Продажа домов

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o velikosti 4+kk s užitnou plochou 130 m², situovaný v malebné obci Bělbožice, v okrese Rakovník. Tento patrový cihlový dům je těsně před dokončením, což vám poskytuje jedinečnou příležitost dotvořit si interiér přesně podle svých představ a potřeb. Dům se nachází na okraji obce, na klidném místě s krásnou okolní přírodou, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro mladší a starší páry hledající útěk od ruchu městského života. S pozemkem o rozloze 994 m² budete mít dostatek prostoru pro zahradu, případně relaxační zónu nebo dětské hřiště. V rámci nemovitosti máte k dispozici garáž pro jedno parkovací místo. Dům disponuje lokálním topením na dřevěné pelety, což zajišťuje úsporné vytápění, případně je v záloze elektrokotel. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Rakovníku, kam se dostanete autem za přibližně 25 minut. Hlavní město Středočeského kraje nabízí mnoho možností pro nakupování, školství i kulturní vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností personalizace prostoru dle vlastních představ. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a zjistěte více o možnosti zakoupení tohoto domu ve výstavbě!

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v obci Senkov (Zbrašín), nedaleko města Louny, který v současnosti slouží jako sídlo firmy s kancelářemi, hostinec s kuchyní a skladem, společenský sál pro kulturní akce jako např. pořádání svateb, divadelní/hudební představení, taneční zábava apod. a další skladové prostory. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování v současném provozu až po přestavbu na ubytovací zařízení či bytový dům s nájemními jednotkami. Dispozice a stav nemovitosti: V přízemí se nachází provozní část hostince s barem, kuchyní, sklady a sociálním zázemím. Dále zde najdeme společenský sál vhodný pro pořádání akcí, školení či kulturních událostí. Součástí domu jsou sklepní prostory, Jedny, rozlohově menší, přístupné z interiéru domu, druhé rozlohově větší, přístupné z venkovní části. Podkroví domu je v současnosti určeno k rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro vybudování nájemních bytů či ubytovacích kapacit. Nemovitost má vlastní kotelnu s kotlem na tuhá paliva. K dispozici veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, napojení na obecní vodovodní řád a tlakovou kanalizaci). Pozemek a zázemí: V uzavřené části pozemku je venkovní přístřešek pro auto, možnost posezení u krbu a předzahrádka s posezením před domem, která doplňuje příjemnou atmosféru objektu. Výhody a možnosti využití • kombinace komerčního a obytného využití, • možnost rozšíření o nájemní byty v podkroví, • stávající funkční provoz (hostinec, kanceláře, sál), • vlastní kotelna, obecní voda a kanalizace, • dobrá dopravní dostupnost do Loun i okolních měst, • možnost koupě samotné nemovitosti nebo odkoupení obchodního podílu společnosti. Tento objekt představuje vynikající investiční příležitost - ideální pro podnikání, ubytování či kombinaci s vlastním bydlením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům, který vám dá prostor začít po svém Hledáte místo, kde neplatíte za cizí rekonstrukci, která se vám stejně nebude líbit? V Třebichovicích u Kladna nabízíme rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 70 m², velkým pozemkem o výměře 1 027 m² a zázemím, které se dnes hledá jen těžko. Dům je obyvatelný, zároveň je ale určen spíše k rekonstrukci - nový majitel si jej tak může přizpůsobit vlastním představám i rozpočtu. Základ je připravený. Teď je řada na vašich plánech Nemovitost je připojena na elektřinu a kanalizaci. Před domem vede vodovodní i plynový řad, napojení na obě sítě nebude problém. Střecha je plechová a jedna strana domu je zateplená. Součástí je také garáž o ploše 12 m², kůlna 7 m² a dílna o výměře 8 m² - praktické prostory pro uskladnění věcí, práci i domácí projekty. Pozemek, kde není nutné dělat kompromisy Pozemek o výměře 1 027 m² nabízí dostatek místa pro zahradu, pěstování, dětské vyžití i klidné posezení. To už je velikost, se kterou se dá opravdu pracovat - ať chcete trávit čas venku, mít vlastní užitkovou zahradu, nebo si jen užít více soukromí. K dispozici je navíc zastřešené venkovní posezení o ploše 15 m². Místo pro ranní kávu, letní oběd i večer s přáteli, kdy vás nepřekvapí první déšť. Vesnický klid, ale ne bez života Třebichovice jsou menší obec v okrese Kladno, kde zůstává příjemný venkovský charakter. Přímo v obci najdete prodejnu COOP i hospodu a dětské hřiště. Pro běžný rodinný život je důležité i zázemí v blízkém okolí: mateřské školy jsou v Hrdlívě a ve Vinařicích, základní školu pak najdete ve Vinařicích nebo ve Smečně - obě obce jsou přibližně tři minuty autem od domu. Kladno i Slaný na dosah Z obce je zajištěno autobusové spojení směrem na Kladno i Slaný, takže nemusíte být odkázáni jen na auto. Kladno a Slaný pak rozšiřují nabídku obchodů, služeb, škol, lékařů i volnočasových možností. Třebichovice tak mohou být dobrou volbou pro ty, kdo chtějí bydlet mimo město, ale nechtějí se vzdát jeho dostupnosti.

Nabízím k prodeji dům se stodolou, zahradou a sadem v obci Křepenice na Sedlčansku. Přízemní zděný dům má dispozici 3+1 a pro nenáročné uživatele je po menších úpravách k vhodný k bydlení. Na podlahách k pokojích jsou masivní dřevěné parkety, v domě je ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva a v jednom z pokojů je krb. Dům má sklep a velkou půdu, kde mohou vzniknout další prostory k bydlení. Na dům navazuje stodola a na dvoře je také zděná kůlna, která může sloužit jako garáž, dílna apod. Dům je napojený na elektřinu, má vlastní studnu a na hranici pozemku je přivedena obecní kanalizace. Před domem směrem k obecní komunikaci je dvůr a zahrada vhodná k pěstování ovoce a zeleniny nebo pro chov slepic. Za domem je ovocný sad se vzrostlými stromy. Malebná obec Křepenice se nachází 6 km severozápadně od Sedlčan, 20 km od Dobříše a 30 km od Příbrami. Z obce jezdí každou hodinu autobus do Prahy na Smíchovské nádraží. V Křepenicích je obchod s pekárnou a kavárnou, hostinec, fotbalové, dětské a multifunkční hřiště. Děti do MŠ a ZŠ vozí autobus do sousedních Nalžovic. Kompletní nabídka obchodů a služeb je v blízkých Sedlčanech. Doporučuji prohlídku!

Poctivá rodinná rezidence s bazénem a 4 751 m² zahrady - Maskovice u Netvořic Hledáte skutečně poctivý domov, do kterého byla vložena maximální péče? Místo, kde se snoubí absolutní soukromí, klid a čistá příroda s výbornou dostupností do metropole? V malebné obci Maskovice u Netvořic nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou rezidenci. S velkorysou užitnou plochou 450 m² a pohádkovou zahradou o rozloze 4 751 m² získáváte unikátní prostor pro rodinný život, soběstačnost i rozmanité koníčky. Ze zahrady je možné oddělit další 2-3 samostatné stavební parcely. Poctivá stavba & Garance kvality Dům byl stavěn stávajícím majitelem přímo pro vlastní rodinu - bez kompromisů, z kvalitních materiálů a s důrazem na dlouhověkost, poctivé řemeslo a funkčnost každého detailu. Království vodních sportů, přírody a relaxu Lokalita nabízí neopakovatelnou kulisu tří ikonických vodních ploch: Slapská přehrada (v těsné blízkosti): Jachting, motorové čluny, paddleboarding, koupání i letní relax na plážích. Sázava a Vltava: Meandry obou řek jsou rájem pro vodáky, kanoisty, rybáře i romantické procházky podél břehů. Lesy & Cyklostezky: Hluboké lesy přímo za domem vybízejí k houbaření, běhu či cykloturistice. Zahrada, bazén & Soběstačnost Pozemek 5 026 m²: Vzrostlý ovocný sad, stín a dokonalé soukromí bez pohledů sousedů. Vybudovaný bazén: Perfektní letní osvěžení pro rodinu i přátele přímo u domu. Chov & Soběstačnost: Oddělený prostor s kurníkem pro slepice - cesta k vlastním domácím vajíčkům. Výborná dostupnost Chystaný úsek dálnice D3 zajistí v budoucnu rychlé a plynulé spojení s Prahou, aniž by to narušilo klid samotného místa. Dispozice domu (celková užitná plocha 449,81 m²) 1. NP - Společenská zóna (170,16 m²) : Královská kuchyně s jídelnou (41,7 m²), dva navazující obývací pokoje (30,68 m² a 34,43 m²), velká pracovna (37,6 m²), vstupní hala (14,3 m²), koupelna (9,4 m²) a WC (2,05 m²). 2. NP - Klidová zóna (123,60 m²) : Hlavní ložnice (25,2 m²), šatna (5,8 m²), 2 obří dětské pokoje (34,14 m² a 26,4 m²), 2 koupelny (13,1 m² a 4,55 m²) a chodba (14,45 m²). 1. PP - Suterén & Fitko (156,05 m²) : Prostorná garáž (37,6 m²), fitness / wellness / herna (45,9 m²), technická místnost (30 m²), 2x sklad (14,5 m² a 9,4 m²), chodba (16,65 m²) a WC (2 m²) a sprchový kout. Hlavní přednosti: Poctivá stavba stavěná majitelem pro vlastní potřebu. Nekonečné vyžití: Velkorysý pozemek 5 026 m², bazén, sad, kurník, fitko, Slapy, Sázava i Vltava na dosah. Perspektiva: Absolutní klid vesničky s budoucím rychlým napojením na D3. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře na osobní prohlídce! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V Žamberecké pahorkatině, konkrétně v obci Litice nad Orlicí, nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu s bohatou historií. Tato stavba z 18. století s pavlačí, je situována v malebném údolí Divoké Orlice, přímo pod hradem Litice nad Orlicí. Objekt, kdysi sloužící jako hospoda v podhradí, se může pochlubit zachovalým průlezovým kamenným komínem s chlebovou pecí. Zastavěná plocha činí 105 m² a je součástí většího pozemku o rozloze 1,199 m². Vnitřní dispozice zahrnují vstupní předsíň, obytnou kuchyň, koupelnu a tři pokoje. Z předsíně je přístup do kamenného sklepa s klenutým stropem a pramenem, stejně jako na prostornou dvoupodlažní půdu. Díky původnímu konstrukčnímu řešení dřevěné trámy procházejí celou šířkou budovy, což umožňuje libovolné úpravy vnitřních prostor podle individuálních potřeb. Tato chalupa zůstává v rodinném vlastnictví již 120 let a původně byla zakoupena od šlechtického rodu Parischů. Budova má napojení na elektřinu a obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. Oblast je ideální pro milovníky přírody, turistiky a vodních sportů. Místní restaurace poskytuje možnost občerstvení a obec přináší pocit izolace díky neprůjezdné komunikaci. Zajímavostí je i místní železnice s tunelem dlouhým 264 metrů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Výborná dostupnost do lyžařských středisek Říčky v Orlických horách, Rokytnice v Orlických horách, Dlouhoňovice a Čenkovice. Veškeré služby jsou dostupné ve větších okolních městech.

Přicházíme s prodejem prostorného domu 9+1 v malebné přírodě na Seči, který má co nabídnout. Tento třípodlažní dům o ploše téměř 290 m2 má svůj příběh. Teď může být váš. A že má prostoru. 9 pokojů, 3 koupelny a garáž pro dvě auta (66 m2). Pozemek 974 m2. Udržovaná zahrada poskytuje soukromí a prostor pro posezení s rodinou či přáteli. Na zahradě vzrostlé stromy a keře. Přízemí domu postaveno z cihel, patro dřevostavba, typ OKAL. Předností domu velká okna, světlé pokoje a variabilita. Ideální pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení, chalupu či podnikání, penzion. Z domu krásné výhledy do malebné přírody Železných hor. Školu, restauraci, kavárnu a centrum Seče máte 6 minut pěšky. A když zatoužíte po relaxu, Wellness & Spa Hotel Jezerka vzdálený 4 km. Přízemí: • kuchyně • pokoj a obývací pokoj • koupelna • samostatné WC • technická místnost 1. patro: • 4 pokoje • koupelna s vanou • dvě samostatné WC Podkroví: • 4 pokoje • dvě koupelny s vanou • tři toalety Krásné bydlení poskytuje vzrostlá a udržovaná zahrada s okrasnými keři a stromy. Zde budete rádi odpočívat a trávit čas s rodinou. Seč nabízí vše potřebné pro příjemné bydlení. Škola, školka, restaurace, kavárny, obchody i centrum města jsou v pěší dostupnosti. Milovníci přírody ocení především krásnou krajinu Železných hor a blízkost Sečské přehrady, která nabízí koupání, procházky, cyklistiku i další aktivity. Lze financovat hypotékou, s vyřízením vám rádi pomůžeme. Kouzlo tohoto domu se nejlépe pozná osobně. Přijďte na prohlídku, možná právě tady začíná váš nový domov či chalupa v krásné přírodě. Těšíme se na vás.

Prodej prostorného rodinného domu 5+1 - obytná plocha 144 m², celková užitná plocha 210 m², pozemek 600 m² Nabízím jako přímý majitel k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci. Dům se nachází v klidné lokalitě do 10 minut od nájezdu na dálnici D35, která podstatně zkracuje cestu do Pardubic a zajišťuje rychlé napojení i na Hradec Králové a Prahu. Dispozice a uspořádání Rodinný dům nabízí dispozici 5+1 se dvěma koupelnami a třemi WC. K dispozici je pět neprůchozích, uzamykatelných pokojů a samostatná kuchyň - ideální pro rodinu s potřebou soukromí, ale i pro víceúčelové využití domu (např. spolubydlení, podnikání…). Samostatná horní pracovna, oddělená bezpečnostními dveřmi, nabízí za dobré viditelnosti výhledy na Krkonoše, Kunětickou horu a Orlické hory - skvělé zázemí pro práci z domova. Horní část domu je vybavena samostatným měřením energií - vhodné pro podnikatelské využití. Zázemí, garáž a sklad K domu patří zděná garáž, technologiemi vytápěná a zateplená technická místnost s prostorem na kola a cennější věci a menší sklad/dílna. Všechny tyto prostory mají vlastní samostatný vstup zvenčí, bez nutnosti procházet domem - vhodné i pro menší podnikání (např. půjčovna nářadí, e-shop se skladem), s možností rozdělit pozemek na osobní a podnikatelskou část. Parkování Parkování je možné ve zděné garáži, před domem, nebo na pozemku s kapacitou až 6 vozidel. Technický standard • kompletní zateplení, nízká energetická ztráta (viz energetický štítek B) • rekuperace vzduchu • tepelné čerpadlo • elektricky ovládaná střešní okna se senzorem deště a venkovní elektricky ovládaná roleta • masážní vana, příprava pro saunu • kanadská kamna s nerezovým komínem a přívodem vzduchu z technické místnosti jako záložní zdroj tepla • recirkulace teplé vody • příprava pro zabezpečovací systém se samostatným rozvaděčem Dle energetického štítku patří dům do kategorie „velmi úsporných“ budov se ztrátou 71 kWh/m²/rok - u vybraných bank to umožňuje výhodnější hypotéku. Záruka a zaškolení + roční záruka na stavební práce ve vztahu k nabízené nemovitosti (obsah záruky v písemné formě - na vyžádání) + zaškolení, kontrola a zprovoznění všech technologií + předání revizí a příslušných dokladů Sítě Voda obecní. Dům není napojen na plyn. Pozemek Zahrada je koncipována tak, aby šla rozdělit na rodinnou část (vhodnou pro bazén, pergolu a posezení) a užitnou část využitelnou pro podnikání či parkování. Lokalita Dům stojí samostatně, bez přímých sousedů, v klidné části obce. Autobusová zastávka je přímo za domem, do Vysokého Mýta se vší občanskou vybaveností je to okolo 5 minut. Pokud hledáte prostorný, moderně zrekonstruovaný domov, který nabízí soukromý, komfort a prostor, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Fotky jsou aktuální stav.

Tentokrát vám nepředstavím dům. Tohle je rodinné sídlo. Místo, které nevznikalo podle rozpočtu, ale podle představ o skutečně komfortním bydlení. Při návrhu ani při stavbě se nehledaly kompromisy. Každé rozhodnutí mělo jediný cíl - vytvořit domov, ve kterém bude radost žít. Autorem projektu je renomovaný liberecký architekt Ing. arch. Boris Šonský. Jeho rukopis poznáte na první pohled. Nadčasová architektura, velkorysé prostory, propojení interiéru se zahradou a důraz na soukromí vytvářejí něco, co se na trhu objevuje jen výjimečně. Dům nabídne téměř 405 m² podlahové plochy, dvě samostatné bytové jednotky 4+kk a 2+kk, přičemž hlavní byt lze jednoduchou úpravou rozdělit na 3+kk a samostatný apartmán 1+kk s vlastní koupelnou a připravenými rozvody pro kuchyň. Díky tomu se otevírá řada možností využití - od vícegeneračního bydlení přes spojení bydlení s podnikáním až po komfortní zázemí pro hosty. A tím největším benefitem je samotné místo. Jsme na pomezí jablonecké Proseče a libereckých Vratislavic. V klidné rezidenční části, kde rodinné domy plynule přecházejí do luk a lesů Prosečského hřebene. Do centra Liberce i Jablonce dojedete přibližně za sedm minut, tramvaj staví jen pár kroků od domu a za deset minut už se procházíte lesem. Tady nemusíte vybírat mezi městem a přírodou. Tady můžete mít obojí. Dům byl dokončen v roce 2010 a i po letech působí nadčasově. Zděná konstrukce Porotherm se železobetonovými stropy, titanzinková střecha, dřevěná eurookna, posuvné dřevěné slunolamy nebo kvalitní použité materiály potvrzují, že se při stavbě myslelo na dlouhou životnost i každodenní komfort. Ten pocit pokračuje i uvnitř. Dominantou domu je obytný prostor o velikosti přes 100 m², propojený s kuchyní, jídelnou i zahradou. Francouzská okna přivádějí dovnitř maximum světla a téměř každá místnost v hlavním bytě nabízí přímý vstup na terasu. Dvě ložnice mají vlastní vstup do zahrady a hlavní koupelna navazuje na soukromou wellness zónu se saunou a zapuštěnou vířivkou. Nechybí technická místnost, spíž, komory, centrální vysavač, datové rozvody ani podlahové vytápění s konvektory u prosklených stěn. Nesmím zapomenout na dvougaráž s přístupem přímo z domu + 3 venkovní stání. Stejnou péči věnovali majitelé i průběžné údržbě domu. V posledních letech prošla modernizací terasa, byly instalovány nové posuvné slunolamy a vyměněna vířivka. Zahrada je pečlivě udržovaná a navazuje na dům stejně přirozeně jako jeho interiér. Takový dům se nedá poznat z fotografií ani videa. Musíte jím projít. Sednout si na terasu, rozhlédnout se po zahradě a zažít ten pocit, který z něj máte. Teprve potom pochopíte, proč je tak výjimečný. Budu se na vás těšit při osobní prohlídce.

Investiční příležitost v Harrachově: Zavedený ubytovací dům (239 m²) v žádané lokalitě Klondajk Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem v jednom z nejnavštěvovanějších krkonošských středisek? Nabízíme k prodeji vícepodlažní rodinný dům / penzion s celkovou obytnou plochou 239 m², situovaný v atraktivní a klidné části Harrachova - Nový Svět / Klondajk (č.p. 547). Dům funguje jako zavedený ubytovací provoz s dlouholetou historií a stálou klientelou (ubytovani-harrachov.eu). Je ideální volbou pro investora, který chce navázat na fungující podnikání bez nutnosti budovat značku a obsazenost od nuly. Hlavní přednosti nemovitosti: Zavedený provoz a okamžitý výnos: Objekt má funkční rezervační historické zázemí, vynikající recenze a stálou klientelu. Členění na 4 podlaží (celkem 239 m² obytné plochy): 1. PP (51 m²) : Garáž, technické zázemí a skladové prostory. 1. NP (67 m²) : Společenské/ubytovací zázemí. 2. NP (70 m²) : Ubytovací jednotky / pokoje. 3. NP (44 m²) : Podkrovní ubytovací prostor. Pozemek: Stavební parcela o výměře 404 m² Nízké provozní náklady na vytápění: Na rozdíl od většiny horských objektů vytápěných drahými přímotopy je dům napojen na zemní plyn (87 %) a doplněn krbem / kusovým dřevem (11 %). Kolaudace: 1994 (průběžně udržovaný objekt). Energetická třída: E (vyhotoveno 01/2026) - velmi příznivá v porovnání se staršími horskými objekty v oblastech F-G. Lokalita a trh: Lokalita Klondajk (Nový Svět) patří k nejvyhledávanějším částím Harrachova - nabízí klid, přírodu na dosah a zároveň skvělou dostupnost do centra i k lyžařským areálům. Trh v Harrachově nabízí převážně drahé malé apartmány. Objektů tohoto typu s více než 200 m² obytné plochy a zavedeným ubytovacím provozem je na trhu naprosté minimum. Cena a financování: Cena: 16 490 000 Kč Výborný poměr ceny a užitné plochy v porovnání s rezortními hotovými cyklo/ski apartmány v Harrachově. Veškeré provozní údaje, čísla obsazenosti a tržby rádi doložíme vážným zájemcům při osobním jednání. Rádi vám zajistíme kompletní právní servis i prověření financování. V případě zájmu o prohlídku nebo zaslání detailních provozních čísel nás neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi rozestavěný rodinný dům ve Stráži nad Nisou, v lokalitě s výbornou dostupností do centra Liberce a napojením na MHD. Nabídka spojuje velkorysý prostor vlastního domu a zahrady s praktickou dostupností města. Dům se nachází na nadstandardně velkém pozemku o výměře 1 470 m² a je již v pokročilé fázi výstavby. Zásadní stavební práce jsou tak již za vámi, dokončení interiéru a finální podobu domu si ale můžete přizpůsobit vlastnímu vkusu a požadavkům bez kompromisů, které často přináší koupě již hotové nemovitosti. Technicky je dům připraven na další fázi dokončení. Je napojen na kanalizaci, připravena je elektrická přípojka včetně elektrického sloupku a pro vytápění se předpokládá tepelné čerpadlo. Součástí domu je také garáž. K dokončení zbývají zejména vnitřní povrchy, kompletace instalací a vytápění, podlahy, koupelny a WC, interiérové dveře, schodiště a finální úpravy domu a jeho okolí. Velkou předností této nabídky je samotný pozemek. Jeho 1 470 m² poskytuje opravdu příjemný prostor kolem domu pro velkou zahradu, terasu, bazén, dětské zázemí nebo jednoduše dostatek soukromí. Zajímavý potenciál do budoucna představuje také skutečnost, že dle dostupných informací je další část pozemku rovněž zastavitelná. Stráž nad Nisou je velmi praktická také svou polohou. Do centra Liberce se dostanete během několika minut autem a k dispozici je i MHD. Bydlení tak nabízí prostor a soukromí rodinného domu, aniž byste se museli vzdát pohodlného spojení s městem. Nemovitost je zajímavou příležitostí především pro toho, kdo nechce začínat stavbu od nuly, ale zároveň chce mít možnost rozhodnout o její konečné podobě. Dům už má svoji podobu. To nejdůležitější jak se v něm bude žít a jak bude nakonec vypadat, si můžete vytvořit podle sebe. Ráda vám nemovitost osobně představím a při prohlídce projdeme současný stav domu i možnosti jeho dalšího dokončení.

Místo, kde najdete klid, soukromí a prostor pro vlastní představy. Rodinný dům v Hodově má svůj osobitý nádech a kouzlo, díky kterému může být příjemným domovem pro rodinu, i chalupou pro chvíle odpočinku. Dům nabízí prostornou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a velkou praktickou komoru. Velkým benefitem je rozlehlá půda s obrovským potenciálem pro vytvoření dalšího obytného prostoru. Pro lepší představu jejího možného využití je v prezentaci použita AI vizualizace. K dispozici je také prostorný sklep nabízející další možnosti využití. Pozemek o výměře 1 324 m² poskytuje dostatek soukromí, prostor pro zahradu, posezení, relaxaci i další realizaci podle vlastních představ. Nemovitost nabízí spoustu prostoru a potenciálu vytvořit si místo přesně podle sebe ať už pro každodenní život, nebo víkendové úniky z ruchu města.

PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE - BEZ PROVIZE RK Nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost v obci Bačice, č.p. 16, situovanou v centru obce na pozemku o celkové výměře 1 193 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes podnikání až po rekonstrukci rozsáhlého venkovského sídla podle vlastních představ. Součástí usedlosti je: - obytný dům - dílna vhodná zejména pro autoservis či jiné technické zázemí - prostorná stodola - uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí - zahrada a další hospodářské prostory Celková užitná plocha činí přibližně 310 m². Nemovitost je napojena na: - elektřinu - obecní vodovod - plyn Dům i hospodářské části jsou vhodné k rekonstrukci či modernizaci dle představ nového majitele. Díky dispozici a velikosti objektu je nemovitost ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro spojení bydlení s podnikáním. Výhodou je umístění přímo v centru obce s dobrou dostupností okolních měst i základní občanské vybavenosti. Přibližné dojezdové vzdálenosti: - Moravské Budějovice - cca 10 minut - Třebíč - cca 25 minut - Dukovany - cca 15 minut - obchod, škola či restaurace - v okolních obcích během několika minut Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné zázemí s velkým potenciálem využití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Průkopnický venkovský dům pro 21. století. Novostavba. Velkorysé plochy. Velkoformátová okna spolu s proskleným zadním štítem zaručují výborné oslunění všech místností. Oddělená sauna s odpočívárnou a koupelnou. Terasa. Oddělená kůlna. 3 parkovací stání. Monolitický beton. CLT dřevěné panely. Vlastní vrt. Rekuperace. Tepelné čerpadlo. Vlastní čistička odpadních vod (Hellstein). Takřka bezúdržbová zahrada. Obklopeno zelení. Dům je pro maximální flexibilitu převodu a pohodlí již zařízen. Těžké to popisovat - prohlédněte prosím fotogalerii, pročtěte vlastnosti nemovitosti a uznáte-li za vhodné, zavolejte, napište mně - jakýkoliv dotaz zodpovím, ale můžu vám na 99 % garantovat, že budete spokojeni. Otázkou na vás zůstává - hledáte dům na Vysočině? V klidné Borovnici, která je jen kousek od Sněžného nebo Daňkovic? Bydlet chcete trvale nebo dům využívat pro rekreaci? Obojí je 100 % možné. Přijeďte, nadechněte se čistého vzduchu, zaposouchejte se do šustění listí stromů, dejte si saunu, kávu - žijte.

Prodej vícegeneračního domu se 3 byty, garáží a možností rozšíření - Jihlava Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro několik generací, ale zároveň každému zachová vlastní soukromí? V historickém centru Jihlavy, v klidné Židovské ulici, nabízíme k prodeji renesanční dům se 3 samostatnými bytovými jednotkami, garáží, soukromým dvorem s terasou a podkrovím s možností vybudování dalších 2 bytů. Nemovitost je ideální pro vícegenerační rodinné bydlení, kdy mohou rodiče, děti i prarodiče bydlet společně pod jednou střechou, ale přitom každý ve své vlastní domácnosti. Díky samostatným jednotkám lze také část domu využívat pro vlastní bydlení a zbývající byty pronajímat. TŘI SAMOSTATNÉ BYTY POD JEDNOU STŘECHOU Dům v současnosti nabízí 3 samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 1+1 s koupelnou, sprchovým koutem a WC. Jeho příjemnou atmosféru dotváří krb. Z přízemí je přímý přístup na soukromý dvůr s terasou o výměře 31 m². Součástí přízemí je také vstupní hala se schodištěm a garáž o výměře cca 25 m² pro jeden automobil. V 1. patře se nachází další dvě samostatné jednotky - byt 2+1 s balkonem, koupelnou se sprchovým koutem a WC a byt 1+kk s vlastní koupelnou. Každá generace tak může mít vlastní byt a soukromí, přičemž celá rodina zůstává v jednom domě. MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ AŽ NA 5 BYTŮ Velkou výhodou domu je podkroví o výměře cca 100 m², které nabízí možnost vybudování dalších 2 mezonetových bytových jednotek, každé o výměře přibližně 40 m². Dům tak může v budoucnu disponovat až 5 samostatnými byty. Prostor lze využít například pro další členy rodiny, dospívající děti, hosty nebo jako byty k pronájmu. S budoucí vestavbou podkroví počítají také památkáři a v rámci předchozí rekonstrukce již byla provedena příprava pro dvě nové jednotky. BYDLENÍ PRO RODINU I VLASTNÍ PŘÍJEM Variabilní dispozice umožňuje kombinovat vlastní bydlení s pronájmem části domu. Stávající 3 byty jsou aktuálně pronajaty a při plné obsazenosti dosahuje nájemné přibližně 40 000 Kč měsíčně. Po vybudování dalších dvou bytů může potenciální příjem dosahovat přibližně 60 000 Kč měsíčně. Nový majitel tak může celý dům využívat pro vlastní rodinu, ponechat některé jednotky pronajaté, případně způsob využití postupně měnit podle aktuálních potřeb. REKONSTRUKCE V ROCE 2021 Dům prošel v roce 2021 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu elektrických rozvodů, vnitřního vodovodu a přípravu pro budoucí bytové jednotky v podkroví. Do domu je zavedena také plynovodní přípojka, která se aktuálně nevyužívá a v budoucnu ji lze využít například pro vytápění a ohřev vody. Součástí nemovitosti je rovněž klenutý sklep o výměře cca 10 m², jehož autentická atmosféra připomíná historické městské katakomby. BYDLENÍ V HISTORICKÉM CENTRU JIHLAVY Dům se nachází v Židovské ulici, jen pár kroků od Masarykova náměstí. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, kultura i další městská infrastruktura. Přesto jde o klidnější ulici historického centra, díky čemuž nemovitost spojuje pohodlí života v centru s příjemným rezidenčním charakterem. SHRNUTÍ Typ: vícegenerační dům Současné byty: 3 - 1+1, 2+1 s balkonem, 1+kk Možnost rozšíření: další 2 mezonetové byty Celkový potenciál: až 5 bytových jednotek Podkroví: cca 100 m² Pozemek: 141 m² Zastavěná plocha: cca 110 m² Dvůr s terasou: 31 m² Garáž: cca 25 m² / 1 automobil Sklep: cca 10 m² Rekonstrukce: 2021 Současné nájemné: cca 40 000 Kč/měsíc Potenciální nájemné po rozšíření: cca 60 000 Kč/měsíc Lokalita: historické centrum Jihlavy Dům nabízí to, co je u vícegeneračního bydlení nejdůležitější - možnost žít společně, a přesto odděleně. Tři samostatné byty zajišťují jednotlivým členům rodiny vlastní zázemí a soukromí, zatímco možnost vytvoření dalších dvou jednotek dává domu prostor přizpůsobit se budoucím potřebám rodiny.

Nabízíme k prodeji kvalitní dvoupodlažní cihlový rodinný dům z roku 2001, který spojuje velkorysou užitnou plochu 270,8 m² s nízkými provozními náklady. Dům o dispozici 5+1 je vybaven poctivými dřevěnými okny a praktickou dlažbou. Vytápění zajišťuje samostatné tepelné čerpadlo, přičemž o výraznou úsporu energií se starají solární panely. Dům je dále vybaven podlahovým vytápěním, centrálním vysavačem a venkovními žaluziemi. Exteriér poskytuje ideální zázemí pro relaxaci díky udržované zahradě (366 m²), terase (12,3 m²), dvěma balkonům (18,6 m²) a vlastní jacuzzi. Parkování je vyřešeno garážovým stáním a dalšími dvěma místy na pozemku a před domem. Bydlení v tiché lokalitě zaručuje dokonalý klid a soukromí pro celou rodinu. O LOKALITĚ Dům se nachází v mimořádně klidné a atraktivní lokalitě, která obyvatelům zaručuje maximální soukromí, ticho a bezpečné zázemí pro rodinný život. Místo nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i skvělé možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, aniž byste se museli vzdát pohodlného spojení do centra města.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v centru Jindřichova Hradce. Dům ve smíšené konstrukci nabízí užitnou plochu 153 m² a nachází se na pozemku o výměře 433 m². Je situován v jednom nadzemním podlaží a je ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Výjimečná poloha domu zaujme krásným výhledem na zámek a skvělou dostupností občanské vybavenosti i veřejné dopravy. Autobusová zastávka se nachází pouhých 40 m od domu. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi rodinný dům v Horním Bolíkově, části obce Studená, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ. Obec se nachází přibližně 29 km od Jindřichova Hradce a 12 km od Telče. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. V podstatě celá nemovitost vyžaduje obnovu, což je potřeba zohlednit při plánování budoucího využití i investice. Odměnou však může být dům přizpůsobený přesně vašim potřebám, ať už hledáte nové bydlení, nebo nemovitost s širším využitím. Nemovitost má zastavěnou plochu 295 m² a nabízí stávající dispozici, která zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, ložnici s přímým vstupem na terasu, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a dvě samostatná WC. V domě jsou radiátory a krb. Součástí prodeje je také uzavřený dvůr o výměře 162 m², zahrada o rozloze 713 m², garáž 28 m² a průjezdná stodola. Právě toto zázemí představuje jednu z hlavních předností nemovitosti. Nabízí prostor pro parkování, skladování, dílnu, hospodářské využití nebo další aktivity podle potřeb nového majitele. Dům tak může oslovit zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci s dostatkem prostoru a soukromí, ať už pro vlastní bydlení, rekreační využití nebo jako dlouhodobý projekt. Horní Bolíkov nabízí příležitost vytvořit si z této nemovitosti místo podle vlastních představ. Pokud hledáte dům, kde můžete začít od základů a využít jeho potenciál, může být tato nabídka zajímavou volbou.

Nabízím k prodeji rodinný dům ve Frýdlantu, na ulici Dukelská, situovaný v klidné a příjemné lokalitě s krásným výhledem na Lysou horu. Dům stojí na oploceném pozemku se zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Velkou předností je právě poloha nemovitosti - klidné prostředí, blízkost přírody a zároveň dobrá dostupnost do centra Frýdlantu. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení od základu podle vlastního vkusu a současných standardů. Rekonstrukce bude zahrnovat zejména nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, řešení střechy a další technické části domu. Exteriér domu si zachoval příjemný charakter a spolu s oplocenou zahradou a výhledem na Lysou horu představuje velmi dobrý základ pro budoucí rodinné bydlení, rekreační využití nebo zajímavou investici. Pokud hledáte nemovitost v klidné části Frýdlantu a chcete si svůj budoucí domov vytvořit přesně podle vlastních představ, tento dům určitě stojí za pozornost.

Prostorné bydlení, minimum starostí s údržbou a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Ve výhradním zastoupení nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše přibližně 180 m² ve Velkém Újezdě, pouhých 20 minut od Olomouce. Ideální pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i své zájmy, ale nechtějí trávit volný čas údržbou velké zahrady. Dispozice s možností úprav. V přízemí se nachází chodba, jídelna, kuchyně, obývací pokoj a koupelna s WC. Patro nabízí ložnici, prostorný pokoj, druhou koupelnu s WC a vestavěné skříně. Větší pokoj lze rozdělit a získat tak dispozici až 5+1, například se samostatnou pracovnou nebo dalším dětským pokojem. Venkovní prostor bez náročné údržby. Pozemek o celkové výměře 194 m² doplňuje garáž pro jedno auto a možnost parkování dalších dvou vozidel na nádvoří. Zeleň před domem vytváří příjemnou atmosféru a nabízí možnost upravit si předzahrádku podle vlastních představ, v rámci možností jejího užívání. Dům připravený na proměnu. Nemovitost je vyklizená a připravená k rekonstrukci. Je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, má plastová okna a vlastní studnu. V chodbě a jídelně je podlahové vytápění, v obývacím pokoji možnost využití kamen. Aktuálně chybí topná tělesa a část vybavení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Klid venkova, pohodlí města. Velký Újezd nabízí školy, obchody, lékaře, lékárnu, poštu i sportovní vyžití. Výhodou je dostupnost Olomouce, blízké napojení na dálnici D35 a pravidelné autobusové spojení. Dům nabízí příležitost vytvořit si pohodlné bydlení s velkorysým vnitřním prostorem a minimálními nároky na údržbu pozemku. Cena zahrnuje kompletní právní servis, rezervační poplatek i veškeré administrativní náklady spojené s prodejem. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky kontaktujte makléře.