Case in vendita

Rodinný dům s potenciálem vícegeneračního bydlení, bydlení spojeného s podnikáním či přestavby na bytový dům. Nabízíme k prodeji rodinný dům o aktuální užitné ploše cca 350 m², situovaný na atraktivní adrese ul. Tyršova, Kuřim. Tento patrový dům, s řadovou polohou a 2 podlažími, se vyznačuje dobrým stavebním stavem a zastavěnou plochou cca 181 m². S možnosti rozšíření další výstavby až do výše 14 m. Uliční šíře domu vč. průjezdu cca 14 m. Celková evidovaná zastavěná plocha a nádvoří 431 m2. Zobrazené vizualizace jsou návrhem možného budoucího stavu odpovídající platnému územnímu plánu. Na rodinný dům směrem do zahrady navazuje další stavba s volbou dalšího využití. Celková plocha parcely činí 1.401 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život nebo další rozvoj. Nemovitost je ideální investiční příležitostí díky svému potenciálu a širšího využití. Místo má vynikající dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, MHD a autobusů, což zajišťuje snadnou dopravní obslužnost. Dům má výhodnou polohu v blízkosti městské infrastruktury, škol, obchodů a služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro budoucí nájemníky. Objekt je vybaven moderními infrastrukturami, včetně vodovodního přívodu, plynového kotle pro vytápění a možností napojení na kanalizaci. Vzhledem k nabídce pěti a více pokojů nabízí dům flexibilitu v uspořádání prostorů, což je ideální pro rodiny nebo jako vícero bytových jednotek pro investory. Tato nemovitost má rovněž potenciál k dalšímu rozvoji či úpravám, takže investoři mají možnosti, jak zvýšit její hodnotu a návratnost investice. Kuřim, jakožto rychle se rozvíjející město, přitahuje nejen rodiny hledající klidné a příjemné bydlení, ale také mladé profesionály a investory zajímající se o pronájem nemovitostí. Ceny nemovitostí v této oblasti stále rostou, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky z pohledu investičního potenciálu. Nezmeškejte příležitost investovat do tohoto výjimečného objektu, který slibuje nejen výhodnou lokalitu a skvělé zázemí, ale také možnost stabilního výnosu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Toužíte po zajímavé chalupě na klidném místě? Právě takovou máme nyní v okrajové části obce Křtěnov u Olešnice. K domu za obcí vás přivede dobře sjízdná cesta lemovaná stromořadím stoletých stromů. Na konci cesty se otevře pohled na malebné údolí s chalupou a pozemkem o výměře cca 1293 m2. Zděný, udržovaný dům s rodinnou historií má v přízemí hezkou společenskou místnost s krbem. Dále je tu kotelna s funkčním kotlem na tuhá paliva, čerpadlo na užitkovou vodu ze studny, sklep. V přízemí je také prostorná garáž, která může sloužit jako dílna. Pohodlné dřevěné schodiště vás dovede do patra kde je kuchyňka, koupelna se sprchou a WC. Jsou tu také dva kouzelné samostatné pokoje. Ten větší se vstupem na velikou terasu má cca 20 m2. Odtud je krásný výhled na zvlněnou krajinu luk a lesíků. Chalupa se prodává včetně nábytku a zařízení, které jak se při prohlídce sami přesvědčíte, velice pěkně dotváří atmosféru místa. Nemovitost pro rodinnou rekreaci lze využít po menších úpravách i k trvalému bydlení. Pokud vás tato ojedinělá nabídka zaujala, můžete ji užívat již tuto sezonu. Zavolejte mi pro termín prohlídky. Ráda vás touto jedinečnou chalupou provedu a podám bližší informace. Můžeme vám pomoci i s financováním koupě.

Vila ve vzdušných lázních. Pouhých 10 minut od centra Brna. Existují domy, které nabídnou dostatek prostoru. A potom jsou místa, která mají svůj vlastní příběh, atmosféru a schopnost proměnit každodenní bydlení v životní styl. Jedním z nich je tato citlivě zrekonstruovaná prvorepubliková vila v Bílovicích nad Svitavou. Stojí ve svahu nad údolím řeky Svitavy, obklopená vzrostlou zelení, historickými vilami a zahradou, která přirozeně splývá s okolním lesoparkem. Přesto se odtud vlakem dostanete na brněnské hlavní nádraží za pouhých 10 minut. Můžete tak pracovat v samotném centru Brna, ale každý den se vracet domů do klidu, zeleně a svěžího vzduchu bílovických kopců. Prvorepubliková elegance s pohodlím současnosti Vila prošla citlivou rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Byl zachován její původní charakter a neopakovatelný genius loci. Velkorysé prostory, dostatek denního světla, výhledy do zeleně a autentické kouzlo historického domu vytvářejí prostředí, které se u moderní výstavby hledá jen těžko. Nemovitost má tři podlaží a nabízí celkovou dispozici 7+2. V 1. a 2. NP se rozkládá prostorná hlavní bytová jednotka o dispozici 6+1. Poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinný život, práci z domova, dětské pokoje, pracovnu, knihovnu nebo vlastní ateliér. Součástí jsou také dvě terasy, ze kterých si můžete vychutnávat okolní zeleň, atmosféru údolí i večerní pohled na osvětlený bílovický kostel. V 1. PP se nachází samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vchodem. Může sloužit jako bydlení pro prarodiče, dospívající děti, hosty, domácí kancelář nebo jako prostor určený k samostatnému pronájmu. Vila je tak vhodná nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investičního využití. K domu náleží rovněž sklípek a menší garáž s možností budoucího rozšíření. Vytápění nemovitosti je řešeno plynem. Zahrada, která se stává součástí lesa Díky umístění ve svahu nabízí vila příjemné soukromí a krásné výhledy. Zahrada zde nepůsobí jako přesně ohraničený pozemek - přirozeně navazuje na okolní zeleň a místy připomíná soukromý lesopark. Je to místo pro pomalá rána s kávou, letní posezení na terase, dětská dobrodružství i chvíle, kdy chcete být jednoduše sami, obklopeni přírodou. V létě údolím proudí příjemně chladný vzduch provoněný lesem. Právě díky zdejšímu mikroklimatu byly Bílovice již za monarchie a první republiky vyhledávaným výletním a rekreačním místem a získaly přízvisko „vzdušné lázně Brňanů“. Stačí zde strávit chvíli a pochopíte, proč toto označení vzniklo. Příroda začíná hned za brankou - můžete se napojit na cyklostezku vedoucí podél řeky Svitavy, vyrazit pěšky do okolních lesů nebo objevovat krajinu na kole či bruslích. Žijte v klidu přírody pouhých 10 minut vlakem od centra Brna. Výjimečnou prvorepublikovou vilu s jedinečnou atmosférou vám ráda osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119586.

Nabízím ke koupi prostorný rodinný dům v klidné části Kostic, na ulici Pionýrské. Dům o celkové užitné ploše cca 190 m² nabízí ve dvou podlažích dostatek místa pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo životní prostor pro velkou rodinu. Přízemí domu nabízí zádveří, chodbu, kuchyni, pokoj, koupelnu (prádelnu) s WC a garáž. 2.NP nabízí centrální chodbu, 4 pokoje, koupelnu, WC, kuchyni. Dům byl kolaudován v roce 1976. Jedná se o poctivou zděnou stavbu se stropy z hurdisek. Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodovod (taktéž vlastní studna), kanalizace (odpad s WC sveden do jímky, odpad z koupelny a kuchyně do veřejné kanalizace). Střecha je rovná, střešní krytinou je plech. Okna jsou již plastová, část budovy je zateplená. Dům je vytápěn plynovým kotlem (stáří cca 15 let). Celková výměra pozemku činí 475 m2. Za domem se nachází příjemná zahrada orientovaná západním směrem. Nářadí nebo zahradní nábytek můžete pohodlně uschovat ve zděném zahradním domku, výpěstky pak v krechtu. Kostice patří mezi nejrychleji se rozvíjející obce v okrese. Nabízí bohatou občanskou vybavenost - škola, školka, sportovní areál s restaurací v těsné blízkosti. Najdou si zde své i milovníci přírody - biotop ke koupání, cyklostezky podél Moravy, lužní lesy. Pokud hledáte poctivě postavený dům, jehož interiér si upravíte podle sebe, bude dům v Kosticích tím pravým pro Vás. Pro více informací se na mě neváhejte obrátit. V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícími. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nádherný, stylový a kompletně vybavený rodinný dům v malebné obci Tvarožná Lhota, situovaný na klidném horním konci obce v podhůří Bílých Karpat. Tato výjimečná nemovitost zaujme nejen svou atmosférou a krásným okolím, ale také možností okamžitého využití - ať už pro pohodlné rodinné bydlení, rekreační využití nebo jako investice k pronajímání. Dům se prodává včetně vybavení, takže nový majitel může bez dalších investic ihned bydlet nebo nemovitost obratem začít pronajímat. Díky svému stylovému provedení, dispozici a atraktivní lokalitě nabízí také velmi zajímavý investiční potenciál pro krátkodobé i rekreační pronájmy. Nemovitost poskytuje komfortní zázemí pro 4 až 8 osob. V patře se nachází dvě průchozí ložnice s celkem pěti lůžky, v přízemí pak útulná společenská místnost s dalšími třemi lůžky. Součástí domu je plně vybavená kuchyň, koupelna s vanou a toaletou v přízemí a další samostatné WC v patře. O pohodlí během celého roku se stará plynový kotel s možností dálkového ovládání, díky kterému přijedete i v zimních měsících do příjemně vyhřátého domu. Součástí domu je také příjemná zahrada s pergolou a posezením pro grilování. Velkým bonusem je stylový vinný sklípek přímo v objektu, který dodává celé nemovitosti jedinečný charakter a atmosféru jižní Moravy. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané oblasti pro rekreaci i bydlení. V blízkosti se nachází rekreační nádrž Lučina, historická Strážnice se skanzenem, zámkem a Baťovým kanálem, známé vinné sklepy Plže v Petrově nebo oblíbená rozhledna Travičná se zábavním a trail parkem pro cyklisty, vzdálená pouhých 800 metrů od domu. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, koupání, vinařskou turistiku i poznávání folklóru a moravských tradic. Tento rodinný dům představuje ideální spojení klidného bydlení, stylového prostředí a investiční příležitosti. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice, je ihned obyvatelná a připravena sloužit svému novému majiteli. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nádhernou, stylovou a kompletně vybavenou chalupu v malebné obci Tvarožná Lhota, na klidném horním konci obce v podhůří Bílých Karpat. Tato výjimečná nemovitost okouzlí nejen svou atmosférou a polohou, ale také možností okamžitého využití - ať už pro vlastní rekreaci, rodinné bydlení nebo jako investice k pronajímání. Chalupa se prodává včetně veškerého vybavení, takže nový majitel může bez dalších investic ihned začít bydlet nebo nemovitost obratem pronajímat. Díky svému stylovému provedení, kapacitě a atraktivní lokalitě je ideální pro krátkodobé rekreační pronájmy a nabízí skvělý investiční potenciál. Objekt poskytuje komfortní ubytování pro 4 až 8 osob. V patře se nachází dvě průchozí ložnice s celkem pěti lůžky, v přízemí pak útulná společenská místnost s dalšími třemi lůžky. Součástí je plně vybavená kuchyň, koupelna s vanou a toaletou v přízemí a další samostatné WC v patře. O celoroční pohodlí se stará plynový kotel s možností dálkového ovládání, díky kterému přijedete i v zimních měsících do příjemně vyhřáté chalupy. K odpočinku vybízí také zahrada s pergolou a posezením pro grilování. Velkým bonusem je stylový vinný sklípek přímo v objektu, který dodává místu jedinečnou atmosféru a potěší majitele i hosty. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané rekreační oblasti. V blízkosti se nachází rekreační nádrž Lučina, historická Strážnice se skanzenem, zámkem a Baťovým kanálem, známé vinné sklepy Plže v Petrově nebo oblíbená rozhledna Travičná se zábavním a trail parkem pro cyklisty, vzdálená pouhých 800 metrů od chalupy. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, koupání, vinařskou turistiku i poznávání folklóru a moravských tradic. Tato chalupa je místem s neopakovatelnou atmosférou, které spojuje klid, styl a investiční příležitost v jednom. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice, je ihned připravena k užívání i pronájmu a čeká na svého nového majitele. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o celkové ploše 204 m², který se nachází na pozemku o výměře 618 m² ve Vnorovech-Lidéřovicích. Nemovitost je situována v klidné slepé ulici, což zajišťuje minimální provoz a příjemné soukromí. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost a chtějí si její podobu i dispozici vytvořit podle vlastních představ. Dům je celopodsklepený a součástí nemovitosti je také garáž. Sklepní prostory nabízí dostatek místa pro skladování, domácí dílnu, technické zázemí nebo například prostor pro hobby a volnočasové aktivity. Půda poskytuje další úložný prostor k využití. Kompletní rekonstrukce umožňuje přizpůsobit dům současným požadavkům na komfortní bydlení a může tak být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a chce si bydlení navrhnout podle vlastních představ. Velkou předností je prostorná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje příjemné soukromí a nabízí řadu možností využití. Může zde vzniknout příjemná relaxační zahrada, dětské zázemí, prostor pro pěstování nebo venkovní posezení. Vnorovy-Lidéřovice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V obci je mateřská a základní škola, obchod, restaurace, sportovní areál, sportovní hala, tenisové kurty a koupaliště. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst. Veselí nad Moravou je vzdáleno přibližně 4 km, Strážnice 3 km, Hodonín 20 km a Uherské Hradiště přibližně 25 km. Okolí je vhodné také pro aktivní trávení volného času. V blízkosti se nachází Baťův kanál, řeka Morava a řada cyklotras a turistických tras. Pokud hledáte dům s potenciálem pro vytvoření nového rodinného bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností měst, kontaktujte našeho makléře.

Exkluzivně nabízíme prostorný cihlový rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, dvěma garážemi, terasou, bazénem a zahradou v oblíbené obci Prštice, pouhých 16 km od Brna. Nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, investičního potenciálu a nízkých provozních nákladů díky moderním technologiím. Je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro spojení bydlení s podnikáním nebo jako investice s pravidelným příjmem z pronájmu. V posledních letech prošel dům postupnou rekonstrukcí. Byla modernizována většina přízemí, kuchyně včetně vestavěných spotřebičů, podlahy, komín a řada dalších prvků. Podkroví je připraveno k finálnímu dokončení dle představ nového majitele. Velkou předností je nově instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu 20 kW s bateriovým úložištěm, dále klimatizace a další moderní technologie, které výrazně snižují provozní náklady domácnosti. Do domu jsou zavedeny všechny důležité inženýrské sítě elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna využívaná k zavlažování zahrady. Dispozice hlavní bytové jednotky (přízemí) Dominantou domu je velkorysý obytný prostor (50 m²) tvořený obývákem a kuchyní s jídelnou, odkud je přímý vstup velkým francouzským oknem na terasu a do zahrady. Součástí jídelny je krb s výměníkem umožňující vytápění celé budovy. Dále se zde nachází: pokoj 30 m² pokoj 20 m² pokoj 18 m² koupelna s vanou a WC komora 15 m² dílna 12 m² prostory pro wellness 12 m² dvě garáže (jedna s elektrickými vraty na dálkové ovládání) z jedné garáže je přímý vstup do domu klenutý sklep o výměře cca 30 m² se stálou teplotou Samostatná bytová jednotka 4+1 v podkroví Podkroví disponuje vlastním samostatným vstupem z ulice a funguje jako plnohodnotná bytová jednotka 4+1. Dispozice: pokoje 14 m², 14 m², 12 m² a 9 m² kuchyně 10 m² šatna 10 m² koupelna s vanou samostatné WC Bytová jednotka je aktuálně dlouhodobě pronajata za tržní nájemné a může novému majiteli přinášet okamžitý pravidelný příjem. Alternativně ji lze využít pro vícegenerační bydlení, kanceláře nebo sídlo firmy. Lokalita Prštice patří mezi vyhledávané obce v blízkosti Brna. Do centra města se dostanete autem přibližně za 15-20 minut, spojení zajišťuje také IDS JMK s dojezdovým časem okolo 29 minut. V obci naleznete: mateřskou a základní školu obchod s potravinami restauraci sportovní a kulturní vyžití Milovníci přírody ocení klidné okolí a množství možností pro relaxaci, turistiku i cyklovýlety. Hlavní výhody: dvě samostatné bytové jednotky možnost okamžitého výnosu z pronájmu fotovoltaika 20 kW s bateriovým úložištěm dvě garáže a bezproblémové parkování terasa, zahrada a bazén vlastní studna sklep se stálou teplotou výborná dostupnost do Brna vhodné pro bydlení, podnikání i investici Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti s mimořádným potenciálem. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Prodej rozsáhlé zemědělské usedlosti s obrovským potenciálem - Železné 2 (okres Brno-venkov) Hledáte výjimečnou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, velkorysým prostorem a nespočtem možností využití? Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v malebné obci Železné v těsném sousedství Tišnova. Areál se rozkládá na pozemku o výměře 2 451 m² a nabízí celkovou užitnou plochu zaměřených prostor o velikosti 1 006 m², ZP 919 m². Objekt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální „čisté plátno“ pro realizaci vlastních představ a investičních záměrů. Hlavní přednosti a rozsah nemovitosti: Uzavřený areál s příjezdem ze dvou stran: Dispozice vytváří absolutní soukromí uvnitř dvora. Obytná část (422,2 m²) : o 1. NP (389,25 m²) : Velkorysé dispoziční řešení zahrnující prostorný obývací pokoj (52,3 m²), 6 samostatných pokojů, posilovnu (29,1 m²), 2 kuchyně, 3 koupelny a zázemí. Prostor je rozdělen na dvě samostatné obytné jednotky. o 2. NP (32,96 m²) : Obytný pokoj s chodbou a přímou vazbou na rozsáhlý půdní prostor vhodný pro půdní vestavbu. Hospodářské budovy a garáže (539 m²) : o Garáže a Stodola (350,65 m²) : Dominantní stodola (132,3 m²) a navazující velké garáže/dílny (117 m², 51,8 m² a 49,6 m²). o Sklad 1 - (93,46 m²) : Dvě prostorné hospodářské místnosti s historickým charakterem. o Sklad 2 - Původní stáje (94,91 m²) : Čtyři samostatné skladové prostory napojené na hlavní budovu. Klenutý sklep (45,52 m²) : Tradiční kamenno-cihlový podzemní sklep. K usedlosti je možné dokoupit až 3 další samostatné stavební parcely navazující na pozemek. Více info v RK.

Výjimečný inteligentní dům v srdci Bukovinky - maximální komfort, soukromí a klid Jsou domy, které nabídnou prostor. Jiné zaujmou vybavením. A pak jsou domy, kde se vše spojí v jeden celek - soukromí, komfort, bezpečí, kvalitní provedení a atmosféra, díky které se budete domů opravdu těšit. Právě takový dům nabízíme v malebné Bukovince. Je určen pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a hledají skutečně nadstandardní bydlení s maximálním pohodlím a vlastním soukromím. Dům je mimořádně kvalitně postaven jako betonový monolit - garáže, stropy, schodiště i terasy. Konstrukce tak přináší nejen dlouhou životnost a stabilitu, ale také pocit bezpečí a příjemného klidu uvnitř domu. Jedním z hlavních benefitů je kompletní inteligentní řízení prostřednictvím systému Loxone. Dům dokáže ovládat osvětlení, vytápění, bojler, klimatizaci, zimní zahradu, oběhové čerpadlo i další prvky. Součástí jsou také alarm, bezpečnostní čidla, automatické uzávěry vody a plynu a detekce kouře, plynu či zaplavení. Nejde však o techniku, která by vám komplikovala život. Právě naopak - dům se přizpůsobuje vám a stará se o každodenní komfort téměř sám. Pohodlí dále doplňuje podlahové vytápění, klimatizace a fotovoltaická elektrárna, která přispívá k úspornějšímu provozu. Jedním z nejsilnějších pocitů, které tato nemovitost nabízí, je soukromí a klid. Dominantou domu je celoročně využitelná zimní zahrada s automatickým vytápěním a klimatizací - ideální místo pro ranní kávu, odpolední odpočinek i večerní posezení s výhledem do zahrady. Na obytnou část navazuje velkorysé venkovní zázemí. Přední terasa o ploše přibližně 180 m² s dlažbou na terčíchnabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování i větší rodinná setkání. Součástí zahrady je také nadzemní bazén obložený dřevem. Za wellness nemusíte nikam jezdit. Přímo doma máte k dispozici profesionální vířivku 230 × 230 cm. Po náročném dni tak stačí zavřít dveře a užít si vlastní klid a soukromí. Dům byl od počátku koncipován jako dvougenerační a obě podlaží lze plnohodnotně oddělit. Nabízí tak ideální řešení pro dvě generace, velkou rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo jiné samostatné využití části domu - vždy při zachování dostatku soukromí. Charakter interiéru dotvářejí rohová akvária v obývacím pokoji a také unikátní rumotéka, která může po dohodě zůstat součástí domu včetně sbírky rumů v hodnotě přibližně 250 000 Kč. Praktickou stránku nemovitosti podtrhují 3 garáže a 2 nehořlavé trezory s požární odolností 30 minut, vhodné například pro bezpečné uložení důležitých dokumentů. Tento dům je pro člověka, který hledá více než jen velkou nemovitost. Pro někoho, kdo chce kvalitu, maximální komfort, bezpečí a především vlastní soukromí. Místo, kde můžete být s rodinou, přijímat přátele, relaxovat - a zároveň za sebou zavřít dveře a mít svůj vlastní svět a naprostý klid. Ozvěte se a přijďte si atmosféru tohoto domu zažít osobně. Některé nemovitosti lze popsat fotografiemi a čísly. Tento dům je potřeba zažít.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 5 902 m² ve velmi klidné lokalitě nedaleko Strážnice, pod kopcem Žerotín. Pozemek je dle územního plánu určen jako plocha pro rekreaci jinou, se specifickým využitím pro rekreaci formou vinařství, ovocnářství a drobné pěstitelské činnosti. Součástí pozemku je podsklepená chata se zastavěnou plochou přibližně 30 m² a půdní vestavbou. V přízemí se nachází hlavní místnost s posezením a kuchyňským koutem a přípravou na sociální zařízení. Chata nemá připojení k elektřině ani vodě. Pozemek o šířce přibližně 12 až 13 metrů a délce téměř 500 metrů se rozkládá v mírném svahu a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Velkou výhodou je přístup po asfaltové komunikaci z obou stran pozemku, přičemž autem lze přijet až k chatě. Necelá polovina pozemku je osázena udržovanou a registrovanou vinicí, která nabízí možnost pokračovat ve vinařské tradici. Další část tvoří starší ovocný sad a zbývající plocha poskytuje prostor pro zahradničení, odpočinek nebo další pěstitelské využití. Lokalita nabízí výjimečný klid a zároveň možnosti pro výlety a trávení volného času. V pěší vzdálenosti se nachází kaplička na kopci Žerotín a Hotařská búda, nedaleko pak přehrada Mlýnky a rekreační oblast Lučina. Pokud hledáte rozsáhlý pozemek s vlastní vinicí, sadem a rekreačním zázemím v klidné lokalitě nedaleko Strážnice, kontaktujte makléře pro více informací nebo sjednání prohlídky. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji nádhernou novostavbu - bungalov - jednopatrový rodinný dům 3+1 v obci Sobotovice, kolaudovaný v roce 2021, s terasou, letní kuchyní a nádhernou zahradou o celkové výměře 946 m². Dům nabízí moderní a komfortní bydlení, nízké nároky na údržbu a pečlivě upravenou zahradu s dostatkem soukromí. Dispozice Moderní dům 3+1 se zastavěnou plochou: 93,7 m² a obytnou plochou cca 80 m² je tvořen: * zádveří - cca 5 m² * pokoj - cca 8 m² * jídelna - cca 13,3 m² * kuchyně - cca 7 m² * prostorný obývací pokoj - cca 21,3 m² * ložnice - cca 15,3 m² * koupelna - cca 4 m² * samostatné WC - cca 1 m² * technická místnost - cca 3,2 m² * terasa - cca 24 m². Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s možností vytápění krbovými kamny. Milovníci moderního bydlení ocení stylovou kuchyňskou linku. Součástí venkovního zázemí je prostorná terasa a také letní kuchyně s příjemným posezením a vlastním WC, ideální pro letní grilování, návštěvy a trávení času s rodinou. U domu je vybudováno zpevněné parkovací stání přibližně pro 3 automobily. Nemovitost je napojena na: * obecní vodovod * kanalizaci * elektrickou energii. Kvalitní konstrukce a vybavení *stavba z prefabrikovaných vyztužených panelů z lehkého keramického kompozitu z pórovitého kameniva. Tento konstrukční systém nabízí dobré tepelněizolační vlastnosti, vysokou pevnost, požární odolnost, odolnost proti vlhkosti a škůdcům a dlouhou životnost. * členitá valbová střecha * plastová 6komorová okna s trojsklem * venkovní žaluzie * elektrická markýza nad terasou * elektrické podlahové vytápění s topnými rohožemi * samostatný termostat v každém pokoji * elektrický bojler pro ohřev teplé vody * možnost vytápění krbovými kamny * vinylové podlahy v pokojích * dlažba v kuchyni, koupelně a WC. Zahrada a venkovní prostor Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek, jehož značná část je pečlivě udržovaná jako okrasná zahrada. Menší část slouží jako užitková zahrada pro pěstování sezónní zeleniny. Na pozemku najdete také skleník, vlastní studnu a nádrž na dešťovou vodu. Možnost kompletního vybavení Součástí prodeje může být po dohodě také kompletní vybavení domu, což umožňuje novému majiteli nastěhování prakticky bez nutnosti dalšího zařizování. Občanská vybavenost Sobotovice nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a základní občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská škola, prodejna smíšeného zboží, hospoda a aktivně zde působí Sokol i sbor dobrovolných hasičů. Hlavní přednosti nemovitosti ✓ kolaudace 2021 ✓ pozemek 946 m² ✓ praktická dispozice 3+1 ✓ moderní konstrukce domu ✓ elektrické podlahové vytápění ✓ krbová kamna ✓ venkovní žaluzie ✓ 6 m³ nádrž na dešťovou vodu ✓ vlastní studna pro zalévání ✓ skleník a užitková zahrada ✓ krásně udržovaná okrasná zahrada ✓ letní kuchyně s posezením a WC ✓ parkování pro cca 3 vozy ✓ možnost ponechání kompletního vybavení Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, velkou zahradu a zároveň praktické zázemí pro každodenní život i odpočinek.

Hledáte prostorné a pohodové rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 6+1 a užitné ploše 140 m² v obci Voděrady (okres Blansko). Díky velkorysému počtu pokojů je dům ideální volbou pro početnější rodinu s dětmi. Do domu není momentálně nutné nic investovat, je v perfektním stavu a stačí se jen nastěhovat. Součástí domu je menší zasklená terasa vhodná k relaxaci za každého počasí, prostorný 50m² sklep pro uskladnění věcí či dílnu, menší přistavěná garáž (ideální například na kola či čtyřkolku) a dvě vyhrazená parkovací stání přímo na vlastním pozemku před domem. Velkým bonusem k domu je samostatná, kompletně vybavená zahrada o rozloze 789 m² nacházející se cca 500 m od objektu. Tato zahrada představuje dokonalý ráj pro odpočinek i zahradničení - najdete zde zavedenou elektřinu, vrtanou studnu, Wi-Fi připojení k internetu, pergolu s kuchyňským zázemím, obytný prostor a karavan pro přespání, velký bazén, skleník i zázemí pro chov slepic či jiných zvířat. Obec Voděrady nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody i skvělé zázemí pro rodiny - v obci se nachází základní škola i mateřská škola. Výhodou je také výborná dojezdová vzdálenost do Boskovic (10 minut) či Kuřimi (15 minut). Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Olešnice. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností dopravních spojů, včetně silnic a autobusů. Dům, postavený ve 40. letech, je situován v bloku obytné zástavby a nachází se na pozemku o rozloze 185 m². Objekt je v současné době určen k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost přetvořit ho podle vašich představ. Stavba je přízemní a užitná plocha činí 109 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům byl naposledy rekonstruován v roce 2011, čímž nabízí pevné základy pro budoucí úpravy a modernizaci. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost a díky klidné části obce je tato nemovitost perfektní volbou pro klidné a rodinné bydlení. Cena je 2 100 000 Kč a zahrnuje veškeré poplatky včetně provize a právního servisu. Olešnice na Moravě v sobě dokonale spojuje bohaté kulturní tradice a klidné zázemí na dosah ruky od chráněných krajinných oblastí, včetně pohodlné dojezdové vzdálenosti do Boskovic, Blanska, Letovic nebo Brna Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čejkovice o celkové výměře 398 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí zajímavý prostor pro vytvoření příjemného rodinného bydlení podle vlastních představ. Z průjezdu je vstup přímo do domu, kde se v přízemí nachází dva pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou, spíží a sociální zařízení koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V prvním patře jsou další tři pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Z tohoto podlaží vedou schody na půdu, která nabízí další úložný prostor nebo možnost budoucího využití podle potřeb nového majitele. Dům je také podsklepený, nechybí ani praktické zázemí pro skladování. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí nemovitosti je také uzavřený dvůr, zahrada a menší hospodářský domek, který může posloužit jako sklad, dílna nebo zázemí pro zahradu. Díky průjezdu a uspořádání domu nabízí nemovitost dostatek soukromí i prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k rekonstrukci a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Čejkovice navíc nabízí příjemné prostředí vinařské obce a dobrou občanskou vybavenost. Pokud hledáte dům, který si můžete přizpůsobit svému životnímu stylu, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.

K prodeji nabízíme jednopodlažní řadový rodinný dům s dvorem a zahradou v klidné ulici obce Radostice, okres Brno - venkov. Obec se nachází na hranici přírodního parku Bobrava, do Brna je dostupná autem do 20-ti minut, lze využít autobusové spojení IDS. Součástí nemovitosti je obytné přízemí se třemi pokoji, s kuchyní, chodbou, koupelnou, komorou a samostatným WC. Součástí nemovitosti je také uzavřený dvůr, v zadní části nemovitosti jsou dílny, sklep a průchod na zahradu. Za domem je umístěna na vyvýšeném místě dřevěná pergola, bazén a navazující svažitá zahrada. Zděný dům byl postaven před cca 70-ti lety a postupně adaptován do současné podoby. V domě byly provedeny opravy - instalace plynového kotle, radiátorů a rozvodů vytápění, elektro instalace v mědi, plastová okna, koupelna, nové WC, zateplení fasády ve dvoře domu. Díky volné půdě je také možné stavbu rozšířit o další obytné místnosti. Dispozice domu: I.NP (přízemí) : vstupní chodba 17 m2, pokoj do ulice 16 m2, pokoj do ulice 17 m2, pokoj do dvora 11 m2, kuchyně s jídelním koutem 14 m2, koupelna 6,5 m2, samostatná toaleta 1,2 m2. Obytná část přízemí domu chodby má výměru 83 m2. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr a samostatná zděná stavba se sedlovou střechou uzavírající dvůr, která byla využívána jako dílna a sklad. Dům není podsklepen. Pozemek: Celková plocha pozemků včetně zastavěné části a pozemku před domem činí 573 m2. Šíře pozemku i domu v ulici je 10 m, šíře zahrady v zadní části pozemku je rovněž 10 m, celková hloubka pozemku je cca 57 m. Zastavěná plocha domu 140 m2, dvůr 27 m2. Plocha za domem & zahrada 406 m2. Zastavěná část pozemku je rovinatá, zahrada svažitá. Vybavení nemovitosti: Vytápění domu plynovým kotlem BAXI & nové rozvody vytápění a radiátory, ohřev vody el boilerem umístěným v koupelně. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, dům je napojen na splaškovou kanalizaci. Na pozemku v domě je umístěna studna, která může sloužit například k závlaze zahrady. Stavební konstrukce domu: obvodové i vnitřní zdivo je z plných pálených cihel, podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné prkenné původní, v chodbě je nová betonová podlaha včetně hydroizolace bez nášlapné vrstvy. Dům má dřevěný krov, sedlovou střechu, novější střešní krytina z pálených tašek stáří cca 20 let, okna a vstupní dveře plastové stáří cca 10 let, vnitřní dveře původní dřevěné. Koupelna a WC po rekonstrukci cca před 15-ti lety. Dům má směrem do ulice brizolitovou fasádu, ve dvoře je dům zateplen izolační vrstvou. Dům je ihned volný, je možné jej použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku o celkové výměře 1 148 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Mokrá Hora, ulice Skrejš. Chata o výměře 11 m² stojí na zděném základu a je postavena z dřevěné konstrukce s izolací a brizolitovou fasádou. Střecha je plechová. Do objektu je zavedena elektřina (vlastní elektroměr). Součástí stavby je také sklepní úložný prostor. Interiér nabízí útulné zázemí pro víkendový odpočinek v přírodě. Vytápění je možné kamny na tuhá paliva. Na pozemku se nachází rovněž samostatná kůlna vhodná pro uskladnění nářadí, dřeva nebo zahradního vybavení. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidném lesním prostředí přímo na území města Brna. Pozemek je převážně svažitý a orientovaný na jižní stranu, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, slunečního svitu a příjemné prostředí pro odpočinek i zahradničení. Charakter pozemku zároveň poskytuje prostor pro další úpravy dle představ budoucího majitele. K pozemku vede zpevněná příjezdová cesta a přímo u chaty je vybudováno parkovací stání pro osobní automobil. Významnou výhodou je také možnost budoucího rozšíření stávající chaty nebo výstavby nové rekreační stavby se zastavěnou plochou až 25 m² (v souladu s platnými předpisy a po schválení příslušnými úřady). Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo pro rekreaci v přírodě, aniž by museli opustit Brno. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Promyšlená novostavba 5+kk s tepelným čerpadlem, dvěma koupelnami a pozemkem 828 m². + 5+kk + 120 m² + pozemek 828 m² + tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém domě + ložnice s vlastní koupelnou + příprava na krbovou vložku + izolační trojskla + příprava na venkovní žaluzie + parkování pro 2 vozy Tato novostavba ve Strachoticích nabízí moderní rodinné bydlení bez nutnosti řešit celý proces výstavby od začátku. Dům je navržený s důrazem na praktickou dispozici, úsporný provoz a pohodlné každodenní fungování. Dispozice a interiér Dům je řešený jako 5+kk s užitnou plochou přibližně 120 m². Dispozice je prakticky rozdělená na denní část, klidovou zónu a technické zázemí. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní stůl. Velké francouzské okno přivádí do místnosti dostatek denního světla a zároveň propojuje obytnou část se zahradou a místem pro budoucí terasu. V obytném prostoru je připravena také možnost osazení krbové vložky. Velkou výhodou domu je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, ve které je počítáno se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Díky tomu vzniká pohodlné soukromé zázemí oddělené od zbytku domu. Tři další pokoje můžete využít jako dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo pokoj pro hosty. Druhá koupelna je navržena se dvěma umyvadly, velkou vanou a walk-in sprchovým koutem. Součástí dispozice je také samostatná toaleta a technická místnost. Pozemek a exteriér Dům leží na rovinatém pozemku o výměře 828 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí i další úpravy podle potřeb nového majitele. Z přední části domu bude dokončený přístupový chodník a parkovací plocha ze zámkové dlažby pro dva vozy. Součástí dokončení bude také betonový plot ze dvou stran pozemku, a to v rozsahu zobrazeném na vizualizacích v galerii inzerátu. Toto dokončení je součástí uvedené prodejní ceny. Součástí pozemku je také retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využít například pro zalévání zahrady. Technické řešení Dům je postavený z broušených cihel HELUZ FAMILY 30, zateplený 20 cm polystyrenu a osazený okny s izolačními trojskly. Má sedlovou střechu s pálenou krytinou, dokončenou fasádu a připravený systém MBox pro budoucí montáž venkovních žaluzií. O vytápění i ohřev vody se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě. Nemovitost je připojená na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V i 400 V. Plyn v domě zavedený není. Stav dokončení Dům je aktuálně ve stavu, který vidíte na fotografiích, a uvedená prodejní cena odpovídá tomuto stavu, včetně dokončení přístupového chodníku, parkovací plochy a betonového oplocení v rozsahu uvedeném výše. Další dokončení interiéru je na vás. Můžete si jej zajistit sami podle vlastních představ a rozpočtu, nebo využít možnost dokončení domu do standardu bez kuchyňské linky ze strany prodávajícího. Cena tohoto dokončení se stanoví individuálně podle zvolených materiálů, vybavení a vašich požadavků. V případě dokončení do standardu budou součástí podlahy, obklady v koupelnách, sanita, interiérové dveře a obložkové zárubně. Podlahy, obklady, sanita i interiérové dveře budou řešené v podobném stylu, jaký ukazují vizualizace v galerii inzerátu. Před realizací je navíc možné některé dekory a materiály ještě částečně ovlivnit a přizpůsobit vlastnímu vkusu. Máte tak možnost ovlivnit nejen výslednou podobu domu, ale také celkovou výši investice do jeho dokončení. Lokalita Vinařská obec Strachotice nabízí klidné bydlení s přírodou na dosah a hned třemi značenými cyklotrasami. Výhodou je také dobré dopravní spojení s Rakouskem, jehož hranice leží přibližně 9 km od domu. Do centra Znojma se autem dostanete přibližně za 15 minut a dobré spojení budete mít také do Brna, které je vzdálené zhruba 50 minut jízdy. Strachotice nabízejí také dobrou občanskou vybavenost. V obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, obchod, praktického lékaře a další služby. Zaujala vás tato novostavba? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Objevte potenciál tradiční brněnské zástavby v žádané čtvrti Husovice. Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Dukelská třída, situovaný jen kousek od nově zrekonstruovaného Tomkova náměstí. Nemovitost disponuje hlavní obytnou částí 3+1 (o podlahové plocha 75 m²) s napojením na výměnek s dispozicí 2+kk (o podlahové ploše 21 m²), který představuje ideální prostor pro vícegenerační bydlení, nebo soukromou pracovnu. Hlavním vstupem projdete chodbou na soukromý dvůr podél domu, na který navazuje zahrada. Celková výměra parcely činí 349 m². Objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává absolutní svobodu přizpůsobit si dispozice i standardy modernímu bydlení. Pod domem se nachází sklep o velikosti cca 8 m². Velkou výhodou je napojení na všechny základní inženýrské sítě přímo na pozemku. Dle územního plánu spadá lokalita do zóny kompaktní městské zástavby s rozvojem obytné funkce. Lokalita kombinuje skvělou městskou infrastrukturu s blízkostí přírody. Tomkovo náměstí jako klíčový dopravní uzel Brna zajišťuje bleskovou dostupnost do centra i veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro volnočasové aktivity nabízí okolí nábřeží řeky Svitavy, nebo nedaleký přírodní unikát Lom Hády, který je vyhledávaným cílem pro pěší výlety i rodinné procházky s výhledem na město.

Prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě Srubec - "Na Švajce" Nabízíme ke koupi rodinný dům na pozemku o celkové rozloze 958 m2 (zastavěná plocha domu 139 m2 + zahrada 819 m2), který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a zároveň bezprostřední blízkost města. Z nemovitosti je exkluzivní výhled na České Budějovice. Dispozice domu je řešena jako 6+1 - v přízemí se nachází technické zázemí, prostorná garáž a dva pokoje, v patře je obytná část se čtyřmi pokoji a kuchyní. Zastavěná plocha domu činí 139 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je ideální k realizaci zdařilé rekonstrukce přesně podle vašich představ. Nemovitost se nachází na okraji obce Srubec, v části "Na Švajce", přímo na hranici s Dobrou Vodou u Českých Budějovic. Jedná se o klidnou lokalitu v blízkosti přírody, přesto s výbornou dostupností - MHD je v docházkové vzdálenosti, stejně tak škola, školka a kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je i rychlé napojení na dálnici D3 směrem na Prahu a Rakousko. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Uvedené rozměry jsou orientační.