Vânzare case

Rodinný dům se samostatnou obytnou jednotkou 70 m² | Nymburk Na první pohled rodinný dům. Ve skutečnosti dvě plnohodnotná bydlení, která mohou fungovat společně i zcela nezávisle. V Nymburce nabízíme prostorný dvoupodlažní rodinný dům s orientační užitnou plochou 188 m². Na pozemku se nachází také samostatná obytná jednotka o ploše přibližně 70 m². Celkem tak nemovitost nabízí zhruba 258 m² využitelného prostoru. Hlavní dům poskytuje dostatek místa i pro početnější rodinu. Jeho přirozeným centrem je velkorysý společenský prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Další pokoje v obou podlažích lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Nechybí koupelny s toaletami, ani praktické úložné zázemí. Druhé bydlení se nachází v samostatné přízemní stavbě za domem. Nabízí vlastní vstup, prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici a koupelnu. Poskytuje tak soukromí rodičům, dospělým dětem nebo hostům. Stejně dobře může sloužit k pronájmu, podnikání či jako kancelář se zázemím. Nemovitost je průběžně modernizovaná a nachází se ve velmi dobrém, obyvatelném stavu. Nový majitel ji může začít využívat bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Za uzavřenou vjezdovou bránou se nachází zpevněná plocha umožňující parkování přímo na pozemku. Dvůr nabízí dostatek soukromí, venkovní posezení a prostor s bazénem. Součástí je také zahrada a další skladové, garážové a technické zázemí. Základní údaje * orientační užitná plocha celkem: 258 m² * hlavní dvoupodlažní dům: cca 188 m² * samostatná obytná jednotka: cca 70 m² * zastavěná plocha hlavního domu: 92 m² * celková plocha pozemků: cca 516 m² * plocha zahrady: cca 261 m² * parkování na vlastním pozemku * uzavřený dvůr, venkovní posezení a bazén * skladové, garážové a technické prostory Velkou předností této nemovitosti není pouze její rozloha, ale především variabilita. Dvě generace mohou bydlet blízko sebe a přitom si zachovat vlastní soukromí. Část domu lze využít k pronájmu, propojit bydlení s podnikáním nebo vytvořit pohodlné zázemí pro velkou rodinu. Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, sportovní možnosti i dobré dopravní spojení. **Informace o ceně jsou k dispozici na vyžádání. ** Pokud hledáte nemovitost, která se dokáže přizpůsobit současným i budoucím potřebám vaší rodiny, ozvěte se a domluvte si osobní prohlídku.

Rodinný dům 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s plochou 102,12 m², vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními. Dům je součástí komorního projektu tří rodinných domů situovaného v klidné rezidenční části Kostelce nad Černými lesy. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a praktické využití prostoru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 40,46 m², který tvoří přirozené centrum celého domu. Díky velkoformátovým francouzským dveřím je obytný prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu. Součástí přízemí je dále vstupní předsíň, šatna, technická místnost a samostatné WC. V obývacím pokoji je příprava na krb. Ve druhém podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Nechybí ani prostorná koupelna s WC a chodba propojující všechny místnosti. Dům je postaven z kvalitních pórobetonových tvárnic Ytong, stropní konstrukce je tvořena železobetonovými panely SPIROLL a fasáda je zateplena tepelnou izolací EPS o tloušťce 100 mm. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění napojené na elektrický kotel Protherm, elektrický zásobníkový ohřívač teplé vody. Dispozice domu 1. NP (51,06 m²) • Předsíň - 4,73 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,46 m² • Šatna - 1,68 m² • Technická místnost - 1,26 m² • Samostatné WC - 1,17 m² • Terasa se vstupem na zahradu 2. NP (51,06 m²) • Ložnice - 12,96 m² • Pokoj - 12,60 m² • Pokoj - 9,73 m² • Koupelna s WC - 6,16 m² • Chodba - 3,63 m² Kostelec nad Černými lesy nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. K dispozici jsou mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, sportovní zázemí i množství zeleně v okolí. Díky dobrému spojení do Prahy je lokalita vhodná pro každodenní dojíždění i klidné bydlení mimo městský ruch.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 9 v klidné obci Kotoučov, která je součástí obce Bohdaneč v okrese Kutná Hora. Dům má dispozici 2+1, podlahovou plochu 78,3 m² a nachází se na pozemcích o celkové výměře 488 m². Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Nabízí tak možnost vytvořit si trvalé nebo rekreační bydlení podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj o velikosti 20,4 m², ložnice 23,46 m², kuchyně 11,62 m², koupelna s WC, zádveří, spíž, sklad dřeva a další skladovací prostor. Obývací pokoj je průchozí do ložnice. Vedou zde také schody do prostorného půdního prostoru. Půda není započítána do podlahové plochy domu. Její část byla v minulosti jednoduchým způsobem upravena o jeden pokoj. Díky dostatečné výšce nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné části. Dům je jednopodlažní a postavený z plných cihel. Vytápění je řešeno kotlem a kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je připojena k elektřině, voda je čerpána z vlastní studny a odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení. Pozemek tvoří dvůr a zahradní části se vzrostlou zelení. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž přístupná z komunikace a drobné zahradní či hospodářské stavby. Kotoučov nabízí klidné venkovské prostředí obklopené přírodou. Bohdaneč je vzdálena přibližně 1 km, Zbraslavice 5 km, Ledeč nad Sázavou přibližně 11 km a Kutná Hora přibližně 21 km. Základní informace - dispozice 2+1 - podlahová plocha 78,3 m² - zastavěná plocha domu 106,86 m² - celková plocha pozemků 488 m² - cihlová konstrukce - prostorná půda - samostatná garáž - vlastní studna - jímka na vyvážení - vytápění kotlem a kamny na tuhá paliva - ohřev vody elektrickým bojlerem - stav před rekonstrukcí - PENB G - mimořádně nehospodárná Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rekreační chata s vlastním pozemkem v malebné obci Chyňava Představujeme Vám útulnou rekreační chatu v krásné přírodní lokalitě Středočeského kraje, v obci Chyňava (okres Beroun) blízko osady Dědkův Mlýn. Chata stojí na zastavěné ploše 33 m² (pozemek na kterém chata stojí je v dlouhodobém pronájmu), přičemž k ní patří vlastní pozemek o výměře 241 m² (nachází se v bezprostřední blízkosti chaty) na kterém je umístěn vrt nezjištěné hloubky se zdrojem vody. Celý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu nebo drobné zahradnické aktivity. Užitná plocha chaty činí 55 m², s dispozicí 2+1, což zahrnuje obytnou místnost, kuchyňský kout, malou ložnici, sociálním zařízením s WC a sprchou, ložnici v podkroví a další nezbytné zázemí pro pohodlný celoroční pobyt. Chata je rozdělena do dvou nadzemních podlaží, částečně zařízená a připravena k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno vlastní klimatizační jednotkou (v létě chladí, v zimě hřeje) a krbovými kamny. Chyňava je klidná obec s malebnou přírodou, která je ideální pro rekreační aktivity i odpočinek. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, pošty, sportovišť a lékaře. Výborné dopravní spojení zajišťující autobusové linky, silnice první třídy a snadná dostupnost autem. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklovýlety nebo houbaření, což z této lokality představuje ideální místo pro milovníky přírody. Tato chata je vhodná pro sezónní rekreaci i celoroční rekreační bydlení díky svému praktickému zázemí a blízkosti služeb a nabízí příležitost spojit klid přírody s komfortem vlastního rekreačního zázemí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku! Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Představujeme vám nabídku prodeje pravé části rodinného dvojdomu v obci Střednice u Mělníka. Tato jednotka nabízí celkem 125 m² užitné plochy a především příjemné, klidné bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování. Hlavním vstupem do domu vás přivítá malé zádveří, ze kterého se vstupuje do hlavní chodby. Odtud je to jen pár kroků do ložnice, koupelny s toaletou a také do hlavní obytné části domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domu. Prostor je světlý, dobře řešený a díky své velikosti působí opravdu otevřeně. Je ideální pro společné trávení času, vaření i odpočinek. Po schodišti se dostanete do podkroví, kde se nachází velký pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo klidná relaxační zóna. Součástí podkroví je také praktická šatna. Schodiště vede i dolů, do sklepního prostoru. Ten je překvapivě prostorný a má vlastní výstup na malou zahrádku o velikosti přibližně 45 m². Je to místo, kde si můžete dát kávu, posedět nebo jen nechat děti vyběhnout ven. 1.PP - Sklepní prostor 25 m² Přízemí - Zádveří 3 m², obývací pokoj + kk 29 m², pokoj 15,5 m², chodba 11 m², koupelna+ WC 6,5 m², schodiště 3 m²) Podkroví - Pokoj 25 m², šatna 7 m² Zahrádka za domem - 35 m² Dům je vytápěný moderním tepelným čerpadlem, je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci a celkově působí velmi udržovaně. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v menší obci, ale zároveň chtějí praktickou dispozici a možnost okamžitého nastěhování. Nedaleké město Mělník, vzdálené pouhých 9 minut komfortní jízdy automobilem, pak zajišťuje kompletní občanskou vybavenost od nemocnice a supermarketů až po střední školy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinné bydlení se skvělou dostupností a krásnou zahradou, která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. Jedná se o zajímavou nabídku k prodeji samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží a okrasnou zahradou. Dům má velmi praktické dvoupodlažní uspořádání a je částečně podsklepený: 1. NP (Přízemí) : Vstupní veranda, chodba, světlý obývací pokoj navazující na kuchyňský kout (kuchyňská linka z roku 2011) koupelna se sprchovým koutem a toaletou, praktická komora a spíž, přímý vstup do sklepa. 2. NP (Patro): centrální chodba, 2 prostorné pokoje (vhodné jako ložnice a dětský pokoj) a 1 menší pokoj (ideální jako pracovna nebo šatna), samostatná toaleta (WC) a terasa V patře je instalována klimatizace pro maximální komfort v letních měsících Dále disponuje samostatným vjezdem z oploceného pozemku. Zejména v zadní části za domem je pečlivě udržovaná okrasná zahrada, která tvoří oázu klidu. Na zahradě se nachází zahradní domek a skleník. Do domu i částečného podsklepení se pohodlně dostanete jak z chodby v přízemí, tak přímo ze zahrady. Jedná se o dobrý technický stav, kde kromě rekonstrukce koupelny a wc, se také vyměnily okna (r. 2006) a dveře. Obálka doma disponuje zateplením 10 PS a fasádou. Má centrální dálkové (bezstarostné a pohodlné řešení). Nabízí se také možnost vytápění tuhými palivy Jedná se o ideální volbu pro rodiny, kteří preferují bydlení s krásnou zahradou v zástavbě rodinných domů s vynikající dopravní dostupností i občanskou vybaveností v blízkém dosahu (školy, školky, obchody, MHD, napojení na dálnici). V této nemovitosti nejsou nutné okamžité zásadní investice Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí. V případě zájmu Vám s radostí pošlu více fotografií na e-mail.

Nabízíme Vám dům o užitné ploše 220 m² stojící na pozemku o výměře 835 m² v atraktivní lokalitě Jeníkovic. Dům byl postaven z prvotřídních materiálů s důrazem na kvalitu, čistou architekturu a příjemnou atmosféru. Spodní podlaží je kompletně dokončené a vybavené designovým nábytkem (s možností ponechání po dohodě). Horní podlaží tvoří velkorysý otevřený prostor s přiznanými dřevěnými trámy, hotovou koupelnou a podlahami. Je připraveno k využití podle vašich představ - jako další bytová jednotka, ateliér, prostor pro podnikání, herna nebo domácí wellness. Díky samostatnému venkovnímu vstupu je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení. Toto je skutečně bydlení v blízkosti přírody se skvělou dostupností do okolních měst. Hradec Králové je vzdálen přibližně 15 minut jízdy, Pardubice 25-30 minut. Zahrada nyní prochází posledními úpravami - čistý prostor bez sutě se zarovnáním. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dva rodinné domy s wellness, bazény a zavedeným podnikáním v srdci Beskyd Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi jedinečný komplex dvou rodinných domů v obci Prostřední Bečva, jedné z nejvyhledávanějších lokalit Beskyd. Celý oplocený areál o celkové výměře 3 070 m² nabízí naprosté soukromí, klid, nádherné výhledy do okolní přírody a široké možnosti využití. Obě budovy prošly citlivou rekonstrukcí. Nový majitel tak získává nejen dvě kvalitní nemovitosti plně vybavené, které může využít jako objekty využít i pro vícegenerační bydlení, rekreaci či kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo pouze na pronájem. Současný majitel dlouhodobě úspěšně provozuje krátkodobé ubytování prostřednictvím rezervačních portálů. Součástí prodeje je předání zavedeného provozu, obchodních kontaktů, sítě stálých klientů i know-how, díky čemuž lze na dosavadní činnost plynule navázat bez nutnosti budovat podnikání od začátku. Pozemek nabízí nadstandardní zázemí pro celoroční využití. K dispozici jsou dva bazény, tři vířivky, soukromé wellness se saunou, několik relaxačních zón a venkovních posezení. Dominantou venkovního prostoru je prostorná terasa s kapacitou až 40 osob, ideální pro rodinné oslavy, firemní akce nebo společenská setkání. Součástí areálu je také plavecký bazén o rozměrech 7,5 × 3,5 m, sluneční terasa, odpočinková zóna s výhledem do okolní zeleně a další relaxační prvky. V uzavřeném,oplocené zahradě je k dispozici osm parkovacích míst, prostorná dvojgaráž a nabíjecí stanice pro elektromobily. Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro rodiny hledající výjimečné zázemí v Beskydech., nebo pro investory. Nemovitosti lze využívat jako zavedené ubytovací zařízení s okamžitým výnosem, pro vícegenerační bydlení, firemní rekreační centrum nebo jako reprezentativní rodinné sídlo s možností podnikání. Prostřední Bečva patří mezi nejatraktivnější turistické destinace Beskyd. V bezprostředním okolí se nachází oblíbené turistické a cyklistické trasy, lyžařská střediska, Pustevny, Radhošť i golfové hřiště v nedalekém Rožnově pod Radhoštěm. Díky celoroční atraktivitě lokality nabízí tato nemovitost výjimečný investiční potenciál i vysokou kvalitu života. Pokud hledáte dvě výjimečné nemovitosti s rozsáhlým pozemkem, prvotřídním wellness zázemím a možností okamžitě navázat na zavedené podnikání nebo vytvořit jedinečné rodinné sídlo, ráda Vám tuto mimořádnou nabídku osobně představím. Součástí našich služeb je také kompletní zajištění financování koupě této nemovitosti. Ve spolupráci s našimi hypotečními specialisty Vám připravíme řešení na míru a pomůžeme Vám získat co nejvýhodnější podmínky.“ Jitka Fröhlichová Profesionální realitní makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v malebné obci Honětice, okres Kroměříž, Zlínský kraj. Jedná se o nepodsklepený přízemní dům v řádové zástavbě určený k rekonstrukci. Dům byl postaven jako zemědělská usedlost a souvisí s ním stavba chléva, dílny a stodoly, dále zahrada s nádherným výhledem, která souvisí se stavební plochou. K nemovitosti náleží rovněž zemědělské pozemky vhodné pro zemědělskou výrobu. Díky výhodné poloze obci táto nemovitost je ideální pro bydlení či využiti, jako chalupa, jsou zde vzrostlé plodící stromy, vytvářející příjemné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Přívod vody je zajištěn dálkovým vodovodem, navíc je zde studna na pozemku přímo u domu. K dispozici jsou pravidelné autobusové spoje, zastávka je v komfortní vzdálenosti, což zajišťuje pohodlnou dopravu. Díky blízkosti dálnice a silnice je snadná dostupnost do Brna, Kroměříže (cca 15 min. autem) nebo do větších obcí Zborovice a Zdounky (cca 5 min autem), kde najdete veškerou občanskou vybavenost, sportovní a kulturní zázemí. Přímo na okraji obce se nachází přírodní koupací biotop, vybudovaný v roce 2012 a penzion Dvůr Honětice s kempem. Jsou zde spousta možností výletů do okolí s nádhernými výhledy a významnými kulturnímu památky. Severně od obci se v lese Obora nachází pohřebiště z mladší doby bronzové, přímo v obci kaple Sv. Anny aj. Táto nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vybudovaní vašeho vysněného domova v klidném prostředí s možností pěkných procházek a relaxace v přírodě, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v blízkosti přírody a současně s perfektní dostupnosti do metropole Jižní Moravy a jiných větších měst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které vyprávějí svůj příběh. Právě taková je prvorepubliková vila z roku 1905, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce - Ruprechticích, v klidné ulici Kotkova, jen pár minut od centra města. Místo, kde se snoubí historie, noblesa a jedinečná atmosféra, kterou u novostaveb jednoduše nenajdete. Tato cihlová vila si dodnes zachovala svůj osobitý charakter a nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1, které jsou téměř totožného půdorysu. Dále sklep a půdu. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo citlivou rekonstrukci reprezentativního rodinného sídla. V přízemí domu se nachází 2+1 + velká koupelna a prosklená vstupní chodba o celkové užitné ploše přibližně 86,6 m². V patře je pak 3+1 o užitné ploše přibližně 82,6 m². Půda přibližně 80 m² a prostorný sklep přibližně 32 m². Celková podlahová plocha domu je 281m². Dům je částečně podsklepený, napojený na městský vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje společný plynový kotel. Současné provozní náklady činí přibližně 9.000 Kč měsíčně za plyn a 5.000 Kč za elektřinu. Vila stojí na krásném oploceném pozemku o výměře přibližně 853 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Kromě vzrostlé zahrady o velikosti 664 m² zde naleznete také studnu s užitkovou vodou, dřevěnou garáž, několik hospodářských přístavků, skleník i kurník. Celý pozemek působí jako místo, kde se zastavil čas a kde má každý kout své kouzlo. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Liberci. Ruprechtice jsou oblíbené pro svůj klidný rezidenční charakter, množství zeleně, výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost Jizerských hor, které jsou doslova na dosah. Tato vila není jen další nemovitostí na prodej. Je to dům s více než stoletou historií, což dokazuje i původní zachovalá německá dokumentace. Dům s neopakovatelnou atmosférou a obrovským potenciálem pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení nebo zajímavou investici. Pokud toužíte po místě, které má skutečnou duši a charakter, jste na správné adrese. Rád Vás touto jedinečnou vilou osobně provedu a představím Vám vše, co fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. Budu se těšit na prohlídku.

Dům s jedinečným výhledem na Vratislavice nad Nisou a výjimečnou atmosférou - Liberec, Tyršův Vrch Existují nemovitosti, které si vás získají svou novotou. A pak jsou domy, které si vás získají svou polohou, atmosférou a příběhem. Právě takový je tento rodinný dům v původním stavu, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce - na Tyršově Vrchu. To, co tuto nemovitost odlišuje od většiny ostatních, je především její naprosto výjimečné umístění. Dům stojí v klidné slepé ulici, kterou využívá prakticky pouze jediný další dům. Díky tomu zde naleznete soukromí, klid a minimální provoz - hodnoty, které jsou dnes stále vzácnější. U domu je zahrada o velikosti přibližně 380 m². Každý den vás navíc bude těšit dech beroucí panoramatický výhled na celé Vratislavice nad Nisou. Ať už si budete vychutnávat ranní kávu nebo večerní západ slunce, tento pohled vás jen tak neomrzí. Rodinný dům nabízí přibližně 118 m² užitné plochy a další prostor představuje půda o velikosti cca 30 m², která přímo vybízí k dalšímu využití. V přízemí o velikosti 63 m² se nachází dva pokoje, kuchyň a koupelna. Podkroví o velikosti přibližně 55 m² tvoří jeden prostorný pokoj a dva větší úložné prostory (kumbály), které lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Dům je částečně podsklepený a součástí je také garáž. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci přesně podle vlastních představ, bez kompromisů a omezení předchozími úpravami. Na pozemku se nachází vlastní studna s vrtem hlubokým 26 metrů. Odpady jsou řešeny septikem s přepadem. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem plus kotlem na tuhá paliva. Stáří domu je zhruba 125 let. Je stavěný ze smíšeného zdiva (kámen+cihla). Jedním z nejzajímavějších prvků této nabídky je příjezdový pozemek, který je součástí prodeje. Nachází se na něm historická socha sv. Václava, zapsaná v kronice městského úřadu, která dodává místu jedinečný charakter a připomíná jeho historii. Pokud hledáte nemovitost, kde neplatíte za moderní vybavení, ale za jedinečnou lokalitu, soukromí, výhled a možnost vytvořit si vysněné bydlení přesně podle svých představ, pak je tato nabídka určena právě vám. Cena této nemovitosti se pohybuje na úrovni středně velkého bytu, přitom nabízí vše, co byt nikdy poskytnout nedokáže - vlastní dům, garáž, pozemek, soukromí i neopakovatelnou atmosféru. Rád vás provedu osobní prohlídkou a ukážu vám všechny přednosti této výjimečné nemovitosti. S možností financování velmi rád pomohu.

Hledáte dům, který si proměníte v domov přesně podle svého vkusu? Tato řadová nemovitost v oblíbené lokalitě Turnov - Daliměřice nabízí skvělou příležitost pro rodinné bydlení i možnost vytvoření dvougeneračního uspořádání. Dům nabízí praktickou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlný život. V přízemí se nachází garáž, prostorná vstupní chodba, kuchyně a jeden pokoj. V patře najdete dvě ložnice, koupelnu, druhou kuchyni a útulný obývací pokoj s krbem, který může být příjemným místem pro rodinná setkání. Nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který ocení možnost rekonstrukce a vytvoření bydlení přesně podle svých představ. Součástí domu je také menší zahrada, ideální pro odpočinek, posezení nebo chvíle strávené s rodinou, přitom bez náročné údržby. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a možností vytvořit si vlastní místo pro život, přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady začíná váš nový domov.

Prodej rodinného domu ve výhradním zastoupení se slunnou zahradou a výhledem - Ústí n. L., Svádov Hledáte klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra města? Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům na slunném místě s neopakovatelným výhledem v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Svádov. Dům nabízí ideální kombinaci soukromí, relaxace a komfortního rodinného bydlení či rekreačního využití. Dispozice domu: Přízemí: Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu (ideální pro posezení s přáteli a kochání se okolní krajinou), samostatný pokoj a toaleta s umyvadlem. 1. patro: Samostatný pokoj a koupelna s toaletou. Podkroví: Další obytný pokoj nabízející všestranné využití (ložnice, pracovna, dětský pokoj). Technické parametry a inženýrské sítě: Vytápění: Podlahové (plynový kotel). Ohřev vody: Úsporný bojler s tepelným čerpadlem. Sítě: Obecní vodovod, kanalizace. Pozemek & Parkování: Mírně svažitá zahrada, na pozemku k dispozici 2 parkovací místa. Lokalita: Svádov je oázou klidu s bezprostřední blízkostí přírody. V těsném sousedství se nachází oblíbená cyklostezka vhodná pro sport i relax. Veškerá občanská vybavenost krajského města je přitom na dosah ruky. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto domu osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Hledáte ideální místo pro stavbu vašeho vysněného domova, nebo se nebojíte výzvy v podobě celkové rekonstrukce? Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Němčičky. Předmětem prodeje je rodinný dům 119 m² a pozemek o celkové výměře 241 m². Současná budova je neobyvatelná a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k celkové demolici. Stávající dispozice domu zahrnují obytné místnosti (obývací pokoj, ložnici), kuchyň s jídelním koutem, menší sociální zařízení, dlouhou prosklenou chodbu a uzavřený vnitřní dvůr, který nabízí dostatek soukromí. Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnického práva, dluhy ani věcná břemena, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele. Obec Němčičky jsou velmi vyhledávanou, malebnou vinařskou obcí, která přitahuje zájemce o klidné venkovské bydlení. Obec disponuje výbornou občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, lékaře i obchod. Pro volný čas a rekreační vyžití je přímo v obci k dispozici koupaliště a lyžařský areál. Lokalita vyniká také svou strategickou polohou. Díky těsné blízkosti města Hustopeče a snadnému nájezdu na dálnici D2 je zajištěna vynikající dopravní dostupnost přímo do Brna. Pokud vás tento pozemek s obrovským potenciálem v atraktivní vinařské oblasti zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu doplňující informace nebo se s vámi domluvím na osobní prohlídce.

Nově za výrazně atraktivnější cenu nabízíme prostorný rodinný dům v obci Růžová, který spojuje komfortní bydlení s ekonomicky zajímavým provozem ubytování. Dům se zastavěnou plochou 228 m² má tři nadzemní podlaží, je celý podsklepený a byl kolaudován v roce 2008. Prodává jej první majitel, který nemovitost dlouhodobě pečlivě udržoval. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází velkorysý privátní byt vhodný pro majitele nebo provozovatele ubytování. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři samostatné pokoje, každý s vlastním sociálním zázemím. Dále je zde jídelna se zimní zahradou a menší kuchyň určená především k přípravě snídaní a studené kuchyně. Některé pokoje mají vlastní balkony s výhledem do okolní přírody. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází prostorný apartmán s balkonem a krásným výhledem do krajiny. Ubytovací část nabízí velmi zajímavý výnosový potenciál. Při reálně uvažované průměrné obsazenosti kolem 50 % lze pouze z pronájmu pokojů a apartmánu kalkulovat s ročními tržbami blížícími se částce 1 000 000 Kč. Konkrétní výsledek bude záviset na cenotvorbě, sezoně, propagaci a způsobu provozu. V suterénu domu se nachází dvougaráž, prostorná sauna se sociálním zázemím a další technické a skladovací místnosti. Na udržované okrasné zahradě je zastřešený bazén s odpočinkovou částí, venkovní posezení ve stínu a zahradní domek pro skladování nářadí. U domu je také několik dalších parkovacích míst. Dům je postaven ze zdiva Porotherm, obvodové konstrukce jsou zatepleny izolací o tloušťce 5 cm a podkroví izolací 15 cm. Stropní konstrukce jsou železobetonové a okna plastová. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Hlavní zdrojem vytápění je plynový kotel, plyn z vlastního zásobníku o kapacitě 2.500 litrů. Způsob vytápění je v 1.NP podlahovým vytápěním, v dalších patrech rozvody s tělesy. V privátním bytě jsou k dispozici lokální krbová kamna. Nemovitost se nachází na adrese Růžová v okrese Děčín, v nádherné krajině Českého Švýcarska. Z obce lze vyrážet pěšky i na kole k Růžovskému vrchu, Dolskému mlýnu, do Hřenska i k dalším oblíbeným turistickým cílům. Tento dům nabízí soukromí, komfortní zázemí, krásnou přírodu i možnost zajímavého pravidelného příjmu z ubytování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která může spojit vlastní bydlení, odpočinek v nádherné přírodě a pravidelný příjem z ubytování? V Horní Chřibské nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl citlivě přebudován na apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dům prošel během let 2018 -2022 zásadní rekonstrukcí, během níž vzniklo praktické zázemí pro rekreační ubytování i vícegenerační bydlení. Vyměněna byla střešní krytina, okna, nové rozvody vytápění, celková rekonstrukce apartmánů do současného stavu. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný apartmán, jehož srdcem je otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna a technická místnost - kotelna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny další dva apartmány. Každá ze tří ubytovacích jednotek má vlastní sociální zázemí, což zajišťuje hostům potřebné soukromí a umožňuje nezávislé pronajímání jednotlivých apartmánů. Objekt je zděný z cihel, stropní konstrukce jsou dřevěné trámové a osazena jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Dům je napojen na vodu a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Na pozemku se nachází také zděná samostatná stavba "garáže/kolny" ze smíšeného kamenného zdiva, která nabízí další zajímavý potenciál. Po vhodné úpravě zde může vzniknout například společenská místnost, herna, úschovna kol a sportovního vybavení, sauna nebo jiné zázemí zvyšující komfort ubytovaných hostů. Velmi zajímavým scénářem je využití jednoho z apartmánů pro vlastní bydlení či rodinnou rekreaci a pronajímání zbývajících jednotek. Nemovitost tak nemusí být pouze příjemným místem k životu - může si na svůj provoz také pěkně přivydělat. Horní Chřibská leží v mimořádně atraktivní rekreační oblasti na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor. Samotná Chřibská nabízí například Chřibské vodopády, historický dvouobloukový akvadukt, Muzeum Tadeáše Haenkeho, kostel sv. Jiří nebo lesní divadlo. Krásnou vyhlídku na přehradu v Horní Chřibské nabízí také výlet na Malý Stožec. V širším okolí čeká návštěvníky řada známých turistických cílů - romantický Dolský mlýn, Jetřichovické vyhlídky s Mariinou skálou, Vilemíninou stěnou a Rudolfovým kamenem, Kyjovské údolí, rozhledna Studenec nebo unikátní čedičové „kamenné varhany“ na Zlatém vrchu. Oblast je oblíbená mezi turisty, cyklisty, rodinami s dětmi i milovníky klidné dovolené v přírodě. Nabízený dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s více způsoby využití - od vlastního bydlení přes rodinnou rekreaci až po pokračování či další rozvoj apartmánového ubytování v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům, chalupa nebo chata? Volba je jen na vás. Nabízíme k prodeji nemovitost s číslem popisným, vedenou v katastru jako stavba pro rodinnou rekreaci, nacházející se v oblíbené obci Dolní Podluží, v krásném prostředí Lužických hor. Díky svému uspořádání je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační využití. Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 4+1, • částečně podsklepený dům, • možnost využití jako rodinný dům, chalupa i chata, • možnost vybudování garáže s dílnou, • prostorná půda s možností podkrovního bydlení, • plastová okna, • nová elektroinstalace, • nové rozvody vody a odpadů v plastu, • střešní krytina z kanadského šindele, • obecní vodovod, • vlastní jímka, • elektřina 230/400 V, • plynová přípojka přivedena do domu, • krbová vložka s výměníkem napojená na radiátory, • možnost instalace nového plynového kotle. Součástí inzerce je videoprohlídka, fotografie aktuálního stavu a navazující vizualizace interiéru, exteriéru i okolí domu, které ukazují, jak lze nemovitost moderně zrekonstruovat a využít její plný potenciál. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 6+1 v Dolní Poustevně, v obci s dobrou občanskou vybaveností. Dům stojí na slunné rovinaté zahradě (803 m2), která poskytne bezpečný výběh dětem i chlupatým mazlíčkům. Zahrada je vhodná k pěstování ovoce, zeleniny i k relaxaci. Zděný domek je starší, ale udržovaný a díky tomu je vhodný k okamžitému nastěhování. V přízemí dojdeme vstupní chodbou ke kuchyni a jídelně, ze které vstoupíme do obývacího pokoje. Obývací pokoj má i samostatný vchod z chodby. Na chodbě je rovněž koupelna, oddělená toaleta a vstup do sklepa. Po schodech vystoupáme do patra, kde jsou další čtyři pokoje a schody na půdu. Doporučujeme modernizaci nemovitosti, kterou je však možné dělat postupně. Dům má plastová okna, dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený, má půdu a další skladovací prostory jsou na zahradě v dílně a kůlně. Ideální nemovitost pro lidi, co hledají útulné místo k životu či k rekreaci.

Dobrý den, v oblíbené části Hronova nabízím k prodeji rodinný dům, který lze obývat v původním stavu nebo modernizovat podle vlastních představ. Jedná se o rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 134 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 438 m². Další užitný prostor může vzniknout na půdě, kde je k dispozici přibližně 55 m². Stáří objektu je přibližně 65 let. Za vstupem do domu se nachází centrální chodba se schodištěm, ze které je přístup do sklepa, na samostatné WC a do hlavního obývacího pokoje s jídelnou. Na tento hlavní společný prostor navazuje ložnice a prostorná kuchyň, ze které je přístup do spižírny a koupelny. Ve druhém patře se nachází prostorný a příjemný pokoj. Dispozici domu si můžete projít prostřednictvím 3D prohlídky. Dům je částečně podsklepený, přičemž ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí domu. Je napojen na veškeré inženýrské sítě a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Za domem se nachází také samostatná garáž o velikosti 17 m², která poskytne pohodlné parkování nebo prostor pro dílnu či uskladnění zahradního vybavení. Hronov patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti okolní přírody. Pokud hledáte rodinný dům s potenciálem, příjemnou zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v oblíbené části Hronova, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Těším se na viděnou.

Představuji vám výjimečnou příležitost ke koupi jednoho z posledních stavebních pozemků na ulici Komenského v Židlochovicích. Místo, které nabízí klid, soukromí, samotu a nádherné výhledy do krajiny, a přitom veškeré výhody života ve městě. Jedná se o hodně velký pozemek 24 410 m2 se samostatně stojícím stoletým cihlovým domem. Jeho technický stav spíše vybízí k demolici než k rozsáhlé rekonstrukci, což však otevírá ideální příležitost postavit si nový domov přesně podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Plynová přípojka je na hranici pozemku u komunikace, kanalizace zde není. V domě se více jak 10 let nebydlelo. Nachází se 90 metrů od silnice na mírně svažitém pozemku. Za domem i vedle něj se rozprostírá pozemek se vzrostlými stromy, který nabízí dostatek prostoru pro zázemí za domem, bazén, zahradu, sad nebo chov zvířat. Za jasného počasí dohlédnete až na Pálavu. Pokud by byl pro vás pozemek příliš velký, je možnost jej rozdělit a ponížit kupní cenu. Židlochovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, osmileté gymnázium, úřady, supermarkety, sportovní i volnočasové vyžití, oboru s daňky, cyklostezky, bowling a mnoho dalšího. Do Brna se pohodlně dostanete autem, vlakem nebo autobusem přibližně za 20 minut. Pokud hledáte místo s výjimečným potenciálem, kde si splníte sen o vlastním bydlení, přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa mají atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.