Venta de locales

Představte si místo, kam přijedete a vše je připravené. Zatopeno, uklizeno, recepce Vás přivítá a Vy jen otevřete dveře svého apartmánu s nádherným výhledem na Lipno a marina pod Vámi pomalu ožívá. Právě takový životní styl nabízí tento výjimečný mezonetový apartmán 3+kk o velikosti 87 m² s balkonem, situovaný v absolutní první linii přímo u Marina Lipno. Jednou z největších předností apartmánu je jeho unikátní poloha v prvním patře - díky tomu si můžete užívat ničím nerušený panoramatický výhled na vodní hladinu i přístav, zároveň však dostatek soukromí a klidu mimo ruch promenády. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dominantou je velkorysý obývací prostor s prosklenými plochami, kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon s posezením. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Součástí je také sklepní kóje ideální pro kola, lyže a další sportovní vybavení. Tato nemovitost však nenabízí pouze krásné místo na Lipně. Nabízí především naprosto bezstarostné vlastnictví. Neřešíte žádné provozní ani investiční náklady. O provoz, správu, údržbu, opravy, úklid i obměnu vybavení se stará družstvo. Vše organizuje a financuje družstvo. Nemusíte řešit energie, servis, technické problémy ani každodenní provoz. K dispozici je recepce, technické zázemí i služby, díky kterým funguje vše s komfortem hotelového servisu. Vy si jednoduše přijedete užívat. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreaci, zároveň však generuje pravidelný výnos z pronájmu. Pro zájemce ráda zašlu přehled vyúčtování výnosů za předchozí období. Převod do osobního vlastnictví je předmětem jednání družstva, což může do budoucna představovat zajímavý potenciál pro vlastníky družstevních podílů. Výjimečnost této nabídky podtrhuje soukromé kotvicí místo v Marina Lipno, které je zahrnuto v ceně. Lokalita Marina Lipno patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy celé oblasti. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, promenádu, pláže, cyklostezky i veškeré volnočasové aktivity. V zimě oceníte blízkost ski areálu, během léta vodní sporty, jachting, golf, cyklistiku, Stezku korunami stromů i relax u vody. Rodiny s dětmi budou rádi za Aquapark Lipno, Hopsárium, Papilonii, Království lesa, lanový park či bobovou dráhu. Lipno je místem, kam se lidé vracejí kvůli atmosféře, přírodě a jedinečnému životnímu stylu. Výborná dopravní dostupnost - pohodlně autem po dálnici D3 a navazujících komunikacích, pravidelné autobusové spojení a vlakové spojení s Českými Budějovicemi. Lipno je snadno dostupné jak pro víkendové pobyty, tak pro delší rekreaci. Pokud hledáte druhé bydlení bez starostí, investici s pravidelným výnosem nebo místo, kde budete skutečně odpočívat, ráda Vám tento výjimečný apartmán představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej domu na náměstí ve Velešíně. Dům z roku 1866 s průjezdem navazuje na přístavbu, stodolu, garáž, skleník, pergolu, zahradu a zadní přístupovou cestu. Částečně podsklepený dům před rekonstrukcí je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo plynem, voda a kanalizace jsou obecní. Dostatek prostoru mimo hlavní budovu, kde mohou být kanceláře, lze využít na provozování řemeslné výroby, skladu či jiného podnikatelského záměru. V územním plánu je zahrada zastavitelná a stodola s garáží by po rekonstrukci mohli sloužit i odděleně. Dům je vyklizen, není zatížen hypotékou a prohlídky jsou možné dle domluvy. Dobrá dopravní dostupnost po nové dálnici zajišťuje komfort pro budoucí klientelu.RK zajištuje finanční a právní servis. Ev. číslo: 657523.

Dobrý den, mám tu čest představit Vám jedinečnou nemovitost v samotném centru Jindřichova Hradce - historický měšťanský dům s dlouholetou tradicí pohostinství, který si dodnes zachovává své nezaměnitelné kouzlo a osobitou atmosféru. Historie s vlastním příběhem Historie domu sahá několik staletí do minulosti a jeho charakter dodnes podtrhují zachované historické prvky. Po desetiletí je objekt spojen s hostinskou tradicí a jménem Šmíků. Právě zde se po generace setkávali místní i návštěvníci města u dobrého jídla a piva. Historický charakter domu, tradiční hospodská atmosféra a dlouholetá kontinuita jeho využití vytvářejí z této nemovitosti mimořádně zajímavý prostor s vlastním příběhem a nezaměnitelným geniem loci. Pivnice Šmikárna Součástí objektu je oblíbená pivnice Šmikárna, s kapacitou restaurace 60 míst k sezení, v letních měsících doplněná o předzahrádku. Jejíž interiér je laděn v osobitém švejkovském stylu. Tradiční českou hospodskou atmosféru zde umocňuje výrazné zastoupení dřeva, příjemné posezení a řada dobových a švejkovských motivů. Dominantou interiéru jsou krásná, plně funkční kachlová kamna, která podtrhují tradiční charakter prostoru a zároveň vytvářejí příjemné teplo a hřejivou atmosféru. Celý interiér působí útulně, autenticky a harmonicky a navozuje atmosféru starých dobrých českých pivnic. Nově zrekonstruovaná ubytovací část Významnou součástí nemovitosti je také nově vybudovaná a kompletně zrekonstruovaná ubytovací část. Nabízí celkem 6 prostorných apartmánů o výměře 25-45 m² a 4 samostatné pokoje o výměře 15 m² s celkovou kapacitou 30 lůžek. Apartmány jsou umístěny v prvním patře a podkroví s kapacitou od 2 do 6 osob. Ubytovací část je zcela nově zrekonstruovaná a dosud nebyla uvedena do provozu. Pro nového majitele tak představuje zajímavou příležitost k zahájení pronájmu bez nutnosti dalších investic do ubytovacích prostor. Interiéry jsou navrženy v elegantním duchu první republiky a citlivě navazují na historický charakter domu a historické okolí. Technické zázemí Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění apartmánové části zajišťuje plynový kotel, který poskytuje komfortní a samostatné vytápění ubytovacích prostor. Restaurace je vytápěna kachlovými kamny, jež zajišťují nejen atmosféru ale i účinné vytápění interiéru. Tato nemovitost tak nabízí jedinečné spojení historie, zavedené gastronomické tradice a nově vybudovaného ubytování. Díky své poloze v centru Jindřichova Hradce, osobitému charakteru a širokým možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro pokračování v současném provozu, tak pro další rozvoj celého objektu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor nacházející se v podkroví historického polyfunkčního domu na pěší zóně v centru Prostějova. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na jednotky, k prodeji je nebytový prostor zavedeného penzionu ve 3. NP, který se sestává ze 7 pokojů a skladu prádla (4x dvoulůžkový pokoj, 1x třílůžkový pokoj, 1x dvoulůžkový apartmán, 1x jednolůžkový pokoj). Všechny pokoje jsou vybaveny sociálním zařízením, včetně WC, nábytkem, lednicemi, 6 pokojů klimatizováno. Vytápění penzionu je zajištěno plynovým vytápěním, včetně ohřevu teplé vody (kotel umístěn ve skladu prádla), podružné měření energií. Penzion byl zprovozněn v roce 1992 s průběžnými modernizacemi, nadprůměrně vytížený, stabilní klientela, prodej včetně předání podnikání. Možnost parkování před domem. Celkový výměra prodávané nebytové jednotky je 192 m2. PENB - G, aktuální štítek bude vyhotoven k prodeji.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 24 m² ve Šumperku, ul. Temenická (k.ú. Dolní Temenice). Prostor je vhodný k provozu obchodu nebo služeb. Skládá se z hlavní místnosti, zádveří a toalety. Ideální pro menší obchod, provozovnu služeb, kancelář, sklad e-shopu nebo výdejní místo. Prostor představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní menší zázemí pro podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Na Hranické ulici v Drahotuších nabízíme víceúčelovou nemovitost, která spojuje výrobní, dílenské, skladovací a technické prostory s plnohodnotným bydlením. Vše se nachází za jednou bránou, na pozemku o celkové výměře 1 272 m² a se zastavěnou plochou 445 m². Hlavní obchodní argument se zde ukrývá v prostoru. Mimo obytnou část nabízí nemovitost okolo 300 m² dalších ploch, které lze využít pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost, servis, zázemí e-shopu nebo provoz Vaší firmy. Součástí je novější dvoupodlažní komerční přístavba o podlahové ploše přibližně 190 m². Další zázemí tvoří několik dílen, výrobní či skladovací místnosti, technická místnost, spíž, šopa, samostatný sklep a prostorná garáž o výměře 35 m². Prostory jsou rozdělené do více samostatných částí. Nemusíte tak postavit skladovací regál doprostřed výroby, kancelářský stůl vedle pracovního ponku a doufat, že tomu někdo začne říkat efektivní provoz. Jednotlivé místnosti lze uspořádat podle konkrétního podnikatelského záměru a postupně přizpůsobovat tomu, jak firma poroste. K dispozici je elektřina 230 i 400 V, obecní vodovod, vlastní studna, kanalizace, plyn a internet. Nemovitost je zděná a suchá. Má plastová okna, elektroinstalaci v mědi, rozvody vody v plastu a střechu v dobrém stavu. Vytápění je řešeno tepelným výměníkem a kamny, ohřev vody bojlerem. Dosavadní měsíční provozní náklady se pohybují kolem 7 000 Kč, jejich skutečná výše se však bude odvíjet od rozsahu a typu provozu. Praktickou výhodou je uzavřený dvůr o výměře přibližně 110 m². Rozmístění jednotlivých budov vytváří soukromý celek oddělený od okolí, který nabízí dobré zázemí pro každodenní chod firmy. Celý pozemek je rovinatý a oplocený, přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace. A potom je zde něco, co běžná výrobna nebo sklad zpravidla nenabízí: hotové bydlení o ploše přibližně 100 m². Zrekonstruovaná obytná část má dispozici 3+kk a zahrnuje ložnici, prostorný obývací pokoj, jídelnu s kompletně vybavenou kuchyní, koupelnu a samostatnou toaletu. Může sloužit majiteli firmy, správci provozu, zaměstnancům nebo jako samostatná část určená k pronájmu. Nad obytnou částí se nachází zateplená půda vhodná k dalšímu využití. Součástí nemovitosti je rovněž zahrada o výměře přibližně 618 m² se skleníkem a studnou. Drahotuše nabízejí klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností, přesto se nacházejí pouhé 3 km od centra Hranic. Výhodou je dobrá dostupnost veřejnou dopravou i automobilem a rychlé napojení na dálnici. Jestli ale chcete spojit výrobu, sklad, dílny, garáž, vlastní zázemí a bydlení do jednoho funkčního celku, tady už nemusíte začínat od prázdného pozemku. Stačí přinést podnikatelský plán - prostoru pro něj bude dost. Některé fotografie byly pomocí AI pouze virtuálně vyklizeny od volně stojících předmětů. Aktuální stav stěn, podlah, oken, dveří ani pevného vybavení nemovitosti nebyl upravován či retušován.

Exkluzivně nabízíme krásný, nově vybudovaný byt s balkonem v atraktivní lokalitě Kavčích hor na Praze 4. Byt se nachází v rezidenčním projektu z roku 2005 s vlastními zahradami, který nabízí příjemné a klidné rezidenční prostředí. Velkou předností je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti dvou rozlehlých parků, business centra na Pankráci a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra C - Pankrác je v pohodlné docházkové vzdálenosti, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení s centrem Prahy. Byt je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem, kombinovanou mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na míru v obou ložnicích a v chodbě. Součástí bytu je také prostorná komora, ve které je umístěna pračka se sušičkou. Pro maximální komfort je v chodbě a koupelně instalováno podlahové vytápění. Interiér doplňují kvalitní vinylové podlahy v elegantním dekoru světlého dubu. Byt je dále vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron a přípravou na instalaci venkovních rolet. Stávající nábytek je možné po dohodě v bytě ponechat. K bytu je možné samostatně zakoupit parkovací stání. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti centra Prahy. Lokalita Kavčích hor nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství možností pro sport a relaxaci a zároveň bezprostřední dostupnost dynamicky se rozvíjející oblasti Pankráce.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečný a reprezentativní prostor o užitné ploše 81 m², situovaný v 5. patře historického domu s výtahem (v mezipatře) přímo na Jakubském náměstí - jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších adres v centru Brna. Díky své poloze, dispozici a charakteru nabízí nemovitost široké možnosti využití. Je vhodná například jako sídlo společnosti, kanceláře, advokátní či poradenská kancelář, studio, showroom nebo jiné reprezentativní zázemí pro podnikání. Velkou předností je atraktivní poloha přímo v historickém centru města a jedinečný výhled na kostel sv. Jakuba. Dům prošel v roce 2012 kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Restaurované dřevěné prvky v kombinaci s moderními standardy vytvářejí reprezentativní prostředí vhodné i pro náročnější klientelu. Prostor nabízí velkou hlavní místnost s moderní kuchyní po rekonstrukci z roku 2018, vybavenou vestavěnými spotřebiči - troubou, indukční varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem a digestoří. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti s nezávislými vstupy, které lze využít například jako kanceláře, pracovny nebo jednací místnosti. Jedna z nich disponuje vlastní šatnou a krásným výhledem na dominantu centra Brna. Součástí prostoru je koupelna po rekonstrukci z roku 2018 se sprchovým koutem, toaletou a úložnými prostory na míru. Dalším benefitem je zimní zahrada o ploše 5,5 m² a balkon o ploše 1,5 m² orientovaný do klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí veškerý komfort centra města - restaurace, kavárny, obchody, služby, úřady i zastávky MHD jsou v bezprostřední blízkosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají reprezentativní prostor na prémiové adrese přímo v centru Brna. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis, včetně zajištění znaleckých posudků a PENB, je u nás samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji nemovitost na ulici Porhajmova 15 v Brně-Židenicích s výrazným developerským potenciálem. Součástí nabídky je aktuálně zpracovaná reálná zastavovací studie 08/2026, která navrhuje výstavbu moderního bytového domu o 11 bytových jednotkách s celkovou podlahovou plochou bytů 455,1 m². Projekt počítá se 4 nadzemními podlažími, garážovým parkováním - zakladač pro 5 vozidel, sklepy, terasami a zeleným vnitroblokem. Studie podrobně řeší skladbu a výměry jednotlivých bytů, půdorysy všech podlaží, parkování, zeleň, napojení na infrastrukturu i urbanistické začlenění nového domu. Návrh vychází z aktuálního Územního plánu města Brna a Brněnských stavebních předpisů. V současném domě se nacházejí 3 bytové jednotky. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Porhajmova je klidná jednosměrná ulice v rezidenční části Židenic s velmi dobrou dostupností MHD a rychlým spojením do centra Brna. Lokalita se postupně rozvíjí a modernizuje, původní zástavbu doplňují nové bytové projekty a rekonstrukce. Hlavní hodnotou nabídky je kombinace zajímavého pozemku, široké uliční fronty a konkrétně zpracovaného reálného developerského záměru pro 11 bytových jednotek. Kompletní zastavovací studie včetně výměr, půdorysů a vizualizací je součástí prezentace nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý víceúčelový areál v Boru u Tachova, který spojuje hlavní budovu s 15 pokoji, prostornou zděnou dílnu, samostatnou kotelnu, kryté garážové stání a pozemky o celkové výměře 2 826 m². Areál je dobře přístupný přímo z veřejné komunikace, leží nedaleko hranic s Německem a přibližně 7 minut jízdy od nájezdu na dálnici D5. Nabídková cena za celý areál, tedy všechny uvedené stavby a pozemky o celkové výměře 2 826 m², činí 12 000 000 Kč. Hlavní budova č.p. 355 je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům. Má dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a sklep. Interiéry byly v roce 2015 upraveny pro dlouhodobější ubytování a nyní zahrnují 15 pokojů, společné kuchyňky a sociální zázemí. Užitná plocha hlavní budovy bez sklepa činí přibližně 184 m². Výraznou součástí areálu je zděná dílna se samostatnou kotelnou, umístěné na stavební parcele o výměře 93 m². Dílna prošla v roce 2017 celkovou rekonstrukcí. Má vlastní sociální zázemí, centrální vytápění, novou kanalizaci, vrata Lomax a okna Stahl. Na dílnu navazuje samostatná kotelna s kotlem Kovarson Tiger 40 na tuhá paliva s podavačem. Kotelna zajišťuje centrální vytápění dílny i hlavní budovy. Kryté celodřevěné garážové stání o rozměrech přibližně 11,16 × 5,66 m bylo postaveno v roce 2018 a následně opláštěno. Je vybaveno vraty Trido na dálkové ovládání a díky výšce 4,72 m nabízí dostatek prostoru i pro větší vozidla nebo techniku. Areál je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní vrtaná studna z roku 2016, elektřina, internet a zabezpečovací systém Jablotron. Teplou vodu zajišťuje bojler a akumulační nádrž o objemu 500 litrů. Plyn zaveden není. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 2 826 m²: st. 474 - 1 211 m², zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 355, st. 1451 - 93 m², dílna a kotelna, st. 1452 - 64 m², garáž, parc. č. 265/11 - 1 458 m², v katastru vedena jako zahrada. Pozemky se podle platného územního plánu nacházejí v ploše BI - bydlení v rodinných domech. Rozsah areálu, počet pokojů, samostatná dílna, garážové zázemí a dobré napojení na dálnici D5 vytvářejí zajímavou příležitost pro kupujícího, který hledá větší nemovitost s různorodým zázemím na jednom místě. Konkrétní možnosti budoucího využití si kupující ověří podle svého záměru u příslušných úřadů. Informace uvedené v inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy. Rozhodující údaje o předmětu prodeje, jeho vlastnostech a podmínkách převodu budou uvedeny v uzavřené kupní smlouvě.

Prodej nebytových prostor v Chlumčanech, v okrajové komerční části obce, v řadové bytové zástavbě, využívaný v současné době jako prodejna obkladů a dlažeb. Obchod, který je stále v provozu se nachází v bezprostřední blízkosti keramičky a továrny na výrobu pórobetonových tvárnic a dalších firem u vlakového nádraží. Celková užitná plocha předmětného prostoru je 168 m². Prodejna disponuje prostornou výstavní místností, kanceláří, která je přímo spojená s výstavní plochou. Dále je k dispozici vnitřní prostor, chodba odkud je vstup do dvou místností, které jsou v současnosti využívány jako skladové prostory, kuchyňské zázemí, toaleta. Z chodby je zároveň přístup do velkého skladu se zátěžovými regály, který je též přístupný z rampy zadního traktu objektu. Nabízený objekt je vhodný pro využití v obchodní činnosti, nebo jako sídlo firmy, skladovací zázemí, či k drobné výrobě. Po úpravách jej lze využít i například jako zdravotnické zařízení (ordinace, rehabilitace, masážní a kosmetické studio, kadeřnictví ) apod. Zároveň je možné zde udělat bytovou jednotku v nadstandardních rozměrech. S možností nástavby nad prodejní plochou by se zde dal udělat projekčně zajímavý mezonetový byt. U objektu, který je napojen na dvoupatrový bytový dům je bezproblémové parkování. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v místnostech jsou radiátory. Voda je obecní. Elektřina 220/380. V obchodní části jsou dlažby, ve skladových prostorách je zátěžový beton. Bezprostředně za domem je les, takže je zde možné sportovní vyžití. Okolí domu je naprosto klidné a čisté. Ev. číslo: 28501.

Nabízíme k prodeji Vilu Moritz v Dalovicích, reprezentativní nemovitost v klidné rezidenční lokalitě jen několik minut od Karlových Varů. Vila prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití jako bytový dům, investiční nemovitost, penzion či vícegenerační bydlení. Dům nabízí 5 samostatných bytových jednotek - v 1. NP 2× 2+kk, ve 2. NP 2× 2+kk a v podkroví mezonetový 2+kk. Celková plocha jednotek činí cca 231 m². Každá má vlastní koupelnu a kuchyňskou linku. Součástí jsou sklepní prostory cca 75 m² s možností wellness, sauny či fitness. Pozemek má 1 076 m², dvojgaráž cca 45 m² a další parkovací místa. K dvojgaráži je zpracován projekt na rozšíření o další dvě ubytovací jednotky. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynový kotel. Dobrá dostupnost Výhodou je blízkost Karlových Varů, MHD, občanské vybavenosti, cyklostezky Ohře, tenisových kurtů a skiareálů Klínovec a Plešivec. Ideální pro bydlení i dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Uvedená kupní cena je bez DPH.

Nabízíme převod zavedeného kavárenského provozu v nejfrekventovanější pěší části Karlových Varů, na hlavní obchodní ose města. Předmětem převodu je kompletní gastro vybavení, zásoby, receptury, zavedená klientela a postoupení nájemní smlouvy. Lokalita: pěší zóna, celoroční průchozí provoz posílený lázeňskou klientelou V okolí obchody, kanceláře a lázeňské domy. Vhodné pro provozovatele, který hledá druhou provozovnu, i pro toho, kdo chce začít v hotovém místě místo budování od nuly. Cena: 1 900 000 Kč. Dispozici, vybavení i podmínky nájmu projdeme na osobní prohlídce, která probíhá mimo provozní dobu po předchozí domluvě. Provozovnu z důvodu ochrany zaměstnanců a hostů neuvádíme jménem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji unikátní nebytovou jednotku o výměře 73 m², umístěnou v 1. podzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu Palác Tyršova na exkluzivním místě pěší zóny Tyršova v samotném centru Benešova u Prahy. Prostor původně sloužil jako konferenční místnost a zaměstnanecké zázemí dřívější Komerční banky. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorná hlavní místnost, samostatná kuchyně s jídelní částí, vstupní a provozní zázemí a toaleta. Hlavní místnost je vybavena klimatizací a vzduchotechnikou, úsporným a stmívatelným LED osvětlením v SDK podhledu, na podlahách zátěžový koberec. Prostor je vytápěný a s dostatkem elektrických či datových přípojek. Interiér je po rekonstrukci již zcela funkční a současně nabízí možnost dalších úprav podle potřeb nového majitele. Výraznou předností je komfortní přístup z hlavní chodby domu přímo ke vstupu do nebytové jednotky pěkným proskleným výtahem, který vede středem reprezentativního točitého schodiště s italským kamenným obkladem a nerezovým zábradlím. Moderně zrekonstruované jsou rovněž vstupní a společné prostory bytového domu. Vstup na čip, kamera, domácí videotelefon, digitální zvonek atd. V domě fungující SVJ s profesionálním předsedou. Jednotka může posloužit jako privátní fitness či pohybové studio, školicí a konferenční prostor, showroom, poradenské pracoviště, firemní zázemí nebo klidný prostor pro další služby. Přiložené vizualizace představují některé z možných variant využití. Parkování je zajištěno pro 1x osobní vůz na soukromém parkovišti za závorou na dálkové ovládání ve vnitrobloku Tyršova. Palác Tyršova stojí přímo na pěší zóně v centru Benešova, v přízemí disponuje bankomatem a pobočkou banky Moneta a několik minut chůze od Masarykova náměstí, ale i vlakového či autobusového nádraží s parkovacím domem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní nabídka obchodů, restaurací a komerčních služeb. Prostor je výborná příležitost pro vaše vlastní podnikatelské využití v Benešově anebo jako strategická investiční nemovitost a bezpečné zhodnocení vlastních finančních prostředků. V případě zájmu o domluvu prohlídky tohoto pěkného prostoru zavolejte či napište makléři na uvedených kontaktech, viz níže.

Co kdyby vám tentokrát škola místo vysvědčení přinesla pořádně zajímavou investici? U Králík totiž jedna taková stojí. Bývalá škola, která už dávno neslouží školákům, ale hostům - a nutno říct, že se jí v nové roli daří opravdu dobře. Vítejte v Dolní Hedeči! Dnes je z ní krásně zrekonstruovaný, zavedený a fungující penzion se třemi apartmány, který má své hosty, své jméno a hlavně skvělou polohu. A že se tu hostům opravdu líbí, potvrzují i výborné recenze a vysoká hodnocení na internetu. Takže žádné „koupíme a uvidíme, jestli to půjde“. Tady už se ví, že to jde! A protože by byla škoda na minulost úplně zapomenout, něco ze starých časů tu přece jen zůstalo. Družina, kabinet a třídy. Tak se pojďme podívat, jak to vypadá v třídách I.A, II.A a II.B dnes: I.A - apartmán až pro 7 osob: - samostatná ložnice - příjemný otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelní část a klidový prostor - koupelna - samostatné WC II.A - apartmán až pro 10 osob: - dvě samostatné ložnice - kuchyň s jídelnou - prostorná koupelna s WC a ještě jedno samostatné WC II.B - apartmán až pro 10 osob: - dvě samostatné ložnice - kuchyň s jídelnou - klidovou zónu - prostorná koupelna s WC a další samostatné WC Všechny tři apartmány prošly krásnou a povedenou rekonstrukcí. Jsou moderní, útulné, stylově zařízené a promyšlené tak, aby se tu hosté cítili jednoduše dobře. A tím možnosti Staré školy nekončí. Najdeme zde ještě: - družinu, společenská místnost, která rozšiřuje možnosti využití penzionu např. o firemní akce, menší oslavy nebo pobyty větších skupin - kabinet, kam uložíte čistě prádlo a schováte zásobník teplé vody - oplocená zahrada s venkovním posezením s grilem a dětské hřiště - parkování přímo u penzionu - protože jsme v lokalitě, kam se jezdí za horami v létě i v zimě, nechybí ani praktické zázemí v podobě lyžárny a kolárny - skvělou zprávou je, že dispozice budovy nabízí do budoucna možnost o rozšíření o další místnosti, a to díky obrovské půdě Pár technických informací: - podlahová plocha: 448 m² - velikost pozemku: 1.653 m² - vytápění: automatický kotel na pelety - ohřev vody: bojler Lokalita, která pracuje za vás: V dosahu jsou oblíbená horská a lyžařská střediska Dolní Morava, Čenkovice nebo Buková hora, Králický Sněžník a spousta dalších možností pro turistiku, cyklistiku (singltreky na Suchém vrchu) i rodinnou dovolenou. Stará škola není nemovitost, kterou koupíte a následně budete měsíce rekonstruovat, vybavovat, vymýšlet její koncept a od nuly shánět první hosty. Tenhle penzion už funguje. Je zavedený, vybavený a má vybudované své místo na trhu. Pro nového majitele tak představuje příležitost převzít a pokračovat v něčem, co už dnes prokazatelně funguje. Pokud tedy hledáte investiční nemovitost, u které nemusíte začínat od první cihly ani od prvního hosta, Stará škola v Dolní Hedeči rozhodně stojí za pozornost. Protože některé školy vás připraví na život. Tahle vám ho může vylepšit. Těším se na Vás na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k budoucímu prodeji nebytový objekt a přilehlé pozemky o celkové velikosti 2 373 m2. Celková užitná plocha objektu je 949,46 m2. Objekt byl kompletně rekonstruován z realizovaného dotačního projektu a musí být dodržena povinná doba udržitelnosti, která je 3 roky. Po tuto dobu je možné objekt pronajmout s následným odkupem. Nemovitost a k ní náležící pozemky jsou umístěny velmi strategicky - v centru Prostějova na ulici Sladkovského. Objekt je vhodný k využití ve velkoobchodě, maloobchodě, popřípadě jako skladový prostor. S případnými zájemci je nutné domluvit podmínky rekolaudace objektu na míru jejich záměru. Jedná se o zděné, nepodsklepené, přízemní budovy sestavené do půdorysného tvaru U. V jedné části se nachází kanceláře a šatny se sociálním zázemím a v dalších dvou částech jsou obchodní prostory: - kancelářské prostory o celkové velikosti: 47,8 m2 - obchodní prostory o celkové velikosti: 606,09 m2 - administrativní prostory v 2. NP objektu o celkové velikosti: 193,46 m2 Objekt prošel komplexní rekonstrukcí zahrnující: zateplení fasády polystyrenem, zateplení střechy, nová okna osazená trojskly, výměna průmyslových vrat a dveří, nové zátěžové podlahy - leštěný drátkobeton, provedení nové elektroinstalace včetně nového úsporného osvětlení. Byl vybudován nový otopný systém napojený na dvě tepelná čerpadla voda - vzduch, které jsou doplněny záložním zdrojem - plynovým kondenzačním kotlem. Prováděné úpravy řadí objekt mezi nízkoenergetické budovy s maximální úsporou energií. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku.

Jablonec nad Nisou ukrývá stavby, které svou historií, velikostí i možnostmi využití výrazně přesahují běžnou nabídku nemovitostí. Jednou z nich je bývalá drážní budova z roku 1919 s užitnou plochou 511 m², která čeká na nový záměr a svého dalšího majitele. Objekt prochází rekonstrukcí a část hrubých prací je již dokončena. Čtyři podlaží a rozsáhlé prostory umožňují vytvořit projekt přesně podle Vaší představy - od gastronomického provozu, wellness či služeb až po kanceláře, klubové nebo komunitní zázemí a bydlení. Výraznou předností je poloha v blízkosti centra, u hlavní komunikace a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakové zastávky. K objektu lze za roční poplatek využívat také přilehlé plochy pro parkování. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro vlastní podnikatelský koncept a současně má výrazný charakter, tato stavba si zaslouží Vaši pozornost.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o užitné ploše 152 m² v centru Jablonce nad Nisou, na Anenském náměstí. Prostor se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu a nabízí široké možnosti využití pro podnikání. Dominantou je velký otevřený prostor vhodný pro skladování, provozovnu nebo prodejní plochu, doplněný o další místnosti využitelné například jako kanceláře či zázemí. Praktickou součástí je nakládací rampa, která výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím. Výhodou je také možnost parkování v bezprostřední blízkosti. Objekt prošel rekonstrukcí v roce 2019 a je v dobrém stavu, vytápění je dálkové. Díky poloze v centru města a variabilitě prostoru je nemovitost vhodná pro vlastní podnikání, skladové zázemí, e-shop, výdejní místo i další komerční využití. Nabízí se také jako zajímavá investice s možností následného pronájmu.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autoservisu, který byl dokončen v roce 2014. Zastavěná plocha autoservisu je 525 m2, užitná plocha 632 m2, plocha pro servis se zázemím je 447 m2 a plocha pro administrativu má 175 m2. Technické zázemí má 15,4 m2. Budova autoservisu má půdorys ve tvaru písmene L s vnějšími rozměry 39 x 22,7 m. Výška jednopodlažní části po střešní atiku má 5,2 m. Výška dvoupodlažní části poté 8,8 m. V I.NP je 8 dílenských stání, které jsou rozděleny do dvou servisních prostorů. Mají k dispozici skladové prostory náhradních dílů a prostory pro uložení nových a použitých provozních kapalin. Pro potřeby provozu technologických zařízení servisu je místnost pro kompresor. V druhém servisním prostoru je pod schodištěm kotelna. Přijímání zákazníků probíhá v prostorách recepce, která má samostatný vchod a je vybavena bezbariérovým sociálním zařízením. Přístup do II. NP je umožněn 2 schodišti. První je pro zaměstnance, druhé pracovníkům administrativy. K dispozici jsou šatny, umývárna, toalety, sprchy, kuchyň. Část administrativní obsahuje kancelářské prostory, zasedací místnost, prostor pro asistentku s kuchyňským koutem, 2x WC. Kanceláře vedoucích pracovníků mají k dispozici přístup na střešní terasu. K servisu je možné koupit autosalon a rovněž komerční pozemek. Autosalon je rozdělen na dva showroomy. Celková výměra činí 879 m2. První showroom má výměru 480 m2 a je v něm umístěna ocelová vestavba plošiny/galerie, která nabízí jednací prostor se zákazníky. Druhý showroom má 253 m2. Každý disponuje vlastní kanceláří, 2x WC a má úklidovou místnost. Plocha pro zákazníky má 41 m2, kanceláře 29 m2, prodejna autodílů 19 m2 příjem zboží 11 m2 a kotelna se zásobníkem má 17 m2. Založení objektu je provedeno na vrtaných pilotách (průměru 400 mm a délce 6000 mm) a základových pásech šířky 300 mm. Kolem objektu je proveden zděný sokl z cihelných tvarovek do výšky 500 mm. Z vnější strany je sokl zateplen. Nosná konstrukce stavby je ocelová - R 15DP1. Obvodový plášť je ze sendvičových kovo-plastických panelů tl. 100 mm s PUR výplní. Střecha je pultová se sklonem 12%. Sklon střechy zajišťuje pomocí vazníků nosná ocelová konstrukce haly. Téměř všechny vnitřní dělící stěny jsou z cihelných tvarovek tloušťky 10, 15, 25 a 30 cm a sádrokartonových příček. Podlaha je drátkobetonová o tloušťce 180 mm. Nášlapné vrstvy jsou z keramiky. Výplně otvorů ve fasádách jsou osazeny v hliníkových rámech. Okna v interiérech jsou osazené v plastových rámech. Sekční vrata jsou provedena z kovových sendvičových panelů. Vytápění je zajištěno peletami. Objekt je napojen na dálkový vodovod. Zpevněná a parkovací plocha má 2512 m2. Nabízí 94 parkovacích míst. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji v rámci insolvenčního řízení administrativní budova s obchodním prostorem a zázemím bez č.p./č.ev. na pozemcích parc. č. 967/18, 967/74 a 967/178, technická stavba bez č.p/č.ev na pozemku parc. č. 967/142, technická stavba bez č.p./č.ev. na pozemku parc. č. 967/143 a pozemky parc. č. 967/74, 967/82, 967/83, 967/84, 967/85, 967/87, 967/100, 967/178 v obci Spytihněv, okres Zlín, katastrální území Spytihněv na listu vlastnictví č. 1795. Typ konstrukce objektu je složena ze dvou částí - stará původní část z 90.let 20.století s kancelářemi je tvořena původními stavebními buňkami stavebně propojenými a nově opláštěnými a nová přistavěná část v roce 2004 administrativní s prodejním prostorem je zděná. Původní část je bez základů a nová část má základy železobetonové izolované, stropy původní části jsou dřevěné, stropy nové části jsou železobetonové, střecha původní části je rovná s plechovou krytinou, střecha nové části je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky původní části tvoří kovové opláštění a vnější omítky nové části jsou fasádní škrábané. V posledních letech byla provedena výměna oken, opláštění původní části, byla provedena rekonstrukce kotelny. Objekt je udržovaný ve velmi dobrém stavu. Dispozice objektu - původní část je tvořena vstupem, vrátnicí a kancelářemi včetně sociálního zařízení, nová přistavěná část je tvořena kancelářemi, zasedací místností, školící místností, prodejním prostorem - vzorkovnou, sociálním zařízením, kotelnou, šatnou a dvěma garážemi. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken tvoří vertikální žaluzie. Místnosti jsou orientované na severovýchod. Kuchyňské vybavení v nové části tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V sociálních zařízeních se nachází umyvadla a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře původní části jsou dřevěné plné v ocelových zárubních, v nové části jsou zasouvací na míru, dýhované plné, zárubně jsou obložkové a ocelové a vchodové dveře jsou prosklené v hliníkovém rámu. Osvětlení je tvořeno bodovými svítidly, zářivkami. Do oceňované nemovitosti je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Na pozemky pod budovou a v okolí je uzavřena nájemní smlouva, kde pronajímatel pronajímá parcelu p.č. 967/18 - o výměře 1 005 m2, p.č. 967/92 - o výměře 147 m2 a p.č. 967/79 - o výměře 1262 m2 (využívá se 683 m2), p.č. 967/142 - o výměře 52 m2, pozemek p.č. 967/179 o výměře 27 m2 ( celkem 1 914 m2 ) celková suma za pronájem 1 914 m2 činí 15 312 Kč/rok.