Venta de casas

Hledáte dům, kde nebudete platit za cizí vkus a kompromisy? Nebo nemovitost, ve které vidíte investiční potenciál? Pak pro vás máme cihlový rodinný dům na adrese Zahradní ve Studénce, který čeká na novou kapitolu. Dům se nachází na příjemném místě v katastrálním území Studénka nad Odrou a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě to je jeho největší výhodou - nový majitel si může dispozici, technické řešení i vzhled domu upravit podle vlastních představ, místo aby předělával již jednou provedenou rekonstrukci. Nemovitost nabízí dvě obytná podlaží, každé o ploše přibližně 80 m², tedy dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Zajímavou možností může být také vícegenerační využití nebo po úpravě domu pro investiční záměr. Součástí domu jsou rovněž sklepní a technické prostory. Na pozemku stojí také samostatná garáž s hospodářskou místností o velikosti 50 m². Ta může dál sloužit svému původnímu účelu, ale šikovný majitel v ní může vidět dílnu, sklad, zázemí pro podnikání nebo prostor pro své koníčky. Celková výměra pozemků činí 833 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 447 m² a zahrada 386 m². Zahrada nabízí dostatek zeleně i soukromí a po úpravách může vzniknout velmi příjemné místo pro odpočinek, děti, grilování nebo třeba vyvýšené záhony. Zkrátka prostor, kde se dá nejen bydlet, ale také skutečně žít. Technicky je třeba počítat s rekonstrukcí domu. K dispozici je elektřina, plyn je v současné době odpojen a je zde možnost napojení na kanalizaci. Co může být na této nabídce zajímavé: cihlový rodinný dům se dvěma podlažími, každé cca 80 m², pozemky o celkové výměře 833 m², zahrada 386 m², samostatná garáž s hospodářským zázemím cca 50 m², dostatek prostoru pro rodinu i budoucí změnu dispozice, zajímavý potenciál pro investora či vícegenerační bydlení, možnost rekonstrukce kompletně podle vlastních představ. Tento dům není pro toho, kdo hledá kufry ke dveřím a zítra hotovo. Je pro člověka, který dokáže vidět o krok dál než na současný stav. Pro mladou rodinu může být příležitostí vytvořit si vlastní domov od základů, pro investora zase nemovitostí s prostorem pro další využití. Pokud hledáte dům s poctivým základem, zajímavým pozemkem a možností vtisknout mu úplně novou podobu, Zahradní ve Studénce stojí za osobní prohlídku. Fotografie ukážou současný stav, ale skutečný potenciál domu nejlépe poznáte až na místě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní části Prahy 5 - Zbraslav, situovaný v klidné slepé ulici Nebeského s minimálním provozem. Nemovitost nabízí soukromí, dostatek zeleně a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Dům z roku 1968-1970 stojí na pozemku o výměře 740 m² a nabízí dispozici 3+1. Obytné přízemí má užitnou plochu přibližně 72 m² a navazuje na něj rozsáhlý suterén o ploše cca 58 m². Celková užitná plocha domu činí přibližně 130 m². DISPOZICE DOMU Obytnému podlaží dominuje prostorný obývací pokoj, dále dvě ložnice, samostatná kuchyně, koupelna, WC, chodba a zádveří. Výhodou jsou vysoké stropy 2,80 m a balkon o ploše 3,95 m². Dům je podsklepený. Suterén nabízí cca 58 m² včetně technické místnosti, prostorné víceúčelové místnosti a několika sklepních prostor. Díky výšce stropů cca 2,55 m poskytuje široké možnosti využití jako pracovní, hobby, skladovací nebo volnočasové zázemí. GARÁŽ, DÍLNA A DALŠÍ ZÁZEMÍ Výraznou předností je samostatná vedlejší stavba o celkové ploše cca 64 m². Nachází se zde garáž 22,35 m², velká místnost s krbem 21,60 m² a další místnosti a komora. Prostor je vhodný pro parkování, dílnu, hobby, práci, skladování nebo další využití. Aktuálně probíhá legalizace těchto vedlejších staveb a zápis do katastru se předpokládá v nejbližší době. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ Dům je zděný, postavený byl v letech 1968 - 1970 a od té doby byl průběžně modernizován. V obytné části byla vyměněna okna a v roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Panasonic. Zbylé části jsou původní a jsou určeny k rekonstrukci. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. POZEMEK A ZAHRADA Pozemek o výměře 740 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Zahrada je osázena okrasnými a ovocnými dřevinami a její zadní část sousedí s lesním pozemkem. Soukromí zajišťuje vysoký zděný plot s brankou a přístupem směrem k lesu. LOKALITA - PRAHA-ZBRASLAV Zbraslav nabízí klidné bydlení v kontaktu s přírodou a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, obchody, služby, restaurace i možnosti pro sport a relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy - autobusové spojení na Smíchovské nádraží, železnice i snadné napojení na pražskou silniční síť. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • Praha 5 - Zbraslav • pozemek 740 m² • rodinný dům 3+1 • užitná plocha domu cca 130 m² • samostatné zázemí cca 64 m² • garáž a dílna • místnost s krbem • klidná slepá ulice • zahrada se vzrostlými dřevinami • přímé sousedství lesa • tepelné čerpadlo Panasonic (2022) • výborná dostupnost do centra Prahy PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně zpracováván. Do jeho předložení je v souladu s platnou legislativou uváděna energetická třída G - mimořádně nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pozemkem o výměře 396 m² v atraktivní lokalitě Třeboně, pouhých 600 metrů od náměstí. Nemovitost se nachází přímo u cyklostezky a díky své poloze nabízí skvělou příležitost pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty nebo případně jako zajímavou investici s možností budoucího rekreačního pronájmu. Samotná chata má 16 m² a je částečná modernizace (rozvody vody, elektřina, podlaha, výmalba). Dispozice 1+kk, samostatný sprchový kout a toaleta. Současný stav však nabízí prostor pro další úpravy a modernizaci. Velkým benefitem je rozšířená terasa navazující na chatu, která může představovat zajímavý základ pro případné budoucí rozšíření obytné části. Jakékoliv stavební úpravy či rozšíření je samozřejmě nutné předem konzultovat a projednat s příslušnými úřady, zejména s ohledem na památkovou ochranu v lokalitě. Součástí pozemku je také starší obytný vůz - karavan, který může po úpravách dále sloužit k rekreačnímu využití.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 125 m² v atraktivní a klidné části Hluboké nad Vltavou. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou kombinací klidu, přírody a veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním dosahu. Velkou předností je poloha v blízkosti rybníka a okolní zeleně, která vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. Přitom pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází nákupní zóna Hůrka, kde máte pohodlně k dispozici vše potřebné pro každodenní život. Praktickým benefitem je prostorný přístřešek umožňující kryté parkování dvou vozidel. Dům o dispozici 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky své poloze představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá klidné místo bez nutnosti vzdát se rychlé dostupnosti služeb a centra Hluboké nad Vltavou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Tento luxusní dům 4+kk v přízemí zrekonstruované vily nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, prostoru a pohodlí rodinného domu. Dispozice je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Prostorný obývací pokoj s kuchyní plynule navazuje na zahradu s venkovní kuchyní, která umožňuje každodenní pobyt venku i setkávání s rodinou a přáteli. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a prostornou šatnou, zatímco dva další pokoje jsou ideální jako dětské nebo pracovní zázemí. Součástí domu je technická místnost (16 m²)a velkorysé úložné prostory včetně sklepní kóje (4 m²). Na oploceném pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (dokupují se samostatně). Standard zahrnuje kvalitní podlahy, velkoformátová posuvná okna s trojskly propojující interiér se zahradou a přípravu na venkovní žaluzie. Koupelny mají elektrické podlahové vytápění s termostaty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je navržena jako plnohodnotný prostor s venkovní kuchyní vybavenou varnou deskou, grilem a lednicí - ideální pro letní večery i každodenní využití. Oplocený pozemek je zabezpečen videotelefonem HIK Vision s magnetickým zámkem. Odhadované měsíční náklady činí cca 5 000 Kč. Energetický štítek budovy značený třídou PENB B dokládá o její úspornosti a efektivním provedení. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Jsou domy, které zaujmou na první pohled. A pak ty, kde si ihned dokážete představit vlastní život. Tento moderní přízemní dům 4+kk stojí v klidné rezidenční lokalitě poblíž centra města Kaplice a nabízí prostor, soukromí i každodenní komfort. Při vstupu vás přivítá prostorná předsíň (4,5 m²). Vedle se nachází technická místnost (4,3 m²). Dále vstoupíte do centrální chodby s úložnými prostory (16 m²), odkud se dům otevírá do společenské a soukromé části. Vpravo se nachází srdce domu (55 m²) prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Kuchyň s ostrůvkem nabízí velkorysou pracovní plochu a zabudovanou spíží, jídelna místo pro společná setkání a prosvětlený obývací pokoj pohodlné rodinné zázemí. Velká okna a vstup na krytou terasu propojují interiér se zahradou a otevírají výhled do zeleně. Přímo z chodby je přístupný pokoj (14,4 m²), který majitel nyní využívá jako prostornou šatnu. V levé, klidové části domu najdete hostinský pokoj (15,2 m²), samostatné WC, koupelnu (7,8 m²) s prostorným sprchovým koutem a ložnici (16,4 m²). Dispozice tak odděluje společný rodinný život od míst určených k odpočinku. Pochozí podkroví nabízí potenciál pro vybudování dalších dvou pokojů a případné rozšíření dispozice až na 6+kk. Užitná plocha obytné části činí 140 m². Na dům navazuje dvougaráž (36 m²), další samostatná garáž (22 m²) stojí na pozemku. Obě mají elektricky ovládaná vrata. Přístupy k domu i terasy jsou designově vydlážděné. Komfort v celém domě zajišťuje podlahové vytápění. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,76 kWp je napojena na celý dům a pomáhá pokrývat jeho provoz včetně ohřevu vířivky. V zimě lze k vytápění efektivně využívat plynový kondezační kotel. Dům je zařazen do energetické třídy B a je vybaven kamerovým systémem. Oplocený pozemek o výměře 917 m² poskytuje příjemné soukromí. Zahrada s okrasnou zelení navazuje na obytný prostor. Krytá terasa zve k snídaním, letním večeřím i posezení s přáteli, vířivka k odpočinku po náročném dni. Součástí zahrady je také domek využitelný jako letní zázemí nebo prostor pro hobby. Bungalov leží na okraji Kaplice, jihočeského města v předhůří Novohradských hor a nedaleko Rakouska. Kaplice nabízí školy, obchody, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i kulturní život. Díky blízkému napojení na D3 se do Českých Budějovic dostanete autem přibližně za 30 minut. Během chvíle jste také v krásné krajině. Okolí řeky Malše, Suchý a Hradišťský vrch i krajina Kaplicka lákají k pěším výletům a cykloturistice. Na dosah jsou Novohradské hory, Český Krumlov, Rožmberk nad Vltavou, Lipno i Rakousko (25 min.). Dům se prodává včetně vybavení dle dohody s majitelem, případně je možné jej předat vyklizený. Tento dům představuje luxus založený na velkorysém prostoru, soukromí a každodenním komfortu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119754.

Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení v obci Lipolec u Dačic, v okrese Jindřichův Hradec. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, dostatek prostoru a atmosféru venkovského bydlení, přitom s dobrou dostupností do města. Dům s uzavřeným dvorem se nachází na pozemku o výměře 533 m², k nemovitosti dále náleží prostorná zahrada o výměře 852 m². Celková výměra pozemků činí 1 385 m². Velkou předností je uzavřený dvůr, který právě dostatek soukromí poskytuje. Součástí nemovitosti je stodola a další hospodářské prostory, které lze využít jako dílnu, sklad, pro zahradní techniku, chov nebo podle vlastních představ nového majitele. Obytná část je o dispozici 3+kk + prostorná chodba. Dále zde nalezneme obecní vodovod, ale i vlastní studnu, septik, ústřední vytápění, možnost vytápění elektrokotlem nebo krbovými kamny na tuhá paliva. Příjemným bonusem je potok protékající v bezprostřední blízkosti nemovitosti, který má regulované koryto, podtrhuje tak venkovský charakter místa a neohrožuje nemovitost rozvodněním. Lipolec je malá klidná obec obklopená krásnou krajinou, vhodná pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a mít přitom základní služby a občanskou vybavenost na dosah. Dačice jsou vzdálené pouhých 7 km a nabízejí širokou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i další služby. Okolí je jako stvořené pro procházky, cykloturistiku, výlety a odpočinek v přírodě. Zároveň je zde množství zajímavých míst a krásná krajina typická pro oblast Dačicka a České Kanady. Tato nemovitost zaujme především ty, kteří nehledají běžný moderní dům, ale místo s charakterem a možností vytvořit si zde vlastní chalupu a zázemí podle svých představ. Může být skvělým místem pro víkendovou rodinnou rekreaci, chov zvířat, zahradničení nebo klidné trvalé bydlení na venkově.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s krásnou zahradou s pozemkem o celkové výměře 1 007 m², který se nachází na výborném místě přímo v centru městyse Malšice. Jednou z největších předností této nemovitosti je právě její poloha a rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, zároveň si zde můžete užívat příjemné soukromí vlastní zahrady. Patrový dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 109 m². Součástí domu je také sklad na uhlí a průjezd (garáž), dům je částečně podsklepen (cca 20 m²). V přízemí domu se nachází předsíň (5,1 m²), kuchyně (12,3 m²) se spíží (1,5 m²), obývací pokoj (19,5 m²), pokoj (13,5 m²), chodba (12 m²), koupelna (5 m²) a WC (1 m²). Součástí přízemí je rovněž garáž (22,8 m²) a prostor určený pro zásobník na uhlí (26,4 m²). V mezipatře se nachází vstup na terasu (9,1 m²) situovanou v zadní části domu. Podkroví je částečně obytné a nacházejí se zde dva pokoje (20,3 m² a 9,8 m²) a předsíň se schodištěm (9 m²). Zbývající část tvoří půdní prostor, který nabízí další možnosti využití. Dům je přístupný také ze zadní části pozemku přes verandu, na kterou přímo navazuje zahrada. Na zahradě se nachází skleník a také kolna vhodná k uskladnění zahradního nábytku a dalšího vybavení. Vytápění je řešeno radiátory umístěnými ve všech obytných místnostech, které jsou napojeny na kotel na tuhá paliva. Kotel se nachází v průjezdu a v současné době není funkční. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do místní kanalizace. Ohřev vody zajišťuje bojler. Městys Malšice nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Tábora, který je vzdálen přibližně 8 km. V místě najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu i další služby. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem na výborném místě a možností přizpůsobit si bydlení vlastním představám, tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní, velkoryse pojatý byt s parametry rodinného domu, výhledy na panorama Prahy, vlastní zahradou, wellness a parkováním se rozkládá po celém 2. a 3. podlaží zrekonstruované secesní vily v prestižní vilové čtvrti Prahy 5 Na Hřebenkách. V horní úrovni bytu (3. NP) se nachází téměř 70metrový obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a krytou terasou s krásnými výhledy na Prahu, dále 2 ložnice orientované do zahrady, jedna z ložnic má en-suite koupelnu. Dispozici této úrovně doplňuje na míru zhotovená šatna a úklidová místnost s velkým úložným prostorem. V dolní části (2. NP) je hlavní ložnice s vybavenou šatnou, další 2 ložnice, prostorná centrální koupelna (s vanou a sprchovým koutem) a místnost vhodná i jako další ložnice s koupelnou, která v současnosti funguje jako druhá kuchyně s jídelnou, navazující na zahradu a zahradní terasu. V 1. NP je nadstandardní vlastní wellness zóna s finskou saunou, ochlazovacím bazénkem a koupelnou. Všechna podlaží i garáž jsou pro dokonalý komfort propojeny výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, obývací pokoj má krb, projekční plátno a audio systém, designová kuchyně s kamennou pracovní deskou je vybavena značkovými spotřebiči i vinotékou. Na podlahách jsou dřevěné parkety, nová okna (repliky původních historických) mají částečně bezpečnostní zasklení a vnitřní elektrické rolety. V každé místnosti je klimatizace. Byt je zabezpečen kamerovým systémem, alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. K jednotce náleží soukromá zahrada s terasou obloženou travertinem, 2 garážová stání a sklep. Vila je zasazena do nádherné zahrady se zavlažovacím systémem, obklopena udržovanou vzrostlou zelení. Vilová čtvrť se nachází na rozhraní Prahy 5 a 6, v těsném sousedství přírodní památky Petřín. Veškerá občanská vybavenost včetně prestižních škol je v krátké dojezdové vzdálenosti, pohodlné spojení s centrem zajišťují trolejbusy, autem je možné během chvilky dojet na Smíchov nebo ke službám v okolí Bělohorské třídy. Celková plocha 398,4 m2, (z toho terasa 6,4 m², zahradní terasy 66 m² a 12 m²), zahrada 159 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji autentickou venkovskou usedlost s rodinným domem v obci Chocov, která představuje jedinečnou příležitost pro klidné bydlení v přírodě s nádherným výhledem na horu Blaník. Nemovitost zaujme nejen svou atmosférou a soukromím, ale také zachovalým hospodářským charakterem a širokými možnostmi budoucího využití. Součástí usedlosti je obytná část s dispozicí 2+kk a navazující hospodářské prostory. K objektu náleží prostorná stodola o výměře cca 96 m², která v minulosti sloužila k uskladnění zemědělské techniky. Další dvě hospodářské místnosti o celkové výměře cca 71 m² byly původně využívány pro chov hospodářských zvířat. Celý objekt si zachovává autentický venkovský charakter a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit ji vlastním potřebám - ať už pro trvalé bydlení, nebo rekreační využití. Současná obytná plocha činí cca 55 m² a celková užitná plocha objektů je přibližně 222 m². Velkým benefitem je již vypracovaná projektová dokumentace na rekonstrukci a vybudování obytného podkroví, díky které může vzniknout plnohodnotný dvoupodlažní rodinný dům s obytnou plochou přes 116 m². Technické informace: Nemovitost disponuje vlastní čističkou odpadních vod. Je zde možnost vybudování vlastní studny. Dům je napojen na elektrickou energii. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Celková výměra pozemků činí 2 923 m², z toho: - zahrada: 2 165 m² - zastavěná plocha a nádvoří: 758 m² Lokalita: Chocov nabízí klidné venkovské bydlení v krásné přírodě Podblanicka s jedinečným výhledem na horu Blaník. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i klidného života mimo ruch města. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, rozhledna na Velkém Blaníku i chráněná krajinná oblast Blaník. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Mladé Vožici, kde se nachází obchody, restaurace, škola, školka, pošta i další služby. Kompletní občanská vybavenost je dostupná ve Vlašimi nebo Táboře. Dobrá dostupnost je také do Benešova a Prahy. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dostupnosti větších měst. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vytvořit si stylové venkovské bydlení přesně podle svých představ. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pozn.: Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dva domy, pozemky o celkové výměře 1 961 m² a možnost vytvořit si vše podle vlastních představ. Taková příležitost na vás čeká v jihočeské obci Lásenice, jen několik minut jízdy od Jindřichova Hradce. Součástí nabídky jsou dva rodinné domy a další stavba na pozemcích o celkové výměře 1 961 m². Rodinný dům č.p. 43 je určený k rekonstrukci, jeho výhodou je však již zrekonstruovaná střecha. Ostatní části domu čekají na nového majitele a jeho představu o budoucí podobě bydlení. Druhý rodinný dům č.p. 79 je ve výrazně horším technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k jeho současnému stavu se nabízí také úvaha o odstranění stavby a případném využití prostoru pro novou výstavbu. Konkrétní možnosti demolice a následné výstavby je nutné ověřit u příslušných úřadů. Právě kombinace dvou rodinných domů a téměř 2 000 m² pozemků dává celé nabídce zajímavý potenciál. Může zde vzniknout například vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s druhým objektem pro další využití nebo úplně nový projekt podle představ budoucího majitele. Velkou předností je samotná Lásenice a její okolí. Obec leží v krásné jihočeské krajině nedaleko Jindřichova Hradce. Obcí protéká řeka Nežárka a okolí je charakteristické rybníky, lesy a přírodou vhodnou pro cyklistiku, procházky, houbaření i rybaření. Přímo v Lásenici najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu s potravinami, pošty či restaurací. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Jindřichův Hradec. Oba domy jsou nabízeny ve stavu před rekonstrukcí. V případě vážného zájmu rád zašlu fotografie interiérů, ze kterých je jejich současný stav dobře patrný. Tato nabídka není určena pro někoho, kdo hledá hotové bydlení bez dalších investic. Je především příležitostí pro toho, kdo hledá zajímavé místo, dostatek prostoru a možnost vytvořit si nemovitost podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výjimečné nemovitosti v srdci Šumavy - Kvilda Nabízíme k prodeji výjimečnou multifunkční nemovitost o celkové ploše přibližně 408 m² přímo na Kvildě, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Šumavy. Objekt nabízí mimořádně široké možnosti využití - jako rodinné či vícegenerační bydlení, rekreační nemovitost, apartmánový dům, investici určenou k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkou předností domu je jeho variabilita. Dispozice umožňuje pracovat s objektem jako s jedním velkorysým celkem, ale zároveň nabízí potenciál rozdělení na samostatné apartmány či ubytovací jednotky. Nový majitel si tak může vytvořit vlastní zázemí a další části domu využívat k pronájmu, případně celý objekt pojmout jako investiční projekt. Součástí nemovitosti je také prostor známý jako Kvildy Kafé, který otevírá další možnosti komerčního využití. Budoucí majitel samozřejmě nemusí pokračovat ve stávajícím konceptu kavárny - prostor lze podle jeho představ a příslušných povolení využít i jiným způsobem a propojit jej s celkovou koncepcí domu. K nemovitosti náleží také příjemná zahrada v zadní části, která poskytuje klidné venkovní zázemí a v horské lokalitě představuje velkou přidanou hodnotu jak pro soukromé bydlení, tak pro případné hosty. Kvilda patří mezi nejatraktivnější celoroční destinace Národního parku Šumava. V zimě je vyhledávána milovníky běžeckého lyžování a zimních sportů, od jara do podzimu nabízí turistiku, cyklistiku a nespočet výletů do okolní přírody. Právě celoroční charakter lokality dává nemovitosti zajímavý potenciál nejen pro vlastní užívání, ale také z investičního pohledu. Tento dům není nemovitostí s jediným předem daným využitím. Může být domovem, místem pro rodinnou rekreaci, apartmánovým projektem, ubytovacím zařízením, podnikatelským zázemím nebo kombinací několika těchto variant. Je určen především pro kupujícího, který hledá na Šumavě něco většího, variabilního a s možností vytvořit si vlastní koncept. Přijeďte se na Kvildy Kafé podívat osobně. Objekt si společně projdeme, představím Vám jeho jednotlivé možnosti a ráda s Vámi proberu, jakým směrem by se nemovitost mohla rozvíjet právě pro Vás.

Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený rekreační dům o dispozici 4+kk a užitné ploše přibližně 73,5 m², který je součástí dvojdomku. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 351 m², z čehož 265 m² tvoří zahrada. Dům nabízí dvě podlaží, každé o ploše přibližně 36,75 m², a díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinnou rekreaci, tak pro další využití formou krátkodobých pronájmů. Stavba byla zahájena v roce 2004 a zkolaudována v roce 2008. Konstrukčně je dům vyzděn z cihel Porotherm a zateplen 8cm tepelnou izolací. Osazena jsou dřevěná okna. Výrazným benefitem nemovitosti je venkovní zázemí. Na dům navazuje pergola o velikosti přibližně 24 m², která vytváří příjemný prostor pro posezení a trávení času venku. Součástí je také dvůr o rozměrech přibližně 5 × 5 m a praktická kůlna o velikosti cca 5 × 3 m. Parkování je možné jak přímo na pozemku, tak před domem. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem, na která je napojen systém radiátorů. Ohřev vody je řešen kombinovaným bojlerem, který lze využívat prostřednictvím elektřiny i krbových kamen. Nemovitost je napojena na elektřinu. Zdrojem vody je vlastní vrt s pitnou vodou a odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu přibližně 15 m³. Plyn do domu zaveden není. Dům byl v minulosti využíván také ke krátkodobému sezónnímu pronájmu a disponuje stálou klientelou. Dle údajů majitele přinesl při provozu především v období od června do září čistý výnos přibližně 120 000 Kč za sezónu. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční příležitost. Dům se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému předání. Vedle nemovitosti se nachází samostatná parcela o výměře 316 m² s již realizovanou základovou deskou a částí stavebních prvků. Tato parcela není součástí této nabídky a je nabízena samostatně. Nemovitost je v evidenci vedena jako rekreační objekt. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve fázi vyhotovení, proto je do jeho doložení uváděna energetická třída G. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Výjimečná vila ve Slivenci. Soukromý svět jen pro vás. Některé nemovitosti mají mimořádnou adresu. Jiné originální architekturu. A pak jsou takové, které přesahují běžnou představu o rodinném bydlení. Právě takovou je tato vila ve Slivenci. Na velkorysém pozemku o rozloze 1 675 m² vzniklo prostředí, které nabízí nevšední míru soukromí i komfortu. Nejde přitom jen o dům, ale o celý koncept bydlení, ve kterém má své místo odpočinek, sport, společenský život i nerušený klid. Vila, která myslí na každý detail. Dům o celkové užitné ploše 425 m² je postaven s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Použité materiály i promyšlené detaily vytvářejí celek, který působí přirozeně a sebevědomě. Dispozice je navržena pro rodinu, která nechce nic sdílet na úkor pohodlí. Šest ložnic doplňují tři koupelny a tři šatny, takže každý má svůj prostor. Společenským srdcem je velký obývací pokoj navazující na kuchyni a zimní zahradu - a právě kuchyně skrývá detail, který ocení každý hostitel: vlastní výčep. Samostatná pracovna umožňuje pracovat z domova bez kompromisů, velká dětská herna dává nejmladším místo, které je jen jejich. Wellness zázemí tvoří infra sauna a posilovna - na cvičení ani na regeneraci nemusíte nikam jezdit. Dvě technické místnosti drží provoz domu stranou od obytných prostor. O vytápění i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo s nízkými provozními náklady. Garáž pro dva automobily je napojena přímo na dům, další vozy zaparkujete pod přístřeškem nebo před domem. Pozemek, který nabízí vlastní svět Právě pozemek patří k hlavním důvodům, proč je tato nemovitost tak ojedinělá. Jeho dominantou je samostatná dřevostavba o ploše 150 m² - plnohodnotné druhé bydlení s vlastní kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí i saunou. Poslouží hostům, dospívajícím dětem, personálu nebo jako klidné zázemí pro práci. Zbytek zahrady utvářejí vzrostlé stromy, jezírko a bazén, příjemné místo pro odpočinek během letních měsíců. Sportovně založení ocení venkovní hokejovou plochu. Místo, kde nemusíte dělat kompromisy Tato vila je určena těm, kdo hledají víc než jen prostorný dům v Praze. Hledají soukromí, kvalitu a velkorysost. Místo, kde lze ráno začít den v bazénu, odpoledne se věnovat sportu a večer si dopřát klid ve vlastní sauně. A to vše ve Slivenci, který spojuje klidné prostředí s dobrou dostupností centra i dobrou občanskou vybaveností. Přehled dispozice • celková užitná plocha domu 425 m² • 6 ložnic • velký obývací pokoj • kuchyně s vlastním výčepem, navazující na zimní zahradu • 3 koupelny • 3 šatny • samostatná pracovna • velká dětská herna • sauna a posilovna • 2 technické místnosti • garáž pro 2 automobily + přístřešek • vytápění a ohřev TUV tepelným čerpadlem • pozemek 1 675 m² s bazénem, jezírkem a hokejovou plochou • samostatná dřevostavba 150 m² (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, sauna) Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Ozvěte se a domluvíme případný termín. Těším se na Vás.

Nabízíme vám krásný dům ve vyhledávané a naprosto klidné a nádherné lokalitě v Tušti u Suchdola nad Lužnicí. Dům o dispozici 3+1 a velikosti 250 m2 je v současnosti pronajímán stálým klientům jako rekreační objekt. Nachází se v něm dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC, vnitřní terasa, garáž a stodola. Kamenný dům je částečně podsklepený a je částečně zrekonstruovaný, Půdní prostory nabízejí místo pro budování dalších pokojů. Na přední zahradě je venkovní terasa a krb, vzadu za rohem je pak velká zahrada se zadním výjezdem. Celková rozloha parcely je 2252 m2. Dům je blízko pískáren, které jsou přes léto hojně využívány ke koupání, ale je stranou veškerého ruchu. Cesty okolo Suchdola přímo vybízejí k výletům na kole a nedaleké Novohradské hory zase k pěkným vyhlídkám. Vhodné pro lidi, kteří chtějí pracovat v Rakousku, na státní přechod je to asi deset kilometrů. Veškerá občanská vybavenost je ve tři kilometry vzdáleném Suchdole nad Lužnicí, případně v Třeboni.

Výrazná sleva! Nabízíme k exkluzivnímu prodeji velmi prostorný a dispozičně bohatě řešený rodinný dům v malebné a klidné obci Svatý Jan nad Malší. Díky své velkorysé podlahové ploše a rozdělení do tří podlaží je dům ideální jak pro početnou rodinu, tak pro komfortní vícegenerační bydlení. K domu náleží rozlehlá zahrada o výměře 1 633 m², která poskytuje naprosté soukromí, prostor pro relaxaci i zahradničení. Dispozice domu: Přízemí: Prostorná kuchyně (20 m²) Světlý obývací pokoj se 2 francouzskými okny (30 m²) Vstupní chodba Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku 1. patro: Druhý obývací pokoj (25 m²) Druhá plnohodnotná kuchyně (20 m²) Pracovna (14 m²) Koupelna se sprchovým koutem a toaletou 2x vstupní chodba 2. patro (Podkroví) : 2x neprůchozí pokoj / ložnice (2x 15 m²) Šatna (8 m²) Velká koupelna s toaletou (9 m²) Zázemí a venkovní prostory: Dům je částečně podsklepen a nabízí vynikající technické zázemí. K dispozici jsou 2 sklepy, prostorná dílna a kotelna. Vytápění je řešeno moderním poloautomatickým kotlem na pevná paliva, který zajišťuje efektivní a ekonomický provoz. Na pozemku se dále nachází na míru postavená pergola s krytým parkovacím stáním pro 2 automobily. Celková plocha pozemků činí 1 893 m² (zastavěná plocha a nádvoří 149 m², zahrada 1 633 m², ostatní plocha 111 m²). Shrnutí: Typ nemovitosti: Rodinný dům (samostatně stojící) Stav objektu: Velmi dobrý Vytápění: Poloautomatický kotel na pevná paliva Parkování: Kryté stání (pergola) pro 2 vozy Právní stav: Osobní vlastnictví, bez omezení vlastnického práva (čistý list vlastnictví) Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou, ale s dostatkem vnitřního i venkovního prostoru. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji dřevostavbu chaty s dispozicí 1+1 o zastavěné ploše 15m2. Chata se nachází v České Třebové č. ev. 654 v chatové oblasti U Podhorky. Chata je v udržovaném stavu s novou dřevěnou terasou. Střešní krytina - kanadský šindel 18 let, okna jsou dřevěná. Voda je z vodovodního řádu od cca dubna do listopadu na zimu se voda zastavuje, elektrika je na hranici pozemku není přivedena do chaty. Součástí prodeje je vybavení dle fotografií kromě 2 křesel. Při vstupu do chaty je suché WC. Sklep cca 8m2 Kolem chaty zahrada o velikosti 428m2, přístup brankou z obou stran parcely. Chata se nachází v chatové oblasti nedaleko České Třebové a sídliště Křib. Příjezd je po zpevněné cestě. Nemovitost je k dispozici za 10 dní po uhrazení kupní ceny. Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

Výjimečný rekreační dům přímo u řeky Lužnice - Hutě u Bechyně Prohlídkový den úterý 27.10. Objevte místo, kde se snoubí klid, příroda a jedinečná atmosféra řeky Lužnice. Právě zde, v malebné osadě Hutě u Bechyně, nabízíme k prodeji výjimečný plně vybavený rekreační dům situovaný přímo na břehu řeky. Nemovitost se nachází v nádherné lesnaté krajině jižních Čech a nabízí jedinečnou kombinaci klidu, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou. Původní chata byla v roce 2002 rekonstruována a přestavěna na rekreační dům o ploše 94 m². Dům nabízí 4 ložnice, plně vybavenou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a elektrickým bojlerem. Velkým benefitem je balkon s krásným výhledem na řeku Lužnici, který je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo nerušený odpočinek. K domu náleží pozemek o výměře 350 m², parkovací místo a praktická kůlna. Praktické informace • plocha domu 94 m² • 4 ložnice • balkon s výhledem na řeku Lužnici • koupelna se sprchovým koutem • elektrický bojler • plně vybavená kuchyně • pozemek 350 m² • elektřina přivedena do domu • voda z místního zdroje • septik • vytápění na tuhá paliva s výměníkem do podlahového topení a radiátorů • snímatelné kovové mříže na oknech a dveřích • parkovací místo • kůlna Okolí nabízí široké možnosti pro koupání, rybaření, vodáctví, turistiku i cykloturistiku. Přestože je dům obklopen krásnou přírodou a klidem, malebné historické město Bechyně je vzdálené jen několik kilometrů a nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, služby i možnosti kulturního a společenského vyžití. Město Tábor je vzdáleno 20km, jižní okraj Prahy je vzdálen 105km. Tato nemovitost není jen místem k rekreaci. Je to místo pro chvíle, na které se budete těšit - pro víkendy s rodinou, letní dovolené, setkání s přáteli nebo jen pro chvíle, kdy chcete na pár dní vypnout a být opravdu v přírodě. Výjimečná poloha přímo u Lužnice, krásný výhled a kouzlo jihočeské přírody. Nemovitosti s takovou atmosférou se na trhu objevují jen zřídka. Pro více informací mě, prosím, kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.

Hezký den, hledáte rodinný dům, kterému postupnou rekonstrukcí vtisknete vlastní podobu a časem z něj vytvoříte plnohodnotné bydlení? Anebo chalupu, kam můžete utéct od každodenního shonu, zatopit v kamnech a užít si obyčejný klid venkova? Právě takovou dvojí možnost nabízí tato nemovitost v Bednárci nedaleko Jindřichova Hradce. Aktuální dispozice odpovídá 2+1 a tvoří ji společenská místnost, kuchyně a ložnice. V přízemní části se nachází také dřevník, který se může při budoucí rekonstrukci přeměnit v technickou místnost, suchý záchod a samostatná místnost vyčleněná pro budoucí koupelnu, která v současné chvíli vybudována není. Zajímavý prostor do budoucna představuje podkroví. Pokud by Vám stávající dispozice časem nestačila, právě tady se nabízí možnost jejího dalšího rozšíření. A praktickým doplňkem je také kamenný sklep situovaný pod částí kuchyně, který byl dlouhodobě využíván pro skladování potravin. Dům dnes funguje v jednoduchém režimu odpovídajícím spíše chalupářskému využití. Voda je přivedena z vlastního vrtu s funkčním čerpadlem. Na pozemku se nachází také studna, avšak aktuálně využívaná není. Ohřev vody v kuchyni je zajištěn průtokovým ohřívačem. Odpady jsou řešeny spíše provizorně - odpadní voda z umyvadla v kuchyni je odváděna volně ven k hranici pozemku a WC je napojeno do malé betonové jímky o půdorysu přibližně 2 × 2 metry a hloubce cca 2 metry, která se dle informací majitele vyváží přibližně jednou ročně. Vytápění je lokální. Kamna najdete v kuchyni i ložnici a dominantou společenské místnosti je masivní krb s dobrou akumulací tepla. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a tomu je potřeba přizpůsobit očekávání. Obvodové konstrukce jsou smíšené v kombinaci cihel a kamene, fasádu tvoří břízolit a střešní krytina je eternitová. Okna jsou z většiny dřevěná, podlahy jsou převážně řešeny linem či kobercem na základní betonové vrstvě a elektroinstalace je hliníková. A pak je tu venkovní prostor. Zahrada nabídne příjemné místo pro posezení, odpočinek i běžné chalupářské radosti a spolu s charakterem domu vytváří z nemovitosti zajímavé zázemí pro každého, komu je blízký pohodový život na venkově. Bednárec je malá obec, která leží přibližně 10 km severovýchodně od Jindřichova Hradce. V přilehlém Jarošově nad Nežárkou funguje mateřská škola a základní škola pro 1.-5. ročník, další školské a městské zázemí je dostupné například v Nové Včelnici a zmíněném Jindřichově Hradci. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně ke koupi zděný rodinný dům s aktuální dispozicí 3+1 (72,6 m²) + garáž (13,6 m²) v Táboře, část Záluží. Dům byl postaven v roce 1998, systém Durisol s tepelnou izolací, střecha je sedlová, podkroví / strop je zatepleno vatou. Tento dům je možné rozšířit o další bytovou jednotku v podkroví (65,3) nebo rozšíření stávající jednotky až na 6+1/7+1 o celkové výměře 137,9 m² podlahové plochy. Pozemek je o výměře 467 m², zastavěná plocha je 130 m², zahrada má 337 m². V přízemí domu je jednotka 3+1 s těmito parametry: obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu (21,4 m²) samostatná kuchyně (11,5 m²) ložnice přístupná z obývacího pokoje (10,7 m²), dětský pokoj (8,5 m²), chodba (4,7 m²), zádveří (2,4 m²) a koupelna s oknem, se sprchou, WC, bidetem a umyvadlem (6,4 m²), Dále je v přízemí sklad (7 m²) se schody do místnosti (21 m²) navazující na půdu (44,3 m²). Zastřešená terasa na zahradě měří 8 m², terasa u vstupu pak také 8 m². Při rozšíření domu o obytné podkroví v 1 patře lze mít vstup z obývacího pokoje, nebo terasy u vstupu a nebo ze skladu. V případě samostatné jednotky v 1 patře lze udělat vstup přes schodiště napojené ze zahrady do domu - viz 3d plánky v prezentaci. Vytápění plynu je aktuálně přes elektrokotel, ohřev vody přes elektrický bojler, v domě je dvoutarifní sazba elektriky. V minulosti byla na zahradě nádrž na plyn od firmy Flaga, nyní je deinstalovaná. Vytápění lze modifikovat tepelným čerpadlem, kde by PENB byl B a dům byl pak nízkoenergetický. Vstup do garáže je mimo bytovou jednotku, na zahradě je pak plechový skladovací domek (10 m²). Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektriku, je ve velmi dobrém technickém stavu, lze ihned bydlet nebo upravit menší rekonstrukcí interiéru podle svého návrhu. Parkování je možné v garáží, další auto pak na pozemku před garáží. Není zatížený hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK vám vyřídíme exkluzivní podmínky úvěru. V části Tábora - Záluží je klid, je zde zastávka MHD (bus č. 54), vzdálenost od centra Tábora je pouze 6 minut autem. Nemovitost je zajímavá především pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem dvou bytů nebo rozšíření stávající dispozice o půdu (výška stropu 3,2 m). Může být vhodný například pro vícegenerační rodinu, kdy každé patro nabídne vlastní bydlení, případně pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhé jednotky. Velmi doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 657536.