Продаж будинків

Nově nabízíme k prodeji pěkný a prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v klidné a velmi příjemné části obce Nedomice ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí pohodové rodinné bydlení v zeleni a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy, která je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem. Podlahová plocha domu činí přibližně 144 m², celková plocha pozemku 515 m² a plocha zahrady 176 m². Nemovitost prošla od roku 2023 kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Dům tak stačí vybavit vlastním nábytkem a ihned jej začít plnohodnotně užívat. Případné další úpravy už záleží pouze na vkusu nového majitele. Dispozice domu je velmi prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytná část domu, kterou tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, které lze podle potřeb využít například jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Součástí přízemí je také koupelna s WC. Celé spodní podlaží je vybaveno podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný tepelný komfort. V podkroví se nacházejí další tři samostatné ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou s WC. V podkroví jsou zároveň instalovány dvě nástěnné klimatizační jednotky, které zajišťují příjemný komfort i během letních měsíců. Vytápění horního podlaží je řešeno kombinací radiátorů a rozvodu teplého vzduchu od krbu. Dům je doplněn kamenným obkladem fasády, který nemovitosti dodává osobitý a nadčasový charakter. Jednou z největších předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Na zahradě se nachází vyhřívaný a krytý bazén o rozměrech přibližně 3 × 6 metrů a hloubce 1,6 metru. Díky zastřešení je možné bazén využívat po výrazně delší část roku. Pro děti je na zahradě připravena také zapuštěná sportovní trampolína. Zahrada tak nabízí příjemný prostor pro odpočinek, rodinné posezení i trávení volného času. Velkou výhodou je rovněž možnost pohodlného parkování přímo na vlastním pozemku, kde je dostatek prostoru přibližně pro 4 až 5 osobních automobilů. Dům je v současné době zásobován vodou z vlastní studny a odpadní vody jsou řešeny pomocí jímky. Je zároveň možné napojení na veřejný vodovodní a kanalizační řád. Nedomice jsou klidnou obcí vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Přímo v obci se nachází Základní Škola A Mateřská Škola Nedomice, která zajišťuje mateřskou školu i první stupeň základní školy. V obci je rovněž dětské a sportovní zázemí, obecní úřad a několik menších místních služeb. Pro drobné nákupy lze využít například Zelenina Zalabák a přímo v obci se nachází také oblíbená Venkovská Cukrárna. V okolí jsou navíc oblíbená přírodní koupaliště a pískovny, například jezero Lhota nebo Konětopy. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Všetatech vzdálených přibližně 3 km. Další širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, lékařů, škol a služeb poskytují Neratovice vzdálené přibližně 13 km, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav přibližně 10 km a Mělník přibližně 16 km. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost autem. Nájezd na dálnici D10 ve směru Praha-Mladá Boleslav je vzdálen přibližně 9 km. Praha-Černý Most je vzdálena přibližně 25 km a za příznivého provozu je dosažitelná zhruba za 25 minut. Pro cestování veřejnou dopravou lze využít autobusovou linku PID 480 se zastávkami přímo v Nedomicích, která zajišťuje spojení mezi Všetaty, Nedomicemi, Kostelcem nad Labem, Neratovicemi a Mělníkem. Významnou výhodou je také nedaleká železniční stanice Všetaty, která je vzdálena přibližně 3 km a nabízí parkování u nádraží. Ze Všetat jezdí přímé vlakové spoje do Prahy, přičemž cesta na pražské hlavní nádraží trvá podle konkrétního spoje přibližně 40-55 minut. Stanice leží přímo na železniční trati vedoucí do Prahy a je součástí systému PID. Nemovitost tak představuje velmi zajímavou kombinaci prostorného a zrekonstruovaného rodinného domu, vlastního bazénu, příjemné zahrady, parkování a klidného

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníků nemovitosti nabízí ke koupi velice pěkný rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží, dílnou a zahradou, který se nachází v obci Světec, v lukrativní části Štrbice. LOKALITA: Štrbice jsou klidnou lokalitou ležící přesně na okraji Českého středohoří, tedy v naprosto krásné krajině plné pahorkatin, vyhlídek a lesů. Nemovitosti jsou zde často vyhledávané a neinvazivním tempem se zde rozrůstá zástavba dalších rodinných domů. Není se čemu divit V dnešní zrychlené době spoustu lidí hledá klidné místo, kde mohou zpomalit a toto, to je přesně ono. Pokud hledáte skvělou nemovitost pro klidné rodinné zázemí na venkově, ale stále v blízkosti větších měst, pak je tato nemovitost dobrou volbou. Štrbice jsou tedy velmi často vyhledávanou oblastí a rodinné bydlení je zde považováno za značně oblíbené. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu je k dispozici zastávka pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK a dětské hřiště. Další občanská vybavenost se poté nachází v okolních obcích -> Světec vzdálený 2,5 km (obecní úřad, pošta, knihovna, zastávky DÚK, prodejny potravin a dětské hřiště) a Kostomlaty pod Milešovkou vzdálené 2,4 km (obecní úřad, pošta, lékař, základní i mateřská škola, prodejny potravin, zastávky DÚK, knihovna, sportoviště, restaurace). Kompletní občanská vybavenost je poté situovaná v okolních městech -> Bílina, Teplice či Ústí nad Labem. Předmětná lokalita také disponuje také dobrou dopravní dostupností, a to jak autem, tak prostřednictvím pravidelných spojů veřejné dopravy, což je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Mezi přírodní skvosty bychom poté mohli zařadit Štrbický vrch, zříceninu hradu Kostomlaty pod Milešovkou, vrch Kletečná či Milešovku. Okolní zástavbu prodávaného domu tvoří pouze jeden další rodinný dům. Poté e dům obklopen lesy či loukami, které nejsou zastavitelným územím a vzhledem k přírodní ochraně, nikdy ani nebudou, což jen potrhuje klid a přírodnost lokality. RODINNÝ DŮM: Samotný rodinný dům zánovní stavbou z roku 2020. Jedná o jednopodlažní objekt s navazující terasou a garáží. Jeho stavebně technický stav je velice dobrý, bez nutnosti jakýchkoli větších investic. Při jeho výstavbě bylo dbáno na kvalitu materiálů i samotné postupy při zmíněné výstavbě. Dům o podlahové ploše 126 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou ložnic, koupelny, technické místnosti a předsíně. Díky velmi dobré a praktické dispozici je dům prostorný a jeho místnosti vytvářejí příjemný pocit soukromí. Obývací pokoj je přirozeně největší místností domu a je umístění v jeho centrální části. Dominují mu krbová kamna, která spolehlivě vytopí celou stavbu a zároveň zajistí příjemnou atmosféru. Kuchyně je standardní, vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči -> elektrická varná deska, digestoř, myčka a trouba. Dům je propojený s terasou o výměře 20 m2, a to pomocí francouzských dveří. S tomto prostoru je k dispozici i jídelní část. Domovní chodbou se následně dostáváme k ložnici a dětskému pokoji, kdy obě místnosti jsou prostorné a pohodlně pojmou veškerý potřebný nábytek a vybavení. V koupelně se zděným jádrem, jež je obloženo keramickým obkladem je situovaný sprchový kout, společná toaleta, bidet a místo pro dvě umyvadla, jež je nutné teprve umístit. Místo pro automatickou pračku je k dispozici v rámci technické místnosti, u vstupu do domu. V těsné blízkosti domu je umístěná velice prostorná garáž, v jejíž zadní části je dílna a následně i sklípek. Podlahová plocha této vedlejší stavby činí 48 m2. Ke garáž s vraty na dálkové ovládání je příjezd po cestě se zámkovou dlažbou. TECHNICNÉ INFORMACE: Rozvody elektrické energie jsou samozřejmě v mědi. Na podlahách domu je položený kvalitní vinil a okna jsou dřevěná. Střecha domu je valbová, s glazovanými taškami, jež zamezují tvorbě mechu. Vytápění domu (podlahové) a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. Dům má vlastní ČOV. Okna jsou dřevěná a vybavená venkovními roletami. ZAHRADA: K domu náleží velká zahrada o rozloze 1259 m2, která je plně oplocená a vybavená vjezdními vraty na dálkové

Chcete bydlet ve vesnici s bohatou historií a krásnou přírodou v okolí a přesto v blízkosti okresního města? Pak Vám tu nabízíme novostavbu rodinného domu - dvojdomku - a to jeho levou polovinu. Přízemí disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pokojem, koupelnou se sprchovým koutem a WC, technickou místností a garáží. Po dubových schodech se dostaneme do patra, kde najdeme další tři pokoje a ten největší je s lodžií. Dále je tu další koupelna s vanou a WC. Na podlahách je dlažba, zátěžová lina nebo koberce, okna jsou plastová trojskla, vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem (radiátory), v obývacím pokoji je komín pro krbová kamna. Na pozemek i do garáže se dostaneme elektrickými vraty. Z garáže pak rovnou do chodby domu. Z obývacího pokoje je francouzským oknem vchod na již vydlážděnou terasu. Dům má izolaci proti vlhkosti i radonu, půda je zateplena vatou 20-30 cm, zdi mezi domy jsou 2x25 cm + vzduchová kapsa. Na zahradě je nádrž na dešťovku.

Nadčasový rodinný dům 300 m² se vzrostlou zahradou v Černošicích. Velkorysý prostor, soukromí a vzrostlá zahrada jen kousek od Prahy. V klidné rezidenční části Černošic, v ulici Malinová, nabízíme prostorný rodinný dům o podlahové ploše 300 m², stojící na pozemku o rozloze 1 066 m². Dům byl kolaudován v roce 2006 a jeho architektura působí nadčasově i dnes. Charakter interiéru vytvářejí především vysoké stropy, dřevěné podlahy, velké prosklené plochy a propojení obytného prostoru se zimní zahradou a vzrostlou zelení. Otevřený prostor, světlo a kontakt se zahradou Srdcem přízemí je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a navazující zimní zahradou. Vysoké stropy a množství přirozeného světla dodávají interiéru vzdušnost, zatímco zimní zahrada přirozeně propojuje dům se zelení kolem něj. Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj pro hosty, který může stejně dobře sloužit jako pracovna. Díky koupelně a samostatné toaletě v přízemí nabízí hostům dostatek soukromí. Součástí přízemí je rovněž vstupní chodba a garáž pro dva automobily. Soukromé patro se třemi pokoji Horní podlaží tvoří klidová část domu se třemi pokoji. Jeden z nich má vlastní venkovní terasu, další dva doplňuje šatna. K dispozici je prostorná koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vlastní sauna a praktické zázemí V suterénu se nacházejí dvě další místnosti. První vytváří soukromou wellness zónu se saunou a koupelnou, druhá nabízí velkorysý úložný prostor. Dům tak poskytuje dostatek místa nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro návštěvy, práci z domova, sportovní vybavení a další zázemí. Zahrada, která už měla čas vyrůst Jednou z největších předností nemovitosti je pozemek o rozloze 1 066 m² se vzrostlou zahradou a stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dávají celému místu jeho charakter. Na rozdíl od zahrady u novostavby zde není třeba čekat roky, než zeleň vyroste. Dům je již dnes zasazen do přirozeného zeleného prostředí, které se stává součástí bydlení při pohledu z interiéru i při pobytu venku. 300 m² s překvapivě nízkými provozními náklady Velkorysá podlahová plocha přitom nemusí znamenat vysoké náklady na provoz. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem země-voda a je vybaven fotovoltaickým systémem využívaným pro ohřev vody. Díky těmto technologiím jsou celkové provozní náklady vzhledem k velikosti nemovitosti velmi příznivé. Základní parametry Podlahová plocha: 300 m² Pozemek: 1 066 m² Kolaudace: 2006 Podlaží: 3 Dispozice: velkorysý obytný prostor + 4 samostatné pokoje Pokoj pro hosty / pracovna: v přízemí Garáž: pro 2 automobily Wellness: sauna + koupelna Exteriér: zimní zahrada, venkovní terasa, vzrostlá zahrada Vytápění: tepelné čerpadlo země-voda Fotovoltaika: ohřev vody Koupelna: na každém podlaží WC: samostatné na každém podlaží Černošice - příroda a Praha na dosah Černošice patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostředním okolí Prahy. Nabízejí kombinaci přírody, kvalitního zázemí pro každodenní život a velmi dobré dostupnosti hlavního města. Dům v Malinové ulici nabízí něco, co se hledá stále obtížněji - 300 m² velkorysého rodinného prostoru, vyspělé technologie, soukromí a vzrostlou zahradu, která už měla čas vyrůst.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 o užitné ploše přibližně 287 m², situovaný v klidné rezidenční části obce Ořech na západním okraji Prahy. Nemovitost představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí, rozsáhlé zahrady a pohodlné dostupnosti metropole. Srdcem přízemí je působivý obývací pokoj s krbem o ploše přibližně 35,24 m², který je přímo propojen se zahradou a vytváří přirozené centrum rodinného i společenského života. Navazuje na něj prostorná kuchyně s jídelní částí o velikosti 31,05 m². Další pokoj o ploše přibližně 19,32 m² nabízí flexibilní využití jako pracovna, pokoj pro hosty či samostatná ložnice. Komfort přízemí doplňuje koupelna, samostatná toaleta a praktické vstupní prostory. Patro je koncipováno jako soukromá klidová zóna se třemi prostornými ložnicemi. Dva identicky řešené pokoje, každý o ploše 24,05 m², disponují vlastní samostatnou šatnou o velikosti 6,65 m². Hlavní ložnice o ploše 35,24 m² nabízí balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně. Komfort patra doplňuje koupelna s toaletou. Jednou z největších předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 324 m². Jeho dominantní část tvoří zahrada o výměře 1 124 m², která nabízí vysokou míru soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, rodinný život i venkovní společenská setkání. Dům stojí na stavební parcele o výměře 154 m² a samostatná garáž na stavební parcele o výměře 46 m². Hlavní část zahrady je orientována přibližně západním až severozápadním směrem. Přímé propojení obývacího prostoru se zahradou a navazující terasou příjemně rozšiřuje interiér domu do venkovního prostoru a vytváří atraktivní zázemí pro letní stolování i odpočinek. Velkou hodnotou nemovitosti je její mimořádně klidné rezidenční prostředí. Dům nabízí dostatek soukromí a zároveň bezprostřední kontakt s přírodou. V blízkosti se nachází lesopark Ovčí Boudy s piknikovou zónou, ohništěm, dětským hřištěm, skateparkem a arboretem. V okolí najdete také Muzeum českých Vánoc a medu či hřiště na pétanque. Ořech je vyhledávanou volbou pro klienty, kteří chtějí bydlet v zeleni a mimo ruch velkoměsta, aniž by se vzdali snadného spojení s Prahou. Autobusové spojení na stanici metra B Luka trvá přibližně 14 minut, pohodlná je rovněž dostupnost autem. Praktický komfort domu doplňuje samostatná dvojgaráž, zabezpečovací systém s možností rozdělení do zón a napojením na kamerový systém a rozvedená datová síť včetně přípravy na serverové řešení. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Energetická náročnost budovy: PENB D. Výjimečná nabídka pro klienty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s velkorysým interiérem, rozsáhlou soukromou zahradou a přírodou na dosah - a zároveň chtějí zůstat v pohodlném spojení s Prahou.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům 5kk v Příbrami o užitné ploše 161m2 s pozemkem 690m2, který Vám nabídne krytou terasu cca 20m2, garáž pro dvě auta nebo venkovní bazén. Celý interiér i exteriér je promyšlen do detailu a je velmi moderně zařízen s použitím kvalitních materiálů. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem pro příjemné zimní večery, propojený s kuchyňským koutem. Světlá a prostorná kuchyně na míru nabízí vestavěné spotřebiče značky Samsung, americkou lednici, vestavěný kávovar i vinotéku. Velkoformátová okna plynule propojují obývací pokoj se zastřešenou terasou a zahradou. Terasa nabízí naprosté soukromí pro posezení nebo grilování s přáteli. Okna disponují venkovními žaluziemi, která zajišťují příjemné klima a soukromí. V domě se nachází dvě koupelny, dvě technické místnosti se skříněmi na míru a velká půda, která nabízí dostatek úložného prostoru. V zadní části domu se nachází dva samostatné dětské pokoje a ložnice se šatnou. Předností domu je upravená zahrada se samozavlažovacím systémem, bazénem s tepelným čerpadlem nebo ohništěm pro klidné večery u ohně. Součástí zahrady je také zahradní domek pro uskladnění nářadí. Dům je vybaven kamerovým systémem, videozvonkem, elektrickou vjezdovou bránou, fotovoltaikou nebo wallboxem pro elektromobily. Veškerý nábytek je v ceně nemovitosti. Můžete si tedy jen přestěhovat osobní věci a užívat si tento krásný dům. Do centra města se dostanete za cca 5min autem a na dálnici D4 směrem na Prahu jste do pár minut. Přímo za domem si pak můžete užívat procházky v přírodě. Pokud hledáte moderní bydlení s dokonalým soukromím, obklopeni přírodou a přitom blízko centra s dobrou dojezdovou vzdáleností do Prahy (cca 40min), neváhejte mě kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi prostorný, dvougenerační, patrový dům v klidné části obce Jirny. Dům je samostatně stojící a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, a vlastní přípojky na inženýrské sítě. Dům tak skýtá dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo hosty. Konstrukce je cihlová, což zaručuje odolnost a tepelnou izolaci. Stav objektu je hodnocen jako velmi dobrý, což ukazuje na udržovaný stav nemovitosti. Dům se rozkládá na užitné ploše 260 m² a stojí na pozemku o velikosti 1112 m², což zahrnuje rozlehlou a krásně vzrostlou zahradu o ploše 958 m². Tento prostor nabízí možnost relaxace, zahradničení nebo organizování venkovních aktivit. K dispozici je také sklep s plochou 27 m², který poskytuje další úložné prostory a zahradní stavby na nářadí a zahradní nábytek. Na pozemku je také altán, garáž a zastřešené parkovací stání. Lokalita je dobře dostupná díky blízkosti vlakové stanice, dálnice a dalších dopravních spojení včetně autobusů ( metro Černý Most cca 15 minut ).Veškerá občanská vybavenost v místě. V okolí je krásná příroda, která láká na dlouhé procházky. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Jsou domy, které splní požadavky na bydlení. A potom jsou domy, u kterých už není příliš kam přidávat. Tento unikátní projekt vznikl pro klienta, který nechce volit mezi architekturou, komfortem, kvalitou materiálů a soukromím. Moderní dům byl navržen speciálně pro svažitý pozemek tak, aby co nejlépe využil výhled do okolní krajiny a přirozeně se propojil se zahradou. Kombinuje uzavřenější části poskytující soukromí s velkorysým prosklením, které přivádí do interiéru světlo a otevírá dům směrem ven. Výraznou tvář domu tvoří prémiová kombinace obkladů HardiePlank a velkoformátových desek CETRIS. Doplňují je velká okna a HSW posuvné portály, které umožňují propojit obytnou část přímo s venkovním prostorem. Na ně navazuje terasa z cedrového dřeva a bazén s protiproudem. U vstupu najdete šatnu s vestavěnými skříněmi a technickou místnost. Ve spodní části domu se nachází prostorný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty s velkoformátovým oknem do zahrady a koupelna se sprchovým koutem. Další úroveň nabízí vzdušnou kuchyni ve tvaru L s velkým oknem a samostatnou spíží. O několik schodů výše se otevírá hlavní společenský prostor s obývacím pokojem a jídelnou o ploše přibližně 26 m². HSW portály vedou přímo na cedrovou terasu a vytvářejí přirozené pokračování interiéru do zahrady. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, druhá koupelna s vanou i sprchovým koutem a další dva pokoje. A pak je tu něco navíc. Podzemní podlaží lze proměnit v privátní domácí wellness se saunou, ochlazovací lázní, vířivkou, relaxační zónou a místem pro kardio trénink. Bez rezervace a bez cesty autem. Jen několik schodů od obytné části. Okrouhlo-Zahořany nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti hlavního města. Zahořany jsou součástí obce Okrouhlo, přibližně 10 km jižně od Prahy. Okolí charakterizuje zvlněná krajina, lesy a množství možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Autobusové spojení PID zajišťuje dopravu směrem na Zvoli, Vrané nad Vltavou a Jílové u Prahy s další návazností na Prahu. Tento dům není pro každého. Je pro ty, kteří hledají výjimečnou architekturu, špičkové materiály, soukromí a vlastní prostor pro relaxaci. Dům, u kterého si za několik let nebudete říkat: „Tohle jsme tehdy mohli udělat lépe.“ V ceně domu jsou i veškeré terénní úpravy pozemku, zpevněné plochy pro parkování, oplocení s podhrabovými deskami, bazén, terasa, welnes.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě, nacházející se v atraktivní lokalitě centra obce Sadská. V dosahu pozemku a Vašeho budoucího domova je kompletní dopravní spojení včetně vlakové, autobusové a silniční dopravy, snadno se tak dostanete do okolních měst (Nymburk, Poděbrady, ale hlavně do centra Prahy. Sadská je město ležící ve Středočeském kraji 20 minut autem z Černého mostu po dálnici D11. Pozemek je opravdu v centru města, základní škola a náměstí je jenom pár desítek metrů v bezpečně dochozí vzdálenosti. V okolí města je mnoho příležitostí pro odpočinek a relax. Realizujeme dvoupodlažní cihlový dům s třemi byty, který je navržen ve velmi moderním a praktickém stylu a poskytne svým budoucím obyvatelům komfortní bydlení. Plánovaná kolaudace v srpnu 2027. Prezentovaný byt C je krajní od středového bytu je pootočený o 90 stupňů. Okna obytných místností jsou směřovány do zahrady. Vlastní část zahrady v ploše (124 m2). Dispozice přízemí je rozdělená na obytnou část tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen se zahradou dvěma francouzskými okny. Obytná část je od ostatních místností oddělena dveřmi. Chodbou je propojený vstup d do domu, technická místnost a koupelna s WC. Z chodby se schodištěm dostanete do patra domu (bytu). V patře jsou 3 ložnice a koupelna s WC a vanou. Jedna ložnice má vlastní průchozí šatnu. Dům bude disponovat zahradou o ploše 124 m², ideální pro odpočinek nebo venkovní aktivity. K bytu také náleží dvě parkovací místa na společné části pozemku. Pozice pozemku je přímo v centru obce a je to jenom pár kroků na náměstí obce a do základní školy. Stavba je cihlová s betonovými stropy. Všechny konstrukce jsou kvalitně zatepleny, okenní výplně jsou okna plastová s trojsklem od renomovaného výrobce (Dafe Plast), Vytápění je v domě navrženo jako podlahové a zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo (vzduch / voda) (Vaillant). Energetická třída B zajišťuje efektivní energetický provoz. Tepelné čerpadlo je možné v horkých dnech využít i jako chlazení do podlah. Dbáme na intimitu a soukromý každé rodiny bydlící v projektu. Kromě osazení domu, kde minimalizujeme vzájemné sousedství zahrad dbáme i na klidový komfort v bytech. Mezi bytové stěny jsou navrženy separátní stěnou tl. 19 cm s mezi stěnovou izolací. V průběhu výstavby si klient může sjednat mnoho klientských změn úpravou standardních finálních prvků jako jsou podlahy, obklady, vybavení koupelen, nebo doplnění technologií, například klimatizace. Jedná se o stavbu rodinného domu s třemi byty. Byty a spoluvlastnictví pozemku je vymezeno Prohlášením vlastníka Koupí nemovitosti získáváte vlastnictví bytové jednotky a do výlučného užívání vymezenou část pozemku tedy zahradu. Pro více informací o této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji přízemní novostavbu rodinného domu 4+kk v klidné části Zruče nad Sázavou. Dům je postavený z cihel a nabízí moderní a prakticky řešené bydlení s užitnou plochou 120 m². Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 809 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, posezení nebo dětské hry. Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Velkou předností je klidná lokalita, příjemné okolí a zároveň dobrá dostupnost občanské vybavenosti - v blízkosti najdete obchody, školy, služby i další potřebné zázemí. Zruč nad Sázavou nabízí příjemné bydlení v krásném prostředí Posázaví s množstvím možností pro trávení volného času v přírodě. Praha je vzdálena přibližně 35 minut jízdy, což činí nemovitost zajímavou také pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo hlavní město při zachování dobré dostupnosti.

REZERVACE: Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o současné dispozici 3+kk (90 m2 bez půdy), situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 973 m² v klidné části obce Mořina, okres Beroun. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Další potenciál nabízí prostorná půda, kterou lze v rámci celkové rekonstrukce domu využít pro budoucí půdní vestavbu. Do domu se vstupuje přes zádveří navazující na pokoj s kuchyní. Z kuchyně je přístupná zadní část domu, kde se nachází samostatné WC, koupelna a komora. Dále se pokračuje do původní části domu s centrální chodbou, ze které jsou přístupné dva samostatné pokoje, schodiště do menšího sklepa (cca 9 m2) a schodiště na půdu (cca 60 m2). Půda (cca 60m2) představuje zajímavou možnost budoucího rozšíření obytné plochy domu. Půdní prostor má orientační rozměry cca 5 × 12 m, současná výška v hřebeni je přibližně 3 m. Při případné rekonstrukci střechy by bylo možné prověřit možnost její úpravy, případně nadezdění obvodových konstrukcí a vytvoření plnohodnotného obytného podkroví. Konkrétní řešení je nutné posoudit projektantem a projednat s příslušnými orgány. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 973 m². Na pozemku se dále nachází samostatná kůlna (28m2), kterou lze využít například jako dílnu, sklad zahradního vybavení nebo další technické zázemí. V zadní části zahrady jsou vzrostlé ovocné stromy. Velikost pozemku nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou část, případně další úpravy související s budoucí rekonstrukcí nemovitosti. Technické informace: Původní rodinný dům pochází přibližně z 30. let minulého století. Následně pravděpodobně v 90. letech došlo k propojení původní kůlny s domem a k přístavbě vstupního zádveří a pokoje s kuchyní. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nemovitost nabízí budoucímu majiteli možnost provést celkovou modernizaci podle vlastních představ. Inženýrské sítě a technické vybavení: • elektřina 230/400 V, původní elektroinstalace • napojení na obecní vodovod, ohřev vody byl řešen pomocí karmy • napojení na obecní kanalizaci • vlastní kopaná studna • na pozemku se nacházejí také dva zkušební vrty • vytápění je v současnosti řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, vafky • schodiště do sklepa a na půdu je betonové Nemovitost se nachází v zastavěné části obce Mořina a současně na území CHKO Český kras - III. zóna ochrany. Dle územního plánu se jedná o plochu BV - bydlení v rodinných domech, venkovské. Mezi základní regulativy patří zejména: • maximální zastavitelnost pozemku 20 % • maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví • požadavek na zajištění dvou parkovacích míst na pozemku Při případné zásadnější rekonstrukci, přístavbě nebo realizaci nové stavby je nutné respektovat platný územní plán a současně požadavky vyplývající z ochrany krajinného rázu CHKO Český kras. Konkrétní stavební záměr doporučujeme vždy předem konzultovat s příslušným stavebním úřadem a Správou CHKO. Mořina je vyhledávaná obec v okrese Beroun, která nabízí příjemné venkovské bydlení v atraktivní krajině Českého krasu a zároveň dobrou dostupnost směrem na Prahu a Beroun. Velkým benefitem lokality je bezprostřední blízkost přírody. V okolí se nachází známé lomy Velká Amerika, turistické a cyklistické trasy Českého krasu a nedaleký Karlštejn. Mořina leží přibližně 10 km od Berouna a jen několik kilometrů od Karlštejna. Oblast je oblíbená pro pěší turistiku, cyklistiku i každodenní bydlení v klidném prostředí mimo městský ruch. V obci a blízkém okolí je základní občanská vybavenost a autobusové spojení. Další široká nabídka obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení je dostupná v Berouně a okolních větších obcích. Nemovitost je tak zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k rekonstrukci v Mořině, prostorný pozemek, možnost dalšího rozšíření domu a bydlení v jedné z nejatraktivnějších přírodních oblastí v blízkosti Prahy. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva. Možnost platby hypotékou, kterou vám v rámci služeb zajistíme

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům se zahradou v zavedené zástavbě v Úvalech, dvacet minut vlakem z Prahy. Dům stojí na rohovém pozemku o celkové výměře 1 027 m², což je v Úvalech nadstandard - běžně nabízené parcely mají 600 až 900 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, je podsklepený a připravený k celkové rekonstrukci. Dispozice je 6+2, tedy šest pokojů a dvě kuchyně, rozdělené do dvou samostatných bytových částí, každá s vlastní kuchyní a koupelnou - to nabízí dvougenerační bydlení nebo možnost jednu část pronajímat. 1. NP (81,7 m²) : jídelna 25,8 m² s kuchyňským koutem, ložnice 17,3 m², koupelna 9,7 m², pracovna 5,9 m², samostatná toaleta, sklad, komora a chodby. 2. NP (79,2 m²) : obytný pokoj 27,6 m², ložnice 26,6 m², kuchyně 10,5 m², koupelna 5,4 m², schodišťová hala. Z pokoje je přístup na balkon 9,25 m². Nejdražší položka je hotová. Dům má novou střešní krytinu včetně střešního okna. Půda o ploše 70,5 m² je zpřístupněná a připravená k vestavbě - nabízí se zde prostor pro další dva až tři pokoje, aniž by bylo nutné zasahovat do střechy. Suterén o ploše zhruba 106 m² je částečně nad úrovní terénu, suchý a využitelný. Historicky zde byla dílna a malý pokoj pro dělníka; dnes je zde prostorná dílna, několik místností a samostatná toaleta. Na pozemku stojí garáž 34,5 m² se třemi navazujícími sklady (celkem 19,9 m²) a skleník 7,6 m². Před garáží je zpevněná plocha pro další dvě auta. Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu, vodovod a veřejnou kanalizaci. Na pozemku je navíc vlastní vrtaná studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Elektroměr i plynoměr jsou v samostatných pilířích na hranici pozemku, elektropřípojka je třífázová (230/400 V) s dvoutarifním měřením a přijímačem HDO, elektroměr z roku 2017. Dům je připojen k internetu. V domě je rozveden centrální vysavač. Zahrada je vzrostlá a oslunená. Pozemek je rovinatý a přístupný ze dvou stran. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci - původní jsou elektrické rozvody, rozvody vody, okna i povrchy. Dům s historií. V domě býval obchod se sklenářskými potřebami - sklo, zrcadla, lišty a rámy - s dílnou v suterénu. Dům pak zůstal v jedné rodině až do letošního roku. Úvaly: velkoměsto na dosah, klid za dveřmi Do Prahy bez stresu. Nádraží je 400 metrů od domu. Vlakem S1 jste na Masarykově nádraží za 25 minut - bez přestupu, bez parkování, bez kolony na D11. Autem napojení na D11 a silnici I/12. Vše po ruce. Náměstí Arnošta z Pardubic po kompletní rekonstrukci je pár minut pěšky - restaurace, bistro, kavárna. Ve městě je základní škola, školky, obchody, nový retail park i poliklinika. Gymnázium v Českém Brodě je dvanáct minut vlakem. Příroda za rohem. Masarykův háj s památným dubem a Mlýnským rybníkem, přírodní park Škvorecká obora - Králičina s naučnými stezkami podél Výmoly, vrch Vinice s rozhlednou a dětským hřištěm, soustava rybníků a koupaliště se třemi bazény. Za zmínku stojí i úvalské menhiry, kterým se místně říká Stonehenge, a železniční viadukt Devět kanálů. Prohlídky po telefonické domluvě.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s obytným podkrovím, kde jsou další 2 ložnice. Dům se nachází ve velmi klidné ulici malebných Hrusic, rodišti Josefa Lady. Dům z roku 1919 prošel v minulosti dílčími rekonstrukcemi zahrnujícími střechu, fasádu, vytápění, koupelnu a kuchyni. V roce 2024 byla instalována FVE o výkonu 6,6 kWp s bateriovým úložištěm a nabíjecí stanicí pro elektromobil. Součástí domu je garáž s prostornou terasou a svažitý pozemek vhodný pro okrasnou zahradu či skalku s místem pro klidné posezení. Přes cestu náleží k domu další rovinatá zahrada o výměře 532 m² s bazénem, pergolou a kůlnami. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn, k zalévání slouží vlastní kopaná studna na zahradě. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný krbovými kamny. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení, dostatek prostoru pro relaxaci i možnost spojení bydlení s podnikáním, a to v klidném prostředí obklopeném přírodou s dobrou dostupností do Prahy.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pěkný a samostatně stojící dům v obci Žilina u Kladna. Rekonstrukce prvního patra domu proběhla v roce 2000, je na pozemku o celkové výměře 497 m2, zastavěná plocha 138 m2. Dispozice domu je 5+2, místnosti jsou velké a světlé, nemovitost je částečně podklepená (7 m2). Dům má přízemí (vstupní chodba - 7,7 m2 + další chodba - 6,3 m2, WC - 3,1 m2, obývací pokoj - 26,5 m2, koupelna - 8,5 m2, kuchyně - 16 m2, ložnice - 18,5 m2, špajz - 7 m2) a první patro (obývací pokoj - 18 m2, koupelna + WC 6 m2, chodba - 3,6 m2, kuchyně 28 m2, pokoj - 11 m2, pokoj 15 m2. V obývacím pokoji v přízemí jsou krbová kamna, která vytopí skoro celý dům + schody do prvního patra. V koupelně je jak sprchový kout tak i rohová vana, z kuchyně je vstup francouzskými dveřmi na zahradu (prostornou terasu). Velkou výhodou přízemí je prostorný špajz. Do prvního poschodí vstoupíte po dřevěných točitých schodech, který má dispozici 3 + 1. Zde je opět prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, koupelna s WC a sprchovým koutem, rozlehlá kuchyně, dva pokoje + jedna šatna a chodba, odkup je vstup na velkou terasu (29 m2) s krásným výhledem. Hlavními přednosti domu jsou: - klidová část obce - za 7 minut jste na dálnici Karlovy Vary - Praha - prostorný dům - možno využít i jako dvougenerační. - dům je zateplený včetně střechy (až ke krovům) + výplně stropů - střecha je pokryta taškami Bramac - v celém domě jsou plastová okna (okna podkrovní jsou dřevěná) i francouzské dveře - v přízemí terasa, v prvním patře balkon a velká terasa - v obývacích pokojích a koupelnách je podlahové topení - dům je částečně podsklepený - dílna 20 m2 + velká pergola 24 m2 - garáž s rolovacími vraty na čidlo 19 m2 + přistavěná kuchyňka u garáže 8 m2 - velký dřevník - zahrada s možností pěstování ovoce, zeleniny a bylinek - vjezd na zahradu posuvnými vraty na dálkové ovládání, kde zaparkují dvě auta na zámkové dlaždě - krb v obývacím pokoji - dostatek úložného prostoru - napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn - rozvody plynu a elektřiny jsou v mědi Obec Žilina nabízí klidné bydlení, kde je veškerá občanská vybavenost, a pokud by Vám něco chybělo, tak v Kladně jste za 7 minut a na Zličíně za zhruba 25 minut. Docházková dostupnost do školky, školy, dětské hřiště, restaurace, menší nákupní obchody, MHD. V okolí obce je mnoho zeleně, lesů, cyklostezek a dalších možností k příjemnému trávení volného času. Dům nabízí okamžité a příjemné bydlení.popřípadě je zde možnost rekonstrukce dle vlastní fantazie a potřeb. Pokud budete mít zájem o další informace nebo prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji chatu situovanou ve vyhledávané a malebné brněnské městské části Obřany. Tato lokalita je proslulá svou přírodní atmosférou, klidem a výbornou dostupností do centra Brna, díky čemuž představuje ideální únik od každodenního městského shonu. Největší předností této nabídky je zcela velkorysý pozemek o celkové výměře 1 992 m². Velkou výhodou je přítomnost zavedené elektřiny a vody. S ohledem na velikost pozemku a dostupné sítě nemovitost nabízí rozvojový potenciál. Můžete zde realizovat nejen rozšíření stávající stavby, ale nabízí se také zajímavá možnost vybudování zázemí pro trvalé bydlení v obklopení přírody. Sám objekt o zastavěné ploše 46 m² je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá dveře k vytvoření rekreačního objektu přesně podle vlastních představ a potřeb. Je třeba vzít v úvahu, že na pozemek nelze dojet autem, což však na druhou stranu garantuje klid a ničím nerušené soukromí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 24 v obci Blížkovice. Nemovitost je nabízena částečně vybavená. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vzhledem ke stáří je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Stávající dům má užitnou plochu přibližně 100 m², o dispozici 2+1. Nachází se zde vstupní chodba, ze které je vstup na samostatné WC. V levé části domu je kuchyně a obývací pokoj. V pravé části je ložnice a koupelna. V zadní části domu je dřevník a samostatný sklep. Ve dvoře jsou dvě hospodářské budovy umožňující skladovat nářadí, nebo vytvořit domácí dílnu Dům je napojen na elektřinu 230/400 V a plyn. Vytápění domu bylo zajištěno plynovými topidly WAW a krbovými kamny. Voda je zajištěna ze studny i obecního vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Za cenu bytu v Tišnově získáte dům, dvě garáže, dvůr a více než 80 m² zázemí V obci Heroltice u Tišnova nabízíme rodinný dům se započatou rekonstrukcí, kde už majitel odvedl velké množství práce. Nemovitost je ideální pro někoho, kdo se nebojí dokončit poslední kroky a vytvořit si bydlení pro své potřeby. Co získáte? 80 m² obytné plochy s dispozicí 4+kk Více než 80 m² skladových a hospodářských prostor Dvě garáže Průjezd do dvora a stodoly Možnost parkování několika automobilů, motorek nebo přívěsu přímo pod střechou na vlastním pozemku Uzavřený dvůr poskytující soukromí Úsporný kotel na tuhá paliva s výměníkem Celková zastavěná plocha 223 m² Proč je tato nemovitost zajímavá? Potřebujete dílnu? Podnikáte a hledáte sklad? Renovujete auta nebo motorky? Hledáte místo pro řemeslnou výrobu, hobby nebo uskladnění vybavení? Právě hospodářské budovy, garáže a rozsáhlé skladovací prostory představují největší přidanou hodnotu této nemovitosti. Dům pro praktické lidi. Tato nabídka není určena pro zájemce, kteří hledají novostavbu na klíč. Je určena pro ty, kteří dokážou ocenit prostor, možnosti využití a výhodný poměr ceny a užitné hodnoty. vlastní dům 80 m² obytné plochy více než 80 m² dalších prostor dvě garáže dvůr soukromí zázemí pro práci i koníčky Heroltice u Tišnova - dům s velkým zázemím pro bydlení, podnikání i koníčky. Zaujala vás nabídka, rád vám na osobní prohlídce řeknu více. Domluvte si svůj termín.

Prodej rodinného domu v obci Žernovník. Zastavěná plocha 276 m2 Ostatní plocha 397 m2 Zahrada 2069 m2 Orná půda 1754 m2 Parkování u domu Dům je k užívání velký obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří volně otevřenou dispozici 2 x ložnice 2 x koupelna 2 x pracovna technická místnost vnitřní bazén + sauna Podlahové vytápění Tepelné čerpadlo Prohlídky po dohodě.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Brně-Soběšicích, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit města Brna. Výjimečnou předností nemovitosti je především nadstandardně velký pozemek o celkové výměře 1 522 m², který nabízí dostatek soukromí i zajímavý potenciál pro budoucí využití. Stávající rodinný dům je koncipován jako dvougenerační. Původní část domu má dispozici 3+kk, ke které byla v roce 1992 přistavěna další obytná část o dispozici 2+kk. Ta disponuje samostatným vstupem, kuchyňkou a vlastním sociálním zázemím, díky čemuž mohou být obě části využívány relativně nezávisle. Dům je částečně podsklepený a jeho současný technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Nemovitost je tak vhodná především pro zájemce, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Alternativou k rekonstrukci stávajícího domu může být realizace vlastního projektu, díky čemuž je nabídka zajímavá i pro klienty, pro které je rozhodující především lokalita a mimořádná velikost pozemku. Brno-Soběšice patří dlouhodobě mezi atraktivní části Brna zejména díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do města. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro zájemce hledající velký pozemek pro realizaci vlastního rezidenčního záměru v rámci Brna. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce o koupi nemovitosti na základě jím zvolených kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G mimořádně nehospodárná.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 se samostatnou stodolou a zahradou, situovaný v klidné části obce Sulíkov. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 760 m² a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pokojné venkovské bydlení v blízkosti přírody. Dispozice a parametry domu: Dispozice: 3 pokoje + kuchyň (3+1) Užitná plocha domu: 150 m² Celková plocha pozemku: 750 m² (z toho zahrada cca 600 m²) Konstrukce: Cihlová stavba Další prostory: Sklep (20 m²), prostorná půda s možností dalšího využití Stav nemovitosti a využití: Dům je v dobrém udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic, pouze s případnými drobnými úpravami interiéru dle preferencí nového majitele. Prostorná půda nabízí potenciál pro případné rozšíření obytné plochy. Zahrada a hospodářské zázemí: K domu přiléhá udržovaná zahrada o výměře cca 600 m², která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, rodinné setkávání nebo zahradničení. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící stodola, vhodná jako garáž, dílna, kutilské zázemí či úložný prostor. Lokalita a dostupnost: Sulíkov nabízí poklidné venkovské prostředí a čistou přírodu. Dopravní obslužnost je zajištěna silniční sítí a pravidelným autobusovým spojením s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. Prohlídky a informace: Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě. Pro více informací o technickém stavu, provozních nákladech nebo pro sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo na uvedeném telefonním čísle. Rádi Vám nemovitost osobě představíme.