míst k posezení. Nechybí stylový skleník, kamenné zídky ani vzrostlé stromy. Samozřejmostí je také pohodlné parkování. ✦ CHKO Blanský les CHKO Blanský les je vedle nedaleké Šumavy tak trochu za Popelku. A právě v tom spočívá její půvab. Místo turistických davů zde najdeme klidnou krajinu, hluboké lesy, krásné výhledy a řadu možností pro pěší výlety i cyklistiku. Jedním z lákavých cílů je hora Kleť s rozhlednou a restaurací. Přímo v obci je autobusová zastávka s přímým spojením do Ktiše, Lhenic a Prachatic. Právě v Ktiši najdete vyhlášenou vesnickou MŠ a ZŠ (a také rybník ke koupání, kde je voda čistá i v parném létě). Ve Lhenicích zase restauraci Na Verpánku, cukrárnu Darinka, zdravotnické zařízení, obchody i další školy. ✦ A teď už je to na Vás… Domov, velkorysé venkovské sídlo nebo prostor pro vlastní podnikatelský záměr. Nebo se rozhodnete navázat na již zavedené zážitkové ubytování a rozvíjet jeho potenciál. Jisté je, že Lví dvůr je místo, kde se cítíte opravdu vítáni. A to se nestává tak často. Těším se na viděnou!

Nabízíme k prodeji zděnou chatu 3+1 v chatové oblasti Picina, přibližně dva kilometry od obce Břehov, 10 minut od Českých Budějovic. Lokalita je obklopená lesy a zelení a nabízí klid uprostřed přírody. V přízemí chaty se nachází jedna velká obytná místnost s kamny na tuhá paliva, kuchyň a koupelna. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde je další místnost a veranda s výhledem do zahrady. Před chatou je veliká terasa. Chata je zděná a vhodná k celoročnímu užívání, vytápí se kamny na tuhá paliva a ohřev vody zajišťuje bojler. Střecha je krytá eternitovými šablonami. Voda je ze studny a odpad je svedený do vyvážecí jímky. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 587 m2. Oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i venkovní aktivity. Příjemné zázemí pro posezení s rodinou či přáteli vytváří zastřešená pergola s krbem. Součástí pozemku je také kryté stání pro auto. Okolní krajina láká k procházkám, houbaření i cyklistice. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi zajistíme i vhodné financování koupě.

Prodej rodinného domu 7+1 (2× 3+1) / terasa / dvougaráž, se zahradou 964 m², ul. U Pohádky, Praha 6 - Nebušice Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený rodinný dům s užitnou plochou cca 266 m² a velkoryse pojatým pozemkem o celkové výměře 1 097 m², který se nachází v klidné rezidenční zástavbě v ulici U Pohádky, Praha 6 - Nebušice. Dům je v původním udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci přesně dle Vašich představ. Vytápění je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem značky Vaillant. Velkou výhodou nemovitosti je její variabilita - dům lze pohodlně užívat jako velkorysé jednogenerační bydlení o dispozici 7+1, nebo jako dvougenerační dům (2× 3+1). Nemovitost je rovněž vhodná jako sídlo firmy či kombinace bydlení a podnikání. Dispozice domu nabízí v suterénu o výměře 86 m² prostornou garáž (39 m²), čtyři sklepní prostory (13 m², 11 m², 8 m² a 6 m²) a chodbu. V přízemí (90 m²) se nachází zádveří, vstupní hala, tři pokoje (24 m², 15 m² a 15 m²), kuchyň, koupelna, samostatné WC a spíž. V prvním patře (90 m²) najdete další čtyři pokoje (15 m², 14 m², 13 m² a 8 m²), halu, šatnu či komoru, koupelnu a balkon (6 m²). Další potenciál nabízí půdní prostor o výměře cca 40 m² vhodný k vestavbě. K domu náleží velice udržovaná zahrada o výměře 964 m² s okrasnými i ovocnými stromy a zkolaudovanou kůlnou na zahradní nářadí (14 m²). Parkování je možné ve vlastní garáži v suterénu domu nebo pohodlně na ulici přímo před domem. Nebušice jsou vyhledávanou lokalitou nabízející maximální klid, výbornou dopravní dostupnost (stanice metra A - Bořislavka cca 10 minut, rychlé spojení na letiště) a kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské, základní i mezinárodní školy, zdravotních zařízení, obchodů a sportovišť. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark a přírodní rezervace Divoká Šárka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově dokončený luxusní rodinný dům s dispozicí 5+kk (154,6 m²) na pozemku o výměře 397 m² se soukromou zahradou, terasou, balkonem, parkovacím stáním a uzavřenou garáží v novém projektu Rodinné domy Pitkovice v Praze 10 - Pitkovicích. Rodinné domy v projektu Viladomy Pitkovice představují prémiové rodinné bydlení s důrazem na soukromí, komfort a kvalitní architekturu. Nadčasové řešení, velkoformátová dřevěná okna a pečlivě zvolené materiály vytvářejí elegantní a prosvětlený prostor s přirozeným propojením na terasu a soukromou zahradu, kterou doplňuje designové oplocení se vstupní bránou. Luxusní standard provedení Premium zahrnuje stropní vytápění a chlazení, podlahové topení v koupelnách, exteriérové žaluzie, moderní zabezpečovací systém i prvky chytré domácnosti. Vysoký komfort a nízké provozní náklady zajišťují tepelné čerpadlo, fotovoltaika s bateriovým úložištěm a rekuperace pro řízenou výměnu vzduchu. K domu náleží dvě parkovací stání včetně uzavřené garáže. Dům splňuje mimořádně úspornou energetickou třídu PENB A. Finální podobu interiéru si mohou kupující podle svých představ. Zdarma lze vybírat z desítek variant koupelnových obkladů a dlažeb i široké nabídky podlah a interiérových dveří v největší developerské vzorkovně na trhu. Pitkovice jsou žádanou rezidenční lokalitou na jihu Prahy. Nabízejí klidné bydlení v zeleni s dostupností centra města, spojením na metro C - Háje a napojením na D1. V okolí najdete školy, školky, obchody i služby. Možnosti sportu a odpočinku nabízejí také Hostivařská přehrada, Průhonický park a přírodní park Botič-Milíčov.

ŠUMAVSKÁ CHALUPA POD JAVORNÍKEM - MÍSTO, KDE SE ZASTAVIL ČAS- BENEŠOVA HORA Motto: „ Tam, kde šumí lesy, voní horský vzduch a stará Šumava stále vypráví své příběhy…“ Lokalita: Šumava, Benešova Hora s počtem obyvatel jen 154, horská osada stulená pod vrcholem mohutného zalesněného Javorníku 1.066 m n.m. s rozhlednou a rotundou od níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Zdejší horské středisko s lyžařským svahem vybaveným vleky, penziony a restauracemi je oázou klidu a pohody. Malebná krajina s nejčistším ovzduším v ČR je známá z vyprávění spisovatele Karla Klostermanna o osudech šumavských světáků - vyhlášených muzikantů a šikovných řemeslníků. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova, nádherné výhledy v malebné krajině a dosud zachované staré obyčeje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. V blízkosti přírodní koupaliště Rohanov 1,5 km, kemp Úbislav 2,0 km, středověký mlýn Hoslovice, hrad Kašperk apod. ‌ Popis: Původní šumavská chalupa byla postavena v roce 1936 ze smíšeného zdiva, s obytnou částí usazenou na kamenném soklu přibližně jeden metr nad okolním terénem. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 375 m², jehož součástí je zahrada a dvůr. Dispozici chalupy tvoří veranda, chodba, obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s WC. Ložnice je přístpná ve zvýšené úrovni po 4 schodech oproti chodbě, což interiéru dodává netradiční charakter. Součástí nemovitosti je rovněž sklep, půda, garáž, dřevěná kůlna a další dva dřevěné skladovací prostory. Garáž s kůlnou tvoří přístavbu ve tvaru písmene L. Chalupa prošla v průběhu let úpravami a modernizacemi. Byla vybudována zděná veranda, upravena koupelna s WC, obnoven komín, provedena úprava podlahy nad sklepem a osazena akumulační kamna. Vyměněna byla také okna a v roce 2022 proběhla lokální oprava střešní krytiny. Stavba si zachovala původní dřevěné trámové stropy a podlahové konstrukce, které připomínají tradiční šumavské stavitelství. Inženýrské sítě: Elektřina: nemovitost je napojena na elektrickou síť. Rozvody jsou převážně původní, měděné, s novějšími rozvody pro akumulační vytápění. Vytápění: elektrická akumulační kamna, instalovaná v roce 1989, v roce 2015 byla vyměněna za nová ( 2 x Karmenky), o výkonech 3 kW a 4,5 kW. Voda: zásobování z nedaleké studny prostřednictvím PE potrubí a domácí vodárny umístěné ve sklepě. V roce 2026 byl proveden rozbor vody. Veřejný vodovod: v obci byl v letech 2021-2022 vybudován nový vodovod. U nemovitosti je připravena dosud nevyužívaná vodovodní přípojka v blízkosti vjezdu do garáže. Ohřev vody: plynová karma v koupelně, napojená na propanbutanovou láhev. Odpadní vody: dvoukomorová jímka, jejíž přepad byl v roce 2000 propojen s veřejnou kanalizací. Střecha: eternitová krytina z roku 1953 ( výměna po krupobití), s dílčí opravou a výměnou poškozených šablon v roce 2022. Přístup: po místní asfaltové komunikaci, obnovené v roce 2022. ‌

Bydlení na krásném místě v sousedství Římovské přehrady. Rodinný domek se zahrádkou vše velikosti tak akorát, aby Vám zbyl čas na procházky, volnočasové kolo nebo koupání pod přehradou. Přesně takovou nemovitost nyní nabízíme v obci Římov. Dům je možné využívat jako rodinné bydlení, chalupu nebo nemovitost pro účely krátkodobých pronájmů. Na nájezdu nové dálnice D3 jste autem z Římova za 5 minut. Takže do práce v Českých Budějovicích, Kaplici nebo sousedním Rakousku to bude opravdu blízko. Pro hosty v případě krátkodobých pronájmů bude velkým lákadlem blízkost Českého Krumlova a krásná příroda obklopující obec Římov. • přízemní rodinný dům s obytným podkrovím v obci Římov • celková výměra pozemku 244 m2 • zastavěná plocha domu včetně přístavku je 150 m2 • zahrada 94 m2 • nová střecha, rozvody EI, omítky a betony • v sousedství Římovské přehrady • vedle domu zastávka autobusu • základní a mateřská škola v obci Římov • 5 minut autem na nájezd dálnice D3 Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s obytným podkrovím o zastavěné ploše 150 m2. K domu náleží zahrádka o velikosti 94 m2. Dům samotný prošel rekonstrukcí. Zcela nová je střecha a krov. Díky tomu vzniklo krásné a prostorné podkroví. Dále byla vyměněna okna, rozvody elektřiny, nové jsou omítky a betony. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dispozice domu je řešena takto: do domu vstupujeme ze zahrádky. Dům samotný je dělen na přízemí, podkroví a přístavek, který zůstal v původním stavu. Ze zádveří je přístupná chodba v přízemí nacházející se v pomyslném středu domu. Z chodby je přímý vstup do obývacího pokoj nebo kuchyně. Z kuchyně je vstup do budoucí koupelny. Z chodby v přízemí vede schodiště do podkroví, které je připraveno na budoucí rozdělení na dva pokoje a koupelnu. Přístavek domu zůstal v původním stavu. Je možné provést jeho odstranění a získat tak vetší zahradu nebo přístavek rekonstruovat a využívat prostor jako dílnu nebo garáž. V obci Římov najdete základní i mateřskou školu. Je zde obchod a restaurace. Hlavně v letních měsících je obec hojně navštěvována. Vyhlášené je koupání v řece Malši pod Římovskou přehradou. Díky nové dálnici D3 je dopravní dostupnost obce značka ideál. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Nabízíme možnost koupě dvou nových rodinných domů v krásném prostředí u Kyjského rybníka na Praze 9 - Kyje, ulice Tálínská č. p. 1750 Oba domy mají podobné zrcadlové dispoziční řešení 4+kk. V přízemí najdete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. První patro nabízí tři ložnice, druhou koupelnu, technickou místnost a přímý vstup na zahradu. Novostavba je zděná převážně z cihel, tvárnic, a cihlových bloků. “Z tvárnic poroterm s minerální vložkou” Dům je napojený k obecnímu vodovodnímu řadu, kanalizační síti, elektřině a plynu. “Plyn” Interiéry jsou vybaveny v prémiovém standardu s exkluzivními materiály, včetně sanit Villeroy & Boch, keramických a dřevěných podlah NovaBell a vchodových dveří Reynaers s otiskem prstu. Domácnost je vybavena podlahovým teplovodním topením a moderními hliníkovými okny s trojskly. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kombi kotel. “ se zásobníkem na teplou vodu” Každý pokoj v domě je vybaven multisplitovou klimatizací značky Sinclair, což zajišťuje maximální komfort. Součástí standardní výbavy jsou také zcela zatemňující předokenní rolety s pohodlným elektrickým ovládáním. Pozemky jsou oplocené, s terasou, pečlivě udržovanou zahradou a nádrží na dešťovou vodu. K domu patří i prostorná zděná garáž pro dvě auta. Studna není na pitnou vodu, zapomínáme na ni. Hezká lokalita s výbornou dopravní dostupností - blízko domu je zastávka autobusu, který zajišťuje spojení na metro B Černý Most a nedaleko je vlaková stanice Kyje ze které je rychlé spojení (cca. 10min) do centra na Masarykovo nádraží. V okolí veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékárny, restaurace, Kyjský rybník, cyklostezky, obchody, poliklinika, fitness, OC Černý Most.

Prodej rodinného domu s podlahovou plochou 184 m2, stodola, hospodářské stavby, pozemky celkem 2371 m2, Dolní Hořice, Jihočeský kraj Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A8143 Rodinný dům č.p. 10 Rodinný dům je postaven jako samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu není půda a má v části vybudované podkroví. Základy jsou železobetonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha sedlová, krytinu tvoří betonová taška. Dům byl postaven v sedmdesátých letech minulého století. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky a do kanalizace. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler. Dispoziční řešení: podlaží název místnosti podlahová plocha (v m2) 1.NP pokoj 89,78 schodiště 7,69 kotelna 3,62 Celkem 101,09 podlaží název místnosti podlahová plocha (v m2) 2.NP předsíň 4,73 koupelna s WC 3,28 pokoj 27,46 kuchyně 3,48 pokoj 19,11 pokoj 13,10 pokoj 12,62 Celkem 83,78 Podlahová plocha vč. příslušenství činí 184,86 m2. Součástí pozemku parc.č. St. 28 jsou vedlejší stavby. Jedná se o původní zemědělskou usedlost (stodola, chlévy). Stavby jsou smíšené konstrukce (kámen - cihla) o jednom nadzemním podlaží. Součástí je také studna (kopaná), studna je využívána jako užitková, bez přípojky do rodinného domu. Pozemek parc.č. 1112 o výměře 339 m2 se nachází mimo zastavěné území obce. Jedná se o neobhospodařovaný pozemek mezi zemědělsky využívanými pozemky (remíz).

Nabízíme k prodeji dům 4kk v obci Hlasivo u Tábora, který nabízí užitnou plochu 135 m² spolu se zahradou o výměře 168 m². Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní a nabízí celkem čtyři prostorné pokoje, přičemž dva pokoje se nacházejí v přízemí a další dva pokoje v patře. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost upravit si interiér i celkové uspořádání podle vlastních představ a potřeb. Po obou stranách domu se nacházejí další prostorné přístavby, které nabízejí praktické možnosti využití. Mohou posloužit například jako garáž, dílna nebo zázemí pro posezení a odpočinek. Zásobování vody bude řešeno vlastním vrtem. V současné době je odpadní voda svedena do jímky, přičemž přímo u domu se nachází veřejná kanalizace, na kterou je možné nemovitost napojit. Veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací a dalších služeb, nabízí nedaleký Tábor, který je vzdálen přibližně 15 až 20 minut jízdy autem. V okolí je možné využít také další menší obce s místní občanskou vybaveností. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá prostornou nemovitost k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení podle svých představ. Zaujala vás nabídka? Tak neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v oblasti Lipenska, v obci Pernek, tvořící uzavřený celek s obytnou částí, hospodářskými stavbami, dílnou, stodolou, dvorem a zahradou. Součástí nabídky je také samostatně evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci, aktuálně využívaná pro krátkodobé ubytování, která na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,5. Ubytování je již zavedené a má svou klientelu, díky čemuž může představovat zajímavý zdroj příjmů a zároveň nabízí prostor pro případné další využití či rozvoj ubytovacích možností v rámci celého areálu. Celková výměra pozemků činí 1 642 m², přičemž zastavěná plocha tvoří přibližně 480 m². Jednotlivé budovy společně vytvářejí uzavřený dvůr s venkovním posezením, na který navazuje zahrada s přístupem také ze zadní části pozemku. Hlavní obytná budova (č.p. 19) Obytná část domu nabízí v současnosti užitnou plochu cca 64,4 m² v přízemí. Dominantou obytné části je hlavní světnice s kuchyňským, jídelním a obytným prostorem, ve které se nachází tradiční venkovská pec s možností ležení, podtrhující autentický charakter nemovitosti. Součástí přízemí je dále koupelna a další místnost vhodná k úpravě například jako samostatný pokoj. Velký potenciál nabízí půdní prostor o výměře přibližně 91 m², který umožňuje významné rozšíření obytné části dle potřeb budoucího majitele. Na obytnou budovu navazuje dílna o ploše cca 53,5 m² se samostatným vstupem, dále hospodářské budovy o celkové ploše přibližně 73 m² a stodola o velikosti cca 60 m². Nad jednotlivými objekty se nachází další rozsáhlé podkrovní prostory vhodné pro budoucí využití. Technicky jsou objekty vybaveny rozvody vody a odpadů v plastu, elektroinstalací v mědi a obytná část domu disponuje okny osazenými přibližně před dvěma lety. Koupelna je funkční, avšak nabízí prostor pro dokončení dle preferencí nového majitele. Samostatný rekreační objekt Součástí prodeje je také samostatně stojící stavba pro rodinnou rekreaci o užitné ploše 121 m², která je v současnosti využívána pro krátkodobé ubytování. Objekt je v udržovaném stavu a dlouhodobě dosahuje na platformě Booking hodnocení 9,4, což potvrzuje jeho atraktivitu pro hosty i možnost okamžitého využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Významnou výhodou nabízeného celku je kombinace objektu aktuálně využívaného pro krátkodobé pronájmy a navazující usedlosti s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Budoucí majitel tak může nemovitost využívat ihned a případné úpravy realizovat postupně. Lipenská přehrada je dostupná přibližně 20 minut pěší chůzí a lokalita nabízí celoroční rekreační vyžití - turistiku, cyklostezky, vodní sporty i zimní aktivity. Nemovitost může sloužit jako vícegenerační zázemí, rekreační areál, kombinace bydlení a podnikání nebo projekt postupné rekonstrukce s využitím stávajícího potenciálu objektů. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+1, zahrada 278 m2, na pozemku o celkové rozloze 348 m2, který se nachází v Praze 5 - Radotín. Dispozice domu - 1.NP - obývací pokoj, kuchyň, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, komora, zádveří, 2.NP - 2x ložnice (větší s šatnou, menší se schody na obytnou půdu), samostatné WC a vstup na terasu. Dům v udržovaném stavu po částečných úpravách - plastová okna, nové rozvody topení, vytápění zajištěno elektrokotlem a teplá voda bojlerem. Celý dům je podsklepen, na pozemku se dále nachází pergola, parkování pro 1 vozidlo, vířivka, zahrada se vzrostlými okrasnými stromy a keři. Dům připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. V Radotíně veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost - cca 700 m na vlakové nádraží Radotín. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Líbí se Vám v Soběslavi, ale byt už je na Vás malý? A chcete si zároveň svůj budoucí domov upravit dle svých představ? Pak se přijeďte podívat za ceduli Soběslavi do Zvěrotic, kde na Vás ve slepé ulici čeká zděný patrový rodinný dům s garáží. Kompletně podsklepeno - garáž, technické místnosti, kotelna s elektrokotlem u kotlem na tuhá paliva. V každém patře pak dispozice 3+1, takže ho můžete využít také jako dvougenerační. Plastová okna, střecha s betonovými taškami, sympatická menší zahrádka okolo domu, kůlna za domem. Dům napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Velmi dobrá dispozice s neprůchozími pokoj nabízí velké možnosti jak pro rodinné bydlení tak třeba i na pronájem. A k dálnici to máte minutu, takže i cesta do Prahy pro Vás bude hodinová záležitost.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v klidné části obce Vinoř, v městské části Praha 9, na ulici Dašická. Vhodné především pro rodiny. Tento samostatný cihlový dům o zastavěné ploše 142 m², užitné ploše 90 m² v patře, 36 m² pokoje dole a další prostory. Možnost využití celkem 5 místností je ideální pro rodiny hledající útulné a prostorné bydlení. Je zde veliká půda pro případnou možnost stavby delšího patra. Dům je v původním, ale udržovaném stavu. Na pozemku o celkové ploše 767 m² se nachází krásná oplocená zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Součástí nemovitosti je také 16 m² velký sklep a 18 m² garáž plus poskytuje úložné prostory. Dům je vybaven i dílnou pod terasou s vlastním vstupen ze zahrady, vhodné především pro kutily. Voda je přiváděna z vodovodu a též ze studny. Dostupnost je velmi dobrá, neboť lokalita je napojena na silnice, MHD a autobusy, což usnadňuje dopravu do centra města a okolí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a přírody. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klid, soukromí a nový začátek v obklopení přírody? Nabízíme vám prostorný patrový rodinný dům na nádherném a klidném místě v obci Horní Životice, část Františkov. Součástí prodeje je také garáž až pro 3 auta a přilehlá stodola. Přízemí domu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem. Z kuchyně je přímý vstup do zimní zahrady s venkovní kuchyní, posezením a kamny. Obytné podkroví nabízí 3 samostatné pokoje a druhou koupelnu s WC. Vkusně upravená zahrada láká k odpočinku pod pergolou a poskytuje dostatek prostoru i pro vaše domácí mazlíčky. Technické zázemí v garáži zahrnuje kotel na tuhá paliva a 800l nádrž napojenou na solární panely. Dům je napojen na obecní vodovod, nabízí možnost využití 2 vlastních studen a odpad je řešen septikem s trativodem. Nemovitost se nachází na úžasném místě obklopeném lesy a loukami. Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes!

Hledáte místo, kde se zastaví čas a každodenní shon vystřídá absolutní klid a čistý vzduch? Představuji Vám tento kouzelný rekreační kout v tiché lokalitě v těsné blízkosti historického města Příbor, který nabízí dokonalé soukromí i veškeré zázemí pro váš nerušený odpočinek. Základem tohoto útočiště je prakticky řešený mobilheim o dispozici 2+kk, jehož obytný prostor přirozeně rozšiřuje na míru vybudovaná dřevěná terasa s kvalitním zastřešením. Ta se okamžitě stane vaším nejoblíbenějším místem - od ranní kávy přes rodinné obědy až po večerní posezení a grilování, a to za každého počasí. V interiéru najdete útulný obývací prostor s kuchyňkou vybavenou plynovým sporákem. Chladnějších jarních či podzimních dnů se obávat nemusíte - příjemné teplo uvnitř snadno a rychle zajistíte plynovým topením. Zázemí prakticky doplňuje samostatná chemická toaleta. Nemovitost funguje v oblíbeném a svobodném „off-grid“ režimu nezávislém na veřejných sítích. Obrovskou hodnotou a jistotou tohoto pozemku je vlastní studna s platným úředním povolením o hloubce 7 metrů. Díky mimořádně silnému a stabilnímu prameni si drží bohatý vodní sloupec (kolem 3,5 až 4 metrů) i během suchých letních měsíců. Vodu k užívání pohodlně čerpáte pomocí čerpadla. Elektrickou energii spolehlivě zajišťuje elektrocentrála a odpad z kuchyně je vyřešen ekologickým vsakem do půdy. To, co si vás získá na první pohled, je nádherná a s velkou láskou udržovaná zahrada. Vzrostlé stromy poskytují nejen blahodárný stín v horkých letních dnech, ale především tvoří naprosto neproniknutelnou přírodní clonu pro vaše absolutní soukromí. Pro uložení veškerého nářadí slouží samostatná dřevěná kůlnička. Velkým bonusem pro nového majitele je fakt, že součástí prodeje je i kompletní zahradní výbava včetně sekačky a dalšího nářadí - o svůj nový kousek přírody se tak můžete starat hned od prvního dne bez starostí a počátečních investic. Příjezdová cesta je řádně ošetřena formou věcného břemene zapsaného přímo v katastru nemovitostí. Pozemek se nachází v klidné zóně ve městě Příbor, které nabízí kompletní občanskou vybavenost i neopakovatelnou historickou atmosféru. Skvělá je také strategická poloha v rámci Moravskoslezského kraje - Kopřivnice, Nový Jičín či Frýdek-Místek jsou vzdáleny jen pár minut jízdy, do Ostravy se pohodlně dostanete do 20 minut. Okolí navíc přímo vybízí k pěším výletům, cykloturistice i výpravám do nedalekých Beskyd. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá únik z městského ruchu, touží po vlastním kousku přírody a ocení kouzlo nerušeného odpočinku. Přijďte načerpat energii a zažít atmosféru tohoto místa na vlastní kůži. Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Hledáte výnosnou investici s vysokým potenciálem, nebo prostornou nemovitost pro vlastní realizaci? Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě na ulici Zvěřinská v Ostravě - Slezské Ostravě. Hlavní výhody a investiční potenciál: Možnost vybudování až 3 bytových jednotek: Dispozice domu umožňuje vytvoření tří samostatných bytů (např. 1+0, 2+kk a 2+1), což představuje ideální příležitost pro následný pronájem s výbornou návratností. Pozemky a výměra: Celková výměra pozemků činí 464 m² (z toho zastavěná plocha a nádvoří 238 m² a pozemky o výměrách 47 m² a 179 m²). Inženýrské sítě a vytápění: Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu. O vytápění se stará úsporný kondenzační kotel. Skvělá dostupnost a lokalita: Výborné a rychlé spojení do samotného centra Ostravy. V dosahu je veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, MHD) i zeleň. Možnosti využití: Dům skýtá obrovský potenciál pro investory i stavebníky, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit vlastním představám a maximálnímu tržnímu výnosu. Doplňující údaje: Stav objektu: Určeno k rekonstrukci / úpravám Vytápění: Kondenzační plynový kotel PENB: Třída G (štítek se připravuje) Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji rodinný dům 190m2 k rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Těchanov, nedaleko Rýmařova, v malebném prostředí Nízkého Jeseníku. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a chtějí si svůj budoucí domov přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Dům nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a nové uspořádání interiéru podle individuálních požadavků budoucího majitele. V přízemí se nacházejí čtyři pokoje, kuchyně a praktická komora. Z obytné části je vstup na terasu, ze které je krásný výhled do okolní krajiny a na rybník v blízkosti domu. V horním patře jsou k dispozici další dva pokoje a půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití. Dům je navíc částečně podsklepený. Vytápění je v současnosti řešeno krbovými kamny. Součástí prodeje je zahrada o výměře 668 m², která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení, rodinné posezení nebo vytvoření příjemného zázemí pro rekreační využití. Velkou předností nemovitosti je samostatně stojící a jeho poloha v klidné obci obklopené přírodou. Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklovýlety, houbaření i zimní sporty. Nedaleký Rýmařov poskytuje základní občanskou vybavenost a další služby. Lokalita je tak vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití a únik od každodenního ruchu města. Pokud hledáte dům s potenciálem, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, vyrazíte na procházku do přírody nebo strávíte víkend s rodinou a přáteli? V malebné obci Nýdek, v podhůří Beskyd, nabízíme k prodeji rekreační chatu s vlastním pozemkem o celkové výměře 305 m². Chata představuje příležitost pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v přírodním prostředí a ocení možnost postupně si jej případně přizpůsobit podle svých představ. Chata má užitnou plochu 69 m² a zastavěnou plochu 60 m². Její současná podoba vznikla dostavbou v roce 1972. V přízemí se nachází obytný pokoj, samostatný menší pokoj, kuchyň, koupelna a prostorná vstupní hala. V patře je další pokoj a navazující chodba (viz přiložené půdorysy). Dispozice tak nabízí zázemí pro rodinnou rekreaci i pobyty s přáteli. K dispozici je rovněž menší sklep s nízkým stropem. Přibližně před 25 lety byly provedeny nové betonové podlahy a rozvody topení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, plynová přípojka byla zřízena v roce 2000. Objekt je mimo hlavní sezonu temperován a je připojen k elektřině. Voda je přiváděna gravitačně ze studánky/pramene vzdáleného přibližně 180 metrů od chaty. Odpadní vody jsou svedeny do dvoukomorového septiku z období výstavby. Příjezd k chatě je zajištěn po obecní cestě. Nýdek je vyhledávanou lokalitou pro všechny, kdo mají rádi přírodu, výlety a aktivní odpočinek. Okolní krajina nabízí síť pěších a cyklistických tras, lesní zákoutí i krásné výhledy do beskydské krajiny. Na území obce se nachází národní přírodní rezervace Čantoryje o rozloze přibližně 40 hektarů. V okolí lze podnikat výlety směrem k Čantoryji, Javorovému, Ostrému či Kozubové. Pro sportovní vyžití je v Nýdku k dispozici tenisový kurt, fotbalové a další sportovní plochy, hřiště s umělým povrchem, atletická dráha i workoutové hřiště. V zimním období lze využít běžecké trasy. Nedaleká Bystřice nabízí další možnosti služeb a občanské vybavenosti. Tato chata může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří chtějí mít své kouzelné místo v Beskydech, využívat jej o víkendech i během dovolené a případně si jej postupně upravovat podle vlastních představ. Pokud tedy hledáte rekreační nemovitost v přírodním prostředí, s vlastním pozemkem a přístupem z obecní cesty, může vás tato chata příjemně oslovit. Neváhejte tedy zavolat makléři a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvě samostatná bydlení pod jednou střechou. Pro investora, vícegenerační rodinu nebo pro ty, kteří chtějí v jedné polovině bydlet a pronájmem druhé si pomáhat se splácením hypotéky. V Hukovicích, místní části Bartošovic, nabízíme rodinný dům se dvěma jednotkami 4+kk, každou s vlastním vstupem. Jejich plochy podle součtu místností v projektové dokumentaci činí u každé jednotky 133 m², dohromady 266 m² bez sklepa. Celková výměra pozemků je 671 m². Dům prošel od roku 2024 zásadní rekonstrukcí, při které z původní stavby zůstaly pouze tři obvodové stěny. Rozsahem nově provedených konstrukcí se tak blíží novostavbě. Nová je střecha, okna, fasáda, vnitřní příčky i podlahové konstrukce. Provedená je také hydroizolace a drenáž. Zvenku má dům dokončenou střechu a fasádu, uvnitř jsou omítky a připravené rozvody. Interiéry čekají na dokončení, což umožňuje přizpůsobit finální materiály a vybavení vlastnímu vkusu nebo zamýšlenému pronájmu. Ve spolupráci s majitelem dokážeme zajistit dokončení každé jednotky za 1 200 000 Kč v dohodnutém standardu. Konkrétní rozsah prací a vybavení vám představíme. Obě jednotky mají vlastní vstup a jsou rozdělené do přízemí a obytného podkroví. V přízemí každé najdete obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o společné ploše 44 m². Dále zádveří, technickou místnost a samostatnou toaletu. V podkroví jsou tři pokoje, šatna a koupelna s druhou toaletou. Jednotka č. 1 má navíc přístup do sklepa, který není zahrnutý v uvedené ploše. Dům je napojený na veřejný vodovod, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody jsou řešené vsakováním, k dispozici je také studna na užitkovou vodu. Před domem se nachází menší zahrada s možností zvětšení přikoupením pozemku od souseda. Projekt počítá se čtyřmi parkovacími místy. Přímo v Hukovicích najdete potraviny a hospůdku, v sousedních Bartošovicích základní i mateřskou školu. Okolí Poodří nabízí procházky, výlety k rybníkům i zámeckou naučnou stezku. Do Nového Jičína dojedete autem orientačně za 15 minut, do Ostravy přibližně za půl hodiny. Projektová dokumentace uvádí pro navržený dokončený stav energetickou třídu C. Oba byty lze po dokončení pronajímat, případně po vymezení samostatných jednotek jednotlivě prodat. Stejně dobře může dům sloužit dvěma generacím, které chtějí být blízko sebe a současně mít vlastní soukromí. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Útulná zděná chata s prostornou krytou verandou na oploceném pozemku 320 m². Klidná lokalita v blízkosti přehrady Skalka, pouhé 3 km od Chebu. Ideální místo pro relaxaci, zahradničení i rekreaci. Hledáte místo pro odpočinek, relaxaci a únik od každodenního shonu? Nabízíme zděnou rekreační chatu na oploceném pozemku o výměře 320 m², v klidné a vyhledávané lokalitě Podhoří u Chebu, pouhé 3 km od města. Hlavní přednosti: Zděná chata se zastavěnou plochou 18 m². Prostorná krytá veranda ideální pro posezení a grilování. Obytná místnost s kuchyňským koutem a podkrovní prostor ke spaní. Elektřina, voda z řadu vedená povrchově. Vytápění kamny na tuhá paliva. Žumpa cca 2 m³, splachovací WC. Oplocená zahrada se vzrostlými stromy, zelení a skleníkem. Možnost parkování na vlastním pozemku. Přehrada Skalka na dosah, příroda všude kolem a Cheb jen pár minut jízdy! Ideální místo pro víkendovou rekreaci, zahradničení, rybaření i příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Přijeďte se přesvědčit osobně - tato chata má své kouzlo! Rádi Vám zajistíme prohlídku i pomoc s financováním.