Σπίτια προς πώληση

Nabízíme ke koupi 1/4 bytového domu se zahradou v Orlové, ul. Jarní. Vnitřní a venkovní prostory této části domu prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k bydlení. V 1. NP se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna a WC, v podkroví jsou připraveny k finalizaci dle potřeb nového majitele další dvě místnosti. K dispozici jsou také sklepní prostory. Dům je napojen na vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. K domu náleží vlastní zahrada s terasou, ideální k relaxu a odpočinku. Doporučujeme se setkat na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní typový RODINNÝ DŮM VE FÁZI HRUBÉ STAVBY - začněte bydlet podle svých snů. Hledáte nové bydlení, které bude odpovídat Vašim představám, životnímu stylu i vkusu? Právě jste ho možná našli. Nabízíme k prodeji typový dům TARVISIO o dispozici 5+1 na parcele č. 3256/32 v Lounech v lokalitě Zahradní město II. ve fázi hrubé stavby. Pozemek o výměře 1077 m2. Po dokončení hrubé fáze bude dům založený na hotových základech, zastropený, se schodištěm, zateplenou a zaizolovanou střechou. Bude připraven pro navazující další profese a celkové dokončení. Součástí stavby není: vnitřní vodovod a kanalizace, elektroinstalace, hromosvod, finální povrchy stěn a podlah, okna, dveře, fasáda, vytápění, zateplení podlah a vybavení interiéru, oplocení, zpevněné plochy (vjezdy a chodníky), terénní úpravy okolo domu. Proč si vybrat právě tento dům? Moderní typové řešení s důrazem na pohodlné rodinné bydlení Možnost přizpůsobit dokončení domu vlastním představám Svoboda při výběru podlah,obkladů,dveří a dalších interiér.prvků. Příležitost vytvořit si bydlení,které nebude jen novým domem,ale skutečně Vaším domovem.

Nabízíme k prodeji moderní zděný rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk, který vznikne v klidné a žádané rezidenční lokalitě na kraji obce Troskotovice. Dům je navržen s důrazem na moderní, úsporné a komfortní rodinné bydlení. Novostavba bude dokončena na klíč, připravena k nastěhování a bez nutnosti dalších investic. Nabídne užitnou plochu 102 m², zastavěnou plochu 124 m2, praktický pochozí úložný prostor na půdě o velikosti 18 m², volný průjezd podél domu a prostornou terasu navazující na zahradu. To vše na samostatném pozemku o velikosti 365 m². V případě zájmu je také možnost vybudování krytého parkovacího stání nebo zateplené garáže v prostoru průjezdu podél domu, a to až k hranici sousedního pozemku. Kupující si může stání či garáž následně realizovat svépomoci, případně si jejich kompletní zhotovení objednat u prodávajícího za předem dohodnutou cenu. Základní nabídková cena domu je uvedena ve variantě s volným průjezdem. Vizualizace těchto variant je zobrazena ve fotogalerii, kde i použité fotografie dále zobrazují skutečnou dispozici místností, které jsou vizualizovány nábytkem pro vaši bližší představu. Velkou výhodou domu je nízkoenergetické provedení, fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (Kompletní roční náklady na elektrickou energii jsou velmi nízké prokazatelně se pohybují celkem ve výši cca 18.000,- Kč za rok), tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, předokenní žaluzie a moderní technologie s možností vzdáleného ovládání. Stavba bude realizována v součinnosti s kupujícím, který bude mít možnost podílet se na výběru vybraných dekorů a prvků standardního vybavení. Nový majitel si tak může dům přizpůsobit vlastním představám. Kupující bude mít k dispozici přesný standard provedení, harmonogram výstavby, smluvní garance dokončení a možnost řešit financování ještě před zahájením stavby. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a volnočasového areálu, zároveň však také dobrou dostupnost do Pohořelic, Brna, Mikulova i Znojma díky blízkému napojení na D52. Novostavba rodinného domu po podpisu smlouvy a výběru specifikace RD k nastěhování do 1O měsíců. Pro bližší informace, technické parametry a možnosti klientských úprav nás kontaktujte. Rádi si s vámi domluvíme osobní schůzku, na které zodpovíme vaše dotazy a projdeme všechny podrobnosti projektu.

VÝRAZNÁ SLEVA! Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi dobrém stavu v klidné části obce Starovičky. Tento přízemní cihlový dům s dispozicí 3 pokoje byl zkolaudován v roce 2010 a nabízí jak prostornou užitnou plochu 162 m², tak rozsáhlý pozemek o velikosti 868 m², ideální pro rodinný život s možností zahradničení nebo venkovních aktivit. Dům disponuje komfortním vybavením a k jeho přednostem patří i sklep o ploše 19 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je zajištěno, včetně garáže, což je praktické zejména pro majitele automobilů. Nachází se v klidné části obce, což zaručuje příjemné bydlení v tichém prostředí, avšak s dobrou dostupností do města. Tento dům je tedy ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem a pohodlím moderního bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej výjimečného RD s 3 bytovými jednotkami (6+kk, 2x 2+kk), garáží pro 4 auta a slaným bazénem - Adamov, okr. Blansko Lokalita: Adamov, okres Blansko Celková plocha pozemku: 1 210 m² Užitná plocha hlavní jednotky 6+kk: 210 m² Plocha garáže: 89 m² (pro 4 automobily) Typ objektu: Rodinný dům o 3 bytových jednotkách Představení nemovitosti Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí velkorysý prostor, maximální soukromí a obrovský investiční potenciál? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o 3 samostatných bytových jednotkách na prostorném pozemku o celkové výměře 1 210 m² na vyhlášené adrese v Adamově (okres Blansko). Zapomeňte na schody a kompromisy v hlavním obytném prostoru. Dominantou nemovitosti je bezbariérová bytová jednotka 6+kk (210 m²) s plynulým propojením interiéru s okrasnou zahradou a soukromým slaným bazénem. Nemovitost dále disponuje dvěma samostatnými byty 2+kk (2x 54 m²), nadstandardní garáží pro 4 auta (89 m²) a rozlehlou zahradou. Dispozice a rozdělení jednotek Hlavní bytová jednotka 6+kk (210 m² čisté plochy): Život v jedné rovině: Veškerý obytný prostor je v jedné úrovni bez bariér. Dominantní obývací pokoj: Obrovský obytný prostor s prosklenou stěnou a přímým vstupem do zahrady. Prostor pro celou rodinu: 5 samostatných ložnic / pokojů (ideální pro velkou rodinu, hosty i home office), šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a 2x WC. Soukromé wellness: Zapuštěný slaný bazén přímo u prostorné terasy. 2x Samostatná bytová jednotka 2+kk (2x 54 m²) : Dva plnohodnotné samostatné byty 2+kk, každý o výměře 54 m². Využití: Ideální pro vícegenerační bydlení, zázemí pro hosty, sídlo firmy nebo komerční pronájem (příjem z nájmu může hradit provozní náklady či hypotéku). Garáž, parkování a exteriér Garáž pro 4 auta (89 m²) : Prostorná garáž vhodná pro komfortní parkování čtyř vozidel, případně jako kombinace parkování, dílny a skladu. Další parkování na pozemku: 4 vyhrazená venkovní parkovací stání přímo na pozemku u vstupu. Zahrada a pozemek (celkem 1 210 m²) : Krásná okrasná zahrada se vzrostlou zelení zajišťuje absolutní soukromí. Nechybí zóna s posezením u ohniště a prostor pro dětské hry. Technické parametry a provoz Nízké provozní náklady: Vytápění je řešeno špičkovým tepelným čerpadlem. Sítě: Veřejný vodovod, kanalizace, elektřina. Stav: Moderní, velmi dobrý udržovaný stav. Lokalita a občanská vybavenost Adamov nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení v přírodě Moravského krasu s perfektní dostupností do krajského města: Škola a školka: V docházkové vzdálenosti od domu. Volný čas: Dětské hřiště přímo u domu, cyklostezky a turistické trasy v bezprostředním okolí. Dostupnost: Vynikající vlakové i autobusové spojení (Brno cca 20 minut, Blansko 10 minut).

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v obci Uhřice, který nabízí zajímavou kombinaci pohodlného rodinného bydlení, soukromé relaxační zóny s bazénem a rozsáhlého zázemí pro podnikání. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 865 m². Obytná část domu má užitnou plochu 163 m² a na ni navazuje dalších 251 m² prostor vhodných pro podnikání, řemeslnou činnost, skladování nebo jiné provozní využití. Dům nabízí prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, další samostatné pokoje a dvě koupelny. Velkou výhodou je především variabilita dispozice, kterou si nový majitel může přizpůsobit podle potřeb své rodiny. Dům může pohodlně fungovat jako plnohodnotné 4+kk se dvěma koupelnami, ale nabízí také možnost vytvořit hlavní obytnou část 3+kk a jeden velký pokoj s vlastní koupelnou a větším soukromím. Ten může sloužit například jako zázemí pro prarodiče, dospívající či dospělé dítě, pokoj pro hosty nebo prostorná pracovna. Dům tak nabízí několik možností uspořádání bez toho, aby bylo nutné dělat kompromisy v prostoru pro běžné rodinné bydlení. Nemovitost prošla z větší části rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové podlahy a rekonstrukce koupelny. Interiér nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak například pro vytvoření pracovny. Velkou předností domu je venkovní část, která vytváří příjemné soukromí pro odpočinek. K dispozici je bazén, zastřešené posezení s grilem a také samostatná vnitřní kuchyně využitelná při letním posezení, rodinných oslavách nebo setkání s přáteli. Výjimečnost této nabídky ale spočívá především v rozsáhlém zázemí pro podnikání. První část o výměře 148 m² tvoří dílna, kancelář, sklad a další pracovní či garážový prostor. Druhou část představuje samostatná víceúčelová hala o výměře 103 m². Celkem je tak pro podnikatelské nebo provozní využití k dispozici 251 m². Prostory lze využít například pro řemeslnou činnost, servis, dílnu, skladování, garážování nebo jako zázemí pro vlastní firmu. Velkou výhodou je samostatný příjezd k provozní části nemovitosti. Podnikání tak může fungovat odděleně od obytné a odpočinkové části domu a nenarušovat soukromí rodiny. Nemovitost nabízí celkem 163 m² užitné plochy rodinného domu a dalších 251 m² nebytových prostor. Je proto zajímavou příležitostí především pro toho, kdo hledá možnost spojit bydlení a vlastní podnikání na jednom místě, ale přitom je chce mít od sebe prakticky oddělené. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s bazénem a zároveň potřebujete nadstandardní zázemí pro své podnikání, rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jako vybraný zástupce majitelky Vám nabízím k prodeji zděnou podsklepenou chatu s užitnou plochou 75 m² a pozemkem o celkové výměře 533 m² na okraji Šlapanic u Brna. Chata má tři podlaží, vlastní studnu, terasu s posezením, balkon a oplocenou zahradu. Hodí se pro každého, kdo chce mít 9 km od centra Brna vlastní klidné místo na víkendy i delší pobyty. Čím je chata výjimečná Stojí na okraji města, mezi zahradami a poli, mimo hlavní silnice. Je to podsklepená zděná stavba - suterén z plných cihel na kamenné podezdívce, obytná podlaží z pórobetonových tvárnic. Zkolaudovaná v roce 2001 jako rekreační chata. Chrání ji bezpečnostní systém napojený na pult centralizované ochrany. Dispozice a stav Suterén 24 m², přízemí 19 m² s navazující terasou 19 m², podkroví 32 m² s balkonem 5 m². Užitná plocha celkem 75 m². V přízemí je chodba a hlavní obytná místnost spojující kuchyňský kout, jídelní a obývací část. Linka má sporák s troubou, digestoř a lednici, místnost vytápějí krbová kamna na dřevo a podlahu tvoří dlažba. Prosklené dveře vedou na dlážděnou terasu s posezením lemovanou tújemi. Největším prostorem je podkroví s dřevěným obložením - předsíň, ložnice s výstupem na balkon a koupelna se sprchovým koutem. Suterén má vlastní vstup zvenku: zádveří, prostorná hlavní místnost se dvěma menšími komorami s regály a samostatné WC - zázemí pro sportovní vybavení i úrodu. Okna jsou plastová, v přízemí opatřená mřížemi. Technické vybavení Konstrukci doplňuje železobetonový věnec a sedlová střecha s bezúdržbovou hliníkovou krytinou. Přípojka je třífázová s hlavním jističem 3×20 A, tedy zhruba 13,8 kW - na rekreační objekt nadstandardní kapacita. Na pozemku jsou tři zásuvky 400 V pro elektrické nářadí. Kromě krbových kamen na dřevo jsou elektrické přímotopy v koupelně a v suterénu, v rozvaděči jsou samostatně jištěné a popsané okruhy pro vytápění dalších místností. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Objekt má hromosvod a dva komíny. Voda je z vlastní kopané studny, aktuálně bez vydatnosti - podrobnosti ke zdroji vody upřesním na prohlídce. Odpadní vody se svádějí do žumpy na vyvážení. Náklady na provoz loni činily zhruba 14 200 Kč ročně - 6 447 Kč za elektřinu a 7 770 Kč za ostrahu. Pozemek a zahrada Zastavěná plocha 37 m², zahrada 496 m² - oplocená, se vzrostlými stromy a travnatou plochou, místo pro ovoce, záhony i lehátko ve stínu. Stojí na ní zděná kůlna na nářadí a dřevěná kůlna. Vybavení chaty i kůlny zůstává novému majiteli. K chatě patří kompletní dokumentace od stavebního povolení z roku 1992 po kolaudaci z roku 2001 - vše rád doložím na prohlídce. Lokalita a doprava Šlapanice jsou město s necelými 8 000 obyvateli hned za východním okrajem Brna, v krajině slavkovského bojiště - nedaleko je návrší Žuráň a přírodní rezervace Andělka a Čertovka. Ve městě najdete obchody, základní školu s bazénem, gymnázium, polikliniku i vlakovou zastávku. Z Brna jezdí trolejbus č. 31 a autobusy IDS JMK, sjezd na dálnici D1 je na okraji města. Přijďte se podívat.

Dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku a překvapivě široké možnosti využití. Tato nemovitost v Lažánkách u Blanska nabízí řešení, které se na trhu objevuje jen výjimečně - od komfortního bydlení pro dvě generace přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po možnost propojit domov s podnikáním. Oba domy stojí na společném pozemku o výměře 962 m², který je pečlivě udržovaný, plný vzrostlé zeleně a nabízí příjemné soukromí. Část zahrady za domy je upravena do teras, které přirozeně navazují na okolní prostředí. Na jedné z nich se nachází jezírko vhodné pro chov ryb, které dotváří klidnou atmosféru zahrady. První samostatně stojící dům s dispozicí 4+kk působí světlým a vzdušným dojmem a je připraven k okamžitému bydlení. Jeho dispozice je prakticky rozdělena na společnou obytnou část v přízemí a klidovou zónu v patře. Přirozeným centrem přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelní částí o celkové výměře cca 35 m². Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a útulnost prostoru podtrhuje krb. Na obývací část s jídelnou navazuje venkovní posezení, které vytváří příjemné místo pro odpočinek, grilování i společné chvíle s rodinou. Kuchyně o výměře cca 6,6 m² je vybavena kuchyňskou linkou ve tvaru L s dostatkem pracovního i úložného prostoru a navazuje na ni praktická spíž. V přízemí se dále nachází zádveří, vstupní hala (6,8 m²), samostatná toaleta a úložné zázemí. V patře jsou tři samostatné pokoje o výměrách cca 18,0 m², 12,0 m² a 11,6 m², koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (7,2 m²) a balkon (4,0 m²). Celková užitná plocha prvního domu činí přibližně 112 m². Druhý samostatně stojící dům o dispozici 5+kk s garáží představuje rovněž plnohodnotné samostatné bydlení. Díky své velikosti a uspořádání poskytuje dostatek prostoru i početnější rodině a zároveň výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelní částí o výměře cca 26,3 m², ložnice (12,5 m²) a kuchyně o výměře cca 5,6 m² vybavená kuchyňskou linkou ve tvaru U. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC (cca 6,6 m²), vstupní hala (7,2 m²), pracovna a další praktické úložné zázemí. V patře jsou tři samostatné pokoje o výměrách cca 17,4 m², 17,0 m² a 12,2 m², koupelna s vanou a WC (6,1 m²) a další místnost o výměře cca 4,6 m², kterou lze využít například jako šatnu nebo technické zázemí. Celková užitná plocha druhého domu činí přibližně 141 m². Právě spojení dvou samostatných domů dává celé nemovitosti její výjimečnou variabilitu. Dvě generace mohou bydlet blízko sebe, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Jeden z domů může sloužit k vlastnímu bydlení a druhý k pronájmu. Stejně dobře zde lze propojit domov s podnikáním či pracovním zázemím. Ať už bude budoucí využití jakékoli, každý z domů může fungovat zcela samostatně. Lažánky u Blanska jsou příjemným místem pro ty, kteří chtějí žít v klidnějším prostředí a přitom zůstat v dobrém dosahu města. Blansko je vzdálené jen několik kilometrů a dobře dostupné je také Brno. Velkým bonusem je blízkost Moravského krasu a krásné přírody, která vybízí k výletům, turistice i cyklistice. Dva domy, jedna zahrada a možnost vytvořit si zde bydlení přesně podle svých potřeb. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Jeden dům, dvě možnosti. Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Jundrovská v brněnském Komíně na pozemku o výměře 772 m². Rodině nabídne hotový domov k okamžitému nastěhování, investorovi či developerovi velkorysý pozemek v rezidenční čtvrti Brna, kde volných ploch pro novou výstavbu stále ubývá. Dům bez starostí Kdo někdy kupoval starší dům, ví, že pod hezkou fasádou se často skrývají staré rozvody, vlhké zdi či dosluhující střecha. Tady to neplatí. Původní stavba prošla kompletní rekonstrukcí a byla rozšířena o zcela novou přístavbu, která tvoří zhruba polovinu domu. Získáváte tak dům v zavedené lokalitě, který nevyžaduje žádné stavební práce. Stačí přivézt nábytek a začít bydlet. Prostor pro celou rodinu Hlavní obytné patro nabízí dispozici 4+1. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který přes velké posuvné dveře navazuje ložnice. Otevřené dveře vytvoří jeden velkorysý prostor plný světla, zavřené z ložnice udělají klidné soukromé útočiště. Dva další samostatné pokoje poslouží jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Suterén nabízí zázemí s koupelnou a další obytnou místností, ideální pro hosty, home office nebo prarodiče. Využít jej lze i jako sklep a skladovací prostor. Díky samostatnému vchodu je navíc možné prostory pronajmout. Půda umožňuje vybudovat další podlaží. Zahrada a parkování Pozemek o výměře 772 m², jaký v Brně najdete výjimečně, dnes slouží rodině k odpočinku a parkování. Je tu prostor pro hraní dětí, posezení, grilování i pěstování. Parkování na vlastním pozemku ocení každý, kdo kdy hledal místo před domem. Příležitost pro investory a developery Nemovitost má i druhou tvář. Pozemek v žádané lokalitě je zajímavou příležitostí pro nový rezidenční projekt. Poptávka po bydlení v Brně dlouhodobě převyšuje nabídku a pozemků vhodných pro výstavbu v zavedených čtvrtích je málo. S ohledem na charakter okolní zástavby se nabízí možnost výstavby až tří nadzemních podlaží s obytným podkrovím. Investor může dům pronajímat, rozšířit o podkroví, nebo pozemek využít pro nový bytový projekt. Konkrétní podmínky výstavby doporučujeme ověřit dle platného územního plánu. Lokalita Komín leží v západní části Brna v údolí řeky Svratky a spojuje klidné bydlení s blízkostí přírody. Stezky podél řeky lákají k procházkám i výletům na kole, nedaleko jsou lesy včetně obory Holedná. Centrum Brna je dobře dostupné autem i MHD. Bydlet hned, nebo stavět? Rozhodnutí je na vás. Rád vám dům ukážu a poskytnu další podklady včetně půdorysů. S financováním vám rádi pomůžeme! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje dostatek prostoru, soukromí a rychlou dostupnost Brna? Nabízíme rodinný dům v komorním projektu Rezidence Moravany, který spojuje nadčasovou architekturu, velkorysý prostor a vysoký standard dokončení s technologickou připraveností pro současné i budoucí potřeby rodiny. Dům nabízí více než 200 m² na třech podlažích, vlastní zahradu, garáž pro dva automobily a další parkovací místa přímo před domem. Promyšlená dispozice domu přirozeně odděluje jednotlivé části rodinného života. Spodní podlaží poskytuje garáž a praktické zázemí, hlavní obytné podlaží vytváří otevřený prostor pro společné chvíle s přímým vstupem na zahradu a horní podlaží nabízí ložnici, dětské pokoje, dvě koupelny a terasu s výhledem do zeleně. Dům bude předán v kompletním standardu, který zahrnuje mimo jiné dřevěné podlahy, velkoformátová hliníková okna, HS portál na terasu, bezfalcové interiérové dveře, velkoformátové obklady a dlažby, podomítkové baterie, sanita Laufen a Villeroy & Boch, podlahové vytápění, předokenní žaluzie. Rezidence se nachází v Moravanech u Brna, v dosahu města autem i městskou hromadnou dopravou. V obci je základní a mateřská škola, potraviny, pošta i sportoviště. Výhodou je rovněž napojení na dálnice D1 a D52 a blízkost OC Futurum. Dům je připraven také na budoucí technologie a komfortní prvky, například fotovoltaiku, wallbox, klimatizaci, alarm, kamerový systém, bazén, saunu nebo vířivku. Předání domu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028.

Nabízíme k prodeji zateplený mobilní dům, zkolaudovaný jako stavba pro rodinnou rekreaci a zapsaný v katastru nemovitostí (č. ev. 1606). Chata má užitnou plochu 37,9 m2, krytou terasu 6,3 m2 u vstupu a stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 224 m2 s příjezdem a parkováním přímo u chaty. Je udržovaná, vybavená pro celoroční užívání a ihned volná. Chatová osada Stříbský Mlýn leží v klidném údolí řeky Jihlavy pod zalesněným kopcem Réna, s rozhlednou Alfonse Muchy a výhledem na Ivančice a okolí. Podél řeky vedou pěší trasy a cyklostezka, nedaleko se dochovala část historického železničního viaduktu z roku 1870, jehož koleje vedly 42 metrů nad hladinou řeky. Centrum Ivančic s obchody, školami a vlakem do Brna je cca 3 km, Brno cca 25 km. Dispozice (dle ověřené projektové dokumentace): - obývací pokoj s jídelním koutem 15,1 m2 se dvěma rohovými okny - kuchyň 4,8 m2 - ložnice 8,5 m2 - pokoj, pracovna nebo šatna 3,7 m2 - koupelna se sprchou a WC 2,2 m2 - chodba 3,6 m2 - krytá terasa 6,3 m2 Technické informace: - zateplení fasády 150 mm - voda z vlastní studny - odpady svedeny do jímky na vyvážení - elektřina, sazba D01d; o změnu na sazbu pro elektrické vytápění lze požádat po splnění podmínek distributora - vytápění elektrickými přímotopy nebo plynovým krbem - ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem (PB lahev) - alarm a kamerový systém Chata se hodí jako víkendové zázemí u řeky i pro ty, kdo chtějí trávit v přírodě celý rok - vlastní studna a jímka znamenají nezávislost na osadě, zateplení a dvojí způsob vytápění pohodlí i v zimě. Zavolejte a domluvte si prohlídku - kterýkoliv den dle dohody. Uvedené informace mají informativní charakter. Prodávající má právo dát přednost nejvyšší nabídce.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej samostatně stojícího domu, který se nachází v srdci Ostrovačic, na náměstí Viléma Mrštíka, poblíž kostela sv. Jana Křtitele a sv. Václava. S ohledem na stáří budovy, která se datuje přibližně na rok 1900, se jedná o dům se smíšenou konstrukcí. Stěny suterénu jsou vyzděné z pálených cihel na vápennou maltu v kombinaci se smíšenými kameno-cihelnými stěnami. Stěny 1.NP a 2.NP jsou postaveny z plných pálených cihel na vápennou maltu. Celková výměra pozemku je 1202 m2. Zastavěná plocha 302,6 m2. Výhodou je vjezd na pozemek s možností parkování. Objekt je půdorysného tvaru lichoběžníku s rozměry 23,345 - 24,235 m x 12,72 m, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Nemovitost je určena k rekonstrukci, součástí prodeje je i vydané platné stavební povolení za účelem celkové rekonstrukce objektu s rozšířením o navrhovanou půdní vestavbu. Současná dispozice objektu: 1. PP: sklepní prostory, úložné prostory 1. NP: nebytové prostory, 1 bytové jednotka 2: NP: 3 bytové jednotky 4. NP: půdní prostor - určen k výstavbě bytových jednotek Navrhované parametry objektu, po rekonstrukci, obestavěný prostor 4932 m3: 1. PP: sklepní kóje, kočárkárna/kolárna, nebytový prostor, skladové prostory 1. NP: komerční jednotka, kanceláře, byt s dispozicí 2+kk 2. NP: bytová jednotka 3+kk s balkonem, bytová jednotka 4+kk s balkonem 3. NP: bytová jednotka 4+kk s terasou (popř. jiné rozdělení). Před budovou se nachází autobusová zastávka - autobus č. 401 (jede do Bohunic 13 minut) a autobus č. 402 (jede do Bohunic přes Omice, Popůvky, Troubsko, Lískovec). Bližší informace Vám ráda poskytnu na níže uvedeném tel. čísle nebo e-mailem. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji chatu na krásném a klidném místě v Mariánského údolí o dispozici 2+1 s verandou, úložným prostorem za chatou a zděným sklepem. Dřevěná chata je postavena na kamenných základech. Zastavěná plocha je 47 m2, z toho předsíň má 2 m2, kuchyňský kout je o velikosti 2,85 m2, obývací místnost s krbovými kamny je o velikosti 18 m2, ložnice je o velikosti 5,9 m2 a veranda má rozměr 16,25 m2. Chata stojí na pozemku Lesů České republiky, kterým se platí roční nájem 1343 Kč. Odpad je řešen trativodem. Elektřina je řešena externím zdrojem. K chatě vede příjezd po obecní nezpevněné komunikaci, parkování je 50 metrů od chaty. V blízkosti se nachází známá výletní restaurace Muchova bouda. Chata se nachází na hranici katastru Líšeň/Mokrá - Mokrá Horákov. Objekt se poslední roky nevyužíval, ale nepotřebuje žádnou větší rekonstrukci a je možný k okamžitému užívání. Více informací poskytne makléř Aleš Kavín Cena: 1.690 000,- Kč za nemovitost

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a bezpečné lokalitě části obce Perná, okres Břeclav. Tento prostorný patrový dům o třech podlažích nabízí ideální zázemí pro rodiny s dětmi, které ocení kombinaci pohodlí a bezpečí. Dům s rozlohou 258 m² se pyšní funkčním uspořádáním 5 a více pokojů, které umožňují rodinám vytvořit si útulný domov. Jeho zastavěná plocha činí 122 m², zatímco plocha parcely dosahuje 1405 m², což zahrnuje velkou zahradu, ideální pro děti, které si zde mohou hrát a trávit čas venku v bezpečném prostředí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro zahradní hry, grilování s rodinou či pěstování vlastních rostlin. Dům je situován v blízkosti škol, což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění a zajišťuje kvalitní vzdělání pro vaše děti. V okolí se nachází také několik parků a dětských hřišť, kde si může vaše rodina užívat volný čas, procházek a aktivního odpočinku. Tato lokalita je perfektní pro rodiny hledající klidné a přátelské sousedství. Vnitřní dispozice domu dále podporuje rodinnou atmosféru. Prostorné pokoje jsou navrženy tak, aby splnil požadavky nejen dospělých, ale i dětí. Dětské pokoje jsou dostatečně prostorné a jejich orientace na slunnou stranu zajišťuje příjemné a světlé prostředí pro hraní a učení. Lze zde také vytvořit hernu, kde si děti mohou hrát s kamarády nebo si tu malovat a tvořit. Dům je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, což zjednodušuje celou transakci a usnadňuje život rodinám, které hledají nový domov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům v atraktivní lokalitě u vodní nádrže Nové Mlýny v obci Strachotín. Tento přízemní cihlový dům se nachází na okraji obce v klidné části a nabízí příjemné bydlení s prostorným pozemkem o rozloze 797 m², z toho zahrada je 574 m². Objekt je v dobrém stavu a disponuje užitnou plochou 91 m². Dům je součástí blokové zástavby. Rodinný dům se skládá ze čtyř pokojů a je vybaven veškerým potřebným komfortem včetně sklepu a garáže. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost, díky přítomnosti silnice a autobusové linky v blízkosti. Energetická třída domu je G, což je zohledněno v cenové nabídce. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne, prosím, kontaktujte na telefonu, mailem, nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme samostatnou nemovitost v katastrálním území obce Kařez, v těsné blízkosti železničního viaduktu spojeného s historií bývalé nedokončené Strousbergovy železnice. Jedná se o původní železniční strážní domek se zastavěnou plochou přibližně 75 m², ke kterému náleží pozemek o výměře 825 m². Dispozice domu zahrnuje hlavní obytnou místnost využitelnou jako obývací pokoj s kuchyní, další samostatný pokoj, komoru, předsíň a dvě menší místnosti sloužící jako hygienické zázemí včetně toalety. Nemovitost je s výjimkou nově vyměněné střechy určena ke kompletní rekonstrukci. Do domu je přivedena elektřina a zdrojem vody je vlastní studna. Přístupová cesta vede podél náspu bývalé železnice od místa zvaného U Tří sudů. Díky nedaleké dálnici D5 je zajištěna dobrá dostupnost měst Zdice a Rokycany, kam se lze dostat přibližně do 15 minut jízdy. Těšíme se na vás 4.11, kdy bude probíhat prohlídkový den. S vyřízením financování rádi pomohou naši hypoteční poradci.

Život v objetí Bílých Karpat: Rodinné sídlo s nekonečným výhledem a pozemkem, který vás nadchne. ‌ Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází jen šumění lesa a panorama CHKO Bílé Karpaty? Nabízíme vám k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Lopeník, která v sobě spojuje velkorysý prostor, soukromí a dechberoucí přírodu. ‌ Klíčové vlastnosti nemovitosti: ‌ Pozemek snů: Celková plocha neuvěřitelných 14 714 m² vám zaručí absolutní soukromí a prostor pro jakékoli vaše plány - od chovu zvířat až po vybudování ovocného sadu. Studna se nachází na vlastním pozemku. ‌ Dispozice a interiér: Cihlový dům z roku 1960 prošel pečlivou údržbou a je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který díky teplovzdušným rozvodům prohřeje celé stavení. ‌ Komfortní zázemí: Koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, plus samostatné druhé WC pro hosty. Praktičnost doplňuje centrální vysavač a technická místnost. ‌ Více než jen dům: Součástí prodeje je hospodářské stavení s obytným podkrovím, které může sloužit jako ateliér, ubytování pro hosty nebo dílna. ‌ Dispoziční řešení: Vstupní chodba dům logicky rozděluje na dvě části: Pravé křídlo: Společenská zóna s krbem, kuchyně s jídelnou, koupelna a vstup na terasu, která přímo vybízí k letnímu grilování. Levé křídlo: Klidová zóna se třemi samostatnými pokoji, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. ‌ Technické parametry: Vytápění: Kombinace elektrického kotle a krbu s rozvody. Parkování: Kryté stání přímo před domem + prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty. Skladování: Dům je z velké části podsklepený, což nabízí obrovský úložný prostor nebo možnost vybudování vinného sklepa. Konektivita: I v srdci přírody zůstanete ve spojení se světem díky zavedenému internetu. ‌ Můj tip: Tento dům není jen stavba, je to životní styl. Je ideální pro rodinu, která chce utéct z chaosu města, nebo jako prestižní rekreační sídlo v jedné z nejkrásnějších lokalit Moravy.

Hledáte bydlení na klidném místě, s vlastní zahradou, dostatkem soukromí a možností vytvořit si domov podle svých představ? Právě pro vás máme zajímavou nabídku rodinného domu v malebné obci Pašinka, jen několik minut od Kolína. Nabízíme k prodeji starší, průběžně upravovaný rodinný dům o dispozici 3+kk, který spojuje kouzlo venkovského bydlení s praktickým uspořádáním a zajímavým potenciálem do budoucna. Dispozice a vybavení domu Dům nabízí obytnou dispozici 3+kk, kterou vhodně doplňuje samostatná koupelna, oddělené WC, praktická šatna a prostorná vstupní chodba o zastavěné ploše 127 m2. Dispoziční řešení poskytuje příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i rekreační využití. Velkou předností nemovitosti je možnost vybudování půdní vestavby, která nabízí další potenciál rozšíření obytných prostor podle individuálních potřeb nového majitele, samozřejmě při splnění příslušných stavebně-technických podmínek. Dvě zahrady prostor pro odpočinek i zahradničení o celkové výměře 1065 m2 K domu náleží hned dvě zahrady, které nabízejí řadu možností využití. Ať už sníte o příjemném posezení pod širým nebem, pěstování vlastní zeleniny, okrasné zahradě nebo prostoru pro dětské hry, zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Součástí nemovitosti je také starší zděná kůlna, vhodná například pro uložení zahradní techniky, nářadí nebo jako menší dílna. Praktickým bonusem je samostatný sklep určený ke skladování potravin, který ocení nejen milovníci zahradničení a domácích produktů. Technické informace Dispozice domu: 3+kk Vytápění: elektrická akumulační kamna Ohřev teplé vody: elektrický bojler Zdroj vody: vlastní studna Odpadní vody: žumpa Veřejný vodovod a kanalizace: přípojky na hranici pozemku Další prostory: šatna, prostorná chodba, samostatná koupelna a WC Příslušenství: dvě zahrady, zděná hospodářská budova se sklepem Potenciál rozšíření: možnost půdní vestavby Lokalita Pašinka, okres Kolín Obec Pašinka se nachází ve Středočeském kraji, v bezprostřední blízkosti města Kolín. Jde o menší obec s přibližně 390 obyvateli, která si zachovává příjemný venkovský charakter. Hlavním lákadlem této lokality je kombinace klidného bydlení a dostupnosti města. Nedaleký Kolín nabízí širokou občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, sportovišť i železničního spojení směrem na Prahu a Pardubice. Pašinka je tak zajímavou volbou pro každého, kdo chce uniknout ruchu města, ale zároveň si zachovat jeho služby v pohodlné dostupnosti. Proč právě tento dům? Klidné venkovské bydlení nedaleko Kolína Praktická dispozice 3+kk s šatnou a velkou chodbou Dvě zahrady s širokými možnostmi využití Možnost budoucího rozšíření formou půdní vestavby Zděná hospodářská budova a samostatný sklep na potraviny Vlastní studna a veřejné inženýrské sítě na hranici pozemku Příležitost upravit si nemovitost podle vlastních představ Přijďte se přesvědčit osobně! Tento dům není jen nemovitostí je příležitostí vytvořit si příjemné bydlení se zahradou, soukromím a prostorem pro své plány. Rádi vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme vaše dotazy a pomůžeme také s případným zajištěním výhodného financování, dotací nová zelená úsporám a zajištěním úsporných opatřeních - okna, zateplení, fotovoltaika nebo tepelné čerpadlo. Pozn. V současné době vázne na nemovitosti věcné břemeno práva dožití, které však bude ke dni prodeje vymazáno. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Prima Group Vavřička reality, hypotéky, pojištění a investice, Váš partner na cestě k novému bydlení.

Hledáte místo pro odpočinek, bydlení nebo víkendové úniky? V klidné obci Chodská Lhota nabízíme dvoupodlažní rekreační objekt s přízemím a patrem na pozemku o výměře 1 184 m². Při rekonstrukci v roce 2003 byly obnoveny elektrické rozvody, osazena dřevěná okna a položena tašková střešní krytina. Rozvody vody jsou z roku 1998, ohřev zajišťují tři bojlery. Vytápění je na tuhá paliva, v patře také akumulačními kamny na noční proud. Voda je přivedena z vlastní kopané studny; obecní vodovod je nyní napojen v kuchyni, s možností přepojení dalších odběrných míst. Odpad je sveden do obecní kanalizace, plynová přípojka je u plotu. K relaxaci slouží vlastní sauna a přístavba se zimní zahradou, dnes využívaná jako aktivní zóna s kulečníkem, sportovním vybavením a soláriem. Zahradu doplňuje originální zahradní domek stylizovaný jako salón s obslužným barem a posezením. Prostorný pozemek nabízí další možnosti využití v souladu s územním plánem.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou vilu z roku 1911, která se nachází v malebné obci Nová Chřibská, v krásném přírodním prostředí na pomezí Lužických hor a Českého Švýcarska. Tato architektonicky zajímavá nemovitost je součástí rozsáhlého pozemkového celku bývalé Zimmerovy pily, jejíž historie sahá až do roku 1890. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro milovníky historických staveb, investory nebo zájemce o vytvoření jedinečného projektu v atraktivní lokalitě severních Čech. Vila byla postavena v roce 1911 a svým architektonickým provedením připomíná období hospodářského rozkvětu zdejšího průmyslu. Její výraznou dominantou je členitá střecha s červenou krytinou, kombinace zděného přízemí a tmavého dřevěného obložení horní části domu, dekorativní prvky fasády a velká okna. Budova je částečně zapuštěna do svažitého terénu a disponuje kamennou spodní částí, která podtrhuje její historický charakter. Vila je v současné době neobývaná a před rekonstrukcí. Právě její původní architektura však nabízí možnost obnovit stavbu s nezaměnitelnou atmosférou. K nemovitosti náleží rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 31.887 m², který vytváří prostor pro budoucí revitalizaci celého území. Pozemky jsou převážně travnaté, místy porostlé náletovou zelení a navazují na okolní lesní krajinu. Vila stojí v mírně vyvýšené části areálu a je obklopena zelení. Součástí prodávaného celku jsou také původní průmyslové, výrobní, skladovací a technické objekty bývalé pily. Všechny tyto stavby nejsou aktuálně využitelné a vyžadují kompletní rekonstrukci. Zajímavou historickou dominantou areálu je původní tovární komín z roku 1890, který je v současnosti využíván pro umístění telekomunikační technologie. Historie tohoto místa se začala psát v roce 1890, kdy zde Rudolf Zimmer založil parní pilu. Podnik se postupně stal významným dřevozpracujícím závodem a v 70. letech 20. století byl uváděn jako největší pila v okrese Děčín. Vila vznikla v roce 1911 jako součást tohoto historického průmyslového komplexu. Samotná dřevozpracující výroba byla ukončena v roce 2006. Dnes celý areál čeká na nového vlastníka, který dokáže jeho historickou hodnotu propojit s novým využitím. Nová Chřibská je součástí obce Rybniště v okrese Děčín. Nachází se v oblasti známé svou krásnou přírodou, rozlehlými lesy, turistickými trasami a blízkostí Lužických hor a Českého Švýcarska. V okolí leží města a obce Chřibská, Krásná Lípa, Rumburk a Varnsdorf. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří vyhledávají klidné prostředí, přírodu a nemovitosti s historickým příběhem. Historická vila může po rekonstrukci získat zpět svůj původní charakter a stát se například reprezentativním soukromým sídlem, rekreační nemovitostí nebo součástí většího podnikatelského či ubytovacího projektu. Rozsáhlé pozemky a navazující stavby nabízejí prostor pro komplexní revitalizaci. Případné změny využití však podléhají platnému územnímu plánu, stavebním předpisů