Domy na prodej

Nabízím k prodeji tradiční jihočeskou kamennou chalupu v klidné části obce Osek na Písecku. Nemovitost si zachovala svůj původní venkovský charakter a nabízí obytnou část doplněnou o rozsáhlé hospodářské zázemí, prostornou stodolu a soukromou zahradu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, historií a možností citlivé rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice domu je řešena kolem prostorné vstupní haly, která přirozeně propojuje jednotlivé části obytného prostoru. Součástí domu je obytná kuchyně navazující na obývací pokoj, samostatná ložnice a vstup na prostornou půdu s možností budoucí vestavby. Praktické využití nabízí také úložný prostor pod schodištěm. Chalupa je postavena z kamenného zdiva a je v původním, udržovaném stavu. Dům má plastová okna, betonové podlahy, vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva a elektroinstalace je vedena v původních hliníkových rozvodech. Nemovitost je napojena na vlastní kopanou studnu, odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. V obci není vybudován veřejný vodovod ani kanalizace. Na obytnou část přímo navazují původní hospodářské prostory tvořené dílnou a chlévy se zachovalými klenbovými stropy, které podtrhují autentický charakter celé usedlosti. Na hospodářské zázemí dále navazuje prostorná průjezdná stodola, která v současné době slouží jako garáž a nabízí dostatek prostoru pro parkování, skladování i další využití. V zadní části objektu, navazující na stodolu, se nachází koupelna s vanou a umyvadlem, kde ohřev vody zajišťuje kamnový ohřívač vody. Celé uspořádání budov přirozeně vytváří soukromý prostor se zahradou, typický pro tradiční venkovské usedlosti, který nabízí příjemné místo pro relaxaci i trávení volného času. Současně nabízí budoucímu majiteli možnost vybudování nové koupelny přímo v obytné části domu v rámci případné rekonstrukce. Velkou předností této nemovitosti je její autentický charakter. Kamenná konstrukce, zachované hospodářské zázemí, původní klenbové stropy, prostorná stodola, soukromá zahrada a možnost využití půdního prostoru vytvářejí výjimečný celek, který se na trhu objevuje jen zřídka. Chalupa nabízí dostatek prostoru pro rekreační využití i trvalé bydlení při zachování kouzla tradiční jihočeské venkovské architektury. Obec Osek nabízí příjemné a klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Milevska, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Další služby, školy, zdravotní péče i obchodní centra jsou dostupné v Písku. Okolní krajina potěší milovníky přírody, turistiky i cyklovýletů. Pokud hledáte poctivou kamennou chalupu s původním charakterem, navazujícím hospodářským zázemím a velkým potenciálem pro vlastní realizaci, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je zrekonstruovaný rodinný dům v klidné a žádané lokalitě města Volary, v srdci Šumavy. Dům vám nabídne velkorysou užitnou plochou 95 m² v dispozici 4+1. • 1. NP: chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC. • 2. NP: 2 samostatné ložnice. K domu náleží oplocený pozemek o rozloze 631 m² (včetně plochy zastavěné), který nabízí dostatek soukromí. Součástí prodeje mimo aukci může být po dohodě s majitelem také venkovní posezení z palet, bazén či zásoba dřeva na sezónu. Nemovitost má za sebou zásadní rekonstrukci, v rámci které byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, rozvody vody a instalováno nové podlahové vytápění. Střešní krovy byly v problémových částech opraveny. Dům je nabízen ve stavu "ihned k nastěhování", přičemž v interiéru zůstává kuchyňská linka a veškerá sanita. Objekt disponuje částečným podsklepením (malý prostor vhodný jako spíž). Dům bude potřebovat dotáhnout pár nedokončených věcí z rekonstrukce, např. výmalba v některých částech domu, ve dvou místnostech je vhodné srovnat podlahu nivelací a položit novou krytinu či dodělat venkovní úpravy. Tento prostor umožňuje novému majiteli, aby se realizoval a zvolil si vše dle představ. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s novým moderním rozvodem podlahového topení. Voda je z obecního řádu (aktuálně schválena revitalizace připojení, dokumentaci lze doložit). Její ohřev zajišťuje nový, minimálně používaný elektrický bojler. Odpad napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena a plně funkční. Plyn zaveden není. Komín je k dispozici, v případě instalace krbových kamen je pouze nutné zajistit revizi ze strany nového majitele. Aktuálně k dispozici není. Volary jsou ideálním místem pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Město, známé svou unikátní architekturou „volarských roubenek“ alpského typu, leží v chráněné krajinné oblasti Šumava, což zaručuje bezprostřední blízkost hlubokých lesů, turistických tras a cyklostezek. V zimním období je lokalita vyhledávaným výchozím bodem pro běžkaře a příznivce sjezdového lyžování, nedaleko je ski areál České Žleby či rakouský Hochficht. Ve městě se nachází MŠ i ZŠ, pro volný čas slouží městská knihovna a kulturní centrum. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici potraviny, pošta, zdravotní středisko a lékárna. Pro relaxaci a sport slouží městské sportoviště, koupaliště a bohatá nabídka místních restaurací a kaváren. Tento dům představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají funkční a zrekonstruovaný domov s vlastním pozemkem v srdci Šumavy. Nemovitost je aktuálně zcela vyklizená a připravena k předání. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem Prohlídka: Koná se 2.9.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Proxima Reality, s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta k prodeji kompletně zařízenou rekreační chatu v atraktivní lokalitě Kovářov u Lipna. Chata se nachází v krajní, mimořádně klidné části chatové oblasti nedaleko obce Kovářov a je z ní překrásný výhled na jezero, které je vzdálené cca 500 metrů od nemovitosti. Nemovitost je dvoupodlažní a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinnou rekreaci i krátkodobé pronájmy. V přízemí je prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně a koupelna s toaletou a se sprchovým koutem. V prvním patře jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice a balkon s výhledem na Lipno. Díky praktickému uspořádání nabízí chata ubytování až pro šest osob. Chata je zděná, velmi dobře udržovaná a situovaná na vlastním pozemku, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu i bezstarostné užívání. Objekt je napojen na elektřinu, voda je přivedena z místního vodovodu, odpady jsou svedeny do jímky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění pak kombinace krbových kamen a elektrických přímotopů, díky čemuž lze nemovitost pohodlně využívat po celý rok. Celková plocha pozemku je 183 m2 vč. zastavěné plochy. Parkování je možné přímo na pozemku. Obecní příjezdová cesta v délce cca 250 metrů je štěrková a prudší. Kovářov patří k nejvyhledávanějším rekreačním lokalitám na Lipně. Tato oblíbená osada leží přímo u jezera, přibližně 4,5 km od Frymburku, a nabízí pláže, přístaviště i nádherné výhledy na dvě lipenské zátoky. Milovníci zimních sportů ocení, že Skiareál Lipno je vzdálen pouze 13 km. Nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako zajímavou investici s potenciálem krátkodobých pronájmů v celoročně atraktivní turistické oblasti. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se na tento rekreační objekt nevztahuje. Pokud hledáte místo, kde můžete skutečně vypnout, načerpat energii a současně chytře investovat, tato chata u Lipna si zaslouží vaši pozornost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku zakázky.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme v žádané a klidné lokalitě Českých Budějovic - Nemanice rodinný dům na výjimečném pozemku o výměře téměř 1 600 m², který nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma bytovým jednotkám umístěným na jednom podlaží je ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost. Hlavní bytová jednotka nabízí prakticky řešený prostor s neprůchozí ložnicí, prostorným průchozím obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem, samostatným WC a komorou pro pohodlné uskladnění věcí. Druhá bytová jednotka je vhodná pro rodiče, dospívající děti, návštěvy nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. Dispozice zahrnuje průchozí kuchyni, neprůchozí ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem této nemovitosti je její technické zázemí. Dům je kompletně podsklepen, přičemž suterén nabízí prostornou dílnu, technickou místnost i praktickou zahradní kuchyni, která přijde vhod při letním posezení nebo rodinných oslavách. Na pozemku se nachází také samostatná garáž, sklep na zeleninu a příjemným bonusem jsou fotovoltaické panely na ohřev vody. Jedním z největších lákadel je rozlehlý pozemek o celkové výměře téměř 1 600 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro okrasnou či užitkovou zahradu, bazén, dětské hřiště nebo další volnočasové využití. Takto velké parcely jsou v Českých Budějovicích výjimečné a představují významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Lokalita Nemanice patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Českých Budějovic. Nabízí klidné rezidenční bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Horní Radouň, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 205 m², z toho zahrada tvoří 934 m². Užitná plocha domu je 90 m² a zastavěná plocha činí 189 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí prostor pro novou dispozici, moderní standardy a citlivé propojení původního venkovského charakteru se současným komfortem. Velkou výhodou je již vyhotovené stavební povolení na kompletní přestavbu. Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly a může výrazně snadněji navázat na připravený záměr. Vizualizace ukazuje jednu z možných podob budoucí rekonstrukce a slouží pouze pro představu. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je aktuálně řešeno kamny na dřevo, plyn je přiveden na hranici pozemku, což otevírá možnost budoucí úpravy systému vytápění podle potřeb nového majitele. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí, užitkovou část nebo klidovou zónu navazující na budoucí obytné prostory. Díky své velikosti a charakteru dává nemovitost široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes rekreační chalupu až po stylový venkovský dům s moderním pojetím. Horní Radouň je klidná jihočeská obec obklopená přírodou. V dosahu je základní občanská vybavenost, širší služby pak najdete v Jindřichově Hradci, Kamenici nad Lipou nebo Jarošově nad Nežárkou. Okolí potěší milovníky přírody, cyklovýletů, turistiky, houbaření i klidného venkovského života. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří nehledají hotový dům, ale silný základ pro vlastní projekt. Nemovitost má prostor, připravenou dokumentaci, velký pozemek a polohu, která umožňuje vytvořit příjemné bydlení v krásném prostředí jižních Čech. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu s číslem popisným v klidné obci Prudice, která představuje ideální místo pro rekreaci i trvalé bydlení. Nemovitost nabízí podlahovou plochu 222 m², z toho je 100 m² v přízemí, dále 111 m² půda, která je připravenou k vestavbě, sklep o velikosti 9,5 m². Chalupa je po částečné rekonstrukci - elektrika, centrální topení, podlahy, okna, koupelna + WC. Zastavěná plocha domu je plochu 143 m² a pozemek měří celkově 619 m². Díky dispozici a velké půdě je dům ideální pro budoucí rozšíření obytné části. Hlavní obytná část domu nabízí prostorný obývací pokoj s místem pro spaní, jehož dominantou jsou nádherná kachlová kamna, která dodávají interiéru jedinečné kouzlo a příjemné teplo. Na obývací prostor navazuje praktická kuchyně. Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, zádveří a schodiště vedoucí do podkroví. Velkou předností této nemovitosti je půda o výměře 111 m², která je připravena k vestavbě. Budoucí majitel zde může vytvořit 2 až 3 prostorné pokoje, čímž výrazně zvýší užitnou plochu domu. V přízemí se nachází garáž, dílna s centrálním kotlem na tuhá paliva a další pokoj určený k dokončení. Materiál z tvárnic Ytong potřebný pro jeho dozdění je již součástí prodeje. Ohřev vody je přes elektrický bojlet. Hlavní jištič je 3 x 25 A. Nemovitost disponuje velmi dobrým technickým zázemím. Na pozemku je vlastní vrt s pitnou vodou, septik 2m3 s přepadem do trativodu, akumulační nádrž na vodu o objemu 2 m³ a ve sklepě je pramen, je zde čerpadlo i ruční pumpa Vodu lze pohodlně čerpat jak do zahradní IBC nádrže o objemu 1 000 litrů, tak do druhé nádrže o objemu 2 m³, což výrazně usnadňuje zavlažování zahrady i běžný provoz. Na zahradě je masivní dřevěná pergola o rozměrech 4 × 4 metry, která nabízí ideální místo pro letní posezení, grilování nebo odpočinek s rodinou a přáteli. Tato chalupa je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, chtějí ihned využívat stávající obytné prostory a zároveň mají možnost dům dále rozšířit podle svých potřeb. Díky kombinaci praktického technického zázemí, prostorné půdy připravené k vestavbě a příjemné zahrady představuje nemovitost výjimečnou příležitost. Pokud hledáte chalupu s charakterem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Chalupa je v osobním vlastnictví, má číslo popisné, přístup k budově je zajištěn, lze ji financovat hypotečním úvěrem. Prudice jsou klidnou částí obce Nemyšl v okrese Tábor, obklopenou malebnou krajinou jižních Čech. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, a přitom chtějí mít dobrou dostupnost městských služeb. V bezprostředním okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras. Ev. číslo: 656949.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi chatu v obci Vojníkov, v poklidné chatové oblasti Cajska v blízkosti řeky Otavy. Chata v osobním vlastnictví se nachází na vlastním pozemku, zahradě, o velikosti 597 m2. Je vhodná pro rekreaci, celoroční bydlení nebo k pronajímání. Jedná se o jednopodlažní objekt s využitým podkrovím o dispozici 4+kk. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči, dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a samostatná toaleta s umyvadlem, bojlerem a místem pro pračku. V přízemí je rovněž umístěna finská sauna. Příjemnou atmosféru navodí krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. V podkroví domu se nachází další dvě ložnice. Oplocený pozemek nabízí bohaté zázemí pro venkovní vyžití: zahradní krytou pergolu s krbem, zastřešený bazén 3 x 5 m s příjemně teplou vodou - vodu v bazénu je možné dohřívat tepelným čerpadlem na 30 °C. Na zahradě se nachází herní prvky, případně lze zahradu využít dle vlastních představ budoucích majitelů. Dva samostatné dřevníky slouží jako úložný prostor. Chata stojí v krásné přírodní lokalitě cca 400 metrů od řeky Otavy. Ideální pro koupání, rybaření a výlety do okolí. Vzdálenost od města Písek, kde je veškerá občanská vybavenost, je cca 8 km.

Hledáte klidné bydlení pro svou rodinu s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a zároveň dobrou dostupností do Českých Budějovic? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk, užitné ploše 97 m² a s pozemkem o celkové výměře 802 m², který se nachází v oblíbené obci Boršov nad Vltavou. Dispozici domu tvoří dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, koupelna a úklidová místnost. Otevřený obytný prostor se může stát přirozeným centrem rodinného života a nabízí dostatek místa jak pro společné chvíle, tak pro každodenní pohodlné fungování domácnosti. Velkou předností nemovitosti je zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, dětské hry i případné zahradničení. Díky celkové výměře pozemku 802 m² zde získáte dostatek soukromí i možnost upravit si venkovní prostor podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také garáž, kterou lze využít jako dílnu nebo praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení a zahradní techniky. Boršov nad Vltavou je vyhledávanou lokalitou zejména díky spojení klidného prostředí, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do Českých Budějovic. Dům tak může být ideální volbou pro rodinu, která hledá vlastní zázemí se zahradou, ale nechce se vzdát pohodlného spojení s městem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečné bydlení s duší: Kompletně zrekonstruovaný dům se zahradou v Šamonicích ‌ Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem pro bydlení, farmaření nebo investici? Tento unikátní rodinný dům z roku 1905 v Šamonicích kombinuje venkovskou romantiku s moderním luxusem. Nabízí velkorysou obytnou plochu 174 m², rozsáhlé hospodářské zázemí a celkovou plochu pozemků neuvěřitelných 11 512 m². ‌ Klíčový investiční bonus: Obrovská zahrada přímo za domem je v územním plánu vedená jako plocha pro budoucí výstavbu. Můžete zde postavit další domy, rozparcelovat ji a prodat, nebo si nechat luxusní soukromý park. Během několika let dům prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti • Srdce domova: Nádherná světnice s kuchyní jídelnou a funkční tradiční pecí, která tvoří dominantu domu. • Moderní komfort: Vytápění elektrokotlem napojeným na podlahové topení v celém domě. • Dva zdroje vody: Napojení na obecní vodovod i vlastní kopanou studnu. • Obrovský stavební pozemek: Zahrada za domem určená územním plánem k výstavbě. • Bohaté hospodářské zázemí: Stodola, maštal, holubník a menší sklep pro uskladnění úrody. • Vlastní kousek přírody: Součástí prodeje je také vlastní les a další pozemky. ‌ Dispozice a parametry • Dispozice: 4+kk se skvělým rozložením pro rodinu, komora, technická místnost, 2x šatna. • Zázemí: 2x moderní koupelna, 2x WC. • Obytná plocha: 174 m² (přízemí + obytné podkroví). • Zastavěná plocha: 380 m². • Celková plocha všech pozemků: 11 512 m² (včetně lesa a stavební parcely). ‌ Historický šarm a hospodářské budovy Dům si zachoval svůj historický ráz, ale nabízí standard novostavby. Původní hospodářské budovy (stodola, maštal, holubník) jsou v zachovalém stavu a nabízejí široké možnosti využití - od chovu zvířat přes dílnu, ateliér až po stylové firemní zázemí. Menší sklep je ideální pro chlazení vína nebo potravin. ‌ Lokalita Šamonice jsou oázou klidu s výbornou dostupností do Písku, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nově otevřená dálnice D4 nabízí také skvělou dostupnost do Prahy. Kombinace vlastního lesa, dalších pozemků a bydlení v perfektním stavu dělá z této nabídky zcela ojedinělou příležitost na trhu. ‌ Přijďte se sami přesvědčit o neopakovatelné atmosféře tohoto místa a prozkoumat celý jeho potenciál.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 2+1, který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a turisticky vyhledávaném prostředí města Nové Hrady. Nemovitost má velice lukrativní polohu v malebné historické obci v blízkosti centra města. Dům se nachází na vlastním pozemku o velikosti 641 m2, zastavěná plocha domu je 110 m2, garáže 31 m2, hospodářského stavení 64 m2, užitná plocha domu je cca 100 m2 + podkroví. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, chodba, koupelna, WC. V podkroví lze vybudovat další pokoje. Vedle domu se nachází garáž a hospodářské stavení. Nemovitost je určená k dodělání, napojení na obecní vodovod, kanalizaci, možnost napojení na plyn, elektrika 220/380. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Jsou nemovitosti, které se neprodávají jen podle metrů čtverečních. Prodává se jejich příběh, atmosféra a výjimečná poloha. Přesně takový je tento historický dům v samotném srdci Českého Krumlova, kde to žije po celý rok. Tato jedinečná nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může se stát vaším prázdninovým domem spojeným s atraktivní investicí, reprezentativním rodinným bydlením nebo po úpravách výhradně apartmánovým domem určeným ke krátkodobému ubytování. Díky své poloze v jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací České republiky představuje výjimečnou příležitost pro vlastní využití i zajímavé investiční zhodnocení. Historický dům ze 14. století prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter a zároveň přinesla komfort moderního bydlení. Celková užitná plocha činí 169 m² a objekt má tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází samostatný apartmán s vlastní koupelnou vybavenou vanou, umyvadlem, saunou a odděleným WC. Součástí je také vstupní hala, technická a skladovací místnost. Druhé a třetí podlaží tvoří prostorná bytová jednotka o dispozici 4+kk s koupelnou, terasou či menším dvorkem orientovaným do klidného vnitrobloku. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po rekonstrukci, disponuje užitnou plochou 169 m², zastavěnou plochou 67 m², je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje ústřední plynový systém, k dispozici je elektřina 230/400 V a nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Pokud hledáte výjimečnou historickou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, prestižní adresou a širokým investičním potenciálem, ráda vám ji osobně představím. 3D půdorys je pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chalupu situovanou v klidné části obce Nemyšl, která poskytuje útulné zázemí na polosamotě. Tato cihlová, patrová stavba s užitnou plochou 120 m² se skládá ze tří místností a je navržena pro pohodlné bydlení či rekreaci v příjemném prostředí. Chalupa je obklopena rozlehlým pozemkem o velikosti 2492 m², který nabízí mnoho možností pro relaxaci, zahradničení nebo další stavební úpravy. K domu náleží sklep, což poskytuje dodatečný prostor pro skladování, a také garáž, která je k dispozici spolu se zajištěným parkováním. Nemovitost je plně vybavena, což zaručuje pohodlné a bezstarostné užívání hned od koupě. Energetická třída domu je G, což je třeba vzít v úvahu při plánování energetického zajištění a efektivity. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části Tábora v Měšicích. Dům má užitnou plochu 118 m², je částečně podsklepený a součástí je také přistavěná garáž s úložným prostorem. K nemovitosti náleží udržovaná zahrada o velikosti 600 m². V domě se nachází dva samostatné pokoje a prostorná kuchyň. Objekt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Velkým benefitem je rozsáhlá půda vhodná pro přestavbu na další obytné prostory. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. Měšice jsou oblíbenou lokalitou s minimálním provozem, skvělou dostupností do centra Tábora a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný rodinný dům, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí? Nebo přemýšlíte o bydlení pro dvě generace či investici v atraktivní turistické lokalitě? Právě jste našli nemovitost, která nabízí mnohem více než jen místo k bydlení. Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o dispozici 5+2 s užitnou plochou cca 202 m²+ sklep, který stojí na pozemku o výměře 579 m² v malebné obci Zvíkovské Podhradí. Díky své dispozici je dům vhodný jak pro velkou rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení nebo přestavbu na apartmány určené ke krátkodobému pronájmu. Promyšlené přízemí pro každodenní rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj o velikosti přibližně 35 m² s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během celého roku. Na obývací pokoj plynule navazuje jídelna a samostatná kuchyně, což tvoří ideální prostor pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Z obývacího pokoje vstoupíte na velkorysou terasu, která se stane vaším druhým obývacím pokojem během jara a léta. Komfort zde zajišťuje elektricky ovládaná markýza přes celou šířku terasy, díky které si posezení užijete i za slunečných dnů. Horní patro nabízí další dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich disponuje vstupem na lodžii. Nechybí zde koupelna s WC, menší kuchyň a šatna. Velkým benefitem je také rozlehlý prostor, který lze dokončit podle vlastních představ - může zde vzniknout další ložnice, dětská herna, domácí kancelář, posilovna nebo relaxační zóna. Díky svému uspořádání je dům možné využít jako dvougenerační bydlení a lze jej poměrně jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí domu jsou prostorné sklepy, dílna, kotelna a garáž s elektricky ovládanými vraty. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s radiátory, alternativně lze využít také kotel na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na oplocené zahradě najdete venkovní krb, vlastní studnu a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, bazén, zahradničení nebo letní posezení s rodinou a přáteli. V prezentaci nemovitosti naleznete také vizualizace některých místností, které Vám pomohou představit si budoucí moderní podobu interiéru. Dům tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez kompromisů. Jednou z největších předností této lokality je skvělá dostupnost. Z Prahy jste zde přibližně za 80 minut, z Písku za 20 minut, z Tábora za 40 minut a z Českých Budějovic za necelou hodinu. Zvíkovské Podhradí patří mezi nejkrásnější místa jižních Čech. V bezprostředním okolí najdete hrad Zvíkov, Orlickou přehradu, množství cyklostezek, turistických tras, možnosti rybaření, koupání i plavby po Vltavě. V obci je restaurace, sportovní areál, koupaliště i autobusové spojení. Díky atraktivitě této lokality je dům vhodný nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale také jako investice. Svou dispozicí nabízí možnost vybudování apartmánů pro krátkodobé pronájmy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119630.

v obci Olešnice, okr. České Budějovice, aktuální dispozice jedna bytová jednotka v přízemí, ve složení : prosklená veranda (zádveří), předsíň se schodištěm, chodba se samostatným WC, koupelnou a spíží, dva obytné pokoje a prostorná kuchyň s kotlem na TP. V podkroví je předsíň, obytný pokoj s prasklinami v heraklitovém obložení (nikoliv statickými) a půdní prostor. Suterén tvoří předsklepí a jedna sklepní místnost, přepažená na dvě části pro uhlí a dřevo s okénkem pro snadné složení paliva. Stavba poctivě zděná, odizolovaná, kolaudována v r.1962, nad sklepem strop nespalný, ostatní stropy polospalné, střecha sedlová s novou taškovou krytinou, klempířskými prvky, fasáda břízolitová s vadami kosmetické povahy, okna plastová, schody, podlahy včetně sklepních jsou betonové, obývací pokoj parkety. St.povolení vydáno v r.1961. PENB a pasport stavby jsou v procesu vyhotovení. Vytápěno ústředním etážovým teplovodním topením (samotíž-bez nutnosti čerpadla), elektroinstalace třífázová, rozvedena voda z obecního řadu, ohřev vody el.ohřívačem, bojler. Kanalizace do betonové žumpy (4,50m3) s napojením do obecní kanalizace. Zastavěná plocha RD (9,45 x 9,45) + (5,5 x 1,60) celkem 98,10m2 a celkový obestavěný prostor čítá (suterén, přízemí a podkroví) celkem 590m3. Na zahradě se nachází kopaná studna, vyskružená, cca 3m, t.č. nevyužívaná, dále skleník z ocelových profilů, celozasklený, usazený na betonovém základu a také jednoduchá vedlejší stavba o zastavěné ploše 40,40m2, se 125,80m3 obestavěného prostoru, stavba povolena v r.1980. Sloužila víceúčelově (dílna, skladovací nebo chovatelský prostor), je zděná, dlouhodobě nebyla užívána a její střecha je aktuálně ve špatné stavu o jejím využití či přestavbě si rozhodne budoucí vlastník dle svých představ. Intravilán funkční obce (s více než osmi set letou historií) nabízí obyvatelům služby obecního úřadu, pošty, MŠ, ZŠ s družinou, kulturní dům, restauraci, pivovar s posezením, ligové fotbalové i dětské sportovní + dopravní hřiště. Hypermarkety, supermarkety, lékař a další služby v sousedících Trhových Svinech, ve vzdálenosti cca 4 km. Pro bližší dotazy a případné sjednání termínu prohlídky, kontaktujte prosím makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám k prodeji novostavbu rodinného domu 5kk na klíč, který je ve výstavbě a je ve velmi atraktivní lokalitě v Roudném u Českých Budějovic. Jedná se o přízemní dům o užitné ploše 130 m2 se zastřešenou terasou 34 m2 s vlastní zahradou o velikosti 317 m2 a parkovacím stáním pro dvě auta přímo před domem. Dům sestává z prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ze které je vstup přímo na terasu, dále ložnice, tří pokojů, koupelny, technické místnosti, chodby a zádveří. Dům je velmi vzdušný, světlý a je velmi dobře dispozičně řešený, a tím tak vzniká dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dominantou obývacího pokoje je velké francouzské okno, které dodá místnosti dostatek světla. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem s rozvody podlahového topení ve všech podlahových plochách domu. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je možnost na střeše domu vybudovat fotovoltaický systém, který se postará o ohřev vody především v letních měsících. Roudné je lokalita vhodná pro všechny. Díky blízkosti do Českých Budějovic - za 3 minuty jste autem ve městě, nebo díky blízkosti nájezdu na Český Krumlov a Kaplici a zároveň jste ihned v přírodě. Dům se nachází ve velmi klidné části obce v ulici Boršovská a denně tu projede jen minimálně aut, pouze ti, kteří tu bydlí. V současné době je možné si vybrat zařizovací předměty, obklady dlažby, povrchy obložky a vnitřní dveře. Dům je dodáván na klíč bez kuchyňské linky a stropních světel. Pro bližší informace a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 se zahradou na krásném klidném místě v menší vesnici Kluky u Písku, okres Písek. Obec Kluky leží v Jihočeském kraji na úpatí Píseckých hor, přibližně 7 km severovýchodně od centra Písku. Okolí Chřešťovského potoka je díky své poloze vyhledávanou lokalitou pro pěší turistiku a cykloturistiku s krásnou okolní krajinou. Dům byl zkolaudovaný v roce 2002. Stavební dokumentace je k dispozici. Spodní patro: chodba, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na venkovní terasu, kuchyně (vestavěná varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka nádobí), samostatné WC s umyvadlem, kotelna se vstupem do garáže a schodiště do druhého patra. Horní patro: ložnice se vstupem na balkon, šatna, pracovna, pokoj pro děti či pro hosty se vstupem na terasu, koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na půdu. Zastřešená terasa s možností rozšíření o další pokoj má plnohodnotnou nosnou konstrukci a střechu připravenou pro případné dokončení krytiny. Terasa může sloužit i jako zimní zahrada. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Sádrokartonové stropy. Štít domu nově natřen. Voda: vrtaná studna (25 m) s novým čerpadlem, v obci veřejný vodovod Elektřina: 220/380 V Jističe: 2x25A Odpady: tříkomorová jímka s přepadem do trativodu, elektrická příprava pro budoucí instalaci ČOV, dešťová voda svedena do trativodu Vytápění: elektro kotel s dálkovým ovládáním, kotel ATMOS na dřevo a uhlí s odtahem do vyvložkovaného komínu - oba systémy lze vzájemně kombinovat dle potřeby, náhradní zdroj při výpadku elektrické energie, v domě je podlahové vytápění + radiátory Ohřev teplé vody: kombinovaný bojler o objemu 200 l + dvě akumulační nádrže o objemu 500 l Okna: plastová dvojskla, venkovní rolety Půda: zavedena elektřina, parotěsná fólie, tepelná izolace 30 cm, částečně pochozí podlaha Přístup: obecní přístupová cesta, vjezd na dálkové ovládání Měsíční náklady: * Celkové provozní náklady: cca 4 200 Kč/měsíc. * Elektřina (MND): záloha 2 900 Kč/měsíc. * Internet: 350 Kč/měsíc. Na oplacené zahradě se nachází terasa s venkovním posezením, bazén, garáž a venkovní kohout na zalévání u fasády. Zateplený zahradní domek se zavedenou elektřinou a kamny má nové dřevěné podbití interiéru. Vedlejší část domku je využívána jako sklad dřeva a uhlí. Na pozemku se nachází ovocné stromy (švestky, meruňky a třešně) a zázemí pro drobnou hospodářskou zvěř. Zapuštěný bazén se zabudovanou pískovou filtrací má rozměry 6 x 3 m s hloubkou 1,2 m. Je zde připraven rozvod pro budoucí ohřev vody. Garáž má s vrata na dálkové ovládání. Z garáže je vstup do domu. Okolní příroda poskytuje široké možnosti využití volného času v každém ročním období. Doporučujeme prohlídku těm, kteří shání nemovitost k trvalému bydlení k rekreačnímu využití. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. PENB „G“ Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Zprostředkuji Vám koupi podsklepené chaty s terasou, s pěkným výhledem do krajiny, v zahrádkářské osadě na okraji Písku. Chatu (zastavěná plocha 18 m2), jejímž benefitem je zděná koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC (jímka), můžete komfortně využívat převážnou část roku. Obytný pokoj disponuje kuchyňskou linkou vybavenou el. sporákem s troubou a volně stojící lednicí. Vytápění zajištují krbová kamna. K dispozici je pouze užitková voda, čerpadlo na vodu je funkční, elektřina zavedena. Ve sklepní části chaty je pak druhá místnost, využitelná i jako ložnice a sklad. U chaty je jedno parkovací stání. Na zahradě o výměře 283 m2 jsou dva zahradní domky na nářadí a dále udírna. Zahrádkářka osada je pod uzavřením, příjezd k chatě po zpevněné cestě.

Výjimečné nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Ještě vzácnější jsou ty, které spojují prestižní lokalitu, nadčasovou architekturu a skutečný investiční potenciál. Právě takovou příležitost vám představujeme na jednom z nejvyhledávanějších míst v okolí Lipenského jezera. Moderní vila kolaudovaná v roce 2018 se nachází přímo pod Stezkou korunami stromů na kramolínském svahu a byla navržena jako rodinný dům se třemi samostatnými apartmány. Díky promyšlenému konceptu nabízí mimořádnou flexibilitu využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s celoročním výnosovým potenciálem. Celková užitná plocha činí 274,7 m², zastavěná plocha 165,1 m² a dům je usazen na pozemku o velikosti 1 628 m². Součástí jsou tři samostatné apartmány o výměrách 70 m², 82 m² a 113 m², přičemž každý disponuje vlastním zázemím, kuchyní, koupelnou i přímým vstupem na terasu nebo zahradu. Samostatnost jednotlivých jednotek umožňuje efektivní provoz apartmánového domu i kombinaci vlastního bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu. Architektura citlivě propojuje zděné přízemí s moderní dřevostavbou vyšších podlaží. Fasáda je obložena bezúdržbovým severským modřínem a komfortní provoz zajišťuje podlahové vytápění v kombinaci s infrapanely. Teplá voda je předehřívána tepelnými čerpadly zabudovanými v elektrických kotlích. Objekt je napojen na obecní kanalizaci. Součástí nemovitosti je privátní wellness zóna s infrasaunou, venkovní vířivkou a relaxační terasou s výhledem do okolní přírody. Právě spojení moderní architektury, vysokého standardu provedení a atraktivní lokality výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti i její potenciál na trhu rekreačních pronájmů. Další přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek, který nabízí možnost rozšíření parkovacích kapacit nebo výstavby další ubytovací jednotky, například stylového Tiny House, čímž lze investiční potenciál nemovitosti dále rozvíjet. Lipno dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější rekreační destinace v České republice a poptávka po kvalitním ubytování zde stabilně roste. Skiareál Lipno je vzdálen přibližně 400 metrů vzdušnou čarou, ještě blíže se nachází bobová dráha a během několika minut chůze se dostanete k jezeru, přístavišti, plážím, restauracím i cyklostezkám. Díky celoročnímu turistickému ruchu představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu, dlouhodobý růst hodnoty i možnost pravidelných výnosů z pronájmu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118980.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s jedinečnou atmosférou šumavské přírody? Nabízíme k prodeji kvalitní novostavbu dřevostavby o dispozici 3+kk s technickou místností v obci Bělá u Malont, která spojuje komfort současného bydlení s krásou okolní krajiny a soukromím venkova. Dům zaujme svým promyšleným řešením, přírodními materiály a velkorysou terasou, která nabízí nádherný výhled do okolní přírody. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem zajišťujícím úsporný provoz. K dispozici je obecní vodovod i vlastní vrtaná studna, což poskytuje dostatek vody a zároveň větší nezávislost. Další výhodou je možnost dokončení a využití obytného podkroví dle vlastních představ. Lokalita Bělá u Malont je ideální pro milovníky klidu, turistiky, cyklistiky a přírody. V blízkosti se nachází hranice s Rakouskem, což nabízí široké možnosti výletů, sportovního vyžití i snadnou dostupnost zahraničních služeb a infrastruktury. Pokud hledáte místo, kde se snoubí moderní bydlení, příroda a soukromí, pak je tato nemovitost skvělou příležitostí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.